Số: 05/2025/QĐST-DS
Đoàn Thị H
Số: 05
Ngày: 15/08/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bà Đoàn Thị H, ông Hoàng N và ông Phạm Văn D thỏa thuận với nhau về mốc giới thửa đất của hai gia đình

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 1-HƢNG YÊN

Số: 05/2025/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hưng Yên, ngày 15 tháng 8 năm 2025.

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ


Căn cứ các Điều 158, 166, 175, 176 và Điều 221 của Bộ luật Dân sự;
Căn cứ các Điều 99, 100, 166, 167, 170 và Điều 203 Luật đất đai năm 2013.
Căn c ứ vào Điều 212 ; Điều 213 và Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân s ự;
Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14.
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 07 tháng 8 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 15/2025/TLST-DS ngày 31 tháng 3 năm 2025.
XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận của các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
Nguyên đơn: Bà Đoàn Thị H, sinh năm 1979 Ông Hoàng N, sinh năm 1976 HKTT: Tổ MK, khu Đ, phường TC, tỉnh Quảng Ninh.
HKTT cũ: Tổ MK, khu Đ, phường HK, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh.
Địa chỉ: Số nhà bp, đường HL, phường BC, tỉnh Quảng Ninh.
Địach ỉ cũ: S ố nhà bp , đư ờng HL , phư ờng BC , thành phố H, tỉnh Qu ảng Ninh.
Bị đơn: Ông Phạm Văn D, sinh năm 1983.
Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Vũ Tiến D, sinh năm 1959 Cùng địa chỉ: Thôn LC, xã TL, tỉnh Hưng Yên.
Cùng địa chỉ cũ: Thôn LC, xã ThL, huyện TL, tỉnh Hưng Yên.
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
2.1. Về đất:
Các đương sự thống nhất vợ chồng ông Vũ Tiến D và bà Vũ Thị H1 đã chuyển nhượng cho vợ chồng Ông Hoàng N và bà Đoàn Thị H thửa đất số 65, tờ bản đồ số 20, địa chỉ: Thôn LC, xã ThL, huyện TL, tỉnh Hưng Yên (nay là Thôn

## Page 2

LC, xã TL, tỉnh Hưng Yên), diện tích 538,2m2, mục đích sử dụng: 200m2 đất ở tại nông thôn; 293,0m2 đất trồng cây lâu năm; 45,2m2 đất trồng cây hàng năm. Năm 2022 ông D, bà H1 trước khi chuyển nhượng cho ông N và bà H đã hiến 37,9 m2 đất trồng cây lâu năm (cụ thể rộng 1,0m - giáp đường bê tông vàc ạnh dài song song so với cạnh thửa phía tâyc ủa thửa đất) cho tập thể để làm hệ thống giao thông thủy lợi trong khu dân cư.
Diện tích đất thực tế vợ chồng Ông Hoàng N và bà Đoàn Thị H được quyền sử dụng theo hiện trạng là 494,2m2 mục đích sử dụng: 200m2 đất ở tại nông thôn;
249,0m2 đất trồng cây lâu năm; 45,2m2 đất trồng cây hàng năm (Có sơ đ ồ hiện trạng thửa đất và hình thể chi tiết diện tích đất hiến chot ập thể kèm theo)
2.2 . Về án phí:
Ông Hoàng N và bà Đoàn Thị H tự nguyện chịu cả 150.000đ (Một trăm năm mươi ngàn đồng) án phí dân s ự sơ thẩm nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí ông N, bà H đã nộp là 300.000 đồng theo Biên lai thut ạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án ký hi ệu: BLTU/24 số 0001126 ngày 28/3/2025 của Chic ục thi hành án dân sự huyện TL, nay là Phòng thi hành án dân sự khu vực 1 - Hưng Yên. Ông N, bà H đã nộp đủ án phí.
Hoàn trả Ông Hoàng N , bà Đoàn Thị H số tiền 150.000 đồng tiền tạm ứng án phí thừa.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Các đương sự
- VKSND Khu vực 1-Hưng Yên;
- Phòng THADS Khu vực 1-Hưng Yên;
- Phòng KTNV Tòa án tỉnh; (Đã ký)
- UBND xã TL;
- Lưu hồ sơ.

 Nguyễn Thị Lý

## Page 3

SƠ ĐỒ HIỆN TRẠNG Thửa đất số 65 tờ bản đồ số 20 và hình thể chi tiết diện tích đất ông D hiến cho tập thể Kèm theo Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số: 05/2025/QĐST-DS ngày 15/8/2025.

## Page 4

 THẨM PHÁN