Nguyên đơn ông Bùi Văn N khởi kiện tranh chấp quyền sử dụng đất ở bị lấn chiếm
Số: Số 04/2024/QĐST-HNGĐ
Ngày: 29/08/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Thông tin vụ việc: Nguyên đơn ông Bùi Văn N, kiện ông Bùi Văn Nh về việc tranh chấp đất ở bị lấn chiếm

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN TÂN LẠC TỈNH HÒA BÌNH

 Số: 04/20 24 /QĐST- DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Tân Lạc, ngày 24 tháng 7 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 7 năm 2024 v ề việc các đương sự thỏa thu ận đư ợc với nhau v ề việc giải quy ết toàn b ộ vụ án dân s ự thụ lý s ố:
07/2023/TLST-DS ngày 30 tháng 5 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Bùi Văn N, sinh năm 1961. Địa chỉ: Số 251, khu T, thị trấn M, huyện T, tỉnh Hòa Bình.

- Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Bùi Thị T, sinh năm 1973.
Địa chỉ: Số 251, khu T, thị trấn M, huyện T, tỉnh Hòa Bình.
- Bị đơn: Ông Bùi Văn Nh, sinh năm 1971. Địa chỉ: Khu M, thị trấn M, huyện T, tỉnh Hòa Bình.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Bùi Thị T, sinh năm 1973. Địa chỉ: Số 251, khu T, thị trấn M, huyện T, tỉnh Hòa Bình.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Ông Bùi Văn Nh trả lại cho ông Bùi Văn N, bà Bùi ThịT phần diện tích phía sau 12m2, có các cạnh dài 3m x 4m rộng, có cạnh hướng Đông Nam tiếp giáp đất nhà ông Nhinh, cạnh hướng Đông Bắc tiếp giáp với đất ruộng tại thửa đất số 343, tờ bản đồ số 19 tại khu M, thị trấn M, huyện T, tỉnh Hòa Bình.
 Ông Bùi Văn Nh sẽ chuyển nhượng một phần diện tích thửa số 187, tờ bản đồ số 19 đất phía mặt đường giáp với Quốc lộ 12B cho hộ ông N, bàT để diện tích đất liền kề

## Page 2

tại thửa số 343, tờ bản đồ số 19 đủ 4m mặt đường. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ do hai bên thỏa thuận và làm thủ tục chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.
 2.2. Về chi phí đo v ẽ, xem xét thẩm định tại chỗ: Hết 5.526.000đồng (năm triệu năm trăm hai mươi sáu ngàn đồng). Ông N và ông Nh mỗi người chịu ½ là 2.763.000đồng (hai triệu bảy trăm sáu mươi ba ngàn) đồng.
 Số tiền này do người đại diện theo ủy quyền của ông Bùi Văn N là bà Bùi ThịT đã bỏ ra chi phí, nên ông Nh phải có nghĩa vụ hoàn trả lại cho ông N thông qua bàT nhận số tiền 2.763.000đồng (hai triệu bảy trăm sáu mươi ba ngàn) đồng.
3. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Bùi ThịT và ông Bùi Văn Nh thỏa thuận bàT chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 150.000đồng. BàT được khấu trừ số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 2.400.000đồng theo biên lai số 0002831 ngày 30/5/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình. Như vậy bà Bùi ThịT được hoàn trả lại số tiền 2.250.000đồng (hai triệu hai trăm năm mươi ngàn) đồng.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không b ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.


 Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND huyện Tân Lạc
- Chi cục THADS huyện Tân Lạc;
- Lưu hồ sơ vụ án.

 THẨM PHÁN (đã ký tên, đóng dấu)




 Hà Thị Yến

## Page 3

3