Ông Phạm Thành T và bà Nguyễn Thị N
Số: 25
Ngày: 08/04/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Đ TỈNH LÂM ĐỒNG Số:25/2024/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Đ, ngày 08 tháng 4 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ Điều 357, 500, 501, 612, 613, 615 Bộ luật Dân sự;
Căn cứ Điều 147, 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường v ụ Quốch ội quy định v ề mức thu, mi ễn gi ảm, thu, n ộp, qu ản lý và s ử dụng án phí và lệ phí tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 29 tháng 3 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 13/2024/TLST-DS ngày 05 tháng 01 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quy ền sử dụng đất và yêuc ầu thực hiện nghĩa v ụ do ngư ời chết để lại”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Phạm Thành T , sinh năm: 1978; Trút ại: 78 Q , thôn R , xã P, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.
- Bị đơn:
1. Bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1980.
Địa chỉ: Số 88, thôn G, xã G, huyện D, tỉnh Lâm Đồng.
2. Bà Ngô Thị T, sinh năm 1942.
 Địa chỉ: Ấp H, xã Lộc H, huyện L, tỉnh Bình Phước.
3. Bà Nguy ễn Thị Mỹ L, sinh năm 1995 và ông Nguy ễn Văn L , sinh năm 2003. Địa chỉ: Ấp H, xã Lộc H, huyện L, tỉnh Bình Phước.

## Page 2

Bà T, bàN , ông L , bà Lủy quyền cho ông Lê Gia Th , sinh năm: 1989; Địa chỉ: Thôn P , xãP , huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng tham giat ố tụng theo Gi ấy ủy quyền ngày 29/01/2024.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Các bên đương s ự thống nhất xác định hàng thừa k ế thứ nhất của ông Nguyễn Văn Phang ồm: bà Ngô Thị T, bà Nguyễn Thị N, ông Nguyễn Văn L, bà Nguyễn Thị Mỹ L. Ông Nguyễn Văn P chết không để lại di chúc.
- Bà Nguyễn Thị N, bà Ngô Thị T, ông Nguyễn Văn L, bà Nguyễn Thị Mỹ L đồng ý ti ếp tục thực hi ệnh ợp đồng chuy ển như ợng quy ền s ử dụng đất ngày 12/01/2015 giữa bên chuyển nhượng là ông Nguy ễn Văn P , bà Nguyễn Thị N, bà Nguyễn Thị Mỹ L, ông Nguyễn Văn L, bà Ngô ThịT và bên nhận chuyển nhượng là ông Phạm Thành T đối với diện tích đất 5.161m 2 thuộc một phần thửa 116 t ờ bản đồ 56 (2199) xãP , huyện Đ, L theo kết quả đo đạc ngày 15/3/2024 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đ (thửa đất trên đã đư ợc cấp giấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố V 183262 do U ỷ ban nhân dân huy ện Đ cấp ngày 23/12/2002 cho hộ ông Nguyễn Văn P) (Có họa đồ kèm theo).
- Bà Nguyễn Thị N, bà Ngô Thị T, ông Nguyễn Văn L, bà Nguyễn Thị Mỹ L thống nhất công nhận phần diện tích đất 5.161m2 thuộc một phần thửa 116 tờ bản đồ 56 (2199) xã P, huyện Đ, Lâm Đồng thuộc quyền sử dụng của ông Phạm Thành T.
Ông Phạm Thành T có trách nhi ệm liênh ệ với cơ quan nhà nư ớc có thẩm quyền để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất nêu trên.
Về chi phí tố tụng: Ông T nhận chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, đo đạc bằng máy, xác minh và khai thác hồ sơ là 3.828.000đồng. Ông T đã nộp đủ.
 Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêuc ầu thi hành án, bên phải thi hành án còn phải trả số tiền lãi, tương ứng với thời gian và số tiền chậm trả, theo mức lãi suất quy định khoản 2 Điều 357 Bộ luật Dân sự.
- Về án phí: Ông Phạm Thành T nhận chịu 300.000đồng (Ba trăm ngàn đồng)
án phí dân sự sơ thẩm được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí ông T đã tạm nộp trước 300.000đ (Ba trăm ngàn đ ồng) theo biên lai thu ti ền s ố 0003442 ngày 02/01/2024 của Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Đ. Ông T đã nộp đủ án phí dân sự sơ thẩm.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Tòa án tỉnh;
- VKSND huyện;
- THA DS huyện;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ.
THẨM PHÁN



Phạm Quốc Bảo