Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 06/2024/QĐXX- KDTM
Ngân hnagf Sacom Bank- TrananfVawn D tranh chấp Hợp đồng tín dụng
Số: 03
Ngày: 19/07/2024
Tòa án xét xử: TAND TP. Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: chấp nhận yêu cầu khởi kiện

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐN TỈNH N

 Bản án số 03 /KDTM- ST Ngày 09/7/2024 Về tranh chấp Hợp đồng tín dụng CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐN - TỈNH N

 Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

 Thẩm phán chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Bích Thủy.
 Các Hội thẩm nhân dân: Bà Hoàng Thị Phượng.
 Bà Quách Thị Thu Hương Thư ký phiên tòa: Ông Bùi Đức Trung, Thư ký Tòa án nhân dân thành phố N.
 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phốN tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hồng Vân - Kiểm sát viên.


 Ngày 09 tháng 7 năm 2024 tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố N, tỉnh N xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 59/2023/TLST - KDTM ngày 19 tháng 12 năm 2023 về tranh chấp Hợp đồng tín dụng theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 06/2024/QĐXX- KDTM ngày 20/5/2024, Quyết định hoãn phiên tòa số 07/2024/QĐST- KDTM ngày 19/6/2024 giữa:
 - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (S)
 Trụ sở: 266-268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 8, quận 3, TP Hồ Chí Minh.
 Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Đức Thạch Diễm, chức vụ Tổng Giám đốc.
 Người được ủy quyền: Ông Nguyễn Văn H, giám đốc Chi nhánh N.
 Người được ủy quyền lại: Ông Lê Khắc H, chức vụ trưởng phòng kiểm soát rủi ro, chi nhánh N.
 Địa chỉ: Số 872, đường T, phường T, Tp N, tỉnh N.
 Bị đơn: + Ông Trần Văn D, sinh năm 1984.
 + Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1984.
 Đều trú tại: Số nhà 223, đường P, phố P, phường N, thành phố N, tỉnh N.
 Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
 + Ông Trần Văn H, sinh năm 1946.
 + Bà Lưu Thị X, sinh năm 1957.
 Đều trú tại: Số nhà 223, đường P, phố P, phường N, Tp N, tỉnh N.

## Page 2

2 Tại phiên tòa: Có mặt đại diện Ngân hàng (ông Hoàng).Vắng mặt: ông D, bà T, ông H, bà X mặc dù đã được Tòa án triệu tập tống đạt đến phiên tòa lần thứ hai.



NỘI DUNG VỤ ÁN:
 * Tại đơn khởi kiện ngày 24/11/2023, bản tự khai và tại phiên tòa, người đại diện theo ủy quyền của S trình bày:
Ông Trần Văn D và bà Nguyễn ThịT đã vay vốn tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín – Chi nhánh N (S) như sau:
 * Hợp đồng tín dụng số 202226831371 ký ngày 21/10/2022 mục đích bổ sung vốn kinh doanh.Thời hạn cấp hạn mức 12 tháng, thời hạn cho vay theo Giấy nhận nợ là 6 tháng.Theo đó, ông Trần Văn D và bà Nguyễn ThịT đã nhận nợ vay với số tiền:
4.500.000.000 đồng (bằng chữ: Bốn tỷ năm trăm triệu đồng chẵn), cụ thể.
 - Giấynh ận n ợ số LD2311000123 ngày vay 20/04/2023 ngày đáo hạn 20/10/2023, số tiền vay là 2.000.000.000 đồng (Hai tỷ đồng).
 - Giấynh ận n ợ số LD2311100145 ngày vay 21/04/2023 ngày đáo hạn 21/10/2023, số tiền vay là 2.500.000.000 đồng (Hai tỷ năm trăm triệu đồng chẵn).
 Tài sản bảo đảm cho khoản vay là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại phố Phương Đình, phường Ninh Sơn, thành phố N, tỉnh N theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BL 623330, tờ bản đồ số 22, thửa đất số 73, diện tích đất 292m 2 vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 368 CĐ NS/QĐ số 3303/QĐ- UBNDdo Ủy ban nhân dân thành phốN cấp ngày 21/12/2012. Chủ sở hữu : Ông Trần VănH và Bà Lưu Thị X.
Các bên đã ký kết Hợp đồng thế chấp tài sản số 2022268031371/HĐTC1 ngày 21/10/2022 đã được công chứng chứng thực.
Trong quá trình vay, từ ngày giải ngân đầu tiên đến nay ông Trần Văn D và bà Nguyễn ThịT đã thanh toán cho Ngân hàng s ố tiền (gốc/lãi) 153.876.712 đồng. Qua nhiều lần làm việc, nhắc nhởnH khách hàng vẫn không có thiện chí trả nợ. Ông Trần Văn D và bà Nguyễn ThịT vi phạm nghĩa v ụ trả nợ, ngày 15/09/2023 Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín - Chi nhánh N đã chuyển toàn b ộ số nợ vay còn thi ếu sang nợ quá hạn.
 Tính đến ngày 09/7/2024, ông Trần Văn D và bà Nguyễn ThịT còn nợ các khoản sau: Số tiền gốc: 4.500.000.000 đồng; Số tiền lãi trong hạn 94.318.557đồng;
lãi quá h ạn: 558.143.836 đ ồng, lãi phạt quá hạn 7.209.368đ ồng. Cộng là 5.159.671.761đồng.
 * Bà Nguyễn ThịT vay vốn tại Ngân hàng S theo Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm hợp đồng số 2241851 ngày 13/09/2022 mang tên Nguyễn Thị T. Loại thẻ:
VS payWave Cre Classic . Số thẻ 472074 – 4862. Hạn mức: 180.000.000 đồng .Tài sản bảo đảm: gắn theo Tài sản bảo đảm của khoản vay gắn theo tài sản bảo đảm tại Hợp đồng tín dụng/hợp đồng tín dụng hạn mức số 202226831371 ký ngày 21/10/2022. Trong quá trình giao dịch th ẻ, t ừ ngày kích ho ạt đến nay khách hàng

## Page 3

3 Nguyễn ThịT đã giao dịch số tiền 423.499.000 đồng và thanh toán cho Ngân hàng số tiền (gốc/lãi) 258.204.903 đồng. Qua nhiều lần nhắc nợnH khách hàng vẫn không trả nợ. Ngày 20/09/2023, do khách hàng Nguyễn ThịT vi phạm nghĩa v ụ trả nợ, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín - Chi nhánh N đã chuyển toàn bộ số nợ vay thẻ tín dụng sang n ợ quá hạn.Tính đến ngày 09/7/2024, khách hàng Nguyễn ThịT còn nợ các kho ản sau: Số tiềng ốc: 195.113.556 đồng; S ố tiền lãi và lãi quá hạn 56.936.663đồng. Cộng là 252.050.219đồng.
* Ông Trần Văn D vay vốn tại Ngân hàng S theo Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm hợp đồng số 2344913 ngày 21/10/2022 mang tên Trần Văn D. Loại thẻ: Visa Platinum Cashback -KH Vay . Số thẻ 436438 - 0036. Hạn mức : 500.000.000 đồng.Tài sản bảo đ ảm: gắn theo Tài sản bảo đảm của kho ản vay Hợp đồng tín dụng/hợp đồng tín dụng hạn mức số 202226831371 ký ngày 21/10/2022. Trong quá trình giao dịch thẻ, từ ngày kích ho ạt đến nay ông Trần Văn D đã giao dịch số tiền 685.699.000 đồng và thanh toán cho Ngân hàng s ố tiền (gốc/lãi) 282.251.925 đ ồng.
Qua nhiều lần nhắc nợnH ông D vẫn không trả nợ. Ngày 15/09/2023, do ông Trần Văn D vi phạm nghĩa vụ trả nợ, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín - Chi nhánh N đã chuy ển toàn b ộ số nợ vay thẻ tín dụng sang n ợ quá hạn.Tính đến ngày 09/7/2024, ông Trần Văn D còn nợ S số tiền gốc: 558.981.469 đồng; Số tiền lãi và lãi quá hạn: 116.634.816 đồng. Cộng là 675.616.285đồng.
 Tổng cộng số tiền còn nợ phải trả cho Ngân hàng S đến ngày 09/7/2024 là 6.087.338.265đồng. Ngân hàng yêu cầu ông D, bàT có trách nhiệm trả nợch o ngân hàng và lãi phát sinh từ ngày 10/7/2024 cho đến khi trả xong nợ vay theo lãi suất quy định tại Hợp đồng tín dụng.
Trong trường hợp ông Trần Văn D và bà Nguyễn ThịT không trả được nợ, S có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên phát mại ngay toàn bộ tài sản bảo đảm để thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng đã ký kết.
Trường hợp sau khi bán tài sản đảm bảo mà không đủ bù đắp số tiền vốn gốc nợ vay, tiền lãi vay, chi phí tòa án, chi phí phát mãi tài sản (nếu có) thì ông Trần Văn D và bà Nguyễn ThịT có trách nhiệm tiếp tục thanh toán số tiền còn thiếu.
* Về chi phí tố tụng xem xét thẩm định tại chỗ : Ngân hàng yêu cầu ông D, bàT phải hoàn trả lại Ngân hàng S số tiền đã chi phí xem xét thẩm định.
 Bị đơn- Ông Trần Văn D tại bản tự khai ngày 30/01/2024: ông xác nhận vợ chồng ông là Trần Văn D và Nguyễn ThịT có vay vốn tại Ngân hàng S. Cụ thể: vợ chồng ông đã vay của Ngân hàng S số tiền 4.500.000.000đồng theo các Hợp đồng tín dụng số 202226831371 ngày 21 /10/2022 gồm 02 giấy nhận nợ cụ thể là: Giấy nhận nợ số LD2311100123, ngày vay 20/4/2023, số tiền vay 2 tỷ đồng và Giấy nhận nợ số LD 2311100145, ngày vay 21/4/2023, số tiền vay 2,5 tỷ đồng ; thời hạn vay của các giấy nhận nợ là 6 tháng . Ngoài ra vợ chồng ông còn vay vốn bằng hình thức Thẻ tín dụng, cụ thể bà Nguyễn ThịT đã có Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm

## Page 4

4 Hợp đồng số 2241851 ngày 13/9/2022 mang tên Nguyễn Thị T, loại thẻ VS pay Wave Cre Classic hạn mức 180.000.000đồng; Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm Hợp đồng số 2344913 ngày 21/10/2022 mang tên Trần Văn D, loại thẻ Visa Platinum Cashback hạn mức 500.000.000đồng. Tài sản đảm bảo cho các khoản vay nói trên là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 73, tờ bản đồ số 2 2 tại phố Phương Đình, phường Ninh Sơn, thành phố N, tỉnh N; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số BL623330 do Ủy ban nhân dân thành phốN cấp ngày 21/12/20212 mang tên ông Trần VănH và bà Lưu Thị X (bố mẹ ông).Đến nay Ngân hàng có yêu cầu khởi kiện , ông xác định số tiền vợ chồng ông còn nợ Ngân hàng S số tiền gốc của hợp đồng tín dụng là 4. 500.000.000 đồng và số tiền lãi; số tiền nợ của 2 thẻ tín dụng mang tên Nguyễn ThịT và Trần Văn D .Vợ chồng ông có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng nH do hiện nay điều kiện kinh tế khó khăn nên chưa có điều kiện trả được. Ông đề nghị xử lý tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật.
 Bị đơn- Bà Nguyễn Thị T: không có trình bày gì.
 Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: ông Trần VănH và bà Lưu Thị X không có trình bày gì.
 Phát biểu của Kiểm sát viên:
 Việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử , thư ký Tòa án đúng trình tự quy định của pháp luật. Các đương sự đã được thực hiện các quyền và nghĩa vụ tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, Bị đơn (ông D) đã có lời khai trong hồ sơ vụ án.
 Về việc giải quyết vụ án: Đề nghị áp dụng Điều 463, 466, 468, 318, 319, 320 Bộ luật dân sự 2015; Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng 2010; Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội về mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng S.
 1. Buộc ông Trần Văn D và bà Nguyễn ThịT phải trả số tiền the o Hợp đồng tín dụng số 202226831371 ký ngày 21/10/2022 số tiền là 5.159.671.761đồng trong đó số tiền gốc 4,5 t ỷ đồng; lãi 94.318.557đồng; lãi quá h ạn: 558.143.836 đồng, lãi phạt quá hạn 7.209.368đồng.
 2. Buộc bà Nguyễn ThịT phải trả số tiền còn nợ vay theo Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm hợp đồng số 2241851 ngày 13/09/2022 mang tên Nguy ễn Thị T.
Loại th ẻ:VS payWave Cre Classic . Số thẻ 472074 - 4862 số tiền là 252.050.219đồng trong đó: ti ền gốc 195.113.556 đồng; số tiền lãi và lãi quá hạn 56.936.663đồng.
 c. Buộc ông Trần Văn D phải trả số tiền còn nợ theo Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm Hợp đồng số 2344913 ngày 21/10/2 022 mang tên Trần Văn D, loại thẻ

## Page 5

5 Visa Platinum Cashback . Số thẻ 436438 - 0036 số tiền 675.616.285 đồng trong đó:
tiền gốc 558.981.469đồng , số tiền lãi quá hạn 116.634.816 đồng.
Kể từ ngày 10/7/2024 cho đến khi thi hành án xong, ông D, bàT còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận nH phải phù hợp với quy định của pháp luật; nếu không có thỏa thuận về mức lãi suất thì quyết định theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 điều 468 Bộ luật dân s ự năm 2015.
 Trường hợp ông D, bàT không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì Ngân hàng S có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án xử lý đối với tài sản đã thế chấp là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 73, tờ bản đồ số 22 tại phố Phương Đình, phường Ninh Sơn, thành phố N, tỉnh N; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số BL623330 do Ủy ban nhân dân thành phốN cấp ngày 21/12/20212 mang tên ông Trần VănH và bà Lưu Thị X theo Hợp đồng thế chấp số 202226831371/HDDTC ngày 21/10/2022 đã ký kết.
 d. Về chi phí xem xét thẩm định: Ông D bàT phải hoàn trả cho Ngân hàng S số tiền chi phí xem xét thẩm định là 7.000.000đồng.
 đ. Về án phí: Ngân hàng S không phải nộp, được trả lại tiền tạm ứng án phí đã nộp 56.700.000đồng theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án BLTU/23 số 0000169 ngày 15/12/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố N.
 Ông Trần Văn D, bà Nguyễn ThịT phải chịu án phí của số tiền còn nợ phải trả 5.159.671.761đồng theo Hợp đồng tín dụng số 202226831371 ký ngày 21/10/202 2 theo quy định của pháp luật.
 Bà Nguyễn ThịT phải chịu án phí của số tiền còn nợ 252.050.219đồng theo quy định của pháp luật.
 Ông Trần Văn D phải chịu án phí của số tiền còn nợ 675.616.285 đồng theo quy định của pháp luật.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:



 Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
 [1].Về quan hệ tranh chấp: Do có nhu cầu vay vốn tại Ngân hàng S nhằm mục đích sản xuất kinh doanh, ông Trần Văn D và bà Nguyễn ThịT đã ký kết Hợp đồng tín dụng số 202226831371 ngày 21/10/2022 và các văn bản liên quan đến Hợp đồng tín dụng với S với số tiền đề nghị vay vốn là 4,5 tỷ đồng đồng thời bà Nguyễn ThịT đã có Gi ấy ủy quyền cho ông Trần Văn D để ông D thay mặt bà thực hiện các giao dịch ký tất cả các Giấy nhận nợ tại S. Theo đó ông Trần Văn D đã ký kết 02 Gi ấy nhận nợ gồm Giấy nhận nợ số LD2311100123, ngày vay 20/4/2023 số tiền vay 2 tỷ đồng và Giấy nhận nợ số LD 2311100145, ngày vay 21/4/2023 số tiền vay 2,5 tỷ đồng. Theo các Giấy nhận nợ thời hạn vay là 6 tháng, k ỳ trả lãi là vào ngày 15 hàng

## Page 6

6 tháng, tiền gốc trả cuối kỳ, lãi suất áp dụng 10,5%/năm áp dụng cho 03 tháng đầu, tại thời điểm bắt đầu tháng thứ tư lãi suất của toàn bộ dư nợ vay sẽ được điều chỉnh theo định kỳ 3 tháng/lần và bằng lãi su ất cơ s ở tương ứng theo k ỳ hạn vay cộng biên đ ộ 2,2%/năm. Trường hợp chậm trả nợ gốc phải chịu lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn, trường hợp chậm trả lãi phải chịu lãi suất chậm trả bằng 10%/năm tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả. Ngân hàng S đã thực hiện việc giải ngân cho ông Trần Văn D và bà Nguyễn ThịT bằng hình thức chuyển khoản số tiền 4,5 tỷ đồng nói trên.
 Ngoài ra, ông Trần Văn D và bà Nguyễn ThịT còn trực tiếp giao dịch vay tiền theo các thẻ tín dụng tại S cụ thể đứng tên ông Trần Văn D số thẻ 436438- 0036, bà Nguyễn ThịT số thẻ 472074 – 4862. Theo đó Trần Văn D ký kết Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm Hợp đồng s ố 2344913 ngày 21/10/2022, hạn mức 500.000.000đồng; Nguyễn ThịT ký kết Gi ấy đ ề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm hợp đồng, số hợp đồng 2241851 ngày 13/9/2022 hạn mức 180.000.000đồng. Ông D, bàT đã chấp nhận thực hiện các quy định về thẻ tín dụng của S. Ngân hàng đã cung cấp Biểu phí sản phẩm dịch vụ thẻ ; biểu phí sản phẩm dịch vụ thẻ ghi nợ; điều khoản và điều kiện phát hành sử dụng thẻ tín dụng của Ngân hàng S. Ông D, bàT đã ký nhận thẻ, kích hoạt và thực hiện việc giao dịch trên thẻ.
 Việc ký kết Hợp đồng tín dụng và các thẻ tín dụng giữa ông D, bàT với Ngân hàng S trên cơ sở tự nguyện; thỏa thuận về lãi suất quy định trong hợp đồng tín dụng và thẻ tín dụng thực hiện đúng quy định của pháp luật.
 Tài sản đảm bảo cho các khoản vay nợ của ông D, bàT là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 73, tờ bản đồ số 22 , diện tích đất 292m 2 tại phố Phương Đình, phường Ninh Sơn, thành phố N, tỉnh N; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số BL623330 do Ủy ban nhân dân thành phốN cấp ngày 21/12/20212 mang tên ông Trần VănH và bà Lưu Thị X là chủ sử dụng đất . Ông Trần Văn H, bà Lưu Thị X đã ký kết Hợp đồng thế chấp số 202226831371/HDDTC ngày 21/10/2022 với Ngân hàng S. Hợp đồng thế chấp đã được chứng thực . Việc đăng ký thế chấp đã được thực hiện tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố N. Xét thấy, việc thế chấp giữa các bên trên cơ sở tự nguyện và thực hiện tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nên việc thế chấp tài sản bảo đảm cho khoản vay là đúng quy định của pháp luật.
 Tòa án đã thu thập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ đối với thửa đất. Tại Biên bản xem xét thẩm định và sơ đồ hiện trạng ngày 15/3/2024 thể hiện: diện tích đất đo đạc 288,5m2; tài sản trên đất là nhà mái bằng 3 tầng diện tích sàn 136,3m 2, nhà mái tôn diện tích 90,3m 2, bể cá 24,6m 2, cầu bắc qua bể cá, bể ngầm, cây bưởi . Đây là tài sản của ông Trần VănH và bà Lưu Thị X. Vợ chồng ông D, bàT chung sống cùng nhà với ông H, bà X.

## Page 7

7 Về việc thanh toán trả nợ Hợp đồng tín d ụng: ông D, bàT mới trả số tiền lãi trong hạn của số tiền gốc 2 tỷ đồng là 68.739.726 đ ồng; số tiền lãi trong hạn của số tiền vay gốc 2,5 tỷ đồng là 85.136.986 đồng. Ông D bàT đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ lãi trong hạn từ ngày 15/9/2023 và vi phạm trả nợ gốc khi đến hạn. Ngân hàng đã chuyển nợ quá hạn.
Ngân hàng S đã sao kê các giao dịch, thống kê gốc, lãi; cung cấp sổ phụ tài khoản của khách hàng là ông D và bàT tại Ngân hàng S. Ông D, bàT không có tài liệu gì chứng minh về việc đã trả hết nợ cho Ngân hàng S.
 Đến ngày xét xử 09/7/2024 số tiền của ông D, bàT còn nợ như sau:
 * Theo Hợp đồng tín dụng số 202226831371 ngày 21/10/2022 của ông D, bàT liên đới phải trả là 5.159.671.761đồng trong đó : nợ gốc 4,5 t ỷ đồng; lãi trong hạn 94.318.557đồng; lãi quá hạn: 558.143.836 đồng, lãi phạt quá hạn 7.209.368đồng. Cụ thể:
 Đối với khoản vay 2 t ỷ: số tiềng ốc còn n ợ 2 t ỷ đồng, lãi trong hạn 41.589.041đồng; lãi quá hạn 248.589.041 đồng; lãi phạt quá hạn 3.184.005 đồng.
 + Đối với khoản vay 2,5 tỷ đồng: Số tiền gốc còn nợ 2,5 tỷ đồng; lãi trong hạn là 52.729.516đồng; lãi quá hạn 309.554.795đồng, lãi phạt quá hạn 4.025.363 đồng.
 * Đối với khoản vay thẻ tín dụng:
 + Bà Nguyễn ThịT còn nợ số tiền gốc: 195.113.556 đồng; Số tiền lãi và lãi quá hạn 56.936.663đồng. Cộng là 252.050.219đồng.
+ Ông Trần Văn D còn nợ số tiền gốc là 558.981.469 đồng; số tiền lãi và lãi quá hạn: 116.634.816 đồng. Cộng là 675.616.285đồng.
Từ các phân tích trên căn cứ các Điều 318, 319, 320 , 463, 466, 468 Bộ luật dân sự năm 2015 và quy định tại Luật các tổ chức tín dụng cần chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng SacoBank: buộc ông D, bàT có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng S số tiền còn nợ như trên theo như Ngân hàng đã đề nghị và tiếp tục chịu tiền lãi theo quy định của pháp luật kể từ ngày tiếp theo cho đến khi thi hành xong số tiền phải trả . Trường hợp ông D, bàT không trả được nợ thì Ngân hàng S được quyền xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 73, tờ bản đồ số 22, diện tích đất 292m 2 tại phố Phương Đình, phường Ninh Sơn, thành phố N, tỉnh N; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số BL623330 do Ủy ban nhân dân thành phốN cấp ngày 21/12/20212 mang tên ông Trần VănH và bà Lưu Thị X theo quy định của pháp luật.
 [2].Về chi phí tố tụng : Số tiền chi phí xem xét thẩm định tài sản là 7.000.000đồng, ông D bàT phải hoàn trả cho Ngân hàng S.
 [3].Về án phí dân sự sơ thẩm: căn cứ Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự, Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội về mức thu, miễn

## Page 8

8 giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, Ngân hàng S không phải nộp án phí, được hoàn trả lại tiền tạm ứng án phí đã nộp.
 Ông D, bàT phải chịu án phí theo quy định của pháp luật cụ thể:
 Đối với số tiền ông D, bàT phải trả 5.159.671.761đồng thì án phí ông D, bàT phải liên đớich ịu là: 112.000.000đ ồng + 0,1% ( 5.159.671.761đồng – 4.000.000.000đồng) = 113.159.671đồng.
 Đối với số tiền bàT phải trả 252.050.219đồng thì bàT phải chịu án phí là 5% x 252.050.219đồng = 12.602.510đồng.
 Đối với số tiền ông D phải trả 675.616.285đồng thì ông D phải chịu án phí là 20.000.000đồng + 4% (675.616.285đồng – 400.000.000đồng) = 31.024.651đồng.
 Các đương sự được quyền kháng cáo bản án theo quy định của pháp luật.
 Vì các lẽ trên:
 QUYẾT ĐỊNH


 Áp dụng các Điều 463, 466, 468, 318, 319, 320 Bộ luật dân sự 2015; Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng 2010; Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội về mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Xử:
 1.Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (S).
 a. Buộc ông Trần Văn D và bà Nguyễn ThịT phải liên đới trả số tiền theo Hợp đồng tín dụng s ố 202226831371 ký ngày 21/10/2022 cho Ngân hàng S là 5.159.671.761đồng (năm tỷ một trăm năm mươi chín tri ệu sáu trăm bảy mươim ốt nghìn bảy trăm sáu mươi mốt đồng):
 Trong đó: tiềng ốc 4,5 t ỷ đồng; lãi trong hạn 94.318.557đ ồng; lãi quá h ạn:
558.143.836 đồng, lãi phạt quá hạn 7.209.368đồng.
 b. Buộc bà Nguyễn ThịT phải trả số tiền còn nợ theo thẻ tín dụng mang tên Nguyễn Thị T. Loại thẻ: VS payWave Cre Classic ; số thẻ 472074 - 4862 số tiền là 252.050.219đồng ( Hai trăm năm mươi hai tri ệu không trăm năm mươi nghìn hai trăm mư ời chín đ ồng) trong đó : số tiềng ốc 195.113.556 đ ồng, ti ền lãi 56.936.663đồng.
 c. Buộc ông Trần Văn D phải trả số tiền còn n ợ theo thẻ tín dụng mang tên Trần Văn D loại thẻ Visa Platinum Cashback ; s ố thẻ 436438 - 0036 số tiền là 675.616.285đồng (Sáu trăm bảy mươi lăm triệu sáu trăm mười sáu nghìn hai trăm tám mươi lăm đồng) trong đó: gốc 558.981.469đồng, số tiền lãi 116.634.816 đồng.
Kể từ ngày 10/7/2024 cho đến khi thi hành án xong, ông D, bàT còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận nH phải phù hợp với quy định của pháp luật; nếu không có thỏa thuận về mức lãi suất thì quyết định theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 điều 468 BLDS 2015.

## Page 9

9 Trường hợp ông D, bàT không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì Ngân hàng S có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án xử lý đối với tài sản đã thế chấp là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 73, tờ bản đồ số 22 tại phố Phương Đình, phường Ninh Sơn, Tp N, tỉnh N; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số BL623330 do Ủy ban nhân dân thành phốN cấp ngày 21/12/20212 mang tên ông Trần VănH và bà Lưu Thị X theo Hợp đồng thế chấp số 202226831371/HDDTC ngày 21/10/2022 đã ký kết.
 2. Về chi phí xem xét thẩm định: Ông D bàT phải hoàn trả cho Ngân hàng S số tiền là 7.000.000đồng (bảy triệu đồng).
 3. Về án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm:
 - Ngân hàng S không phải nộp, được trả lại tiền tạm ứng án phí đã nộp 56.700.000đồng (Năm mươi sáu triệu bảy trăm nghìn đồng ) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án BLTU/23 số 0000169 ngày 15/12/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố N.
 - Ông Trần Văn D, bà Nguyễn ThịT phải liên đới chịu án phí số tiền là 113.159.671đồng (Một trăm mư ời ba tri ệu một trăm năm mươi chín nghìn sáu trăm bảy mươi mốt đồng).
 - Bà Nguyễn ThịT phải chịu án phí là 12.602.510đồng ( Mười hai tri ệu sáu trăm linh hai nghìn năm trăm mười đồng).
 - Ông Trần Văn D phải chịu án phí là 31.024.651đồng ( Ba mươi mốt triệu không trăm hai mươi bốn nghìn sáu trăm năm mươi mốt đồng).
 Án xử công khai sơ thẩm, có mặt đại diện Ngân hàng được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án . Ông D, bà T, ông H, bà X vắng mặt được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.
 Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tựng uyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.


N¬i nhËn :
- TAND tØnh NB;
-VKSND tỉnh N
- VKSTPNB;
- C¸c ®­¬ng sù;
- Chi côc THADS TPNB;
- L­u TATP;
- L­u HSVA.
TM. Héi ®ång xÐt xö SƠ THẨM ThÈm ph¸n - Chñ to¹ phiªn toµ



Nguyễn Thị Bích Thủy

## Page 10

10