Số: 12/2025/QĐST-DS
Ngân hàng TMCP P - Tuấn A
Số: 12/2025/QĐST-DS
Ngày: 24/01/2025
Tòa án xét xử: TAND TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ông Nguyễn Văn Tuấn A và bà Nguyễn Thị Kim Q chấp nhận thanh toán cho Ngân hàng Thương Mại Cổ phần P toàn bộ số nợ theo Hợp đồng tín dụng số TDCN23004273/2023/PHA/HĐTD ngày 03/04/2023, Hợp đồng tín dụng số ST24000773/2024/PHA/HĐTD ngày 10/01/2024 và các Khế ước nhận nợ đã được ký kết tính đến ngày 15/01/2025 là 396.501.143 đồng (Ba trăm chín mươi sáu triệu, năm trăm lẻ một nghìn, một trăm bốn mươi ba đồng) trong đó: Nợ gốc là 385.770.000 đồng, nợ lãi là 10.731.143 đồng.

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỘI AN TỈNH QUẢNG NAM

 Số: 12/2025/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Hội An, ngày 24 tháng 01 năm 2025.

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212, 213 của Bộ lụât tố tụng dân sự năm 2015.
- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 01 năm 2025, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 121/2024/TL.ST-DS ngày 15 tháng 10 năm 2024.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần P;
 Địa chỉ: số E, phường T, thành phố Đ, thành phố Hồ Chí Minh;
Người đại diện theo pháp luật: ông Trịnh Văn T – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Đại diện theo ủy quyền: ông Đỗ Thành Q – Chức vụ: Giám đốc Bán lẻ
- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Tuấn A, sinh năm: 1971 Bà Nguyễn Thị Kim Q, sinh năm: 1971 Nơi cư trú: Tổ E, khối T, phường C, thành phố H, tỉnh Quảng Nam.

2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

 2.1. Ông Nguyễn Văn Tu ấn A và bà Nguy ễn Thị Kim Q chấp nhận thanh toán cho Ngân hàng Thương Mại Cổ phần P toàn bộ số nợ theo Hợp đồng tín dụng số TDCN23004273/2023/PHA/HĐTD ngày 03/04/2023, Hợp đồng tín dụng s ố ST24000773/2024/PHA/HĐTD ngày 10/01/2024 và các Khế ước nhận nợ đã được ký kết tính đến ngày 15/01/2025 là 396.501.143 đồng (Ba trăm chín mươi sáu

## Page 2

2 triệu, năm trăm l ẻ một nghìn, một trăm bốn mươi ba đ ồng) trong đó: N ợ gốc là 385.770.000 đồng, nợ lãi là 10.731.143 đồng.

Thời hạn thanh toán cụ thể như sau:

- Ngày 20/02/2025 ông Nguyễn Văn Tuấn A và bà Nguyễn Thị Kim Q thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ Phần P số tiền 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng) tiền gốc;
- Ngày 20/3/2025 ông Nguyễn Văn Tuấn A và bà Nguyễn Thị Kim Q thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ Phần P số tiền 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng) tiền gốc;
- Ngày 20/4/2025 ông Nguyễn Văn Tuấn A và bà Nguyễn Thị Kim Q thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ Phần P sốt iền 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng) tiền gốc;
- Ngày 20/5/2025 ông Nguyễn Văn Tuấn A và bà Nguyễn Thị Kim Q thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ Phần P số tiền 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng) tiền gốc;
- Ngày 20/6/2025 ông Nguyễn Văn Tuấn A và bà Nguyễn Thị Kim Q thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ Phần P số tiền 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng) tiền gốc;
- Ngày 20/7/2025 ông Nguyễn Văn Tuấn A và bà Nguyễn Thị Kim Q thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ Phần P số tiền 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng) tiền gốc;
- Ngày 20/8/2025 ông Nguyễn Văn Tuấn A và bà Nguyễn Thị Kim Q thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ Phần P số tiền 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng) tiền gốc;
- Ngày 20/9/2025 ông Nguyễn Văn Tuấn A và bà Nguyễn Thị Kim Q thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ Phần P số tiền 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng) tiền gốc;
- Ngày 20/10/2025 ông Nguyễn Văn Tuấn và bà Nguyễn Thị Kim Q thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ Phần P toàn bộ số tiền còn lại là 392.501.143 đồng (Ba trăm chín mươi hai triệu, năm trăm lẻ một nghìn, một trăm bốn mươi ba đồng) trong đó: Nợ gốc là 381.770.000 đồng, Nợ lãi là 10.731.143 đồng và tiền lãi, phí phát sinh kể từ ngày 16/01/2025 theo Hợp đồng tín dụng số TDCN23004273/2023/PHA/HĐTD ngày 03/ 4/2023, Hợp đồng tín dụng số ST24000773/2024/PHA/HĐTD ngày 10/01/2024 và các khế ước nhận nợ số TDCN23004273/2023/PHA/KUNN ngày 08/4/2023 , Khế ước nhận nợ số ST24000773/2024/PHA/KUNN ngày 10/01/2024; Khế ước nhận nợ số ST24000773.01/2024/PHA/KUNN ngày 18/3/2024 đã được ký kết.

Và tiếp tục thanh toán tiền lãi, phí phát sinh theo Hợp đồng tín dụng/Khế ước nhận nợ đã ký kết từ ngày 16/01/2025 cho đến khi ông Nguyễn Văn Tuấn A và bà Nguyễn Thị Kim Q hoàn thành nghĩa vụ trả nợ vay cho Ngân hàng TMCP P.
Trường hợp ông Nguyễn Văn Tu ấn A và bà Nguy ễn Thị Kim Q không thực hiện ho ặc thực hi ện không đúng nghĩa v ụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP P được

## Page 3

3 quyền yêuc ầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản số TDCN23004273/2023/PHA/HĐTC ngày 3/4/2023; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số TDCN23004273.01/2023/PHA/PLHĐTC ngày 10/01/2024 để thu hồi toàn bộ khoản nợ là Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất: 1943; Tờ bản đồ số: 03, diện tích 100 m2. Tọa lạc: Khối phố D, phường N, thị xã Đ, tỉnh Quảng Nam. Theo Giấy chứng nhận quyền s ử dụng đ ất, quyền s ở hữu nhà ở và tài sảng ắn liền với đất s ố DE 544272, số vào sổ cấp GCN số CS 003652, do S ở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam cấp ngày 21/09/2022. Cập nhật đứng tên ông Nguyễn Văn Tuấn A và bà Nguyễn Thị Kim Q.
- Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 900.000 đồng (Chín trăm nghìn đ ồng) ông Nguyễn Văn Tu ấn A và bà Nguy ễn Thị Kim Q tự nguyện chịu và có nghĩa v ụ trả lại cho Ngân hàng TMCP P. Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP P số tiền chi phít ố tụng còn lại là 1.100.000 đồng ( Một tri ệum ột trăm nghìn đồng).
Kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của người được thi hành án (đối với khoản ti ền chi phít ố tụng xem xét thẩm định tạich ổ) cho đến khi thi hành án xong, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãic ủa số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.
2.2. Về án phí: Án phí Dân sự sơ thẩm:
Ông Nguyễn Văn Tu ấn A và bà Nguy ễn Thị Kim Q tự nguyện chịu án phí Dân sự sơ thẩm là 9.238.000 đồng (Chín triệu hai trăm ba mươi tám nghìn đồng).
Trả lại cho Ngân hàng TMCP P số tiền tạm ứng án phí đãn ộp 10.135.000 đồng (Mười triệu một trăm ba mươi lăm nghìn đồng) theo biên lai thu s ố 0019171 ngày 15 tháng 10 năm 2024 của Chi cục Thi hành án Dân sự thành phố H.

3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TAND tỉnh Quảng Nam;
- VKSND thành phố Hội An;

## Page 4

- Chi cục THADS thành phố H;
- Các đương sự;
- Lưu HS + Án văn.

 Võ Nhƣ Biên