33 Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Số: 33
Ngày: 08/04/2025
Tòa án xét xử: TAND huyện Cẩm Thủy, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Ông Sáu yêu cầu ông Thanh, bà Xinh trả tiền vay

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CẨM THỦY TỈNH THANH HÓA ố: 33/2025/QĐ T-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨAVIỆT NAM Độc lập-Tự do-Hạnh phúc

 Cẩm Thủy, ngày 08 tháng 4 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG Ự

Căn cứ vào khoản 3 Điều 147, Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ Điều 357; Điều 463; Điều 466 và Điều 468 Bộ luật dân sự;
Căn cứ vào iểm khoản 1 Điều 12, khoản 7 Điều 26 Nghị qu ết số 326/2016/ BT QH14 ngà 30 th ng 12 năm 2016 qu ịnh về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản l và sử dụng n ph và lệ phí Tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngà 31 th ng 3 năm 2025 của các ƣơng sự thỏa thuận ƣợc với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ l số: 87/2024/TL T-DS ngày 27 tháng 12 năm 2024, về việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận cuảc c ƣơng sự ƣợc ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải qu ết toàn bộ vụ n là tự ngu ện; nội dung thỏa thuận giữa các ƣơng sự không vi phạm iều cấm của luật và không tri ạo ức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngà , kể từ ngà lập biên bản hòa giải thành, không có ƣơng sự nào tha ổi ý kiến về sự thỏa thuận ó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận cuảc c ƣơng sự:
- Nguyên đơn: Ông Trần ăn , sinh năm 1963; ịa chỉ: Thôn T, xã C, huyện C, tỉnh Thanh Hóa.
Người đại diện theo ủy quyền của ông S: Anh Nguyễn Viết C, sinh năm 2001; ịa chỉ: A Sunrise K, T, qu ận H, Thành phố Hà Nội; (văn bản ủy quyền ngày 17/12/2024).
- Bị đơn: Ông Phạm ăn T, sinh năm 1980 và bà Ngu ễn Thị X, sinh năm 1981; cùng ịa chỉ: Thôn sẻ, xã C, huyện C, tỉnh Thanh Hóa.
Ngƣời ại diện theo ủy quyền của bà X: Ông Phạm ăn T, sinh năm 1980; Địa chỉ: Thôn S, xã C, huyện C, tỉnh Thanh Hóa (văn bản ủy quyền ngày 31/3/2025).
2. Sự thỏa thuận cuảc c ƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Ông Phạm ăn T, bà Nguyễn Thị X có nợ ông Trần ăn tổng số tiền

## Page 2

gốc và tiền lãi là 450.000.000 . Trong ó, tiền gốc là 369.000.000 ồng; tiền lãi t nh từ ngà 21/4/2022 ến ngày 30/6/2025 là 81.000.000 ồng.
 ề nghĩa vụ trả nợ: Ông T, bà X sẽ có trách nhiệm thanh ton ầ ủ số tiền còn nợ cho ông S, cụ thể: Tiền gốc là 369.000.000 ồng; tiền lãit nh từ ngày 21/4/2022 ến ngày 30/6/2025 là 81.000.000 ồng. Tổng là 450.000.000 (Bốn trăm năm mươi triệu đồng).
Thời gian thanh to n: Chậm nhất là ngà 30/6/2025 ông Phạm ăn T, bà Nguyễn Thị X sẽ thanh ton ầ ủ số tiền trên.
Hết thời hạn thanh to n, nếu ông T, bà X không thanh ton ủ số tiền trên thì còn phải chịu lãi suất ối với số tiền gốc chƣa thanh ton theo qu ịnh tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
Ông Trần ăn có nghĩa vụ trả lại cho vợ chồng ông T 01 (bản ch nh)
Giấy chứng nhận quyền sử dụng ất qu ền sở hữu nhà ở và tài sản kh c gắn liền với ất số BL871547, số vào sổ cấp GCN: H00918, thửa ất số 119, tờ bản ồ số 07, diện t ch 5695.2m2, do Ủ ban nhân dân hu ện C cấp mang tên Phạm ăn T, Nguyễn Thị X.
Về án phí: Ông Phạm ăn T, bà Nguyễn Thị X với ông Trần ăn mỗi bên ều phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 5.500.000 ồng. Do ông Trần ăn là ngƣời cao tuổi nên ƣợc miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm. Ông Phạm ăn T, bà Nguyễn Thị X phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 5.500.000 ồng.
3. Quyết ịnh này có hi ệu lực pháp luật nga sau khi ƣợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết ịnh nà ƣợc thi hành theo qu ịnh tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì ngƣời ƣợc thi hành án dân s ự, ngƣời phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cƣỡng chế thi hành n theo qu ịnh tạic c Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành n ƣợc thực hiện theo qu ịnh tại Điều 30 Luật thi hành n dân sự.

N ậ :
- TAND tỉnh Thanh Hóa;
- K ND hu ện Cẩm Thủ ;
- Chi cục THAD hu ện Cẩm Thủ ;
- C c ƣơng sự;
- Lƣu hồ sơ vụ n.
THẨM PHÁN





VũT ị Du g