Bản án số: 07/2024/DSST
Bà Đào Thị C khởi kiện chia di sản thừa kế.
Số: 07
Ngày: 28/03/2024
Tòa án xét xử: TAND TP. Hải Dương, tỉnh Hải Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Bà Đào Thị C khởi kiện chia di sản thừa kế.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI DƯƠNG TỈNH HẢI DƯƠNG Bản án số: 07/2024/DSST Ngày 28 tháng 3 năm 2024 “V/v Tranh chấp di sản thừa kế”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI DƯƠNG, TỈNH HẢI DƯƠNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thu Các Hội thẩm nhân dân: Bà Nguyễn Thị Hà và ông Đinh Ngọc Phú
- Thư ký phiên tòa : Bà Bế Thị Na - Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Hải Dương;
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương tham gia phiên tòa: Bà Đỗ Vân Anh - Kiểm sát viên.
Ngày 28 tháng 3 năm 2024 tại trụ sở, Tòa án nhân dân thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 75/2022/TLST- DS Ngy 15 tháng 11 năm 2022 về việc: “Tranh chấp di sản thừa kế” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 02/2024 /QĐST - DS ngày 10/01/2024; Quyết định hoãn phiên tòa số 16/QĐST-DS ngày 06/2/2024; Thông báo mở lại phiên tòa số 01/TB- TA ngày 04/3/2024; giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Đào Thị C, sinh năm 1948. Địa chỉ: Khu T, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.
Người đại diện theo ủy quyền của bà C: Chị Phạm Thị T, sinh năm 1990.
Địa chỉ: Chùa Thượng, xã An Thượng, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.
Có mặt.
- Bị đơn: Anh Đoàn Văn H, sinh năm 1971. Địa chỉ: Xóm B , thôn Trác Châu, xã An Thượng, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương. Vắng mặt.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Anh Đoàn Văn H1, sinh năm 1975. Địach ỉ: Kho K , xã Bằng Lăng, huyện Chợ Đồn, tỉnh Bắc Kạn.
Người đại di ện theo ủy quy ền của anh H1: Chị Phạm Thị T, sinh năm 1990. Địa chỉ: Chùa Thư ợng, xã An Thượng, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương. Có mặt.
2. Bà Đoàn Thị D, sinh năm 1956. Địa chỉ: sốM Nguyễn Chí Thanh, khu 3, phường Tân Bình, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương. Vắng mặt.

## Page 2

3. Ông Đoàn Văn Th, sinh năm 1962. Địa chỉ: Khu V, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương. Vắng mặt.
4. Bà Đoàn Thị Ng, sinh năm 1967.Địa chỉ: Phố N, phường Sao Đỏ, thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương. Vắng mặt.
5. Ông Đoàn Văn T, sinh năm 1972.Đ ịach ỉ: S ố B tổ N, đư ờng HT13, phường Hiệp Thành, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh. Vắng mặt.
6. Ủy ban nhân dân phư ờng A, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương;
người đại di ện theo pháp lu ật: Ông Lê Văn S – Chủ tịch UBND phư ờng A, thành phố Hải Dương; Vắng mặt.
NỘI D VỤ ÁN:
Trong đơn khởi kiện ; đơn thay đổi , bổ sung yêu cầu khởi kiện, bản tự khai, trong quá trình tố tụng nguyên đơn và tại phiên tòa người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:
 Bà Đào ThịC và ông Đoàn Văn H2, sinh năm 1943 sinh đư ợc 02 ngư ời con là: anh Đoàn VănH và anh Đoàn Văn H1. Ông, bà không có con nuôi, con riêng hay con ngoài giá thú nào khác. Ông Đoàn Văn H2, chết ngày 17/01/2021 không để lại di chúc. Ông Đoàn Văn H2 là con ruột của cụ Đoàn Văn Th và cụ Vũ Thị N. Cụ Đoàn Văn Thu ần chết năm 1983, c ụ Vũ Thị Nhi chết năm 2022 (cụ Nhi chết sau ông H2). Cụ Th và cụN sinh được 05 người con bao gồm: ông Đoàn Văn H2, bà Đoàn Thị D, ông Đoàn Văn Th, bà Đoàn ThịNg và ông Đoàn Văn T.
Trong thời kỳ hôn nhân, ông bà tạo lập được một số tài sản bao gồm:
Tài sản thứ nhất: Quyền sử dụng thửa đất số 204, tờ bản đồ số 71, diện tích 101,2 m2 tại Khu V , phường Ái Qu ốc, Tp Hải Dương, tỉnh Hải Dương, được nhà nước công nhận tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CL188549 do UBND thành phố Hải Dương cấp ngày 06/11/2017. Hiện không có tài sản trên đất. Hiện trạng đo đạc là 99,5m2.
Tài sản thứ hai: Tài sản là ngôi nhàc ấp 4 mái bằng xây dựng t ừ năm 1996, toàn b ộ các công trình xây dựng trên thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cư T, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương diện tích 82,3m2. Gia đình đã sinh sống ổn định, không tranh chấp trên nhà, đất nàyt ừ năm 1996 đến nay. Về nguồn gốc của nhà, đất này, trư ớc đây thu ộc quyền sử dụng của Công ty Nông sản thực phẩm Hải Dương, bàC là nhân viên của Công ty nên thuộc diện được công ty giao cho s ử dụng từ những năm 1996. Sau này, để hợp pháp hóa quy ền sở hữu/quyền sử dụng nhà, đất cho cán b ộ, nhân viên, Công ty Nông sản thực phẩm Hải Dương đã đ ề nghị và được UBND tỉnh chấp Th cho phép Công ty được bán tài sản trên đất và chuyển quyền sử dụng đất cho cán bộ, nhân viên công ty đã góp vốn xây dựng. Bà là một trong các trường hợp

## Page 3

nhân viên công ty thuộc đối tượng được mua tài sản và nhận chuyển nhượng đất của Công ty theo Quy ết định số 555/QĐ – UB Ngy 13/2/2004 của UBND tỉnh Hải Dương.
Sau khi ông H2 chết, bàC là người trực tiếp sử dụng và trông nom khối tài sản chung của vợ chồng. Đến tháng 04/2022, do có nhuc ầu chuyển nhượng thửa đất số 204 nêu trên để lấy chi phí trang trải cuộc sống, bàC đã đề nghị các con là anh H và anh H1 phối hợp để H1 thiện thủ tục chuyển nhượng thửa đất, anh H không đồng ý hợp tác. Để giải quyết vướng mắc, bàC đã tổ chức họp gia đình để thống nhất phương án phân chia di sản của ông H2, anh H không đồng ý phân chia, cũng không đồng ý với bất kỳ phương án nào mà bà đưa ra.
 Ông Đoàn Văn H2 chết, bàC chi phí mai táng cho ông H2 tổng số tiền là 73.800.000đồng.
Nay, bà Đào ThịC khởi kiện phân chia di sản thừa kế:
Đề nghị Tòa án xác định khối tài sản chung của bà và ông Đoàn Văn H2 bao gồm: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 204, tờ bản đồ số 71, diện tích 101,2m2 tại khu V , phường Ái Qu ốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương, theo gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CL188549 do UBND thành phố Hải Dương cấp Ngy 06/11/2017 theo đo đạc là 99,5m2 và quyền sở hữu tài sản trên đất là ngôi nhàc ấp 4 mái b ằng, toàn b ộ các công trình xây dựng trên di ện tích đất 82,3m2 (theo kết quả xem xét thẩm định) tại thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cư T, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.
Đề nghị Tòa án công nhận và giao cho bà quyền sử dụng, quyền sở hữu ½ khối tài sản chung giữa bà và ông Đoàn Văn H2 nêu trên.
Xác định di sản thừa kế của ông Đoàn Văn H2 để lại là 1/2 quyền sử dụng đất tại thửa đất số 204, tờ bản đồ số 71, diện tích 99,5m2m2 tại khu V, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương và ½ quyền sở hữu tài sản trên đất tại thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cưT , phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.
Đề nghị Tòa án chia di sản thừa kế theo pháp luật do ông Đoàn Văn H2 để lại trên cơ sở xem xét công sức quản lý, duy trì tài sản của bà đối với di sản ông H2 để lại cho những người trong hàng thừa kế của ông H2 theo hướng bà được hưởng bằng hiện vật và thanh toán ti ền tương ứng với phần di sản chonh ững người được hưởng thừa kế.
Tạm giao cho bà Đào ThịC sử dụng diện tích đất 82,3m2 tại thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cư Ti ền Trung, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.
Tại biên bản lấy lời khai Ngy 14/3/2023 (bl 87 -88), quá trình gi ải quyết vụ án, anh Đoàn VănH trình bày: Bố mẹ anh là ông Đoàn Văn H2 và bà Đào Thị

## Page 4

C, ông bà sinh được 02 người con là anh và em là Đoàn Văn H1. Bố mẹ anh không có con riêng, không có con nuôi. Ngy 17/1/2021, ông Đoàn Văn H2 chết, không để lại di chúc . Bố mẹ anh có thửa đất số 204, tờ bản đồ số 71, diện tích 101,2m2 tại khu V , phư ờng Ái Qu ốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương mua năm 2001, trên đất không có tài sản, cây cối gì và 01 gian ki ốt tại thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cư T, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương của Công ty nông sản thực phẩm Nam Thanh do b ố mẹ anh mua, sau đó xây dựng công trình ph ụ, anh không có công sức gì. Anh đã nhận được thông báo thụ lý vụ án, biết được bàC đề nghị chia di sản của ông H2 để lại theo pháp luật. Anh không nhất trí, đề nghị tòa án giải quyết theo pháp lu ật.
Tại biên bản làm vi ệc Ngy 12/01/2024 (bl 247), anh H trình bày: không có ý kiến gì về việc rút 1 phần yêu cầu khởi kiện của bà C, không có yêu cầu phản tố, không có ý ki ến gì về thay đổi, bổ sung yêu cầu khởi kiện của bà C. Phần thừa kế được hưởng từ di sản của ông H2 để lại cho bàC được sử dụng.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Anh Đoàn Văn H1, bà Đoàn Thị D (bl 211), bà Đoàn ThịNg (bl 219) trình bày: Phần thừa kế được hưởng từ di sản của ông H2 để lại chia theo pháp lu ật nhất trí cho bàC được hưởng và xin xét xử vắng mặt.
Người có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan : Ông Đoàn Văn Th, ông Đoàn Văn T Tòa án đã triệu tập hợp lệ; ủy thác xác minh, thu thập chứng cứ tuy nhiên không lên làm việc, không có quan điểm về yêu cầu khởi kiện của bà C.
Người có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan : Đại di ện Ủy ban nhân dân phường A, thành phố Hải Dương trình bày: Theo bản đồ đo vẽ năm 2005, thửa đất số 59 tờ bản đ ồ số 40 tại khu dân cưT , phường Ái Qu ốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương diện tích 82, 3m2, trên đất là tài sản – 01 gian ki ốt bàC mua tài sản của Công ty nông sản thực phẩm theo Quyết định số 555/QĐ – UB Ngy 13/2/2004 của UBND tỉnh Hải Dương , đồng thời đư ợc nhận chuy ển nhượng đất theo quyết định trên, tuy nhiên gia đình bàC chưa thực hiện nghĩa vụ nộp tiền mua thửa đất này theo quyết định trên nên gia đình bàC sở hữu tài sản trên đ ất, còn về quyền sử dụng diện tích đất thuộc quyền quản lýc ủa địa phương. Đối với thửa đất số 204, tờ bản đồ số 71 tại khu V, phường Ái Qu ốc, thành phố Hải Dương, đo đạc thực tế là 99,5m2 do biến động gianh giới đất đai giữa các hộ liền kề, các hộ liền kề sử dụng đúng gianh gi ới đất không có tranh chấp.
Đại diện VKSND thành phố Hải Dương phát biểu:
- Về chấp hành pháp luật: Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa và nguyên đơn trong quá trình gi ải quyết vụ án từ khi thụ lý cho đến trước khi Hội đồng xét xử nghị án đã chấp hành đúng theo quy định của pháp luật tố tụng

## Page 5

dân sự; bị đơn chưa chấp hành đúng theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự,
- Về nội D giải quyết vụ án, đề nghị:
Căn cứ các Điều 609, 611, 612, 613, 649, 650, 651, 660 của Bộ luật dân sự; khoản 5 Điều 26; Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự; Luật phí và lệ phí số 97 Ngy 25-11-2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 Ngy 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
Đình chỉ giải quyết về yêu cầu phân chia thừa kế quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cư T, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Đào Thị C.
- Xác định tài sản chung hợp nhất của bà Đào ThịC và ông Đoàn Văn H2 bao gồm diện tích thực tế là 99,5m2 tại thửa đất số 204, tờ bản đồ số 71 tại khu V, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương và tài sản trên đất là nhà, toàn bộ các công trình xây dựng trên diện tích đất 82,3m2 tại thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cưT , phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương, tổng giá trị là 1.289.141.548đồng.
- Xác định 1/2 giá trị tài sản của bà Đào ThịC là 644.570.774đồng.
- Di sản của ông Đoàn Văn H2 để lại là 1/2 giá trị tài sản chung là 644.570.774đồng trừ chi phí lo ma táng cho ông H2 là 73.800.000đồng còn lại là 570.770.774đồng.
Chia đều mỗi xuất thừa kế theo pháp luật được hưởng là 570.770.774đồng : 4 = 142.692.694đồng.
Kỷ phần thừa k ế cuảc ụ Vũ ThịN (đã ch ết) gồm bà Đoàn Thị D, ông Đoàn Văn Th, bà Đoàn ThịNg và ông Đoàn Văn T chia đều mỗi người được hưởng 35.673.173đồng.
- Chấp nhận sự tự nguyện của anh Đoàn Văn H, anh Đoàn Văn H1 để lại toàn bộ kỷ phần được hưởng di sản thừa kế cho bà Đào ThịC được hưởng và bà Đoàn Thị D, bà Đoàn ThịNg để lại phần di sản thừa kế từ cụ Vũ Thị Nhi (đã chết) cho bà Đào ThịC được hưởng.
- Bà Đào ThịC phải có nghĩa vụ thanh toán trả cho ông Đoàn Văn Th và ông Đoàn Văn T, mỗi người là 35.673.173đồng.
Bà Đào ThịC được hưởng toàn bộ tài sản giá trị là 1.289.141.548đồng.
Giao cho bà Đào ThịC được quyền sở hữu thửa đất số 204, tờ bản đồ số 71, diện tích 99,5m2 tại khu V , phường Ái Qu ốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương và quyền sở hữu tài sản trên đất là nhà, toàn bộ các công trình xây dựng trên diện tích đất 82,3m2 tại thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cư

## Page 6

T, phường Ái Qu ốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương thu ộc quản lýc ủa Ủy ban nhân dân phường A, thành phố Hải Dương;
-Tạm giao cho bà Đào ThịC được sử dụng diện tích đất 82,3m2 tại thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cư Ti ền Trung, phư ờng Ái Qu ốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương thuộc quản lý của Ủy ban nhân dân phường A, thành phố Hải Dương.
 Về án phí: Các đương sự được miễn, nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật.
 Về tiền chi phí tố tụng: Không xem xét, giải quyết.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng:
Về sự vắng mặt của đương sự : Quá trình giải quyết vụ án , Tòa án đã tiến hành tống đạt thông báo về việc thụ lý vụ án, các văn bản tố tụng khác từ khi thụ lý vụ án đến khi ra Qu yết định đưa vụ án ra xét xử. Tòa án đã tống đạt hợp lệ Quyết định đưa vụ án ra xét xử, giấy triệu tập và các văn bản tố tụng khác . Tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan : ông Đoàn Văn Th, ông Đoàn Văn T đều vắng mặt; bà Đoàn Thị D và bà Đoàn ThịNg xin vắng mặt. Căn cứ khoản 2 Điều 227, Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự, HĐXX quyết định xét xử vụ án vắng mặt người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan nêu trên.
Về quan hệ pháp luật tranh chấp : Đây là vụ án tranh chấp về thừa kế tài sản theo khoản 5 Điều 26 của Bộ luật tố tụng dân sự nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.
Tại thời điểm Tòa án xem xét, thẩm định tài sản trên thửa đất số 204, tờ bản đồ số 71 tại khu Vũ Xá, phư ờng Ái Qu ốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương thì ông Đoàn Văn T và bà Vũ Thị H, trú tại: khu Vũ Xá, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương đang trồng chuối nhờ tại thửa đất. Hiện tại ông Tịch bà Họp đã không trồng trọt và thu hoạch gì trên thửa đất này và xác định không có liên quan gì nên Tòa án xác định ông Đoàn Văn T và bà Vũ Thị H không tham gia với tư cách tố tụng gì trong vụ án.
[2] Về nội dung tranh chấp vụ án :
[2.1] Về thời điểm mở thừa kế: Căn cứ giấy chứng tử của ông Đoàn Văn H2, xác định ông H2 chết Ngy 17/01/2021 nên thời điểm mở thừa kế chia di sản thừa kế của ông H2 là Ngy 17/01/2021.
[2.2] Về thời hiệu khởi kiện: Ngày 23/8/2022 bà Đào ThịC khởi kiện chia di sản thừa kế phần tài sản của ông H2 và tài sản chung vợ chồng nên theo quy

## Page 7

định tại Điều 623 của Bộ luật dân sự thì yêu cầu chia di sản thừa kế của bà Đào ThịC còn trong thời hiệu khởi kiện.
Bà Đào ThịC và các con đều thừa nhận ông Đoàn Văn H2 chết không để lại di chúc, do vậy xác định phần di sản của ông Đoàn Văn H2 để lại được phân chia theo pháp luật là phù hợp với điểm a khoản 1 Điều 650 của Bộ luật dân sự.
 [2.3] Về diện và hàng thừa kế: Tài li ệu có trong h ồ sơ và lời khai thống nhất của các đương s ự thì bà Đào ThịC và ông Đoàn Văn H2 có 02 người con chung là anh Đoàn Văn H, anh Đoàn Văn H1; không có con riêng, không có con nuôi. Ông Đoàn Văn H2 là con ruột của cụ Đoàn Văn Thuần và cụ Vũ Thị Nhi.
Cụ Đoàn Văn Thu ần, chết năm 1983 ; cụ Vũ Thị Nhi, chết năm 2022 (c ụ Nhi chết sau ông H2). Cụ Thuần vàc ụ Nhi sinh đư ợc 05 ngư ời con. Do vậy, xác định những người được hưởng di sản thừa kế theo pháp luật ở hàng thừa kế thứ nhất gồm: bà Đào Thị C, anh Đoàn Văn H, anh Đoàn Văn H1 và cụ Vũ Thị Nhi (đã chết) thì bà Đoàn Thị D, ông Đoàn Văn Th, bà Đoàn ThịNg và ông Đoàn Văn T được thừa kế tài sản phần của cụ Nhi theo quy định tại điểm a kho ản 1 Điều 651, 652 của Bộ luật dân sự. Như vậy, phần di sản của ông H2 được chia theo pháp luật chia đều cho 4 xuất.
[2.4] Về di sản thừa kế:
Tài sản thứ nhất: Quyền sử dụng thửa đất số 204, tờ bản đồ số 71, diện tích 101,2m2 tại khu Vũ Xá, phư ờng Ái Qu ốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương, đư ợc nhà nư ớc công nhận tại gi ấych ứng nhận quyền s ử dụng đất s ố CL188549 do UBND thành phố Hải Dương cấp Ngy 06/11/2017 tên bà Đào Thị C và ông Đoàn Văn H2. Hiện trạng đo đạc thực tế là 99,5m2, trên đất không có tài sản. Theo xác minh tại địa phương có sự chênh lệch do biến động gianh giới đất đai giữa các hộ liền kề, các hộ liền kề sử dụng đúng gianh giới đất không có tranh chấp, mặt khác bàC chủ sử dụng đồng ý theo di ện tích hiện trạng đo đạc Ngy 10/8/2023 nên xác định diện tích đất phân chia thừa kế là 99,5m2.
Tài sản thứ hai: Tài sản là nhà cấp 4 mái bằng xây dựng từ năm 1996, toàn bộ các công trình xây dựng trên diện tích đất 82,3m2 tại thửa đất số 59 tờ bản đ ồ số 40 tại khu dân cư Ti ền Trung, phư ờng Ái Qu ốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương. Phần tài sản này bàC được mua của Công ty Nông sản thực phẩm Hải Dương theo Quy ết định số 555/QĐ – UB Ngày 13/2/2004 của UBND tỉnh Hải Dương, quá trình s ử dụng gia đình bàC đã xây dựng thêm các công trình khác . Về phần đất gia đình bàC chưa làm thủ tục chuyển như ợng quyền s ử dụng đất theo Quy ết định s ố 555/QĐ – UB Ngày 13/2/2004 của UBND tỉnh Hải Dương, di ện tích đất thu ộc qu ản lýc ủa UBND phư ờng Ái Quốc, thành phố Hải Dương. BàC đã rút khởi kiện đối với yêu cầu chia thừa kế quyền sử dụng diện tích đất và không yêu cầu tòa án giải quyết nên Tòa án đình

## Page 8

chỉ đối với yêu cầu này. Bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không có yêu cầu gì về quyền sử dụng đất đối với thửa đất này.
Căn cứ kết quả định giá của Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng dân sự xác định giá trị tài sản như sau:
Về đất tại thửa đất số 204, tờ bản đồ số 71, diện tích 99,5 m2 tại khu Vũ Xá, phường Ái Qu ốc, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương, trị giá là 12.000.000đ x 99,5m2 = 1.194.000.000đồng.
Về nhà, công trình khác trên thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cư Tiền Trung, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương trên diện tích 82,3m2: 01 gian nhà chính 01 tầng diện tích 33,1m2 trị giá 40.706.380đồng + 01 gian nhà 2 tầng diện tích 12,3m2 trị giá 24.585.240đồng + 01 gian nhà 1 tầng diện tích 5,3m2 trị giá 6.517.940đồng + 01 B ể chứa nước thể tích 5m3 giá 2.146.228đồng + công trình phụ khép kín 7,3m2 trị giá 6.783.160đồng + nhà gian phía trước 15,5m2 trị giá 14.402.600đồng; Tổng cộng là 95.141.548đồng.
Nên tài sản chung của ông H2 và bàC tổng trị giá là: 1.194.000.000đồng + 95.141.548đồng = 1.289.141.548đồng.
 [2.5] Xét yêu cầu của bà Đào Thị C, Hội đồng xét xử xét thấy:
Bà Đào ThịC yêu cầu công sức duy trì qu ản lý di s ản: Ngày 17/1/2021, ông Đoàn Văn H2 chết, bà Đào ThịC quản lý 2 thửa đất này thời gian từ tháng 01/ 2021 đến tháng 8/2022 bàC khởi kiện, HĐXX thấy rằng thời gian trông coi, quản lý tài sản ngắn và bàC ở tại thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 là tài sản của đồng sở hữu thừa kế, việc bàC cư trú, sinh sống trên thửa đất này phải có nghĩa vụ đóng thuế đất là đúng, không xuất trình được biên lai nộp thuế đất nên không chấp nhận tính công sức duy trì tài sản.
Phần tài sản của bà Đào ThịC là ½ trong khồi tài sản chung là 644.570.774đồng.
Di sản thừa kế của Đoàn Văn H2 để lại là ½ tài sản là 644.570.774đ ồng.
Ông Đoàn Văn H2 chết bàC lo ma táng cho ông H2 số tiền là 73.800.000đồng đây là chi phí thực tế, là tài sản riêng của bàC nên phần di sản của ông H2 còn lại là 644.570.774đồng - 73.800.000đồng = 570.770.774đồng.
Phần di sản của ông H2 để lại phân chia cho 4 xuất thừa kế theo pháp luật, mỗi xu ất thừa k ế được hư ởng trị giá thành ti ền là 570.770.774đ ồng: 4 là 142.692.694đồng.
Trong quá trình giải quyết vụ án, theo nguyện vọng của những người thừa kế là anh Đoàn Văn H, anh Đoàn Văn H1 đều tự nguyện cho bàC kỷ phần được hưởng di sản của ông H2. Đối với xuất thừa kế của cụ Vũ Thị Nhi (đã chết) gồm bà Đoàn Thị D, ông Đoàn Văn Th, bà Đoàn ThịNg và ông Đoàn Văn T chia đều mỗi người được hưởng 142.692.694đồng:4 = 35 .673.173,4đồng. Bà Đoàn Thị

## Page 9

D, bà Đoàn ThịNg tự nguyện cho bàC phần di sản được hưởng. Nên cần chấp nhận sự tự nguyện của những người thừa kế anh Đoàn Văn H, anh Đoàn Văn H1, bà Đoàn Thị D và bà Đoàn ThịNg được hưởng di sản thừa kế cho bàC được hưởng.
Bà Đào ThịC là người đang quản lý toàn bộ các tài sản này và có nguyện vọng hưởng bằng hiện vật. Phần di sản thừa kế của ông Đoàn Văn Th và ông Đoàn Văn T chia bằng hi ện vật di ện tích nhỏ không đ ủ điều ki ện cấp gi ấy CNQSD đất, nên giao cho bà Đào ThịC sử dụng toàn bộ thửa đất số 204, tờ bản đồ số 71, di ện tích 99,5m2 tại khu Vũ Xá, phư ờng Ái Qu ốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương và quyền sở hữu tài sản trên thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cư Tiền Trung, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương là nhà và toàn bộ các công trình xây dựng trên diện tích đất 82,3m2 (theo kết qu ả xem xét thẩm đ ịnh) thuộc qu ản lýc ủa Ủy ban nhân dân phư ờng Ái Quốc, thành phố Hải Dương gồm phần tài sản của bàC và di sản thừa kế của ông H2 để lại, phần giá trị nghĩa v ụ lo ma táng cho ông H2, tổng là 1.289.141.548đồng.
Bà Đào ThịC là người được giao và đang trực tiếp sử dụng toàn b ộ tài sản trên thửa đất tại thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cư Ti ền Trung, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương nên cần tạm giao cho bà Đào ThịC được sử dụng diện tích đất 82,3m2 tại thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cư Tiền Trung, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương thuộc quản lý của địa phương Ủy ban nhân dân phư ờng Ái Quốc, thành phố Hải Dương.
(Có sơ đồ các thửa đất kèm theo).
Bà Đào ThịC phải có nghĩa v ụ thanh toán trả cho ông Đoàn Văn Th và ông Đoàn Văn T, mỗi người là 35.673.173,4đồng (làm tròn 35.673.000đồng).
 [3] Về án phí: Bà Đào Thị C, bà Đoàn Thị D, ông Đoàn Văn Th là người cao tuổi; tại phiên tòa, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn đ ề nghị Tòa án xem xét miễn án phí cho các ông, bà trên nên theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 Ngy 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội, bà Đào Thị C, bà Đoàn Thị D, ông Đoàn Văn Th được miễn nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm.
Anh Đoàn Văn H, anh Đoàn Văn H1, bà Đoàn ThịNg và ông Đoàn Văn T phải nộp tiền án phí dân s ự sơ thẩm theo quy định của pháp luật tương ứng với phần tài sản được hưởng, tuy nhiên tại phiên tòa người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày: bàC tự nguyện chịu thay nghĩa vụ án phí cho anh H, anh H1, bà Ng, ông T nên cần chấp nhận sự tự nguyện này của bà Đào Thị C.

## Page 10

[4] Về tiền chi phí tố tụng: Đối với tiền xem xét thẩm định và định giá tài sản, nguyên đơn tự nguyện chi phí không yêuc ầu giải quyết nên Tòa án không xem xét, giải quyết.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ các Điều 609, 611, 612, 613, 614, 623, 649, 650, điểm a kho ản 1 Điều 651, Đi ều 652, Đi ều 660 của Bộ luật dân sự; khoản 5 Điều 26; Điều 147, Điều 173; Điều 217; Điều 271; Điều 273; khoản 2 Điều 227, Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự; Luật phí và lệ phí số 97 Ngy 25-11-2015; điểm đ khoản 1 Điều 12, Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 Ngy 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Đình chỉ giải quyết về yêu cầu phân chia thừa kế quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cư Tiền Trung, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.
2. Xác định tài sản chung hợp nhất của bà Đào ThịC và ông Đoàn Văn H2 bao gồm diện tích đất thực tế là 99,5m2 tại thửa đất số 204, tờ bản đồ số 71 tại khu V , phường Ái Qu ốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương và tài sản trên đất là nhà, toàn b ộ các công trình xây dựng : 01 gian nhà chính 01 t ầng; 01 gian nhà 2 t ầng; 01 gian nhà 1 t ầng; 01 Bể chứa nước; công trình phụ khép kín và nhà gian phía trư ớc 15,5m2 trên diện tích đất 82,3m2 (theo kết quả xem xét thẩm định) tại thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cư T, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương thu ộc quản lýc ủa địa phương Ủy ban nhân dân phường A, thành phố Hải Dương; tổng giá trị là 1.289.141.548đồng.
 3. Xác định 1/2 giá trị tài sản của bà Đào ThịC là 644.570.774đồng.
4. Di sản của Đoàn Văn H2 để lại là 1/2 giá trị tài sản chung trị giá là 644.570.774đồng trừ chi phí ma táng cho ông H2 của bàC là 73.800.000đồng, còn lại là 570.770.774đồng.
Chia đều cho 4 xuất thừa kế theo pháp luật: bà Đào Thị C, anh Đoàn Văn H, anh Đoàn Văn H1 và cụ Vũ Thị Nh; mỗi xuất được hưởng 142.692.694đồng.
Kỷ phần thừa kế của cụ Vũ ThịNh (đã chết) gồm bà Đoàn Thị D, ông Đoàn Văn Th, bà Đoàn ThịNg và ông Đoàn Văn T chia đều mỗi người được hưởng là 35.673.000đồng (làm tròn).
5. Chấp nhận sự tự nguyện của anh Đoàn Văn H, anh Đoàn Văn H1 để lại toàn bộ kỷ phần được hưởng di sản thừa kế của ông H2 cho bà Đào ThịC được hưởng và bà Đoàn Thị D, bà Đoàn ThịNg để lại phần di sản thừa kế từ cụ Vũ Thị Nhi (đã chết) cho bà Đào ThịC được hưởng.

## Page 11

6. Bà Đào ThịC phải có nghĩa vụ thanh toán trả cho ông Đoàn Văn Th số tiền là 35.673.000đồng (làm tròn).
Bà Đào ThịC phải có nghĩa vụ thanh toán trả cho ông Đoàn Văn T, số tiền là 35.673.000đồng (làm tròn).
7. Bà Đào ThịC được hưởng toàn bộ tài sản giá trị là 1.289.141.548đồng.
8. Giao cho bà Đào ThịC được quyền sở hữu thửa đất số 204, tờ bản đồ số 71, diện tích 99,5m2 tại khu Vũ Xá, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.
Giao cho bà Đào ThịC được quyền sở hữu tài sản trên đất là nhà, toàn bộ các công trình xây dựng trên di ện tích đất 82,3m2 g ồm: 01 gian nhà chính 01 tầng; 01 gian nhà 2 t ầng; 01 gian nhà 1 t ầng; 01 Bể chứa nước; công trình phụ khép kín và nhà gian phía trước 15,5m2 trên diện tích đất 82,3m2 tại thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cư Ti ền Trung, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương thuộc quản lý của địa phương Ủy ban nhân dân phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương;
9. Tạm giao cho bà Đào ThịC được sử dụng diện tích đất 82,3m2 tại thửa đất số 59 tờ bản đồ số 40 tại khu dân cư Ti ền Trung, phư ờng Ái Qu ốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương thuộc quản lý của địa phương Ủy ban nhân dân phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương.
(Có sơ đồ các thửa đất kèm theo).
Kể từ khi bản án có hiệu lực pháp luật và người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành kho ản tiền trên, nếu người phải thi hành án chậm thi hành thì hàng tháng phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả theo quy định tại Điều 357, Điều 468 Bộ luật Dân sự.
10. Về án phí: Bà Đào Thị C, bà Đoàn Thị D, ông Đoàn Văn Th được miễn nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm.
Bà Đào ThịC tự nguyện nộp thay anh Đoàn VănH tiền án phí dân s ự sơ thẩm là 7.134.600đồng (làm tròn).
Bà Đào ThịC tự nguyện nộp thay anh Đoàn Văn H1 tiền án phí dân sự sơ thẩm là 7.134.600đồng (làm tròn).
Bà Đào ThịC tự nguyện nộp thay bà Đoàn ThịNg tiền án phí dân sự sơ thẩm là 1.783.600đồng (làm tròn).
Bà Đào ThịC tự nguyện nộp thay ông Đoàn Văn T tiền án phí dân s ự sơ thẩm là 1.783.600đồng (làm tròn).
11. Về tiền xem xét thẩm định và định giá tài sản: Nguyên đơn tự nguyện chi phí không yêu cầu giải quyết nên Tòa án không xem xét, giải quyết.
12. Về quyền kháng cáo: Đương sự (có mặt) có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án sơ thẩm. Đương sự (vắng mặt) có quyền

## Page 12

kháng cáo bản án trong hạn 15 Ngy kể từ Ngy nhận được bản án ho ặc kể từ ngày bản án được niêm yết theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa Th thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu yêu cầu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.

Nơi nhận:
- VKSND TP Hải Dương,
- Chi cục THADS TP Hải Dương,
- Các đương sự,
- Người tham gia tố tụng khác,
- Lưu hồ sơ vụ án;
- Lưu VP.
TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


(Đã ký)


Nguyễn Thị Thu