Số: 10/2024/QĐST- DS
Ngân hàng TMCP P khởi kiện đòi nợ anh Hoàng Văn H và chị Nguyễn Thị M
Số: 10
Ngày: 09/07/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP P khởi kiện đòi nợ anh Hoàng Văn H và chị Nguyễn Thị M

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN QUẢNG XƢƠNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH THANH HÓA

Số: 10/2024/QĐST- DS Quảng Xương, ngày 09 tháng 7 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

 - Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 - Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 01 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 29/2024/TLST - DS ngày 06 tháng 6 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

 1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đƣơng sự:
* Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP P.
Địa chỉ: phường N, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Người đại diện theo pháp lu ật: Ông Trịnh Văn T - Chủ tịch Hội đồng quản trị - Ngân hàng TMCP P
- Người đại diện theo ủy quyền:
+ Ông Nguyễn Hữu T1 - Giám đốc phòng giao dịch Lam Sơn, Ngân hàng TMCP P - Chi nhánh Thanh Hóa. (Theo Gi ấy ủy quy ền s ố 16/2023/UQ-CT- HĐQT ngày 14/3/2023 của Chủ tịch HĐQT - Ngân hàng TMCP P).
+ Ông Lê Hữu K - sinh năm 1987 - Chuyên viên thu hồi nợ, Ngân hàng TMCP P - Chi nhánh Thanh Hóa. (Theo Giấy ủy quyền số 04/2023/UQ-OCB- THN ngày 12/12/2023 của Ngân hàng TMCP P).
*Ngƣời bị kiện: Anh Hoàng VănH - sinh năm 1982 Chị Nguyễn ThịM - sinh năm 1985 Cùng địa chỉ: xã T, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.

## Page 2

2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
* Về việc ký kết hợp đồng: Các bên thống nhất như Hợp đồng tín dụng số 00239/2022/PBD/HĐTD ngày 03/6/2022 kèm Khế ước nhận n ợ số 00239/2022/PBD/KUNN ngày 08/6/2022 đã ký kết về số tiền vay, lãi su ất và thời hạn trả nợ và tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 00239/2022/PBD/HĐTC ngày 03/6/2022 , do Văn phòng công chứng Đặng Xuân Thành chứng nhận được ký kết giữa Ngân hàng TMCP P với anh Hoàng VănH và chị Nguyễn ThịM là đúng.
* Về số tiền n ợ các bên thống nh ất: Tính đến ngày 01/7/2024 anh Hoàng VănH và chị Nguyễn ThịM còn nợ Ngân hàng tổng số tiền của Hợp đồng tín dụng số 00239/2022/PBD/HĐTD ngày 03/6/2022 kèm Khế ước nhận nợ số 00239/2022/PBD/KUNN ngày 08/6/2022 là:
- Nợ gốc: 588.850.000đ.
- Nợ lãi trong hạn: 1.167.257đ.
- Nợ lãi quá hạn: 27.160.957đ.
Tổng cộng: 617.178.214đ. (Sáu trăm mư ời bảy triệu, một trăm bảy mươi tám nghìn, hai trăm mười bốn đồng).
* Về thời hạn và phƣơng án thanh toán các bên thống nhất nhƣ sau:
Anh Hoàng Văn Huân vàch ị Nguyễn Thị Minh sẽ có trách nhi ệm thanh toán cho Ngân hàng TMCP Phương Đông tổng số tiền gốc và lãi tính đến ngày 01/7/2024 là 617.178.214đ (Sáu trăm mười bảy triệu, một trăm bảy mư ơi tám nghìn, hai trăm mười bốn đồng) theo các kỳ sau:
- Từ ngày 01/7/2024 đến ngày 01/8/2024 anh Hoàng VănH và chị Nguyễn ThịM trả cho Ngân hàng 10.000.000đ (Mười triệu đồng) tiền gốc.
- Từ ngày 02/8/2024 đến ngày 02/9/2024 anh Hoàng VănH vàc hị Nguyễn ThịM trả cho Ngân hàng 10.000.000đ (Mười triệu đồng) tiền gốc.
- Từ ngày 03/9/2024 đến ngày 03/10/2024 anh Hoàng VănH và chị Nguyễn ThịM trả cho Ngân hàng 10.000.000đ (Mười triệu đồng) tiền gốc.
- Từ ngày 04/10/2024 đến ngày 04/11/202 4 anh Hoàng Văn Huân và chị Nguyễn ThịM trả cho Ngân hàng 10.000.000đ (Mười triệu đồng) tiền gốc.
- Từ ngày 05/11/2024 đến ngày 05/12/2024 anh Hoàng VănH và chị Nguyễn Thị Minh trả cho Ngân hàng 10.000.000đ (Mười triệu đồng) tiền gốc.
- Từ ngày 05/ 12/2024 đến ngày 06/01/2025 anh Hoàng VănH và chị Nguyễn ThịM trả cho Ngân hàng số tiền 567.178.214đ ( Năm trăm sáu mươi bảy triệu, một trăm bảy mươi tám nghìn, hai trăm mười bốn đồng).
Anh Hoàng VănH và chị Nguyễn ThịM còn phải tiếp tục chịu các khoản lãi phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 00239/2022/PBD/HĐTD ngày 03/6/2022 kèm Khế ước nhận nợ số 00239/2022/PBD/KUNN ngày 08/6/2022

## Page 3

còn lại chưa thanh toán k ể từ ngày 02/7/2024 cho đến khi anh Hoàng VănH và chị Nguyễn ThịM thanh toán hết toàn bộ khoản vay.
 Trong trường hợp anh Hoàng VănH và chị Nguyễn ThịM vi phạm bất kỳ thời hạn trả nợ nào như đã cam kết nêu trên thì Ngân hàng có quy ền yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản bảo đảm là: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 1239, tờ bản đồ số 16, đo vẽ năm 2015, diện tích 161,6m2 (trong đó đất ở tại nông thôn: 50m 2, đất trồng cây lâu năm:
111,6m2); địa chỉ: Thôn 10, xã Quảng Thái, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 958478, số vào sổ cấp GCN: CS - 03825 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 18/11/2021 mang tên anh Hoàng VănH và chị Nguyễn ThịM . Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 00239/2022/PBD/HĐTC ngày 03/6/2022 do Văn phòng công chứng Đặng Xuân Thành chứng nhận được ký kết giữa Ngân hàng TMCP Phương Đông với anh Hoàng VănH và chị Nguyễn ThịM để thu hồi nợ.
* Về án phí: Anh Hoàng VănH vàch ị Nguyễn ThịM phảin ộp 14.343.000đ (Mười bốn triệu, ba trăm bốn mươi ba nghìn đ ồng) án phí dân s ự sơ thẩm có giá ngạch.
Ngânh àng TMCP P không phảich ịu án phí DSST và đư ợc nhận lại 16.000.000đ (Mười sáu triệu đồng) tạm ứng án phí DSST theo biên lai thu ti ền tạm ứng án phí ký hi ệu BLTU/23 s ố 0002171 ngày 06/6/2024 tại Chic ục Thi hành án dân sự huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thìng ười được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án , tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
 Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TAND tỉnh Thanh Hóa; (Đã ký)
- VKSND huyện Quảng Xương;
- Các đương sự;
- Chi cục THADS huyện Quảng Xương;
- Lưu hồ sơ.
 Đào Thị Thu Thủy

## Page 4

4