Số: 03/2024/QĐST- KDTM
Ngân hàng TMCP A khởi kiện Công ty TNHH N
Số: 03
Ngày: 20/06/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP A khởi kiện Công ty TNHH N

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN QUẢNG XƢƠNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH THANH HÓA

Số: 03/2024/QĐST- KDTM Quảng Xương, ngày 24 tháng 6 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

 - Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 - Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 6 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 08/2024/TLST - KDTM ngày 14 tháng 5 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

 1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đƣơng sự:
* Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP A.
Địa chỉ: phường T, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
- Người đại di ện theo pháp lu ật: Bà Thái H - Chức vụ: Tổng giám đốc, Ngân hàng TMCP A.
- Người đại diện theo ủy quyền:
+ Ông Hoàng Anh T - Giám đốc Ngân hàng TMCP A - Chi nhánh V.
(Theo Gi ấy ủy quy ền s ố 265/2022/QĐ-TGĐ ngày 07/3/2022 cuảT ổng giám đốc - Ngân hàng TMCP A).
+ Ông Nguyễn Văn T - Phó Giám đốc Ngân hàng TMCP A - Chi nhánh T.
(Theo Gi ấy ủy quy ền s ố 22/2024/UQ-CNVT ngày 06/5/2024c ủa Ngân hàng TMCP A).
* Bị đơn: Công ty TNHH N Địa chỉ trụ sở: xã Đ, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.

## Page 2

- Người đại diện theo pháp luật: Bà Hoàng Thị H- Chức vụ: Giám đốc Địa chỉ liên hệ: phường C, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
 * Ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
- Anh Đỗ Ngọc Đ - sinh năm 1980
- Chị Lê Thị L - sinh năm 1981 Cùng địa chỉ: thị trấn T P, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
* Về việc ký kết hợp đồng: Các bên thống nhất như Hợp đồng tín dụng số 72004705.28.08.2023/HĐTC - BAC A BANK ký ngày 30/8/2023 (kèm theo Giấy đề nghị giải ngân và khế ước nhận nợ số 01- 72004705.28.08.2023/HĐTC
- BAC A BANK) đã ký kết về số tiền vay, lãi suất và thời hạn trả nợ và tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quy ền s ử dụng đất s ố 72004705.
28.08.2023/HĐTC - BAC A BANK ngày 30/8/2023, do Văn phòng công chứng Nam Thành chứng nhận được ký kết giữa Ngân hàng TMCP A; Công ty TNHH N, anh Đỗ Ngọc Đvà chị Lê Thị L là đúng.
* Về số tiền nợ các bên thống nhất:
Tính đến ngày 14/6/2024 Công ty TNHH N còn n ợ Ngân hàng tổng số tiền của Hợp đồng tín dụng số 72004705.28.08.2023/HĐTC - BAC A BANK ký ngày 30/8/2023 (kèm theo Giấy đề nghị giải ngân và khế ước nhận nợ số 01 - 72004705.28.08.2023/HĐTC - BAC A BANK) là:
+ Nợ gốc: 6.000.000.000đ.
+ Nợ lãi trong hạn: 53.871.843đ.
+ Nợ lãi quá hạn: 247.252.166đ.
Tổng cộng: 6.301.124.011đ (Sáu tỷ, ba trăm linh một triệu, một trăm hai mươi tư nghìn, không trăm mười một đồng).
* Về thời hạn và phƣơng án thanh toán các bên thống nhất nhƣ sau:
Công ty TNHH N s ẽ có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng T MCP A tổng số tiền gốc và lãi tính đến ngày 14/6/2024 là 6.301.124.011đ (Sáu tỷ, ba trăm linh một triệu, một trăm hai mươi tư nghìn, không trăm mười một đồng )
theo các kỳ sau:
- Từ ngày 14/6/2024 đến ngày 14/7/2024 Công ty TNHH N trả cho Ngân hàng 1.000.000.000đ (Một tỷ đồng) tiền gốc.
- Từ ngày 15/7/2024 đến ngày 15/9/2024 Công ty TNHH N trả cho Ngân hàng 1.500.000.000đ (Một tỷ năm trăm triệu đồng) tiền gốc.
- Từ ngày 16/9/2024 đến ngày 16/11/2024 Công ty TNHH N trả cho Ngân hàng 1.500.000.000đ (Một tỷ năm trăm triệu đồng) tiền gốc.

## Page 3

- Từ ngày 17/11/2024 đến ngày 17/12/2024 Công ty TNHH N trả cho Ngân hàng số tiền 2.301.124.011đ ( Hai tỷ ba trăm linh một triệu một trăm hai mươi tư nghìn không trăm mười một đồng).
Công ty TNHH N còn phải tiếp tục chịu các khoản lãi phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 72004705.28.08.2023/HĐTC - BAC A BANK ký ngày 30/8/2023 (kèm theo Giấy đề nghị giải ngân và khế ước nhận nợ số 01 - 72004705.28.08.2023/HĐTC - BAC A BANK) còn lại chưa thanh toán k ể từ ngày 15/6/2024 cho đến khi Công ty TNHH N thanh toán hết toàn bộ khoản vay.
 Trong trường hợp Công ty TNHH N vi phạm bất kỳ thời hạn trả nợ nào như đã cam kết nêu trên thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản bảo đảm là: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 714, tờ bản đồ số 5, diện tích 275,5m 2; địa chỉ: Thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa theo Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU 482679, số vào sổ cấp GCN: CH - 00833 do UBND huy ện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 24/4/2014 mang tên ông Đ ỗ Ngọc Đ. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 72004705.28.08.2023/HĐTC - BAC A BANK ngày 30/8/2023, do Văn phòng công chứng Nam Thành chứng nhận được ký kết giữa Ngân hàng TMCP A với anh Đỗ Ngọc Đ và chị Lê Thị L để thu hồi nợ.
* Về án phí: Công ty TNHH N phải nộp 67.505.000đ (Sáu mươi bảy triệu năm trăm linh năm nghìn đồng) án phí KDTM sơ thẩm có giá ngạch.
Ngân hàng TMCP A không phải chịu án phí và đư ợc nhận lại số tiền tạm ứng án phí đãn ộp là 66.830.000đ. (Sáu mươi sáu triệu tám trăm ba mươi nghìn đồng) theo biên lai thu ti ền tạm ứng án phí ký hi ệu BLTU/23 số 0002162 ngày 14/5/2024 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thìng ười được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
 Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TAND tỉnh Thanh Hóa; (Đã ký )
- VKSND huyện Quảng Xương;
- Các đương sự;
- Chi cục THADS huyện Quảng Xương;
- Lưu hồ sơ. Đào Thị Thu Thủy

## Page 4

4