Số: 04/2018/QĐST- DS
Tc HĐ đặt cọc
Số: 04
Ngày: 25/06/2018
Tòa án xét xử: TAND TP. Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Chuyển vụ án

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HỊA X HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ TÂY NINH Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc TỈNH TÂY NINH

 Số: 04/2018/QĐST- DS Thành phố Tây Ninh, ngày 25 tháng 6 năm 2018

QUYẾT ĐỊNH CHUYỂN HỒ SƠ VỤ ÁN

 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ TÂY NINH

- Căn cứ Khoản 3 Điều 35; Điểm a Khoản 1 Điều 39; Điều 41 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;
- Căn cứ vào hồ sơ vụ án thụ lý số: 584/2018/TLST- DS ngày 22 tháng 12 năm 2017 về việc “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ”
giữa:
Nguyên đơn: Anh Ngu yễn Thành T, sinh năm 1992; Địa chỉ : Số 381, khu phố H, thị trấnBC, huyện BC, tỉnh Tây Ninh.
Người đại diện hợp pháp của anh T: Ông Nguyễn Văn S, sinh năm: 1976; Địa chỉ: Số 49, CMTT, khu phố B, phường M, TPTN, tỉnh Tây Ninh- Là người đại diện theo ủy quyền.
Bị đơn: - Ông Nguyễn Văn P, sinh năm 1964;
 - Bà Lê Nguyễn Thị Thục N, sinh năm 1966;
Cùng địa chỉ: Số E23/5, quốc lộ 22B, ấp HH, xã HT, huyện HT1, tỉnh Tây Ninh.
Người đại diện hợp pháp của ông P, bà N: Ông Huỳnh Văn A, sinh năm 1969;
địa chỉ: Số 10/15B, hẻm 81, đường CMTT, khu phố HB, phường HN, TPTN, tỉnh Tây Ninh- Là người đại diện theo ủy quyền.
Xét thấy, ngày 21/12/2017, anh T có nộp đơn khởi kiện ông P, bàN tại Tòa án nhân dân thành phố Tây Ninh yêu cầu giải quyết về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng đặt đặt cọc giữa anh T với ông P, bàN và được Tòa án thụ lý giải quyết xác định quan hệ tranh chấp là “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc và chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. Tuy nhiên , trong quá trình giải quyết vụ án thì ngày 22/6/2018, anh T có đơn xin rút một phần yêu cầu khởi kiện đối với yêu cầu giải quyết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giữ nguyên yêu cầu giải quyết về hợp đồng đặt cọc giữa anh với ông P, bà N. Do đó, vụ án chỉ còn tồn tại 01 quan hệ tranh chấp là “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”. Theo quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự thì thẩm quyền được xác định theo nơi bị

## Page 2

2 đơn cư trú. Do vậy, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh.
QUYEÁT ÑÒNH:
1. Chuyển hồ sơ vụ án thụ lý số: 584/2018/TLST- DS ngày 22 tháng 12 năm 2017 về việc “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ”
giữa:
Nguyên đơn: Anh Nguyễn Thành T, sinh năm 1992; Địa chỉ : Số 381, khu phố H, thị trấnBC, huyện BC, tỉnh Tây Ninh.
Người đại diện hợp pháp của anh T: Ông Nguyễn Văn S, sinh năm: 1976; Địa chỉ: Số 49, CMTT, khu phố B, phường M, TPTN, tỉnh Tây Ninh- Là người đại diện theo ủy quyền.
Bị đơn: - Ông Nguyễn Văn P, sinh năm 1964;
 - Bà Lê Nguyễn Thị Thục N, sinh năm 1966;
Cùng địa chỉ: Số E23/5, quốc lộ 22B, ấp HH, xã HT, huyện HT1, tỉnh Tây Ninh.
Người đại diện hợp pháp của ông P, bà N: Ông Huỳnh Văn A, sinh năm 1969;
địa chỉ: Số 10/15B, hẻm 81, đường CMTT, khu phố HB, phường HN, TPTN, tỉnh Tây Ninh- Là người đại diện theo ủy quyền.
Đến Tòa án nhân dân huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh để giải quyết theo thẩm quyền.
2. Mọi vấn đề liên quan đến vụ án sẽ được tiếp tục giải quyết tại Tòa án nhân dân huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh theo quy định của pháp luật.
3. Các đương sự có quyền khiếu nại quyết định này trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định.

Nôi nhaän: THẨM PHÁN
- VKSND TPTN;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ.



 Nguyễn Thị Thùy Trang