Lê Thị T, Lê Tấn Kim L
Số: 339
Ngày: 09/12/2024
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 1 - Đồng Tháp, tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình
Thông tin vụ việc: Thuận tình ly hôn

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN GÒ CÔNG TÂY TỈNH TIỀN GIANG Số: 339/2024/QĐST-HN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Gò Công Tây, ngày 09 tháng 12 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 29 tháng 11 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án hôn nhân thụ lý số: 348/2022/TLST-HN ngày 13 tháng 10 năm 2022.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
- Nguyên đơn: Lê Thị T, sinh năm 1977.
Địa chỉ: ấp L, xã Đ, huyện G, tỉnh T.
Địa chỉ liên hệ: Khu phố A, thị trấn V, huyện G, tỉnh T.
- Bị đơn: Lê Tấn Kim L, sinh năm 1977.
Địa chỉ: ấp L, xã Đ, huyện G, tỉnh T.
*Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Lê Tấn L, sinh năm 1953.
Địa chỉ: ấp L, xã Đ, huyện G, tỉnh T.
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
 2.1. Anh Lê Tấn Kim L đƣợc toàn quy ền sử dụng, sở hữu các tài sản nhƣ sau:
 - Thửa đất số 84, tờ bản đồ số 19, diện tích trên giấy tờ 3.357,4m2 (diện tích theo đo đạc thực tế là 3.343,2m2), loại đất chuyên trồng lúa nước, tọa lạc tại ấp L, xã Đ, huyện G, tỉnh T, ranh giới thửa đất:
 Đông giáp: đất ông Trần Ngọc Q.
 Tây giáp: Bờ kênh.
 Nam giáp: Đường bê tông.
 Bắc giáp: Bờ kênh.

## Page 2

 (Có sơ đồ thửa đất kèm theo).
Anh Lê Tấn Kim L đƣợc quyền liên hệ cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
 Thống nhất giá 325.000.000đ/m2, thành tiền là 1.086.540.000đồng.
 - Các tài sản trong nhà gồm:
 + 01 tủ thờ gỗ: 11.000.000đồng.
 + 01 Bộ salon gỗ: 13.000.000đồng.
 + 01 tủ ly gỗ: 1.000.000đồng.
 + 01 tủ áo gỗ, kính: 2.000.000đồng.
 + 01 tủ ấp gỗ: 1.500.000đồng.
 + 01 tủ chén nhôm, kính: 500.000đồng.
 + 01 máy lạnh sharp: 2.000.000đồng.
 + 01 tủ lạnh 300lit: 2.500.000đồng.
 + 01 máy lọc nước: 500.000đồng.
Tổng trị giá tài sản anh L nhận được thành tiền là: 1.120.540.000đồng (Một tỷ, một trăm hai mươi triệu, năm trăm bốn mươi ngàn đồng).
Thực hiện khi Quyết định có hiệu lực pháp luật.
2.2. Chị Lê ThịT đƣợc quyền sử dụng, sở hữu các tài sản nhƣ sau:
 2.2.1. Thửa đất số 606, tờ bản đồ số 29, diện tích trên giấy tờ 1.023,1m2 (diện tích theo đo đạc thực tế 1.023,1m2), loại đất trồng cây lâu năm, tọa lạc tại ấp B, xã B, huyện G, tỉnh T, ranh giới thửa đất:
 Đông giáp: đất ông Đặng Văn T.
 Tây giáp: đất ông Lưu Thanh T.
 Nam giáp: đất ông Lê Văn S.
 Bắc giáp: đất ông Nguyễn Văn T.
 (Có sơ đồ bản vẻ kèm theo).
 Chị Lê ThịT đƣợc quyền liênh ệ cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
 Thống nhất giá 350.000đ/m 2, thành ti ền 358.085.000đồng. Cây trồng trên đất định giá 52.480.000đồng.
 Thực hiện khi Quyết định có hiệu lực pháp luật.
 2.2.2. Thửa đất số 577, tờ bản đồ số 12, diện tích trên giấy tờ 468,5m2 (diện tích theo đo đạc thực tế 486,3m2 – 8,7m2 = 477,6m2), loại đất ở tại nông thôn (100,0m2) + Đất trồng cây lâu năm, tọa lạc ấp Lợi An, xã Đ, huyện G, tỉnh T, ranh giới thửa đất:

## Page 3

Đông giáp: đất ông Lê Tấn L.
Tây giáp: đường bê tông.
Nam giáp: đường bê tông.
Bắc giáp: đường bê tông.
 (Có sơ đồ bản vẻ kèm theo).
 Chị Lê ThịT đƣợc quyền liênh ệ cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
Thống nhất giá là 650.000đ/m2 thành tiền là 310.440.000đồng.
- Tài sản trên thửa đất 577 gồm có: Nhà, hàng rào, mái che.
+ Nhà ở 1, nhà ở 2 và trị giá phầng ạch ốp tư ờng: Tổng ti ền là 253.496.984đồng.
+ Mái che: Trị giá thành tiền là 7.941.451đồng.
+ Hàng rào: Trị giá thành tiền là 14.272.916đồng.
- Các tài sản khác gồm:
+ 02 tủ áo gỗ, kính: 2.000.000đồng/tủ, thành tiền 4.000.000đồng.
+ 01 tủ ly + kính: 1.000.000đồng.
+ 01 tủ áo + kính: 1.500.000đồng.
+ 02 tủ chén gỗ: 500.000đ/tủ, thành tiền 1.000.000đồng.
+ 01 bộ salon gỗ: 7.000.000đồng.
+ 01 tủ áo gỗ kính: 1.500.000đồng.
+ 01 tủ lạnh hiệu Aqua 200 lít: 2.000.000đồng.
+ 01 máy lạnh hiệu Panasonic: 1.000.000đồng.
+ 01 máy lạnh Rectech: 1.000.000đồng.
+ 01 máy giặt hiệu Sanyo 09 kg: 2.000.000đồng.
 Tổng tài sản chịT nhận được trị giá thành tiền là: 1.018.743.351 đồng (Một tỷ, không trăm mư ời tám triệu, bảy trăm bốn mươi ba ngàn, ba trăm năm mươi mốt đồng).
 Thực hiện khi Quyết định có hiệu lực pháp luật.
 2.2.3. Anh L và chịT thống nhất phần diện tích 8,7m 2 thuộc thửa đất số 577, tờ bản đồ 12, loại đất ở tại nông thôn và đất trồng cây lâu năm, tọa lạc tại ấp L, xã Đ , huyện G, tỉnh T giao cho ông LêT ấn L được quyền sử dụng và tự ông L kê khai cấp giấy nhập vào phần đất khác liền kề của ông L khi có nhu cầu.
 Thực hiện khi Quyết định có hiệu lực pháp luật.
 Anh L tự nguyện thanh toán lại cho chịT trị giá diện tích 8,7m2 thành tiền là 6.000.000đồng (Sáu triệu đồng).

## Page 4

 2.2.4. Tính tiền thanh toán trị giá tài sản chênh lệch nhƣ sau:
 Tổng tài sản chung trị giá thành ti ền là : 2.144.911.351đ ồng (½ tài sản thành tiền là 1.072.455.675đ ồng, phần của chịT trừ 6.000.000đ của giá trị đất có diện tích 8,7m2 = 1.066.455.675đồng).
 Tổng trị giá tài sản anh L nhận được thành tiền là: 1.120.540.000đồng.
 Tổng tài sản chịT nhận được trị giá thành tiền là: 1.066.455.675đồng.
 Trị giá chênh lệch thành tiền là 54.084.325đồng.
 Nhƣ vậy: anh Lê Tấn Kim L phải có nghĩa v ụ thanh toán lại choch ị Lê ThịT số tiền (54.084.325đồng + 6.000.000đ ồng = 60.0 84.325đồng) là 60.084.325đồng (Sáu mƣơi triệu, không trăm tám mƣơi bốn ngàn, ba trăm hai mƣơi lăm đồng).
 Thực hiện khi Quyết định có hiệu lực pháp luật.
 Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của chịT cho đến khi thi hành án xong, anh L còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
 - Về án phí: Do các đương sự đã tự thỏa thuận xong và có đơn đề nghị tòa án ghi nhận sự tự thỏa thuận của các đương sự trước khi tiến hành hòa giải nên căn cứ điểm d khoản 5 Điều 27 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án ; chị T, anh L , ông L không phải chịu án phí.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hi ện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
*Nơi nhận:
- TAND tỉnh Tiền Giang;
- VKSND huyện Gò Công Tây;
- Chi cục THADS huyện GCT;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN



 Đặng Thị Thanh Trinh