Số: 24/2024/QĐST-DS
Bà Lê Thị X tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSD đất
Số: 24
Ngày: 13/03/2024
Tòa án xét xử: TAND Q. Thốt Nốt, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bà Lê Thị X được quyền sử dụng diện tích đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN THỐT NỐT Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TP. CẦN THƠ

 Số: 24/2024/QĐST-DS Thốt Nốt, ngày 13 tháng 3 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 05 tháng 3 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 117/2023/TLST-DS ngày 03 tháng 4 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
- Nguyên đơn: Bà Lê Thị X – sinh năm: 1977 Địa chỉ: hu vực , phường T, quận Thốt ốt, thành phố Cần Thơ.
Ng iđ y quyn nguyên đơn: Ông Ngu n T ng L – sinh năm:
1968 Địa chỉ: p T, xã T, huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ.
- Bị đơn: Ông Đỗ HữuN – sinh năm: 1958 Địa chỉ: hu vực T, phường T, quận Thốt ốt, thành phố Cần Thơ.
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Bà Lê Thị X được quyền sử dụng diện tích đất 67,9m2 (ký hiệu 396), tại thửa 39, loại đất C , tờ bản đồ số 34, đất tọa lạc tại hu vực Tràng Thọ A, phường Trung hứt, quận Thốt ốt, thành phố Cần Thơ, do ông Đỗ Hữu hơn đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DE097995, số vào sổ CS03862 được Sở Tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ cấp ngày 19/01/2023.
Vị trí, kích thước diện tích đất cụ thể được xác định căn cứ theo Bản trích đo địa chính số 183/TT TT MT của Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ lập ngày 01/03/2024.

## Page 2

2 Bà ê Thị X được sử dụng lối đi chung thuộc thửa đất 39 (của ông Đỗ Hữu N đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thể hiện theo Bản trích đo địa chính số 183/TTKTTNMT của Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ, không ai được quyền ngăn cản.
Các đương sự có trách nhiệm liên hệ với cơ quan chức năng để làm thủ tục tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà X như thỏa thuận trên và hoàn thành ngha vụ tài chính về đất theo quy định. Bà X tự nguyện chịu chi phí làm thủ tục tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp đương sự không tự nguyện thực hiện thủ tục tách giấy, đề nghị cơ quan có thẩm quyền thực hiện các thủ tục điều chỉnh giấy của ông Đỗ Hữu để cấp lại cho đương sự theo như thỏa thuận trên.
 Về các chi phí tố tụng: Công nhận guyên đơn bà ê Thị X đã tự nguyện nộp xong số tiền 8.000.000đồng (T m tri u đồng).
Về án phí dân sự sơ thẩm: guyên đơn bà ê Thị X tự nguyện nộp số tiền 300.000đồng (Ba trăm ngàn đồng) được chuyển từ số tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền số AA-22P/0003811 ngày 28/3/2023 sang án phí (Công nhận đã nộp xong).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 uật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 uật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 uật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Đương sự;
- V S D quận Thốt ốt;
- ưu hồ sơ.
 Đã ký

 Hoàng Ngọc Hạnh