Bản án số: 10/2024/HNGĐ-PT
ly hôn, tranh chấp chia tài sản chung, nợ chung khi ly hôn
Số: 10/2024/HNGĐ-PT
Ngày: 03/06/2024
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Quảng Ngãi
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Ghi nhận sự tự nguyện ly hôn của bà Đặng Thị T và ông Trần Tiến D

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Bản án số: 10/2024/HNGĐ-PT Ngày 03 - 6 - 2024 V/v ly hôn, tranh chấp chia tài sản chung, nợ chung khi ly hôn.
NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Hoàng Thị Mai Hạnh Các Thẩm phán: Bà Trịnh Thị Thu Lan Bà Huỳnh Thị Hồng Hoa
- Thư ký phiên tòa: Bà Trà Thảo Vân Linh – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi: Bà Bùi Thị Thanh Hiền – Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Ngày 03 tháng 6 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân huy ện S, tỉnh Quảng Ngãi xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 19/2023/TLPT-HNGĐ ngày 29 tháng 12 năm 2023, về việc: “Ly hôn, tranh chấp chia tài sản chung, nợ chung khi ly hôn”.
Do bản án dân s ự sơ thẩm số 54/2023/HNGĐ-ST ngày 30 tháng 9 năm 2023 của Tòa án nhân dân thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 48/2024/QĐ-PT ngày 01 tháng 4 năm 2024, Quyết định hoãn phiên tòa phúc thẩm số 71/2024 ngày 02 tháng 5 năm 2024, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Đặng ThịT - sinh năm 1954; cư trú tại thôn V, xã P, thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi.
Người đại di ện theo ủy quy ền của nguyên đơn : Bà Phan Thị Thu T1 – sinh năm 1985 và chị Nguyễn Thị Như H – sinh năm 2001; cùng địa chỉ liên hệ số B đường N, phường N, thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi.
- Bị đơn: Ông Trần Tiến D - sinh năm 1952; cư trú tại thôn V, xã P, thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Ông NguyễnG – sinh năm 1959; Lu ật sư Văn phòng L , thuộc Đoàn Luật sưt ỉnh Q; địa chỉ liên hệ: KDC B, thôn T, xã Đ, huyện M, tỉnh Quảng Ngãi.

## Page 2

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1/ Chị Trần Đặng Thùy T2 – sinh năm 1976;
2/ Chị Trần Đặng Ánh N – sinh năm 1982;
3/ Chị Trần Đặng Tường V – sinh năm 1984;
4/ Anh Trần Đặng Tiến D1 – sinh năm 1979;
5 Anh Trần Đặng Tiến T3 – sinh năm 1978;
Cùng cư trú tại thôn V, xã P, thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi.
6/ Cửa hàng V1.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Huỳnh Hòa T4 – sinh năm 1978.
Địa chỉ: Thôn T, xã Đ, huyện M, tỉnh Quảng Ngãi.
7/ Bà Phạm Thị Ngọc P – sinh năm 1979; cư trút ại thôn T, xã Đ, huy ện M, tỉnh Quảng Ngãi.
8/ Chi hội Người cao tuổi thôn V, xã P, thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn C - Chi hội trưởng.
Địa chỉ: Thôn V, xã P, thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi.
9/ Ngân hàng C1.
Người đại di ện theo pháp lu ật: Ông Dương Quy ết T5 , chức v ụ: Tổng Giám đốc.
Người đại di ện theo ủy quy ền: Ông BùiNg ọc H1 , chức v ụ: Gi ám đốc Phòng giao dịch Ngân hàng C1 thị xã Đ (theo văn bản ủy quy ền ngày 19/9/2019).
Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Nguyễn Anh T6 – Phó Giám đốc Phòng giao dịch Ngân hàng C1 thị xã Đ (theo văn bản ủy quy ền ngày 26/7/2022).
Địa chỉ trụ sở chính: Số A, Phố L, phường H, quận H, Thành phố Hà Nội.
Địa chỉ chi nhánh thị xã Đ: Tổ dân phố F, phường N, thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi.
10/ Ngân hàng TMCP Đ.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức T7, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn H2, chức vụ: Giám đốc Ngân hàng TMCP Đ - Chi nhánh Quảng Ngãi (theo văn bản ủy quy ền ngày 25/10/2021).
Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Nguyễn Thành D2 , chức vụ: Phó Giám đốc Ngân hàng TMCP Đ - Chi nhánh Quảng Ngãi (theo văn bản ủy quyền ngày 17/7/2023).

## Page 3

Địa chỉ trụ sở chính: Tháp B, số A đường T, phư ờng L, qu ận H, Thành phố Hà Nội. Địa chỉ chi nhánh Quảng Ngãi: Số E đường H, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi.
- Người kháng cáo: Ông Trần Tiến D là bị đơn.
(Bà Đặng Thị T, bà Phan Thị Thu T1, ông Trần Tiến D, ông Nguyễn G, ông Nguyễn C có mặt).
NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Theo đơn khởi kiện đề ngày 12/10/2020; đơn khởi kiện bổ sung đề ngày 11/01/2022 và 14/3/2023; văn bản trình bày ý ki ến đề ngày 26/6/2023; các tài liệu khác có tại hồ sơ vụ án và tại phiên tòa, nguyên đơn là bà Đặng ThịT trình bày:
- Về quan hệ hôn nhân: Bà và ông Trần Tiến D tìm hiểu và tự nguyện kết hôn vào năm 1974, đã được chế độ cũ cấp chứng nhận kết hôn, nhưng vì thất lạc nên ngày 28/7/2015, bà và ông D mới đăng ký kết hôn lại tại Ủy ban nhân dân (viết tắt là UBND) xã P, huy ện Đ (nay là thị xã Đ ). Trong thời gian đầu v ợ chồng sống hạnh phúc, đôi lúc có cãi vã nhưng vẫn có thể hòa giải được; sau đó thì mâu thuẫn ngày càng lớn dần, trầm trọng. Nguyên nhân mâu thu ẫn là do v ợ chồng bất đồng trong quan điểm sống, không có tiếng nói chung, ông D thường xuyên đánh đập bà và có quan hệ tình cảm với người phụ nữ khác, đã bị công an lập biên bản vi phạm. Do đó, bà và ông D đã ly thân t ừ năm 2017. Nay bà xác định tình cảm vợ chồng không còn, mục đích hôn nhân không đạt được và bà không thể tiếp tục chung sống với ông D nên bà yêuc ầu Tòa án gi ải quyết cho bà được ly hôn với ông D.
- Về con chung: Bà và ông D có 05 con chung, gồm các anh ch ị: Trần Đặng Thùy T2, Trần Đặng Tiến T3, Trần Đặng Tiến D1, Trần Đặng Ánh N và Trần Đặng Tường V. Hiện nay các con chung đã thành niên, t ự nuôi sống bản thân nên bà không yêu cầu Tòa án giải quyết.
- Về tài sản chung: Trong thời gian chung s ống, vợ chồng bà đãt ạo lập được các tài sản, cụ thể như sau:
+ 01 căn nhàc ấp IV trên thửa đất số 245, tờ bản đồ 8, diện tích 664,4m2, xãP (viết tắt là thửa 245); phần phía sauc ủa thửa đất này có ngu ồn gốc do cha mẹ của ông D để lại, còn phía trước là của bà và ông D mua từ Nhà nước. Hiện tại, bà đang ở nhà thuê, không còn chỗ ở nào khác, bà phải vay ti ền trả ngân hàng để lấy lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (viết tắt là GCNQSDĐ), nên bà yêuc ầu được nhận nhà đất tại thửa 245 đ ể có chỗ ở. Đối với giếng nước, trang thờ (am thờ) và cây trồng trên đất bà không tranh chấp.
+ 04 thửa đất ruộng tại xãP gồm thửa đất số 1283, tờ bản đồ số 10, diện tích 727,8m2 (viết tắt là thửa 1283); thửa đất số 1080, tờ bản đồ số 17, diện tích 406m2 (viết tắt là thửa 1080); thửa đất số 279, tờ bản đồ số 14, diện tích thực tế 515m2 (viết tắt là thửa 279); thửa đất số 1056, tờ bản đồ số 17, diện tích 1.115m2 (viết tắt là thửa 1056) và 01 thửa đất trồng cây hàng năm khác cũng tại xãP là

## Page 4

thửa đất số 687, tờ bản đồ số 9, diện tích 251m2 (viết tắt là thửa 687). Bà và ông D thống nhất giao cho ông D thửa 1283; 04 thửa còn lại là thửa 1080, 279, 1056 và 687 thì giao cho bà và 05 con chung, đồng thời bà yêuc ầu Tòa án ghinh ận việc các con tặng cho bà phần đất nông nghi ệp. V ề số tiền thuê ruộng 10.000.000 đồng mà ông D đã cho người khác thuê lúc bà không có ở nhà, bà và ông D thống nhất ông D phải thanh toán lại cho bà và các con 8.000.000 đồng.
+ 01 xe ô tô nhãn hiệu Ford 07 chỗ, biển kiểm soát 76A-057.50 và các vật dụng trong gia đình. Tuy nhiên, khi bà và ông D ly thân, ông D đã tự ý bán đi một số tài sản. Quá trình gi ải quyết vụ án, bà không thống nhất với giá mà ông D đã bán, nhưng tại phiên tòa sơ thẩm bà và ông D thống nhất tiền bán 01 xe ô tô là 250.000.000 đ ồng, tiền bán 01 giàn karaoke 6.000.000 đ ồng, tiền bán một bộ bàn ghế chân tiện 15.000.000 đồng, tiền bán 03 bộ bàn tròn inox là 4.500.000 đồng, tiền bán 01 tủ lạnh 500.000 đ ồng, tiền bán 200kg lư ới B40 và 22 trụ bê tông 3.000.000 đ ồng. Tổng cộng là 279.000.000 đ ồng. Ông D đã s ử dụng 279.000.000 đồng để chi tiêu cá nhân nên ông D phải thanh toán lại ½ s ố tiền này cho bà, cụ thể là 139.500.000 đồng. Việc ông D khai lấy tiền bán xe ô tô đ ể trả nợ Ngân hàng TMCP Đ (tên gọi khác là B) 50.000.000 đồng và trả lãi Ngân hàng C1, Chi Hội người cao tuổi thôn V là không có cơ sở; tiền trả lãi cho Ngân hàng C1 và Chi Hội người cao tuổi thôn V là do ông D lấy tiền cho thuê xe ô tô để trả. Đối với quạt máy và các tài sản khác, bà và ông D tự thỏa thuận giải quyết.
- Về nợ chung: Bà và ông D nợ Ngân hàng C1 10.000.000 đồng tiền gốc và 41.918 đồng tiền lãi; nợ B số tiền gốc 150.000.000 đồng và lãi là 83.387.673 đồng; nợ Cửa hàng V1 số tiền 23.664.200 đồng; nợ Chi hội người cao tuổi thôn V, xãP là 14.000.000 đồng tiền gốc và 4.550.000 đồng tiền lãi. Tổng cộng nợ chung là 285.643.791 đ ồng. Khi ly hôn bà yêuc ầum ỗi ngư ời trả ½ là 142.821.895 đ ồng. Ngày 15/9/2023, bà đã trả cho B tiềng ốc và ti ền lãi là 233.387.673 đồng. Ông D phải thối lại cho bà ½ khoản tiền bà đã trả nợ cho B.
* Trong quá trình gi ải quyết vụ án và tại phiên tòa b ị đơn ông Trần Tiến D trình bày:
Ông thừa nhận lời trình bày của bà Đặng ThịT về quan hệ hôn nhân cũng như nguyên nhân mâu thuẫn vợ chồng là đúng. Ông và bàT đã không còn chung sống với nhau từ lâu, giữa ông và bàT đã không còn tình cảm, nên bàT yêu cầu ly hôn, ông đồng ý ly hôn.
Về con chung: Ông và bà Đặng ThịT có 05 con chung như bàT trình bày và các con đã thành niên, đãt ự nuôi sống bản thân nên ông không yêuc ầu Tòa án giải quyết.
Về tài sản chung:
- Về nhà đất tại thửa 245, nguồn gốc đất có một phần của cha mẹ ông để lại và có một phần (phía trước mặt tiền Quốc lộ A) do vợ chồng ông mua. Khi ly hôn, ông yêuc ầu được nhận nhà đất để có nơi cư trú và thờ cúng ông bà. Đối với giếng nước, trang thờ và cây trồng trên đất ông không tranh chấp.

## Page 5

- Về các thửa đất nông nghi ệp, ông thống nhất như ý ki ến của bà T, ông nhận thửa 1283, còn lại các thửa đất khác ông giao cho bàT và các con.
- Tiền bán xe ô tô 250.000.000 đồng ông đã trả nợ cho B 50.000.000 đồng, trả lãi cho Ngân hàng C1 và Chi hội người cao tuổi thôn V, số tiền còn lại chi sinh hoạt cá nhân. Quá trình giải quyết vụ án, ông có cung cấp các tài liệu là giấy tờ nộp tiền lãi Ngân hàng C1 2.298.474 đồng, tiền lãin ộp Chi hội người cao tu ổi thôn V số tiền 1.400.000 đ ồng. Ti ền bán vật dụng trong nhà đư ợc 279.000.000 đồng, ông đồng ý thối lại ½ số tiền cho bà T. Đối với 05 cái quạt và các tài sản khác do con gái của ông mua, ông và bàT tự thỏa thuận.
- Đối với 10.000.000 đồng tiền thuê đất ruộng của ông Lữ D3 và anh em nhà ông Nguyễn T8, ông Nguyễn T9, số tiền này ông đồng ý thối lại cho bàT và các con 8.000.000 đồng.
Về nợ chung: Ông thống nhất s ố nợ chung như bàT trình bày là 285.643.791 đồng và ông thống nhất việc ông và bàT cùng trả các khoản nợ.
* Trong quá trình gi ải quyết vụ án, những người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan là các anh, chị Trần Đặng Thùy T2 , Trần Đặng Ánh N , Trần Đặng Tường V, Trần Đặng Tiến D1, Trần Đặng Tiến T3 trình bày:
Các anh chị là con của bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D. Đối với đất nông nghiệp trong hộ ông D, anh chị cũng có phần định suất chia theo Nghị định 64/CP, nên nay bàT và ông D chia tài sản chung là đất nông nghiệp, các anh chị yêu cầu được chia phần của mình và các anh chị tự nguyện giao phần đất của mình được chia cho bàT được quyền quản lý, sử dụng.
* Trong quá trình giải quyết vụ án người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ngân hàng TMCP Đ do người đại diện trình bày:
Ngày 18/01/2019, ông Trần Tiến D và bà Đặng ThịT ký kết hợp đồng tín dụng với Ngân hàng TMCP Đ vay số tiền 150.000.000 đồng, lãi 10%/năm, thời hạn vay 11 tháng; ông D, bàT thế chấp tài sản bảo đảm khoản vay là quy ền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa 245. Đến ngày 15/9/2023, bàT đã thanh toán toàn bộ khoản nợ là 233.387.673 đồng, B đã trả lại GCNQSDĐ thửa 245 cho bà T, ông D. Ngày 18/9/2023, B xin rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện.
* Trong quá trình giải quyết vụ án người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ngân hàng C1 do người đại diện là ông Nguyễn Anh T6 trình bày:
Căn cứ xác nhận danh sách hộ gia đình đề nghị vay vốn Ngân hàng C1 thị xã Đ chương trình nư ớc sạch vệ sinh môi trư ờng nông thôn ngày 23/02/2017, Ngân hàng C1 đã giải ngân cho ông Trần Tiến D, bà Đặng ThịT vay số tiền 12.000.000 đồng, lãi su ất là 0.75%/tháng, thời hạn vay là 60 tháng. Hi ện nay ông D, bàT còn nợ Ngân hàng Chính sách xã hội số tiền gốc là 10.000.000 đồng và tiền lãi tính đến hết ngày 29/9/2023 là 41.918 đ ồng. Nay, Ngân hàng C1 yêu cầu ông D, bàT trả khoản nợ 10.041.918 đồng và yêuc ầu tiếp tục trả lãi phát

## Page 6

sinh sau ngày 29/9/2023 theo hợp đồng mà hai bên đã ký kết cho đến khi thanh toán xong nợ cho Ngân hàng C1.
* Trong quá trình gi ải quyết vụ án vàt ại phiên tòa ngư ời có quy ền lợi, nghĩa vụ liên quan Chi hội người cao tuổi thôn V, xãP do người đại diện là ông Nguyễn C trình bày:
Ông Trần Tiến D, bà Đặng ThịT đã ký hai lần khế ước vay vốn với Chi hội người cao tuổi thôn V, cụ thể:
- Vào ngày 22/3/2014 vay số tiền 5.000.000 đồng, đã trả 1.000.000 đồng ngày 17/01/2016, mục đích vay để mua bán, thời hạn vay 12 tháng, lãi su ất cho vay 1,25%/tháng, lãi quá hạn là 1,5%/tháng, hình thức trả lãi là 2 tháng/l ần; đã trả lãi đến hết ngày 31/12/2020.
- Ngày 17/11/2016 vay 10.000.000 đ ồng, mục đích vay đ ể mua bán, thời hạn vay 11 tháng, lãi su ất 1%/tháng, lãi quá hạn 1,5%/tháng, hình thức trả lãi là 2 tháng/lần; đã trả lãi đến hết ngày 31/12/2020.
Đến nay ông D, bàT còn nợ Chi hội số tiền gốc là 14.000.000 đồng và tiền lãi tính đến ngày 29/9/2023 là 4.550.000 đ ồng. Nay Chi hội người cao tuổi thôn Vyêu cầu ông D, bàT trả số nợ trên và tiếp tục trả lãi sau ngày 29/9/2023 với mức lãi 1,25%/tháng cho đến khi thanh toán xong các kho ản nợ cho Chi hội người cao tuổi.
* Trong quá trình gi ải quyết vụ án vàt ại phiên tòa ngư ời có quy ền lợi, nghĩa vụ liên quan Cửa hàng V1 do người đại diện là ông Huỳnh Hòa T4 trình bày:
Năm 2017, ông Trần Tiến D, bà Đặng ThịT có mua vật liệu xây dựng và trang trí nội thất tại Cửa hàng V1 với tổng số tiền 34.609.200 đồng, vợ chồng bà T đã đưa trước 10.945.000 đồng và còn nợ số tiền là 23.664.200 đồng. Nay ông yêu cầu vợ chồng ông D, bàT trả số nợ trên choC ửa hàng V1, về tiền lãic ửa hàng không yêu cầu.
* Trong quá trình giải quyết vụ án người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Phạm Thị Ngọc P trình bày:
Bà là v ợ của ông Huỳnh Hòa T4 . Ông Trần Tiến D, bà Đặng ThịT có mua vật li ệu xây dựng và trang trín ội thất tại Cửa hàng V1 , còn n ợ số tiền 23.664.200 đồng chưa trả. BàP yêu cầu vợ chồng ông D phải trả cho Cửa hàng V1 số tiền nợ là 23.664.200 đồng.
* Bản án số 54/2023/HNGĐ-ST ngày 30/9/2023; Quyết định sửa chữa, bổ sung bản án sơ thẩm s ố 1167/2023/QĐ-SCBSBA ngày 10/10/2023, s ố 1167A/2023/QĐ-SCBSBA ngày 10/10/2023 và s ố 1170/2023/QĐ-SCBSBA ngày 12/10/2023 của Tòa án nhân dân thị xã Đ đã xử:
1. Về hôn nhân: Ghinh ận việc thuận tình ly hôn gi ữa bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D.

## Page 7

2. Về con chung: Có 05 con chung đã thành niên nênH ội đồng xét x ử không xem xét.
3. Về tài sản chung:
- Đối với đất nông nghiệp: Ghi nhận việc thỏa thuận giữa bà Đặng Thị T, ông Trần Tiến D cùng các con là chị Trần Đặng Thùy T2, chị Trần Đặng Ánh N, chị Trần Đặng Tường V, anh Trần Đặng Tiến D1 và anh Trần Đặng Tiến T3 về việc giao thửa đất số 1283, tờ bản đồ số 10, xã P, diện tích thực tế 727,8m2 cho ông Trần Tiến D được quyền sử dụng; giao cho bà Đặng ThịT được quyền sử dụng thửa đất số 1080, tờ bản đồ số 17, diện tích 406m2; thửa đất số 279, tờ bản đồ số 14, diện tích 515m2; thửa đất số 1056, tờ bản đồ số 17, diện tích 1.115m2 và thửa đất số 687, tờ bản đồ số 9, diện tích 251m2 tại xã P, thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi. Các bên không phải thanh toán gi á trị tài sản chênh lệch đối với đất nông nghiệp.
- Đối với nhà đất tại thửa đất s ố 245, t ờ bản đ ồ số 8, xãP , di ện tích 664,4m2, trong đó có 100m2 đất ở, chia cho ông D, bàT như sau:
+ Chia bà Đặng ThịT được nhận 331,4m 2, trong đó có 50m 2 đất ở, 281,4m2 đất trồng cây hàng năm khác, cóm ặt tiền Quốc lộ A (ký hiệu A), giới hạn các điểm mốc (1,2,3,4,5,6), giới cận: Phía Bắc giáp thửa đất 251, tờ bản đồ số 8 dài (12,4 + 22,7) m; Phía Nam giáp thửa đất 189 và thửa đất 246 dài (3,3 + 5,4 + 8 + 14 +13,1) m; Phía Đông giáp đường Quốc lộ 1A dài (6,3 + 3,4) m;
Phía Tây giáp phần đất giao cho ông Trần Tiến D dài (0,6 + 5,2 + 1,8 + 6,1) m.
BàT được sở hữu các tài sản trên phần đất được chia gồm nhà cấp IV diện tích 83,4m2, mái hiên, nhà tạm, sân bê tông, tường rào, cổng ngõ. Tổng giá trị tài sản bàT được nhận là 647.368.200 đồng.
+ Chia cho ông Trần Tiến D được nhận 333m2, trong đó có 50m 2 đất ở, 283m2 đất trồng cây hàng năm khác, cóm ặt tiền phía sau (ký hi ệu B), giới hạn các điểm mốc (1,6,7,8,9,10,11), giới cận: Phía Bắc giáp thửa đất 251 dài (8,2 + 4,9 + 0,9) m; Phía Nam giáp đường và thửa đất 189 dài (1,9 + 12) m; Phía Đông giáp phần đất giao cho bà Đặng ThịT và thửa đất 241, 243 dài (4,9 + 5 + 0,5 + 0,6 + 5,2 + 1,8 + 6,1) m; Phía Tây giáp thửa đất 168 dài (23,3 + 0,1) m. Ông D được sở hữu nhà bếp, nhà vệ sinh và chuồng gà. Tổng giá trị nhà đất của ông D được nhận là 375.613.000 đồng.
Các đương sự có nghĩa vụ đăng ký phần diện tích đất được chia theo quy định của pháp luật.
- Tiền bán tài sản là xe ô tô và các vật dụng trong gia đình là 279.000.000 đồng, ông D đã nhận toàn bộ số tiền này. Tổng giá trị tài sản ông D được nhận là 654.613.000 đồng. Ông D phải thanh toán lại cho bàT giá trị tài sản chênh lệch:
7.244.800 đồng.
- Ghi nhận việc thỏa thuận giữa ông D và bàT về việc ông D thối lại cho bàT cùng 05 con chung làch ị Trần Đặng Thùy T2, chị Trần Đặng Ánh N, chị Trần Đặng Tư ờng V , anh Trần Đặng Ti ến D1 và anh Trần Đặng Ti ến T3 8.000.000 đồng tiền thuê ruộng.

## Page 8

4. Về nợ chung: Chấp nhận yêuc ầu độc lập của Ngân hàng C1 , Chi hội người cao tuổi thôn V, xãP và Cửa hàng V1.
- Bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D cùng có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng Chính sách xã hội 10.041.918 đồng, mỗi người phải trả 5.020.959 đồng và khoản tiền lãi phát sinh kể từ ngày 30/9/2023 cho đến khi thanh toán xong nợ.
- Bà Đặng ThịT và ông Trần Ti ến D cùng có trách nhi ệm trả Chi hội người cao tu ổi thôn V, xãP 18.550.000 đ ồng, mỗi ngư ời phải trả 9.275.000 đồng và khoản tiền lãi phát sinh với mức lãi 1,25%/tháng k ể từ ngày 30/9/2023 cho đến khi thanh toán xong nợ.
- Bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D cùng có trách nhi ệm trả cho Cửa hàng V1 23.664.200 đồng, mỗi người phải trả 11.823.100 đồng.
- Bà Đặng ThịT đã trả toàn bộ nợ Ngân hàng TMCP Đ là 233.387.673 đồng. Ông Trần Ti ến D phải thanh toán lại cho bàT 1/2 s ố tiền đã trả B là 116.693.836 đồng.
- Đình chỉ giải quyết đối với yêu cầu độc lập của Ngân hàng TMCP Đ.
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên về án phí, chi phí tố tụng khác, quyền kháng cáo và nghĩa vụ thi hành án của các đương sự.
* Ngày 13/10/2023 và 07/11/2023, ông Trần Tiến D có đơn kháng cáo;
đơn sửa đ ổi, b ổ sung đơn kháng cáo yêuc ầu Tòa án cấp phúc thẩm sửam ột phần bản án sơ th ẩm, giao cho ông Trần Tiến D được nhận phần đất với diện tích 331,4m2, ở phía mặt tiền đường Quốc lộ 1A (ký hiệu A), có căn nhàc ấp IV trên đất và giao phần đất còn lại với diện tích 333m2, có mặt tiền đường phía sau (ký hiệu B), thu ộc thửa đất số 245, tờ bản đồ số 8, xã P, thị xã Đ cho bà Đặng Thị T; khấu trừ số tiền lãi ông D đã trả cho ngân hàng vào nghĩa v ụ thanh toán chung của vợ chồng.
* Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hộ i đồng xét xử, Thư ký phiên tòa, đương sự kể từ khi Tòa án cấp phúc thẩm thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án đều đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
Về nội dung: Tại phiên tòa phúc thẩm ông Trần Tiến D rút một phần nội dung kháng cáo v ề việc khấu trừ số tiền lãi mà ông D đã trả cho ngân hàng TMCP Đ vào nghĩa vụ thanh toán chung của ông D, bàT nên đề nghị đình chỉ giải quyết đối với yêu cầu nêu trên của ông D theo Điều 289 Bộ luật tố tụng dân sự. Công nhận sự thỏa thuận của ông D, bàT giao toàn b ộ thửa đất 245 và tài sản gắn liền với đất cho bàT quản lý, sử dụng. BàT có nghĩa vụ thanh toán lại ½ giá trị tài sản cho ông D theo giá thẩm định tại chứng thư thẩm định giá ở cấp sơ thẩm. Sửa lại cách tuyên về quan hệ hôn nhân, ghi nhận sự tự nguyện ly hôn của bàT và ông D. Đề nghị áp dụng Điều 300, khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự sửa bản án dân s ự sơ thẩm. Về án phí dân s ự sơ thẩm, phúc thẩm và chi phí tố tụng khác đề nghị giải quyết theo quy định của pháp luật.

## Page 9

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào các tài li ệu, chứng cứ đã được kiểm tra xem xét và kết quả tranh tụng tại phiên tòa, sau khi đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi phát biểu ý kiến, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng:
[1.1] Người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan làch ị Trần Đặng Thùy T2 , chị Trần Đặng Ánh N , chị Trần Đặng Tường V, anh Trần Đặng Tiến D1, anh Trần Đặng Tiến T3; Ngân hàng TMCP Đ (tên gọi khác là B); Ngân hàng C1 ;
Cửa hàng V1 và chị Phạm Thị Ngọc P đều có đơn đề nghị xét xử vắng mặt. Căn cứ khoản 2 Đi ều 296 Bộ luật tố tụng dân s ự năm 2015, Hội đồng xét x ử tiến hành xét xử vụ án.
[1.2] Ngày 30/9/2023, Tòa án nhân dân thị xã Đ xét xử vụ án nêu trên.
Ngày 13/10/2023 và 0 7/11/2023, ông Trần Tiến D có đơn kháng cáo; đơn sửa đổi, bổ sung đơn kháng cáo là còn trong thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, được chấp nhận.
[1.3] Tại biên bản làm vi ệc ngày 14 tháng 5 năm 2024 vàt ại phiên tòa phúc thẩm ông Trần Tiến D tự nguyện rút một phần nội dung kháng cáo về việc:
Khấu trừ tiền lãi ông đã trả cho Ngân hàng TMCP Đ, các tổ chức tín dụng khác vào nghĩa v ụ thanh toán chung của ông và bà T. Căn cứ điểm c kho ản 1 Đi ều 289 của Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với nội dung kháng cáo này của ông D.
[2] Về nội dung:
[2.1] Bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D đều thừa nhận phần phía sau của thửa đất số 245, tờ bản đồ 8, diện tích 677m 2 (đất ở tại nông thôn 100m 2, đất trồng cây hàng năm khác 577m 2) đo đạc thực tế 664,4m2, xã P, huy ện Đ, tỉnh Quảng Ngãi (viết tắt là thửa 245) có nguồn gốc do cha mẹ của ông D để lại, còn phía trước của thửa đất là của ông bà mua từ Nhà nước; thửa đất đã được Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh cấp Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất ngày 24/01/2017 đứng tên ông D, bà T; các công trình kiến trúc gắn liền trên thửa 245 là của ông D, bàT tạo lập, đều là tài sản chung của hai người trong thời kỳ hôn nhân. Tại phiên tòa phúc thẩm, ông D và bàT thống nhất giao toàn bộ thửa 245 và tài sản gắn liền với thửa 245 cho bàT được toàn quyền quản lý, sử dụng, bà T phải thanh toán lại ½ giá trị đất và tài sản gắn liền với đất (trừ giếng đóng, cây cối trên đất và am thờ vì hai bên không có tranh ch ấp) nêu trên cho ông D; về giá trị tài sản, ông D, bàT thống nhất đối với giá đất thì áp dụng theo Chứng thư thẩm định giá s ố 0926.3/CT/TVĐN.QNg ngày 26 tháng 09 năm 2023 do Công ty CP Đ1 thực hiện, đối với giá tài sản gắn liền trên đất thì áp dụng theo Chứng thư thẩm định giá số 0171/2021/VLAND-HCM ngày 13 tháng 01 năm 2021 do Công ty TNHH T11 thực hiện. Cụ thể, bàT phải thanh toán cho ông D:
- Giá trị đất: 50m2 x 6.386.000 đồng + 50m2 x 3.739.000 đồng + 564,4m2 x 523.000 đồng = 801.431.200 đồng.

## Page 10

- Giá trị tài sản gắn liền với đất (trừ trang thờ, câyc ối và gi ếng đóng do hai bên không có tranh chấp): 221.550.976 đồng.
Tổng giá trị tài sản gắn liền với quyền sử dụng thửa đất 245 bàT phải thanh toán cho ông D là: (801.431.200 đồng + 221.550.976 đ ồng)/2 = 511.491.088 đồng.
Xét việc thỏa thuận của ông D, bàT là hoàn toàn tự nguyện, phù hợp với quy định của pháp luật, căn cứ Điều 300 Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử công nhận sự thỏa thuận nêu trên của ông D, bà T; sửa một phần bản án sơ thẩm, phần liên quan đến chia tài sản chung là quyền sử dụng thửa 245 và tài sản gắn liền với thửa đất.
[2.2] Tại phiên hòa giải ngày 11/8/2023 (bút lục 408-409) và tại phiên tòa sơ thẩm, bàT và ông D đồng ý ly hôn, nhưng không thống nhất về phần chia tài sản chung, nhưng Tòa án cấp sơ thẩm lại tuyên ghi nhận việc thuận tình ly hôn giữa bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D là không chính xác. Do đó, Hội đồng xét xử sửa lại cách tuyên, ghi nhận sự tự nguyện ly hôn của bàT và ông D.
[2.3] Các phần khác của bản án, các đương s ự không kháng cáo, Vi ện kiểm sát không kháng nghị nên có hi ệu lực pháp lu ật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị. Tuy nhiên, cách tuyên tại phần quyết định của bản án sơ thẩm chưa đầy đủ, cụ thể và có phần sai sót số nên Hội đồng xét xử sửa lại cách tuyên cho chính xác.
[3] Về án phí:
[3.1] Về án phí sơ thẩm: Bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D đều là người cao tuổi nên không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.
Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Đ 4.258.150 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí số 0007058 ngày 14 tháng 4 năm 2021 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi.
Hoàn trả cho Chi hội người cao tuổi thôn V, xãP 434.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí số 0002200 ngày 14 tháng 4 năm 2022 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi.
Hoàn trả cho ông Huỳnh Hòa T4 (người đại diện của Cửa hàng V1), bà Phạm Thị Ngọc P 592.000 đồng tiền tạm ứng án phí đãn ộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí số 0000776 ngày 08 tháng 10 năm 2021 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi.
[3.2] Về án phí phúc th ẩm: Bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D đều là người cao tuổi nên không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
[4] Về chi phí tố tụng khác: Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và đo đạc 10.700.000 đồng, chi phí thẩm định giá 10.000.000 đồng, chi phí thẩm định giá bổ sung 7.000.000đồng; tổng cộng là 27.700.000 đ ồng, bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D mỗi bên phải chịu 13.850.000 đồng. BàT đã nộp 27.700.000 đồng tiền tạm ứng nên ông D phải thanh toán lại cho bàT 13.850.000 đồng.

## Page 11

[5] Đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi phù hợp với nhận định trên.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào Điều 148, điểm c khoản 1 Điều 289, Điều 300, khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân s ự năm 2015; Đi ều 463, 465, 466, 468 B ộ luật dân s ự năm 2015; Điều 27, 37, 38, 59, 60 Lu ật Hôn nhân và gia đình; Nghị quyết số 326/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và s ử dụng án phí và l ệ phí Tòa án; sửa bản án sơ thẩm số 54/2023/HNGĐ-ST ngày 30 tháng 09 năm 2023 của Tòa án nhân dân thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi. Tuyên xử:
1. Đình chỉ đối với yêu cầu kháng cáo của ông Trần Tiến D đã rút về việc khấu trừ số tiền lãi mà ông D đã trả cho ngân hàng vào nghĩa v ụ thanh toán chung của vợ chồng.
2. Về quan hệ hôn nhân: Ghi nhận sự tự nguyện ly hôn của bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D.
3. Về con chung: Có 05 con chung đã thành niên nênH ội đồng xét x ử không xem xét.
4. Về tài sản chung:
4.1. Công nhận sự thỏa thuận giữa bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D, giao cho bà Đặng ThịT được quyền quản lý, sử dụng đối với thửa đất số 245, tờ bản đồ số 8, xã P, diện tích thực tế 664,4m2 (trong đó có 100m 2 đất ở; 564,4m2 đất trồng cây hàng năm khác) và các tài sản gắn liền trên đ ất. Bà Đặng ThịT phải thanh toán cho ông Trần Tiến D ½ giá trị thửa đất và tài sản gắn liền trên đất (ngoại trừ giếng đóng, cây cối trên đất, trang thờ) là 511.491.088 đồng (năm trăm mười một triệu, bốn trăm chín mươim ốt nghìn, không trăm tám mươi tám đồng).
4.2. Công nhận sự thỏa thuận giữa bà Đặng Thị T, ông Trần Tiến D cùng các con là chị Trần Đặng Thùy T2, chị Trần Đặng Ánh N, chị Trần Đặng Tường V, anh Trần Đặng Tiến D1 và anh Trần Đặng Tiến T3 về việc giao thửa đất số 1283, tờ bản đồ số 10, xã P, diện tích 727,8m2 cho ông Trần Tiến D được quyền quản lý, sử dụng; giao cho bà Đặng ThịT được quyền quản lý, sử dụng thửa đất số 1080, tờ bản đồ số 17, diện tích 406m2; thửa đất số 279, tờ bản đồ số 14, diện tích thực tế 515m2; thửa đất số 1056, tờ bản đồ số 17, diện tích 1.115m2 và thửa đất số 687, tờ bản đồ số 9, diện tích 251m 2 tại xã P, thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi.
Các bên không phải thanh toán giá trị tài sản chênh lệch đối với đất nông nghiệp.
Bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D có trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện đăng ký, kê khai đối với quyền sử dụng đất được chia theo quy định của pháp luật.

## Page 12

4.3. Công nhận sự thỏa thuận giữa bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D về việc ông D phải thanh toán lại cho bàT cùng 05 con chung làch ị Trần Đặng Thùy T2, chị Trần Đặng Ánh N, chị Trần Đặng Tường V, anh Trần Đặng Tiến D1 và anh Trần Đặng Tiến T3 8.000.000 đồng (tám triệu đồng) tiền cho thuê ruộng.
4.4. Ti ền bán tài sản là xe ô tô và các vật dụng trong gia đình là 279.000.000 đồng (hai trăm bảy mươi chín triệu đồng), ông Trần Tiến D phải thanh toán lại cho bà Đặng ThịT ½ số tiền này là 139.500.000 đồng (một trăm ba mươi chín triệu, năm trăm nghìn đồng).
5. Về nợ chung:
5.1. Chấp nhận yêu cầu độc lập của Ngân hàng C1, Chi hội người cao tuổi thôn V, xãP và Cửa hàng V1.
5.2. Bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D cùng có trách nhi ệm trả nợ cho Ngân hàng C1 số tiền gốc và lãi tính đến hết ngày 29/9/2023 là 10.041.918 đồng (mười triệu, không trăm bốn mươim ốt nghìn, chín trăm mư ời tám đ ồng), mỗi người phải trả 5.020.959 đồng (năm triệu, không trăm hai mươi nghìn, chín trăm năm mươi chín đ ồng) và khoản tiền lãi phát sinh k ể từ ngày 30/9/2023 cho đến khi thanh toán xong nợ.
5.3. Bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D cùng có trách nhi ệm trả Chi hội người cao tu ổi thôn V, xãP số tiền gốc và lãi tính đến hết ngày 29/9/2023 là 18.550.000 đồng (mười tám triệu, năm trăm năm mươi nghìn đ ồng), mỗi người phải trả 9.275.000 đồng ( chín tri ệu, hai trăm bảy mươi lăm nghìn đ ồng) và khoản tiền lãi phát sinh với mức lãi 1,25%/tháng k ể từ ngày 30/9/2023 cho đến khi thanh toán xong nợ.
5.4. Bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D cùng có trách nhiệm trả cho Cửa hàng V1 số tiền là 23.664.200 đồng (hai mươi ba tri ệu, sáu trăm sáu mươi bốn nghìn, hai trăm đồng), mỗi người phải trả 11.832.100 đồng (mười một triệu, tám trăm ba mươi hai nghìn, một trăm đồng).
5.5. Bà Đặng ThịT đã trả toàn b ộ nợ cho Ngân hàng TMCP Đ là 233.387.673 đồng (hai trăm ba mươi ba triệu, ba trăm tám mươi bảy nghìn, sáu trăm bảy mươi ba đ ồng). Ông Trần Tiến D phải thanh toán lại cho bàT ½ số tiền này là 116.693.836 đồng (một trăm mười sáu triệu, sáu trăm chín mươi ba nghìn, tám trăm ba mươi sáu đồng).
5.6. Đình chỉ giải quyết đối với yêu cầu độc lập của Ngân hàng TMCP Đ.
6. Về án phí:
6.1. Về án phí sơ th ẩm: Bà Đặng ThịT và ông Trần Tiến D đều là người cao tuổi nên không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.
Hoàn trả cho Ngân hàng Thương mạic ổ phần Đ 4.258.150 đồng (bốn triệu, hai trăm năm mươi tám nghìn, một trăm năm mươi đồng) tiền tạm ứng án phí đãn ộp theo Biên lai thut ạm ứng án phí s ố 0007058 ngày 14 tháng 4 năm 2021 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi.

## Page 13

Hoàn trả cho Chi hội người cao tuổi thôn V, xãP 434.000 đồng (bốn trăm ba mươi bốn nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đãn ộp theo Biên lai thut ạm ứng án phí s ố 0002200 ngày 14 tháng 4 năm 2022 của Chic ục Thi hành án dân s ự thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi.
Hoàn trả cho ông Huỳnh Hòa T4 (người đại diện của Cửa hàng vật liệu xây dựng T), bà Phạm Thị Ngọc P 592.000 đồng (năm trăm chín mươi hai nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đãn ộp theo biên lai thut ạm ứng án phí s ố 0000776 ngày 08 tháng 10 năm 2021 của Chic ục Thi hành án dân s ự thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi.
6.2. V ề án phí phúc th ẩm: Bà Đặng ThịT và ông Trần Ti ến D đều là người cao tuổi nên không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
7. Về chi phít ố tụng khác: Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và đo đạc 10.700.000 đồng (mười tri ệu, bảy trăm nghìn đ ồng), chi phí thẩm định giá 10.000.000 đồng (mười tri ệu đ ồng), chi phí thẩm định giá b ổ sung 7.000.000 đồng (bảy triệu đồng); tổng cộng là 27.700.000 đồng (hai mươi bảy triệu, bảy trăm nghìn đ ồng), bà Đặng ThịT và ông Trần Ti ến D mỗi bên phảich ịu 13.850.000 đồng (mười ba triệu, tám trăm năm mươi nghìn đ ồng). BàT đã nộp 27.700.000 đồng ti ền tạm ứng nên ông D phải thanh toán lại cho bàT 13.850.000 đồng (mười ba triệu, tám trăm năm mươi nghìn đồng).
8. Kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án cho đến khi thi hành xong các khoản tiền, bên phải thi hành án chậm thi hành còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành theo mức lãi suất theo khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Quảng Ngãi;
- TAND thị xã Đ;
- Chi cục THADS thị xã Đ;
- UBND xã P;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án, Tòa dân sự.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


(Đã ký và đóng dấu)


Hoàng Thị Mai Hạnh

## Page 14

14