Số: 322/2024/QĐ-PT
Tranh chấp hợp đồng mượn quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng do tài sản bị xâm phạm
Số: 322
Ngày: 26/06/2024
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng mượn quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng do tài sản bị xâm phạm nguyên đơn ông Lâm Văn T và bị đơn Trường tiểu học T

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

Số: 322/2024/QĐ-PT

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA V NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Đồng Tháp, ngày 26 tháng 6 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH HỦY ÁN SƠ THẨM VÀ Đ CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Võ Trinh Các Thẩm phán: Bà Nguyễn Thị Vĩnh;
 Ông Nguyễn Chí Dững;
Sau khi xét xử sơ thẩm, bản án dân sự sơ thẩm số 01/2024/DS-ST ngày 05 tháng 01 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện T bị kháng cáo như sau:
Ngày 18 tháng 01 năm 2024, nguyên đơn ông Lâm Văn T kháng cáo yêu cầu cấp phúc thẩm xem xét những chứng cứ thực tế sửa Bản án dân sự sơ thẩm số: 01/2024/DS-ST ngày 05/01/ 2024 của Tòa án nhân dân huyện T. Yêu cầu Tòa án chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông T, buộc Trường Tiểu học T 2 phải bồi thường giá trị đất cho ông T đối với diện tích là 2.371m², thuộc phần thửa 1087, tờ bản đồ số 4 (theo bản đồ chính quy là thuộc một phần thửa số 01, t ờ bản đồ số 32), đất tọa lạc tại xã T, huyện T, tỉnh Đồng Tháp với số tiền là 1.041.300.000 đồng (Một tỷ không trăm bốn mươi mốt T ba trăm nghìn đồng).
XÉT THẤY:
Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn ông Lâm Văn T có yêu cầu rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện, rút toàn bộ yêu cầu kháng cáo.
Tại phiên tòa phúc thẩm, bị đơn là Trường Tiểu học T 2 có ông Nguyễn Quốc V là người đại diện theo pháp luật có đơn xin vắng mặt nhưng có văn bản trình bày ý kiến là đồng ý với việc rút đơn khởi kiện và rút đơn kháng cáo của ông Lâm Văn T.
Việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn và bị đơn đồng ý việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn là hoàn toàn tự nguyện, không ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.
Căn cứ vào các khoản 1 Điều 289; Điều 299 và 311 Bộ luật tố tụng dân sự.

QUYẾT ĐỊNH:

## Page 2

1. Hủy bản án dân sự sơ thẩm số 01/2024/DS-ST ngày 05 tháng 01 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện T và Đ chỉ giải quyết vụ án dân sự thụ lý số 176/2024/TLPT-DS, ngày 04 tháng 3 năm 2024, về việc “Tranh chấp hợp đồng mượn quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng do tài sản bị xâm phạm”, giữa:
- Nguyên đơn: Lâm Văn T, sinh năm 1964.
Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Lâm Văn T là: Bà Ngô Thị Kim X – là Luật sư văn phòng luật sư K , thuộc đoàn Luật sư tỉnh Đồng Tháp.
- Bị đơn: Trường Tiểu học T 2.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Quốc V, sinh năm 1975, chức vụ: Hiệu trưởng.
Địa chỉ: Ấp Đuôi Tôm, xã T, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. NLQ1, sinh năm 1956;
Địa chỉ: Ấp Đuôi Tôm, xã T, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.
2. NLQ 2;
Người đại diện theo pháp luật: Ông NLQ4, chức vụ: Chủ tịch.
Địa chỉ: Khóm A, thị trấn S, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.
3. Phòng Giáo dục và Đào tạo huyện T;
Người đại diện theo pháp luật: Ông NQ5, chức vụ: Trưởng phòng.
Địa chỉ: Khóm 3, thị trấn Sa Rài, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.
4. Ủy ban nhân dân xã T, huyện T;
Người đại diện theo pháp luật: Ông NLQ6, chức vụ: Chủ tịch.
Địa chỉ: Ấp G, xã T, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.
5. Ngân hàng N vàP V Nam;
Địa chỉ: Số B, phường T, quận B, Thành phố H.
Người đại diện theo pháp luật: Ông NLQ7, chức vụ: Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông NLQ8, chức vụ: Phó giám đốc Ngân hàng N vàP V Nam - Chi nhánh huyện T.
Địa chỉ: Khóm A, thị trấn S, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.
6. NLQ8, sinh năm 1988.
Địa chỉ: Ấp Đ, xã T, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.

## Page 3

2. Về án phí dân sự:
- Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Lâm Văn T không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm (do thuộc trường hợp được miễn); Hoàn trả lại ông T số tiền tạm ứng đã phí đã nộp là 28.870.000đồng (NLQ1 mươi tám T tám trăm bảy mươi nghìn đồng) theo biên lai thu số: 0002699 ngày 22 -12-2021 và biên lai thu số: 0000502 ngày 31 -10-2023 của Chi cục Thi hành á n dân sự huyện T, tỉnh Đồng Tháp.
- Nghĩa vụ chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Ông Lâm Văn T phải chịu 4.999.520 đồng (làm tròn 5.000.000 đồng) tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ theo Hóa đơn bán hàng số: 00000401 ngày 21 -12-2022 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đ ; Phiếu chi tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 15-6-2022 của Tòa án nhân dân huyện T, do ông Lâm Văn T đã nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng theo biên nhận ngày 19 -5-2022; Biên nhận ngày 2 1-12- 2022 (do ông T đã tạm ứng và đã chi xong).
- Nghĩa vụ chịu chi phí định giá tài sản:
Ông Lâm Văn T phải chịu 800.000 đồng (Tám trăm nghìn đồng) tiền chi phí định giá (theo Bảng kê chi phí định giá, kiêm biên nhận ngày 20/9/2023) (do ông T đã tạm ứng và đã chi xong).
- Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Lâm Văn T không phải chịu tiền án phí dân sự phúc thẩm do thuộc trường hợp được miễn ; Hoàn trả lại ông T số tiền tạm ứng đã phí đã nộp là 300.000đồng (Ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu số: 0000649 ngày 30/01/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện T, tỉnh Đồng Tháp.

Nơi nhận:
- VKSND Tỉnh;
- Tòa án ND huyện T;
- Chi cục THADS huyện T;
- Các đương sự;
- Lưu VT, HSVA, TDS.


 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Nguyễn Thị Võ Trinh