Bản án số: 305/2024/HS-PT
Tạ Thanh H - phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Số: 305/2024/HS-PT
Ngày: 28/06/2024
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại Đà Nẵng
Cấp xét xử: Phúc thẩm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG

 Bản án số: 305/2024/HS-PT Ngày: 28 - 6 - 2024

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
Các Thẩm phán:
ông Vũ Thanh Liêm ông Lê Tự ông Trương Minh Tuấn Thư ký phiên to à: bà Đinh Thị Thanh Yên - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng tham gia phiên tòa: ông Nguyễn Chiến - Kiểm sát viên Ngày 28 tháng 6 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng xét xử phúc thẩm công khai vụ án hình sự thụ lý số 259/2024/TLPT-HS ngày 23 tháng 5 năm 2024 đối với bị cáo Tạ Thanh H về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Do có kháng cáoc ủa bị cáo và kháng cáoc ủa người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đối với Bản án hình s ự sơ thẩm số 34/2024/HS-ST ngày 10 tháng 4 năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng.
- Bị cáo có kháng cáo, bị kháng cáo:
Tạ Thanh H ; sinh ngày 12/10/1985 tạit ỉnh Qu ảng Bình; nơi đăng ký HKTT: Số F đường N, phư ờng H, qu ận L, thành phố Đà Nẵng; giới tính: Nam;
quốc tịch: Việt Nam; dân t ộc: Kinh; tôn giáo: Không; trình đ ộ văn hóa: 10/12;
nghề nghiệp: Kinh doanh; con ông Tạ Hiệp H1 và bà Phan Thị H2; có v ợ Trần Thị Tường V (đã ly hôn ) và 01 con chung; ti ền án, tiền sự: Không; bị bắt giam ngày 27/10/2021; có mặt.
* Người bàoch ữa cho b ị cáo Tạ Thanh H: ông Lê Văn A , luật sư, Văn phòng luật sư Lê Văn A thuộc Đoàn luật sư thành phố Đ, có đơn xin xét xử vắng mặt và gửi luận cứ bào chữa cho bị cáo H.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có kháng cáo:

## Page 2

Ông Nguyễn Đức T, sinh năm 1981; nơi cư trú: Số E T, phư ờng H, qu ận C, thành phố Đà Nẵng; hiện đang b ị bắt tạm giam trong 01 v ụ án khác của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an thành phố Đ; có mặt.
Ngoài ra, trong v ụ án còn có b ị cáo, những người tham giat ố tụng khác không có kháng cáo, kháng nghị nên Tòa án không triệu tập.
NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và diễn biến tại phiên tòa, nội dung vụ án được tóm tắt như sau:
Năm 2018, Tạ Thanh H có mua 5 lô đất gồm số 32, 62,71,75,77 thuộc tờ bản đồ số 20, địa chỉ tại tổ H, phường H, qu ận C, thành phố Đà Nẵng với tổng diện tích 1.956m2 loại đất trồng cây lâu năm của ông Nguyễn Đức T; đất này ông T mua lại của vợ chồng ông Phạm Văn Đ (sinh năm 1938, HKTT: Tổ B phường H, qu ận C, thành phố ĐàN ẵng), nhưng H nhờ ông Nguyễn Đức T đứng tên, đồng thời H có nhờ ông T mua thêm 2 lô đất là lô số 78 (diện tích 1.300m2) và lô số 99 (diện tích 807m2) loại đất trồng cây lâu năm cùng t ờ bản đồ số 20 nói trên, tổng diện tích 4.063m 2 loại đất trồng cây lâu năm với tổng số tiền đã giao cho ông T là 3.200.000.000đ (Đối với 2 lô số 78 và số 99 H chỉ đặt cọc chứ không trả đủ tiền).
Thông qua các mối quanh ệ xã hội ông Văn Công Q (sinh năm 1971, trú tại B H, phư ờng H, qu ận H, thành phố Đà Nẵng; hiện đang cư trút ại số F Đ, Phường A, quận P, Thành phố Hồ Chí Minh) và ông Đỗ Vạn T1 (sinh năm 1972, trú tại B L, thành phố T, tỉnh Quảng Nam) quen biết với Tạ Thanh H; H đã gian dối với các ông Đỗ Vạn T1 và ông Văn Công Q là mình có 17.000m 2 đất nông nghiệp và kêu gọi ông Q góp vốn đầu tư 20 t ỷ đồng để xin chuyển mục đích sử dụng thành đất kinh doanh dịch vụ và đất thổ cư, lợi nhuận chia đôi. (H ợp tác theo cách H có đất, ông Q bỏ tiền ra lo thủ tục hạ tầng, pháp lý). H có đưa cho ông Q và ông T1 xem bản đ ồ quy ho ạch chi ti ết 1/500 “d ự án Tôn Đản 17.000m2” thu ộc thửa đất s ố 32, 62,71,75,77 thuộc t ờ bản đ ồ số 20; di ện tích 17.000m2 có địa chỉ tại tổ H, phường H, qu ận C, thành phố Đà Nẵng cùng hợp đồng xây dựng dự án và kêu gọi ông Q góp vốn đầu tư số tiền 20 tỷ đồng và hứa hẹn chia 50% lãi sau khi bán dự án.
Để ông Q tin tưởng chuyển tiền, H đã làm thủ tục chuyển nhượng 5 lô đất 32, 62,71,75,77 với tổng diện tích 1.956m 2 loại đất trồng cây lâu năm cho ông Đỗ Vạn T1 (đứng tên thay ông Q) vào ngày 07/10/2019 (ông Nguyễn Đức T là người đứng bên chuyển nhượng, ông Đỗ Vạn T1 và bà Nguyễn Thị T2 đứng tên bên nhận chuyển nhượng). Ngày 10/10/2019, H đã làm thủ tục quy chủ sang tên ông Đỗ Vạn T1 03 lô đất thửa số 32, 77 và 71; tuy nhiên các GCNQSDĐ thì H giữ và không giao cho ông T1.

## Page 3

Vào các ngày 15/10/2019 và 14/11/2019, ông Văn Công Q đã chuy ển khoản cho Tạ Thanh H tổng cộng 20 tỷ đồng vào tài khoản ngân hàng V1 của Tạ Thanh H. Sau khi nhận được 20 tỷ đồng từ ông Văn Công Q, H khai đã đưa cho ông Nguyễn Đức T 10 tỷ đồng để lo thủ tục pháp lý (không cóch ứng từ, ông T không thừanh ận), còn 10 t ỷ H khai mua đất ở Thành phố Hồ Chí Minh 2 t ỷ đồng, mua 01 xe ô tô nhãn hi ệu Audi 4 tỷ đồng, 01 xe ô tô nhãn hi ệu ford 1,6 tỷ đồng còn lại tiêu xài hết. Như vậy, đối với 20 tỷ đồng nhận được từ ông Q, H đã không sử dụng vào việc làm dự án như đã hứa hẹn với ông Q.
Qua một năm vẫn không thấy kết quả, ông Văn Công Q tìm hiểu thì biết lô đất H kêu gọi ông Q góp vốn làm d ự án không phải đất của H và số diện tích không đúng thực tế như đã trao đ ổi. Ông Q thấy có dấu hiệu lập dự án ma đ ể chiếm đoạt tiền nên trong các ngày 17/3/2021 và ngày 05/5/2021 ông Văn Công Q gửi đơn đến Cơ quan CSĐT Công an thành phố Đ tố cáo Tạ Thanh H lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Cơ quan đi ều tra đã ti ến hành xác minh tại UBND phư ờng H , quận C, thành phố Đà Nẵng xác định trên địa bàn không có d ự án có tên “dự án T, diện tích 17.000m²” trên các thửa đất số 62, 32, 77, 71, 75 thu ộc tờ bản đồ số 20 có địa chỉ tại: Tổ H, phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng mà thửa đất trên là của ông Phạm Văn Đ và bà Đồng ThịC đứng tên hợp pháp, thửa đất này đang thuộc dự án của Trung tâm C1 do sở Khoa học Công nghệ thành phố Đ làm chủ dự án.
Xác minh tại các cơ quan có thẩm quyền về xác lập dự án và quản lý dự án xác định: Tại quận Chiện nay không tiến hành lập và quản lý dự án có tên “Tôn Đản, diện tích 17.000m²; các thửa đất trên ảnh hưởng điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1/500 mở rộng Trung tâm công nghệ sinh học giai đoạn 2 do sở K làm chủ đầu tư và điều hành dự án. Đồ án quy hoạch có bản vẽ quy hoạch chi tiết TL 1/500 đã được phê duyệt theo Quyết định số 1890/QĐ-UBND ngày 26/4/2019 của UBND thành phố Đ.
Đối với 05 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 05 lô đất này, sau khi ký chuyển nhượng cho ông Đỗ Vạn T1 nhưng H vẫn giữ GCNQSDĐ và không giao cho ông T1; sau đó H tự ý đem đi cầm cố để vay tiền của ông Trần Thanh M (sinh năm 1978, trút ại D N, phường H, quận H, thành phố Đà Nẵng); sau khi H bị bắt, ông Tạ Hiệp H1 (sinh năm 1957, trú F N, quận L, thành phố Đà Nẵng là cha ruột của Tạ Thanh H) đã đến thỏa thuận với ông M để trả tiền và lấy lại giấy CNQSD đất về giao nộp cho Cơ quan đi ều tra (thửa số 77). Ông Nguyễn Đức T cũng đã bỏ tiền ra chuộc GCNQSDĐ đối với thửa đất số 71 và giaon ộp cho Cơ quan điều tra. Đối với GCNQSDĐ của thửa đất số 62 và 75 hiện nay ông Nguyễn Đức T đang giữ vì cho rằng Tạ Thanh H đang nợ tiền, khi nào thanh toán đ ủ sẽ bàn giao. Riêng đối với GCNQSDĐ đối với thửa đất số 32 hiện nay không rõ ở đâu, không thu hồi được.

## Page 4

* Kết quả định giá tài sản của Hội đồng định giá tài sản trong Tố tụng hình sự số 212/KL - HDĐGTS ngày 16/11/2023 (Tòa án cấp sơ thẩm nhận được vào ngày 18/01/2024) xác định:
- Thửa đất số 32 diện tích 785m 2 loại đất trồng cây hàng năm, thời điểm tháng 10 và 11 năm 2019 và năm 2021 trị giá 76.930.000 đồng.
- Thửa đất số 62 diện tích 694m 2 loại đất trồng cây hàng năm, thời điểm tháng 10 và 11 năm 2019 và năm 2021 trị giá 68.012.000 đồng.
- Thửa đất số 71 diện tích 146m 2 loại đất trồng cây hàng năm, thời điểm tháng 10 và 11 năm 2019 và năm 2021 trị giá 14.308.000 đồng.
- Thửa đất số 75 diện tích 235m 2 loại đất trồng cây hàng năm, thời điểm tháng 10 và 11 năm 2019 và năm 2021 trị giá 23.030.000 đồng.
- Thửa đất số 77 diện tích 96m 2 loại đất trồng cây hàng năm, thời điểm tháng 10 và 11 năm 2019 và năm 2021 trị giá 9.408.000 đồng.
Tại Bản án hình s ự sơ thẩm số 34/2024/HS-ST ngày 10 tháng 4 năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng đã quyết định:
1. Tuyên bố bị cáo Tạ Thanh H phạm tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” .
2. Áp dụng điểm a kho ản 4 Đi ều 174; điểm g kho ản 1 Đi ều 52; kho ản 2 Điều 51; Điều 39 Bộ luật Hình sự.
Xử phạt: Tạ Thanh Hải T3 chung thân. Thời gian chấp hành hình phạt tù tính từ ngày bắt tạm giam 27/10/2021.
3. Về trách nhiệm dân sự và việc bồi thường thiệt hại: Căn cứ Điều 48 Bộ luật Hình sự; khoản 2 Điều 221, Điều 235, 589 Bộ luật Dân sự; Điều 95, Điều 99 và Điều 100 Luật Đất đai năm 2014.
- Công nhận các Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các thửa đất số 62, 32, 77, 71, 75 thu ộc tờ bản đồ số 20 tại địa chỉ tổ H phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng giữa ông Nguyễn Đức T và vợ chồng ông Đỗ Vạn T1, bà Nguyễn Thị T2 được Văn phòng công chứng Trần Thị Thanh B, thành phố Đà Nẵng chứng thực tại cách ồ sơ công chứng số 6098, 6099, 6100 ngày 07/10/2019 và cách ồ sơ công chứng số 6560, 6561 ngày 07/11/2019 là có hi ệu lực pháp luật.
- Giao cho ông Văn Công Q được quyền sở hữu, sử dụng đối với 05 thửa đất số 62, 32, 77, 71, 75 thuộc tờ bản đồ số 20 tại địa chỉ tổ H phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng. Ông Văn Công Q có quyền phối hợp với vợ chồng ông Đỗ Vạn T1, bà Nguyễn Thị T2 căn cứ vào cácH ợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói trên và căn cứ vào quyết định của bản án này để liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện các thủ tục xác lập quyền sở hữu, sử dụng đối với các thửa đất này.

## Page 5

- Khấu trừ giá trị quyền sử dụng đất của 05 thửa đất nêu trên với số tiền là:
3.200.000.000 đồng (Ba t ỷ hai trăm tri ệu đồng); buộc bị cáo Tạ Thanh H phải tiếp tục bồi thường cho ông Văn Công Q số tiền còn lại là 16.800.000.000 đồng (Mười sáu tỷ tám trăm triệu đồng).
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn quyết định về xử lý vật chứng, biện pháp tư pháp, án phí và thông báo về quyền kháng cáo.
Ngày 17/4/2024, bị cáo Tạ Thanh H có đơn kháng cáo cho rằng Tòa án cấp sơ thẩm xử mức án quá nặng và xin giảm nhẹ hình phạt.

Ngày 19/4/2024, ngư ời có quy ền lợi và nghĩa v ụ liên quan ông Nguyễn Đức T có đơn kháng cáo cho r ằng, đối với 02 thửa đất số 62 và 75 bị cáo Tạ Thanh H chưa thanh toán ti ền cho ông T nhưng Tòa án cấp sơ thẩm tuyên giao cho ông Văn Công Q là không đúng nên yêuc ầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét lại.
Tại phiên tòa phúc th ẩm, bị cáo Tạ Thanh H và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Đức T đều giữ nguyên yêuc ầu kháng cáo. B ị cáo Tạ Thanh H cho rằng, Tòa án cấp sơ thẩm xử mức án nặng so với hành vi phạm tội của bị cáo nên xin giảm nhẹ hình phạt. Ông Nguyễn Đức T cho rằng, đối với 02 thửa đất số 62 và 75 b ị cáo Tạ Thanh H chưa thanh toán ti ền cho ông T nhưng Tòa án cấp sơ thẩm tuyên giao 02 thửa đất nói trên cho ông Văn Công Q là không đúng nên yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét lại.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp caot ại ĐàN ẵng đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận kháng cáoc ủa bị cáo Tạ Thanh H giảm nhẹ hình phạt cho b ị cáo Tạ Thanh H và không chấp nhận kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Đức T, giữ nguyên bản án sơ thẩm về phần trách nhi ệm dân sự.
Luận cứ bào chữa của luật sư cho bị cáo Tạ Thanh H cho rằng, hoàn cảnh gia đình bị cáo khó khăn, b ị cáo khai nhận diễn biến sự việc, bị cáo là lao động chính trong gia đình nên đ ề nghị Hội đồng xét x ử xem xét gi ảm nhẹ hình phạt cho bị cáo Tạ Thanh H.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Trên cơ s ở nội dụng vụ án; căn c ứ các tài li ệu trong h ồ sơ vụ án đã đư ợc thẩm tra tại phiên tòa; Căn c ứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa; Hội đồng xét x ử nhận định:
1. Bị cáo Tạ Thanh H khai nhận tội, đối chiếu thấy phù hợp với các tài liệu, chứng cứ đã được thu thập có tại hồ sơ vụ án, Hội đồng xét xử có đủ cơ sở kết luận: Năm 2019, thông qua các mối quan hệ xã hội, Tạ Thanh H gặp và quen biết với ông Văn Công Q. H đưa ra thông tin gian dối về việcH có đất đang làm thủ tục đầu tư dự án Tôn Đản 17.000m2 đưa cho ông Q và ông Đỗ Vạn T1 (bạn

## Page 6

ông Q) xem bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Tôn Đản 17.000m2 cùng Hợp đồng xây dựng dự án số 15 ký giữa H và Công ty TNHH T4 do ông Tần Tấn S làm giám đ ốc; dẫn ông Q, ông T1 đến xem các thửa đất số 62, 32, 77, 71, 75 thuộc tờ bản đồ số 20 và kêu gọi ông Q góp vốn đầu tư vào dự án với số tiền 20 tỷ đồng để xin chuyển mục đích s ử dụng từ đất trồng cây hàng năm thành đất kinh doanh dịch vụ và đất thổ cư, lợi nhuận chia đôi. Để ông Q tin tưởng chuyển tiền, ngày 07/10/2019 Hyêu cầu ông Nguyễn Đức T làm thủ tục ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng 03 thửa đất số 32, 71, 77 thu ộc tờ bản đồ số 20 cho ông Đỗ Vạn T1; đến ngày 10/10/2019 sang tên cho ông Đỗ Vạn T1 (nhưng H vẫn giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không giao cho ông T1, cùng ngày 10/10/2019 ông T1 và v ợ là bà Nguyễn Thị T2 ký hợp đồng ủy quyền cho H được thaym ặt lập các thủ tục pháp lý có liên quan đến 03 thửa đất này). Ngày 07/11/2019, H tiếp tục yêu cầu ông T ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng 2 thửa đất số 62 và 75 cho ông T1. Ngày 17/01/2020, H nộp hồ sơ các thửa đất số 32, 71, 77, tờ bản đồ số 20 vào Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Chi nhánh quận C để làm thủ tục xin chuy ển đổim ục đích s ử dụng đ ất, nhưng ngày 17/9/2020 H đã rút lại hồ sơ này và H sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đem cầm cố, thế chấp cho người khác lấy tiền sử dụng vào mục đích cá nhân.
Còn 02 gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 02 thửa đất số 62 và 75 ông T giữ lại vì cho rằng H còn nợ tiền ông T. Do tin tưởng H về việc góp vốn thực hện dự án T 17.000m2 nên trong các ngày 15/10/2019 và ngày 14/11/2019, ông Q đã chuyển vào tài kho ản của H mở tại ngân hàng V1 số tiền 20 tỷ đồng; nội dung chuyển khoản đều được thể hiện là chuyển tiền thanh toán dự án Tôn Đản . Ngày 15/11/2019 H đã dự thảo Hợp đồng góp vốn số 01 giữa H và ông T1 (đã đượcH ký). Sau khi nhận được tiền của ông Q, theo H khai đã đưa cho ông T 10 tỷ đồng để lo thủ tục chuyển đổi mục đích s ử dụng đất và pháp lý d ự án, nhưng ông T không thừa nhận (tại phiên tòa sơ thẩm H khai đã đưa cho ông T số tiền 17 t ỷ 570 triệu đồng). Số tền còn lại H khai sử dụng hơn 2 t ỷ để mua đất ở huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh, hơn 2 tỷ mua 2 xe ô tô, số tiền còn lại H tiêu xài hết.
Hành vi nêu trên của bị cáo Tạ Thanh H đã bị Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng xét x ử về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài s ản” theo đi ểm a kho ản 4 điều 174 BLHS là có căn cứ, đúng người, đúng tội.
Bản án sơ thẩm đánh giá đúng tính chất đặc biệt nghiêm trọng của vụ án, mức đ ộ phạm t ội, đồng thời xem xét các tình ti ết tăng n ặng, gi ảm nhẹ trách nhiệm hình sự xử phạt Tạ Thanh H với mức án tù chung thân. Tại phiên tòa phúc thẩm, bị cáo Tạ Thanh H khai báo thành khẩn, ăn năn hối cải. Nhưng xét, số tiền bị cáo H chiếm đo ạt rất l ớn; sau khi x ử sơ thẩm chưa khắc phụch ậu qu ả bồi thường cho người bị hại nên không chấp nhận kháng cáo của bị cáo Tạ Thanh H và giữ nguyên bản án sơ thẩm.
2. Về phần trách nhiệm dân sự

## Page 7

Xét kháng cáoc ủa ngư ời có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan ông Nguyễn Đức T thì thấy: Đối với các thửa đất số 62, 75, tờ bản đồ số 20 tại địa chỉ tổ H, phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng, ông Nguyễn Đức T thừa nhận ông T đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Đỗ Vạn T1, bà Nguyễn Thị T2 vào ngày 07/11/2019 đã đư ợc Văn phòng công chứng Trần Thị Thanh B chứng thực. Do đó, bản án sơ thẩm công nhận hợp đồng trên có hiệu lực và giao cho ông Văn Công Q được quyền sở hữu, sử dụng là hoàn toàn có cơ s ở. Ông Nguyễn Đức T cho rằng, bị cáo H chưa thanh toán ti ền cho ông đối với 02 thửa đất trên. Vấn đ ề này không ảnh hư ởng đến hi ệu lực của hợp đồng nên không chấp nhận kháng cáo của ông Nguyễn Đức T và giữ nguyên bản án sơ thẩm.
3. Do yêuc ầu kháng cáo không đư ợc chấp nhận nên b ị cáo Tạ Thanh H phải chịu án phí hình s ự phúc thẩm; ông Nguyễn Đức T phải chịu án phí dân s ự phúc thẩm.
4. Những phần quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị nên không xét.
Vì các lẽ trên;
 QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 355, Điều 356 BLTTHS
1. Không chấp nhận kháng cáoc ủa bị cáo Tạ Thanh H và kháng cáoc ủa người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Đức T, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Áp dụng điểm a khoản 4 Điều 174; điểm s khoản 1, khoản 2 điểu 51; điểm g khoản 1 Điều 52; Điều 39 BLHS.
Xử phạt: Tạ Thanh H tù chung thân v ề tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài s ản”.
Thời gian chấp hành hình phạt tù tính từ ngày 27/10/2021.
Về trách nhiệm dân sự Áp dụng Điều 48 BLHS; kho ản 2 Đi ều 221, Đi ều 235, Đi ều 589 BLDS;
các Điều 95, 99, 100 Luật Đất đai năm 2013.
Công nhận cácH ợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các thửa đất số 62, 75 thuộc tờ bản đồ số 20 tại địa chỉ tổ H phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng giữa ông Nguyễn Đức T và vợ chồng ông Đỗ Vạn T1, bà Nguyễn Thị T2 được Văn phòng công chứng Trần Thị Thanh B , thành phố ĐàN ẵng chứng thực tại các hồ sơ công chứng số 6560, 6561 ngày 07/11/2019 có hi ệu lực pháp luật.
Giao cho ông Văn Công Q được quyền sở hữu, sử dụng 02 thửa đất số 62, 75 thuộc tờ bản đồ số 20 tại địa chỉ tổ H, phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng.
Ông Văn Công Q có quyền phối hợp với vợ chồng ông Đỗ Vạn T1, bà Nguyễn Thị T2 căn cứ vào hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói trên và căn cứ vào quyết định của bản án này liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để

## Page 8

thực hiện các thủ tục xác lập quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với các thửa đất này.
2. Về án phí:
Bị cáo Tạ Thanh H phải chịu 200.000 đồng án phí hình sự phúc thẩm.
Ông Nguyễn Đức T phảich ịu 300.000 đồng án phí dân s ự phúc th ẩm.
Được trừ 300.000 đồng ông T đã nộp (do bà Nguyễn Thị Ngọc D nộp thay) tại biên lai thu ti ền số 0001463 ngày 06/5/2024 của Cục Thi hành án dân s ự thành phố Đà Nẵng.
3. Các quyết định khác của bản án sơ thẩm về phần trách nhiệm dân sự và việc bồi thường thiệt hại còn lại, phần xử lý vật chứng, biện pháp tư pháp, án phí không có kháng cáo, kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận:
- Vụ Giám đốc kiểm tra I - TAND tối cao;
- VKSND cấp cao tại Đà Nẵng;
- TAND thành phố Đà Nẵng;
- Cơ quan CSĐT - Công an thành phố Đà Nẵng;
- Phòng HSNV - Công an thành phố Đà Nẵng;
- Cơ quan CSTHAHS - CA thành phố Đà Nẵng;
- Sở Tư pháp thành phố Đà Nẵng;
- Cục THADS thành phố Đà Nẵng;
- Trại tạm giam Công an thành phố Đà Nẵng;
- Bị cáo;
- Người tham gia tố tụng khác;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


(Đã ký)


Vũ Thanh Liêm