ranh chấp lối đi chung giữa Đoàn Mạnh H, Đoàn Thị X và Nguyễn Thu H
Số: 377/2025/QĐST/DS
Ngày: 11/09/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 4 - Hà Nội, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Thông tin vụ việc: ranh chấp lối đi chung giữa Đoàn Mạnh H, Đoàn Thị X và Nguyễn Thu H

## Page 1

1 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC X - HÀ NỘI - Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có: Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Đặng Quỳnh C Các Hội thẩm nhân dân: 1. Bà Lê Thị H 2. Bà Nguyễn Thị Anh V - Thư ký phiên tòa: Ông Doãn Khắc Huy H - Thư ký Tòa án nhân dân Khu vực X - Hà Nội. - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Khu vực X - Hà Nội tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị H - Kiểm sát viên. Căn cứ vào Điều 212; Điều 213; Điều 235 ; Điều 246 - Bộ luật tố tụng dân sự; Căn cứ hồ sơ vụ án Dân sự sơ thẩm thụ lý số: 165/2024/TLST-DS ngày 23/10/2024 về việc “Tranh chấp lối đi chung” XÉT THẤY Tại phiên tòa,các đương sự đã thỏa thuận được với nhau việc giải quyết toàn bộ vụ án, thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội,cần chấp nhận. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ QUYẾT ĐỊNH: I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự: * Nguyên đơn: - Ông Đào Mạnh H - Sinh năm 1957; - Bà Đoàn Thị X - Sinh năm: 1960; Cùng nơi cư trú tại: Số x ngõ xx, đường C, tổ x, phường P, quận B, thành phố Hà Nội. Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: - Ông Bùi Xuân D, sinh năm: 1973; Nơi cư trú: Số xx đường L, phường T, Hà Nội - Ông Đào Mạnh L, sinh năm: 1982; Nơi cư trú : Số x ngõ xx đường C, tổ x, phường X,Hà nội - Bà Nguyễn Thị T, sinh năm: 1978; Nơi cư trú:Số x ngách xx ngõ xx đường C, phường C, Hà Nội. - Bà Đào Thị Minh L, sinh năm: 1985;
TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC X - HÀ NỘI __________________ Số: 377/2025/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ____________________________________ Hà Nội, ngày 11 tháng 09 năm 2025

## Page 2

2 Trú quán : Ax – 11xx IG, tổ xx, phường M ,Hà Nội * Bị đơn: - Bà Nguyễn Thu H - Sinh năm: 1960; Nơi cư trú: Số x ngõ 1xx đường T, phường N, Hà Nội. Do bà Nguyễn Thị Ánh V, sinh năm: 1965; Trú tại: Căn xxxx – Rx – RC, Phường T, Hà Nội Đại diện theo ủy quyền. * Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: - Ông Dương Quốc L (Mất ngày 02/09/2012); Người kế thừa quyền và nghĩa vụ của ông Dương Quốc L: + Bà Nguyễn Thu H, sinh năm: 1960; + Anh Dương Phan A, sinh năm: 1987; Cùng nơi cư trú: Số x ngõ xxx đường T, phường N, Hà Nội. + Chị Dương Thảo N, sinh năm 1993; Nơi cư trú: Số xx ngõ x TT, phường H, Hà Nội. II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau: 1. Xác nhận ngõ đi có diện tích 8,5 m2 (2,03m x4,2m) được giới hạn bởi các điểm 5,1’,2 trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10121010628 đối với thửa đất số 85 -2,tờ bản đồ 21 do UBND thành phố Hà Nội cấp ngày 13/01/2002 cho ông Đào Mạnh H và bà Đoàn Thị X là ngõ đi chung của 2 gia đình ông Đào Mạnh H, bà Đoàn Thị X và bà Nguyễn Thu H, ông Dương Quốc L. 2. Gia đình bà Nguyễn Thu H ( gồm bà Nguyễn Thu H, anh Dương Phan A, chị Dương Thảo N) hỗ trợ cho ông Đào Mạnh H và bà Đoàn Thị X số tiền 150.000.000 ( Một trăm năm mươi triệu) đồng ngay khi Quyết định công nhận thỏa thuận này có hiệu lực pháp luật. 3. Kiến nghị UBND thành phố Hà Nội điều chỉnh lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10121010628 đối với thửa đất số 85 -2, tờ bản đồ 21 do UBND thành phố Hà Nội cấp ngày 13/01/2002 cho ông Đào Mạnh H; bà Đoàn Thị X và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10121010628 -01 đối với thửa đất số 85 -1, tờ bản đồ 21 do UBND thành phố Hà Nội cấp ngày 09/10/2009 cho ông Dương Quốc L và bà Nguyễn Thu H, xác định : Ngõ đi có diện tích 8,5 m2 (2,03m x4,2m) được giới hạn bởi các điểm 5,1’,2 trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10121010628 là ngõ đi chung của 2 gia đình ông Đào Mạnh H, bà Đoàn Thị X và bà Nguyễn Thu H, ông Dương Quốc L.
4. Về án phí sơ thẩm: Ông Đào Mạnh H, bà Đoàn Thị X , bà Nguyễn Thu H không phải chịu án phí DSST theo quy định của pháp luật. III.Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay và không bị kháng cáo, kháng nghị theo quy định của pháp luật. IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền

## Page 3

3 thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự. T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ Nơi nhận: - VKSND khu vực X- Hà nội; - Các đương sự; - Tòa án ND TP. Hà Nội; - Phòng THA khu vực X – Hà Nội; - Lưu hồ sơ.
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA Đặng Quỳnh C