Số: 38 /2025/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng vay tài sản giữa Ngân hàng Đầu Tư và bà Đèo ông Trong
Số: 38
Ngày: 07/02/2025
Tòa án xét xử: TAND huyện Cầu Ngang, tỉnh Trà Vinh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản giữa Ngân hàng Đầu Tư và bà Đèo ông Trong

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CẦU NGANG TỈNH TRÀ VINH

 Số: 38 /2025/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Cầu Ngang, ngày 07 tháng 02 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 22 tháng 01 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 216 /2025/TLST-DS ngày 02 tháng 01 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 . Địa chỉ trụ sở: T, số A T, phường L, Quận H, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Ngọc L, chức vụ: Tổng Giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền của ông Lê Ngọc L: Ông Đoàn Trọng T, chức vụ: Giám đốc Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 – Chi nhánh T2. Địa chỉ: Số B, đường L, khóm C, phường B, thành phố T, tỉnh Trà Vinh (Theo Quyết định số 3828/QĐ-BIDV ngày 01/7/2024).
Người đại diện theo ủy quyền của ông Đoàn Trọng T: Bà Trần Thị Kim L1 , chức vụ: Giám đốc phòng G – C trực thuộc Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 – Chi nhánh T2 (Theo quyết định số 133/QĐ-BIDV.TV, ngày 16/01/2025)
- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1970; Ông Nguyễn Văn T1, sinh năm 1970; Cùng địa chỉ: Ấp C, xã H, huyện C, tỉnh Trà Vinh.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Nguyễn Thị Yến N, sinh năm 1994
2. Chị Nguyễn Thị Ngọc Y; sinh năm 1997;
3. Anh Nguyễn Ngọc Â, sinh năm 2000;
Cùng địa chỉ: Ấp C, xã H, huyện C, tỉnh Trà Vinh.

## Page 2

Đại diện theo ủy quyền của chị N, chị Y, anh Â: Bà Nguyễn Thị Đ và ông Nguyễn Văn T1, theo văn bản ủy quyền ngày 20/01/2025.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Về số tiền gốc và lãi suất: Bà Nguyễn Thị Đ, ông Nguyễn Văn T1 trả Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 số tiền 500.435.050 đồng, trong đó tiền gốc 480.000.000 đồng, lãi trong hạn 16.346.302 đồng, lãi quá hạn 4.088.748 đồng và tiền lãi phát sinh từ ngày 17/12/2024 đến khi thanh toán hết nợ cho Ngân hàng theo mức lãi suất thỏa thuận ghi trong hợp đồng tín dụng số 01/2023/16319295/HĐTD ngày 24/11/2023 cho đến khi thanh toán dứt nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1.
- Về thời hạn trả vốn gốc và lãi suất: Bà Trần Thị Kim L1 đại diện cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 và bà Nguyễn Thị Đ , ông Nguyễn Văn T1 tự nguyện thỏa thuận do Cơ quan Chi cục thi hành án dân sự có thẩm quyền theo quy định của pháp luật giải quyết theo Luật thi hành án dân sự.
Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 cho vay.
- Về hợp đồng thế chấp qu yền sử dụng đất: Bà Nguyễn Thị Đ, ông Nguyễn Văn T1 đồng ý giao tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 02/2019/7585054/HĐBĐ ngày 14/12/2019, cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 để đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ gồm:
Thửa đất số 1173 diện tích 7.280m 2; thửa 1179 diện tích 3.310m 2 cùng tờ bản đồ số 02 tọa lạc tại xã H, huyện C, tỉnh Trà Vinh do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 09/6/1996 cho hộ ông Nguyễn Văn T1 đứng tên.
- Về án phí:
+ Ông Nguyễn Văn T1 và bà Nguyễn Thị Đ tự nguyện nộp án phí dân sự sơ thẩm 12.008.701đồng.
+ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 không phải nộp án phí dân sự sơ thẩm, hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 số tiền tạm ứng án phí đã nộp 12.008.701đồng theo biên lai số 0011565 ngày 25 tháng 12 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cầu Ngang.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành á n, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 3

Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tỉnh Trà Vinh;
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân huyện;
- Chi cục Thi hành án DS huyện;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN Nguyễn Ngọc Tranh