Quyết định số 22060/2024/QĐ-LPB
Hợp đồng dân sự
Số: 10
Ngày: 22/09/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 6 - Đồng Tháp, tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP L yêu cầu ông T và bà L liên đới trả tiền

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 6 – ĐỒNG THÁP TỈNH ĐỒNG THÁP

Số: 10/2025/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


Đồng Tháp, ngày 22 tháng 9 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH CHUYỂN HỒ SƠ VỤ ÁN DÂN SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 6 – ĐỒNG THÁP

Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 14/2025/TLST- DS, ngày 09 tháng 7 năm 2025 “V/v tranh chấp về hợp đồng dân sự - chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tín dụng và thế chấp quyền sử dụng đất ”, giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần L.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Nam T - Chức vụ: Tổng Giám đốc. Địa chỉ trụ sở: LPB Tower, Số 210, đường T, phường T, quận H, thành phố H (nay là phường H, thành phố H).
Người đại diện hợp pháp của ông Hồ Nam T : Ông Phạm QuốcH – Chức vụ: Giám đốc chi nhánh tỉnh Đ. Là đại diện theo ủy quyền (Theo Quyết định số 22060/2024/QĐ-LPBank.PC&QLRR ngày 25/7/2024 của Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP L). Địa chỉ: Số 214-216-218-220, đường N, Phường 2, thành phố C, tỉnh Đ (nay là phường C, tỉnh Đ).
Người đại diện hợp pháp của ông Phạm QuốcH : Ông Nguyễn Công K – Chức vụ: Giám đốc Phòng Giao dịch C; Bà Nguyễn Thị Thanh T – Chức vụ:
Chuyên viên khách hàng cá nhân; Ông Huỳnh HữuP – Chuyên viên xử lý nợ. Là đại diện theo ủy quyền ( Theo Giấy ủy quyền số 1168/2024/UQ-LPBank. ĐT ngày 12/9/2024). Cùng địa chỉ: Số 214-216-218-220, đường N, Phường 2, thành phố C, tỉnh Đ (nay là phường C, tỉnh Đ).
Bị đơn:
1/ Huỳnh Thanh T, sinh năm 1978.
2/ Nguyễn Phương L, sinh năm 1982.
Cùng địa chỉ: Tổ 6, khóm M, phường C, tỉnh Đ.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1/ Võ Thị N, sinh năm 1983 2/ Mai Hữu T, sinh năm 2004 (con chị N)
3/ Mai Hữu N, sinh năm 2008 (con chị N)
4/ Mai Hữu N, sinh ngày 19/10/2014 (con chị N)
5/ Võ Khắc L, sinh năm 1990 (em ruột chị N)
Cùng địa chỉ: Tổ 2, Ấp 2, xã T, huyện C, tỉnh Đ (nay là xã B, tỉnh Đ).
Người đại diện theo pháp luật của các cháu Mai HữuN và Mai HữuN là:
Chị Võ Thị N. Là mẹ đẻ của các cháu.
6/ Thái Văn S, sinh năm 1965

## Page 2

7/ Lê Thị H, sinh năm 1968 8/ Thái Văn Chí L, sinh năm 1991 Cùng địa chỉ: Số 19, ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Đ (nay là xã T, tỉnh Đ).
9/ Thái Văn N, sinh năm 1991.
Địa chỉ: Số 19/A, ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Đ (nay là xã T, tỉnh Đ).

Xét thấy: Ông Thái Văn S là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng và thế chấp quyền sử dụng đất đối với các thửa đất: Thửa đất số 36, tờ bản đồ số 29, tọa lạc tại xã T, tỉnh Đ; Thửa đất số 37, tờ bản đồ số 24, tọa lạc tại phường M, tỉnh Đ và Thửa đất số 306, tờ bản đồ số 4, tọa lạc tại xã B, tỉnh Đ.
Đối với thửa đất số 37, tờ bản đồ số 24 vàt hửa đất số 306, tờ bản đồ số 4 thì Tòa án nhân dân thành phốC , tỉnh Đ (nay là Tòa á n nhân dân Khu vực 6 – Đ) đã xem xét, thẩm định tại chỗ xong.
Đối với thửa đất số 36, tờ bản đồ số 29 thì hiện nay ông Thái Văn Syêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất .
Do có đối tượng tranh chấp là bất động sản tọa lạc tại xã T, tỉnh Đ nên căn cứ điểm c Khoản 1 Điều 39 Bộ Luật Tố tụng Dân sự thì chỉ Tòa án nhân dân Khu vực 11 – Đ, tỉnh Đ là nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết.
Do đó, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân Khu vực 11 – Đ, tỉnh Đ.
Căn cứ vào các Điều 35, Điều 39 và Khoản 1 Điều 41 của Bộ Luật Tố tụng dân sự năm 2015 .
QUYẾT ĐỊNH:
1. Chuyển toàn bộ hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 14/2025/TLST-DS, ngày 09 tháng 7 năm 202 5 “V/v tranh chấp về hợp đồng dân sự - chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tín dụng và thế chấp quyền sử dụng đất” đến Tòa án nhân dân Khu vực 11 – Đ, tỉnh Đ để giải quyết theo thẩm quyền.
2. Tiền tạm ứng án phí 56.875.000 đồng do Ngân hàng Thương mại Cổ phần L đã nộp theo biên lai thu số 0013085 ngày 25/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố C, tỉnh Đ sẽ được tiếp tục giải quyết tại Tòa án nhân dân Khu vực 11 – Đ, tỉnh Đ theo quy định của pháp luật.
3. Các đương sự có quyền khiếu nại, Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 6 – Đ có quyền kiến nghị quyết định này trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được quyết định hoặc kể từ ngày quyết định được niêm yết theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp;
- Tòa án nhân dân Khu vực 11 – Đ, tỉnh Đ (kèm theo hồ sơ vụ án);
- VKSND Khu vực 6 – Đ;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN






 Nguyễn Thị Kim Liên

## Page 3

3