Số: 57/2024/QĐST-DS
tranh chấp hợp đồng vay
Số: 57
Ngày: 02/08/2024
Tòa án xét xử: TAND TP. Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Ông A kiện ông E

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ TRÀ VINH TỈNH TRÀ VINH

Số: 57/2024/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


TP. Trà Vinh, ngày 02 tháng 8 năm 2024


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 24 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số : 230/2024/TLST-DS ngày 08/7/2024 về việc “ Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng vay tài sản”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Thạch Trường A, sinh năm 1992 Địa chỉ: ấp Q, xã H, huyện C, tỉnh T Ủy quyền tham gia tố tụng cho: Ông Nguyễn Công H, sinh năm 1985 Địa chỉ; khóm a, phường b, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh.
- Bị đơn: Ông Nguyễn Hòa E, sinh năm 1986 Địa chỉ: ấp P, xã L, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Nguyễn Công H là đại diện của nguyên đơn Thạch Trường A cùng bị đơn ông Nguyễn Hòa E thỏa thuận thống nhất:
1/ Hủy bỏ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được ký kết giữa ông Nguyễn Hòa E với ông Thạch Trường A do phòng Công chứng N chứng thực ngày 28/4/2023, số công chứng 1225, quyển số 02/2023 TP/CC – SCC/HĐGD về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa 129, tờ bản đồ 95, diện tích 1015,3m2 tọa lạc ấp P, xã L, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh.
2/ Ông Thạch Trường A có nghĩa v ụ trả lại cho ông Nguyễn Ho à E 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DK 025533, số vào sở cấp giấy chứng nhận: CS 27416 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Trà Vinh cấp ngày 22/11/2022.
3/ Ông Nguyễn Hòa E có nghĩa vụ hoàn trả cho ông Thạch Trường A số

## Page 2

2 tiền vay là 300.000.000 đồng (Ba trăm triệu đồng) và tiền lãi phát sinh từ ngày 28/7/2023 đến 24/7/2024 là 20.000.000 đồng. Tổng cộng là 320.000.000 đồng (Ba trăm hai mươi triệu đồng).
Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357 và khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
 Về án phí: Số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 8.00 0.000 đồng. Ông Nguyễn Công H là đại diện của nguyên đơn Thạch Trường A cùng ông Nguyễn Hòa E thỏa thuận thống nhất ông Nguyễn Hòa E có nghĩa vụ chịu toàn bộ số tiền án phí 8.000.000 đồng.
 Ông Thạch Trường A không phải chị u án phí nên ông Thạch Trường A được nhận lại 8.496.000 đồng tạm ứng án phí theo biên lại thu 0000787 ngày 08/7/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Trà Vinh.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

* Nơi nhận:
- TAND tỉnh Trà Vinh;
- VKSND TP.TV;
- THADS TP. Trà Vinh;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ.

THẨM PHÁN





Giáp Trà Giang