Số: 09/2024/QĐST-KDTM
Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển đô thị T - Tranh chấp hợp đồng thuê tài sản - Công ty cổ phần R N
Số: 09
Ngày: 28/08/2024
Tòa án xét xử: TAND TP. Tân An, tỉnh Long An
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua
Thông tin vụ việc: Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển đô thị T - Tranh chấp hợp đồng thuê tài sản - Công ty cổ phần R N

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐT Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH L

 Số: 09/2024/QĐST-KDTM T, ngày 28 tháng 8 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 30/2023/TLST-KDTM ngày 29 tháng 11 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển đô thị T.
Địa chỉ trụ sở: số 90 đường H, khu phố 4, Phường 3, thành phố T, tỉnh T.
Đại diện theo pháp luật: Ông Trương Anh T – Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Thành V – Phó Tổng Giám đốc.
(Theo Giấy ủy quyền số 45/GUQ.2023 ngày 05/7/2023).
Bị đơn: Công ty cổ phần RN Địa chỉ trụ sở: số 271 đường V, Phường C, thành phố T, tỉnh L.
Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Thị Thu L – Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Huỳnh Minh Đ.
(Theo Giấy ủy quyền ngày 07/12/2023).
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Về số nợ: Đại diện nguyên đơn Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển đô thịT do ông Nguyễn Thành V đại diện theo ủy quyền và bị đơn Công ty cổ phần R N do ông Huỳnh Minh Đ đại diện theo ủy quyền thống nhất, Công ty cổ

## Page 2

- 2 - phần R N còn nợ nguyên đơn Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển đô thịT số tiền 750.000.000 đồng (Bảy trăm năm mươi triệu đồng).
2.2. Về nghĩa vụ và phương thức trả nợ: Công ty cổ phần R N có nghĩa vụ thanh toán cho Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển đô thịT như sau :
- Chậm nhất đến ngày 20/10/2024 sẽ trả 250.000.000 đồng (Hai trăm năm mươi triệu đồng);
- Chậm nhất đến ngày 20/12/2024 sẽ trả 250.000.000 đồng (Hai trăm năm mươi triệu đồng);
- Chậm nhất đến ngày 25/01/2025 sẽ trả 250.000.000 đồng (Hai trăm năm mươi triệu đồng).
Trường hợp Công ty cổ phần RN vi phạm nghĩa vụ trả nợ 01 (một) kì thì Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển đô thịT có quyền yêu cầu thi hành án đối với toàn bộ số nợ còn lại mà Công ty cổ phần RN phải trả vào ngày thứ 08 (tám)
của kì tiếp theo.
2.3. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015 tương ứng thời gian chưa thi hành án.
2.4. Án phí dân sự sơ thẩm: bị đơn Công ty cổ phần RN phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 17.000.000 đồng (Mười bảy triệu đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm. Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển đô thịT không phải chịu án phí nên được hoàn lại toàn bộ tạm ứng án phí số tiền 16.280.800 đồng (Mười sáu triệu, hai trăm tám mươi nghìn, tám trăm đồng) theo biên lai thu số 000 1203 ngày 22/11/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố T, tỉnh L.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.




THẨM PHÁN



 Lê Thị Tố Loan Nơi nhận:
- TAND tỉnh L;
- Viện kiểm sát TPT;
- THADS TPT;
- Các đương sự;
- AV, Lưu hồ sơ.