Quyền sử dụng đất
Số: 10
Ngày: 10/07/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN TIỂU CẦN Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH TRÀ VINH


 Tiểu Cần, ngày 21 tháng 11 năm 2023 Số: 10/2023/QĐST-DS

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 09 tháng 11 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 23/2023/TLST-DS ngày 10-10-2023.
XÉT THẤY:
Sự thỏa thuận của các đương sự ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận của các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Người khởi kiện : Anh Kim Chanh Đ , sinh năm 1976; Địa chỉ: Khóm b, thị trấn TC, huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh;
Người đại diện ủy quyền của anh Thạch B: Chị Trần Hoàng Q, sinh năm 1993; Địa chỉ: Ấp Lò Ng, xã Song L, huyện Châu Th, tỉnh Trà Vinh.
Bị đơn: Anh Kim Văn Si Đ , sinh năm 1964; Địa chỉ: Khóm 5, thị trấn TC, huyện TC, tỉnh Trà Vinh.
Người có quyề lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Kim Thị Sa D, sinh năm 1965;
2. Anh Kim Thái Som B, sinh năm 1978;
3. Anh Kim Thái Sam B, sinh năm 1980;
4. Chị Kim Thái Thị Sóc Kh, sinh năm 1982;
5. Chị Kim Thái Thơ M, sinh năm 1984;
Cùng địa chỉ: Khóm 5, thị trấn TC, huyện TC, tỉnh Trà Vinh;
6. Anh Kim Thái Sam N, sinh năm 1981;
Địa chỉ: Ấp Nh, xã Tân H, huyện TC, tỉnh Trà Vinh.
Người đại diện ủy quyền của bà Kim Thị Sa D , anh Kim Thái Sam B, chị Kim Thái Thị Sóc Kh, chị Kim Thái ThơM và anh Kim Thái Sam N: Ông Kim Văn Si Đ , sinh năm 1964 và anh Kim Thái Som B , sinh năm 1978; Địa chỉ:
Khóm 5, thị trấn TC, huyện TC , tỉnh Trà Vinh (văn bản ủy quyền ngày 04/11/2023).

## Page 2

7. Anh Thạch Ngọc Ph , sinh năm 1989; Địa chỉ: Khóm 5, thị trấn TC, huyện TC, tỉnh Trà Vinh.
8. Chị Thạch Thị M, sinh năm 1975; Địa chỉ: Ấp Sóc Tr, xã Phú C, huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh
9. Chị Thạch Thị L, sinh năm 1978 ; Địa chỉ: Khóm B, thị trấn TiểuC n, huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh;
10. Chị Thạch Thị Thu Tr, sinh năm 1981; Địa chỉ: Khóm 5, thị trấn TC, huyện TC, tỉnh Trà Vinh;
11. Chị Thạch Thị H, sinh năm 1983; Địa chỉ: Ấp Đại T, xã Phú C, huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh;
12. Anh Thạch Hữu Ph, sinh năm 1986 ; Địa chỉ: Ấp Cây H, xã PhúC , huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh
13. Bà Kim Thị Ph, sinh năm 1953; Địa chỉ: Khóm 5, thị trấn TC, huyện TC, tỉnh Trà Vinh;
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Công nhận cho anh Kim Chanh Đ được tiếp tục sử dụng diện tích đất 132,2m2 (Phần I) nằm một phần trong thửa đất số 189, tờ bản đồ số 8, loại đất ở, quả (trong đó có 20m 2 đất ở, còn lại là đất quả), tọa lạc Khóm 5, thị trấn Tiểu Cần, huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh do bà Thạch Thị Neng đứng tên trong giấy chứng quyền sử dụng đất, đất có tứ cận như sau:
- Hướng bắc: Giáp phần (D) thửa số 189 có số đo 6,55m;
- Hướng nam: Giáp phần (G) thửa số 189 có số đo 6,32m;
- Hướng đông: Giáp phần (H) thửa số 189 có số đo 20,80m;
- Hướng tây: có 2 đoạn:
+ Đoạn 1: Giáp phần (L) thửa số 189 có số đo 10,49m;
+ Đoạn 2: Giáp phần (E) thửa số 189 có số đo 9,92m.
(Có photo sơ đồ khu đất kèm theo).
2.2. Về án phí dân sự sơ thẩm bằng 150.000 đồng;
 Anh Kim Chanh Đ phải chịu 75.000 đồng án phí, ông Kim Văn Si Đa phải chịu 75.000 đồng án phí; nhưng anh Kim Chanh Đ tự nguyện chịu toàn bộ án phí là 150.000 đồng (chịu thay cho ông Si Đa 75.000 đồng), cấn trừ vào 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí tại lai thu số 0017248, ngày 09-10-2023 và số tiền 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí tại lai thu số 0017187 ngày 09-11-2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tiểu Cần. Anh Kim Chanh Đ được nhận lại 450.000 đồng theo biên lai thu tiền trên.
 Ông Kim Văn Si Đa không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.
 2.3. Về chi phí thẩm định, định giá bằng 1.500.000 đồng : Anh Kim Chanh Đ tự nguyện chịu toàn bộ, số tiền này anh Kim Chanh Đ đã nộp và chi xong.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a,7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.
 THẨM PHÁN Nơi nhận:
- TAND tỉnh Trà Vinh;
- CCTHADS huyện Tiểu Cần
- VKSND huyện Tiểu Cần;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 Dương Thị Mỹ Chấm