Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Số: 04
Ngày: 03/01/2025
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Quyết định công nhận sự thỏa thuận của ông Nguyễn Tuấn V và bà Cao Thị Đ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LỘC NINH TỈNH BÌNH PHƯỚC Số: 04/2025/QĐST-DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Lộc Ninh, ngày 03 tháng 01 năm 2025 ` QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 26 tháng 12 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 231/2024/TLST-DS ngày 16 tháng 10 năm 2024;
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Tuấn V, sinh năm 1990 Địa chỉ: Thôn T, xã T, huyện H, tỉnh Bình Thuận
- Bị đơn: Bà Cao Thị Đ, sinh năm 1962 Địa chỉ: Ấp H, xã L, huyện L, tỉnh Bình Phước
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1 Ông Nguyễn Tuấn V và bà Cao Thị Đ đồng ý hủy hợp đồng đặt cọc tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 12 tháng 5 năm 2022. Đối với thửa đất có di ện tích 1.050m2 tọa lạc tại ấp H, xã L, huyện L, tỉnh Bình Phước.
- Bà Cao Thị Đ có trách nhi ệm trả cho ông Nguy ễn Tu ấn V số tiền 120.000.000đ (một trăm hai mươi triệu đồng).
2.2 Về án phí dân sự sơ thẩm:
Bà Đ chịu 300.000đ (ba trăm ngàn đồng) án phí DSST không có giá ngạch và 3.000.000đ (ba triệu đồng) án phí DSST có giá ngạch . Bà Đ là người cao tuổi, có đơn xin miễn nộp tiền án phí giải quyết vụ án nên được miễn toàn bộ án phí theo quy định tại Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016.

## Page 2

Ông Nguyễn Tuấn V không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm và được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 3.400.000 (ba triệu bốn trăm ngàn đồng), theo biên lai số 0006658 ngày 16/10/2024 tại chi cục Thi hành án dân sự huyện Lộc Ninh.
Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKS huyện Lộc Ninh;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN


 Phạm Thị Khánh Duyên