Bản án số: 207/2024/DS-PT
Phước Thị Xiếu- Phước Văn Út
Số: 207
Ngày: 12/09/2024
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Vĩnh Long
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Không chấp nhận kháng cáo của bà Phước Thị Bảy sửa án sơ thẩm

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH VĨNH LONG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 207/2024/DS-PT Ngày: 12 - 9 - 2024 “V/v tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất và nhà ở’’ NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Dũng Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Thành Đăng Bà Đặng Thị Ánh Bình
- Thư ký phiên tòa: Ông Phạm Thanh Hưng - Thư ký Tòa án, Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long: Ông Phan Thanh Hào - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Ngày 12 tháng 9 năm 2024 tại Trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 196/2024/TLPT-DS ngày 17 tháng 7 năm 2024 về "Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất và nhà ở ".
 Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 15/2024/DS-ST ngày 25 tháng 4 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa v ụ án ra xét xử phúc thẩm số: 227/2024/QĐ-PT ngày 23 tháng 7 năm 2024, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn:
1.1 BàP T X, sinh năm 1959 (vắng mặt).
Địa chỉ: Khóm 2, thị trấn Cái Nhum, huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long.
1.2. BàP T K, sinh năm 1963 (có mặt).
Địa chỉ: ấp Long Hòa 1, xã Long Mỹ, huyện Mang Thít, tính Vĩnh Long.
1.3 BàP T B, sinh năm 1965.
Địa chỉ: ấp cầu Ván, xã Tân Long Hội, huyện Mang Thít, Vĩnh Long.
Người đại diện theo ủy quyền của bàP T B, theo văn bản ủy quyền ngày 04/9/2024: Ông L T P, sinh năm 1976 (có mặt).
Địach ỉ: đư ờng 3/2, khóm 4, thị trấn Cái Nhum, huy ện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long.

## Page 2

2 1.4 BàP T T, sinh năm 1967 (có mặt).
Địa chỉ: Ấp 7, xã Tân An Luông, huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long.
- Bị đơn: Ông P V T, sinh năm 1972 (có mặt).
Địa chỉ: ấp Cầu Ván, xã Tân Long Hội, huyện Mang Thít, Vĩnh Long.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. BàP T L, sinh năm 1955 (có mặt).
Địa chỉ: Ấp 6, xã Hòa Hiệp, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.
3.2. Bà Ph Th L, sinh năm 1961 (có mặt).
Địa chỉ: ấp Đồng Bé, xã Tân Long, huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long.
3.3. Bà Ph Th H, sinh năm 1982 (có mặt).
Địa chỉ: ấp 3, xã Hòa Thạnh, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.
3.4. Bà Ph T h, sinh năm 1986 (xin vắng).
Địa chỉ: ấp Hòa Phong, xã Hòa Hiệp, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.
3.5. BàN T Ng, sinh năm 1957 (có mặt).
3.6. Anh Ph v n, sinh năm 1988 (xin vắng).
3.7. Ông Ph V M, sinh năm 1990 (xin vắng).
3.8. Anh Ph V H, sinh năm 1992 (có mặt).
3.9. Chị Ph T M, sinh 1994 (xin vắng).
3.10. Anh Ph V M, sinh 1996 (xin vắng).
3.11. ChịNg T L, sinh năm 1976 (có mặt).
3.12. Ph H Q, sinh năm 2000.
3.13. Ph H T, sinh năm 2005.
Cùng địa chỉ: ấp Cầu Ván, xã Tân Long H ội, huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long.
4. Người kháng cáo: BàP T B, là nguyên đơn.
NỘI DUNG VỤ ÁN Theo đơn khởi kiện ngày 15/4/2022 của nguyên đơn là bàP T X, P T K, P T B, P T T và trong quá trình gi ải quyết vụ án, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là ông L T P trình bày:
Cha mẹ của nguyên đơn làc ụ Ph V G (chết ngày 24/02/2009) vàc ụ H T Tr(chết ngày 24/6/2014). Cha mẹ có 08 người con gồm P T L, Ph V T ( chết ), P T X, Ph Th L, P T K, P T B, P T T vàP V T. Cụ Giang và cụ Trương không để lại di chúc.
Ông Ph V T (chết ngày 17/4/2013 ) có v ợ làN T Ng và 08 người con: Ph Th H, Phước Thị Hoa, Ph T h, Ph v n, Ph V M, Ph V H, Ph T M, Ph V M.

## Page 3

3 Tài sản của cụ Giang và cụ Trương gồm có:
 Thửa đất 169, tờ bản đồ số 3, diện tích 3.478,4 m 2 đất ở 300m2 và trồng cây lâu năm 3.178,4m2, gắn liền 01 căn nhàc ấp 4, do cụ H T Tr đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, số phát hành BA 694989, s ố vào sổ CH00067, do Ủy ban nhân dân huyện Mang Thít cấp ngày 09/02/2010.
 Thửa đất số 618, tờ bản đồ số 3 diện tích 6.527,5m2 loại đất chuyên trồng lúa nước, doc ụ H T Tr đứng tên gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất, số phát hành BB 404695, s ố vào sổ CH00170, do Ủy ban nhân dân huy ện Mang Thít cấp ngày 21/7/2010.
Các thửa đất trên tọa lạc tại ấp Cầu Ván, xã Tân Long H ội, huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long. Sau khi cụ Trương chết, ông P V T cùng vợ làNg T T L và hai con là Ph H Q, Ph H T quản lý, s ử dụng nhà ở gắn liền thửa đất số 169 và một phần thửa đất số 618. Nguyên đơn yêuc ầu chia thừa kế hai thửa đất nêu trên nhưng bị đơn không đồng ý.
Nay các nguyên đơn: bà Xi ếu, bà Kiệp, bà Bảy, bà Tám yêuc ầu chia di sản thừa kế làm 09 kỷ phần. Bà Bảy xin nhận hai kỷ phần do có công sức chăm sóc c ụ Trương ốm đau trư ớc khich ết, còn lạim ỗi su ất thừa k ế nhận một k ỷ phần, đối với cây trồng và tài sản gắn liền trên đất ai được chia đất thì người đó hưởng, không yêuc ầu chia. Đối với di sản còn lại của cụ Giang, cụ Trương thì chia thừa kế theo pháp luật. Căn nhà chính ông Út đang qu ản lý là di sản của cụ Giang, cụ Trương nên yêuc ầu chia làm 09 k ỷ phần, đồng ý giao căn nhà cho ông Út sở hữu, buộc ông Út phải trả bằng giá trị.
Theo đơn phản tố ngày 13/8/2023 của bị đơn ông P V T và trong quá trình giải quyết vụ án, ông Út trình bày:
Mối quanh ệ gia đình và di sản của cụ Trương, cụ Giang để lại là đúng như nguyên đơn trình bày. Ông không đồng ý theo yêuc ầu khởi ki ện của nguyên đơn. Vào năm 2013 cụ Trương và các anh em ruột có tặng cho vợ chồng ông Út 02 công đất ruộng thuộc chiết thửa 618 diện tích 6.725,5m 2. Khi đó các anh chị em đều đồng ý nhưng không làm giấy. Bà Bảy cầm tầm đo đất giao cho ông Út. Vợ chồng ông Út đã lên li ếp trồng cây, cất nhà ở, vô điện, nước, không ai ngăn cản.
 Sau khic ụ Trương chết, năm 2014 bà Bảy cóch ồng, căn nhà cham ẹ thuộc thửa đất số 169 không ai quản lý nên bà Bảy kêu ông Út về ở quản lý nhà cửa, đất đai. Vợ chồng ông Út đã tháo d ỡ nhà ở trên 02 công đất thuộc thửa đất số 618. Ông Út đã ở thửa 169 và sửa chữa nhà, xây thêm nhà dư ới, sân, hàng rào, đường dal vào nhà, s ố tiền đầu tư trên 200.000.000 đ ồng. Ông Út là ngư ời thờ cúng cha mẹ và quản lý thửa đất 169, còn thửa 618 ông Út sử dụng diện tích 2.000m2, phần còn lại bà Bảy sử dụng. Bà Bảy là ngư ời giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa 169 và 618. Nay ông Út yêuc ầu công nhận việc tặng cho quyền sử dụng đất doc ụ Trương cho vào năm 2013 đối với diện tích 2.000m 2 thuộc thửa 618. Phần còn lại chia làm 09 phần đều nhau, ông Út xin nhận 02 kỷ phần, còn lại mỗi suất thừa kế nhận một kỷ phần.

## Page 4

4 Người nào đư ợc chia thừa kế ngay 02 công đất thuộc chiết thửa 618 đã được ông Út lập vư ờn thì phải bồi thư ờng chi phí thuê máy cu ốc lập vư ờn 4.000.000 đồng/1.000m2, chi phí bơm bùn 10.000.000 đ ồng/1.000m2 và giá trị cấy trồng theo giác ủa Nhà nư ớc quy đ ịnh. Người nào đư ợc chia thừa kế thửa đất 169 thì phải bồi thư ờng chi phí thuê máyc uốc cảit ạo vư ờn là 4.000.000 đồng/1.000m2 và giá trị cây trồng theo giá quy định của Nhà nước. Đối với căn nhà của cụ Giang và cụ Trương để lại và diện tích đất ngay mộ của cụ Trương và cụ Giang, ông Út yêu cầu được sở hữu để thờ cúng và chăm sóc mồ mả ông bà.
Tại đơn yêuc ầu ngày 26/7/2022 của người có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan bàP T L và trong quá trình giải quyết bà Lựu trình bày: Bà Lựu thừa nhận lời trình bày của nguyên đơn và b ị đơn về mối quan hệ hôn nhân gia đình và di sản của cụ Giang vàc ụ Trương là đúng. Bà Lựu yêuc ầu chia di sản theo quy định của pháp luật. Bà Lựu xin nhận di sản thừa kế bằng hiện vật.
Tại đơn yêuc ầu ngày 19/7/2022 của người có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan Ph Th L và trong quá trình giải quyết vụ án bà Liên trình bày:
Bà Liên thừa nhận lời trình bày của nguyên đơn và bị đơn về mối quan hệ hôn nhân gia đình và di sản của của cụ Giang và cụ Trương là đúng. Bà Liên yêu cầu chia di sản theo quy định của pháp luật. Trường hợp phần thừa kế của Ph V T, người thừa kế của Ph V T không nhận thì nhập vào di sản chung của cụ Giang vàc ụ Trương để chia chonh ững ngư ời thừa k ế hàng thứ nhất còn lạic ủa cụ Giang vàc ụ Trương. Bà Liên xin nhận di sản thừa kế bằng hiện vật. Khi chia thừa kế ưu tiên choP V T.
Bản án dân sự sơ thẩm số 15/2024/DS-ST ngày 25 tháng 4 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long đã xử:
Căn cứ khoản 5 Đi ều 26, đi ểm a kho ản 1 Đi ều 35, đi ểm c kho ản 1 Đi ều 39, 74, 157, 158, 165, 166 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Đi ều 203 của Luật đất đai năm 2013; Điều 645, 649, 650, 651, 652, 660 của Bộ luật dân s ự năm 2015; điểm a khoản 7 Điều 27 và đi ểm đ khoản 1 Điều 12 của Nghị quyết số 326/2014/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 quy định mức thu, nộp, giảm, miễn, thu, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án;
Tuyên xử:
I. Quyền sử dụng thửa đất 169 (theo bản đồ địa chính chính quy là thửa 316), căn nhà cấp 4 của cụ Ph V G và cụ H T Tr có diện tích 135,82m2 gắn liền thửa đất 169 và quy ền sử dụng thửa đất 618 (theo bản đồ địa chính chính quy chuyển thành thửa 113, thửa 124, thửa 137, thửa 152) là di sản của cụ Ph V G và cụ H T Tr.
II. Không chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn P T X, P T K, P T B, P T T về việc yêu cầu chia thừa kế di sản của cụ Ph V G và cụ H T Tr cho bàP T B 02 kỷ phần.
III. Không chấp nhận yêuc ầu phản tố của bị đơn P V T về việc yêuc ầu công nhận hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa cụ H T Tr với ông P V T

## Page 5

5 đối với 2.435,4m2 đất trồng lúa chiết thửa 618.
IV . Buộc bị đơn P V T chia thừa kế di sản của cụ Ph V G và cụ H T Tr như sau:
1. Đối với thửa đất 169, loại đất ở tại nông thôn và đất trồng cây lâu năm (theo bản đồ địa chính chính quy chuyển thành thửa 316):
Căn cứ theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huy ện Mang Thít lập ngày 24/4/2024 , chiat ừ hướng tây nam theo thứ tự sau:
1.1. ChiaP T B quyền sử dụng đất 375m2, trong đó có 340m 2 đất trồng cây lâu năm và 35m 2 loại đất ở nông thôn. Thể hiện qua các mốc gi ới:
1,2,B,Q,7,8,1. Buộc bàP T B bồi thường cho ông P V T giá trị cây trồng hiện có trên đ ất, g ồm: 10 cây d ừa, 07 cây bư ởi, 31 cây mít, 03 cây mãng cầu là 28.055.000 đồng (hai mươi tám triệu không trăm năm mươi lăm nghìn đồng).
1.2. ChiaP T T quyền sử dụng đất 375m2, trong đó có 340m 2 đất trồng cây lâu năm và 35m 2 loại đất ở nông thôn. Thể hiện qua các mốc giới: B,C,P,Q,
B. Buộc bàP T T bồi thường cho ông P V T giá trị cây trồng hiện có trên di ện tích đất, gồm: 12 cây dừa, 03 cây bưởi, 29 cây mít là 25.880.000 đồng (hai mươi lăm triệu tám trăm tám mươi nghìn đồng).
1.3 Chia vàt ạm giao choP V T quản lý kỷ phần thừa kế của ông Ph V T đối với quy ền s ử dụng đất 375m 2 (có khum ộ của ông Giang và bà Trương), trong đó có 340m2 đất trồng cây lâu năm và 35m2 loại đất ở nông thôn. Thể hiện qua các mốc giới: C,D,O,A,6, P,C.
1.4. ChiaP T X quyền sử dụng đất 375m2, trong đó có 340m 2 đất trồng cây lâu năm và 35m 2 loại đất ở nông thôn. Thể hiện qua các mốc gi ới:
D,E,N,O,D. Buộc bàP T X bồi thường cho ông P V T giá trị cây trồng hiện có trên diện tích đất, gồm 07 cây dừa, 02 cây bưởi, 26 cây mít, là 19.420.000 đồng (mười chín triệu bốn trăm hai mươi nghìn đồng).
1.5. ChiaP T K quyền sử dụng đất 375m2, trong đó có 340m 2 đất trồng cây lâu năm và 35m 2 loại đất ở nông thôn. Thể hiện qua các mốc gi ới:
E,F,M,N,E. Buộc bàP T K bồi thường cho ông P V T giá trị cây trồng hiện có trên diện tích đất, gồm 07 cây dừa, 01 cây bư ởi, 20 cây mít, 01 cây sầu riêng là 16.980.000 đồng.
1.6. ChiaP T L quyền sử dụng đất 375m2, trong đó có 340m 2 đất trồng cây lâu năm và 35m 2 loại đất ở nông thôn. Thể hiện qua các mốc gi ới:
F,3,G ,L,M,F. Buộc bàP T L bồi thường cho ông P V T giá trị cây trồng hiện có trên diện tích đất, gồm: 02 cây dừa, 20 cây mít là 11.000.000đ.
1.7. Chia Ph Th L quyền sử dụng đất 375m2, trong đó có 340m2 đất trồng cây lâu năm và 35m 2 loại đất ở nông thôn. Thể hiện qua các mốc gi ới:
G ,H,K,L,G. Buộc bà Ph Th L bồi thường cho ông P V T giá trị cây trồng hiện có trên diện tích đất, gồm: 05 cây dừa, 09 cây mít là 8.640.000 đồng (tám triệu sáu trăm bốn mươi nghìn đồng).

## Page 6

6 1.8. Chia choP V T quyền sử dụng đất 754,1m2, trong đó có 699,1m 2 đất trồng cây lâu năm và 55m 2 loại đất ở nông thôn. Thể hiện qua các mốc gi ới:
H,I,4,5,J,K,H.
Các đương sự được mở lối đi chung có chiều ngang 02 mét, cặp ranh thửa 299 của Lý Ngọc Lan và thửa 423 của Lê Hữu Tài, chiều dài từ đường bê tông đến hết thửa đất 169.
2. Đối với căn nhà chính của cụ Ph V G và cụ H T Tr hiện có trên thửa đất 169:
2.1. Giao ông P V T sở hữu toàn bộ căn nhà cấp 4, có diện tích 135,82m2 của cụ Ph V G và cụ H T Tr hiện có trên thửa đất 169.
2.2. Buộc ông P V T chia thừa kế giá trị căn nhà cho: P T X là 28.770.000 đồng (hai mươi tám tri ệu bảy trăm bảy mươi nghìn đồng). P T K là 28.770.000 đồng (hai mươi tám tri ệu bảy trăm bảy mươi nghìn đ ồng). P T B là 28.770.000 đồng (hai mươi tám tri ệu bảy trăm bảy mươi nghìn đ ồng). P T T là 28.770.000 đồng (hai mươi tám tri ệu bảy trăm bảy mươi nghìn đ ồng). P T L là 28.770.000 đồng (hai mươi tám tri ệu bảy trăm bảy mươi nghìn đ ồng). Ph Th L là 28.770.000 đồng (hai mươi tám triệu bảy trăm bảy mươi nghìn đồng).
2.3. Chia và tạm giao ông P V T quản lý kỷ phần thừa kế của ông Ph V T là 28.770.000 đồng (hai mươi tám triệu bảy trăm bảy mươi nghìn đồng).
2.4. Chia thừa kế cho ông P V T 57.540.000 đồng (năm mươi bảy triệu năm trăm bốn mươi nghìn đồng).
3. Đối với thửa đất 618 loại đất trồng lúa (theo bản đồ địa chính chính quy chuyển thành các thửa ( 113, 124, 157, 152):
Căn cứ theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Mang Thít lập ngày 24/4/2024, chiat ừ hướng đông nam theo thứ tự sau:
3.1. Chia choP T B quyền sử dụng đất 725m2. Thể hiện qua các mốc giới:
V ,5,11,9,F,V .
3.2. Chia choP T T quyền sử dụng đất 725m2. Thể hiện qua các mốc giới:
X,C,V ,F,G ,X.
3.3. Chia choP T X quyền sử dụng đất 725m2. Thể hiện qua các mốc giới:
S,X,G ,H,S.
3.4. Chia choP T K quyền sử dụng đất 725m2. Thể hiện qua các mốc giới:
P,S,H,Z,P.
3.5. Chia choP T L quyền sử dụng đất 725m2. Thể hiện qua các mốc giới:
Y ,B,P,Z,D,M,Y .
3.6. Chia và giao ông P V T quản lý s ử dụng hợp pháp k ỷ phần thừa kế của ông Ph V T với di ện tích 725m 2. Thể hiện qua các mốc gi ới:
T,4,Y ,M,10,N,T. Tạm giao ông P V T quản lý giá trị kỷ phần của ông Ph V T là 43.500.000 đồng (bốn mươi ba triệu năm trăm nghìn đồng).

## Page 7

7 3.7. Chia và giao ông P V T quản lý s ử dụng hợp pháp k ỷ phần thừa kế của bà Ph Th L với diện tích 725m 2. Thể hiện qua các mốc giới: R,T,N,Q,O,R.
Buộc ông P V T chia trả Ph Th L giá trị đất là 43.500.000 đồng (bốn mươi ba triệu năm trăm nghìn đồng).
3.8. ChiaP V T quyền sử dụng đất 1.453,9m2. Thể hiện qua các mốc giới:
1,2,A,L,3,R,O,K,E,1.
Các đương sự được mở lối đi chung có chiều ngang 02 mét, cặp ranh thửa 112 của Phước Văn Dũng, thửa 133 của Dương Thị Kế, có chi ều dàit ừ đường bêtông đến hết thửa đất 618.
V . Nội dung khác:
- Các đương sự có quyền và nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
- Các đương sự không được đốn bỏ, di dời cây trồng, nhà ở, vật kiến trúc hiện có trên đất đến khi thi hành án xong bản án.
Các đương sự được sở hữu toàn bộ cây trồng, nhà ở, vật kiến trúc hiện có trên diện tích được chia thừa kế.
Ngoài ra Bản án sơ thẩm còn tuyên v ề chi phí khảo sát đo đ ạc, định giá, án phí, nghĩa vụ thi hành án và quyền kháng cáoc ủa các đương s ự theo lu ật định.
Ngày 09/5/2024 bàP T B kháng cáo: Yêuc ầu sửa án sơ thẩm s ố 15/2024/DS-ST ngày 25 /4/2024 của Tòa án nhân dân huy ện Mang Thít theo hướng chấp nhận yêuc ầu của bàP T B. Cụ thể bà Bảy yêuc ầu được chia và nhận bằng hiện vật 02 kỷ phần, cấp sơ thẩm đã chia cho bà Bảy 01 kỷ phần nên bà Bảy yêu cầu được nhận thêm một kỷ phần thuộc các thửa đất. Đối với thửa 618 bà yêuc ầunh ận bằng hi ện vật diện tích 728,9m 2 thể hiện qua các mốc 1,2,A,L,K,E,1. Đối với thửa 169 bà xin nhận thêm một k ỷ phần bằng giá trị 28.770.000 đồng nên yêu cầu ông Út chia thừa kế giá trị căn nhà cho bà 02 k ỷ phần với số tiền 57.540.000 đồng.
Tại phiên tòa phúc thẩm:
BàP T B có người đại diện theo ủy quyền là ông L T P trình bày: Yêu cầu của bà Bảy là có căn cứ. Đề nghị chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Bảy.
Ông P V T trình bày: Không đồng ý với yêu cầu kháng cáo của bà Bảy.
Đồng ý không yêu cầu bà Bảy bồi thường tiền cây trồng số tiền là 28.055.000 đồng.
BàNg T L trình bày: Bà là vợ ông Út, bà đồng ý với ý kiến của ông Út.
Bà Phước Thị Kịp và bàP T T trình bày: Đồng ý với kháng cáo của bà Bảy.
BàP T L, N T Ng, Ph Th H, Ph V H trình bày: Không có ý kiến về việc tranh chấp giữa hai bên.

## Page 8

8 Bà Ph Th L trình bày: Đồng ý với ý kiến của ông Út.
Đại diện Viện kiểm sát phát biểu quan điểm:
Về việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán, Hội đồng xét xử và người tham gia tố tụng: Tất cả đều tuân thủ đúng theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự từ khi thụ lý vụ án đến khi xét xử phúc thẩm.
Đề nghị Hội đồng xét xử: Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 29 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý, sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
- Không chấp nhận kháng cáo của bàP T B
- Sửa án sơ thẩm theo hư ớng ghinh ận sự tự nguyện của ông Út v ề việc không buộc bà Bảy phải bồi thư ờng giá trị cây trồng trên phần di ện tích đất 375m2 với số tiền 28.055.000 đồng.
- Về án phí dân s ự phúc thẩm: Do sửa án sơ thẩm bàP T B không phải chịu án phí phúc thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào các chứng cứ được thể hiện tại hồ sơ được thẩm tra tại phiên tòa; Trên cơ sở xem xét toàn diện các chứng cứ; ý kiến trình bày của các đương sự; Căn cứ vào kết quảt ranh luận và phát biểu của đại diện Viện kiểm sát tại phiên tòa; Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng:
Đơn kháng cáo ngày 09/5/2024 bàP T B còn trong thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự nên được chấp nhận.
Nguyên đơn là bàP T X vắng mặt; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là Ph T h, Ph v n, Ph V M, Ph V M, Ph T M xin vắng mặt nên được giải quyết vắng mặt theo quy định khoản 3 Điều 296 của Bộ luật tố tụng dân sự.
[2] Về nội dung:
Cụ Ph V G (chết ngày 24/02/2009) và cụ H T Tr (chết ngày 24/6/2014) có 08 người con gồm P T L, Ph V T, P T X, Ph Th L, P T K, P T B, P T T, P V T. Cụ Giang và cụ Trương không để lại di chúc. Ông Ph V T (chết ngày 17/4/2013) có vợ làN T Ng và 08 người con: Ph Th H, Phước Thị Hoa, Ph T h, Ph v n, Ph V M, Ph V H, Ph T M, Ph V M.
Tài sản cuảc ụ Giang vàc ụ Trương gồm có thửa đất 169 di ện tích 3.478,4m2 loại đất ở và trồng cây lâu năm, gắn liền 01 căn nhà cấp 4; thửa đất số 618 diện tích 6.527,5m2 loại đất chuyên trồng lúa nước, các thửa đất do cụ H T Tr đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tọa lạc tại ấp Cầu Ván, xã Tân Long Hội, huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long. Hi ện nay ông Út đang qu ản lý, sử dụng.

## Page 9

9 Theo quy định tại khoản 2 Điều 651 của Bộ luật dân sự quy định: Những người thừa kế cùng hàng đư ợc hưởng phần di sản bằng nhau, không quy định người có công nuôi dư ỡng, chăm sóc người để lại di sản trước khi chết sẽ được hưởng di sản thừa k ế nhiều hơn. Chăm sóc nuôi, dư ỡng cham ẹ là quy ền và nghĩa vụ của con đư ợc quy định tại khoản 2 Đi ều 70 và kho ản 2 Đi ều 71 của Luật hôn nhân và gia đình.
Tuy nhiên, trước khic ụ Trương chết, ông Út đã qu ản lý s ử dụng, cải tạo làm tăng giá trị diện tích 2.435,4m2 đất trồng lúa chiết thửa 618 thành đất trồng cây lâu năm, trồng dừa, bưởi đã có thu ho ạch, không ai ngăn c ản. Sau khic ụ Trương chết, ông Út tiếp tục quản lý thửa đất 169, cải tạo vườn tạp, trồng mít, dừa, bưởi không ai trong hàng thừa kế của cụ Trương ngăn cản. Ông Út còn bảo quản sửach ữa nhàc ụ Giang vàc ụ Trương, xây dựng thêm nhi ều công trình phục liền kề làm nơi thờ cúng cụ Giang, cụ Trương. Cấp sơ thẩm chia cho ông Út 02 kỷ phần, trong đó 01 kỷ phần làm di sản thờ cúng là phù hợp với công sức của ông Út và phù hợp với Điều 645 và Đi ều 651 của Bộ luật tố tụng dân s ự.
Cho nên kháng cáo của bà Bảy là không có căn cứ để chấp nhận.
Tại phiên tòa, ông Út đồng ý không yêu cầu bàP T B bồi thường phần cây trồng số tiền hiện có trên đất, gồm: 10 cây dừa, 07 cây bưởi, 31 cây mít, 03 cây mãng cầu là 28.055.000 đồng (hai mươi tám tri ệu không trăm năm mươi lăm nghìn đồng). Đây là sự tự nguyện của ông Út và không trái pháp lu ật nên được chấp nhận. Bà Bảy không phải trả số tiền này cho ông Út.
Cấp sơ thẩm giải quyết là có căn c ứ, không chấp nhận kháng cáoc ủa bà P T B, sửa bản án sơ thẩm số 15/2024/DS-ST ngày 25 tháng 4 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Mang Thít , tỉnh Vĩnh Long, v ề phần trả giá trị cây trồng.
 [3] Về án phí: Do sửa án nên bàP T B không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
 [4] Xét đề nghị của Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long là có căn cứ chấp nhận.
 Bởi các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
Căn c ứ điểm a kho ản 7 Đi ều 27 và đi ểm đ kho ản 1 Đi ều 12 của Nghị quyết số 326/2014/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 quy định mức thu, nộp, giảm, miễn, thu, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án;
Không chấp nhận yêu cầu kháng cáoc ủa bàP T B, sửa bản án dân s ự sơ thẩm số 15/2024/DS-ST ngày 25/4/2024 của Tòa án nhân dân huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long, về phần bồi thường cây trồng.
Tuyên xử:

## Page 10

I. Quyền sử dụng thửa đất 169 (theo bản đồ địa chính chính quy là thửa 316), căn nhà cấp 4 của cụ Ph V G và cụ H T Tr có diện tích 135,82m2 gắn liền thửa đất 169 và quy ền sử dụng thửa đất 618 (theo bản đồ địa chính chính quy chuyển thành thửa 113, thửa 124, thửa 137, thửa 152) là di sản của cụ Ph V G và cụ H T Tr.
II. Không chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn P T X, P T K, P T B, P T T về việc yêu cầu chia thừa kế di sản của cụ Ph V G và cụ H T Tr cho bàP T B 02 kỷ phần.
III. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn P V T về việc yêuc ầu công nhận hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa cụ H T Tr với ông P V T đối với 2.435,4m2 đất trồng lúa chiết thửa 618.
IV . Buộc bị đơn P V T chia thừa kế di sản của cụ Ph V G và cụ H T Tr như sau:
1. Đối với thửa đất 169, loại đất ở tại nông thôn và đất trồng cây lâu năm (theo bản đồ địa chính chính quy chuyển thành thửa 316):
Căn cứ theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huy ện Mang Thít lập ngày 24/4/2024, chiat ừ hướng tây nam theo thứ tự sau:
1.1. ChiaP T B quyền sử dụng đất 375m2, trong đó có 340m 2 đất trồng cây lâu năm và 35m 2 loại đất ở nông thôn. Thể hiện qua các mốc gi ới:
1,2,B,Q,7,8,1.
1.2. ChiaP T T quyền sử dụng đất 375m2, trong đó có 340m 2 đất trồng cây lâu năm và 35m 2 loại đất ở nông thôn. Thể hiện qua các mốc giới: B,C,P,Q, B.
Buộc bàP T T bồi thường cho ông P V T giá trị cây trồng hiện có trên diện tích đất, gồm: 12 cây dừa, 03 cây bưởi, 29 cây mít là 25.880.000 đồng (hai mươi lăm triệu tám trăm tám mươi nghìn đồng).
1.3 Chia vàt ạm giao choP V T quản lý kỷ phần thừa kế của ông Ph V T đối với quy ền s ử dụng đất 375m 2 (có khum ộ của ông Giang và bà Trương), trong đó có 340m2 đất trồng cây lâu năm và 35m2 loại đất ở nông thôn. Thể hiện qua các mốc giới: C,D,O,A,6, P,C.
1.4. ChiaP T X quyền sử dụng đất 375m2, trong đó có 340m 2 đất trồng cây lâu năm và 35m 2 loại đất ở nông thôn. Thể hiện qua các mốc gi ới:
D,E,N,O,D.
Buộc bàP T X bồi thường cho ông P V T giá trị cây trồng hiện có trên diện tích đ ất, gồm 07 cây d ừa, 02 cây bư ởi, 26 cây mít, là 19.420.000 đồng (mười chín triệu bốn trăm hai mươi nghìn đồng).
1.5. ChiaP T K quyền sử dụng đất 375m2, trong đó có 340m 2 đất trồng cây lâu năm và 35m 2 loại đất ở nông thôn. Thể hiện qua các mốc gi ới:
E,F,M,N,E.

## Page 11

11 Buộc bàP T K bồi thường cho ông P V T giá trị cây trồng hiện có trên diện tích đ ất, gồm 07 cây d ừa, 01 cây bư ởi, 20 cây mít, 01 cây sầu riêng là 16.980.000 đồng (mười sáu triệu chín trăm tám mươi nghìn đồng).
1.6. ChiaP T L quyền sử dụng đất 375m2, trong đó có 340m 2 đất trồng cây lâu năm và 35m 2 loại đất ở nông thôn. Thể hiện qua các mốc gi ới:
F,3,G ,L,M,F.
Buộc bàP T L bồi thường cho ông P V T giá trị cây trồng hiện có trên diện tích đ ất, gồm: 02 cây d ừa, 20 cây mít là 11.000.000 đồng (mười một triệu đồng).
1.7. Chia Ph Th L quyền sử dụng đất 375m2, trong đó có 340m2 đất trồng cây lâu năm và 35m 2 loại đất ở nông thôn. Thể hiện qua các mốc gi ới:
G ,H,K,L,G .
Buộc bà Ph Th L bồi thường cho ông P V T giá trị cây trồng hiện có trên diện tích đất, gồm: 05 cây dừa, 09 cây mít là 8.640.000 đồng (tám triệu sáu trăm bốn mươi nghìn đồng).
1.8. Chia choP V T quyền sử dụng đất 754,1m2, trong đó có 699,1m 2 đất trồng cây lâu năm và 55m 2 loại đất ở nông thôn. Thể hiện qua các mốc gi ới:
H,I,4,5,J,K,H.
Các đương sự được mở lối đi chung có chiều ngang 02 mét, cặp ranh thửa 299 của Lý Ngọc Lan và thửa 423 của Lê Hữu Tài, chiều dài từ đường bê tông đến hết thửa đất 169.
2. Đối với căn nhà chính của cụ Ph V G và cụ H T Tr hiện có trên thửa đất 169:
2.1. Giao ông P V T sở hữu toàn bộ căn nhà cấp 4, có diện tích 135,82m2 của cụ Ph V G và cụ H T Tr hiện có trên thửa đất 169.
2.2. Buộc ông P V T chia thừa kế giá trị căn nhà cho:
- P T X là 28.770.000 đồng (hai mươi tám tri ệu bảy trăm bảy mươi nghìn đồng).
- P T K là 28.770.000 đồng (hai mươi tám triệu bảy trăm bảy mươi nghìn đồng).
- P T B là 28.770.000 đồng (hai mươi tám tri ệu bảy trăm bảy mươi nghìn đồng).
- P T T là 28.770.000 đồng (hai mươi tám tri ệu bảy trăm bảy mươi nghìn đồng).
- P T L là 28.770.000 đồng (hai mươi tám triệu bảy trăm bảy mươi nghìn đồng).
- Ph Th L là 28.770.000 đồng (hai mươi tám tri ệu bảy trăm bảy mươi nghìn đồng).
2.3. Chia và tạm giao ông P V T quản lý kỷ phần thừa kế của ông Ph V T

## Page 12

12 là 28.770.000 đồng (hai mươi tám triệu bảy trăm bảy mươi nghìn đồng).
2.4. Chia thừa kế cho ông P V T 57.540.000 đồng (năm mươi bảy triệu năm trăm bốn mươi nghìn đồng).
3. Đối với thửa đất 618 loại đất trồng lúa (theo bản đồ địa chính chính quy chuyển thành các thửa ( 113, 124, 157, 152):
Căn cứ theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Mang Thít lập ngày 24/4/2024, chiat ừ hướng đông nam theo thứ tự sau:
3.1. Chia choP T B quyền sử dụng đất 725m2. Thể hiện qua các mốc giới:
V ,5,11,9,F,V .
3.2. Chia choP T T quyền sử dụng đất 725m2. Thể hiện qua các mốc giới:
X,C,V ,F,G ,X.
3.3. Chia choP T X quyền sử dụng đất 725m2. Thể hiện qua các mốc giới:
S,X,G ,H,S.
3.4. Chia choP T K quyền sử dụng đất 725m2. Thể hiện qua các mốc giới:
P,S,H,Z,P.
3.5. Chia choP T L quyền sử dụng đất 725m2. Thể hiện qua các mốc giới:
Y ,B,P,Z,D,M,Y .
3.6. Chia và giao ông P V T quản lý s ử dụng hợp pháp k ỷ phần thừa kế của ông Ph V T với di ện tích 725m 2. Thể hiện qua các mốc gi ới:
T,4,Y ,M,10,N,T.
Tạm giao ông P V T quản lý giá trị kỷ phần của ông Ph V T là 43.500.000 đồng (bốn mươi ba triệu năm trăm nghìn đồng).
3.7. Chia và giao ông P V T quản lý s ử dụng hợp pháp k ỷ phần thừa kế của bà Ph Th L với diện tích 725m2. Thể hiện qua các mốc giới: R,T,N,Q,O,R.
Buộc ông P V T chia trả Ph Th L giá trị đất là 43.500.000 đồng (bốn mươi ba triệu năm trăm nghìn đồng).
3.8. ChiaP V T quyền sử dụng đất 1.453,9m2. Thể hiện qua các mốc giới:
1,2,A,L,3,R,O,K,E,1.
Các đương sự được mở lối đi chung có chiều ngang 02 mét, cặp ranh thửa 112 của Phước Văn Dũng, thửa 133 của Dương Thị Kế, có chi ều dàit ừ đường bêtông đến hết thửa đất 618.
V . Nội dung khác:
- Các đương sự có quyền và nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
- Các đương sự không được đốn bỏ, di dời cây trồng, nhà ở, vật kiến trúc hiện có trên đất đến khi thi hành án xong bản án.
Các đương sự được sở hữu toàn bộ cây trồng, nhà ở, vật kiến trúc hiện có

## Page 13

13 trên diện tích được chia thừa kế.
3. Về án phí:
3.1. Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Buộc bàP T B nộp 6.625.750 đ ồng. Được khấu trừ từ 8.606.000 đồng tạm ứng án phí đãn ộp tại Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Mang Thít ngày 29/4/2022, lai s ố 0007087. Còn lại hoàn trả bà Bảy 1.980.250 đồng (một triệu chín trăm tám mươi nghìn hai trăm năm mươi đồng).
- Buộc bàP T T nộp 6.517.000 đ ồng. Được khấu trừ là 4.303.000 đồng tạm ứng án phin ộp tại Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Mang Thít ngày 29/4/2022, lai s ố 0007088. Bà Tám phải nộp tiếp là 2.214.000 đồng (hai tri ệu hai trăm mười bốn nghìn đồng).
- Buộc ông P V T nộp 10.353.000 đ ồng. Được khấu trừ từ 300.000 đồng tạm ứng án phí đãn ộp tại Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Mang Thít ngày 14/8/2023, lai s ố 0001140. Ông Út phải nộp tiếp 10.053.000 đồng (mười triệu không trăm năm mươi ba nghìn đồng).
- Hoàn trả bàP T K số tiền 4.303.000 đồng (bốn triệu ba trăm lẽ ba nghìn đồng) tạm ứng án phí đãn ộp tại Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Mang Thít ngày 29/4/2022, lai số 0007089.
3.2. Về án phí dân sự phúc thẩm: BàP T B không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm. Trả cho bàP T B 300.000 đ (ba trăm ngàn đồng) tiền tạm ứng án phí, theo biên lai thu tiền số N0 0005783 ngày 09/5/2024 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Mang Thít nên được trừ qua.
4. Về nghĩa vụ thi hành án:
Kể từ ngày bản án có hi ệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan Thi hành án có quy ền chủ động ra quy ết định thi hành án) ho ặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải chịu thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014.
5. Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
6. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.

## Page 14

14 Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
- TAND Cấp cao: 01; THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- VKSND tỉnh Vĩnh Long: 02;
- Chánh án: 01;
- TAND huyện Mang Thít: 01;
- THADS huyện Mang Thít: 01;
- Các đương sự;
- Lưu: 06. Nguyễn Văn Dũng















CÁC THẨM PHÁN THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA



Nguyễn Thành Đăng Đặng Thị Ánh Bình Nguyễn Văn Dũng

## Page 15

## Page 16

## Page 17

## Page 18

## Page 19

## Page 20

## Page 21

21