Số: 02/2024/QĐ-CNKQHGTTTA
Ngân hàng BIDV và Tràn Văn H tranh chấp Hợp đồng tín dụng
Số: 02
Ngày: 04/05/2024
Tòa án xét xử: TAND TP. Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐN TỈNH N

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 02/2024/QĐ-CNKQHGTTTA

 TP.N, ngày 04 tháng 5 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH TẠI TÒA ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐN

 - Căn cứ vào các Điều 9, 32, 33, 34, 35 Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án;
 - Căn cứ vào các Điều 430, Điều 440, Điều 357, Điều 468 Bộ luât dân sự năm 2015, Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010, sửa đổi, bổ sung năm 2017;
 - Căn cứ Điều 156, 157 Bộ luật tố tụng dân sự.
 - Căn cứ vào Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 18 tháng 3 năm 2024 về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tín dụng trong hồ sơ Hòa gi ải đối thoại tại Tòa án số 03/2024/KDTM ngày 26/01/2024.
 - Căn cứ vào các tài liệu đã thu thập của Tòa án.
XÉT THẤY Nội D thỏa thuận của các bên là hoàn toàn t ự nguyện, không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội, không nhằm trốn tránh nghĩa vụ đối với Nhà nước hoặc cơ quan, tổ chức, cá nhân khác.
QUYẾT ĐỊNH
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các bên:
Người khởi kiện: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam.
Địa chỉ: tháp BIDV, số 194 Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: ông Phan Đức Tú – Chức vụ: Chủ tịch HĐQT.
Người đại diện theo ủy quyền: ông Nguyễn Thanh Tùng – Chức vụ: quyền Giám đốc Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam chi nhánh N.
Người được ủy quyền lại:
 1. Ông Vũ Mạnh Linh – Chức vụ: Phó giám đốc.
 2. Ông Nguyễn Huy Sáng – Chức vụ: Trưởng phòng khách hàng 3.
 3. Ông Trần Minh Tú – Chuyên viên khách hàng 3.
Người bị kiện:
1. Anh Trần Văn H, sinh năm 1981.

## Page 2

2. Chị Trần Thị D, sinh năm 1983.
Đều trú tại: thôn 3 K, xã G, huyện Gia Viễn, tỉnh N.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
Anh Trần Văn P, sinh năm 1977 Chị Trần Thị L, sinh năm 1980 Đều trú tại: thôn 3 K, xã G, huyện Gia Viễn, tỉnh N
 2. Sự thỏa thuận của các bên cụ thể như sau:
 a. Về dư nợ Ông Trần VănH và bà Trần Thị D còn nợ Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) tổng số tiền nợ gốc, nợ lãi, nợ lãi quá hạn theo cách ợp đồng tín dụng số 153212/19/7182691/HĐTD ngày 24/06/2019, 153159/20/7182691/HĐTD ngày 30/09/2020, 1532 05/20/7182691/HĐTD ngày 26/11/2020, 153234/20/7182691/HĐTD ngày 31/12/2020 gi ữa ông Trần Văn H, bà Trần Thị D với BIDV (sau đây gọi tắt là “các Hợp đồng tín d ụng” hay “các HĐTD”), tạm tính đến hết ngày 17/3/2024 là 2.529.792.991 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, năm trăm hai mươi chín triệu, bảy trăm chín mươi hai nghìn, chín trăm chín mươi mốt đồng).
Cụ thể như sau:
STT Hợp đồng tín dụng (“HĐTD”) Nợ gốc Nợ lãi Nợ lãi quá hạn Tổngcộng 1 Hợpđồngtíndụngsố 153212/19/7182691/HĐTD ngày 24/06/2019 1.645.500.000 524.599.358 107.344.038 2.277.443.396 2 Hợpđồngtíndụngsố 153159/20/7182691/HĐTD ngày 30/09/2020 100.000 7.114.208 3.503.140 10.717.348 3 Hợpđồngtíndụngsố 153205/20/7182691/HĐTD ngày 26/11/2020 130.010.000 72.708.549 36.354.306 239.072.855 4 Hợpđồngtíndụngsố 153234/20/7182691/HĐTD ngày 31/12/2020 100.000 2.045.624 413.768 2.559.392 Tổng 1.775.710.000 606.467.739 147.615.252 2.529.792.991 b.Về trách nhiệm trả nợ:
Ông Trần VănH và bà Trần Thị D có trách nhiệm trả nợ cho BIDV toàn bộ số tiền nợ gốc, nợ lãi, nợ lãi quá hạn theo các Hợp đồng tín dụng đã ký kết, tạm tính đến hết ngày 17/3/2024 là 2.529.792.991 đồng ( Bằng ch ữ: Hait ỷ, năm trăm haim ươi chín triệu, bảy trăm chín mươi hai nghìn, chín trăm chín mươi mốt đồng). Trong đó:
Nợ gốc là 1.775.710.000 đồng.
Nợ lãi, lãi quá hạn là 754.082.991 đồng.

## Page 3

Kể từ ngày 18/3/2024, ông Trần VănH và bà Trần Thị D còn phải tiếp tục chịu khoản tiền nợ lãi, nợ lãi quá hạn phát sinh của số tiền chưa thanh toán theom ức lãi suất mà các bên đã thỏa thuận tại cácH ợp đồng tín dụng mà các bên đã ký kết cho đến khi thực hiện xong toàn bộ nghĩa vụ đối với BIDV.
Thời hạn trả nợ: chậm nhất ngày 30/6/2024.
Trường hợp ông Trần VănH và bà Trần Thị D không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ gốc và/hoặc lãi theo thỏa thuận trên thì BIDV có quyền yêu cầu thanh toán ngay toàn b ộ số tiền nợ chưa thanh toán theo các hợp đồng tín dụng đã ký k ết, đồng thời yêuc ầu cơ quan thi hành án dân s ự có thẩm quyền xử lý toàn bộ tài sản thế chấp của ông Trần VănH và bà Trần Thị D (theo Hợp đồng thế chấp bất động sản s ố 153158/17/7182691/HĐBĐ ngày 23/11/2017, Hợp đồng thế chấp tài sản số 153076/19/7182691/HĐBĐ ngày 19/06/2019) và tài sản thế chấp của ông Trần Văn P và bà Trần Thị L (Hợp đồng thế chấp bất động sản s ố 153065/19/7182691/HĐBĐ ngày 13/05/2019) để thu hồi toàn b ộ khoản nợ của ông Trần VănH và bà Trần Thị D tại BIDV. Các tài sản thế chấp là:
- Tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 465, tờ bản đồ số 7, thôn K, xã G, huyện Gia Vi ễn, Tỉnh N, diện tích đất 80m 2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 448254 do UBND Huy ện Gia Viễn cấp ngày 14/07/2011, vào s ổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00756 cấp cho ông Trần VănH và bà Trần Thị D.
- Tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 234, tờ bản đồ số 5, xã Đ, huyện Nho Quan, tỉnh N, diện tích đất 133,5m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 359961 do UBND Huy ện Nho Quan cấp ngày 27/08/2018, vào s ổ cấp gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất sốCH 00118 cấp cho ông Trần Văn P và bà Trần Thị L.
- Tài sản là tàuch ở hàng khô mang bi ển kiểm soát NB-8363 theo Gi ấy chứng nhận đăng kýP tiện thủy nội địa số: 8363-2019/ĐK do Sở Giao thông vận tải tỉnh N cấp ngày 29/05/2019 mang tên Trần Văn H.
Trường hợp phát mại tài sản thế chấp không thu hồi đủ nợ thì ông Trần VănH và bà Trần Thị D có nghĩa vụ tiếp tục sử dụng mọi tài sản và thu nhập hợp pháp khác để thanh toán hết số tiền còn lại cho BIDV cho đến khi thực hiện xong nghĩa vụ.
3. Về chi phí tố tụng: Số tiền chi phí Hòa gi ải đối thoại là 1.500.000đồng (Một triệu năm trăm nghìn đ ồng) và chi phí xem xét thẩm định tài sản là 10.000.000đồng (mười triệu đồng). Ngân hàng BIDV xin chịu toàn bộ chi phí và không yêuc ầu Tòa án xem xét giải quyết.

## Page 4

 4. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật và không b ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 5. Quyết định này được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.
 Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thu ận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc b ị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7, 7a và 9 Lu ật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- VKSND thành phố N;
- Các đương sự;
- Chi cục THADS Thành phố NB;
- Lưu hồ sơ.


 THẨM PHÁN (đã ký)




Nguyễn Thị Bích Thủy