Nguyễn Văn L - Nguyễn Văn S
Số: 06 /2024/QĐST-DS
Ngày: 29/05/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN K, TỈNH NINH BÌNH ------------- Số: 06 /2024/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phỳc

 K, ngày 29 thỏng 5 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ


Căn cứ vào cỏc Điều 280, 357, 463, 466 và Điều 468 của Bộ luật dõn sự;
Căn cứ Điều 212, 213 của Bộ luật tố tụng dõn sự; Nghị quyết 326/2016/NQ- UBNTVQH14;
Căn cứ vào biên bản hòa giả i thành ngày 21/5/2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 41/2023/TLST-DS ngày 29/11/2023.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi nhận trong biên bản hòa giải thành về việc giải qu yết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn L, sinh năm 1957; địa chỉ: Xóm 2, xã K, huyện K, tỉnh Ninh Bình.
Bị đơn: Ông Nguyễn Văn S , sinh năm 1978; địa chỉ: Xóm 5, xã K, huyện K, tỉnh Ninh Bình.
Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Ông Nguyễn Văn K, sinh năm 1956 ; địach ỉ: t ổ 11, khu phố 5, thị trấn V, huyện V, tỉnh Đồng Nai.
 Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Văn K: Ông Nguyễn Văn L, sinh năm 1957; địa chỉ: Xóm 2, xã K, huyện K, tỉnh Ninh Bình (văn bản ủy quyền ngày 13/10/2022).
- Bà Nguyễn Thị Y, sinh năm 1961 ; địa chỉ: Xóm 5, xã T, huyện K, tỉnh Ninh Bình.

## Page 2

Người đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Thị Y: Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1975; địach ỉ: Xóm 5, xã K, huyện K, tỉnh Ninh Bình (văn bản ủy quy ền ngày 13/10/2022).
- Bà Nguyễn Thị T1, sinh năm 1961; địa chỉ: Xóm 10, xã Y, huyện K, tỉnh Ninh Bình.
Người đại diện theo ủy quyền của bà Nguy ễn Thị T1: Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1975; địa chỉ: Xóm 5, xã K, huyện K, tỉnh Ninh Bình (văn bản ủy quyền ngày 13/10/2022).
- Ông Nguyễn Văn M, sinh năm 1960; địa chỉ: Xóm 2, xã K, huyện K, tỉnh Ninh Bình.
- Ông Nguyễn Văn L1, sinh năm 1968 ; địa chỉ: Xóm 1, xã K, huyện K, tỉnh Ninh Bình.
- Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1975 ; địa chỉ: Xóm 5, xã K, huyện K, tỉnh Ninh Bình.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1 Về hàng thừa kế thứ nhất được chia di sản:
Các đương sự thống nhất xác định hàng thừa kế thứ nhất của cụ Nguyễn Văn P chỉ có 8 người được chia thừa kế là các ông Nguyễn Văn K, Nguyễn Văn L, Nguyễn Thị Y, Nguy ễn Thị T1, Nguy ễn Văn M, Nguy ễn Văn L1, Nguy ễn ThịT và ông Nguyễn Văn S.
2.2 Về di sản thừa kế:
Trong khối tài sản là Quyền sử dụng đất thửa đất số 26, tờ bản đồ số 15 lập năm 2015 (là thửa số 5, tờ bản đồ PL4 lập năm 1997 cũ) có tổng diện tích là 1961m2 gồm:
Đất ở 360m2, đất ao 565m 2, đất vườn 1005m2 và cây cối, vật kiến trúc, diện tích đất này chưa được cấp GCNQSDĐ cùng với quyền sử dụng đất thửa số 26, tờ bản đồ số 08 lập năm 1997 có di ện tích 615m 2 đất trồng cói, đã đư ợc cấp GCNQSDĐ số L922308 mang tên Nguyễn Văn P.
Trong khối tài sản này thì tài sản thừa kế của cụP để lại tại thửa đất số 26, tờ bản đồ số 15 lập năm 2015 có diện tích là 1739,9 m2 đất và tài sản trên đất. Phần còn lại của thửa số 26, tờ bản đồ số 15 lập năm 2015 có diện tích 168 m 2 đất thủy sản và quyền sử dụng đất 615m2 đất trồng cói tại thửa 26 tờ bản đồ số 08 lập năm 1997 là tài sản riêng của ông Nguyễn Văn S.
2.3 Về phương thức phân chia di sản của cụ Nguyễn Văn P:
- Di sản cụ Nguyễn Văn P để lại là quyền sử dụng diện tích đất 1739,9 m2 đất tại thửa đất số 26, tờ bản đồ số 15 bản đồ địa chính xã K, huyện K lập năm 2015, địa chỉ thửa đất xóm 2, xã K, huyện K, tỉnh Ninh Bình và câyc ối, vật kiến trúc có trị giá 867.557.00đ, đư ợc chia thành 8 k ỷ phần; các ông Nguyễn Văn K, Nguy ễn Văn L, Nguyễn Thị Y, Nguyễn Thị T1, Nguyễn Văn M, Nguyễn Văn L1, Nguyễn ThịT và ông Nguyễn Văn S mỗi người được nhận một kỷ phần trị giá 108.469.625đ.
 - Giao tài sản là quyền sử dụng đất cho ông S, ông L1 và bà Y; cây cối, vật kiến

## Page 3

trúc có trên đất chia cho ai người đó sử dụng, không phải trả chênh lệch giá trị tài sản trên đất cho nhau và cho những người thừa kế khác.
- Ông L1 nhận kỷ phần bằng hiện vật của mình và ông L, ông K, bà T, bà T1 có trách nhiệm thanh toán kỷ phần thừa kế bằng tiền cho ông L, ông K, bàT và bà T1 mỗi người 105.469.625đ.
- Bà Y nhận kỷ phần bằng hiện vật phải thanh toán chênh lệch kỷ phần thừa kế bằng tiền cho ông L1, ông L, ông K, bàT và bà T1 mỗi người 3.000.000đ.
2.4 Về phân chia di sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất:
- Giao cho ông S được quyền sử dụng diện tích đất 621m2; trong đó đất ở 90m2, đất trồng cây lâu năm 128,9m2 và đất nuôi trồng thủy sản 402,1m2 (trong đó có 168 m2 sử dụng riêng trị giá 216.939.250 đồng (hai trăm mười sáu triệu chín trăm ba chín nghìn hai trăm năm mươi đồng).
Vị trí đất có hình chữ L, kích thước các chiều, cạnh như sau: Phía Đông giáp thửa đất số 39 đất của ông M dài 51,46m; phía Tây giáp thửa đất chia cho ông L1 dài 46, 85m; phía Nam giáp thửa đất từ 27 đến 32 dài 38,64m ( có một phần giáp đất giao cho ông L1 và bà Y dài 28,97m) ; phía Bắc giáp lưu không bảo vệ hành lang đê Bình M I dài 9,65m (cách mép đường bê tông mặt đê phía Nam 8,25m).
- Giao cho ông L1 được quyền sử dụng diện tích đất 1.109,7m2; trong đó đất ở 210m2, đất trồng cây lâu năm 318m 2 và đất nuôi trồng thủy sản 581,7m 2; trị giá 512.610.000 đồng (năm trăm mười hai triệu sáu trăm mươi nghìn đồng).
Vị trí, kích thước các chiều, cạnh như sau: phía Đông giáp thửa đất chia cho ông S dài 46, 85m; phía Tây giáp thửa đất chia cho bà Y dài 46,23m; phía Nam giáp đất sử dụng riêng của ông S dài 23,94m; phía Bắc giáp lưu không bảo vệ hành lang đê Bình M I dài 23,8m (cách mép đường bê tông mặt đê phía Nam 8,25m).
- Giao cho bà Y được quyền sử dụng diện tích đất 231,2m2; trong đó đất ở 60m2, đất trồng cây lâu năm 66,6 m 2 và đất nuôi trồng thủy sản 104 ,6m2) trị giá 132.690.000 đồng (một trăm ba mươi hai triệu sáu trăm chín mươi nghìn đồng).
Vị trí, kích thước các chiều, cạnh như sau: phía Đông giáp thửa đất chia cho ông L1 dài 46,23m; phía Tây giáp thửa đất số 25 dài 46,09m; phía Nam giáp đất sử dụng riêng của ông S dài 5,03m; phía Bắc giáp lưu không bảo vệ hành lang đê Bình M I dài 5m (cách mép đường bê tông mặt đê phía Nam 8,25m).
- Ông L1 có trách nhi ệm thanh toán kỷ phần thừa kế bằng tiền cho ông L, ông K, bàT và bà T1 mỗi người 103.000.000 đồng.
- Bà Y phải thanh toán chênh lệch kỷ phần thừa kế bằng tiền cho ông L1, ông L, ông K, bàT và bà T1 mỗi người 3.000.000đ.
 Các bên có quyền và nghĩa vụ đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo phần đã phân chia.
(Có sơ đồ phân chia cụ thể phần đất cho các bên kèm theo biên bản này)

2.5 Về chi phí tố tụng và án phí:
- Về chi phít ố tụng: Ông Nguyễn Văn L đã tự nguyện chịu toàn b ộ các khoản

## Page 4

chi phí thẩm định giá, ông đã thanh toán với công ty thẩm định giá, không yêuc ầu các đương sự khác phải thanh toán.
- Về án phí:
+ Ông Nguyễn Văn L, ông Nguyễn Văn M, ông Nguyễn Văn K, bà Nguyễn Thị Y, bà Nguyễn Thị T1 đều là người cao tuổi, có đơn đề nghị miễn án phí, được miễn án phí dân sự sơ thẩm.
+ Ông Nguyễn Văn S, ông Nguyễn Văn L1, bà Nguyễn ThịT không thuộc diện được miễn án phí, mỗi người phải nộp 2.712.000đ, đã làm tròn (Hai triệu bảy trăm mười hai nghìn đồng) theo kỷ phần được hưởng của mình.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

 Nơi nhận:
- TAND tỉnh Ninh Bình;
- VKSND huyện K;
- Chi cục THADS huyện K;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ.
THẨM PHÁN

(Đã ký)


 Phạm Thế Anh