Bản án số: 181/2025/DS-ST
Ngân hàng TMCP Đ- Nguyễn Quang Th
Số: 181
Ngày: 20/06/2025
Tòa án xét xử: TAND TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

1 `

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT TỈNH BÌNH DƢƠNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 181/2025/DS-ST Ngày: 20- 6- 2025 V/v tranh chấp hợp đồng tín dụng


NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Hồ Thị Hằng Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Minh Trí
2. Bà Nguyễn Thị Hồng Thanh
- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Minh Hiếu - Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương tham gia phiên tòa: Bà Lê Thị Hoài - Kiểm sát viên.
Ngày 20 tháng 6 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một t ử sơ thẩm c ng khai vụ án thụ ý số 968/2024/TL T-D ngày 08 tháng 11 năm 2024 về việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng theo uyết định đưa vụ án ra t ử số 170/2025/ ĐXX T -D ngày 06 tháng 6 năm 2025 và uyết định hoãn phiên tòa số 120/2025/ Đ T -D ngày 13 tháng 6 năm 2025, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ1 (S1); địa chỉ: ố A đường T, Phường L, uận H, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn:
+ Ông Lê Anh P, sinh năm 1985; chức vụ: Chuyên viên cao cấp Xử ý nợ địa bàn Miền Nam; có đơn đề nghị giải quyết vắng mặt.
+ Ông Nguyễn Khoa H; chức vụ: Giám đốc Xử ý nợ địa bàn TP H; vắng mặt.
+ Bà Lê Vũ Vân A; chức vụ: Chuyên viên cao cấp Xử ý nợ địa bàn TP H; vắng mặt.
Cùng địa chỉ iên hệ: ố H đường T, Phường A, uận E, Thành phố Hồ Chí Minh.
Là người đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng TMCP Đ1 (S1) (theo giấy ủy quyền số 457/2024/U -SeABank ngày 26/9/2024).
- Bị đơn: Ông Lê Quang T, sinh năm 1979; địa chỉ thường trú: ố I đường N, Tổ G, Khu phố H, phường T, thành phố T, tỉnh Bình Dương, vắng mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:

## Page 2

- Tại Đơn khởi kiện đề ngày 26/9/2024 (nộp tại Tòa án ngày 27/9/2024) và quá trình giải quyết vụ án, đại diện nguyên đơn ông Lê Anh P trình bày:
Ngày 23/5/2024, giữa Ngân hàng TMCP Đ1 (gọi tắt à Ngân hàng Đ1) – Chi nhánh T1 với ng Lê Quang T đã ký kết Hợp đồng cho vay từng ần RFF2414300148/HDTD/HMK-LQT, nội dung cụ thể:
- ố tiền vay: 4.500.000.000đ;
- Thời hạn vay: Tính từ ngày giải ngân 24/5/2024 đến ngày 24/5/2052;
- Lãi suất: 6.5 /năm, ãi suất này à ãi suất ưu đãi và chỉ được áp dụng trong 12 tháng đầu tiên kể từ ngày giải ngân khoản tín dụng. Hết thời hạn ưu đãi nói trên, ãi suất sẽ được điều chỉnh tại thời điểm cộng với biên độ.
- Mục đích vay: Vay mua bất động sản.
- Ngày giải ngân: Ngày 24/5/2024, Ngân hàng Đ1 đã giải ngân cho ng T số tiền 4.050.000.000đ theo Ủy nhiệm chi ngày 24/5/2024.
Tài sản bảo đảm cho khoản vay gồm: uyền sử dụng đất diện tích 934,1m2, thửa đất số 2159, tờ bản đồ số 13-1, tọa ạc tại phường T, thành phố T, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn iền với đất số C 292456, số vào sổC 09939 do ở Tài nguyên vàM i trường tỉnh B cấp cho ng Phạm Thanh H1 ngày 19/9/2019, cập nhật biến động chuyển nhượng cho ng Lê Quang T ngày 04/6/2024 theo Hợp đồng thế chấp số RFF2414300148/HDTC/HMK -LQT/1 ngày 06/6/2024 mà hai bên đã ký kết.
Trong quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng, ng T vi phạm nghĩa vụ trả nợ với Ngân hàng, Ngân hàng đã tạo điều kiện về thời gian trả nợ cũng như nhắc nhở nhiều ần nhưng vẫn kh ng trả nên Ngân hàng khởi kiện yêu cầu ng T trả cho Ngân hàng tổng số tiền 4.819.763.471đ tính đến ngày 28/4/2025, trong đó:
+ Hợp đồng cho vay từng ần RFF2414300148/HDTD/HMK -LQT ngày 23/5/2024, tiền nợ gốc 4.486.605.131 đồng, ãi trong trong hạn 249.731.606 đồng, ãi quá hạn 15.202.570 đồng, tổng cộng 4.751.539.307 đồng.
+ Thẻ tín dụng S- E: Nợ gốc 50.000.000đ, ãi quá hạn 18.224.164đ, tổng cộng 68.224.164đ.
- Ngoài ra, ông Lê Quang T còn phải chịu toàn bộ các khoản tiền ãi phát sinh kể từ sau ngày 29/4/2025 cho đến khi thực hiện ong nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đ1 theo Hợp đồng cho vay từng ần và Đ đề nghị vay vốn kiêm phương án sử dụng vốn, kiêm hợp đồng phát hành và sử dụng thẻ tín dụng mà hai bên đã ký kết.
- Trong trường hợp ng Lê Quang T kh ng thực hiện hoặc thực hiện kh ng đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP Đ1 được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền tiến hành kê biên, bán đấu giá tài sản thế chấp để thu hồi nợ à uyền sử dụng đất diện tích 934,1m2, thửa đất số 2159, tờ bản đồ số 13-1, tọa ạc tại phường T, thành phố T, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn iền với đất sốC 292456, số vào sổC 09939 do ở Tài nguyên và M i trường tỉnh B cấp cho ng Phạm Thanh H1 ngày 19/9/2019, cập nhật biến động chuyển nhượng cho ng Lê Quang T ngày 04/6/2024 và tài sản gắn iền với đất theo Hợp đồng thế chấp số RFF2414300148/HDTC/HMK-LQT/1 ngày 06/6/2024 mà hai bên đã ký kết.
Trường hợp bị đơn kh ng trả đủ tiền cho nguyên đơn hoặc số tiền thu được từ việc ử ý tài sản kh ng đủ thì bị đơn tiếp tục trả số tiền cho nguyên đơn cho đến khi hết nợ.
- Bị đơn ông Lê Quang T: úa trình giải quyết, Tòa án đã thực hiện tống đạt hợp ệ cho bị đơn các văn bản tố tụng gồm th ng báo về phiên họp kiểm tra việc giao nộp,

## Page 3

3 tiếp cận, c ng khai chứng cứ và hòa giải; th ng báo hoãn phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, c ng khai chứng cứ và hòa giải; quyết định t ử; quyết định hoãn phiên tòa và giấy triệu tập tham gia phiên tòa sơ thẩm, nhưng bị đơn kh ng đến Tòa án tham gia tố tụng.
Kiểm sát viên tham gia phiên tòa phát biểu:
+ Về tố tụng: Từ khi thụ ý vụ án đến khi khai mạc phiên tòa sơ thẩm, Thẩm phán, Thư ký đã tiến hành đúng, đầy đủ các thủ tục tố tụng theo quy định. Đại diện nguyên đơn đã chấp hành đúng và đầy đủ về quyền, nghĩa vụ theo quy định của Bộ uật tố tụng dân sự. Bị đơn chưa chấp hành đúng và đầy đủ về quyền, nghĩa vụ theo quy định của Bộ uật tố tụng dân sự. Tại phiên tòa sơ thẩm, Hội đồng t ử đã thực hiện đúng quy định pháp uật. Kiểm sát viên kh ng kiến nghị khắc phục hay bổ sung gì khác.
+ Về nội dung: Căn cứ vào các tài iệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, đề nghị Hội đồng t ử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng Đ1 đối với bị đơn ng Lê Quang T về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về thẩm quyền: Yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Đ1 à oại việc thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo quy định tại khoản 3 Điều 26 của Bộ uật Tố tụng dân sự năm 2015. Do bị đơn có nơi cư trú tại thành phố T, tỉnh Bình Dương nên thẩm quyền giải quyết thuộc Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một theo quy định điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ uật Tố tụng dân sự năm 2015.
[2] Về việc tham gia của đương sự tại phiên tòa: Bị đơn ông Lê Quang T đã được Tòa án triệu tập hợp ệ bằng hình thức đăng trên B 03 kỳ iên tiếp vào các ngày 09, 10, 11 tháng 6 năm 2025 và phát sóng trên kênh Trung tâm quảng cáo và dịch vụ truyền thông (V) trong 03 ngày iên tiếp vào các ngày 09, 10, 11 tháng 6 năm 2025 nhưng đến nay ông Lê Quang T vẫn vắng mặt kh ng có ý do. Vì vậy, Hội đồng t ử tiến hành t ử vắng mặt ng Lê Quang T theo quy định tại các Điều 227, 228 Bộ uật Tố tụng dân sự.
 [3] Về yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, Hội đồng xét xử xét thấy:
[3.1] Ngân hàng TMCP Đ1 - Chi nhánh T1 và ông Lê Quang T đã Hợp đồng cho vay từng ần RFF2414300148/HDTD/HMK-LQT ngày 23/5/2024 ; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số RFF2414300148/HDTC/HMK-LQT/1 ngày 06/6/2024 được Văn phòng C c ng chứng và được đăng ký giao dịch bảo đảm Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phốT ngày 06/6/2024.
Ngày 24/5/2024, Ngân hàng Đ1 đã giải ngân cho ng T số tiền vay 4.500.000.000 đồng theo Ủy nhiệm chi ngày 24/5/2024.
 úa trình thực hiện hợp đồng tín dụng, do phía ng T đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ và đã được ngân hàng th ng báo thu hồi nợ trước hạn nhưng cho đến nay vẫn kh ng thực hiện.
Về phía bị đơn ng T đã được triệu tập nhiều ần đến àm việc nhưng ông T kh ng đến và cũng kh ng có bất kỳ ý kiến phản hồi nào đối với yêu cầu của Ngân hàng.
X t thấy: Việc ông T ký hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp với Ngân hàng Đ1 như đã nêu trên à hoàn toàn tự nguyện, kh ng bị p buộc nên có giá trị pháp ý.
Tính đến ngày 28/4/2025 ng T còn nợ Ngân hàng Đ1 số tiền nợ gốc 4.486.605.131 đồng, ãi trong hạn 249.731.606 đồng, ãi quá hạn 15.202.570đồng, tổng cộng 4.751.539.307đồng à có căn cứ để chấp nhận và bị đơn phải tiếp tục trả ãi từ ngày 29/4/2025 đến khi trả ong khoản nợ cho nguyên đơn. Do bị đơn đã vi phạm nghĩa vụ

## Page 4

4 trả nợ đối với nguyên đơn nên việc nguyên đơn yêu cầu bị đơn phải trả số tiền nêu trên à có căn cứ để chấp nhận.
[3.2] Đối với số tiền thẻ tín dụng với tiền nợ gốc 50.000.000đ, ãi quá hạn 18.224.164đ, tổng cộng 68.224.164đ: X t thấy: Căn cứ Đơn đề nghị vay vốn ngày 03/5/2024, đến ngày 16/5/2024 Ngân hàng Đ1 đã cấp cho ng T thẻ tín dụng S- Easy với hạn mức tín dụng à 50.000.000đ. Việc các bên thực hiện giao dịch tín dụng theo yêu cầu gia hạn thẻ tín dụng của ng T à tự nguyện, kh ng vi phạm điều cấm, kh ng trái đạo đức ã hội và phù hợp quy định pháp uật nên có giá trị pháp ý. Theo như bảng sao kê tiền gốc và tiền ãi tính đến ngày 28/4/2025 mà ngân hàng đã cung cấp thì số tiền ng T đang còn nợ ngân hàng số tiền gốc, ãi à 68.224.164đ. Do ng T vi phạm nghĩa vụ trả nợ àm ảnh hưởng đến quyền ợi của ngân hàng nên ngân hàng khởi kiện yêu cầu trả nợ à hoàn toàn phù hợp.
 [3.3] Đối với yêu cầu ử ý tài sản thế chấp: Để bảo đảm cho khoản vay trên, Ngân hàng Đ1 với ng T đã ký kết Hợp đồng thế chấp số Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số RFF2414300148/HDTC/HMK-LQT/1 ngày 06/6/2024 với tài sản à uyền sử dụng đất diện tích 934,1m2, thửa đất số 2159, tờ bản đồ số 13-1, tọa ạc tại phường T, thành phố T, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn iền với đất sốC 292456, số vào sổC 09939 do ở Tài nguyên và M i trường tỉnh B cấp cho ng Phạm Thanh H1 ngày 19/9/2019, cập nhật biến động chuyển nhượng cho ng Lê Quang T ngày 04/6/2024 và tài sản gắn iền với đất.
X t thấy: Hợp đồng thế chấp đã được c ng chứng tại Văn phòng C ngày 06/6/2024, sốc ng chứng 06420, quyển số 06/2024TP/CC- CC/HĐGD và được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phốT ngày 06/6/2024 là phù hợp với quy định tại các Điều 298, 299, 318, 319 Bộ uật Dân sự 2015, điểm a khoản 1 Điều 3 Nghị định 83/2010/NĐ-CP ngày 23/7/2010 của Chính phủ về đăng ký giao dịch bảo đảm; điểm 1, khoản 1 Điều 4 Nghị định 102/2017/NĐ-CP ngày 01/9/2017 của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm; Điều 10 Nghị định số 21/2021/NĐ-CP ngày 19/3/2021 của Chính phủ quy định thi hành bộ uật dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.
 ua em t, thẩm định tại chỗ ngày 12/3/2025 của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một thì trên đất thế chấp là đất trống.
Do tài sản nêu trên thuộc tài sản thế chấp nên trường hợp ng T kh ng trả được hoặc trả kh ng đầy đủ số tiền nợ cho ngân hàng thì ngân hàng có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền ử ý tài sản thế chấp à quyền sử dụng đất như đã nêu trên để đảm bảo việc thu hồi nợ.
[3.4] Trường hợp ông T trả ong khoản nợ mà kh ng phải qua ử ý tài sản thế chấp thì Ngân hàng Đ1 có trách nhiệm hoàn trả ại cho ng T 01 bản chính Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn iền với đất sốC 292456, số vào sổC 09939 do ở Tài nguyên vàM i trường tỉnh B cấp cho ng Phạm Thanh H1 ngày 19/9/2019, cập nhật biến động chuyển nhượng cho ng Lê Quang T ngày 04/6/2024.
[5] Từ những nhận định trên, có căn cứ chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
[6] Ý kiến phát biểu của Kiểm sát viên tại phiên tòa về tố tụng và quan điểm giải quyết vụ án à có cơ sở.
[7] Về chi phí tố tụng và án phí:

## Page 5

5 + Về chi phí chi phí th ng báo trên phương tiện th ng tin đại chúng à:
3.810.000đ, Ngân hàng phải chịu số tiền trên theo quy định tại khoản 2 Điều 180 Bộ uật Tố tụng dân sự, Ngân hàng đã nộp ong.
+ Về chi phí em t, thẩm định tại chỗ à: 2.000.000đ, bị đơn phải chịu số tiền trên theo quy định tại Điều 157 Bộ uật Tố tụng dân sự.
+ Về án phí dân sự sơ thẩm: Bị đơn phải chịu theo quy định tại Điều 147 Bộ uật tố tụng dân sự năm 2015; Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTV H14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ uốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản ý và sử dụng án phí và ệ phí Tòa án.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
- Căn cứ khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, các điều 95, 147, 227, 228, 244, 266, 271, 273, 278, 280 Bộ uật Tố tụng dân sự;
- Căn cứ Điều 463 Bộ uật Dân sự 2015;
- Căn cứ các điều 91, 95 Luật các Tổ chức tín dụng năm 2010;
- Nghị định 102/2017/NĐ-CP ngày 01/9/2017 của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm;
- Nghị định số 21/2021/NĐ-CP ngày 19/3/2021 của Chính phủ quy định thi hành bộ uật dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ;
- Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTV H14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ uốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản ý và sử dụng án phí, ệ phí Tòa án.
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đ1 đối với bị đơn ng Lê Quang T về việc Tranh chấp hợp đồng tín dụng .
- Buộc Lê Quang T có trách nhiệm trả cho Ngân hàng TMCP Đ1 tổng số tiền 4.819.763.471đ (Bốn tỷ tám trăm mười chín triệu bảy trăm sáu mươi ba nghìn bốn trăm bảy mươi mốt đồng) tính đến ngày 28/4/2025, trong đó:
+ Hợp đồng tín dụng từng ần số RFF2414300148/HDTD/HMK -LQT ngày 23/5/2024 à 4.486.605.131đ (Bốn tỷ bốn trăm tám mươi sáu triệu sáu trăm ẻ năm nghìn một trăm ba mươi mốt đồng), ãi trong hạn 249.731.606đ (Hai trăm bốn mươi chín triệu bảy trăm ba mươi mốt nghìn sáu trăm ẻ sáu đồng), ãi quá hạn 15.202.570đ (Mười ăm triệu hai trăm ẻ hai nghìn năm trăm bảy mươi đồng), tổng cộng 4.751.539.307đ (Bốn tỷ bảy trăm năm mươi mốt triệu năm trăm ba mươi chín nghìn ba trăm ẻ bảy đồng);
+ Thẻ tín dụng ea- E: Nợ gốc 50.000.000đ (Năm mươi triệu đồng), ãi quá hạn 18.224.164đ (Mười tám triệu hai trăm hai mươi bốn nghìn một trăm sáu mươi bốn đồng), tổng cộng 68.224.164đ ( áu mươi tám triệu hai trăm hai mươi bốn nghìn một trăm sáu mươi bốn đồng).
Kể từ ngày 29/4/2025 đến khi thi hành án ong ng Lê Quang T còn phải tiếp tục trả ãi trên số tiền còn nợ theo mức ãi suất thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng từng ần số RFF2414300148/HDTD/HMK-L T ngày 23/5/2024 và Đơn đề nghị vay vốn ngày 03/5/2024 được ký kết giữa Ngân hàng TMCP Đ1 với ông Lê Quang T.
- Trường hợp ng Lê Quang T chậm thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc trả nợ kh ng đầy đủ khoản nợ trên thì Ngân hàng TMCP Đ1 được quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền tiến hành kê biên, bán đấu giá tài sản thế chấp để thu hồi nợ là:
 uyền sử dụng đất diện tích 934,1m2, thửa đất số 2159, tờ bản đồ số 13-1, tọa ạc tại phường T, thành phố T, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở

## Page 6

6 hữu nhà ở và tài sản khác gắn iền với đất sốC 292456, số vào sổC 09939 do ở Tài nguyên vàM i trường tỉnh B cấp cho ng Phạm Thanh H1 ngày 19/9/2019, cập nhật biến động chuyển nhượng cho ng Lê Quang T ngày 04/6/2024 và tài sản gắn iền với đất theo Hợp đồng thế chấp số RFF2414300148/HDTC/HMK-LQT/1 ngày 06/6/2024 mà hai bên đã ký kết.
- Trường hợp ông Lê Quang T trả ong khoản nợ mà kh ng phải qua ử ý tài sản thì Ngân hàng có trách nhiệm trả ại cho ng Lê Quang T 01 bản chính Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn iền với đất sốC 292456, số vào sổC 09939 do ở Tài nguyên vàM i trường tỉnh B cấp cho ng Phạm Thanh H1 ngày 19/9/2019, cập nhật biến động chuyển nhượng cho ng Lê Quang T ngày 04/6/2024.
2. Về chi phí tố tụng:
- Về chi phí th ng báo trên phương tiện th ng tin đại chúng: Ngân hàng TMCP Đ1 phải chịu số tiền à 3.810.000đồng (Ba triệu tám trăm mười nghìn đồng) được trừ vào tiền tạm ứng đã nộp trước đây tại Tòa án.
- Chi phí em t, thẩm định tại chỗ à: 2.000.000đồng (Hai triệu đồng), ng Lê Quang T phải chịu số tiền trên để hoàn trả ại cho Ngân hàng TMCP Đ1 đã nộp tạm ứng trước đây tại Tòa án.
3. Về án phí sơ thẩm:
+ Ông Lê Quang T phải chịu số tiền 112.819.000đồng (Một trăm mười hai triệu tám trăm mười chín nghìn đồng).
+ Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một trả ại cho Ngân hàng TMCP Đ1 số tiền 56.306.000đồng (Năm mươi sáu triệu ba trăm ẻ sáu nghìn đồng) đã nộp tạm ứng trước đây theo Biên ai thu số 0003380 ngày 30/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một.
4. Đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định.
5. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Bình Dương;
- VK ND thành phố Thủ Dầu Một;
- Chi cục thi hành án dân sự TP TDM;
- Các đương sự;
- Lưu: Hồ sơ vụ án, VT.

 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




 Hồ Thị Hằng