Ngân hàng TMCP Phương Đông - Ngô Phước Hải
Số: 53
Ngày: 22/07/2024
Tòa án xét xử: TAND TX. Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: công nhận thỏa thuận của đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃN TỈNH KHÁNH HÒA Số: 53/2024/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 N, ngày 22 tháng 7 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 12 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 150/2024/TLST-DS ngày 04 tháng 6 năm 2024 về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”,

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP P Địa chỉ: A đường D, phường B, quận 1, TP.HCM Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Phúc T – Chức vụ Chuyên viên xử lý nợ - Ngân hàng TMCP P – Chi nhánh Khánh Hòa.
- Bị đơn: Ông Ngô Phước H, sinh năm 1990 Địa chỉ: Thôn Đ, xã T, thị xã N, tỉnh Khánh Hòa.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Ngu yễn Đức T, sinh năm 1973 và bà Phạm Thị P, sinh năm 1975 Địa chỉ: Thôn Đ, xã P, thị xã N, tỉnh Khánh Hòa.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Ông Ngô PhướcH phải trả cho Ngân hàng TMCP P số tiền nợ tính đến ngày 12/7/2024 là 228.563.07 3 đồng, trong đó nợ gốc là 209.339.963 đồng, lãi trong hạn là 17.688.477 đồng, lãi quá hạn là 1.534.633 đồng theo phương thức:
+ Ngày 12/8/2024 trả 40.000.000 đồng nợ gốc.

## Page 2

+ Ngày 12/9/2024 trả 169.339.963 đồng nợ gốc, 17.688.477 đồng lãi trong hạn và 1.534.633 đồng lãi quá hạn.
- Ngoài ra ông H còn phải trả tiếp tục trả tiền lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng đã ký kết kể từ ngày 13/7/2024 cho đến khi thanh toán toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP P.
2.2. Trường hợp ông Ngô PhướcH vi phạm thời hạn trả nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP P có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý toàn bộ tài sản thế chấp để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng là tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc thửa đất số 456, tờ bản đồ 15 tại thôn Đ, xã P, thị xã N, tỉnh Khánh Hòa được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DA 266861, số vào sổ cấp GCN CS-02625 ngày 05/5/2021 đứng tên ông Ngô Phước H.
2.3. Ngân hàng TMCP P phải trả lại cho ông Ngô PhướcH giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DA 266861, số vào sổ cấp GCN CS -02625 ngày 05/5/2021 sau khi ông H thanh toán toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP P.
2.4. Về chi phí tố tụng: Ông Ngô PhướcH phải hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Phương Đông số tiền 3.000.000 đồng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.
2.5. Án phí: Ông Ngô PhướcH phải chịu 5.714.076 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Hoàn lại cho Ngân hàng TMCP P số tiền 5.501.051 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0005 901 ngày 04/6/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã N.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 3

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND thị xã N;
- Chi cục THADS thị xã N;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN





Nguyễn Thị Hướng