Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa chị V và chị Y
Số: 28/2024/QĐST- DS
Ngày: 24/07/2024
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Nam Định
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa chị V và chị Y

## Page 1

Ỉ Ị

 ố: 8 - DS Ủ – – ạ


QUYẾ Ị Ô Ậ SỰ Ỏ UẬ Ủ ƯƠ SỰ Căn cứ vào iều 1 và iều 13 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 7 năm về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 18/2023/TLST-D ngày 19 tháng 1 năm 3 về việc “ ranh hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
 É ẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 ã hết thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾ Ị :
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- uê đơ : Chị Vũ hị V; sinh năm 198 , địa chỉ: Xóm L, xã T, huyện T, tỉnh Nam ịnh;
- B đơ : Anh Nguyễn Văn H, sinh năm 1988 và chị Vũ hị Y, sinh năm 1991;
Cùng địa chỉ: Xóm L, xã T, huyện T, tỉnh Nam ịnh;
- ư ời có quyền lợi v ĩ vụ liên quan:
+ Bà Phạm Thị H1; địa chỉ: Xóm L, xã T, huyện T, tỉnh Nam ịnh;
+ Anh Nguyễn VănH ; sinh năm 1986, địa chỉ tại Việt Nam trước khi xuất cảnh: Xóm L, xã T, huyện T, tỉnh Nam ịnh;
 ịa chỉ hiện nay: 87 Techno V-ro, Jillye-myeon, G-si, G1-do, Hàn Quốc.
+ Người đại diện theo ủy quyền của anh Nguyễn VănH : chị Vũ hị V;
sinh năm 198 , địa chỉ: Xóm L, xã T, huyện T, tỉnh Nam ịnh.
+ Người đại diện theo ủy quyền của chị Y, bà H1, anh H: Chị Lại Thị Kim A; địa chỉ: Xóm I, xã H, huyện H, tỉnh Nam ịnh.
2. ự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 2

 .1. Giữ nguyên hiện trạng của phía Bắc giáp đường, Phía Nam giáp đất còn lại của vợ chồng nhà anh H chị Y, phía ây giáp đất ông T. ối với phía ông giáp đất còn lại của gia đình anh H, chị Y thì nối một đường thẳng từ điểm 3 kéo thẳng xuống phía Nam thửa đất nhà chị V (là điểm 19). Không ai phải thanh toán chênh lệch tài sản cho nhau.
 . . uyền sử dụng đất của chị Vũ hị V và anh Nguyễn VănH được xác định bởi các đoạn thẳng nối các điểm 1, ,3,19,1 ,11,1 ,13,1.
(Có sơ đồp â ci đấ v số đoc c cạ kè eo).
 .3. Gia đình anh Nguyễn VănH và chị Vũ hị Y có trách nhiệm bàn giao mặt bằng cho vợ chồng chị V, anh H2. Nếu vướng mắc vào công trình gì thì tự tháo dỡ, bên chị V không phải có trách nhiệm bồi thường.
 . . rường hợp bức tường chị V đã phá dỡ nằm trên phần đất của anh H, chị Y thì chị V, anh H2 có trách nhiệm xây lại bức tường đã phá dỡ trả lại cho anh H, chị Y. Còn nằm trên phần đất đã bán cho anh H2, chị V thì anh H2 chị V không phải xây lại phần bức tường đã tháo dỡ.
Các đương sự có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục chia tách đất, điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
3. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Chị V tự nguyện toàn bộ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản, chị V đã nộp đủ.
4. Về án phí: Chị V tự nguyện nộp 3 . đồng án phí dân sự sơ thẩm.
 ối trừ số tiền 3 . đồng tạm ứng án phí theo biên lai số 333 ngày 19- 10- 3 của Cục thi hành án dân sự tỉnh Nam ịnh. Chị V đã nộp đủ.
5. uyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
6. uyết định này được thi hành theo quy định tại iều Luật hi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các iều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại iều 3 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- VK ND tỉnh Nam ịnh;
- Cục HAD huyện tỉnh Nam ịnh;
- Các đương sự;
- Lưu H , VP.
THẨM PHÁN Nguyễ ức Cảnh ( ã ký)