Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 1175/2024/QĐXXST-HS
DƯƠNG THỊ P - phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Số: 113
Ngày: 11/04/2024
Tòa án xét xử: TAND TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm

## Page 1

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hà.
Thẩm phán: Ông Huỳnh Văn Trực.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Bùi Quang Việt.
2. Bà Hồ Thị Quyên.
3. Bà Nguyễn Thị Thanh Mai.
- Thư ký ghi biên bản phiên tòa: Ông Nguyễn Bảo Quốc – Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa: Bà Hồ Thị Ngọc Ánh - Kiểm sát viên.
Ngày 20 tháng 3 năm 2024 tại trụ sở Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh mở phiên tòa xét xử sơ thẩm công khai v ụ án hình sự sơ thẩm thụ lý số 152/2024/HSSTngày 23/02/2024 theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 1175/2024/QĐXXST-HS ngày 06 tháng 3 năm 2024 đối với:
- Bị cáo:
Dương ThịP ; sinh năm 1977 tại Thành phố Hồ Chí Minh (bị cáo khai nhận tại phiên tòa); Thường trú: 204 đường T, tổ F, ấp T, xã T, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh; chỗ ở: Nhà không số, khu phố A, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh ; nghề nghiệp: Giám đốc Công ty TNHH T26 và công ty S1;
trình độ văn hóa: 07/12; dân tộc: kinh; giới tính: nam; tôn giáo: không; quốc tịch: Việt Nam; con ông Dương Văn C và bà Nguyễn Thị K ; chưa có chồng, con; tiền án, tiền sự: không; tạm giữ, tạm giam: 27/9/2022 “có mặt”.
- Bị hại:
1/ Võ Thị H Địa chỉ: 1 đường B, phường B, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
2/ Lê Thị D Địa chỉ: Tổ A, Khu Phố A, Thị trấn T, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh.
3/ Nguyễn Thị Minh N TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Bản án số: 113/2024/HSST Ngày: 20/3/2024

## Page 2

Địa chỉ: 1 T, phường H, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
4/ Lê Hữu Thị C1 Địa chỉ: 3 T, Phường G, Quận H, Thành phố Hồ Chí Minh.
5/ Nguyễn Hữu K1 Địa chỉ: 1/2 P, ấp T, xã B, huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh.
6/ Nguyễn Trọng N1 Địa chỉ: A P, ấp T, B, huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh.
7/ Lương Trần Duy H1 Địa chỉ: 2 Tân kỳ T, phường T, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
8/ Nguyễn Thị C2 Địa chỉ: 4 T, phường S, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
9/ Nguyễn Thị Thái N2 Địa chỉ: Chung cư M, phường H, Thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.
10/ Đoàn Thị H2 Địa chỉ: 4 N, Phường A, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
 11/ Nguyễn Nhật T Địa chỉ: B Đ, Phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.
12/ Mai Thị Thanh Địa chỉ: 1 L, Phường G,G, Thành phố Hồ Chí Minh.
13/ Phạm Thị N3 Địa chỉ: F đường T phường Đ, Thành phố D, tỉnh Bình Dương 14/ Nguyễn Thị Thúy V Địa chỉ: A chung cư L, phường T, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
 15/ Lưu Đức T1 Địa chỉ: Cấp F, xã Đ, huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh.
16/ Hách Thị H3 Địa chỉ: 99/4/16 D, phường T, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
17/ Lưu Đức V1 Địa chỉ: 33/20/15 TX33 P. T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
18/Võ Thị Hoài Địa chỉ: 162/144/11 N, phường A, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.
 19/ Võ Thị Thanh Q Địa chỉ: C đường T, phường T, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 3

 20/ Trần Thị Na Địa chỉ: C N, phường P, Thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.
 21/ Trương Thị Kiều D1 Địa chỉ: 2 N, phường A, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
 22/ Nguyễn Thị L Địa chỉ: C N, Phường A, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
 23/ Nguyễn Thành Đ Địa chỉ: 4 D, Phường F, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.
 24/ Lê Trần S Địa chỉ: D CMT8, Phường A, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
 25/ Phan Nguyễn Thục T2 Địa chỉ: 451/36/2 T, Phường A, Quận A Thành phố Hồ Chí Minh.
 26/ Nguyễn Thị Cẩm N4 Địa chỉ: D N, phường T, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
 27/ Lê Thị Ngọc M Địa chỉ: 247A/10A Huỳnh Văn Bánh, Phường 12, quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
28/ Cao Thụy Đoan Trang Địa chỉ: 121 đường 12, KP4, phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
 29/ Nguyễn Cẩm Tú T3 và Nguyễn Ngọc Quỳnh T4.
Địa chỉ: 361/60/220 ấp F, xã Đ, huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh.
 30/ Lê Trần Quốc Địa chỉ: I B, Phường A, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
 31/ Thái Thị Minh Ý Địa chỉ: 688/57/99 L, phường A, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.
32/ Trần Xuân N5 Địa chỉ: C L, phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.
33/ Trần Ngọc T5 Địa chỉ: 1 D, Phường A, Quận H, Thành phố Hồ Chí Minh.
 34/ Phạm Thị Hoài L1 Địa chỉ: C đường số A, phường B, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
 35/ Bùi Trung N6

## Page 4

Địa chỉ: 2 P, Phường G, P, Thành phố Hồ Chí Minh.
 36/ Nguyễn Lâm Thanh T6 và Đặng Trung H4 Địa chỉ: A Khu Phố A, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
 37/ Trương Công T7 Địa chỉ: C L, phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.
 38/ Đặng Võ Lâm T8 Địa chỉ: 114 ĐHT03 Khu Phố G, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
 39/ Lê Quốc T9 Địa chỉ: D Hòa Bình, phường B, Thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.
40/ Nguyễn Văn Đ1 Địa chỉ: 7 CMT8, phường F, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
41/ Nguyễn Thị Cẩm V2 Địa chỉ: Ấp D, xã N, huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh.
42/ Nguyễn Thị T10 Địa chỉ: B Khu Phố F, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
43/ Trần Thị T11 và Nguyễn Sơn H5 Địa chỉ: E Â, Phường A, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
44/ Đặng Văn H6 Địa chỉ: B N, Phường A, Quận H, Thành phố Hồ Chí Minh.
45/ Đinh Thị Thu H7 Địa chỉ: A Khu Phố C, phường A, Quận A. Thành phố Hồ Chí Minh.
 46/ Phạm An L2 Địa chỉ: 3 L, Phường A, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.
 47/ Bùi Vân H8 Địa chỉ: E L, phường T, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
 48/ Tăng Tiểu N7 Địa chỉ: 151/12 Lê Thị Bạch Cát, Phường 11, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh.
 49/ Điền Ngọc Bích Địa chỉ: C V, Khu Phố A, Phường D, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
 50/ Vũ Phương L3 Địa chỉ: A Khu Phố C, phường A, Quận A. Thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 5

 51/ Nguyễn Thị Hải Y Địa chỉ: 2 T, Phường A, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.
52/ Cửu Hiếu Thảo Địa chỉ: 1 N, Phường A, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.
53/ Lê Quốc L4 Địa chỉ: 3, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
54/ Phạm Thị Hải A Địa chỉ: 6 Q, Phường A, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.
55/ Nguyễn Thị Mỹ D2 Địa chỉ: E T, Phường A, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
56/ Trần Vị T12 Địa chỉ: C L, phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.
57/ Phùng Đình Tân Địa chỉ: A3/12 Tấp 1, xã V, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh.
58/ Nguyễn Văn H9 Địa chỉ: C L, Phường A, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
59/ Trần Thủy T13 Địa chỉ: 3 N, Phường C, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.
60/ Nguyễn Thị Kim T14 Địa chỉ: D, Phường A, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
61/ Đỗ Đức M1 Địa chỉ: C H, Phường A, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
62/ Lương Thị Thúy L5 Địa chỉ: 5 P, Phường B, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
63/ Đặng Hải T15 Địa chỉ: B chung cư G, khu dân cư V, Phường B, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
64/ Trần Đức Q1 Địa chỉ: G P, Phường E, quận P, Thành phố Hồ Chí Minh.
65/ Thái Hoàng Hiệp Địa chỉ: 134 ấp P, xã B, M, Bến Tre 66/ Trần Thị Kim A1 Địa chỉ: C T, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 6

 67/ Nguyễn Quốc H10 Địa chỉ: 7, Phường E, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
 68/ Lê Thị Hà Địa chỉ: 350/33/10/08 T15, phường A, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
69/ Phạm Đình P1 Địa chỉ: C D, Phường E, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.
70/ Mai Văn T16 Địa chỉ: 3 Đường T, phường A, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
71/ Phạm Thị Thúy N8 Địa chỉ: 4 Đ, Phường H, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
72/ Nguyễn Thị Thùy V3 Địa chỉ: F C, phường Y, Playku, tỉnh Gia Lai 73/ Phạm Thị N8 Địa chỉ: 4 N, Phường A, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
 74/ Ngô Hồng D3 Địa chỉ: G H, Khu Phố A, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
 75/ Nguyễn Hà Cẩm Giang Võ Quang Vinh (chồng)
 Địa chỉ: Nhà không số, tổ C, Khu Phố D phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
 76/ Lê Nguyễn Thanh H11 Địa chỉ: 8 T, Phường A, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
 77/ Trần Thị Tường V5 Địa chỉ: 6 K, Phường T, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.
 78/ Nguyễn Thị Ngọc T17 Địa chỉ: 1 N, Phường C, Quận E, Thành phố Hồ Chí Minh.
 79/ Ngô Thị Ú Địa chỉ: F đường số C, C, Phường A, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
 80/ Diệp Thị Huỳnh H12 và Nguyễn Diệp H13 Địa chỉ: 5 đường số A, Khu Phố D, phường L, Thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.
81/ Phan Thị Diễm N9 Địa chỉ: A2 0401 C, số C, đường số A, phường T, TP T, Thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 7

82/ Nguyễn Thị H14 Địa chỉ: 2 T, phường T, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
83/ Cao Thị T18 Địa chỉ: 4 N, Phường I, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.
84/ Võ Thị P2 Địa chỉ: 7 N, Phường A, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
85/ Võ Thành L6 Địa chỉ: 3.27 block A3 CC Đ, đường C, phường T, TP T, Thành phố Hồ Chí Minh.
86/ Trần Văn T19 và Mai Thị Ngọc P3 Địa chỉ: 8 N, Phường A, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
87/ Nguyễn Thị Thanh T20 Địa chỉ: Lầu I, A chung cư N, Phường A, quận P), Thành phố Hồ Chí Minh.
88/ Đỗ Thị Hồng N10 Địa chỉ: 9 N, Phường C, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.
89/ Bùi Quốc H15 Địa chỉ: 4.14 lô C, chung cư T, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
 90/ Bùi Văn T21 Địa chỉ: 2 N, phường A, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.
91/ Nguyễn Thị Thanh X Địa chỉ: D509 E xã B, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh.
92/ Nguyễn Thị Thanh V6 Địa chỉ: B Đ, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
93/ Nguyễn Thị Tuyết L7, Địa chỉ: 320/49M Tôn Thất Hiệp, Phường 12, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh.
94/ Lý Nguyệt Hoàng Yến.
Địa chỉ: B Cư xá P, L, Phường E, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
95/ Ngô Thị Mỹ P4.
Địa chỉ: C T, Phường A, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
96/ Trần Thị Mỷ H16.
Địa chỉ: 2 ấp C, xã T, huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 8

97/Đặng Thành Khoa.
Địa chỉ: F T, phường Đ, Thành phố D, tỉnh Bình Dương.
98/ Trần Quang T22.
Địa chỉ: 5 Đ, Phường Đ, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
(Các bị hại Võ Thị Thanh Q ; Trần Xuân N5 ; Nguyễn Thị Hải Y ; Đỗ Đức M1; Cửu H; Nguyễn Quốc H10 ; Bùi Quốc H15 ; Nguyễn Thị Tuyết L7 ; Trần Quang T22 có mặt tại phiên tòa; các bị hại còn lại vắng mặt tại phiên tòa.)
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Hồ Hữu T23 . Địa chỉ: 0 Cao Ốc T, số A N, phường Đ, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh “vắng mặt”.
2. Bà Dương Thị Bích L8 . Địa chỉ: Tổ F, ấp T, xã T, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh “vắng mặt”.
3. Ông Nguyễn Huỳnh Nhân Á . Địa chỉ: 3 đường B, Phường B, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh “vắng mặt”.
4. Ông Nguyễn Hữu H17. Địa chỉ: 1 N, phường T, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh “vắng mặt”.
- Người bào chữa: Ông Nguyễn Văn K2 Luật sư - Thuộc Đoàn Luật sư Thành phố H bào chữa cho bị cáo Dương ThịP “có mặt”.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Công ty TNHH B1 (Công ty B1), được thành lập ngày 10/3/2020, theo Mã số doanh nghi ệp C3 , do Dương ThịP làm Giám đ ốc; đăng ký vốn đi ều l ệ 30.000.000.000 đồng, gồm: Dương ThịP và Dương Thị Bích L8 (em gái của P)
góp v ốn; Công ty TNHH S1 (Công ty S1 ), đư ợc thành lập ngày 05/11/1018, theo Mã số doanh nghiệp C4, do Dương ThịP làm Giám đốc; đăng ký thay đổi lần thứ 4, ngày 03/12/2020, tăng vốn đi ều l ệ lên 80.000.000.000 đ ồng, g ồm:
Dương ThịP và Nguyễn Huỳnh Nhân Á góp vốn. Cả hai Công ty cóch ức năng kinh doanh bất động sản; tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản. Mặc dù, trong công ty đều có các thành viên khác góp vốn, nhưng thực tế thìP đưa thông tin cá nhân của thành viên góp vốn vào cho đ ủ thành viên theo quy đ ịnh, không góp tiền thực theo vốn điều lệ. Cả hai công tych ỉ có bộ phận kinh doanh (là nhân viên tư vấn bán các căn hộ cho khách hàng) không có đầy đủ các bộ phận nghiệp vụ khác, như kế toán, hành chính… P là người trực tiếp điều hành, quản lý con dấu.
Ngày 05/6/2020, P đại diện Công ty B1 ký hợp đồng môi giới với Công ty G, do Hồ Hữu T23, Tổng giám đốc đại diện, có địa chỉ tại B N, Phường B, quận
B. Nội dung hợp đồng thể hiện: Công ty G là đơn v ị phân phối độc quyền sản phẩm căn hộ thuộc dự án chung cư L tại khu tái định cư C, phường T, Quận A;
đồng ý cho Công ty B1 hợp tác đưa các sản phẩm của dự án phân phối ra thị trường vành ận hoa h ồng. Sau khi ký hợp đ ồng, P đã đăng ký tên mi ền http://tpgroup.net.vnhttp://skyland.net.vnđể đưa các thông tin về dự án Chung cư

## Page 9

L (văn bản của Ủy ban, bản vẽ, sơ đồ thiết kế của dự án, các điều kiện về khách hàng được mua nhà ở xã hội …) và ti ến hành đăng ký vành ận đặt cọc giữ chỗ với s ố tiền 20.000.000đ. Nội dung thỏa thu ận đư ợc nêut ại Phi ếu đăng ký Booking (đặt chỗ), thể hiện: Khách hàng đăng ký booking 01 sản phẩm tại Dự án Nhà ở xã hội phường T, Quận A với Công ty B1 hoặc Công ty S1, với số tiền nộp đăng ký là 20.000.000 đ ồng/01 cănh ộ. Trong vòng 3 tháng, khách hàng cung cấp hồ sơ, giấy tờ chứng minh về đối tượng được đăng ký và đ ủ điều kiện mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội theo quy định. Sau khi nhận đủ hồ sơ, tài liệu, Công ty B1 và Công ty S1 sẽ gửi phản hồi của chủ đầu tư về việc khách hàng đủ điều kiện đăng ký mua nhà ở xã hội thì khách hàng sẽ ký thỏa thuận với chủ đầu tư và thực hi ệnh ợp đồng mua bán, khi đó s ố tiền đặt cọc gi ữ chỗ sẽ được chuyển thanh toán một phần khách hàng phải thanh toán cho thỏa thu ận đó;
trường hợp chủ đầu tư từ chối, Công ty B1 và Công ty S1 sẽ hoàn trả lại tiền đặt cọc giữ chỗ cho khách hàng. Trong kho ảng thời gian t ừ tháng 3/2020-8/2020, Dương ThịP đã ký hợp đồng và nhận tiền giữ chỗ của hơn 400 khách hàng, thu được khoảng 8.000.000.000 đ ồng; Dương ThịP đã sử dụng chi cho ho ạt động của Công ty B1 và Công ty S1, gồm: tiền thuê nhà, trả lương nhân viên, chi tiền cho Hồ Hữu T23 (nhưng không có chứng từ chứng minh)... Sau khi không thực hiện được những cam kết với khách hàng, Dương ThịP đã hoàn trả được cho nhiều khách hàng, hiện còn 98 bị hại với tổng số tiền là 1.880.000.000 đồng.
Đối với bị hại: Bùi Trung N6 và các bị hại khác, qua thông tin trên mạng Internet (các website http://tpgroup.net.vnhttp://skyland.net.vnvà di ễn đàn bất động sản), về việc Công ty TNHH B1 (Công ty B1 ) đăng bán cănh ộ nhà ở xã hội. Do có nhuc ầu về nhà ở dành cho người có thunh ập thấp, ngày 22/6/2020, Bùi Trung N6 đến Văn phòng Công ty B1 , địa chỉ: số F đường số G, KDC C, Phường G, qu ận G, TP . để tìm hiểu. Tại đây, anh N6 và các b ị hại được nhân viên Công ty B1 gồm La Việt Q2, Dương Quỳnh T24, Bùi Đình P5 , Nguyễn Diệp H13, … tư vấn về dự án Nhà ở xã hội (NOXH) căn hộ Chung cư L, Bộ C5 ở đường P, phư ờng T, Qu ận A, TP . . Từ những thông tin cung c ấp, tin tư ởng Công ty B1 là đơn vị được quyền phân phối sản phẩm căn hộ của dự án, nên đã đăng ký và đặt cọc giữ chỗ với số tiền 20.000.000 đồng để mua căn hộ thuộc dự án này. Sau khin ộp ti ền, qua tìm hi ểu đư ợc bi ết: Ngày 02/12/2020, UBND phường T, Quận A có Công văn s ố 2894/TB thông báo trên địa bàn phường T không có d ự án NOXH L Công an, đ ề nghị người dân cảnh giác b ị lừa. Nhận thấy Công ty B1 có dấu hi ệu lừa đảo chiếm đo ạt tài sản thông qua hình thức nhận tiền đặt cọc giữ chỗ, nên đã làm đơng ửi đến cơ quan công an đ ể điều tra làm rõ. Đến nay, ngoài Bùi Trung N6, còn có 97 cá nhân khác (theo danh sách)
có đơn tố cáo Dương ThịP và các cá nhân có liên quan đến Công ty B1 và Công ty TNHH S1 (Công ty S1 ) có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài s ản, với phương thức, thủ đoạn tương tự nêu trên.
Kết quả xác minh:
- Sở K3 không tiếp nhận hồ sơ của Công ty L9 hoặc đơn vị nào khác liên quan đến việc thực hiện thẩm tra quy ết định chủ trương đầu tư, Gi ấy phép đầu tư... cho d ự án đầu tư xây dựng Chung cư L, tại Khu tái định cư C, phư ờng T,

## Page 10

Quận A.
- Ngày 03/6/2002, U có Quyết định số 2313 phê duy ệt dự án đầu tư xây dựng Khu tái định cư C, phư ờng T, Qu ận A , do Công ty C6 làm chủ đầu tư.
Ngày 10/3/2010, U có Quyết định số 1070 chuyển giao dự án nói trên sang cho Ban Q3 làm chủ đầu tư.
- Ngày 07/11/2005, U có Thông báo số 751/TP-VP chấp thuận chủ trương cho Công ty L9 đầu tư khu chung cư tái định cư đối với khu đất 27.084m2 (trong khu đất 38ha) tại phường T, Qu ận A. Ngày 25/11/2009, U có văn bản số 6158 chấp thuận cho Công ty L9 làm chủ đầu tư dự án thành phần (với diện tích khu đất 27.084m2) thuộc khu tái định cư 38ha, phường T, Quận A và được bán 50% quỹ nhà tại dự án cho Thành phố phục vụ tái định cư, 50% còn lại được khai thác kinh doanh thu hồi vốn và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
- Ngày 20/3/2017, U có văn bản s ố 1401/UBND-ĐT gửi các S ở, Ban ngành và Công ty L9 về công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; rà soát thẩm tra năng lực thực hiện dự án của Công ty L9. Yêu cầu Công ty L9 khẩn trương liên hệ Sở Xây dựng, U1 để được hướng dẫn và thực hiện hoàn tất thủ tục đầu tư, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định.
- Ngày 23/12/2008, U1 có Quyết định số 628, phê duyệt đồ án điều chỉnh quy ho ạch đô thị 1/2000. Ngày 08/10/2018, U1 có Quy ết định s ố 2295, phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu tái định cư tại phường T, Quận A (khu Cha).
- Ngày 28/01/2019, U1 có văn bản số 50/TB gửi Công ty L10 : Khu đất Công ty L9 xin đầu tư xây dựng thuộc lô s ố 1 và lô s ố 2 trong d ự án Khu tái định cư C, phường T, Quận A. Ngày 08/10/2018, U1 có Quyết định số 2295 về việc phê duy ệt đồ án điều chỉnh quy ho ạch chi ti ết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư nói trên, điều chỉnh khu đất do Công ty L9 xin đầu tư có ký hi ệu CT1, với diện tích 25.786,9m 2. Hội đồng đã bồi thường, hỗ trợ và thu hồi mặt bằng đối với 06/8 trư ờng h ợp; còn 02 trư ờng hợp với di ện tích 8.817m 2. Tính đến ngày 26/6/2018, Công ty L9 đã chuyển 8.792.336.228 đồng để bồi thường, hỗ trợ.
Tuy nhiên, đến nay UBND Thành ph ố, U1 và các S ở, Ban ngành chưa nhận được hồ sơ của Công ty L9 cũng như các đơn v ị khác liên quan đến việc xin chấp thuận chủ trương, chưa thực hiện các thủ tục công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép xây dựng để thực hiện dự án nhà ở theo quy định của pháp luật về dự án đầu tư xây dựng Chung cư L, tại Khu tái định cư C, phường T, Quận A. Như vậy, trên địa bàn Quận A, không có Dự án Nhà ở xã hội (NOXH) căn hộ Chung cư L, Bộ C5.
Tại Cơ quan điều tra, Dương ThịP đã khai nhận hành vi phạm tội như nội dung trên.
Ngoài ra, P còn khai: Tất cả những tài li ệu thông tin v ề dự án Nhà ở xã hội (NOXH) cănh ộ Chung cư L , Bộ C5 ở đường P, phư ờng T, Qu ận A, TP .
đều do Hồ Hữu T23 và nhân viên của T23 tên H13 (không rõ lai lịch) cung cấp

## Page 11

file mềm về thiết kế đồ họa dự án Chung cư L cho P. P và H13 hướng dẫn nhân viên thực hiện tiếp thị cho khách hàng có nhuc ầu mua nhà ở xã hội. Sau khi khách hàng đồng ý mua sản phẩm căn hộ của dự án sẽ đến Công ty B1 ký hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ và nộp 20.000.000 đồng/01 căn hộ (nhân viên điền thông tin khách hàng vào mẫu Phiếu booking, Giấy xác nhận hoặc phiếu thu tiền được lập sẵn, P sẽ ký, đóng dấu để giao lại cho khách hàng) và làm các thủ tục xin mua cănh ộ theo đúng đối tư ợng (di ện đối tư ợng đư ợc mua nhà ở xã h ội).
Trường hợp, Dương ThịP không có mặt tại Công ty, trên cơ sở nhân viên thông báo về số khách hàng s ẽ đến nộp tiền đặt cọc giữ chỗ, P sẽ ký sẵn và giao cho Q2 quản lý các Phiếu booking… Qua đó, Công ty B1 và Công ty S1 cuảP đã ký hợp đồng vành ận ti ền gi ữ chỗ của hơn 400 khách hàng, thu đư ợc kho ảng 8.000.000.000 đồng; Dương ThịP đã sử dụng chi cho hoạt động của Công ty B1 và Công ty S1 , gồm: tiền thuê nhà, trả lương nhân viên, chi ti ền cho Hồ Hữu T23 (nhưng không cóch ứng từ chứng minh)... Sau khi không thực hiện được những cam kết với khách hàng, Dương ThịP đã hoàn trả được cho nhiều khách hàng, hiện không có khả năng hoàn trả tiền tiếp cho các khách hàng còn lại.
La Việt Q2, nhân viên môi gi ới khai: Khoảng tháng 9/2019, được Dương ThịP tiếp nhận vào làm nhân viên kinh doanh của Công ty S1 , với mức lương ban đầu 5.000.000 đồng. Khi vào làm, Q2 được Trương Chí H18 và Dương Thị Phướng dẫn và thông tin về pháp lý dự án Chung cư L đã có quy hoạch chi tiết 1/500, một số thông tin về hồ sơ thiết kế, phối cảnh xây dựng Chung cư L; công văn của U1 phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu tái định cư 38ha tại phường T, do Công ty L9 là chủ đầu tư; Điều kiện mua cănh ộ ưu tiên cho cán b ộ, công nhân viên và ngư ời thunh ập thấp, lãi su ất ưu đãi các gi ấy tờ chứng minh Công ty L9 là chủ đầu tư, đã có Gi ấy phép xây d ựng; giới thiệu về chính sách vay vốn ngân hàng, giá bán cănh ộ… và Công ty B1 là đơn v ị đầu mối phân phối dự án Nhà ở xã H Công an. P và H18 hướng dẫn cho nhân viên bán hàng đăng tin lên các trang mạng xã hội giới thiệu bán cănh ộ thuộc dự án nhà ở xã H, với hình thức tư vấn cho khách hàng làm h ồ sơ xét duy ệt mua và đăng ký gi ữ chỗ 20.000.000 đồng/1căn hộ. Do tin tư ởng Công ty B1 có thẩm quyền phân phối sản phẩm nhà ở xã hội tại d ự án chung cư L , tin tư ởng vào những nhân viên đã thực hi ện t ừ trước; sau khi đăng tin lên trang web batdongsan.com.vn, trên trang thông tin cá nhân (zalo, facebook) và thông qua cộng tác viên gi ới thiệu, nhiều khách hàng đến tìm hiểu đặt vấn đề nộp tiền đặt cọc giữ chỗ. Để giao dịch với khách hàng, chịP đã ký, đóng dấu Công ty B1 hoặc Công ty S1 sẵn Phiếu đăng ký Booking và Gi ấy xác nhận hoặc Phiếu thu giao cho Q2 quản lý để khi có khách hàng đồng ý đặt cọc thì đưa cho khách ký.
Dương Quỳnh T24, nhân viên bán hàng Công ty B1 khai: Thư nhận được 02 file mềm tài liệu (gửi qua ứng dụng Zalo) liên quan đến dự án chung cư L từ anh H18 (quản lý dự án Công ty B1) và anh P5, nhân viên Công ty B1, thể hiện:
bản vẽ, hình ảnh minh họa các cănh ộ, diện tích..., v ị trí, thông tin d ự án, địa chỉ... của d ự án. Công ty B1 phổ biến một s ố văn bản của cơ quan có thẩm quyền, triển khai cho nhân viên bán hàng đăng tin lên các trang mạng xã hội giới thiệu bán cănh ộ thuộc dự án nhà ở xã H, với hình thức tư vấn cho khách hàng

## Page 12

làm hồ sơ xét duyệt mua và đăng ký giữ chỗ 20.000.000 đồng /1 căn hộ. Trên cơ sở đó, T24 đã tư vấn cho anh Bùi Trung N6 và nhiều khách hàng khác về dự án nêu trên và các khách hàng đã nộp tiền vào Công ty B1. Đến khoảng 01/2021 do có nhi ều khách hàng nhận thấy Công ty B1 không thực hi ện đúng các thỏa thuận, nên yêuc ầu hủy hợp đồng, đòi lại tiền, nhưng Công ty B1 chỉ giải quyết được chom ột s ố khách hàng, ngày 31/01/2021, văn phòng Công ty B1 đã chuyển đến địa chỉ S, Z, C Quốc lộ A, phường T, Quận A.
Bùi Đình P5 , Nguyễn Di ệp H13 nhân viên Công ty B1 khai phù hợp tương t ự lời khaic ủa La Vi ệt Q2 , Dương Qu ỳnh T24 ; file m ềm, tài li ệu liên quan đến dự án chung cư L do anh H13 cung cấp và hư ớng dẫn để tư vấn đến khách hàng mua dự án căn hộ chung cư L.
Các bị hại đều khai: Từ thông tin trên mạng Internet (các website và di ễn đàn bất động sản) về việc Công ty B1 đăng quảng cáo bán cănh ộ nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội (NOXH) Lê Minh B Công an, đường P, phư ờng T, Quận A, TP .; cung cấp cho khách hàng Hợp đồng môi giới được ký kết thể hiện Công ty G để Công ty B1 làm đại lý, t ổ chức tìm ki ếm khách hàng bán cănh ộ Chung cư L Công an; gửi tập tin qua ứng dụng Zalo cho khách hàng v ề bản vẽ thiết kế, bản vẽ phối cảnh căn hộ Chung cư L, các điều kiện để được mua căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội. Tin tưởng các thông tin do nhân viên Công ty B1 và Công ty S1 cung cấp, nên khách hàng đã đăng ký và đặt cọc giữ chỗ với số tiền 20.000.000đ đ ể mua cănh ộ thuộc d ự án này. Sau khin ộp ti ền, qua tìm hi ểu được biết việc Công ty B1, Công ty S1 Công an để nhận tiền đặt cọc giữ chỗ có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản, do đó, bị hại đã làm đơn t ố cáo gửi đến Cơ quan điều tra làm rõ.
Nguyễn Hữu H17, Giám đốc Công ty L9 trình bày: Năm 2005, Công ty L11 hồ sơ và đã được UBND Thành phố và U1 chấp thuận chủ trương thực hiện thành phần dự án xây dựng căn hộ với diện tích 25.786,9m2, trong Khu tái định cư C, phường T, Quận A. Công ty đã ti ến hành đền bù được khoảng hơn 1,6ha.
Công ty L9 có thuê Công ty Cổ phần T27 lập báo cáo ti ền khả thi (thuyết minh dự án đầu tư), bản khốic ảnh và thi ết k ế cănh ộ chung cư d ự án. Tuy nhiên, Công ty L9 chưa nộp đến các cơ quan cóch ức năng đ ể được phê duy ệt; dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục pháp lý đầu tư Kết quả giám định: Ngày 19/4/2022, Phòng K4 đã có Kết luận giám định số 1728/KL-KTHS, xác định: hình dấu Công ty B1 và Công ty S1 trên 67 hồ sơ khách hàng (Phiếu đăng ký booking và Gi ấy xác nhận đãnh ận tiền hoặc Phiếu thu tiền) so với mẫu so sánh do cùng một hình dấu đóng lên. Riêng chữ ký của Dương ThịP trên 67 h ồ sơ khách hàng (Phi ếu đăng ký booking và Gi ấy xác nhận đãnh ận tiền hoặc Phiếu thu ti ền) so với mẫu so sánh không đ ủ cơ sở kết luận, đề nghị Cơ quan điều tra bổ sung mẫu chữ ký mang tên “Dương Thị P”.
Ngày 27/9/2022, Phòng K4 đã có Kết luận giám định số 5450/KL-KTHS, xác định: Kết luận chữ ký mang tên “ Dương Thị P” trên 73 h ồ sơ khách hàng (Phiếu đăng ký booking và Gi ấy xác nhận đã nhận tiền hoặc Phiếu thu tiền), ký hiệu A01 đến A102 vàt ừ A105 đến A147 so với chữ ký mang tên “ Dương Thị

## Page 13

P” trên tài liệu mẫu so sánh là do cùng một người ký ra.
Tại cơ quan đi ều tra, Dương ThịP thừa nhận toàn b ộ hành vi phạm tội như Cáo trạng đã truy tố.
Tại Bản cáo trạng s ố 451/CT-VKS-P3 ngày 22 tháng 8 năm 2023 của Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh truy tố bị cáo về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài s ản” theo đi ểm a kho ản 4 Đi ều 174 B ộ luật Hình s ự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017.
Phần tranh tụng tại phiên tòa:
- Bị cáo trình bày: Bị cáo là đại diện theo pháp luật của 02 Công ty B1 và Công ty S1 . Thông qua ông Hồ Hữu T23 thì công tyc ủa bị cáo là đơn v ị phân phối sản phẩm của Dự án Chung cư L, để quảng cáo, rao bán đặt xuất mua căn hộ tại D ự án này, b ị cáo không tìm hi ểu k ỹ pháp lýc ủa d ự án, không ki ểm chứng thông tin từ chủ đầu tư mà cung cấp cho khách hàng về bản vẽ phối cảnh căn hộ (chưa có giá trị pháp lý), đ ể tư vấn đến khách hàng vi ệc Công ty G có hợp đồng với chủ đầu tư, từ đó tạo niềm tin cho khách hàng đặt cọc mua căn hộ nhà ở xã hội, tuy nhiên do không thực hiện được hợp đồng đặt cọc bị cáo biết không có dự án nêu trên nên đã trả lại số tiền nhận cọc cho một số bị hại, riêng 98 bị hại trong v ụ án bị cáo không có ti ền để trả lại. Bị cáo thấy cáo trạng của Viện Kiểm sát truyt ố bị cáo là đúng, không oan sai. XinH ội đồng xét xử xem xét giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo.
- Các bị hại trình bày: Qua thông tin quảng cáo trên mạng về việc rao bán chung cư nhà ở xã hội của dự án Lê M2 từ 02 công ty B1 và Công ty S1 do bị cáoP làm đại diện theo pháp lu ật, vì tin tưởng dự án có thật, có đầy đủ pháp lý để chuyển như ợng nên các b ị hại đã đặt cọc ti ền t ừ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng cho b ị cáoP để mua chung cư. Tuy nhiên, quá thời hạn theo như trong hợp đồng nhưng P cũng không hoàn thành các nghĩa v ụ. Sau khi tìm hiểu thì các b ị hại biết được không có d ự án chung cư nhà ở L, các b ị hại biết được đã bị bị cáoP lừa đảo nên làm đơn tố cáo. Các bị hại đề nghị bị cáo trả lại toàn bộ số tiền đã chi ếm đoạt, nếu bị cáo trả lại tiền cho các b ị hại thì đ ề nghị Hội đồng xét xử giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phát hiểu quan điểm luận tội:
 Dương ThịP là Giám đốc của 02 Công ty B1 và Công ty S1 đã có thủ đoạn gian d ối, đưa thông tin không có thật về Dự án Chung cư L tại khu tái định cư C, phư ờng T, Qu ận A, cung cấp cho khách hàng v ề bản vẽ phối cảnh căn hộ (chưa có giá trị pháp lý), đ ể tư vấn đến khách hàng vi ệc Công ty G có hợp đồng với chủ đầu tư, đã có đ ủ cơ sở pháp lý đ ể được quyền ký hợp đồng nhận tiền cọc bằng hình thức ký “Phi ếu đăng ký booking” đ ể nhận mỗi khách hàng từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng/1 căn hộ. Tổng cộng, Dượng Thị P6 đã chiếm đoạt của 98 bị hại với tổng số tiền 1.880.000.000 đồng sử dụng cho mục đích cá nhân và chi phí cho ho ạt động tại Công ty B1 và Công ty S1 . Do

## Page 14

đó, hành vi của Dương ThịP đã cấu thành tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản ” quy định tại điểm a khoản 4 Điều 174 Bộ luật Hình sự như Cáo trạng của Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh truy tố là không oan sai.
Sau khi phân tích tính chất mức đ ộ hành vi phạm t ội, các tình ti ết tăng nặng, giảm nhẹ trách nhiệm hình s ự đã đề nghị Hội đồng xét xử xử phạt như sau: Áp dụng điểm a khoản 4 Điều 174; điểm s khoản 1 khoản 2 Điều 51 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017: Xử phạt bị cáo từ 12 năm tù đến 14 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Đề nghị xử lý vật chứng và trách nhiệm dân sự theo quy định của pháp luật.
Luật sư bào chữa cho bị cáoP trình bày: Thống nhất về tội danh và điều khoản như Cáo trạng truy tố, chỉ nêu ra một số nội dung đề nghị Hội đồng xét xử cân nhắc xem xét khi lượng hình đối với bị cáo: bị cáo có hoàn cảnh gia đình khó khăn; gia đình có công với cách mạng; bị cáo thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải; đã nộp một phần tiền khắc phục hậu quả của vụ án; tại phiên tòa một số bị hại cũng đề nghị giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử cân nhắc, xem xét để giảm nhẹ một phần hình phạt cho bị cáo theo quy định tại điểm b, s khoản 1 khoản 2 Điều 51 và khoản 1 Điều 54 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017.
- Qúa trình đối đáp, tranh luận tại phiên tòa, Luật sư, bị hại và Kiểm sát viên bảo lưu ý kiến, quan điểm của mình đã trình bày trước phiên tòa, việc tranh luận bổ sung không phát sinh ý kiến gì mới. Các bên bảo lưu quan điểm tranh luận tại phiên tòa.
- Lời nói sau cùng của bị cáo xin Hội đồng xét xử xem xét giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo để bị cáo sớm hòa nhập xã hội, chăm sóc ba mẹ già và trở thành người công dân tốt.
NHẬN ĐỊNH CỦA HỘI ĐỒNG XÉT XỬ:
Trên cơ sở nội dung vụ án, căn cứ vào các tài liệu trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra, xét hỏi, tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận thấy như sau:
[1] Về hành vi, quyết định tố tụng của Điều tra viên, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Thành phố H ; Kiểm sát viên - Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh trong quá trình điều tra, truy tố đã thực hiện đúng về thẩm quyền, trình tự, thủ tục quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015. Quá trình điều tra và tại phiên tòa bị cáo, bị hại và người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan không có ý kiến hoặc khiếu nại về hành vi, quyết định của Cơ quan tiến hành tố tụng, người tiến hành tố tụng. Do đó, các hành vi, quyết định tố tụng của Cơ quan tiến hành tố tụng, người tiến hành tố tụng đã thực hiện đều hợp pháp.
[2]. Về nội dung vụ án:
Căn cứ vào kết quả kiểm tra, đánh giá các chứng cứ có trong hồ sơ vụ án một cách khách quan, toàn diện, đầy đủ và kết quả tranh tụng công khai tại

## Page 15

phiên tòa. Trên cơ sở lời khai của bị cáo Dương ThịP được xác định phù hợp với lời khai của bị hại, người làm chứng và các tài liệu, chứng cứ khác có trong hồ sơ vụ án, Hội đồng xét xử có đủ cơ sở kết luận như sau:
Công ty TNHH B1 (Công ty B1 ) và Công ty TNHH S1 (Công ty S1) do Dương ThịP làm đại diện theo pháp lu ật. Cả hai Công ty cóch ức năng kinh doanh bất động sản; tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản nhưng chỉ có bộ phận kinh doanh (là nhân viên tư vấn bán các cănh ộ cho khách hàng) không có đầy đủ các b ộ phận nghi ệp v ụ khác, như k ế toán, hành chính… Dương ThịP là người trực tiếp điều hành, quản lý con dấu.
Từ khoảng tháng 3/2020 đến tháng 11/2020 lấy tư cách pháp nhân của 02 Công ty B1 và Công ty S1 là đơn vị phân phối sản phẩm của Dự án Chung cư L, để quảng cáo, rao bán đặt xuất mua cănh ộ tại Dự án này. Thực tế kết quả xác minh tại Ủy ban nhân dân Thành phố U, Ủy ban nhân dân Qu ận U1 và các cơ quan có thẩm quyền thể hiện các cơ qua này chưanh ận được hồ sơ của Công ty L9 cũng như các đơn vị khác liên quan đến việc xin chấp thuận chủ trương, chưa thực hiện các thủ tục công nhận chủ đầu tư, chấp thu ận đầu tư, giao đ ất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép xây dựng để thực hiện dự án nhà ở theo quy định của pháp lu ật về dự án đầu tư xây dựng Chung cư L, tại Khu tái định cư C, phư ờng T, Qu ận A. Đồng thời Ủy ban nhân dân Qu ận U1, Thành phố Hồ Chí Minh xác định trên địa bàn Quận A, không có D ự án Nhà ở xã H, Bộ C5.
Đồng th ời, kết qu ả ghi lời khai và xác minh đối với ông NguyễnH ữu H17, Giám đốc Công ty L9 kết quả thể hiện Công ty L9 đã được Ủy ban nhân dân Thành phố U, Ủy ban nhân dân Qu ận U1 chấp thuận chủ trương thực hiện thành phần dự án xây dựng căn hộ và có thuê Công ty Cổ phần T27 lập báo cáo tiền khả thi (thuyết minh dự án đầu tư), bản khối cảnh và thiết kế căn hộ chung cư dự án. Tuy nhiên, Công ty L9 chưa nộp đến các cơ quan cóch ức năng đ ể được phê duy ệt; dự án đang trong giai đo ạn hoàn thi ện thủ tục pháp lý đầu tư chưa triển khai rao bán trên thị trường.
Tuy nhiên, Dương ThịP không tìm hi ểu k ỹ pháp lýc ủa d ự án, không kiểm chứng thông tin từ chủ đầu tư mà đưa ra thông tin gian d ối, không có thật về Dự án Nhà ở xã hội Chung cư L tại khu tái định cư C, phư ờng T, Qu ận A, cung cấp cho khách hàng v ề bản vẽ phối cảnh căn hộ (chưa có giá trị pháp lý), để tư vấn đến khách hàng việc Công ty G có hợp đồng với chủ đầu tư, từ đó tạo niềm tin cho khách hàng đặt cọc mua căn hộ nhà ở xã hội nhưP đang quảng cáo.
Mỗi khách hàng đã đặt cọc từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đ ồng/1 cănh ộ.
Sau khi nhận tiền từ các kháng hàng Dương ThịP đã sử dụng chi cho mục đích cá nhân mà không thực hiện được những cam kết với khách hàng như trong hợp động đặt cọc đã ký k ết, cũng không hoàn trả lại tiền đặt cọc cho khách hàng.
Tổng cộng, Dượng Thị P6 đã chiếm đoạt của 98 bị hại (danh sách bị hại, số tiền chi tiết chiếm đoạt của từng bị hại có phụ lục kèm theo Bản án) với tổng số tiền 1.880.000.000 đồng.

## Page 16

Với hành vi đó, có căn cứ pháp lý để xác định bị cáo Dương ThịP đã phạm vào tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Tội phạm và hình phat được quy định tại điểm a khoản 4 Điều 174 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017.
Hành vi của bị cáo là nguy hiểm cho xã hội, đã xâm phạm đến quyền sở hữu tài sản của công dân được pháp luật bảo vệ, trực tiếp chiếm đoạt số tiền 1.880.000.000 đồng của nhiều bị hại. Hơn nữa, bị cáo phạm tội thuộc trường hợp “phạm tội từ 02 lần trở lên”, đây là tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự được quy định tại điểm g khoản 1 Điều 52 Bộ luật Hình sự. Do đó, cần áp dụng mức hình phạt nghiêm, tương xứng với tính chất, mức độ và hậu quả phạm tội theo quy định của các Điều luật viện dẫn, nhằm răn đe, giáo dục bị cáo và phòng ngừa chung cho xã hội.
Trong quá trình lượng hình, Hội đồng xét xử có xem xét cho bị cáo một số tình tiết giảm nhẹ như bị cáo thành khẩn khai báo; ăn năn hối cải; có nhân thân tốt, chưa có tiền án tiền sự; đã nộp số tiền 100.000.000 đồng để khắc phục hậu quả vụ án; tại phiên tòa một số bị hại cũng đề nghị giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo. Đây là các tình tiết giảm nhẹ được quy định tại điểm b, s khoản 1 khoản 2 Điều 51 Bộ luật Hình sự 2015 cần áp dụng để giảm nhẹ một phần hình phạt cho bị cáo.
[3]. Đối với Hồ Hữu T23, Võ Chí T25 là Giám đốc; Thành viên góp vốn của Công ty G và đối tượng tên H13. Do trong quá trình điều tra bổ sung Cơ quan điều tra chưa thu thập đầy đủ tài liệu, chứng cứ, nên Cơ quan điều tra đã tách hành vi liên quan đến Công ty G và đối tượng tên H13 để tiếp tục điều tra, xử lý theo trình tự, thủ tục của Bộ luật Tố tụng hình sự (theo Quyết định tách số 694-15 ngày 04/8/2023 của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an Thành phố H).
Đối với Dương Thị Bích L8 . Liễu chỉ được P nhờ đứng tên Thành viên góp vốn công ty, thực tế L8 không góp vốn và không biết là thành viên của công ty, không tham gia quản lý, điều hành và không hưởng lợi từ hoạt động kinh doanh của Công ty B1. Do đó, không có căn cứ xem xét trách nhiệm hình sự đối với Dương Thị Bích L8.
Đối với các nhân viên của Công ty B1 và Công ty S1 , quá trình đi ều tra những cá nhân môi giới khai nhận chỉ được nhận lương hàng tháng, không được hưởng thêm bất kỳ khoản lợi ích nào khác. Các nhân viên nàych ỉ làm việc trên cơ sở thông tin doP cung cấp, nên Cơ quan điều tra, Viện Kiểm sát không xử lý là có căn cứ.
4]. Về trách nhiệm dân sự:
Trong vụ án này các bị hại yêu cầu bị cáo trả lại toàn bộ số tiền chiếm đoạt là: 1.880.000.000 đồng. Xét thấy, toàn bộ số tiền 1.880.000.000 đồng của 98 bị hại do bị cáo thực hiện hành vi lừa đảo để chiếm đoạt. Do đó, căn cứ vào Điều 48 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017 cần buộc bị cáo Dương ThịP trả lại số tiền 1.880.000.000 đồng cho 98 bị hại (Danh sách chi tiết số tiền của từng bị hại tại phụ lục 1 kèm theo Bản án này).

## Page 17

 [5]. Về xử lý vật chứng: 01 đầu CPU hiệu VSP màu đen, đã qua sử dụng;
01 con dấu mang tên Dương Thị P; 01 con dấu doanh nghiệp của công ty TNHH S1, mã số doanh nghiệp C4; 01 con dấu doanh nghiệp của Công ty TNHH T26, mã số doanh nghiệp C7 (được niêm phong có chữ ký niêm phong của Dương Thị Bích L8 đề ngày 26/12/2022). Xét thấy đây là vật chứng vụ án, có liên quan đến hành vi phạm tội, nhưng hết giá trị sử dụng do Doanh nghiệp của bị cáo Dương ThịP làm đại diện theo pháp luật không còn hoạt động nên tịch thu tiêu hủy.
+ Tiếp tục tạm giữ số tiền 100.000.000 đồng do bị cáo Dương ThịP nộp lại để đảm bảo thi hành án.
[6]. Trên đây là lập luận của Hội đồng xét xử về việc chấp nhận hoặc không chấp nhận đối với quan điểm giải quyết vụ án của đại diện Viện kiểm sát, cũng như lời bào chữa của luật sư bào chữa cho bị cáo tại phiên tòa.
[7] Về án phí: Căn cứ khoản 2 Điều 136 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015 và Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án: Bị cáo phải nộp án phí hình sự sơ thẩm và án phí dân sự sơ thẩm.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH Căn cứ điểm a khoản 4 Điều 174; điểm b, s khoản 1 khoản 2 Điều 51;
điểm g khoản 1 Điều 52; khoản 1 Điều 54 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017:
Xử phạt bị cáo Dương ThịP 10 (M3) năm tù về tội: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Thời hạn tù tính từ ngày 27/9/2022.
Căn cứ vào Điều 48 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017:
Buộc bị cáo Dương ThịP trả lại số tiền 1.880.000.000 đồng cho các bị hại (Danh sách chi tiết kèm theo phụ lục 01 của Bản án).
Căn cứ vào Điều 47 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017; Điều 106 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015:
Tiếp tục tạm giữ số tiền 100.000.000 đồng do bị cáo Dương ThịP nộp lại để đảm bảo thi hành án. (Theo giấy nộp tiền số 8081365 ngày 20/7/2022 vào tài khoản của Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (PC03), Công an Thành phố H tại Ngân hàng Thương mại cổ phần C8).
Tịch thu tiêu hủy: 01 đầu CPU hiệu VSP màu đen, đã qua sử dụng; 01 con dấu mang tên Dương Thị P; 01 con dấu doanh nghiệp của công ty TNHH S1, mã số doanh nghiệp C4; 01 con dấu doanh nghiệp của Công ty TNHH T26 , mã số doanh nghiệp C7 (được niêm phong có chữ ký niêm phong của Dương Thị Bích L8 đề ngày 26/12/2022). (Theo Quyết định chuyển vật chứng số 127/QĐ -VKS-

## Page 18

P3 ngày 20/3/2024 của Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh).
Căn cứ khoản 2 Điều 136 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015: bị cáo phải nộp án phí hình sự sơ thẩm là 200.000 (Hai trăm nghìn) đồng và chịu án phí dân sự sơ thẩm là 67.800.000 đồng.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người có nghĩa vụ thi hành án chưa thực hiện nghĩa vụ nêu trên thì hàng tháng còn phải chịu thêm tiền lãi theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015 tương ứng với số tiền và thời hạn chậm thi hành án.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự năm 2008, được sửa đổi bổ sung năm 2014 thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 Luật Thi hành án Dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án sơ thẩm, bị cáo, bị hại có quyền kháng cáo để xin Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm vụ án.
 Bị hại, đương sự vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo Bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày được tống đạt bản án hoặc niêm yết bản án hợp lệ.

 Nơi nhận:
- TAND TC; (1)
- TANDCC tại TP.HCM; (1)
- VKSND TP. HCM; (3)
- Cục THA DS; (1)
- Sở Tư pháp; (1)
- Bị cáo; (1)
- Người có QL&NVLQ; (4)
- Bị hại; (98)
- Người bào chữa; (1)
- THA HS; (1)
- Phòng PV06 ; (1)
- Lưu: VT, THS, hồ sơ; (116) (4)



TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA






Nguyễn Thị Hà.

## Page 19

Phụ lục 01: Danh sách chi tiết bị hại, số tiền bị chiếm đoạt, số tiền được bồi thương cho từng bị hại trong vụ án.
STT Họ và tên Nơi cư trú Số tiền chiếm đoạt/trả lại cho từng bị hại 1 Võ Thị Hoa 114/37 đường 26/3, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Chí Minh 20.000.000 đồng 2 Lê Thị Duyên Tổ 13, KP1, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 3 Nguyễn Thị Minh Nguyệt 110/45 Tô Hiệu, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 4 Lê Hữu Thị Chi 317/25/8/3/4 Trịnh Quang Nghị, Phường 7, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng

## Page 20

5 Nguyễn Hữu Khánh 1/2 Phan Văn Hớn, ấp Tiền Lân, huyện Bà Điểm, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 6 Nguyễn Trọng Nhân 1/1C Phan Văn Hớn, ấp Tiền Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 7 Lương Trần Duy Hoàn 229/77 Tân kỳ Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 8 Nguyễn Thị Cảnh 414/37 Tân Kỳ Tân Quý, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 9 Nguyễn Thị Thái Nguyệt Chung cư Mỹ An đường 19, P.
Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 10 Đoàn Thị Hạnh 40/33 Nguyễn Giản Thanh, Phường 15, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 11 Nguyễn Nhật Thuần 263 Điện Biên Phủ, Phường 7, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 12 Mai Thị Thanh 1/14 Lê Đức Thọ, Phường 7, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 13 Phạm Thị Nhàn 69 đường Tân Lập, phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
20.000.000 đồng 14 Nguyễn Thị Thúy Viên 11.09B chung cư Lê Thành, phường Tân Tạo, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 15 Lưu Đức Thiện 361/60/136H ấp 6, xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 16 Hách Thị Hường 99/4/16 Dương Văn Dương, Phường Tân Qúy, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng

## Page 21

17 Lưu Đức Việt 33/20/15 TX33 phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 18 Võ Thị Hoài 162/144/11 Nguyễn Duy Cung, Phường 12, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 19 Võ Thị Thanh Quý 35 đg T5, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh 20.000.000 đồng 20 Trần Thị Na 301/10A Nam Hòa, phường Phước Long A, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 21 Trương Thị Kiều Diễm 233/11 Nguyễn Phúc Chu, Phường 15, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 22 Nguyễn Thị Lan 37 Nguyễn Quang Bích, Phường 13, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 23 Nguyễn Thành Đôn 496/63/5 Dương Quảng Hàm, Phường 6, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 24 Lê Trần Sang 463B/31A CMT8, Phường 13, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 25 PhanNguyễnThục Trâm 451/36/2 Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 26 Nguyễn Thị Cẩm

Nhung

4449 Nguyễn Cửu Phú, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 27 Lê Thị Ngọc Mai 247A/10A Huỳnh Văn Bánh, phường 12, quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 28 Cao Thụy Đoan Trang 121 đường 12, KP4, phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 29 Nguyễn Cẩm Tú Nguyễn Ngọc Quỳnh Trung Trâm 361/60/220 ấp 6 xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng

## Page 22

30 Lê Trần Quốc Ân 92 Bùi Thế Mỹ, Phường 12, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 31 Thái Thị Minh Ý 688/57/99 Lê Đức Thọ, Phường 15, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 32 Trần Xuân Nhựt 39 Lê Quý Đôn, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 33 Trần Ngọc Thi 157/19 Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 34 Phạm Thị Hoài Liên 34A đường số 12, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 35 Bùi Trung Nghị 28/22/11 Phan Tây Hồ, Phường 7, Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 36 NguyễnLâmThanh Đặng Trung Thảo Hiếu 111/8B KP1, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 37 Trương Công Tiến 39 Lê Quý Đôn, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 38 Đặng Võ Lâm Trường 114 ĐHT03 KP7, phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 39 Lê Quốc Tuấn 04 Hòa Bình, phường Bình Thọ, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 40 Nguyễn Văn Đường 783/43 CMT8, Phường 6, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 41 Nguyễn Thị Cẩm Vân Ấp 4, xã Nhị Bình, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh. 20.000.000 đồng 42 Nguyễn Thị Tươi 28 KP6, P. Trung Mỹ Tây, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 43 Trần Thị Thùy 572/31A Âu Cơ, Phường 10, 20.000.000 đồng

## Page 23

Nguyễn Sơn Hà quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
44 Đặng Văn Hợp 296 (216) Nguyễn Duy, Phường 15, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 45 Đinh Thị Thu Hồng 1159/3D KP3, phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 46 Phạm An Lạc 383/8/10 Lê Đức Thọ, Phường 17, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 47 Bùi Vân Hà 568/18/4A Lê Trọng Tấn, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 48 Tăng Tiểu Nhi 151/12 Lê Thị Bạch Cát, Phường 11, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 49 Điền Ngọc Bích 312A Vĩnh Viễn, KP1, Phường 4, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 50 Vũ Phương Linh 1159/3D KP3, phường An Phú Đông, Quận 12. Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 51 Ng Thị Hải Yến 204/38 Thống Nhất, Phường 10, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 52 Cửu Hiếu Thảo 174/2/12 Nguyễn Tư Giản, Phường 12, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 53 Lê Quốc Lãm 3/31 KP1, phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 54 Phạm Thị Hải Anh 656/40 Quang Trung, Phường 11, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 55 Nguyễn Thị Mỹ Duyên 54 Thành Thái, Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 56 Trần Vị Thành 39 Lê Quý Đôn, phường Võ 20.000.000 đồng

## Page 24

Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.
57 Phùng Đình Tân A3/12 Tấp 1, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 58 Nguyễn Văn Hà 330/10B Lê Hồng Phong, Phường 1, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 59 Trần Thủy Tiên 3/35 Nguyễn Thái Sơn, Phường 3, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 60 Nguyễn Thị Kim Thoa 42/21 Văn Chung, Phường 13, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 61 Đỗ Đức Minh 39/35B Hoàng Bật Đạt, Phường 15, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 62 Lương Thị Thúy Linh 58/51/27 Phan Chu Trinh, Phường 24, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 63 Đặng Hải Thanh B4-10.10 Chung cư Greenhill số 8, KDC Vĩnh Lộc, P. Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 64 Trần Đức Quang 74/1C Phan Đăng Lưu, Phường 5, quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 65 Thái Hoàng Hiệp 134 ấp Phước Điền, xã Bình Khánh Đông, huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre 20.000.000 đồng 66 Trần Thị Kim Anh 34E Trần Khánh Dư, phường Tân Định, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 67 Nguyễn Quốc Hưng 766/16/23/43 CMT8, Phường 5, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 68 Lê Thị Hà 350/33/10/08 T15, phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng

## Page 25

69 Phạm Đình Phát 364/21/7A Dương Quảng Hàm, Phường 5, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 70 Mai Văn Trình 350/33/10/10 Đường T15, phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 71 Phạm Thị Thúy Nga 43/3 Đông Hồ, Phường 8, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 72 Nguyễn Thị Thùy Vân 6 Cao Bá Quát, phường Yên Đỗ, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai.
20.000.000 đồng 73 Phạm Thị Nga 46/31 Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 74 Ngô Hồng Diễm 77/4A Hà Huy Giáp, KP1, phường Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 75 Nguyễn Hà Cẩm Võ Quang Giang Vinh Nhà không số, tổ 3, KP4 phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 76 Lê Nguyễn Thanh Hiền 84/6 Tôn Thất Hiệp, Phường 13, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh.
10.000.000 đồng 77 Trần Thị Tường Vi 65/19 KP2, phường Tân Quy, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
10.000.000 đồng 78 Nguyễn Thị Ngọc Toàn 138/51 Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.
10.000.000 đồng 79 Ngô Thị Út 6/15H đg số 3, Cư xá Lữ gia, Phường 15, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh.
10.000.000 đồng 80 Diệp Thị Huỳnh Nguyễn Diệp Hoa Hiền 51/2/33 đường số 10, KP4, phường Linh Chiểu, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 81 Phan Thị Diễm Ngọc A2 0401 Chung cư Chương Dương, số 34, đường số 12, Phường Trường Thọ, Thành 20.000.000 đồng

## Page 26

phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
82 Nguyễn Thị Hằng 229/64/80 đường Tây Thạnh, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 83 Cao Thị Tiên 40/54 Nguyễn Thông, Phường 9, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 84 Võ Thị Phượng 74/30 Nguyễn Phúc Chu, Phường 15, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 85 Võ Thành Linh 3.27 block A3 chung cư Đạt Gia, đường Cây Keo, phường Tam Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 86 Trần Văn Mai Thị Ngọc Tuấn Phượng 87/117/7 Nguyễn Sỹ Sách, Phường 15, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 87 Nguyễn Thị Thanh Thu Lầu 9, 151 chung cư Nguyễn Đình Chiểu, Phường 11, quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 88 Đỗ Thị Hồng Nhung 920/18 Nguyễn Kiệm, Phường 3, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 89 Bùi Quốc Hưng 4.14 lô C, chung cư Tecco Tham Lương, phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 90 Bùi Văn Thơ 220/24 Nguyễn Oanh, Phường 17, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 91 Nguyễn Thị Thanh Xuân D509 Ehomes xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 92 Nguyễn Thị Thanh Vân 287 Đông Hưng Thuận 2, phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng

## Page 27

93 Nguyễn Thị Tuyết Lan 320/49M Tôn Thất Hiệp, Phường 12, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh.
10.000.000 đồng 94 Lý Nguyệt Hoàng Yến 20 L Cư xá Phú Bình, Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh.
10.000.000 đồng 95 Ngô Thị Mỹ Phụng 320/49M Tôn Thất Hiệp, Phường 12, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh.
10.000.000 đồng 96 Trần Thị Mỷ Hương 206/8 ấp Chánh 1, xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh.
20.000.000 đồng 97 Đặng Thành Khoa 69 Tân Lập, phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương 20.000.000 đồng 98 Trần Quang Thái 52/4 Đinh Tiên Hoàng, Phường Đakao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
10.000.000 đồng