Bản án số: 258 /2024/DS-PT
Lê Quang N - Nguyễn Văn N1
Số: 258
Ngày: 05/07/2024
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Cà Mau
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: người đại diện của ông N và bà T thay đổi yêu cầu khởi kiện, yêu cầu ông N1 tháo dỡ, di dời nhà và tài sản trả lại phần đất thuộc thửasố 74, tờ bản đồ 16 (Bản đồ địa chính 2009) có diện tích theo đo đạc thực tế là 30,3m2 tọa lạc tại ấp C, xã Đ, thành phố C, tỉnh Cà Mau cho ông N và bà T; đồng thời, rút lại đối với yêu cầu được nhận số tiền bồi thường 7.000.000 đồng do thu hồi đất mở rộng Quốc lộ A

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU

Bản án số: 258 /2024/DS-PT Ngày 05 – 7 – 2024 V/v tranh chấp quyền sử dụng đất CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Thành Lập Các Thẩm phán: Ông Dương Hùng Quang Bà Châu Minh Hoàng
- Thư ký phiên tòa: Bà Hứa Như Nguyện - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Cà Mau.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Điện – Kiểm sát viên.
Ngày 05 tháng 7 năm 2024 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Cà Mau xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 135/2024/TLPT -DS ngày 03 tháng 6 năm 2024 về việc: Tranh chấp quyền sử dụng đất.
Do bản án dân s ự sơ thẩm số: 77/2024/DS-ST ngày 24 tháng 4 năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố Cà Mau bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 138/2024/QĐ-PT ngày 17 tháng 6 năm 2024 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn:
1. Ông Lê Quang N, sinh năm 1956;
2. Bà Đỗ Thị T, sinh năm 1960;
Cùng địa chỉ cư trú: Ấp C, xã Đ, thành phố C, tỉnh Cà Mau.
Người đại diện hợp pháp theo ủy quyền của ông Lê Quang N và bà Đỗ Thị T: Ông Ngô Văn Đ, sinh năm 1964 ; địa chỉ cư trú: Số A, N, khóm H, phư ờng H, thành phố C, tỉnh Cà Mau (Có mặt).
- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn N1, sinh năm 1966 (Có mặt);
Địa chỉ cư trú: Ấp C, xã Đ, thành phố C, tỉnh Cà Mau.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Nguyễn Thị T1, sinh năm 1960 (Vắng mặt);
Địa chỉ cư trú: Ấp T, xã T, huyện C, tỉnh Cà Mau.
2. Ông Nguyễn Văn N2, sinh năm 1968 (Vắng mặt);

## Page 2

Địa chỉ cư trú: Nhà không s ố, đường H, khóm G, phư ờng G, thành phố C, tỉnh Cà Mau.
3. Ông Nguyễn Văn N3 (Vắng mặt);
Địa chỉ cư trú: Ấp C, xã Đ, thành phố C, tỉnh Cà Mau.
4. Ông Nguyễn Văn Q (Vắng mặt);
Địa chỉ cư trú: Ấp C, xã Đ, thành phố C, tỉnh Cà Mau.
5. Bà Dương Thị H, sinh năm 1979 (Vắng mặt)
Địa chỉ cư trú: Ấp K, xã T, thị xã G, tỉnh Bạc Liêu.
6. Ủy ban nhân dân thành phố C, tỉnh Cà Mau (Vắng mặt);
Địa chỉ: Số G, N, khóm A, phường I, thành phố C, tỉnh Cà Mau.
 - Người kháng cáo: Ông Lê Quang N và bà Đỗ Thị T, là nguyên đơn.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
- Theo đơn khởi kiện của ông Lê Quang N, bà Đỗ ThịT và trong quá trình giải quyết vụ án ông Ngô Văn Đ trình bày:
Vợ chồng ông Lê Quang N và bà Đỗ ThịT có một phần đất thổ cư diện tích 24m2 tại thửa số 1107, tờ bản đồ số 01, tọa lạc ấp C, xã Đ, thành phốC theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 07852/QSDĐ do Ủy ban nhân dân (UBND) thị xãC (nay là thành phố C) cấp ngày 20/8/1996 đứng tên Lê Quang N. Năm 2000, ông N và bàT cho bà Nguyễn Thị T2 (mẹ ông N1) mượn phần đất diện tích 24m2 nêu trên để bà T2 cất nhà ở tạm, thời gian mượn 05 năm. Đến khoảng năm 2002, Nhà nước thu hồi một phần diện tích đ ể mở rộng Quốc lộ A, khi Nhà nư ớc bồi thường tiền thu hồi đất thì bà T2 đòi nhận số tiền bồi thường khoảng 7.000.000 đồng. Do có tranh chấp nên UBND thành phốC đã gửi số tiền bồi thường vào Kho bạc Nhà nước để chờ giải quyết.
Quá trình giải quyết tranh chấp, UBND thành phốC ban hành Quyết định số 559/QĐ-UB ngày 03/7/2003 v ề việc giải quyết tranh chấp đất giữa ông N với bà Nguyễn Thị Thới . Theo Quyết định số 559 đã bác đơn yêuc ầu của ông N, tạm giao phần đất trên cho bà T2 quản lý, sử dụng. Ông N khiếun ại Quyết định số 559/QĐ-UB ngày 03/7/2003; đến ngày 14/7/2005 UBND thành phốC ban hành Quyết định số 14/QĐ-UB thu hồi Quyết định số 559 nêu trên do gi ải quyết không đúng thẩm quyền.
Đến năm 2018 bà T2 chết, phần đất do ông Nguyễn Văn N1 là con bà T2 quản lý sử dụng. Do đó, ông N và bàT khởi kiện yêu cầu ông N1 tháo dỡ, di dời nhà và tài sản trả lại phần đất diện tích 24m 2 tọa lạc tại ấp C, xã Đ, thành phố C, tỉnh Cà Mau co ông N và bà T; đồng thời yêu cầu được nhận số tiền 7.000.000 đồng bồi thường thu hồi đất mở rộng Quốc lộ A hiện đang đư ợc gửi tại Kho bạc tỉnh C.
Tại phiên tòa sơ thẩm, người đại diện của ông N và bàT thay đổi yêu cầu khởi kiện, yêu cầu ông N1 tháo dỡ, di dời nhà và tài sản trả lại phần đất thuộc thửa

## Page 3

số 74, tờ bản đồ 16 (Bản đồ địa chính 2009) có di ện tích theo đo đạc thực tế là 30,3m2 tọa lạc tại ấp C, xã Đ, thành phố C, tỉnh Cà Mau cho ông N và bà T; đồng thời, rút lại đối với yêuc ầu được nhận số tiền bồi thường 7.000.000 đồng do thu hồi đất mở rộng Quốc lộ A.
- Theo ông Nguyễn Văn N1 trình bày:
Phần đất hi ện đang tranh chấp có ngu ồng ốc t ừ bà ngo ại của ông N1 tên Phạm Thị T3 (đã chết) cho lại mẹ ông là bà Nguyễn Thị T2 (đã chết năm 2018). Bà T2 có 05 ngư ời cong ồm Nguyễn Thị T1, Nguyễn Văn N2 , Nguyễn Văn N1 , Nguyễn Văn N3, Nguyễn Văn Q và Dương Thị H. Do phần đất này là đất bảo lưu ven sông nên không đư ợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bà T2 đã cất nhà ở, sinh sống ổn định trên phần đất hơn 50 năm nay. Quá trình sử dụng đất ông không nghe bà Thớin gì về việc mượn đất của ông N và cũng không bi ết việc bà T2 có viết giấy mượn đất như ông N trình bày. Ông N1 không đồng ý đối với yêu cầu khởi kiện của ông N và bà T.
- Theo bà Nguyễn Thị T1, ông Nguyễn Văn N2, bà Dương Thị H trình bày:
Bà T1, ông N2, bà H thống nhất với ý kiến trình bày của ông N1.
- Theo đại diện của Ủy ban nhân dân thành phốC trình bày:
Qua rà soát h ồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) của ông Lê Quang N thì thời điểm năm 1996, Hội đồng đã tổ chức xét cấp giấy chứng nhận QSDĐ và đã được UBND thị xãC duyệt cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho 1.125 hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn xã Đ, trong đó có h ộ ông Lê Quang N . Vào thời điểm năm 1996, trên cơ sở người đề nghị cấp giấy tự kê khai diện tích cấp và cam kết nguồn gốc đất không tranh chấp với ai thì UBND xã lập danh sách, sau khi qua Hội đồng xét thì trình UBND thị xãC xem xét cấp giấy chứng nhận QSD Đ theo danh sách đề nghị. Việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ thực hiện qua bản đồ không ảnh (Bản đồ 229), không đo đạc thực tế. Do đó, đ ể giải quyết tranh chấp giữa các bên, đề nghị Tòa án căn cứ vào những tài liệu do cơ quan chuyên môn cung cấp và dựa vào tình hình thực tế để giải quyết vụ án. Tuy nhiên, ở thời điểm này nếu là đất bảo lưu ven sông sẽ không được cấp giấy chứng nhận QSDĐ.
 Tại bản án dân sự sơ thẩm số: 77/2024/DS-ST ngày 24 tháng 4 năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố Cà Mau quyết định:
Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Lê Quang N và bà Đỗ ThịT về việc yêu cầu ông Nguyễn Văn N1 tháo dỡ, di dời nhà và tài sản để trả lại phần đất có kích thước theo đo đạc thực tế tại Bản vẽ hiện trạng ngày 17/01/2023 của Trung tâm kỹ thuật - Công nghệ - Quan trắc - Tài nguyên và Môi trường tỉnh C , thuộc thửa số 74, tờ bản đồ 16 (Bản đồ năm 2009) với diện tích là 30,3m 2 tọa lạc ấp C, xã Đ, thành phố C.
Đình chỉ đối với yêu cầu của Lê Quang N, bà Đỗ ThịT về việc yêu cầu được nhận số tiền bồi thường do thu hồi đất mở rộng Quốc lộ A là 7.000.000 đồng.
 Chi phí tố tụng: Ông Lê Quang N , bà Đỗ ThịT phải chịu chi phí đo đạc 3.228.000 đồng và thẩm định giá 4.840.000 đồng

## Page 4

Ngoài ra bản án sơ thẩm còn tuyên về án phí và quyền kháng cáo của các đương sự.
Ngày 06/5/2024, ông Lê Quang N và bà Đỗ ThịT có đơn kháng cáo, yêu cầu sửa bản án sơ thẩm, buộc ông Nguyễn Văn N1 trả lại cho ông N và bàT diện tích đất theo đo đạc 30,3m2 tọa lạc ấp C, xã Đ, thành phốC và số tiền đo đạc 3.228.000 đồng, tiền thẩm định giá 4.840.000 đồng.
Tại phiên tòa phúc thẩm, người đại diện của ông Lê Quang N và bà Đỗ Thị T giữ nguyên kháng cáo.
Phần tranh luận tại phiên tòa:
Ông Đ phát biểu: Qua các tài li ệu chứng cứ có trong hồ sơ và tranh tụng tại phiên tòa, có cơ s ở chứng minh ông N cho bà T2 mượn đất, cụ thể: Ông N1 thừa nhận từ trước đến nay chỉ ở tại vị trí phần đất hiện nay tranh chấp; trước đây bà T2 bỏ đi khỏi địa phương một thời gian, sau đó trở về không có chỗ ở nên ở nhờ nhà bà T4 là cháu bà T2, ở một thời gian thì xảy ra mâu thuẫn nên không ở nữa, nên ông N cho bà T2 mượn đất để cất nhà ở, bà T2 có ký tên giấy mượn đất. Trước đó, bà T2 có đất nhưng đã sang nhượng cho người khác. Năm 2002, Nhà nư ớc chi trả tiền bồi thường thu hồi đất, bà T2 đòi nhận, ông N không đồng ý nên phát sinh tranh chấp. Ngày 03/7/2003, UBND thành phốC ban hành Quyết định số 559/QĐ- UB giải quyết tranh ch ấp, bác yêuc ầu của ông N, tạm giao phần đất cho bà T2 quản lý sử dụng; đến ngày 14/7/2005, UBND thành phốC ban hành Quyết định số 14/QĐ-UB, thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 559. Phần đất tranh chấp do ông N đứng tên Giấy chứng nhận QSDĐ. Từ những căn cứ trên, yêu cầu Hội đồng xét xử chấp nhận kháng cáo của ông N và bà T, sửa bản án sơ thẩm, buộc ông N1 trả lại đất và chi phí tố tụng cho ông N và bà T.
Ông N1 không có ý kiến tranh luận.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau tham gia phiên tòa phát biểu:
Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán trong quá trình giải quyết vụ án, của Hội đồng xét xử và những người tiến hành tố tụng, người tham gia tố tụng tại phiên tòa đúng quy định pháp lu ật. Đề nghị Hội đồng xét x ử căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự, không chấp nhận kháng cáo ông Lê Quang N và bà Đỗ Thị T, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Xét kháng cáo của ông Lê Quang N và bà Đỗ Thị T, Hội đồng xét xử xét thấy:
[1] Theo đo đạc thực tế phần đất tranh chấp có di ện tích là 30,3m 2, thuộc thửa số 74, tờ bản đồ 16 (Bản đồ địa chính 2009), tọa lạc tại ấp C, xã Đ, thành phố C.
[1.1] Về nguồn gốc đất tranh chấp: Ông N và bàT cho rằng phần đất tranh chấp có nguồn gốc từ cha ông Nguyện là ông Lê Hữu H1 tặng cho vợ chồng ông N và bà T, đến năm 1996 được UBND thị xãC (nay là thành phố C) cấp giấy chứng nhận QSDĐ thuộc thửa số 1107, tờ bản đồ 01 có diện tích 24m2 tọa lạc ấp C, xã Đ, thành phốC do ông N đứng tên Giấy chứng nhận QSDĐ. Vào năm 2000 , ông N

## Page 5

cho bà T2 (là mẹ ông Nguyễn Văn N1) mượn cất nhà ở, có viết giấy cho mượn đất, có bà T2 ký tên và có sự chứng kiến của ông Hà Công Q1 (đã chết). Ông N1 cho rằng nguồn gốc đất là của bà ngoại ông N1 (tên Phạm Thị T3) tặng cho lại mẹ ông N1 (tên Nguyễn Thị T2). Đến năm 2018 bà T2 chết, ông N1 quản lý, sử dụng đất cho đến nay. Do là đất bả o lưu ven sông nên chưa đư ợc cấp giấy chứng nhận QSDĐ, gia đình ông đã ở trên phần đất hơn 50 năm nay, ông N chưa từng ở trên đất. Ông N1 xác định bà T2 không biết chữ nên việc ông N và bàT cho rằng bà T2 có ký tên vào tờ mượn đất là không đúng, ông cũng chưat ừng nghe bà T2 nói về việc mượn đất của ông N và bà T.
[1.2] Quá trình giải quyết vụ án, ông N và bàT có cung cấp Giấy mượn đất thổ cư đề ngày 10/02/2000. Tại phiên tòa, ông Đ là người đại diện của ông N và bà T xác định do bà T2 không biết chữ nên tờ giấ y mượn đất là do ông N viết cho bà T2 ký tên có sự chứng kiến của ông Hà Công Q1 , có xác nhận của T5 ấp là ông Trịnh C. Phía ông N1 không thừa nhận Giấy mượn đất do ông N và bàT cung cấp, cho rằng bà T2 không biết chữ. Hiện ông Hà Công Q1 đã chết, Tòa án cấp sơ thẩm tiến hành xác minh làm việc với ông Trịnh C (Trịnh Minh C1) thì ông C1 xác định việc ông xác nhận vào giấym ượn đất là sau ngày viết giấ y mượn đất, ông không trực tiếp chứng kiến việc thỏa thuận mượn đất giữa các bên, theo sự hiểu biết của ông thì bà T2 không biết chữ. Theo sự trình bày của những người hiểu biết sự việc đều xác định bà T2 không biết chữ, hiện bà T2 đã chết, người đại diện của ông N và bàT cũng không yêu cầu giám định chữ ký của bà T2 trong giấy mượn đất. Tại các tài liệu thu thập có trong hồ sơ giải quyết tranh chấp của UBND thành phốC thể hiện bà T2 không thừa nhận có ký tên vào giấy mượn đất. Do đó, chưa có cơ sở xác định bà T2 có ký tên vào giấy mượn đất trên như phía nguyên đơn trình bày.
[1.3] Tại Biên bản họp dân ngày 07/12/2002, những người tham dự họp xác định nguồn gốc đất là của bà C2 (mẹ bà T2), bà C2 và bà T2 cùng ở trên phần đất này. Đến khi bà C2 chết, bà T2 vẫn ở trên đất; do hoàn cảnh khó khăn bà T2 bỏ đi làm ăn, đến khoảng năm 2000 bà T2 trở về cất nhà ở thì phát sinh tranh chấp với ông N. Quan điểm của những người dân dự họp thì phần đất tranh chấp giải quyết cho bà T2 là đúng.
[1.4] Tại Báo cáo xác minh số 15/BC -XC ngày 25/4/2003 của Tổ Công tác số 02 UBND thành phốC xác định: Đất do bà C2 tự chiếm năm 1963 cất nhà ở , đến năm 1980 chết để lại cho bà T2 quản lý. Do hoàn cảnh nghèo, bà T2 xuống Năm C3 làm mướn, gửi lại đất cho bà con lối xóm trông coi. Đến năm 2000 bà T2 quay lại đất thì ông N ngăn cản cho là đất của ông N được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ và buộc bà T2 viết giấy mượn đất.
[1.5] Hơn nữa, từ năm 2002 giữa ông N và bà T2 đã có phát sinh tranh chấp, ông Nyêu cầu bà T2 trả lại đất. UBND thành phốC đã ban hành Quyết định giải quyết tranh chấp số 559/QĐ-UB ngày 03/7/2003, bác yêu cầu của ông N, tạm giao phần đất bảo lưu ven sông ngang 4,2m, dài giáp Quốc lộ A xuống sông K - Bạc Liêu cho hộ bà T2 quản lý. Đến ngày 14/7/2005, UBND thành phốC ban hành Quyết định số 14/QĐ-UB thu hồi quyết định số 559, do vụ việc tranh chấp thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Từ sau năm 2005 đến trước khi bà T2 chết (năm

## Page 6

2018) ông N cũng không tiếp tục yêu cầu tranh chấp với bà T2, sau khi bà T2 chết đến năm 2022 ông N và bàT mới khởi kiện ông N1 đòi trả lại đất.
[1.6] Mặt khác, theo Giấy mượn đất thổ cư ngày 10/02/2000 do ông N và bà T cung cấp, có nội dung: Bà Thớ i mượn của ông N phần đất 4m20, thờ i gian 05 năm để tìm chỗ ở; nếu chưa có thì bà T2 sẽ hỏi ông Ngia hạn thêm (giấy mượn đất cũng không thể hiện cụ thể vị trí của phần đất). Tuy nhiên, hết thời hạn 05, cũng không có việc thỏa thuận gia hạn giữa ông N và bà T2, bà T2 vẫn tiếp tục ở trên đất nhưng ông N cũng không có ý kiến gì, trong khi đã có phát sinh tranh chấp từ năm 2002.
[1.7] Theo Bản vẽ hiện trạng đất tranh chấp thì phần đất tranh chấp thuộc thửa số 74, tờ bản đồ 16 tọa lạc ấp C, xã Đ, thành phốC có diện tích là 30,3m2. Tại phiên tòa, đại diện nguyên đơn xác định thửa số 74, tờ bản đồ số 16 (theo bản đồ chỉnh lý 2009) chính là thửa số 1107, tờ bản đồ 01 mà nguyên đơn đã được UBND thị xãC cấp giấy chứng nhận QSD Đ tại Giấy chứng nhận số 07852/QSDĐ đứng tên Lê Quang N. Trình bày cho vấn đề này, đại diện nguyên đơn cho rằng do ông N, bàT với bà T2 từ năm 2000 phát sinh tranh chấp đến naych ỉ tranh chấp liên quan đến phần đất này vàt ại Quyết định số 559/QĐ-UB ngày 03/7/2003 v ề việc giải quyết tranh chấp đất giữa ông N với bà Nguyễn Thị T2 đã xác định thửa đất tranh chấp là thửa 1107 thuộc đất bảo lưu ven sông trong giấy chứng nhận QSD Đ số 07852/QSDĐ cấp ngày 20/8/1996 theo Quyết định 381/QĐ-UB ngày 16/3/1996 cho ông Lê Quang N. Ngoài lời trình bày, phía nguyên đơn không cung cấp được tài liệu, chứng cứ chứng minh thửa số 1107, tờ bản đồ 01 theo giấy chứng nhận QSDĐ của ông N là thửa đất tranh chấp số 74, tở bản đồ 16 (bản đồ năm 2009).
[1.8] Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án cấp sơ thẩm có văn bản gửi đến cơ quan chuyên môn để yêu cầu cung cấp thông tin thửa đất số 1107, tờ bản đồ 01 đã được UBND thị xãC cấp giấy chứng nhận QSD đất cho ông N vào ngày 20/8/1996 theo Bản đồ chỉnh lý năm 2009 có phải là thửa số 74, tờ bản đồ 16 đang tranh chấp hay không. Tại Công văn s ố 230/CV-TTKTCNQT-TVDV ngày 24/5/2023 của Trung tâm kỹ thuật - Công nghệ - Quan trắc Tài nguyên và Môi trường tỉnh C phúc đáp yêu cầu Tòa án sao lục bản đồ thửa đất qua các thời kỳ để phục vụ giải quyết tranh chấp. Qua xem xét thửa đất số 74, tờ bản đồ 16 (bản đồ năm 2009) thì theo bản đồ cũ thành lập năm 1998 là thửa số 73, tờ bản đồ 10 đứng tên Nguyễn Thanh T6. Đồng th ời, tại Công văn s ố 1198/CNVPĐKĐĐ ngày 15/12/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phốC phúc đáp yêuc ầu cung cấp thông tin của Tòa án đối với thửa đất tranh chấp xác định “thửa đất số 74, tờ bản đồ 16 thành lập năm 2009 tọa lạc ấp C, xã Đ, thành phốC do Nguyễn Thanh T6 đứng tên đăng ký mục kê, chưa chỉnh lý biến động, chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
[2] Từ những nhận định trên, xét thấy không có cơ s ở để xác định phần đất tranh chấp làc ủa ông N và bàT cho bà Thới mượn, Tòa án cấp sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông N và bàT là có căn cứ. Do đó, cấp phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo ông Lê Quang N và bà Đỗ Thị T, giữ nguyên bản án

## Page 7

sơ thẩm như đề nghị của Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau tham gia phiên tòa là phù hợp.
[3] Án phí dân sự phúc thẩm: Ông Lê Quang N và bà Đỗ ThịT được miễn chịu án phí (được miễn dự nộp).
[4] Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị nên không đặt ra xem xét.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH Căn c ứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thư ờng v ụ Quốch ội quy định về án phí, lệ phí Tòa án.
Không chấp nhận kháng cáo của ông Lê Quang N và bà Đỗ Thị T.
 Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số:77/2024/DS-ST ngày 24 tháng 4 năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau.
Tuyên xử:
- Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Lê Quang N và bà Đỗ ThịT về việc yêu cầu buộc ông Nguyễn Văn N1 tháo dỡ, di dời nhà và tài sản để trả lại diện tích đất theo đo đạc thực tế 30,3m2, thuộc thửa số 74, tờ bản đồ 16 (Bản đồ năm 2009), tọa lạc ấp C, xã Đ, thành phố C.
(Kèm theo Bản vẽ hiện trạng ngày 17/01/2023 của Trung tâm kỹ thuật - Công nghệ - Quan trắc - Tài nguyên và Môi trường tỉnh C).
- Đình chỉ xét xử đối với yêuc ầu của Lê Quang N và bà Đỗ ThịT về việc yêu cầu được nhận số tiền 7.000.000 đồng, tiền bồi thường do thu hồi đất mở rộng Quốc lộ A.
 - Về chi phí tố tụng: Ông Lê Quang N và bà Đỗ ThịT phải chịu chi phí đo đạc 3.228.000 đồng và chi phí thẩm định giá 4.840.000 đồng (đã nộp xong).
- Án phí dân sự sơ thẩm, phúc thẩm: Ông Lê Quang N và bà Đỗ ThịT được miễn chịu án phí (đã được miễn dự nộp).
 Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:
- Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau;
- Tòa án nhân dân thành phố Cà Mau;
- Chi cục THADS thành phố Cà Mau;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ;
- Lưu án văn;
- Lưu VT(TM:TANDTCM).
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

## Page 8

Nguyễn Thành Lập