Số: 85/2024/QĐST-DS
bà U tranh chấp với bà M
Số: 85
Ngày: 26/07/2024
Tòa án xét xử: TAND Q. Thốt Nốt, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Công nhận cho bà Trần Thị U được quyền sử dụng phần đất có diện tích 94,6m2 thửa 18961 loại đất LUC thuộc thửa đất 1896, tờ bản đồ số 01, đất tọa lạc tại khu vực Qui Thạnh 2, phường Trung Kiên, quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN THỐT NỐT Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TP. CẦN THƠ

Số: 85/2024/QĐST-DS Thốt nốt, ngày 26 tháng 7 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 310/2024/TLST-DS ngày 01 tháng 11 năm 2022.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
Nguyên đơn: Bà Trần Thị U – sinh năm: 1971 Địa chỉ: khu vực Q, phường T, quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ.
Bị đơn: Bà Trần ThịM – sinh năm: 1961 Địa chỉ: khu vực Q, phường Trung Kiên , quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ.
Người đại diện ủy quyền của bị đơn: Ông Nguyễn Văn T - sinh năm: 1972.
Địa chỉ: khu vực Q, phường Trung Kiên , quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ.
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Công nhận cho bà Trần Thị U được quyền sử dụng phần đất có diện tích 94,6m2 thửa 18961 loại đất LUC thuộc thửa đất 1896, tờ bản đồ số 01, đất tọa lạc tại khu vực Qui Thạnh 2, phường Trung Kiên, quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ, do bà Trần Thị Mướt đứng tên, sổ vào số cấp giấy chứng nhận số CS08014 số phát hành DC744599, được cấp ngày 14/12/2021.
Vị trí, kích thước, diện tích đất cụ thể được xác định căn cứ theo bản trích đo địa chính số 02/TTKTTNMT do Văn phòng đăng ký đất đai – Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ lập ngày 26/4/2024.
Các đương sự phải có trách nhiệm đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để hoàn chỉnh thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bà Trần Thị U phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần đất được quyền sử dụng theo quy định.
Trường hợp đương sự không tự nguyện thực hiện thì kiến nghị cơ quan có thẩm

## Page 2

2 quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bàM đứng tên để điều chỉnh và cấp giấy cho bà U phần đất được quyền sử dụng nêu trên.
Về các chi phí tố tụng: Công nhận nguyên đơn bà Trần Thị U đã tự nguyện nộp xong số tiền thẩm định đo đạc, định giá tài sản là 8.000.000 đồng (Tám triệu đồng).
Về án phí dân sự sơ thẩm : Bà Trần Thị U tự nguyện nộp số tiền án phí là 150.000 đồng (Một trăm năm mươi ngàn đồng) và được trừ vào tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu tiền số 000 4708 ngày 27/10/2022 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Thốt Nốt. Vậy bà U được nhận lại số tiền 150.000 đồng (Một trăm năm mươi ngàn đồng) tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Thốt Nốt.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- VKSND quận Thốt Nốt;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ. Đã ký


 HOÀNG NGỌC HẠNH