DS
Số: 61
Ngày: 02/08/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: DS

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN LỘC NINH Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc TỈNH BÌNH PHƯỚC ---------------------------------- Số: 61/2024/QĐST-DS Lộc Ninh, ngày 02 tháng 8 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 25 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 155/2024/TLST-DS ngày 01 tháng 7 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
 QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam Địa chỉ: Số 02, Láng Hạ, Q. Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Đại di ện theo pháp lu ật: Ông Phạm Toàn Vư ợng – Tổng giám đốc Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Đinh Lệnh Quyền - Giám đốc ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Lộc Ninh Tây Bình Phước.
Địa chỉ: QL 13, TT Lộc Ninh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.
Ông Đinh Lệnh Quyền ủy quyền lại cho ông Lê Văn S ỹ – phó giám đốc Ngân hàng Nông nghi ệp và phát tri ển nông thôn Vi ệt Nam - Chi nhánh Lộc Ninh tây Bình Bình.
Bị đơn: Bà Lê Thị Lành, sinh năm 1963 Địa chỉ: Ấp Tà Tê 1, xã Lộc Thành, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
Ông Đỗ Văn Tỵ, sinh năm 1954 Ông Đỗ Xuân Hữu, sinh năm 1993 Ông Đỗ Quốc Toản, sinh năm 1997 Cùng địa chỉ: Ấp Tà Tê 1, xã Lộc Thành, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1 Bà Lê Thị Lành có nghĩa vụ trả cho ngân hàng Nông nghi ệp và phát triển Nông thôn Vi ệt Nam (c ụ thể là trả tại ngân hàng Nông nghi ệp và phát tri ển Nông thôn Vi ệt Nam - Chi nhánh Lộc Ninh Tây Bình Phư ớc) Tổng cộng số tiền gốc và lãi tính đến ngày 25/7/2024 là: 454.690.599đồng, trong đó:

## Page 2

- Số tiền gốc là 360.000.000đ (Ba trăm sáu mươi triệu đồng);
- Số tiền lãi trong hạn và lãi quá hạn tính đến ngày 25/7/2024 là:
94.690.599(chín mươi bốn triệu sáu trăm chin mươi ngàn năm trăm chin mươi chin đồng). Thời hạn trả nợ là ngày 01 tháng 10 năm 2024 2.2. Bà Lê Thị Lành ti ếp tục trả tiền lãi phát sinh theom ức lãi su ất tho ả thuận trong hợp đồng tín dụng số 5613LAV202202292 ngày 15/6/2022 giữa Ngân hàng với bà Lê Thị Lành kể từ ngày 26/7/2024 (tiếp sau ngày hòa gi ải) cho đến ngày thực tế bà Lê Thị Lành trả hết nợ gốc cho Ngân hàng.
2.3. Công nhận hợp đồng thế chấp tài sản số 50.0622/LTHEN ngày 15/6/2022 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Lộc Ninh Tây Bình Phước và bà Lê Thị Lành.
Trong trường hợp bà Lê Thị Lành không trả được toàn bộ số tiền nợ cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam thì ngân hàng có quyền yêu cầu kê biên, bán đấu giá đối với tài sản thế chấp là:
 Quyền sử dụng đất số CH01278 do UBND huyện Lộc Ninh cấp ngày 06/11/2015; thuộc thửa số 2071, địa chỉ thửa đất ấp Tà Tê 1, xã Lộc Thành , huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước, diện tích 10 .926m2 đứng tên hộ bà Lê Thị Lành, mục đích sử dụng: Đất trồng cây hàng năm khác; ngu ồn gốc sử dụng đất:
Nhà nước công nhận QSDĐ để đảm bảo thu hồi nợ.
 2.4. Về chi phí tố tụng: Bà Lê Thị Lành tự nguyện chịu chi phít ố tụng (chi phí xem xét thẩm định tại chỗ) với số tiền 2.000.000đ (hai triệu đồng). Số tiền này Ngân hàng Nông nghiệp vàp hát triển nông thôn Việt Nam đã nộp nên bà Lê Thị Lành có trách nhiệm trả lại cho ngân hàng số tiền 2.000.000đ.
2.5. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Lê Thị Lành không phải nộp án theo quy định của pháp luật.
Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam không phải chịu án phí dân sự và được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 10.743.000đồng theo biên lai số 0006389 ngày 24/6/2024 tại chi cục Thi hành án dân sự huyện Lộc Ninh.
3. Quyết định nàyc ó hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN




 Trần Hoài Nam

## Page 3

3