“Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản”.
Số: 21/2024/QĐST-DS
Ngày: 08/07/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thoả thuận của các đương sự: - Nguyên đơn: 1/ Ông Nguyễn Văn B- sinh năm 1968; 2/ Bà Huỳnh Thị L - sinh năm 1969; Cùng trú tại: Thôn P, xã A, huyện T, tỉnh Phú Yên. Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Trịnh Bình T – sinh năm 1979; Địa chỉ: G N, phường E, thành phố T, tỉnh Phú Yên – là người đại diện theo uỷ quyền (theo giấy uỷ quyền lập ngày 27/12/2023 tại Văn phòng C, tỉnh Phú Yên, số công chứng 13385, quyển số 13/2023 TP/CC-SCC/HĐGD). - Bị đơn: 1/ Bà Phạm Thị Tố H, sinh năm 1979; 2/ Ông Chung Tấn L1, sinh năm 1975; Cùng trú tại: Tổ dân phố số B, thị trấn V, huyện V, tỉnh Khánh Hòa

## Page 1

Vạn Ninh, ngày 08 tháng 7 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 28 tháng 6 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 149/2023/TLST -DS ngày 11 tháng 12 năm 2023 về việc: “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đư ơng sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: 1/ Ông Nguyễn Văn B- sinh năm 1968;
2/ Bà Huỳnh Thị L - sinh năm 1969;
Cùng trú tại: Thôn P, xã A, huyện T, tỉnh Phú Yên.
Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Trịnh Bình T – sinh năm 1979; Địa chỉ: G N, phường E, thành phố T, tỉnh Phú Yên – là người đại diện theo ủy quyền (theo giấy ủy quyền lập ngày 27/12/2023 tại Văn phòng C, tỉnh Phú Yên, số công chứng 13385, quyển số 13/2023 TP/CC-SCC/HĐGD).
- Bị đơn: 1/ Bà Phạm Thị Tố H, sinh năm 1979;
2/ Ông Chung Tấn L1, sinh năm 1975;
Cùng trú tại: Tổ dân phố số B, thị trấn V, huyện V, tỉnh Khánh Hòa.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Trịnh Bình T và bị đơn bà Phạm Thị Tố H, ông Chung Tấn L1 cùng thống nhất hiện nay bà Phạm Thị Tố H, ông Chung Tấn L1 còn nợ ông Nguyễn Văn B, bà Huỳnh Thị L số tiền mua bán TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN VẠN NINH TỈNH KHÁNH HÒA Số: 21/2024/QĐST-DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

## Page 2

tôm là 1.801.644.000đ (một tỷ tám trăm l ẻ một triệu sáu trăm bốn mươi bốn nghìn đồng); trong đó nợ gốc là 1.689.044.000đ (một tỷ sáu trăm tám mươi chín triệu không trăm bốn mươi bốn nghìn đồng) và tiền lãi chậm trả tính đến ngày 14/11/2023 là 112.600.000đ (một trăm mười hai triệu sáu trăm nghìn đồng). Hai bên thỏa thuận phương thức và thời gian thanh toán như sau:
+ Vào ngày 30 hàng tháng (tháng 02 vào ngày 28/02), bà Phạm Thị Tố H , ông Chung Tấn L1 trả cho ông Nguyễn Văn B , bà Huỳnh Thị L số tiền 50.000.000đ (năm mươi triệu đồng), trả liên tục kể từ ngày 30/7/2024 cho đến khi trả hết số tiền nợ.
+ Nếu đến thời hạn đã thỏa thuận mà bà Phạm Thị Tố H, ông Chung Tấn L1 vi phạm bất kỳ thời hạn trả nợ nào thì ông Nguyễn Văn B , bà Huỳnh Thị L có quyền yêu cầu cơ quan Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền thi hành toàn bộ số tiền mà bà Phạm Thị Tố H, ông Chung Tấn L1 còn nợ.
Quy định: Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự.
- Về án phí:
+ Bà Phạm Thị Tố H, ông Chung Tấn L1 chịu án phí dân sự sơ thẩm với số tiền là: 16.512.330đ (mười sáu triệu năm trăm mười hai nghìn ba trăm ba mươi đồng).
+ Ông Nguyễn Văn B , bà Huỳnh Thị L chịu án phí dân sự sơ thẩm với số tiền là: 16.512.330đ (mười sáu triệu năm trăm mười hai nghìn ba trăm ba mươi đồng) nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp là 33.000.000đ (ba mươi ba triệu đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0006755 ngày 06 tháng 12 năm 2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vạn Ninh. Ông Nguyễn Văn B , bà Huỳnh Thị L được hoàn trả lại số tiền chênh lệch là 16.487.670đ (mười sáu triệu bốn trăm tám mươi bảy nghìn sáu trăm bảy mươi đồng).
3. Qu yết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30

## Page 3

Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- TAND tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND huyện Vạn Ninh;
- Chi cục THADS huyện Vạn Ninh;
- Lưu hồ sơ vụ án, án văn.


THẨM PHÁN (Đã ký)

Vi Nhật Hoàng