Số: 37/2024/QĐST-DS
tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Số: 37
Ngày: 26/07/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: công nhận thỏa thuận

## Page 1

1 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ Điều 212, Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
- Căn cứ Điều 463, Điều 466, Điều 468 Bộ luật dân sự;
- Căn cứ vào Điều 144, Đi ều 147 B ộ luật t ố tụng dân s ự và Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
- Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 18 tháng 7 năm 2024 v ề việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 74/2024/TLST-DS ngày 15/4/2024 về việc “ Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Trương Thị Hồng T , sinh năm 1989; địach ỉ: 69/57/10 Nguyễn Cửu Đàm, phường T , quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền của bàT : Anh Bùi Công T , sinh năm 2000; địa chỉ: Thôn 8, xã Lộc N , huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
- Bị đơn: Ông Nguyễn Q , sinh năm 1968 và bà Hồ Thị B , sinh năm 1969; địa chỉ: Tổ 4, thị Trấn L , huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Trương ThịN , sinh năm 1965; địa chỉ: 58 Nguyễn Thị Minh Khai, tổ 9, thị Trấn L , huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Vợ chồng ông Q , bà B và anh T thống nhất hủy hợp đồng đặt cọc giữa bà T với vợ chồng ông Q , bà B đối với thửa đất số 32 tờ bản đồ số 33 diện tích 4795m2 tọa lạc tại thị Trấn L , huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng được công chứng ngày 10/8/2022 tại Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Thanh Loan.
- Vợ chồng ông Q , bà B và anh T thỏa thuận vợ chồng ông Q , bà B có trách nhiệm trả cho bàT số tiền cọc là 1.500.000.000đ.
 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN BẢO LÂM TỈNH LÂM ĐỒNG

Số: 37/2024/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc


 Bảo Lâm, ngày 26 tháng 7 năm 2024

## Page 2

- Vợ chồng ông Q , bà B và anh T thỏa thuận vợ chồng ông Q , bà B có trách nhiệm trả cho bàT tiền lãi phát sinh là 136.950.000 đ (Một trăm ba mươi sáu tri ệu chín trăm năm mươi ngàn đồng).
“Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật hoặc kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự”.
- Về án phí:
Buộc Vợ chồng ông Q , bà B chịu 30.554.000đ án phí dân s ự sơ thẩm (Đã làm tròn). Hoàn trả cho bà Trương Thị Hồng T 30.107.000đ tạm ứng án phí đã nộp tại biên lai s ố 6932 ngày 15/4/2024 của Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, Đi ều 7, Đi ều 7a, Đi ều 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Lâm Đồng (2);
- VKSND tỉnh Lâm Đồng;
- VKSND huyện Bảo Lâm;
- Chi cục THADS huyện Bảo Lâm;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ.

 THẨM PHÁN



 Nguyễn Văn Linh

## Page 3

3