Số: 527/2024/QĐ-PT
Ông Đặng Tấn L kiện ông Nguyễn Văn B về Tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu vô hiệu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy quyết định hành chính có liên quan
Số: 527
Ngày: 15/07/2024
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông Đặng Tấn L kiện ông Nguyễn Văn B về Tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu vô hiệu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy quyết định hành chính có liên quan

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Số: 527/2024/QĐ-PT

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

TP. Hồ Chí Minh, ngày 15 tháng 7 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH HỦY BẢN ÁN SƠ THẨM VÀ ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Ngô Mạnh Cường Các Thẩm phán: Ông Đỗ Đình Thanh Ông Nguyễn Văn Minh
- Thư ký ghi biên bản phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thu Phương - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp caot ại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa: Bà Phạm Thị Thanh Tuyết - Kiểm sát viên cao cấp.
Sau khi xét x ử sơ th ẩm, Bản án dân s ự sơ thẩm s ố 47/2023/DS-ST ngày 30 tháng 8 năm 2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Long A bị kháng cáo như sau:
Ngày 13 tháng 9 năm 2023, ông Đặng Tấn Ng là người đại diện theo ủy quyền của những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Đặng Tấn L kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.
XÉT THẤY:
[1] Tại phiên tòa phúc th ẩm, ông Đặng Tấn Ng (người kế thừa quyền và nghĩa vụ của ông Đặng Tấn L và ông Võ Hòa Th là những người đại diện theo ủy quyền của bà Đặng Thị Thúy D, bà Đặng Thị Thanh K, ông Đặng Tấn Ph, ông Đặng Tấn H, bà Đặng Thị Thúy Ng, bà Đặng Thị Thúy H có đơn rút đơn khởi kiện, đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm hủy toàn bộ bản án sơ thẩm và đình chỉ giải quyết vụ án.
[2] Bị đơn là ông Nguy ễn Văn B nhận được biên bản tống đạt hợp lệ lần thứ hai do bàT ống Thị S (vợ của ông B ) kýnh ận và không có ý ki ến gì nên được xem là đồng ý với việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn.

## Page 2

[3] Xét việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn là hoàn toàn t ự nguyện, không ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp và được các đương sự trong vụ án đồng ý.
Căn cứ vào Điều 299 và Điều 311 Bộ luật tố tụng dân sự.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Hủy Bản án dân sự sơ thẩm số 47/2023/DS-ST ngày 30 tháng 8 năm 2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Long A và đình chỉ giải quyết vụ án dân s ự thụ lý số 122/2024/TLPT-DS ngày 23 tháng 02 năm 20 24 về “Tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu vô hiệu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy quyết định hành chính có liên quan”, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Đặng Tấn L; chết ngày 23/8/2022.
Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn:
1. Bà Đặng Thị Thúy D, sinh năm 1971; địa chỉ cư trú: số 73C/3, Ấp 3, xã An Phú T, huyện Bình C, Thành phố Hồ Chí Minh.
2. Bà Đặng Thị Thanh K (Đặng Thị Thúy K), sinh năm 1973; địa chỉ cư trú: Ấp 7, xã Lương H, huyện Bến L, tỉnh Long A.
3. Ông Đặng Tấn Ph, sinh năm 1975; địa chỉ cư trú: Ấp Phước T, xã Long H, huyện Bến L, tỉnh Long A.
4. Ông Đặng Tấn H, sinh năm 1977; địa chỉ cư trú: Ấp 1, xã An Th , huyện Bến L, tỉnh Long A.
5. Bà Đặng Thị Thúy Ng, sinh năm 1980; địa chỉ cư trú: Ấp Xóm C , thị trấn Bến L, huyện Bến L, tỉnh Long A.
6. Ông Đặng Tấn H, sinh năm 1982; địa chỉ cư trú: Ấp Phước T, xã Long H, huyện Bến L, tỉnh Long A; mất năng lực hành vi dân s ự theo Quyết định số 11/2022/QĐST-DS ngày 12/12/2022 của Tòa án nhân dân huy ện Bến L, tỉnh Long A.
Người giám hộ cho ông Đặng Tấn H: Bà Đặng Thị Thúy D, sinh năm 1971; địa chỉ cư trú: Số 73C/3, Ấp 3, xã An Phú T, huyện Bình C, Thành phố Hồ Chí Minh; theo Trích lục đăng ký giám h ộ số 01/2023/TLGH-BS ngày 23/02/2023.
7. Bà Đặng Thị Thúy H, sinh năm 1984; địa chỉ cư trú: Số 174/2/1A đường Nguyễn Tư G, P 12, quận Gò V, Thành phố Hồ Chí Minh.
8. Ông Đặng Tấn Ng, sinh năm 1986; địa chỉ cư trú: Ấp Phước T, xã Long H, huyện Bến L, tỉnh Long A.
Người đại diện hợp pháp của bà Đặng Thị Thúy D, bà Đặng Thị Thanh K, ông Đặng Tấn P, ông Đặng Tấn H, bà Đặng Thị Thúy Ng, bà Đặng Thị Thúy H: Ông Đặng Tấn Ng, sinh năm 1986; địa chỉ cư trú: Ấp Phước T, xã Long H, huyện Bến L, tỉnh Long A và ông Võ Hòa Th, sinh năm 1984; địa chỉ

## Page 3

cư trú: Ấp 6, xãNh ựt Ch , huyện Bến L, tỉnh Long A ; theo Giấy ủy quyền ngày 29/11/2022 của Văn phòng công chứng Nguyễn Vũ Thúy D.
- Bị đơn: ông Nguyễn Văn B, sinh năm 1953;
Địa chỉ cư trú: Số nhà 323 Ấp Thanh H, xã Thanh P, huyện Bến L, tỉnh Long A.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Huỳnh Thị D, sinh năm 1951; chết ngày 01/10/2021.
Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà Huỳnh Thị D:
1.1. Bà Đặng Thị Thúy D, sinh năm 1971; địa chỉ cư trú: số 73C/3, Ấp 3, xã An Phú T, huyện Bình C, Thành phố Hồ Chí Minh.
1.2. Bà Đặng Thị Thanh K (Đặng Thị Thúy K) sinh năm 1973; địa chỉ cư trú: Ấp 7, xã Lương H, huyện Bến L, tỉnh Long A.
1.3. Ông Đặng Tấn P, sinh năm 1975; địa chỉ cư trú: Ấp Phước T, xã Long H, huyện Bến L, tỉnh Long A.
1.4. Ông Đặng Tấn H, sinh năm 1977; địa chỉ cư trú: Ấp 1, xã A n T, huyện Bến L, tỉnh Long A.
1.5. Bà Đặng Thị Thúy Ng, sinh năm 1980; địa chỉ cư trú: Số 54, khu phố 7, thị trấn Bến L, huyện Bến L, tỉnh Long A.
1.6. Ông Đặng Tấn H, sinh năm 1982; địa chỉ cư trú: Ấp Phước T, xã Long H, huyện Bến L, tỉnh Long A; mất năng lực hành vi dân s ự theo Quyết định số 11/2022/QĐST-DS ngày 12/12/2022 của Tòa án nhân dân huy ện Bến L, tỉnh Long A.
Người giám hộ cho ông Đặng Tấn H: Bà Đặng Thị Thúy D, sinh năm 1971; địa chỉ cư trú: số 73C/3, ấp 3, xã An PhúT , huyện Bình C, Thành phố Hồ Chí Minh; theo Trích lục đăng ký giám h ộ số 01/2023/TLGH-BS ngày 23/02/2023 của Ủy ban nhân dân xã Long H.
1.7. Bà Đặng Thị Thúy H, sinh năm 1984; địa chỉ cư trú: số 174/2/1A đường Nguyễn Tư G, P12, quận Gò V, Thành phố Hồ Chí Minh.
1.8. Ông Đặng Tấn Ng, sinh năm 1986; địa chỉ cư trú: Ấp Phước T, xã Long H, huyện Bến L, tỉnh Long A.
Người đại diện hợp pháp của bà Đặng Thị Thúy D, bà Đặng Thị Thanh K, ông Đặng Tấn P, ông Đặng Tấn H, bà Đặng Thị Thúy Ng, bà Đặng Thị Thúy H: Ông Đặng Tấn Ng, sinh năm 1986; địa chỉ cư trú: Ấp Phước T, xã Long H, huyện Bến L, tỉnh Long A và ông Võ Hòa Th, sinh năm 1984; địa chỉ cư trú: Ấp 6, xãNh ựt Ch , huyện Bến L, tỉnh Long A ; theo Giấy ủy quyền ngày 29/11/2022 của Văn phòng công chứng Nguyễn Vũ Thúy D.
2. BàT ống Thị S, sinh năm 1952; địach ỉ cư trú: Ấp Thanh H , xã Thanh P, huyện Bến L, tỉnh Long A.

## Page 4

3. Bà Nguyễn Thị B, sinh năm 1955; địa chỉ cư trú: Ấp Voi L, xã Long H, huyện Bến L, tỉnh Long A.
4. Ông Nguy ễn Văn L , sinh năm 1967; địa chỉ cư trú: Ấp Phú Â , xã Phước L, huyện Cần G, tỉnh Long A.
5. Ông Nguyễn Văn C, sinh năm 1970; địa chỉ cư trú: Ấp Phước T, xã Long H, huyện Bến L, tỉnh Long A.
6. Ông Nguyễn Văn L, sinh năm 1962; địa chỉ cư trú: Ấp Phước T, xã Long H, huyện Bến L, tỉnh Long A.
7. Ông Nguy ễn Văn Q , sinh năm 1986; địa chỉ cư trú: Ấp Tấn L, xã Thanh P, huyện Bến L, tỉnh Long A.
8. Ông Nguyễn Thanh P, sinh năm 1988; địa chỉ cư trú: Ấp Tấn L, xã Thanh P, huyện Bến L, tỉnh Long A.
9. Bà Nguy ễn Thị Ng, sinh năm 1964; địach ỉ cư trú: Ấp Voi L , xã Long H, huyện Bến L, tỉnh Long A.
10. Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1957; địa chỉ cư trú: Ấp Phước T, xã Long H, huyện Bến L, tỉnh Long A.
11. Ủy ban nhân dân huy ện Bến L, tỉnh Long A địa chỉ: số 211, Quốc lộ 1A, thị trấn Bến L, huyện Bến L, tỉnh Long A.
Người đại diện hợp pháp của Ủy ban nhân dân huy ện Bến L: Ông Lê Thành U; chức vụ: Quyền Chủ tịch.
12. Ủy ban nhân dân xã Long H , huyện Bến L, tỉnh Long A ; địa chỉ:
Ấp Ch, xã Long H, huyện Bến L, tỉnh Long A.
Người đại di ệnh ợp pháp của Ủy ban nhân dân xã Long H : Ông Huỳnh Thanh Ph; chức vụ: Chủ tịch.
13. Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Long A; địa chỉ: Số 137, Quốc lộ 1, P 4, thành phố Tân A, tỉnh Long A.
Người đại diện hợp pháp của Văn phòng đăng ký đất đai: bà Phạm Thị Q; chức vụ: Phó Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đait ại huyện Bến L; theo Văn bản ủy quyền số 271/VPĐKĐĐ-HCTH ngày 13/02/2023.
2. Về chi phí tố tụng: Những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Đặng Tấn L là bà Đặng Thị Thúy D , bà Đặng Thị Thanh K , ông Đặng Tấn H, bà Đặng Thị Thúy Ng, ông Đặng Tấn Z (do bà Đặng Thị Thúy D giám h ộ), bà Đặng Thị Thúy H , ông Đặng Tấn Ng phảich ịu s ố tiền 7.300.000 đồng. Ông Đặng Tấn L đã nộp tạm ứng và chi phí xong.
3. Án phí dân sự sơ thẩm: Ông Đặng Tấn L được miễn. Ông Đặng Tấn Ng phải chịu 300.000 đ ồng, được trừ vào số tiền 300.000 đồng đãn ộp theo Biên lai thu số 0003561 ngày 01 tháng 6 năm 2023 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long A.

## Page 5

4. Án phí dân s ự phúc th ẩm: Ông Đặng Tấn Ng phảich ịu 150.000 đồng, đư ợc trừ vào s ố tiền 300.000 đồng tạm ứng theo Biên lai thu s ố 0000053 ngày 13 tháng 9 năm 2023 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long A, ông Đặng Tấn Ng được nhận lại số tiền 150.000 đồng.
5. Hậu qu ả của vi ệc đình chỉ giải quy ết v ụ án: Các đương s ự được quyền khởi kiện lại vụ án nếu còn trong thời hiệu khởi kiện.
6. Quyết định phúc thẩm vụ án có hi ệu lực pháp luật kể từ ngày ban hành.
 Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
- Tòa án nhân dân tối cao; THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- Vụ Pháp chế và Quản lý Khoa học;
- VKSND cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh;
- TAND tỉnh Long A;
- VKSND tỉnh Long A;
- Cục THADS tỉnh Long A;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ (NTTP). Ngô Mạnh Cường








 Các Thẩm phán Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa






 Đỗ Đình Thanh - Nguyễn Văn Minh Ngô Mạnh Cường