Số:02/2024/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng tín dụng và thế chấp
Số: 02
Ngày: 07/11/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng và thế chấp

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN D TỈNH TRÀ VINH

 Số:02/2024/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 D, ngày 7 tháng 11 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 30 tháng 10 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 10/2023/TLST-DS ngày 11 tháng 10 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V; chức vụ: Tổng giám đốc.
Địa chỉ: Số 02, L, quận B, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền của ông V: Ông Nguyễn Đình Th; chức vụ:
Giám đốc ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn – chi nhánh Nam D Trà Vinh.
(Theo Quyết định ủy quyền số 2665/QĐ-NHNo-PC ngày 01/12/2022).
Người đại diện theo ủy quyền của ông Thắng: Ông Trần Thanh Ph, sinh năm 1978. Chức vụ: Phó Giám đốc ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn – chi nhánh Nam D Trà Vinh. Có mặt (Theo văn bản ủy quyền số 40/UQ-NHNoNDH ngày 18/10/2024).
Cùng địa chỉ: Ấp M, xã N, huyện D, tỉnh Trà Vinh.
- Bị đơn: Bà Hứa Thị M, sinh năm 1976.
Địa chỉ: Ấp V, xã L, huyện D, tỉnh Trà Vinh.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Ông Trầm Văn H, sinh năm 1967.
- Bà Trầm Thị Y, sinh năm 1999.

## Page 2

- Bà Trầm Thị Bé N, sinh năm 2002.
Cùng địa chỉ: Ấp V, xã L, huyện D, tỉnh Trà Vinh.
- Người đại diện theo ủy quyền của anh Trầm Văn H, chị Trầm Thị Y, chị Trầm Thị Bé N: Bà Hứa Thị M, sinh năm 1976.
Địa chỉ: Ấp V, xã L, huyện D, tỉnh Trà Vinh.
(Theo văn bản ủy quyền ngày 30/10/2024).
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 - Về số tiền phải trả: Bà Hứa ThịM thừa nhận có vay và còn nợ ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – chi nhánh Nam D Trà Vinh tính đến ngày 30/10/2024, trong đó tiền gốc 2.700.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn 1.164.395. 343 đồng, tiền lãi quá hạn 169.323.288 đồng, lãi chậm trả 98.637.387 đồng, tổng cộng gốc và lãi là 4.132.356.018 ( Bốn tỷ một trăm ba mươi hai triệu ba trăm năm mươi sáu nghìn không trăm mười tám ). Nay bà Hứa ThịM thỏa thuận trả đủ số tiền nêu trên theo y êu cầu của ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – chi nhánh Nam D Trà Vinh.
- Về thời gian trả: Các đương sự thỏa thuận thống nhất do Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền giải quyết theo Luật thi hành án dân sự.
Kể từ ngày 30/10/2024 cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số số 7410-LAV- 202003050 ngày 25/8/2020.
 - Về xử lý tài sản thế chấp: Trong trường hợp không thanh toán được số nợ trên thì bà Hứa Thị M, ông Trầm Văn H, chị Trầm Thị Y, chị Trầm Thị BéN đồng ý để ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – chi nhánh Nam D Trà Vinh xử lý hoặc yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 22/08/LV/BĐTD ngày 27/8/2018 là quyền sử dụng đất diện tích 67.302m2, thửa số 59, tờ bản đồ số 12 tọa lạc tại ấp Vàm Rạch Cỏ, xã Long Vĩnh , huyện D, tỉnh Trà Vinh do bà Hứa ThịM đứng tên quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với thửa đất nêu trên để đảm bảo thanh toán khoản vay cho ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – chi nhánh Nam D Trà Vinh.
 - Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và lấy kết quả thẩm định: Số tiền là 2.000.000 (hai triệu ) đồng, ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – chi nhánh Nam D Trà Vinh đã nộp xong. Bà Hứa ThịM tự nguyện chịu số tiền này. Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền thu số tiền 2.000.000 (hai triệu ) đồng từ bà Hứa ThịM để hoàn trả cho ngân hàng ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – chi nhánh Nam D Trà Vinh
- Về án phí:

## Page 3

+ Bà Hứa ThịM tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm số tiền là 56.066.178 đồng (Năm mươi sáu triệu không trăm sáu mươi sáu nghìn một trăm bảy mươi tám) đồng.
+ Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – chi nhánh Nam D Trà Vinh không phải chịu án phí. Hoàn trả cho Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – chi nhánh Nam D Trà Vinh số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 56.002.000 (Năm mươi sáu triệu không trăm lẻ hai nghìn ) đồng theo biên lai số 0014321 ngày 03 tháng 10 năm 2024 do Chi cục Thi hành án dân sự huyện D thu.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 , 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Trà Vinh;
- VKSND huyện D;
- Chi cục THADS huyện D;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Trần Văn Yên