Thọ trường Thiên Hoài Thịnh
Số: 12/2024/DS-ST
Ngày: 18/06/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: CÔng nhạn sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN NGHI LỘC TỈNH NGHỆ AN Số: 12 /2024 /QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Nghi L ộc, ngày 18 tháng 6 năm 2024.

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 10 tháng 6 năm 2024 v ề việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 16/2024/TLST-DS ngày 02 tháng 4 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngà y, kể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: ông Nguyễn Trường T , sinh năm 1944 và bà Nguyễn ThịT , sinh năm 1952; Địa chỉ: khối B , phường N , thị xãC , tỉnh Nghệ An.
Người Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Nguyên đơn: ông Dương Đức T , sinh năm 1966. Luật sư văn phòng Luật sư Dương Đức T thuộc đoàn Luật sư tỉnh Nghệ An.
- Bị đơn: ông Lê Văn T , sinh năm 1969 và vợ là bà Hoàng Thị H , sinh năm 1973;
ông Nguyễn Trường T , sinh năm 1975; Đều có địa chỉ: xóm T , xãN , huyện N , tỉnh Nghệ An.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Nguyễn Trư ờng T và bà Nguy ễn ThịT công nhận Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập ngày 05 tháng 11 năm 2014 giữa ông Nguyễn Trường T với ông Lê Văn T và bà Hoàng Thị H . Cụ thể:
- Ông Lê Văn T và bà Hoàng Thị H được quyền sử dụng phần diện tích đất 111m2 thuộc thửa đất 606, tờ bản đồ số 10 có diện tích 1097m2 tại xóm T , xãN , huyện N , Nghệ An đã được UBND huyện Nghi Lộc cấp Giấy CN quyền sử dụng đất số CQ 442145 ngày 04/6/2019 mang tên ông Nguyễn Trường T và bà Nguyễn ThịT .
Phần đất 111m2 có kích thước cụ thể như sau:
- Từ điểm 1 - 2: 1,15m
- Từ điểm 2 - 3: 31,01m
- Từ điểm 3 - 4: 1,28m
- Từ điểm 4 - 5: 24,39m
- Từ điểm 5 - 6: 7,68m
- Từ điểm 6 - 7: 2,54m
- Từ điểm 7 - 8: 6,29m
- Từ điểm 8 - 9: 2,64m
- Từ điểm 9 - 1: 8,81m Ông Nguyễn Trường T và bà Nguyễn ThịT ; ông Lê Văn T và bà Hoàng Thị

## Page 2

H có quyền và nghĩa vụ liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thực hiện việc điều chỉnh, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất đã chuyển nhượng trên.
 ( Có sơ đồ bản vẽ ban hành kèm theo Quyết định)
 Về án phí: Ông Lê Văn T và bà Hoàng Thị H thuận chịu 150.000 đồng (một trăm năm mươi ngàn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
 Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án Dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 của Luật Thi hành án Dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án Dân sự.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Nghi Lộc;
- Chi cục THADS huyện Nghi Lộc;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN



 Đinh Loan Hòa