Tranh chấp hợp đồng
Số: 155/2024/QĐST-DS
Ngày: 22/10/2024
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 2 - Khánh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ NHA TRANG TỈNH KHÁNH HÒA Số: 155/2024/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Nha Trang, ngày 22 tháng 10 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ NHA TRANG, TỈNH KHÁNH HÒA Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Phan Thị Tú Vinh Các Hội thẩm nhân dân: Ông Lưu Văn Có Bà Nguyễn Thị Xuân Tâm Căn cứ vào các điều 212, 213, 235, 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 546/2023/TLST-DS ngày 13/12/2023.
XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.
Cụ thể: Hủy bỏ “Hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” được ký kết giữabị đơn là ông Nguyễn DuyT với nguyên đơn là ông Nguyễn VănH và bà Vũ Thị T1 ngày 29/6/2023. Ông Nguyễn DuyT phải hoàn trả cho ông Nguyễn Văn H và bà Vũ Thị T1 số tiền đã nhận cọc là 1.150.000.000đ (Một tỷ một trăm năm mươi triệu đồng) và 250.000.000đ (Hai trăm năm mươi triệu đồng) tiền lãi. Nguyên đơn và bị đơn, mỗi người phải nộp ½ tiền án phí dân sự sơ thẩm.
Sự thỏa thuận của các đương sự nêu trên là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Vũ Thị T1 và ông Nguyễn VănH Địa chỉ: 6 L, phường V, quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền:
1. Ông Phạm Văn S Địa chỉ: Thôn Q, H, A, Nghệ An.
2. Bà Cao Thúy H1 Địa chỉ: TDP A, T, Buôn M, Đ.
3. Bà Trần Thị Lệ T2 Địa chỉ: Xóm T, T, Đ, Nghệ An Ông S, bà H1 vắng mặt; bà T2 có mặt.
- Bị đơn: Ông Nguyễn DuyT Đăng ký thường trú: Tổ F Đ, V, N, Khánh Hòa.

## Page 2

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Hủy bỏ “Hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” ký kết ngày 29/6/2023 giữa bên nhận cọc là ông Nguyễn DuyT với bên đặt cọc là ông Nguyễn VănH và bà Vũ Thị T1.
2.2. Ông Nguyễn DuyT có nghĩa vụ hoàn trả cho ông Nguyễn VănH và bà Vũ Thị T1 số tiền 1.400.000.000đ (Một tỷ bốn trăm triệu đồng). Trong đó: số tiền đã nhận cọc là 1.150.000.000đ (Một tỷ một trăm năm mươi triệu đồng) và tiền lãi là 250.000.000đ (Hai trăm năm mươi triệu đồng) ngay sau khi quyết định này được ban hành và có hiệu lực pháp luật.
2.3. Về án phí:
- Ông Nguyễn DuyT phải nộp 27.000.000đ (Hai mươi bảy triệu đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
- Ông Nguyễn VănH và bà Vũ Thị T1 phải nộp 27.000.000 đồng (Hai mươi bảy triệu đồng) án phí dân sự sơ thẩm, nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tiền số 0001686 ngày 13/12/2023 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Nha Trang. Hoàn trả cho ông Nguyễn VănH và bà Vũ Thị T1 346.875 (Ba trăm bốn mươi sáu ngàn tám trăm bảy mươi lăm đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp.
3. Quyết định này có hiệu lực ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Quy định chung: Kể từ ngày bên được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu bên phải thi hành án không trả số tiền nêu trên thì bên phải thi hành án còn phải trả cho bên được thi hành án tiền lãi theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 357 của Bộ luật dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND Tp. Nha Trang;
- THADS Tp. Nha Trang;
- Các đương sự
- Lưu hồ sơ, án văn.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa





Phan Thị Tú Vinh