Bản án số: 164/2024/DS-PT
Tranh chấp giữa bà C và bà C1
Số: 163
Ngày: 26/03/2024
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà C và bà C1

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG

Bản án số: 164/2024/DS-PT Ngày 26-3-2024 V/v tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa:
Các Thẩm phán:
Ông Ngô Văn Minh Ông Nguyễn Thành Trung Ông Bùi Ngọc Thạch
- Thư ký phiên tòa: Bà Trần Hoài Thu – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương.
- i in in im t nh n n t nh nh ưng tham gia phiên tòa:
Ông han Văn ợi – iể sát vi n.
Trong các ngày 20 và ngày 26 tháng 3 nă 2024 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương t ử ph c thẩ công khai vụ án dân sự thụ ý số 265/2022/DS- T ngày 24 tháng 10 nă 2022 về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
Do Bản án dân sự sơ thẩ số 61/2022/DS-ST ngày 15 tháng 7 nă 2022 của Tòa án nhân dân thành phốT tỉnh Bình Dương ị kháng cáo.
Theo uyết định đưa vụ án ra t ử ph c thẩ số 272/2022/ - T ngày 28 tháng 11 nă 2022 giữa các đương sự:
- Nguyn đơn: Bà Ngô Ngọc C sinh nă 1961; địa chỉ: số A đường N tổ C khuC phường H thành phốT tỉnh Bình Dương có ặt.
- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị C1 sinh nă 1948; địa chỉ: số A đường khu H phường thành phốT tỉnh Bình Dương.
Người đại diện hợp pháp của ị đơn: Ông Nguyễn Hữu B sinh nă 1988;
địa chỉ: ãT huyện T tỉnh Thanh Hóa; địa chỉ in ạc: số A khu phố B phường B thành phốT tỉnh Bình Dương (văn ản ủy quyền ngày 29/3/2022) có ặt.
- Người có quyền ợi nghĩa vụ i n quan:
+ Chị hạ Thụy Mộng H sinh nă 1981; địa chỉ: số A đường khu H phường thành phốT tỉnh Bình Dương có đơn in vắng ặt.

## Page 2

+ Ông hạ uốc H1 sinh nă 1976 và à ý Thị Cẩ sinh nă 1974;
cùng địa chỉ: sốC khu D phường thành phốT tỉnh Bình Dương, ông H1 có ặt à P có đơn in vắng ặt.
+ Ông Nguyễn Văn V sinh nă 1969 địa chỉ: số A khu B đường phường T thành phốT tỉnh Bình Dương có đơn in vắng ặt.
- N i hán cáo: Bị đơn à Nguyễn Thị C1 và người có quyền ợi nghĩa vụ iên quan là ông hạ uốc H1.
NỘI D NG VỤ N
- Theo đơn hởi iện này 14/10/2020, quá trình iải quyết vụ án và tại phiên toàn uyên đơn bàN ô Nọc C trình bày:
Bà Nguyễn Thị C1 à chủ sử dụng quyền sử dụng diện tích đất 2.702 2 tọa ạc tại phường thành phốT tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 603/95- SD do Ủy an nhân dân thị ã T (nay là thành phố T) tỉnh Bình Dương cấp ngày 02/6/1995 (sau đây viết tắt à GCN 603/95).
Bà C1 cho con gái à chị hạ Thụy Mộng H ượn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất n u tr n để thế chấp vay tiền tại ngân hàng sau đó à C1 à thủ tục tặng cho chị H diện tích 1.000 2 để chị H chuyển nhượng ấy tiền trả ngân hàng.
Ngày 05/3/2018, bà C1 và chị H đến Văn phòng uật sư hạ Hữu Tình để ập Văn ản thỏa thuận tặng cho quyền sử dụng đất diện tích 1.000 2 trong số 2.702m2 . Ngày 07/3/2018 tại Văn phòng uật sư hạ Hữu Tình chị H à văn ản thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất n u tr n cho à Ngô Ngọc C diện tích tạ tính khoảng 1.000 2 trong đó có 50 2 thổ cư giá chuyển nhượng à 3.000.000.000 đồng; văn ản chuyển nhượng không được công chứng chứng thực chỉ có người à chứng kýt n. Ngày 09/3/2018 à C1 ký hợp đồng chuyển nhượng cho à C 1.000m2 đất (trong đó có 50 2 thổ cư) n u tr n thỏa thuận giá chuyển nhượng à 3.000.000.000 đồng; hợp đồng này không được công chứng chứng thực.Toàn ộ số tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất do chị H nhận cụ thể: Ngày 12/3/2018 Giấy nộp ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Na số tiền 2.000.000.000 đồng số tiền này được tất toán thẻ tiết kiệ 1.250.000.000 đồng + 616.000.000 đồng và 134.000.000 đồng cộng số tiền ứng nhiều ần đến ngày 23/4/2020 chị H đã nhận đủ số tiền 2.952.000.000 đồng. BàC khởi kiện y u cầu bà C1 tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng đất không thể tách thửa được nn à C y u cầu tuyn hợp đồng chuyển nhượng quyền sử đất ị vô hiệu y u cầu à C1 trả ại số tiền 2.952.000.000 đồng và y u cầu ử ý hậu quả của hợp đồng vô hiệu à tiền ãi của số tiền n u tr n từ ngày 09/3/2018 cho đến khi t ử sơ thẩ .
-Bị đơn bàN uyễn Thị C1 trình bày: Ngày 05/3/2018 bà C1 có ký văn ản thỏa thuận tặng cho chị H ( à con gái à) diện tích đất chiều ngang 20 chiều dài hết đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 603/95 – SD ; văn ản tặng cho quyền sử dụng đất không được công chứng chứng thực.
Ngày 09/3/2018 bà C1 thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất 1.000m2 trong đó có 50 2 thổ cư (trong tổng diện tích 2.702 2) theo Giấy chứng

## Page 3

nhận quyền sử dụng đất số 603/95 cho à C. Do c này giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của à C1 đang thế chấp ngân hàng n n không công chứng được. Ngày 10/4/2020 Ủy an nhân dân thành phốT có uyết định số 694 thu hồi đất của à C1 để cấp ại theo quyết định công nhận sự thỏa thuận của TAND thành phố Thủ Dầu Một về ở ối đi sau đó à C1 được cấp ại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CX 042497 ngày 29/7/2020. Bà C1 đã thỏa thuận chuyển nhượng 1.000 2 đất cho ông V và đã nhận tiền đặt cọc. Ông V đi à ại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này.
Bà C1 đồng ý tuyn hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa à và bàC vô hiệu; đồng ý trả cho à C số tiền 2.952.000.000 đồng và tiền ãi kể từ ngày 09/3/2018 theo y u cầu của à C ( ức ãi theo quy định tại khoản 2 iều 468 Bộ uật Dân sự) đến khi t ử sơ thẩ .
-N i có quyền lợi, nhĩa vụ liên quan chịN uyễn Thụy Mộn H đã được Tòa án cấp sơ thẩ tống đạt văn ản tố tụng hợp ệ nhưng vắng ặt không tha gia tố tụng.
-N i có quyền lợi, nhĩa vụ liên quan anh Phạm Quốc H1, bà Lý Thị Cẩm P trình bày: Anh H1 à con của à C1 à nhà ở tr n thửa đất của à C1 từ nă 1997 đến nay. Bà C1 có trao đổi với các anh e ông về việc chị H đã thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà C1 và không có khả năng trả nợ nên bà C1 phải sang nhượng ại ột phần đất cho à C để thanh toán cho ngân hàng và ấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Anh H1 đồng ý việc à C1 chuyển nhượng đất với điều kiện không à ảnh hưởng đến các ngôi ộ của thân tộc và căn nhà của vợ chồng anh H1 đang ở. Vì trước đây à C1 có hứa cho anh 300m2 đất trong thửa đất à C1 được cấp giấy chứng nhận.
- N i có quyền lợi, nhĩa vụ liên quan bà Lý Thị Cẩm P (là vợ anh H1):
bàP thống nhất với ý kiến của anh H1 và đề nghị Tòa án giải quyết vắng ặt.
Tại Bản án dân sự số 61/2022/DS-ST ngày 15 tháng 7 nă 2022 của Tòa án nhân dân thành phốT tỉnh Bình Dương đã quyết định (tó tắt) như sau:
Chấp nhận y u cầu khởi kiện của nguyn đơn à Ngô ThịC đối với ị đơn bà Nguyễn Thị C1 về việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Tuyn hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 09/3/2018 giữa à Ngô ThịC đối với ị đơn à Nguyễn Thị C1 ị vô hiệu.
Bị đơn à Nguyễn Thị C1 có nghĩa vụ thanh toán cho à Ngô ThịC số tiền gốc à 2.952.000.000 đồng; ghi nhận sự tự nguyện của à Nguyễn Thị C1 thanh toán cho bà Ngô ThịC số tiền ãi à 2.567.413.440 đồng.
Ngoài ra ản án còn tuyn về án phí chi phí đo đạc định giá trách nhiệ thi hành án và quyền kháng cáo của đương sự.
Sau khi t ử sơ thẩ ngày 27 tháng 7 nă 2022 ị đơn à Nguyễn Thị C1 và người có quyền ợi nghĩa vụ i n quan à ông hạ uốc H1 có đơn kháng cáo toàn ộ ản án sơ thẩ .

## Page 4

Tại phin tòa ph c thẩ nguyn đơn vẫn giữ y u cầu khởi kiện; người đại diện hợp pháp của ị đơn và người có quyền ợi nghĩa vụ i n quan ông H1 vẫn giữ y u cầu kháng cáo. Các đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.
 ại diện Viện iể sát nhân dân tỉnh Bình Dương phát iểu ý kiến:
- Về tố tụng: Những người tiến hành tố tụng và tha gia tố tụng đã thực hiện đ ng quy định của Bộ uật Tố tụng dân sự.
- Về nội dung: Tòa án cấp sơ thẩ tuyn hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa à C2 và bà C1 vô hiệu à có cơ sở. Bà C1 kháng cáo cho rằng Tòa án cấp sơ thẩ đã tuyn và ghi nhận sự tự nguyện của à C1 thanh toán số tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tiền ãi phát sinh à trái ý chí của à C1, nhưng không có chứng cứ chứng inh. ối với kháng cáo của ông H1 t thấy quyền ợi của ông H1 không ị â phạ n nông H1 kháng cáo à không có căn cứ. ề nghị Hội đồng t ử giữ nguyn ản án sơ thẩ .
Sau khi nghin cứu các chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩ tra tại phin tòa căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phin tòa ý kiến của iể sát vin NH N ĐỊNH CỦA TÒA N [1] Về tố tụng:
Bị đơn à Nguyễn Thị C1 kháng cáo trong thời hạn uật định; hình thức và nội dung đơn kháng cáo phù hợp quy định của Bộ uật Tố tụng dân sự à hợp ệ vụ án được t ử theo thủ tục ph c thẩ .
Người có quyền ợi nghĩa vụ i n quan chị hạ Thụy Mộng H, bà ý Thị Cẩ , ông Nguyễn Văn V có đơn y u cầu giải quyết vắng ặt. Tòa án tiến hành t ử vắng ặt họ theo quy định tại iều 296 Bộ uật Tố tụng dân sự [2] Về nội dung:
Tài iệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án thể hiện có a giao dịch dân sự ột là, ngày 05/3/2018, bà C1 ký văn ản tặng cho chị H diện tích đất chiều ngang 20 chiều dài hết đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất à C1 được cấp (Giấy chứng nhận số 603/95 – SD do Ủy an nhân dân thị ãT tỉnh Bình Dương cấp ngày 02/6/1995 sau đây gọi tắt à GCN số 603/95) văn ản này không được công chứng chứng thực; hai à ngày 07/3/2018 tại Văn phòng uật sư chị H à văn ản thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói tr n cho à C diện tích tạ tính khoảng 1.000 2 giá chuyển nhượng à 3.000.000.000 đồng; a à ngày 09/3/2018 bà C1 ký hợp đồng chuyển nhượng cho à C 1.000m2 (trong đó thổ cư 50 2) giá chuyển nhượng à 3.000.000.000 đồng các diện tích đất này điều thuộc GCN số 603/95. Có căn cứ khẳng định đối tượng (diện tích đất) trong a giao dịch dân sựn u tr n à ột. Bà C1 tặng cho chị H 1.000m2 đất để chị chuyển nhượng (cho à C) ấy tiền thanh toán nợ ngân hàng. Do đất chưa được tách sổ sang t n chị H, nên bàC ký hợp đồng chuyển nhượng đất với à C1.

## Page 5

[3] X t thấy các giao dịch dân sựn u tr n đều không được công chứng chứng thực theo quy định của pháp uật; nội dung giao dịch không rõ ràng cụ thể à diện tích đất 1.000 2 à ột phần trong tổng diện tích 2.702 2 theo GCN số 603/95 nhưng không thể hiện tứ cận khu đất số thửa số tờ ản đồ. Mặt khác diện tích 1.000m2 các n thỏa thuận chuyển nhượng không tiếp giáp đường đi do Nhà nước quản ý n n không đủ điều kiện tách thửa theo uyết định 12/ -UBND ngày 15/5/2023 của Ủy an nhân tỉnh Bình Dương. Vì vậy các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất ị vô hiệu ngay từ khi ác ập theo quy định tại các iều 122 408 Bộ uật Dân sự các nhoàn trả cho nhau những gì đã nhận.
 [4] X t nghĩa vụ hoàn trả (thanh toán) tiền cho nguyn đơn: Bị đơn à C1 kháng cáo cho rằng Tòa án cấp sơ thẩ t ử uộc bà thanh toán cho bàC số tiền 2.952.000.000 đồng chuyển nhượng đất và ghi nhận sự tự nguyện của à thanh toán cho bàC số tiền 2.567.413.440 đồng ãi à không đ ngý chí của à vì số tiền 2.952.000.000 đồng à C giao cho chị H à không được nhận số tiền này; việc Tòa án cấp sơ thẩ uộc à thanh toán số tiền n u tr n cho àC à không đ ng.
Bà đề nghị Tòa án cấp ph c thẩ t ử uộc vợ chồng chị H có trách nhiệ thanh toán nợ.
[5] Tại phin tòa ph c thẩ ông B à người đại diện hợp pháp của à C1 ác định à C1 không tham gia phin tòa sơ thẩ và ông B cũng không có ý kiến tự nguyện thanh toán tiền ãi cho à C. ời khai của ông B phù hợp với in ản phin tòa sơ thẩ ( t ục 143 144 145 146).
[6] ời khai trong các văn ản chị H gửi cho Tòa án cấp ph c thẩ chị H khai khoản tiền chị nhận của à C nhiều ần ần đầu vay số tiền 2.600.000.000 đồng để tất toán khoản nợ ngân hàng từ nă 2010 có thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của à C1. Sau đó do gia đình gặp khó khăn chị H vay thêm của àC ần thứ hai số tiền 300.000.000 đồng và ần thứ a vay số tiền 50.000.000 đồng tổng à 2.950.000.000 đồng à C chốt nợ ằng hình thức y u cầu chị và ẹ chị à à C1 chuyển nhượng quyền sử dụng đất (như diễn iến n u tr n). Chị H ác định đây à khoản nợ chung của vợ chồng giữa chị và ông Ngô Tấn T.
[7] Tại in ản à việc của Tòa án cấp ph c thẩ ngày 09/5/2023 đối với ông Ngô Tấn T. Ông T khai việc chị H ượn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của à C1 để vay ngân hàng thì ông có iết. Tuy nhin ông không i n quan khoản tiền này do chị H tự ử ý.
[8] ã có căn cứ khẳng định từ việc à C1 ký hợp đồng tặng cho chị H quyền sử dụng đất và sau đó tiếp tục ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho à C để ảo đả cho khoản tiền à C giao cho chị H. Có đủ căn cứ phát sinh nghĩa vụ i n đới giữa à C1 và chị H theo quy định tại các iều 275 288 Bộ uật dân sự.
[9] X t tiền ãi về nguyn tắc giao dịch dân sự vô hiệu không à phát sinh thay đổi nghĩa vụ dân sự của các chủ thể tha gia giao dịch đó. Mặt khác giao dịch dân sự trong vụ án này à hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu không phát sinh thiệt hại và nghĩa vụ ồi thường theo quy định của pháp

## Page 6

 uật thì các n có nghĩa vụ hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; không có căn cứ pháp uật để tính tiền ãi. Tòa án cấp sơ thẩ uộc à C1 có nghĩa vụ thanh toán số tiền 2.952.000.000 đồng à có căn cứ nhưng không triệt để ỏ sót nghĩa vụ in đới của chị H. Ring việc Tòa án cấp sơ thẩ ghi nhận sự tự nguyện của à C1 hỗ trợ cho à C khoản tiền ãi 2.567.413.440 đồng à không có căn cứ và à ột trong những ý do đương sự kháng cáo cho rằng Tòa án cấp sơ thẩ không khách quan.
 [10] Người có quyền ợi nghĩa vụ i n quan à anh hạ uốc H1 (con bà C1) kháng cáo cho rằng Tòa án cấp sơ thẩ không e t thụ ý đơn y u cầu độc ập của anh à không đ ng đề nghị Tòa án cấp ph c thẩ hủy ản án sơ thẩ . X t hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Tòa án giải quyết trong vụ án này à vô hiệu các nhoàn trả cho nhau những gì đã nhận. ất vẫn thuộc quyền sử dụng của à C1 không ảnh hưởng quyền ợi của anh H1 n n không có căn cứ chấp nhận kháng cáo của anh H1.
[11] Trường hợp có chứng cứ phát sinh nghĩa vụ dân sự có i n quan của vợ chồng chị H và ông Ngô Tấn T với à C1 do các n thỏa thuận giải quyết; phát sinh tranh chấp sẽ được giải quyết tại vụ án khác theo quy định của pháp uật.
[12] Từ những nhận định n u tr n t thấy kháng cáo của à C1 có căn cứ chấp nhận ột phần; kháng cáo của anh H1 không có căn cứ chấp nhận.
[13] Về án phí dân sự sơ thẩ : Bà C1 à người cao tuổin n được iễn án phí theo quy định. Chị H phải chịu ½ án phí tr n số tiền phải i n đới với à C1 trả cho bà C.
[14] Án phí dân sự ph c thẩ : Tòa án cấp ph c thẩ sửa ản án sơ thẩ nên bà C1, anh H1 không phải chịu.
Vì các ẽ tr n;
Q YẾT ĐỊNH
- Căn cứ các iều 147 148 khoản 2 iều 308 và iều 313 của Bộ uật Tố tụng dân sự;
- Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTV H14 ngày 30/12/2016 của Ủy an Thường vụ uốc hội quy định về ức thu iễn giả thu nộp quản ý và sử dụng án phí và ệ phí Tòa án.
1. Chấp nhận ột phần y u cầu kháng cáo của ị đơn à Nguyễn Thị C1 và người có quyền ợi nghĩa vụ i n quan à anh hạ uốc H1.
2. Sửa ột phần Bản án dân sự sơ thẩ số 61/2022/DS-ST ngày 15 tháng 7 nă 2022 của Tòa án nhân dân thành phốT tỉnh Bình Dương như sau:
2.1. Chấp nhận y u cầu khởi kiện của nguyn đơn à Ngô Ngọc C đối với ị đơn à Nguyễn Thị C1 về việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Tuyn hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 09/3/2018 giữa nguyn đơn à Ngô Ngọc C đối với ị đơn à Nguyễn Thị C1 ị vô hiệu.

## Page 7

Bị đơn à Nguyễn Thị C1 người có quyền ợi nghĩa vụ i n quan chị hạ Thụy Mộng H có nghĩa vụ i n đới thanh toán cho à Ngô Ngọc C số tiền à 2.952.000.000 đồng (hai tỷ chín tră nă ươi hai triệu đồng).
 ể từ ngày ản án có hiệu ực pháp uật hoặc kể từ ngày có đơn y u cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án ong tất cả các khoản tiền hàng tháng n phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền ãi của số tiền còn phải thi hành án theo ức ãi suất quy định tại khoản 2 iều 468 Bộ uật Dân sự nă 2015.
2.2. Về án phí dân sự sơ thẩ :
- Bà Nguyễn Thị C1 được iễn án phí theo quy định của pháp uật.
- Chị hạ Thụy Mộng H phải chịu số tiền 45.520.000 đồng ( ốn ươi ă triệu nă tră hai ươi nghìn đồng).
- Chi cục Thi hành án dân sự thành phốT hoàn trả cho à Ngô Ngọc C số tiền 300.000 đồng ( a tră nghìn đồng) tạ ứng án phí sơ thẩ đã nộp theo Bin ai thu tạ ứng án phí ệ phí Tòa án số AA/2016/0050776 ngày 23/11/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố T.
Chi phí tố tụng (thẩ định tài sản): Bị đơn à Nguyễn Thị C1 phải nộp số tiền 5.000.000 đồng (nă triệu đồng) để hoàn trả ại cho à Ngô Ngọc C.
3. Về án phí dân sự ph c thẩ :
Bà Nguyễn Thị C1 được iễn án phí dân sự ph c thẩ theo quy định của pháp uật Chi cục Thi hành án dân sự thành phốT hoàn trả ông hạ uốc H1 phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự ph c thẩ theo Bin ai thu tiền tạ ứng án phí số 0001719 ngày 02/8/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố T.
Bản án ph c thẩ có hiệu ực pháp uật kể từ ngày tuyn án.
Trường hợp Bản án được thi hành theo quy định tại iều 2 uật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án quyền y u cầu thi hành án tự nguyện thi hành án hoặc ị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6 7 và 9 uật Thi hành án dân sự thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại iều 30 uật Thi hành án dân sự./.
N i nhận:
- V SND tỉnh Bình Dương;
- Chi cục THADS thành phố T;
- TAND thành phố T;
- Các đương sự;
- ưu: HCT HSVA Tòa Dân sự.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PH N - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


Ngô Văn Minh