Số: 19/2024/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 19
Ngày: 27/12/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Phú Thiện, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN P T TỈNH G L CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 19/2024/QĐST-DS PT, ngày 27 tháng 12 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 12 năm 2024, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
46/2024/TLST-DS, ngày 28 tháng 11 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kểt ừ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng N Địa chỉ: 02 Láng H, phường Thành C, quận Ba Đ, thành phố HàN Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V – Tổng Giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Bích N – Giám đốc Ngân hàng N chi nhánh huyện P T, tỉnh G L Địa chỉ: Tổ 08, thị trấn Phú Thiện, huyện Phú Thiện, tỉnh Gia Lai .
- Bị đơn: Bà Hoàng Thị X, sinh năm 1965 và ông Phạm Đức T, sinh năm 1965;
Địa chỉ: Thôn Tân Đ 1, xã Ia A, huyện P T, tỉnh G L.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Về nghĩa vụ trả nợ: Bà Hoàng Thị X và ông Phạm Đức T công nhận còn nợ Ngân hàng N chi nhánh huyện P T, tỉnh G L số tiền gốc là 199.000.000 đồng;
Tiền lãi tính đến ngày 19/12/2024 là 13.2 54.698 đồng. Tổng tiền gốc và lãi tính đến ngày 19/12/2024 là 212.254.698 đồng (Hai trăm mười hai triệu hai trăm năm mươi bốn nghìn sáu trăm chín mươi tám đồng).
Thời hạn trả tiền là ngày 19/03/2025.
Kể từ ngày tiếp theo cuản gày lập Biên bản Hòa giải thành (ngày 19/12/2024)
khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh

## Page 2

2 toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
2.2. Về xử lý tài sản thế chấp: Trong trường hợp bà Hoàng Thị X và ông Phạm Đức T không trả hoặc trả không đầy đủ thì nguyên đơn có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự huyện P T, tỉnh G L xử lý các tài sản thế chấp để thu hồi nợ gồm:
Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 407; tờ bản đồ số 15; địa chỉ thửa đất: Tổ dân phố 05 (Tổ 02 cũ), thị trấn P T, huyện P T, tỉnh G L theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 58633 do Ủy ban nhân dân huyện P T, tỉnh G L cấp ngày 19/3/2018 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 5023-LCL-202200677/HĐTC ngày 29/7/2022.
2.3. Về chi phí tố tụng: Bà Hoàng Thị X và ông Phạm Đức T tự nguyện chịu toàn bộ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng) nên có nghĩa vụ thanh toán lại cho Ngân hàng N chi nhánh huyện P T, tỉnh G L số tiền 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng) vào ngày 19/03/2025.
2.4. Về án phí sơ thẩm: Các đương sự tự nguyện thỏa thuận với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án nên được giảm 50% tiền án phí dân sự sơ thẩm . Bà Hoàng Thị X và ông Phạm Đức T tự nguyện chịu toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm là 5.306.367 đồng.
Hoàn trả lại cho Ngân hàng N chi nhánh huyện P T, tỉnh G L số tiền tạm ứng án phí là 5.200.000đồng theo biên lai thu tạm ứng phí, lệ phí tòa án số 0009077 ngày 28 tháng 11 năm 2024 của Chi cục thi hành án dân sự huyện P T, tỉnh G L.
Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b, 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- TAND tỉnh G L;
- VKSND huyện P T;
- CCTHADS huyện P T;
- Lưu: HSVA, VT-LT.
THẨM PHÁN





Dƣơng Đình Mạnh

## Page 3

3