NH TMCP VNTV - CT TNHH HAB
Số: 35/2025/QĐST- DS
Ngày: 19/05/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 2 - Hà Nội, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: NH TMCP VNTV - CT TNHH HAB

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN TX THÀNH PHỐ HÀ NỘI Số: 35/2025/QĐST- DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 19 tháng 5 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào các Điều 306; 317; 319 Luật thương mại.
Căn cứ vào Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu , nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 13 tháng 01 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Kinh doanh thương mại thụ lý số: 27/2025/TLST- KDTM ngày 10 tháng 3 năm 2025 về việc tranh chấp Hợp đồng tín dụng.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP VNTV (VPBank); Trụ sở: Số 89 LH, phường LH, quận ĐĐ, thành phố Hà Nội; Đại diện theo pháp luật: ông N C D – Chủ tịch Hội đồng quản trị; Đại diện theo ủy quyền: ông P T A theo Văn bản ủy quyền số 58/2023/UQN – CTQT ngày 12/07/2023; Đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng:
anh M Q M và anh P T H theo văn bản ủy quyền số 01 ngày 01/01/2025.
- Bị đơn: Công ty TNHH HAB; Trụ sở: Số 91, ngõ 7, đường HĐT, phường KG, quận TX, thành phố Hà Nội; Đại diện theo pháp luật: bàT T H - Giám đốc.
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: bàN T N, sinh năm 1962;
HKTT: DQ, TN, PT và ông N X H, sinh năm 1960, HKTT: DQ, TN, Phú Thọ. Đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Anh N K T, sinh năm 1986; CCCD số 025086000813 theo Hợp đồng ủy quyền tại Văn phòng công chứng H T N.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Công ty TNHH HAB do chịT T H (là người đại diện theo pháp luật) vay vốn tại VPBank theo Hợp đồng cho vay hạn mức số 191022-7779569-01-SME ngày 20/10/2022, Cụ thể như sau: Mục đích sử dụng vốn: Bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động bán buôn thực phẩm, cụ thể: bán buôn đường, sữa và các sản phẩm sữa

## Page 2

2 bánh kẹo và các sản phẩm chế biến từ ngũ cốc, bột, tinh bột; Lãi suất cho vay trong hạn: được quy định trong các Khế ước nhận nợ ký giữa bên vay và bên ngân hàng;
Lãi suất quá hạn: Bằng 150% mức lãi suất cho vay trong hạn áp dụng tại thời điểm chuyển nợ quá hạn; Lãi suất chậm trả áp dụng đối với tiền lãi chậm trả: Bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn áp dụng tại thời điểm chậm trả lãi tối đa không quá 10%/năm tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả.
Khế ước nhận nợ kèm theo Hợp đồng cho vay hạn mức số 191022 –7779569- 01-SME ngày 20/10/2022 bao gồm: Khế ước nhận nợ số: 201022-7779569-01-SME ngày 20/10/2022: Số tiền nhận nợ: 349.079.302 đồng (Ba trăm bốn mươi chín triệu, không trăm bảy mươi chín nghìn ba trăm linh hai đồng); Thời hạn vay: 06 tháng, từ ngày 20/10/2022 đến ngày 10/04/2023; Lãi suất cho vay trong hạn: Lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm giải ngân là: 19.2%/năm – cố định trong vòng 01 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Hết thời hạn 01 tháng, lãi suất này sẽ được điều chỉnh 01 tháng/lần. Ngày điều chỉnh lãi suất đầu tiên là ngày 20/11/2022. Mức điều chỉnh lãi suất được xác định bằng: lãi suất bán vốn của bên Ngân hang do Hội Sở Chính của bên Ngân hàng áp dụng đối với khoản giải ngân có kỳ hạn là 06 tháng và kỳ điều chỉnh lãi suất là 01 tháng/lần tại thời điểm điều chỉnh cộng (+) biên độ 10.7%/năm.
Biện pháp bảo đảm cho khoản vay nêu trên là: Theo Hợp đồng bảo lãnh số 01/HĐBL ngày 20/10/2022, Hợp đồng bảo lãnh số 02/HĐBL ngày 20/10/2022, bên bảo lãnh bàN T N và ông N X H đã đồng ý bằng toàn bộ tài sản của mình bảo lãnh vô điều kiện và không hủy ngang cho bên được bảo lãnh là Công ty TNHH HAB trong việc thực hiện toàn bộ nghĩa vụ phát sinh từ Hợp đồng cho vay hạn mức số:
191022-7779569-01-SME ngày 20/10/2022 được ký giữa Công ty TNHH HAB và Ngân hàng VPBank bao gồm các phụ lục, văn bản sửa đổi, bổ sung, khế ước nhận nợ và văn bản liên quan.
Quá trình thực hiện hợp đồng: Công ty TNHH HAB đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ đối với VPBank. Do đó, VPBank đã chuyển toàn bộ khoản vay sang nợ quá hạn từ ngày 10/4/2023 với mức lãi suất quá hạn theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ. Tạm tính đến ngày 09/5/2025, Công ty TNHH HAB còn khoản nợ VPBank với số tiền như sau: Nợ gốc: 296,075,279 đồng; lãi trong hạn là 5.163.036 đồng; lãi quá hạn là 199.425.956; lãi chậm trả là 22.912.630 đồng. Tổng là 523.576.764 đồng Các đương sự thống nhất thỏa thuận như sau/:
- Công ty TNHH HAB phải thanh toán trả cho VPBank toàn bộ số tiền nợ gốc, nợ lãi, tiền lãi chậm trả và các khoản phát sinh liên quan theo Hợp đồng cho vay hạn mức số 191022-7779569-01-SME ngày 20/10/2022 và Khế ước nhận nợ số: 201022- 7779569-01-SME ngày 20/10/2022, với số tiền như sau: Tạm tính đến ngày 09/5/2025, Nợ gốc: 296,075,279 đồng; lãi trong hạn là 5.163.036 đồng; lãi quá hạn là 199.425.956; lãi chậm trả là 22.912.630 đồng. Tổng là 523.576.764 đồng

## Page 3

3 Thời hạn thanh toán khoản vay: Ngay sau khi quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự có hiệu lực pháp luật Công ty TNHH HAB có trách nhiệm thanh toán toàn bộ khoản nợ trên cho Ngân hàng TMCP VNTV.
- Công ty TNHH HAB tiếp tục chịu lãi theo đúng thỏa thuận trong Hợp đồng cho vay, Khế ước nhận nợ, các văn bản tín dụng kèm theo kể từ ngày 10/5/2025 cho đến ngày Công ty TNHH HAB thực tế thanh toán hết nợ cho VPBank.
- Trong trường hợp Công ty TNHH HAB không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán nợ cho VPBank, bàN T N và ông N X H có nghĩa vụ trả nợ thay Công ty TNHH HAB toàn bộ số tiền nợ gốc, nợ lãi, tiền lãi chậm trả và các khoản phát sinh liên quan đến các Hợp đồng tín dụng nêu trên theo Hợp đồng bảo lãnh số 01/HĐBL ngày 20/10/2022, Hợp đồng bảo lãnh số 02/HĐBL ngày 20/10/2022.
- Trường hợp nếu số tiền thu được từ việc thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh không đủ để thanh toán hết nợ thì Công ty TNHH HAB vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ còn lại cho Vpbank Về án phí, Ghi nhận Bị đơn Công ty TNHH HAB tự nguyện chịu toàn bộ án phí theo quy định của pháp luật số tiền 12.471.535 đồng. Hoàn trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần VNTV số tiền tạm ứng án phí đã nộp 11.300.000 đồng tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí số: 0037081 ngày 10/3/2025 của Chi cục thi hành án dân sự quận TX.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN Nguyễn Thị Thanh Huyền

## Page 4

4 Ngày 28/12/2015, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đông Thịnh Phát đã cùng với công ty Công ty cổ phần xây dựng và đầu tư thương mại Việt Hàn ký kết hợp đồng kinh tế số 132/HĐKT-DTP/VH về việc mua bán bê tông thương phẩm theo mác, chỉ tiêu kỹ thuật và các dịch vụ khác cho công trình “tòa nhà Tincom Pháp Vân xã Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội”.
Hai bên xác nhận Công ty cổ phần xây dựng và đầu tư thương mại Việt Hàn đã bán cho công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đông Thịnh Phát giá trị hàng hóa là 4.702.524.712 đồng, công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đông Thịnh Phát đã thanh toán cho Công ty cổ phần xây dựng và đầu tư thương mại Việt Hàn tính đến ngày 25/12/2019 số tiền là 2.200.000.000 đồng, số tiền còn nợ lại là 2.502.524.712 đồng.
Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đông Thịnh Phát xác nhận còn nợ Công ty cổ phần xây dựng và đầu tư thương mại Việt Hàn số tiền như sau:

## Page 5

- Tổng số tiền nợ gốc còn lại là: 2.502.524.712 đồng (bằng chữ: hai tỷ năm trăm linh hai triệu năm trăm hai mươi bốn nghìn bảy trăm mười hai đồng)
- Số tiền lãi chậm trả 9%/năm tính từ ngày 01/10/2016 (sau 30 ngày kể từ ngày xuất hóa đơn cuối) đến ngày 13/10/2019: 737.789.246 đồng (bằng chữ: bảy trăm ba mươi bảy triệu bảy trăm tám mươi chín nghìn hai trăm bốn mươi sáu đồng và có bảng tính lãi kèm theo).
* Hai bên thỏa thuận:
- Thời hạn thanh toán: chậm nhất là ngày 30/3/2020 công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đông Thịnh Phát sẽ thanh toán trả công ty cổ phần xây dựng và đầu tư thương mại Việt Hàn số tiền 1 tỷ đồng, chậm nhất là ngày 30/5/2020 công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đông Thịnh Phát sẽ thanh toán trả cổ phần xây dựng và đầu tư thương mại Việt Hàn số tiền 1 tỷ đồng, chậm nhất là ngày 30/7/2020 công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đông Thịnh Phát sẽ thanh toán trả cổ phần xây dựng và đầu tư thương mại Việt Hàn số tiền 502.524.712 đồng. Đến ngày 30/7/2020 công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đông Thịnh Phát thanh toán xong toàn bộ nợ gốc thì công ty cổ phần xây dựng và đầu tư thương mại Việt Hàn miễn toàn bộ khoản lãi số tiền 737.789.246 đồng cho công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đông Thịnh Phát. Nếu Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đông Thịnh Phát vi phạm cam kết trả nợ như trên thì công ty cổ phần xây dựng và đầu tư thương mại Việt Hàn có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền thu hồi toàn bộ phần gốc và lãi số tiền 737.789.246 đồng.
Ghi nhận kể từ ngày 14/10/2019 Công ty cổ phần xây dựng và đầu tư thương mại Việt Hàn không yêu cầu lãi chậm trả đối với công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đông Thịnh Phát theo thỏa thuận trong hợp đồng.
- Về án phí: ghi nhận Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đông Thịnh Phát chịu cả 48.403.139 đồng (bốn mươi tám triệu bốn trăm linh ba ngàn một trăm ba chín đồng) án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Hoàn trả cho Công ty cổ phần xây dựng và đầu tư thương mại Việt Hàn số tiền tạm ứng án phí đã nộp 43.000.000 đồng (bốn mươi ba triệu đồng) tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí số: 0006660 ngày 25/12/2019 của Chi cục thi hành án dân sự quận TX.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
THẨM PHÁN

## Page 6

- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Lưu hồ sơ vụ án.
Nguyễn Thị Thanh Huyền

## Page 7

* Hai bên thỏa thuận: Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sông Hồng có trách nhiệm thanh toán số tiền 583.144.389 VNĐ (Năm trăm tám mươi ba triệu, một trăm bốn mươi bốn nghìn, ba trăm tám mươi chín đồng) cho Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Hợp Thành làm một lần, chậm nhất là ngày 31/7/2019.
Ghi nhận sự tự nguyện của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Hợp Thành không yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sông Hồng phải thanh toán lãi phát sinh kể từ ngày 05/5/2019 đến ngày 31/7/2019.
Trường hợp, đến ngày 31/7/2019 Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sông Hồng thực hiện đúng cam kết trả nợ thì công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Hợp Thành miễn toàn bộ khoản lãi 72.689.389 VND cho Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sông Hồng, nếu ngày 31/7/2019 Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sông Hồng không thanh toán đúng cam kết thì Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sông Hồng không được miễn số tiền lãi 72.689.389 VND và còn phải chịu lãi phát sinh theo thỏa thuận trong hợp đồng kể từ ngày 01/8/2019 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ nợ gốc.
Về án phí: Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Hợp Thành và Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sông Hồng, mỗi bên phải chịu 6.831.000VNĐ (Sáu triệu tám trăm ba mươi mốt nghìn đồng) án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.
Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Hợp Thành đã nộp 13.000.000VNĐ tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí số: 000839 ngày 19/3/2019 của Chi cục thi hành án dân sự quận ĐĐ. Nay hoàn trả lại cho Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Hợp Thành số tiền 6.169.000VNĐ.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 8

8 Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN Đặng Thị Hường Thẩm phán đã ký: Đặng Thị Hường

## Page 9

9 SAO Y BẢN CHÍNH Hà Nội, Ngày 21 tháng 4 năm 2017 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN ĐĐ Thẩm phán Đặng Thị Hường

## Page 10

10 Hướng dẫn sử dụng mẫu số 38-DS:
(1) Ghi tên Tòa án nhân dân ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự; nếu là Tòa án nhân dân cấp huyện, thì cần ghi rõ Tòa án nhân dân huyện nào thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Tòa án nhân dân huyện X, tỉnh H), nếu là Tòa án nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, thì ghi rõ Tòa án nhân dân tỉnh (thành phố) đó (ví dụ: Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội).
(2) Ô thứ nhất ghi số, ô thứ hai ghi năm ra quyết định (ví dụ: Số: 02/2017/QĐST-KDTM).
(3) Ghi số ký hiệu và ngày, tháng, năm thụ lý vụ án (ví dụ: Số 50/2017/TLST-KDTM).
(4) Ghi họ tên, tư cách đương sự trong vụ án, địa chỉ nơi cư trú và nơi làm việc của các đương sự theo thứ tự như hướng dẫn cách ghi trong mẫu bản án sơ thẩm.
(5) Ghi đầy đủ lần lượt các thỏa thuận của các đương sự về từng vấn đề phải giải quyết trong vụ án đã được thể hiện trong biên bản hòa giải thành (kể cả án phí).

## Page 11

## Page 12

12 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂNQUẬN ĐĐ Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông (Bà)……………………………..
Thẩm phán (nếu Hội đồng xét xử gồm có 5 người): Ông (Bà)…………..
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông (Bà).......................................................…….........................
2. Ông (Bà).............................................……..........……….......................
3. Ông (Bà)............................................……..........…….............................
Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số:…/../TLST-....(3) ngày…tháng… năm....
XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:(4)
…………………….......……………………………...…............................
…………………….......………………………………...............................
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:(5)
…………………….......………………………….......................................
…………………….......………………………….......................................
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
(6)

## Page 13

13 Hướng dẫn sử dụng mẫu số 39-DS:
(1) Ghi tên Tòa án nhân dân ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự; nếu là Tòa án nhân dân cấp huyện, thì cần ghi rõ Tòa án nhân dân huyện nào thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Tòa án nhân dân huyện X, tỉnh H), nếu là Tòa án nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, thì ghi rõ Tòa án nhân dân tỉnh (thành phố) đó (ví dụ: Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội).
(2) Ô thứ nhất ghi số, ô thứ hai ghi năm ra quyết định (ví dụ: Số: 56/2017/QĐST-KDTM).
(3) Ghi số ký hiệu và ngày, tháng, năm thụ lý vụ án (ví dụ: Số 50/2017/TLST-KDTM).
(4) Ghi họ tên, tư cách đương sự trong vụ án, địa chỉ nơi cư trú và nơi làm việc của các đương sự theo thứ tự như hướng dẫn cách ghi trong mẫu bản án sơ thẩm.
(5) Ghi đầy đủ lần lượt các thỏa thuận của các đương sự về từng vấn đề phải giải quyết trong vụ án đã được thể hiện trong biên bản hòa giải thành (kể cả án phí).
(6) Phần cuối cùng của Quyết định cần phải có đầy đủ chữ ký, họ tên của các thành viên Hội đồng xét xử (Quyết định này phải lưu vào hồ sơ vụ án); Quyết định gửi cho các đương sự, cơ quan, tổ chức khởi kiện và Viện kiểm sát cùng cấp thì cần ghi như sau:
Nơi nhận:
- Ghi theo quy định tại đoạn 2 khoản 1 Điều 212 của Bộ luật tố tụng dân sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA (Ký tên, ghi rõ họ tên, đóng dấu)
TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN ĐĐ THÀNH PHỐ HÀ NỘI CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 25 /2016/QĐST_KDTM Hà Nội, ngày 28 tháng 12 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ ---------------------------------------- Căn cứ vào điểm b khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 212; Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
Căn cứ Điều 292, Khoản 1 Điều 317; Điều 319 Luật thương mại năm 2005.
Căn cứ Luật tổ chức tín dụng.
Căn cứ pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án số 10/2009/PL-UBTVQH12 ngày 27 tháng 02 năm 2009 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 12 năm 2016 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ Kinh doanh thương mại thụ lý số 64/2016/TLST-KDTM ngày 12/12/2016 về việc: “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.
XÉT THẤY

## Page 14

14 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 12 năm 2016 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện. Nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH 1.Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam.
Trụ sở: 191 Bà Triệu, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Hùng Anh – Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Bà Lê Thị Hồng Gấm – Cán bộ xử lý nợ Bị đơn: Công ty trách nhiệm hữu hạn Carbone Việt Nam.
Trụ sở: Phòng 207 – khu tập thể Dầu khí, tổ 15, phường LH, quận ĐĐ, Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật: Ông Dư Huy Minh – Giám đốc.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Dư Văn Hiền, sinh năm 1950
2. Bà Nguyễn Thị Yến, sinh năm 1947 Cùng cư trú tại: Phòng 207 – khu tập thể Dầu khí, tổ 15, phường LH, quận ĐĐ, Hà Nội.
3. Anh Dư Huy Minh, sinh năm 1977
4. Hà Thị Giang, sinh năm 1980
5. Cháu Dư Thiên Cầm, sinh năm 2005
6. Cháu Dư Thiên Thi, sinh năm 2007 Cùng cư trú tại: Tổ 19, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội (số mới là số 23, ngách 24/47 ngõ 81 Đường lạc Long Quân, tổ 13 phường Nghĩa Đô, quận cầu Giấy, Hà Nội).
Cháu Dư Thiên Cầm và cháu Dư Thiên Thi do chị Giang đại diện.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ngân hàng TMCP kỹ thương Việt Nam và Công ty TNHH Carbone Việt Nam cùng những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là ông Dư Văn Hiền, bà Nguyễn Thị Yến, anh Dư Huy Minh, chị Hà Thị Giang, cháu Dư Thiên Cầm, cháu Dư Thiên Thi (cháu Cầm, cháu Thi do chị Giang đại diện) cùng thống nhất xác nhận: Công ty TNHH Carbone Việt Nam còn nợ Ngân hàng TMCP kỹ thương Việt Nam tổng số tiền nợ gốc theo 02 hợp đồng cung cấp hạn mức tín dụng số:
1564/HĐHMTD/TCB-TN ngày 13/10/2011 và hợp đồng hạn mức tín dụng số:
20158580/2014/THN ngày 20/3/2014 số tiền gốc là 3.709.690.904 đồng(Ba tỷ bảy trăm linh chín triệu sáu trăm chín mươi nghìn chín trăm linh bốn đồng), tổng lãi: 4.907.896.052đồng (Bốn tỷ chín trăm linh bảy triệu tám trăm chín mươi sáu nghìn không trăm năm mươi hai đồng)( tạm tính đến ngày 05/10/2016).

## Page 15

15 Tổng cả gốc và lãi: 8.617.586.956đồng(Tám tỷ sáu trăm mười bảy triệu năm trăm tám mươi sáu nghìn chín trăm năm mươi sáu đồng).
Nay ngân hàng TMCP kỹ thương Việt Nam đồng ý miễn giảm cho Công ty TNHH Carbone Việt Nam số tiền lãi là 3.920.766.650đồng(Ba tỷ chín trăm hai mươi triệu bảy trăm sáu mươi sáu nghìn sáu trăm năm mươi đồng). Do vậy số tiền lãi Công ty TNHH Carbone Việt Nam còn phải trả Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt nam là: 987.129.402đồng(Chín trăm tám mươi bảy triệu một trăm hai mươi chín nghìn bốn trăm linh hai đồng). Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam chỉ đồng ý miễn số tiền lãi 3.920.766.650đồng(Ba tỷ chín trăm hai mươi triệu bảy trăm sáu mươi sáu nghìn sáu trăm năm mươi đồng) với điều kiện Công ty TNHH Carbone Việt Nam phải thanh toán trả nợ cho Ngân hàng kỹ thương theo đúng cam kết trả nợ mà hai bên đã thống nhất thỏa thuận dưới đây . Trường hợp Công ty TNHH Carbone Việt Nam vi phạm bất kỳ đợt thanh toán nào thì Ngân hàng kỹ thương sẽ không miễn giảm lãi cho Công ty TNHH Carbone Việt Nam.
Đối với số tiền gốc 3.709.690.904 đồng(Ba tỷ bảy trăm linh chín triệu sáu trăm chín mươi nghìn chín trăm linh bốn đồng)chưa thanh toán được tính từ ngày 06/10/2016 Ngân hàng TMCP kỹ thương Việt Nam nhất trí áp dụng mức lãi suất là 10% /năm cho đến khi Công ty TNHH Carbone Việt Nam tất toán hết khoản nợ.
Ngân hàng TMCP kỹ thương Việt Nam và Công ty TNHH Carbone Việt Nam thống nhất phương án thanh toán sau:
Ngân hàng TMCP kỹ thương Việt Nam nhất trí cho Công ty TNHH Carbone Việt Nam trả nợ số tiền nợ gốc và lãi nói trên trong thời hạn 5 năm, kể từ ngày 01/01/2017 đến ngày 31/12/2021. Cụ thể:
- Số tiền nợ gốc được trả trong thời hạn 3 năm (ba mươi sáu tháng tính từ ngày 01/01/2017 đến ngày 31/12/2019).Trả trong 12 quý, mỗi quý thanh toán số tiền là: 309.140.909 đồng(Ba trăm linh chín triệu một trăm bốn mươi nghìn chín trăm linh chín đồng) chậm nhất là vào ngày 25 của tháng cuối cùng trong quý.
- Số tiền nợ lãi và lãi phát sinh trên dư nợ gốc còn lại từ ngày 06/10/2016 đến khi tất toán khoản vay: Trả trong 24 tháng, từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2021, trả nợ trong 8 quý, mỗi quý thanh toán số tiền tối thiểu là:
123.391.175đồng (Một trăm hai mươi ba triệu ba trăm chín mươi mốt nghìn một trăm bảy mươi lăm đồng). chậm nhất là vào ngày 25 của tháng cuối cùng trong quý.
- Trật tự thu nợ, thu nợ gốc trước, nợ lãi sau.
Trường hợp Công ty TNHH Carbone Việt Nam vi phạm lịch trả nợ, trả không đúng số tiền cam kết trả nợ, không đúng thời gian cam kết trả nợ thì Ngân hàng TMCP kỹ thương Việt Nam được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án thi hành toàn bộ khoản nợ gốc và nợ lãi chưa thanh toán và có quyền yêu cầu cơ quan thi

## Page 16

16 hành án phát mại tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp 1304.1/HĐTC- BĐS/TCB-THN. Số công chứng: 4459.2011/HĐTC-TCB ngày 25/10/2011 là quyền và lợi ích phát sinh từ tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp đối với căn hộ 207-13-TT. Dầu Khí, phường LH, quận ĐĐ, thành phố Hà Nội, có diện tích 37,50m2 nằm ở tầng 2 của khu tập thể 5 tầng, kết cấu nhà xây gạch-mái bằng, theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở Hồ sơ gốc số 10803 do UBND thành phố Hà Nội cấp ngày 03/07/1999. Đính chính chủ sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở ngày 23/10/2006 tại Sở tài nguyên Môi trường và nhà đất thành phố Hà Nội đứng tên Dư Văn Hiền và Nguyễn Thị Yến và tài sản bảo đảm tại Hợp đồng thế chấp số công chứng: 1192.2011/HĐTC ngày 10/06/2011 là quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số: 141(1P), tờ bản đồ số: 09, địa chỉ:
tổ 19, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, có diện tích: 64.1 m², sử dụng riêng: 64,1m2, tài sản gắn liền với đất: Nhà xây gạch: 01 tầng, diện tích sử dụng 50.0m2 , diện tích xây dựng: 50,0m2, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AI 166605, MS: 10113014472-01, hồ sơ gốc số: 1421.QĐ-UBND.2009/1096 do Sở tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội, TUQ, UBND thành phố Hà Nội cấp ngày 25/09/2009 cấp cho người sử dụng là Công ty TNHH Carbone Việt Nam.(Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: số 0102025104 do Sở KH&ĐT Thành phố Hà Nội cấp) để thu hồi nợ.
Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của Công ty TNHH Carbone Việt Nam đối với Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam. Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì Công ty TNHH Carbone Việt Nam vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam.
- Án phí: Ngân hàng TMCP kỹ thương Việt Nam và công ty TNHH Carbone Việt Nam mỗi bên phải chịu 28.226.972đồng (Hai mươi tám triệu hai trăm hai mươi sáu nghìn chín trăm bảy mươi hai đồng) án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Ngân hàng TMCP kỹ thương Việt Nam đã nộp tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số tiền là: 58.300.000đồng(Năm mươi tám triệu ba trăm nghìn đồng) tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí số 0004949 ngày 09/12/2016 tại Chi cục thi hành án dân sự quận ĐĐ. Hoàn trả Ngân hàng TMCP kỹ thương Việt Nam số tiền tạm ứng án phí đã nộp là: 30.073.028đồng (Ba mươi triệu không trăm bảy mươi ba nghìn không trăm hai mươi tám đồng). (Công ty TNHH Carbone Việt Nam chưa nộp án phí)
Ngoài ra các đương sự không còn yêu cầu nào khác.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành

## Page 17

17 án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận:
- Các đương sự
- VKSND quận ĐĐ.
- Lưu hồ sơ vụ án TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN ĐĐ Thẩm phán Đặng Thị Hường