Bản án số: 39/2024/DS-ST
Chia tài sản chung sau ly hôn
Số: 39/2024/DS-ST
Ngày: 08/07/2024
Tòa án xét xử: TAND TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Chia tài sản chung sau ly hôn

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THNH PHỐ BẮC NINH TỈNH BẮC NINH Bản án số: 39/2024/DS-ST Ngày: 08/7/2024 V/v: Tranh chấp về tài sản chung sau khi ly hôn”

 CỘNG HA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THNH PHỐ BẮC NINH

 * THnh phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Lệ Các Hội thẩm nhân dân: Ông Bùi Quang Hợi Ông Đỗ Văn Sơn Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Tùng Lâm - Thư ký tòa án Kiểm sát viên Vi ện kiểm sát nhân dân t Hnh phố Bắc Ninh tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Tuyết - Kiểm sát viên Ngày 08 tháng 7 năm 2024, tại Trụ sở Tòa án nhân dân tHnh phố Bắc Ninh mở phiên tòa xét xử công khai vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 82/2024/HNGĐ-ST ngày 14/11/2023 về việc “V/v: Tranh chấp về tài sản chung sau ly hôn” giữa các đương sự:
 * Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1986 Địa chỉ: SN 88 P, khu Thị Chung, phường Kinh Bắc, tHnh phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Vắng mặt (Có đơn đề nghị xét xử vắng mặt)
 Đại diện theo ủy quyền của Nguyên đơn: Ông Đào Bá T, sinh năm 2000;
HKTT: Tầng 2 V, 34 đường Lý Thái Tổ, phường Ninh Xá, tHnh phố Bắc Ninh.
Có mặt
 * Bị đơn: Ông Ngô Văn HA, sinh năm 1982 Địa chỉ: SN 88 P, khu Thị Chung, phường Kinh B ắc, tHnh phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Vắng mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN

* Đại diện hợp pháp của Nguyên đơn trình bày:

Bà Nguyễn Thị H và ông Ngô Văn HA đã ly hôn năm 2022 theo Quy ết định thu ận tình ly hôn và s ự thỏa thu ận của các đương s ự số 19/2022/QĐST- HNGĐ ngày 14/11/2022 . Theo quy ết định của Tòa án thì phần tài sản ghinh ận hai bên t ự thỏa thuận không yêuc ầu tòa án gi ải quyết. Tuy nhiên sau đó bà và ông HA không thống nhất được về việc chia tài sản chung sau ly hôn. Do đó, bà Hyêu cầu tòa án giải quyết chia tài sản chung lànH đất thuộc thửa đất số 234, tờ bản đồ số 51 phường Kinh B ắc, t Hnh phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, di ện tích 81m2. Bà H đề nghị giaonH đất nói trên cho bà H sở hữu, quản lý, sử dụng, bà H thanh toán cho ông HA ½ giá trị tài sản bằng tiền.

## Page 2

Bà H rút yêuc ầu chia tài chung đối với 01 chi ếc xe ô tô HONDA City;
BKS số: 99A-389.83; Màu đen; Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô s ố: 052830 do Phòng cảnh sát giao thông - Công an tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 25/08/2020, đề nghị Tòa án đình chỉ giải quyết đối với yêu cầu này của bà.
+ Về nợ chung: Bà H và ông HA không có nợ chung
* Ông Nguyễn Văn HA vắng mặt nên tòa án không ghi nhận được ý kiến và không tiến Hnh HA giải được
* Phát biểu quan điểm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân tHnh phố Bắc Ninh kết luận:
Về tố tụng: Tòa án đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự; đã trực tiếp xác định các tình ti ết của vụ án; xem xét, ki ểm tra các tài li ệu, chứng cứ đã thu thập một cách khách quan, toàn diện. Đảm bảo cho các đương sự được thực hiện đúng quyền và nghĩa v ụ của mình tại phiên tòa dân s ự sơ thẩm theo quy định của pháp luật.
Về nội dung vụ án, đề nghị Hội đồng xét xử tuyên xử:
 - Đình chỉ vụ án đối với yêuc ầu của nguyên đơn v ề việc yêuc ầu chia tài sản chung là 01 xe ô tô HONDA City; BKS s ố: 99A -389.83; Màu đen; Gi ấy chứng nhận đăng ký xe ô tô s ố: 052830 do Phòng cảnh sát giao thông - Công an tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 25/08/2020.
- Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn v ề việc chia tài sản chung vợ chồng: GiaonH và đất tại đất thuộc thửa số 234, tờ bản đồ số 51 phường Kinh Bắc, tHnh phố Bắc Ninh, diện tích 81m2 cho ông Ngô Văn HA sở hữu, quản lý và sử dụng. Ông HA có trách nhiệm thanh toán ½ giá trị tài sản bằng tiền cho bà H
 - Quyết định tiền án phí và chi phí tố tụng theo quy định của pháp luật.
XÉT THẤY Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
1]. Về tố tụng:
* Về quan hệ pháp luật tranh chấp, thẩm quyền giải quyết vụ án:
Bà Nguyễn Thị H có đơn khởi kiện, yêuc ầu Tòa án nhân dân t Hnh phố Bắc Ninh giải quyết chia tài sản chung vợ chồng tại phường Kinh Bắc, tHnh phố Bắc Ninh nên Tòa án xác định quan hệ pháp luật tranh chấp trong vụ án là “Tranh chấp về tài sản chung sau khi ly hôn”. Tranh chấp này thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân tHnh phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh theo quy định tại Điều 28, Điều 35 và Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự.
* Tại phiên tòa, bị đơn vắng mặt. Xét thấy, từ khi thụ lý vụ án đến nay tòa án đã nhi ều lần triệu tập hợp lệ nhưng bị đơn luôn vắng mặt nên tòa án không tiến Hnh lấy được lời khai đ ể ghi nhận ý ki ến của bị đơn về yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn; tại phiên tòa sơ thẩm (lần 2) bị đơn vẫn vắng mặt. Căn cứ khoản 1, điểm b khoản 2 Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử quyết định xét xử vắng mặt bị đơn.

## Page 3

* Tại phiên tòa sơ th ẩm, Nguyên đơn rút một phần yêuc ầu khởi kiện về việc chia tài sản chung v ợ chồng là 01 xe ô tô HONDA City; BKS s ố: 99A - 389.83; Màu đen; Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô s ố: 052830 do Phòng cảnh sát giao thông - Công an tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 25/08/2020 . Xét việc rút yêu cầu của đương s ự là hoàn toàn t ự nguyện nên căn cứ vào khoản 2 Đi ều 244 Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử đình chỉ giải quyết vụ án đối với yêu cầu này của nguyên đơn 2]. Về nội dung:
Bà Nguyễn Thị Hyêu cầu Tòa án chia tài sản chung của vợ chồng lànH đất thuộc thửa số 234, tờ bản đồ số 51 phường Kinh B ắc, tHnh phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, diện tích 81m2 . Bà đề nghị Hội đồng xét xử giao cho bà được sở hữu, quản lý, sử dụng toàn bộnH đất nói trên và s ẽ trích trả, thanh toán ½ giá trịnH đất bằng tiền cho ông HA.
 Hội đồng xét xử xét:
 2.1].Về nguồn gốc tài sản tranh ch ấp: Ngày 24/8/2010, Ủy ban nhân dân tHnh phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BC 394840, s ố vào s ổ cấp GCN: CH 0947 cho ông Nguyễn Duy H oan, sinh năm 1959, bà Vũ Thị Hiếu, sinh năm 1962 địa chỉ: Mão Điền, Thuận THnh, Bắc Ninh đối với thửa đất số 234, tờ bản đồ số 51 phường Kinh Bắc, tHnh phố Bắc Ninh;
Diện tích sử dụng riêng: 81m2; mục đích sử dụng: Đất ở; thời hạn sử dụng: Lâu dài. Ngày 11/7/2016, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tHnh phố Bắc Ninh chỉnh lý sang tên cho ông Ngô Văn HA, bà Nguyễn Thị H (nhận chuyển nhượng theo Hồ sơ số 583 ngày 30/6/2016). Ngày 14/11/2022, bà Nguy ễn Thị H và ông Ngô Văn HA mới chính thức ly hôn theo Quyết định thuận tình ly hôn và sự thỏa thuận của các đương sự số 19/2022/QĐST-HNGĐ của Tòa án nhân dân tHnh phố Bắc Ninh.
Như vậy, khối tài sản mà bà H tranh chấp là tài sản hình tHnh trong thời kỳ hôn nhân. Ông HA bà H có được khối tài sản này là donh ận chuyển nhượng từ ông Nguyễn Duy Hoan và bà Vũ Thị Hiếu. Hội đồng xét x ử có đủ căn cứ xác định nH đất thuộc thửa số 234, tờ bản đồ số 51 phường Kinh Bắc, tHnh phố Bắc Ninh là tài sản chung của bà Hông HA nên chấp nhận yêu cầu chia tài sản chung sau khi ly hôn của bà H. Doc ác đương s ự có công sức đóng góp ngang nhau trong khối tài sản chung nên được hưởng giá trị tài sản ngang bằng nhau.
 2.2]. Chia tài sản:
Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữunH ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát Hnh BC 394840, s ố vào sổ cấp GCN: CH 0947 cho ông Nguyễn Duy Hoan và bà Vũ Thị Hiếu. Ngày 11/7/2016, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tHnh phố Bắc Ninh chỉnh lý sang tên cho ông Ngô Văn HA, bà Nguyễn Thị H, Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ và Trích đo địa chính thửa đất ngày 02/4/2024 của Công ty cổ phần trắc địa và tài nguyên Việt Nam, thì:

## Page 4

NH đất thuộc thửa số 234, tờ bản đồ số 51 phường Kinh B ắc, tHnh phố Bắc Ninh có diện tích sử dụng là 81m2; hướng Đông Nam giáp đường giao thông Phó Đức Chính; hướng Tây Nam giáp thửa 233, t ờ bản đồ số 51; hướng Đông Bắc giáp thửa 235, tờ bản đồ số 51; Phía Tây Bắc giáp rãnh thoát nước Trên diện tích đất có 01 căn n H 03 tầng + 01 tum, loạinH cấp III, loại 4.
NH xây hết đất. Tổng diện tích sàn và ô văng, tum l à 277,6m2. Phần saunH trên tầng 3 lợp tôn 29,3m2. Hiện do ông Ngô Văn HA đang quản lý s ử dụng, không cho ai thuê, mượn hay ở nhờ.
Quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn bà Nguyễn Thị H đề nghị giaonH đất cho ông Ngô Văn HA được sở hữu, quản lý, sử dụng và thanh toán lại giá trị tài sản bằng tiền cho bà H.
Tại phiên tòa sơ thẩm, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn đề nghị Hội đồng xét xử giaonH đất cho nguyên đơn được được sở hữu, quản lý, sử dụng nH đất và thanh toán lại giá trị chênh lệch bằng tiền cho ông HA với lý do nguyên đơn chưa có chỗ ở ổn định, hiện đang nuôi con nhỏ, ông HA đã có nơi ở khác.
Xét thấy, bà Nguyễn Thị H xác nhận, sau khi ly hôn bà H đã ra khỏinH và hiện đang sinh sống tại nơi khác. T ừ đó đến nay, nH đất tranh chấp đều do ông Ngô Văn HA trực tiếp quản lý, sử dụng. Bên cạnh đó, nguyên đơn cho rằng bị đơn đã có nơi ở khác nhưng không có bất cứ chứng cứ, tài li ệu nào đ ể chứng minh nên việc giao cho ông HA sở hữu và thanh toán giá trị bằng tiền cho bà H là hoàn toàn phù hợp với thực tế.
Trong vụ án án này các đương sự có công sức ngang nhau trong việc tạo lập khối tài sản chung nên được hưởng ngang bằng nhau khi phân chia tài sản.
Giá trị tài sản tranh chấp cụ thể như sau:
Tại Biên bản định giá tài sản ngày 02/4/2024, Hội đồng định giá tài sản tHnh phố Bắc Ninh xác định:
- Giá trị Đất: Giá đất theo giá thị trường tại thời đi ểm định giá là:
60.000.000 đồng/m2 THnh tiền: 60.000.000 đồng/m2 x 81m2 = 4.860.000.000 đồng [1]
- Giá trị NH: NH cấp III lo ại 4, xây dựng năm 2018, chất lượng còn lại 76%; đơn giá 5.675.000 đồng/m2/sàn THnh tiền: 5.675.000 đồng/m2 x 277,6m2 x 76%= 644.308.200 đồng [2]
Tổng giá trị nH, đất:
 [1] + [2] = 6.057.288.800 đồng [3]
 Do đó, ông Ngô Văn HA phải thanh toán cho bà Nguyễn Thị H giá trị tài sản là: 6.057.288.800 đồng: 2 = 3.028.644.400 đồng [4]
 2.5]. Về nợ chung: Bà H không yêuc ầu giải quyết nên không yêuc ầu xem xét giải quyết 2.6]. Về chi phí định giá tài sản và thẩm định tại chỗ: Do tài sản được chia đôi, nên nguyên đơn, b ị đơn mỗi người phải chịu ½ chi phí thẩm định, định giá tài sản.

## Page 5

Tổng chi phí định giá tài sản và thẩm định tại chỗ là 15.000.000 đồng.
Nguyên đơn, bị đơn mỗi người phải chịu chi phí định giá tài sản và thẩm định tại chỗ là: 15.000.000 đồng x ½ = 7.500.000 đồng. Do bà H đã nộp 15.000.000 đồng tiền tạm ứng chi phí định giá tài sản và thẩm định tại chỗ nên ông HA phải hoàn lại cho bà H số tiền 7.500.000 đồng.
2.7]. Về án phí:
- Bà Nguyễn Thị H, ông Ngô Văn HA mỗi người phải nộp án phí dân s ự sơ thẩm tương ứng với giá trị tài sản được chia là:
72.000.000 đồng + 2% x (3.028.644.400 – 2.000.000.000 đ ồng) = 92.572.888 đồng (làm tròn số tHnh 92.573.000 đồng)
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH

 - Căn cứ Điều 28, 35, 39, 147, 227, 228, 235, 244, 262, 264, 266, 271, 273 235 Bộ luật tố tụng dân sự
 - Căn cứ Điều 33, Điều 59, Điều 62 Luật HNGĐ 2014;
 - Căn cứ Điều 468 BLDS;
- Căn cứ Nghị quyết 326/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1/. Đình chỉ giải quyết vụ án đối với yêuc ầu của bà Nguy ễn Thị H về việc chia tài sản chung v ợ chồng là 01 xe ô tô HONDA City; BKS s ố: 99A - 389.83; Màu đen; Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô s ố: 052830 do Phòng cảnh sát giao thông - Công an tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 25/08/2020 2/. Chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị H về việc “Chia tài sản chung sau ly hôn”
+ Giao cho ông Ngô Văn HA sở hữu, quản lý, sử dụng toàn bộ diện tích nH đất thuộc thửa số thuộc thửa số 234, tờ bản đồ số 51 phường Kinh Bắc, tHnh phố Bắc Ninh, có diện tích sử dụng là 81m2; theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữunH ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát Hnh BC 394840, số vào sổ cấp GCN: CH 0947 cho ông Nguy ễn Duy Hoan và bà Vũ Thị Hiếu. Ngày 11/7/2016, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đait Hnh phố Bắc Ninh chỉnh lý sang tên cho ông Ngô Văn HA, bà Nguyễn Thị H. (Có Sơ đồ thửa đất kèm theo)
Ông Ngô Văn HA phải thanh toán cho bà Nguyễn Thị H ½ giá trị tài sản là: 3.028.644.400 đồng.
Ông Ngô Văn HA có nghĩa v ụ liên hệ với các cơ quan n H nước có thẩm quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữunH ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật sau khi đã thanh toán đủ tiền cho bà Nguyễn Thị H và bản án có hiệu lực pháp luật.
3/. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản:

## Page 6

Ông Ngô Văn HA, bà Nguyễn Thị H mỗi người phải chịu chi phí định giá tài sản và thẩm định tại chỗ là: 7.500.000 đồng. Ông Ngô Văn HA phải hoàn lại cho bà Nguyễn Thị H số tiền 7.500.000 đồng chi phí thẩm định, định giá tài sản.
4/. Về án phí:
Bà Nguyễn Thị H phải nộp án phí dân sự sơ thẩm tương ứng với giá trị tài sản đư ợc chia là 92.573.000 đồng; được trừ vào s ố tiền tạm ứng án phí 57.700.000 đồng bà H đã nộp theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số BLTU/23, số: 0000463 ngày 14/11/2024 của Chi cục thi Hnh án dân sự tHnh phố Bắc Ninh.
Bà H còn phải nộp thêm 34.873.000 đồng tiền án phí sơ thẩm.
Ông Ngô Văn HA phải nộp án phí dân s ự sơ thẩm tương ứng với giá trị tài sản được chia là 92.573.000 đồng 5/. Về nợ chung: Đương sự không yêu cầu nên không xem xét giải quyết
 * Quy định:
 Trường hợp người có nghĩa vụ chậm trả tiền thì bên đó phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng thời gian chậm trả. Lãi suất phát sinh do chậm trả tiền được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015 Trường hợp bản án được thi Hnh theo quy định tại Điều 2 Luật thi Hnh án dân sự thì người được thi Hnh án dân sự, người phải thi Hnh án dân sự có quyền thỏa thuận thi Hnh án, quyền yêu cầu thi Hnh án, tự nguyện thi Hnh án hoặc bị cưỡng chế thi Hnh án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi Hnh án dân sự; thời hiệu thi Hnh án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi Hnh án dân sự.
5/. Nguyên đơn được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, bị đơn vắng mặt được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết công khai.

 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌA
* Nơi nhận:
- VKSND tHnh phố Bắc Ninh
- TAND tỉnh Bắc Ninh;
- Chi cục THADS tHnh phố Bắc Ninh;
- Đương sự;
- Lưu Nguyễn Thị Lệ