Số: 53/2025/QĐST-DS
ông P - ông Đ tranh chấp HĐ CNQSDĐ
Số: 53
Ngày: 05/09/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 1 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: ông P - ông Đ tranh chấp HĐ CNQSDĐ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 1-VĨNH LONG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 53/2025/QĐST-DS Vĩnh Long, ngày 05 tháng 9 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 27 tháng 8 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 44/2025/TLST-DS ngày 15 tháng 7 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
- Nguyên đơn: Anh Nguyễn Phƣơng P, sinh năm 1978 Địa chỉ: số 28/6, đường T, phường P, tỉnh Vĩnh Long.
- Bị đơn: Ông Huỳnh Đ, sinh năm 1969 Địa chỉ: số 03, đường L, phường L, tỉnh Vĩnh Long.
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Ông Huỳnh Đ có nghĩa v ụ trả ông Nguyễn Phương P số tiền nhận chuyển nhượng quy ền s ử dụng đất 570.000.000đ và h ỗ trợ tiền lãi ngân hàng là 543.480.000đ, tổng cộng 1.113.480.000đ.
Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa 959, tờ bản đồ 9, tọa lạc ấp L, xã L , huyện L, tỉnh Vĩnh Long nay là xã L, tỉnh Vĩnh Long ký kết giữa ông P, ông Đ (đại diện theo ủy quyền của bà M) được công chứng ngày 04/3/2021 khi ông Đ thực hiện xong nghĩa vụ trả số tiền trên và ông P có nghĩa vụ trả ông Đ 01 (một) giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa 959, tờ bản đồ 9, địa chỉ ấp L, xã L, huyện L, tỉnh Vĩnh Long cấp cho bà Trần Ngọc M ngày 22/01/2018 (bản gốc).
Án phí sơ th ẩm: anh P chịu ½ là 11.347.500đ (mười một tri ệu ba trăm bốn mươi bảy ngàn năm trăm đồng) khấu trừ số tiền tạm ứng án phí 19.650.000đ theo lai thu s ố 0000005 ngày 08/7/2025 của Thi hành án dân s ự tỉnh Vĩnh Long.
Hoàn trả anh P 8.302.500đ (tám triệu ba trăm lẻ hai ngàn năm trăm đồng).
Ông Đ chịu ½ là 11.347.500đ ( mườim ột tri ệu ba trăm bốn mươi bảy ngàn năm trăm đồng).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đƣợc ban hành và

## Page 2

2 không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Vĩnh Long: 01b
- THADS tỉnhVĩnh Long: 01b
- VKSND KV1-Vĩnh Long: 01b
- Đương sự: 02b
- Lưu hồ sơ vụ án: 01b.
THẨM PHÁN





CÙ QUÝ NỮ