Trần Thị N - Dương Phước H
Số: 02
Ngày: 18/12/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Chuyển toàn bộ hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm đã thụ lý số: 408/2024/TLST- DS ngày 25 tháng 10 năm 2024 của Toà án nhân dân huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre về việc “Tranh chấp Quyền sử dụng đất; Yêu cầu hủy giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất”

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN BÌNH ĐẠI,TỈNH BẾN TRE Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 02/2024/QĐST-DS Bình Đại, ngày 18 tháng 12 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CHUYỂN VỤ ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN BÌNH ĐẠI, TỈNH BẾN TRE

Căn cứ vào các Điều 26, 34, 37, 41 của Bộ luật tố tụng dân sự.
Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm đã thụ lý số:
408/2024/TLST-DS ngày 25 tháng 10 năm 2024.
Xét thấy:
- Bị đơn ông Dương PhướcH có yêu cầu:
“Hủy giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất đã cấp cho bà Trần ThịN tại thửa 509, tờ bản đồ số 2 xã Phú Thuận được Ủy ban nhân dân huyện Bình Đại cấp cho bàN vào ngày 02/4/1992 với lý do: BàN không phải là người trực tiếp canh tác đất, việc cấp đất cho bàN là không phù hợp, đã cấp sai đối tượng sử dụng đất”.
- Căn cứ Bản án phúc thẩm số: 527/2024/DS -PT ngày 25/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre đã nhận định:

“ Nhận thấy, đất được Ủy ban nhân dân huyện Bình Đại cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Trần ThịN lần đầu vào ngày 02/4/1992 vàch ưa được cấp đổi thông qua giao dịch dân sự, đồng thời, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bàN là không đúng quy định pháp luật nhưng Tòa án cấp sơ thẩm kiến nghị Ủy ban nhân dân huyện Bình Đại điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà Trần ThịN thửa 509, tờ bản đồ số 2 tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 41060500242/QSDĐ/01/QĐ -UB ngày 02/4/1992, theo số liệu mới thuộc một phần thửa 133-2, tờ bản đồ số 11, diện tích 1.440m² tọa lạc xã Phú Thuận, huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre sang cho hộ gia đình ông Dương PhướcH là không phù hợp quy định pháp luật. Căn cứ theo quy định tại Điều 34 của Bộ luật Tố tụng dân sự thì đây là yêu cầu hủy quyết định cá biệt thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân cấp tỉnh nhưng Tòa án nhân dân huyện Bình Đại giải quyết là không đúng thẩm quyền ”.

- Căn cứ vào Điều 34 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 ; khoản 4 Điều 32 của Luật tố tụng hành chính năm 2015 và khoản 2 Điều 37 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre.

## Page 2

2 QUYẾT ĐỊNH:
1. Chuyển toàn bộ hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm đã thụ lý số:
408/2024/TLST- DS ngày 25 tháng 10 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre về việc “ Tranh chấp Quyền sử dụng đất; Yêu cầu hủy giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất” giữa:
- Nguyên đơn: Bà Trần Thị N, sinh năm 1946 Địa chỉ: Ấp L, xã T, huyện D, tỉnh Bến Tre.
- Bị đơn: Ông Dương Phước H, sinh năm 1968 Địa chỉ: Ấp L, xã T, huyện D, tỉnh Bến Tre.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ủy ban nhân dân huyện D Địa chỉ: Khu phố A, Thị trấn D, huyện D, tỉnh Bến Tre.
2. Bà Trần Thị T, sinh năm 1973
3. Chị Dương Thị Kim T, sinh năm 1996
4. Anh Dương Minh N, sinh năm 1991 Cùng địa chỉ: Ấp L, xã T, huyện D, tỉnh Bến Tre.
 Đến Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre giải quyết theo thẩm quyền.
2. Số tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) do bị đơn ông Dương PhướcH đã nộp theo biên lai thu tiền số 0010794 ngày 12 tháng 5 năm 2020 của Chi Cục Thi hành án dân sự huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre sẽ được quyết định khi vụ án tiếp tục được giải quyết.
3. Đương sự có quyền khiếu nại , Viện kiểm sát nhân dân huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre có quyền kiến nghị quyết định này trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được quyết định./.


 Nơi nhận: THẨM PHÁN
- VKSND huyện Bình Đại;
- Chi cục THADS huyện Bình Đại; (Đã ký)
- TAND tỉnh Bến Tre;
- Các đương sự;
- Lưu HSVA.
 Trần Thị Mỹ Duyên

## Page 3

TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM HUYEÄN BÌNH ÑAÏI Ñoäc Laäp – Töï Do – Haïnh Phuùc Sóa: ....... / 2007/QÑST Ngaøy: 27/11/2007

QUYEÁT ÑÒNH CHUYEÅN VUÏ AÙN Caên cöù vaøo ñieàu 37 Boä luaät tóa tuïng daân söï Sau khi nghieân cöùu hòa sô vuï aùn daân söï ñaõ thuï lyù sóa:
09/2007/TLST-HNGÑ ngaøy 09/11/2007

## Page 4

4 Xeùt thaáy nôi cö truù cuûa bò ñôn oâng Taï Vaên Thaønh hieän nay ñang cö truù taïi: 538/78/16 Ñoaøn Vaên Bô , Phöôøng 14, Quaän 4, Thaønh phóa Hòa Chí Minh, neân thuoäc thaåm quyeàn giaûi quyeát cuûa Toøa aùn nhaân daân Quaän 4, Thaønh phóa Hòa Chí Minh.
QUYEÁT ÑÒNH 1/ Chuyeån hòa sô vuï aùn daân söï tranh chaáp hoân nhaân vaø gia ñình giöõa:
Nguyeân ñôn: Tröông Thò Kim Nga, sinh naêm 1971 Ñòa chæ: 166/37A Ñoaøn Vaên Bô, Phöôøng 14, Quaän 4, Thaønh phóa Hòa Chí Minh.
Bò ñôn: Taï Vaên Thaønh, sinh naêm 1966 Ñòa chæ : 538/78/16 Ñoaøn Vaên Bôï, Phöôøng 14, Quaän 4, Thaønh phóa Hòa Chí Minh.
Ñeán Toøa aùn nhaân daân Quaän 4, Thaønh phóa Hòa Chí Minh giaûi quyeát theo thaåm quyeàn 2/ - Chuyeån keøm theo quyeát ñònh naøy laø toaøn boä hòa sô vuï aùn goàm 04 taäp, coù 21 buùt luïc ( ñöôïc ñaùnh sóa thöù töï töø 01 ñeán 21).
3/ Sóa tieàn taïm öùng aùn phí cuûa nguyeân ñôn Tröông Thò Kim Nga ñaõ noäp xöû lyù khi giaûi quyeát xong vuï aùn.
4/- Caùc ñöông söï coù quyeàn khieáu naïi quyeát ñònh naøy theo luaät ñònh./ Nôi nhaän: TOØA AÙN NHAÂN DAÂN HUYEÄN BÌNH ÑAÏI -VKS huyeän ; Thaåm phaùn
- Thi haønh aùn;
- Caùc ñöông söï;
- Löu HS.
Traàn Vaên Tuaán