Số: 20/2025/QĐST-DS
Ngân hàng đầu tư - Lê Minh Mến
Số: 20
Ngày: 14/03/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 8 - Cà Mau, tỉnh Cà Mau
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Ngân hàng đầu tư yêu cầu Lê Minh Mến giao trả tiền vay

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐÔNG H TỈNH B

 Số: 20/2025/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Đông Hải, ngày 14 tháng 3 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận ngày 06 tháng 3 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 400/2024/TLST-DS ngày 15 tháng 10 năm 2024 XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam;
Địa chỉ: Số 194 đường Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ , thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trương Đăng Khoa;
Chức vụ: Giám đốc PGD Đông Hải (theo văn bản ủy quyền ngày 20/09/2024);
Bị đơn: Anh Lê Minh M, sinh năm 1986;
Bà Ngô Hồng C, sinh năm 1983;
Cùng địa chỉ: Ấp B, xã Đ, huyện Đông H, tỉnh B.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
Bà Trần Thị M, sinh năm 1957;
Địa chỉ: ấp B, xã Đ, huyện Đông H, tỉnh B.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam yêu cầu anh Lê Minh M, chị Ngô Hồng C giao trả khoản vay thế chấp quyền sử dụng số tiền còn thiếu

## Page 2

1.819.507.524đ, trong đó vốn gốc 1.504.385.147đ, lãi trong hạn 205.061.736 đồng, tiền lãi quá hạn 110.060.641 đồng (tính đến ngày 06/3/2025) và yêu cầu trả lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng đã ký cho đến khi dứt nợ. Trường hợp chị anh chị không có khả năng thanh toán thì ngân hàng yêu cầu xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ là phần đất diện tích 152.2 m2 thửa số 179, tờ bản đồ số 77 đất tọa lạc tại ấp Bờ cảng, xã Điền Hải, huyện Đông H , tỉnh B, giấy chứng nhận số BX339906 đứng tên bà Trần Thị Mai.
Anh Lê Minh M, chị Ngô Hồng C đồng ý giao trả số tiền theo yêu cầu của ngân hàng. Trường hợp anh chị không có khả năng thanh toán thanh toán nợc ho ngân hàng thì anh Lê Minh M , chị Ngô Hồng C và bà Trần ThịM đồng ý xử lý tài sản thế chấp là phần đất diện tích 152.2 m2 thửa số 179, tờ bản đồ số 77 đất tọa lạc tại ấp Bờ cảng, xã Điền Hải, huyện Đông H, tỉnh B, giấy chứng nhận số BX339906 do bà Trần Thị Mai đứng tên để thu hồi nợ.
Buộc anh Lê Minh M , chị Ngô Hồng C có nghĩa vụ giaot rả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và phát triển Việt Nam số tiền vay 1.819.507.524đ, trong đó vốn gốc 1.504.385.147đ, lãi trong hạn 205.061.736 đồng, tiền lãi quá hạn 110.060.641 đồng (tính đến ngày 06/3/2025) và trả lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng đã ký cho đến khi dứt nợ.
Trường hợp anh Lê Minh M, chị Ngô Hồng C không có khả năng thanh toán thì ngân hàng có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp là phần đất diện tích 152.2 m2 thửa số 179, tờ bản đồ số 77 đất tọa lạc tại ấp Bờ Cảng, xã Điền Hải, huyện Đông H, tỉnh B để thu hồi nợ.
Về thời hạn trả: Đại diện ngân hàng và anh Lê Minh M, chị Ngô Hồng C thống nhất không đặt ra xem xét.
Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ đã chi hết số tiền 400.000đ ngân hàng tự nguyện chịu. Ngân hàng đã nộp tạm ứng đã chi hết nên không đặt ra xem xét.
Về án phí: án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch, nhưng do các bên đương sự thỏa thuận được với nhau nên các đương sự phải chịu 50% mức án phí theo quy định.
Anh Lê Minh M, chị Ngô Hồng C tự nguyên nộp số tiền 33.293.000đ tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đông H. Đại diện ngân hàng TMCP Đầu tư và phát trièn Việt Nam đã nộp tạm ứng số tiền án phí 33.955.000đ theo biên lai thu tiền số 0010712 ngày 15/10/2024 được hoàn lại đủ tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đông H.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân

## Page 3

sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành ánh oặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân huyện Đông H;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN




 Lê Thị Như Ý