Số: 40/2024/QĐST-KDTM
Tranh chấp hợp đồng xây dựng
Số: 40
Ngày: 30/09/2024
Tòa án xét xử: TAND Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về xây dựng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng xây dựng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 3 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 40/2024/QĐST-KDTM Quận 3, ngày 30 tháng 9 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 9 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 84/TLST-DS ngày 29 tháng 5 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: 1. Công ty Cổ phần Xây dựng C Trụ sở: Phòng 1507 Tầng 15 tòa nhà C, 117 đường T , phường T, quận C, Thành phố H.
2. Công ty Cổ phần Tập đoàn I Trụ sở: Số 7B/331 Đường T, phường T, quận H, Thành phố H.
Người đại diện theo ủy quyền của Nguyên đơn: Ông Nguyễn Tuấn A
- Bị đơn: Công ty Cổ phần Tập đoàn XB Trụ sở: Số 235 Đường V, phường V, Quận C, Thành phố H.
Văn phòng: 123 Đường N, phường V, Quận C, Thành phố H.
Người đại diện theo ủy quyền của: Bà Phạm Thị Quỳnh A
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Nguyên đơn Công ty Cổ phần Xây dựng C và Công ty Cổ phần Tập đoàn I có ông Nguyễn Tuấn A là người đại diện theo ủy quyền và bị đơn Công ty Cổ phần Tập đoàn XH có bà Phạm Thị Quỳnh A là người đại diện theo ủy quyền cùng thống nhất:
2.1.Bị đơn Công ty Cổ phần Tập đoàn XH có nghĩa vụ phải trả cho nguyên đơn Công ty Cổ phần Xây dựng C và Công ty Cổ phần Tập đoàn I só tiền 2.229.648.153 đồng phát sinh từ Hợp đồng số: 01/IPC/HPDQ/2017 ngày 06/12/2017 và 08 phụ lục (gồm Phụ lục 01 ngày 06/ 12/2017; Phụ lục 02 ngày 29/03/2018; Phụ lục 03 ngày 31/03/2018; Phụ lục 04 ngày 30/5/2018; Phụ lục 05 ngày 22/10/2018; Phụ lục 06 ngày 23/10/2018; Phụ lục 07 ngày 12/11/2018; Phụ lục 08 ngày 30/03/2019)

## Page 2

2.2. Bị đơn Công ty Cổ phần Tập đoàn XH có trách nhiệm thanh toán toàn bộ số tiền nêu trên theo phương thức như sau:
- Ngày 31/12/2024 thanh toán số tiền 150.000.000 đồng
- Ngày 31/3/2025 thanh toán số tiền 150.000.000 đồng
- Ngày 30/6/2025 thanh toán số tiền 500.000.000 đồng
- Ngày 30/9/2025 thanh toán số tiền 500.000.000 đồng
- Ngày 30/12/2025 thanh toán toàn bộ số tiền còn lại là 929.648.153 đồng (Trường hợp ngày trả tiền rơi vào ngày Nghỉ, ngày Lễ thì ngày trả tiền là ngày làm việc tiếp theo).
Trường hợp Công ty Cổ phần Tập đoàn XH vi phạm bất kỳ đợt thanh toán nào thì nguyên đơn có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền buộc Công ty Cổ phần Tập đoàn XH thanh toán toàn bộ số tiền còn nợ cho nguyên đơn.
Việc thực hiện tại Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền.
2.3. Kể từ ngày nguyên đơn có đơn yêu cầu thi hành án nếu bị đơn chậm thi hành khoản tiền nêu trên thì còn phải chịu thêm khoản tiền lãi đối với số tiền chậm thi hành theo mức lãi suất nợ quá hạn trung bình trên thị trường tại thời điểm thanh toán tương ứng với thời gian chậm trả.
2.4. Về án phí: Án phí kinh doanh thương mại hòa giải thành là 38.296.482 đồng mỗi bên chịu ½ án phí nêu trên. Cụ thể:
Bị đơn Công ty Cổ phần Tập đoàn XH phải chịu án phí là 19.148.241 đồng.
Nguyên đơn Công ty Cổ phần Xây dựng C và Công ty Cổ phần Tập đoàn I phải chịu án phí là 19.148.241 đồng. Nhưng được cấn trừ vào tiền tạm ứng đã nộp là 39.313.733 đồng do Công ty Cổ phần Xây dựng C đại diện nộp theo biên lai thu tiền số 00 21005 ngày 04/4/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Hoàn lại cho Công ty Cổ phần Xây dựng C số tiền 20.165.492 đồng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- TAND Tp.HCM;
- VKSND Q.3;
- Chi cục THADS Q.3;
- Lưu: VP; Hồ sơ (Dung);
THẨM PHÁN



Trần Thị Mỹ Ngọc

## Page 3

3