Số: 254/2024/QĐST- NGĐ
Nguyễn Thị L - Nguyễn Văn G
Số: 254
Ngày: 11/09/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bà L yêu cầu hủy hợp đồng CNQSD đất

## Page 1

T UỆ Ợ TN N TRE VỆT
 - T -

Số: 254/2024/QĐST- NGĐ Chợ Lách, ngày 11 tháng 09 năm 2024

QU ẾT Ị Ô Ậ SỰT OẢT UẬ ƯƠ SỰ

T UỆ Ợ , TỈ BẾ TRE

Với ội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Chí ậu.
Các ội thẩm nhân dân:
 1. Ông Nguyễn Duy Khoa.
 2. Ông Đoàn Minh Tư.
Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của ộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số: 246/2023/TLST - DS, ngày 27 tháng 11 năm 2023.
 ÉT T Ấ :
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QU ẾT Ị :
1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự:
* Nguyên đơn: Bà Ngô Thị L, sinh năm 1990;
Nơi cư trú: Tổ H, thôn A, xã T, thành phố P, tỉnh ình Thuận.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là ông Trần Minh T , sinh năm 1995; ông Phạm Quang , sinh năm 1980 (Theo hợp đồng ủy quyền ngày 04/08/2023);
* Bị đơn: Ông Nguyễn Văn G, sinh năm 1981; Nơi cư trú: ấp T , xãT , huyện C, tỉnh ến Tre.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Các đương sự thống nhất hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bên chuyển nhượng là ông Nguyễn Văn G, bên nhận chuyển nhượng là bà Ngô Thị L đối với thửa đất số 64, tờ bản đồ số 8, xã Tân Thiềng, huyện Chợ Lách, tỉnh ến Tre ( ợp đồng được Công chứng ngày 24/10/2022 tại Văn phòng Công chứng uỳnh Đoàn Ngọc ).

## Page 2

2.2. Ông Nguyễn VănG đồng ý có nghĩa vụ trả cho bà Ngô Thị L số tiền là 120.000.000đ (Một trăm hai mươi triệu đồng) khi hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 24/10/2022 nêu trên.
Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật và có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của ộ luật dân sự năm 2015.
2.3 Kiến nghị Cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 990863, số vào sổ cấp GCN: CS11856 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh ến Tre cấp ngày 11/11/2022 cho bà Ngô Thị L đối với thửa đất số 64, tờ bản đồ số 8, xã Tân Thiềng, huyện Chợ Lách, tỉnh ến Tre để cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho ông Nguyễn VănG đối với thửa đất số 64, tờ bản đồ số 8, xã Tân Thiềng, huyện Chợ Lách, tỉnh ến Tre.
Ông Nguyễn VănG có quyền và nghĩa vụ đăng ký kê khai đứng tên quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 64, tờ bản đồ số 8, xã Tân Thiềng, huyện Chợ Lách, tỉnh ến Tre nêu trên theo quy định.
2.4. Về án phí dân sự sơ thẩm không có giá ngạch là 300.000 đồng, án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 6.000.000đ (Sáu triệu đồng) , tổng cộng là 6.300.000đ (Sáu triệu ba trăm nghìn đồng) các bên thống nhất :
- Bà Ngô Thị L đồng ý tự nguyện chịu 3.150.000đ ( a triệu một trăm năm mươi nghìn đồng) nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0001202 ngày 22/11/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Chợ Lách, tỉnh ến Tre. Bà Ngô Thị L phải nộp tiếp số tiền án phí là 2.850.000đ (Hai triệu tám trăm năm mươi nghìn đồng).
- Ông Nguyễn VănG đồng ý tự nguyện chịu 3.150.000đ ( a triệu một trăm năm mươi nghìn đồng).
2.7. Về chi phí tố tụng tổng cộng là 4.266.000đ ( ốn triệu hai trăm sáu mươi sáu nghìn đồng). Bà Ngô Thị L đồng ý tự nguyện chịu 2.133.000 đồng ( ai triệu một trăm ba mươi ba nghìn đồng), ông Nguyễn VănG đồng ý tự nguyện chịu 2.133.000 đồng ( ai triệu một trăm ba mươi ba nghìn đồng). Do bà Lụm đã nộp xong nên ông Giỏi phải có nghĩa vụ hoàn trả lại cho bà Ngô Thị L số tiền chi phí tố tụng là 2.133.000 đồng ( ai triệu một trăm ba mươi ba nghìn đồng).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- VKSND huyện Chợ Lách;
- Chi cục T ADS huyện Chợ Lách;
- Cơ quan đã thực hiện việc đăng ký kết hôn;
- Các đương sự;
- Lưu SVA + VP.

T Ồ ÉT Ử Tẩm á - ủ Tọa iê tòa


ĐÃ KÝ


Lê Chí u

## Page 4

TÀ VÊ Ồ ÉT Ử TẨ P - TỌ P Ê T

## Page 5

T UỆ Ợ TN N TRE VỆT
 - T -

BÊ BẢ Về việc giao nhận Quyết định công nhận thuận tình ly hôn và sự thỏa thuận giữa các đương sự


Hôm nay, vào lúc giờ phút, ngày tháng năm 2021.
Tại: trụ sở Viện kiểm sát nhân dân huyện Chợ Lách.
Tôi là: Phạm Thị Kim à - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Chợ Lách.
 ã gia :
Quyết định công nhận thuận tình ly hôn và sự thỏa thuận giữa các đương sự số: /2021/QĐST- NGĐ ngày 23 tháng 12 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện Chợ Lách, tỉnh ến Tre về việc “Ly hôn, tranh chấp về nuôi con” giữa:
Nguyên đơn: Ông Trần Minh Luân - sinh năm 1979; đị a chỉ : 426/81 ấ p Phụng Đứ c, xã Phú Phụ ng, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre.
Bị đơn: Bà Lê Thị Quế Thanh - sinh năm 1995; đị a chỉ : 426/81 ấ p Phụng Đứ c, xã Phú Phụ ng, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre.

 gười :

.............................................................................................................................................................................................................

Bê Bên giao

P m T ị Kim à

## Page 6

T UỆ Ợ TN N TRE VỆT
 - T -

BÊ BẢ Về việc giao nhận Quyết định công nhận thuận tình ly hôn và sự thỏa thuận giữa các đương sự


Hôm nay, vào lúc giờ phút, ngày tháng năm 2020.
Tại: trụ sở Chi cục Thi hành án huyện Chợ Lách.
Tôi là: Phạm Thị Kim à - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Chợ Lách.
 ã gia :
Quyết định công nhận thuận tình ly hôn và sự thỏa thuận giữa các đương sự số: 02/2020/QĐST- NGĐ ngày 02 tháng 01 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện Chợ Lách, tỉnh ến Tre về việc “Ly hôn, tranh chấp về nuôi con” giữa:
Nguyên đơn: Bà Võ Thị Mộng Huyền - sinh năm 1995; Đ KTT: ấ p Thiện M ỹ , xã Tân Thi ề ng, huy ệ n Chợ Lách, t ỉnh B ế n Tre; Chỗ ở hiện nay: ấ p Long Hi ệ p, xã Hòa Nghĩ a, huy ệ n Chợ Lách, t ỉnh B ế n Tre.
Bị đơn: Ông Hu ỳnh Ngọc L ỉnh - sinh n ă m 1986, đị ach ỉ :
ấ p Thiện Mỹ , xã Tân Thiề ng, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre.
 gười :

.............................................................................................................................................................................................................

Bê Bên giao

P m T ị Kim à