Số: 08/2024/QĐST- D
quyền sử dụng đất
Số: 08
Ngày: 13/04/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Cẩm Thủy, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông Phạm Văn X và bà Phạm Thị H thống nhất bàn giao toàn bộ tài sản gồm nhà và đất cho ông Hoàng Minh N và bà Nguyễn Thị L đối với diện tích đất là 572m2 (trong đó: đất ở nông thôn 200m2, đất trồng cây lâu năm 302m2), thuộc thửa đất số 1064, tờ bản đồ số 36, đo vẽ năm 2008. Nhà ở nằm trên đất: diện tích xây dựng 88m2, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất số CN 02864 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện C cấp ngày 14/12/2023 cho ông ông Hoàng Minh N; bà Nguyễn Thị L; địa chỉ thửa đất tại : Thôn C, xã C, huyện C, tỉnh Thanh Hóa và các tài sản khác không được thể hiện trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất gồm: Nhà bếp 20m2; 01 bán bình có diện tích 74,8m2; tường rào cổng 15,6m2; tường rào giáp nhà ở 32,85m2.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN CẨM THỦY Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH THANH HÓA

Số: 08/2024/QĐST- D, ngày 13 tháng 4 năm 2024


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ vào Điều 166 - Bộ luật dân sự năm 2015;
Căn cứ vào khoản 3 Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự; điểm đ khoản 1 điều 12;
điểm a khoản 1 khoản 2 điều 24; kho ản 7 Đi ều 26; đi ểm a kho ản 2 đi ều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH 14, ngày 30/12/2016 quy định về án phí lệ phí Tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 05 tháng 4 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 39/2023/TLST - DS ngày 14 tháng 12 năm 2023.

XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 7 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn : Ông Hoàng Minh N , sinh năm 1957 và bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1956; địa chỉ: Số nhà F, đư ờng D, phố E, phường Q, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Chị Hoàng Thị O, sinh năm 1983; địa chỉ: Số nhà F, đường D, phố E, phường Q, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa (Giấy ủy quyền ngày 18/10/2023);
 - Bị đơn: Ông Phạm Văn X , sinh năm 1970 và bà Phạm Thị H, sinh năm 1970; cùng cư trú: Thôn C, xã C, huyện C, tỉnh Thanh Hóa.
 - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Chị Hoàng Thị O, sinh năm 1983;
địa chỉ: Số nhà F, đường D, phố E, phường Q, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa.

## Page 2

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn chị Hoàng Thị O và ông Phạm Văn X; bà Phạm Thị H thống nhất thỏa thuận như sau:
Ông Phạm Văn X và bà Phạm Thị H thống nhất bàn giao toàn bộ tài sản gồm nhà và đất cho ông Hoàng Minh N và bà Nguyễn Thị L đối với diện tích đất là 572m2 (trong đó: đất ở nông thôn 200m2, đất trồng cây lâu năm 302m2), thuộc thửa đất số 1064, tờ bản đồ số 36, đo v ẽ năm 2008. Nhà ở nằm trên đ ất: diện tích xây dựng 88m2, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất số CN 02864 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện C cấp ngày 14/12/2023 cho ông ông Hoàng Minh N; bà Nguyễn Thị L; địa chỉ thửa đất tại : Thôn C, xã C, huyện C, tỉnh Thanh Hóa và các tài sản khác không được thể hiện trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất gồm: Nhà bếp 20m 2; 01 bán bình có diện tích 74,8m 2; tường rào cổng 15,6m2; tường rào giáp nhà ở 32,85m2.
Ông X, bà H được tháo d ỡ 01 mái tole chống nóng 72,6m 2 và một mái tole thường giáp nhà ở 21,2m2 và 02 cánh cửa cổng.
Thời gian bàn giao đất và tài sản gắn liền với đất: Vào ngày 05/6/2024.
Về án phí: Ông Phạm Văn X, bà Phạm Thị H tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm cho ông Hoàng Minh N và bà Nguyễn Thị L. Như vậy, ông Phạm Văn X, bà Phạm Thị H phải chịu 150.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
 3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
 - Đương sự ;
 - VKSND huyện Cẩm Thủy;
 - TAND tỉnh Thanh Hóa;
 - Chi cục THADS huyện Cẩm thủy;
 - Lưu hồ sơ.
 Lê Thị Thanh

## Page 3

‘