Số: 26/2024/Q
Thắng Thọ
Số: 26
Ngày: 17/07/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Ứng Hòa, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Thắng Thọ

## Page 1

1 Tßa ¸n nh©n d©n Céng hßa x· héi chñ nghÜa viÖt nam HuyÖn øng HÒA-TP Hµ néi §éc lËp – Tù do – H¹nh phóc

 Số: 26/2024/Q§ST- DS Ứng Hòa, ngµy 13 th¸ng 3 n¨m 2024

QuyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù


Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 05 tháng 3 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
77/2023/TLST-DS ngày 18 tháng 10 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từn gày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH
1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
* Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP V Trụ sở: số 89 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí Dũng - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Đại diện theo ủy quyền: Anh Đặng Hồng Lĩnh – Chức vụ: Chuyên viên Xử lý nợ
- phòng XLN KHCN MB 01. (Theo giấy ủy quyền số 697A/2023/UQ-LCC KHCN MB 01 ngày 08/8/2023 của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng).
* Bị đơn: Ông Nguyễn Như T, sinh năm 1980.
 Bà Lê Thị T1, sinh năm 1983.
Đều có nơi ĐKHKTT: thôn Dư Xá, xã Hòa Nam, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Chị Nguyễn Thị Linh, sinh năm 2004;
- Chị Nguyễn Thị Giang, sinh năm 2003;
- Chị Nguyễn Thị Quỳnh Liên, sinh năm 2008;
- Cháu Nguyễn Như Thành Long, sinh năm 2012;
Đều có nơi ĐKHKTT: thôn Dư Xá, xã Hòa Nam, huyện Ứng Hòa, TP. Hà Nội

## Page 2

2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
2.1. Xác nhận nợ: BÞ ®¬n - vợ chồng anh Nguyễn NhưT chị Lê Thị T1 (gọi tắt là vợ chồng T T1) xác nhận có vay vốn Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (viết tắt là: Ngân hàng) thông qua việc ký kết hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ và xác nhận hiện còn nợ Ngân hàng tổng số tiền (tạm tính đến hết ngày 05/3/2024) là 567,756,932đồng (Năm trăm sáu mươi bảy triệu bảy trăm năm mươi sáu nghìn chín trăm ba mươi hai đồng), trong đó: nợ gốc là: 391,568,705đồng (Ba trăm chín mươi mốt triệu năm trăm sáu mươi tám nghìn bảy trăm linh năm đồng ), nợ lãi trong hạn là:
11,101,729đồng (Mười một triệu một trăm linh một nghìn bảy trăm hai mươi chín đồng), nợ lãi quá hạn là: 140,045,659đồng (Một trăm bốn mươi triệu không trăm bốn mươi lăm nghìn sáu trăm năm mươi chín đồng ); Nợ lãi chậm trả: 13,793,875đồng (Mười ba triệu bảy trăm chín mươi ba nghìn tám trăm bảy mươi lăm đồng ) nợ thẻ tín dụng: 11,246,964đồng ( Mười một triệu hai trăm bốn mươi sáu nghìn chín trăm sáu mươi tư đồng).
2.2. C¸c bªn tho¶ thuËn vÒ thời hạn, ph­¬ng thøc thanh to¸n nh­ sau:
- Phương thức và thời gian trả nợ: Chậm nhất đến hết ngày 31/3/2024, vợ chồng T T1 có nghĩa vụ thanh toán trả cho Ngân hàng toàn bộ số tiền (tạm tính đến hết ngày 05/3/2024) là 567,756,932đồng (Năm trăm sáu mươi bảy triệu bảy trăm năm mươi sáu nghìn chín trăm ba mươi hai đồng), trong đó: nợ gốc là: 391,568,705đồng (Ba trăm chín mươi mốt triệu năm trăm sáu mươi tám nghìn bảy trăm linh năm đồng ), nợ lãi trong hạn là: 11,101,729đồng ( Mười một triệu một trăm linh một nghìn bảy trăm hai mươi chín đồng), nợ lãi quá hạn là: 140,045,659đồng (Một trăm bốn mươi triệu không trăm bốn mươi lăm nghìn sáu trăm năm mươi chín đồng); Nợ lãi chậm trả:
13,793,875đồng (Mười ba triệu bảy trăm chín mươi ba nghìn tám trăm bảy mươi lăm đồng) nợ thẻ tín dụng: 11,246,964đồng ( Mười một triệu hai trăm bốn mươi sáu nghìn chín trăm sáu mươi tư đồng).
- Về lãi suất: Vợ chồng T1 T tiếp tục có nghĩa vụ thanh to¸n tiÒn l·i ph¸t sinh trªn sè d­ nî gèc theo mø c l·i suÊt qu¸ h¹n ®· ®­îc tháa thuËn t¹i Hîp ®ång tÝn dông , thẻ tín dụng và giấy nhận nợ đã ký kết nêu trên kể từ ngày 06/3/2024 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ dư nợ gốc t­¬ng øng víi thêi gian chËm tr¶.
- Trường hợp vợ chồng T T1 không thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng theo đúng thỏa thuận nêu trên (vi phạm số tiền trả, thời gian trả,…) thì Ngân hàng có quyền đề nghị Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để bảo đảm thu hồi toàn bộ khoản nợ cho ngân hàng, cụ thể là : toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của thửa đất số 865 + 866, tờ bản đồ số 27, tọa lạc tại xóm 2, thôn Dư Xá, xã Hòa Nam, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội, Giấy CNQSDĐ, QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất số CR 051055, số vào sổ cấp GCN: CS-UH 03057 do sở

## Page 3

3 tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 29/8/2019 cho ông Nguyễn Như T bà Lê Thị T1, Hợp đồng thế chấp số công chứng 192/2020 ; quyển số: 01 -2020 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 13/01/2020 tại văn phòng công chứng Nguyễn Khôi , đã được đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 15/01/2020 tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý các tài sản thế chấp không đủ trả hết các khoản nợ cho Ngân hàng thì vợ chồng T T1 có nghĩa vụ tiếp tục trả hết số tiền cßn nợ cho Ng©n h àng. Tr­êng hîp xö lýt ài s¶n thÕ chÊp gi¸ trÞ lín h¬n kho¶n nî th× sè tiÒn chªnh lÖch ph¶i tr¶ l¹i cho chñ së h÷u tµi s¶n.
2.3. VÒ ¸n phÝ : Căn cứ vào Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thương vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, kèm theo danh mục án phí, lệ phí Tòa án : ChÊp nhËn sù tù nguyÖn cña BÞ ®¬n nép c¶ 13.355.000 đồng (Mười ba triệu ba trăm năm mươi lăm nghìn đồng) ¸n phÝ Dân sự sơ thẩm;
Hoµn tr¶ cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng 12.000.000 đồng (Mười hai triệu đồng) sè tiÒn t¹m øng ¸n phÝ ®· nép theo biªn lai sè 0058204 ngµy 16 th¸ng 10 n¨m 2023 t¹i Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù huyÖn øng Hoµ.
3. Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6,7 vµ 9 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.
4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm./.
N¬i nhËn:
- TANDTP Hµ Néi;
- VKSND huyÖn øng Hoµ;
- Chi côc T.H.A DS huyÖn øng Hoµ;
- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u hå s¬ vô ¸n; v/p.
 THẨM PHÁN


 Nguyễn Thành Trung