Bản án số: 161/2024/HS-ST
Phan Long H - phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Số: 161
Ngày: 17/12/2024
Tòa án xét xử: TAND Q. Thanh Khê, TP Đà Nẵng
Cấp xét xử: Sơ thẩm

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THNH KHÊ-TP ĐÀ NẴNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨ VIỆT NM Độc lập - Tự d) - Hạnh phúc Bản án số: 161/2024/HS-ST Ngày: 17/12/2024 NHÂN DNH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨ VIỆT NM TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THNH KHÊ - TP ĐÀ NẴNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có :
Thẩm phán - Chủ tọ phiên tò :
Các Hội thẩm nhân dân:
Bà Lê Thị Th6 B-.
Ông Ng6yễn D6y Thả)
Bà Ng6yễn Thị Hồng Thư ký phiên tò: Ông Đ)àn Công Hồng Lĩnh - Thư ký Tò án nhân dân quận Thnh Khê, thành phố Đà Nẵng.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận Thnh Khê, thành phố Đà Nẵng thm gi phiên tò: Ông Ngô Mạnh Lân - Kiểm sát viên.
Ngày 17 tháng 12 năm 2024, tại trụ sởT à án nhân dân quận Thnh Khê, hành phố Đà Nẵng xét xử sB thẩm công khi vụ án hình sự thụ lý số: 162/2024/TLST- HS ngày 07 tháng 11 năm 2024 th'Quyết định đư vụ án r xét xử số:
162/2024/QĐXXST-HS ngày 04 tháng 12 năm 2024 đối với bị cá :
Ph-n L)ng H - Tên gọi khác: không - Giới tính: Nm - Sinh ngày 08 tháng 7 năm 1981, tại tỉnh Hà Tỉnh - NBi thường trú: Tổ 16, phường Hò Khánh N quận L, thành phố Đà Nẵng - Chỗ ở: K119/9/22/17 Phạm Như X, thành phố Đà Nẵng - Nghề nghiệp: L động phổ thông -Trình độ học vấn: Lớp 12/12 - Quốc tịch: Việt Nm - Dân tộc: Kinh - Tôn giá : Không.
Tiền án, tiền sự: Không.
C nông Phn Văn Lưu (Chết ) và bà Phn Thị Sâm - Sinh năm 1945.
Gi đình có 05 ngườic n, bị cá làc n thứ 04;
Vợ Phạm Thị Lệ Nhung - Sinh năm 1986. Có 01 c n sinh năm 2005.
Bị cá bị bắt tạm gim từ ngày 24/7/2024, hiện đng tạm gim tại Nhà tạm giữ Công n quận Thnh Khê, thành phố Đà Nẵng. Có mặt tại phiên tò.
* Người bị hại: Bà Nguyễn Thị H - Sinh năm: 1958 - Đị chỉ: 51 Huỳnh Ngọc H, quận T, thành phố Đà Nẵng. Vắng mặt không có lý d .

## Page 2

* Người có quyền lợi nghĩ vụ liên qun: Bà Lê Thị Kim C - Sinh năm: 1962 và ông Nguyễn Thái H àng - Sinh năm: 1991 - Cùng đị chỉ: 912E Nguyễn LưBng Bằng, thành phố Đà Nẵng. Vắng mặt không có lý d .
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Th'các tài liệu có tr nghồ sB vụ án và diễn biến tại phiên tò, nội dung vụ án được tóm tắt như su:
Ngày 14/5/2021 tại tổ 25, phường Hò Hiệp Nm, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng, Phn L ng H đặt cọc 70.000.000 đồng (Bảy mưBi triệu đồng) ch bà Lê Thị Kim C và Nguyễn Thái H cùng trú tại số 912E Nguyễn LưBng Bằng, thành phố Đà Nẵng để mu “Thử đất số 53, tờ bản đồ 26, đị chỉ tại xã H à Hiệp, huyệnH à Vng, tỉnh Quảng Nm - Đà Nẵng (cũ), ny là thử đất số 103, tờ bản đồ số 157, đị chỉ tại phường Hò Hiệp Nm, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng (gọi tắt là thử đất số 53 ) củ vợ chồng ông Nguyễn Văn L đã chết năm 2015 và bà Lê Thị Kim C đứng tên sở hữu từ năm 1996, giá chuyển nhượng là 170.000.000 đồng (Một trăm bảy mưBi triệu đồng), đồng thời thỏ thuận Hà chịu trách nhiệm liên hệ làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bà Lê Thị Kim C, rồi từ đó làm thủ tục Công chứng để sng tên đổi chủch H, H gi tiền đầy đủ su khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; nh H àng, bàC chịu trách nhiệm cung cấp các giấy tờ liên qun để Hà làm thủ tục. Su khi đặt cọc, H đã 02 lần nộp hồ sB tại Văn phòng đăng ký đất đi thành phố Đà Nẵng – Chi nhánh quận Liên Chiểu thì H biết được d thử đất số 53 tiếp giáp với lộ giới đường sắt hành lng n t àn và hành lng bả vệ đường sắt, hướng đông không xác định được rnh giới, vị trí lô đất không có đường đi nên Văn phòng đăng ký đất đi thành phố Đà Nẵng – Chi nhánh quận Liên Chiểu sẽ h àn trả hồ sB và không cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bà Cúc và không thực hiện được thủ tục công chứng sng tên ch Hà , nên ngày 22/11/2021, Hà đã rút hồ sB xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất về cất giữ.
Đến tháng 12/2021 khi nh H àng đòi trả đủ số tiền mu đất còn lại, H hứ hẹn đến tháng 03/2022 nếu không trả đủ số tiền mu đất còn lại thì H sẽ trả lại bộ hồ sB gốc ch nh H và chịu mất tiền cọc.
D nợ tiền nhiều người và phải mất tiền cọc vì không làm được các thủ tục như đã thỏ thuận với nh H, bàC nênH nảy sinh ý định lừ bán thử đất số 53 ch người khác để chiếm đ ạt tài sản. Và tháng 12/2021, Hà đến nhà số 51 Huỳnh Ngọc Huệ, phường Hò Khê, quận Thnh Khê, thành phố Đà Nẵng gặp ông TừM

## Page 3

3 để tr đổi bán ch vợ chồng ông M thử đất số 53. Tại đây, H nói dối với ông M là đng làm hồ sB xin cấp giấy chứng nhận, ông M tin tưởng nên đồng ý mu thử đất trên với giá 450.000.000 đồng (Bốn trăm năm mưBi triệu đồng) và ký hợp đồng đặt cọc ch H số tiền 50.000.000 đồng (Năm mưBi triệu đồng ); H cm kết làm thủ tục x ng, nhận giấy chứng nhận và công chứng sng tên ch ông M. Su khi nhận tiền từ ông M, H không làm hồ sB xin cấp lại giấy chứng nhận, đến ngày 14/01/2022, H tiếp tục nói dối với ông M là đng làm hồ sB xin cấp giấy chứng nhận và H đề nghị ông M cọc thêm 50.000.000 đồng (Năm mưBi triệu đồng ), ông M tin tưởng nên tiếp tục đư thêm ch H số tiền 50.000.000 đồng (Năm mưBi triệu đồng); lúc này giấy cọc lần 1 hi bên hủy và viết bằng một giấy cọc mới với số tiền cọc là 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng ), H nói dối với ông M là sẽ làm hồ sB và công chứng sng tên ch ông M tr ng thời gin 02 tháng kể từ ngày 14/01/2022 là ngày nhận tiền cọc lần 2. Su khi nhận tiền từ ông M, H không làm hồ sB xin cấp lại giấy chứng nhận, Hà cũng không đư tiềnh ặc nhờ người khác làm thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận mà sử dụng số tiền này tiêu xài cá nhân và trả nợ hết. Su khi hết thời gin hẹn, ông TừM liên lạc thì H vẫn nói dối là đng làm hồ sB và xin thêm thời gin 30 ngày để làm hồ sB, ông M đồng ý. Cũng tr ng kh ảng thời gin này, H đã trả lại hồ sB liên qun đến thử đất số 53 ch nh H và chấp nhận mất tiền cọc. Đến thời hạn ông M tiếp tục liên lạc với H, thì H mới nói ch ông M biết thử đất số 53 không làm giấy tờ được và hứ trả lại tiền cọc ch ông M, nhưng d đã tiêu hết tiền, nợ tiền nhiều người, mất khả năng chi trả nên Hà không thực hiện việc trả lại tiền cọc và bỏ đi khỏi đị phưBng. Đến tháng 5/2023, ông TừM chết, vợ ông Minh là bà Nguyễn Thị H tiếp tục tìm H đòi tiền, nhưng H vẫn không trả nên ngày 30/9/2023, bà Hường làm đBn tố cá đến Công n phường Hò Khê.
* Vật chứng tạm g>ữ và xử lý vật chứng: 01 hợp đồng đặt cọc giữ bà Lê Thị Kim C và Phn L ng H (Bản chính) và các bản in tài liệu liên qun d Phn L ng H gi nộp; 01 hợp đồng đặt cọc giữ Phn L ng H và ông Từ Mh được viết bằng giấy thn (Bản chính) d nh Từ Mẫn gi nộp tiếp tục lưu trữ và chuyển th'hồ sB vụ án.
* Về Dân sự: Bị cá đã bồi thường đủch người bị hại Nguyễn Thị Hyêu cầu bồi thường số tiền là 74.000.000 đồng (Bảy mưBi bốn triệu đồng).
Quá trình điều tr bị cá Phn L ng H đã khi nhận t àn bộ hành vi phạm tội trên.

## Page 4

4 Từ những nội dung trên tại Cá trạng số 144/CT-VKS ngày 07 tháng 11 năm 2024 củ Viện kiểm sát nhân dân quận Thnh Khê, thành phố Đà Nẵng đã truy tố bị cá Phn L ng H về tội “Lừ đả chiếm đ ạt tài sản” th'điểm c kh ản 2 Điều 174 Bộ luật Hình sự.
Tại phiên tò hôm ny, Kiểm sát viên thực hành quyền công tố nhà nước giữ nguyên nội dung cá trạng đã truy tố và đề nghị Hội đồng xét xử:
* Tuyên bố bị cá Phn L ng H phạm tội “Lừ đả chiếm đ ạt tài sản” .
- Áp dụng điểm c kh ản 2 Điều 174, điểm b, s kh ản 1, kh ản 2 Điều 51, điểm g kh ản 2 Điều 52 và kh ản 1 Điều 54 củ Bộ luật Hình sự xử phạt bị cá Phn L ng H từ 01 (một) năm đến 01 (một) năm 08 (tám) tháng tù.
Về trách nhiệm dân sự: Người bị hại không yêu cầu gì thêm nên không đề cập đến Tại phiên tò bị cá Phn L ng H nói lời nói su cùng Bị cá đã biết lỗi, hối hận về hành vi củ mình và đề nghị HĐXX x'm xét giảm nhẹ hình phạt.
NHẬN ĐỊNH CỦ TÒ ÁN:
Trên cB sở nội dung vụ án, căn cứ và các tài liệu tr nghồ sB vụ án đã được trnh tụng tại phiên tò, Hội đồng xét xử nhận định như su:
[1] Về hành vi, quyết định tố tụng củ CB qun Cảnh sát điều tr Công n quận Thnh Khê, Điều tr viên, Viện kiểm sát nhân dân quận Thnh Khê, Kiểm sátviên tr ng quá trình điều tr, truy tố đã thực hiện đúng về thẩm quyền, trình tự, thủ tục quy định củ Bộ luật tố tụng hình sự. Quá trình điều tr và tại phiên tò, bị cá không có ý kiếnh ặc khiếu nại về hành vi, quyết định củ CB qun tiến hành tố tụng, người tiến hành tố tụng. D đó, các hành vi, quyết định tố tụng củ CB qun Cảnh sát điều tr Công n quận Thnh Khê, Điều tr viên, Viện kiểm sát nhân dân quận Thnh Khê, Kiểm sát viên đều hợp pháp.
[2] Quá trình điều tr, xét hỏi và trnh luận tại phiên tò: Bị cá Phn L ng H đã khi nhận t àn bộ hành vi phạm tội củ mình, lời nhận tội củ bị cá phù hợp với các tài liệu, chứng cứ đã được thu thập tr nghồ sB vụ án và kết quả trnh tụng tại phiên tò, Hội đồng xét xử có đủ cB sở kết luận: Tr ng tháng 12 năm 2021 và ngày 14/01/2022 tại số nhà 51 Huỳnh Ngọc Huệ, Phn L ng H đã đư r thông tin gin dối về việc có thể làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để chuyển nhượng thử đất số 53 tờ bản đồ số 157 phường Hò Hiệp Nm, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng nhằm chiếm đ ạt tài sản củ ông Từ Minh 02 lần, mỗi lần 50.000.000 đồng (Năm mưBi triệu đồng ). Tổng số tiền mà Hà chiếm đ ạt là

## Page 5

5 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng ). D đó, hành vi củ bị cá Phn L ng H đủ yếu tố cấu thành tội “Lừ đả chiếm đ ạt tài sản” th'quy định tại điểm c kh ản 2 Điều 174 Bộ luật Hình sự.
Như vậy, Cá trạng số 144/CT-VKS ngày 07/11/2024 củ Viện Kiểm sát nhân dân quận Thnh Khê, thành phố Đà Nẵng truy tố bị cá là có căn cứ, đúng người, đúng tội và đúng pháp luật.
[3] Xét tính chất vụ án, hành vi phạm tội và nhân thân củ bị cá thì thấy:
Bị cá là người có sức khỏ', có việc làm nhưng vì muốn có tiền tiêu xài và trả nợ nên đã cố ý thực hiện hành vi phạm tội, lợi dụng việc mu bán quyền sử dụng đất, đã nói dối người bị hại là sẽ làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để chiếm đ ạt tài sản. Hành vi củ bị cá đã xâm phạm đến quyền sở hữu đối với tài sản củ người khác, làm ảnh hưởng xấu đến tình hình trật tự, trị n xã hội, nên bị cá phải chịu hình phạt tưBng xứng với hành vi phạm tội mà bị cá đã gây r để thể hiện sự nghiêm minh củ pháp luật, cần cách ly bị cá r khỏi xã hội một thời gin nhằm mục đích răn đ', giá dục.
[4] Về tình tiết tăng nặng, giảm nhẹ trách nhiệm hình sự:
Về tình tiết tăng nặng: Bị cá Phn L ng H đã thực hiện 02 lần hành vi lừ đả và tháng 12/2021 và ngày 14/01/2022 nên bị cá phải chịu tình tiết tăng tặng th'quy định tại điểm g kh ản 1 Điều 52 Bộ luật hình sự.
Về tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự. Tr ng quá trình điều tr và tại phiên t à, bị cá Phn L ng H có thái độ thành khẩn khi bá , biết ăn năn hối cải, đã tự nguyện khắc phụch àn t àn hậu quảch bị hại, người bị hại có đBn xin giảm nhẹ hình phạt ch bị cá , ch bị cá ông Phn Văn Lưu được tặng thưởng huân chưBng chiến công hạng nhất, c n bị cá là người khuyết tật nặng. Nên Hội đồng xét xử áp dụng tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự được quy định tại điểm b, s kh ản 1, kh ản 2 Điều 51 củ Bộ luật hình sựch bị cá .
D bị cá có 02 tình tiết giảm nhẹ quy định tại kh ản 1 Điều 51 nên HĐXX áp dụng kh ản 1 Điều 54 củ Bộ luật hình sự khi lượng hình ch bị cá [5] Hình phạt bổ sung: Hiện ny bị cá việc làm không ổn định, không có tài sản gì nên HĐXX không áp dụng hình phạt bổ sung đối với bị cá .
[6] Về trách nhiệm dân sự: Bị hại đã nhận lại đủ số tiền 74.000.000đ và không có yêu cầu gì thêm nên HĐXX không đề cập đến.
[7] Án phí HSST: Bị cá Phn L ng H phải chịu th'quy định củ pháp luật.
Vì các lẽ trên

## Page 6

6 QUYẾT ĐỊNH Căn cứ và điểm c kh ản 2 Điều 174, điểm b, s kh ản 1, kh ản 2 Điều 51, điểm g kh ản 1 Điều 52 và kh ản 1 Điều 54 Bộ luật hình sự.
1. Tuyên bố: Bị cá Phn L ng H phạm tội “ Lừ đả chiếm đạt tài sản ”.
2. Xử phạt: Bị cá Phn L ng H 01 (một) năm tù về tội “ Lừ đả chiếm đạt tài sản” Thời gin chấp hành hình phạt kể từ ngày 24/07/2024.
3. Án phí hình sự sB thẩm: Căn cứ và Điều 136 củ Bộ luật Tố tụng hình sự và Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 củ Ủy bn thường vụ Quốc Hội quy địnhvề mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tò án.
Bị cá Phn L ng H phải chịu với số tiền là 200.000đ (hi trăm nghìn đồng).
4. Bị cá , có mặt tại phiên tò có quyền kháng cá bản án tr nghạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án 17/12/2024.
Người bị hại, người có quyền lợi, nghĩ vụ liên qun vắng mặt tại phiên t à có quyền kháng cá bản án tr nghạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được bản ánh ặc bản án được niêm yết th'quy định củ pháp luật.
Nơ> nhận:
- Bị cá
- Những người thm gi tố tụng-
- Viện kiểm sát nhân dân Q. Thnh Khê-
- Viện kiểm sát nhân dân thành phố Đà Nẵng-
- CB qun điều tr Công n quận Thnh Khê-
- CB qun thi hành án hình sự Công n TP Đà Nẵng
- Tò án nhân dân thành phố Đà Nẵng
- Sở tư pháp thành phố Đà Nẵng
- Nhà tạm giữ Công n quận Thnh Khê
- Lưu hồ sB vụ án.
TM HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌ PHIÊN TÒ Lê Thị Th6 B-

## Page 7

## Page 8

## Page 9

## Page 10

10