Số: 11/2024/QĐST- DSTC
tranh cháp HĐ chuyển nhượng QSDĐ
Số: 11/2024/QĐST- DSTC
Ngày: 20/06/2024
Tòa án xét xử: TAND TP. Hà Giang, tỉnh Hà Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: anh H

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ H TỈNH HÀ GIANG

Số: 11/2024/QĐST- DSTC

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Hà Giang, ngày 20 tháng 6 năm 2024


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA ĐƯƠNG SỰ

 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự ; Điều 9, khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30 tháng 12 năm 2016 Quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản và sử dụng án phí lệ phí Tòa án;
điểm b mục 1.3 Danh mục án phí, lệ phí Tòa án.
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành được lập ngà y 12 tháng 6 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 25/2024/TLST- DSTC ngày 17 tháng 4 năm 2024.

XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Thế Anh H; địa chỉ: SN 560, tổ 06, phường H, thành phố H, tỉnh Hà Giang;
- Bị đơn: Ông Nhữ Việt A; địa chỉ: Tổ 04, phường H, thành phố H, tỉnh Hà Giang;
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị Minh T; địa chỉ:
Tổ 04, phường H, thành phố H, tỉnh Hà Giang.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1. Ông Nguyễn Thế Anh H, ông Nhữ Việt A và bà Nguyễn Thị Minh T cùng thỏa thuận thống nhất đến văn phòng công chứng để thực hiện việc hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 2622 ngày 01/12/2023.
2. Ông Nhữ Việt A và bà Nguyễn Thị Minh T có trách nhiệm liên đới thanh toán cho ông Nguyễn Thế Anh H số tiền 220.000.000 đồng (Hai trăm hai mươi triệu đồng).

## Page 2

- Thời hạn thanh toán:
+ Lần 1: Ngày 28/7/2024 trả số tiền 120.000.000 đồng (Một trăm hai mươi triệu đồng).
+ Lần 2: Ngày 30/10/2024 trả số tiền 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).
Nếu quá thời hạn thỏa thuận trả tiền lần 1 (28/7/2024) mà ông Việt A, bàT không trả nợ thì phải chịu khoản tiền lãi của toàn bộ số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
3. Về án phí:
- Ông Nhữ Việt A và bà Nguyễn ThịT cùng phải chịu số tiền án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 2.750.000đ (Hai triệu bảy trăm năm mươi nghìn đồng),
- Ông H phải chịu số tiền án phí dân s ự sơ thẩm có giá ngạch là 2.750.000đ(Hai triệu bảy trăm năm mươi nghìn đồng ), được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp 6.825.000đ đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố H theo biên lai số 0000367 ngày 17/4/2024 . Trả lại cho ông H số tiền 4.075.000đ tạm ứng án phí chênh lệch.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án , quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận THẨM PHÁN
- Các đương sự;
- VKSND TP H;
- C.C THA DSTP H;
- Lưu HSVA-BPDS.


 Lê Thị Thanh Bình