Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 71
Ngày: 16/08/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự giữa ông Võ Văn H và bà Nguyễn Thị T

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LỘC NINH TỈNH BÌNH PHƯỚC Số: 71/2024/QĐST-DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Lộc Ninh , ngày 16 tháng 8 năm 2024 ` QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 08 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 76/2024/TLST-DS ngày 11 tháng 4 năm 2024;
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngà y, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Võ VănH và bà Nguyễn ThịM Địa chỉ: Ấp V, xã L, huyện L, tỉnh Bình Phước.
Đại diện theo ủy quyền của ông H, bà M: Ông Bùi Văn T Địa chỉ: ấp V, xã L, huyện L, tỉnh Bình Phước.
- Bị đơn: Bà Nguyễn ThịT Địa chỉ: ấp T, xã L, huyện L, tỉnh Bình Phước.
Đại diện theo ủy quyền của bà Thanh: Ông Nguyễn Văn R Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện H, thành phố Hồ Chí Minh Nơi ở: ấp T, xã L, huyện L, tỉnh Bình Phước.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Văn phòng công chứng N Địa chỉ: Khu phố N, thị trấn L, huyện L, tỉnh Bình Phước Người đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Văn D – Trưởng Văn phòng.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1 Ông Võ Văn H, bà Nguyễn ThịM và bà Nguyễn ThịT đồng ý hủy hợp đồng chuyển nhượng ngày 28/12/2022 được công chứng tại Văn phòng công chứng

## Page 2

N. Đối với thửa đất có diện tích 248m2 tọa lạc tại ấp T, xã L, huyện L, tỉnh Bình Phước, thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DH191839, số vào sổ CS03263 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước cấp ngày 16/9/2022 đứng tên bà Nguyễn Thị T.
- BàT có trách nhiệm trả cho ông H, bàM số tiền 440.000.000đ (bốn trăm bốn mươi triệu đồng).
- Ông H, bàM trả cho bàT giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số số DH191839, số vào sổ CS03263 do Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Bình Phước cấp ngày 16/9/2022 đứng tên bà Nguyễn ThịT 2.2 Về án phí dân s ự sơ thẩm: Án phí DSST không có giáng ạch là 300.000đồng và án phí DSST có giá ngạch và 10.800.000đ, các đương sự thống nhất mỗi bên chịu ½ với số tiền 5.550.000đ. Ông H, bàM được khấu trừ vào số tiền 300.000đ tạm ứng án phí đã nộp tại chi cục Thi hành án dân sự huyện Lộc Ninh theo biên lai số 0006207 ngày 11/4/2024. Sau khi khấu trừ ông H, bàM phải nộp thêm số tiền 5.250.000đ (năm triệu hai trăm năm mươi ngàn đồng). BàT phải nộp số tiền 5.550.000đ (năm triệu năm trăm năm mươi ngàn đồng)
Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án ) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKS huyện Lộc Ninh;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN


 Phạm Thị Khánh Duyên