Bản án số: 449/2024/DS-PT
Đỗ H - Lê Ngọc Đ
Số: 449/2024/DS-PT
Ngày: 20/06/2024
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Thông tin vụ việc: Bác kháng cáo, giữ nguyên Bản án sơ thẩm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Bản án số: 449/2024/DS-PT Ngày 20 tháng 6 năm 2024 “V/v Tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Văn Công Các thẩm phán: Ông Vương Minh Tâm Ông Nguyễn Văn Minh
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Tú Anh - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Phượng - Kiểm sát viên cao cấp.
 Ngày 20 tháng 6 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét x ử phúc thẩm công khai vụ án dân s ự thụ lý s ố 187/2024/TLPT-DS ngày 14 tháng 3 năm 2024 về “Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
Do Bản án dân s ự sơ thẩm số 50/2023/DS-ST ngày 15/11/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Thuận bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 1886/2024/QĐPT-DS ngày 05 tháng 6 năm 2024 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn:
1.1. Ông Đỗ H, sinh năm 1966 – Có mặt;
1.2. Bà Huỳnh Thị T, sinh năm 1968 – Có mặt;
Cùng địa chỉ: Xóm 2, thôn Thanh Lương, xã Chí Công, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận;
2. Bị đơn: Ông Lê Ngọc Đ, sinh năm 1950 – Có mặt;

## Page 2

Địa chỉ: Xóm 9, xã Hòa Minh, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận;
Người đại di ệnh ợp pháp của b ị đơn: Ông Nguy ễn Văn T 1, sinh năm 1960; Địa chỉ: Xóm 15, thôn Hà Thủy 1, xã Chí Công, huy ện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận; (Văn bản ủy quyền ngày 11/7/2019) – Có mặt;
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 3.1. Bà Nguyễn Thị D, sinh năm 1958 – Có mặt;
Địach ỉ: Xóm 9, thônH ội Tâm, xã Hòa Minh, huy ện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận;
Người đại diện hợp pháp của bà Nguyễn Thị D: Ông Nguyễn Văn T1, sinh năm 19 60 (cũng là đại di ệnh ợp pháp của b ị đơn - Văn bản ủy quy ền ngày 07/4/2023) – Có mặt;
3.2. Ủy ban nhân dân huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận;
 Địa chỉ: Đường 17/4, thị trấn Liên Hương, huy ện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận;
Người đại diện hợp pháp của Ủy ban nhân dân huy ện Tuy Phong: Ông Bùi Đắc Đ 1, Phó Trư ởng Phòng Tài nguyên và Môi trư ờng huyện Tuy Phong (Văn bản ủy quyền số 35/GUQ-UBND ngày 22/10/2021) – Vắng mặt;
3.3. Ủy ban nhân dân xã Hòa Minh, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận;
Người đại diện hợp pháp của Ủy ban nhân dân xã Hòa Minh: Ông Trần Ngọc M, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Hòa Minh (Văn bản ủy quyền số 40/GUQ-UBND ngày 27/10/2023) – Vắng mặt;
4. Người làm chứng:
4.1. Ông Nguyễn Văn T2, sinh năm 1941 – Có mặt;
4.2. Ông Võ Đ2, sinh năm 1947 – Vắng mặt;
4.3. Ông Nguyễn C, sinh năm 1952 – Vắng mặt;
4.4. Ông Mai Xuân C1, sinh năm 1950 – Vắng mặt;
Cùng trú: ThônH ội Tâm, xã Hòa Minh, huy ện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận;
4.5. Ông Võ Văn T3, sinh năm 1969 – Có mặt;
Địa chỉ: Xóm 07, xã Hòa Minh, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận;
4.6. Ông Nguyễn Hữu C2, sinh năm 1959 – Có mặt;
4.7. Ông Nguyễn Thành C3, sinh năm 1968 – Có mặt;

## Page 3

Cùng trú: Xóm 09, xã Hòa Minh, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận;
4.8. Ông Nguyễn Văn T4, sinh năm 1944 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Thôn Thanh Lương, xã Chí Công, huy ện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận;
5. Người kháng cáo: Bị đơn ông Lê Ngọc Đ.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 Trong đơn khởi kiện ngày 22/4/2019 và trong quá trình gi ải quyết vụ án, nguyên đơn ông Đỗ H và bà Huỳnh ThịT trình bày:
 Thửa đất số 14, diện tích 401,2 m 2 đất trồng cây lâu năm, T ờ bản đồ số 34, thôn Hội Tâm, xã Hòa Minh, huy ện Tuy Phong, tỉnh Bình Thu ận làc ủa cụ Võ Thị L tặng cho nguyên đơn theo Di chúc ngày 10/6/1994, v ợ chồng nguyên đơn sử dụng ổn định, kê khai đăng ký và đư ợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BS 803161 ngày 01/4/2016. Vào ngày 11/3/2019, v ợ chồng nguyên đơn thuê đổ 80 xe đất để bồi đắp san nền thì ông Lê Ngọc Đ cản trở và dùng các trụ bê tông ngăn cản, không cho nguyên đơn sử dụng đất. Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án bu ộc bị đơn nhổ các trụ bê tông đ ể trả đất cho nguyên đơn và chấm dứt hành vi cản trở nguyên đơn sử dụng đất.
Tại Đơn phản tố ngày 22/8/2019 và trong quá trình gi ải quyết vụ án, bị đơn ông Lê Ngọc Đ trình bày:
Thửa đất số 14 là giao thông chiến hào của ấp chiến lược. Sau giải phóng do bị đơn có xe bò nên đã xin đất gò của ông Nguyễn T4 dùng xe bò chở về bồi đắp trong nhiều năm mới được như ngày nay.
Cụ Võ Thị L được chế độ cũ cấp cho diện tích đất cách tim đư ờng Quốc lộ 15 mét, dài 30 mét đến bực hào là hết và cụ L đã trồng hàng dừa làm ranh đất, hiện nay ranh đất vẫn còn. Năm 1993, c ụ L đổ vật tư lên Thửa đất số 14 để xây nhà nhưng ông không đồng ý nên c ụ L di chuy ển vật tư đich ỗ khác để trả đất cho ông. Năm 1996, ông có yêuc ầu địa chính xã đo đạc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông nhưng chưa đư ợc cấp. Năm 2017, ông phát hiện nguyên đơn tiếp tục bồi đắp đất lên Thửa đất số 14 nên phát sinh tranh chấp, khi hòa giải tại địa phương thì ông mới biết nguyên đơn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 01/4/2016 trên cơ sở di chúc của cụ L và di chúc thể hiện di ện tích đất tổng cộng 858 m 2. Việc Ủy ban nhân dân xã Hòa Minh xác nhận di chúc của cụ L là không đúng cả về hình thức lẫn nội dung nên việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Đỗ H là không đúng.
Bị đơn yêu cầu hủy Di chúc của cụ L và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông H.

## Page 4

Người có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan bà Nguy ễn Thị D trình bày:
Thống nhất với ý kiến của chồng là ông Lê Ngọc Đ (bị đơn).
Tại Công văn s ố 257/UBND ngày 07/10/2021 , Công văn số 588/UBND ngày 02/12/2021 của người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan Ủy ban nhân dân xã Hòa Minh trình bày: Phần đất đang tranh chấp trước đây là bãi sình, lầy của hệ thống ấp chiến lược thời chiến do Nhà nước quản lý, sau năm 1975 cụ Võ Thị L cùng các con là ông Đ ỗ H và LêNg ọc Đ (anh em cùng m ẹ khác cha) khai hoang bồi đắp đến năm 1993 thì đo đạc bản đồ giải thửa 299/TTg, nhưng hộ cụ L không kê khai. Năm 1994, cụ L lập di chúc cho ông Đ ỗ H. Năm 2009 địa phương triển khai thực hiện đo đạc bản đồ địa chính theo dự án tổng thể 920 của Tỉnh thì ông Đỗ H kê khai chỉ dẫn đo đạc Thửa đất số 14, còn ông Lê Ngọc Đ kê khai chỉ dẫn đo đạc Thửa đất số 13, ông Đ không có kê khai đăng ký thửa đất số
14. Ủy ban nhân dân huy ện Tuy Phong đãc ấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Hoàng vào năm 2016 vàc ấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Đ vào năm 2017. Từ trước đến nay, ông Đ không có tranh chấp đất với cụ Võ Thị L và tại thời điểm cụ L lập di chúc thì ông H đã quản lý sử dụng diện tích 401,2 m2. Về nguồn gốc kê khai giữa Thửa đất 00, diện tích 294 m 2 (đất ở)
và Thửa đất số 14, diện tích 401,2 m2 (đất nông nghiệp) đều nằm trong diện tích 858 m2 (là di sản thừa kế) mà cụ L đã lập di chúc để lại cho ông H. Thời điểm kê khai khác nhau là do việc đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở hai thời điểm khác nhau, đất ở đăng ký năm 2009 còn đất nông nghiệp đăng ký năm 2013. Ủy ban nhân dân xã Hòa Minh không đồng ý với ý kiến của ông Lê Ngọc Đ (bị đơn).
Tại Công văn số 751/UBND-NC ngày 16/3/2021 của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân huy ện Tuy Phong trình bày: Việc Ủy ban nhân dân huy ện Tuy Phong cấp Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố BS 803161 ngày 01/4/2016 cho v ợ chồng ông Đ ỗ H, bà Huỳnh ThịT được thực hiện đúng trình tự thủ tục quy định. Hiện nay diện tích đất này không có chủ sử dụng nào khác được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ủy ban nhân dân huyện Tuy Phong không đồng ý với ý kiến của ông Lê Ngọc Đ (bị đơn).
Tại Bản án dân s ự sơ thẩm số 50/2023/DS-ST ngày 15/11/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Thuận đã quyết định:
Căn cứ vào: Khoản 9 Điều 26, Điều 34, khoản 2 Điều 37, điểm c khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Điều 163, khoản 2 Điều 164, điểm c khoản 1 Điều 165, Đi ều 169 B ộ luật dân s ự 2015; Khoản 10 Đi ều 12, kho ản 3 Điều 17, đi ểm c kho ản 1 Đi ều 100, Đi ều 203 Lu ật đất đai; Khoản 2 Đi ều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thư ờng vụ

## Page 5

Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án; khoản 2 Điều 27 Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án;
 Tuyên xử:
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Đỗ H và bà Huỳnh Thị T.
1.1. Buộc bị đơn Lê Ngọc Đ và bà Nguyễn Thị D phải tháo dỡ toàn bộ trụ bê tông để giao trả lại cho vợ chồng ông Đỗ H và bà Huỳnh ThịT 401,2 m2 đất tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BS 803161 ngày 01/4/2016 do Ủy ban nhân dân huy ện Tuy Phong cấp tọa lạc tại thônH ội Tâm, xã Hòa Minh, huyện Tuy Phong.
1.2. Buộc vợ chồng ông LêNg ọc Đ chấm dứt hành vic ản trở quyền sử dụng đất đối với diện tích 401,2 m2 đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BS 803161 ngày 01/4/2016 của vợ chồng ông Đỗ H và bà Huỳnh Thị T.
2. Không chấp nhận yêuc ầu phản tố của bị đơn LêNg ọc Đ về việc yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BS 803161 ngày 01/4/2016 do Ủy ban nhân dân huy ện Tuy Phong cấp cho ông Đỗ H và bà Huỳnh Thị T.
Ngoài ra, Bản án sơ thẩm còn quy ết định v ề án phí dân s ự sơ thẩm và quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
Ngày 26/11/2023, bị đơn ông Lê Ngọc Đ có đơn kháng cáo không đồng ý Bản án sơ th ẩm, yêu cầu hủy di chúc của cụ L, hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông H, bàT và công nhận cho bị đơn được quyền sử dụng diện tích đất 401,2 m2.
Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay:
 Bị đơn ông Lê Ngọc Đ và ông Nguyễn Văn T1 giữ nguyên kháng cáo yêu cầu bác khởi kiện của nguyên đơn. Đất của cụ L do chế độ cũ cấp chỉ tới hàng dừa nay vẫn còn. Ngu ồng ốc phần di ện tích đất tranh chấp là do ông Đ khai hoang, xin đất đổ lên hào chiến lược trong nhiều năm mới có được như ngày nay và ông Đ trực tiếp sử dụng đất, cho đến khi trồng trụ đá, phát sinh tranh chấp thì ông Đ mới biết ông H đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất này. Cụ L chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên theo quy định của Pháp lệnh thừa kế năm 1990 và Nghị quyết số 02 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thì cụ L chưa có quyền lập di chúc đối với diện tích đất này. Theo quy định thì Phòng Tư pháp cấp huyện mới có thẩm quyền chứng thực di chúc, nên Ủy ban nhân dân xã chứng thực di chúc của cụ L là không đúng thẩm quyền, trong di chúc có thể hiện tên Đỗ Thị T5 nhưng không ai biết Đỗ Thị T5 là ai. Do đó, việc Ủy ban nhân dân huyện Tuy Phong cấp Giấy

## Page 6

chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông H trên cơ sở di chúc của cụ L là không đúng quy định của pháp luật.
 Bà Nguyễn Thị D thống nhất ý kiến của ông Lê Ngọc Đ;
 Nguyên đơn ông Đ ỗ H không đồng ý kháng cáoc ủa ông LêNg ọc Đ, vì đất này là do ông được cụ L cho và ông đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
 Bà Huỳnh ThịT thống nhất ý kiến của ông Đỗ H và trình bày ông Đ ỗ H và ông Lê Ngọc Đ là anh em cùng m ẹ khác cha, cùng sinh sống chung một nhà với mẹ là cụ L nên cụ L đã chia đất cho hai anh em.
 Ông Nguyễn Văn T2 trình bày vị trí đất tranh chấp trước đây là hào chi ến lược, mạnh ai nấy khai hoang. Ông thấy ông Đ chở đất lấp hào nhiều năm mới có được như ngày nay.
 Ông Võ Văn T 3 và ông Nguyễn Thành C 3 đều trình bày hai ông là ngư ời làm thuê cho ông Đ , được ông Đ thuê chở đất lấp hào chi ến lược tại vị trí đất tranh chấp.
 Ông Nguyễn Hữu C2 trình bày nhà ông cách nhà ông Đ 03 căn nhà, ông thấy ông Đ xin đất rồi chở đến lấp hào chiến lược ngay vị trí đất tranh chấp.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh có ý kiến người tiến hành t ố tụng và ngư ời tham gi a tố tụng đã thực hiện đúng quy định của pháp lu ật tố tụng dân s ự; Đơn kháng cáo hợp lệ về hình thức; Về nội dung đề nghị bác kháng cáo, giữ nguyên Bản án sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa; Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Đơn kháng cáo ngày 26/11/2023 của ông LêNg ọc Đ đảm bảo hình thức, thời hạn, đủ điều kiện để giải quyết theo thủ tục phúc thẩm.
[2] Theo Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 16/01/2020 vàM ảnh chỉnh lý thửa đất do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huy ện Tuy Phong lập ngày 11/02/2020 thể hiện: Phần đất nguyên đơn và bị đơn tranh chấp có diện tích 401,2 m 2, đất trồng cây lâu năm, thu ộc Thửa đất số 14, Tờ bản đồ số 34, thôn Hội Tâm, xã Hòa Mi nh, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận do ông Đ ỗ H và bà Hu ỳnh ThịT được Ủy ban nhân dân huy ện Tuy Phong cấp Giấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố BS 803161, s ố vào s ổ cấp GCN CH -00866 ngày 01/4/2016.

## Page 7

[3] Nguyên đơn ông Đỗ H trình bày nguồn gốc đất là do đư ợc cụ Võ Thị L tặng cho và lập di chúc ngày 10/6/1994. Gia đình ông s ử dụng đất và kê khai đăng ký, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BS 803161, số vào sổ cấp GCN CH-00866 ngày 01/4/2016. Lời trình bày của ông Đỗ H phù hợp với ý kiến của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý về đất đai tại địa phương (Ủy ban nhân dân xã Hòa Minh và Ủy ban nhân dân huyện Tuy Phong).
[4] Bị đơn ông LêNg ọc Đ trình bày di ện tích đất tranh chấp là do ông khai phá, đ ổ đất lấp hào ấp chiến lược, bồi đắp trong nhi ều năm nên mới được như ngày nay. Vào năm 1996 ông có kê khai đăng ký quy ền sử dụng đất, nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho đến khi hòa gi ải tại địa phương thì ông mới biết ông Đỗ H đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ông Đ cho rằng ông có kê khai di ện tích đất hi ện nay có tranh ch ấp, nhưng Ủy ban nhân dân xã Hòa Minh xác định vào năm 2009 ông Đ chỉ dẫn đo đạc và kê khai Thửa đất số 13 mà không chỉ dẫn, kê khai đăng ký phần đất hiện nay có tranh chấp (Thửa đất số 14), trong khi di ện tích đất này giáp ranh Thửa đất số 13. Đồng thời lời trình bày của ông Đ về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất đều không phù hợp với ý ki ến của các cơ quan Nhà nư ớc có thẩm quyền quản lý v ề đất đait ại địa phương (Ủy ban nhân dân xã Hòa Minh và Ủy ban nhân dân huyện Tuy Phong) và cũng không được ông Đỗ H thừa nhận.
[5] Từ các phân tích trên, Bản án sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đỗ H và không chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Lê Ngọc Đ là có căn cứ. Ông LêNg ọc Đ không cung cấp được chứng cứ chứng minh cho yêuc ầu kháng cáo của ông là có căn cứ và hợp pháp, nên không có căn cứ để chấp nhận, giữ nguyên Bản án sơ thẩm theo đ ề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh là phù hợp.
[6] Ông Lê Ngọc Đ là người cao tuổi nên được miễn án phí dân s ự phúc thẩm;
Bản án sơ thẩm có nhận định về chi phí thẩm định tại chỗ nguyên đơn đã nộp xong và không có yêu cầu hoàn lại, nhưng lại không ghi vào quyết định của Bản án sơ thẩm là thiếu sót, nhưng do không có kháng cáo, kháng nghị phần này nên không có cơ sở để xem xét lại.
[7] Quyết định của Bản án sơ thẩm về án phí dân s ự sơ thẩm, không có kháng cáo, kháng nghị đã có hi ệu lực pháp lu ật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
[8] Quá trình giải quyết ở cấp sơ thẩm, ông Lê Ngọc Đ không có yêu cầu giải quy ết v ề công sức bồi đắp trên di ện tích đất tranh ch ấp. Vì v ậy, ông Lê

## Page 8

Ngọc Đ có quyền khởi kiện vụ án dân sự khác để yêu cầu bồi hoàn công sức bồi đắp trên diện tích đất tranh chấp khi có yêu cầu.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
1. Áp dụng khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Điều 12 và Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và s ử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
2. Không chấp nhận kháng cáoc ủa ông LêNg ọc Đ; Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 50/2023/DS-ST ngày 15/11/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Thuận;
2.1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Đỗ H và bà Huỳnh Thị T 2.1.1. Buộc ông Lê Ngọc Đ và bà Nguyễn Thị D phải tháo dỡ toàn bộ trụ bê tông đ ể giao trả lại cho v ợ chồng ông Đ ỗ H và bà Hu ỳnh ThịT diện tích 401,2 m2, đất trồng cây lâu năm, thu ộc Thửa đất số 14, Tờ bản đồ số 34, thôn Hội Tâm, xã Hòa Minh, huy ện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận do ông Đỗ H và bà Huỳnh ThịT được Ủy ban nhân dân huy ện Tuy Phong cấp Giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất s ố BS 803161, s ố vào s ổ cấp GCN CH -00866 ngày 01/4/2016.
2.1.2. Buộc ông Lê Ngọc Đ và bà Nguyễn Thị D chấm dứt hành vi cản trở ông Đỗ H và bà Huỳnh ThịT thực hiện quyền của chủ sử dụng đất đối với diện tích 401,2 m 2, đất trồng cây lâu năm, thu ộc Thửa đất số 14, Tờ bản đồ số 34, thôn Hội Tâm, xã Hòa Minh, huy ện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận do ông Đ ỗ H và bà Hu ỳnh ThịT được Ủy ban nhân dân huy ện Tuy Phong cấp Giấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố BS 803161, s ố vào s ổ cấp GCN CH -00866 ngày 01/4/2016.
2.2. Không chấp nhận phản tố của ông LêNg ọc Đ về việc yêuc ầu công nhận quy ền s ử dụng đất và hủy Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố BS 803161, s ố vào s ổ cấp GCN CH -00866 ngày 01/4/2016 do Ủy ban nhân dân huyện Tuy Phong cấp cho ông Đỗ H và bà Huỳnh ThịT đối với Thửa đất số 14, diện tích 401,2 m 2, đất trồng cây lâu năm, T ờ bản đồ số 34, thônH ội Tâm, xã Hòa Minh, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận.
2.3. Hình thể, diện tích, kích thư ớc, giáp gi ới Thửa đất số 14, diện tích 401,2 m2 nêu trên được xác định theo Mảnh chỉnh lý thửa đất do Chi nhánh Văn

## Page 9

phòng Đăng ký đất đai huyện Tuy Phong lập ngày 11/02/2020 (Bút lục số 19, đính kèm theo Bản án này);
3. Ông Lê Ngọc Đ được miễn án phí dân sự phúc thẩm.
4. Các quyết định khác của Bản án sơ thẩm về chi phít ố tụng; về án phí dân sự sơ thẩm, không có kháng cáo, kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
5. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.

Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tối cao;
- VKSND cấp cao tại TP.HCM;
- Tòa án nhân dân tỉnh Bình Thuận;
- VKSND tỉnh Bình Thuận;
- Cục THADS tỉnh Bình Thuận;
- Các đương sự;
- Lưu: HS, VP, NTA (19b).
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




Phạm Văn Công