Số: 73 /2024/QĐST-DS
Tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 73 /2024/QĐST-DS
Ngày: 17/09/2024
Tòa án xét xử: TAND Q. Thốt Nốt, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Thông tin vụ việc: Tranh chấp quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN THỐT NỐT Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TP. CẦN THƠ


 Số: 73 /2024/QĐST-DS Thốt Nốt , ngày 17 tháng 9 năm 2024


 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THỐT NỐT – THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Kiệt Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Hữu Đức
2. Bà Trần Thúy Kiên Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 48/2023/TLST- DS ngày 29 tháng 01 năm 2024 về “Tranh chấp quyền sử dụng đất”.

 XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và sự thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
1. Nguyên đơn:
1.1. Bà Nguyễn ThịC – sinh năm 1934 1.2. Ông Nguyễn Văn S – sinh năm 1949 1.3. Ông Nguyễn Thanh N – sinh năm 1960 1.4. Ông Nguyễn Văn O – sinh năm 1963 1.5. Ông Nguyễn Văn L – sinh năm 1971 Cùng cư trú: Khu vực T, P. T, Q. T, Tp ..
1.6. Ông Nguyễn Văn Đ – sinh năm 1964 Cư trú: Khu vực T, P. T, Q. T, Tp ..
Người đại diện theo ủy quyền của các đồng nguyên đơn:
Ông Nguyễn Văn L – sinh năm 1971 Cùng cư trú: Khu vực T, P. T, Q. T, Tp ..
2. Bị đơn: Ông Huỳnh Thanh L1 – sinh năm 1984.
Cư trú: Khu vực T, P. T, Q. T, Tp ..
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Ông Huỳnh Thanh L1 có nghĩa vụ di dời hàng rào lư ới B40 t ừ ranh

## Page 2

tranh chấp với thửa đất 477, 474 dời qua phía thửa đất 476, 475 với đoạn chiều ngang là 0,5 mét chạy dàit ừ trước ra sau hết hai thửa đất, để giao trả cho phía nguyên đơn một phần đất tranh chấp có di ện tích tương đương 83,95 m 2, thuộc phần tranh chấp kí hiệu (A).
Thời hạn để ông Huỳnh Thanh L1 thực hiện di dời hàng rào đ ể giao trả phần đất nói trên là 3,5 tháng, kể từ ngày xét xử.
Các đương s ự có nghĩa v ụ liên hệ cơ quan thẩm quyền đ ể đăng ký, điều chĩnh diện tích đất theo quy định pháp luật.
Vị trí, kích thước phần tranh chấp kí hiệu (A) được thể hiện theo Bản trích đo địa chính Số 638/VPĐKĐĐ ngày 29/8/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C.
2.2. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản và l ệ phí bản trích đo địa chính: Tổng cộng chi phí, l ệ phí là 9.000.000 đ ồng, các nguyên đơn liên đới chịu 6.000.000 đồng, ông Huỳnh Thanh L1 chịu 3.000.000 đồng (hoàn trả lại cho các nguyên đơn số tiền này).
2.3.Về án phí dân sự sơ thẩm:
Các nguyên đơn được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp 300.000 đồng (ba trăm ngàn đ ồng) theo B lại thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án Số 0005219 ngày 18 tháng 3 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Thốt Nốt – thành phố Cần Thơ.
Ông Huỳnh Thanh L1 có nghĩa vụ chịu án phí 300.000 đồng (ba trăm ngàn đồng).
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thìng ười được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7a, 7b và 9 của Luật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.

TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Nơi nhận: Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa
- TAND TP. Cần Thơ;
- VKSND Q.Thốt Nốt;
- Chi cục THADS Q.Thốt Nốt;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ.

 Nguyễn Văn Kiệt