Khiếu kiện hành vi hành chính trong lĩnh vực đầu tư dự án bất động sản
Số: 185/2024/QD -PT
Ngày: 23/03/2024
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm

## Page 1

TOÀÁNNHÂNDÂNCẤPCAOTẠITHÀNHPHỐHỒCHÍMINH Số:185/2024/QĐ-PT CỘNGHOÀXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAMĐộclập–Tựdo–Hạnhphúc Tp.HồChíMinh,ngày22tháng3năm2024 QUYẾTĐỊNHGIẢIQUYẾTVIỆCKHÁNGCÁOĐỐIVỚIQUYẾTĐỊNHĐÌNHCHỈGIẢIQUYẾTVỤÁN TOÀÁNNHÂNDÂNCẤPCAOTẠITHÀNHPHỐHỒCHÍMINH Hội đồngxét xửphúcthẩmgồmcó:Thẩmphán- Chủtoạphiênhọp: ÔngHoàngMinhThịnhCácThẩmphán: ÔngVũĐứcToànBàBùi Thị ThuĐại diệnViệnkiểmsát nhândânCấpcaotại ThànhphốHồChí Minhthamgiaphiênhọp: ÔngNguyễnVănPhượng- Kiểmsát viên.Thưkýphiênhọp: ÔngBùi DanhQuốcKhánh–ThưkýToàánnhândânCấpcaotại ThànhphốHồChí Minh.Tại Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính sơ thẩm số99/2023/QĐST-HC ngày 20 tháng 11 năm2023, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng NaiđãcăncứvàoĐiều143; Điều144vàĐiều165cuảLuật tốtụnghànhchính, quyếtđịnh đình chỉ giải quyết vụ án hành chính về “Khiếu kiện hành vi hành chínhtronglĩnhvựcđầutựdựánbất độngsản”, giữa:- Ngườikhởikiện:CôngtyCổphầnGotecLand;địachỉ:Số28-20,đườngLamSơn,Phường6,quậnBìnhThạnh,ThànhphốHồChíMinh.Ngườiđạidiệntheophápluật:ÔngNguyễnViệtA,sinhnăm1969;địachỉ:Số48,đườngH,Phường2,quậnP, ThànhphốHồChíMinh.Ngườiđạidiệntheouỷquyền(Vănbảnuỷquyềnsố:01/GUQ-GTL.23ngày12/01/2023):ÔngĐỗQuanH,sinhnăm1985;địachỉ:Số28,đườngLamS,Phường6,quậnB,ThànhphốHồChíMinh;cómặttạiphiêntòa.- Ngườibịkiện:UỷbannhândântỉnhĐồngNai;Địachỉ:Số2,đườngNguyễnVănTrị,phườngT, thànhphốBiênHòa,tỉnhĐồngNai.Ngườiđạidiệntheouỷquyền(Vănbảnuỷquyềnsố:3520/UBND-THNCngày14/4/2023):ÔngVõTấnĐ,chứcvụ:PhóChủtịchUỷbannhândântỉnhĐồngNai 1

## Page 2

(hiệnnay, làQuyềnChủtịchUỷbannhândântỉnhĐồngNai).Ngườibảovệquyềnvàlợi íchhợpphápcuảngườibị kiện(Vănbảnsố:3521/UBND-THNCngày14/4/2023):1/ÔngVõMinhT, chứcvụ:TrưởngphòngPhòngTổnghợpvàQuyhoạch-SởKếhoạchvà Đầutư tỉnhĐồngNai;địachỉ:Số2, đườngNguyễnVănTrị,phườngThanhBình,thànhphốBiênHòa,tỉnhĐồngNai.2/ÔngNguyễnNhoN,chứcvụ:PhóTrưởngphòngPhòngQuyhoạch- SởTàinguyênvà MôitrườngtỉnhĐồngNai;địachỉ:Số520,ĐườngĐồngKhởi,phườngTânHiệp,thànhphốBiênHòa,tỉnhĐồngNai.3/ÔngNguyễnAnhT, chứcvụ:ChuyênviênPhòngQuảnlýnhàvàThịtrườngbấtđộngsản- SởXâydựngtỉnhĐồngNai;địachỉ:Số38,đườngPhanChuTrinh,phườngQuangVinh,thànhphốBiênHòa,tỉnhĐồngNai.Tại đơn kháng cáo đề ngày 24 tháng 11 năm 2023 của đại diện theo uỷquyền của người khởi kiện là ông Đỗ Quan Hvới lý do: Tòa án cấp sơthẩmđãkhông xemxét đầy đủ, khách quan, nội dung các tài liệu, chứng cứ nên đã banhành Quyết định số 99/2023/QĐST-HC ngày 20/11/2023 đình chỉ giải quyết vụán. Yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩmhủy toàn bộ Quyết địnhđìnhchỉ giải quyết vụán hành chính số 99/2023/QĐST-HC ngày 20/11/2023 của Tòa án nhân dân tỉnhĐồngNai. XÉTTHẤY:Ngày ngày 05/02/2021 CôngtyCổphầnGotecLandnộp đến Ủy ban nhândân tỉnh Đồng Nai HồsơthẩmđịnhnhucầusửdụngđấtvàgiaođấtthựchiệndựánDiamondCentral(cóbiênnhậnghingày05/02/2021),tiếpđếnngày24/9/2021,CôngtytiếptụcnộpHồsơđiềuchỉnhquyếtđịnhchủtrươngđầutưdựánDiamondCentralvàDựánDiamondSquare(cóbiênnhậnngày24/9/2021).Đến ngày 13/01/2023 CôngtyCổphầnGotecLandnộpđơnkhởikiệnđốivớiUỷbannhândântỉnhĐồngvềhànhvihànhchínhkhôngbanhànhQuyếtđịnhgiảiquyếtđốivớicáchồsơmàcôngtyđãnộptheocácbiênnhậnngày05/02/2021vàngày24/9/2021nêutrên.CăncứĐiều116Luậttốtụnghànhchínhquyđịnhvềthờihiệukhởikiệnnhưsau: “1.Thờihiệukhởikiệnlàthờihạnmàcơquan,tổchức,cánhânđượcquyềnkhởikiệnđểyêucầuToàángiảiquyếtvụánhànhchínhbảovệquyềnvàlợiíchhợpphápbịxâmphạm;nếuthờihạnđókếtthúcthìmấtquyềnkhởikiện.2.Thờihiệukhởikiệnđốivớitừngtrườnghợpđượcquyđịnhnhưsau:a) 01 nămkểtừngàynhậnđượchoặcbiết đượcquyết địnhhànhchính, hành 2

## Page 3

vi hànhchính, quyết địnhkỷluật buộcthôi việc...”Đối chiếu với quy định nêu trên thì ngày 13/01/2023 Công ty CôngtyCổphầnGotecLandkhởikiệnlàđãquá01năm,hếtthờihiệukhởikiện.CácVănbảnsố:5059/STNMT-QHngày05/7/2021cuảSởTàinguyênvàMôitrườngtỉnhĐồngNai;Vănbảnsố:5080/SKHĐT-THQHngày31/12/2021cuảSởKế hoạchvà Đầutư tỉnhĐồngNai;Vănbảnsố: 632/SXD-QLQHKTngày15/3/2022cuảSởXâydựngtỉnhĐồngNaigửiUỷbannhândântỉnhĐồngNai(thammưu,xửlýkiếnnghịcuảCôngtyCổphầnGotecLand);Báocáothẩmđịnhsố:13/BC-SKHĐTngày10/01/2022cuảSởKếhoạchvàĐầutưtỉnhĐồngNaigửiUỷbannhândântỉnhĐồngNai.CácvănbảnnàyđềulàvănbảnthammưucuảcácSởchoUỷbannhândântỉnhĐồngNai,đềxuấtcáchướngxửlýtheokiếnnghịcuảCôngtyCổphầnGotecLand,khôngphảilàvănbảntrảlờitrựctiếpchoCôngtyCổphầnGotecLandliênquanđến03biênnhậnhồsơmàCôngtyCổphầnGotecLandđangkhởikiệnnhưnhậnđịnhcuảToàáncấpsơthẩmlàcócăncứ.Dođó,ToàáncấpsơthẩmbanhànhQuyết địnhsố99/2023/QĐST-HCngày20/11/2023 đình chỉ giải quyết vụ án là đúng pháp luật. Hội đồng xét xử phúcthẩmbác kháng cáo của người khởi vàgiữnguyênQuyết địnhđìnhchỉ giải quyếtvụánsố99/2023/QĐST-HCngày20/11/2023cuảToàánnhândântỉnhĐồngNai.Căncứvàođiểmakhỏn5Điều243cuảLuật tốtụnghànhchính,QUYẾTĐỊNH:1. Giữ nguyên Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính sơthẩmsố99/2023/QĐST-HC ngày 24 tháng 11 năm2023 của Tòa án nhân dân tỉnh ĐồngNai. 2. CôngtyCổphầnGotecLandphải chịu tiền ánphí hànhchínhphúcthẩm.Khấu trừsố tiền tạmứng án phí hành chính phúc thẩm300.000 đồngCôngtyCổphầnGotecLandđãnộptại Cụcthi hànhándânsựtỉnhĐồngNai theobiênlai thutiềnsố0002978ngày30/11/2023vàophầnánphí phải chịu(đãnộpxong).3. Quyết địnhnàycóhiệulựcphápluật kểtừngàyraquyết định.
Nơi nhận:- TANDTC;- VKSNDCấpcaotại TPHCM;- TANDtỉnhĐồngNai;- VKSNDtỉnhĐồngNai;- CụcTHADStỉnhĐồngNai;- Cácđươngsự;- Lưuhồsơvụán, 13bNThuy.
TM.HỘIĐỒNGPHÚCTHẨMTHẨMPHÁN- CHỦTOẠPHIÊNHỌP Đãký HoàngMinhThịnh 3

## Page 4

4