Số: 45/2024/QĐST-DS
Ngân hàng BIDV - Nguyễn Duy D và Nguyễn Thị V
Số: 45
Ngày: 04/09/2024
Tòa án xét xử: TAND TP. Lào Cai, tỉnh Lào Cai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng BIDV - Nguyễn Duy D và Nguyễn Thị V

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ LÀO CAI TỈNH LÀO CAI






 Số: 45/2024/QĐST-DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc










 Lào Cai, ngày 04 tháng 9 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 26 tháng 8 năm 2024, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 80/2024/TLST-DS ngày 21 tháng 6 năm 2024.
XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án là tự nguyện; nội dung tho ả thuận gi ữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV)
Địa chỉ: Tháp BIDV, số 194 Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức Tú - Chức vụ: Chủ tịch HĐQT.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Cao Minh Tiến - Chức vụ: Người đứng đầu BIDV chi nhánh Lào Cai.
Người được ủy quyền lại: Ông Lê Thanh Tùng - Chức vụ: Trưởng phòng khách hàng cá nhân BIDV chi nhánh Lào Cai.
Địa chỉ: Phố 30 tháng 4 phường Nam Cường, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai Bị đơn: Ông Nguyễn Duy D và bà Nguyễn Thị V Cùng địa chỉ: Số nhà 007, phố Nghĩa Đô, tổ 24, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Về nghĩa vụ trả nợ:
Ông Nguyễn Duy D và bà Nguyễn Thị V có nghĩa vụ hoàn trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam số tiền nợ gốc và lãi theo Hợp đồng tín dụng số 01/2016/7370570/HĐTD ngày 02/02/2016 số tiền nợ gốc

## Page 2

và lãi tính đến ngày 03/9/2024 là 197.158.396 đồng, trong đó nợ gốc: 77.500.000 đồng; nợ lãi: 85.752.116 đồng; lãi phạt gốc quá hạn 33.906.280 đồng.
Kể từ ngày quyết định có hi ệu lực pháp lu ật, ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam có đơn yêuc ầu thi hành án , ông Nguyễn Duy Dũng và bà Nguyễn Thị Vui phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, phát sinh t ừ ngày 03/9/2024 theo mức lãi su ất mà các bên tho ả thuận trong hợp đồng tín dụng 01/2016/7370570/HĐTD ngày 02/02/2016 cho đến khi thanh toán xong các kho ản ti ền dưn ợ. Trường hợp trong hợp đồng tín d ụng, các bên có tho ả thuận về việc điều chỉnh lãi su ất cho vay theot ừng thời kýc ủa Ngân hàng cho vay thì lãi su ất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi su ất của Ngân hàng cho vay.
 2.2 Về thực hiện nghĩa vụ thế chấp:
Tài sản thế chấp là thửa đất số số 187, T ờ bản đồ số: P08 -7, địa chỉ: Tổ 24, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai. Diện tích: 67,5 m2. Diện tích xây dựng khoảng 60 m2; Diện tích sàn khoảng 180 m2; Kết cấu: Nhà khung, mái bê tông cốt thép, tường bao quanh; Cấp (hạng): IV; Số tầng:03 tầng. Đất và tài sản gắn liền với đất của thửa đất nêu trên theo giấy chứng nhận QSDĐ số: N 872458 do UBND tỉnh Lào Caic ấp ngày 22/5/1999 cho h ộ ông Nguyễn Duy Dũng và bà Nguyễn Thị Vui.
Trường hợp ông Nguyễn Duy D , bà Nguyễn Thị V không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả tiền theo hợp đồng tín dụng và các khế ước nhận nợ đã ký kết thì Ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam có quyền đề nghị cơ quan thi hành án x ử lý các tài sản thế chấp theo Luật thi hành án dân sự để thu hồi khoản nợ trên cho Ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát tri ển Việt Nam theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 01/2016/7370570/HĐBĐ ngày 01 tháng 02 năm 2016.
 2.3 Về nghĩa vụ án phí và chi phí xem xét thẩm định tại chỗ:
 Về án phí: Ông Nguyễn Duy D , bà Nguyễn Thị V phải chịu 4.928.960 đồng (Bốn triệu chín trăm hai mươi tám nghìn chín trăm sáu mươi đồng) án phí sơ thẩm Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ông Nguyễn Duy D và bà Nguyễn Thị V phải chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 9.144.000 đồng (Chín triệu một trăm bốn mươi bốn nghìn đồng). Ông Nguyễn Duy D và bà Nguyễn Thị V phải hoàn trả cho nguyên đơn chi phí thẩm định tại chỗ là 9.144.000 đồng (Chín triệu một trăm bốn mươi bốn nghìn đồng)
Ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam không phải chi ̣u tiền án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam số tiền ta ̣m ứ ng án phí đã nô ̣p là 6.978.965 đồng (Sáu triệu chín trăm bảy mươi tám nghìn chín trăm sáu mươi lăm đồng) theo biên lai thu tiền ta ̣m ứ ng án phí số: 0000585 ngày 21 tháng 6 năm 2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

## Page 3

3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân s ự thì ngư ời đư ợc thi hành án dân s ự, ngư ời phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Lu ật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh;
- VKSND tỉnh, TP;
- Các đương sự 3;
- Chi cục THADSTP;
- Lưu hồ sơ;
- Tập QĐ.
 THẨM PHÁN

 (đã ký)



 Phạm Thị Thanh Hƣơng