NHTMCP Quốc Dân- Nguyễn Đình Đại, Ngô Thị Tình
Số: 01
Ngày: 07/07/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hải Phòng, TP. Hải Phòng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: NHTMCP Quốc Dân- Nguyễn Đình Đại, Ngô Thị Tình

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 1 - P ¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯ Số: 01/2025/QĐST-DS CỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯ P, ngày 07 tháng 7 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 27 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 55/2025/TLST-DS ngày 05 tháng 3 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q; địa chỉ: Số 25 H, phường T, Thành phố H.
Người Đ diện hợp pháp của nguyên đơn : Bà Vũ Thị T, sinh năm 1987; địa chỉ: Số 25 H, phường T, Thành phố H; là người Đ diện theo ủy quyền (Văn bản ủy quyền ngày 19/6/2025 của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q).
- Bị đơn: Ông Nguyễn Đình Đ, sinh năm 1975 và vợ là bà Ngô Thị T, sinh năm 1968; cùng địa chỉ: Tổ dân phố T, phường M, thành phố N, thành phốP (nay là Tổ dân phố T, phường B, thành phố P).
2. Sự thỏa thuận của các đương sự:
Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q, ông Nguyễn Đình Đ và vợ là bà Ngô ThịT thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án cụ thể như sau:
2.1. Về số tiền nợ: Ông Nguyễn Đình Đ và vợ là bà Ngô ThịT xác nhận còn nợ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q số tiền tính đến ngày 27/6/2025 theo Hợp đồng cho vay số 414/22/HĐCV-9347 ngày 05/8/2022 và Đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 01/KUNN/414/22/HĐCV-9347 ngày 05/8/2022 với số tiền là: 893.251.896

## Page 2

2 (tám trăm chín mươi ba triệu, hai trăm năm mươim ốt nghìn, tám trăm chín mươi sáu) đồng, trong đó:
Nợ gốc: 664.833.900 đồng;
Lãi trong hạn: 172.510.811 đồng;
Lãi quá hạn: 35.218.225 đồng;
Lãi chậm trả lãi: 20.688.960 đồng.
2.2. Kể từ ngày 28/6/2025 cho đến khi tất toán xong khoản nợ, ông Nguyễn Đình Đ và vợ là bà Ngô ThịT còn phải tiếp tục trả Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q khoản tiền lãi của số tiền còn phải thanh toán theo mức lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng đã ký kết, nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật .
Trường hợp trong Hợp đồng cho vay các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
2.3. Về trách nhiệm trả nợ: Ông Nguyễn Đình Đ và vợ là bà Ngô ThịT nhận trách nhiệm trả Ngân hàng Q toàn bộ số tiền nợ trên.
2.4. Về phương thức thanh toán : Chậm nhất đến hết ngày 31/7/2025, ông Nguyễn Đình Đ và vợ là bà Ngô ThịT sẽ trả nợ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q toàn bộ số tiền là: 893.251.896 (tám trăm chín mươi ba triệu, hai trăm năm mươi mốt nghìn, tám trăm chín mươi sáu ) đồng và khoản tiền lãi phát sinh tính từ ngày 28/6/2025 cho đến khi tất toán xong khoản nợ.
2.5. Trường hợp đến hết ngày 31/7/2025, ông Nguyễn Đình Đ và vợ là bà Ngô ThịT không trả nợ hoặc không trả được hết số tiền nợ trên thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q được quyền đề nghị Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ cho Ngân hàng Cổ phần Q. Tài sản bảo đảm là:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 814246, số vào sổ cấp GCN: CS 01123 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phốP cấp ngày 24/3/2016 cho ông Nguyễn Đình Đ (Theo Hợp đồng thế chấp số 331/2022/HĐTC- 9347 ngày 05/8/2022 tại Văn phòng Công chứng Đất Cảng, thành phốP và Biên bản xem xét, thẩm định ngày 05/6/2025 của Tòa án nhân dân thành phố Thủy Nguyên, thành phốP (nay là Tòa án nhân dân Khu vực 1 - P)).
2.6. Trường hợp sau khi xử lý phát mại tài sản bảo đảm nêu trên không đủ thực hiện nghĩa vụ trả nợ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q, thì ông Nguyễn Đình Đ và bà Ngô ThịT phải tiếp tục có nghĩa vụ trả nợ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q cho đến khi tất toán xong toàn bộ khoản nợ.

## Page 3

3 2.7. Về án phí dân sự sơ thẩm và chi phí tố tụng:
- Ông Nguyễn Đình Đ và vợ là bà Ngô ThịT tự nguyện nhận nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là: [36.000.000 + (3% x 93.251.897)] : 2 = 19.398.778 (mười chín triệu, ba trăm, chín mươi tám nghìn, bảy trăm bảy mươi tám) đồng.
- Ông Nguyễn Đình Đ và vợ là bà Ngô ThịT tự nguyện nhận trả Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q số tiền chi phí tố tụng về việc xem xét, thẩm định là:
15.000.000 (mười lăm triệu) đồng.
- Hoàn trả Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q số tiền tạm ứng án phí đã nộp là: 18.315.000 (mười tám triệu, ba trăm, mười lăm nghìn) đồng theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0010425 ngày 05/3/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủy Nguyên, thành phốP (nay là Thi hành án dân sự thành phố P).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trong trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, ngườ i phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định các điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- TAND TP P;
- VKSND TP P;
- VKSND khu vực 1 - P;
- Cơ quan THADS TP P;
- Lưu: VP, hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN Trần Thị Hải Yến