Bản án số: 542/2024/DS-PT
Thoại- Tuyết, Thành
Số: 542
Ngày: 10/12/2024
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Tây Ninh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: không chấp nhận kháng cáo của bị đơn

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH

Bản án số: 542/2024/DS-PT Ngày 18-11-2024 V/v tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TÂYN
- T phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Đặng Thị Đồng;
Các Thẩm phán: Ông Trần Tuấn Vũ, bà Võ Thị Hồng Mai.
 - Thư ký phiên tòa: Bà Lê Thị Bảo Thoa, Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tây Ninh tham gia phiên tòa:
Bà Nguyễn Thị Bé Thi, Kiểm sát viên.
Vào ngày 18 tháng 11 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh TâyN xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 473/2024/TLPT-DS ngày 16 tháng 10 năm 2024, về việc Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
Do Bản án dân s ự sơ thẩm số 107/2024/DS-ST ngày 26 tháng 7 năm 2024, của Tòa án nhân dân huyện Gò D, tỉnh TâyN bị kháng cáo.
 Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 511/2024/QĐ-PT ngày 22 tháng 10 năm 2024, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Chị Trần Thị Kim T, sinh năm 1984; cư trú tại: Ấp Bông T, xã Thạnh Đ, huyện Gò D, tỉnh Tây N; vắng mặt, có ủy quyền.
Người đại diện theo u ỷ quyền của chị Trần Thị Kim T: Bà Trần Thị N, sinh năm 1964; cư trú tại: Số 69, tổ 1, ấp Bông T, xã Thạnh Đ, huyện Gò D, tỉnh Tây N; có mặt.
- Bị đơn:
+ Chị Nguyễn Thị T, sinh năm 1983; cư trú tại: Ấp Bến Đ, xã Thạnh Đ, huyện Gò D, tỉnh Tây N; có đơn đề nghị xét xử vắng mặt.
+ Anh Trương Đắt T, sinh năm 1978; cư trú tại: Số 02, tổ 2, ấp Bến Đ, xã Thạnh Đ, huyện Gò D, tỉnh Tây N; có mặt.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Bà Lâm Thị Gọn, sinh năm 1953; cư trú tại: Ấp Bến Đ, xã Thạnh Đ, huyện Gò D, tỉnh Tây N; có đơn đề nghị xét xử vắng mặt.

## Page 2

+ Chị Nguyễn Thị Kim N, sinh năm 1970; cư trú tại: Số 45, tổ 1, ấp Bến Đ, xã Thạnh Đ, huyện Gò D, tỉnh Tây N; có mặt.
- Người kháng cáo: Chị Trần Thị Kim T, là nguyên đơn.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
- Theo đơn khởi kiện của chị Trần Thị Kim T và trong quá trình tham gia tố tụng, người đại diện theo ủy quyền của chịT là bà Trần ThịN trình bày:
Năm 2014 chị Trần Thị Kim T có mua của bà Trần Thị Mai một phần đất tại ấp Bến Đ, xã Thạnh Đ, huyện Gò D, là thửa 128, tờ bản đồ 99.
Để thuận tiện việc ra vào thửa đất nên vào ngày 28 -10-2014 chịT hỏi mua một phần thửa đất số 124 của vợ chồng anh Trương Đắt T, chị Nguyễn Thị T, kích thước ngang 8 m, dài thẳng ra đường đi đến chợ xã Thạnh Đ, với giá 15.000.000 đồng, có làm gi ấy tay, anh T, chịT ký bên bán, có xác nhận của Trưởng ấp Bến Đ, chịT đã thanh toán tiền xong, anh T và chịT đã giao đất cho chịT làm lối đi nhưng chưa làm thủ tục sang tên được vì đất này còn nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do mẹ của anh T là bà Lâm Thị Gọn đứng tên. Khi mua, chịT có hỏi ý kiến bà Gọn, bà Gọn nói đã giao cho con trai làT nên muốn làm gì thì làm, bà không có ý kiến.
Năm 2022 chị Nguyễn Thị Kim N đỗ đá, cấm trụ rào phần đất chịT mua của anh T.
Vì vậy, chịT khởi kiện yêu cầu anh T, chịT thực hiện thủ tục chuyển nhượng đất, qua đo đạc hiện trạng là 96,2 m2. Nếu hủy việc chuyển nhượng thì phải trả lại 15.000.000 đồng và bồi thường theo quy định pháp luật.
- Bị đơn anh Trương Đắt T trình bày:
Năm 2014, anh có chuyển nhượng cho chịT một phần đất như giấy tay ngày 28-10-2014, để chịT làm lối đi, với giá 15.000.000 đồng, chịT đã trả đủ tiền và sử dụng lối đi từ năm 2014 đến nay, anh không bán phần đất này cho chị N, anh không sang tên đất cho chịT vì không tách thửa được; nếu chịT đòi bồi thường anh chấp nhận nhưng phải trả đất lại cho anh.
- Bị đơn chị Nguyễn ThịT trình bày:
Chị là vợ anh T. Việc chuyển nhượng đất đúng như chịT và người đại diện theo ủy quyền của chịT trình bày, đã nhận tiền nhưng do không tách thửa được nên chị yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Lâm Thị Gọn trình bày:
Bà là mẹ anh T, diện tích đất này bà đã giao cho anh T thì anh T có quyền quyết định, bà không có ý kiến.
- Người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan chị Nguyễn Thị Kim N trình bày:
Chị và anh T, chịT là bà con cô cậu, diện tích đất chịT yêu cầu vợ chồng anh T, chịT tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng là của chị không phải

## Page 3

của bà Gọn, nguồn gốc đất là chị thừa hưởng của ông bà ngoại, chị không chấp nhận yêu cầu của chị T.
Đất tranh chấp đo đạc thực tế là 96,2 m 2, định giá ngày 09 -5-2024 là 150.000.000 đồng.
- Bản án dân s ự sơ thẩm s ố 107/2024/DS-ST ngày 26 tháng 7 năm 2024, của Tòa án nhân dân huyện Gò D, tỉnh Tây N, quyết định:
Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của chị Trần Thị Kim T đối với anh Trương Đắt T và chị Nguyễn Thị T.
Tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 28-10-2014 giữa chị Trần Thị Kim T với anh Trương Đắt T và chị Nguyễn ThịT vô hiệu.
Buộc anh Trương Đắt T và chị Nguyễn ThịT có nghĩa vụ trả cho chị Trần Thị Kim T số tiền 15.000.000 (mười lăm triệu) đồng.
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên về nghĩa vụ chịu chi phít ố tụng, án phí, quyền kháng cáo; quyền, nghĩa vụ thi hành án của đương sự.
- Vào ngày 08-8-2024, chị Trần Thị Kim T là nguyên đơn kháng cáo:
Yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của chị, buộc anh T, chịT thực hiện thủ tục chuyển nhượng đất, nếu không thực hiện thì phải trả cho chị số tiền bằng giá trị thực tế của phần đất chuyển nhượng.
- Tại phiên tòa phúc thẩm:
+ Bà Trần ThịN giữ nguyên yêu cầu kháng cáo của chị Trần Thị Kim T.
+ Anh Trương Đắt T trình bày: Nguồn gốc thửa đất 124 là của ông bà nội anh là cụ Trương Văn Ất và cụ Nguyễn Thị Lướt để lại cho chị N, mẹ anh đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung với phần đất cha mẹ anh được hưởng. Đến năm 2017 mẹ anh làm thủ tục sang tên thửa đất số 124 cho chị N.
Anh không bán đất choch ị T mà vào năm 2014 bàN yêu cầu anh bán 08 m ngang chiều dài từ đất chịT đến giáp đường với giá 15.000.000 đồng, anh đã nhận đủ 15.000.000 đồng từ năm 2014, vợ chồng anh ký giấy tay với chị T, phần đất anh ký giấy bán không phải tại vị trí chịT xác định mà ở vị trí khác, khi chịT tranh chấp lại chỉ vào thửa đất của chị N.
Nay anh không cho chịT làm lối đi nữa nên chấp nhận trả lại 15.000.000 đồng, không chấp nhận bồi thường.
ChịN cung cấp bản phô tô có công chứng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS03372 ngày 28-4-2017, do S ở Tài nguyên và Môi trường tỉnh TâyN cấp, chịN đứng tên, thửa đất số 124 có phần đất chịT đang tranh chấp và xác định đất chịN đang quản lý, sử dụng; bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chịN đang giữ, không yêu cầu gì đối với anh T, chị T.
- Ý kiến của Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân tỉnh TâyN tham gia phiên tòa:
+ Về thủ tục tố tụng: Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa đã thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự; các đương sự chấp hành đúng theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.

## Page 4

+ Về nội dung: Đề nghị chấp nhận một phần kháng cáo của chị T, sửa Bản án sơ thẩm số 107/2024/DS-ST ngày 26 tháng 7 năm 2024, của Tòa án nhân dân huyện Gò D, buộc anh T, chịT bồi thường cho chịT 50% tiền chênh lệch giá đất tại thời điểm chuyển nhượng và tại thời điểm xét xử.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu có trong hồ sơ vụ án được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, xét thấy:
[1] Về tố tụng:
Kháng cáo của Trần Thị Kim Thợp lệ theo quy định tại các Điều: 271, 272, 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Chị Nguyễn Thị T, bà Lâm Thị Gọn có đơn đề nghị xét xử vắng mặt, Hội đồng xét xử phúc thẩm căn cứ vào Điều 296 của Bộ luật Tố tụng dân sự, xét xử vắng mặt họ.
[2] Xét kháng cáo của chị Trần Thị Kim T, thấy rằng:
Giấy mua bán đất ghi ngày 28-10-2014 có nội dung “anh Trương Đắt T, chị Nguyễn ThịT bán cho chị Trần Thị Kim T đất thuộc lối đi có chiều ngang 08 m, chiều dài giáp với mặt đường đi v ề chợ Thạnh Đ, với giá 15.000.000 đồng, nếu sau này có ai tranh chấp anh T và chịT hoàn toàn chịu trách nhi ệm trước pháp luật”. ChịT ký tên bên mua; anh T, chịT ký tên bên bán, có xác nhận của Trưởng ấp Bến Đ là ông Nguyễn Minh Tâm.
Anh T và chịT thừa nhận có nhận của chịT 15.000.000 đồng và cho chị T làm lối đi từ năm 2014 đến nay nhưng vị trí không phải như chịT xác định, phần đất anh cho đi nằm ngoài đất của chịN và anh cũng chỉ cho đi, không bán đất.
Xét về nội dung Giấy mua bán đất ghi ngày 28 -10-2014 ghi đất bán cho chị Trần Thị Kim T đất thuộc lối đi, không ghi rõ vị trí, số thửa, không có tứ cận, không ghi đất của ai, có gi ấy chứng nhận quyền sử dụng chưa, ai đứng tên , không công chứng, chứng thực, không tuân thủ theo quy định tại Điều 698 của Bộ luật Dân sự đang có hiệu lực lúc bấy giờ là Bộ luật Dân sự năm 2005. Mặt khác, cả chịT và anh T thừa nhận từ khi ký giấy tay đến sau này đất cho chịT làm lối đi là do bà Lâm Thị Gọn đứng tên và sau đó sang tên cho chị Nguyễn Thị Kim N; việc anh T, chịT và chịT ký Giấy mua bán đất là vi phạm Điều 188 của Luật Đất đai năm 2013, là giao dịch vô hiệu theo quy định tại Điều 128 của Bộ luật Dân sự năm 2005, chịT cho rằng khi thỏa thuận mua bán có sự đồng ý của bà Gọn nhưng không có chứng cứ chứng minh, bà Gọn chỉ khai đất đai giao cho con trai là anh T, không có chứng cứ chứng minh bà Gọn biết việc anh T, chịT ký giấy mua bán đất với chị T.
Mặt khác, cả hai bên thừa nhận phần đất chuyển nhượng ghi trong giấy tay cũng không đủ điều kiện tách thửa theo quy định pháp luật. Anh T cho rằng phần chuyển nhượng là phần đất nằm ngoài thửa đất của chịN nhưng phần nằm ngoài mà anh T khai là đường D4, không có đất của bà Gọn hay anh T ở vị trí này.

## Page 5

Từ những phân tích nêu trên, có căn cứ xác định việc chuyển nhượng đất giữa anh T, chịT và chịT theo Giấy mua bán đất ghi ngày 28 -10-2014 là giao dịch vô hiệu.
Thực tế thửa đất số 128 mà chịT khai là của chị T, phải mua đất của anh T làm lối đi ra đường D4 thì theo bản trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh huyện Gò D lập thể hiện anh Trương Bữu Tài đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và mặt tiền hướng Tây có hơn 04 m giáp đường D4 nên thực tế đất không bị vây bọc, việc chịT không có lối đi trên đất của chịN cũng không làm ảnh hưởng đến quyền về lối đi qua bất động sản liền kề của chị T.
Tại phiên tòa phúc thẩm, chịN trình bày phần đất chịT tranh chấp chịN đang quản lý, đang đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên không yêu cầu gì đối với bà Gọn, anh T, chị T; anh T thống nhất thửa đất 124 trong đó có phần diện tích 96,2 m 2 chịT đang tranh chấp làc ủa chị N, không tranh chấp, không yêu cầu giao trả đất, bà Lâm Thị Gọn và chị Nguyễn ThịT không tranh chấp, không yêu cầu gì về việc chịN đang sử dụng phần đất chịT tranh chấp nên phải sửa bản án sơ thẩm, ghi nhận vấn đề này.
Tòa án cấp sơ thẩm không đối chất làm rõ phần đất chịT xác định có phải là lối đi anh T cho chịT đi lại hay không; là chuyển nhượng đất hay chỉ là giao dịch trả tiền để được đi trên đất, và việc mở lối đi cho chịT có đúng quy định pháp luật hay không; không thu thập giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tranh chấp và hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Gọn và chịN để làm rõ mối quan hệ giữa bà Gọn, anh T và chịN đối với thửa đất số 124 là thu thập chứng cứ không đầy đủ, đánh giá chứng cứ không toàn diện, việc xác minh thu thập chứng cứ không đúng theo quy định tại Điều 97 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Do những vi phạm này Tòa án cấp phúc thẩm đã khắc phục được nên không cần thiết phải hủy bản án sơ thẩm nhưng Tòa án cấp sơ thẩm phải rút kinh nghiệm.
Tòa án cấp sơ thẩm tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu, buộc anh T, chịT trả cho chịT 15.000.000 đồng là đúng nhưng căn cứ vào Bộ luật Dân sự năm 2015 để xác định tính hiệu lực của giao dịch dân sự xác lập khi Bộ luật Dân sự năm 2005 đang có hiệu lực thi hành là không đúng.
Cấp sơ thẩm tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng đất vô hiệu nhưng không xử lý hậu quả của hợp đồng vô hiệu là không đúng theo quy định tại Điều 131 của Bộ luật Dân sự.
Hợp đồng chuyển nhượng đất vô hiệu là do lỗi của cả hai bên. Bên chịT biết đất không phải của anh T, chịT và không đủ diện tích tách thửa nhưng vẫn mua. Anh T, chịT không phải chủ sử dụng đất nhưng lại ký bán và nhận đủ tiền từ năm 2014 đến nay. Hậu quả là chịT mua đất nhưng anh T, chịT không có đất để giao. ChịT là người bị thiệt hại và hai bên có lỗi ngang nhau nên căn cứ theo hướng dẫn tại tiểu mục 2.3 mục 2 phần II của Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10-8-2004 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thì mỗi bên phải chịu 50% thiệt hại và thiệt hại xác định là số tiền chênh lệch giá đất tại thời điểm chuy ển nhượng và thời điểm xét x ử, c ụ thể là 150.000.000 đồng – 15.000.000 đồng = 135.000.000 đồng:2 = 68.000.000 đồng.

## Page 6

Căn cứ theo quy định tại Điều 131 của Bộ luật Dân sự thì giao dịch dân sự vô hiệu, hai bên giao trả cho nhau những gì đã nhận, ai có lỗi gây thiệt hại thì phải bồi thường theo mức độ lỗi nên anh T chịT phải trả lại chịT 15.000.000 đồng và bồi thường 50% thiệt hại với số tiền 68.000.000 đồng. Tổng cộng phải thanh toán cho chịT 83.000.000 đồng.
Từ những phân tích nêu trên , có căn cứ chấp nhận một phần kháng cáo của chị T, sửa bản án sơ thẩm.
[3] Đề nghị của Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân tỉnh TâyN tham gia phiên tòa là có căn cứ.
[4] Do sửa bản án sơ thẩm nên phải sửa phần án phí sơ thẩm như sau:
ChịT phải chịu 300.000 đồng án phí đối với yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không được Tòa án chấp nhận.
Anh T, chịT phải chịu án phí đối với nghĩa vụ bồi thường cho chị T, cụ thể là 68.000.000 đồng x 5% = 3.400.000 đồng.
[5] Về án phí phúc thẩm: Do yêu cầu kháng cáo được Tòa án chấp nhận một phần nên theo quy định tại khoản 2 Điều 29 của Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án chịT không phải chịu.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 2 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
1. Không chấp nhận một phần kháng cáo của chị Trần Thị Kim T về việc yêu cầu anh Trương Đắt T, chị Nguyễn ThịT tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Giấy mua bán đất ghi ngày 28-10-2014.
2. Chấp nhận một phần kháng cáo của chị Trần Thị Kim T về xử lý hậu quả của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu.
3. Sửa Bản án dân s ự sơ thẩm số 107/2024/DS-ST ngày 2 6 tháng 7 năm 2024, của Tòa án nhân dân huyện Gò D, tỉnh Tây N:
Căn cứ Điều 147, 165 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 128, Điều 698 của Bộ luật Dân sự năm 2005; Điều 131 của Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 188 của Luật Đất đai; Điều 27, 29 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án:
- Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của chị Trần Thị Kim T đối với anh Trương Đắt T và chị Nguyễn ThịT về việc tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Tuyên bố giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Giấy mua bán đất ghi ngày 28-10-2014 giữa chị Trần Thị Kim T và anh Trương Đắt T, chị Nguyễn ThịT đối với diện tích đất 96,2 m2 thuộc một phần thửa 124, tờ bản đồ 99 (BĐĐCVN-2000), Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp giấy

## Page 7

chứng nhận CS03372 ngày 28 -4-2017, do S ở Tài nguyên và Môi trường tỉnh TâyN cấp, chị Nguyễn Thị Kim N đứng tên vô hiệu.
- Đất hiện chị Nguyễn Thị Kim N đang quản lý s ử dụng. Ghinh ận bà Lâm Thị Gọn, anh Trương Đắt T, chị Nguyễn ThịT không tranh chấp, không yêu cầu gì về việc chịN sử dụng và đứng tên phần đất chịT tranh chấp như nêu trên.
- Buộc anh Trương Đắt T và chị Nguyễn ThịT có nghĩa vụ trả cho chị Trần Thị Kim T 15.000.000 (mười lăm triệu) đồng tiền chuyển nhượng đất và bồi thường thiệt hại 68.000.000 (sáu mươi tám triệu) đồng. Tổng cộng phải thanh toán cho chịT 83.000.000 (tám mươi ba triệu) đồng.
Kể từ ngày chịT có đơn yêu cầu thi hành án, nếu anh T, chịT chưa thanh toán đủ số tiền như đã nêu trên thì hàng tháng anh T, chịT còn phải thanh toán cho chịT tiền lãi, theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự, tương ứng với số tiền và thời gian chậm thi hành án.
- Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Chị Trần Thị Kim T phải chịu 4.800.000 (bốn triệu tám trăm nghìn) đồng, ghi nhận đã nộp xong.
- Về án phí sơ thẩm:
+ Chị Trần Thị Kim T phải chịu 300.000 (ba trăm nghìn) đồng, được trừ vào 300.000 (ba trăm nghìn) đồng tiền tạm ứng án phí sơ thẩm đã nộp theo Biên lai thu số 0025461 ngày 09 -5-2023, của Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Gò D, tỉnh Tây N.
+ Anh Trương Đắt T, chị Nguyễn ThịT phải chịu 3.400.000 (ba triệu bốn trăm nghìn) đồng.
4. Về án phí phúc th ẩm: Chị Trần Thị Kim T không phải chịu; hoàn trả cho chị Trần Thị Kim T 300.000 (ba trăm nghìn) đồng tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp theo Biên lai thu số 0014359 ngày 08-8-2024, của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Gò D, tỉnh Tây N.
5. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.


Nơi nhận:
- VKSND TTN;
- TAND huyện Gò D;
- Chi cục THADS huyện Gò D ;
- Các đương sự trong vụ án;
- Phòng KTNV&THA
- Lưu hồ sơ;
- Lưu VPTAT.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA







Đặng Thị Đồng

## Page 8

T VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA












Đặng Thị Đồng

## Page 9

9