Số: 46/2025/QĐST-DS
NH - Dinh,Phuong
Số: 46
Ngày: 30/05/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 1 - Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: NH - Dinh,Phuong

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN T Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH LONG AN

 Số: 46/2025/QĐST-DS T, ngày 30 tháng 5 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ và o biên bản hòa giải thành ngày 22/5/2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 97/2025/TLST-DS ngày 31 tháng 3 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP L (tên gọi cũ Ngân hàng TMCP B).
Địa chỉ trụ sở: L1, số B đường T, phường T, quận H, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.
Đại diện pháp luật: Ông Vũ Quốc K. Chức vụ: Quyền Tổng Giám đốc.
Đại diện ủy quyền: Ông Phạm Ngọc T. Chức vụ: Giám đốc Chi nhánh L2.
Địa chỉ liên hệ: Số A H, Phường B, thành phố T, tỉnh Long An.
Đại diện ủy quyền của ông Phạm Ngọc T:
1/ Ông Phan Nguyễn Thiên V , sinh năm 1975. Chức vụ: Trưởng Phòng Khách hàng cá nhân- Ngân hàng TMCP L- Chi nhánh L2.
Hoặc/Và 2/ Ông Trương Tấn P, sinh năm 1995. Chức vụ: Chuyên viên Khách hàng- Ngân hàng TMCP L- Chi nhánh L2.
Hoặc/Và 3/ Ông Nguyễn Bá T1, sinh năm 1997. Chức vụ: Chuyên viên Phòng xử lý nợ- Ngân hàng TMCP L- Chi nhánh L2.
Địa chỉ liên hệ: Số A H, Phường B, thành phố T, tỉnh Long An.
- Bị đơn:
1/ Ông Võ Văn Đ, sinh năm 1974.
2/ Bà Nguyễn Thị P1, sinh năm 1976.
Cùng địa chỉ: Ấp B, xã M, huyện T, tỉnh Long An.

## Page 2

- 2 - Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Về nghĩa vụ và phương thức trả nợ: Ngân hàng TMCP L (tên gọi cũ Ngân hàng TMCP B ) do ông Nguyễn Bá T1 đại diện theo ủy quyền và ông Võ Văn Đ cùng bà Nguyễn Thị P1 thống nhất thỏa thuận: ông Võ Văn Đ và bà Nguyễn Thị P1 có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP L (tên gọi cũ Ngân hàng TMCP B ) tiền nợ Hợp đồng tín dụng HDTD8102021330 ngày 16/11/2021 là 319.410.942 đồng (gồm tiền gốc 262.490.000 đồng và tiền lãi 56.920.942 đồng), trả tiền nợ Hợp đồng tín dụng HDTD8102021389 ngày 21/12/2021 là 136.696.310 đồng (gồm tiền gốc 113.750.000 đồng và tiền lãi 22.946.310 đồng), trả tiền nợ Hợp đồng tín dụng HDTD810202448 ngày 15/12/2022 là 498.739.034 đồng (gồm tiền gốc 412.500.000 đồng và tiền lãi 86.239.034 đồng), tổng cộng là 954.846.285 đồng.
Phương thức thanh toán là trả ngay khi có Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự có hiệu lực pháp luật.
Kể từ ngày 22/5/2025, ông Võ Văn Đ và bà Nguyễn Thị P1 còn phải tiếp tục trả số tiền lãi cho Ngân hàng TMCP L (tên gọi cũ Ngân hàng TMCP B ) theo mức lãi suất đã thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thi hành xong số nợ trên.
- Xử lý Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất đã thế chấp:
Ngân hàng TMCP L (tên gọi cũ Ngân hàng TMCP B) do ông Nguyễn Bá T1 đại diện theo ủy quyền và ông Võ Văn Đ và bà Nguyễn Thị P1 thống nhất thỏa thuận:
Tiếp tục thực hiện Hợp đồng thế chấp bất động sản số HDTC810202177 ngày 16/11/2021. Phụ lục ngày 15/12/2022 giữa Ngân hàng TMCP L (tên gọi cũ Ngân hàng TMCP B ) và ông Võ Văn Đ cùng bà Nguyễn Thị P1 đối với quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa số 1799 tờ bản đồ số 2 tại xã M, huyện T, tỉnh Long An theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất AO 091334 ngày 12/11/2008 do ông Võ Văn Đ đứng tên. Khi đến thời hạn thực hiện nghĩa vụ trả nợ mà ông Võ Văn Đ và bà Nguyễn Thị P1 không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ theo thỏa thuận trên thì Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa số 1799 tờ bản đồ số 2 tại xã M, huyện T, tỉnh Long An đã thế chấp được phát mãi để đảm bảo thi hành án đối với số nợ trên cho Ngân hàng TMCP L (tên gọi cũ Ngân hàng TMCP B).
Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: 1.500.000 đồng, Ngân hàng TMCP L (tên gọi cũ Ngân hàng TMCP B) do ông Nguyễn Bá T1 đại diện theo ủy quyền và ông Võ Văn Đ và bà Nguyễn Thị P1 thống nhất thỏa thuận ông Võ Văn Đ và bà Nguyễn Thị P1 phải chịu. Ngân hàng TMCP L (tên gọi cũ Ngân hàng TMCP B) đã nộp tạm ứng chi phí xong, ông Đ và bà P1 có nghĩa vụ liên đới hoàn trả lại cho Ngân hàng số tiền 1.500.000 đồng.
Về án phí dân sự sơ thẩm: Ngân hàng TMCP L (tên gọi cũ Ngân hàng TMCP B) do ông Nguyễn Bá T1 đại diện theo ủy quyền và ông Võ Văn Đ và bà Nguyễn Thị P1 thống nhất thỏa thuận: ông Đ và bà P1 phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 20.322.694 đồng (đã giảm ½ do hòa giải thành).
H lại Ngân hàng TMCP L (tên gọi cũ Ngân hàng TMCP B) 19.145.661 đồng tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm Ngân hàng TMCP L (tên gọi cũ Ngân hàng TMCP B) đã tạm nộp theo biên lai thu số 0009621 ngày 28/3/2025 của Chi cục thi hành dân sự huyện T.

## Page 3

- 3 -
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

THẨM PHÁN





 HỒ BẢO TRÂM Nơi nhận:
- TAND tỉnh Long An
- VKSND huyện T
- CCTHADS huyện T
- Các đương sự
- AV, Lưu hồ sơ