Số: 32/2025/ QĐST-DS
tranh chấp hợp đồng thuê tài sản
Số: 32
Ngày: 09/04/2025
Tòa án xét xử: TAND Q. Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng thuê tài sản
Thông tin vụ việc: tranh chấp hợp đồng thuê tài sản

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN NGŨ HÀNH SƠN Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TP. ĐÀ NẴNG

Số: 32/2025/ QĐST-DS Ngũ Hành Sơn, ngày 09 tháng 4 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN NGŨ HÀNH SƠN, THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

Với thành phần Hội đồng xét xử thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Lương Thị Anh Các Hội thẩm nhân dân: Ông Nguyễn Tuấn Ngọc Ông Huỳnh Bá Dương Căn cứ vào các điều 212, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số: 162/2024/TLST-DS ngày 21/10/2024.
XÉT THẤY:
 Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Hải L , sinh năm: 1981, địa chỉ: C D, T2, V, quận H, TP . và ông Trịnh Trung H, sinh năm 1974. Cùng địa chỉ: C Ngõ A đường H, phường T, quận T, thành phố Hà Nội.
 Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Phạm ThịT , sinh năm: 1981 và bà Nguyễn Thị Kim D , sinh năm: 1996. Địa chỉ liên hệ: Tầng D, tầng D, Tòa nhà R sốC N, phường K, quận C, TP Đà Nẵng. (theo giấy ủy quyền ngày 25/11/2024).

## Page 2

- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Bà Nguyễn Hoàng D1 – Luật sư công ty L2. Địa chỉ: Phòng D, tầng D, Tòa nhà R sốC N, phường K, quận C, TP Đà Nẵng.
- Bị đơn: Công ty TNHH K Địa chỉ trụ sở: Khu B, I V, Phường M , Quận N, Thành phố Đà Nẵng .
Người đại diện theo pháp luật bà Nguyễn Thị Thanh T1 – Chức danh: Giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Hồ Thị Thu L1. Địa chỉ: C B, phường T, quận H, TP ..
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Thống nhất Công ty TNHH K có trách nhiệm trả cho ông Trịnh Trung H và bà Nguyễn Thị Hải L số tiền ThuN Cam kết và lãi của kỳ 2/2022, kỳ 1/2023, kỳ 2/2023 và kỳ 1/2024 là 6.875.979.248 đồng (trong đó: gốc 6.248.527.739 đồng và tiền lãi chậm trả tính đến ngày 09/04/2025 là:
627.451.509 đồng).
Phương thức trả;
- Ngày 9/5/2025 trả số tiền tương ứng 50% là: 3.437.989.624 đồng.
- Ngày 30/9/2025 trả số tiền tương ứng 30% là: 2.062.793.774 đồng.
- Ngày 31/12/2025 trả số tiền tương ứng 20% là: 1.375.195.850 đồng.
 Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất qui định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự 2015.
- Án phí dân sự sơ thẩm thỏa thuận bị đơn phải chịu: 114.875.979 đồng.
Hoàn trả cho bà Nguyễn Thị Hải L và ông Trịnh Trung H số tiền 57.444.000 đồng, đã nộp tạm ứng án phí tại cơ quan thi hành án dân sự quận N, theo biên lai thu số 0003454 ngày 15/10/2024.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- VKSND quận Ngũ Hành Sơn;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Đã ký Lương Thị Anh