Khánh-Việt
Số: 70
Ngày: 27/05/2024
Tòa án xét xử: TAND Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Anh Khánh kiện ông Việt yêu cầu công nhận hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA V NAM QUẬN N Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐC Số: 70/2024/QĐST-DS N, ngày 27 tháng 5 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thu ận đư ợc với nhau v ề việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án dân s ự thụ lý s ố:
55/2024/TLST- DS ngày 26 tháng 01 năm 2024.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: Ông Trần Công K, sinh năm 1992.
Địa chỉ: 360 T, phường H, quận N, thành phố C.
 - Bị đơn: Ông Nguyễn Hoàng V, sinh năm 1966.
Địa chỉ: 216/15A T, phường H, quận N, thành phố C.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Ông Nguyễn Hoàng V thống nhất tiếp tục Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất đã ký ngày 23/5/2017 với ông Trần Công K.
- Ông Nguyễn Hoàng V đồng ý công nhận và sang tên cho ông Trần Công K được sở hữu phần đất có diện tích 154,8m2 (loại đất CLN) - Phần B theo Bản trích đo địa chính số 38/VPĐKĐĐ ngày 08/5/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai – Sở TNMT thành phốC lập, đất thuộc thửa đất số 28, tờ bản đồ số 35 tọa lạc tại đường T, phường H, quận N, thành phốC theo GCNQSDĐ số AB 594979 (số vào sổ cấp GCN:
H00211.QSDĐ) do UBND qu ận N, thành phốC cấp ngày 04/02/2005, chỉnh lý biến động ngày 15/02/2012 để cho ông Trần Công K được đứng tên sở hữu riêng.
- Ông Nguyễn Hoàng V thống nhất chừa diện tích 300,0m2 (loại đất CLN) - Phần A theo Bản trích đo địa chính s ố 38/VPĐKĐĐ ngày 08/5/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai – Sở TNMT thành phốC lập, đất thuộc thửa đất số 28, tờ bản đồ số 35 tọa

## Page 2

lạc tại đường T, phường H, quận N, thành phốC theo GCNQSDĐ số AB 594979 (số vào s ổ cấp GCN: H00211.QSDĐ) do UBND qu ận N, thành phốC cấp ngày 04/02/2005, chỉnh lý biến động ngày 15/02/2012 để làm đường đi công cộng tiếp nối từ đường bê tông hiện hữu vào tới vị trí tiếp giáp với phần B chuyển nhượng cho ông Trần Công K, phần di ện tích 300m 2 này không còn thu ộc quy ền s ở hữuc ủa ông Nguyễn Hoàng V.
Các đương s ự được quyền liênh ệ các cơ quan chức năng đ ể thực hiện thủ tục chỉnh lý, tách thửa đất để đứng tên riêng như vừa nêu trên.
(kèm theo bản trích đo địa chính s ố 38/VPĐKĐĐ ngày 08/5/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai – Sở TNMT thành phốC lập).
3. Về án phí dân s ự sơ thẩm: Nguyên đơn ông Trần Công K tự nguyện chịu án phí tiếp tục hợp đồng là 150.000 đồng. Nguyên đơn ông Trần Công K đã nộp 300.000 đồng tạm ứng án phí, chuyển 150.000 đồng thành án phí, nguyên đơn ông Trần Công K được nhận lại 150.000 đồng tạm ứng án phí the o biên lai thu s ố 0000815 ngày 18 tháng 01 năm 2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận N, thành phố C.
Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn ông Trần Công K tự nguyện chịu hết chi phít ố tụng 6.000.000 đồng, nguyên đơn đã nộp xong.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân s ự;
thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND quận N;
- Thi hành án quận N;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN


Đỗ Thị Diễm Trang