Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển V - Lê Thị Thanh T
Số: 03
Ngày: 03/01/2025
Tòa án xét xử: TAND TP. Qui Nhơn, tỉnh Bình Định
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển V - Lê Thị Thanh T

## Page 1

 TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM THAØNH PHÓA QUY NHÔN Ñoäc laäp - Töï do - Haïnh phuùc TÆNH BÌNH ÑÒNH Quy Nhôn, ngaøy 03 thaùng 01 naêm 2025 Sóa: 03/2025/QÑST-DS

QUYEÁT ÑÒNH COÂNG NHAÄN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
- Caên cöù vaøo bieân baûn hoaø giaûi thaønh ngaøy 25 thaùng 12 naêm 2024 veà vieäc caùc ñöông söï thoaû thuaän ñöôïc vôùi nhau veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn daân söï thuï lyù sóa: 208/2024/TLST-DS ngaøy 04 thaùng 10 naêm 2024.

XEÙT THAÁY:

Caùc thoaû thuaän cuûa caùc ñöông söï ñöôïc ghi trong bieân baûn hoaø giaûi thaønh veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn laø töï nguyeän; noäi dung thoaû thuaän giöõa caùc ñöông söï khoâng vi phạm điều cấm của luật và không traùi đạo đức xã hội.
Ñaõ heát thôøi haïn 07 ngaøy, keå töø ngaøy laäp bieân baûn hoaø giaûi thaønh, khoâng coù ñöông söï naøo thay ñoåi yù kieán veà söï thoaû thuaän ñoù.


QUYEÁT ÑÒNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển V Địa chỉ: Tháp BIDV số 194 Trần Quang K, phường L, quận H, Thành Phố H Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Ngọc L - Tổng giám đốc Người đại diện theo ủy qu yền: Bà Nguyễn Thị Ngọc Q - Giám đốc Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển V – Chi nhánh B (Theo Văn bản ủy quyền số 3828/QĐ-BIDV ngày 01/7/2024);
Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Phan Trung H - Phó phòng Quản lý rủi ro Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển V – Chi nhánh B (Theo Văn bản ủy quyền số 1631/QĐ-TCHC ngày 03/10/2024)
- Bị đơn: Bà Lê Thị Thanh T, sinh năm 1972 Địa chỉ: Số 14-16 Thanh N, phường Q, thành phố Q, tỉnh B.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Bà Lê Thị Thanh T còn nợ Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển V số tiền tính đến ngày 25/12/2024 là: 12.190.962.114 đồng; trong đó: Nợ gốc:
10.395.000.000 đồng; nợ lãi: 1.795.962.114 đồng.

## Page 2

2.2. Bà Lê Thị Thanh T phải có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển V số tiền 12.190.962.114 đồng (Mười hai tỷ, một trăm chín mươi triệu, chín trăm sáu mươi hai ngàn, một trăm mười bốn đồng).
Thời gian trả: Ngày 25/3/2025.
Bà Lê Thị Thanh T còn phải tiếp tục trả tiền lãi và phí phạt phát sinh theo mức lãi suất quy định tại Hợp đồng tín dụng số 02/2022/1509424/HĐTD ngày 30/9/2022; Hợp đồng tín dụng số 03/2022/1509424/HĐTD ngày 23/11/2022 và Văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng tín dụng số 01/2023/1509424/HĐTD ngày 12/9/2023, kể từ ngày 26/12/2024 trở đi cho đến ngày trả hết nợ.
2.3. Trường hợp bà Lê Thị Thanh T trả xong các khoản tiền trên thì Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển V có nghĩa vụ trả lại cho bà Lê Thị Thanh T Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR 806108, số vào sổ cấp GCN: CS 05031 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định cấp ngày 11/10/2019, đứng tên Lê Thị Thanh T và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 394914, số vào sổ cấp GCN: CS 03435 do Sở Tài nguyên và Môit rường tỉnh Bình Định cấp ngày 19/09/2017, đứng tên Lê Thị Thanh T.
2.4. Trường hợp Trường hợp bà Lê Thị Thanh T không trả hết nợ đúng thời hạn thỏa thuận trên thì Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển V có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ gồm có:
- Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất ở tại địa chỉ: Số 14 Thanh Niên, Khu QHDC phân viện điều tra rừng, phường Quang Trung, Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR 806108, số vào sổ cấp GCN: CS 05031 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định cấp ngày 11/10/ 2019, đứng tên Lê Thị Thanh T (theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2020/1509424/HĐBĐ ký ngày 16/01/2020).
- Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất ở tại địa chỉ: Số 16 Thanh Niên, Khu QHDC phân viện điều tra rừng, phường Quang Trung, Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình ĐịnhKhu QHDC phân viện điều tra rừng, P.Quang Trung, TP.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 394914, số vào sổ cấp GCN: CS 03435 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định cấp ngày 19/09/2017, đứng tên Lê Thị Thanh T (theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2022/1509424/HĐBĐ ký ngày 29/09/2022).
2.5. Về chi phí tố tụng: Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển V đã nộp tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ 10.000.000đồng. Bà Lê Thị Thanh T tự nguyện chịu 10.000.000 đồng để hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển V.

## Page 3

2.6. Về án phí:
- Bà Lê Thị Thanh T tự nguyện chịu 60.095.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
- Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển V số tiền 59.931.000 đồng (Năm mươi chín triệu, chín trăm ba mươi mốt ngàn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 000 0447 ngày 03/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quy Nhơn. [ô


 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án , quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự ;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.



Nôi nhaän: THẨM PHÁN
- Đương sự;
- VKSNDTp.Quy Nhơn;
- Lưu hồ sơ vụ án.





 Trần Thị Hƣơng