Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 67
Ngày: 06/06/2025
Tòa án xét xử: TAND huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

Ệ Ệ – – ạ Ỉ

 ố: 67/2025/QĐ T-DS Châu Th 06 6 ăm 2025

QUYẾ ỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN C ƢƠ SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 17 tháng 02 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 430/2025/TLST-DS ngày 29 tháng 4 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾ ỊNH:
 1. Công nh n s thỏa thun của á đƣơ g s :
 - Nguyên đơ : Bà Trương Thị Thúy N, sinh năm 1974;
 Địa chỉ: khu đô thị mới H, ph 4, thành phố T, tỉnh T.
 - đơ : Chị Phạm Thị Ngọc T, sinh năm 1990;
 Địa chỉ: K 2, p8, thành phố T, tỉnh T.
 - gƣời có quy ền lợi, gĩa vụ liên quan : Trần Hoàng V , sinh năm 1976; Địa chỉ:khu đô thị mới H, p 4, thành phố T, tỉnh T.
 2. S thỏa thun của á đƣơ g s cụ thể ƣ sau:
Nguyên đơn bà Trương Thị Thúy N, người có quy ền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Trần Hoàng V và bị đơn bà Phạm Thị Ngọc T thống nhất thỏa thuận như sau: Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký ngày 13/01/2025 giữa bàN , ông V và bàT đối với thửa đất số 1234, tờ bản đồ số 51, diện tích 128m2, tọa lạc: ấp B, xã H , huyện C, tỉnh Tr do bà Trương Thị ThuýN và ông Trần Hoàng V đứng tên quyền sử dụng đất và bàN và ông V có nghĩa vụ trả cho bà Phạm Thị Ngọc T số tiền của hợp đồng chuyển nhượng thửa đất nêu trên là 150.000.000 đồng (Mộ răm ăm mươi riệu đồng). Bà Phạm Thị Ngọc T có nghĩa vụ trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất số 1234, tờ bản đồ số 54, diện tích 128m2, tọa lạc: ấp B, xã H, huyện C, tỉnh T cho bàN và ông V.

## Page 2

Kể từ có đơ êu cầu thi hành án của ười được i (đối với các khoản tiền phải trảc o ười được i ) c o đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi suấ qu định tại khỏa 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự ăm 2015.
Án phí: Bà Trương Thị Thúy N, ông Trần Hoàng Vi ệt và bà Phạm Thị Ngọc T thống nhất thỏa thuận là bà N, ông V chịu 2.025.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí là 300.000 đồng theo lai thu số 0010063, ngày 23/4/2025 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh, bàN và ông V tiếp tục nộp 1.725.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm và bàT chịu 1.875.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, ngườip hải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Lu ật thi hành án dân s ự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
 ơi :
- Đương sự;
- N huyện Chu Thành;
- Chi cục THADS Châu Thành;
- ưu hồ sơ vụ án. 13 bản).


 Ẩ



 u ag