Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng TMCP P và ông Đ, bà H
Số: 90
Ngày: 06/06/2024
Tòa án xét xử: TAND Q. Sơn Trà, TP Đà Nẵng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng TMCP P và ông Đ, bà H

## Page 1

TOÀÁNNHÂNDÂNQUẬNSƠNTRÀ CỘNGHOÀXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAMTHÀNHPHỐĐÀNẴNG Độclập- Tựdo- Hạnhphúc----------------------- --------------------------Số: 90/2024/QĐST-DS SơnTrà, ngày06tháng6năm2024 QUYẾTĐỊNHCÔNGNHẬNSỰTHOẢTHUẬNCUẢCÁCĐƯƠNGSỰ CăncứvàoĐiều212vàĐiều213cuảBộluật Tốtụngdânsự;Căn cứvàobiênbảnhoàgiải thànhngày28tháng5năm2024vềviệccácđươngsự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:67/2024/TLST-DSngày01tháng4năm2024 XÉTTHẤY:
Việc thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành vềviệc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sựkhôngvi phạmđiềucấmcuảluật vàkhôngtrái đạođứcxãhội.Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không cóđươngsựnàothayđổi ýkiếnvềsựthoảthuậnđó.
QUYẾTĐỊNH:
1. Côngnhậnsựthoảthuậncuảcácđươngsự:- Nguyênđơn: NgânhàngThươngmại CổphầnP, địachỉ trụsởchính: Số41đường L, phường B, Quận A, thành phố Hồ Chí Minh. Đại diện theophápluật: ÔngTrịnh Văn T - chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị. Người đại diện theo ủy quyền:Ông Nguyễn Xuân N - chức vụ: Chuyên viên Cao cấp Thu hồi nợ (Theo Giấy uỷquyền số 16/2023/UQ-CT.HĐQTngày 14/3/2023 của Chủ tịch Hội đồng quản trị vàGiấy ủy quyền số 76/2024/UQ-OCBngày 29/02/2024 của Giámđốc Trung tâmBánlẻChi nhánhTrungViệt.- Bị đơn: Ông Nguyễn Trung Đ, sinh năm: 1989 và bà Lê Thị DiệuH, sinhnăm: 1997, cùng địa chỉ: Số 40 đường T, tổ 36, phường T, quận S, thành phố ĐàNẵng.Người đại diện theo ủy quyền của bà Lê Thị Diệu H: Ông NguyễnTrung Đ,sinh năm: 1989, địachỉ: Số40đườngT, tổ36, phườngT, quậnS, thànhphốĐàNẵng(Theo Hợp đồng ủy quyền ngày 18/5/2024 lập tại Văn phòng Công chứng Q, tỉnhNinhBình)- Người cóquyềnlợi, nghĩavụliênquan:ÔngPhạmN, sinhnăm: 1958BàHuỳnhThị T, sinhnăm: 1958 1

## Page 2

BàPhạmThị C, sinhnăm1968Cùngđịachỉ: K86/23đườngP, tổ19, phườngH, quậnT, thànhphốĐàNẵng.2. Sựthoảthuậncuảcácđươngsựcụthểnhưsau:2.1. Về số nợ: Ông Nguyễn Trung Đvà bà Lê Thị Diệu Hxác nhận còn nợngân hàng TMCP P số tiền 1.847.261.435 đồng (Một tỷ, tám trăm bốn mươi bảytriệu, hai trămsáu mươi mốt nghìn, bốn trămba mươi lămđồng) theo Hợp đồng tíndụngsố0268/2021/HĐTD-OCB-CNngày01/12/2021, trongđó:+ Nợgốc: 1.619.675.000đồng;+ Nợ lãi tính đến ngày 28/5/2024: 227.586.435 đồng (lãi trong hạn:209.078.652đồng, lãi quáhạn: 6.629.123đồng)2.2. Vềphươngthứcthanhtoán:Ông Nguyễn TrungĐvàbàLêThị DiệuHthanhtoánchoNgânhàngTMCPPsố tiền 1.847.261.435 đồng (Một tỷ, támtrămbốn mươi bảytriệu, hai trămsáumươimốt nghìn, bốntrămbamươi lămđồng) vàongày30/8/2024.Kể từngày 29/5/2024 ông Nguyễn Trung ĐvàbàLêThị DiệuHcònphải tiếptục chịu khoản tiền lãi, phí đối với số tiền gốc còn phải thanhtoántheomứclãi suất,phí quy định do các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số0268/2021/HĐTD-OCB-CNngày 01/12/2021 cho đến khi thanh toán xong. Trườnghợptronghợpđồngtíndụngcácbêncóthoảthuậnvềviệcđiềuchỉnhlãi suất chovaytheo từng thời kỳ của ngân hàng cho vay thì lãi suất màkháchhàngvayphải tiếptụcthanh toán cho ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điềuchỉnhchophùhợpvới sựđiềuchỉnhlãi suất cuảngânhàngchovay.2.3. Về xửlýtài sảnthếchấp: TrườnghợpôngNguyễnTrungĐvàbàLêThịDiệu Hvi phạmnghĩa vụ thanh toánnhưthoảthuậnnêutrênthì NgânhàngTMCPPcó quyền yêu cầu CơquanThi hànhánxửlýtài sảnthếchấplàquyềnsửdụngđất vàtài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 406, tờbản đồ số A, địa chỉ tổ 99, phườngH, quận T thành phố Đà Nẵng theo Giấy chứng nhận Quyền sửdụng đất, quyền sởhữu nhà ởvà tài sản khác gắn liền với đất sốCA, sốvàosổcấpGCN: CTsdoSởTàinguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 01/9/2015, chỉnh lý biến độngsang tên ông Nguyễn Trung Đvà bà Lê Thị Diệu Hngày30/11/2021theoHợpđồngthế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 0268/2021/BĐ ngày01/12/2021 lập tại Văn phòng công chứng T, thành phố Đà Nẵng, số công chứng:003961, quyển số 01/2021TP/CC-SCC/HĐGD, được đăng ký thế chấptại Chi nhánh 2

## Page 3

Văn phòng Đăng kýđất đai thànhphốĐàNẵngtại quậnThanhKhêngày01/12/2021theoquyđịnhcuảphápluật đểđảmbảothi hànhánTrong trường hợp số tiền phát mãi hoặc thu hồi từtài sản bảo đảmvẫn khôngđủ trả nợchoNgânhàngTMCPPthì ôngNguyễnTrungĐvàbàLêThị DiệuHphảitiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợcho Ngân hàng cho đến khi tất toántoànbộkhoảnvay. 2.4. Về án phí: Ông Nguyễn Trung Đvà bà Lê Thị Diệu Hphải chịu án phídân sựsơthẩm33.708.921 đồng (Ba mươi batriệu, bảytrămlẻtámnghìn, chíntrămhai mươi mốt đồng)Ngân hàng TMCP P không chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho Ngânhàng TMCP P số tiền tạmứng án phí 32.654.573 đồng (Ba mươi hai triệu, sáu trămnămmươi bốn nghìn, nămtrămbảy mươi ba đồng) Ngân hàng TMCPPđã nộp tạiChi Cục Thi hành án dân sự quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng theo biên lai số0001925ngày29tháng3năm2024.2.5. Chi phí xemxét, thẩmđịnhtại chỗ: NgânhàngTMCPPtựnguyệnchịuchi phí xemxét, thẩmđịnhtại chỗ4.000.000đồng(Bốntriệuđồng), đãnộpvàđãchi.3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được banhànhvàkhôngbị khángcáo, khángnghị theothủtụcphúcthẩm.4. Quyết định này đượcthi hànhtheoquyđịnhtại Điều2Luật Thi hànhándânsự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sựcó quyền thoảthuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tựnguyện thi hành án hoặc bị cưỡngchế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thờihiệuthi hànhánđượcthựchiệntheoquyđịnhtại Điều30Luật Thi hànhándânsự.
Nơinhận:- Đươngsự;- VKSNDquậnSơnTrà, TPĐàNẵng;- Chi cụcTHADSquậnSơnTrà, TP. ĐàNẵng;- Lưu: hồsơvụán.
THẨMPHÁN LêThị ThuýHằng 3