Bản án số: 04/2025/ KDTM-ST
Tranh chấp HĐ tín dụng giữa Ngân hàng N - Vc Bùi Công L, Lê Thị Mỹ T
Số: 04
Ngày: 05/08/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 14 - Đắk Lắk, tỉnh Đắk Lắk
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp HĐ tín dụng giữa Ngân hàng N - Vc Bùi Công L, Lê Thị Mỹ T

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 14- ĐẮK LẮK

 Bản án số: 04/2025/ KDTM-ST Ngày: 05/8/2025 “V/v tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 14, TỈNH ĐẮK LẮK
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Trần Thị Diễm Huyền Các Hội thẩm nhân dân: Ông Trần Sáu và bà Đỗ Thị Hải
- Thư ký phiên tòa : Bà Nguyễn Thị Bích Ngân- Thư ký Tòa án nhân dân khu vực 14, tỉnh Đắk Lắk.
- Đại diện Viện ki ểm sát nhân dân khu vực 14, tỉnh Phú Yên tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Quỳnh Như- Kiểm sát viên.
 Ngày 05 tháng 8 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân (TAND) khu vực 14, tỉnh Đ ắk L ắk, m ở phiên tòa xét x ử sơ thẩm công khai v ụ án thụ lý s ố 20/2025/TLST- KDTM ngày 13 tháng 11 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín d ụng” theo Quy ết định đưa v ụ án ra xét x ử số 08/2025/QĐXX-ST ngày 25/6/2025 và quyết định hoãn phiên tòa số 01/2025/QĐST-KDTM ngày 18/7/2025 giữa các đương sự:
 1. Nguyên đơn : Ngân hàng N . Địa chỉ: Số B L, phư ờng T, qu ận B, thành phố Hà Nội (nay là phường G, Thành phố Hà Nội)
Người đại di ện theo pháp lu ật: Ông Phạm Toàn V , Chức v ụ: Tổng Giám đốc.
Người đại diện theo u ỷ quyền: ông Lê Văn C - Trưởng phòng Khách hàng Ngân hàng N–Chi nhánh T, tỉnh Phú Yên (nay là Ngân hàng N – Chi nhánh T, tỉnh Đắk Lắk) (theo văn bản ủy quyền ngày 01/11/2024).
Địa chỉ: SốC Quốc lộ A, khu phố C, thị trấn C, huyện T, tỉnh Phú Yên (nay số 312 N, thôn C, xã T, tỉnh Đắk Lắk). Có mặt.
2. Bị đơn: Vợ chồng anh Bùi Công L– sinh năm: 1989 và chị Lê Thị Mỹ T– sinh năm: 1995; Địa chỉ: Thôn T, xã A, huyện T, tỉnh Phú Yên (nay là thôn T, xã Ô, tỉnh Đắk Lắk); Anh L có mặt; chịT vắng mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 - Theo đơn khởi ki ện, trong quá trình gi ải quy ết v ụ án vàt ại phiên tòa , người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Lê Văn C trình bày:
 Ngày 12 tháng 8 năm 2022 vợ chồng anh Bùi Công L, chị Lê Thị MỹT có vay của Ngân hàng N– Chi nhánh huyện T, tỉnh Phú Yên (nay là Ngân hàng N – Chi nhánh T , tỉnh Đắk Lắk ) (gọi tắt là Ngân hàng) số tiền: 500.000.000đ (Năm

## Page 2

trăm triệu đồng) theo hợp đồng tín dụng số 4602LAV202202325. Thời hạn vay 18 tháng; Mục đích sử dụng tiền vay: Nuôi tôm biển. Hạn trả cuối ngày 15 tháng 02 năm 2024. Lãi suất tại thời điểm cho vay là 9,8%/ năm; Lãi suất nợ quá hạn bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn; phương thức trả lãi tiền vay: 03 tháng/lần, số tiền vay gốc được thanh toán vào cuối kỳ.
 Để đảm bảo cho khoản vay, vợ chồng anh L, chịT có thế chấp tài sản theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 20042020/HĐTC ký ngày 20/4/2020 và Hợp đồng sửa đổi, b ổ sung hợp đồng thế chấp s ố 12082022/SĐBS-HĐTC ngày 12/8/2022 là quyền sử dụng đất đối với: Diện tích đất 320,5m2, thuộc thửa đất số 688, tờ bản đồ 30, tọa lạc tại: Thôn T, xã A, huyện T, tỉnh Phú Yên (cũ), diện tích đất đã đư ợc Sở tài nguyên môi trư ờng tỉnh Phú Yên (cũ) cấp Gi ấych ứng nhận Quyền sử dụng đất (CNQSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 932789 ngày 28/11/2018 cho ông Nguyễn Đình H, bà Bùi Thị X, chỉnh lý biến động sang tên Bùi Công L, Lê Thị MỹT ngày 19/12/2018.
Ngân hàng đã tiến hành giải ngân cho vợ chồng anh L, chịT theo cam kết tại hợp đồng tín dụng đã ký kết nhưng đến nay đã quá hạn trả nợ, Ngân hàng đã nhiều lần đôn đốc, làm việc nhưng vợ chồng anh L, chịT vẫn không thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo thỏa thuận ghi trong Hợp đồng tín dụng.
 Tính đến ngày 05/8/2025 vợ chồng anh L, chịT còn nợ Ngân hàng số tiền:
696.677.398đ. Trong đó: Số tiền gốc: 500.000.000đ, số tiền lãi: 196.677.398đ (lãi trong hạn: 159.872.261đ; lãi quá hạn 36.805.138đ).
Nay Ngân hàng khởi kiện yêu cầu Tòa án bu ộc vợ chồng anh L, chịT phải trả toàn bộ số tiền gốc và lãi nêu trên. Nếu vợ chồng anh L, chịT không trả số tiền nêu trên cho Ngân hàng thì đ ề nghị xử lý tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp để thu hồi nợ.
 - Theo các tài li ệu có tại hồ sơ vụ án, bị đơn vợ chồng anh Bùi Công L, chị Lê Thị MỹT trình bày: vợ chồng anh L, chịT thừa nhận vào ngày 12/8/2022, v ợ chồng anh L, chịT có ký hợp đồng tín dụng vayc ủa Ngân hàng N – Chi nhánh huyện T , tỉnh Phú Yên (nay là Ngân hàng N – Chi nhánh T, tỉnh Đ ắk L ắk)
500.000.000đ (Năm trăm tri ệu đồng) với mục đích vay, thời hạn và lãi su ất như Ngân hàng khởi kiện là đúng. Để đảm bảo cho khoản vay vợ chồng anh L, chịT có thế chấp tài sản theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 20042020/HĐTC ký ngày 20/4/2020 và Hợp đồng sửa đ ổi, b ổ sung hợp đồng thế chấp s ố 12082022/SĐBS-HĐTC ngày 12/8/2022 là quy ền sử dụng đất đối với: Diện tích đất 320,5m2, thuộc thửa đất số 688, tờ bản đồ 30, tọa lạc tại: Thôn T, xã A, huy ện T, tỉnh Phú Yên (cũ).
Vợ chồng anh L, chịT thừa nhận, tổng số tiền gốc và lãi hiện nay vợ chồng anh L, chịT còn nợ Ngân hàng như Ngân hàng trình bày là đúng. Tuy nhiên, do điều kiện làm ăn thua lỗ, kinh tế khó khăn nên không có khả năng trả nợ cho Ngân hàng. Mong Ngân hàng xem xét cho gia hạn thời gian trả nợ, trong trường hợp vợ chồng anh L, chịT không trả nợ vay cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền xử lý tài sản thế chấp mà vợ chồng đã ký kết.

## Page 3

 - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 14, tỉnh Đắk Lắk tham gia phiên tòa phát bi ểu: V ề việc tuân theo pháp lu ật của Thẩm phán, Hội đồng xét x ử (HĐXX), Thư ký đều thực hiện đúng quy định pháp luật; nguyên đơn, bị đơn thực hiện đúng quy định pháp luật. Về nội dung vụ án: Đề nghị HĐXX căn cứ Điều 4, Điều 100, 107 Lu ật các t ổ chức tín dụng; Các Điều 317, 318, 323, 357, 298, 299, 463, 466, 468 B ộ luật dân s ự. Đề nghị HĐXX chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn buộc bị đơn vợ chồng anh Bùi Công L, chị Lê Thị MỹT phải có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng N – Chi nhánh T số tiền gốc 500.000.000đ, tiền lãi đến ngày xét xử là 196.677.398đ. Tổng cộng: 696.677.398đ. Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi trả xong nợ, vợ chồng anh L, chịT còn phải trả lãi theo lãi suất thỏa thuận của Hợp đồng tín dụng đã ký kết. Trường hợp vợ chồng anh L, chịT không trả hoặc trả không đầy đủ khoản nợ nêu trên thì Ngân hàng có quyền phát mãi tài sản bảo đảm là QSD đất có diện tích 320,5m2 thuộc thửa đất số 688, tờ bản đ ồ 30, to ạ lạc t ại: Thôn T, xã A, huy ện T, tỉnh Phú Yên (cũ) theo Gi ấy CNQSDĐ số CN 932789 do SởT cấp ngày 28/11/2018 cho ông Nguyễn Đình H , bà Bùi Thị X, chỉnh lý bi ến động sang tên Bùi Công L , Lê Thị MỹT ngày 19/12/2018 và có đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 29/4/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện T, tỉnh Phú Yên (cũ) để thu hồi nợ.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa; trên cơ sở xem xét đầy đủ, toàn diện chứng cứ; ý kiến của nguyên đơn, bị đơn. HĐXX nhận định:
[1]. Về thủ tục tố tụng: Ngân hàng N khởi kiện vợ chồng anh Bùi Công L , chị Lê Thị MỹT trú tại thôn T, xã A, huyện T, tỉnh Phú Yên (nay là thôn T, xã Ô, tỉnh Đắk Lắk) về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa một bên là pháp nhân với cá nhân, đều có mục đích lợi nhuận. Đây là tranh chấp hợp đồng tín dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 30 và đi ểm b khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ Luật tố tụng dân s ự nên thuộc thẩm quyền giải quyết của TAND huy ện Tuy An, tỉnh Phú Yên (nay là TAND khu vực 14, tỉnh Đắk Lắk).
Bị đơn chị Lê Thị MỹT đã được triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng đều vắng mặt. Căn c ứ vào Điều 227, 228 B ộ luật tố tụng dân s ự, HĐXX ti ến hành xét x ử vắng mặt bị đơn Lê Thị Mỹ T.
[2]. Về nội dung tranh chấp: Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, HĐXX thấy:
- Căn cứ vào các tài li ệu, chứng cứ do nguyên đơn cung cấp gồm hợp đồng tín dụng số: 4602LAV202202325 ký ngày 12/8/2022; Phụ lục Hợp đồng nhận tiền vay và định k ỳ hạn trả nợ; Hợp đồng thế chấp quy ền s ử dụng đất s ố 20042020/HĐTC ký ngày 20/4/2020 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số 12082022/SĐBS-HĐTC ngày 12/8/2022 đều được lập thành văn b ản, ký kết giữa nguyên đơn, b ị đơn là hoàn toàn t ự nguyện, tuân thủ các quy định của pháp luật khi giao kết nên cách ợp đồng là hợp pháp. Mặc dù hợp đồng tín dụng chỉ có anh Bùi Công L ký tên trênh ợp đồng, nhưng kho ản vay này là kho ản vay của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân mục đích đ ể sử dụng chung cho phát tri ển

## Page 4

kinh tế của gia đình và hợp đồng thế chấp đều có chữ ký của anh L, chịT nên xác định đây là khoản vay của vợ chồng. Do đó, HĐXX đủ cơ sở xác định: giữa Ngân hàng N1 và vợ chồng anh Bùi Công L , chị Lê Thị MỹT có xác lập hợp đồng tín dụng. Theo đó, vợ chồng anh Bùi Công L, chị Lê Thị MỹT có vay của Ngân hàng N1 và đư ợc Ngân hàng gi ải ngân với s ố tiền là 500.000.000đ (năm trăm tri ệu đồng), thời hạn vay là 18 tháng; Hạn trả cuối ngày 15/02/2024; mục đích vay là nuôi tôm bi ển; Lãi suất tại thời điểm cho vay là 9,8%/ năm; Lãi su ất nợ quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn;
Quá trình thực hiện hợp đồng, dù đã quá hạn trả tiền vay nhưng b ị đơn vợ chồng anh L, chịT vẫn không thực hiện nghĩa v ụ trả nợ gốc và lãi phát sinh cho Ngân hàng là vi phạm Điều 7 của hợp đồng tín dụng.
Vì v ậy, nguyên đơn khởi ki ện yêuc ầu b ị đơn trả khoản vay gốc 500.000.000đ (Năm trăm tri ệu đ ồng) và kho ản lãi su ất phát sinh tính đến ngày 05/8/2025 là 196.677.398đ (lãi trong hạn: 1 59.872.261đ; lãi quá hạn 36.805.138đ)
của hợp đồng tín dụng là có căn cứ.
- Về xử lý tài sản bảo đảm: Theo thỏa thuận tại Điều 3 của Hợp đồng tín dụng số: 4602LAV202202325 ký ngày 12/8/2022 và thỏa thuận của Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 20042020/HĐTC ký ngày 20/4/2020 và Hợp đồng sửa đổi, b ổ sung hợp đồng thế chấp s ố 12082022/SĐBS-HĐTC ngày 12/8/2022 thì nghĩa vụ trả nợ vay được bảo đảm bằng quyền sử dụng đất đối với: diện tích đất 320,5m2, thuộc thửa đất số 688, tờ bản đồ 30, tọa lạc tại: Thôn T, xã A, huy ện T, tỉnh Phú Yên (cũ) được cấp Giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 932789 , Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huy ện T (cũ) đăng ký biến động sang tên Bùi Công L, Lê Thị MỹT ngày 19/12/2018.
Căn cứ kết quả đo vẽ kèm theo Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 18/4/2025 thì trên thửa đất số 688, ngoài tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất, còn tồn tại ngôi nhà cấp 4 và một số cây trồng. Theo lời trình bày của bị đơn thì các tài sản này thuộc quyền sở hữu của bị đơn. Theo lời trình bày của nguyên đơn thì các tài sản này cũng thuộc tài sản thế chấp theo như hợp đồng thế chấp đã ký kết, giữa các bên không có thỏa thuận nào khác. Mặt khác, căn cứ khoản 1 Điều 325 Bộ luật dân sự quy định “Trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất mà không thế chấp tài sản gắn liền với đất và người sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu gắn liền với đất thì tài sản được xử lý bao gồm cả tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác”. Do đó, các tài sản này cũng thu ộc tài sản thế chấp theo thỏa thuận của Hợp đồng thế chấp HĐXX xét thấy: Các tài sản thế chấp thuộc quyền sử dụng hợp pháp của anh L, chị T. Việc ký kết hợp đồng thế chấp do các bên hoàn toàn t ự nguyện, về nội dung, hình thức của hợp đồng thế chấp phù hợp với quy định, tài sản thế chấp và hợp đồng thế chấp tài sản được công chứng, đăng ký thế chấp và đã được đăng ký giao dịch đảm bảo theo quy định của pháp lu ật, nênh ợp đồng thế chấp phát sinh hiệu lực đối với các bên theo quy định tại các Điều 317, 318, 319 B ộ luật dân sự.
Theo quy định tại Điều 299, 317, 318, 319, 325 Bộ luật dân s ự thì tài sản thế chấp nói trên sẽ được xử lý để thu hồi số tiền vay gốc và số tiền lãi suất cho Ngân

## Page 5

hàng theo hợp đồng tín dụng đã ký k ết. Căn c ứ tại Điều 4 của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 2020268/HĐTC ký ngày 24/12/2020 gi ữa vợ chồng anh L, chịT với Ngân hàng thì Ngân hàng đư ợc toàn quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ khi đến hạn trả nợ. Do đó, HĐXX chấp nhận yêu cầu xử lý tài sản thế chấp của nguyên đơn. Trư ờng hợp vợ chồng anh L, chịT không trả được nợ cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quy ền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân s ự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 688, tờ bản đồ 30, tọa lạc tại: Thôn T, xã A, huyện T, tỉnh Phú Yên (cũ) (nay là thôn T, xã Ô, tỉnh Đắk Lắk)
do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh P (cũ) cấp Giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 932789 cấp ngày 28/11/2018, đã được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huy ện T, tỉnh Phú Yên (cũ) chỉnh lý sang tên Bùi Công L , Lê Thị MỹT ngày 19/12/2018 và tài sản gắn liền với đất (theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 18/4/2025) để thu hồi nợ.
[3] Về chi phí đo đ ạc, xem xét, thẩm định tại chỗ: Chi phí đo đ ạc, xem xét thẩm định tại chỗ là 3.289.000đ (Ba triệu hai trăm tám mươi chín nghìn đ ồng).
Ngân hàng khởi kiện được chấp nhận nên v ợ chồng anh Bùi Công L , chị Lê Thị MỹT phải chịu chi phí theo quy định tại khoản 1 Điều 157 Bộ luật Tố tụng dân sự.
Ngân hàng đã nộp tạm ứng 3.289.000đ nên v ợ chồng anh Bùi Công L, chị Lê Thị MỹT phải hoàn trả cho Ngân hàng số tiền 3.289.000đ.
[4] Về án phí: Bị đơn vợ chồng anh Bùi Công L, chị Lê Thị MỹT phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm theo quy định pháp luật.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Áp dụng Điều 299, 317, 318, 323, 325, 463, 466, 468, 688 của Bộ luật dân sự; Điều 4, Điều 100, 103, 107 Luật các tổ chức tín dụng; Các Điều 147, 157, 158, 227, 228 B ộ luật t ố tụng dân s ự; Đi ều 26 Nghị quyết s ố 326/2016/NQ- UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thư ờng v ụ Quốch ội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
1. Buộc bị đơn vợ chồng anh Bùi Công L, chị Lê Thị MỹT phải có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng N số tiền 696.677.398đ (Sáu trăm chín mươi sáu triệu, sáu trăm bảy mươi bảy nghìn, ba trăm chín mươi tám đ ồng) (trong đó ti ềng ốc 500.000.000đ, tiền lãi trong hạn 159.872.261đ; tiền lãi quá hạn 36.805.138đ).
Kể từ ngày tiếp theoc ủa ngày xét x ử sơ thẩm, vợ chồng anh L, chịT còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi phát sinh của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi su ất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi su ất cho vay theot ừng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà vợ chồng anh L, chịT phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng theo quy ết định của Tòa án cũng s ẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi su ất của Ngân hàng cho vay.

## Page 6

2. Trường hợp vợ chồng anh L, chịT không trả được nợ cho Ngân hàng N thì Ngân hàng có quy ền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất đối với diện tích 320,5m 2 thuộc thửa đất số 688, tờ bản đồ 30, tọa lạc tại: Thôn T, xã A, huyện T, tỉnh Phú Yên (cũ) (nay là thôn T, xã Ô, tỉnh Đắk L ắk) do Sở Tài nguyên và môi trư ờng tỉnh Phú Yên (cũ) cấp Gi ấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 932789 cấp ngày 28/11/2018, đã đư ợc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huy ện T, tỉnh Phú Yên (cũ) chỉnh lý sang tên Bùi Công L , Lê Thị MỹT ngày 19/12/2018 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 20042020/HĐTC ký ngày 20/4/2020 và Hợp đồng sửa đ ổi, b ổ sung hợp đồng thế chấp s ố 12082022/SĐBS-HĐTC ngày 12/8/2022 và tài sản gắn liền với đất để thu hồi nợ.
 3. V ề án phí: V ợ chồng anh Bùi Công L , chị Lê Thị MỹT phảich ịu 31.867.096đ (Ba mươim ốt triệu, tám trăm sáu mươi bảy nghìn, không trăm chín mươi sáu đồng) án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.
- H1 lại cho Ngân hàng N số tiền 14.509.220đ (Mười bốn triệu, năm trăm lẻ chín nghìn, hai trăm hai mươi đ ồng) tạm ứng án phít ại biên lai thu ti ền s ố 0000226 ngày 13/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên (nay là Phòng thi hành án dân sự khu vực 14, tỉnh Đắk Lắk).
4. Về chi phí đo đạc, xem xét thẩm định tại chỗ: Vợ chồng anh Bùi Công L, chị Lê Thị MỹT phảich ịu 3.289.000đ. Ngân hàng N đãn ộp tạm ứng s ố tiền 3.289.000đ nên vợ chồng anh Bùi Công L, chị Lê Thị MỹT phải có nghĩa vụ hoàn lại cho Ngân hàng s ố tiền 3.289.000đ (Ba tri ệu hai trăm tám mươi chín nghìn đồng).
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự, thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
5. Về quyền kháng cáo: Các đương s ự có mặt được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày k ể từ ngày tuyên án sơ th ẩm. Đương s ự vắng mặt được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được tống đạt, niêm yết hợp lệ theo quy định của pháp luật.
* Nơi nhận:
- TAND tỉnh Đắk Lắk;
- VKSND khu vực 14-Đắk Lắk (2);
- Phòng THADS khu vực 14-Đắk Lắk;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ, AV.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa




Trần Thị Diễm Huyền

## Page 7

## Page 8

8