Số: 176/2024/QĐST
Loan - Phương
Số: 176
Ngày: 09/12/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận

## Page 1

1 TÒA Á HÂ DÂ HUYỆ G TỈNH B

 Số: 176/2024/QĐST–DS CỘG HÒA XÃ HỘI CHỦ GHĨA VIỆT AM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 G, ngày 09 tháng 12 năm 2024

QUYẾT ĐNH CÔG HẬ SỰ THỎA THUẬ CỦA CÁC ĐƯƠG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 27 tháng 11 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 484/2024/TLST–DS ngày 11 tháng 11 năm 2024.

XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản ho à giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- guyên đơn: Bà guyễn Thị C:m L , sinh năm: 1985.
Địa chỉ: 704, ấp P, xã C, huyện G, tỉnh B.
- Bị đơn: Ông Huỳnh Trúc P , sinh năm: 1976 Địa chỉ: ấp T, xã C, huyện G, tỉnh B.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà guyễn Thị Thu U , sinh năm:
1980; Địa chỉ: ấp T, xã C, huyện G, tỉnh B.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Bà Nguy ễn Thị CNm L và ông Huỳnh Trúc P cùng bàN guyễn Thị Thu U thống nhất kết thúc và hủy các hợp đồng đặt cọc đã ký kết, cụ thể như sau:
- Hợp đồng đặt cọc không có ghi ngày tháng năm, có thời hạn đặt cọc từ ngày 24/3/2021 đến ngày 24/3/2022.
- Hợp đồng đặt cọc không có ghi ngày tháng năm, có thời hạn đặt cọc từ ngày 07/3/2022 đến ngày 07/3/2025.
 2.2. Ông Huỳnh Trúc P và bàN guyễn Thị Thu U có nghĩa vụ liên đới trả cho bàN guyễn Thị CNm L số tiền là 500.000. 000đ (ăm trăm triệu đồng).Trong đó gồm: 400.000.000đ (Bốn trăm triệu đồng) là số tiền đặt cọc và 100.000.000đ (Một trăm triệu đồng) là số tiền phạt cọc .
 Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối vớ i các trường hợp cơ quan Thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có

## Page 2

2 đơn yêu cầu thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 theo Điều 468 Bộ luật Dân sự tương ứng với thời gian chưa thi hành án.
 Về án phí : Án phí dân sự sơ thNm không có giá ngạch là 300.0 00đ (Ba trăm nghìn đồng) . Án phí có giá ngạch là 2.500.000đ ( Hai triệu năm trăm nghìn đồng) . BàN guyễn Thị CNm L tự nguyện chịu. Do bà L đã nộp tiền tạm ứng án phí là 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) nên được khấu trừ theo biên lai thu số 0007311 ngày 07/11/2024 của Chi cục Thi hành án Dân sự huyệnG nên được khấu trừ. Bà L còn phải nộp thêm số tiền là 2.500.0 00đ ( Hai triệu năm trăm nghìn đồng) .
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thNm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điề u 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.


ơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSN D huyện G;
- Chi cục THADS huyện G;
- Phòng GĐKT TAN D tỉnh B;
- Lưu hồ sơ vụ án.

 THẨM PHÁ (ĐÃ KÝ)




 Võ Thế Trang Đền