Số: 01/2025/QĐST-KDTM
Ngân hàng Khởi kiện
Số: 01/2025/QĐST-KDTM
Ngày: 21/02/2025
Tòa án xét xử: TAND huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng Khởi kiện

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN QUỲNH LƯU TỈNH NGHỆ AN

 Số: 01/2025/QĐST-KDTM

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Quỳnh Lưu, ngày 21 tháng 02 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 13 tháng 02 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 03/2025/TLST -KDTM ngày 06 tháng 02 năm 2025 về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 13 tháng 02 năm 2025 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP C Địa chỉ: A T, H, Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Minh B, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Phương T, chức vụ: Phó Giám đốc Ngân hàng TMCP C, chi nhánh B1.
- Bị đơn: Bà Bùi Thị N, sinh năm 1969.
Địa chỉ: Thôn C, xãT (Thôn C, xã Q cũ), huyện Q, tỉnh Nghệ An.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Ông Nguyễn Minh Đ , sinh năm 1964.
Địa chỉ: Thôn C, xãT (thôn C, xã Q cũ), huyện Q, tỉnh Nghệ An.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Về nghĩa vụ trả nợ: Bà Bùi ThịN thống nhất chịu trách nhi ệm trả nợ cho Ngân hàng TMCP C số tiền tạm tính đến ngày 13/02/2025 là 1.532.031.975đ (Một tỷ năm trăm ba mươi hai tri ệu không trăm ba mươim ốt nghìn chín trăm bảy

## Page 2

mươi lăm đồng), trong đó nợ gốc 1.500.000.000đ (Một tỷ năm trăm triệu đồng), lãi suất trong hạn chưa trả là 29.845.671đ (Hai mươi chín tri ệu tám trăm bốn mươi lăm nghìn sáu trăm bảy mươim ốt đồng), lãi phạt 2.186.304đ (Hai tri ệu một trăm tám mươi sáu nghìn ba trăm linh bốn đồng). BàN phải tiếp tục chịu lãi theo các Hợp đồng tín dụng đã ký kể từ ngày tiếp theo ngày 13/02/2025 cho đến ngày thực tế thanh toánh ết các kho ản nợ cho Ngân hàng. BàN phải trả tiền nợ lãi quá hạn cho Ngân hàng theo mức lãi suất nợ quá hạn đã thỏa thuận theo hợp đồng cho vay hạn mức, giấy nhận nợ trên số nợ gốc thực tế cho đến khi bàN trả nợ đầy đủ cho Ngân hàng C.
Trường hợp bàN không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc thực hiện nghĩa vụ trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng TMCP C có quyền yêuc ầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất theo các Hợp đồng thế chấp đã ký để thu hồi nợ, các tài sản bảo đảm gồm:
- Quyền sử dụng thửa đất số 234, tờ bản đồ số 2, diện tích 402m 2 nay là thửa 25, tờ bản đồ số 07 (bản đồ địa chính dạng số) tại thôn C, xãT (thôn C, xã Q cũ), huyện Q, tỉnh Nghệ An và các tài sản gắn liền với đất theo Hợp đồng thế chấp bất động sản s ố 23600017/2023/HĐBĐ/NHCT444 ngày 16/01/2023 gi ữa Ngân hàng TMCP C, chi nhánh B1- phòng G với ông Nguyễn Minh Đ và bà Bùi ThịN theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số X 427990 ngày 10/10/2003.
- Quyền sử dụng thửa đất số 188, tờ bản đồ 27, diện tích 190,5m 2 tại thôn H, xãT (thôn H, xã Q cũ), huy ện Q, tỉnh Nghệ An và các tài sản gắn liền với đất theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 24340702/2024/HĐBĐ/NHCT444 ngày 08/7/2024 gi ữa Ngân hàng TMCP C , chi nhánh B1 - phòng G với ông Nguyễn Minh Đ và bà Bùi ThịN theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DL 709331 ngày 16/8/2023.
2.2. Về án phí: Bà Bùi ThịN thỏa thuận chịu cả 28.980.000đ (Hai mươi tám triệu chín trăm tám mươi nghìn đồng) án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.
Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP C số tiền 28.726.000đ (Hai tám triệu bảy trăm hai mươi sáu nghìn đồng) mà Ngân hàng đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0005969 ngày 06/02/2025.
2.3. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Bà Bùi ThịN thống nhất chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 10.000.000đ (Mười triệu đồng). Bà Bùi ThịN phải trả cho Ngân hàng TMCP C chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 10.000.000đ (Mười triệu đồng).
3. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân

## Page 3

sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6,7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND h. Quỳnh Lưu;
- TAND tỉnh Nghệ An;
- CCTHADS h Quỳnh Lưu;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN






 Trần Thị Nghệ