Bản án số: 02 /2024/ DS-ST
NHNN - Lục Văn Tráng
Số: 02
Ngày: 12/06/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN VÕ NHAI TỈNH THÁI NGUYÊN –––––––––––– CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ––––––––––––––––––––––––– Bản án số: 02 /2024/ DS-ST Ngày: 12/6/2024 “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.




NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN VÕ NHAI- TỈNH THÁI NGUYÊN Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
 Thẩm phán, chủ tọa phiên tòa: Bà Hoàng Thị Huyền.
 Các hội thẩm nhân dân: 1. Ông Dương Bảo Khánh;
 2. Ông Hà Văn Quyền.
 Thƣ ký Tòa án ghi biên bản phiên tòa: Bà Kim Thị Thanh Thúy - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên.
Đại di ện Vi ện kiểm sát nhân dân huy ện Võ Nha i: Ông Hoàng Văn Thùy - Kiểm sát viên.
Trong các ngày 05, ngày 12 tháng 6 năm 2024 tại Hội trường Tòa án nhân dân huyện Võ Nhai tiến hành xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 54/2023/TLST – DS ngày 28 tháng 12 năm 2023 v ề việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 02/2024/QĐXX ST- DS ngày 25/4/2024 giữa các đương sự:
 Nguyên đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam.
Địa chỉ: Số 2, Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
 Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V, chức vụ: Tổng giám đốc.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Xuân K - Ngân hàng Nông nghiệp và phát tri ển nông thôn Vi ệt Nam - chi nhánh huy ện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên.
Địa chỉ: TDP TP, thị trấn ĐC, huyện VN, tỉnh TN.
Ủy quyền cho ông Hoàng Văn Đ – chức vụ: Trưởng phòng khách hàng Ngân hàng Nông nghi ệp và phát tri ển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh huy ện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên.
(Có mặt tại phiên tòa)
Bị đơn: Anh Lục Văn T, sinh năm 1974;
Địa chỉ: Xóm LĐ, xã TX, huyện VN, tỉnh TN.
(Vắng mặt tại phiên tòa).
 Ngƣời có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
+ Ông Lục Văn H, sinh năm 1953;
Địa chỉ: Xóm LĐ, xã TXhuyện VN, tỉnh TN.

## Page 2

(vắng mặt tại phiên tòa).
+ Bà Dương Thị B, sinh năm 1952;
Địa chỉ: Xóm LĐ, xã TX, huyện VN, tỉnh TN.
 (vắng mặt tại phiên tòa).
+ Chị Nguyễn Thị C, sinh năm 1981;
Địa chỉ: Xóm LĐ, xã TX, huyện VN, tỉnh TN.
 (vắng mặt tại phiên tòa).
NỘI DUNG VỤ ÁN Theo đơn khởi ki ện vàt ại phiên tòa Nguyên đơn Ngân hàng Nông nghiệp và phát tri ển nông thôn Vi ệt Nam (Đ ại di ện theo u ỷ quyền: Ngân hàng nông nghi ệp và phát tri ển nông thôn Vi ệt Nam chi nhánh huy ện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên) trình bày:
 Ngày 16/3/2018 Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh huy ện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên đã ký kết hợp đồng tín dụng số 8504LAV201800627 với ông Lục Văn T, sinh năm 1974, địa chỉ: Xóm LĐ, xã TX, huyện VN, tỉnh TN vay vớit ổng số tiền là: 300.000.000 đ ồng; Thời hạn cho vay: 59 tháng, k ể từ ngày 17/3/2018 đến ngày 31/01/2023 . Mục đích cho vay: Bù đắp tài chính xây nhà bếp và công trình phụ.
 Kỳ hạn trả nợ gốc chia làm 6 kỳ cụ thể như sau:
 - Ngày 31/1/2019 ông T phải trả cho Ngân hàng là 60.000.000 đồng; lãi xuất trong hạn 12,6%/ năm, lãi xuất quá hạn 18,9%/năm.
 - Ngày 31/1/2020 ông T phải trả cho Ngân hàng là 60.000.000 đồng; Lãi xuất trong hạn 12,6%/ năm, lãi xuất quá hạn 18,9%/năm.
 - Ngày 31/1/2021 ông T phải trả cho Ngân hàng là 60.000.000 đ ồng; Lãi suất cho vay trong hạn: 11,25%/năm, lãi suất quá hạn16,875%/năm.
 - Ngày 31/1/2022 ông T phải trả cho Ngân hàng là 60.000.000 đồng; Lãi suất cho vay trong hạn: 11,25%/năm, lãi suất quá hạn16,875%/năm.
 - Ngày 31/1/2023 ông T phải trả cho Ngân hàng là 60.000.000 đồng; Lãi suất cho vay trong hạn: 12,6%/năm, lãi suất quá hạn: 18,9%/năm.
 Kỳ hạn trả lãi 03 tháng/kỳ vào ngày cuối cùng các tháng 1, 4, 7, 10.
 Quá trình thực hiện hợp đồng tính đến ngày 31/1/ 202 0 ông Lục Văn T đã trả cho Ngân hàng nông nghi ệp và phát tri ển nông thôn Vi ệt Nam - Chi nhánh huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên tổng số tiền gốc 120.000.000 đồng và số tiền lãi. Ông Lục Văn T còn nợ ngân hàng tổng số tiền gốc là 180.000.000 đồng (một trăm tám mươi tri ệu đ ồng). Tính t ừ ngày 31/ 01/2021 đến 12/6/2024 ông Lục Văn T còn nợ Ngân hàng tổng số tiền gốc là 180.000.000 đồng ( một trăm tám mươi triệu đồng); Lãi trong hạn là 81.417.699 đồng (tám mươi mốt triệu bốn trăm mư ời bảy nghìn sáu trăm chín mươi chín đ ồng), S ố tiền lãi quá hạn là 26.481.536 đồng (hai mươi sáu triệu bốn trăm tám mươi mốt nghìn năm trăm ba mươi sáu nghìn đ ồng). Tổng cộng cả gốc và lãi là: 287.899.235 đồng (hai trăm tám mươi bảy triệu tám trăm chín mươi chín nghìn hai trăm ba mươi lăm đồng).

## Page 3

Ngày 09/1/2020 Ngân hàng nông nghi ệp và phát tri ển nông thôn Vi ệt Nam
- Chi nhánh huy ện Võ Nhai, tỉnh Thá i Nguyên đã ký kết hợp đồng tín số 8504LAV202000079 và Hợp đồng sửa đ ổi, B ổ sung s ố 8504LAV202000079.2021/PLHĐTD; Hạn mức cho vay: 300.000.000 đ ồng; Số tiền gi ải ngân: 120.000.000 đ ồng; Thời hạn cho vay: 36 tháng, k ể từ ngày 09/01/2020 đến ngày 09/01/2023; Mục đích cho vay: Trồng và chăm sóc rừng.
 Kỳ hạn trả nợ gốc chia làm 3 kỳ cụ thể như sau:
 - Ngày 09/01/2021 ông T phải trả cho Ngân hàng là 40.000.000 đ ồng; lãi xuất trong hạn 11%/ năm, lãi xuất quá hạn 16,5%/năm.
 - Ngày 091/2022 ông T phải trả cho Ngân hàng là 40.000.000 đ ồng; lãi xuất trong hạn 11%/ năm, lãi xuất quá hạn 16,5%/năm.
 - Ngày 09/1/2023 ông T phải trả cho Ngân hàng là 40.000.000 đ ồng; Lãi suất cho vay trong hạn: 11,6%/năm, lãi suất quá hạn 17,4%/năm.
 Kỳ hạn trả lãi 03 tháng/kỳ vào ngày 19 các tháng 1, 4, 7, 10.
 Quá trình thực hiện hợp đồng tính đến ngày 12/6/2024 ông Lục Văn T còn nợ tiền gốc là 120.000.000 đồng (một trăm hai mươi tri ệu đồng); Số tiền lãi trong hạn là 48.769.973 đồng (bốn mươi tám triệu bảy trăm sáu mươi chín nghìn chín trăm bảy mươi ba đồng); Số tiền lãi quá hạn là 16.445.698 đồng ( mười sáu triệu bốn trăm bốn mươi lăm nghìn sáu trăm chín mươi tám đ ồng). Tổng cộng cả gốc và lãi là 18 5.215.671 đồng ( một trăm tám mươi lăm triệu hai trăm mười lăm nghìn sáu trăm bảy mươi mốt đồng).
 Để đảm bảo cho hai khoản vay, ông Lục VănH và bà Dương Thị B (là bố đẻ và mẹ đẻ của ông Lục Văn T ) đã thế chấp 9008m2 đất trồng cây hàng năm khác, địa chỉ Xóm LĐ, xã TX, huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên. Ông Hiển và bà Bàn đã được UBND huyện Võ Nhai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB054927 ngày 21/8/2013. Theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất của người khác s ố 2018063011/HĐTC ngày 13/3/2018 và Hợp đồng sửa đ ổi, b ổ sung hợp đồng thế chấp s ố 2018063011/2020/HĐSĐBXHĐTC ngày 08/01/2020.
 Nay Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam yêu cầu Tòa án buộc ông Lục Văn T phải có trách nhi ệm thanh toán toàn b ộ số tiền nợ gốc của hai hợp đồng tín dụng là 300.000.000 đồng ( ba trăm triệu đồng); số tiền lãi trong hạn là 130.187.672 đồng (một trăm ba mươi triệu một trăm tám mươi bảy nghìn sáu trăm bảy mươi hai đồng) và tiền lãi quá hạn là 42.927.234 đồng ( bốn mươi hai triệu chín trăm hai mươi bảy nghìn hai trăm ba mươi bốn đồng). Tổng cộng cả gốc và lãi tạm tính đến ngày xét xử là 473.114.906 đồng (bốn trăm bảy mươi ba triệu một trăm mười bốn nghìn chín trăm linh sáu đồng).
 Trong trường hợp ông T không thanh toán ho ặc thanh toán không đầy đủ khoản nợ trên, đề nghị Tòa án tuyên Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam được yêuc ầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản thế chấp là: Toàn bộ quyền sử dụng 9008m2 đất trồng cây hàng năm khác, địa chỉ Xóm LĐ, xã TX, huyện VN, tỉnh TN theo giấy chứng nhận quyền

## Page 4

sử dụng đất s ố BB054927 vào s ổ cấp giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất số CH000502 do UBND huy ện Võ Nhaic ấp ngày 21/8/2013 mang tên ông Lục VănH và bà Dương Thị B để thu hồi nợ cho Ngân hàng.
 Ngƣời có quyền và nghĩa v ụ liên quan: Tại bản tự khai của ông Lục Văn H trình bày: Ông và bà Dương Thị B có được ký kết hợp đồng thế chấp 9008m2 đất gồm: Thửa đất số 55, 56 tờ bản đồ địa chính s ố 24 và thửa số 106, 172 tờ bản đ ồ địa chính s ố 25 là lo ại đất trồng cây hàng năm khác đ ể bảo đảm hai khoản vay cho ông Lục Văn T là khoản vay theo Hợp đồng 8504LAV201800627 ngày 16/3/2018 và Hợp đồng 8504LAV202000079 ngày 09/01/2020 và Hợp đồng sửa đ ổi, B ổ sung s ố 8504LAV202000079.2021/PLHĐTD ngày 07/3/2022. Nay ông T không trả được nợ ông không có ý kiến gì.
 Trong quá trình Tòa án thụ lý gi ải quyết v ụ án bị đơn ông Lục Văn T ;
người có quy ền và nghĩa v ụ liên quan ông Lục VănH , bà Dương Thị B, bà Nguyễn ThịC đã được Tòa án nhân dân huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên tống đạt, niêm yết hợp lệ các tài li ệu của Tòa án nhưng các đương sự không có mặt nên không có bản tự khai và Tòa án cũng không ti ến hành mở phiên họp tiếp cân công khai chứng cứ và hòa giải được. Do vậy vụ án được đưa ra xét xử công khai theo quy định thủ tục chung.
Ý kiến phát bi ểu của Kiểm sát viên: Tòa án thụ lý vụ án là đúng thẩm quyền. Căn cứ vào Điều 21; Điều 262 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015: Thẩm phán đã chấp hành đúng quy định về thẩm quyền của mình theo Điều 48 Bộ luật Tố tụng dân s ự; Tuân thủ đúng quy định về trình tự, tố tụng tại phiên tòa. Hội đồng xét x ử đã chấp hành đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân s ự. Các đương sự trong vụ án đã được đảm bảo quyền và nghĩa vụ.
 Về nội dung: Căn cứ Điều 26, đi ểm a, khoản 1 Điều 35; Điều 39; Điều 147 Bộ luật tố tụng dân s ự;
 Điều 317; 319; 32 0; 323; 325và Điều 466; 468 của Bộ Luật phí và lệ phí luật Dân sự; các điều 91 và 95 của Luật Các Tổ chức Tín dụng;
số 97/2015/QH13 ngày 25 tháng 11 năm 2015;
 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và l ệ . Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên phí Tòa án đơn. Buộc ông Lục Văn T thanh toán cho Ngân hàng nông nghi ệp và phát tri ển nông thôn Vi ệt Nam, chi nhánh huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên n ợ tạm tính đến ngày 05/06/2024 ti ềng ốc là 300.000.000 đồng ti ền lãi trong hạn là 129.385.480 đồng lãi quá hạn là 42.576.275 đ ồng. Tổng cộng là 471.961755 đồng.
Trường hợp ông Lục Văn T không thanh toán ho ặc thanh toán không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán n ợ đối với hợp đồng nêu trên. Ngân hàng Nông nghi ệp và phát triển nông thôn Vi ệt Nam, Chi nhánh huy ện Võ Nhai có quy ền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự phát mại tài sản bảo đảm theo các hợp đồng đã ký.

## Page 5

Về án phí và chi phí tố tụng: Ông T phải chịu án phí và chi phí tố tụng theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa hội đồng xét xử nhận định:
 Về tố tụng: Đây là vụ án dân sự Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Nguyên đơn Ngân hàng nông nghiệp và phát tri ển nông thôn Vi ệt Nam với bị đơn ông Lục Văn T . Căn cứ Điều 26; Điều 35, Đi ều 39 B ộ luật Tố tụng dân s ự, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Võ Nhai. Quá trình Tòa án thụ lý giải quyết vụ án ông Lục Văn T, người có quyền và ngĩa v ụ liên quan ông Lục VănH , bà Dương Thị B, bà Nguyễn ThịC đã được Tòa án nhân dân huyện Võ Nhai tống đ ạt, niêm y ết hợp l ệ các tài li ệuc ủa Tòa án nhưng các đương sự không cóm ặt nên không có bản tự khai và Tòa án cũng không tiến hành mở phiên họp tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải được. Do đó Tòa án đưa vụ án ra xét xử vắng mặt bị đơn, người có quyền và nghĩa vụ liên quan theo quy định tại khoản 2 Điều 227, Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự.
 Về nội dung: Ngày 16/3/2018 Ngân hàng nông nghi ệp và phát tri ển nông thôn Vi ệt Nam - chi nhánh huy ện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên đã ký kết hợp đồng tín số 8504LAV201800627 với ông Lục Văn T , sinh năm 1974, địa chỉ:
Xóm LĐ, xã TX , huyện VN, tỉnh TN, cho ông Lục Văn T vay với tổng số tiền là: 300.000.000 đ ồng. Thời hạn cho vay: 59 tháng, k ể từ ngày 17/3/2018 đến ngày 31/01/2023. Mục đích cho vay: Bù đắp tài chính xây nhà bếp và công trình phụ. Kỳ hạn trả nợ gốc chia làm 6 kỳ cụ thể như sau:
 -Ngày 31/1/2019 ông T phải trả cho Ngân hàng là 60.000.000 đ ồng; lãi xuất trong hạn 12,6%/ năm, lãi xuất quá hạn 18,9%/năm.
 -Ngày 31/1/2020 ông T phải trả cho Ngân hàng là 60.000.000 đ ồng; Lãi xuất trong hạn 12,6%/ năm, lãi xuất quá hạn 18,9%/năm.
 -Ngày 31/1/2021 ông T phải trả cho Ngân hàng là 60.000.000 đ ồng; Lãi suất cho vay trong hạn: 11,25%/năm, lãi suất quá hạn16,875%/năm.
 -Ngày 31/1/2022 ông T phải trả cho Ngân hàng là 60.000.000 đ ồng; Lãi suất cho vay trong hạn: 11,25%/năm, lãi suất quá hạn16,875%/năm.
 -Ngày 31/1/2023 ông T phải trả cho Ngân hàng là 60.000.000 đ ồng; Lãi suất cho vay trong hạn: 12,6%/năm, lãi suất quá hạn: 18,9%/năm.
 Kỳ hạn trả lãi 03 tháng/kỳ vào ngày cuối cùng các tháng 1, 4, 7, 10.
 Quá trình thực hiện hợp đồng tính đến ngày 31/1/ 2020 ông Lục Văn T đã trả cho Ngân hàng nông nghi ệp và phát tri ển nông thôn Vi ệt Nam - Chi nhánh huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên tổng số tiền gốc 120.000.000 đồng và số tiền lãi. Ông Lục Văn T còn nợ ngân hàng tổng số tiền gốc là 180.000.000 đồng (một trăm tám mươi tri ệu đ ồng). Tính t ừ ngày 31/ 01/2021 đến 12/6/2024 ông Lục Văn T còn nợ Ngân hàng tổng số tiền gốc là 180.000.000 đồng ( một trăm tám mươi tri ệu đồng); Lãi trong hạn là 81.417.699 đồng ( tám mươim ốt triệu

## Page 6

bốn trăm mười bảy nghìn sáu trăm chín mươi chín đ ồng), Số tiền lãi quá hạn là 26.481.536 đồng (hai mươi sáu triệu bốn trăm tám mươi mốt nghìn năm trăm ba mươi sáu nghìn đồng). Tổng cộng cả gốc và lãi là: 287.899.235 đồng ( hai trăm tám mươi bảy triệu tám trăm chín mươi chín nghìn hai trăm ba mươi lăm đồng).
 Ngày 09/ 01/2020 Ngân hàng nông nghi ệp và phát tri ển nông thôn Vi ệt Nam - Chi nhánh huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên đã ký kết hợp đồng tín số 8504LAV202000079 và Hợp đồng sửa đ ổi, B ổ sung s ố 8504LAV202000079.2021/PLHĐTD; Hạn mức cho vay: 300.000.000 đ ồng; Số tiền gi ải ngân: 120.000.000 đ ồng; Thời hạn cho vay: 36 tháng, k ể từ ngày 09/01/2020 đến ngày 09/01/2023; Mục đích cho vay: Trồng và chăm sóc rừng.
 Kỳ hạn trả nợ gốc chia làm 3 kỳ cụ thể như sau:
 - Ngày 09/01/2021 ông T phải trả cho Ngân hàng là 40.000.000 đ ồng; lãi xuất trong hạn 11%/ năm, lãi xuất quá hạn 16,5%/năm.
 - Ngày 09/1/2022 ông T phải trả cho Ngân hàng là 40.000.000 đồng; lãi xuất trong hạn 11%/ năm, lãi xuất quá hạn 16,5%/năm.
 - Ngày 09/1/2023 ông T phải trả cho Ngân hàng là 40.000.000 đ ồng; Lãi suất cho vay trong hạn: 11,6%/năm, lãi suất quá hạn 17,4%/năm.
 Kỳ hạn trả lãi 03 tháng/kỳ vào ngày 19 các tháng 1, 4, 7, 10.
 Quá trình thực hiện hợp đồng tính đến ngày 12/6/2024 ông Lục Văn T còn nợ tiền gốc là 120.000.000 đồng ( một trăm hai mươi tri ệu đồng); Số tiền lãi trong hạn là 48.769.973 đồng( bốn mươi tám triệu bảy trăm sáu mươi chín nghìn chín trăm bảy mươi ba đồng); Số tiền lãi quá hạn là 16.445.698 đồng ( mười sáu triệu bốn trăm bốn mươi lăm nghìn sáu trăm chín mươi tám đ ồng). Tổng cộng cả gốc và lãi là 185.215.671 đồng ( một trăm tám mươi lăm tri ệu hai trăm mư ời lăm nghìn sáu trăm bảy mươi mốt đồng).
 Từ cơ s ở các chứng c ứ do các đương s ự xuất trình và qua quá trình xác minh xác định việc ông Lục Văn T có ký kết hợp đồng vay vốn với Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh huyện Võ nhai, tỉnh thái Nguyên l à có th ật, về quy trình gi ải ngân của Ngân hàng nông nghi ệp và phát triển nông thôn Vi ệt Nam – Chi nhánh huyện Võ Nhai, tỉnh thái Nguyên đảm bảo theo quy đ ịnh, nênH ội đồng xét x ử chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam buộc ông Lục Văn T phải trả cho Ngân hàng s ố tiền n ợ gốc là 300.000.000 đồng ( ba trăm tri ệu đồng); Ti ền lãit ạm tính đến ngày 12/6/2024 g ồm: Ti ền lãi trong hạn là 130.187.672 đồng ( một trăm ba mươi tri ệu một trăm tám mươi bảy nghìn sáu trăm bảy mươi hai đồng) và tiền lãi quá hạn là 42.927.234 đồng ( bốn mươi hai triệu chín trăm hai mươi bảy nghìn hai trăm ba mươi bốn đồng).
 Về tài sản thế chấp: Tại phiên tòa Ngân hàng nông nghi ệp và phát tri ển nông thôn Việt Nam đ ề nghị nếu ông Lục Văn T không thanh toán đư ợc số nợ trên thì Ngân hàng được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản thế chấp là: Toàn bộ quyền sử dụng 9008m2 đất trồng cây hàng năm khác, địa chỉ Xóm LĐ, xã TX , huyện VN, tỉnh TN theo giấy chứng

## Page 7

nhận quyền s ử dụng đất s ố BB054927 vào s ổ cấp gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất số CH000502 do UBND huyện Võ Nhai cấp ngày 21/8/2013 mang tên ông Lục VănH và bà Dương Thị B để thu hồi nợ cho Ngân hàng. Xét thấy với yêu cầu của nguyên đơn là có cơ s ở pháp lý.Vì vậy Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thân Việt Nam có quyền đề nghị xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ khi bị đơn không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ là hoàn toàn phù hợp theo thỏa thuận của hợp đồng thế chấp nêu trên.
 Xét đề nghị của vị đại diện Viện Kiểm sát nhân dân huyện Võ Nhai về giải quyết vụ án tại phiên tòa hôm nay là có căn cứ nên chấp nhận.
 Về án phí và chi phí tố tụng : Ông T phải chịu án phí và chi phí tố tụng theo quy định của pháp luật.
 Về quyền kháng cáo: Các đương sự có quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
 Bởi các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH Căn cứ Điều 26, điểm a, khoản 1 Điều 35; Điều 39; Điều 147, Điều 227;
Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự;
 Điều 317; 319; 320; 323; 325 và Điều 466; 468 Luật phí của Bộ luật Dân sự; các điều 91 và 95 của Luật Các Tổ chức Tín dụng;
và l ệ phí số 97/2015/QH13 ngày 25 tháng 11 năm 2015;
 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và l ệ phí Tòa án,

Tuyên xử:
 1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam.
 2. Buộc ông Lục Văn T phải trả cho Ngân hàng nông nghiệp và phát tri ển nông thôn Việt Nam tổng số tiền gốc là 300.000.000 đồng ( ba trăm triệu đồng).
Tiền lãi tạm tính đến ngày 12/6/2024 g ồm: Tiền lãi trong hạn là 130.187.672 đồng (một trăm ba mươi tri ệu một trăm tám mươi bảy nghìn sáu trăm bảy mươi hai đồng) và tiền lãi quá hạn là 42.927.234 đồng ( bốn mươi hai triệu chín trăm hai mươi bảy nghìn hai trăm ba mươi bốn đồng).
 Tổng cộng cả gốc và lãi là 473.114.906 đồng ( bốn trăm bảy mươi ba tri ệu một trăm mười bốn nghìn chín trăm linh sáu đ ồng). Trong trường hợp ông Lục Văn T không thanh toán s ố tiền trên thì còn phải chịu lãi theom ức lãi suất quy định trong Hợp đồng tín dụng đã ký kết số 8504LAV201800627 ngày 16/3/2018 và Hợp đồng tín số 8504LAV202000079 ngày 09/01/2020; Hợp đồng sửa đổi, Bổ sung s ố 8504LAV202000079.2021/PLHĐTD. Thời hạn tính t ừ ngày 12/6/20124 đến khi thanh toán xong.
 3. Trong trường hợp ông Lục Văn T không thực hiện nghĩa v ụ trả nợ hoặc thực hiện không đúng nghĩa v ụ trả nợ thì Ngân hàng nông nghi ệp và phát triển nông thôn Việt Nam được đề nghị Cơ quan Thi hành án dân s ự có thẩm quyền

## Page 8

kê biên và phát mại tài sản bảo đảm 9008m2 đất gồm: Thửa đất số 55, 56 tờ bản đồ địa chính số 24 và thửa số 106, 172 tờ bản đồ địa chính số 25 là loại đất trồng cây hàng năm khác theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB054927 vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH000502 do UBND huy ện Võ Nhai cấp ngày 21/8/2013 mang tên ông Lục VănH và bà Dương Thị B để thu hồi nợ cho Ngân hàng.
 Về án phí : Ông Lục Văn T phải nộp 23.656.000 đồng ( hai mươi ba triệu sáu trăm năm mươi sáu nghìn đ ồng) tiền án phí dân s ự sơ thẩm vào ngân sách nhà nước. Hoàn trả cho Ngân hàng nông nghiệp và phat tri ển nông thôn Vi ệt nam- Chi nhánh Thái Nguyên số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 10.400.000 đồng (mười triệu bốn trăm nghin đồng) theo biên lai số 0006524 ngày 28/12/2023 của Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Võ Nhai.
 Về chi phí tố tụng: Ông Lục Văn T phải trả cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Vi ệt Nam 23.000.000 đồng ( hai mươi ba tri ệu đồng) tiền chi phí xem xét thẩm định tạich ỗ tài sản thế chấp. ( Ngân hàng đãn ộp 23.000.000 đồng tiền chi phí tố tụng, Tòa án đã thu và chi hết).
 Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người phải thi hành án dân sự có quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 7, 7a, 7b và 9 Lu ật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.
 Về quyền kháng cáo: Nguyên đơn có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Bị đơn, Ngưởi có quyền và nghĩa vụ liên quan vắng mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày k ể từ ngày nhận được bản sao bản án hoặc kể từ ngày niêm yết./.

 Nơi nhận:
- VKSND huyện Võ Nhai;
- Chi cục THADS huyện Võ Nhai;
- TAND tỉnh TN;
- Đương sự;
- UBND xã;
- Lưu HS.
T/M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




Hoàng Thị Huyền