Quách T Y - Trần K N
Số: 36
Ngày: 05/06/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Vô hiệu hợp đồng chuyển nhượng và bị đơn trả nợ vay cho nguyên đơn

## Page 1

TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM HUYEÄN LONG HÒA Ñoäc laäp – Töï do – Haïnh phuùc TÆNH VÓNH LONG Sóa: 36/ 2018/QÑST-DS Long Hòa, ngaøy 05 thaùng 6 naêm 2018

QUYEÁT ÑÒNH COÂNG NHAÄN SÖÏ THOÛA THUAÄN CUÛA CAÙC ÑÖÔNG SÖÏ

 Caên cöù vaøo Đieàu 212 vaø Đieàu 213 cuûa Boä luaät tóa tuïng daân söï.
 Caên cöù vaøo bieân baûn hoaø giaûi thaønh ngaøy 28 thaùng 5 naêm 2018 veà vieäc caùc ñöông söï thoûa thuaän ñöôïc vôùi nhau veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä v uï aùn daân söï thuï lyù sóa: 122/ 2017/ TLST-DS, ngaøy 10 thaùng 10 naêm 2017.

XEÙT THAÁY:
 Caùc thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï ñöôïc ghi trong bieân baûn hoaø giaûi thaønh veà vieäc giaûi quyeát to aøn boä vuï aùn laø töï nguyeän ; noäi dung thoaû thuaän giöõa caùc ñöông söï khoâng vi phạm điều cấm của luaät, khoâng traùi ñaïo ñöùc xaõ hoäi.
 Ñaõ heát thôøi haïn 07 ngaøy, keå töø ngaøy laäp bieân baûn hoøa giaûi thaønh, khoâng coù ñöông söï naøo thay ñoåi yù kieán veà söï thoûa thuaän ñoù.
QUYEÁT ÑÒNH:
 1. Coâng nhaän söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï:
 Nguyên đơn: Chị Q T Y, sinh năm 1974 Địa chỉ: khóm 2, phường 2, TP S Đ, tỉnh Đ Th Đại diện theo ủy quyền: chị L ThịNg Th, sinh năm 1984 (Theo giấy ủy quyền ngày 30/6/2016)
 Địa chỉ liên hệ: số 414/23 ấp Th H, xã Th Đ, huyện L H, tỉnh V L Bị đơn: 1. Ông H V T, sinh năm 1960
 2. Bà Tr K N, sinh năm 1961 Cùng địa chỉ: 95/8A ấp Th M 1, xã Th Đ, huyện L H, tỉnh V L Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Văn phòng công chứng Tr Th M ( PhA cũ).
Địa chỉ: số 11 đường Ph C Đ, Phường 8, TP V L, tỉnh V L Đại diện theo pháp luật: Bà Tr Th M – Trưởng Văn phòng.
 2. Söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï cuï theå nhö sau:
 - Vô hiệu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông H V T và bà Tr K N với chị Q T Y lập ngày 13/5/2011 tại Văn phòng công chứng Ph A tại thửa đất số 1286, tờ bản đồ số 1 diện tích 47,7m 2 loại đất CLN tọa lạc ấp Th M 1, xã Th Đ, huyện L H, tỉnh V L do bà Hồ Thị Thu đứng tên quyền sử dụng đất (ngày 09/12/2009 văn phòng đăng ký đất đai huyện Long Hồ chỉnh lý mặt 4 hộ ông H V T nhận tặng cho) được Ủy ban nhân dân huyện Long Hồ cấp ngày 14/7/2009.

## Page 2

- Vô hiệu Văn bản thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn liền với quyền sở hữu nhà tọa lạc ấp Th M 1, xã Th Đ, huyện L H, tỉnh V L giữa ông H V T, bà Tr K N với bà Q T Y lập ngày 13/5/2011 tại thửa đất số 1286, tờ bản đồ số 1 diện tích 47,7m 2 loại đất CLN do Bà Hồ Thị Thu đứng tên quyền sử dụng đất (ngày 09/12/2009 văn phòng đăng ký đất đai huyện Long Hồ chỉnh lý mặt 4 hộ ông H V T nhận tặng cho ) được Ủy ban nhân dân huyện Long Hồ cấp ngày 14/7/2009.
- Ông H V T và bà Tr K N đồng ý trả lại chị Q T Y số tiền 20.000.000đ (Hai mươi triệu đồng) với thời hạn là 01 tháng từ ngày 28/5/2018 đến ngày 30/6/2018 là xong nợ.
- Chị L ThịNg Th đại diện chị Q T Y rút lại một phần yêu cầu khởi kiện ban đầu với số tiền 36.875.000đ và rút lại yêu cầu tính lãi phát sinh. Căn cứ Điều 217 và Điều 218 của Bộ luật tố tụng dân sự nên Tòa án Đình chỉ yêu cầu này của chị Q T Y.
- Chị L ThịNg Th đại diện chị Q T Y đồng ý sau khi ông H V T , bà Tr K N thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ cho chị Q T Y sẽ trả ông H V T, bà Tr K N bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng Số AP 244486 do Ủy ban nhân dân huyện Long Hồ cấp ngày 14/ 7/2009 cho bà Hồ Thị Thu được văn phòng đăng ký đất đai huyện Long Hồ ngày 09/12/2009 chỉnh lý mặt 4 : hộ ông H V T, sinh năm 1960 CMND số: 331694604 cấp ngày 16/6/2008 tại CA Vĩnh Long cư ngụ số nhà 95 A/08 ấp Th M 1, xã Th Đ, huyện L H, tỉnh V L nhận tặng cho QSD đất theo hợp đồng số:
261/HĐ ngày 09/9/2009.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Tr Th M đại diện Văn phòng công chứng Tr Th M thống nhất với với biên bản hòa giải thành, không có ý kiến và yêu cầu gì.
 Án phí: Nguyên đơn, b ị đơn phải nộp 650.000đ tiền án phí dân sự sơ thẩm gồm: 150.000đ tiền án phí vô hiệu hợp đồng và 500.000đ tiền án phí theo giá ngạch.
Bị đơn tự nguyện nộp thay nguyên đơn phần án phí. Xét bị đơn là hộ nghèo có đơn yêu cầu miễn án phí nên căn cứ khoản 3 Điều 12 của Nghị quyết số:
326/2016/UBTVQH, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án miễn hoàn toàn phần án phí cho bị đơn là 325.000đ. Ông T và bàN còn phải nộp án phí 325.000đ (Ba trăm hai mươi lăm ngàn đồng).

## Page 3

Hoàn trả lại cho nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí 1.530.000đ (Một triệu năm trăm ba mươi ngàn đồng) theo biên lai thu tiền số 000 0977 ngày 10/10/2017 mà nguyên đơn đã nộp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Long Hồ.
Keå töø ngaøy coù ñôn yeâu caàu thi haønh aùn cuûa nhöõng ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn neáu ngöôøi bò thi haønh aùn chöa thi haønh sóa tieàn neâu treân thì haøng thaùng coøn phaûi chòu laõi ñoái vôùi sóa tieàn chaäm traû theo khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự töông öùng vôùi thôøi gian chaäm traû taïi thôøi ñieåm thanh toaùn.
 Tröôøng hôïp quyết định ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi Ñieàu 2 Luaät Thi haønh aùn daân söï thì ngöô øi ñöôïc thi haønh aùn daân söï , ngöôøi phaûi chòu thi haønh aùn daân söï coù qu yeàn thoaû thuaän thi haønh aùn , quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn , töï nguyeän thi haønh aùn hoaëc bò cöôõng cheá thi haønh aùn theo quy ñònh taïi caùc Ñieàu 6, 7 vaø 9 Luaät Thi haønh aùn daân söï; thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo quy ñònh taïi Ñieàu 30 Luaät Thi haønh aùn daân söï.
 3.Quyeát ñònh naøy coù hieäu löïc ngay sau khi ñöôïc ban haønh vaø khoâng b ị khaùng caùo, khaùng nghò theo thuû tuïc phuùc thaåm.
Nôi nhaän: THẨM PHÁN -VKS huyeän Long Hòa;
-Nhöõng ngöôøi tham gia tóa tuïng;
-Löu.
 Huỳnh Tấn Phong