## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN NINH KIỀU Độc lập – Tự do –Hạnh phúc THÀNH PHỐ CẦN THƠ Số: 126/2024/QĐST-DS Ninh Kiều, ngày 10 tháng 6 năm 2024.


QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Lê Thị Huyền Trang Các Hội thẩm nhân dân:
1. Bà Nguyễn Thị Mai Hồng
2. Bà Trần Thị Dung Căn cứ vào các Điều 217, 218, 219, 235 và khoản 2 Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Xét thấy:
[1] Đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn buộc bị đơn ông N.H.S phải tháo dỡ toàn bộ hàng rào trả lại lối đi ra hẻm công cộng cho ông L : Theo công văn số 5043/UBND-NC ngày 04/11/2022 của Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều (BL 193) đã xác định phần đất tranh chấp có diện tích 1,4m x 4m (tại vị trí A theo Bản trích đo địa chính số 05/VPĐKĐĐ ngày 02/5/2024) trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nguyên đơn ông Đ.N.L thể hiện là hẻm công cộng chạy dài 2m; trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông N.H.S thể hiện là đường đi không thuộc quyền sử dụng của ông N.H.S. Do đó, có căn c ứ xác định đây là đất giao thông sử dụng vào mục đích công cộng theo điểm e khoản 1 Điều 10 Luật đất đai. Vì vậy, việc bị đơn xây dựng hàng rào lấn chiếm đất công cộng thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân các cấp theo quy định tại khoản 5, khoản 7 Điều 14, Điều 38 Nghị định 91/2014/NĐ-CP ngày 19/11/2019 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
[2] Đối với yêu cầu phản tố của bị đơn ông N.H.S: Công văn số 5043/UBND- NC ngày 04/11/2022 của Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều phúc đáp cho Tòa án đã xác định phần đất tranh chấp có diện tích 1,4m x 4m (tại vị trí A theo Bản trích đo địa chính số 05/VPĐKĐĐ ngày 02/5/2024) thể hiện phần đường đi không nằm trong quyền sử dụng đất của ông N.H.S, cũng không thuộc quyền sử dụng của ông Đ.N.L,

## Page 2

đây là đất giao thông sử dụng vào mục đích công cộng . Do đó, bị đơn yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất đối với đất công cộng do Nhà nước quản lý là thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân theo quy định tại Điều 59 , Điều 105 Luật đất đai và khoản 3 Điều 1 Nghị định 45/2014/NĐ -CP ngày 15/5/2014 về thu tiền sử dụng đất.
Từ những phân tích nêu trên, yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và yêu cầu phản tố của bị đơn không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo điểm đ khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự.
[3] Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: 6.000.000đồng. Do nguyên đơn và bị đơn đều có yêu cầu xem xét thẩm định tại chỗ ; việc xem xét thẩm định tại chỗ là cần thiết để xác định diện tích, vị trí đất tranh chấp và Văn phòng đăng ký đất đai – Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ đã cung cấp bản trích đo địa chí nh. Vì vậy các đương sự phải chịu, đã nộp và chi xong.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Đình chỉ giải quyết vụ án dân sự thụ lý số 197/2021/TLST-DS ngày 18 tháng 5 năm 2021 về việc “tranh chấp lối đi”, giữa:
- Nguyên đơn: Ông Đ.N.L, sinh năm 1960 Địa chỉ: 70/12 Trần Hưng Đạo, phường An Nghiệp, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.
Đại diện theo ủy quyền: Ông P.H.D, sinh năm 1979 Địa chỉ: 385/15 Võ Văn Kiệt, KV Bình Nhựt, phường Long Hòa, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.
- Bị đơn: Ông N.H.S, sinh năm 1955 Địa chỉ: 140B/20A Trần Văn Ơn, phường An Hòa, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ
2. Án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn được nhận lại 300.000 đồng, tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí số 003994 ngày 10/5/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.
3. Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: 6.000.000đồng. Nguyên đơn đã nộp tạm ứng 4.000.000đồng và bị đơn đã nộp tạm ứng 2.000.000đồng, các đương sự đã nộp và chi xong.
4. Đương sự có quyền kháng cáo, Viện kiểm sát cùng cấp có quyền kháng nghị quyết định này trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc kể

## Page 3

từ ngày quyết định được niêm yết theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
Các Hội thẩm nhân dân Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa




Trần Thị Dung Nguyễn Thị Mai Hồng Lê Thị Huyền Trang

## Page 4

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Các đương sự;
- VKSND Q.Ninh Kiều;
- Chi cục THADS Q.Ninh Kiều;
- Lưu HS.
 Lê Thị Huyền Trang