Bản án số: 335/2023/DS-ST
Hợp đồng mua bán tài sản
Số: 335
Ngày: 22/08/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Thông tin vụ việc: Nguyên đơn: Cao Thị Rỉ Bị đơn: Nguyễn Thị Tâm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHỢ GẠO TỈNH TIỀN GIANG Bản án số: 335/2023/DS-ST Ngày: 22/08/2023 V/v “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản”.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHỢ GẠO, TỈNH TIỀN GIANG
 - Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Phan Thị Cẩm Tiên;
 Các Hội thẩm nhân dân:
 + Bà Nguyễn Thị Thùy Trang + Bà Đặng Thị Mỹ Hạnh
- Thư ký phiên tòa : Bà Nguyễn Thị Kim Thơ - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Chợ Gạo;
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Chợ Gạo không tham gia phiên tòa.
Ngày 22 tháng 08 năm 2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Chợ Gạo xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 249/2023/TLST-DS ngày 15/6/2023 về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 121/2023/QĐXXST-DS ngày 31 tháng 7 năm 2023 và Quyết định hoãn phiên tòa số 190/2023/QĐST- DS ngày 10 tháng 8 năm 2023 giữa các đương sự:
* Nguyên đơn: Cao Thị R – sinh năm 1955;
Địa chỉ: ấp BK2, xã BPN, huyện Chợ Gạo, Tiền Giang.
Đại diện ủy quyền: Hồ ThịN – sinh năm 1976.
Địa chỉ: ấp PH, xã LK, thị xã Cai Lậy, Tiền Giang.
*Bị đơn: Nguyễn ThịT – sinh năm 1974;
Địa chỉ: ấp BK2, xã BPN, huyện Chợ Gạo, Tiền Giang.
( ChịN có mặt, chịT vắng mặt)
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 * Theo đơn khởi kiện, nguyên đơn bà Cao Thị R trình bày: Vào năm 2020, chị Nguyễn ThịT có mua phân bón, thuốc trừ sâu của bà. Quá trình mua bán, chịT

## Page 2

có trả tiền cho bà. Đến ngày 18/01/2022, hai bên tổng kết nợ thì chịT còn nợ số tiền 32.174.000 đồng, chịT ký tên vào giấy tổng kết nợ và hứa trả mỗi tháng 1.000.000 đồng nhưng không thực hiện. Nay bà yêu cầu chịT trả sốt iền 32.174.000 đồng và tiền lãi tính từ ngày 01/02/2022 đến khi xét xử với mức lãi suất là 0,83%/tháng, trả ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
 * Bị đơn chị Nguyễn ThịT vắng mặt.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Qua nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra cũng như tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về quan hệ tranh chấp: Bà Cao Thị R khởi kiện yêu cầu chị Nguyễn ThịT trả số tiền mua bán vật tư nông nghiệp . Quá trình thực hiện giao dịch, chịT có trả tiền cho bà R đến ngày 18/01/2022 thì ngưng không trả nữa nên bà R đã khởi kiện, xác định đây là “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản”.
[2] Về thẩm quyền giải quyết tranh chấp: Bị đơn chị Nguyễn ThịT cư trú trên địa bàn huyện Chợ Gạo nên vụ án này thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Chợ Gạo theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
 [3] Về sự có mặt của các đương sự : Bị đơn chị Nguyễn ThịT mặc dù được Tòa án tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng theo đúng qui định, đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vắng mặt không lý do, do đó Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt chịT theo qui định tại điểm b khoản 2 Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
 [4] Xét nội dung yêu cầu khởi kiện của bà Cao Thị R, Hội đồng xét xử thấy rằng: Bà R khởi kiện yêu cầu chịT trả tiền mua bán vật tư nông nghiệp (phân bón, thuốc bảo vệ thực vật) số tiền là 32.174.000 đồng. Chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của mình là bà R cung cấp cho Tòa án giấy biên nhận theo dõi quá trình số tiền mua bán giữa hai bên do bà R viết, quá trình thực hiện giao dịch đến ngày 18/01/2022, tổng kết nợ thì phía chịT ký tên xác nhận có nợ bà R số tiền 32.174.000 đồng. Từ ngày tổng kết nợ đến nay thì chịT không có trả cho bà R số tiền nào.
Tại khoản 2 Điều 92 của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 quy định:
“ 2. Một bên đương sự thừa nhận hoặc không phản đối những tình tiết, sự kiện, tài liệu, văn bản, kết luận của cơ quan chuyên môn mà bên đương sự kia đưa ra thì bên đương sự đó không phải chứng minh”.
ChịT vắng mặt trong suốt quá trình tố tụng và cũng như tại phiên tòa hôm nay, chị không đến trình bày ý kiến của mình và cũng không nộp tài liệu, chứng cứ chứng minh đối với yêu cầu khởi kiện của bà R là từ bỏ quyền chứng minh củ a mình, không chứng minh được số tiền bà R khởi kiện đã được chị trả hay chưa, nên

## Page 3

Hội đồng xét xử không có cơ sở xem xét. Do đó, việc bà Ryêu cầu chịT trả số tiền còn nợ 32.174.000 đồng là có cơ sở, phù hợp với tài liệu , chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, không trái với quy định của pháp luật nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
 [5] Về tiền lãi: Bà Ryêu cầu tính lãi ngày 01/02/2022 đến khi xét xử với mức lãi suất là 0,83%/tháng là có cơ sở chấp nhận. Tính lãi số tiền 32.174.000 đồng từ ngày 01/02/2022 đến ngày 22/8/2023 là 18 tháng 22 ngày, số tiền lãi là 32.174.000 đồng x 18 tháng 22 ngày x 0,83%/ tháng = 5.002.000 đồng.
 Tổng cộng vốn và lãi chịT nợ bà R là 32.174.000 đồng + 5.00 2.000 đồng = 37.176.000 đồng.
[6] Về thời gian trả: Do chịT chậm trả tiền cho bà R, ảnh hưởng đến quyền lợi của bà R nên bà Ryêu cầu chịT trả tiền ngay khi bản án có hiệu lực pháp luật là có cơ sở nên chấp nhận.
 [7] Về án phí dân sự sơ thẩm: D o yêu cầu của bà R được chấp nhận nên chịT phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
 - Căn cứ Điều 5, khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điề u 35, điểm a khoản 1 Điều 39, điểm b khoản 2 Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
- Căn cứ các Điều 430, Điều 440 và Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015;
- Căn cứ khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Cao Thị R.
Buộc chị Nguyễn ThịT có trách nhiệm trả cho bà Cao Thị R số tiền vốn 32.174.000 đồng và tiền lãi 5.002.000 đồng. Tổng cộng là 37.176.000 đồng (Ba mươi bảy triệu một trăm bảy mươi sáu nghìn đồng). Thời gian trả khi án có hiệu lực pháp luật.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi đối với số tiền chậm trả theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng với thời gian chậm trả.
- Về án phí: Chị Nguyễn ThịT phải chịu 1.859.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
- Về quyền kháng cáo: Các đương sự có quyền kháng cáo bản án này trong hạn 15 ngày kể từ ngày tòa tuyên án . Đối với đương sự vắng mặt thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận bản án hoặc bản án được niêm yết.

## Page 4

 Trường hợp bản án này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án Dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7 và Điều 9 Luật Thi hành án Dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án Dân sự./.
 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
* Nơi nhận:
- TAND tỉnh Tiền Giang;
- VKSND huyện Chợ Gạo;
- Chi cục THADS huyện Chợ Gạo;
- Ñöông söï;
- Löu hòa sô, án văn.
 Phan Thị Cẩm Tiên