Bản án số: 19/2025/DS-ST
Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 19/2025/DS-ST
Ngày: 24/02/2025
Tòa án xét xử: TAND huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN DƯƠNG MINH CHÂU TỈNH TÂY NINH

Bản án số: 19/2025/DS-ST Ngày: 25-02-2025 V/v Tranh chấp hợp đồng tín dụng.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN DƯƠNG MINH CHÂU, TỈNH TÂY NINH
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Lắm.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Võ Văn Vui;
2. Ông Trần Hữu Thiện.
- Thư ký phiên tòa: Ông Lê Hoàng Liêm – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Dương Minh Châu tham gia phiên tòa: Ông Hồ Chí Dũng - Kiểm sát viên.
Ngày 25 tháng 02 năm 2025 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 464/2024/TLST-DS ngày 18 tháng 10 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 02/2025/QĐXXST-DS ngày 15 tháng 01 năm 2025, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Ngân hàng X; Địa chỉ: Số 2 đường L, phường T, quận B, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V, chức vụ Tổng giám đốc;
Ngân hàng X - Chi nhánh Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh. Địa chỉ: Số X đường N, khu phố 1, thị trấn D, Huyện D, tỉnh Tây Ninh.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Quốc D , Chức vụ: Giám đốc chi nhánh huyện Dương Minh Châu, theo Quyết định ủy quyền số 2 665/QĐ-NHNo- PC ngày 01/12/2022 của Tổng Giám đốc Ngân hàng X.
Người đại diện ủy quy ền: Ông Đinh Văn Đ - Phó giám đốc Chi nhánh Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh (có đơn yêu cầu xét xử vắng mặt).
2. Đồng Bị đơn : Ông Huỳnh Minh S , sinh năm 1974 (có đơn y êu cầu gi ải quyết vắng mặt); Bà Trần Thị K, sinh năm 1978 (đã chết). Địa chỉ: Tổ 13, ấp N, xã B, huyện D, tỉnh Tây Ninh.

## Page 2

2 Người kế thừa quyền và nghĩa vụ của bà Trần Thị K:
1. Chị Huỳnh Thị Ngọc B , sinh năm 2006 ; địach ỉ: ấp Ninh Phú, xã Bàu Năng, huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh (có yêu cầu giải quyết vắng mặt)
2. Chị Huỳnh Thị Yến T , sinh năm 1997 ; địach ỉ: Khu phố Ninh Đ ức, Phường Ninh Th ạnh, Thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh (có yêu cầu giải quyết vắng mặt)
3. Ông Trần Văn P, sinh năm 1948; Bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1951; cùng địa chỉ: ấp Ninh Phú, xã Bàu Năng, huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh (vắng mặt).
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo nội dung đơn khởi kiện, quá trình giải quyết vụ án; đại diện hợp pháp của nguyên đơn trình bày:
Theo hợp đồng tín dụng số 5702-LAV-202302182 ký ngày 13/04/2023 giữa Ngân hàng X chi nhánh Huyện Dương Minh Châu , tỉnh Tây Ninh với ông Huỳnh Minh S và bà Trần Thị K . Hạn mức tín dụng được phê duyệt: 150.000.000 đồng.
Ngày 18/04/2023 ông S và bà K có ký giấy nhận nợ số tiền 150 .000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm năm mươi triệu đồng); thời hạn vay: 36 tháng; phân kỳ trả nợ gốc thành 03 kỳ: ngày 13/04/2024 trả 50.0 00.000 đồng, ngày 13/04/2025 trả 50.000.000 đồng, ngày 13/04/2026 trả 50.000.000 đồng; phân kỳ trả nợ lãi: 06 tháng/lần.
Khi vay, ông Huỳnh Minh S và bà Trần Thị K có giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do ông Huỳnh Minh S và bà Trần Thị K đứng tên, số phát hành:
CY 326586, số vào sổ: CS09516, diện tích đất: 7919,2m2, thửa đất số 188, tờ bản đồ số 4, địa chỉ thửa đất: xã Bàu Năng, Huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh cho Ngân hàng X Chi nhánh Huyện Dương Minh Châu Tây Ninh. Hai bên thỏa thuận trường hợp ông Huỳnh Minh S và bà Trần Thị K không trả được nợ vay, v i phạm nghĩa vụ thì Ngân hàng X được quyền xử lý quyền sử dụng đất này để thu hồi nợ vay.
Ngân hàng đã nhiều lần làm việc trực tiếp và có văn bản yêu cầu ông S và người có liên quan thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng nêu trên ; tuy nhiên, tính đến nay ông S vẫn không thực hiện nghĩa vụ trả toàn bộ nợ gốc, nợ lãi là đã vi phạm nghĩa vụ. Nay Ngân hàng yêu cầu ông S và người có liên quan phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ tính đến hết ngày 25/02/2025, tổng dư nợ của ông S và bà K là: 181.995.700 đồng. Trong đó: Nợ gốc: 150.000.000 đồng; Lãi trong hạn:
27.795.200 đồng; Lãi quá hạn: 2.940.400 đồng; Lãi của lãi chậm trả: 1.260 .100 đồng;
Trong quá trình giải quyết vụ á n, bị đơn – anh Huỳnh Minh S trình bày ý kiến như sau:
Ông S và bà K có ký hợp đồng tín dụng số 5702 -LAV-202302182 ngày 13/4/2023 để vay của Ngân hàng X - Chi nhánh huyện Dương Minh Châu với số

## Page 3

3 tiền gốc là 150 .000.000 đồng, có giao 01 giấy chứng nhận QSDĐ số phát hành CY326586 số vào sổ CS09516 diện tích 7919,2m2 thửa 188 tờ bản đồ số 04 tọa lạc tại xã Bàu Năng, huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh cho Ngân hàng để đảm bảo khoản vay. Ông S nhớ có đóng lãi một lần cho đến nay, hiện nay bà K đã chết;
Vợ chồng ông S và bà K có 02 con chung là Huỳnh Thị Ngọc B và Huỳnh Thị Yến T, không có con riêng hay con nuôi nào kh ác. Cha ruột của bà K là cụ Trần Văn P và cụ bà Nguyễn Thị C, cùng sinh sống tại địa chỉ: ấp Ninh Phú, Bàu Năng, huyện Dương Minh Châu, Tây Ninh.
Nay Ngân hàng yêu cầu ông S và những người thừa kế quyền và nghĩa vụ của bà K trả số tiền gốc và tiền lãi tính đến ngày thì ông S đồng ý trả nợ và đồng ý trả lãi cho Ngân hàng.
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ của bà Trần Thị K: Chị Huỳnh Thị Ngọc B và Huỳnh Thị Yến T thống nhất ý kiến của ông S;
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ của b à Trần Thị K: cụ ông Trần Văn P và cụ bà Nguyễn ThịC : Đã được Tòa án triệu tập, niêm yết hợp lệ nhiều lần nhưng vắng mặt.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Dương Minh Châu phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụng và việc giải quyết vụ án:
Việc chấp hành pháp luật t ố tụng của Thẩm phán và Hội đồng xét xử từ khi thụ lý vụ án cho đến khi xét xử : Thẩm phán và Hội đồng xét xử đã thực hiện đúng và đầy đủ trình tự thủ tục theo quy định của Bộ luật tố tụng Dân sự;
Về chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng: Nguyên đơn, bị đơn có đơn yêu cầu xét xử vắng mặt , người liên quan được triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng vắng mặt nên Tòa án xét xử vắng mặt các đương sự là phù hợp theo quy định tại Điều 227, 228 Bộ luật tố tụng dân sự.
Về việc giải quyết vụ án: Đề nghị Hội đồng xét x ử chấp nhận yêu cầu của Ngân hàng X - Chi nhánh Huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh . Buộc ông Huỳnh Minh S, chị Huỳnh Thị Ngọc B và Huỳnh Thị Yến T ; cụ ông Trần Văn P và cụ bà Nguyễn ThịC có nghĩa vụ liên đới thanh toán nợ cho ngân hàng số tiền tổng cộng 181.995.700 đồng (Trong đó: Nợ gốc: 150.000.000 đồng; Lãi trong hạn:
27.795.200 đồng; Lãi quá hạn: 2.940.400 đồng; Lãi của lãi chậm trả: 1.260 .100 đồng) và lãi suất phát sinh, xử lý tài sản đảm bảo nghĩa vụ theo hợp đồng tính dụng đã ký, tính từ ngày 26/02/2025 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ trên.
Về án phí dân sự sơ thẩm: ông Huỳnh Minh S , chị Huỳnh Thị Ngọc B và Huỳnh Thị Yến T phải chịu tiền án phí; cụ ông Trần Văn P và cụ bà Nguyễn ThịC được miễn án phí theo quy định pháp luật.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 Căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu có trong hồ sơ vụ án được xem xét tại phiên tòa và ý kiến của Đại diện viện kiểm sát, Hội đồng xét xử nhận định:

## Page 4

4 [1] Về tố tụng: Nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có đơn yêu cầu xét xử vắng mặt và đã được triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng vắng mặt nên Tòa án xét xử vắng mặt các đương sự là phù hợp theo quy định tại Điều 227, 228 Bộ luật tố tụng Dân sự.
[2] Căn cứ chứng cứ nguyên đơn cung cấp và văn bản trình bày ý kiến của bị đơn - ông Huỳnh Minh S có đủ cơ sở để xác định: Vào ngày 13/04/2023, ông Huỳnh Minh S và bà Trần Thị K ký hợp đồng tín dụng số 5702-LAV-202302182 với Ngân hàng Ngân hàng X chi nhánh Huyện Dương Minh Châu để vay số tiền 150.000.000 đồng, ông S và bà K có thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do ông S và bà K đứng tên, số phát hành: CY 326586, số vào sổ: CS09516, diện tích đất: 7919,2m2, thửa đất số 188, tờ bản đồ số 4, địa chỉ thửa đất: xã Bàu Năng, Huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh để đảm bảo khoản vay. Sau khi vay, ông S bà K không thực hiện nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi theo hợp đồng đã ký kết.
[3] Xét thấy trong quá trình giải quyết vụ án, ông S và chị Huỳnh Thị Ngọc B, Huỳnh Thị Yến T thống nhất trả nợ cho Ngân hàng. Riêng cụ ông Trần Văn P và cụ bà Nguyễn ThịC (cha mẹ bà K) đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhưng vắng mặt không trình bày ý kiến nhưng bà K có tài sản là quyền sử dụng đất nên hai cụ làn gười kế thừa quy ền nghĩa v ụ nên có trách nhi ệm cùng ông S , chị B ích, chị Hạnh trả nợ cho Ngân hàng.
[4] Xét thấy ông S, bà K có vay tiền của Ngân hàng nhưng anh chị không thanh toán theo thỏa thuận nên đã vi phạm nghĩa vụ và xâm phạm trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của Ngân hàng. Do đó, Ngân hàng yêu cầu ông S và những người kế thừa quyền nghĩa vụ của bà K thực hiện nghĩa vụ trả nợ là phù hợp nên cóc ăn cứch ấp nhận. Buộc ông Huỳnh Minh S , chị Huỳnh Thị Ngọc B và Huỳnh Thị Yến T; cụ ông Trần Văn P và cụ bà Nguyễn ThịC có nghĩa vụ liên đới thanh toán nợ cho Ngân hàng số tiền tổng cộng 181.995.700 đồng (Trong đó: Nợ gốc: 150.000.000 đồng; Lãi trong hạn: 27.795.200 đồng; Lãi quá hạn: 2.940.400 đồng; Lãi của lãi chậm trả: 1.260.100 đồng) và lãi suất phát sinh theo hợp đồng tín dụng đã ký kết tính t ừng ày 26/02/2025 cho đến khi thanh to án xong kho ản n ợ trên.
[5] Xét đề nghị của Đại diện Viện kiểm sát là phù hợp với các tình tiết, nội dung của vụ án nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
[6] Về án phí dân sự sơ thẩm: ông Huỳnh Minh S, chị Huỳnh Thị Ngọc B và Huỳnh Thị Yến T phải chịu án phí theo quy định ; cụ ông Trần Văn P và cụ b à Nguyễn ThịC là người cao tuổi nên thuộc trường hợp được miễn nộp tiền án phí.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ Điều 463; 466 Bộ luật dân sự;
Căn cứ các Điều 90 và 91 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010;

## Page 5

5 Căn cứ Điều 12; Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án;
1. Chấp nhận yêu cầu của Ngân hàng X - Chi nhánh Huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh.
Buộc ông Huỳnh Minh S , chị Huỳnh Thị Ngọc B và Huỳnh Thị Yến T ; cụ ông Trần Văn P và cụ bà Nguyễn ThịC có nghĩa vụ liên đới thanh toán cho Ngân hàng số tiền tổng cộng 181.995.700 đồng (Trong đó: Nợ gốc: 150.000.000 đồng;
Lãi trong hạn: 27.795.200 đồng; Lãi quá hạn: 2.940.400 đồng; Lãi của lãi chậm trả: 1.260.100 đồng), phải chịu lãi suất phát sinh tính từ ngày 26/02/2025 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ và biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng tín dụng đã ký.
2. Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Huỳnh Minh S, chị Huỳnh Thị Ngọc B và Huỳnh Thị Yến T phải chịu 9.100.000 đồng;
Ngân hàng X - Chi nhánh Huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh không phải chịu tiền án phí. Hoàn trả cho Ngân hàng số tiền tạm ứng đã nộp là 4.201.000 đồng theo biên lai thu số 00 08195 ngày 18 tháng 10 năm 202 4 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Dương Minh Châu.
3. Các đương sự được quyền kháng cáo Bản án lên Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh trong hạn 15 ngày tính từ ngàyn hận được Bản án hoặc Bản án được niêm yết hợp lệ.
4. Trong trường hợp Bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh TN;
- VKSND Huyện DMC;
- Chi cục THADS huyện;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ;
- Lưu tập án./.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẦM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Đã ký



Nguyễn Văn Lắm