Số: 12/2025/QĐ-PT
Dân sự
Số: 12/2025/QĐ-PT
Ngày: 13/01/2025
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bình Định
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Thông tin vụ việc: Đình chỉ xét xử phúc thẩm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH

Số: 12/2025/QĐ-PT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Bình Định, ngày 08 tháng 01 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ XÉT XỬ PHÚC THẨM VỤ ÁN DÂN SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Đỗ Thị Thắm Các Thẩm phán: Ông Thái Văn Hà Ông Phan Minh Dũng

Sau khi xét xử sơ thẩm, Bản án dân sự sơ thẩm số 167/2024/DS -ST ngày 17 tháng 7 năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định bị kháng cáo như sau:
Ngày 31/7/2024, bị đơn Công ty F có đơn kháng cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét lại bản án sơ thẩm về phần tuyên bố chấm dứt Hợp đồng mua bán căn hộ số X và phần buộc Công ty F có nghĩa vụ thanh toán cho bà Lê Kim H số ti ền 2.259.584.000 đồng , bao gồm : Tiền mua căn hộ đã thanh toán là 1.319.550.000 đồng; tiền phạt vi phạm hợp đồng là 101.018.000 đồng; tiền lãi chậm bàn giao căn hộ 839.016.000 đồng.
XÉT THẤY:
Tại phiên tòa phúc thẩm , người đại diện theo ủy quyền người kháng cáo là bà Trần Thị Hồng N - Công ty L đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai mà vắng mặt.
Căn cứ vào Điều 289, Điều 295, khoản 3 Điều 296 và khoản 2 Điều 312 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số: 150/2024/TLPT-DS ngày 29 tháng 10 năm 2024 về việc tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ, hợp đồng thuê và quản lý căn hộ, hợp đồng tín dụng; giữa:
1.1. Nguyên đơn: Bà Lê Kim H; cư trú tại: D18 khu phố X, phường T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai.
Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Hoàng Minh T; cư trú tại:
đường T (Hẻm 470 L), phường T, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh là người đại diện theo ủy quyền của bà Lê Kim H (văn bản ủy quyền ngày 26/01/2021)

## Page 2

1.2. Bị đơn: Công ty F Địa chỉ trụ sở: Tòa nhà F, đường F, phường M, quận N, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền : Bà Trần Thị Hồng N - Công ty L; địa chỉ:
Tầng 5, Tòa nhà F, đường L, phường M, quận N, Thành phố Hà Nội.
1.3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Công ty cổ phần FL;
Địa chỉ trụ sở: Xã N, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Đặng Thị L - Công ty L; địa chỉ: Tầng 5, Tòa nhà F, đường L, phường M, quận N, Thành phố Hà Nội.
- Ngân hàng thương mại cổ phần P Địa chỉ trụ sở: Đường N, phường B, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền : Ông Phan Thanh D; địa chỉ liên hệ: 25 Bis, đường N, phường B, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh (vắng mặt)
- Ngân hàng Thương mại cổ phần P Địa chỉ trụ sở: Số 41 (Tầng trệt, tầng lửng, tầng 1, tầng 2 của tòa nhà) và số 45 L, phường B, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền : Ông Nguyễn Văn L – Nhân viên pháp lý phòng xử lý nợ; địa chỉ liên hệ: Tầng 2 tòa nhà T, số 15 đường T, phường T, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh (vắng mặt)
2. Bản án dân sự sơ thẩm số: 167/2024/DS -ST ngày 17 tháng 7 năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định này.
3. Căn cứ khoản 2 Điều 18 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường Vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án thì thì số tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng theo Biên lai thu số 0000342 ngày 05/9/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quy Nhơn , tỉnh Bình Định mà Công ty F đã nộp được sung vào công quỹ nhà nước.
4. Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án có hiệu lực thi hành án./.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Bình Định (1);
- Tòa án nhân dân TP.Quy Nhơn (1);
- Chi cục THADS TP.Quy Nhơn (1);
- Các đương sự (10);
- Lưu: HCTP, Tòa Dân sự, hồ sơ vụ án (3).
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Đỗ Thị Thắm