Số: 03/2025/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 03/2025/QĐST-DS
Ngày: 13/01/2025
Tòa án xét xử: TAND Q. Ô Môn, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN Ô MÔN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

 Số: 03/2025/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


 Ô Môn, ngày 13 tháng 01 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ
- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 03 tháng 01 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 248/2024/TLST-DS, ngày 07 tháng 11 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng thƣơng mại cổ phần P.
Địa chỉ trụ sở chính: Tòa nhà H, số A, đường T, phường T, thành phố T, thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trƣơng Vĩnh N và ông Trịnh Đức Quốc T – Bộ phận công tác: Trung tâm xử lý nợ - Khối QLRR; ông Nguyễn Vĩnh Q – Bộ phận công tác: Phòng thu hồi nợ - Khối RB. Địa chỉ: Tầng A và tầng B, Tòa nhà Hòa Bình B, số A Hòa Bình, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ. (Giấy ủy quyền ngày 11/12/2024)
- Bị đơn: Ông Nguyễn Duy T1, sinh năm 1995. Địa chỉ: Khu V, phường C, quận Ô, thành phố Cần Thơ.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Bị đơn ông Nguyễn Duy T1 có nghĩa vụ trả cho nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần P tổng số tiền nợ tính đến ngày 03/01/2025 là 2.063.535.283 đồng (Hai tỷ không trăm sáu mươi ba triệu năm trăm ba mươi lăm nghìn hai trăm tám mươi ba đồng).

## Page 2

Trong đó: Tổng số tiền nợ hợp đồng vay là 2.004.652.137 đồng (trong đó:
Nợ gốc: 1.739.867.024 đồng; Nợ lãi: 264.785.113 đồng); Tổng số tiền nợ thẻ tín dụng là 58.883.146 đồng (trong đó: Nợ gốc: 49.561.977 đồng; Nợ lãi: 9.321.169 đồng).
Bị đơn ông Nguyễn Duy T1 còn phải trả tiền lã i phát sinh kể từ ngày 04/01/2025 theo mức lãi suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng; Giấy đề nghị kiêm hợp đồng mở, sử dụng thẻ tín dụng, tài khoản thanh toán, thẻ ghi nợ và đăng ký dịch vụ dành cho khách hàng cá nhân đã ký cho đến khi ông Nguyễn Duy T1 hoàn thành nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần P.
- Về thời gian và phương thức thanh toán nợ: Nguyên đơn hàng thương mại cổ phần P (có ông Trương Vĩnh N là người đại diện theo ủy quyền) và bị đơn ông Nguyễn Duy T1 thống nhất thực hiện thực hiện tại giai đoạn thi hành án.
Trường hợp ông Nguyễn Duy T1 không thanh toán nợ hoặc thanh toán không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì ông T1 đồng ý giao tài sản thế chấp cho Ngân hàng thương mại cổ phần P được quyền yêu cầu phát mãi tài sản bảo đảm để thu hồi nợ. Tài sản bảo đảm gồm: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 2020, tờ bản đồ số 05, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX 870238, số vào sổ cấp GCN: CH 09317 do Ủy ban nhân dân quận B cấp ngày 17/03/2015, chỉnh lý ngày 18/10/2022 cấp cho ông Nguyễn Duy T1 đứng tên. Đất tọa lạc tại: Khu vực Bình Phó A, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ. Tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0254.01/2022/BĐ ngày 18/10/2022, số công chứng 7024 tại Văn phòng C , quyển số 04/2022/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 18/10/2022. Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận B ngày 18/10/2022.
- Về án phí dân sự sơ thẩm: Bị đơn ông Nguyễn Duy T1 tự nguyện chịu toàn bộ tiền án phí và phải nộp số tiền 36.635.353 đồng (Ba mươi sáu triệu sáu trăm ba mươi lăm nghìn ba trăm năm mươi ba đồng) tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Ô Môn.
Nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần P được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 35.876.000 đồng (Ba mươi lăm triệu tám trăm bảy mươi sáu nghìn đồng) đã nộp theo biên lai thu số 0002199 ngày 31/10/2024 của Chi cục thi hành án dân sự quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ.

## Page 3

- Về chi phí thẩm định tại chỗ: Nguyên đơn đã nộp tạm ứng chi phí thẩm định tại chỗ số tiền 4.000.000 đồng (Bốn triệu đồng) (đã thực hiện xong).
Bị đơn thống nhất chịu chi phí thẩm định tại chỗ, bị đơn có nghĩa vụ hoàn trả lại cho nguyên đơn số tiền chi phí thẩm định tại chỗ l à 4.000.000 đồng (Bốn triệu đồng).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND Q. Ô Môn;
- Lưu hồ sơ vụ án.

 THẨM PHÁN Đã ký




 Lê Thị Thúy Hằng