hợp đồng mua bán
Số: 81
Ngày: 05/12/2024
Tòa án xét xử: TAND TP. Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Thông tin vụ việc: hợp đồng mua bán (THIỆN - ÚT)

## Page 1

Ố Ỉ Ồ

 ố: 81/202 4/QĐ T -DS

 Ủ Ệ – – ạ


Tp o n n 05 n 12 năm 2024 QUYẾ Ị Ô Ậ SỰ Ỏ UẬ Ủ ƯƠ SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 27 tháng 11 năm 2024, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 799/2024/TLST–DS ngày 08 tháng 11 năm 2024;
 É ẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾ Ị :
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- N u ên đơn: Anh Phan Minh T, sinh năm 1995;
Là chủ hộ kinh doanh Việt Nghĩa Địa chỉ: số A, đường A, Phường A, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
Đại diện theo ủy quyền của anh T là ông Phan Chánh N, sinh năm 1966, địa chỉ: số A, đường A, Phường A, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. (Theo hợp đồng ủy quyền ngày 19/11/2024)
- Bị đơn:
1/ Ông Nguyễn Văn A, sinh năm 1954;
2/ Bà Nguyễn Thị Bé N, sinh năm 1954;
Địa chỉ: số nhà A, ấp A, xã A, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Nười có qu ền lợi n ĩ vụ liên qu n:
Bà Lê Thị Mười H, sinh năm 1967;
Địa chỉ: số nhà A, đường A Phường A, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
2. ự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Anh Phan Minh T (Là chủ hộ kinh doanh Việt Nghĩa) yêu cầu ông Nguyễn Văn A, bà Nguyễn Thị BéN số tiền nợ gốc 36.690.000 đồng và số tiền lãi là 16.690.000 đồng, tổng số là 53.380.000 đồng theo biên bản xác định công nợ

## Page 2

ngày 19/12/2019.
Ông Nguyễn Văn A, bà Nguyễn Thị BéN đồng ý trả cho anh Phan Minh T (Là chủ hộ kinh doanh Việt Nghĩa) số tiền nợ gốc 36.690.000 đồng và số tiền lãi là 16.690.000 đồng, tổng số là 53.380.000 đồng theo biên bản xác định công nợ ngày 19/12/2019.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự.
Án phí dân sự sơ thẩm ông Nguyễn Văn A, b à Nguyễn Thị BéN được miễn tiền án phí do thuộc trường hợp người cao tuổi.
Trả lại cho anh Phan Minh T số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 1.344.000 đồng theo biên lai thu số 0012956, ngày 31/10/2024 tại Chi Cục thi hành án dân sự thành phố Cao Lãnh tỉnh Đồng Tháp.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận: Nơi nhận: ....................... ẩm á
- Tòa án tỉnh ĐT;
- VKSND TPCL;
- Chi cục THAD TPCL;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.









 Lê Thanh Mai