Số: 16/2023/QĐST-DS
Ngân hàng D - X
Số: 16/2023/QĐST-DS
Ngày: 13/03/2025
Tòa án xét xử: TAND TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ông Trương Vương U và bà Trương Thị Thanh Th chấp nhận trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần D số tiền nợ theo các Hợp đồng cấp tín dụng số HOA.CN.436.300720 ngày 30/7/2020; Hợp đồng cấp tín dụng số HOA.CN.2268.040621 ngày 04/6/2021 và Hợp đồng cấp tín dụng số HOA.CN.914.100921 ngày 10/9/2021 với tổng số tiền tạm tính đến hết ngày 03/3/2023 là: 1.771.658.033 đồng (Một tỷ bảy trăm bảy mươi mốt triệu sáu trăm năm mươi tám nghìn không trăm ba mươi ba đồng). Trong đó: nợ gốc là 1.501.563.000 đồng (Một tỷ năm trăm lẻ một triệu năm trăm sáu mươi ba nghìn đồng), lãi trong hạn là 174.545.301 đồng (Một trăm bảy mươi bốn triệu năm trăm bốn mươi lăm nghìn ba trăm lẻ một đồng), lãi quá hạn là 87.759.483 đồng (Tám mươi bảy triệu bảy trăm năm mươi chín nghìn bốn trăm tám mươi ba đồng), phạt chậm trả lãi là 7.790.249 đồng (Bảy triệu bảy trăm chín chín mươi nghìn hai trăm bốn mươi chín đồng). Thời hạn thanh toán vào ngày 03 tháng 4 năm 2023. Ông Trương Vương U và bà Trương Thị Thanh Th còn phải tiếp tục trả tiền lãi, phạt chậm trả lãi phát sinh theo mức lãi suất quy định tại Hợp đồng cấp tín dụng, Khế ước nhận nợ kể từ ngày 04/3/2023 cho đến thời điểm thanh toán hết nợ. Thứ tự trả nợ như sau: vốn gốc, phạt chậm trả lãi, lãi quá hạn, lãi trong hạn.

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỘI AN TỈNH QUẢNG NAM

 Số: 16/2023/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Hội An, ngày 13 tháng 3 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 03 tháng 3 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 111/2022/TLST-DS ngày 06 tháng 12 năm 2022.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần D.
Địa chỉ: Số Y, phường X, Quận Z, Thành phố Hồ Chí Minh.
Đại diện theo pháp luật: Ông Từ Tiến P, Chức vụ: Tổng giám đốc.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Đình L, Chức vụ: Phó Giám đốc Phòng quản lý nợ (Văn bản ủy quyền ngày 05/7/2022).
- Bị đơn:
1. Ông Trương Vương U, sinh năm 1982.
2. Bà Trương Thị Thanh Th,, sinh năm 1982.
Cùng địa chỉ: tổ P, khối X, phường T, thành phố H, tỉnh Quảng Nam.
II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:


1) Ông Trương Vương U và bà Trương Thị Thanh Th chấp nhận trả cho Ngân hàng Thương mạiC ổ phần D số tiền n ợ theo các Hợp đồng cấp tín dụng số HOA.CN.436.300720 ngày 30/ 7/2020; Hợp đồng cấp tín dụng s ố HOA.CN.2268.040621 ngày 04/6/2021 và Hợp đồng cấp tín dụng s ố HOA.CN.914.100921 ngày 10/9/2021 vớit ổng s ố tiền tạm tính đếnh ết ngày 03/3/2023 là: 1.771.658.033 đồng (Một tỷ bảy trăm bảy mươi mốt triệu sáu trăm năm mươi tám nghìn không trăm ba mươi ba đ ồng). Trong đó: nợ gốc là 1.501.563.000 đồng (Một tỷ năm trăm lẻ một triệu năm trăm sáu mươi ba nghìn đồng), lãi trong hạn

## Page 2

2 là 174.545.301 đồng (Một trăm bảy mươi bốn triệu năm trăm bốn mươi lăm nghìn ba trăm lẻ một đồng), lãi quá hạn là 87.759.483 đồng (Tám mươi bảy triệu bảy trăm năm mươi chín nghìn bốn trăm tám mươi ba đ ồng), phạt chậm trả lãi là 7.790.249 đồng (Bảy triệu bảy trăm chín chín mươi nghìn hai trăm bốn mươi chín đồng).
Thời hạn thanh toán vào ngày 03 tháng 4 năm 2023.
Ông Trương Vương U và bà Trương Thị Thanh Th còn phải tiếp tục trả tiền lãi, phạt chậm trả lãi phát sinh theo mức lãi suất quy định tại Hợp đồng cấp tín dụng, Khế ước nhận nợ kể từ ngày 04/3/2023 cho đến thời điểm thanh toán hết nợ.
Thứ tự trả nợ như sau: vốn gốc, phạt chậm trả lãi, lãi quá hạn, lãi trong hạn.
2) Nếu ông Trương Vương U và bà Trương Thị Thanh Th không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩ a vụ trả nợ thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần D có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1173, tờ bản đồ số 50, địa chỉ: khối R, phường C, thành phố H, tỉnh Quảng Nam thuộc quyền sở hữu, sử dụng của ông Trương Vương U và bà Trương Thị Thanh Th theo Hợp đồng thế chấp quy ền s ử dụng đất s ố HOA.BĐCN.140.030820 ngày 03/8/2020 được Văn phòng công chứng H chứng thực số 02513, quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 03/8/2020.

3) Án phí Dân sự sơ thẩm: Ông Trương Vương U và bà Trương Thị Thanh Th tự nguyện nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 32.574.870 đồng (Ba mươi hai triệu năm trăm bảy mươi bốn nghìn tám trăm bảy mươi đồng).
Hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Dsố tiền tạm ứng án phí đã nộp là 31.160.000 đồng (Ba mươi mốt triệu một trăm sáu mươi nghìn đồng) theo biên lai thu số 0007429 ngày 06 tháng 12 năm 2022 của Chi cục Thi hành án dân s ự thành phố H, tỉnh Quảng Nam.

4) Chi phít ố tụng: Ông Trương Vương U và bà Trương Thị Thanh Th tự nguyện chịu và có trách nhiệm thanh toán lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần D số tiền 1.200.000 đồng (Một triệu hai trăm nghìn đồng).
Trả lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần D số tiền tạm ứng chi phí tố tụng còn lại theo Phiếu thu số 05, ngày 10/02/2023 của Tòa án nhân dân thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam là 8.800.000 đồng (Tám triệu tám trăm nghìn đồng).
III. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 3

3 Nơi nhận:
- TAND tỉnh Quảng Nam;
- VKSND thành phố Hội An;
- Chi cục THA thành phố Hội An;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ + án văn.
 THẨM PHÁN


 Võ Như Biên