Quyết địnhủy quyền số 2992/2021/QĐ-TGĐ
Tranh chấp hơp đồng tín dụng giữa Ngân hàng P và Công ty T
Số: 20
Ngày: 23/08/2024
Tòa án xét xử: TAND Q. Sơn Trà, TP Đà Nẵng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hơp đồng tín dụng giữa Ngân hàng P và Công ty T

## Page 1

TOÀÁNNHÂNDÂNQUẬNSƠNTRÀ CỘNGHOÀXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAMTHÀNHPHỐĐÀNẴNG Độclập- Tựdo- Hạnhphúc----------------------- --------------------------Số: 20/2024/QĐST-KDTM SơnTrà, ngày23tháng8năm2024 QUYẾTĐỊNHCÔNGNHẬNSỰTHOẢTHUẬNCUẢCÁCĐƯƠNGSỰ CăncứvàoĐiều212vàĐiều213cuảBộluật Tốtụngdânsự;Căncứvàobiênbảnhoàgiải thànhngày15 tháng8năm2024vềviệccácđươngsự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:19/2024/TLST-KDTMngày23tháng5năm2024 XÉTTHẤY:
Việc thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành vềviệc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sựkhôngvi phạmđiềucấmcuảluật vàkhôngtrái đạođứcxãhội.Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không cóđươngsựnàothayđổi ýkiếnvềsựthoảthuậnđó.
QUYẾTĐỊNH:
1. Côngnhậnsựthoảthuậncuảcácđươngsự:- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP P địa chỉ trụ sở chính: 25 đường B,,phường B, quận A, Thành phố Hồ Chí Minh. Người đại diện theo pháp luật: ÔngPhạm Quốc T - Chức vụ: Tổng Giámđốc. Người đại diện theo ủy quyền: Ông LêCông H, chức vụ: Trưởng Phòng khách hàng doanhnghiệp- Chi nhánhĐvàôngĐỗNgọc K, chức vụ: Chuyên viên quan hệ khách hàng doanh nghiệp (Theo Quyết địnhủy quyền số 2992/2021/QĐ-TGĐngày 31/12/2021 của Tổng Giámđốc và Giấy uỷquyền ngày 2/5/2024 của Giámđốc Trung tâmxử lý nợ kiêmTrưởng phòng xử lýnợ). - Bị đơn: CôngtyTNHHT, địachỉ: Số578đườngN, phườngAquậnS, thànhphố Đà Nẵng. Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Xuân T, chức vụ: Giámđốc. -Người có quyền lợi và nghĩavụliênquan: BàĐậuThị T, sinhnăm: 1959, địachỉ: Tổ39, phườngA, quậnS, thànhphốĐàNẵng.
1

## Page 2

2. Sựthoảthuậncuảcácđươngsựcụthểnhưsau:2.1. Về số nợ: Công ty TNHHTxác nhận còn nợNgân hàng TMCPPsốtiền7.931.680.560 đồng (bảy tỷ, chín trămba mươi mốt triệu, sáu trămtámmươi nghìn,nămtrămsáumươi đồng), trongđó:Nợgốc: 6.899.999.827đồng;Lãi tronghạn: 32.907.694đồng;Lãi quáhạnvàlãi phạt: 998.773.039đồng(Nợlãi tínhđếnngày15/8/2024)2.2. Vềphươngthứcthanhtoán:Công ty TNHHT thanh toán cho Ngân hàng TMCP P số tiền 7.931.680.560đồng (bảy tỷ, chín trămba mươi mốt triệu, sáu trămtámmươi nghìn, nămtrămsáumươi đồng) vàongày15/9/2024.Kể từ ngày 16/8/2024 Công ty TNHHT còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãiđối với số tiền gốc còn phải thanh toán theomứclãi suất docácbênthoảthuậntrongHợp đồng tín dụng hạn mức số 21749/21MB/HĐTDngày 05/10/2021, Giấy đề nghịgiải ngân kiêmkhế ước nhận nợsố 21749/21MB/HĐTD/KUNN14 ngày 10/4/2023,Giấyđềnghị giải ngânkiêmkhếướcnhậnnợsố21749/21MB/HĐTD/KUNN15ngày10/4/2023, Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số21749/21MB/HĐTD/KUNN16 ngày11/4/2023, Giấyđềnghị giải ngânkiêmkhếướcnhận nợ số 21749/21MB/HĐTD/KUNN17 ngày 11/4/2023, Giấy đề nghị giải ngânkiêm khế ước nhận nợ số 21749/21MB/HĐTD/KUNN18 ngày 11/4/2023, Giấy đềnghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 21749/21MB/HĐTD/KUNN19 ngày12/4/2023, Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số21749/21MB/HĐTD/KUNN20 ngày 12/4/2023 cho đến khi thanhtoánxong. Trườnghợptronghợpđồngtíndụngcácbêncóthoảthuậnvềviệcđiềuchỉnhlãi suất chovaytheo từng thời kỳ của ngân hàng cho vay thì lãi suất màkháchhàngvayphải tiếptụcthanh toán cho ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điềuchỉnhchophùhợpvới sựđiềuchỉnhlãi suất cuảngânhàngchovay.2.3. Về xửlý tài sản thế chấp: TrườnghợpCôngtyTNHHTvi phạmnghĩavụtrả nợnhưthỏa thuận nêutrênthì NgânhàngTMCPPcóquyềnyêucầuxửlýtài sảnbảo đảmlà Quyền sửdụng đất và tài sản gắn liền với đất là nhà ởriêng lẻ, diệntíchxây dựng: 116.3m 2 , diệntíchsửdụng: 390.4m 2 , hìnhthứcsởhữu: Sởhữuriêng, Cấp(Hạng): Cấp III (Bốntầng, tườngxây, mái đúc, sànđúc) thửađất số17, tờbảnđồsố14, địa chỉ 578 đường N, phường A, quận S, thành phố Đà Nẵng theo Giấy chứngnhận quyền sửdụng đất, quyền sởhữu nhàởvàtài sảnkhácgắnliềnvới đất sốB, sốvào sổ cấp GCN: CTs do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đ cấp ngày10/7/2015, cập nhật thay đổi ngày 03/02/2021 đứngtênbàĐậuThị TtheoHợpđồngthế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để bảo đảmthực hiện nghĩa vụcủa người khác số 21749/21MB/HĐBĐngày 05/10/2021, được công chứng tại Văn 2

## Page 3

phòng công chứng PhạmVănK, thànhphốĐàNẵng; Sốcôngchứng: 2320, quyểnsố01T/2021, TP/CC-SCC/HĐGD, đăngkýthếchấpngày06/10/2021tại Chi nhánhVănphòngđăngkýđất đai quậnS, thànhphốĐàNẵngđểđảmbảothi hànhán.Trong trường hợp số tiền phát mãi hoặc thu hồi từtài sản bảo đảmvẫn khôngđủ trả nợcho Ngân hàng TMCPPthì CôngtyTNHHTphải tiếptụcthựchiệnnghĩavụtrảnợchoNgânhàngchođếnkhi tất toántoànbộkhoảnvay.2.4. Về án phí: Công ty TNHHTphải chịu án phí dân sựsơthẩm57.965.840đồng(Nămmươi bảytriệu, chíntrămsáumươi lămnghìn, támtrămbốnmươi đồngNgân hàng TMCP P không chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho Ngânhàng TMCP P số tiền tạm ứng án phí 57.772.911 đồng (Nămmươi bảy triệu, bảytrămbảy mươi hai nghìn, chín trămmười một đồng) Ngân hàng TMCPPđã nộp tạiChi Cục Thi hành án dânsựquậnS, thànhphốĐàNẵngtheobiênlai thusố0002573ngày22/5/20242.5. Chi phí xemxét, thẩmđịnh tại chỗ: Ngân hàng TMCPPtựnguyện chịuchi phí xemxét, thẩmđịnhtại chỗ3.000.000đ(Batriệuđồng).3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được banhànhvàkhôngbị khángcáo, khángnghị theothủtụcphúcthẩm.4. Quyết định này đượcthi hànhtheoquyđịnhtại Điều2Luật Thi hànhándânsự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sựcó quyền thoảthuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tựnguyện thi hành án hoặc bị cưỡngchế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thờihiệuthi hànhánđượcthựchiệntheoquyđịnhtại Điều30Luật Thi hànhándânsự.
Nơinhận:- Đươngsự;- VKSNDquậnSơnTrà, TPĐàNẵng;- Chi cụcTHADSquậnSơnTrà, TP. ĐàNẵng;- Lưu: hồsơvụán.
THẨMPHÁN LêThị ThuýHằng 3