VTS
Số: 82
Ngày: 04/09/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: L H

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LỤC NAM TỈNH BẮC GIANG Số: 24/2024/QĐST- DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Lục Nam, ngày 04 tháng 9 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 24 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 85/2024/TLST-DS ngày 11 tháng 6 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung tho ả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1.Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Anh Nguyễn Văn L, sinh năm 1996.
Địa chỉ: Thôn 284, xã Q, huyện T, tỉnh Bắc Giang.
Bị đơn: Chị Tạ Thị H, sinh năm 1987.
 Anh Phùng Văn T, sinh năm 1979.
Cùng địa chỉ: Thôn Q, xã Y, huyện L, tỉnh Bắc Giang.
Người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan: Chị Nguyễn Thị Mỹ H, sinh năm 1996.
Địa chỉ: Thôn 284, xã Q, huyện T, tỉnh Bắc Giang.
Đại diện theo ủy quyền của anh L, chị H: Chị Nguyễn Thị Nhật L, sinh năm 1998 (theo văn bản ủy quyền ngày 24/6/2024).
Địa chỉ: Thôn B, xã Q, huyện T, tỉnh Bắc Giang.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1- Hợp đồng chuy ển như ợng quy ền s ử dụng đất ký ngày 15/11/2023, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 722283, do UBND huy ện Lục Nam cấp ngày 24/12/2019, vào sổ giấy chứng nhận CH00716, thửa đất số 88, tờ bản đồ số 32, diện tích 1070,6 m2, địa chỉ: Thôn Quy ết Tâm, xã Yên Sơn, huy ện Lục Nam, tỉnh Bắc

## Page 2

Giang giữa anh Nguy ễn Văn L , chị Nguyễn Thị Mỹ H và chị Tạ Thị H, anh Phùng Văn T vô hiệu.
2- Chị Tạ Thị H và anh Phùng Văn T có nghĩa vụ trả anh Nguyễn Văn L và chị Nguyễn Thị Mỹ H số tiền 2.000.000.000 đồng (Hai tỷ đồng).
Kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Đi ều 468 B ộ luật dân s ự 2015 tương ứng với thời gian chưa thi hành án.
- Về án phí: Chị Tạ Thị H và anh Phùng Văn T phải chịu 75.000 đồng (Bảy mươi năm nghìn đồng) tiền án phí yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu và 18.000.000 đồng (Mười tám triệu đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm. Tổng cộng 18.075.000 đồng (Mười tám triệu không trăm bảy mươi năm nghìn đồng).
Anh Nguy ễn Văn L vàch ị Nguyễn Thị Mỹ H phảich ịu 75.000 đồng (Bảy mươi năm nghìn đồng) tiền án phí yêuc ầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu và 18.000.000 đồng (Mười tám triệu đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm. Tổng cộng 18.075.000 đồng ( Mười tám tri ệu không trăm bảy mươi năm nghìn đ ồng).
Được trừ vào số tiền 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) đã nộp tạm ứng án phí theo bi ên lai s ố 008271 ngày 11/6/2024 v à s ố tiền 36.000.000 đồng(Ba mươi sáu tri ệu đồng) đãn ộp tạm ứng án phí theo biên lai s ố 008362 ngày 05/8/2024 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang. Trả lại anh Nguy ễn Văn L số tiền 18.075.000 đồng (Mười tám tri ệu không trăm bảy mươi năm nghìn đồng) đã nộp tạm ứng án phí.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân s ự có quy ền thỏa thu ận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Bắc Giang;
- VKSND tỉnh Bắc Giang;
- VKSND huyện Lục Nam;
- CCTHADS huyện Lục Nam;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN



 VŨ VĂN HỢP