HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG BIDV-LÊ VĂN T
Số: 228
Ngày: 23/08/2024
Tòa án xét xử: TAND TP. Qui Nhơn, tỉnh Bình Định
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG BIDV-LÊ VĂN T

## Page 1

 TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM THAØNH PHÓA QUY NHÔN Ñoäc laäp - Töï do - Haïnh phuùc TÆNH BÌNH ÑÒNH Quy Nhôn, ngaøy 23 thaùng 8 naêm 2024 Sóa: 228/2024/QÑST-DS

QUYEÁT ÑÒNH COÂNG NHAÄN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
- Caên cöù vaøo bieân baûn hoaø giaûi thaønh ngaøy 15 thaùng 8 naêm 2024 veà vieäc caùc ñöông söï thoaû thuaän ñöôïc vôùi nhau veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn daân söï thuï lyù sóa: 145/2024/TLST-DS ngaøy 05 thaùng 6 naêm 2024.

XEÙT THAÁY:

Caùc thoaû thuaän cuûa caùc ñöông söï ñöôïc ghi trong bieân baûn hoaø giaûi thaønh veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn laø töï nguyeän; noäi dung thoaû thuaän gi öõa caùc ñöông söï khoâng vi phạm điều cấm của luật và không traùi đạo đức xã hội.
Ñaõ heát thôøi haïn 07 ngaøy, keå töø ngaøy laäp bieân baûn hoaø giaûi thaønh, khoâng coù ñöông söï naøo thay ñoåi yù kieán veà söï thoaû thuaän ñoù.


QUYEÁT ÑÒNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV)
Địa chỉ: Tháp BIDV số 194 Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, Thành Phố Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức Tú - Chủ tịch HĐQT Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Minh Phương – Giám đốc Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quy Nhơn (Theo văn bản ủy quyền số 963/QĐ-BIDV ngày 25/10/2021)
Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Văn Hùng H (theo văn bản ủy quyền số 636/QĐ-BIDV.QNH ngày 13/5/2024).
- Bị đơn: 1. Ông Lê Văn Th, sinh năm: 1951
 2. Bà Võ Thị Kim Đ, sinh năm: 1953 Đồng địa chỉ: 385 Đ, phường Th, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Ông Lê Văn Th và bà Võ Thị Kim Đ nợ Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) số tiền tính đến ngày 15/8/2024 là: 4.587.775.346 Đ (trong đó: Nợ gốc là: 4.000.000.000 Đ; nợ lãi trong hạn, lãi phạt quá hạn và lãi chậm trả là: 587.775.346 Đ).

## Page 2

2.2. Ông Lê Văn Th, bà Võ Thị Kim Đ phải có nghĩa v ụ trả cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) số tiền 4.587.775.346 Đ (Bốn tỷ, năm trăm tám mươi bảy triệu, bảy trăm bảy mươi lăm ngàn, ba trăm bốn mươi sáu Đ). Thời gian trả cụ thể nhau sau:
- Ngày 15/9/2024 trả 200.000.000 Đ.
- Ngày 15/10/2024 trả 600.000.000 Đ.
- Ngày 15/11/2024 trả 3.787.775.346 Đ.
Ông Lê Văn Th và bà Võ Thị Kim Đ còn phải tiếp tục trả tiền lãi và phí phạt phát sinh theo mức lãi suất quy định tại Hợp Đ tín dụng số 01/2023/11119113/HĐTD ngày 07/02/2023, kể từ ngày 16/8/2024 trở đi cho đến khi trả hết nợ.
2.3. Trường hợp ông Lê Văn Th và bà Võ Thị Kim Đ trả xong khoản tiền trên thì Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) có nghĩa vụ trả lại cho ông Lê Văn Th, bà Võ Thị Kim Đ Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở số 3701030134, số vào sổ cấp GCN: 745/XD14 do UBND tỉnh Bình Định cấp ngày 25/10/1997, đứng tên ông Lê Văn Th, bà Võ Thị Kim Đ.
2.4. Trường hợp ông Lê Văn Th và bà Võ Thị Kim Đ không trả hết nợ đúng thời hạn thỏa thuận trên thì Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ gồm có: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại tổ 44, khu vực 8, phường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, hiện nay là số nhà 385 Đống Đa, thuộc tổ 20, khu vực 3, phường Thị Nại, thành phố Quy Nhơn tỉnh Bình Định theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền s ử dụng đất ở số 3701030134, số vào sổ cấp GCN: 745/XD14 do UBND tỉnh Bình Định cấp ngày 25/10/1997, đứng tên ông Lê Văn Th, bà Võ Thị Kim Đ (theo Hợp Đ thế chấp bất động sản số 01/2022/11119113/HĐBĐ ngày 02/03/2022).
2.5. Về chi phí tố tụng: Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam đã nộp tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ 4.000.000 Đ. Ông Lê Văn Th, bà Võ Thị Kim Đ tự nguyện chịu 4.000.000 Đ để hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam.
2.6. Về án phí:
- Ông Lê Văn Th và bà Võ Thị Kim Đ là người cao tuổi nên thuộc trường hợp được miễn nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội.
 - Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam số tiền 56.215.000 Đ (Năm mươi sáu triệu, hai trăm mười lăm ngàn Đ) tiền tạm ứng án phí

## Page 3

đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0001052 ngày 31/5/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quy Nhơn.


 [ô


 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án , quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự ;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.



Nôi nhaän: THẨM PHÁN
- Đương sự;
- VKSNDTp.Quy Nhơn;
- Lưu hồ sơ vụ án.





 Trần Thị Hƣơng