nguyên đơn P và bị đơn H
Số: 176
Ngày: 09/10/2018
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

 ản n số: 76 8 S-PT Ngày: 09/8/2018 V v tranh chấp về dân sự quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và vay tài sản CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: ng unh Thanh Các Thẩm phán: à guyễn Thị V nh à guyễn Thị V Trinh
- Thư ký phiên tòa: à ùi Thị Kim Xuyến – Thư ký Tòa n nhân dân tỉnh Đồng Th p.
- i in i n kim t nh n n t nh ồng Th p tham gia phiên tòa:
 ng Phan Trung Quốc - Kiểm s t viên.
 gày 9 8 8, tại trụ sở Tòa n nhân dân tỉnh Đồng Th p ét ử phúc thẩm công khai vụ n thụ lý số 5 8 T PT- S, ngày 7 8 về việc tranh chấp dân sự quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và vay tài sản.
 o ản n dân sự sơ thẩm số 8 8 S-ST ngày 4 th ng năm 8 của Tòa n nhân dân huyện ai Vung bị kh ng c o;
Theo Quyết định đưa vụ n ra ét ử phúc thẩm số 6 8 QĐ-PT ngày th ng 4 năm 8 giữac c đương sự:
Nguyên đơn:
1. Phạm Văn P, sinh năm 97 .
 gười đại diện hợp ph p của Phạm Văn P là Đỗ Thị Thu là người đại diện theo ủy quyền, theo văn bản ủy quyền ngày 9 6.
2. Đỗ Thị Thu , sinh năm 97 .
Cùng địa chỉ: 54 , ấp T, ã T, huyện , tỉnh Đ .
 gười bảo vệ quyền và lợi ích hợp ph p của bà Thu B: Ông Phạm Văn K– uật sư Văn phòng uật sư Phạm Văn K thuộc đoàn luật sư tỉnh Đồng Th p.
Bị đơn: guyễn Thị , sinh năm 97 .
Địa chỉ: 4, ấp , ã T, huyện , tỉnh Đ .

## Page 2

2 gười đại diện hợp ph p của guyễn Thị là guyễn Thị là người đại diện theo ủy quyền, theo văn bản ủy quyền ngày 7 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. guyễn Thị , sinh năm 966.
Địa chỉ: 5A, khóm 5, thị trấn , huyện , tỉnh Đ.
2. unh Thị , sinh năm 95 .
 gười đại diện hợp ph p của unh Thị là Phạm Văn là người đại diện theo ủy quyền, theo văn bản ủy quyền ngày /12/2016.
3. Phạm Văn , sinh năm 95 .
4. Phạm Văn Đ, sinh năm 978.
Cùng địa chỉ: 54 , ấp T, ã T, huyện , tỉnh Đ .
5. Ủy ban nhân dân huyện ; Đại diện là ông ồ Thanh Ph; Chức vụ: Chủ tịch.
6. unh Văn , sinh năm 97 .
 gười đại diện hợp ph p của Hunh Văn là ê Thị là người đại diện theo ủy quyền, theo văn bản ủy quyền ngày 7.
7. ê Thị , sinh năm 97 .
Cùng địa chỉ: 8 A, ấp T, ã T, huyện , tỉnh Đ .
8. ê Thành Đ, sinh năm 969.
9. guyễn Thị R, sinh năm 97 .
 gười đại diện hợp ph p của ê Thành Đ và guyễn Thị R là Phạm Văn N là người đại diện theo ủy quyền, theo văn bản ủy quyền ngày 7.
Cùng địa chỉ: 54 , ấp T, ã T, huyện , tỉnh Đ .
10. Đỗ Thị Thu T, sinh năm 976.
 gười đại diện hợp ph p của Đỗ Thị ThuT là Trần Văn L là người đại diện theo ủy quyền, theo văn bản ủy quyền ngày 5 7.
11. Trần Văn , sinh năm 955.
Cùng địa chỉ: 579, ấp T, ã T , huyện , tỉnh Đ .
Theo đơn kh ng c o của ông Phạm Văn P và bà Đỗ Thị Thu là nguyên đơn ( Bà Thu B, bà ưng, ông Đ, chị , ông L có mặt tại phiên tòa).
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 guyên đơn Đỗ Thị Thu đồng thời là đại diện theo ủy quyền của Phạm Văn P trình bày:

## Page 3

3 Vào năm 8 bà Thu B và chồng tên Phạm Văn P có thế chấp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Đỗ Thị ThuT (là em ruột của Đỗ Thị Thu ) vay của bà B . . đồng (có biên nhận), lãi suất 4% th ng, vợ chồng bà đăng lãi đến ngày 4 4 4 là 8 .6 . đồng nhưng không có giấy tờ chứng minh.
Vào ngày âm lịch vợ chồng bà Thu B và anh unh Văn có thế chấp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên unh Văn (là anh ruột của bà Thu ) vay của bà B . . đồng (có biên nhận), lãi suất 4% th ng, vợ chồng bà đăng lãi đến ngày 04/4/2014 là 68.000.000 đồng nhưng không có giấy tờ chứng cứ chứng minh.
Bà B có thỏa thuận với vợ chồng bà về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất của hộ ông P đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thửa số 7, tờ bản đồ số 68, diện tích . m2 và thửa số , tờ bản đồ số 68, diện tích 2.287,2 m2, đất tọa lạc tại ã Tân Thành cho bà B đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích để bà B vay được nhiều tiền, lãi suất thấp nên vợ chồng bà đồng ý. Trong năm vợ chồng bà đang thế chấp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất trên để vay tại gân hàng nông nghiệp và ph t triển nông thôn Việt am, chinh nh Đồng Th p, phòng giao dịch huyện ai Vung vay . . đồng nhưng không có khả năng trả nợ. Đến ngày 13/5/2013 bà Btrả nợ ngân hàng . . đồng thay cho vợ chồng bà đế lấy bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên ngày 5 vợ chồng bà đồng ý chuyển nhượng thửa đất trên cho bà B đứng tên quyền sử dụng đất với mục đích để bà B vay được nhiều tiền, lãi suất thấp và chuộc lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chịT và anh H. Sau khi bà B đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bà B đến gân hàng nông nghiệp và ph t triển nông thôn Việt am, chinh nh Đồng Th p, phòng giao dịch huyện ai Vung vay 4 . . đồng, bà Btrừ vốn . . đồng trả nợ ngân hàng, trừ tiền lãi 6 ngày bà vay . . đồng để trả nợ ngân hàng là 48.8 .
đồng nhưng không có giấy tờ chứng minh, trừ tiền lãi khoảng vay anh H và chị T) th ng là 8.4 . đồng nhưng không có biên nhận, trừ 7. . đồng tiền bồi dưỡng làm giấy tờ sang đất nhưng không có biên nhận (tổng cộng là
64. . đồng), bà Bđưa tiền mặt cho vợ chồng bà 5.8 . đồng. Đến ngày 10/7/2013 vợ chồng bà làm biên nhận tổng hợp lại tất cảc c khoản nợ của bà B là 610.0 . đồng (trong đó có khoản vay của anh H 100.000.000 đồng và vay của chịT 110.000.000 đồng), vợ chồng bà đóng tiền lãi cho bà B hàng tháng là . . đồng và đóng được th ng đến th ng 5 4 với số tiền . . đồng nhưng không có làm biên nhận đóng lãi, sau đó vợ chồng bà không đóng lãi đến nay. Ngoài ra vợ chồng bà gởi qua bưu điện lần cho bà B13.000.000 đồng là đóng lãi th ng của số tiền vay 6 . . đồng.
Ngày 26/12/2016 vợ chồng bà Thu B có làm đơn phản tố yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ hộ ông P sang tên bà Bvà hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất từ bà B sang bà H là vô hiệu đối với thửa số 7 và , tờ bản đồ số 68, đất tọa lạc tại ã Tân Thành; yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tên và H đối với thửa số 7 và thửa số , tờ bản đồ số

## Page 4

4 68, đất tọa lạc tại ã Tân Thành và yêu cầu điều chỉnh lãi suất trừ số tiền lãi 500.000.0000 đồng vào vốn 6 . . đồng. Đến ngày 7 7 vợ chồng bà Thu B nộp đơn in rút lại toàn bộ yêu cầu này, không yêu cầu Tòa ngiải quyết nhưng đến ngày 9 8 vợ chồng bà Thu B làm đơn khởi kiện bổ sung yêu cầu Tòa n thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà ư, bà H để cấp lại chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ anh P đứng tên quyền sử dụng. Vợ chồng bà Thu B và anh P đồng ý trả vốn 4 . . đồng cho bà B và đồng ý trả lãi cho bà B theo ph p luật, ngoài ra không yêu cầu gì kh c.
 gười bảo vệ quyền và lợi ích hợp ph p của nguyên đơn Đỗ Thị Thu , uật sư Phạm Văn K trình bày: thống nhất lời trình bày và yêu cầu của chị Thu B, ngoài ra không ý kiến gì kh c.
 ị đơn guyễn Thị ủy quyền cho bà guyễn Thị trình bày: Vào ngày 25/11/2015 bà guyễn Thị có làm hợp đồng tặng cho bà quyền sử dụng đất thửa đất do guyễn Thị đứng tên quyền sử dụng đất, thuộc thửa số 7, tờ bản đồ số 68, diện tích . m2 và thửa số , tờ bản đồ số 68, diện tích . 87, m2, đất tọa lạc tại ã Tân Thành. iện trạng khi tặng cho thửa đất này có căn nhà của hộ ông P, bà Be và ông Đ đang ở, cóc c cây trồng trên đất do ông P quản lý sử và ngôi mộ nên bà yêu cầu Tòa ngiải quyết buộc hộ ông Phạm Văn P, Đỗ Thị Thu , hộ bà unh Thị , Phạm Văn và Phạm Văn Đ phải tho dở di dời nhà, vật kiến trúc, ngôi mộ giao đất cho bà. Đến ngày 7 bà làm đơn xin rút toàn bộ đơn khởi kiện trên, không yêu cầu Tòa ngiải quyết và bà đồng ý cho Ủy ban nhân dân huyện ai Vung thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P 45 , số vào sổ cấp GC : C 9 6, ngày 6 6 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P 4599 , số vào sổ cấp GC : C 9 7, ngày 6 6 đối với thửa đất trên, ngoài ra bà không yêu cầu gì kh c.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Nguyễn Thị B trình bày:
Vào ngày (ngày 9 9 âm lịch) bà có cho anh unh Văn H và vợ chồng bà Đỗ Thị Thu , anh Phạm Văn P vay 100.000. đồng (có biên nhận), lãi suất 4% th ng, vợ chồng Thu B và anh H có thế chấp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên unh Văn (anh ruột của chị Thu B).
Vào ngày 04/01/2013 (ngày âm lịch) bà B có cho vợ chồng bà Thu B vay 110.000.000 đồng (có biên nhận), lãi suất % th ng, vợ chồng Thu B có thế chấp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Đỗ Thị ThuT (em ruột của chị Thu B).
Vào năm , vợ chồng Thu B đến nhà bà hỏi vay tiền với lý do hộ Thu B đang nợ ngân hàng nông nghiệp và ph t triển nông thôn Việt am, chinh nh Đồng Th p, phòng giao dịch huyện ai Vung . . đồng nhưng không có khả năng chi trả và thuộc dạng nợ ấu và cần nhiều vốn để làm ăn nên vào ngày 13/5/2013 bà Bcó trả nợ ngân hàng thay cho vợ chồng Thu B tại gân hàng nông nghiệp và ph t triển nông thôn Việt am, chinh nh Đồng Th p, phòng giao dịch huyện ai Vung với số tiền . . đồng. Đến ngày 5 vợ chồng Thu B đồng ý sang tên thửa đất số 7, tờ bản đồ số 68, diện tích . m2 và thửa

## Page 5

5 số , tờ bản đồ số 68, diện tích . 87, m2, đất tọa lạc tại ã Tân Thành cho bà với số tiền . . đồng, mục đích chuyển quyền sử dụng đất là để bà vay được nhiều tiền; đến ngày 6 5 bà cho vợ chồng Thu B vay 150.000.000 đồng (không có biên nhận), lãi suất , 5% th ng; ngày 8 6 vợ chồng Thu B nhận 6 . . đồng (không có biên nhận), lãi suất , 5% th ng; ngày 7 bà cho vợ chồng Thu B vay 200.000.000 đồng (không biên nhận), lãi suất , 5% th ng. Tổng cộng số tiền bà cho vợ chồng Thu B vay là 610.000.000 đồng và vợ chồng Thu B có làm biên nhận và ký tên vào biên nhận ngày 7 (ngày 6 âm lịch), lãi suất là , 5% th ng, vợ chồng bà Thu B đóng lãi cho bà đến ngày được 5 th ng là 8. 5. đồng. Việc vợ chồng Thu B thế chấp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Đỗ Thị ThuT vay . . đồng và unh Văn vay . . đồng không liên quan với số tiền vợ chồng Thu B nợ bà 6 . . đồng, số tiền này có biên nhận riêng, số tiền gửi bưu điện lần . . đồng là do chị Thu B đóng lãi cho bà cho khoảng tiền vay của anh H và chị T.
 gày 5 5 bà có làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đối với thửa số 7 và thửa số tờ bản đồ số 68, đất tọa lạc tại ã Tân Thành cho em một bà tên guyễn Thị . Nay bà H không yêu cầu hộ chị Thu B, bà Be, anh Được phải di dời nhà trả đất và bà H đồng ý giao trả đất lại cho chị Thu B nên bà B đồng ý giao trả lại cho vợ chồng bà Thu B , không yêu cầu Tòa ngiải quyết nhưng bà Byêu cầu chị Thu B và anh P cùng liên đới trả cho bà vốn vay 6 . . đồng và lãi suất tính từ - 10/10/2017 là 48 tháng x 1,25% = 366.000.000 đồng, tổng cộng vốn và lãi là 976. . đồng, ngoài ra bà không yêu cầu gì kh c.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Phạm Văn N, đồng thời là đại diện theo ủy quyền của Huỳnh Thị B, Lê Thành Đ và Nguyễn Thị R trình bày:
 ng iếu và bà Be là vợ chồng, đồng thời là cha mẹ ruột của Phạm Văn P, hộ gia đình ông đang sống và ây nhà ở trên thửa số 7 và , tờ bản đồ số 68, đất tọa lạc tại ã Tân Thành, bà Be sang tên chuyển quyền sử dụng đất cho hộ anh P là để vay tiền gân hàng làm ăn, việc vợ chồng P chuyển nhượng đất cho bà B như thế nào thì ông, bà không biết, việc bà Btặng cho bà H, ông, bà cũng không biết. ay ông, đồng thời đại diện bà Be, anh Được, chị Rảnh không có ý kiến và yêu cầu gì trong vụ n này.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Phạm Văn Đ trình bày: iện nay anh đang sống chung hộ với bà Be, trong vụ n này anh không có yêu cầu gì.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Lê Thị L, đồng thời là đại diện theo ủy quyền của anh Huỳnh VănH trình bày: Chồng chị tên ận có cho chị Thu B mượn bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để vay tiền của bà B100.000.000 đồng, trong vụ n này chị không yêu cầu gì.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Trần Văn L , đồng thời là đại diện theo ủy quyền của chị Đỗ Thị ThuT trình bày: Vợ anh tên Thủy có cho chị Thu B mượn bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng để vay tiền của bà B110.000.000 đồng, trong vụ n này anh không yêu cầu gì.

## Page 6

6 ản n dân sự sơ thẩm của Tòa n nhân dân huyện ai Vung đã quyết định:
- Đình chỉ yêu cầu của chị Thu B , anh P yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ hộ ông P sang tên bà Bvà hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất từ bà Bsang bà H là vô hiệu đối với thửa đất số 7, tờ bản đồ số 68, diện tích . m2 và thửa đất số , tờ bản đồ số 68, diện tích . 87, m2, đất tọa lạc tại ã Tân Thành; yêu cầu hủy giấy chứng nhận trên và yêu cầu điều chỉnh lãi suất trừ số tiền lãi 5 . . đồng vào vốn 6 . . đồng.
- Đình chỉ yêu cầu của bà guyễn Thị yêu cầu Tòa ngiải quyết buộc hộ ông Phạm Văn P, Đỗ Thị Thu , hộ bà unh Thị , Phạm Văn và Phạm Văn Đ, tho dở di dời nhà, vật kiến trúc, ngôi mộ có trên thửa đất số 7 và , tờ bản đồ số 68, đất tọa lạc tại ã Tân Thành.
- Ghi nhận sự tự nguyện của bà guyễn Thị và bà guyễn Thị đồng ý cho Ủy ban nhân dân huyện ai Vung thu hồi giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P 45 , số vào sổ cấp GC : C 9 6, ngày 6 6 đối với thửa đất số 7, tờ bản đồ số 68, diện tích . , m2 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P 4599 , số vào sổ cấp GC : C 9 7, ngày 6 6 thửa số , tờ bản đồ số 68, diện tích . 87, m2, đất tọa lạc tại ã Tân Thành.
Đề nghị Ủy ban nhân dân huyện ai Vung thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P 45 , số vào sổ cấp GC : C 9 6; ngày 6 6 đối với thửa đất số 7, tờ bản đồ số 68, diện tích . 12,0 m2 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P 4599 , số vào số cấp GC : C 9 7, ngày 6 6 thửa số , tờ bản đồ số 68, diện tích . 87, m2, đất tọa lạc tại ã Tân Thành.
Đề nghị Cơ quan hà nước có thẩm quyền cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ anh P. ộ anh P có quyền, ngha vụ kê khai đăng ký quyên sử dụng đất theo quy định của ph p luật.
 uộc chị Đỗ Thị Thu và anh Phạm Văn P có tr ch nhiệm liên đới trả vốn và lãi cho bà B976.000.000 đồng (chín trăm bảy mươi s u triệu đồng).
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành n mà bên phải thi hành n chưa thi hành ong, thì hàng th ng còn phải chịu tiền lãi bằng 5 % mức lãi suất theo quy định tại khoản Điều 468 của ộ luật dân sự năm 5 tương ứng với thời gian chưa thi hành n, đến khi thi hành án xong.
 goài ra, bản n sơ thẩm còn tuyên về n phí, thời hạn kh ng c o cuảc c đương sự và quyền yêu cầu thi hành n.
- Sau khi n sơ thẩm tuyên, ông Phạm Văn P và bà Đỗ Thị Thu là nguyên đơn kh ng c o yêu cầu em ét cho ông bà chỉ trả cho bà Btrong vụ n này số tiền vốn vay là 4 . . đồng và điều chỉnh lãi suất phù hợp với gân hàng.
- Tại phiên tòa phúc thẩm:
 Ông Phạm Văn P và bà Đỗ Thị Thu giữ nguyên yêu cầu kh ng c o.

## Page 7

7 uật sư Phạm Văn Kbảo vệ quyền và lợi ích hợp ph p của bà Thu B đề nghị ội đồng ét ử chấp nhận kh ng c o của bà Thu B, chỉ buộc bà Thu B trả 4 . . đồng và lãi suất theo quy định của gân hàng.
- Đại diện Viện kiểm s t nhân dân Tỉnh ph t biểu ý kiến về vụ n:
Về tố tụng: Trong qu trình thụ lý em ét giải quyết vụ n cũng như tại phiên tòa phúc thẩm, những người tiến hành tố tụng và người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quy định của ộ luật tố tụng dân sự năm 5.
Về nội dung vụ n: Đề nghị ội đồng ét ử không chấp nhận kh ng c o của anh Phạm Văn P và chị Đỗ Thị Thu , giữ nguyên bản n sơ thẩm.
Sau khi nghiên cứuc c tài liệu có trong hồ sơ vụ n đã được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Ông Phạm Văn P và bà Đỗ Thị Thu yêu cầu em ét cho ông bà chỉ trả cho bà B trong vụ n này số tiền vốn vay là 4 . . đồng và điều chỉnh lãi suất phù hợp với gân hàng. ý do số tiền 6 . . đồng trong biên nhận ngày 10/7/2013 (trong đó có khoản vay của anh H 100.000.000 đồng và vay của chịT 110.000.000 đồng). Tuy nhiên, tại Tòa n cấp sơ thẩm cũng như tại phiên tòa phúc thẩm ông P và bà Thu B không cung cấp được tài liệu, chứng cứ chứng minh cho lời trình bày của mình. Đồng thời bà ưng cũng không thừa nhận lời trình bày của ông P và bà Thu B.
[2] Xét yêu cầu của bà guyễn Thi ưng yêu cầu vợ chồng bà Đỗ Thị Thu B và anh Phạm Văn P cùng liên đới trả vốn vay 6 . . đ và lãi suất tính từ tháng 10/12/2013 - 10/10/2017 là 48 tháng x , 5% = 66. . đ, tổng cộng vốn và lãi là 976.000.000 đồng. Bà B đưa ra chứng cứ là biên nhận ngày 10/7/2013, vợ chồng bà Thu B có ký tên và ghi họ tên vay 6 . . đ (trong biên nhận này không có khoản vay thế chấp quyền sử dụng đất của của anh H và chị T, đây là khoản va y riêng của vợ chồng bà Thu B ) với lãi suất là , 5% th ng. Vợ chồng bà Thu B đóng lãi được 5 th ng là 8. . đồng, còn . . đồng bà B nhận qua lần từ chị Thu B gởi qua đường bưu điện là phần đóng lãi của khoản vay tiền của anh H và chịT nên bản n sơ thẩm chấp nhận yêu cầu này là có căn cứ và đúng theo quy định ph p luật.
 Từ những phân tích trên, ội đồng ét ử phúc thẩm không chấp nhận yêu cầu kh ng c o của ông P và bà Thu B, giữ nguyên bản n dân sự sơ thẩm.
 [4 Về n phí phúc thẩm: o không chấp nhận yêu cầu kh ng c o, nên ông P và bà Thu B phải chịu tiền n phí phúc thẩm.
Vìc c lẽ trên:
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản Điều 48, khoản Điều 8 ộ luật tố tụng dân sự; ghị quyết 6 6 U TVQ 4 ngày 6 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng n phí và lệ phí tòa n.

## Page 8

8 Không chấp nhận kh ng c o của chị Đỗ Thị Thu và anh Phạm Văn P.
Giữ nguyên ản n dân sự sơ thẩm số 8 8 S-ST ngày 24/01/2018 của Tòa n nhân dân huyện ai Vung
- Đình chỉ yêu cầu của chị Thu B , anh P yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ hộ ông P sang tên bà B và hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất từ bà Bsang bà H là vô hiệu đối với thửa đất số 7, tờ bản đồ số 68, diện tích . m2 và thửa đất số , tờ bản đồ số 68, diện tích . 87, m2, đất tọa lạc tại ã Tân Thành; yêu cầu hủy giấy chứng nhận trên và yêu cầu điều chỉnh lãi suất trừ số tiền lãi 5 . . đồng vào vốn 6 . . đồng.
- Đình chỉ yêu cầu của bà guyễn Thị yêu cầu Tòa ngiải quyết buộc hộ ông Phạm Văn P, Đỗ Thị Thu , hộ bà unh Thị , Phạm Văn và Phạm Văn Đ, tho dở di dời nhà, vật kiến trúc, ngôi mộ có trên thửa đất số 7 và , tờ bản đồ số 68, đất tọa lạc tại ã Tân Thành.
Ghi nhận sự tự nguyện của bà guyễn Thị và bà guyễn Thị đồng ý cho Ủy ban nhân dân huyện ai Vung thu hồi giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P 45 , số vào sổ cấp GC : C 9 6, ngày 6 6 đối với thửa đất số 7, tờ bản đồ số 68, diện tích . m2 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P 4599 , số vào sổ cấp GC : C 9 7, ngày 6 6 thửa số , tờ bản đồ số 68, diện tích . 87, m2, đất tọa lạc tại ã Tân Thành.
Đề nghị Ủy ban nhân dân huyện ai Vung thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P 45 , số vào sổ cấp GC : C 9 6; ngày 6 6 đối với thửa đất số 7, tờ bản đồ số 68, diện tích . , m2 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P 4599 , số vào số cấp GC : C 9 7, ngày 6 6 thửa số , tờ bản đồ số 68, diện tích . 87, m2, đất tọa lạc tại ã Tân Thành.
Đề nghị Cơ quan hà nước có thẩm quyền cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ anh P. ộ anh P có quyền, ngha vụ kê khai đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của ph p luật.
 uộc chị Đỗ Thị Thu và anh Phạm Văn P có tr ch nhiệm liên đới trả vốn và lãi cho bà Bsố tiền 976. . đồng (chín trăm bảy mươi s u triệu đồng).
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành n mà bên phải thi hành n chưa thi hành ong, thì hàng th ng còn phải chịu tiền lãi bằng 5 % mức lãi suất theo quy định tại khoản Điều 468 của ộ luật dân sự năm 5 tương ứng với thời gian chưa thi hành n, đến khi thi hành n ong.
Về n phí, tạm ứng n phí và chi phí tố tụng:
Chị Thu B và anh P phải liên đới chịu 4 . 8 . đồng (bốn mươi mốt triệu hai trăm t m mươi nghìn đồng) n phí dân sự sơ thẩm. Được khấu trừ 4 . đồng đã nộp tạm ứng n phí theo biên lai thu tạm ứng n phí, lệ phí Tòa n số 964 , ngày 9 6 của Chi cục Thi hành n dân sự huyện ai Vung, tỉnh Đồng Th p. Chị Thu B và anh P còn phải liên đới nộp thêm 4 .88 . đồng ( ốn mươi triệut m trăm t m mươi nghìn đồng).

## Page 9

9 Bà guyễn Thị tự nguyện nộp . đồng (ba trăm nghìn đồng) n phí dân sự sơ thẩm. Được khấu trừ 5. 48.5 đồng (năm triệu hai trăm bốn mươi t m nghìn năm trăm đồng) đã nộp tiền tạm ứng n phí theo biên lai số: 95 7, ngày 5 6 của Chi cục Thi hành n dân sự huyện ai Vung, tỉnh Đồng Tháp. Bà H được nhận lại 4.948.5 đồng (bốn triệu chín trăm bốn mươit m nghìn năm trăm đồng).
Bà guyễn Thị tự nguyện chịu 4.6 . đồng (bốn triệu s u trăm mười nghìn đồng) chi phí tố tụng (đã nộp ong).
 oàn trả cho bà B .64 . đồng (hai mươi triệu s u trăm bốn mươi nghìn đồng) đã nộp tiền tạm ứng n phí theo biên lai số: 757, ngày 7 của Chi cục Thi hành n dân sự huyện ai Vung, tỉnh Đồng Th p.
Án phí dân sự phúc thẩm:
chị Đỗ Thị Thu và anh Phạm Văn P phải chịu . đồng tiền n phí dân sự phúc thẩm, nhưng đươc khấu trừ . đồng tiền tạm ứng n phí kh ng c o theo biên lai số 94 ngày 7 8 của Chi cục Thi hành nhuyện ai Vung, như vậy ông à a và ông P đã nộp ong n phí dân sự phúc thẩm Trường hợp bản n được thi hành theo quy định tại Điều uật thi hành n dân sự thì người được thi hành n dân sự, người phải thi hành n dân sự có quyền thỏa thuận thi hành n, quyền yêu cầu thi hành n, tự nguyện thi hành nhoặc bị cưỡng chế thi hành n theo quy định tạic c Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 uật thi hành n dân sự. Thời hiệu thi hành n được thực hiện theo quy định tại Điều uật thi hành n dân sự.
 ản n phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên n.

 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


(đã ký)


H nh Th nh M

## Page 10

10