Chấm dứt hiệu lực Hợp đồng cho thuê căn hộ số 2717 thuộc dự án khu phức hợp Hòa Bình Green Đà Nẵng đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng được ký ngày 18 tháng 11 năm 2019 giữa bà Vũ Thị Phương L với Công ty TNHH H.
Số: 118
Ngày: 12/09/2024
Tòa án xét xử: TAND Q. Sơn Trà, TP Đà Nẵng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng thuê tài sản
Thông tin vụ việc: Chấm dứt hiệu lực Hợp đồng cho thuê căn hộ số 2717 thuộc dự án khu phức hợp Hòa Bình Green Đà Nẵng đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng được ký ngày 18 tháng 11 năm 2019 giữa bà Vũ Thị Phương L với Công ty TNHH H.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN SƠN TRÀ THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG —————————— Số: 118/2024/QĐST- DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ——————————————————— Sơn Trà, ngày 24 tháng 7 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 124/2024/TLST- DS ngày 05 tháng 6 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn NhiT , sinh năm : 1945 và bà Vũ Thị Phương L, sinh năm : 1948. Cùng trú tại: Tổ 45 phường H , quậnH 1, Tp Đà Nẵng . Đại diện theo ủy quyền: Ông Vũ Khánh T , sinh năm: 1983. Nơi cư trú: Tổ 19 phường H, quận H1, thành phố Đà Nẵng theo Giấy ủy quyền ngày 10/6/2024.
- Bị đơn: Công ty TNHH H . Địa chỉ: 84 phố Đội Cấn, quận B , thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hữu Đ , Chức vụ: Tổng Giám đốc. Đại diện theo ủy quyền: Ông Đào Việt T , chức vụ: Trưởng ban quản lý dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng theo giấy ủy quyền ngày 12/6/2024 của Tổng giám đốc Công ty TNHH H.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Chấm dứt hiệu lực Hợp đồng cho thuê căn hộ số 2717 thuộc dự án khu phức hợp Hòa Bình Green Đà Nẵng đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng được ký ngày 18 tháng 11 năm 2019 giữa b à Vũ Thị Phương L với Công ty TNHH H.
2.2. Hậu quả của việc chấm dứt hợp đồng thuê tài sản: Ngày 05/8/2024, Công ty TNHH H có trách nhiệm bàn giao lại căn hộ số 2717 thuộc dự án khu phức hợp Hòa Bình Green Đà Nẵng đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên

## Page 2

2 Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng cùng các thiết bị đi kèm theo đúng danh mục nội thất bên trong căn hộ tại Phụ lục I- Mô tả căn hộ (thiết bị đi kèm) kèm theo Hợp đồng cho thuê căn hộ số 2717 giữa bà Vũ Thị Phương L và Công ty TNHH H ký kết ngày 18/11/2019 cho ông Nguyễn Nhi T, bà Vũ Thị Phương L. Đối với mục thiết bị vệ sinh gồm Bồn tắm nằm Công ty TNHH H sẽ lắp đặt hạn cuối vào ngày 05/8/2024 cho ông Nguyễn Nhi T, bà Vũ Thị Phương L.
2.3. Về chi phí xem xét, thẩm định: 3.000.000đồng, ông Nguyễn Nhi T, bà Vũ Thị Phương L tự nguyện chịu (Đã nộp, đã thanh toán xong).
2.4. Về án phí dân sự sơ thẩm: 150.000 đồng (Một trăm năm mươi nghìn đồng) Công ty TNHH H phải chịu.
Ông Nguyễn NhiT , bà Vũ Thị Phương L được miễn nộp tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm do ông Nguyễn NhiT , bà Vũ Thị Phương L là người cao tuổi theo quy định tại Điểm đ Khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễm, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

 THẨM PHÁN




 Tô Thị Thy Tuyết







Nơi nhận:

- VKS nhân dân quận Sơn Trà;
- Các đương sự
- Chi cục THA Dân sự quận Sơn Trà;
- Lưu hồ sơ vụ án.