Số: 52/2025/QĐST-DS
52 Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 52
Ngày: 23/05/2025
Tòa án xét xử: TAND huyện Cẩm Thủy, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng yêu cầu anh Trần Văn Nam, chị Vũ Thị Giang trả tiền vay

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CẨM THỦY TỈNH THANH HÓA

Số: 52/2025/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Cẩm Thủy, ngày 23 tháng 5 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ khoản 3 điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự ; điểm b khoản 1, khoản 3 điều 24; khoản 7 đi ều 26 Nghị quyết 326/ 2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thư ờng vụ Quốc hội, quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 15 tháng 5 năm 2025, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 19/2025/TLST-DS, ngày 28 tháng 4 năm 2025, về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP P (O); địa chỉ: Tòa nhà H, A T, phường T, thành phố T, Thành Phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn T – Chức vụ: Chủ tịch Hộ i đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền : Ông Lê Minh Đ – Chức vụ: Phó Giám đốc C1. Ông Đủy quyền cho Đặng Thanh T1 , sinh năm 1991; địa chỉ : Lô A P, phường Đ, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa.
- Bị đơn: Anh Trần Văn N , sinh năm 1994 vàch ị Vũ Thị G , sinh năm 1995; địa chỉ: Thôn V, xã C, huyện C, tỉnh Thanh Hóa.

## Page 2

Người đại diện theo ủy quyền chị Vũ Thị G : Anh Trần Văn N , sinh năm 1994; địa chỉ: Thôn V, xã C, huyện C, tỉnh Thanh Hóa (văn bản ủy quyền ngày 15/5/2025).
2. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
2.1. Về số tiền nợ và nghĩa vụ trả nợ:
Ngân hàng TMCP P và anh Trần Văn N thống nhất, thỏa thuận:
Đến ngày 15/5/2025, vợ chồng anh Trần Văn N, chị Vũ Thị G còn nợ Ngân hàng TMCP P tổng số tiền gốc và lãi là 334.927.663 đồng. Trong đó: nợ gốc:
334.375.015 đồng; nợ lãi: 552.648 đồng.
Về thời gian và phương thức thanh toán như sau:
- Anh Trần Văn N, chị Vũ Thị G phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP P số tiền gốc mỗi tháng là 5.000.000 đồng, thời gian bắt đầu trả từ ngày 10/6/2025 đến hết ngày 10/02/2026.
- Chậm nhất là ngày 10/3/2026 anh Trần Văn N, chị Vũ Thị G phải trả số tiền gốc còn lại và tiền lãi là 552.648 đồng và tiền lãi tính từ ngày 16/5/ 2025 trên số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo Hợp đồng tín dụng số 343/2021/HĐTD-CN ngày 27/9/2021 cho đến khi anh N, chị G thanh toán xong khoản nợ gốc cho Ngân hàng.
Trường hợp đến hết ngày 10/3/2026 anh Trần Văn N vàch ị Vũ Thị G không trả được nợ thì Nguyên đơn có quy ền yêuc ầu cơ quan có thẩm quyền phát mại tài sản thế chấp là: thửa đất số 1128, tờ bản đồ số 32, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 , địa chỉ: thôn C (nay là thôn V), xã C, huy ện C, tỉnh Thanh Hóa theo GCN số BK253045, số vào sổ GCN: H00628 do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 18/4/2012 cho anh Trần Văn N. Chi tiết theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 343/2021/BĐ-CN ngày 29/7/2021 tại VPCC Mai Trọng C. Việc đăng ký thế chấp được đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định pháp luật. Mọi công trình, tài sản khác đư ợc cải tạo, xây dựng gắn liền với thử a đất nêu trên đều thuộc tài sản thế chấp đảm bảo cho khoản vay.
2.1. Về án phí: Ghi nhận sự tự nguyện của anh Trần Văn N, chị Vũ Thị G về việc nhận nộp toàn bộ án phí DSST. Anh N và chị G phải nộp 8.373.192 đ (Tám triệu, ba trăm bảy mươi ba nghìn, một trăm chín mươi hai đồng) án phí DSST.
Trả lại cho Ngân hàng TMCP P số tiền tạm ứng án phí đ ã nộp là 9.173.000đ, theo biên lai thu tạm ứng án phí số BLTU/24/0000884, ngày 28/4/2025, tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cẩm Thủy.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thìng ười đư ợc thi hành án dân s ự, ngư ời phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Cẩm Thủy;
- Các cơ quan hữu quan;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN






Vũ Thị Dung