Bản án số: 110/2024/DS-PT
Tranh chấp quyền sử dụng đất, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
Số: 110
Ngày: 18/03/2024
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: NĐ: Trần Thị Mười BĐ: Trần Thị Bảy

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

Bản án số: 110/2024/DS-PT Ngày 18 - 03 - 2024 “V/v Tranh chấp quyền sử dụng đất, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất”
 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Đinh Chí Tâm;
Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Ngọc Vạng Bà Kiều Kim Xuân
- Thư ký phiên tòa: Ông Đinh Hoàng Nhân - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp;
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Th áp: Bà Nguy ễn Ng ọc Trang - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Trong ngày 18 tháng 03 năm 2024 tại Trụ sở Tòa án nhân dân t ỉnh Đồng Tháp xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 447/2023/TLPT-DS ngày 30 tháng 11 năm 2023, v ề việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất".
Do bản án dân sự sơ thẩm số 61/2023/DS -ST ngày 20 tháng 9 năm 2023 của Tòa án nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 58/2024/QĐ-PT ngày 22 tháng 01 năm 2024, giữa:
- Nguyên đơn: Bà Trần Thị Mười, sinh năm 1969.
Địa chỉ: Số nhà 728, tổ 13, ấp Tân Hòa, xã An Hiệp, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp.
- Bị đơn: Bà Trần Thị Bảy, sinh năm 1959.
Địa chỉ: Số nhà 730, tổ 13, ấp Tân Hòa, xã An Hiệp, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp.
Người kháng cáo: Bà Trần Thị Mười là nguyên đơn trong vụ án.
NỘI DUNG VỤ ÁN
- Nguyên đơn bà Trần Thị Mười trình bày:
Thửa đất 207, tờ bản đồ số 22, diện tích 1.031m2 là của cụ Nguyễn Thị Đê, cụ Đê tặng cho cá nhân bà Trần Thị Mười, sau đó bà Mười đi kê khai lần đầu để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng vào năm 1993, bà Mười cấp đổi lần

## Page 2

2 đầu năm 2004 và cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần hai năm 2015.
Vào năm 2003, bà Bảy ly hôn với chồng nên về nhờ ông Trần Bá Thảo hỏi cụ Đê cho bà Bảy ở nhờ trên thửa đất 207, khi cho ở cụ Đê không nói rõ cho ở diện tích cho ở nhờ là bao nhiêu.
Bà Bảy xây dựng một căn nhà tạm ngang 4m x dài 8m = 32m2. Năm 2022 bà Bảy hỏi bà Mười để sửa chửa căn nhà, nhưng khi tiến hành sửa chửa thì bà Bảy cố tình sửa chửa căn nhà thành kiên cố và cơi nới thêm diện tích ngang 6,96m2 đất x dài 4,76m2 = 31,84m2 đất (đo đạc thực tế là 62,2m2 đất). Khi phát hiện bà Bảy sửa chửa thành nhà kiên cố và cơi nới thêm phần diện tích thì bà Mười có báo với chính quyền địa phương đến can thiệp, nhưng không lập biên bản.
Bà Trần Thị Mười yêu cầu bà Trần Thị Bảy trả lại diện tích qua đo đạc thực tế 62,2m 2 thể hiện qua các mốc 4, 8, 7, 6, 5, 4 theo sơ đồ đo đạc ngày 14/6/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành, đất thuộc một phần thửa số 207, tờ bản đồ số 22, diện tích 1.031m2 do bà Trần Thị Mười đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đối với cây trồng, nhà và vật kiến trúc trên đất của bà Bảy thì bà Bảy tự di dời đi nơi khác, bà Mười không đồng ý bồi hoàn giá trị cây trồng, nhà và vật kiến trúc cho bà Bảy.
- Bị đơn bà Trần Thị Bảy trình bày:
Nguồn gốc thửa đất số 207, tờ bản đồ số 22 của cụ Đê nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn Văn Lời, sau đổi tên thành Võ Văn Lời (ông Lời hiện nay đã chết) vào năm 1991. Cụ Đê đã được đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1991, bà Bảy sống chung với cụ Đê từ nhỏ cho đến lớn, bà Bảy được cụ Đê cho phần đất để ở và xây dựng nhà từ năm 1992, thuộc một phần thửa số 207, tờ bản đồ số 22, diện tích 1.031m2 (việc tặng cho năm 1992 chỉ nói miệng).
Đến năm 2007 cụ Đê có viết giấy tay tặng cho bà Bảy (hiện nay giấy tay tặng cho này không còn). Những người con của cụ Đê đều biết việc cụ Đê tặng cho bà Bảy. Hiện nay, ngoài diện tích 62,2m2 bà Bảy không còn nơi ở nào khác.
Cụ Đê tặng cho bà Mười toàn bộ thửa đất số 207, tờ bản đồ số 22, diện tích 1.031m2 khi nào thì bà Bảy không biết, cũng không biết có làm giấy tờ tặng cho hay không, nhưng trong thửa đất số 207 bà Mười đứng tên có diện tích 62,2m2 bà Bảy đang quản lý sử dụng. Năm 2016 bà Mười thôi chồng về sinh sống trên thửa đất số 207, năm 2019 cụ Đê chết (lúc này cụ Đê đã 92 tuổi) việc bà Mười đăng ký, kê khai đứng tên vào năm 2004 và cấp đổi năm 2015 thì bà Bảy không biết. Diện tích bà Bảy sử dụng ban đầu khoảng bao nhiêu thì bà Bảy cũng không biết, nhưng qua đo đạc thực tế hiện tại là 62,2m2.
Bà Trần Thị Bảy không đồng ý trả lại diện tích 62,2m2 thể hiện qua các mốc 4, 8, 7, 6, 5, 4 theo sơ đồ đo đạc ngày 14/6/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành, đất thuộc một phần thửa số 207 do bà Trần Thị Mười đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bà Trần Thị Bảy yêu cầu vô hiệu một phần hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngày 25/08/2004 và yêu cầu được đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử

## Page 3

3 dụng đất diện tích 62,2m2 thể hiện qua các mốc 4, 8, 7, 6, 5, 4 theo sơ đồ đo đạc ngày 14/6/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành, đất thuộc một phần thửa số 207 do bà Trần Thị Mười đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bản án dân sự sơ thẩm số 61/2023/DS-ST ngày 20 tháng 9 năm 2023 của Tòa án nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp quyết định:
Căn cứ vào các Điều 26, 35, 39, 147, 157, 158, 165, 166, 227, 228, 271, 273 Bộ luật Tố tụng dân sự;
Điều 100, 105, 166, 167, 203 Luật Đất đai;
Điều 130, 166, 221, 223, 408, 459 Bộ luật Dân sự;
Nghị quyết 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Trần Thị Mười về việc yêu cầu bà Trần Thị Bảy trả lại diện tích 62,2m2.
2. Chấp nhận yêu cầu của bà Trần Thị Bảy về việc vô hiệu một phần hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngày 25/8/2004 giữa cụ Nguyễn Thị Đê và bà Trần Thị Mười đối với diện tích 62,2m2.
Bà Trần Thị Bảy được quyền quản lý, sử dụng diện tích 62,2m2 thể hiện qua các mốc 4, 8, 7, 6, 5, 4 theo sơ đồ đo đạc ngày 14/6/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành đất thuộc một phần thửa số 207, tờ bản đồ số 22; phần đất tại xã An Hiệp, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp.
Bà Trần Thị Mười, bà Trần Thị Bảy được quyền đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký, điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
Cơ quan có thẩm quyền thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng số bìa CY 260486 số vào sổ CH01234 đối với thửa đất số 207, tờ bản đồ số 22, diện tích 1031,0m2 cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 30/01/2015 cho bà Trần Thị Mười để cấp lại cho bà Trần Thị Mười, bà Trần Thị Bảy theo quy định của pháp luật.
 (Kèm theo Bản án là sơ đồ đo đạc ngày 14/6/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành, Biên bản xem xét thẩm định tại chổ, Biên bản định giá tài sản 22/3/2023).
3. Về án phí: Bà Trần Thị Mười phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 687.200 đồng. Số tiền tạm ứng án phí bà Trần Thị Mười đã nộp 300.000 đồng theo biên lai thu số 0015413 ngày 14/12/2022 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Châu Thành được trừ vào án phí bà Mười phải chịu. Bà Trần Thị Mười còn phải nộp tiếp số tiền 387.200 đồng.
4. Về chi phí tố tụng khác: Bà Trần Thị Mười phải chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản là 3.743.000 (trong đó chi phí đo đạc là 3.143.000 đồng và chi phí định giá là 600.000 đồng). Bà Trần Thị Mười

## Page 4

4 đã nộp và chi xong.
Ngoài ra bản án còn tuyên quyền kháng cáo và quyền yêu cầu thi hành án của các đương sự. Sau khi xét xử vụ án, bà Trần Thị Mười kháng cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét giải quyết chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của bà Mười, buộc bà Trần Thị Bảy trả lại diện tích 62,2m2 thể hiện qua các mốc 4, 8, 7, 6, 5, 4 theo sơ đ ồ đo đạc ngày 14/6/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành, đất thuộc một phần thửa số 207, tờ bản đồ số 22 do bà Trần Thị Mười đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tại phiên tòa phúc thẩm có mặt bà Mười, b à Bảy. Các đương sự khẳng định đã cung cấp đầy đủch ứng cứ cho Tòa án gi ải quyết vụ án. bà Mười giữ nguyên yêuc ầu kháng cáo và không cung cấp thêm chứng cứ chứng minh yêu cầu kháng cáo của mình. Bà Mười có trình bày xác nhận của ông Trần Bá Thảo là chỉ cho bà Bảy ở nhờ trên đất chứ không cho luôn. B à Bảy đã đồng ý ở đến hết đời của bà Bảy, sau khich ết thì đất thuộc về bà Mười. Bà Mười còn có các con do đó yêu cầu bà Bảy trả đất để sau này cho các con của bà.
Bà Bảy trình bày: Yêuc ầu giữ nguyên bản án sơ thẩm lý do đất này mẹ bà là cụ Đê đã cho ở từ năm 1992 đến nay; bà Bảy đã có rất nhiều công sức để tu bổ, tôn tạo hình thành nên phần đất đang tranh chấp. Lúc mẹ bà Bảy cho đất thì có ranh đất cụ thể, có cắm trụ đá nên không đồng ý theo yêu cầu của bà Mười.
Tại phiên tòa đại diện Viện kiểm sát phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán, Hội đồng xét xử đúng theo quy định của pháp luật.
Việc chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng có mặt thực hiện đúng theo quy định về quyền và nghĩa vụ đương sự. Về nội dung giải quyết vụ án đề nghị không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Trần Thị Mười, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được kiểm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến phát biểu của đại diện Viện kiểm sát.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về thủ tục tố tụng: Các đương sự thống nhất không có khiếu nại gì về thành phần những người tham gia tố tụng.
[2] Về nội dung vụ án tranh chấp các đương sự. Qua thu thập chứng cứ của Tòa án cấp sơ thẩm xét thấy:
[2.1] Xét yêuc ầu khởi kiện của bà Mười yêu cầu bà Bảy trả lại diện tích 62,2m2 đất thuộc một phần thửa đất số 207, tờ bản đồ số 22. Bà Bảy không đồng ý và yêu cầu được quyền quản lý, sử dụng diện tích 62,2m2 thể hiện qua các mốc 4, 8, 7, 6, 5, 4 theo sơ đồ đo đạc ngày 14/6/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành. Xét thấy: TheoC ông văn s ố 3675/UBND ngày 10/8/2023 của UBND huyện Châu Thành xác định cụ Đê được cấp giấy lần đầu năm 1991, năm 2004 mới tặng cho bà Mười diện tích 877m 2, cũng theo công văn trên thì phần đất tranh chấp 62,2m 2 vẫn thuộc thửa 207, tờ bản đồ số 22.
Theo bi ên bản ghi lời khaing ày 29/6/2023 bà Mười, b à Bảy đều thừa nhận nguồn gốc đất là của cụ Đê, bà Bảy ở và xây dựng nhà khi cụ Đê còn sống, đồng

## Page 5

5 thời bà Bảy ở trước khi bà Mười được cụ Đê tặng cho quyền sử dụng đất theo hợp đồng tặng cho ngày 25/8/2004. Di ện tích đất cụ Đê tặng cho bà Mười là 877m2 và được cấp giấy năm 2004 có biên bản đo đạc xác định ranh đất rõ ràng.
Đồng thời, khi bà Mười cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì diện tích là 1.031m 2 (đo thực tế 1039,1m 2). Mặc dù, phần đất tranh chấp 62,2m 2 rõ ràng thuộc thửa đất số 207, nhưng b à Mười đ ã được lợi hơn so với diện tích được ghi trong hợp đồng tặng cho 25/8/2004. Theo lời khai bà Trần Thị Vân (con cụ Đê) cũng thừa nhận việc cụ Đê tặng cho diện tích nền nhà cho bà B ảy.
Đồng thời, việc tặng cho có hiệu lực từ thời điểm chuyển giao tài sản, cụ Đê đã chuyển giao diện tích 62,2m2 cho bà B ảy, bà Bảy đã nhận đất sử dụng ổn định và xây dựng nhà ở cho đến nay. Như vậy đủ cơ sở xác định cụ Đê tặng cho bà Bảy diện tích 62,2m2, không chấp nhận yêu cầu khởi kiện bà Mười là có cơ sở nên chấp nhận.
[2.2] Xét yêu cầu vô hiệu một phần hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngày 25/8/2004 và yêuc ầu được đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 62,2m2 của bà Bảy. Xét thấy: Khi cụ Đê tặng cho bà Mười năm 2004 thì diện tích 62,2m2 đã được tặng cho bà Bảy trước đó, bà Bảy đã nhận đất xây nhà sử dụng, tuy việc tặng cho từ cụ Đê cho bà Bảy không có hợp đồng nhưng đã giao đất trên thực tế. Nên việc cụ Đê tiếp tục tặng cho bà Mười để bà Mười là không phù h ợp, cần v ô hi ệu một phần hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngày 25/8/2004 đối với diện tích 62,2m2 nên yêuc ầu vô hiệu của bà Bảy là có cơ sở để chấp nhận. Do bà Bảy đã quản lý sử dụng diện tích 62,2m2 xây dựng nhà để ở nên yêu cầu được đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích 62,2m2 là phù hợp với quy định của pháp luật nên chấp nhận.
[3] Đối với các đương sự còn lại không có yêu cầu gì nên không đặt vấn đề xem xét giải quyết.
[4] Đồng thời căn cứ vào nội dung quyết định các đương sự phải chịu tiền án phí, chi phí dân sự sơ thẩm theo quy định pháp luật.
[5] Sau khi xét xử sơ thẩm thì bà Mười kháng cáo yêuc ầu sửa bản án sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Mười và không cung cấp thêm chứng cứ gì mới.
[6] Tại các phiên tòa phúc thẩm, các đương sự xác định ngoài lời trình bày và các chứng cứ đã nộp cho Tòa án ra thì các đương sự không còn chứng cứ nào khác. Ngoài ra, cũng không còn yêu cầu gì khác.
Hội đồng xét xử phúc thẩm xét thấy ngoài nhận định Tòa án cấp sơ thẩm ra các đương sự thống nhất đất có nguồn gốc của cụ Đê để lại. Bà Mười thừa nhận bà Bảy đã sử dụng đất. Khi b à Mười đi đăng k ý quyền sử dụng đất, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bà Bảy không biết. Bà Mười, bà Bảy đều thống nhất đất này trước đây không có đường đi, sau này Nhà nước mới đổ đan lên làm đường đi khoảng 5, 6 năm nay.
Bà Bảy và ông Phạm Văn Lâm (chồng bà Bảy, đã chết) có thuê xe múc đất đắp lên phần đất đang tranh chấp cho ngang bằng như hiện trạng hiện nay.

## Page 6

6 Bà Mười khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2004 đã biết bà Bảy sử dụng đất, có nói với cụ Đê để hỏi ý kiến nhưng không ai phát sinh tranh chấp, cụ Đê đã có cắm ranh đất cho bà Bảy để sử dụng ổn định. Năm 2019 cụ Đê mất, đến năm 2022 bà Bảy sửa nhà thì bà Mười mới phát sinh tranh chấp. Từ các căn cứ và nhận định trên, không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Trần Thị Mười là đúng theo quy định pháp luật. Đồng thời Ủy ban nhân dân huyện Châu Th ành đã có Công văn s ố 848/UBND-NC ngày 04/3/2024, qua đ ó căn cứ theo Quyết định số 22/2021/QĐ-UBND ngày 31/8/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp về việc banh ành quy định điều kiện tách thửa, điều kiện hợp thửa, diện tích đất tối thiểu được tách thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thửa đất đang tranh chấp sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên cơ sở bản án hoặc quyết định có hiệu lực pháp luật.
[7] Đại diện Viện kiểm sát đề nghị không chấp nhận kháng cáo của bà Trần Thị Mười; giữ nguyên bản án sơ thẩm là phù hợp, đúng quy định pháp luật nên chấp nhận. Hội đồng xét xử phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Các phần còn lại của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
[8] Về chi phí, án phí dân sự phúc thẩm: Do giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm nên bà Trần Thị Mười phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:
- Căn cứ vào khoản 1 Điều 308, Điều 148 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
- Nghị quyết số 326/2016/NQ-UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
- Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Trần Thị Mười.
- Giữ nguyên bản án sơ thẩm.
1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Trần Thị Mười về việc yêu cầu bà Trần Thị Bảy trả lại diện tích 62,2m2.
2. Chấp nhận yêu cầu của bà Trần Thị Bảy về việc vô hiệu một phần hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngày 25/8/2004 giữa cụ Nguyễn Thị Đê và bà Trần Thị Mười đối với diện tích 62,2m2.
Bà Trần Thị Bảy được quyền quản lý, sử dụng diện tích 62,2m2 thể hiện qua các mốc 4, 8, 7, 6, 5, 4 theo sơ đồ đo đạc ngày 14/6/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành đất thuộc một phần thửa số 207, tờ bản đồ số 22; phần đất tại xã An Hiệp, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp.
Bà Trần Thị Mười, bà Trần Thị Bảy được quyền đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký, điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
Cơ quan có thẩm quyền thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng số bìa CY 260486 số vào sổ CH01234 đối với thửa đất số 207, tờ bản đồ số 22, diện tích

## Page 7

7 1031,0m2 cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 30/01/2015 cho bà Trần Thị Mười để cấp lại cho bà Trần Thị Mười, bà Trần Thị Bảy theo quy định của pháp luật.
 (Kèm theo Sơ đồ đo đạc ngày 14/6/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành và Biên bản xem xét thẩm định tại chổ, Biên bản định giá tài sản 22/3/2023).
3. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Trần Thị Mười phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 687.200 đồng. Số tiền tạm ứng án phí bà Trần Thị Mười đã nộp 300.000 đồng theo biên lai thu số 0015413 ngày 14/12/2022 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Châu Thành được trừ vào án phí bà Mười phải chịu. Bà Trần Thị Mười còn phải nộp tiếp số tiền 387.200 đồng.
4. Về chi phí tố tụng sơ thẩm: Bà Trần Thị Mười phải chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản là 3.743.000 (trong đó chi phí đo đạc là 3.143.000 đồng và chi phí định giá là 600.000 đồng). Bà Trần Thị Mười đã nộp và chi xong.
5. Về án phí dân sự phúc thẩm:
- Bà Trần Thị Mười phải chịu án phí dân sự phúc thẩm là 300.000 đồng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp 300.000 đồng theo biên lai số 0005704 ngày 26/9/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành. Bà Mười không phải nộp thêm.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Đồng Tháp;
- Phòng KTNV và THA TAT;
- TAND huyện Châu Thành;
- Chi cục THADS huyện Châu Thành;
- Các đương sự;
- Lưu: VT, HSVA.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Đinh Chí Tâm