Công nhận thỏa thuận Ngân hàng NN-H
Số: 273
Ngày: 19/09/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Đông Anh, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận thỏa thuận giữa các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐÔNG ANH THÀNH PHỐ HÀ NỘI Số: 273/2024/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – H phúc _________________________________ Đông Anh, ngày 19 tháng 9 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐÔNG ANH – THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn cứ vào các Điều 212, 213 của Bộ luật tố tụng dân sự. Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 11 tháng 9 năm 2024 về việc các đương

sự

đã

thỏa

thuận

được

với

nhau

về

việc

giải

quyết

toàn

bộ

vụ

án

Dân

sự

sơ

thẩm

thụ

lý

số:

156/2024/TLST-DS

ngày

15/5/2024

về

việc

tranh

chấp

Hợp

đồng

tín

dụng.


XÉT THẤY

Việc thỏa thuận của các đương sự được ghi trong Biên bản hòa giải thành ngày

ngày

11

tháng

9

năm

2024

về

việc

giải

quyết

toàn

bộ

vụ

án

là

tự

nguyện,

nội

dung

thỏa

thuận

giữa

các

đương

sự

không

vi

phạm

điều

cấm

của

luật

và

không

trái

đạo

đức

xã

hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập Biên bản hòa giải thành, không có đương

sự

nào

thay

đổi

ý

kiến

về

sự

thỏa

thuận

đó.


QUYẾT ĐỊNH

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ngân hàng NN Địa chỉ: Số 02 phố LH, phường TC, quận BĐ, Thành phố Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V– Tổng giám đốc. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trịnh Xuân L– Giám đốc Ngân hàng NN

–

Chi

nhánh

Đông

Anh.
 Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Trần Quang H– Trường

phòng

khách

hàng

cá

nhân

Ngân

hàng

NN

–

Chi

nhánh

Đông

Anh.


2. Bị đơn: Bà Đỗ Thị Hồng H , sinh năm 1978. Địa chỉ: Thôn ĐM, xã UN, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội.

1

## Page 2

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: - Ông Phùng Mạnh H , sinh năm 1967. Địa chỉ: Tổ 13, TT Đông Anh, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội. - Ông Phùng H , sinh năm 1973. Địa chỉ: Thôn ĐM, xã UN, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội. Người đại diện theo ủy quyền của ông H và ông H là bà Đỗ Thị Hồng H.

II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau: Tính đến ngày 05/9/2024, bị đơn còn nợ Ngân hàng NN các khoản tiền

gồm:
 - Số nợ gốc: 15.305.000.000 đồng - Số nợ lãi trong hạn: 1.504.320.275 đồng - Số nợ lãi quá hạn: 742.893.012 đồng Tổng cộng: 17.552.213.287 đồng. Tài sản bảo đảm cho khoản vay theo Hợp đồng tín dụng là: 1. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thửa đất số 322, tờ bản đồ

số

102,

diện

tích

67.5

m2

tại

địa

chỉ

tổ

6,

thị

trấn

Đông

Anh,

huyện

Đông

Anh,

Thành

phố

Hà

Nội

theo

Giấy

chứng

nhận

quyền

sử

dụng

đất

số

AN

443246

do

Ủy

ban

nhân

dân

huyện

Đông

Anh

cấp

ngày

05/5/2009

mang

tên

ông

Phùng

H.

 2. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thửa đất số 8, tờ bản đồ số

48,

diện

tích

803m2

tại

địa

chỉ

thôn

ĐM,

xã

UN,

huyện

Đông

Anh,

Thành

phố

Hà

Nội

theo

Giấy

chứng

nhận

quyền

sử

dụng

đất

số

BM

181346

do

Ủy

ban

nhân

dân

huyện

Đông

Anh

cấp

ngày

25/12/2012

mang

tên

ông

Phùng

Mạnh

H.


* Phương án trả nợ như sau: - Các bên thống nhất thỏa thuận bà Đỗ Thị Hồng H sẽ thanh toán toàn bộ số

tiền

còn

nợ

tại

Ngân

hàng

NN

theo

lộ

trình

trả

nợ

như

sau:
 + Tháng 09 năm 2024 thanh toán 200.000.000 đồng trừ vào tiền nợ gốc, thời

gian

thanh

toán

vào

ngày

cuối

cùng

của

tháng.
 + Tháng 12 năm 2024 thanh toán 1.800.000.000 đồng trừ vào tiền nợ gốc, thời

gian

thanh

toán

vào

ngày

cuối

cùng

của

tháng.
 + Từ tháng 01 năm 2025 đến tháng 05 năm 2025 mỗi tháng thanh toán 100.000.000

đồng

trừ

vào

tiền

nợ

gốc,

thời

gian

thanh

toán

vào

ngày

cuối

cùng

2

## Page 3

của tháng. + Tháng 06 năm 2025 và tháng 07 năm 2025 mỗi tháng thanh toán 500.000.000

đồng

trừ

vào

tiền

nợ

gốc,

thời

gian

thanh

toán

vào

ngày

cuối

cùng

của

tháng.
 + Tháng 08 năm 2025 thanh toán 400.000.000 đồng trừ vào tiền nợ gốc, thời

gian

thanh

toán

vào

ngày

cuối

cùng

của

tháng.
 + Tháng 09 năm 2025 thanh toán 600.000.000 đồng trừ vào tiền nợ gốc, thời

gian

thanh

toán

vào

ngày

cuối

cùng

của

tháng.
 + Tháng 10 năm 2025 và tháng 11 năm 2025 thanh toán 500.000.000 đồng

trừ

vào

tiền

nợ

gốc,

thời

gian

thanh

toán

vào

ngày

cuối

cùng

của

tháng.
 + Tháng 12 năm 2025 thanh toán 3.500.000.000 trừ vào tiền nợ gốc, thời gian

thanh

toán

vào

ngày

cuối

cùng

của

tháng.
 + Từ tháng 01 năm 2026 đến tháng 12 năm 2026 mỗi tháng thanh toán 300.000.000

đồng

trừ

vào

tiền

nợ

gốc,

thời

gian

thanh

toán

vào

ngày

cuối

cùng

của

tháng.
 + Từ tháng 01 năm 2027 đến tháng 05 năm 2027 mỗi tháng thanh toán 400.000.000

đồng

trừ

vào

tiền

nợ

gốc,

thời

gian

thanh

toán

vào

ngày

cuối

cùng

của

tháng.

 + Ngày 31/6/2027: Thanh toán toàn bộ số tiền nợ gốc và lãi còn lại. - Bà Đỗ Thị Hồng H phải tiếp tục chịu lãi phát sinh kể từ ngày 06/9/2024 theo

mức

lãi

suất

quy

định

tại

Hợp

đồng

tín

dụng

đã

ký

cho

đến

khi

trả

hết

nợ

tại

Ngân

hàng

trên

dư

nợ

gốc

thực

tế.
 - Trong trường hợp các bên vi phạm bất kỳ nghĩa vụ trả nợ theo lộ trình đã

thỏa

thuận

trên

đối

với

Hợp

đồng

tín

dụng

đã

ký

thì

các

bên

nhất

trí

để

Ngân

hàng

NN

có

quyền

yêu

cầu

bà

Đỗ

Thị

Hồng

H

thanh

toán

ngay

toàn

bộ

số

tiền

nợ

gốc

và

lãi

còn

nợ

nếu

không

thanh

toán

được

thì

Ngân

hàng

có

quyền

yêu

cầu

cơ

quan

Thi

hành

án

dân

sự

có

thẩm

quyền

xử

lý

tài

sản

thế

chấp

để

thu

hồi

nợ

là:

 1. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 322, tờ bản

đồ

số

102,

diện

tích

67,5m 2

tại

địa

chỉ

tổ

6,

thị

trấn

Đông

Anh,

huyện

Đông

Anh,

Thành

phố

Hà

Nội

theo

Giấy

chứng

nhận

quyền

sử

dụng

đất

số

AN

443246

do

Ủy

ban

nhân

dân

huyện

Đông

Anh

cấp

ngày

05/5/2009

mang

tên

ông

Phùng

H. 2. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thửa đất số 8, tờ bản đồ 3

## Page 4

số 48, diện tích 803m 2 tại địa chỉ thôn ĐM, xã UN, huyện Đông Anh, Thành phố

Hà

Nội

theo

Giấy

chứng

nhận

quyền

sử

dụng

đất

số

BM

181346

do Ủy ban

nhân

dân huyện Đông Anh cấp ngày 25/12/2012 mang tên ông Phùng Mạnh

H. Trong trường hợp phải xử lý tài sản thế chấp thì những người hiện đang sinh

sống

tại

nhà

đất

trên

có

nghĩa

vụ

bàn

giao

tài

sản

thế

chấp

cho

Ngân

hàng

NN.


* Về án phí: - Các bên thỏa thuận bà Đỗ Thị Hồng H chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm

là

62.776.000

đồng

(Sáu

mươi

hai

triệu,

bảy

trăm

bảy

mươi

sáu

nghìn

đồng)
.
 - Hoàn trả cho Ngân hàng NN số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 62.469.000

đồng

(Sáu

mươi

hai

triệu,

bốn

trăm

sáu

mươi

chín

nghìn

đồng)

theo

biên

lai

thu

tạm

ứng

án

phí,

lệ

phí

Tòa

án

ký

hiệu

BLTU/23

số

0017359

ngày

15/5/2024

của

Chi

cục

Thi

hành

án

dân

sự

huyện

Đông

Anh,

Thành

phố

Hà

Nội.



III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không

bị

kháng

cáo,

kháng

nghị

theo

thủ

tục

phúc

thẩm.


IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án

dân

sự

thì

người

được

thi

hành

án

dân

sự,

người

phải

thi

hành

án

dân

sự

có

quyền

thỏa

thuận

thi

hành

án,

quyền

yêu

cầu

thi

hành

án,

tự

nguyện

thi

hành

án

hoặc

bị

cưỡng

chế

thi

hành

án

theo

quy

định

tại

các

Điều

6,

7

và

9

Luật

thi

hành

án

dân

sự;

thời

hiệu

thi

hành

án

được

thực

hiện

theo

quy

định

tại

Điều

30

Luật

thi

hành

án

dân

sự.
 Nơi nhận : - VKSND huyện Đông Anh; - Những người tham gia tố tụng; - Lưu hồ sơ.
 THẨM PHÁN Phạm Thị Thu Huyền 4

## Page 5

5