Ông Đ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đối với bà T
Số: 66
Ngày: 09/08/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông Đ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đối với bà T

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN MỎ CÀY NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH BẾN TRE Số: 66/2024/QĐST-DS Mỏ Cày Nam, ngày 09 tháng 8 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 01 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 258/2024/TLST-DS ngày 15 tháng 7 năm 2024.


XÉT THẤY:


Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:


1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Anh Phan Ngọc Đ, sinh năm: 1992.
Địa chỉ: Ấp TL, xã TT, huyện M, tỉnh Bến Tre.
- Bị đơn: Bà Phạm Thị T, sinh năm: 1977.
Địa chỉ: Ấp TB, xã MĐ, huyện M, tỉnh Bến Tre.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, số chứng thực 1005 ngày 13/3/2024 giữa bên chuyển nhượng bà Phạm ThịT , sinh năm: 1977, địa chỉ cư trú: Ấp TB, xã MĐ, huyện M, tỉnh Bến Tre và bên nhận chuyển nhượng ông Phan Ngọc Đ, sinh năm: 1992, địa chỉ cư trú: Ấp Tân Lễ 2, xã Tân Trung, huyện M, tỉnh Bến Tre đối với thửa đất số 425, tờ bản đồ số 20, diện tích 1187.2m2 tọa lạc tại ấp Tân Quới Đông B, xã MĐ, huyện M, tỉnh Bến Tre.
Bà Phạm ThịT có nghĩa vụ trả cho ông Phan Ngọc Đ số tiền 618.000.000 đồng (Sáu trăm mười tám triệu đồng). Thời gian trả tiền kể từ ngày quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự có hiệu lực pháp luật.
Ông Phan Ngọc Đ có nghĩa vụ trả cho bà Phạm ThịT bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CB 034511 đối với thửa số 425, tờ bản đồ số 20 tọa lạc tại ấp Tân Quới Đông B, xã MĐ, huyện M , tỉnh Bến Tre do Ủy ban nhân dân huyện M, tỉnh Bến Tre cấp cho bà Phạm ThịT ngày 19/12/2015.
Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với trường hợp cơ quan thi

## Page 2

2 hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền thi hành án theo mức lãi suất quy định tạ i khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
Về án phí dân sự sơ thẩm:
Bà Phạm ThịT phải chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 14.360.000 đồng (Mười bốn triệu ba trăm sáu mươi nghìn đồng).
Hoàn trả cho ông Phan Ngọc Đ số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0002233 và 14.360.000 đồng (Mười bốn triệu ba trăm sáu mươi nghìn đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0002234 cùng ngày 12 tháng 7 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện M, tỉnh Bến Tre.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 , 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.


Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Các đương sự; (Đã ký)
- VKSND huyện M;
- Chi cục THADS huyện M;
- TAND tỉnh Bến Tre;
- Lưu hồ sơ vụ án.

 Nguyễn Hồng Dân