Số: 03/2025/QĐST-DS
Tranh chấp lối đi chung
Số: 03
Ngày: 15/09/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 6 - Sơn La, tỉnh Sơn La
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 6 - SƠN LA ___________


Số: 03/2025/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc __________________________________

Sơn La, ngày 15 tháng 9 năm 2025


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212, 213 và khoản 3 Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội khóa 14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 05 tháng 9 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 07/2025/TLST-DS ngày 23 tháng 7 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Đình L, sinh năm 1932; Bà Phạm Thị Q, sinh năm 1936. Cùng địa chỉ: Tổ dân phố X, phường M, tỉnh Sơn La.
Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Đình L và bà Phạm Thị Q:
Bà Nguyễn Thị Y , sinh năm 1972 và ông Nguyễn Đình Q sinh năm 1972. Cùng địa chỉ: Tổ dân phố X, phường M , tỉnh Sơn La (Theo Văn bản ủy quyền ngày 25/7/2025).
- Bị đơn: Bà Bùi Thị ThuýN , sinh năm 1971. Địa chỉ: Tổ dân phố X, phường M, tỉnh Sơn La.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Xác định diện tích đất 63,5m2, thuộc tờ bản đồ số 24, tại Tổ dân phố X, phường M, tỉnh Sơn La là lối đi chung.
Lối đi chung có vị trí tiếp giáp như sau:
+ Phía Đông Bắc giáp đất nhà L – Q và giáp đất nhàT (Giáp đất nhà L – Q:
Từ M1 đến M2 là 1,64m, từ M2 đến M3 là 0,59m, từ M3 đến M4 là 2,28m, từ M4

## Page 2

đến M5 là 3,06m, từ M5 đến M6 là 5,92m; Giáp đất nhàT : Từ M6 đến M7 là 14,76m).
+ Phía Đông Nam giáp đường bê tông củ a khu dân cư (Từ M7 đến M8 là 2,10m).
+ Phía Tây Nam giáp đất nhà L (Từ M8 đến M9 là 16,86m; từ M9 đến M10 là 10,38m; từ M10 đến M11 là 0,85m).
+ Phía Tây Bắc giáp đất (phía có cầu sắt) do bàN quản lý (Từ M11 đến M1 là 4,22m).
(Có sơ đồ lối đi chung kèm theo)
2.2. Bà Bùi Thị ThuýN phải tháo dỡ, di dời 01 cổng bằng thép hộp có diện tích 4,41m2 (dài 2,1m, rộng 2,1m) trên lối đi chung.
2.3. Ông Nguyễn Đình L và bà Phạm Thị Q tự nguyện hỗ trợ cho bà Bùi Thị ThuýN công tôn tạo, đổ đường bê tông lối đi chung.
2.4. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, định giá tài sản:
Ông Nguyễn Đình L và bà Phạm Thị Q tự nguyện xin chịu toàn bộc hi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 1.044.000 đồng (Một triệu không trăm bốn mươi bốn nghìn đồng) và chi phí định giá tài sản là 600.000 (Sáu trăm nghìn đồng), tổng cộng là 1.644.000 đồng (Một triệu sáu trăm bốn mươi bốn nghìn đồng).
Người đại diện theo ủ y quyền của ông Nguyễn Đình L và bà Phạm Thị Q đã nộp đủ tổng số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và chi phí định giá tài sản là 1.644.000 đồng (Một triệu sáu trăm bốn mươi bốn nghìn đồng).
2.5. Về án phí: Bà Bùi Thị ThuýN phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 150.000 đồng (Một trăm năm mươi nghìn đồng) nộp tại Phòng thi hành án dân sự khu vực 6 - Sơn La.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 , 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Sơn La;
- VKSND khu vực 6 – Sơn La;
- THADS tỉnh Sơn La;
- Phòng THADS khu vực 6 – Sơn La;
- Các đương sự;
- Lưu: Hồ sơ, VT.
THẨM PHÁN


(Đã ký)




Đỗ Thị Thu Trang

## Page 3

3