Ông Nguyễn H và bà Huỳnh T, ông Cai N
Số: 77
Ngày: 05/08/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Đ TỈNH LÂM ĐỒNG Số:77/2024/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Đ, ngày 05 tháng 8 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ Điều 357, 500, 501 Bộ luật Dân sự;
Căn cứ Điều 147, 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường v ụ Quốch ội quy định v ề mức thu, mi ễn giảm, thu, n ộp, qu ản lý và s ử dụng án phí và lệ phí tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 26 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 298/2024/TLST-DS ngày 18 tháng 7 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn H, sinh năm 1980.
Địa chỉ: Số 62, đường H, thị trấn L, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.
- Bị đơn: Vợ chồng bà Huỳnh T, sinh năm 1982; ông Cai N, sinh năm 1979.
Địa chỉ: Số 110, thôn P, xã P, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Vợ chồng ông Cai N, bà Huỳnh T với ông NguyễnH đồng ý hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ chồng ông N, bàT với ông NguyễnH theo Văn bản thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền s ử dụng đất viết tay lập ngày 03 tháng 08 năm 2022 gi ữa bên chuy ển nhượng là ông Cai N, bà Hu ỳnh T, bên nhận chuyển nhượng là ông Nguy ễnH (kèm theo vi bằng số 1606/2022/VB-

## Page 2

TPL của Văn phòng Thừa phát lại Thành phố Đ).
Vợ chồng ông Cai N, bà Huỳnh T đồng ý có trách nhiệm liên đới trả cho ông NguyễnH số tiền chuyển như ợng đất còn lại là 2.500.000.000 đồng (Bằng chữ:
Hai tỷ năm trăm triệu đồng).
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêuc ầu thi hành án, bên phải thi hành án còn phải trả số tiền lãi, tương ứng với thời gian và số tiền chậm trả, theo mức lãi suất quy định khoản 2 Điều 357 Bộ luật Dân sự.
- Về án phí: Vợ chồng ông Cai N, bà Huỳnh T nhận chịu 41.300.000đ (Bốn mươim ốt tri ệu ba trăm ngàn đ ồng) án phí dân s ự sơ th ẩm. Hoàn trả cho ông NguyễnH số tiền tạm ứng án phí đãt ạm nộp trước 42.300.000đ (Bốn mươi hai triệu ba trăm ngàn đồng) theo biên lai thu tiền số 0004098 ngày 18/7/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đ.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Tòa án tỉnh;
- VKSND huyện;
- THA DS huyện;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ.
THẨM PHÁN



Phạm Quốc Bảo