Số: 26/2025/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng mua bán giữa bà Lâm Thị T và ông Thạch Ngọc M, bà Hứa Thị Bé H
Số: 26
Ngày: 14/02/2025
Tòa án xét xử: TAND huyện Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng mua bán giữa bà Lâm Thị T và ông Thạch Ngọc M, bà Hứa Thị Bé H

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN DUYÊN HẢI TỈNH TRÀ VINH

 Số: 26/2025/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Duyên Hải, ngày 14 tháng 02 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 06 tháng 02 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 118/2025/TLST-DS ngày 09 tháng 01 năm 2025, XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Lâm Thị T, sinh năm 1969 Địa chỉ: Ấp L, xã Đ, huyện D, tỉnh Trà Vinh.
Bị đơn:
- Ông Thạch Ngọc M, sinh năm 1956
- Bà Hứa Thị Bé H, sinh năm 1960 Địa chỉ: Cấp C, xã Đ, huyện D, tỉnh Trà Vinh.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 - Về số tiền phải trả: Ông Thạch Ngọc M và bà Hứa Thị Bé H thừa nhận có mua thiếu thức ăn, thuốc thủy sản và còn nợ bà Lâm ThịT tạm tính đến ngày 06/02/2025, trong đó tiền gốc 152.589.000 đồng, tiền lãi tính từ ngày 20/10/2022 đến nay là 37.411.000 đồng, tổng cộng gốc và lãi là 190.000.000 (một trăm chín mươi triệu) đồng. Nay ông Thạch Ngọc M và bà Hứa Thị Bé H đồng ý trả đủ số tiền nêu trên theo yêu cầu của bà Lâm Thị T.

## Page 2

- Về thời gian trả: Các bên thỏa thuận do Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền giải quyết theo Luật thi hành án dân sự.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của bên được thi hành án, cho đến khi thi hành án xong, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu cho bên được thi hành án khoản tiền lãi đối với số tiền chậm trả theo mức lãi suất quy định tại các Điều 357, 468 của Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng với thời gian chậm trả.
- Về án phí:
+ Ông Thạch Ngọc M và bà Hứa Thị Bé H tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm số tiền 4.750.000 (bốn triệu bảy trăm năm mươi nghìn) đồng. Do ông M và bà H là người cao tuổi và có đơn xin miễn giảm tiền án phí nên Tòa án giảm cho ông M và bà H là 50%. Ông M và bà H còn phải chịu án phí còn lại là 2.375.000 (hai triệu ba trăm bảy mươi lăm nghìn) đồng.
+ Bà Lâm ThịT không phải chịu án phí; hoàn trả bàT số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 5.461.000 (năm triệu bốn trăm sáu mươi mốt nghìn) đồng theo biên lai số 0014507 ngày 23 tháng 12 năm 2024 do Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh thu.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 , 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.


Nơi nhận:
- TAND tỉnh Trà Vinh;
- VKSND huyện Duyên Hải;
- Chi cục THADS huyện Duyên Hải;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN





Quãng Thanh Trung