Bản án số: 46/2025/DS-ST
Tranh chấp bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản
Số: 46
Ngày: 18/06/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 3 - Gia Lai, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Thông tin vụ việc: Ông Bùi Đình H khởi kiện bà Bùi Thị Nh, ông Nguyễn Ngọc S

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN PHÙ CÁT Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH BÌNH ĐỊNH

Bản án số: 46/2025/DS-ST.
Ngày: 18/6/2025 V/v: “Tranh chấp yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản và Yêu cầu bồi thường thiệt hại tài sản”.

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN PHÙ CÁT, TỈNH BÌNH ĐỊNH

-Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Lê Thị Diệp.
 Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông: Đặng Hữu Lộc
2. Ông: Phan Thanh Long
 - Thư ký phiên tòa: Ông Bùi Thanh Việt – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hồng Thiện – Kiểm sát viên.

 Ngày 18 tháng 6 năm 2025 - Tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 51/2024/TLST-DS ngày 23/10/2024 về: “Tranh chấp yêu cầuch ấm dứt hành vic ản trở quyền s ử dụng đ ất, quy ền s ở hữu tài sản và Yêuc ầu bồi thư ờng thi ệt hại tài s ản”, theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 17/2025/QĐXXST-DS ngày 22/5/2025 giữa các đương sự:
 -Nguyên đơn: Ông Bùi Đình H , sinh ngày: 20/3/1966 – Trú tại: Thôn Hội V, xã Cát H, huyện Phù C, tỉnh Bình Định;
Nơi đăng ký HKTT: Khu phố An Ph, thị trấn Ngô M, huyện Phù C, tỉnh Bình Định;
Số CCCD: 052066003034 -Bị đơn: + Bà: Bùi Thị Nh, sinh năm 1976 + Ông: Nguyễn Ngọc S, sinh ngày: 23/01/1999 Đồng trút ại: Khu phố An Ph, thị trấn NgôM , huyện PhùC , tỉnh Bình

## Page 2

Định.
 -Người có quyền lợi liên quan: Bà Huỳnh Thị L, sinh ngày: 10/8/1968- Trú tại: Thôn Hội V, xã Cát H, huyện Phù C, tỉnh Bình Định;
Nơi đăng ký HKTT: Khu phố An Ph, thị trấn Ngô M, huyện Phù C, tỉnh Bình Định;
 CCCD số: 052168003460.

Nay ông H, bà L có mặt; bà Nh, ông S vắng mặt tại phiên tòa lần 3 không có lý do.
NỘI DUNG VỤ ÁN:

*Theo đơn khởi kiện đề ngày 23/4/2024 và đơn khởi kiện bổ sung đề ngày 12/9/2024, các lời khai ti ếp theo vàt ại phiên tòa hôm nay – Nguyên đơn ông Bùi Đình H trình bày:
 Lúc 07 gi ờ sáng ngày 06/02/2024 v ợ chồng ông (Bùi Đình H – bà Huỳnh Thị L) thuê 04 người thợ đến xây tường rào tại thửa đất số 49 – tờ bản đồ số 83 – diện tích 173,5m2 tại Khu phố An Ph, thị trấn Ngô M, huyện PhùC thuộc quyền sử dụng hợp pháp của vợ chồng ông H, đã được Ủy ban nhân dân huy ện PhùC cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho v ợ chồng ông H tại Giấy chứng nhận số phát hành: DĐ 987188 ; Số vào sổ cấp gi ấych ứng nh ận: CH10238 – Ngày cấp:
01/11/2023; trên phần đất có phần nhà diện tích 30,9m2 thuộc quyền sở hữu của vợ chồng ông H. Khi thợ bắt đầu tiến hành đào móng tường rào được vài chục phút thì bà Bùi ThịNh và ông Nguyễn Ngọc S (con bà Nh) đến ngăn cản, chửi bới, không cho thợ làm, ông S còn có hành vi dùng tay siết cổ ông H, khống chế, hăm dọa nên thợ nghỉ không làm, việc xây tư ờng ràop hải đình lại nhưng vợ chồng ông H vẫn phải trả tiền công ngày làm cho 04 người thợ mỗi thợ 400.000 đồng/ngày X 04 thợ = 1.600.000 đồng, trả bằng cách ông H đưa tiền cho người cai thầu là ông Lê Đình Trồi ông T thanh toán lại tiền công cho 04 th ợ. Nguồn gốc đất vợ chồng ông H mua của ông Bùi Đình Th (em ruột ông H) từ năm 2002; phần diện tích nhà 30,9m2 trên phần đất nói trên thuộc quyền s ở hữuc ủa v ợ chồng ông H là được Tòa án công nhận tại Bản án số: 57/2023/DS-PT ngày 17/5/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Định (nguồn gốc nhà là của cha mẹ ông H). Việc bà Nh, ông S cản trở không cho vợ chồng ông H xây tường rào tại thửa đất trên đã xâm phạm đến quyền sử dụng đất hợp pháp của vợ chồng ông H nên ông Hyêu cầu Tòa án giải quyết:
 1/ Buộc bàNh và ông S phải chấm dứt ngay hành vi cản trở quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở hợp pháp phần nhà 30,9m2 của vợ chồng ông H tại thửa đất nói trên.
 Đối với yêuc ầu khởi kiện đòi bồi thường thiệt hại tài sản 1.600.000 đồng tiền công thợ mà vợ chồng ông H đã trả cho 04 người thợ xây hàng rào hôm ngày

## Page 3

06/02/2024, trước đây trong đơn khởi kiện ông H có yêu cầu bàNh và ông S phải liên đới bồi thường cho vợ chồng ông H khoản tiền này, nhưng nayt ại tòa ông H rút yêu cầu đòi bối thường thiệt hại tài sản, không yêu cầu bà Nh, ông S bồi thường khoản tiền này nữa.

 *Tại các lời khai có trong h ồ sơ vụ án và tại phiên tòa hôm nay – bà Huỳnh Thị L trình bày:
 Bà L thống nhất toàn b ộ nội dung yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Bùi Đình H đã trình bày.

 * Tại bản khai ngày 11/ 02/2025 (BL: 49) vàt ại biên bản phiênh ọp và hòa giải ngày 11/02/2025 (BL: 63, 65)- Bi đơn bà Bùi ThịNh trình bày:
 Phần đ ất, phần nhà ông Bùi Đình H đang ki ện yêuc ầu bàNh và ông S chấm dứt hành vic ản trở quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là nhà, đất của cha mẹ bàNh là ông Bùi Th – bà Đặng Thị Ê; bà ở trên nhà, đất của cham ẹ bà, không ở trên nhà, đất của vợ chồng ông H nên việc vợ chồng ông H thuê thợ đến xây tường rào tại thửa đất trên hôm ngày 06/02/2024 , bàNh và ông Nguyễn Ngọc S (con bà Nh) có quyền ngăn cản không cho xây; bàNh thừa nhận bà và ông S có ngăn cản không cho thợ xây hàng rào trên phần đất nói trên do v ợ chồng ông H kêu công. Nếu vợ chồng ông H tiếp tục đến xây dựng trên phần đất nêu trên thì bà Nh cũng sẽ tiếp tục ngăn cản. Bà không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của vợ chồng ông H.
 * Ý kiến của Kiểm sát viên tại phiên tòa: Về việc tuân theo pháp luật tố tụng dân sự của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, thư ký phiên tòa kể từ khi thụ lý vụ án đến phiên tòa hôm nay đúng theo qui định của Bộ luật tố tụng dân sự.
-Về hướng giải quyết nội dung vụ án: Đề nghị HĐXX chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Bùi Đình H về việc yêu cầu bà Nh, ông S chấm dứt hành vi cản trở quyền sử dụng đất hợp pháp của vợ chồng ông H đối với thửa đất số 49, tờ bản đồ số 83 tại Khu An Ph , thị trấn NgôM . Đối với phần yêu cầu bồi thường thiệt hại tài sản tiền công thợ 1.600.000đồng trước đây ông Hyêu cầu bà Nh, ông S phải liên đới bồi thường khoản tiền này, nhưng nay tại phiên tòa ông H rút toàn bộ yêu cầu này nên đề nghị HĐXX áp dụng điểm c khoản 1 Điều 217 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 – Đình chỉ yêu cầu khởi kiện bồi thường thiệt hại tài sản của nguyên đơn ông Bùi Đình H.
 *Tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án gồm có: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành: DĐ 987188; S ố vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH10238 – Ngày cấp: 01/11/2023 do UBND huyện Phù Cát cấp đứng tên ông Bùi Đình H , bà Huỳnh Thị L (bản sao); bản án s ố: 11/2022/DS-ST ngày 04/11/2022 của TAND

## Page 4

huyện Phù Cát gi ải quy ết v ề “Tranh chấp Hợp đồng chuy ển như ợng quy ền s ử dụng đ ất” giữa ông Bùi Đình H , ông Bùi Đình Th (bản sao); bản án số:57/2023/DS-PT ngày 17/5/2023 của TAND tỉnh Bình Định đã có hi ệu lực giải quyết về “Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa ông Bùi Đình H, ông Bùi Đình Th (bản sao) và các tài li ệu, chứng cứ khác có trong h ồ sơ vụ án.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra làm rõ tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử (Viết tắt: HĐXX) nhận định:
 [1] Xét về mặt tố tụng: Sau khi thụ lý vụ án, Tòa án tiến hành tống đạt đầy đủ, hợp lệ tất cả các văn bản tố tụng của vụ án cho tất cả các đương s ự trong vụ kiện theo đúng quy định của Bộ Luật tố tụng dân sự nhưng bị đơn bà Bùi Thị Nh, ông Nguyễn Ngọc S không đến Tòa tham gia tố tụng vụ kiện, không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của đương s ự là vi phạm nghĩa v ụ của đương s ự được quy định tại Điều 70; điểm b Khoản 2 Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự, đương sự vắng mặt phải gánh chịu hậu quả pháp lý theo quy định của pháp luật, Tòa án tiến hành giải quyết vụ án theo thủ tục chung.
[2] Xét nội dung vụ án:
[a] Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông H về yêu cầu bị đơn bàNh , ông S chấm dứt hành vic ản trở quyền sử dụng đất của vợ chồng ông H tại thửa đất số 49, tờ bản đồ số 83 - Hội đồng xét xử (HĐXX) thấy rằng:
Thửa đất số 49 – tờ bản đồ số 83 – diện tích 173,5m2 (loại đất ở) tại Khu phố An Ph, thị trấn NgôM , huyện PhùC , tỉnh Bình Định đã đư ợc Ủy ban nhân dân huyện Phù Cát cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Bùi Đình H – bà Huỳnh Thị L tại Giấy chứng nhận số phát hành: DĐ 987188; Số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH10238 – Ngày cấp: 01/11/2023 nên thửa đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của vợ chồng ông H – bà L. Trên phần đất nói trên có phần diện tích nhà 30,9m2 thuộc quyền sở hữu của vợ chồng ông H – bà L.
 Nguồn gốc phần đất nói trên trư ớc năm 2002 là đất của vợ chồng ông Bùi Th – bà Đặng Thị Ê (cha, mẹ ruột ông H ). Ngày 20/02/2002 ông Th, bà Ê lập di chúc cho ông Bùi Đình Th (em ru ột ông H ). Ngày 22/02/2002 ông Th lập hợp đồng chuyển nhượng phần diện tích đất nói trên cho v ợ chồng ông H – bà L. Năm 2020 giữa vợ chồng ông H– bà L và ông Bùi Đình Th xảy ra vụ kiện “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” đối với phần đất nêu trên và đã được Tòa án nhân dân huy ện Phù Cát giải quyết tại Bản án s ố: 11/2022/DS -ST ngày 04/11/2022 và Tòa án nhân dân tỉnh Bình Định thụ lý, giải quyết tại Bản án dân sự phúc thẩm số: 57/2023/DS -PT ngày 17/5/2023 , các bản án đã có hi ệu lực pháp

## Page 5

luật, Tòa án công nhận phần diện tích đất 173,5m2 nói trên thuộc quyền sử dụng hợp pháp của vợ chồng ông Bùi Đình H – bà Huỳnh Thị L và công nhận phần diện tích nhà 30,9m2 trên phần đất nêu trên thuộc quyền sở hữu của vợ chồng ông H – bà L (nguồn gốc nhà là của cha mẹ ruột ông H).
Sau khi các Bản án dân sự trên có hiệu lực pháp luật, vợ chồng ông H – bà L làm đơn yêu cầu Thi hành bản án. Căn cứ vào phần quyết định của các bản án nêu trên mà Tòa đã tuyên, Ủy ban nhân dân huy ện Phù Cát đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Bùi Đình H – bà Huỳnh Thị L được quyền sử dụng phần diện tích đất 173,5m2 thuộc thửa đất số 49 – tờ bản đồ số 83 theo Giấy chứng nhận số phát hành: DĐ 987188; Số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH10238 – Ngày cấp: 01/11/2023.
Để thực hiện quyền sử dụng đất hợp pháp của mình, sáng ngày 06/02/2024 vợ chồng ông H thuê 04 ngư ời thợ: Ông Lê Văn S (1962), ông Tạ Văn L (1976), ông Nguyễn Thành Nh (1969), ông Thái Văn V (1977) đều cư trút ại các xã trên địa bàn huyện PhùC đến xây tường rào tại thửa đất nói trên cho v ợ chồng ông H.
Khi thợ đang tiến hành tháo dỡ hàng rào cũ, đào móng, làm được vài chục phút thì bà Bùi ThịNh và ông Nguyễn Ngọc S (con trai bà Nh) ra chửi bới, ngăn cản không cho thợ làm nên việc xây tường rào đình lại, sau đó 04 người thợ đi lên Trang trại của ông H ở thôn Hội V, xã Cát H , huyện PhùC làm các công vi ệc khác cho v ợ chồng ông H. Sau khi sự việc bà Nh, ông S ngăn cản không cho thợ xây tường rào, ông H làm đơn khiếu nại gửi đến Ủy ban nhân dân thị trấn Ngô M, đã được UBND thị trấn NgôM tổ chức hòa giải nhưng không thành nên ông H khởi kiện ra Tòa.
Nay tại tòa ông Hyêu cầu Tòa án giải quyết: Buộc bàNh , ông S phải chấm dứt ngay hành vi cản trở quyền sử dụng đất hợp pháp của vợ chồng ông H đối với thửa đất số 49 – tờ bản đồ số 83 nêu trên.
Xét yêuc ầu khởi kiện nêu trên của ông H là có căn c ứ, phù hợp theo quy định tại các Điều: 163, 164, 169 của Bộ luật dân sự năm 2015 (Đây là các điều luật quy định về bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản của chủ sở hữu hợp pháp) nên được HĐXX chấp nhận. Bỡi lẽ thửa đất nói trên đã được Ủy ban nhân dân huyện PhùC cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông H nên thuộc quyền sử dụng hợp pháp của vợ chồng ông H. Vợ chồng ông H có quyền sử dụng thửa đất của mình. Việc vợ chồng ông H thuê thợ đến xây tường rào tại thửa đất nói trên hôm ngày 06/02/2024 là ông, bà đang thực hiện quyền sử dụng đất hợp pháp của mình. Sáng ngày 06/02/2024 bàNh và ông S (con trai bàNh ) ra ngăn cản không cho thợ xây tường rào cho v ợ chồng ông H tại thửa đất trên là hành vi trái pháp luật, đã xâm phạm đến quyền sử dụng đất hợp pháp của vợ chồng ông H nên ông H có quyền khởi kiện ra Tòa yêu cầu Tòa án giải quyết. Xét yêu cầu khởi kiện nêu trên của nguyên đơn là có căn c ứ, phù hợp theo quy định tại Điều 164, 169 của Bộ luật dân sự năm 2015 nên được HĐXX chấp nhận. HĐXX tuyên buộc bà Bùi Thị Nh, ông Nguyễn Ngọc S phải chấm dứt ngay hành vi cản trở quyền sử

## Page 6

dụng đất hợp pháp của vợ chồng ông H – bà L đối với thửa đất số 49 – tờ bản đồ số 83 nêu trên.
[b] Tại các đơn khởi kiện đề ngày 23/4/2024 và đơn khởi kiện bổ sung đề ngày 12/9/2024 ông H yêuc ầu Tòa án bu ộc bàNh và ông S phải liên đới bồi thường thiệt hại tài sản cho vợ chồng ông H 1600.000đồng tiền công thợ mà vợ chồng ông H – bà L đã trả cho 04 ngư ời thợ đến xây tư ờng rào hôm ngày 06/02/2024. Tuy nhiên tại phiên tòa hôm nay ông H – bà L đã rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện đòi bồi thường thiệt hại tài sản nêu trên. Căn c ứ điểm c kho ản 1 Đi ều 217 Bộ luật tố tụng dân s ự năm 2015, HĐXX đình chỉ yêu cầu khởi kiện đòi bồi thường thiệt hại tài sản của ông H – bà L.
[c]Án phí dân s ự sơ thẩm: Áp dụng khoản 1 Đi ều 147, khoản 3 Đi ều 218 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; khoản 1, khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết số:
326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thư ờng v ụ Quốch ội quy định về án phí, lệ phí;
+ Buộc bà Nh, ông S mỗi ngư ời phải chịu 300.000đồng án phí dân s ự sơ thẩm nộp sung ngân sách Nhà nước.
+ Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Phù Cát hoàn trả lại cho ông Bùi Đình H 300.000đồng tạm ứng án phí khởi ki ện theo Biên lai thut ạm ứng án phí s ố:
0007002 ngày 23/10/2024;
+ Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Phù Cát hoàn trả lại cho ông Bùi Đình H 300.000đồng tạm ứng án phí khởi ki ện theo Biên lai thut ạm ứng án phí s ố:
0007003 ngày 23/10/2024;
[d] Chi phí xem xét, đo đ ạc, thẩm định tạich ỗ tài sản tranh chấp hết 5.000.000đồng (Năm triệu đồng) buộc bị đơn bàNh , S phải liên đới chịu số tiền này; bà Nh, ông S mỗi người phải chịu 2.500.000đồng. Nguyên đơn ông H đã tạm ứng nộp 5.000.000đồng đã chi phí xong, nên bu ộc bàNh , ông S mỗi người phải hoàn trả lại cho ông H 2.500.000đồng.
[3] Xét ý ki ến của Kiểm sát viên tại phiên tòa về hướng giải quyết nội dung vụ án phù hợp với hướng nhận định của HĐXX nên được HĐXX chấp nhận.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
- Áp dụng: Điều 690 B ộ luật dân s ự năm 1995; các Điều: 163,164, 169 Bộ luật dân sự năm 2015; điểm c khoản 1 Điều 217, khoản 3 Điều 218 của Bộ luật tố tụng dân s ự năm 2015; khoản 1 Đi ều 147 của B ộ luật t ố tụng dân s ự; kho ản 1, khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí;
Tuyên xử:

## Page 7

1/ Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Bùi Đình H về việc yêu cầu Tòa án tuyên buộc bà Bùi ThịNh và ông Nguyễn Ngọc S phải chấm dứt ngay hành vi cản trở quyền sử dụng đất hợp pháp của vợ chồng ông Bùi Đình H – bà Huỳnh Thị L đối với thửa đất số 49 – tờ bản đồ số 83 – diện tích 173,5m2 tại Khu phố An Ph, thị trấn Ngô M, huyện Phù C, tỉnh Bình Định và quyền sở hữu hợp pháp của vợ chồng ông H – bà L về diện tích nhà 30,9m2 nằm trên phần diện tích đất nói trên.
2/ Buộc bà Bùi ThịNh và ông Nguy ễn Ngọc S phải chấm dứt ngay hành vi cản trở quyền sử dụng đất hợp pháp của vợ chồng ông Bùi Đình H – bà Huỳnh Thị L đối với thửa đất số 49 – tờ bản đồ số 83 – diện tích 173,5m2 (loại đất ở) tại Khu phố An Ph, thị trấn NgôM , huyện PhùC , tỉnh Bình Định đã đư ợc Ủy ban nhân dân huyện Phù Cát cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Bùi Đình H – bà Huỳnh Thị L tại Giấy chứng nhận số phát hành: DĐ 987188; S ố vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH10238 – Ngày cấp: 01/11/2023.
3/ Buộc bà Bùi ThịNh và ông Nguy ễn Ngọc S phải chấm dứt ngay hành vi cản trở quyền sở hữu nhà ở hợp pháp của vợ chồng ông H – bà L đối với phần diện tích nhà 30,9m2 nằm trên phần diện tích đất 173,5m2 thuộc thửa đất nêu trên.
4/ Đình chỉ yêu cầu đòi bồi thường thiệt hại tài sản của ông H – bà L về việc yêuc ầu bàNh , ông S liên đới bồi thư ờng 1.600.000đ ồng ti ền công thợ mà v ợ chồng ông H – bà L đã trả cho 04 người thợ xây tường rào hôm ngày 06/02/2024.
5/ Án phí dân sự sơ thẩm:
+ Bu ộc bàNh , ông S mỗi ngư ời phảich ịu 300. 000đồng (Ba trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm nộp sung ngân sách Nhà nước.
+ Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Phù Cát hoàn trả lại cho ông Bùi Đình H 300.000đồng tạm ứng án phí khởi ki ện theo Biên lai thut ạm ứng án phí s ố:
0007002 ngày 23/10/2024;
+ Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Phù Cát hoàn trả lại cho ông Bùi Đình H 300.000đồng tạm ứng án phí khởi ki ện theo Biên lai thut ạm ứng án phí s ố:
0007003 ngày 23/10/2024;
6/ Chi phí xem xét, đo đạc và thẩm định vàt ạich ỗ tài sản tranh chấp hết 5.000.000đồng (Năm triệu đồng) buộc bị đơn bàNh , S phải liên đới chịu số tiền này; bà Nh, ông S mỗi người phải chịu 2.500.000đồng. Nguyên đơn ông H đã tạm ứng nộp 5.000.000đồng đã chi phí xong, nên bu ộc bàNh , ông S mỗi người phải thanh toán lại cho ông H 2.500.000đồng (Hai triệu năm trăm nghìn đồng).
 Án xử sơ thẩm công khai , ông H , bà L có mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày Tòa tuyên án sơ thẩm. Bà Nh, ông S vắng mặt tại phiên tòa nên được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hợp lệ hoặc kể từ ngày bản án được niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân thị trấn Ngô M, huyện PhùC nơi bà bà Nh, ông S cư trú.

## Page 8

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điề u 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM -Các đương sự; Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa -VKSND huyện Phù Cát;
-VKSND tỉnh Bình Định;
-TAND tỉnh Bình Định;
-Chi cục T.H.A ds huyện Phù Cát;
-Lưu hồ sơ, lưu án văn.
 Lê Thị Diệp