Bản án số: 17/2018/HNGĐ - ST

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN Huyện K - tỉnh Ninh Bình

Bản án số: 17/2018/HNGĐ - ST Ngày15 tháng 8 năm 2018 -------------- “ V/v : Tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn ”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM


TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN K - TỈNH NINH BÌNH

Thành phần Hội đồng xét xử gồm có:
Thẩm phám - Chủ tọa phiên tòa : Ông Nguyễn Hữu Mạnh.
Các Hội thẩm nhân dân :
1. Ông Vũ Đức Bính.
2. Ông Nguyễn Thái Bảo.
Thư ký Tòa án ghi biên bản phiên tòa : Bà Phan Thị Ninh, cán bộ Tòa án nhân dân huyện K - tỉnh Ninh Bình.
Đại diện VKSND huyện K tham gia phiên tòa : ông Ninh Trọng Khánh, Kiểm sát viên.
 Ngày 15 tháng 8 năm 2018 tại trụ sở Tòa án nhân dân Huyện K - tỉnh Ninh Bình. Xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 111/2017/TLST – HNGĐ ngày 17 tháng 11 năm 2017 về “Tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 20/2018/QĐXXST - DS ngày 09 tháng 7 năm 2018 giữa các đương sự :
1. Nguyên đơn: Anh Cao Văn H, sinh năm 1981; Địa chỉ: xóm 2, xã L, xã Đ, huyện H, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền: Anh Nguyễn Hữu H 1, sinh năm 1988. Địa chỉ: Văn phòng Luật sư Đ và cộng sự. Đường Đ , phố 9, phường Đ, thành phốN , tỉnh Ninh Bình.
2. Bị đơn: Chị Phạm Thị V , sinh năm 1985; Địa chỉ: xóm 1, xã Y , huyện K, tỉnh Ninh Bình.
Hiện có mặt: anh H1, vắng mặt chị V và anh H tại phiên tòa.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện đề ngày 06/11/2017 được bổ sung tại bản tự khai ngày 06/12/2017 anh Cao VănH trình bày: anh và chị Phạm Thị V trước đây là vợ chồng và đã ly hôn vào ngày 30/5/2015 tại Tòa án nhân dân huyện H, thành phố H, nhưng khi đó anh và chị V mới chỉ giải quyết ly hôn, còn vấn đề tài sản chưa yêu cầu giải quyết. Trong quá trình còn là vợ chồng giữa hai người đã tạo lập được một số tài sản chung, nay anh đề nghị giải quyết phân chia một phần trong khối tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân gồm số tiền bán hai thửa đất số 23 và 25 tờ bản đồ số 4, xã Y, huyện K, tỉnh Ninh Bình có tổng trị giá là 250.000.000đ và và quyền

## Page 2

2 sử dụng 03 thửa đất số 21, 2 2, 24 tờ bản đồ số 4, xã Y , huyện K, tỉnh Ninh Bình có tổng giá trị là 350.000.000đ (tất cả các thửa đất trên đều thuộc xóm 1, xã Y ). Tổng giá trị tài sản đề nghị chia là 600.000.000đ; toàn bộ các tài sản trên đều do chị V đang quản lý. Trong quá trình giải quyết vụ án, sau khi có kết quả xem xét thẩm định, định giá tài sản, tại phiên hòa giải anh H xin thay đổi yêu cầu khởi kiện, anh xác định trong các tài sản đã nêu ở trên hiện nay chỉ còn thửa đất số 24, tờ bản đồ số 4, xã Y đã được cấp GCN QSDĐ mang tên chung của chị V và anh có giá trị theo kết quả định giá là 85.000.000đ, hiện giấy tờ đất do anh đang quản lý, còn 04 thửa đất số 21, 22, 23, 25 tờ bản đồ số 4, xã Y chị V đã làm thủ tục chuyển nhượng cho người khác và số tiền chuyển nhượng 04 thửa đất trên sau khi chị V cho người khác vay một phần, còn lại là 130.000.000đ hiện do chị V quản lý. Anh đề nghị chia số tiền 130.000.000đ và quyền sử dụng thửa đất s ố 24, tờ bản đồ số 4, xã Y có giá trị 85.000.000đ theo hướng đ ể chị V được tiếp tục sử dụng số tiền 130.000.000đ còn anh được sử dụng thửa đất số 24, tờ bản đồ số 4 xã Y và chị V không phải thanh toán tiền chênh lệch phân chia tài sản cho anh. Đối với số tiền là tài sản chung của anh và chị V do chị V đã cho người khác vay cùng với một số tài sản chung khác thì anh không đề nghị giải quyết trong cùng vụ án này.
Chị Phạm Thị V là bị đơn trong vụ án qua lời khai ngày 10/4/2018 và ý kiến trong quá trình giải quyết vụ án trình bày: chị và anh H trước đây là vợ chồng và đã ly hôn vào ngày 30/ 5/2015 tại Tòa án huyện H, thành phố Hà Nội . Trong quá trình chung sống giữa chị và anh H có tài sản chung là 10 thửa đất do đấu giá tại xã Y đã được cấp GCN QSDĐ bao gồm từ thửa số 16 đến thửa s ố 25, tờ bản đồ số 4, xã Y .
Năm 2011chị và anh H đã chuyển nhượng cho ông Phạm Công U ở xã Y 05 thửa từ thửa 16 đến thửa 20 với số tiền 325.00 0.000đ (65.000.000đ/thửa). Năm 2012 theo giấy ủy quyền của anh H, chị và bố đẻ là ông Phạm Văn P đã chuyển thửa số 25 cho bà Phạm Thị L ở xã Y ; chuyển nhượng các thửa đất số 21, 22 cho vợ chồng anh Đồng Mạnh T và chị Nguyễn Thị Thu H 2 và thửa số 2 3 cho vợ chồng anh Vũ Trọng P1, chị Vũ ThịN (chị không bi ết địa chỉ của vợ chồng anh T và vợ chồng anh P1), hiện chỉ còn lại thửa số 24 và giấy tờ đất của thửa này do anh H đang quản lý. Tại biên bản đối chất và biên bản hòa giải ngày 20/4/2018 chị trình bày toàn bộ số tiền bán 05 thửa đất vào năm 2011 sau khi anh H đưa lại cho chị cùng với số tiền bán 04 thửa đất vào năm 2012 thì chị đã cho chị Đặng Thị P2 là chị dâu anh H cùng một số người là em và bạn của chịP 2 vay nhưng không viết giấyt ờ nhận nợ với nhau, nay chịP 2 bị vỡ nợ nên đã bỏ trốn; việc chị chonh ững người trên vay tiền anh H cũng biết và không có ý kiến gì; hiện chị chỉ còn giữ 130.000.000đ trong số tiền bán 04 thửa đất vào năm 2012. Nay anh H kiện yêu cầu chị chia tài sản trong số tiền chị đang giữ là 130.000.000đ và giá trị thửa đất số 24 có trị giá 85.000.000đ theo hướng chị được sử dụng số tiền 130.000.000đ tiền bán đất do chị đang giữ còn anh H được quản lý sử dụng thửa đất số 24 trị giá 85.000.00 0đ và chị không phải thanh toán tiền chênh lệch phân chia tài sản cho anh H thì chị cũng nhất trí.
Mặc dù tại biên bản hòa giải ngày 20/4/2018 hai bên đã thỏa thuận việc phân chia tài sản như trên nhưng cả anh H và chị V đều đề nghị Tòa án cho thêm thời gian để họ giải quyết một số công việc khác sau đó sẽ ký biên bản thỏa thuận phân chia tài sản, nhưng do việc giải quyết công việc khác chưa xong và chị V tự ý bỏ đi làm ăn ở nơi khác không có mặt để ký thỏa thuận phân chia tài sản như đã thống nhất trong phiên hòa giải.

## Page 3

3 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện K qua bài phát biểu tại phiên tòa thể hiện Thẩm phán và Hội đồng xét xử đã tuân theo đúng quy định của pháp luật; Các đương sự trong vụ án cơ bản đã chấp hành đúng theo quy định của pháp luật, đồng thời đề xuất việc giải quyết vụ án theo hướng chấp nhận đơn khởi kiện của nguyên đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa. Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Theo đơn khởi kiện anh H đề nghị Tòa án giải quyết chia một phần tài sản chung giữa anh và chị V bao gồm số tiền bán hai thửa đất số 23 và 25 tờ bản đồ số 4, xã Y , huyện K , tỉnh Ninh Bình có tổng trị giá là 250.000.000đ và và quyền sử dụng 03 thửa đất số 21, 2 2, 24 tờ bản đ ồ số 4, xã Y , huyện K , tỉnh Ninh Bình có tổng giá trị là 350.000.000đ (tất cả các thửa đất trên đều thuộc xóm 1, xã Y). Tổng giá trị tài sản đề nghị phân chia là 600.000 .000đ. Quá trình giải quyết anh H thay đổi yêu cầu khởi kiện, anh đề nghị chia số tiền 130.000.000đ là số tiền bán 04 thửa đất hiện còn và quyền sử dụng 156m2 đất tại thửa số 24, tờ bản đồ số 4, xã Y có giá trị 85.000.000đ. Xét yêu cầu thay đổi yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nằm trong phạm vi khởi kiện ban đầu vì vậy cần được chấp nhận.
[2] Qua xem xét các tài liệu có trong hồ sơ, ý kiến của các bên đương sự thấy rằng: anh H và chị V trước đây là vợ chồng, trong thời kỳ hôn nhân, anh chị nhận đấu giá được 10 lô đất thuộc xóm 1, xã Y, từ lô số 16 đến lô số 25 tờ bản đồ số 4, xã Y lập năm 2010. Ngay sau khi đấu giá được 10 lô đất trên thì vào năm 2011 anh chị chuyển nhượng luôn cho ông Phạm Công U ở xã Y 05 thửa từ thửa 16 đến thửa 20 với số tiền 325.000.000đ (65.000.000đ/thửa); 05 thửa còn lại đều đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ mang tên chị V và anh H. Năm 2012, anh H viết giấy ủy quyền cho ông Phạm Văn P là bố đẻ chị V và sau đó chị V cùng ông P đã chuyển nhượng tiếp các thửa đất số 21, 22 cho vợ chồng anh Đồng Mạnh T và chị Nguyễn Thị Thu H2 ở xã Đ, huyện S, thành phố Hà Nội; chuyển thửa số 25 cho bà Phạm Thị L ở xã Y và thửa số 2 3 cho vợ chồng anh Vũ Trọng P 1, chị Vũ ThịN , ở xã K , huyện K , tỉnh Ninh Bình. Tổng số tiền chuyển nhượng 04 lô đất trên chị V xác định theo giá thực tế là 265.000.000đ; hiện chỉ còn lại thửa số 24 có diện tích 156m 2 và giấy tờ đất của thửa này do anh H đang quản lý. Số tiền chuyển nhượng 05 thửa đất từ thửa số 16 đến thửa số 20 lúc đầu do anh H quản lý, nhưng sau đó đã đưa lại cho chị V cùng với một số tiền khác anh H đi lao động ở nư ớc ngoài về cùng đưa cho chị V quản lý; Số tiền chuyển nhượng 04 lô đất gồm lô số 21, 22 , 23 và 25 do chị V và ông P đứng ra chuyển nhượng sau này chị V cũng là người qu ản lý toàn bộ. Tuy nhiên chị V đã cho người khác vay gần hết số tiền trên, đến nay chưa đòi lại được, chị V chỉ còn quản lý số tiền 130.000.000đ trong tổng số tiền bán các thửa đất trên.
Việc chị V cho chị Đặng Thị P2 (chị dâu của anh H ), chị Đặng ThịC (em chị P2)
và chị Nguyễn Thị V 1 (bạn của chị P2) vay tiền thì anh H đều biết, nay anh H và chị V không đề nghị xem xét đến số tiền đã cho vay này cũng như chưa đề nghị giải quyết một số tài sản chung khác của anh chị mà chỉ đề nghịc hia số tiền 130.000.000đ chị V đang quản lý cùng với quyền sử dụng 156m 2 đất tại thửa số 24, tờ bản đồ số 4 xã Y.

## Page 4

4 [3] Như vậy có thể xác định số tài sản chung của anh H và chị V hiện nay các đương sự đề nghị phân chia là số tiền 130.000.000đ do chị V đang quản lý và quyền sử dụng 156m2 đất tại xóm 1, xã Y , thuộc thửa số 24, tờ bản đồ số 4, xã Y lập năm 2010 đã được cấp GCN QSDĐ mang tên chị V và anh H , hiệng iấy chứng nhận QSD Đ do anh H đang quản lý; giá trị QSDĐ đối với 156m 2 đất nêu trên theo kết quả định giá là 85.000.000đ [4] Tại biên bản hòa giải ngày 20/4/2018 anh H và chị V đã thỏa thuận để chị V sử dụng số tiền 130.000.000đ, còn anh H được quyền quản lý sử dụng 156m 2 đất tại xóm 1, xã Y có giá trị QSDĐ là 85.000.000đ và chị V không phải thanh toán tiền chênh lệch phân chia tài sản cho anh H, đồng thời anh H nhận trách nhiệm nộp toàn bộ tiền án phí chia tài sản và toàn bộ tiền chi phí thẩm định gi á tài sản, không yêu cầu chị V phải thanh toán số tiền chi phí thẩm định giá anh đã ứng trước. Mặc dù đã thống nhất như trên nhưng các bên chưa lập biên bản thỏa thuận thì chị V lại bỏ đi vì vậy Tòa án phải đưa vụ án ra xét x ử. Tại phiên tòa hôm nay anh H 1 là người đại diện theo ủy quyền của anh H vẫn giữ nguyên ý kiến mà anh H đã thỏa thuận với chị V tại biên bản hòa giải ngày 20/4/2018, chỉ thay đổi lại đối với tiền án phí, anh đề nghị tiền án phí chia tài sản mỗi bên phải tự chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật, do vậy cần chấp nhận theo sự tự nguyện của nguyên đơn trong việc phân chia tài sản mà các bên đã trình bày tại biên bản hòa giải ngày 20/4/2018 như đã nêu trên về việc phân chi a tài sản cũng như nghĩa vụ chịu chi phí thẩm định giá tài sản.
 [8] Về án phí: Tại biên bản hòa giải ngày 20/4/2018 anh H nhận nộp toàn bộ tiền án phí chia tài sản cho cả hai bên, nhưng do chị V bỏ đi không ký biên bản thỏa thuận nên anh H 1 là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn xin thay đổi về nội dung này, đề nghị Tòa án giải quyết về án phí theo quy định của pháp luật. Do đó Anh H và chị V phải chịu án phí phân chia tài sản tương ứng với giá trị tài sản mỗi người được hưởng. Cụ thể, tiền án phí anh H phải nộp là 4.250.000đ, được khấu trừ vào số tiền 18.000.000đ tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 0002747 ngày 17/11/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện K . Anh H còn được hoàn lại số tiền còn thừa là 13.750.000đ; Chị V phải nộp tiền án phí chia tài sản là 6.500.000đ.
[9] Xử lý tiền thẩm định giá tài sản: toàn bộ tiền thẩm định giát ài sản là 8.000.000đ do anh H nộp, nay người đại diện theo ủy quyền của anh H xác định anh H nhận trách nhiệm toàn bộ về số tiền thẩm định giá tài sản đã nộp, không yêu cầu chị V phải hoàn lại (đã nộp xong). Xét trình bày của đương sự là tự nguyện cần được chấp nhận.
Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

- Áp dụng Điều 28, Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình; các Điều 213, 219 Bộ luật dân sự.
- Căn cứ Điều 144, Điều 147; điểm b khoản 2 Điều 227; Điều 228 và Điều 244 Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về án phí Tòa án.
Chấp nhận yêu cầu thay đổi yêu cầu khởi kiện của anh Cao VănH từ việc yêu cầu chia một phần tài sản chung giữa anh và chị V bao gồm số tiền bán hai thửa đất

## Page 5

5 có tổng trị giá 250.000.000đ và và quyền sử dụng 03 thửa đất có tổng giá trị 350.000.000đ thành yêu cầu chia số tiền 130.000.000đ và quyền sử dụng 156m 2 đất có giá trị 85.000.000đ tại thửa số 24, tờ bản đồ số 4, xã Y.
Chia cho chị Phạm Thị V được sử dụng số tiền 130.000.000đ do chị V đang quản lý là tài sản chung của chị V với anh H, để anh H được quản lý sử dụng 156m2 đất ở xóm 1, xã Y, huyện K, tỉnh Ninh Bình, tại thửa số 24, tờ bản đồ xã Y lập năm 2010, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chị V và anh H có giá trị 85.000.000đ. Ghi nhận sự tự nguyện của anh H trong việc không yêu cầu chị V phải thanh toán tiền chênh lệch phân chia tài sản cho anh.
Án phí dân sự sơ thẩm anh H phải nộp là 4.250.000đ, được khấu trừ vào số tiền 18.000.000đ tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 0002747 ngày 17/11/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện K. Anh H còn được hoàn lại số tiền còn thừa là 13.750.000đ; Chị V phải nộp tiền án phí chia tài sản là 6.500.000đ.
Tiền lệ phí thẩm định giá tài sản: ghi nhận sự tự nguyện của anh H trong việc anh H nhận trách nhiệm toàn bộ về số tiền thẩm định giá tài sản là 8.000.00 0đ đã nộp, không yêu cầu chị V phải hoàn lại cho anh.
Trường hợp bản án được thực hiện theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì các đương sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Án xử sơ thẩm công khai,anh H có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án; chị V có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc niêm yết.

 Nơi nhận :
- TAND tỉnh Ninh Bình;
- VKSND huyện K;
- Chi cục THADS huyện K;
- UBND K;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa

 (Đã ký)
 Nguyễn Hữu Mạnh