Số: 117/2024/QĐST-DS
Ngân hàng Thương mại Cổ phần A - Ông Nguyễn Tấn D, Bà Nguyễn Thị Phương T: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 117/2024/QĐST-DS
Ngày: 22/08/2024
Tòa án xét xử: TAND TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng Thương mại Cổ phần A - Ông Nguyễn Tấn D, Bà Nguyễn Thị Phương T: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỘI AN TỈNH QUẢNG NAM

Số: 117/2024/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Hội An, ngày 22 tháng 8 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212, 213 của Bộ lụât tố tụng dân sự năm 2015.
- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 8 năm 2024, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sựt hụ lý số: 70/2024/TL.ST - DS ngày 19 tháng 6 năm 2024.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần A Địa chỉ trụ sở: 442 N, Phường 5, Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh Đại diện theo pháp luật: Ông Từ Tiến Ph - Chức vụ: Tổng giám đốc Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Đình L -Chức vụ: Phó Giám đốc Phòng Quản lý nợ -Theo Giấy ủy quyền số: 1285/UQ-QLN.22 ngày 05/7/2022 của người đại diện theo pháp luật. Địa chỉ liên hệ: Lầu 8 Tòa nhà A , 444A-446 C, Phường 11, Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền : Bà Xà Thị Bích H – Nhân viên; Địa chỉ liên hệ: Số 218 B, quận H, thành phố Đà Nẵng. (Văn bản ủy quyền ngày 16/7/2024)
-Bị đơn:
1. Ông Nguyễn Tấn D, sinh năm: 1981
2. Bà Nguyễn Thị Phương T, sinh năm: 1989 Địa chỉ: Tổ 2, khối phố T, phường C, thành phố H, tỉnh Quảng Nam.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Nguyễn Tấn H, sinh năm: 1959.
2. Bà Lê Thị T1, sinh năm: 1963.
Địa chỉ: Tổ 1, khối P, phường C, thành phố H, tỉnh Quảng Nam.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2. 1. Bị đơn ông Nguyễn Tấn D, bà Nguyễn Thị Phương T có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng thương mại Cổ phần A toàn bộ nợ gốc và lãi phát sinh tạm tính đến ngày 14/8/2024 là 1.740.723.001 đồng (Một tỷ bảy trăm bốn mươi

## Page 2

2 triệu bảy trăm hai mươi ba nghìn không trăm lẻ một đồng ), trong đó: nợ gốc 1.454.951.000 đồng, lãi trong hạn 176.021.803 đồng, lãi quá hạn 102.224.855 đồng, phạt chậm trả lãi 7.525.343 đồng.
Thời hạn trả nợ là ngày 15 tháng 02 năm 2025. Và tiếp tục trả tiền lãi, phạt chậm trả lãi phát sinh theo mức lãi suất quy định tại Thỏa thuận về các điều khoản và điều kiện tín dụng chung, Hợp đồng cấp tín dụng, Khế ước nhận nợ, Bản các điều khoản và điều kiện sử dụng thẻ tín dụng của A tính kể từ ngày 15/8/2024 đến ngày trả hết nợ.
 Trường hợp ông Nguyễn Tấn D, bà Nguyễn Thị Phương T không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP A có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ, gồm:
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 71, tờ bản đồ số 38, địa chỉ: KhốiT , phường C , thành phố H , tỉnh Quảng Nam thuộc quyền sở hữu/sử dụng của ông Nguyễn Tấn D và bà Nguyễn Thị Phương T. (Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất,tài sản gắn liền với đất số PHA.BĐC N.196.120318 ngày 13/03/2018 được công chứng tại Văn phòng công chứng P, số công chứng:
00974).
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 140, tờ bản đồ số 34, địa chỉ: Khối Phước T , phường C , thành phố H , tỉnh Quảng Nam thuộc quyền sở hữu/sử dụng của ông Nguyễn TấnH và bà Lê Thị T1. (Hợp đồng thế chấp tài sản số HOA.BĐCN.208.200121 ngày 22/01/2021 được công chứng tại Văn phòng công chứng L, số công chứng: 00324; đăng ký thế chấp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố H, tỉnh Quảng Nam ngày 22/01/2021).
2.2. Về án phí:
Ông Nguyễn Tấn D bà Nguyễn Thị Phương T tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm là: 32.110.845 đồng (Ba mươi hai triệu một trăm mười nghìn tám trăm bốn mươi lăm đồng).
Ngân hàng thương mại cổ phần A không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.
Hoàn trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần A số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 30.610.000 đồng ( Ba mươi triệu sáu trăm mười nghìn đồng) theo Biên lai thu số 0019033 ngày 19/6/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố H, tỉnh Quảng Nam.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 3

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TAND tỉnh Quảng Nam;
- VKSND thành phố Hội An;
- Chi cục THADS thành phố Hội An;
- Các đương sự; (đã ký)
- Lưu HS + Án văn.

 Nguyễn Thị Hồng Nhạn