Số: 77/2024/QĐST-DS
Ngân hàng phát triền TP. HCM - Nguyễn Huỳnh Dao
Số: 77
Ngày: 25/12/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 8 - Cà Mau, tỉnh Cà Mau
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Ngân hàng phát triền TP. HCM yêu cầu Nguyễn Huỳnh Dao giao trả tiền vay

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐÔNG H TỈNH B

 Số: 77/2024/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Đông Hải, ngày 25 tháng 12 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NH SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản ghinH sự tự nguyện thỏa thuận ngày 17 tháng 12 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 385/2024/TLST-DS ngày 09 tháng 10 năm 2024 XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản ghinH sự tự nguyện thỏa thuận về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản ghinH sự tự nguyện thỏa thuận, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nH sự thỏa thuận của các đương sự:
 Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP phát triển thành phố Hồ Chí Minh;
Địa chỉ: Số 25Bis, Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Nguyễn Ngọc Huy;
Chức vụ: Chuyên viên (theo văn bản ủy quyền ngày 10/09/2024);
Bị đơn: Chị Nguyễn Huỳnh D, sinh năm 2003;
Địa chỉ: Ấp Bình Điền, xã Long Điền Tây, huyện Đông H, tỉnh B.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trịnh Hoài Phương, sinh năm 1979;
Địa chỉ: Ấp Bình Điền, xã Long Điền Tây, huyện Đông H, tỉnh B.
(Theo văn bản ủy quyền ngày 24/10/2024)
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1968;
2. Anh Nguyễn Quốc K, sinh năm 1994;
Cùng địa chỉ: ấp Bình Điền, xã Long Điền Tây, huyện Đông H, tỉnh B.

## Page 2

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển thành phố Hồ Chí Minh yêu cầu chị Nguyễn Huỳnh D giao trả số tiền vay còn thiếu 1.477.555.248đ, trong đó vốn gốc 1.430.000.000đ, lãi trong hạn 46.698.051đ, tiền lãi quá hạn 857.197đ (tính đến ngày 10/9/2024) và yêu cầu trả lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng đã ký cho đến khi dứt nợ. Trường hợp chị Nguyễn Huỳnh D không có khả năng thanh toán thì chị đồng ý ngân hàng yêu cầu xử lý tài sản thế chấp là phần đất diện tích 3903.7m2 tại thửa số 88, tờ bản đồ số 64, đất tọa lạc tại ấp Bình Điề n, xã Long Điền Tây, huyện Đông H, tỉnh B để thu hồi nợ. Chị Nguyễn Huỳnh D đồng ý giao trả số tiền theo yêu cầu của ngân hàng. Trường hợp không có khả năng thanh to án nợ cho ngân hàng thì chị Nguyễn Huỳnh D, bà Nguyễn Thị H, anh Nguy ễn Quốc K đồng ý xử lý tài sản thế chấp là phần đất diện tích 3903.7m2 tại thửa số 88, tờ bản đồ số 64, đất tọa lạc tại ấp Bình Điền, xã Long Điền Tây, huyện Đông H, tỉnh B do chị Nguyễn Huỳnh D đứng tên để thu hồi nợ.
Buộc chị Nguyễn Huỳnh D có nghĩa vụ giao trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển thành phố Hồ Chí Minh số tiền vốn vay 1.477.555.248đ, trong đó vốn gốc 1.430.000.000đ, lãi trong hạn 46.698.051đ, tiền lãi quá hạn 857.197đ (tính đến ngày 10/9/2024) và yêu cầu trả lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng đã ký cho đến khi dứt nợ. Trường hợp chị Nguyễn Huỳnh D không có khả năng thanh toán thì ngân hàng có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp là phần đất diện tích 3903.7m2 tại thửa số 88, tờ bản đồ số 64, đất tọa lạc tại ấp Bình Đ iền, xã Long Điền Tây, huyện Đông H, tỉnh B để thu hồi nợ.
Về thời hạn trả: Đại diện ngân hàng và chị Nguyễn Huỳnh D thống nhất không đặt ra xem xét.
Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ đã chi hết số tiền 500.000đ, chị Nguyễn Huỳnh D tự nguyện chịu. Đại diện ngân hàng nộp tạm ứng 500.000đ đã chi hết nên buộc chị D giao trả lại cho ngân hàng.
Về án phí: án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 5%, nhưng do các bên đương sự thỏa thuận được với nhau nên các đương sự được giảm 50% mức án phí theo quy định, còn lại 50% án phí các bên phải nộp. Qua hòa giải, chị Nguyễn Huỳnh D tự nguyện nộp số tiền 28.163.000đ . Đại diện ngân hàng TMCP phát triển thành phố Hồ Chí Minh đã nộp tạm ứng số tiền án phí 36.939.000đ theo biên lai thu tiền số 0010684 ngày 09/10/2024 được hoàn lại đủ. Các đương sự nộp vànH tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đông H.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không

## Page 3

bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6 , 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nH:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân huyện Đông H;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN


 Lê Thị Như Ý