Bản án số: 17/2025/DS-ST
Nguyễn Thị Thu T - Ngô Văn U
Số: 17
Ngày: 09/04/2025
Tòa án xét xử: TAND huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp HĐ vay tài sản, chấp nhận yêu cầu KK của nguyên đơn

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN PHÚ GIÁO Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH BÌNH DƢƠNG Bản án số: 17/2025/DS-ST Ngày 09/4/2025 V/v tranh chấp hợp đồng vay tài sản NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN PHÚ GIÁO, TỈNH BÌNH DƯƠNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Vũ Thị Chang.
Các Hội thẩm nhân dân:
Ông Phạm Văn Trung;
Ông Kim Niệm.
- Thư ký phiên tòa: Ông Trƣơng Thành Long – Thƣ ký Tòa án nhân dân huyện Phú Giáo.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huy ện Phú Giáo tham gia phiên tòa : Ông Nguyễn Đình Kiên - Kiểm sát viên.
Ngày 09 tháng 4 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân huy ện Phú Giáo, tỉnh Bình Dƣơng xét x ử sơ thẩm công khai v ụ án thụ lý số 12/2025/TLST-DS ngày 10/01/2024 về tranh chấp hợp đồng vay tài sản theo Quyết định đƣa vụ án ra xét xử số 19/2025/QĐXXST-DS, ngày 27/02/2025 giữa các đƣơng sự:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Thu T, sinh năm 1966; địa chỉ: B, đƣờng Đ, khu phố A, TT P, huyện P, tỉnh Bình Dƣơng. Có đơn xin vắng mặt.
- Bị đơn: Ông Ngô Văn U, sinh năm 1974; địa chỉ: Ấp T, xã A, huy ện P, tỉnh Bình Dƣơng. Vắng mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện, bản tự khai, biên bản kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải nguyên đơn bà Nguyễn Thị ThuT trình bày:
BàT cho ông Ngô Văn U vay số tiền là 13.000.000 đồng vào ngày 05/11/2017 để mua phân chăm sóc cây mì, lãi suất thỏa thuận là 1%/tháng. Để làm tin thì ông Ngô Văn U có giao cho bàT 01 bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 141997, s ố vào số cấp GCN: CS01182 do Sở Tài nguyên và môi trƣờng tỉnh B cấp ngày 15/9/2017 cho ông Ngô Văn U và bản phô tô chứng minh nhân dân của ông U, các bên có lập giấy vay tiền, thỏa thuận lãi suất 1%/tháng, thời gian vay là 6 tháng thì ông U phải trả hết tiền cho bà thì bà trả lại sổ đỏ cho ông U. Nhƣng đến nay thì ông U vẫn không trả tiền cho bàT nên bàT làm đơn khởi kiện yêuc ầu ông U phải trả cho b à T số tiền gốc là 13.000.000 đồng, tiền lãi theo lãi suất là 10%/năm kể từ ngày 05/11/2017. Khi nào ông U trả tiền cho bàT thì bà sẽ trả lại bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 141997, số vào số

## Page 2

cấp GCN: CS01182 do Sở Tài nguyên và môi trƣờng tỉnh B cấp ngày 15/9/2017 cho ông Ngô Văn U theo quy định của pháp luật.
Bị đơn ông Ngô Văn U đã đƣợc Tòa án tống đạt thông báo thụ lý vụ án, và triệu tập lên làm việc, tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải, thông báo kết quả phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận công khai chứng cứ, tham gia phiên tòa nhƣng ông U đều vắng mặt không có lý do và cũng không cung cấp chứng cứ cho Tòa án, không có ý ki ến trƣớc yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Phú Giáo phát biểu: Về việc tuân theo pháp luật: Trong quá trình thụ lý, chuẩn ị x t xử và tại phiên tòa Thẩm phán, Thƣ ký và thành viên Hội đồng x t xử và những ngƣời tham giat ố tụng đã thực hiện theo đ ng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Về nội dung vụ án: Căn cứ giấy vay tiền xác định bị đơn có vay của nguyên đơn 13.000.000 đồng. Vì vậy yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ. Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng Điều 466 Bộ luật Dân sự, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, uộc bị đơn trả cho nguyên đơn số tiền 13.000.000 đồng và lãi 10%/năm tính đến ngày xét xử. Từ những nhận định trên, đề nghị HĐXX xem x t quyết định.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đƣợc xem xét tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng: Nguyên đơn à Nguyễn Thị ThuT vắng mặt nhƣng đã có đơn xin x t xử vắng mặt. Bị đơn Ngô Văn U đã đƣợc Tòa án tri ệu tập hợp lệ để tham gia phiên tòa nhƣng vắng mặt lần thứ hai không có lý do. Do vậy, Tòa án căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 227, khoản 2 Điều 228 và Điều 238 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 để giải quyết vắng mặt nguyên đơn, ị đơn.
 2 Về quan hệ pháp luật và thẩm quyền giải quyết: Đây là tranh chấp dân sự về tranh chấp hợp đồng vay tài s ản. Bị đơn cƣ tr tại huyện P, tỉnh Bình Dƣơng và nguyên đơn có đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Phú Giáo giải quyết nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện h Giáo theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
[3] Về thời hiệu khởi kiện: Xét giao dịch vay tiền giữa nguyên đơn và bị đơn đƣợc thực hiện thông qua Gi ấy vay ti ền đề ngày 05/11/2017, theo thỏa thuận trong giấy vay tiền, hàng tháng b ị đơn phải trả 2.000.000đ và lãi, sau 6 tháng hoàn trả hết nhƣng ị đơn vi phạm nghĩa vụ. Ngày 27/12/2023, nguyên đơn nộp đơn khởi kiện là hết thời hiệu theo quy định tại Điều 429 của Bộ luật Dân sự nhƣng ị đơn không yêu cầu Tòa án áp dụng thời hiệu khi giải quyết vụ án nên HĐXX căn cứ Điều 185 của Bộ luật Tố tụng dân sự, Điều 149 của Bộ luật Dân sự để giải quyết vụ án.
[4] Về nội dung tranh chấp: Nguyên đơn yêu cầu Tòa án giải quyết buộc bị đơn trả cho nguyên đơn số nợ gốc 13.000.000 đồng. X t thấy quá trình tố tụng và tại phiên tòa hôm nay ị đơn không đến, không cung cấp chứng cứ, không có ý kiến trƣớc yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, nên HĐXX không xem x t đƣợc ý kiến của bị đơn. Vì vậy, Hội đồng xét xử xem xét các chứng cứ do nguyên đơn cung cấp. Theo Giấy vay tiền đề ngày 05/11/2017, nguyên đơn cho ị đơn vay số tiền 13.000.000 đồng, thỏa

## Page 3

thuận trả góp trong 6 tháng. Bị đơn đã giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 141997, s ố vào s ố cấp GCN: CS01182 do Sở Tài nguyên và môi trƣờng tỉnh B cấp ngày 15/9/2017 cho ông Ngô Văn U và bản phô tôch ứng minh nhân dân của bị đơn cho nguyên đơn giữ để làm tin. Vì vậy, có căn cứ xác định giữa nguyên đơn à T và bị đơn ông U có thỏa thuận vay tiền, có thời hạn trả, nguyên đơn à T khởi kiện yêu cầu ông U trả số tiền vay 13.000.000 đồng là có căn cứ chấp nhận.
[5] Về yêu cầu tính lãi: Theo Giấy vay tiền đề ngày 05/11/2017, nguyên đơn và bị đơn thỏa thuận lãi suất là 1%/tháng. Tại đơn khởi kiện nguyên đơn yêu cầu tính lãi từ ngày 05/11/2017 theo lãi suất 10%/năm là phù hợp với quy định của pháp luật và có lợi cho bị đơn nên HĐXX chấp nhận. Từ ngày 05/11/2017 đến ngày xét x ử sơ thẩm 09/4/2025 là 07 năm 05 tháng 04 ngày, tiền lãi là 9.659.000 đồng.
 7 Căn cứ lời khai của nguyên đơn, ị đơn ông U có giao cho nguyên đơn giữ bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 141997, số vào số cấp GCN: CS01182 do Sở Tài nguyên và môi trƣờng tỉnh B cấp ngày 15/9/2017 cho ông Ngô Văn U. Nguyên đơn à T đồng ý trả lại bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 141997, s ố vào số cấp GCN: CS01182 do Sở Tài nguyên và môi trƣờng tỉnh B cấp ngày 15/9/2017 cho ông Ngô Văn U khi ông U trả hết tiền vay cho à nên HĐXX ghi nhận.
[8] Từ sự phân tích trên, Hội đồng x t xử có cơ sở để chấp nhận toàn ộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, uộc bị đơn ông Ngô Văn U trả số nợ gốc 13.000.000 đồng và tiền lãi 9.659.000 đồng cho nguyên đơn à Nguyễn Thị Thu T.
 9 Đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Phú Giáo tại phiên tòa là phù hợp với quy định của pháp luật nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
 10 Về án phí: Bị đơn phải chịu án phí dân s ự sơ thẩm cho yêu cầu khởi kiện đƣợc chấp nhận của nguyên đơn theo quy định của pháp luật.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào:
- Khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, các Điều 90, 91, 92, 147, 185, 227, 228, 238, 266, 271, 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
- Các Điều 149, 429, 463, 466, 468 và Điều 470 của Bộ luật Dân sự năm 2015;
- Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐT ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao hƣớng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm;
- Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thƣờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Tuyên xử:
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn à Nguyễn Thị ThuT đối với bị đơn ông Ngô Văn U về “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”.

## Page 4

2. Buộc bị đơn ông Ngô Văn U có nghĩa vụ trả cho nguyên đơn à Nguyễn Thị ThuT số tiền 22.659.000 đồng (hai mƣơi hai triệu sáu trăm năm mƣơi chín nghìn đồng), trong đó: Tiềng ốc là 13.000.000 đồng (mƣời ba tri ệu đồng), ti ền lãi là 9.659.000 đồng (chín triệu sáu trăm năm mƣơi chín nghìn đồng). Bà Nguyễn Thị Thu T có nghĩa vụ trả lại cho ông Ngô Văn U bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 141997, s ố vào s ố cấp GCN: CS01182 do Sở Tài nguyên và môi trƣờng tỉnh B cấp ngày 15/9/2017 cho ông Ngô Văn U.
Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự.
3. Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Buộc bị đơn ông Ngô Văn U phải chịu số tiền 1.132.950 đồng (một triệu một trăm a mƣơi hai nghìn chín trăm năm mƣơi đồng).
- Bà Nguyễn Thị ThuT đƣợc trả lại số tiền 325.000đ ( a trăm hai mƣơi lăm nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu ti ền tạm ứng án phí số 0002938 ngày 03/01/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dƣơng.
4. Về quyền kháng cáo: Nguyên đơn, ị đơn đƣợc quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đƣợc bản án hoặc kể từ ngày niêm yết bản án theo quy định của pháp luật.
Trường hợp bản án đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thu ận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc b ị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự;
Thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- TAND tỉnh Bình Dƣơng; THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- VKSND huyện Phú Giáo;
- Chi cục THADS huyện Phú Giáo;
- Những ngƣời tham gia tố tụng; (Đã ký)
- Lƣu hồ sơ, V .


 Vũ Thị Chang