NH Phương Đông- Phóng, NHàn
Số: 31
Ngày: 12/12/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: vụ án dân sự

## Page 1

Toµ ¸n nh©n d©n CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN THANH OAI §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc Hµ néi  Sè: 31/2024/Q§ - DSST Thanh Oai, ngµy 12 th¸ng 12 n¨m 2024

Quyª


QuyÕt ®Þnh C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù

 C¨n cø vµo §iÒu 211 vµ §iÒu 212 cña Bé luËt tè tông d©n sù;
C¨n cø vµo biªn b¶n hßa gi¶i thµnh ngµy 4 th¸ng 12 n¨m 20 24 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tho¶ thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n dân sự sơ thẩm thô lý sè 81/2024/TLST- DSST ngµy 8 tháng 11 năm 2024

XÐt thÊy C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ hoµn toµn tù nguyÖn, kh«ng tr¸i ph¸p luËt vµ ®¹o ®øc x· héi.
 §· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh , kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.
QuyÕt ®Þnh
 1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù :
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP P Địa chỉ: số … (tầng trệt, tầng lửng, tầng 1, tầng 2 của tòa nhà) và số .. Đường L, Phường B, Quận .., Tp. H.
Đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn T - Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Vũ Xuân T.
Bị đơn: + Anh Nguyễn Văn P, sinh năm: 1993.
 + Chị Nguyễn Thị Thanh N. Sinh năm: 1996.
Trú tại: Thôn V, Xã Đ, Huyện T, H.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Nguyễn Thị Th, sinh năm 1968.
2. Cháu Nguyễn Phương Nh, sinh năm 2016 (con của anh Phóng, chị Nhàn)
3. Cháu Nguyễn Anh T, sinh năm 2018 (con của anh Phóng, chị Nhàn)

## Page 2

4. Cháu Nguyễn Minh K, sinh năm 2023 (con của anh Ph, chị N)
Đều trú tại: Thôn V, Xã Đ, Huyện T, H.
Đại diện hợp pháp của cháu Nguyễn Phương Nh , sinh năm 2016; Cháu Nguyễn Anh T, sinh năm 2018; Cháu Nguyễn Minh K, sinh năm 2023 là ông Nguyễn Văn P , sinh năm 1993, trú tại: Thôn V, Xã Đ, Huyện T, H.
2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
 Anh Nguyễn Văn Ph và chị Nguyễn Thị Thanh N xác nhận có ký Hợp đồng tín dụng 0170/2020/HĐTD- Ngân hàng TMCP Ph , ngày 05/09/2020 và Khế ước nhận nợ số 0170/2020/KUNN- Ngân hàng TMCP Ph Anh Nguyễn Văn Ph và chị Nguyễn Thị Thanh N xác nhận tạm tính đến ngày 02/12/2024, anh P, chịN còn nợ Ngân hàng TMCP P tổng số tiền nợ là 397.589.150 đồng, trong đó nợ gốc là: 288.236.719 đồng; Nợ lãi trong hạn là 53.039.569 đồng; lãi quá hạn là 56.312.862.
Anh P, chịN cam kết chậm nhất đến ngày 31/3/2025 Anh P, chịN có trách nhiệm thanh toán trả Ngân hàng TMCP P toàn bộ số tiền nợ nêu trên và tiền lãi, phí phát sinh theo Hợp đồng tín dụng/Khế ước nhận nợ đã ký kết, cho đến khi anh Phóng và chị Nhàn hoàn thành nghĩa vụ trả nợ vay cho Ngân hàng TMCP P .
Hết thời hạn trên, Anh Nguyễn Văn Ph và chị Nguyễn Thị Thanh N không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP P có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 03, tờ bản đồ số 18, diện tích: 251 m 2 , tọa lạc tại Thôn Văn Quán, Xã Đỗ Động, Huyện Thanh Oai, Tỉnh Hà Tây (nay là Thành phố Hà Nội) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số S 127220, Vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 71 QSD Đ/… do UBND Huyện Thanh Oai, Tỉnh Hà Tây (nay là Thành phố Hà Nội) cấp ngày 23/04/2001. Ngày 24/08/2020 cập nhật thay đổi chủ sở hữu/sử dụng lần cuối cho ông Nguyễn Văn P ; đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng: 03886/2020/HĐTC, Quyển số: 01/2020/TP/CC -SCC/HĐGD ngày 05/09/2020 để thu hồi toàn bộ khoản nợ Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán các nghĩa vụ trả nợ của anh Nguyễn Văn P , chị Nguyễn Thị Thanh N đối với Ngân hàng TMCP P .
Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì anh Nguyễn Văn P, chị Nguyễn Thị Thanh N vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP P .
Nếu số tiền thu được t ừ việc xử lý tài sản bảo đảm thừa thì phải trả lại cho chủ tài sản.
- Về án phí: Anh P, chịN tự nguyện nộp cả tiền án phí là 9.939.728 đồng.
Trả lại Ngân hàng TMCP P số tiền 8.578.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0021011 ngày 8/11/2024 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Thanh Oai, Hà Nội.

## Page 3

 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.


N¬i nhËn:
- TAND thµnh phè Hµ Néi;
- VKSND huyện Thanh Oai;
- THA DS huyện Thanh Oai;
- C¸c ®­¬ng sù
- L­u hå s¬.

toµ ¸n nh©n d©n HUYỆN THANH OAI ThÈm ph¸n




 Nguyễn Thị Kiểm