Số: 53/2025/QĐST-DS
Ngân hàng A tranh chấp hợp đồng vay với Hồ Thi V
Số: 53
Ngày: 05/06/2025
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Ngân hàng A tranh chấp hợp đồng vay với Hồ Thi V

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THẠNH PHÚ TỈNH BẾN TRE

 Số: 53/2025/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Thạnh Phú, ngày 05 tháng 6 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 28 tháng 5 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 182/2025/TLST-DS ngày 09 tháng 5 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: gân hàng ; địa chỉ trụ sở: 201 -203 đường C, Phường A, Quận B, Thành phố ồCh inh. gười đại diện theo pháp luật: ng Trần gô h c V , chức vụ: Chủ tịch ội đồng quản trị gân hàng . gười đại diện theo ủy quyền: ông Trần hải ; Chức vụ: Quyền Tổng giám đốc gân hàng . gười đại diện theo ủy quy ền ông guyễn oàng Đức Q , chức vụ: iám đốc h ng giao dịch gân hàng – chi nhánh T, tỉnh Bến Tre; địa chỉ: 19/3 khu phố A, thị trấn T, huyện P, tỉnh Bến Tre. gười đại diện theo ủy quyền củ a ông guyễn oàng Đức Q là ông hạm hư Q 1, sinh năm 1992; địa chỉ: 150 khóm A, thị trấn , huyện V, tỉnh Đồng Tháp.
- Bị đơn: Bà ồ Thị V , sinh năm 1977 và ông guyễn Văn T , sinh năm 1974;
cùng địa chỉ: số 35/6 ấp H, xã M, huyện T, tỉnh Bến Tre.
- Ng i uyn i ngh iên u n: ng ồ Văn D , sinh năm 1957 và bà guyễn Thị , sinh năm 1955; cùng địa chỉ: số 126/4 ấp , xã B, huyện T, tỉnh Bến Tre.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Bà ồ Thị V và ông guyễn Văn T có ngha vụ liên đới trả cho gân hàng A số tiền t nh đến ngày 03/3/2025 tổng cộng là 1.086.467.407 đồng ( ột tỷ không trăm tám mươi sáu triệu, bốn trăm sáu mươi bảy ngàn, bốn trăm lẻ bảy đồng), trong đó gồm: ợ gốc 997.221.012 đồng, nợ lãi trong hạn 7.479.452 đồng, nợ lãi quá hạn vốn phải trả 22.542.440 đồng, n ợ lãi quá hạn vốn phải trả 11.271.220 đồng, lãi chậm trả lãi 153.687 đồng và d ư nợ thẻt n dụng 47.799.597 đồng.
Thời hạn trả khi quyết định cuảT a án có hiệu lực pháp luật.
Bà ồ Thị V và ông guyễn Văn T có ngha vụ liên đới trả tiền lãi phát sinh kể từ ngày 04/3/2025 theo thỏa thuận tại ợp đồng t n dụng từng lần số

## Page 2

0411/2023/609-TD-CV ngày 14/12/2023; iấy nhận nợ số 01/ - 0411/2023/609-TD-CV ngày 18/12/2023 và iấy đề nghị kiêm hợp đồng cấp thẻ t n dụng số 0256/2022/609 -CV ngày 19/12 /2022 cho đến ngày bà ồ Thị V , ông guyễn Văn T thanh toán đầy đủ ngha vụ nợ cho gân hàng Thương mại Cổ phần am .
Trong trường hợp bà ồ Thị V và ông guyễn Văn T không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ ngha vụ trả nợ cho gân hàng A thì Ngân hàng A được quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ vay cho gân hàng A theo các hợp đồng thế chấp tài sản đã giao kết , chi tiết tài sản cụ thể như sau:
 - Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 228, tờ bản đ ồ số 20, tọa lạc tại xã , huyện T, tỉnh Bến Tre. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 601458, số vào sổ cấp C : CS12508 do Sở Tàin guyên và Môi Trường tỉnh Bến Tre cấp ngày 08/3/2021 cho ông guyễn Văn T .
 - Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 127, tờ bản đồ số 22, tọa lạc tại ấp , xã B, huyện T, tỉnh Bến Tre.
Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 954919, số vào sổ cấp C : CH00024 do UB D huyện T , tỉnh Bến Tre cấp ngày 10/6/2011 cho ông ồ Văn D .
 - Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 55, tờ bản đồ số 22, tọa lạc tại ấp , xã B, huyện T, tỉnh Bến Tre. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số B 839708, số vào sổ cấp C : C 02663 do UB D huyện T , tỉnh Bến Tre cấp ngày 11/01/2013 cho ông ồ Văn D .
Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán và xử lý tài sản bảo đảm nêu trên được dùng để thanh toán ng h a vụ trả nợ của bà ồ Thị V và ông guyễn Văn T cho Ngân hàng A. Trường hợp nếu số tiền thu được từ bán và xử lý tài sản bảo đảm, tài sản khác không đủ để thanh toán hết khoản nợ thì bà ồ Thị V , ông guyễn Văn T vẫn phải có ngha vụ liên đới trả hết khoản nợc n lại cho gân hàng A.
2.2. Về án ph dân sự sơ thẩm:
- Bà ồ Thị V và ông guyễn Văn T tự nguyện liên đới chịu 22.297.011 đồng.
- Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh h , tỉnh Bến Tre hoàn lại cho gân hàng A số tiền tạm ứng án ph đã nộp 22.297.000 đồng theo Biên lai thu tạm ứng án ph , lệ ph T a án số 0011076 ngày 08/5/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh h , tỉnh Bến Tre .
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục ph c thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 uật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 uật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30

## Page 3

 uật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- V S D huyện Thạnh h ;
- Chi cục T DS huyện Thạnh h ;
- T D tỉnh Bến Tre;
- ưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Hồ V n Tú