Số: 03/2025/QĐST-DS
Đỗ Việt Th - Bùi Quang H
Số: 03
Ngày: 28/05/2025
Tòa án xét xử: TAND huyện Cao Phong, tỉnh Hòa Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CP TỈNH HB

 Số: 03/2025/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 CP, ngày 28 tháng 5 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ Điều 26, 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQ 14 ngà 30/12/2016 của Ủ ban thường vụ Quốc hội qu định về mức thu, miễn, giảm thu nộp quản l và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngà 20 tháng 5 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải qu ết toàn bộ vụ án dân sự thụ l số: 16/2025/TLST - DS ngày 12 tháng 5 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải qu ết toàn bộ vụ án là tự ngu ện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngà kể từ ngà lập biên bản hòa giải thành không có đương sự nào tha đổi kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
1.1. Nguyên đơn: Anh Đỗ Việt Th sinh năm 1981 Nơi cư trú: 53 Tôn Thất Thiệp phường Điện Biên quận Ba Đình TP à Nội.
1.2. Bị đơn:
- Anh Bùi Quang H sinh năm 1968
- Chị Bùi ThịM sinh năm 1970
- Anh Bùi Quang H sinh năm 1989
- Chị Bùi Thị sinh năm 1992 Nơi cư trú: xóm Rớm Khánh xã Thạch Yên hu ện CP tỉnh HB.
1.3. Ngƣời có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
- UBND xã Thạch Yên hu ện CP tỉnh HB;
Địa chỉ: xã Thạch Yên hu ện CP tỉnh HB.
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
2. 1. Về hiệu lực của hợp đồng:
 ợp đồng chu ển nhượng qu ền sử dụng đất giữa ông Bùi Quang ưng bà Bùi Thị Mư anh Bùi Quang u chị Bùi Thị u ên và anh Đỗ Việt Thắng đối với thửa đất số 03 tờ bản đồ 14 diện tích 796 m2 tại xóm Khánh xã Yên Thượng hu ện Kỳ Sơn tỉnh HB (nay là xóm Rớm Khánh xã Thạch Yên hu ện

## Page 2

CP, tỉnh HB) có Giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất số L 335002 số vào sổ cấp giấ chứng nhận 00407QSDĐ/KS do UBND hu ện Kỳ Sơn tỉnh HB (nay là hu ện CP tỉnh HB) cấp ngà 04/12/2000được UBND xã Thạch Yên hu ện CP chứng thực số 171 qu ển 01-SCT/ Đ GD ngà 21/9/2022 vô hiệu.
Các bên đương sự thống nhất không êu cầu Tòa án giải qu ết hậu quả pháp l của ợp đồng vô hiệu không êu cầu bồi thường không êu cầu gì khác.
Các bên tự liên hệ cơ quan quản l nhà nước về đất đai để điều chỉnh đăng k biến động Giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất liên quan đến thửa đất.
2.2. Về chi phí tố tụng: Ngu ên đơn tự ngu ện chịu chi phí tố tụng về việc xem xét thẩm định tại chỗ không êu cầu Tòa án giải qu ết.
2.3. Về án phí: Ngu ên đơn tự ngu ện nộp toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm số tiền 150.000Đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng) . Ngu ên đơn đã nộp 300.000Đ (Ba trăm nghìn đồng) tạm ứng án phí theo Biên lai thu tạm ứng án phí lệ phí tòa án số 0002994 ngày 12/5/2025 tại Chi cục thi hành án dân sự hu ện CP được đối trừ và nhận lại số tiền 150.000Đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng).
3. Qu ết định nà có hiệu lực pháp luật nga sau khi được ban hành và không bị kháng cáo kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Qu ết định nà được thi hành theo qu định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự người phải thi hành án dân sự có qu ền thỏa thuận thi hành án qu ền êu cầu thi hành án tự ngu ện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qu định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND hu ện CP;
- Chi cục T ADS hu ện CP;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN






 Hoàng Thị Thùy Linh