Số: 07/2025/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng mua bán
Số: 07
Ngày: 13/03/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 1 - Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng mua bán

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HOA LƯ TỈNH NINH BÌNH

Số: 07/2025/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 TP. Hoa Lư, ngày 13 tháng 3 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
- Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 05 tháng 3 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 03/2025/TLST- DS ngày 16/01/2025.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: ông Đỗ Văn D sinh năm 1960; địa chỉ: số nhà T, đường N, thôn K, phường N, thành phố H, tỉnh Ninh Bình.
- Bị đơn: ông Đàm Anh Th sinh năm 1960; địa chỉ: số nhà K, ngõ M, đường H, phường N, thành phố H, tỉnh Ninh Bình.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: bà Đỗ ThịT sinh năm 1961;
địa chỉ: số nhà K, ngõ M, đường H, phường N, thành phố H, tỉnh Ninh Bình.
Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1. Ông Đàm Anh Th còn nợ tiền mua cám của ông Đỗ Văn D số tiền 260.820.000 đồng (hai trăm sáu mươi triệu tám trăm hai mươi nghìn đồng).
Chậm nhất ngày 31/12/2025, ông Đàm Anh Th trả cho ông Đỗ Văn D số tiền mua cám còn nợ là 26 0.820.000 đồng và tiền lãi là 39.180.000 đồng (ba mươi chín triệu một trăm tám mươi nghìn đồng). Tổng cộng là 300.000.0 00 đồng (ba trăm triệu đồng).

## Page 2

2 Để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo kế hoạch trả nợ trên, ông Th tự nguyện cam kết trong bất kể trường hợp nào, không xét đến lý do nếu ông Th vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo thỏa thuận trả nợ đã thống nhất nêu trên (trả nợ không đúng thời hạn, không trả đủ hoặc không trả) thì ông D được quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự buộc ông Th phải trả ngay toàn bộ số tiền mua cám ông Th còn nợ ông D và phải trả tiền lãi với số tiền là 250.000.000 đồng (thay vì trả lãi 39.180.000 đồng) và lãi phát sinh từ ngày 01/01/2026 đến khi ông Th trả hết tiền mua cám còn nợ với mức lãi suất 1%/tháng.
 2. Về án phí : căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quy ết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, miễn án phí dân sự sơ thẩm cho ông Đàm Anh Th và ông Đỗ Văn D.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
“Trường hợp bản án, quyết định được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì ngư ời được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cư ỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự”./.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Các đương sự;
- VKSND TP. Hoa Lư;
- Chi cục THADSTP. Hoa Lư;
- TAND tỉnh Ninh Bình;
- Lưu hồ sơ vụ án, VP.

 Vũ Thị Hiền