Số: 31/2025/QĐST-DS
Ngân hàng TMCP S tranh chấp hợp đồng vay với Lê Thị D
Số: 31
Ngày: 16/04/2025
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP S tranh chấp hợp đồng vay với Lê Thị D

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THẠNH PHÚ TỈNH BẾN TRE

 Số: 31/2025/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Thạnh Phú, ngày 16 tháng 4 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 08 tháng 4 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 76/2025/TLST-DS ngày 27 tháng 02 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần S; địa chỉ trụ sở: đường P, phường N, Quận A, Thành phố ; Người đại diện theo pháp luật: ông V Quang L, chức vụ: Chủ tịch ội đồng quản trị; người đại diện theo ủy quyền: ông Ngô Văn N, chức vụ: iám đốc Ngân hàng Thương mại Cổ phần S – Chi nhánh Tiền Giang.
Người đại diện theo ủy quyền của ông Ngô Văn N là ông Đỗ inh , sinh năm 1984 và ông hạm ồng C, sinh năm 1990; c ng địa chỉ: 45 N, phường 4, thành phố , tỉnh Tiền iang - theo giấy ủy quyền số 30/ UQ-SGB-TG ngày 11/02/2025.
- Bị đơn: Bà ê Thị D, sinh năm 1988; địa chỉ: 198/1 ấp A, xã N, huyện T, tỉnh Bến Tre.
- Ng i uyn i ngh iên u n: Ông ê Văn D, sinh năm 1957 và bà hạm Thị B, sinh năm 1958; c ng địa chỉ: 73/1 ấp A, xã N, huyện T, tỉnh Bến Tre.
Người đại diện theo ủy quyền của ông ê Văn D và bà hạm Thị B là bà ê Thị D, sinh năm 1988; địa chỉ: 198/1 ấp A, xã N, huyện T, tỉnh Bến Tre.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Bà ê Thị D có ngha vụ trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần S số tiền c n nợt nh đến ngày 02/4/2025 tổng cộng là 5.275.826.804 đồng, trong đó

## Page 2

gồm: nợ gốc là 5.000.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn là 269.931.507 đồng, lãi chậm trả đối với nợ lãi là 5.895.297 đồng.
Thời hạn trả vào ngày 02/6/2025.
Bà ê Thị D có ngha vụ thanh toán tiền lãi phát sinh tính từ ngày 03/4/2025 cho đến khi trả hết nợ choN Ngân hàng Thương mại Cổ phần S theo ợp đồng t n dụng số 72/2023/ ĐTD D -CN ngày 20/6/2023 k m các iấy nhận nợ số 02- 72/2023/ ĐTD D -CN ngày 12/6/2 024, iấy nhận nợ số 03- 72/2023/ ĐTD D -CN ngày 14/6/2024 và iấy nhận nợ số 04- 72/2023/ ĐTD D -CN ngày 19/6/2024.
Trường hợp bà ê Thị D không thực hiện ngha vụ thanh toán nợ hoặc thanh toán không đầy đủ ngha vụ trả nợ như đã thỏa thuận cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần S th Ngân hàng Thương mại Cổ phần S có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự kê biên, phát mãi tài sản thế chấp theo ợp đồng thế chấp số 72/2023/ ĐTC ngày 20/6/2023 được chứng thực tại Văn ph ng Công chứng Nguyễn Văn T để thu hồi nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần S; Tài sản đảm bảo gồm: Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 28, tờ bản đồ số 7 tọa lạc tại ấp A, xã N, huyện T, tỉnh Bến Tre, theo iấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ743470, số vào sổ cấp CN: CH00464 do y ban nhân dân huyện Thạnh hú, tỉnh Bến Tre cấp ngày 01/06/2011 và Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 29, tờ bản đồ số 7 tọa lạc tại ấp A, xã N, huyện T, tỉnh Bến Tre theo iấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX188588, số vào sổ cấp CN: CH02458 do y ban nhân dân huyện Thạnh hú, tỉnh Bến Tre cấp ngày 06/01/2015.
Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán, xử lý tài sản bảo đảm được d ng để thực hiện ngha vụ trả nợ của bà ê Thị D cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần S.
Nếu số tiền thu được từ bán, xử lý tài sản bảo đảm nêu trên không đủ thanh toán hết khoản nợ th bà ê Thị D có ngha vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần S cho đến khi hết nợ.
2.2. Về án ph dân sự sơ thẩm:
- Bà ê Thị D tự nguyện chịu 56.637.913 đồng.
- Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh hú, tỉnh Bến Tre hoàn lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần S số tiền tạm ứng án ph đã nộp là 56.600.000 đồng theo Biên lai thu tạm ứng án ph , lệ ph T a án số 0008773 ngày 26/02/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh hú, tỉnh Bến Tre.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 uật Thi hành án dân sự th người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền

## Page 3

thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 uật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 uật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Thạnh hú;
- Chi cục T ADS huyện Thạnh hú;
- TAND tỉnh Bến Tre;
- ưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Hồ V n Tú