Số: 38/2024/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Số: 38
Ngày: 19/04/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc giữa Lê Hoài N và Nguyễn Văn D

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN TRÀ ÔN Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH VĨNH LONG

Số: 38/2024/QĐST-DS Trà Ôn, ngày 19 tháng 4 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 10 tháng 4 năm 2024, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 16/2024/TLST-DS ngày 10 tháng 01 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYEÁT ÑÒNH:
1. Coâng nhaän söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï:
- Nguyên đơn: Anh Lê Hoài N, sinh năm 1992.
Địa chỉ cư trú: ấp P, xã T, huyện T, tỉnh Vĩnh Long.
- Bị đơn: Anh Nguyễn Văn D, sinh năm 1983.
Địa chỉ cư trú: ấp P, xã P, huyện T, tỉnh Vĩnh Long.
Chỗ ở hiện nay: số A, đường N , phường A , quận B , thành phố Cần Thơ.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Anh Phạm Văn T, sinh năm 1998.
Địa chỉ cư trú: ấp H, xã T, huyện L, tỉnh Đồng Tháp.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Vô hiệu hợp đồng đặt cọc (về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa 372, tờ bản đồ số 9, diện tích 151,8m2, tọa lạc tại xã Long Phú, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long ) giữa anh Nguyễn Văn D và anh Lê Hoài N.
2.2. Anh Nguyễn Văn D có nghĩa vụ trả cho anh Lê HoàiN số tiền cọc đã nhận là 70.000.000đ (Bảy mươi triệu đồng) và tiền phạt cọc là 70.000.000đ

## Page 2

(Bảy mươi triệu đồng), tổng cộng số tiền là 140.000.000đ (Một trăm bốn mươi triệu đồng).
Kể từ ngày tiếp theo của ngày ra Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
2.2. Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Anh Nguyễn Văn D có nghĩa vụ nộp 3.650.000đ (Ba triệu sáu trăm năm mươi ngàn đồng).
- Trả lại cho anh Lê HoàiN số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm 3.800.000đ (Ba triệu tám trăm ngàn đồng) đã nộp theo biên lai thu số 00109 65 ngày 03 tháng 01 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định các Điều 6, 7 , 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nôi nhaän:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân huyeän Trà Ôn;
- Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN (Đã ký)
Nguyễn Thị Thúy An