## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THỊ XÃ ĐIỆN BÀN Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH QUẢNG NAM Số: 154/2024/QĐST-DS Điện Bàn, ngày 02 tháng 8 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 23 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 186/2024/TLST-DS ngày 11 tháng 4 năm 2024.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là hoàn toàn tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

 QUYẾT ĐỊNH

 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Bùi Thị B; Sinh năm 1984.
+ Địa chỉ: Thôn Ph C, xãC Ph, huyện C G, tỉnh H D.
 - Bị đơn: Công ty Cổ phần đầu tư A D H + Địa chỉ trụ sở: Tổ 12, khối H M Tr, phường Đ D, thị xã Đ B, tỉnh QNam.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Tấn V – Chức vụ: Giám đốc.
Ông Đỗ Tấn Vũ ủy quyền cho ông Lê Văn T; Sinh năm 2000; Địa chỉ: Số 01 B G, khối Th M, phường C A, thành phố H A, tỉnh Q N tham gia tố tụng.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Bà Bùi Thị Bài và Công ty cổ phần đầu tư A D H đồng ý chấm dứt việc thực hiện “Thỏa thuận thực hiện giao dịch LK30 -03 IRCDOWNTOWN/TTGD ngày 23/5/2022 giữa bà Bùi Thị B và Công ty cổ phần đầu tư A D H.
- Về nghĩa vụ trả tiền: Công ty cổ phần đầu tư A D H phải có nghĩa vụ cho bà Bùi Thị B số tiền tổng cộng là: 1.949.184 .000 đồng (Một tỷ, chín trăm bốn mươi chín triệu, một trăm tám mươi tư nghìn đồng).
Trong đó: Tiền cọc: 1.624.320.000 đồng (Một tỷ, sáu trăm hai mươi bốn triệu, ba trăm hai mươi nghìn đồng); Tiền phạt 20% trên tổng số tiền cọc: 324.864.000 đồng (Ba trăm hai mươi bốn triệu, tám trăm sáu mươi tư nghìn đồng).
Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng

## Page 2

tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự.
3. Về án phí Dân sự sơ thẩm: Công ty cổ phần đầu tư A D H tự nguyện chịu số tiền 35 .238.000 đồng (Ba mươi lăm triệu, hai trăm ba mươi tám nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
Bà Bùi Thị B không phải chịu án phí Dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho bà Bùi Thị B số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm đã nộp là 36.223.000 đồng (Ba mươi sáu triệu, hai trăm hai mươi ba nghìn đồng) theo biên lai thu số 0014 450 ngày 11/4/2024 của Chi cục thi hành án Dân sự thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điề u 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Đương sự;
- VKSND thị xã Điện Bàn;
- Chi cục THADS TX. Điện Bàn;
- TAND tỉnh Quảng Nam;
- Lưu hồ sơ vụ án. Nguyễn Văn Lộc