Bản án số: 29/2025/DS-ST
vay tài sản
Số: 29/2025/DS-ST
Ngày: 23/04/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 5 - Cà Mau, tỉnh Cà Mau
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Vay

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN NGỌC HIỂN TỈNH CÀ MAU ————— Bản án số: 29/2025/DS-ST Ngày 23 - 4 - 2025 V/v Tranh chấp hợp đồng vay tài sản.
 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ——————————————————— NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN NGỌC HIỂN, TỈNH CÀ MAU
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Thành Phước.
Các Hội thẩm nhân dân:
Ông Hà Bảo Hiền.
Ông Nguyễn Xuân Thành.
- Thư ký phiên tò a: Ông Trần Thành Thật là Thư ký Tòa án nhân dân huyện Ngọc Hiển, tỉnh Cà Mau.
Trong ngày 23 tháng 4 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Ngọc Hiển, tỉnh Cà Mau xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 21/2025/TLST-DS, ngày 21 tháng 02 năm 2025, về việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”, theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 20/2025/QĐXXST-DS, ngày 24 tháng 3 năm 2025, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Trương Chí T, sinh năm 1968 (có mặt).
- Bị đơn: Ông Võ Văn Đ, sinh năm 1973 (vắng mặt).
Bà Lê Thị Đài T, sinh năm 1974 (vắng mặt).
Cùng địa chỉ cư trú: Ấp X, xã V, huyện N, tỉnh C.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Tại đơn khởi kiện ngày 21/02/2025 cùng các văn bản khác kèm theo và tại phiên tòa, nguyên đơn là ông Trương ChíT trình bày:
Ngày 18/3/2022, vợ chồng ông Võ Văn Đ và bà Lê Thị ĐàiT có thế chấp tài sản cho ông là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Võ Văn Đ thuộc thửa số 130, tờ bản đồ số 8, địa chỉ thửa đất ấp P, xã P, huyện P, tỉnh B với số tiền 50.000.000 đồng, thời hạn trả đến khi nào có tiền thì trả lại, hai bên có làm hợp đồng thế chấp có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã V. Ngày 10/5/2022, vợ chồng ông Võ Văn Đ, bà Lê Thị ĐàiT tiếp tục vay của ông số tiền 20.000.000 đồng, có

## Page 2

làm giấy tay. Tiếp theo đó ông Võ Văn Đ, bà Lê Thị ĐàiT vay tiếp của ông số tiền 30.000.000 đồng, phần tiền này ông chuyển khoản không có làm văn bản.
Tổng cộng, ông Võ Văn Đ và bà Lê Thị ĐàiT nợ ông là 100.000.000 đồng. Ông đã nhiều lần yêu cầu vợ chồng ông Võ Văn Đ, bà Lê Thị ĐàiT trả nhưng ông Võ Văn Đ, bà Lê Thị ĐàiT không có thiện chí trả tiền. Vì vậy, ông yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông Võ Văn Đ, bà Lê Thị ĐàiT trả cho ông tổng số tiền vay còn nợ là 100.000.000 đồng.
Tại biên bản làm việc ngày 24 tháng 3 năm 2025, ông Trương ChíT xác định chỉ khởi kiện đối với số tiền có biên nhận, chứng từ là 70.000.000 đồng.
Đối với số tiền chuyển khoản 30.000.000 đồng cho bị đơn ông sẽ khởi kiện bằng một vụ án khác.
Bị đơn là ông Võ Văn Đ và bà Lê Thị ĐàiT đã được Tòa án tống đạt, triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng vẫn vắng mặt, không cung cấp lời khai chứng cứ.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1]. Về tố tụng: Việc ông Trương ChíT khởi kiện ông Võ Văn Đ , bà Lê Thị ĐàiT trả tiền từ việc vay tiền còn nợ chưa thanh toán nên đây là tranh chấp hợp đồng vay tài sản. Theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35 của Bộ luật Tố tụng dân sự vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.
 [2]. Về quan hệ tranh chấp: Ông T xác định ông Đ và bàT vay ông 03 lần số tiền là 100.000.000 đồng, 02 lần có xác lập biên nhận , 01 lần chuyển kh oản.
Do ông Đ và bàT vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên ông T khởi kiện. Từ đó, có căn cứ xác định đây là quan hệ tranh chấp hợp đồng vay tài sản được quy định tại Điều 463 và Điều 466 của Bộ luật Dân sự.
 [3]. Về nội dung: Ông T xác định là vào ngày 18/3/2022, vợ chồng ông Võ Văn Đ và bà Lê Thị ĐàiT có thế chấp tài sản cho ông là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Võ Văn Đ với số tiền 50.000.000 đồng (có làm hợp đồng).
Ngày 10/5/2022, vợ chồng ông Võ Văn Đ, bà Lê Thị ĐàiT tiếp tục vay của ông số tiền 20.000.000 đồng (có làm giấy tay). Tiếp theo đó ông Võ Văn Đ, bà Lê Thị ĐàiT vay tiếp của ông số tiền 30.000.000 đồng (chuyển khoản, không có làm văn bản). Trong 02 lần vay tiền ngày 18/3/2022, 10/5/2022 thì ông Đ , bàT có làm biên nhận.
Quá trình vay tiền, ông Võ Văn Đ và bà Lê Thị ĐàiT có giao cho ông T 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DĐ 320656 do ông Võ Văn Đ đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh B cấp ngày 07/01/2022, số vào sổ cấp GCN: CS04057. Phần đất thuộc thửa số 130, tờ bản đồ số 8, diện tích 12.980,3m2 (đất nuôi trồng thủy sản), phần đất tọa lạc ấp P, xãP , huyện P, tỉnh B. Theo ông T xác định việc lập giao dịch thế chấp theo Hợp đồng thế chấp do các bên xác lập ngày 18/3/2022 là để làm tin cho khoản

## Page 3

vay tiền trên chứ thực tế không có việc thế chấp quyền sử dụng đất. Do đó, ông Võ Văn Đ, bà Lê Thị ĐàiT có vay tiền của ông Trương ChíT là có diễn ra.
Bị đơn đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng vắng mặt, đồng thời không cung cấp lời khai chứng cứ để Tòa án xem xét.
Do đó bị đơn phải có trách nhiệm trả tiền cho ông Trương ChíT 02 khoản tiền vay có giấy tờ, biên nhận nợ là 70.000.000 đồng. Ông Trương ChíT khởi kiện là có căn cứ để chấp nhận.
Theo nội dung khởi kiện số tiền 30.000.000 đồng, ông có chuyển khoản nhưng hiện tại chưa tìm được chứng từ sao kê nên ông sẽ khởi kiện sau bằng một vụ án dân sự khác nên Hội đồng xét xử không đặt ra xem xét, giải quyết.
Đối với Hợp đồng thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đất nuôi trồng thủy sản ngày 18/3/2022 ông Trương ChíT không có yêu cầu xử lý nên Hội đồng xét xử không đặt ra xem xét.
[4]. Về nghĩa vụ thanh toán: Do ông Đ, bàT vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên ông Đ, bàT phải có trách nhiệm liên đới trả số tiền còn nợ cho ông T theo nội dung ông T đã khởi kiện là 70.000.000 đồng.
Do ông T không yêu cầu v ề lãi suất nên Hội đồng xét xử không đặt ra xem xét là phù hợp.
[5]. Để chứng minh cho lời trình bày của mình, ông T đã cung cấp Hợp đồng thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đất nuôi trồng thủy sản ngày 18/3/2022 được Ủy ban nhân dân xã V xác nhận, giấy ký nhận nợ ngày 10/5/2022 có chữ ký của ông Đ và bàT liên quan đến 02 khoản nợ vay là 70.000.000 đồng.
 [6]. Về án phí: Do yêu cầu của ông T được chấp nhận nên ông Đ và bàT cùng phải liên đới chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch theo quy định tại khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về án phí và lệ phí Tòa án.
 Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35 ; điều 39; điểm b khoản 2 Điều 227, khoản 1 Điều 244 của Bộ luật Tố tụng dân sự; khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án. Áp dụng Điều 463; Điều 468 của Bộ luật Dân sự.
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Trương Chí T.
Buộc ông Võ Văn Đ và bà Lê Thị ĐàiT liên đới trả cho ông Trương ChíT số tiền là 70.000.000 đồng (bảy mươi triệu đồng).

## Page 4

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất được quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự.
2. Về án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch: Buộc ông Võ Văn Đ và bà Lê Thị ĐàiT phải liên đới chịu 3.500.000 đồng (ba triệu năm trăm nghìn đồng).
Ông Trương ChíT được nhận lại số tiền đã nộp tạm ứng án phí là 2.500.000 đồng (hai triệu năm trăm nghìn đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 001 5353 ngày 21 tháng 02 năm 2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ngọc Hiển, tỉnh Cà Mau.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.
 Đương sự có mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được tống đạt hợp lệ.
 Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- Các đương sự; THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- VKSND huyện Ngọc Hiẻn;
- Phòng KTNV&THA;
- Chi cục THADS huyện Ngọc Hiẻn;
- Lưu hồ sơ.



 Nguyễn Thành Phước