Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 190/2024/QĐXXST-DS

## Page 1

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG - Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có: Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Hoàng Vũ. Các Hội thẩm nhân dân: Bà Lê Thị Việt Kiều và ông Trần Minh Tâm. - Thư ký phiên tòa: Bà Thiều Thanh Bội Giao – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh An Giang. - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh An Giang tham gia phiên tòa: Ông Huỳnh Thanh Phước - Kiểm sát viên. Trong các ngày 14, 20 tháng 02 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh An Giang xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 102/2022/TLST-DS ngày 14 tháng 10 năm 2022 về việc “Tranh chấp chia di sản thừa kế; tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 190/2024/QĐXXST-DS ngày 25 tháng 12 năm 2024 giữa các đương sự: 1. Nguyên đơn: Ông Lư Văn T, sinh năm 1964; địa chỉ cư trú: Số F, tổ A, ấp B, xã B, huyện C, tỉnh An Giang. Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Nguyễn Thanh H, sinh năm 1976; địa chỉ cư trú: C, khóm Đ, phường M, thành phố L, tỉnh An Giang (có mặt). 2. Bị đơn: Ông Lư Thành Đ, sinh năm 1954; địa chỉ cư trú: Số F, tổ A, ấp B, xã B, huyện C, tỉnh An Giang (có mặt). 3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 3.1. Bà Nguyễn Thị H1, sinh năm 1958 (vợ ông Đ) (có mặt); 3.2. Bà Lư Thị Bé P, sinh năm 1997 (con ông Đ) (có mặt); 3.3. Bà Lư Thị Yến N, sinh năm 2000 (con ông Đ) (có mặt); 3.4. Cháu Tôn Lư Nhất P1, sinh năm 2020 (con bà Lư Thị Yến N) do bà TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG Bản án số: 12/2025/DS-ST Ngày: 20 tháng 02 năm 2025 V/v “Tranh chấp chia di sản thừa kế; tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

## Page 2

2 Lư Thị Yến N là người đại diện theo pháp luật (có mặt); Cùng địa chỉ cư trú: Số F, tổ A, ấp B, xã B, huyện C, tỉnh An Giang. 3.5. Ủy ban nhân dân huyện C, tỉnh An Giang; địa chỉ trụ sở: Ấp V, thị trấn C, huyện C, tỉnh An Giang (có đơn xin vắng mặt). 3.6. Bà Lư Thị Bé H2, sinh năm 1971; địa chỉ cư trú: Số C, tổ I, ấp B, xã B, huyện C, tỉnh An Giang. Người đại diện theo ủy quyền của bà H2: Ông Nguyễn Thanh H, sinh năm 1976; địa chỉ cư trú: C, khóm Đ, phường M, thành phố L, tỉnh An Giang (có mặt). 3.7. Ông Lư Thành T1, sinh năm 1940 (chết năm 2018). Người kế thừa quyền, nghĩa vụ của ông Lư Thành T1 gồm có: 3.7.1. Nguyễn Thị D, sinh năm 1939; địa chỉ cư trú: Tổ A, ấp B, xã B, huyện C, tỉnh An Giang (vắng mặt). 3.7.2. Lư Thị Bích N1, sinh năm 1982; (vắng mặt) 3.7.3. Lư Thị Ngọc B, sinh năm 1984; (vắng mặt) 3.7.4. Lư Văn N2, sinh năm 1986; (vắng mặt) 3.7.5. Lư Văn G, sinh năm 1988; (vắng mặt) 3.7.6. Lư Thị Mai T2, sinh năm 1993; (vắng mặt) Cùng địa chỉ cư trú: Ấp B, xã B, huyện C, tỉnh An Giang. 3.8. Bà Lư Thị L, sinh năm 1951 (chết năm 2020) Người kế thừa quyền, nghĩa vụ của bà Lư Thị L gồm có: 3.8.1. Ông Châu Văn C, sinh năm 1961; (vắng mặt) 3.8.2. Ông Châu Văn B1, sinh năm 1994; (vắng mặt) 3.8.3. Ông Châu Văn V, sinh năm 1995; (vắng mặt) Cùng địa chỉ cư trú: Số D, tổ A, ấp N, xã N, huyện C, tỉnh An Giang. 3.9. Người thừa kế của bà Lư ThịM (chết năm 2001) gồm có chồng và con: 3.9.1. Ông Trần Văn P2, sinh năm 1970 (chồng bà M); địa chỉ cư trú: Số E, tổ A, ấp K, xã K, huyện C, tỉnh An Giang (vắng mặt). 3.9.2. Bà Trần Thị Thùy D1, sinh năm 1996 (chết năm 2018) có người kế thừa là ông Trần Văn P2. 3.10. Người thừa kế của bà Lư Kiều D2 (chết năm 2012) gồm có chồng và các con: 3.10.1. Ông Lê Quang M1, sinh năm 1950 (chồng bà D2) (chết năm 2019) có người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng là bà Lê Thị Kiều H3, Lê Thị Kiều N3, Lê Thị Kiều L1 và Lê Quang N4.

## Page 3

3 3.10.2. Bà Lê Thị Kiều H3, sinh năm 1981; địa chỉ cư trú: Số C, tổ A, ấp B, xã B, huyện C, tỉnh An Giang (vắng mặt). 3.10.3. Bà Lê Thị Kiều N3, sinh năm 1983; địa chỉ cư trú: Số C, tổ A, ấp H, xã H, huyện P, tỉnh An Giang (vắng mặt). 3.10.4 Bà Lê Thị Kiều L1, sinh năm 1985; địa chỉ cư trú: Ấp B, xã B, huyện C, tỉnh An Giang (vắng mặt). 3.10.5. Ông Lê Quang N4, sinh năm 1987; địa chỉ cư trú: tổ A, ấp B, xã B, huyện C, tỉnh An Giang (vắng mặt). Người đại diện theo ủy quyền của bà Lê Thị Kiều H3, Lê Thị Kiều N3, Lê Thị Kiều L1: Ông Lê Quang N4, sinh năm 1987; địa chỉ cư trú: tổ A, ấp B, xã B, huyện C, tỉnh An Giang (vắng mặt). NỘI DUNG VỤ ÁN: Theo đơn khởi kiện, trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa hôm nay ông Nguyễn Thanh H là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Lư Văn T trình bày: Cha mẹ của ông T là ông Lư Văn L2 (chết ngày 22/11/2006) và bà Dương Thị L3 (chết ngày 20/7/2014). Cụ L2, cụ L3 có 08 người con, gồm: 1. Lư Thành T1 (chết 2018), có những người thừa kế là: Vợ Nguyễn Thị D và các con Lư Thị Bích N1, Lư Thị Ngọc B, Lư Văn N2, Lư Văn G, Lư Thị Mai T2; 2. Lư Thành Đ, sinh 1954; 3. Lư Thị Kiều D2 (sinh 1956, chết 2012), thừa kế của bà D2 gồm: Chồng Lê Quang M1 (sinh 1950, chết 2018) và các con Lê Thị Kiều H3, Lê Thị Kiều N3, Lê Thị Kiều L1, Lê Quang N4; 4. Lư Thị L (chết 2020), thừa kế của bà L gồm: Chồng Châu Văn C và các con Châu Văn B1, Châu Văn V; 5. Lư ThịM (Sinh 1963, chết 2001), thừa kế của bàM gồm: Chồng Trần Văn P2 và con Trần Thị Thùy D1 (sinh 1996, chết 2018); 6. Lư Văn T, sinh 1964; 7. Lư Văn L4 (Sinh 1966, chết 1991, không có vợ con); 8. Lư Thị Bé H2, sinh 1971. Ông L2 và bà L3 chết có để lại 2 tờ di chúc là di chúc lập ngày 14/9/2002 và di chúc năm 2003 để định đoạt di sản gồm nhà đất như sau: 1. Diện tích 3960m2 (thực đo 3995,3m2 theo bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 15/11/2024 của Văn phòng đăng ký đất đại chi nhánh C1 là diện tích tăng 35,3m2 nguyên nhân tăng là do xác định lại ranh trong quá trình sử dụng so với bản đồ 22/CT.UB) đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 03323 QSDđ/aF được Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 20/4/1994 cho ông

## Page 4

4 Lư Văn L2, loại đất CLN, thửa đất số 6733, tờ bản đồ số 5; trên đất có căn nhà của ông L2 và bà L3 và căn nhà của ông Đ; đất tọa lạc tại xã B, huyện C, tỉnh An Giang (sau đây gọi tắt là thửa đất số 1). 2. Diện tích 9765m2 (thực đo là 9587m2, theo bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 15/11/2024 của Văn phòng đăng ký đất đại chi nhánh C1 là diện tích giảm 178m2 nguyên nhân giảm là do xác định lại ranh trong quá trình sử dụng so với bản đồ 22/CT.UB) đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00158 QSDđ/aF được Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 20/5/1991 cho ông Lư Văn L2, loại đất LUC, thửa đất số 617, 5659, 5660, 5661, 5662, 6700, tờ bản đồ số 5; đất tọa lạc tại xã B, huyện C, tỉnh An Giang (sau đây gọi tắt là thửa đất số 2). Nội dung tờ di chúc ngày 14/9/2002 là để lại cho ông T một căn nhà ngói bằng thao lao (5m x 15m) và những đồ đạc bên trong như: 05 cái tủ, 05 cái giường, 02 cái đi văng, 02 cái bàn. Và diện tích đất thổ cư có căn nhà nêu trên, kích thước 15m x 120m (1800m2). Di chúc này được ông Phan Minh K là trưởng ấp B, xã B chứng thật ngày 16/9/2002 và được chủ tịch Ủy ban nhân dân xã B chứng thực vào ngày 16/9/2002. Nội dung tờ di chúc năm 2003 là để lại cho Lư Thị Bé H2, Lư Văn T, Lư Kiều D2, Lư Thành Đ mỗi người 2150m2 đất ruộng; riêng ông T và bà H2 mỗi người được thêm 15m x 120m (1800m2 đất vườn). Tờ di chúc này được ông L2, bà L3 lăn tay và ký tên, được ông Phan Minh K trưởng ấp B, xã B chứng thật ngày 12/01/2003 và được chủ tịch Ủy ban nhân dân xã B chứng thực vào ngày 13/1/2003. Nhà, đất của cụ L2, cụ L3 hiện nay do ông Đ đang quản lý. Ông T khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau: - Yêu cầu được công nhận 2 tờ di chúc nêu trên hợp pháp. - Yêu cầu ông Đ phải chia cho ông T ngang 15m x dài 120m, trên đất có căn nhà (ngang 5m x dài 15m) lợp ngói, gỗ thau lau và các vật dụng 05 cái tủ, 05 cái giường, 02 cái đi văng, 02 cái bàn thuộc “thửa đất số 1”. - Yêu cầu ông Đ chia cho ông T diện tích đất 2150m2 thuộc “thửa đất số 2”. Ngày 03/6/2024, ông Trút một phần yêu cầu, cụ thể: không yêu cầu chia thừa kế đối với căn nhà và các vật dụng như tủ, giường, đi văng, bàn. Chỉ yêu cầu công nhận các di chúc của ông L2, bà L3 là hợp pháp; yêu cầu nhận thừa kế di sản của cha mẹ để lại là 2150m2 đất ruộng và 1800m2 đất vườn tọa lạc tại ấp B, xã B, huyện C, tỉnh An Giang. Tại phiên tòa, chỉ yêu cầu nhận thừa kế bằng giá trị, giao hiện vật cho ông Đ do ông Đ đã trồng nhiều cây trồng trên đất, và trên đất còn tồn tại những ngôi mộ của ông, bà, cha, mẹ.

## Page 5

5 Bị đơn ông Lư Thành Đ trình bày: Thống nhất về việc cụ L2, cụ L3 có 8 người con như ông T trình bày. Ông cho rằng 2 tờ di chúc năm 2002 và 2003 là không hợp pháp vì ông không biết hai tờ di chúc này. Đất ông Tyêu cầu ông đã đổi với cha mẹ từ 1977 và 1994. Cụ thể, năm 1977 cụ L3 có lấy đất vườn của cụ L2, cụ L3 để đổi đất vườn của ông đem bán để lấy tiền trị bệnh. Năm 1994 cụ L3 đã lấy đất ruộng của ông đổi cho cụ L3, rồi lấy phần đó cho Bé H2, nên Bé H2 đã được chia rồi. Năm 1985 ông T được cụ L3 cho 100 giạ lúa và cụ L3 đã khẳng định đã chia cho ông T không được quyền ngăn cản gì trong nhà này nữa, cụ L2 và cụ L3 không chu cấp nữa. Ông có yêu cầu phản tố yêu cầu Tòa án giải quyết các vấn đề sau: - Yêu cầu tòa án xác định toàn bộ số đất là của ông vì đã được trao đổi với cha mẹ từ 1977, 1994. Trên đất có 2 căn nhà, cây cối, mồ mả ba mẹ và anh chị em ruột, đất ruộng thì đang cho mướn, nhưng 01 căn của mẹ thì đã hư mục chỉ còn bộ lư và cái li văng ông đang giữ vì đó là của ông, mẹ trả lại cho ông lúc còn sống. Căn nhà còn lại thì gia đình ông đang ở từ năm 1994 đến nay. - Yêu cầu hủy giấy chứng nhận của cha mẹ vì đã thuộc đất của ông. Quá trình làm việc và tại phiên tòa ông thừa nhận cây trồng lâu năm trên đất hiện nay là của ông, nếu xác định đất này của ông T, bà H2 thì ông không yêu cầu bồi thường về giá trị cây trồng. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Lư Thị Bé H2 trình bày: Thống nhất về việc cha mẹ là cụ L2 và cụ L3 có 8 người con như ông T trình bày; thống nhất về di sản của cụ L2 và cụ L3 để lại và thống nhất việc cụ L2, cụ L3 để lại di chúc như ông T trình bày, bà có yêu cầu độc lập là được nhận di sản thừa kế là 1800m2 đất thuộc “thửa đất số 1”; và 2150m2 đất thuộc “thửa đất số 2”. Tại phiên tòa, bà H2 yêu cầu được nhận giá trị đất. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị H1 và bà Lư Thị Yến N, Lư Thị Yến P3 (vợ và con của ông Đ, là những người sống trên đất): Thống nhất với trình bày của ông Đ, không đồng ý với yêu cầu của ông T và bà H2. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là Ủy ban nhân dân huyện C có ý kiến: Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông L2 và bà L3 là đúng trình tự thủ tục. xin vắng mặt. Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh An Giang phát biểu ý kiến: - Về việc tuân theo pháp luật tố tụng: Thẩm phán, Hội đồng xét xử và Thư ký phiên tòa thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn theo đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Những người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. - Về giải quyết vụ án: Đề nghị HĐXX đình chỉ một phần yêu cầu chia thừa kế là căn nhà của cụ L2, cụ L3; không chấp nhận 2 di chúc mà nguyên đơn xuất trình vì không đủ điều kiện là di chúc hợp pháp; không chấp nhận yêu cầu

## Page 6

6 phản tố của ông Đ về việc cho rằng đã đổi đất của cụ L2, cụ L3; không chấp nhận yêu cầu hủy các giấy chứng nhận đã cấp cho cụ L2; chia thừa kế các diện tích đất theo thửa đất số 1, thửa đất số 2; giao cho ông Đ được quyền sử dụng đất là hiện vật, tính công sức cho ông Đ được hưởng thêm một kỷ phần theo án lệ số 05 của tòa án nhân dân tối cao; buộc ông Đ phải hoàn trả giá trị kỷ phần cho những người thừa kế khác của cụ L2, cụ L3. NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: [1] Về thủ tục tố tụng: [1.1] Về thẩm quyền giải quyết: Yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập của các đương sự hợp pháp nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân tỉnh An Giang theo quy định tại khoản 5, khoản 9 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự của Bộ luật Tố tụng dân sự. [1.2] Về sự vắng mặt của đương sự: Tòa án đã triệu tập hợp lệ lần thứ hai để tham gia phiên tòa nhưng những người tham gia tố tụng vắng mặt, có đơn xin vắng mặt nên Tòa án xét xử vắng mặt đối với những người này theo quy định tại khoản 2 Điều 227, Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự. [1.3] Về việc rút yêu cầu khởi kiện: Xét việc rút yêu cầu chia thừa kế căn nhà và các vật dụng của ông T là tự nguyện nên Hội đồng xét xử đình chỉ xét xử đối với yêu cầu này. [1.4] Về phạm vi khởi kiện: Yêu cầu được nhận bằng giá trị của ông T, bà H2 mà không nhận hiện vật là không vượt quá yêu cầu khởi kiện ban đầu nên được Hội đồng xét xử xem xét. [2] Về nội dung: Xét yêu cầu khởi kiện của ông T, yêu cầu độc lập của bà H2; yêu cầu phản tố của ông Đ, Hội đồng xét xử thấy rằng: [2.1] Các bên đương sự đều thừa nhận thửa đất số 1, thửa đất số 2 có nguồn gốc là của cụ L2 và cụ L3, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu vào năm 1991, 1994. Ông Đ cho rằng đã đổi đất với cha mẹ từ năm 1977 và 1994. Tuy nhiên, ngoài lời trình bày thì ông không cung cấp được chứng cứ gì để chứng minh có sự trao đổi này. Mặt khác ông cho rằng đổi đất của cha mẹ từ 1977, 1994 nhưng đến năm 1991,1994 thì cụ L2 là người đi kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ông không có kê khai đất. Năm 2009 ông Đ thừa nhận có ký tên để cụ L3 bán đất cho người khác cùng lúc với việc ghi chú đất biến động sang tên cụ L3 trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, việc ông Đ phản tố yêu cầu xác định đất này là của ông và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cụ L2, cụ L3 là không có cơ sở chấp nhận. HĐXX xác định đất này là di sản của cụ L2 và cụ L3. [2.2] Xét 2 tờ di chúc do ông T xuất trình, xét thấy về hình thức: 2 tờ di chúc này được viết tay nhưng ông T, bà H2 thừa nhận là nhờ ông H4 viết dùm (hiện ông H4 đã chết), di chúc này có chứng thực của chủ tịch Ủy ban nhân dân xã B nhưng chứng thực này có ngày tháng khác với ngày tháng trong nội dung

## Page 7

7 di chúc; di chúc không được ký giáp lai giữa nội dung và phần chứng thực nên không đảm bảo tính chính xác về nội dung chứng thực nên không đủ cơ sở xác định tính hợp pháp về mặt hình thức theo quy định tại Điều 655, 661 của Bộ luật Dân sự năm 1995; về nội dung của 2 tờ di chúc không đủ tiêu chí xác định chính xác vị trí đất, diện tích đất để lại theo quy định tại Điều 655, 656 của Bộ luật Dân sự năm 1995. Do đó 2 tờ di chúc không có giá trị pháp lý. Ông T và bà H2 có yêu cầu chia di sản thừa kế theo pháp luật nên Hội đồng xét xử xác định thửa đất số 1, thửa đất số 2 là di sản của cụ L2, cụ L3 và được phân chia theo pháp luật. [2.3] Phân chia di sản thừa kế theo pháp luật: [2.3.1] Giá trị di sản thừa kế: Giá trị di sản là thửa đất số 1 có giá trị là 3995,3m2 x 96.250đ/m2 = 381.708.250đ. Di sản là thửa đất số 2, theo bản trính đo hiện trạng khu đất ngày 15/11/2024 xác định có trồng ranh với các thửa đất của những người sử dụng đất liền kề (theo hệ thống bản đồ cũ, bản đồ số 22/CT.UB) nhưng đã được Văn phòng Đ1 tiến hành cho ký giáp ranh hiện sử dụng với các chủ đất sử dụng liền kề, và đã niêm yết theo quy định của pháp luật nhưng các chủ giáp ranh không có tranh chấp nên ranh của thửa đất số 2 được xác định theo bản vẽ hiện trạng khu đất); đất có vị trí được xác định là đất trồng lúa có 2 vị trí: vị trí 1 đơn giá 97.500đ/m2 và vị trí 2 đơn giá 87.750đ/m2. Do cơ quan chuyên môn không phân chia được chính xác vị trí đất ở vị trí 1 là bao nhiêu m2, vị trí 2 là bao nhiêu m2. Nên Hội đồng xét xử quyết định lấy giá trung bình của 2 vị trí này để xác định giá cho toàn bộ thửa đất, như vậy đơn giá của thửa đất số hai là 92.625đ/m2. Giá trị thửa đất số 2 là 9587m2 x 92.625đ/m2 = 887.995.875đ. [2.3.2] Do hiện trạng thửa đất số 1 có nhà của ông Đ ở các vị trí theo các điểm mốc 28, 29, 30, 31, 56; nhà của cụ L2, cụ L3 (đã siêu vẹo, đổ nát, không còn giá trị sử dụng) tại các mốc điểm 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 42, hiện trạng thửa đất không bằng phằng, lồi lõm; và ông Đ đã trồng rất nhiều cây ăn trái trên khắp diện tích đất như (mít, xoài…); các ngôi mộ của cha mẹ, và người thân nằm rải rác trên đất, nên việc chia hiện vật là đất sẽ không đảm bảo chia các phần hiện vật có giá trị công bằng cho người nhận hiện vật. Ông T, bà H2 có yêu cầu được nhận giá trị, những người thừa kế khác thì không có ý kiến, việc chia hiện vật cho tất cả những người thừa kế sẽ không đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh A về diện tích đất tối thiểu tách thừa đất nông nghiệp là 1000m2 (Quyết định số 41/2024/QĐ-UBND, ngày 13/10/2024). Do đó, để đảm bảo lợi ích giá trị tốt nhất cho các thừa kế, tránh sự xáo trộn không cần thiết nên Hội đồng xét xử chia cho ông Đ được nhận hiện vật và phải hoàn giá trị phần hưởng cho các đồng thừa kế khác. [2.3.3] Hàng thừa kế thứ nhất của ông L2, bà L3 gồm 8 người, nhưng ông Lư văn L4 chết từ nhỏ, không có vợ, con, nên hàng thừa kế thứ nhất của cụ L2, cụ L3 còn 7 người và tính một phần là công sức giữ gìn di sản theo như Án lệ số 05/2016/AL về tranh chấp di sản thừa kế của tòa án nhân dân tối cao. Nên giá trị

## Page 8

8 di sản được chia làm 8 phần trong đó ông Đ được hưởng 2 phần do có công sức giữ gìn tôn tạo đối với các di sản. Cụ thể giá trị mỗi kỷ phần là: (381.708.250đ +887.995.875đ): 8 = 158.713.000đ. - Ông T, bà H2 mỗi người được hưởng 1 kỷ phần trị giá: 158.713.000đ. - Ông Đ được hưởng 2 phần: trị giá 317.426.000đ. - Ông Lư Thành T1: hưởng 1 phần trị giá 158.713.000đ, ông T1 đã chết năm 2018 (sau cụ L2, cụ L3) nên phần thừa kế của ông T1 do các đồng thừa kế của ông T1 là Nguyễn Thị D, Lư Thị Bích N1, Lư Thị Ngọc B, Lư Văn N2, Lư Văn G, Lư Thị Mai T2 nhận. - Bà Lư Thị L được hưởng 1 phần trị giá 158.713.000đ, bà L đã chết năm 2020 (sau cụ L2, cụ L3) nên phần thừa kế của bà L do những người thừa kế của bà L là Châu Văn C, Châu Văn B1, Châu Văn V nhận. - Bà Lư ThịM (chết trước cụ L2 và cụ L3) nên người thừa kế thế vị là Trần Thị Thùy D1 được hưởng 1 phần trị giá 158.713.000đ, bà Trần Thị Thùy D1 chết năm 2018 nên phần thừa kế của bà D1 sẽ do ông Trần Văn P2 (cha bà D1) nhận. - Lư Kiều D2 chết năm 2012 (chết sau cụ L2, và chết trước cụ L3) nên phần di sản của cụ L2 thì bà D2 được hưởng, phần di sản của cụ L3 thì những người thừa kế thế vị của cụ D2 được hưởng) do đó chồng và con của cụ D2 là ông Lê Quang M1, bà Lê Thị Kiều H3, Lê Thị Kiều N3, Lê Thị Kiều L1. Lê Quang N4 nhận. Ông Lê Quang M1 chết năm 2019 nên phần thừa kế của bà D2 do các con của bà D2 và ông M1 là Lê Thị Kiều H3, Lê Thị Kiều N3, Lê Thị Kiều L1, Lê Quang N4 nhận 1 kỷ phần trị giá 158.713.000đ. - Ông Lư Thành Đ được hưởng hiện vật là các quyền sử dụng đất thửa đất số 1, thửa đất số 2. Ông Đ có nghĩa vụ hoàn giá trị các phần hưởng cho những người thừa kế khác như đã nêu trên. Ông Đ được quyền sử dụng đối với thửa đất số 1, thửa đất số 2 và đến cơ quan có thẩm quyền để đăng ký quyền sử dụng đất đối với các thửa đất này theo quy định của pháp luật đất đai. [2.4] Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét tại chỗ, đo đạc và định giá sẽ được chia tương ứng với kỷ phần được hưởng, chi phí này do phía ông T đã tạm ứng nên những người được hưởng di sản sẽ hoàn lại cho ông T tương ứng. [2.5] Về án phí dân sự sơ thẩm: Những người được hưởng di sản phải chịu 5% đối với giá trị được chia. Ông Lư Văn T, bà Lư Thị Bé H2 chịu án phí dân sự sơ thẩm không có giá ngạch đối với yêu cầu công nhận di chúc không được chấp nhận. Ông Lư Thành Đ chịu án phí dân sự không có giá ngạch đối với yêu cầu phản tố không được chấp nhận; tuy nhiên, do ông Lư Thành Đ là người cao tuổi và có đơn xin miễn án phí nên ông Lư Thành Đ được miễn án phí dân sự sơ thẩm. Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH

## Page 9

9 Căn cứ vào: - Khoản 5, khoản 9 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; khoản 1 Điều 147; Điều 157; Điều 165; Điều 227; Điều 228; Điều 271; khoản 1 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; - Điều 655, Điều 656 , Điều 561 của Bộ luật Dân sự năm 1995; - Khoản 1 Điều 26 và khoản 7 Điều 27 của Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án. Xử: 1. Đình chỉ 1 phần yêu cầu khởi kiện của ông Lư Văn T về việc yêu cầu chia thừa kế là căn nhà (có kích thước 5m x 15m lợp ngói, gỗ thao lau) của ông Lư Văn L2 và bà Dương Thị L3 và các vật dụng khác như tủ, giường, đi văng, bàn. 2. Không chấp nhận yêu cầu của ông Lư Văn T, bà Lư Thị Bé H2 về việc công nhận di chúc ngày 14/9/2002 và di chúc năm 2003 của ông L2, bà L3 là hợp pháp. 3. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Lư Thành Đ về việc hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cụ Lư Văn L2 và yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 1, thửa đất số 2 là của ông. 4. Chấp nhận 1 phần yêu cầu khởi kiện của ông Lư Văn T, và yêu cầu độc lập của bà Lư Thị Bé H2 về việc chia di sản thừa kế của cụ Lư Văn L2, cụ Dương Thị L3. 5. Phân chia di sản của cụ Lư Văn L2, cụ Dương Thị L3 theo pháp luật: - Xác định di sản của cụ L2, cụ L3 là quyền sử dụng đối với diện tích 3960m2 (thực đo 3995,3m2 tại các mốc điểm 47, 17, 18, 19, 20, 24, 25, 26, 27, 55, 54, 47 theo bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 15/11/2024 của Văn phòng đăng ký đất đại chi nhánh C1) đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 03323 QSDđ/aF do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 20/4/1994 cho ông Lư Văn L2, loại đất CLN, thửa đất số 6733, tờ bản đồ số 5, đất tọa lạc tại xã B, huyện C, tỉnh An Giang và diện tích 9765m2 (thực đo là 9587m2 tại các mốc điểm 19, 18, 21, 22, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 19 theo bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 15/11/2024 của Văn phòng đăng ký đất đại chi nhánh C1) đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00158 QSDđ/aF do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 20/5/1991 cho ông Lư Văn L2, loại đất LUC, thửa đất số 617, 5659, 5660, 5661, 5662, 6700, tờ bản đồ số 5, đất tọa lạc tại xã B, huyện C, tỉnh An Giang. - Tổng trị giá di sản là 1.269.704.000đ. - Di sản được chia là 8 phần, mỗi kỷ phần là (381.708.250đ + 887.995.875đ) : 8 = 158.713.000đ (một trăm năm mươi tám triệu bảy trăm mười ba nghìn đồng).

## Page 10

10 + Ông Lư Văn T, bà Lư Thị Bé H2 mỗi người được hưởng 1 kỷ phần trị giá: 158.713.000đ (một trăm năm mươi tám triệu bảy trăm mười ba nghìn đồng) do ông Lư Thành Đ hoàn lại. + Ông Lư Thành Đ được hưởng 2 phần: trị giá 317.426.000đ (ba trăm mười bảy triệu bốn trăm hai mươi sáu nghìn đồng). + Ông Lư Thành T1 đuợc hưởng 1 phần trị giá 158.713.000đ (một trăm năm mươi tám triệu bảy trăm mười ba nghìn đồng). Ông T1 đã chết năm 2018 (sau cụ L2, cụ L3) nên phần thừa kế của ông T1 do các đồng thừa kế của ông T1 là Nguyễn Thị D, Lư Thị Bích N1, Lư Thị Ngọc B, Lư Văn N2, Lư Văn G, Lư Thị Mai T2 nhận. Do ông Lư Thành Đ hoàn lại. + Bà Lư Thị L được hưởng 1 phần trị giá 158.713.000đ (một trăm năm mươi tám triệu bảy trăm mười ba nghìn đồng). Bà L đã chết năm 2020 (sau cụ L2, cụ L3) nên phần thừa kế của bà L do những người thừa kế của bà L là Châu Văn C, Châu Văn B1, Châu Văn V nhận. Do ông Lư Thành Đ hoàn lại. + Bà Lư ThịM (chết trước cụ L2 và cụ L3) nên người thừa kế thế vị là Trần Thị Thùy D1 được hưởng 1 phần trị giá 158.713.000đ (một trăm năm mươi tám triệu bảy trăm mười ba nghìn đồng). Bà Trần Thị Thùy D1 chết năm 2018 nên phần thừa kế của bà D1 sẽ do ông Trần Văn P2 (cha bà D1) nhận. Do ông Lư Thành Đ hoàn lại. + Bà Lư Kiều D2 chết năm 2012 (chết sau cụ L2, và chết trước cụ L3) nên phần di sản của cụ L2 thì bà D2 được hưởng, phần di sản của cụ L3 thì những người thừa kế thế vị của bà D2 được hưởng, chồng và con của bà D2 là ông Lê Quang M1, bà Lê Thị Kiều H3, Lê Thị Kiều N3, Lê Thị Kiều L1, Lê Quang N4. Ông Lê Quang M1 chết năm 2019 nên phần thừa kế của bà D2 do các con của bà D2 và ông M1 là Lê Thị Kiều H3, Lê Thị Kiều N3, Lê Thị Kiều L1, Lê Quang N4 nhận 1 kỷ phần trị giá 158.713.000đ (một trăm năm mươi tám triệu bảy trăm mười ba nghìn đồng). Do ông Lư Thành Đ hoàn lại. + Ông Lư Thành Đ được hưởng hiện vật là các quyền sử dụng đất đối với diện tích 3960m2 (thực đo 3995,3m2 theo bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 15/11/2024 của Văn phòng đăng ký đất đại chi nhánh C1) đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 03323 QSDđ/aF do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 20/4/1994 cho ông Lư Văn L2, loại đất CLN, thửa đất số 6733, tờ bản đồ số 5, đất tọa lạc tại xã B, huyện C, tỉnh An Giang và diện tích 9765m2 (thực đo là 9587m2, theo bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 15/11/2024 của Văn phòng đăng ký đất đại chi nhánh C1) đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00158 QSDđ/aF do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 20/5/1991 cho ông Lư Văn L2, loại đất LUC, thửa đất số 617, 5659, 5660, 5661, 5662, 6700, tờ bản đồ số 5, đất tọa lạc tại xã B, huyện C, tỉnh An Giang. Ông Lư Thành Đ có nghĩa vụ hoàn các phần hưởng cho những người thừa kế khác như đã nêu trên. Ông Đ được quyền sử dụng đối với các thửa đất trên và đến cơ quan có thẩm quyền để đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai.

## Page 11

11 (Bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 15/11/2024 của Văn phòng Đ1 chi nhánh C1 là một phần của bàn án) 6. Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, đo đạc và định giá là 5.000.000đ do phía ông Lư Văn T đã tạm ứng nên những người được hưởng di sản sẽ hoàn lại cho ông Lư Văn T tương ứng với kỷ phần được hưởng mỗi phần là 625.000đ (sáu trăm hai mươi lăm nghìn đồng). - Ông Lư Văn T, bà Lư Thị Bé H2 mỗi người phải chịu chi phí tố tụng là 625.000đ (sáu trăm hai mươi lăm nghìn đồng). Bà Lư Thị Bé H2 phải hoàn lại cho ông Lư Văn T 625.000đ (sáu trăm hai mươi lăm nghìn đồng). - Ông Lư Thành Đ phải chịu chi phí tố tụng là 1.250.000đ (một triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng), ông Lư Thành Đ phải hoàn lại cho ông Lư Văn T 1.250.000đ (một triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng). - Những người thừa kế của ông Lư Thành T1 là Nguyễn Thị D, Lư Thị Bích N1, Lư Thị Ngọc B, Lư Văn N2, Lư Văn G, Lư Thị Mai T2 phải chịu chi phí tố tụng là 625.000đ (sáu trăm hai mươi lăm nghìn đồng). Bà Nguyễn Thị D, Lư Thị Bích N1, Lư Thị Ngọc B, Lư Văn N2, Lư Văn G, Lư Thị Mai T2 phải liên đới hoàn lại cho ông Lư Thành T3 625.000đ (sáu trăm hai mươi lăm nghìn đồng). - Những người thừa kế của bà Lư Thị L là Châu Văn C, Châu Văn B1, Châu Văn V phải chịu chi phí tố tụng là 625.000đ (sáu trăm hai mươi lăm nghìn đồng). Ông Châu Văn C, Châu Văn B1, Châu Văn V phải liên đới hoàn lại cho ông Lư Văn T 625.000đ (sáu trăm hai mươi lăm nghìn đồng). + Người thừa kế của bà Lư ThịM là ông Trần Văn P2 phải chịu chi phí tố tụng là 625.000đ (sáu trăm hai mươi lăm nghìn đồng). Ông Trần Văn P2 phải hoàn lại cho ông Lư Văn T 625.000đ (sáu trăm hai mươi lăm nghìn đồng). - Người thừa kế của bà Lư Kiều D2 là Lê Thị Kiều H3, Lê Thị Kiều N3, Lê Thị Kiều L1, Lê Quang N4 phải chịu chi phí tố tụng là 625.000đ (sáu trăm hai mươi lăm nghìn đồng). Bà Lê Thị Kiều H3, Lê Thị Kiều N3, Lê Thị Kiều L1 và ông Lê Quang N4 phải liên đới hoàn lại cho ông Lư Văn T 625.000đ (sáu trăm hai mươi lăm nghìn đồng). 7. Về án phí dân sự sơ thẩm: - Ông Lư Văn T chịu án phí dân sự sơ thẩm không có giá ngạch đối với yêu cầu công nhận di chúc không được chấp nhận là 300.000đ (ba trăm nghìn đồng) và án phí chia thừa kế là 7.935.000đ (bảy triệu chín trăm ba mươi lăm nghìn đồng) nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí 2.500.000đ (hai triệu năm trăm nghìn đồng) đã nộp theo biên lai số 0016957 ngày 16 tháng 5 năm 2017 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh An Giang, ông Lư Văn T4 phải nộp thêm 5.735.000đ (năm triệu bảy trăm ba mươi lăm nghìn đồng). - Bà Lư Thị Bé H2 chịu án phí dân sự sơ thẩm 300.000đ (ba trăm nghìn đồng) đối với yêu cầu công nhận di chúc không được chấp nhận và án phí chia thừa kế là 7.935.000đ (bảy triệu chín trăm ba mươi lăm nghìn đồng) nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí 2.500.000đ (hai triệu năm trăm nghìn đồng)

## Page 12

12 đã nộp theo biên lai số 0002209 ngày 08 tháng 5 năm 2018 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh An Giang, bà Lư Thị Bé H2 phải nộp thêm 5.735.000đ (năm triệu bảy trăm ba mươi lăm nghìn đồng). - Ông Lư Thành Đ được miễn án phí dân sự sơ thẩm do là người cao tuổi và có đơn xin miễn án phí. - Những người thừa kế của ông Lư Thành T1 (gồm bà Lư Thị D3, Lư Thị Bích N1, Lư Thị Ngọc B, Lư Văn N2, Lư Văn G, Lư Thị Mai T2) phải liên đới nộp án phí chia thừa kế là 7.935.000đ (bảy triệu chín trăm ba mươi lăm nghìn đồng). - Những người thừa kế của bà Lư Thị L (gồm ông Châu Văn C, Châu Văn B1, Châu Văn V) phải liên đới nộp án phí thừa kế là 7.935.000đ (bảy triệu chín trăm ba mươi lăm nghìn đồng). - Người nhận thừa kế của bà Lư ThịM (là ông Trần Văn P2) phải nộp án phí thừa kế là 7.935.000đ (bảy triệu chín trăm ba mươi lăm nghìn đồng). - Những người nhận thừa kế của bà Lư Thị Kiều D2 ( là bà Lê Thị Kiều H3, Lê Thị Kiều N3, Lê Thị Kiều L1, Lê Quang N4) phải liên đới nộp án phí thừa kế là 7.935.000đ (bảy triệu chín trăm ba mươi lăm nghìn đồng). 8. Quyền kháng cáo: Các đương sự có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án. Các đương sự vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày bản án được tống đạt hoặc bản án được niêm yết. Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự. Nơi nhận: - TAND cấp cao tại TP. HCM; - VKSND tỉnh An Giang; - Phòng KTNV và THA tỉnh; - Cục THADS tỉnh An Giang; - Tòa Dân sự; - Đương sự; - Lưu: HCTP, hồ sơ.
 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Trần Hoàng Vũ