Số: 10/2025/QĐST-TCDS
Ông Trương Văn G, bà Trần Thị L - Ông Bùi Xuân T, bà Võ Thị L
Số: 10
Ngày: 29/08/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 3 - Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thoả thuận của các đương sự về việc sử dụng, lấn chiếm đất, trả lại QSDĐ đã lẫn chiếm; về chi phí tố tụng và về án phí theo quy định

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHU VỰC 3 Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH QUẢNG TRỊ

 Số: 10/2025/QĐST-TCDS Quảng Trị, ngày 29 tháng 8 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 8 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 20/2025/TLST-TCDS ngày 28 tháng 5 năm 2025, XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Trương VănG và bà Trần Thị L; cùng địa chỉ: thôn B, xã Q, huyện Q, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn B, xã P, tỉnh Quảng Trị);
- Bị đơn: Ông Bùi Xuân T và bà Võ Thị L ; cùng địa chỉ: thôn B, xã Q, huyện Q, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn B, xã P, tỉnh Quảng Trị).
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Các bên đương sự thống nhất thừa nhận: Ông Bùi Xuân T và bà Võ Thị L đã sử dụng phần diện tích đất của thửa đất số 418, tờ bản đồ số 34 tại thôn B, xã Q, huyện Q , tỉnh Quảng Bình (nay là thôn B, xãP , tỉnh Quảng Trị) của ông Trương VănG và bà Trần Thị L theo kết quả đo vẽ với diện tích là 855.84m 2. Các bên thống nhất thỏa thuận, ông Bùi Xuân T và bà Võ Thị L trả lại phần diện tích đất đã sử dụng, lấn chiếm là 855.84 m 2 cho ông Trương VănG và bà Trần Thị L theo kết quả đo vẽ, sơ đồ thửa đất. (Có ký hiệu, vị trí, diện tích, chiều dài cạnh theo sơ đồ đo vẽ kèm theo).

## Page 2

Ông Trương VănG và bà Trần Thị L được toàn quyền sở hữu, sử dụng toàn bộ số cây keo mà ông Bùi Xuân T và bà Võ Thị L đã trồng trên phần diện tích đất 855.84m2 của ông Trương VănG và bà Trần Thị L.
- Về chi phí tố tụng: Tổng số tiền chi phí tố tụng tạm thu của nguyên đơn là 7.000.000 đồng. Qúa trình giải quyết vụ án số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, định giá tài sản là 6.800.000 đồng, còn lại 200.000 đồng. Đối với số tiền còn lại 200.000 đồng đã được giao trả lại cho nguyên đơn. Các bên thống nhất thỏa thuận, nguyên đơn chịu số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, định giá tài sản là 5.800.000 đồng, bị đơn chịu số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, định giá tài sản là 1.000.000 đồng. Nguyên đơn đã nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng nên bị đơn phải hoàn trả lại cho nguyên đơn số tiền là 1.000.000 đồng.
- Về án phí: Ông Trương VănG và bà Trần Thị L chịu 300.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm để nộp vào ngân sách nhà nước. Số tiền án phí ông G, bà L phải chịu trên được trừ vào tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình theo Biên lai thu số 0002209, ngày 27 tháng 5 năm 2025.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Quảng Trị;
- THADS tỉnh Quảng Trị;
- VKSND khu vực 3;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ.

THẨM PHÁN


(Đã ký)



 Võ Ngọc Thực