Đòi nợ tiền đặt cọc
Số: 26
Ngày: 27/04/2025
Tòa án xét xử: TAND TP. Kon Tum, tỉnh Kon Tum
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Đòi nợ tiền đặt cọc

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ KN TM Độc lập – Tự d% – Hạnh phúc TỈNH KN TM Số: 26/2025/QĐST-DS Kon Tum, ngày 27 tháng 5 năm 2025 QYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THẬN CỦA CÁC Đ=ƠNG SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ KN TM - TỈNH KN TM Với Hội đồng xét xử s thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọ phiên tò : Ông Phạm Bá Nghiên.
Các Hội thẩm nhân dân : 1. Ông Tr#ng Duy Cảnh;
2. Bà Nguyễn Thị S#ng.
Căn cứ và Điều 212 213, 235 và 246 củ( Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ hồ s vụ án dân sự thụ lý số: 180/2024/TLST-DS ngày 18 tháng 11 năm 2024.
XÉT THẤY:
Tại phiên tò( các đ#ng sự thỏ( thuận đ#ợc với nh(u về việc giải quyết vụ án và thỏ( thuận củ( các đ#ng sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm củ(luật và không trái đạ đức xã hội.
QYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏ( thuận củ( các đ#ng sự:
- Nguyên đơn: Anh Nguyễn Tú U, sinh năm 1988 Đị( chỉ: Số 160 S# Vạn Hạnh, ph#ờng Duy Tân, thành phố Kn Tum, tỉnh Kn Tum.
- Bị đơn: Anh Đà Văn T, sinh năm 1986 Đị( chỉ: Số 17 Nguyễn Hữu Cầu, thành phố Kn Tum, tỉnh Kn Tum.
2. Công nhận sự thả thuận củ( các đ#ng sự cụ thể nh# s(u:
- Anh Đà Văn T công nhận có nợ tiền đặt cọc mu( đất củ( (nh Nguyễn Tú U số tiền là 110.000.000 đồng. (Cụ thể: ngày 19/5/2022 nợ 50.000.000 đồng, ngày 21/5/2022 nợ 50.000.000 đồng, ngày 25/5/2022 nợ 10.000.000 đồng th giấy s( kê chuyển khản củ( Ngân hàng).
- Anh Đà Văn T có nghĩ( vụ phải trả ch (nh Nguyễn Tú U số tiền 110.000.000 đồng (Một trăm m#ời triệu đồng chẵn). Thời hạn trả và ngày 27 tháng 8 năm 2025.

## Page 2

Căn cứ khản 2 Điều 357 Bộ luật dân sự năm 2015. Kể từ ngày hết thời hạn trả nợ và (nh Nguyễn Tú U có đn yêu cầu thi hành mà (nh Đà Văn T chậm trả số tiền nêu trên thì phải trả lãi đối với số tiền chậm trả th mức lãi suất quy định tại khản 2 Điều 468 củ( Bộ luật dân sự 2015, ch đến khi thi hành án xng số tiền trên.
2.1.Về án phí: Áp dụng Điều 144, khản 1 Điều 147 Bộ luật Tố tụng dân sự; điểm b khản 1 Điều 24; khản 8 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 củ( Ủy b(n Th#ờng vụ Quốc hội, quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tò(án.
Anh Đà Văn T phải chịu tiền án phí dân sự s thẩm có giá ngạch củ( số tiền tr(nh chấp là 110.000.000 đồng x 5% = 5.500.000 đồng (Năm triệu năm trăm nghìn đồng chẵn).
Hàn trả ch Anh Nguyễn Tú U 3.000.000 đồng ( B triệu đồng chẵn ) tiền nộp tạm ứng án phí th biên l(i thu tạm ứng án phí, lệ phí Tò( án số 0000235 ngày 14 tháng 11 năm 2024 củ( Chi cục thi hành án dân sự thành phố Kn Tum, tỉnh Kn Tum.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ng(y s(u khi đ#ợc b(n hành và không bị kháng cá, kháng nghị th thủ tục phúc thẩm.
4. Tr#ờng hợp quyết định này đ#ợc thi hành th quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì ng#ời đ#ợc thi hành án dân sự, ng#ời phải thi hành án dân sự có quyền thỏ( thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hặc bị c#ỡng chế thi hành án th quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đ#ợc thực hiện th quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- TAND tỉnh Kn Tum; Thẩm phán-Chủ tọ) phiên t%à
- TAND cấp c( tại Đà Nẵng;
- VKSND thành phố Kn Tum;
- Chi cục THADS thành phố Kn Tum;
- Các đ#ng sự;
- L#u: Hồ s vụ án .
Phạm Bá Nghiên