Số: 19/2024/QĐST-DS
tranh chấp quyền sở hữu
Số: 19/2024/QĐST-DS
Ngày: 11/03/2024
Tòa án xét xử: TAND TX. Thuận An, tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản về quyền sở hữu tài sản
Thông tin vụ việc: góp vốn mua

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THUẬN AN TỈNH BÌNH DƢƠNG

Số: 19/2024/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Thuận An, ngày 11 tháng 3 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành đƣợc lập ngày 01 tháng 3 năm 2024 về việc các đƣơng sự thỏa thuận đƣợc với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 50/2024/TLST-DS ngày 24 tháng 01 năm 2024.
XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đƣơng sự đƣợc ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đƣơng sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày , kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đƣơng sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
Nguyên đơn: Ông Nguyễn Hiếu C, sinh năm 1986; địa chỉ: T ổ 5, khu phố 4, phƣờng U, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng.
Người đại diện hợp pháp: Ông Đặng Văn T, sinh năm 1982; trú tại: Số 04 L, phƣờng H, thành phố T, thành phốT , tỉnh Bình Dƣơng, là đại diện theo ủy quyền, theo văn bản ủy quyền ngày 24/10/2023.
Bị đơn: Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng và kinh doanh xây dựng bất động sản T; trụ sở: Lô D1, khu nhà ở A, tổ 25, khu phố 1B, phƣờng A, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng. Ngƣời đại diện theo pháp luật: Ông Trần Thế Hƣng, chức vụ: Tổng giám đốc.
II. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
1. Ghi nhận sự tự nguyện của ông Nguyễn HiếuC và Công ty cổ phần đầu tƣ xây dựng và kinh doanh bất động sản Thiên Phú H thống nhất hủy Hợp đồng hợp tác đầu tƣ ký ngày 30/9/2019 giữa ông Nguyễn HiếuC với Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản Thiên P về việc hợp tác đầu tƣ lô đất thuộc: Block: A1, số lô: 24, Giáp đƣờng N1, diện tích: 100 m 2 tọa lạc tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dƣơng.
 - Ghi nhận sự tự nguyện của Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T hoàn trả lại số tiền đã nhận 493.050.000 đồng và hỗ trợ số tiền lãi

## Page 2

2 206.950.000 đồng cho ông Nguyễn HiếuC . Tổng cộng, Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T thanh toán cho ông Nguyễn HiếuC số tiền 700.000.000 đồng (bảy trăm triệu đồng)
 2. Thời hạn thanh toán:
Ngày 12/3/2024 Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T thanh toán cho ông Nguyễn HiếuC số tiền 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).
Ngày 12/4/2024 Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản Thiên Phú Hƣng thanh toán cho ông Nguyễn Hiếu Cảnh số tiền 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).
Ngày 12/5/2024 Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T thanh toán cho ông Nguyễn HiếuC số tiền 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).
Ngày 12/6/2024 Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T thanh toán cho ông Nguyễn Hiếu Cảnh số tiền 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).
Ngày 12/7/2024 Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T thanh toán cho ông Nguyễn HiếuC số tiền 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).
Ngày 12/8/2024 Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T thanh toán cho ông Nguyễn HiếuC hết số tiền còn lại 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).
Ngày 12/9/2024 Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T thanh toán cho ông Nguyễn HiếuC hết số tiền còn lại 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).
Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trƣờng hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngàyc ó đơn yêu cầu thi hành án của ngƣời đƣợc thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho ngƣời đƣợc thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trƣờng hợp pháp luật có quy định khác.
3. Về án phí: Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T tự nguyện chịu 5.323.750 đồng (năm triệu, ba trăm hai mƣơi ba nghìn, bảy trăm năm mƣơi đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
Trả lại cho ông Nguyễn HiếuC số tiền 18.720.500 đồng (mƣời tám triệu, bảy trăm hai mƣơi nghìn, năm trăm đồng) theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0001160 ngày 15/01/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thuận An.
III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đƣợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
IV. Quyết định này đƣợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì ngƣời đƣợc thi hành án dân sự, ngƣời phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cƣỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự (đƣợc sửa đổi, bổ sung năm 2014); thời hiệu thi hành án đƣợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự (đƣợc sửa đổi, bổ sung năm 2014);

## Page 3

 THẨM PHÁN





 Lê Thị Thu






















Nơi nhận:
- Các đƣơng sự;
- TAND tỉnh BD;
- VKSND thành phố Thuận An;
- Chi cục THADS thành phố Thuận An;
- Lƣu: HS, AV.