Ngân hàng TMCP D - bà A
Số: 17
Ngày: 16/07/2000
Tòa án xét xử: TAND huyện Đăk Đoa, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận thỏa thuận các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐAK ĐOA TỈNH GIA LAI Số: 17/2024/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Đak Đoa, ngày 16 tháng 7 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 147, Đi ều 158, Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 08 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết to àn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
36/2024/TLST-DS ngày 24 tháng 5 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát tri ển Việt Nam. Địa chỉ: Số 194 Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp lu ật: Ông Phan Đức Tú – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam.
Người đại diện theo ủy của nguyên đơn tham giat ố tụng: Ông Trương Đức B - Chức vụ: Phó Giám đốc Phòng giao dịch Đak Đoa thuộc Chi nhánh Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát tri ển tỉnh Gia Lai (Theo Quy ết định ủy quy ền tham giat ố tụng s ố 700/QĐ-BIDV.GL ngày 02/4/2024).
- Bị đơn: Bà A , sinh năm 19 91. Địa chỉ: Thôn Dôr II, xã Glar, huy ện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Bà A, sinh năm: 1991 ( sau đây gọi là b ị đơn) thừa nhận còn n ợ Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (sau đây gọi là nguyên đơn) khoản nợ gốc và nợ lãi phát sinh tại Hợp đồng tín dụng số: 01/2023/12589668/HĐTD ngày 28/02/2023, tính đến ngày 08/7/2024 còn n ợ số tiền là 404.829.912 đ ồng, gồm: Nợ gốc là 370.000.000 đồng, nợ lãi là 34.829.912 đồng (gồm: nợ lãi trong hạn 31.866.630 đ ồng, nợ lãi quá hạn 2.963.282 đồng).
2.2. Bị đơn cam kết trả nợ toàn bộ khoản nợ gốc và nợ lãi nêu trên cho nguyên đơn vớit ổng s ố tiền là 404.829.912 đ ồng, g ồm: N ợ gốc là 370.000.000 đ ồng, n ợ lãi là

## Page 2

34.829.912 đồng (g ồm: nợ lãi trong hạn 31.866.630 đ ồng, nợ lãi quá hạn 2.963.282 đồng), chậm nhất đến ngày 08/9/2024.
Ngoài ra, bị đơn còn phải tiếp tục chịu lãi phát sinh k ể từ ngày 09/7/2024 cho đến khi thanh toánh ết nợ cho nguyên đơn theom ức lãi suất do các bên thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số: 01/2023/12589668/HĐTD ngày 28/02/2023.
2.3. Trường hợp bị đơn vi phạm thời hạn thanh toán n ợ cho nguyên đơn như đã cam kết nêu trên thì nguyên đơn có quy ền đề nghị Cơ quan Thi hành án Dân s ự huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai xử lý tài sản bảo đảm do bị thế chấp để thu hồi toàn bộ số tiền nợ chưa trả. Cụ thể: Theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2019/12589668/HĐTC ngày 21/6/2019 đư ợc công chứng ngày 21/6/2019, g ồm: Đất và tài sản trên đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BN 401200 do Ủy ban nhân dân huyện Đak Đoa cấp cho ông Angôn và bà Ayal ngày 16/01/2013, đãt ặng cho bà A ngày 21/6/2019, thửa đất số212, tờ bản đồ số 67, diện tích 1659,4 m2, địa chỉ thửa đất tại Thôn Dôr II, xã Glar, huy ện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai (Qua xem xét thẩm định tại chỗ đất có di ện tích 1442,6 m 2, có gi ới cận như sau:
Phía Đông giáp thửa 202 có kích thư ớc 40,19 m; phía Tây giáp thửa đường bê tông có kích thư ớc 39,94 m; phía Nam giáp thửa 679 có kích thư ớc 36,23m; phía Bắc giáp đường nhựa có kích thước 35,79m).
2.4. Về án phí:
Án phí tranh chấp dân sự hòa giải thành (làm tròn s ố) là 10.097.000 đồng. Bị đơn tự nguyện chịu toàn bộ số tiền án phí này.
Trả lại cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát tri ển Việt Nam s ố tiền đãn ộp tạm ứng án phí dân s ự sơ thẩm là 9.684.654 đồng theo Biên lai thut ạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án s ố 0010558 ngày 21/5/2024 của Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai.
2.5. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ:
Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ với số tiền là 9.800.000 đồng. Bị đơn tự nguyện chịu toàn bộ số tiền này. Do nguyên đơn đã nộp tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ số tiền trên nên b ị đơn có nghĩa v ụ trả lại cho nguyên đơn s ố tiền đã tạm ứng là 9.800.000 đồng.
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quy ền chủ động ra quy ết định thi hành án) ho ặc kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của người được thi hành án (đ ối với các kho ản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi

## Page 3

hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Gia Lai;
- VKSND huyện Đak Đoa;
- Chi cục THADS huyện Đak Đoa;
- Các đương sự;
- Lưu: HSVA, AV.

THẨM PHÁN



 Đoàn Xuân Hòa