Số: 23/2024/QĐST-DS
Tín dụng
Số: 23
Ngày: 28/06/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Cẩm Thủy, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng yêu cầu ông Trương Văn Sách trả tiền vay theo hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CẨM THỦY TỈNH THANH HÓA

Số: 23/2024/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Cẩm Thủy, ngày 28 tháng 6 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ Điều 463 Bộ luật dân sự; Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ khoản 3 điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự ; điểm b khoản 1, khoản 3 điều 24; khoản 7 đi ều 26 Nghị quyết 326/ 2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thư ờng vụ Quốc hội, quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thun ộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 6 năm 2024, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 01/2024/TLST-DS, ngày 02 tháng 01 năm 2024, về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP V (V1).
Địa chỉ: Số H, L, Phường L, Quận Đ, TP Hà Nội.
Người đại diện theo pháp lu ật: Ông Ngô Chí D – Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người thừa kế nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn: Công ty Cổ phần M ; địa chỉ:
Tầng A Tòa nhà V, số I D, phường D, Quận C, Thành Phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phùng Duy K – Chức danh: Phó Tổng giám đốc thường trực kiêm Giám đốc khối khách hàng cá nhân.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Bùi Công T – Giám Đốc Công ty. Ông TỦy quyền cho ông Cao Duy T1 . Ông T1 ủy quyền cho bà Tống Thị L – Chuyên viên xử lý nợ ; địa chỉ: tầng C, Trung tâm thương mại T3, số B, Đại Lộ

## Page 2

L, phư ờng L, thành phốT (Văn bản ủy quyền số 207/2024/UQ ngày 19/03/2024); là người đại diện theo ủy quyền.
- Bị đơn: Anh Trương Văn S, sinh năm 1990; địa chỉ: Thôn B, xã C, huyện C, tỉnh Thanh Hóa.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan : Ông Phạm Thúc T2 , sinh năm 1979 và bà Quách Thị D1, sinh năm 1983; địa chỉ: Thôn M, xã N, huyện N, tỉnh Thanh Hóa. Ông Phạm Thúc T2 ủy quyền cho bà Quách Thị D1.
2. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Các bên đương s ự thống nhất: Anh Trương Văn S có vayc ủa Ngân hàng TMCP V số tiền theo các hợp đồng cụ thể sau:
- Hợp đồng cho vay hạn mức LN2211177467599 ngày 22/11/2022 Số tiền vay: 4.375.000.000 đồng. (Bằng chữ: Bốn tỷ ba trăm bảy mươi lăm triệu đồng);
- Giấy đề nghị vay vốn ký ngày 29/11/2022 (LD2234201552 Theo T24);
Số tiền vay: 260.000.000 đồng. (Bẳng chữ: Hai trăm sáu mươi triệu đồng).
- Giấy đề nghị vay vốn ký ngày 16/11/2022 ( LD2232900494 Theo T24);
Số tiền vay: 75.000.000 đồng. (Bằng chữ: Bảy mươi lăm triệu đồng).
- Giấy đề nghị vay vốn c tài sản ảo đảm kim phƣơng án sử dụng vốn hợp đồng phát hành thẻ kim hợp đồng sử dụng thẻ tín dụng quốc tế không tài sản ảo đảm dịch vụ ngân hàng Đ ký ngày 16/11/2022. Số tiền vay 99.000.000 đồng.
Tài sản bảo đảm cho các khoản vay nêu trên gồm:
- Tài sản 1: Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: Thửa đất số: 253, bản đồ địa chính xã C; Tờ bản đồ số: 16, địa chỉ: Làng C, Xã C, huyện N, tỉnh Thanh Hóa. Theo “Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớ i đất” số AL 886827, số vào sổ cấp GCN: H00394 do UBND huyện N , tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 23/09/2009. Ngày 08/11/2022, tạ i văn phòng Đ1 – chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện N đã đăng ký chuyển nhượng cho ông Trương Văn S. Chi tiết theo hợp đồng thế chấp 12098; Quyển số : 04/2022 TP/CC - SCC/HĐGD k ý ngày 22/11/2022 tại Văn phòng C, địa chỉ số A, đường T, Phường L, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa.
- Tài sản : Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớ i đất số: Thửa đất số: 247; Tờ bản đ ồ số : 19, địa chỉ: Thôn M, xã N, huyện N, tỉnh Thanh Hóa . Theo “Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền

## Page 3

sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớ i đ ất” số DD 745633, s ố vào sổ cấp GCN: CH03881 do UBND huyện N , tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 06/01/20022.
Ngày 12/01/2022, tạ i văn phòng Đ1 – chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện N đã đăng ký chuy ển nhượng cho ông Trương Văn S . Chi tiết theo hợp đồng thế chấp 1385; Quyển số: 01/2022 TP/CC - SCC/HĐGD kýng ày 26/01/2022 tại Văn phòng C , địa chỉ số A, đường T, Phư ờng L, Thành phố T, tỉnh Thanh.
Tổng số tiền nợ: Tính đến ngày 20/06/2024 anh Trƣơng Văn S còn nợ của Công ty cổ phần M tổng số tiền là 5,892,575,326đ, cụ thể nhƣ sau:

Khoản vay 4,375,000,000 Khoản vay 260,000,000 Khoản vay 99,000,000 Tổng cộng Nợ gốc

4,375,000,000

249,969,116

99,000,000

4,674,969,116 Nợ lãi

949,446,176

97,157,847

51,456,322

1,147,060,345 Lãi chậm trả

63,442,615

7,103,250

-

70,545,865 Tổng cộng

5,387,888,791

354,230,213

150,456,322

5,892,575,326

(Năm t ỷ tám trăm chín mươi hai tri ệu năm trăm bảy mươi lăm ngàn ba trăm hai mươi sáu đồng).
Anh Trương Văn S có trách nhi ệm thanh toán s ố tiền trên chậm nhất là ngày 20/7/2024.
Anh Trương Văn S phải trả lãi theo thỏa thuận trong hợp đồng kể từ ngày 21/6/2024 cho đến khi thanh toán hết các khoản nợ gốc.
Nếu đến hạn, anh S không trả đúng và đủ số tiền còn nợ, Công ty Cổ phần M có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật.
Về án phí: Ghi nhận sự tự nguyện của anh Trương Văn S về việc nhận nạp toàn bộ án phí DSST. Anh Trương Văn S phải nộp 56.946 .288đ. Trả lại cho Công ty cổ phần M số tiền nộp tạm ứng 56.528.521đ, theo biên lai thu tạm ứng án phí số BLTU/23/0000914, ngày 29/12/2023, tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cẩm Thủy.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành

## Page 4

án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Cẩm Thủy;
- Các cơ quan hữu quan;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN






Vũ Thị Dung