Số: 28/2024/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 28
Ngày: 24/07/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Cẩm Thủy, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP Phương Đông yêu cầu ông Hoàng Văn Dũng, bà Lê Thị Thanh Hương trả tiền vay theo hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CẨM THỦY TỈNH THANH HÓA

Số: 28/2024/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Cẩm Thủy, ngày 24 tháng 7 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ Điều 463; 465; 466 và Đi ều 470 Bộ luật dân sự; Điều 212 và Đi ều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ khoản 3 đi ều 147 Bộ luật tố tụng dân sự ; điểm b khoản 1, khoản 3 điều 24; khoản 7 điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thun ộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 7 năm 2024, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 32/2023/TLST-DS, ngày 17 tháng 10 năm 2023, về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
- Nguyên đơn : Ngân hàng TMCP P (OCB); địa chỉ: số D và D đường L, phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo pháp luật : Ông Trịnh Văn T – Chức danh: Chủ tịch Hộ i đồng quản trị.
Người đại diện hợp pháp củ a nguyên đơn : Ông NguyễnH ữu T1 – Giám phòng G. Ông T1 ủy quyền cho bà Hà Thị Việt N, sinh năm 1993; địa chỉ: Số C, L, phường Đ, thành phốT (Giấy ủy quyền ngày 16/7/2024).
- Bị đơn: Ông Hoàng Văn D, sinh năm 1971 và bà Lê Thị Thanh H, sinh năm 1971; địa chỉ: Thôn B, xã C, huyện C, tỉnh Thanh Hóa.
2. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Ông Hoàng Văn D và bà Lê Thị Thanh H có vay của Ngân hàng TMCP P số tiền theo hợp đồng số 00012/2021/PBD/HĐTD ngày 19/01/2021 và Khế ước nhận nợ - Khách hàng cá nhân số 00012/2021/PBD/KUNN ngày 20/01/2021.
Tài sản đảm bảo cho kho ản vay: Toàn bộ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

## Page 2

nhà ở và tài sản gắn liền với đất, thuộc thửa đất số 1191, tờ bản đồ số 06, diện tích 297m2, bản đồ địa chính t ỷ lệ 1/2000, địa chỉ: thôn B, xã C, huy ện C, tỉnh Thanh Hóa, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất s ố H00802 do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 11/07/2016 cho ông Hoàng Văn D, bà Lê Thị Thanh H (Tài sản thế chấp nay đư ợc xác định theo kết quả đo đạc diện tích đất thực tế theo sơ đ ồ hiện trạng thửa đất ngày 18/01/2024 của Tòa án nhân dân huyện Cẩm Thủy).
Tổng số tiền nợ: Tính đến ngày 16/7/2024, vợ chồng ông D, bà H còn nợ của Ngân hàng TMCP P là 831.550.047 (Tám trăm ba mươim ốt triệu, năm trăm năm mươi nghìn, không trăm bốn mươi b ảy) đồng. Trong đó: Tiền gốc 653.260.000đ;
lãi trong hạn là 142.578.849đ; lãi quá hạn là 35.711.198đ.
Về thời gian và phương thức thanh toán: Ngày 16/8/2024 v ợ chồng ông Hoàng Văn D, bà Lê Thị Thanh H có trách nhiệm thanh toán toàn bộ số tiền trên cho Ngân hàng.
Ông Hoàng Văn D, bà Lê Thị Thanh H còn phải trả lãi theo thỏa thuận trong hợp đồng kể từ ngày 17/7/2024 cho đến khi thanh toán hết các khoản nợ gốc.
Nếu đến hạn, ông D, bà H không trả đúng và đ ủ số tiền còn nợ, Ngân hàng TMCP P có quyền yêu cầ u Cơ quan có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật.
Về án phí: Ghi nhận sự tự nguyện của ông Hoàng Văn D, bà Lê Thị Thanh H về việc nhận nạp toàn bộ án phí DSST. Ông D, bà H phải nộp 18.473.250đ. Trả lại cho Ngân hàng TMCP P số tiền nộp tạm ứng 12.000.000đ, theo biên lai thu tạm ứng án phí số AA/2021/0010546, ngày 16/10/2023, tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cẩm Thủy.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Cẩm Thủy;
- Các cơ quan hữu quan;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Vũ Thị Dung