Số: 46/2025/QĐ-PT
Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ, hợp đồng thuê tài sản, hợp đồng tín dụng
Số: 46/2025/QĐ-PT
Ngày: 17/03/2025
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bình Định
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng thuê tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ, hợp đồng thuê tài sản, hợp đồng tín dụng giữa nguyên đơn Kiều Đức T và bị đơn Công ty cổ phần F

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH

Số: 46/2025/QĐ-PT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Bình Định, ngày 17 tháng 3 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ XÉT XỬ PHÚC THẨM VỤ ÁN DÂN SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hoài Xuân Các Thẩm phán: Ông Trần Bá Nguyên Ông Ung Quang Định

Sau khi xét x ử sơ thẩm, Bản án dân s ự sơ thẩm số 312/2024/DS-ST ngày 17, 18 tháng 10 năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố Q, tỉnh Bình Định bị kháng cáo như sau:
Ngày 30/10/2024, Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Công ty cổ phần F và R và Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H (H1) có đơn kháng cáo yêuc ầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét lại toàn bộ bản án sơ thẩm.
XÉT THẤY:
Tại phiên tòa phúc thẩm, Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Công ty cổ phần F và R và Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H (H1) người kháng cáo đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai mà vắng mặt.
Căn cứ vào Điều 289, Điều 295, khoản 3 Điều 296 và kho ản 2 Điều 312 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số: 211/2024/TLPT-DS ngày 10 tháng 12 năm 2024 về việc “ Tranh chấp hợp đồng mua bán cănh ộ, hợp đồng thuê tài sản, hợp đồng tín dụng”; giữa:
- Nguyên đơn: Ông Kiều Đức T - SN: 1961 Địa chỉ thường trú: 2/2 T, xã B, huyện H, thành phố Hồ Chí Minh.
Địa chỉ liên hệ: F T, phường T, quận A, thành phố Hồ Chí Minh.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Hoàng Minh T1, sinh năm: 1978 Địa chỉ: D đường T (Hẻm D L), phường T, quận A, TP . (Theo giấy ủy quyền ngày 11.01.2021).
- Bị đơn: Công ty cổ phần F Địa chỉ: Tầng E, Tòa nhà F, đường L, phường M, quận N, thành phố Hà Nội.

## Page 2

Người đại diện theo pháp luật: Bà Bùi Hải H - Tổng Giám đốc
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Công ty cổ phần F và Resort Địa chỉ: Khu S, Khu D - C, xã N, TP ., tỉnh Bình Định.
Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Thị T2 - Giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Đặng Thị L (Theo Gi ấy ủy quy ền s ố 35/GUO-GĐ ngày 08.7.2024, gi ấy ủy quy ền ngày 09.7.2024).
2. Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H (H1)
Địa chỉ: B Bis N, phường B, quận A, thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc T3 - Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lưu Đức N, sinh năm: 1982 (Theo Giấy ủy quyền số 735/2021/QĐ- TGĐ ngày 15.4.2021, giấy ủy quyền số 82/2022/UQ-HDBANK-XLN ngày 17.8.2022).
3. Ngân hàng TMCP P1 (O)
Địa chỉ: Số D - số D L, phường B, quận A, TP. Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn T4 – Chủ tịch HĐQT Người đại diện theo ủy quyền: anh Nguyễn Văn L1 (Theo Gi ấy ủy quy ền s ố 16/2023/UQ-CT-.HĐQT ngày 14.3.2023, giấy ủy quyền số 382.01/2023/UQ-OCB ngày 15.9.2023).
4. Bà Nguyễn Thị Lan P - SN: 1967 Địa chỉ : F T, phường T, quận A, thành phố Hồ Chí Minh Đại diện theo ủy quyền: Ông Hoàng Minh T1, sinh năm: 1978 Địa chỉ: D đường T (Hẻm D L), phường T, quận A, TP. Hồ Chí Minh.
(Theo giấy ủy quyền ngày 05.12.2022)
2. Bản án dân s ự sơ thẩm s ố: 312/2024/DS-ST ngày 17, 18 tháng 10 năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố Q, tỉnh Bình Định có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định này.
3. Căn cứ khoản 2 Điều 18 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường Vụ Quốc hội quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án thì thì số tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng theo Biên lai thu s ố 0000810 ngày 14/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Q, tỉnh Bình Định mà Công ty Cổ phần F và R và số tiền tạm ứng án phí 2.000 .000 đồng theo Biên lai thu số 0000786 ngày 12/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Q, tỉnh Bình Định mà Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H (H1) đã nộp được sung vào công quỹ nhà nước.

## Page 3

4. Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án có hiệu lực thi hành án./.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Bình Định;
- Tòa án nhân dân TP.Q;
- Chi cục THADS TP.Q;
- Các đương sự;
- Lưu: HCTP, Tòa Dân sự, hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Nguyễn Thị Hoài Xuân