Bản án số: 53/2018/DS-ST
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc và vay tài sản
Số: 53
Ngày: 24/10/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc và vay tài sản

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN KẾ SÁCH TỈNH SÓC TRĂNG —————————— Bản án số: 53/2018/DS-ST Ngày: 24 – 10 – 2018 V/v tranh chấp hợp đồng đặt cọc và vay tài sản.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ——————————————————— NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN KẾ SÁCH, TỈNH SÓC TRĂNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Vinh Thắng.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Văn Khanh.
2. Bà Lưu Thị Tám.
- Thư ký phiên tòa: Ông Quách Văn Diển-Thư ký Tòa án nhân dân huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng tham gia phiên tòa: Ông Dương Thanh Hậu-Kiểm sát viên.
Ngày 24 tháng 10 năm 2018, tại trụ sở To à án nhân dân huy ện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng, xét xử s ơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 171/2018/TLST-DS, ngày 20 tháng 8 năm 2018, về tranh chấp hợp đồng đặt cọc và vay tài s ản, theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 157/2018/QĐXXST-DS, ngày 03 tháng 10 năm 2018, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Huỳnh Quốc Q, sinh năm 1965, địa chỉ: Số */4, Ấp X, xã T, huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng (có mặt).
- Bị đơn: Ông Trang Đình L, sinh năm 1977 và bà Nguyễn Thị Q , sinh năm 1982, cùng địa chỉ: Số **, Ấp X, xã B, huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng (đều có mặt).
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ li ên quan: Bà Nguyễn Thị A , sinh năm 1963, địa chỉ: Số */4, Ấp X, xã T, huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng (có mặt).
NỘI DUNG VỤ ÁN:
*Theo đơn khởi kiện ngày 15/8/2018, biên bản hòa giải ngày 24/9/2018, và các tài liệu chứng cứ khác trong quá trình gi ải quyết vụ án, nguyên đơn ông Huỳnh Quốc Q trình bày:

## Page 2

2 Vào ngày 21/01/2018, v ợ chồng ông Trang Đình L, bà Nguyễn Thị Q có đến nhà thỏa thuận bán tuyến đường giao nước đá và các máy móc, thi ết bị cho ông (cụ thể bán các mối giao hàng nước đá của vợ chồng ông L, bà Q theo tuyến đường lại cho ông) với giá l à 45.000.000 đồng. Ông đồng ý mua v à đặt cọc cho vợ chồng ông L, bà Q số tiền 20.000.000 đồng. Vợ chồng ông L, bà Q có hẹn đến ngày 03/02/2018, là bàn giao tuyến đường bán nư ớc đá và các máy móc, thiết bị cho ông, nhưng đến nay vẫn không thực hiện.
Ngoài ra, ngày 19/01/2018, v ợ chồng ông L và bà Q có mư ợn của vợ chồng ông số tiền 10.000.000 đồng, đến ngày 22/01/2018, vợ chồng ông L và bà Q mượn ti ếp của vợ chồng ông 02 lần nữa với tổng số tiền 12.000.000 đồng.
Tổng cộng là 22.000.000 đồng, ông L có ký giấy nhận tiền. Vợ chồng ông L, bà Q đã trả được 4.000.000 đồng rồi không trả nữa, số tiền mượn mà vợ chồng ông L, bà Q còn thiếu của vợ chồng ông là 18.000.000 đồng.
Như vậy, tổng số tiền mượn và tiền đặt cọc mà vợ chồng ông L, bà Q còn thiếu của vợ chồng ông là 38.000.000 đ ồng. Ông có yêuc ầu chính quyền địa phương hòa gi ải nhưng không thành. Nay ông yêuc ầu Tòa án gi ải quyết buộc vợ chồng ông L, bà Q trả số tiền nợ 38.0 00.000 đồng, mà không có yêuc ầu gì khác.
*Tại biên bản lấy lời khaing ày 27/9/2018, ngư ời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị A trình bày:
Bà hoàn toàn thống nhất với lời trình bày của chồng bà, ông Huỳnh Quốc Q, nêu trên. Bà chỉ yêu cầu vợ chồng ông L, bà Q trả số tiền nợ 38.000.000đ, mà không có yêu cầu gì khác.
*Tại bi ên bản ho à gi ảing ày 24/9/2018 và các tài li ệu chứng cứ khác trong quá trình giải quyết vụ án, cũng như tại phiên tòa, bị đơn ông Trang Đình L trình bày:
Từ ngày 02/01/2018, ông có mượn của vợ chồng ông Huỳnh Quốc Q, bà Nguyễn Thị A nhiều lần với tổng số tiền là 22.000.000đồng, lãi suất 10%/tháng, mượn không thời hạn và ông đã đóng tiền lãi cho vợ chồng ông Q, bà A được 02 tháng, với số tiền 4.400.000đồng.
Ông thừa nhận còn thiếu nợ của vợ chồng ông Q, bà A 38.000.000đồng theo đúng như lời trình bày của ông Q nêu trên. Đây là s ố tiền mượn và tiền đặt cọc mua bán tuyến đường giao nước đá và các máy móc, thi ết bị cho vợ chồng ông Q (cụ thể bán các mối giao hàng nước đá của ông theo tuyến đường lại cho vợ chồng ông Q). Tại Ấp, ông có hứa trả hàng tháng cho ông Q 2.000.000đồng, ông trả được hai tháng ( Tháng 6 và Tháng 7/2018) với số tiền 4.000.000đ ồng, rồi bị bệnh không có khả năng lao động, kiếm tiền trả cho ông Q nữa. Nay trước yêu cầu khởi kiện của ông Q, ông chỉ có khả năng trả hàng tháng cho ông Q số tiền 300.000đồng cho đến khi hết nợ.
*Tại bi ên bản ho à gi ảing ày 24/9/2018 và các tài li ệu chứng cứ khác trong quá trình gi ải quyết vụ án, cũng như tại phiên tòa, bị đơn bà Nguyễn Thị Q trình bày:

## Page 3

3 Lúc chồng bà, ông Trang Đình L, mượn tiền và thỏa thuận mua bán tuyến đường giaon ước đá và các máy móc, thi ết bị cho ông Huỳnh Quốc Q , thì bà không biết. Đến khi ông Q đến nhà đòi tiền thì bà mới biết việc chồng b à mượn tiền và mua bán tuyến đường giao nước đá và các máy móc, thiết bị cho ông Q.
Trước yêu cầu khởi kiện của ông Q, bà cũng thừa nhận còn thiếu tiền nợ của ông Q là 38.000.000đ, bà đồng ý cùng với chồng bà, ông L, trả số tiền này cho ông Q hàng tháng 300.000đ, cho đến khi dứt nợ.
*Tại phiên tòa, Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân huyện Kế Sách cho rằng việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư k ý phiên Tòa, cũng như việc chấp hành pháp lu ật của người tham gia tố tụng dân sự kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án đều thực hiện đúng theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài li ệu có trong hồ s ơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn c ứ vào kết quả tranh luận tại phi ên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
Tại phi ên tòa, nguyên đơn không rút lại đơn khởi kiện, các đương s ự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.
[1] Các đương s ự đều thừa nhận : Vào ngày 22/01/2018 giữa nguyên đơn và bị đơn có thỏa thuận và giao kết hợp đồng đặt cọc, về việc bị đơn sang bán lại cho nguyên đơn 27 đi ểm bán nư ớc đá theo tuy ến đường và các máy móc, thi ết bị, với giá 45.000.000đồng. Nguyên đơn đ ã đặt cọc cho b ị đơn s ố ti ền 20.000.000đồng, bị đơnh ẹn đến ngày 03/02/2018 s ẽ giao cho nguyên đơn 27 điểm bán nước đá, các máy móc, thiết bị và nhận đủ số tiền còn lại 25.000.000đ.
Nay các đương sự đều thống nhất hủy bỏ thỏa thuận sang bán 27 điểm bán nước đá và các máy móc, thiết bị này, bị đơn đồng ý trả cho nguyên đơn 20.000.000đ tiền cọc, nguyên đơn cũng đồng ý mà không có yêuc ầu gì khác. Đây là những tình tiết, sự kiện không cần phải chứng minh theo quy định tại khoản 2 Điều 92 của Bộ luật Tố tụng Dân sự.
[2] Từ ngày 02/01/2018, bị đơn có mượn của nguy ên đơn nhi ều lần tổng cộng là 22.000.000đồng, tính lãi 10%/tháng, mượn không thời hạn v à bị đơn đã đóng tiền lãi cho nguyên đơn 02 tháng với số tiền 4.400.000đ ồng. Đến nay, bị đơn thừa nhận còn nợ nguyên đơn s ố tiền vốn 18.000.000đ ồng, các đương s ự đều không yêu cầu tính lãi. Đây là những tình tiết, sự kiện không cần phải chứng minh theo quy định tại khoản 2 Điều 92 của Bộ luật Tố tụng Dân sự.
[3] Như vậy, có căn cứ xác định vợ chồng ông L, bà Q còn nợ vợ chồng ông Q, bà A 38.000.000đồng, trong đó 20.000.000đ ồng là ti ền đặt cọc v à 18.000.000đồng là tiền vay.

## Page 4

4 [4] Về phương thức trả nợ: Do điều kiện kinh tế khó khăn, v ợ chồng ông L, bà Q yêu cầu được trả dần số tiền nợ cho vợ chồng ông Q, bà A theo phương thức trả định kỳ hàng tháng, mỗi tháng trả 300.000đồng cho đến khi dứt nợ. Tại phiên tòa, vợ chồng ông Q, bà A không đồng ý với phương thức trả nợ mà vợ chồng ông L, bà Q đưa ra, mà yêu cầu trả nợ ngay một lần. Cho nên, Hội đồng xét xử không thể chấp nhận phương thức trả nợ của ông L, bà Q đưa ra, tuy nhiên, các đương sự có thể tiếp tục thỏa thuận phương thức trả nợ phù hợp ở giải đoạn thi hành án.
[5] Vì vậy, Hội đồng xét xử căn cứ vào Khoản 2 Điều 92 của Bộ luật Tố tụng Dân sự; Các điều 288, 357, 166, 463, 466 và 328 của Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 27 của Luật Hôn nhân v à Gia đình năm 2014; Chấp nhận y êu cầu khởi kiện của ông Q, buộc vợ chồng ông L, bà Q phải có nghĩa vụ trả cho vợ chồng ông Q, bà A tổng số tiền nợ 38.000.000đồng.
[6] Đề nghị của Kiểm sát viên về việc chấp nhận toàn b ộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ để chấp nhận, theo như nhận định và phân tích nêu trên [7] Về án phí dân sự sơ thẩm: Do yêuc ầu khởi kiện của nguy ên đơn đối với bị đơn được chấp nhận, nên bị đơn phải chịu án phí theo quy định tại khoản 1 Đi ều 147 của Bộ luật Tố tụng Dân sự; Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, cụ thể như sau:
- Buộc vợ chồng ông L, bà Q phải chịu 1.900.000đồng.
- Ông Q không phải chịu và được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, khoản 2 Điều 92, khoản 1 Điều 147, Điều 271 v à Điều 273 của Bộ luật Tố tụng Dân sự; Các điều 288, 357, 166, 463, 466 và 328 của Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 27 của Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014; Điều 26 của Luật Thi hành án Dân sự; Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Chấp nhận y êu cầu khởi kiện của ông Huỳnh Quốc Q , buộc vợ chồng ông Trang Đình L , bà Nguyễn Thị Q phải có nghĩa vụ trả cho vợ chồng ông Huỳnh Quốc Q , bà Nguyễn Thị A tổng số tiền nợ 38.000.000đ (Ba mươi tám triệu đồng).
2. Khi Bản án có hi ệu lực pháp luật, kể từng ày vợ chồng ông Huỳnh Quốc Q, bà Nguyễn Thị A có đơn yêuc ầu thi hành án thì hàng tháng vợ chồng

## Page 5

5 ông Trang Đình L, bà Nguyễn Thị Q còn phải trả tiền lãi cho vợ chồng ông Q, bà A theo mức lãi suất 10%/năm, đối với số tiền chậm thi hành án.
3. Án phí dân sự sơ thẩm:
- Ông Q không phải chịu và được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đ ã nộp 950.000đ (Chín trăm năm mươi ngàn đồng), theo biên lai thu ti ền số 00 04193, ngày 15/8/2018 của Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Kế Sách.
- Vợ chồng ông L, bà Q phải chịu 1.900.000 đồng.
4. Báo cho các đương sự biết được quyền kháng cáo Bản án này trong thời hạn 15 ng ày, kể từng ày tuyên án , để yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng xét xử lại theo thủ tục phúc thẩm.
5. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Sóc Trăng;
- VKSND huyện Kế Sách;
- Các đương sự;
- Chi cục THADSH Kế Sách (khi đã có hiệu lực);
- Lưu HSVA.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Đã ký Trần Vinh Thắng