Bản án số: 03/2018/DS-ST
Vụ án dân sự tranh chấp về hợp đồng vay tai sản giữa nguyên đơn QTDND C, bị đơn ông Phạm Văn T và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị T
Số: 03/2018/DS-ST
Ngày: 14/08/2018
Tòa án xét xử: TAND TX. Chí Linh, tỉnh Hải Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Vụ án dân sự tranh chấp về hợp đồng vay tai sản giữa nguyên đơn QTDND C, bị đơn ông Phạm Văn T và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị T

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ CHÍ LINH TỈNH HẢI DƢƠNG Bản án số: 03/2018/DS-ST Ngày14/8/2018 “V/v tranh chấp hợp đồng tín dụng”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ CHÍ LINH - HẢI DƢƠNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
* Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Quyết.
* Các Hội thẩm nhân dân: Ông Nguyễn Văn Thành, Ông Nguyễn Văn Dƣơng.
- Thư ký Tòa án ghi biên bản phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Vân Anh - Cán bộ Tòa án nhân dân thị xã Chí Linh - Hải Dƣơng.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã Chí Linh - Hải Dương tham gia phiên tòa: Bà Đỗ Thị Loan - Kiểm sát viên.
Ngày 14/8/2018, tại trụ sở UBND phƣờng Thái Học, thị xã Chí Linh , tỉnh Hải Dƣơng.
Xét xử sơ thẩm, lƣu động, công khai vụ án dân sự thụ lý số 23/2017/TLST- DS ngày 21/11/2017 về việc "Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đƣa vụ án ra xét xử số 05/2018/QĐXXST-DS ngày15/6/2018, Quyết định hoãn phiên tòa số 08/2018/QĐST-DS ngày 26/7/2018, giữa các đƣơng sự:
Nguyên đơn: Quỹ tín dụng nhân dân C Địa chỉ: Thôn N, xã C, thị xã C, tỉnh Hải Dƣơng.
Ngƣời đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn HuyT -Chủ tịch HĐQT Ngƣời đƣợc ủy quyền : Ông Mạc Văn K - Giám đốc điều hành theo văn bản ủy quyền số 02/2017/GUQ -QTDCT ngày 05 tháng 10 năm 2017 - Có mặt tại phiên tòa .
Bị đơn: Ông Phạm Văn T; sinh năm 1962; địa chỉ: Thôn P, xã C, thị xã C, tỉnh Hải Dƣơng- Vắng mặt tại phiên tòa.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan : Bà Nguyễn ThịT - Sinh năm 1960;
địa chỉ: Thôn P, xã C, thị xã C, tỉnh Hải Dƣơng - Vắng mặt tại phiên tòa.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Trong đơn khởi kiện ngày 08/10/2017 và trong quá trình tố tụng , đại diện nguyên đơn Quỹ tín dụng nhân dân C trình bày như sau:

## Page 2

2 Ngày 04/3/2010, Quỹ tín dụng nhân dân C (từ đây viết tắt là: QTDND C) và vợ chồng ông Phạm Văn T, bà Nguyễn ThịT ký hợp đồng tín dụng số 2010/1/42 với nội dung: QTDND C cho ông Phạm Văn T và bà Nguyễn ThịT vay số tiền 200.000.000đ với thời hạn là 12 tháng kể từ ngày 04/3/2010 đến ngày 04/3/2011, lãi suất là 1,3%/tháng, lãi suất nợ quá hạn là 1,95%/tháng tại thời điểm ký hợp đồng tín dụng, có điều chỉnh lãi suất tăng từng kỳ và lãi suất hiện hành theo quy định của Ngân hàng Nhà nƣớc, hình thức trả lãi theo quý. Mục đích vay tiền: Mua sắm đồ dùng trong gia đình và chữa bệnh.
Để đảm bảo cho khoản vay trên, cùng ngày 04/3/2010, giữa hai bên đã ký hợp đồng thế chấp tài sản với nội dung: Ông T và bàT (ngƣời thừa kế) thế chấp tài sản là 02 thửa đất số 85 và 87 tờ bản đồ số 01, với tổng diện tích là 803m2 và các tài sản trên đất là 01 nhà ở, công trình phụ và các tài sản khác nhƣ sân gạch, tƣờng bao, cây lâu năm trên đất thuộc thôn P, xã C, thị xã C.
Quá trình thực hiện hợp đồng, ông T đã trả lãi đƣợc 4 quý: Ngày 09/6/2010, trả 8.747.000đ, ngày 07/9/2010 trả 8.400.000đ, ngày 06/12/2010 trả 8.567.000đ và ngày 04/3/2011 trả 9.353.000đ.
Đến hạn trả nợ gốc ông T đã làm đơn xin gia hạn nợ và đƣợc QTDND C đồng ý cho gia hạn thêm 03 tháng đến ngày 04/6/2011. Nhƣng hến thời hạn gia hạn ông T và bàT vẫn không trả đƣợc nợ gốc và lãi nên toàn bộ khoản vay trên bị chuyển nợ quá hạn từ ngày 05/6/2011.
Nay QTDND Cyêu cầu ông T và bàT phải trả cho QTDND C số tiền nợ gốc là 200.000.000đ, lãi trong hạn là 10.162.000đ, lãi quá hạn tính đến ngày xét xử 14/8/2018 là 252.574.000đ. Ngoài ra ông Thiện và bà Teo còn phải tiếp tục trả lãi quá hạn theo hợp đồng tín dụng đã ký kết đến khi trả hết nợ.
Trong trƣờng hợp ông Phạm Văn T và bà Nguyễn ThịT không trả nợ cho QTDND C thì QTDND C có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án kê biên, phát mại tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 85 và 87 tờ bản đồ số 01 xãC của ông T và bàT và tài sản trên đất gồm nhà ở và toàn bộ các tài sản khác trên đất.
Trong trƣờng hợ số tiền thu đƣợc từ việc bán/xử lý tài sản đảm bảo đƣợc dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ cho bên vay vốn với QTDND C . Nếu số tiền thu đƣợc từ bán/xử lý tài sản đảm bảo không đủ thanh toán hết khoản nợ thì bên vay vốn vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho QTDND C.
Ông Phạm Văn T và bà Nguyễn ThịT vắng mặt tại địa phương, không có lời khai trình bày ý kiến của mình.
Tại phiên tòa:
Đại diện nguyên đơn giữ nguyên quan điểm nhƣ đã trình bày nhƣ trên.
Đại diện Viện kiểm sát phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật của những ngƣời tiến hành tố tụng và việc chấp hành pháp luật của những ngƣời tham gia tố tụng.

## Page 3

3 Về nội dung, đề nghị Hội đồng xét xử:
Căn cứ vào các Điều 295, 299, 317, 318, 320, 3 23, 357, 385, 463, 466, 468, 470, 688 Bộ luật dân sự; các Điều 79, 91, 95 Luật các tổ chức tín dụng; Điều 147, Điều149, Điều 157, điểm b khoản 2 Điều 227 và khoản 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án của Ủy ban thƣờng vụ Quốc Hội; Điều 26 Luật Thi hành án dân sự.
Xử: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Quỹ tín dụng nhân dân C . Buộc ông Phạm Văn T và bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ trả cho Quỹ tín dụng nhân dân C 200.000.000 đồng tiền nợ gốc, 10.162.000 đồng nợ lãi trong hạn, tiÒn l·i qu¸ h¹n tÝnh tõ ngµy 05/6/2011 ®Õn ngµy xÐt xö s¬ thÈm lµ 252. 574.000®. Tæng c¶ gèc vµ l·i tÝnh ®Õn ngµy xÐt xö 14/8/2018 lµ 462.736.000®.
Kể từ khi án có hiệu lực pháp luật, nếu ông Phạm Văn T và bà Nguyễn ThịT không trả số tiền trên cho Quỹ tín dụng nhân dân C thì Quỹ tín dụng nhân dân C có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Chí Linh kê biên, phát mại tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất tại thửa số số 007948 do UBND huyện C cấp ngày 16/10/1998 thửa đất số 87+85 tờ bản đồ số 01 thôn P, xã C, thị xã C, diện tích 803m2;
Toàn bộ số tiền thu đƣợc từ việc phát mại tài sản bảo đảm sau khi trừ các chi phí theo quy định của pháp luật đƣợc dùng để thanh toán nợ cho Quỹ tín dụng nhân dân C.
Nếu số tiền phát mại tài sản bảo đảm không đủ để thanh toán toàn bộ khoản nợ thì ông Phạm Văn T và bà Nguyễn ThịT vẫn có nghĩa vụ trả hết số tiền còn lại cho Quỹ tín dụng nhân dân C cho đến khi hết khoản nợ. Nếu số tiền phát mại còn thừa thì ông Phạm Văn T và bà Nguyễn ThịT sẽ đƣợc thanh toán trả lại.
Ngoài ra đại diện Viện kiểm sát còn đề xuất về việc tính lãi quá hạn kể từ sau ngày xét xử sơ thẩm, lãi suất chậm trả, án phí, lệ phí thông báo nhắn tin và chi phí xem xét, thẩm định tài sản của vụ án.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đƣợc thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng: Ông Phạm Văn T và bà Nguyễn ThịT là các đƣơng sự trong vụ án hiện không có mặt tại nơi cƣ trú. Theo yêu cầu của Nguyên đơn, Tòa án nhân dân thị xã Chí Linh đã tiến hành thông báo tìm kiếm ông T và bàT trên phƣơng tiện thông tin đại chúng, đã niêm yết các văn bản tố tụng, Giấy triệu tập nhƣng ông T và bàT không có mặt trong suốt quá trình tố tụng giải quyết vụ án.
Ông T và bàT đã đƣợc triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhƣng vắng mặt tại phiên tòa do vậy Tòa án căn cứ vào điểm b khoản 2 Điều 227 và khoản 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự xét xử vắng mặt ông T và bàT .
[2] Ông Phạm Văn T và bà Nguyễn ThịT là các đƣơng sự trong vụ án không c ó ý kiến đối với yêu cầu của nguyên đơn. Tuy nhiên căn cứ vào các tài

## Page 4

4 liệu chứng cứ do Nguyên đơn cung cấp và các tài liệu Tòa án đã thu thập đƣợc có đủ cơ sở xác định:
Ông Phạm Văn T và bà Nguyễn ThịT là thành viên của QTDND C. Ngày 04/3/2010, QTDND C và vợ chồng ông Phạm Văn T, bà Nguyễn ThịT ký hợp đồng tín dụng số 2010/1/42 với nội dung: QTDND C cho ông Phạm Văn T và bà Nguyễn ThịT vay số tiền 200.000.000đ với thời hạn là 12 tháng kể từ ngày 04/3/2010 đến ngày 04/3/2011, lãi suất là 1,3% tại thời điểm ký hợp đồng tín dụng, có điều chỉnh lãi suất tăng từng kỳ và lãi suất hiện hành theo quy định của Ngân hàng Nhà nƣớc, hình thức trả lãi theo quý, lãi suất nợ quá hạn là 1,95%/tháng. Mục đích vay tiền: Mua sắm đồ dùng trong gia đình và chữa bệnh. Để đảm bảo cho khoản vay trên, cùng ngày 04/3/2010, giữa hai bên đã ký hợp đồng thế chấp tài sản với nội dung: Ông T thế chấp tài sản là 02 thửa đất số 85 và 87 tờ bản đồ số 01, với tổng diện tích là 803m 2, Giấy chứng nhận quyền quyền sử dụng đất mang tên ông Phạm Văn T và các tài sản trên đất là 01 nhà ở, công trình phụ và các tài sản khác trên đất thuộc thôn P, xã C, thị xã C.
Các hợp đồng giữa hai bên nêu trên đƣợc ký kết bằng văn bản có đầy đủ chữ ký của hai bên. Hình thức và nội dung của các hợp đồng phù hợp với quy định của Bộ luật dân sự năm 2005 và Bộ luật dân sự năm 2015. Do vậy xác định hợp đồng giữa hai bên là đúng pháp luật có hiệu lực thi hành. Căn cứ Điều 688 Bộ luật dân sự năm 2015, Hội đồng xét xử áp dụng các quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 để giải quyết vụ án.
Quá trình thực hiện hợp đồng, Ông T , bàT đã trả lãi nhƣ sau: Ngày 09/6/2010, trả 8.747.000đ, ngày 07/9/2010 trả 8.400.000đ, ngày 06/12/2010 trả 8.567.000đ, ngày 04/3/2011 trả 9.353.000đ.
Đến hạn trả nợ gốc ông T đã làm đơn xin gia hạn nợ và đƣợc QTDND C đồng ý cho gia hạn thêm 03 tháng đến ngày 04/6/2011. Nhƣng hết thời hạn gia hạn ông T và bàT vẫn không trả đƣợc nợ gốc và lãi từ ngày 04/3/2011 đến ngày 04/6/2011 nên toàn bộ khoản vay trên bị chuyển nợ quá hạn từ ngày 05/6/2011.
Nhƣ vậy từ ngày 05/6/2011, ông T và bàT đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo nội dung hợp đồng đã ký giữa hai bên. Nay QTDND C khởi kiện yêu cầu ông Phạm Văn T và bà Nguyễn ThịT phải trả cho QTDND C số tiền nợ gốc là 200.000.000đ, lãi trong hạn là 10.162.000đ và lãi quá hạn tính từ ngày 05/6/2011 đến ngày xét xử sơ thẩm là 252. 574.000đ. Tổng cả gốc và lãi tính đến ngày xét xử là 462.736.000đ là hoàn toàn có căn cứ cần đƣợc chấp nhận.
Ông T và bàT ký hợp đồng thế chấp để đảm bảo khoản vay trên các tài sản đã đƣợc xem xét, thẩm định tại chỗ xác định có 02 thửa đất số 85 và 87 tờ bản đồ số 01 xã C, với tổng diện tích là 803m 2 và các tài sản trên đất là 01 nhà ở 03 gian diện tích 80,75m2, 04 gian công trình phụ, 01 sân gạch, một số đoạn tƣờng bao, bờ kè sân, 02 cây Xoài, 03 cây Nhãn, 10 cây Cau đƣợc xây và trồng trên đất thuộc thôn P , xã C, thị xã C. Hợp đồng ký kết giữa hai bên thể hiện sự tự nguyện, có đăng ký thế chấp tại UBND xãC (theo sự ủy quyền của UBND thị xãC ). Nay cần chấp nhận yêu cầu của

## Page 5

5 nguyên đơn nếu trong trƣờng hợp ông T và bàT không trả tiền thì QTDND C có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp.
Về án phí: Yêu cầu của QTDND C đƣợc chấp nhận nên ông T và bàT phải nộp án phí dân sự sơ thẩm.
Về chi phí tố tụng và lệ phí: Đối với số tiền 900.000đ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và 3.900.000đ lệ phí thông báo nhắn tin QTDND C đã nộp tạm ứng và chi xong nên ông T và bàT phải trả cho QTDND C số tiền này.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào các Điều 295, 299, 317, 318, 320, 323, 357, 385, 463, 466, 468, 470, 688 Bộ luật dân s ự; các Điều 79, 91, 95 Luật các tổ chức tín dụng; Điều 147, Điều149, Điều 157, điểm b khoản 2 Điều 227 và khoản 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án của Ủy ban thƣờng vụ Quốc Hội; Điều 26 Luật Thi hành án dân sự.
Xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Quỹ tín dụng nhân dân C . Buộc ông Phạm Văn T và bà Nguyễn ThịT phải trả cho Quỹ tín dụng nhân dân C tiền nợ gồm:
Nợ gốc: 200.000.000đ, tiền lãi trong hạn: 10.162.000đ, tiền lãi quá hạn tính từ ngày 05/6/2011 đến ngày xét xử sơ thẩm là 252. 574.000đ. Tổng cả gốc và lãi tính đến ngày xét xử 14/8/2018 là 462.736.000đ.
Ông T và bàT còn tiếp tục phải trả lãi quá hạn theo hợp đồng tín dụng tín dụng số 2010/1/24/HĐTD ngày 04/3/2010 đã ký kết kể từ ngày 15/8/2018 đến khi trả hết nợ.
Trong trƣờng hợp ông Phạm Văn T và bà Nguyễn ThịT không trả nợ cho Quỹ tín dụng nhân dân C thì Quỹ tín dụng nhân dân C có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án kê biên, phát mại tài sản bảo đảm là 02 thửa đất số 85 và 87 tờ bản đồ số 01 xãC , với tổng diện tích là 803m 2 và các tài sản trên đất là 01 nhà ở 03 gian diện tích 80,75m2, công trình phụ, sân gạch, tƣờng b ao, bờ kè sân, cây lâu năm đƣợc xây và trồng trên đất thuộc thôn P , xãC , thị xãC , tỉnh Hải Dƣơng để thu hồi nợ . Trong trƣờng hợp số tiền thu đƣợc từ việc bán/xử lý tài sản đảm bảo đƣợc dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ cho bên vay vốn với Quỹ tín dụng nhân dân C . Nếu số tiền thu đƣợc từ bán/xử lý tài sản đảm bảo không đủ thanh toán hết khoản nợ thì bên vay vốn vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Quỹ tín dụng nhân dân C . Nếu sau khi thanh toán xong mà còn thừa thì sẽ trả cho ông T và bà T.
Về án phí: Ông T và bàT phải nộp 22.509.440đ án phí dân sự sơ thẩm. Trả lại Quỹ tín dụng nhân dân C số tiền 10.842.220đ tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai thu số AA /2016/0000296 ngày 21/11/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Chí Linh.
Ông T và bàT phải trả cho Quỹ tín dụng nhân dân C số tiền 900.000đ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và 3.900.000đ lệ phí thông báo nhắn tin.

## Page 6

6 Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật, kể từ ngà y QTDND C có đơn yêu cầu thi hành án, nếu ông T và bàT không chịu thi hành các khoản tiền 462.736.000đ tiền nợ;
900.000đ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và 3.900.000đ lệ phí thông báo nhắn tin nêu trên thì ông T và bàT còn phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tƣơng ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán theo quy định tại Điều 357 và Điều 468 Bộ luật dân sự.
Báo Nguyên đơn có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án sơ thẩm. Bị đơn và ngƣời có quyền lợi có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đƣợc bản án hoặc ngày bản án đƣợc niêm yết.
Ngƣời đƣợc thi hành án, ngƣời phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cƣỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đƣợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- VKSND thị xã Chí Linh;
- Các đƣơng sự;
- Lƣu hồ sơ.
 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




 Nguyễn Văn Quyết