Bản án số: 160/2025/DS-PT
Mai Thị Hồng T - Mai Văn U
Số: 160/2025/DS-PT
Ngày: 13/03/2025
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bác kháng cáo, giữ nguyên Bản án sơ thẩm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Bản án số: 160/2025/DS-PT Ngày 13 tháng 3 năm 2025 “V/v Tranh chấp quyền sử dụng đất;
hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Văn Công Các thẩm phán: Ông Đặng Văn Ý Ông Vương Minh Tâm
- Thư ký phiên tòa: Ông Trần Văn Nơi - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Trí Dũng - Kiểm sát viên cao cấp.
 Ngày 13 tháng 3 năm 2015, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét x ử phúc thẩm công khai vụ án dân s ự thụ lý s ố 984/2024/TLPT-DS ngày 06 tháng 12 năm 2024 về “Tranh chấp quyền sử dụng đất; hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số 58/2024/DS-ST ngày 30/8/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử phúc thẩm số 256/2025/QĐPT-DS ngày 25 tháng 02 năm 2025 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Mai Thị Hồng T, sinh năm 1975 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Ấp Vĩnh Mẫu, xã Vĩnh Hậu, huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu;
Người đại diện hợp pháp của bà Mai Thị Hồng T: Ông Lã PhúC , sinh năm 1970; Cùng địa chỉ nguyên đơn (Văn bản ủy quyền ngày 03/11/2021 có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã Vĩnh Hậu) – Có mặt;
2. Bị đơn: Ông Mai Văn U, sinh năm 1966 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Ấp Vĩnh Mẫu, xã Vĩnh Hậu, huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu;
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

## Page 2

3.1. Ông Lã Phú C, sinh năm 1970 – Có mặt;
3.2. Anh Lã Phú Quốc C1, sinh năm 1996 – Vắng mặt;
Đều cùng địa chỉ nguyên đơn.
3.3. Ông Lã Phú Đ, sinh năm 1976 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số 42, Lô 10, đường Bế Văn Đàn, Khóm 2, Phường 7, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu;
3.4. Ông Triệu T1, sinh năm 1984 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Ấp Tú Điềm, xã Đại Ân 2, huyện Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng;
Hiện trú tại: Ấp Vĩnh Mẫu, xã Vĩnh Hậu, huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu;
3.5. Chị Mai Thúy A, sinh năm 1990 – Vắng mặt;
3.6. Anh Mai Việt A1, sinh năm 1994 – Vắng mặt;
3.7. Bà Từ Thị X, sinh năm 1969 – Vắng mặt;
Cùng trú: Ấp Vĩnh Mẫu, xã Vĩnh Hậu, huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu;
3.8. Ủy ban nhân dân huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu;
Địach ỉ: Ấp Thị Trấn A, thị trấn Hòa Bình, huy ện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu;
Người đại diện theo hợp pháp: Ông Hồ Văn L, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Hòa Bình – Vắng mặt;
4. Người kháng cáo: Nguyên đơn bà Mai Thị Hồng T và ông Lã Phú C;
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 Trong đơn khởi kiện ngày 26/10/2021 của nguyên đơn bà Mai Thị Hồng T và người đại diện hợp pháp của nguyên đơn trình bày:
 Năm 1993, vợ chồng bà nhận chuyển nhượng của ông Tạ K bằng lời nói không lập văn bản 5,5 công đất và được cho thêm 01 cái đìa (ao) kho ảng 400 – 500 m2 tổng cộng là 06 công, cóc ặm ranh nhưng nay không còn . Vợ chồng bà trồng lúa và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 30/3/2000.
 Năm 1997, bà cho ông Nguy ễn Văn T 2 thuê đất để nuôi trồng thủy sản, sau đó cho ông N thuê, đến năm 2015 ông N trả lại đất. Vào năm 2016 bà thuê khoảng 06 công đất của ông Mai Văn U, khi bàc anh tác thì phát hi ện phần đất của bà và của ông U đều là 06 công nhưng phần đất của ông U lại rộng hơn phần đất của bà nên bà nhờ địa chính xã đo đạc thì phần đất của ông U sử dụng rộng hơn 06 công, còn phần đất của bà ít hơn 06 công đã đư ợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên bà khởi kiện yêu cầu ông U trả cho bà diện tích 1.144,1

## Page 3

m2 và bồi thường hoa lợi 20.000.000 đồng do không được canh tác trên đất. Sau khi có kết quả đo đạc, vào ngày 03/11/2022 và ngày 08/7/2024, bàT rút yêu cầu đối với diện tích 95 m 2 và tiền bồi thường 20.000.000 đồng, bà chỉ còn yêu cầu ông U trả cho bà diện tích 1.049,1 m 2 thuộc một phần Thửa đất số 294, Tờ bản đồ số 05, ấp Vĩnh Mẫu, xã Vĩnh Hậu, huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu.
 Bị đơn ông Mai Văn U trình bày:
 Vào năm nào không nhớ rõ, ông nhận chuyển nhượng của ông T ạ K 06 công đất, có cặm ranh bằng gỗ (nay là trụ bê tông) đúng vị trí các cây gỗ, có làm giấy tay và ông đãn ộp giấy tay để làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông trồng lúa đến năm 2001 thì chuyển sang nuôi trồng thủy sản.
Khoảng năm 2004 -2005, ông nhận chuy ển như ợng của ông Nguy ễn Vi ết N 3 phần đất diện tích ngang hơn 40 mét, dài 26 mét nên tổng diện tích đất của ông khoảng hơn 10.000 m 2. Năm 2010 -2011 có tranh chấp phần đất khoảng 10.000 m2 này theo Bản án dân s ự phúc thẩm số 132/2008/DSPT ngày 01/7/2008 của Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu. Từ năm 2016 đến năm 2018, ông cho vợ chồng bà T, ông C thuê đất để nuôi trồng thủy sản; từ năm 2018 đến năm 2020 , cho ông T4 thuê đất và từ năm 2021 đến nay cho ông Triệu T1 thuê đất nhưng ông T1 không sử dụng phần đất đang có tranh chấp mà chỉ sử dụng phần đất không có tranh chấp.
 Phần đất bàT quản lý s ử dụng một mặt giáp kênh và l ộ trong khi lúc trước là kênh và ru ộng nên nay đất bàT bị thiếu. Do đó, ông không đồng ý yêu cầu khởi kiện của bàT và có yêuc ầu hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đãc ấp cho bàT ngày 30/3/2000 (c ấp đổi ngày 03/11/2012) đối với diện tích 1.049,1 m2 thuộc một phần Thửa đất số 294, Tờ bản đồ số 05, ấp Vĩnh Mẫu, xã Vĩnh Hậu, huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu.
Người có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên qu an ông Tri ệuT 1 trình bày : Ngày 17/01/2021 ông thuê 1,1 ha đất của ông U 03 năm (2021 -2024), ti ền thuê là 18.000.000 đồng. Ông U có đưa cho ông bản photocopy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 10/6/1994 di ện tích 10.000 m 2 và ông U nói cónh ận chuyển nhượng của người khác 1.000 m 2 nằm ở vị trí đầu trên hư ớng Bắc và dẫn ông đến đất thuê có b ờ ranh giữa đất của ông U với đất của bàT ngang khoảng 04 mét. Khi ông tiến hành cải tạo đất thì bàT nói là đất của bàT nên ông ngưng cải tạo và không canh tác phần này. Sau đó, bàT cho người đến ủi cái bờ cũ để dời ranh đất từ bờ cũ đến bờ mới khoảng trên 20 mét (là vị trí đất hiện đang tranh chấp). Ông không có ý ki ến gì đối với việc tranh chấp đất giữa bàT với ông U và cũng không yêu cầu giải quyết hợp đồng thuê đất giữa ông với ông U.
Người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan anh Lã Phú Qu ốc C 1 trình bày:
Thống nhất ý kiến của bàT và ông C.

## Page 4

Người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan ông Lã Phú Đ trình bày: Ông là em ruột của ông Lã Phú C, thời điểm ngày 30/3/2000 ông có tên trong h ộ khẩu nhà ông C, nay ông đã chuy ển hộ khẩu đến nơi khác. Ông không có ý ki ến hay yêu cầu gì đối với việc tranh chấp đất giữa bàT với ông U.
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 58/2024/DS-ST ngày 30/8/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu đã quyết định:
Căn cứ khoản 9 Điều 26, Điều 34, điểm a khoản 1 Điều 37, điểm c khoản 1 Điều 39, các điều: 147, 157, 165, 227, 228 và Điều 244 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Điều 166 Bộ luật dân sự 2015; Điều 203 Luật đất đai 2013; Điều 26, Điều 27 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về án phí và lệ phí Tòa án;
Tuyên xử:
Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Mai Thị Hồng T đối với ông Mai Văn U về việc yêuc ầu giao trả diện tích đất 1.049,1 m2, thuộc một phần thửa đất số 294, Tờ bản đồ số 05 được cấp giấy chứng nhận cho hộ bà Mai Thị Hồng T ngày 11/6/2012;
Chấp nhận yêuc ầuc ủa ông Mai Văn U về việc hủy giấych ứng nhận quyền sử dụng đất của hộ bà Mai Thị Hồng T đối với diện tích 1.049,1 m2.
Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân huyện Hòa Bình cấp cho h ộ bà Mai Thị Hồng T ngày 30/3/2020 vàch ỉnh lý thông tin tại trang 04 ngày 11/6/2012 đối với diện tích 1.049,1 m 2, thuộc thửa số 14, Tờ bản đồ 18 (nay là thửa số 294, Tờ bản đồ số 05 (thành lập 2022)), đất tọa lạc tại ấp Vĩnh Mẫu, xã Vĩnh Hậu, huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu;
Ngoài ra, Bản án sơ thẩm còn đình chỉ giải quyết vụ án yêu cầu khởi kiện của bà Mai Thị Hồng T đối với diện tích 95 m 2 và tiền bồi thường do không được canh tác đất là 20.000.000 đ ồng; quyết định về chi phít ố tụng; về án phí dân sự sơ thẩm; về nghĩa vụ thi hành án và quy ền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
Ngày 04/9/2024, bà Mai Thị Hồng T và ông Lã PhúC có chung đơn kháng cáo yêu cầu sửa Bản án sơ thẩm, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay:
Ông Lã PhúC giữ nguyên kháng cáo, yêuc ầu sửa Bản án sơ th ẩm, buộc ông Mai Văn U hoàn trả cho bà Mai Thị Hồng T diện tích đất tranh chấp là 1.049,1 m2 thuộc Thửa đất số 294 của bàT đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do vợ chồng ông đong lúa cho ông Tạ K tương đương 5,5 công đất nên cha của bàT đã giao phần đất mà cha của bàT đã mua của ông Tạ K cho vợ

## Page 5

chồng ông canh tác. Khi đó còn một cái đìa khoảng hơn 1.000 m2 thì cha của bà T nói đã đư ợc ông T ạ K cho và kêu ông cải tạo cái đìa để canh tác. V ợ chồng ông đã quản lý sử dụng đất từ khoảng năm 1989 – 1990, cũng khoảng thời gian này thì bên ông Mai Văn U cũng sử dụng đất, giữa hai bên có một bờ ranh chiều ngang khoảng 04 t ấc. Đến năm 2014 ông nhờ địa chính xã đo đạc lại thì thấy phần đất của ông U thì thừa nhiều so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, còn phần đất của ông thì thiếu nhiều so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên vào năm 2021 thì ông cho người dời b ờ ranh sang phần đất của ông U khoảng hơn 20 mét. Phần đất tranh chấp hiện nay là phần đất giữa bờ ranh cũ với b ờ ranh m ới. Phần đất tranh chấp nằm trong Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất của vợ chồng ông, vi ệc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được Hội đồng xét cấp là đúng thực tế. Bên ông và ông U chỉ canh tác vài năm thì cho người khác thuê đất, có người nói với ông là trong khoảng thời gian bên ông và bên ông U cho thuê đất thì những người thuê đất đã dời bờ ranh lấn sang đất của ông, nhưng ông tin tư ởng rằng ông đã có Gi ấy chứng nhận quyền s ử dụng đất thì đất làc ủa vợ chồng ông. Ông U là người thường hay lấn đất của người khác, vào năm 2008 ông U lấn đất của chị em của ông U đã được Tòa án xử.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh có ý kiến người tiến hành t ố tụng và ngư ời tham giat ố tụng đã thực hiện đúng quy định của pháp lu ật tố tụng dân s ự; Đơn kháng cáo hợp lệ về hình thức; Về nội dung đề nghị bác kháng cáo, giữ nguyên Bản án sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa; Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Đơn kháng cáo của bà Mai Thị Hồng T và ông Lã PhúC đảm bảo hình thức, thời hạn, đủ điều kiện để giải quyết theo thủ tục phúc thẩm.
Phiên tòa phúc thẩm được tri ệut ập hợp l ệ đến lần thứ hai, bà Mai Thị Hồng T là người có kháng cáo vắng mặt nhưng có người đại diện hợp pháp của bàT tham gia phiên tòa; các đương sự khác vắng mặt đều là những người không có kháng cáo và s ự vắng mặt của họ không vì s ự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan, nên theo quy định tại Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự thì Tòa án vẫn tiến hành xét xử phúc thẩm vụ án.
[2] Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 28/3/2023 và Mảnh trích đo địa chính số -2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Hòa Bình lập ngày 24/11/2023 thể hiện phần đất tranh chấp có diện tích 1.144,1 m 2, hiện trạng là đất trống, không câyc ối không canh tác, bao gồm 02 ph ần: Phần thứ

## Page 6

nhất có diện tích 1.049,1 m2 thuộc Thửa đất số 294 (do bà Mai Thị Hồng T đứng tên gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đ ất) và phần thứ hai có di ện tích 95 m 2 thuộc Thửa đất số 274 (do ông Mai Văn U đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Nguyên đơn rút yêuc ầu khởi kiện đối với phần 95 m 2 và rút yêu cầu bồi thường do không được canh tác đất là 20.000.000 đồng;
[3] BàT xác định nhận chuyển nhượng của ông T ạ K 5,5 công và đư ợc cho thêm 01 cái đìa diện tích khoảng 400 m2 đến 500 m 2; Ông U xác định nhận chuyển nhượng của ông T ạ K 6 công 4 t ầm. Sau khinh ận chuyển nhượng đất, bàT và ông U đều chỉ canh tác một thời gian ngắn rồi cho người khác thuê nuôi trồng thủy sản. Ông T ạ K đãch ết nên không xác minh đư ợc mỗi bên nhận chuyển nhượng diện tích là bao nhiêu.
Hộ bàT được cấp gi ấych ứng nhận quy ền sử dụng đất lần đầu ngày 30/3/2000, cấp đổi ngày 19/6/20 01 và ngày 11/6/2012 , Thửa đất s ố 294, diện tích là 8.660 m 2. Kết quả đo đạc thực tế phần đất của bàT không tranh chấp có diện tích 7.367,4 m2, ít hơn so với giấy chứng nhận là 1.292,6 m2.
Ông U được cấp gi ấych ứng nhận quy ền sử dụng đất lần đầu ngày 10/6/1994, cấp đổi ngày 06/8/2003, Thửa đất số 274, diện tích là 8.654 m 2. Kết quả đo đạc thực tế phần đất của ông U không tranh chấp có diện tích 8.438,1 m2, ít hơn so với giấy chứng nhận là 215,9 m2.
Ủy ban nhân dân huy ện Ho à Bình xác định vi ệc cấp giấych ứng nhận quyền sử dụng đất cho bàT và ông U là cấp đại trà, không đo đạc thực tế.
[4] Nguyên đơn và b ị đơn xác định nguồn gốc đất của mỗi bên đều là do nhận chuy ển như ợng của ông T ạ K đã trên 30 năm, lúc chuy ển như ợng tính bằng công, không đo đạc thực t ế, ông T ạ K cũng chưa đư ợc cấp giấych ứng nhận quyền s ử dụng đ ất, nhưng đã có b ờ ranh đất gi ữa hai bên cho đến năm 2021 mới phát sinh tranh chấp.
Ông Triệu T1 xác định ông thuê đất của ông U vào ngày 17/01/2021 thì đã có bờ ranh đất giữa hai bên, khi ông cải tạo đất thì bàT nói là đất của bà và bàT thuê người đến dời bờ ranh qua đất bên ông U khoảng 20 mét thì ông báo với ông U và ông U báo với chính quyền.
Ông Thạch D là Trưởng ấp Vĩnh Mẫu xác định vào năm 2021 (không nhớ ngày tháng cụ thể) ông Mai Văn U có báo với ông là bà Mai Thị Hồng T có kêu xe ủi bờ sang phần đất ao nuôi tôm của ông U nên địa phương và ông Thạch D có đến hiện trường thì ông quan sát thấy bàT đã ủi bờ xong, bờ ranh đất cũ với bờ mới cách nhau kho ảng 15 mét đến 20 mét. Phần đất giữa bàT với ông U đã có bờ ranh, hai bên canh tác theo đúng vị trí đã trên 10 năm nhưng không biết vì

## Page 7

sao bà U và ông C kêu xe ủi dời bờ ranh qua hơn nửa ao của ông U đang canh tác. Ông Lã PhúC cũng trình bày do phát hi ện bị thiếu đất nên v ợ chồng ông thuê người ủi dời bờ ranh.
Như vậy, có căn c ứ để xác định phần đất tranh chấp làc ủa ông U nhận chuyển nhượng của ông Tạ K, vì phần đất của bà Thắm với phần đất của ông Út đã có sẵn bờ ranh và hai bên đã qu ản lý sử dụng phần đất của mình ổn định từ lúc nhận chuyển nhượng, kể cả sau khi hai bên được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cũng không tranh chấp mà vẫn sử dụng ổn định theo bờ ranh đất có sẵn từ lúc nhận chuyển nhượng của ông Tạ K, mãi cho đến năm 2021 thì bàT tự ý thuê xe ủi dời bờ ranh lấn sang phần đất ông U đang canh tác.
[5] Ủy ban nhân dân huyện Hòa Bình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không đo đạc thực tế, ông U là người trực tiếp quản lý, s ử dụng đất nhưng lại cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bàT là người không quản lý sử dụng đất, là không đúng đối tượng.
[6] BàT và ông C không cung cấp được chứng cứ chứng minh cho yêu cầu kháng cáo của ông, bà là có căn c ứ và hợp pháp nên không có căn cứ để chấp nhận kháng cáoc ủa bàT và ông C , giữ nguyên Bản án sơ thẩm theo đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh là phù hợp.
[7] Do không đư ợc chấp nhận kháng cáo nên ngư ời kháng cáo phải chịu án phí dân sự phúc thẩm;
[8] Các quyết định khác của Bản án sơ thẩm về đình chỉ giải quyết vụ án yêu cầu khởi kiện của bà Mai Thị Hồng T đối với diện tích 95 m 2 và tiền bồi thường do không được canh tác đất là 20.000.000 đồng; về chi phí tố tụng; về án phí dân sự sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị;
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
1. Áp dụng khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
2. Không chấp nhận kháng cáo của bà Mai Thị Hồng T và ông Lã Phú C;
Giữ nguyên Bản án dân s ự sơ thẩm số 58/2024/DS-ST ngày 30/8/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu;

## Page 8

2.1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Mai Thị Hồng T đối với ông Mai Văn U về việc yêuc ầu giao trả diện tích đất 1.049,1 m 2, thuộc một phần thửa đất số 294, Tờ bản đồ số 05 được cấp giấy chứng nhận cho hộ bà Mai Thị Hồng T ngày 11/6/2012;
2.2. Chấp nhận yêu cầu của ông Mai Văn U về việc hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ bà Mai Thị Hồng T đối với diện tích 1.049,1 m2.
Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân huyện Hòa Bình cấp cho h ộ bà Mai Thị Hồng T ngày 30/3/2020 vàch ỉnh lý thông tin tại trang 4 ngày 11/6/ 2012 đối với diện tích 1.049,1 m 2, thuộc thửa số 14, Tờ bản đồ 18 (nay là thửa số 294, Tờ bản đồ số 05 (thành lập 2022)), đất tọa lạc tại ấp Vĩnh Mẫu, xã Vĩnh Hậu, huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu;
3. Bà Mai Thị Hồng T và ông Lã PhúC mỗi người phải nộp án phí dân sự phúc thẩm là 300.000 đồng (ba trăm ngàn đ ồng)/người và đư ợc khấu trừ tạm ứng án phím ỗi người đã nộp 300.000 đồng (ba trăm ngàn đ ồng) theo Biên lai thu ti ền s ố 0000592 ngày 15/11/2024 và Biên lai thu ti ền s ố 0000394 ngày 05/9/2024 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bạc Liêu;
4. Các quyết định khác của Bản án sơ thẩm về đình chỉ giải quyết vụ án yêu cầu khởi kiện của bà Mai Thị Hồng T đối với diện tích 95 m 2 và tiền bồi thường do không được canh tác đất là 20.000.000 đồng; về chi phí tố tụng; về án phí dân sự sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị;
5. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.
Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tối cao;
- VKSND cấp cao tại TP.HCM;
- Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu;
- VKSND tỉnh Bạc Liêu;
- Cục THADS tỉnh Bạc Liêu;
- Các đương sự;
- Lưu: HS, VP, NTHN.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




Phạm Văn Công