Số: 72/2018/QĐST-DS
Tranh chấp yêu cầu mở lối đi qua bất động sản liền kề
Số: 72
Ngày: 14/11/2018
Tòa án xét xử: TAND TX. Bến Cát, tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận về việc mở lối đi qua bất động sản liền kề

## Page 1

QUYẾT ĐỊNH C NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 06 tháng 11 năm 2018 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 107/2018/TLST-DS ngày 22 tháng 3 năm 2018.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giảit hành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. C nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1965; địa chỉ: Khu phố 1, phường Đ, thị xã B, tỉnh B.
Bị đơn: Bà Phạm Thị C, sinh năm 1955; địa chỉ : Khu phố 1, phường Đ, thị xã B, tỉnh B.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Phạm A, sinh năm 1970; địa chỉ: Số 61/417A, đường P, phường 12, quận G, Thành phố H.
2. Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1963; địa chỉ: Số 22/1, đường L, tổ 11, khu phố 2, phường P, thành phố T, tỉnh B.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Bà Phạm Thị C, bà Phạm A và bà Nguyễn ThịT đồng ý mở 01 lối đi vào phần đất của bà Nguyễn ThịN có diện tích 75,7m 2 nằm trên 02 phần đất: Phần đất thứ nhất thuộc thửa đất số 15 10 tờ bản đồ số 27 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 057398 (Số vào sổ cấp GCN: CH08621) ngày 05/6/2013 do Ủy ban nhân dân huyện B (nay là thị xã B) cấp cho bà Phạm Thị C; phần đất thứ hai thuộc TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ BẾN CÁT TỈNH BÌNH DƯƠNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 72/2018/QĐST-DS Bến Cát, ngày 14 tháng 11 năm 2018

## Page 2

thửa đất số 254 tờ bản đồ số 27 theo Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất số AG 253641 (Số vào sổ cấp GCN: H01782) ngày 17/11/2006 do Ủy ban nhân dân huyện B (nay là thị xã B) cấp cho bà Phạm A (Có sơ đồ bản vẽ đính kèm).
Bà Phạm Thị C, bà Phạm A và bà Nguyễn ThịT không có yêu cầu bà Nguyễn ThịN đền bù cho việc mở lối đi qua bất động sản liền kề.
Kiến nghị Ủy ban nhân dân thị xã B, tỉnh B thu hồi 02 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BP 057398 (Số vào sổ cấp GCN: CH08621) ngày 05/6/2013 do Ủy ban nhân dân huyện B (nay là thị xã B) cấp cho bàP hạm ThịC và số AG 253641 (Số vào sổ cấp GCN: H01782) ngày 17/11/2006 do Ủy ban nhân dân huyện B (nay là thị xã B) cấp cho bà Phạm A để điều chỉnh lại theo đúng hiện trạng thực tế của lối đi.
Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá: Bà Nguyễn ThịN đồng ý chịu 3.432.000 đồng (ba triệu, bốn trăm ba mươi hai nghìn đồng) và được khấu trừ vào số tiền tạm ứng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá mà bàN đã nộp tại Tòa án.
Về án phí: Bà Nguyễn ThịN đồng ý chịu 150.000 đồng (một trăm năm mươi nghìn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm , nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí bàN đã nộp là 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) tại Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2016/0025166 ngày 19/3/2018 của Chi cục Thi hành án Dân sự thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. BàN được nhận lại 150.000 đồng (một trăm năm mươi nghìn đồng).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Bình Dương;
- Ủy ban nhân dân thị xã Bến Cát;
- VKSND thị xã Bến Cát;
- Chi cục THADS thị xã Bến Cát;
- Đương sự;
- Lưu: HSVA, VT.
THẨM PHÁN





Nguyễn Thị Duyên