Số: 35/2024/QĐST-DS
tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 35/2024/QĐST-DS
Ngày: 22/03/2024
Tòa án xét xử: TAND Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN NINH KIỀU Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐ CẦN THƠ

 Số: 35/2024/QĐST-DS Ninh Kiều, ngày 22 tháng 3 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và 213 Bộ luật tố tụng dân sự.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 26 tháng 01 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 691/2023/TLST-DS ngày 21 tháng 11 năm 2023.
XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của pháp luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH 1/ Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: NH.TMCP.ĐTPT.VN Địa chỉ: tháp BIDV, 194 Trần Quang Khải, phư ờng Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật: Ông P.Đ.T - Chức vụ: Chủ tịch HĐQT Đại diện theo ủy quyền: Ông C.T.B Địa chỉ: 03 -05-07 Hòa Bình, phường Tân An, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ
- Bị đơn: Bà N.N.Y, sinh năm 1988 Địa chỉ: 132K5C Nguyễn Văn Cừ, tổ 2, khu vực 2, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.
2/ Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Các đương sự thống nhất: Bà N.N.Y tự nguyện có trách nhiệm trả số tiền tạm tính đến ngày 12/3/2024 là 2.525.026.404đồng (trong đó nợ gốc theo hợp đồng vay 2.071.220.000đồng, nợ lãi 398.675.005đồng và nợ gốc theo thẻ tín dụng là

## Page 2

2 48.446.661đồng, nợ lãi là 6.684.738đồng) và lãi suất phát sinh theo các hợp đồng tín dụng đã ký kết kể từ ngày 13/3/2024 cho đến khi bị đơn thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.
Thời gian thanh toán: trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày 15/3/2024.
Phương thức thanh toán: các bên sẽ tự thỏa thuận ở giai đoạn thi hành án.
Khi bị đơn trả xong số tiền nợ thì Ngân hàng có nghĩa vụ thực hiện thủ tục xóa thế chấp trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà bị đơn đã thế chấp.
Kể từ khi nguyên đơn có đơn yêu cầu thi hành án nếu bị đơn chậm trả số nợ gốc và lãi suất phát sinh thì nguyên đơn có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự phát mãi tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 043/2021/15702095/HĐBĐ ngày 29/6/2021 (chiếu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DA 500703 do Sở tài nguyên và mô trường thành phố Cần Thơ cấp ngày 09/6/2021) để thu hồi nợ.
Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Bị đơn bà N.N.Y phải chịu 20.625.000đồng.
- Nguyên đơn được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lait hu tạm ứng án phí số 0000396 ngày 02/11/2023 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Ninh Kiều.
Về chi phí thẩm định: bị đơn phải chịu 3.000.000đồng. Nguyên đơn đã nộp tạm ứng chi phí này, bị đơn có nghĩa vụ trả lại cho nguyên đơn.
5/ Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
6/ Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN -Các đương sự;
-VKSND Q.Ninh Kiều;
- Chi cục THADS Q.Ninh Kiều;
-Lưu hồ sơ vụ án.


 Lê Thị Huyền Trang