Số: 157/2025/QĐST-DS
tranh chấp HĐ đặt cọc
Số: 157
Ngày: 17/06/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 6 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: tranh chấp HĐ đặt cọc

## Page 1

1 TÒ A Á N NHÂN DÂN HUYỆN CHỢ LÁ CH TỈNH BẾN TRE

Số: 157/2025/QĐST-DS

CỘNG HÒ A XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Đô ̣c lâ ̣p - Tự do - Hạnh phú c


Chợ Lách, ngày 17 tháng 6 năm 2025.


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 09 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 109/2025/TLST-DS ngày 19 tháng 5 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày , kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Lê Văn N , sinh năm 1976 và bà Trần ThịT , sinh năm:
1978; Địa chỉ: 2 ấp H, xã L, huyện C, tỉnh Bến Tre.
Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Đ, sinh năm: 1971; Địa chỉ: 2 ấp H, xã L, huyện C, tỉnh Bến Tre .
Người đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Thị Đ : Ông Sử Văn N1 , sinh năm: 1954; địa chỉ: ấp T, xã L, huyện C, tỉnh Bến Tre.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 - Ông Đào Văn P, sinh năm: 1969; địa chỉ: 2 ấp H, xã L, huyện C, tỉnh Bến Tre.
- Anh Đào Duy K , sinh năm: 1996; địa chỉ: 2 ấp H, xã L, huyện C, tỉnh Bến Tre.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Nguyên đơn ông Lê Văn N và bà Trần ThịT với bị đơn bà Nguyễn Thị Đ thống nhất hủy hợp đồng đặt cọc bằng lời nói và tờ xác nhận ngày 26/5/2024 (do Đào Duy K viết) giữa nguyên đơn và bị đơn, hủy hợp đồng đặt cọc giữa hai bên về việc chuyển nhượng đối với phần đất thuộc thửa 287, tờ bản đồ số 13, xã L, huyện C, tỉnh Bến Tre, có diện tích 723,5m2.

## Page 2

2 Phía bị đơn bà Nguyễn Thị Đ có trách nhiệm trả số tiền đặt cọc đã nhận cho nguyên đơn ông Lê Văn N và bà Trần ThịT là 150.000.000 đồng, ghi nhận nguyên đơn ông Lê Văn N và bà Trần ThịT không yêu cầu tính lãi.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
3. Án phí dân sự sơ thẩm là 150.000 đồng và án phí dân sự có giá ngạch của số tiền 3.750.000 đồng.
- Nguyên đơn ông Lê Văn N và bà Trần ThịT nhận chịu án phí với số tiền 1.950.000 đồng. Nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp là 300.000 đồng theo biên lai số 0009632 và 3.750.000 đồng theo biên lai số 0009636 cùng ngày 19/5/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Chợ Lách. Hoàn trả lại cho nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí chênh lệch là 2.100.000 đồng.
- Bị đơn bà Nguyễn Thị Đ chịu án phí với số tiền 1.950.000 đồng.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- VKSND huyện Chợ Lách;
- Chi cục THADS huyện Chợ Lách;
- Các đương sự;
- Lưu HSVA + VP.
THẨM PHÁN (Đã ký)




Nguyễn Thị Diễm