Số: 240/2024/QĐST-DS

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHÂU THÀNH TỈNH TRÀ VINH

Số: 240/2024/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Châu Thành, ngày 30 tháng 8 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 22 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 547/2024/TLST -DS ngày 08 tháng 4 năm 2024 về việc “Tra nh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn B, năm sinh: 1949 Địa chỉ: ấp B, N, huyện C, tỉnh Trà Vinh.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: ông Nguyễn Văn N, sinh năm 1958.
- Bị đơn: Ông Hồ Văn V, sinh năm: 1966 Địa chỉ: ấp B, N, huyện C, tỉnh Trà Vinh.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Huỳnh Thị L, sinh năm: 1970 Địa chỉ: ấp B, N, huyện C, tỉnh Trà Vinh.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Phía nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan cùng thỏa thuận thống nhất đề nghị Tòa án ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận của đương sự, cụ thể như sau:
Công nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất 292, tờ bản đồ số 03, diện tích 1990m2, theo tài liệu đo đạc năm 1992 (diện tích thực đo 1981,0m 2) có tứ cận như theo sơ đồ khu đất ngày 16/7/2024 do Văn phòng Đ chi nhánh huyện C cung cấp, đất tọa lạc tại ấp B, xã N, huyện C, tỉnh Trà Vinh cùng toàn bộ tài sản có trên đất cho ông Nguyễn Văn B.

## Page 2

Các đương sự được quyền liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét điều chỉnh lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như nội dung đã thỏa thuận và quyết định của Tòa án khi có hiệu lực pháp luật.
Đề nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thu hồi và cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quyết định của Tòa án khi có hiệu lực pháp luật.
Các bên đương sự không được thay đổi hiện trạng tài sản tranh chấp để đảm bảo thi hành án khi quyết định có hiệu lực pháp luật.
Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ trong vụ án là 3.025.442 đồng, ông Nguyễn Văn B tự nguyện chịu toàn bộ chi phí trên, nhưng do ông B đã nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng là 8.000.000 đồng, nên được nhận lại 4.974.558 đồng tại bộ phận thủ quỹ thuộc Tòa án nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh.
Về án phí: Ông Nguyễn Văn B tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm với số tiền là 150.000 đồng. Tuy nhiên, do ông Nguyễn Văn B là người cao tuổi có đơn xin miễn nộp tiền tạm ứng án phí và được Tòa án chấp nhận theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 nên phần án phí mà ông B phải nộp được miễn. Đối với phần án phí của ông Hồ Văn V do ông B tự nguyện nộp thay cho ông V nên ông B phải chịu số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 75.000 đồng, nộp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án; quyền, nghĩa vụ của người được thi hành án, phải thi hành án, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan; tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6 , 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu yêu cầu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
* Nơi nhận:
- TAND tỉnh Trà Vinh;
- VKSND huyện Châu Thành;
- THADS huyện Châu Thành;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ.

THẨM PHÁN



Kim Thị Ngọc Thu

## Page 3

3