Quyết địnhđưa vụ án ra xét xử số: 104/2023/QĐXXST-DS
Tranh chấp vay tài sản giữa bà Lê Thị Tuyết L và ông Trương Văn H, bà Mai Thị L
Số: 15
Ngày: 10/04/2024
Tòa án xét xử: TAND Q. Sơn Trà, TP Đà Nẵng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp vay tài sản giữa bà Lê Thị Tuyết L và ông Trương Văn H, bà Mai Thị L

## Page 1

TOÀÁNNHÂNDÂNQUẬNSƠNTRÀ CỘNGHOÀXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAMTHÀNHPHỐĐÀNẴNG Độclập- Tựdo- Hạnhphúc------------------- -------------------------Bảnánsố: 15/2024/DS-STNgày10tháng4năm2024V/v“Tranhchấphợpđồngvaytàisảnvàyêucầuthựchiệnnghĩavụvềtàisảndongườichếtđểlại”
NHÂNDANHNƯỚCCỘNGHOÀXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAM TOÀÁNNHÂNDÂNQUẬNSƠNTRÀ, THÀNHPHỐĐÀNẴNG -ThànhphầnHội đồngxét xửsơthẩmgồmcó:Thẩmphán-Chủtoạphiêntòa: BàLêThị ThuýHằngCácHội thẩmnhândân: ÔngNguyễnVănĐíchÔngNguyễnKimThành-Thưký phiêntòa: Bà Trương Ngọc Thảo Nguyên - ThưkýToàánnhândânquậnSơnTrà, thànhphốĐàNẵng.-Đại diện Viện kiểmsát nhândânquậnSơnTrà, thànhphố Đà Nẵng:BàTrầnThị HươngThu- Kiểmsát viênthamgiaphiêntòa.Ngày 10 tháng 4 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân quận Sơn Trà,thành phố Đà Nẵng, xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số:104/2023/TLST-DSngày 16tháng6năm2023về"Tranhchấphợpđồngvaytàisản, yêu cầu thực hiệnnghĩavụvềtài sảndongười chết đểlại"theoQuyết địnhđưa vụ án ra xét xử số: 104/2023/QĐXXST-DS ngày 31 tháng 8 năm 2023,Quyết định hoãn phiên tòa số: 125/2023/QĐST-DSngày 11 tháng 9 năm2023,Quyết định tạm ngừng phiên tòa số: 13/2023/QĐST-DS ngày 26 tháng 9 năm2023, Thông báo về thời gian tiếp tục xét xử vụ án số: 104/TB-TA ngày 20tháng 3 năm2024, Quyết định hoãnphiêntoàsố: 31/QĐST-DSngày27tháng3năm2024giữacácđươngsự:- Nguyênđơn: BàLêThị Tuyết L, sinhnăm: 1964, địachỉ: Số180đườngT, phườngM, quậnS, thànhphốĐàNẵng. (Cómặt)Người đại diện theo ủy quyền: Ông NguyễnVănT, sinh năm: 1995, địachỉ: Số 180 đường T, phường M, quận S, thành phố Đà Nẵng (Theo Giấy uỷquyềnngày21/8/2023tại PhòngCôngchứngsố3thànhphốĐàNẵng. (Cómặt)- Bị đơn: ÔngTrươngVănH, sinhnăm: 1956(đãchết) vàbàMai Thị L,sinhnăm: 1959(đãchết).Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Trương Văn Hvà bàMai Thị L:
1

## Page 2

1. BàTrươngThị BíchN, sinhnăm19822. ÔngTrươngĐìnhH, sinhnăm: 19853. ÔngTrươngQuangH, sinhnăm: 19914. BàTrươngThị BíchH, sinhnăm: 1993Cùng địa chỉ: 16 đường P, tổ 132 phường A, quận S, thành phố Đà Nẵng(Cómặt)- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Ngân hàng LiêndoanhV(VRB) - Trụ sở: Tòa nhà số 75 đường T, phường T, quận H, thànhphốHàNội.Người đại diện theouỷquyền: ÔngTôT, chứcvụ: Trưởngphòngkháchhàngcánhân. Địa chỉ chi nhánh Liên doanh V tại Đà Nẵng - Địa chỉ: 124-126-128đườngN, phườngN, quậnH, thànhphốĐàNẵng. (Cómặt)
NỘIDUNGVỤÁN:
- Tại đơnkhởi kiện, đơnkhởi kiệnbổsungvàtrongquátrìnhgiải quyếtvụánnguyênđơnvà người đại diệntheouỷquyềncuảnguyênđơnbàLêThịTuyết Ltrìnhbày:Ngày 03/01/2018, giữa nguyên đơn bà Lê Thị Tuyết Lvà bị đơn vợchồngông Trương Văn H, bà Mai Thị Lcó thỏa thuận về việc vay tiền, căncứvàoGiấychovaytiềnđềngày03/01/2018cácbênđãthoảthuậnnhưsau:Nguyênđơnchobị đơnvaysốtiềnchovay: 1.000.000.000đồngHìnhthứcchovay: Theohai hìnhthức:+Chobị đơnvay400.000.000đồngbằnghìnhthứctiềnmặt;+ Bằng hình thức thanh toán khoản vay của bị đơn cho Ngân hàng liêndoanhV(VRB) theotừngtháng, bắt đầutừtháng01/2018.Thời hạn cho vay: 12 tháng kể từ thời điểm nguyên đơn chuyển số tiền400.000.000đồng.Ngày 03/01/2018 nguyên đơn đã giao cho bị đơn số tiền là 400.000.000đồng và nguyên đơn cũng đã thay mặt bị đơn trả cho Ngânhàngkhoảnvaycuảbịđơn kể từtháng 01/2018chođếntháng02/2023là602.998.000đồng. Trongđó, sốtiền của nguyên đơn thanh toán là là 452.250.000 đồng, bị đơn thanh toán là150.750.000đồng.Sau nhiều lần nguyên đơn yêu cầu bị đơnthựchiệnnghĩavụđúngtheothoảthuận trả số tiền đã vay và số tiền lãi chậmtrả, tuy nhiên bị đơn không thực hiện.Ngày 27/3/2023 nguyên đơn đã gửi Thông báo cho bị đơn vềviệcthựchiệnnghĩavụ đúng theo thỏa thuận vay tiền. Theo đó, đề nghị bị đơn hoàn trả lại khoản tiềngồmtiền gốc và tiền lãi vay trước ngày 30/4/2023. Tuynhiên, chođếnnay, bị đơnvẫnchưathanhtoán.Căncứnguyênđơnkhởi kiệnnhưsau:
2

## Page 3

Thứnhất: Nguyênđơnvàbị đơnthoảthuậnvềviệcvaytiềnlàmột giaodịchdânsựhợpphápvàphùhợpquyđịnhcuảphápluật.Tại giấychovaytiềnđềngày03/01/2018thểhiện: BênchovaylàbàLêThịTuyết Lsinh năm1964, bên vay là ông Trương Văn Hsinh năm1956 và vợlàbàMai Thị Lsinhnăm1959. Cácbênthamgiađềuđầyđủnănglựchànhvi dânsựvàlà hoàn toàntựnguyện, nội dungvaytiềncuảcácbênkhôngvi phạmđiềucấmcuảpháp luật, không trái đạo đức xã hội. Do đó, việc thỏa thuận giữa các bên về vaytiền là hoàn toàn phù hợp, đúng theo quy định pháp luật, đảmbảo tính pháp lýcũngnhưtínhcóhiệulựcphápluật.Thứ hai: Đối với yêu cầu trả lại khoản tiền cho vay và tiền lãi của nguyênđơn: Căn cứvào thỏa thuận vay tiền giữa các bên và căn cứvào giấyvaytiềncuảnguyên đơn và bị đơn đã ký kết, yêu cầu bị đơn trả số tiền gốc là 852.250.000đồng. Có thể xác nhận rằng nguyên đơn đã cho bị đơn vay tổng số tiền là852.250.000 đồng. Trong đó, 400.000.000 đồng là tiền mặt giao ngày03/01/2018,còn lại 452.250.000 đồng nguyên đơnthaymặt chobị đơntrảkhoảnvaybị đơntạiNgân hàngLiêndoanhV(VRB). Nội dungnàythểhiệntại Hợpđồnggiấychovaytiền đề ngày 03/01/2018, giấy nhận tiền mà bị đơn đã xác nhận, cáctài liệusaokêNgân hàng. Trong quá trình giải quyết, bị đơncũngthừanhậntại bút lục118, 164,biênbảnhoàgiải ngày21/8/2023.Yêucầubị đơntrảsốtiềnlãi nhưsau:Theo quy định tại Điều 466 Bộ luật Dân sựnăm2015: Nghĩa vụ trả nợcuảbên vay: “Bên vay tài sản là tiền thì phải trả đủ tiềnkhi đếnhạn”. Theođó, tronggiai đoạn này ngày hết hạn là ngày 03/01/2019 bị đơn có nghĩa vụphải trảđủtiềnđãvay.Căn cứ vào Điều 5 Nghị quyết 01/2019/NQ-HĐTPngày 11/01/2019 về xácđịnh lãi, lãi suất trong hợp đồngvaytài sảnkhôngphải làhợpđồngtíndụngthuộctrườnghợpápdụngBộluật Dânsự.+Sốtiềngốcphải chịulãi là852.250.000đồng+Về thời giantínhlãi: Căncứvàongày27/3/2023bàLêgửi Thôngbáochobà L về việc thực hiện nghĩa vụ tại Giấy cho vay tiền ngày 03/01/2018. Theo đó,đề nghị bà Lhoàn trả lại khoản tiền vay theo Điều 3 Giấychovaytiềntrướcngày30/04/2023. Cho đếnnay, bàLvẫnkhôngthựchiệnnghĩavụtrảtiềntheonhưthoảthuận. Do đó, xác định ngày 30/4/2023 là ngày có nghĩa vụ trả lãi theo quy định.Từngày01/5/2023đếntạmtínhngàyxét xửsơthẩm10/4/2024là345ngày.+Về áp dụng lãi suất: Căn cứkhoản 4 Điều466, khoản2Điều468BộluậtDânsựnăm2015bị đơnphải cónghĩavụtrảlãi với mứclãi suất là10%/ năm.
3

## Page 4

Do đó, căncứkhoản1Điều357Bộluật Dânsự: Xácđịnhsốtiềnlãi buộcbịđơn phải trả trong giai đoạn này là: (852.250.000 x (10%/12/30) x 345) =80.555.126đồng.Thứ ba: Việc bị đơn thừa nhận khoản tiền vay của nguyên đơn bằng hìnhthức nguyên đơn thay mặt cho bị đơn trả tiền Ngân hàng bao gồmcả gốc và lãi.Tuy nhiên, chỉ đồng ý trả lại 400.000.000 đồng và 168.583.333 đồng tiền gốc cuảNgânhànglàkhônghợphợplý. Bởi lẽ:Bị đơn là người vay và sửdụngkhoảnvaycuảNgânhàng, làngười cótráchnhiệmtrảtiềngốcvàlãi choNgânhàng. Nguyênđơnkhôngcónghĩavụtrongviệcphải trả tiền lãi cho ngân hàng như ý kiến của bị đơn. Bị đơn đã vay tiền cuảnguyên đơn để trảtiềngốcvàtiềnlãi cuảngânhànglàkhoảnvaycuảmình, nhưngnay chỉ đồng ý trả lại cho nguyên đơn khoảntiềngốcvới Ngânhànglàkhôngphùhợp, không có căn cứ. Trong quá trình giải quyết vụ án thì phíabị đơnbàMai ThịL đã thừa nhận toàn bộ số tiền mà đã vay của nguyên đơn. Tuy nhiên, chỉ đồng ýtrả lại 568.583.333 đồng, phần còn lại thì cho rằng nguyên đơn vi phạmhợpđồngvay tiền nên không hoàn trả. Nhưng phía bị đơn đã không đưa ra được tài liệuchứng cứ cũng như không chứng minh được nguyên đơn vi phạmhợp đồng vaytiền nói trên. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xửkhông chấp nhận ý kiến này của bịđơn. Đến ngày 01/10/2023 thì bà L chết, hàng thừa kế thứnhất của ông Hbà Lgồmchamẹcuảôngbàđềuđãchết. CácconchungcuảôngbàgồmbàTrươngThịBích N, ông Trương Đình H, ông Trương Quang Hảo, bà TrươngThị BíchH. ôngHbà Lcóđểlại tài sảnchunglànhàvàđất tại thửađất số73, tờbảnđồsố11, lô1,khu B2-1 đường P quận S, thành phố Đà Nẵng theo Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất sốC do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày07/7/2016, chỉnh lý biến động sang tên ông Hbà Lvào ngày 23/9/2016. Hiệnnaydi sảndonhữngngười concuảôngHbàLquảnlýsửdụng, đangđượcthếchấptạiNgân hàng Liên Doanh V. Do đó, ông H bà L chết có để lại di sản cho nhữngngười thừakếđểnhữngngười thừakếthựchiệnnghĩavụvới nguyênđơn.Từnhững phân tích nói trên kính đề nghị Hội đồng xét xửcăn cứvào Điều357; 463; 466; 468 và Điều 469; Nghị Quyết 01/2019 của Hội đồng Thẩmphánchấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộcnhữngngười kếthừaquyềnvànghĩa vụ của bị đơn ông Trương Văn H, bà Mai Thị Llà bà Trương Thị Bích N,ông Trương Đình H, ông Trương Quang Hảo, bà Trương Thị Bích Hphải liênđớitrả cho bà Lê Thị Tuyết Ltổng số tiền là 932.805.126 đồng, trong đó tiền gốc là:852.250.000 đồng và tiền lãi là: 80.555.126 đồng. Cho đến khi thi hành án xong,bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành ántheomứclãi suất quyđịnhtại Điều357, Điều468cuảBộluật Dânsự.
4

## Page 5

- Tại bản tự khai, biên bản hòa giải, bị đơn bà Mai Thị Ltrìnhbày ýkiến(Khi bàcònsốngvàthamgiatốtụng):Vào năm 2016 bà và chồng là ông Trương Văn H(đã chết) có vay cuảNgân hàngLiêndoanhV(VRB) sốtiền860.000.000đồng, cóthếchấptài sảnlàthửa đất số 73, tờbản đồ số 11, lô 1 khuB2-1đườngPhóĐứcChính, quậnSơnTrà, thành phố Đà Nẵng. Đến năm2018 ông Hđau ốmnên vợchồng bà có ýđịnh tìmngười bán đất nên vợ chồng bà với bà Lê Thị Tuyết Lthực hiện giaokết vợ chồng bà chuyển nhượng cho bà L thửa đất nói trên với giá1.000.000.000 đồng, hình thức thanh toán là nguyên đơn trả cho bị đơn400.000.000 đồng tiền mặt và thay vợ chồng bị đơn thanh toán khoản nợ600.000.000 đồng cho Ngân hàng Liên doanh V. Hai bên có lập hợp đồng vaytài sản ngày 03/01/2018. bà L thừa nhận chữký viết trong giấy vay tiền là cuảvợchồngbà. Từnăm2018chođếnnaynguyênđơnchorằngđãthựchiệntrảnợcho ngân hàng nhưng đến nay Ngân hàng Liên doanh V báo còn nợ khoảng500.000.000 đồng do vậy nên nguyên đơn khởi kiện và cho rằng đã đóng thaycho bị đơn số tiền 600.000.000 đồng là không đúng. Sau khi Tòa án yêu cầuNgân hàng Liên doanhVcungcấpsaokêngânhàngthì xácđịnhnguyênđơnđãthanh toán số tiền gốc là218.583.333đồng, trongđócó50.000.000đồngcuảbàLtrừra còn lại 168.583.333 đồng nên nay bà Lcũng chỉ đồng ý trả sốtiềnmặtđã nhận 400.000.000 đồng và 168.583.333 đồng tiền gốc ngân hàng bà Lê đãnộp thay, tổng cộng 568.583.333 đồng. Bao giờ bán nhà bà Lsẽ thanh toán sốtiền là 568.583.333 đồng. bà L không đồng ý thanh toán khoản tiền gốc khoảnvay còn lại, tiền lãi bà Lê trả thay ngân hàng và tiền lãi cuảkhoảnvaytheoyêucầucuảbàL.- Người thừa kế quyền và nghĩa vụ của bị đơnlà Trương Thị BíchN,Trương ĐìnhH, Trương Quang H, Trương Thị BíchHtrìnhbày ýkiến: Cácông bà không đồng ý với yêucầukhởi kiệncuảnguyênđơn, khôngbiết quanhệvaytài sảngiữabàLêvàchamẹcuảmình. Khôngcungcấptài liệuchứngcứgì.- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ngân hàng Liên doanh V(VRB) trìnhbày:Ông Trương Văn Hvà bà Mai Thị Lcókývới NgânhàngLiêndoanhVchinhánh Đà Nẵng Hợp đồng tín dụng trung dài hạn số 862/2016/HĐTD ngày15/9/2016 với tổng số tiềnvaylà860.000.000đồng, mụcđíchvay: muađất ở; thờihạn vay: 240 tháng kể từngày bên vay rút khoản vốn đầu tiên; lãi suất trong thờihạn: Lãi suất vay áp dụng từ ngày giải ngân đầu tiên đến 28/02/2017 là6,88%/năm, lãi suất từ ngày 01/03/2017 đến 31/8/2017 là 8,2%/năm, các kỳ tiếptheo thả nổi và được xác định bằng lãi suất huy động dân cư, kỳhạn12tháng(trảlãi sau) của VRB(+) biên độ 3.5%/năm, lãi suất thả nổi được xác địnhđiềuchỉnh 5

## Page 6

hàng quý vào ngày 01/01, 01/04, 01/07, 01/10; lãi suất quáhạnbằng150%lãi suấtvaytronghạntại thời điểmchuyểnnợquáhạn.Đểđảmbảochokhoảnvaynêutrên, ôngTrươngVănHvàbàMai Thị Lđãkývới NgânhàngLiêndoanhVchi nhánhĐàNẵng:+Hợp đồng thế chấp bất độngsảnsố862/2016/HĐTCngày26/9/2016. Tàisản thế chấp là thửa đất số 73, tờ bản đồ số 11, địa chỉ lô 1, khu B2-1, đường P,phường A, quận S, thànhphốĐàNẵng, diệntích: 85,9m 2 , hìnhthứcsửdụngriêng,mục đích sửdụng đất ởtại đô thị theo giấy chứng nhận quyền sửdụngđất, quyềnsở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sốC do Sở Tài Nguyên và MôiTrườngthànhphốĐàNẵngcấpngày07/07/2016(SốvàosổcấpGCN: CT31706).+ Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số862/2016/HĐTCTL ngày 15/09/2016. Tài sản thế chấp là bất kỳ công trình xâydựng, tài sảngắnliềnvới đất hiệntại vàsaunàyđềuthuộctài sảnthếchấp.- Theo Quy định tại khoản 2 Điều 133 Bộ luật Dân sựnăm2015 về bảo vệquyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu. Vì vậy giaodịch Hợp đồng thế chấp bất động sản số 862/2016/HĐTCngày 26/9/2016 vàHợpđồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số 862/2016/HĐTCTL ngày15/09/2016 giữa Ngân hàng Liên doanh V- chi nhánh ĐàNẵngvàbàMai Thị L-ôngTrươngVănHlàgiaodịchhợppháp, đúngquyđịnhvàkhôngbị vôhiệu.- VềphíaNgânhàngthì ưutiênhàngđầulàthuhồi nợvì vậy, Ngânhàngchỉđồng ý khi khách hàng đã tất toán và hoàn thành hết nghĩa vụ tại Ngân hàng thìmới được phép rút Giấy chứng nhận quyền sử dụng hiện đang được thế chấp vàlưugiữtại Ngânhàng.Về số tiền gốc và lãi hợp đồng vay của bà L đã thanh toán thay cho bà Ltheo sao kê tài khoản ngân hàng từ ngay 01/01/2018 đến ngày 10/7/2023 là603.026.000.000 đồng, trong đó tiền gốc là 218.583.333 đồng, tiền lãi là384.442.667đồng.Hiện nay hợp đồng tín dụng và thế chấp giữa Ngân hàng và bà Lvà ông Hđang có hiệu lực pháp luật. Sau khi bà L chết thì những người thừa kế quyền vànghĩa vụ của bà Lđã thanhtoánkhoảnvayđúnghạnđầyđủhàngtháng. Đếnngày10/4/2024dưnợcuảkhoảnvaytại Ngânhànglà541.060.784đồng.Về tranh chấpcuảcácbênngânhàngkhôngcóýkiếngì, đềnghị Toàángiảiquyết vụántheoquyđịnhcuảphápluật.-Ý kiếncủa đại diệnViệnkiểmsát nhândânquậnSơnTrà, thànhphốĐàNẵng:Việc tuân theo pháp luật tố tụng: Thẩmphán được phân công thụ lý giảiquyết vụ án đã tuân theo đúng pháp luật trong thời gian chuẩn bị xét xử. Hộiđồng xét xửđã tuân theo đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sựvềviệcxét 6

## Page 7

xửsơthẩmvụ án. Thưký đã thựchiệnđầyđủquyềnvànghĩavụcuảmìnhtheoquyđịnhcuảBộluật Tốtụngdânsự.Từkhi Tòa án thụ lý vụánđếnthời điểmmởphiêntòa, người thamgiatốtụngđãthựchiệnđầyđủquyềnvànghĩavụtốtụng.Ýkiếnvềviệcgiải quyết vụán:Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ Điều 615, Điều 463, Điều 466, Điều 468,Bộ luật Dân sự chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Lê Thị Tuyết L,buộc những người thừa kế quyền và nghĩa vụcuảbị đơnlàbàTrươngThị BíchN,ông Trương Đình H, ông Trương Quang H, bà Trương Thị Bích Hphải liên đớithanh toán cho bà Lê Thị Tuyết Lsố tiền 932.805.126 đồng, trong đó tiền gốc là:852.250.000đồngvàtiềnlãi là: 80.555.126đồng.
NHẬNĐỊNHCUẢTOÀÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu chứngcứcótronghồsơvụánđượcthẩmtratại phiêntòa. Saukhi thảoluậnvànghị án, Hội đồngxét xửnhậnđịnh:[1]. Vềtốtụng:[1.1]. Về quan hệ pháp luật tranh chấp: Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơnvề việc “Tranh chấp hợpđồngvaytài sảnvàyêucầuthựchiệnnghĩavụvềtài sảndo người chết để lại”làtranhchấpvềdânsựthuộcthẩmquyềngiải quyết cuảToàántheoquyđịnhtại khoản3Điều26Bộluật Tốtụngdânsự.[1.2]. Về thẩmquyền giải quyết của Tòa án: Bị đơn cưtrú tại quậnSơnTrànên vụ án thuộc thẩmquyền giải quyết của Tòa án nhân dân quận Sơn Trà, thànhphố Đà Nẵng theo quy định tại điểma khoản 1 Điều 35, điểma khoản 1 Điều 39Bộluật Tốtụngdânsự.[2]. Vềnội dungvụán:[2.1]. Theo xác minh tại địa phương, xác nhận tàng thưCông an quận SơnTrà, Bản án hình sựsơthẩmsố 13/2024/HS-STngày 01/02/2024cuảToàánnhândân quận Sơn Trà và các tài liệu chứng cứkhác có trong hồ sơvụ án xác định bịđơn ông Trương VănH chết vào ngày 25/9/2020, bà Mai Thị L chết vào ngày01/10/2023. Hàng thừa kế thứnhất của ông HbàLgồmchamẹcuảôngbàđềuđãchết. Các con chung của ông bà gồmbà Trương Thị Bích N, ông Trương ĐìnhH,ông Trương Quang H, bà Trương Thị Bích H. Ngoài ra ông Hbà Lkhông có conriêng, con nuôi nàokhác. Dovậy, Toàánxácđịnhnhữngngười conchungcuảôngHbà Lcùng là người kế thừa quyềnvànghĩavụcuảbị đơntheoquyđịnhtại Điều74 Bộ luật Tố tụng dân sự. Kể từthời điểmmởthừa kế những người thừa kế cuảông H, bà Lcó các quyền, nghĩa vụ tài sản do ôngH, bàLđểlại theoquyđịnhtạiĐiều613vàĐiều614cuảBộluật Dânsự.
7

## Page 8

[2.2]. Trong quá trình giải quyết vụáncácbênđươngsựnguyênđơn, bị đơnvà tại phiên tòa người thừa kế quyền và nghĩa vụ của bị đơn đều thừanhậnôngHbà L có tài sản chung là thửa đất số 73, tờbản đồ số 11, lô 1, khu B2-1 đường P,quận S, thành phố Đà Nẵng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốCA547730 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày07/7/2016, chỉnh lý biến động sang tên ông Hbà Lvào ngày 23/9/2016. Hiệnnayông H bà L đã chết, ông bà không để lại di chúc, di sản nói trên chưa chia, donhững người con của ông Hbà L quản lý sử dụng, đang được thế chấp tại Ngânhàng Liên Doanh V theo Hợp đồng tín dụng trung dài hạn số 862/2016/HĐTDngày 15/9/2016 và Hợp đồng thếchấp, Hợpđồngthếchấptài sảnhìnhthànhtrongtương lai số 862/2016/HĐTCngày 26/9/2016, đến ngày 10/4/2024dưnợtại Ngânhànglà541.060.784đồng, hợpđồngtíndụngvàthếchấpđangcóhiệulực.Theo kết quả định giá tài sản quyền sử dụng đất của ông Hbà Lđể lại tạithửa đất số 73, tờ bản đồ số 11, lô 1, khu B2-1 đường P, quận S, thành phố ĐàNẵngtại thời điểmtháng2năm2024cótrị giá3.706.156.000đồng. Đối với tài sảntrên đất không tiến hành định giá được do nhữngngười kếthừaquyềnvànghĩavụcủa bị đơn không phối hợp để thực hiện việc định giá. Nhưvậy, cócơsởxácđịnhbị đơn có để lại di sản làmcơsởcho những người kế thừa quyền và nghĩavụcuảbị đơnđangquảnlýdi sảnthựchiệnnghĩavụdongười chết đểlại trongphạmvi disảnhọđượchưởngđối với nguyênđơntheoquyđịnhtại Điều615Bộluật Dânsự.[2.3]. Căn cứ vào Giấy mượn tiền, lời khai của nguyên đơn và bị đơn bàMai Thị Lthamgiatốtụngkhi bàcònsốngvàcáctài liệu, chứngcứcótronghồsơvụ án thì đủ cơsởxác định vào ngày 03/01/2018 vợchồng ông Trương Văn Hvàbà Mai Thị L có vay của bà Lê Thị Tuyết L số tiền 1.000.000.000 đồng, có viếtgiấy mượn tiền, cách thức giao tiền bên cho vay sẽ thay mặt bên vay thanh toáncho ngân hàng số tiền 600.000.000 đồng và giao tiền mặt 400.000.000 đồng, thờihạn cho vay tính là 12 tháng kể từngày bên cho vay chuyển số tiền 400.000.000đồng cho bên vay, tài sản bảo đảmcho khoản vay là bên vay chuyển nhượng mộtphần diện tích đất của thửa đất số 73, tờbản đồ số 11, Lô 1, khu B2-1đườngPhóĐức Chính, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng chobênchovay, dovậyđâylàhợpđồng vay có kỳ hạn và không có lãi theo quy định tại khoản 2 Điều 470 Bộ luậtDân sự. Việc thỏa thuận cho vay phù hợpvới quyđịnhcuảphápluật nêncógiátrịpháplýlàmphát sinhquyềnvànghĩavụcuảcácbên.[2.4]. Đối với khoảntiềngốcchovaycácbênđềuthừanhậnbênchovaybàLê Thị Tuyết Lđã thực hiệnđúngnghĩavụgiaosốtiềnmặt 400.000.000đồngcho 8

## Page 9

bên vay ông Trương Văn H, bà Mai Thị Lđồng thời thay mặt bên vay thanh toánsố tiền mà bên vayphải thanhtoánchoNgânhàngLiêndoanhVkhoảnvaycuảbàLôngHtại Ngânhàng.Trong thỏa thuận vay tiền các bên có thỏa thuận thời hạn thanh toán là 12tháng kể từ ngày chuyển số tiền 400.000.000 đồng, trong giấy vay tiền các bênkhông thỏa thuận phương thức bà Lê thay mặt bà Lông Hthanh toán cho Ngânhàng Liên doanh V số tiền 600.000.000 đồng một lần hay nhiều lần. Theo thoảthuận trong hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng Liên doanh Vvà ông Hbà Lthểhiện thời hạn hợp đồng là 240 tháng, trả nợ gốc và lãi hàng tháng, trong thực tếgiao dịch thanh toán đượcNgânhàngLiêndoanhVxácnhậntổngsốtiềnđãthanhtoán cho hợp đồng vay của ông Hbà Ltại Ngân hàng là 602.998.000 đồng, trongđó số tiền bà Lê thanh toán là 452.250.000 đồng, bà Lthanh toán là 150.750.000đồng, phươngthứchàngthángkểtừngày16/01/2028chođếnngày20/02/2023, cócung cấp lịch sửsao kê và chứng từthanh toán kèmtheo. Nhưvậy, có căncứxácđịnhtổngsốtiềnbàLđãchobàLvaytheohai hìnhthứclà852.250.000đồng.Nhưvậy, thời hạnchovaytheothoảthuậncuảcácbêntrongGiấyvaytiềnlàngày 03/01/2019 và thời gian bà L thay mặt bà L thanh toán cho ngân hàng lầncuối vào ngày 20/03/2023 đến nay đều đãquáhạnnhưngbị đơnvẫnchưahoàntrảcho nguyên đơn số tiền 852.250.000 đồng làvi phạmthoảthuậngiữacácbên, Hộiđồng xét xử xét thấy yêu cầu của bà Lê Thị Tuyết Llà có cơsở, đúng pháp luật,phù hợp với quy định tại Điều 463, Điều 466, khoản 1 Điều 470 Bộ luật Dân sựnênHội đồngxét xửchấpnhận.[2.5]. Về tiền lãi: Nguyên đơn yêu cầu bị đơn thanh toán số tiền lãi của sốtiền gốc 852.000.000 đồng tính từngày 01/5/2023 đến 10/4/2024 là: 852.000.000đồngx(10%/năm) x345ngày) =80.555.126đồng.Xét yêucầutínhlãi cuảnguyênđơn:Về căn cứ tính lãi và mức lãi suất: Hợp đồng vay tài sản được ký kết giữacác bên là loại hợpđồngkhôngcólãi, nguyênđơnyêucầutínhlãi với mứclãi suất10%/nămtrên số tiền gốc chậmthanh toán là phù hợp với khoản 2 Điều 468 Bộluật Dân sự, hướngdẫntại khoản1Điều5Nghị quyết 01/2019/NQ-HĐTPcuảHộiđồngThẩmphánToàánnhândântối cao.Về thời gian tính lãi: Mặc dù trong trong giấy vay tiền các bên thỏa thuậnthời hạn cho vay là 12 tháng kể từ ngày chuyển số tiền 400.000.000 đồng, tuynhiên nguyên đơn đã chuyển số tiền 400.000.000 đồng cho bị đơn vào ngày04/01/2018, trong khi đến ngày 20/02/2023 bà L mới thực hiện thanh toán choNgân hàng thay cho ông H, bà L lần cuối, do vậy mặc dù các bên không có văn 9

## Page 10

bản thỏa thuận bổ sung giấy vay tiền nhưng thựctếcácbênđãthốngnhất thayđổithời hạn cho vay so với Giấy vay tiền. Đến ngày 27/3/2023 bà Lgửi Thông báocho bà Lvề việc thực hiện nghĩa vụ trả nợtheođóđềnghị bàLhoàntrảlại khoảntiền vay trước ngày 30/04/2023. Do đó, nguyên đơn yêu cầu tính lãi kể từ ngày01/5/2023 là phù hợp với khoảng thời gian hợp lý hướng dẫn tại mục 3 Điều 6Nghị Quyết 01/2019/NQ-HĐTPcuảHội đồngThẩmphánToàánnhândântối cao.Do yêu cầu tính lãi của nguyên đơn phù hợp với quy định của pháp luật vềcăn cứtính lãi, số tiền gốc để tính lãi, mứclãi suất, thời giantínhlãi nênHội đồngxét xử chấp nhận buộc những người thừa kế quyền và nghĩa vụ của bị đơn phảithanhtoánchonguyênđơnsốtiềnlãi là80.555.126đồng.[2.6]. Đối với bàMai Thị Ltrongquátrìnhgiải quyết vụánchỉ đồngýthanhtoánsốtiềngốc568.583.333đồng, naybàLđãchết vànhữngngười thừakếquyềnvà nghĩa vụ của bà LôngHkhôngđồngýthanhtoánkhoảnnợcũngkhôngcóyêucầu gì, nguyên đơn cũng không đồng ý giảmbớt khoản nợnhưđề nghị của bà LtrướcđâydođóHội đồngxét xửkhôngcócơsởđểxemxét.[2.7]. Về biện pháp bảo đảm: Tại mục 3 của Giấy vay tiền các bên thoảthuận bên vay camkết sẽthựchiệnthủtụcchuyểnnhượngmột phầndiệntíchthửađất số 71, tờbản đồ số11, Lô1KhuB2-1đườngP, quậnS, thànhphốĐàNẵngcódiện tích 41,25m 2 cho bên cho vay để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ. Tuy nhiên,trong quá trình giải quyết vụ án các đương sựđều không có yêu cầu Tòa án xemxét xửlý tài sảnbảođảm, tài sảnnói trêncũngđangđượcbị đơnthếchấptại Ngânhàng Liên Doanh V, Hợp đồng đang có hiệu lực pháp luật, Ngân hàng không cóyêucầugì trongvụánnênHội đồngxét xửkhôngđềcậpgiải quyết.[3]. Về án phí dân sự sơ thẩm: Căn cứ khoản 1 Điều 147 của Bộ luật Tốtụng dân sự, Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm2016 cuảỦy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lývà sửdụng án phí, lệ phí Tòa án, do yêucầucuảnguyênđơnđượcchấpnhậnnênnhững người thừakếquyềnvànghĩavụcuảbị đơnphải chịuánphí đối với sốtiềncó nghĩa vụ phải trả là 36.000.000 đồng +(3%x 132.805.126 đồng) =39.984.153đồng. Hoàntrảchonguyênđơnsốtiềntạmứngánphí đãnộp.[4]. Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn bà Lê Thị Tuyết Ltựnguyện chịu chiphí định giá tài sản, chi phí xemxét thẩmđịnh tại chỗ nên Hội đồng xét xửghinhận, đãnộpđãchi.[5]. Về quyền kháng cáo: Căn cứ vào Điều 271, khoản 1 Điều 273 của Bộluật Tố tụng dân sự, nguyên đơn có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản ántrong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án sơthẩm. Bị đơn có mặt tại phiên tòa 10

## Page 11

nhưng vắng mặt khi tuyên án được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từngàynhậnđượcbảnánhoặcbảnánđượcniêmyết.[6]. Xét các đề nghị của đại diện Viện kiểmsát về nội dung vụ án tại phiêntoàphùhợpvới nhậnđịnhcuảHội đồngxét xửnênchấpnhận.Vì cáclẽtrên; QUYẾTĐỊNH:Căncứvào:- Điều 613, Điều 614, Điều 615, Điều 651, Điều 658, Điều 463, Điều 466,khoản2Điều468, khoản1Điều470Bộluật Dânsự;- Khoản 3 Điều 26, điểma khoản 1 Điều 35, điểma khoản 1 Điều39, Điều147, Điều266, Điều271, khoản1Điều273, Điều280cuảBộluật tốtụngdânsự;- Nghị quyết 01/2019/NQ-HĐTPngày 11/01/2019cuảHội đồngThẩmphánTòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật vềlãi,lãi suất, phạt vi phạm;- Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14ngày30tháng12năm2016cuảUỷbanthường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sửdụngánphí, lệphí Toàán.1. Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện về việc “Tranh chấp hợp đồngvay tài sản và và yêu cầu thực hiện nghĩa vụ về tài sản do người chết để lại”cuảbàLêThị Tuyết L.Buộc những người kế thừa quyềnvànghĩavụcuảbị đơnôngTrươngVănHvà Mai Thị Lgồmbà TrươngThị BíchN, ôngTrươngĐìnhH, ôngTrươngQuangH, bà Trương Thị Bích Hcótráchnhiệmliênđới trảchobàLêThị Tuyết Lsốtiền932.805.126đ (Chín trămba mươi hai triệu, támtrămlẻ nămnghìn, một trămhaimươi sáuđồng) trongphạmvi di sảndoôngTrươngVănHvàbàMai Thị Lđểlại.Kể từngày người có quyền có đơn yêu cầu thi hànhánchođếnkhi thi hànhán xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của sốtiềncònphải thihànhántheomứclãi suất quyđịnhtại khoản2Điều468cuảBộluật Dânsự.2. Ánphí dânsựsơthẩm:Bà Trương Thị Bích N, ông Trương Đình H, ông Trương Quang H, bàTrương Thị Bích Hphải liên đới chịu án phí dân sự sơthẩmlà 39.984.153đ (Bamươi chíntriệu, chíntrămtámmươi bốnnghìn, một trămnămmươi bađồng)Bà Lê Thị Tuyết Lkhôngchịuánphí, hoàntrảchobàLêThị Tuyết Lsốtiềntạmứng án phí 21.000.000đ (Hai mươi mốt triệu đồng) bà Lê Thị Tuyết Lđãnộptheo biên lai thu số: 0003822 ngày 15 tháng 6 năm2023vàsốtiềntạmứngánphí6.043.000đ (Sáu triệu, không trămbốn mươi ba nghìn đồng) bàLêThị Tuyết Lđã 11

## Page 12

nộp theo biên lai thu số: 0003952ngày01tháng8năm2023cuảChi cụcThi hànhándânsựquậnSơnTrà, thànhphốĐàNẵng.3. Về chi phí tốtụng: NguyênđơnbàLêThị Tuyết Ltựnguyệnchịuchi phíđịnhgiátài sảnvàchi phí xemxét, thẩmđịnhtại chỗ, đãnộp, đãchi.4. Nguyên đơn có mặt tại phiên tòa đượcquyềnkhángcáobảnántrongthờihạn 15 ngày kể từngày tuyên án sơthẩm. Bị đơn cómặt tại phiêntoànhưngvắngmặt khi tuyên án được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từngày nhậnđượcbảnánhoặcbảnánđượcniêmyết.Trường hợp bản án được thi hành theo quyđịnhtại Điều2Luật Thi hànhándân sựthì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành ándânsựcóquyềnthỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tựnguyện thi hành án hoặc bịcưỡng chếthi hànhántheoquyđịnhtại cácĐiều6,7và9Luật Thi hànhándânsự;thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành ándânsự.
Nơinhận: TM. HỘI ĐỒNGXÉTXỬSƠTHẨM- Cácđươngsự; THẨMPHÁN-CHỦTOẠPHIÊNTÒA- Việnkiểmsát nhândânquậnSơnTrà;- Chi cụcTHADSquậnSơnTrà;- Lưu: VP, hồsơvụán.
LêThị ThuýHằng 12