Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 31/2025/QĐXXST
Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam - Phạm Văn Toán
Số: 93
Ngày: 30/05/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 6 - Hà Nội, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam - Phạm Văn Toán TRANH CHẤP HĐTD

## Page 1

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHƯƠNG MỸ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Tưởng Ngọc Tuấn Các hội thẩm nhân dân: Bà Nguyễn Thị Luận Bà Nguyễn Thị Hà
 - Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thảo - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Chương Mỹ.
 - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Chương Mỹ tham gia phiên tòa:
Bà Triệu Thị Hồng - Kiểm sát viên.
Ngày 30 tháng 5 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội xét xử sơ thẩm công khai vụ án Dân sự thụ lý số 246/2024/TLST- DS ngày 16 tháng 12 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 31/2025/QĐXXST–DS, ngày 28 tháng 4 năm 2025 giữa:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam Địa chỉ: Tầng 8, Văn phòng số L8-01-11+16 Tòa nhà Vincom Center, số 72 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh . Đại diện theo pháp luật: ông Nguyễn Cảnh Anh, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị. Đại diện theo ủy quyền: bà Trần Thị Phương Mai, chức vụ: Giám đốc. Đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: ông Phạm Ngọc Tân, bà Lê Thị Tường Vi.
- Bị đơn: Ông Phạm Văn Toán, sinh năm 1981 . Đăng ký HKTT: thôn Trung Cao, xã Trung Hòa, huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Hiện đang chấp hành án phạt tù tại Trại tạm giam số 2 – Công an thành phố Hà Nội.
 Bà Nguyễn Thị Hương, sinh năm 1982. Trú tại: thôn Trung Cao, xã Trung Hòa, huyện Chương Mỹ, Hà Nội.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
Bà Đỗ Thị Xuân, sinh năm 1958 (mẹ đẻ anh Toán)
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHƯƠNG MỸ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

 Bản án số: 93/2025/DS-ST Ngày: 30/5/2025 V/v: Tranh chấp hợp đồng tín dụng CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

## Page 2

2 Anh Phạm Văn Tính, sinh năm 1983 (em trai anh Toán)
Cháu Phạm Văn Tuân, sinh năm 2001 (con anh Toán chị Hương)
Cháu Phạm Văn Huyên, sinh năm 2004 (con anh Toán chị Hương)
Cháu Nguyễn Tuyết Hà My, sinh năm 2006 (vợ Tuân)
Đều trú tại: thôn Trung Cao, xã Trung Hòa, huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội.
Có mặt: Đại diện theo ủy quyền của Nguyên đơn – bà Lê Thị Tường Vi.
Vắng mặt: Bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan.
 NỘI DUNG VỤ ÁN:
1. Theo đơn khởi kiện, quá trình tiến hành tố tụng đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:
1.1. Về nội dung của các hợp đồng tín dụng:
Ngày 29/02/2024, ông Phạm Văn Toán và bà Nguy ễn Thị Hương có ký kết với ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam hợp đồng tín dụng số 1702LA V240012204 để vay số tiền là 630.000.000 đồng, mục đích vay là để bổ sung vốn sản xuất kinh doanh quần áo, lãi suất theo quy định của hợp đồng. Căn cứ vào hợp đồng tín dụng s ố 1702LA V240012204, theo Khế ước nhận n ợ số: 1702 -LDS- 240000177 Ngân hàng đã giải ngân số tiền cho ông Toán, bà Hương là 630.000.000 đồng.
1.2. Về tài sản bảo đảm cho khoản vay: Để bảm bảo cho khoản vay trên tại Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam, ông Toán và bà Hương đã sử dụng tài sản thế chấp là toàn bộ quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 73, tờ bản đồ số 09, địa chỉ xóm Bụa, Trung Cao, xã Trung Hòa, huyện Chương Mỹ, tỉnh Hà Tây (nay là thành phố HàN ội) theo gi ấych ứng nhận s ố U 444939 , s ố cấp GCN 00742 QSDĐ/403/QĐ-UB do UBND huyện Chương M ỹ cấp ngày 11/07/2003. Đã cập nhật bi ến động ngày 24/11/2022, tặng cho ông Phạm Văn Toán theo h ồ sơ s ố:
2224000042BD. Tài sản được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số công chứng 383, quyển số 01/2022 TP/CC -SCC/HĐGD ngày 20/02/2023. Tài sản thế chấp trên đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định của pháp luật ngày 20/02/2023 tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – chi nhánh huyện Chương Mỹ.
1.3. Quá trình thực hiện hợp đồng:
Thực hiện các Hợp đồng tín dụng, Eximbank đã giải ngân số tiền 630.000.000 đồng cho ông Phạm Văn Toán và bà Nguyễn Thị Hương đúng theo quy định của Hợp đồng. Trong quá trình thực hiện các Hợp đồng tín dụng, ông Toán, bà Hương đã thực hiện được một phần nghĩa vụ trả nợ gốc, lãi cho Eximbank.

## Page 3

3 Tạm tính đến ngày 24/10/2024, ông Toán và bà Hương đã quá hạn 38 ngày với tổng nghĩa vụ nợ là 644.413.381 đồng (trong đó: nợ gốc là 629.999.951 đồng;
nợ lãi trong hạn là 8.171.896 đồng; lãi phạt chậm trả là 27.836 đồng; lãi quá hạn là 6.213.698 đồng).
1.4. Quan điểm, yêu cầu khởi kiện:
Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình, để tránh những thiệt hại phát sinh từ tranh chấp trên, Eximbank kính đề nghị Tòa án nhân dân huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội giải quyết các yêu cầu sau:
Buộc ông Toán và bà Hương thanh toán cho Eximbank toàn bộ số tiền gốc, tiền lãi quá hạn và phí phạt tạm tính đến ngày 24/10/2024 là 644.413.381 đồng (trong đó: nợ gốc là 629.999.951 đồng; nợ lãi trong hạn là 8.171.896 đồng; lãi phạt chậm trả là 27.836 đồng; lãi quá hạn là 6.213.698 đồng).
Đề nghị tiếp tục tính lãi theo Hợp đồng cho vay cho ông Toán và bà Hương kể từ ngày 25/10/2024 cho đến khi thanh toán được toàn bộ khoản vay.
Trường hợp ông Toán và bà Hương không trả được nợ, đề nghị tuyên cho Eximbank được quyền yêu cầu thi hành án kê biên, phát mại toàn bộ tài sản đảm bảo của khoản vay là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số U 444939, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00742 QSDĐ/403/QĐ-UB do UBND huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội cấp ngày 11/7/2003. Cập nhật biến động ngày 24/11/2022 tặng cho ông Phạm Văn Toán, sinh năm 1981.
Nếu số tiền phát mại tài sản bảo đảm không đủ trả nợ và các chi phí phát sinh, ông Toán và bà Hương vẫn nhận nợ số tiền còn thiếu và tiếp tục có nghĩa vụ trả nợ cho Eximbank.
2. Theo Biên bản lấy lời khai của Bị đơn – ông Phạm Văn Toán trình bày như sau:
Về việc ký kết Hợp đồng Tín dụng: Ông Phạm Văn Toán xác nhận, ông Toán và bà Hương có ký kết với Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam Hợp đồng Tín dụng số 1702LAV240012204 vào ngày 29/02/2024 để vay số tiền là 630.000.000 đồng, mục đích vay là để thanh toán tiền mua hàng, lãi suất theo quy định của hợp đồng. Theo đó, ông Toán và bà Hương đã nhận đủ số tiền giải ngân từ phía Ngân hàng theo khế ước nhận nợ.
Về tài sản bảo đảm cho khoản vay: Ông Phạm Văn Toán xác nhận ông đã ký kết Hợp đồng thế chấp để thế chấp bảo đảm cho khoản vay của mình tài sản sau:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 73, tờ bản đồ số 09, địa chỉ xóm Bụa, Trung Cao, xã Trung Hòa , huyện Chương Mỹ, tỉnh Hà Tây (nay là thành phố Hà Nội) theo giấy chứng nhận số U 444939, số cấp GCN 00742 do UBND Huyện Chương Mỹ cấp ngày 11/07/2003. Đã cập nhật biến động ngày 24/11/2022, tặng cho ông Phạm Văn Toán theo hồ sơ số: 2224000042BD.

## Page 4

4 Nay ngân hàng khởi kiện, quan điểm của ông Phạm Văn Toán là xin ngân hàng dãn nợ cho đến khi ông Toán chấp hành án tù xong, ông Toán sẽ sắp xếp, tất toán toàn bộ khoản vay nợ cho ngân hàng.
 3. Ý kiến trình bày của đương sự tại phiên tòa:
3.1. Ý kiến của nguyên đơn:
Nguyên đơn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện đề nghị ông Toán, bà Hương phải trả tổng số tiền nợ theo Hợp đồng tín dụng tạm tính đến hết ngày 30/5/2025 là 689.768.529 đồng, trong đó:
+ Nợ gốc: 629.999.951 đồng;
+ Nợ lãi trong hạn: 9.420.202 đồng;
+ Nợ lãi quá hạn: 50.123.832 đồng;
+ Phạt chậm trả: 224.544 đồng.
Buộc ông Toán, bà Hương tiếp tục chịu tiền lãi phát sinh từ ngày 31/5/2025 theo thỏa thuận của Hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
Trường hợp ông Toán, bà Hương không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nơ cho Eximbank, đề nghị Tòa án tuyên Ngân hàng có quyền được tự phát mại tài sản bảo đảm hoặc yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm là toàn bộ quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 73, tờ bản đồ số 09, địa chỉ xóm Bụa, Trung Cao, xã Trung Hòa , huyện Chương Mỹ, tỉnh Hà Tây (nay là thành phố Hà Nội) theo giấy chứng nhận số U 444939, số cấp GCN 00742 QSDĐ/403/QĐ -UB do UBND huyện Chương Mỹ cấp ngày 11/07/2003. Đã cập nhật biến động ngày 24/11/2022, tặng cho ông Phạm Văn Toán theo hồ sơ số: 2224000042BD. Tài sản được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số công chứng 383, quyển số 01/2022 TP/CC -SCC/HĐGD ngày 20/02/2023. Tài sản thế chấp trên đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định của pháp luật ngày 20/02/2023 tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – chi nhánh huyện Chương Mỹ.
Toàn bộ số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ cho bên vay vốn với Eximbank. Trường hợp số tiền thu được từ xử lý tài sản bảo đảm không đủ để thanh toán hết số nợ thì bên vay vốn vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ còn lại cho Eximbank.
3.2. Bị đơn vắng mặt nên không có ý kiến.
 4. Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Chương Mỹ phát biểu ý kiến tại phiên tòa:
- Về việc tuân theo pháp luật về tố tụng: Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, những người tiến hành tố tụng đã chấp hành đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Các đương sự đã được Tòa án yêu cầu tham gia đúng và đầy đủ quyền, nghĩa vụ tố tụng của họ. Nguyên đơn chấp hành quyền và nghĩa vụ tố tụng.

## Page 5

5 Tuy nhiên, Bị đơn, Người liên quan chấp hành chưa đầy đủ quyền, nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
- Về nội dung: Đề nghị chấp nhận yêu cầu của Nguyên đơn, cụ thể:
Buộc ông Phạm Văn Toán và bà Nguyễn Thị Hương thanh toán toàn bộ nợ vay của Hợp đồng tín dụng tạm tính đến ngày 30/5/2025 là 689.768.529 đồng, trong đó:
+ Nợ gốc: 629.999.951 đồng;
+ Nợ lãi trong hạn: 9.420.202 đồng;
+ Nợ lãi quá hạn: 50.123.832 đồng;
+ Phạt chậm trả: 224.544 đồng.
Buộc ông Toán, bà Hương tiếp tục chịu tiền lãi phát sinh từ ngày 31/5/2025 theo thỏa thuận của Hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
Trường hợp ông Phạm Văn Toán và bà Nguy ễn Thị Hương không trả được nợ hoặc trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam được quyền đề nghị cơ quan thi hành án dân s ự có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ vay. Tài sản kê biên phát mại là toàn bộ quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 73, tờ bản đồ số 09, địa chỉ xóm Bụa, Trung Cao, xã Trung Hòa , huyện Chương Mỹ, tỉnh Hà Tây (nay là thành phố Hà Nội) theo giấy chứng nhận số U 444939, số cấp GCN 00742 QSDĐ/403/QĐ-UB do UBND huy ện Chương M ỹ cấp ngày 11/07/2003. Đãc ập nhật bi ến động ngày 24/11/2022, tặng cho ông Phạm Văn Toán theo hồ sơ số: 2224000042BD. Tài sản được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp s ố công chứng 383, quy ển s ố 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/02/2023. Tài sản thế chấp trên đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định của pháp lu ật ngày 20/02/2023 tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – chi nhánh huyện Chương Mỹ.
Nếu tài sản bảo đảm cho khoản vay khi phát mại vẫn không đủ để thu hồi nợ cho Ngân hàng TMCP Xu ất nhập khẩu Việt Nam thì ông Phạm Văn Toán và bà Nguyễn Thị Hương có nghĩa vụ tiếp tục thanh toán cho đến khi trả xong nợ vay theo đúng hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ đã ký.
Ông Phạm Văn Toán và bà Nguyễn Thị Hương phải chịu án phí theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng:

## Page 6

6 1.1.Về thẩm quyền giải quyết: Bị đơn là ông Phạm Văn Toán và bà Nguyễn Thị Hương có hộ khẩu thường trú và sinh sống tại xã Trung Hòa, huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội. Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam khởi kiện, Tòa án nhân dân huyện Chương Mỹ thụ lý giải quyết là đúng thẩm quyền theo quy định tại Điều 26, Điều 35, Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
1.2. Về áp dụng pháp luật nội dung: Thời điểm giao kết Hợp đồng tín dụng năm 2024 nên áp dụng Bộ luật dân sự năm 2015 và các luật đang có hiệu lực để giải quyết tranh chấp.
1.3. Bị đơn, Người liên quan: Đã được triệu tập hợp lệ đến phiên tòa lần thứ hai vẫn vắng mặt mà không có người đại diện tham gia phiên tòa. Căn cứ Điều 227, Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 Tòa án xét xử vắng mặt.
[2] Về nội dung.
2.1. Xét yêu cầu về quan hệ tín dụng:
Ngân hàng TMCP Xu ất nhập khẩu Việt Nam và ông Phạm Văn Toán, bà Nguyễn Thị Hương có ký kết Hợp đồng Tín dụng số 1702LAV240012204 ngày 29/02/2024 với số tiền vay là 630.000.000 đồng. Mục đích vay là thanh toán ti ền mua hàng, lãi su ất theo quy định của Hợp đồng. Căn cứ vào Hợp đồng tín dụng, theo khế ước nhận nợ, số tiền giải ngân cho ông Phạm Văn Toán và bà Nguyễn Thị Hương là 630.000.000 đồng.
Nội dung của các hợp đồng nêu trên tuân thủ quy định của pháp luật. Nên xác định các Hợp đồng tín dụng là có hiệu lực pháp luật và các bên phải thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận của các Hợp đồng.
 Thực hiện đúng Hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ , Eximbank đã giải ngân cho ông Toán, bà Hương đủ số tiền 630.000.000 đồng. Như vậy Eximbank đã thực hiện đúng thỏa thuận trong Hợp đồng.
Quá trình thực hiện hợp đồng, ông Toán, bà Hương đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo cam kết, vi phạm các nội dung thỏa thuận trong các Hợp đồng. Như vậy ông Toán và bà Hương bị xác định là vi phạm hợp đồng. Do đó, Eximbank khởi kiện đề nghị buộc ông Toán, bà Hương phải trả toàn bộ số tiền nợ lãi trong hạn, nợ lãi quá hạn theo Hợp đồng tín dụng là có căn cứ pháp luật, được Hội đồng xét xử chấp nhận.
Căn cứ bảng thống kê chi tiết về khoản nợ theo Hợp đồng tín dụng do Nguyên đơn cung cấp; căn cứ quy định tại Điều 342, 343, 355, 357, 471, 474, 476 Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 91, 95, 98 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010 . Theo đó buộc ông Toán, bà Hương phải trả cho Eximbank tổng số tiền nợ tạm tính đến ngày 30/5/2025 là 689.768.529 đồng, trong đó:
+ Nợ gốc: 629.999.951 đồng;
+ Nợ lãi trong hạn: 9.420.202 đồng;
+ Nợ lãi quá hạn: 50.123.832 đồng;

## Page 7

7 + Phạt chậm trả: 224.544 đồng.
Buộc ông Toán, bà Hương tiếp tục chịu tiền lãi phát sinh từ ngày 31/5/2025 theo thỏa thuận Hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
2.2. Xét yêu cầu xử lý tài sản bảo đảm:
Để bảo đảm cho khoản vay của ông Toán, bà Hương tại Ngân hàng Eximbank theo Hợp đồng tín dụng, ông Phạm Văn Toán cùng Ngân hàng Eximbank ký kết Hợp đồng thế chấp để thế chấp tài sản bảo đảm là toàn bộ quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 73, tờ bản đồ số 09, địa chỉ xóm Bụa, Trung Cao, xã Trung Hòa, huyện Chương Mỹ, tỉnh Hà Tây (nay là thành phố Hà Nội) theo gi ấy chứng nhận số U 444939, số cấp GCN 00742 QSDĐ/403/QĐ-UB do UBND huyện Chương Mỹ cấp ngày 11/07/2003. Đã cập nhật biến động ngày 24/11/2022, tặng cho ông Phạm Văn Toán theo hồ sơ số: 2224000042BD. Tài sản được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số công chứng 383, quyển số 01/2022 TP/CC -SCC/HĐGD ngày 20/02/2023 . Tài sản thế chấp trên đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định của pháp luật ngày 20/02/2023 tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – chi nhánh huyện Chương Mỹ. Nội dung của Hợp đồng thế chấp nêu trên tuân thủ quy định của pháp luật. Nên xác định Hợp đồng thế chấp có hiệu lực pháp luật và các bên phải thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận của Hợp đồng.
Do ông Phạm Văn Toán, bà Nguyễn Thị Hương vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên Ngân hàng đề nghị Tòa án tuyên Ngân hàng có quyền được tự phát mại tài sản bảo đảm hoặc yêu cầu cơ quan có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm theo quy định. Xét thấy, yêu cầu của Ngân hàng là có căn cứ, được Hội đồng xét xử chấp nhận.
 [3] Về án phí: Yêu cầu khởi kiện của Eximbank được chấp nhận nên không phải chịu án phí, hoàn trả Eximbank số tiền tạm ứng án phí đã nộp.
Ông Phạm Văn Toán, bà Nguyễn Thị Hương phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.
 Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ Điều 26, Điều 35, Điều 39, Điều 147, Điều 227, Điều 228, Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự 2015; Điều 280, 299, 317, 323, 463, 466 Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 113, 130 Luật đất đai 2003; Điều 91, 95, 98 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010;
Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm và Nghị định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 về việc sửa đổi, bổ sung Nghị định số 163/2006/NĐ -CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm;
Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội về thu nộp lệ phí án phí Tòa án;
Xử:

## Page 8

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam đối với ông Phạm Văn Toán và bà Nguyễn Thị Hương.
2. Về trách nhiệm trả nợ: Buộc ông Phạm Văn Toán và bà Nguyễn Thị Hương phải trả cho Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam tổng số tiền nợ theo Hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ , tạm tính đến ngày 30/5/2025 là 689.768.529 đồng, trong đó:
+ Nợ gốc: 629.999.951 đồng;
+ Nợ lãi trong hạn: 9.420.202 đồng;
+ Nợ lãi quá hạn: 50.123.832 đồng;
+ Phạt chậm trả: 224.544 đồng.
Buộc ông Phạm Văn Toán, bà Nguyễn Thị Hương tiếp tục chịu tiền lãi phát sinh từ ngày 31/5/2025 theo thỏa thuận của Hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
3. Về xử lý tài sản bảo đảm:
Kể từ ngày Bản án có hiệu lực pháp luật, ông Phạm Văn Toán và bà Nguyễn Thị Hương không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên và lãi phát sinh thì Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án tiến hành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm của khoản vay thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam, tài sản bảo đảm là:
Toàn bộ Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 73, tờ bản đồ số 09, địa chỉ xóm Bụa, Trung Cao, xã Trung Hòa, huyện Chương Mỹ, tỉnh Hà Tây (nay là thành phố HàN ội) theo gi ấych ứng nhận s ố U 444939 , s ố cấp GCN 00742 QSDĐ/403/QĐ-UB do UBND huy ện Chương M ỹ cấp ngày 11/07/2003. Đã cập nhật bi ến động ngày 24/11/2022, tặng cho ông Phạm Văn Toán theo h ồ sơ s ố 2224000042BD. Tài sản được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số công chứng 383, quyển số 01/2022 TP/CC -SCC/HĐGD ngày 20/02/2023. Tài sản thế chấp trên đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định của pháp luật ngày 20/02/2023 tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – chi nhánh huyện Chương Mỹ.
Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của ông Phạm Văn Toán và bà Nguyễn Thị Hương đối với Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam. Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì ông Phạm Văn Toán và bà Nguyễn Thị Hương vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩuViệt Nam.
4. Về án phí: Ông Phạm Văn Toán, bà Nguyễn Thị Hương phải chịu 31.590.741 đồng án phí Dân sự sơ thẩm.

## Page 9

9 Hoàn trả Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam số tiền 14.800.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí số 0062122 ngày 12 tháng 12 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Chương Mỹ, Tp. Hà Nội.
5. Án xử công khai sơ thẩm. Nguyên đơn có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Bị đơn, Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày được tống đạt bản án hoặc niêm yết hợp lệ.
6. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự, thì người được thi hành án, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a,7b và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.

Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân Tp. Hà Nội;
- VKSND huyện Chương Mỹ;
- Chi cục THADS huyện Chương Mỹ;
- Đương sự;
- Lưu VP/HSVA.
 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Tưởng Ngọc Tuấn