Bản án số: 16/2024/HNGĐ-PT
Hôn nhân gia đình phúc thẩm
Số: 16
Ngày: 13/06/2024
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Thái Nguyên
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình
Thông tin vụ việc: lê đình y và đào thị t

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN

Bản án số: 16/2024/HNGĐ-PT Ngày: 13/6/2024 V/v: Tranh chấp tài sản sau ly hôn

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM


TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Hoàng Quý Sửu Các Thẩm phán: Bà Lê Thị Hồng Phương, ông Nguyễn Văn Quế
- Thư ký phiên tòa: Bà Trần Thùy Dương, Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Thái Nguyên
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thái Nguyên: Bà Lê Ngọc Kim Loan, Kiểm sát viên.
Ngày 13 tháng 6 năm 2024, tại Hội trường xét xử Tòa án nhân dân tỉnh Thái Nguyên, xét x ử phúc thẩm công khai v ụ án Hôn nhân gia đình thụ lý s ố 09/2024/HNGĐ-PT ngày 18/3/2024 về việc kiện Tranh chấp tài sản sau ly hôn.
Do bản án hôn nhân gia đình sơ thẩm s ố 06/2024/HNGĐ-ST ngày 02/02/2024 của Tòa án nhân dân thành phố P, tỉnh Thái Nguyên có kháng cáo.
Theo quyết định đưa v ụ án ra xét x ử số 10/2024/QĐ-PT ngày 10/4/2024 ;
giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Lê Đình Y, sinh năm 1957; nơi ĐKHKTT: Tổ dân phố Q, phường B, thành phố P, tỉnh Thái Nguyên; chỗ ở hiện tại: Số H đường V, tổ G, phường Đ, thành phố T, tỉnh Thái Nguyên; có mặt.
Bị đơn: Bà Đào Thị T, sinh năm 1958; nơi ĐKHKTT: Tổ dân phố Q, phường B, thành phố P, tỉnh Thái Nguyên; chỗ ở hiện tại: Căn hộ số 3A-06, chung cư S, số B L, phường M, quận N, thành phố Hà Nội. Có mặt.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Ủy ban nhân dân thành phố P, tỉnh Thái Nguyên; đại diện theo u ỷ quyền:
Ông Dương Văn D, chức vụ: Trưởng phòng Tài nguyên và môi trường thành phố P; có đơn xin xét xử vắng mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Nguyên đơn ông Lê Đình Y trình bày:
Ông Lê Đình Y và bà Đào ThịT kết hôn năm 1980, năm 2020, ông Y bàT ly hôn. Tại Bản án hôn nhân gia đình sơ thẩm s ố 72/2020/HNGĐ-ST ngày

## Page 2

25/9/2020, Tòa án nhân dân thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên chưa giải quyết về tài sản chung.
Trong quá trình chung sống, vợ chồng ông bà tạo lập được khối tài sản chung là diện tích đất 490m2 tại các thửa đất số 1560 (232m2), 1561A (100m2), 1562A (158m2), thuộc tờ bản đồ số 103, toàn bộ là đất thổ cư, mục đích sử dụng lâu dài, địa chỉ tại tổ dân phố Q, phường B, thành phố P, tỉnh Thái Nguyên.
Về nguồn gốc của tài sản: Khoảng năm 1988 hai vợ chồng đã bán đất ở trong xóm để chuyển ra sinh sống giáp mặt đường quốc lộ 3 như hiện nay. Thời điểm đầu, vợ chồng ông mua một phần của thửa đất 1560 để xây dựng 01 ngôi nhà nhỏ và 01 quán nhỏ để kinh doanh. Sau đó, kho ảng một đến hai năm, vợ chồng ông tiếp tục mua thêm một số miếng đất nhỏ ở bên cạnh để ghép lại thành một miếng đất hoàn chỉnh. Năm 1993, UBND huyện P (nay là thành phố P) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Lê Đình Y đối với các thửa đất số 1560, 1561A, 1562A, tờ bản đồ số 103, diện tích 490m2, mục đích sử dụng thổ cư, thời hạn sử dụng lâu dài, địa chỉ thửa đất tại tổ dân phố Q, phường B, thành phố P, tỉnh Thái Nguyên. Năm 1996, để tiện cho việc kinh doanh ông Lê Đình Y và bà Đào ThịT đã làm thủ tục chuyển tên trên Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang tên bà Đào Thị T, Ủy ban nhân dân huyện P, tỉnh Bắc Thái (nay là thành phố P, tỉnh Thái Nguyên) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 20 tháng 6 năm 1996 mang tên bà Đào Thị T. Diện tích đất nói trên, ông bà sử dụng ổn định từ thời điểm được cấp cho đến nay, không có tranh chấp với ai. Tài sản trên đất, gồm 01 ngôi nhà 03 tầng, cổng sắt, mái tôn, cây trồng trên đất.
Ông Lê Đình Y yêu cầu Tòa án nhân dân thành phốP chia đôi toàn b ộ tài sản gồm các thửa đất số 1560, 1561A, 1562A, tờ bản đồ số 103, diện tích 490m2 và toàn bộ tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật.
Bị đơn bà Đào ThịT trình bày:
 BàT thừa nhận vợ chồng bà kết hôn với nhau từ năm 1980, chung sống hạnh phúc đến năm 2020 thì ly hôn. BàT xác định các thửa đất số 1560, 1561A, 1562A, tờ bản đổ số 103, diện tích 490m2, tại tổ dân phố Q, phường B, thành phố P, tỉnh Thái Nguyên ông Y trình bày có từ năm 1988 đến năm 1992. Nguồn gốc do bàT mua của những hộ dân trong xóm, số tiền mua đất do bà bán mảnh đất mà bố mẹ đẻ cho. Ban đầu có một thửa mang tên ông Y, còn hai thửa sau do bà mua và đứng tên bà T. Hiện tại 03 thửa đất số 1560, 1561A, 1562A, tờ bản đồ số 103, diện tích 490m2 đã được ghép thành mảnh to mang tên bà T.
Nay ông Y yêu cầu chia tài sản chung là các thửa đất số 1560, 1561A, 1562A, tờ bản đồ số 103, diện tích 490m2 và tài sản gắn liền với đất, bàT đồng ý chia cho ông Y một phần tài sản chung nói trên, nhưng ông Y phải để lại tài sản đó cho 03 con chung của bàT và ông Y là Lê Thị Phương M, Lê Đình N, Lê Đình B.
BàT cung cấp cho Tòa án 01 đơn xin xác nhận đề ngày 23/8/2023 có xác nhận của UBND xã T, bản phô tô các tài liệu là giấy biên nhận của đội 6 Hợp tác xã Q (không đề ngày); Đơn xin mua nhà và hoa màu vi ết tay giữa bà Đặng Thị T1 và bà Đào ThịT (không đề ngày); Đơn đề nghị đề ngày 05/5/1988; Văn tự bán

## Page 3

nhà giữa bà Đặng Thị T1 đề ngày 28/4/1988 và các phiếu thu liên quan đến việc cấp thổ cư và chứng thực.
BàT xác định tiền mua đất hoàn toàn là tiền của bàT và của gia đình bố mẹ đẻ của bà hỗ trợ. Ông Y có đóng góp công sức vào khối tài sản chung của hai vợ chồng, nhưng không đồng ý với đề nghị của ông Y. BàT đề nghị được giao quản lý phần đất phía nam có ngôi nhà trên đ ất, phần đất còn lại sẽ chia đều cho các con của bà T.
Tại biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 14 tháng 7 năm 2023, bản trích đo hiện trạng thửa đất ngày 14 tháng 7 năm 2023 của Công ty Cổ phần Đ, biên bản định giá ngày 22 tháng 8 năm 2023 thể hiện tài sản tranh chấp gồm: Diện tích đất theo đo đạc thực tế là 498,7m 2, trong đó thửa số 1560 diện tích thực tế là 243m2, thửa số 1561A diện tích thực tế là 84,4m2, thửa số 1562A diện tích thực tế là 171,3m2, Ủy ban nhân dân huyện P, tỉnh Bắc Thái (nay là thành phố P, tỉnh Thái Nguyên) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 20 tháng 6 năm 1996 mang tên bà Đào Thị T.
Tài sản trên đất gồm: 01 ngôi nhà 3 tầng trị giá 99.430.000 đồng; 01 mái tôn trị giá 1.312.000 đồng; 01 hàng rào bằng sắt và cổng sắt trị giá 1.222.000 đồng;
02 cây xoài, 02 cây sung, 01 cây mít, 01 cây ổi, tổng giá trị cây xanh là 4.200.000 đồng và 03 thửa đất trị giá 3.430.000.000 đồng. Tổng giá trị đất và tài sản gắn liền với đất là 3.536.164.000 đồng.
Xác minh tại Ủy ban nhân dân phường B, thành phố P, tỉnh Thái Nguyên và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố P, tỉnh Thái Nguyên, xác định các thửa đất số 1560, 1561A, 1562A, t ờ bản đồ số 103, địa chỉ tổ dân phố Q, phường B, thành phố P, tỉnh Thái Nguyên được sử dụng ổn định, không có tranh chấp và không có giao dịch dân sự nào liên quan đến các thửa đất nói trên.
Tại bản án Hôn nhân gia đình sơ thẩm s ố 06/2024/HNGĐ-ST ngày 02/02/2024, Tòa án nhân dân thành phố P, tỉnh Thái Nguyên đã quyết định:
1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Lê Đình Y về việc chia tài sản chung sau khi ly hôn như sau:
- Ông Lê Đình Y được quyền sở hữu, sử dụng một phần của thửa đất số 1560 và 1562A, diện tích 211,3m2, tờ bản đồ số 6 (103), loại đất thổ thư, địa chỉ: tại tổ dân phố Q, phường B, thành phố P, tỉnh Thái Nguyên (là diện tích phần (1) trong sơ đồ kèm theo bản án) và 01 hàng rào bằng sắt, 01 mái tôn nằm trên diện tích phần (1).
- Bà Đào ThịT được quyền sử hữu, sử dụng một phần diện tích thửa đất số 1560, 1561A, 1562A, tờ bản đồ số 6(103), diện tích 287,4m2, loại đất thổ thư, tại tổ dân phố Q, phường B, thành phố P, tỉnh Thái Nguyên (là diện tích phần (2)
trong sơ đồ kèm theo bản án) và 01 ngôi nhà 03 tầng, 01 cổng sắt và toàn bộ cây cối trên diện tích phần (2).
- Bà Đào ThịT phải thanh toán cho ông Lê Đình Y phần giá trị tài sản chênh lệch là 317.509.000 đồng.

## Page 4

Ông Lê Đình Y và bà Đào ThịT có quyền và nghĩa vụ liên hệ Cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất được giao quản lý, sử dụng theo quy định pháp luật.
Ngoài ra án sơ thẩm còn tuyên về án phí, chi phí tố tụng và quyền kháng cáo của các đương sự.
Ngày 16/02/2024, bị đơn bà Đào ThịT có đơn kháng cáo một phần bản án Hôn nhân gia đình sơ thẩm số 06/2024/HNGĐ-ST ngày 02/02/2024 của Tòa án nhân dân thành phố P, tỉnh Thái Nguyên.
 Nội dung kháng cáo, bàT không đồng ý trả cho ông Y số tiền chênh lệch 317.509.000 đồng; không đồng ý chia cho ông Y sử dụng phần thửa đất số 1560, đề nghị chia phần đất này cho 03 con của ông Y, bà T.
Ngày 16/02/2024, nguyên đơn ông Lê Đình Y kháng cáo toàn bộ bản án Hôn nhân gia đình sơ thẩm số 06/2024/HNGĐ-ST ngày 02/02/2024 của Tòa án nhân dân thành phố P, tỉnh Thái Nguyên. Nội dung kháng cáo, ông Y cho rằng: Tòa án cấp sơ thẩm tính phần chênh lệch 76m 2 đất giao cho bàT theo giá 7.000.000 đồng/01m2 là không đúng. Đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm chia đều diện tích đất cho hai bên. BàT được sử dụng phần đất 144m2 trên có ngôi nhà xây và phần diện tích đất 101 m2 bên trái ngôi nhà, tổng cộng là 245 m2. Ông Y được sử dụng phần đất còn lại hai bên phần đất bàT sử dụng, tổng diện tích 245 m 2. BàT phải trả phần chênh lệch về tài sản trên đất 51.815.000 đồng và 7.000.000 đồng chi phí tố tụng, là 58.815.000 đồng.
Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn, bị đơn giữ nguyên nội dung đơn kháng cáo. Bị đơn ông Lê Đình Y đề nghị được sử dụng ½ diện tích đất, trường hợp phần đất giao cho bàT chênh lệch so với diện tích đất chia cho ông, ông Y không yêu cầu bàT phải trả chênh lệch. Về tài sản trên đất, bàT được sử dụng ngôi nhà 03 tầng phải trích chia cho ông ½ giá trị theo Kết luận định giá. Đối với tài sản là mái tôn, cổng sắt, cây trồng trên đất thuộc phần đất chia cho bên nào thì bên đó được hưởng, không yêu cầu trích chia chênh lệch.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thái Nguyên phát bi ểu quan điểm:
Thẩm phán chủ tọa phiên tòa, Hội đồng xét xử và các đương sự chấp hành đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Về nội dung giải quyết vụ án, đề nghị Hội đồng xét x ử không chấp nhận kháng cáoc ủa bị đơn bà Đào Thị T; chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn ông Lê Đình Y; sửa bản án Hôn nhân gia đình sơ thẩm số 06/2024/HNGĐ-ST ngày 02/02/2024 của Tòa án nhân dân thành phố P, tỉnh Thái Nguyên theo hư ớng chia đôi di ện tích đất cho hai bên s ử dụng. Giao bàT được sử dụng ngôi nhà 03 tầng, bàT có trách nhiệm trích chia ½ giá trị ngôi nhà theo kết luận định giá cho ông Y.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, sau khi nghe đại diện Viện kiểm sát phát biểu ý kiến, Hội đồng xét xử nhận định:

## Page 5

Về thủ tục tố tụng:
[1] Nguyên đơn, bị đơn kháng cáo trong hạn luật định, có đơn xin miễn nộp tạm ứng án phí phúc thẩm theo quy định, được xem xét theo trình tự phúc thẩm.
Về nội dung:
Xét kháng cáoc ủa nguyên đơn, b ị đơn vàn ội dung khởi kiện của nguyên đơn, Hội đồng xét xử thấy:
[2] Nguyên đơn, ông Lê Đình Y yêu cầu chia tài sản chung vợ chồng sau khi ly hôn đối với diện tích đất theo đo đạc thực tế là 498,7m2, trong đó thửa số 1560 diện tích thực tế là 243m2, thửa số 1561A diện tích thực tế là 84,4m 2, thửa số 1562A diện tích thực tế là 171,3m2, UBND huyện P, tỉnh Bắc Thái (nay là thành phố P, tỉnh Thái Nguyên) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 20 tháng 6 năm 1996 mang tên bà Đào Thị T.
[3] BàT cho rằng tiền mua đất hoàn toàn là tiền của bàT và của gia đình bố mẹ đẻ bà hỗ trợ. Ông Y có đóng góp công sức vào khối tài sản chung của hai vợ chồng, nhưng không đồng ý với đề nghị chia cho ông Y như án sơ thẩm. BàT đề nghị được giao qu ản lý phần đất phía Nam có ngôi nhà trên đất như bản án sơ thẩm quyết định, phần đất còn lại sẽ chia đều cho các con của bà T.
[4] Xét thấy, các thửa đất nêu trên được hình thành trong thời kỳ hôn nhân giữa ông Y và BàT như ông bà trình bày nhận chuyển nhượng trong khoảng thời gian từ năm 1988, 1992. Năm 1993 UBND huyện P, tỉnh Bắc Thái cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 03 thửa đất cho ông Lê Đình Y . Năm 1996 bàT có đơn chuyển lại tên trên gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang tên bà Đào Thị T, đồng sử dụng có chữ ký của ông Lê Đình Y. Ngày 20/6/1996, UBND huyện P cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà Đào Thị T. Ông Y cho rằng việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang tên cho bà Đào ThịT để tiện cho việc kinh doanh là phù hợp (bút lục số 07). BàT cho rằng số tiền mua đất là của bàT và gia đình bố mẹ đẻ hỗ trợ, nhưng không đưa ra được căn cứ chứng minh.
Bên cạnh đó, bàT cũng thừa nhận ông Y có đóng góp công sức vào khối tài sản chung vợ chồng. Tòa án cấp sơ thẩm xác định diện tích 03 thửa đất là tài sản chung vợ chồng của ông Y, bàT là có căn cứ.
[5] BàT kháng cáo đề nghị giao phần đất Tòa án cấp sơ thẩm chia cho ông Y cho 03 con của ông bà. Xét thấy, thời điểm xác lập quyền sử dụng đất từ năm 1988 đến năm 1992, các con ông Y, bàT còn nhỏ, chưa có thu nhập và không có căn cứ chứng minh các con ông bà có đóng góp tạo dựng khối tài sản này. Kháng cáo của bàT không có căn cứ, không được chấp nhận.
Xét kháng cáo của ông Lê Đình Y đề nghị chia đều diện tích đất bằng hiện vật cho hai bên, thấy:
[6] Hội đồng định giá tài sản do Tòa án cấp sơ thẩm thành lập căn cứ vào khung giá đất theo quy ết định của UBND tỉnh T để xác định 01 m 2 đất giá trị 7.000.000 đồng là không có cơ s ở. Từ đó, Tòa án cấp sơ thẩm xác định giá trị chênh lệch 76,1 m2 đất giao cho bà T, buộc bàT thanh toán cho ông Y theo mức

## Page 6

giá 7.000.000 đồng/01m2 là không phù hợp.
[7] Về diện tích 03 thửa đất là tài sản tranh chấp:
Tại văn bản số 675/CV-CNPY ngày 18/8/2023 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phốP gửi Tòa án cấp sơ thẩm xác định: Không có h ồ sơ liên quan đến các thửa đất số 1560, 1561A, 1562A. Trích lục bản đồ địa chính đối với các thửa đất nêu trên chưa đư ợc cập nhật, chỉnh lý khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên không có cơ sở để cung cấp cho Tòa án.
Tại văn bản số 260/CV-TNMT ngày 29/12/2023 của phòng Tài nguyên và Môi trường thành phốP gửi Tòa án sơ th ẩm, có nội dung: Các hộ đã thỏa thuận được các vị trí đất trên thực địa và không có tranh chấp với các hộ xung quanh thì đủ điều kiện để phân chia tài sản. Việc trừ lộ giới hành lang và xác định hạn mức đất ở sẽ được xác định theo từng trường hợp cụ thể.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UBND huyện P cấp ngày 20/6/1996 mang tên bà Đào ThịT đối với 03 thửa đất đều ghi là đất Thổ cư. Tòa án cấp sơ thẩm căn cứ vào hiện trạng sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp xác định 03 thửa đất, diện tích 498,7m2 là phù hợp. Tuy nhiên, hiện trạng sử dụng đất có một phần diện tích vào đất hành lang giao thông đường bộ, tính từ tim đường quốc lộ 3 vào 15 mét. Vì v ậy, cần xác định diện tích đất giao cho các bên đương s ự có một phần nằm trong hành lang an toàn giao thông đường bộ.
[8] Căn c ứ vào tổng diện tích đất và v ị trí tài sản trên đ ất, có căn c ứ chấp nhận kháng cáo của ông Lê Đình Y, chia diện tích đất cho ông Y, bàT làm 04 ô.
Giao cho bàT sử dụng ô đất trên có nhà 3 tầng và ô đất bên trái ô đất có ngôi nhà theo hướng nhìn ra quốc lộ C. Giao cho ông Y sử dụng 02 ô đất hai bên phần đất bàT được giao. Diện tích đất chênh lệch và các tài sản khác trên phần đất giao cho hai bên sử dụng, ông Y không yêu cầu thanh toán, Hội đồng xét xử ghi nhận.
[9] BàT được sử dụng ngôi nhà và cây trồng, tài sản trên phần đất được chia, bàT có trách nhiệm trích chia cho ông Y giá trị ngôi nhà 03 tầng là 49.715.000 đồng.
[10] Từ những phân tích và nhận định nêu trên, Hội đồng xét xử thấy, không có căn c ứ chấp nhận kháng cáoc ủa bị đơn bà Đào Thị T, có căn c ứ chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn ông Lê Đình Y; sửa bản án Hôn nhân gia đình sơ thẩm số 06/2024/HNGĐ-ST ngày 02/02/2024 của Tòa án nhân dân thành phố P, tỉnh Thái Nguyên.
[11] Án phí: Mi ễn án phí dân s ự sơ thẩm và án phí dân s ự phúc thẩm cho ông Lê Đình Y, bà Đào ThịT do là người cao tuổi.
Từ những phân tích nêu trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 2 Điều 308 B ộ luật tố tụng dân s ự; không chấp nhận kháng cáo của bị đơn bà Đào Thị T, chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn ông Lê Đình Y; sửa bản án Hôn nhân gia đình sơ thẩm số 06/2024/HNGĐ-ST ngày 02/02/2024 của Tòa án nhân dân thành phố P, tỉnh Thái Nguyên.

## Page 7

Căn cứ Điều 33, Đi ều 59, Đi ều 62 Lu ật Hôn nhân và Gia đình năm 2014;
Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và s ử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Tuyên xử:
1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Lê Đình Y về việc chia tài sản chung vợ chồng sau khi ly hôn như sau:
1.1. Giao cho bà Đào ThịT sở hữu, sử dụng ngôi nhà 03 t ầng, cổng sắt và toàn bộ cây trồng trên diện tích 150 m 2, thuộc thửa số 1561A, 1562A và 101,2 m2 thuộc thửa số 1560, tờ bản đồ số 6 (103), tổng diện tích 251,2 m2, (trong đó có 28 m2 đất hành lang giao thông), tại tổ dân phố Q, phường B, thành phố P, tỉnh Thái Nguyên; có sơ đồ chi tiết kèm theo xác định là phần đất số (2) và số (3).
1.2. Giao cho ông Lê Đình Y sử dụng một phần thửa đất số 1560, diện tích diện tích 115,4 m2 và một phần thửa đất 1561A, 1562A, diện tích 132,1 m2, tờ bản đồ số 6(103), tổng diện tích 247,5m 2 (trong đó có 21,2 m 2 đất hành lang giao thông), tại tổ dân phố Q, phường B, thành phố P, tỉnh Thái Nguyên; có sơ đồ chi tiết kèm theo xác định là phần đất số (1) và số (4).
1.3. Bà Đào ThịT có trách nhiệm thanh toán cho ông Lê Đình Y ½ giá trị ngôi nhà 03 tầng là 49.715.000 đồng.
1.4. Ghi nhận ông Lê Đình Y không yêu cầu bà Đào ThịT trích chia giá trị chênh lệch về diện tích đất, tài sản và phần cây trồng trên đất giao cho bàT sử dụng.
1.5. Ông Lê Đình Y và bà Đào ThịT có quyền liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất được chia theo quy định của pháp luật.
Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
2. Về án phí: Miễn án phí dân s ự sơ thẩm và án phí dân s ự phúc thẩm cho ông Lê Đình Y và bà Đào Thị T.
3. Về chi phí tố tụng: Ông Lê Đình Y và bà Đào ThịT mỗi người phải chịu 7.000.000 đồng chi phí tố tụng. Ông Lê Đình Y đã thực hiện xong, bà Đào ThịT phải trả cho ông Y số tiền chi phí tố tụng là 7.000.000 đồng.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành, quyền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế theo quy định tại Điều 6, Điều 7, Điều 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành được thực hiện tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 8

Bản án phúc thẩm có hiệu lực thi hành kể từ ngày tuyên án./.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Thái Nguyên;
- TAND thành phố P;
- Chi cục THADS TP. P;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.

 T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa



(ĐÃ KÝ)
Hoàng Quý Sửu