Số: 06/2018/QĐST-KDTM
Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa nguyên đơn ngân hàng S và bị đơn Công ty CPXD cong trinh P
Số: 06
Ngày: 24/08/2018
Tòa án xét xử: TAND TX. Thái Hòa, tỉnh Nghệ An
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa nguyên đơn ngân hàng S và bị đơn Công ty CPXD cong trinh P

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ THÁI HÒA

 Số: 06/2018/QĐST-KDTM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Thái Hòa, ngày 24 tháng 8 năm 2018

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 8 năm 2018 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 13/2018/TLST-KDTM ngày 11 tháng 07 năm 2018.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập bi ên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 Nguyên đơn: Ngân hàng S Địa chỉ: số 77, đường T, quận H, thành phố Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn L - Chức vụ: Tổng giám đốc.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Thanh B - Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng S- Chi nhánh N.
Địa chỉ: Tòa nhà T, số 215 đường L, phường X, thành phố V, tỉnh Nghệ An.
Ông Võ Đức Th – chức vụ: Phó giám đốc S chi nhánh N.
Ông Nguyễn Văn Q - chức vụ: Phó giám đốc phụ trách khách hàng cá nhân S chi nhánh N.
Ông Nguyễn Công D - chức vụ: Phó phòng xử lý nợ tại S chi nhánh N.
(Theo Giấy ủy quyền số 157/UQ-TGĐ của Tổng giám đốc Ngân hàng S)

Bị đơn: Công ty CP xây dựng công trình P Địa chỉ: Khối T, phường Q, thị xã Th, tỉnh Nghệ An.
Người đại diện theo pháp luật: bà Nguyễn Thị Thµnh T – chức vụ: Giám đốc
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 2

Căn cứ vào hợp đồng tín dụng trung dài hạn số 129/2016/H§TDTDH- PN/SHB.120204 ngµy 13/4/201 6; hîp ®ång thÕ chÊp tµi s¶n sè 49/2016/H§TC - PN/SHB.120204 ngµy 13/4/2016 và hîp ®ång thÕ chÊp tµi s¶n h×nh thµnh trong t­¬ng lai sè 48/2016/H§TCTL-PN/SHB.120204 ngµy 13/4/2016.
Công ty cổ phần xây dựng công trình P có nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng S tổng số tiền còn nợ tính đến ngày 16/8/2018 là 2.741.550.225 ®ång (hai tû, b¶y tr¨m bèn m­¬i mèt triÖu, n¨m tr¨m n¨m m­¬i ngh×n, hai tr¨m hai m­¬i l¨m ®ång) (trong ®ã tiÒn gèc lµ 2.639.222.456 ®ång (hai tû, s¸u tr¨m ba m­¬i chÝn triÖu, hai tr¨m hai m­¬i hai ngh×n, bèn tr ¨m n¨m m­¬i s¸u ®ång); sè tiÒn l·i 100.854.427 ®ång (mét tr¨m triÖu, t¸m tr¨m n¨m m­¬i t­ ngh×n, bèn tr¨m hai m­¬i b¶y ®ång); l·i qu¸ h¹n lµ 1.423.342 ®ång (mét triÖu , bèn tr¨m hai m­¬i ba ngh×n, ba tr¨m bèn m­¬i hai ®ång).
Kể từ ngày tiếp theo của ngày hòa giải thành 16/8/2018 công ty cổ phần xây dựng công trình P còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng trung dài hạn số 129/2016/H§TDTDH-PN/SHB.120204 ngµy 13/4/2016 đã được ký giữa hai bên cho đến khi trả hết số nợ gốc và lãi.
Nếu công ty cổ phần xây dựng công trình P không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ, Ngân hàng S được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền phát mại tài sản thế chấp để thu hồi nợ. Tài sản thế chấp bao gồm:
- HÖ thèng ®iÒu hoµ th«ng minh VRV VI, 1 chiÒu, R410A theo hîp ®ång thÕ chÊp tµi s¶n sè 49/2016/H§TC-PN/SHB.120204 ngµy 13/4/2016;
- C¸c tµi s¶n trên đất ®· h×nh thµnh t¹i thêi ®iÓ m Toµ ¸n xem xÐt thÈm ®Þnh t¹i chç g¾n liÒn víi thöa ®Êt sè 493, tê b¶n ®å sè 27 giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt sè BM710746 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Nghệ An cÊp ngµy 06/5/2013 cÊp cho công ty cổ phần xây dựng P t¹i ®Þa chØ Khối T, phường Q , thị xã Th, tỉnh Nghệ An gåm: Côm nhµ hµng, qu¸n cµ phª x©y dùng liÒn kÒ nhau b»ng nhµ cÊp 4, m¸i lîp t«n, trÇn èp th¹ch cao, nÒn l¸t g¹ch hoa cao cÊp cã tæng diÖn tÝch 900m 2 ®­îc x©y dùng n¨m 2016. HÖ thèng m¸i che di ®éng ®Ó « t «, xe m¸y cïng víi s©n v­ên c©y c¶nh cã tæng diÖn tÝch 1085,7m 2 theo hîp ®ång thÕ chÊp tµi s¶n h×nh thµnh trong t­¬ng lai sè 48/2016/H§TCTL-PN/SHB.120204 ngµy 13/4/2016.
(Trường hợp Cơ quan thi hành án dân sự xử lý tài sản thế chấp mà số tiền thu được từ việc phát mại số tài sản đã thế chấp không đủ trả số tiền gốc và lãi cho ngân hàng thì công ty cổ phần xây dựng công trình P có nghĩa vụ tiếp tục trả số tiền gốc và lãi còn lại).
Về án ph í: Áp dụng Điều 147 - BLTTDS; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, công ty cổ phần xây dựng công trình P thỏa thuận chịu 43.415.502 đồng (bốn mươi ba triệu, bốn trăm mười lăm nghìn, năm trăm linh hai đồng) tiền án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.
Trả lại cho ngân hàng S số tiền tạm ứng án phí là 45.049.293 (bốn mươi lăm

## Page 3

triệu, không trăm bốn mươi chín nghìn, hai trăm chín mươi ba đồng) đã nộp theo biên lai thu tiền số 000 6519 ngày 10/7/2018 tại chi cục Thi hành án dân sự thị x ã Thái Hòa.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND TX Thái Hòa;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN





Phùng Thị Hƣơng Giang