Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 23/2024/QĐXXST-DS
Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản Nguyễn Quốc T và Trần Thị Sô N
Số: 15
Ngày: 22/03/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạnh Trị, tỉnh Sóc Trăng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng dịch vụ
Thông tin vụ việc: Theo đơn khởi kiện đề ngày 09/11/2023 của nguyên đơn ông Nguyễn Quốc T và tại phiên tòa người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Nguyễn Thanh B trình bày: Nay nguyên đơn yêu cầu Toà án giải quyết buộc bị đơn ông Dương Vĩnh L và bà Trần Thị Sô N trả số tiền cọc mua lúa còn nợ 28.000.000 đồng và tiền lãi mức lãi suất 0,83%/tháng, tính từ ngày 21/7/2023 đến khi Toà án xét xử.

## Page 1

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THẠNH TRỊ, TỈNH SÓC TRĂNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
Các Hội thẩm nhân dân:
Ông Nguyễn Thành Nghiệp Bà Lâm Thị Loan Em Ông Huỳnh Văn Chính
- Thư ký phiên tòa: Bà Lâm Huệ Chi, Thư ký Tòa án nhân dân huyện Thạnh Trị, tỉnh Sóc Trăng.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huy ện Thạnh Trị, tỉnh Sóc Trăng tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Minh Thư - Kiểm sát viên.
Trong ngày 22 tháng 3 năm 2024 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Thạnh Trị, tỉnh Sóc Trăng, xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 161/2023/TLST-DS ngày 14 tháng 11 năm 2023 về “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 23/2024/QĐXXST-DS ngày 29 tháng 02 năm 2024 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Quốc T, sinh năm 1976 (vắng mặt).
Địa chỉ: A, đường số A, khu dân cư N, phường H, quận C, thành phố Cần Thơ.
Người đại diện hợp pháp theo ủy quyền: Ông Nguyễn Thanh B, sinh năm 1960 (có mặt).
Địa chỉ: 1 N, phường T, quận N, thành phố Cần Thơ. Theo giấy ủy quyền ngày 23/10/2023.
- Bị đơn: 1. Bà Trần Thị SôN (vắng mặt).
 2. Ông Dương Vĩnh L (vắng mặt).
Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Sóc Trăng.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện đề ngày 09/11/2023 của nguyên đơn ông Nguyễn Quốc T và tại phiên tòa người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Nguyễn Thanh B trình bày:
Trước đây, ngày 22/6/2021 ông Nguyễn Quốc T có đơn tố cáo ông Trần Phước N1 về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản tại cơ quan cảnh sát điều tra Công an huyện
T. Trong quá trình giải quyết tin báo, cơ quan Công an cho rằng đây là vụ việc dân TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THẠNH TRỊ TỈNH SÓC TRĂNG Bản án số: 15/2024/DS-ST Ngày: 22-3-2024 V/v tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

## Page 2

sự, không có dấu hiệu tội phạm hình sự. Đến ngày 19/01/2022 tại trụ sở Công an xã T, huyện T, cán bộ điều tra yêu cầu Công an xãT lập biên bản tự thỏa thuận của các bên đương sự, theo đó những người tham gia buổi làm việc đều cam kết trả nợ cho ông T, nhưng phía bà Trần Thị SôN vẫn chưa trả nợ tiền đặt cọc mua lúa như đ ã cam kết.
Ngày 12/12/2022 nguyên đơn ông Nguyễn Quốc T có khởi kiện bị đơn ông Dương Vĩnh L và bà Trần Thị SôN về việc yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Thạnh Trị giải quyết buộc ông L, bàN trả tiền cọc mua lúa số tiền 28.000.000 đồng. Trong quá trình giải quyết vụ án, ngày 21/6/2023 bị đơn ông L, bàN thỏa thuận trả tiền mặt cho ông T số tiền 15.000.000 đồng, số tiền còn lại ông T đồng ý cho vợ chồng ông L, bàN và không yêu cầu trả lãi nữa, vợ chồng ông L, bàN làm cam kết trả nợ trong thời hạn 01 tháng t ừ ngày 21/6/2023 đến ngày 21/7/2023. Đến thời hạn cam kết nêu trên, nguyên đơn liênh ệ ông L, bàN nhiều lần nhưng phía b ị đơn không thực hiện theo cam kết trả nợ.
Nay nguyên đơn yêu cầu Tòa án giải quyết buộc bị đơn ông Dương Vĩnh L và bà Trần Thị SôN trả số tiền cọc mua lúa còn nợ 28.000.000 đồng và tiền lãi mức lãi suất 0,83%/tháng, tính từ ngày 21/7/2023 đến khi Tòa án xét xử.
Tại biên bản lấy lời khai của đương s ự ngày 20/02/2024, bị đơn ông Dương Vĩnh L có lời trình bày:
Ông với bà Trần Thị SôN là vợ chồng, ông có nhận được thông báo thụ lý vụ án về việc ông Nguyễn Quốc T khởi kiện yêu cầu vợ chồng ông trả tiền cọc lúa, ông thừa nhận có nợ của ông T tiền cọc lúa là 28.000.000 đồng, trước đây ông T có khởi kiện và tại Tòa án các bên thống nhất thỏa thuận vợ chồng ông trả cho ông T số tiền 15.000.000 đồng, ông Trút lại yêu cầu khởi kiện, nhưng sau khi tho ả thuận thì vợ chồng ông không có khản ăng trả. Nay ông T khởi kiện yêuc ầu trả tiền cọc lúa 28.000.000 đồng ông và bàN đồng ý trảnh ưng xin trả dần mỗi tháng 5.000.000 đồng và đồng ý chịu lãi suất chậm trả theo quy định pháp lu ật. Việc mua bán lúa giữa ông và ông T và việc nợ tiền ông T bàN có biết, tại Công an xãT các bên thỏa thuận bàN có tham gia và có ký tên vào biên bản thỏa thuận được công an lập, vợ chồng ông thống nhất ý kiến với hình thức trả dần như yêu cầu của ông.
Bị đơn bà Trần Thị SôN vắng mặt, không có lời trình bày.
Đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa nêu quan điểm:
Tòa án thụ lý vụ án đúng thẩm quyền, xác định đúng quan hệ pháp luật tranh chấp; thu thập chứng cứ đầy đủ, đúng pháp luật; Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa và những người tham gia tố tụng có mặt đã tuân thủ đúng quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Buộc bị đơn ông Dương Vĩnh L , bà Trần Thị SôN trả cho nguyên đơn s ố tiền còn nợ 28.000.000 đồng và tiền lãi theo quy định pháp luật mức lãi suất 0,83%/tháng tính từ ngày 21/7/2023 đến ngày Tòa án xét x ử sơ thẩm, án phí bu ộc bị đơn phải chịu theo quy định pháp luật. Hoàn trả cho nguyên đơn tiền tạm ứng án phí đã nộp.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

## Page 3

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm trat ại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng: Quan hệ tranh chấp giữa các đương sự được quy định tại khoản 3 Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự. Bị đơn có nơi cư trú tại ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Sóc Trăng, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án huyện T, tỉnh Sóc Trăng.
Tại phiên tòa vắng mặt bị đơn ông Dương Vĩnh L, bà Trần Thị Sô N. Xét thấy, phiên tòa đã mở lần hai, bị đơn vắng mặt không lý do, căn cứ Điều 227 và Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự, tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn.
[2] Nguyên đơn ông T khởi kiện yêu cầu bị đơn ông L, bàN trả tiền cọc mua lúa đã nhận 28.000.000 đồng và yêu cầu tính lãi chậm trả từ ngày 21/7/2023 đến ngày Tòa án xét x ử sơ thẩm, mức lãi suất 0,83%/tháng. Quá trình Tòa án làm việc bị đơn ông L thừa nhận số nợ trên và đồng ý trả theo yêu cầu của nguyên đơn nhưng xin trả dần mỗi tháng trả 5.000.000 đồng đến khi dứt nợ. Căn cứ khoản 2 Điều 92 Bộ luật Tố tụng dân sự, đây là tình tiết, sự kiện không phải chứng minh do các đương sự đều thừa nhận. NênH ội đồng xét x ử chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn ông L, bàN có nghĩa vụ trả cho nguyên đơn ông Nguyễn Quốc T số tiền cọc mua lúa còn nợ 28.000.000 đồng và tiền lãi chậm trả 1.859.200 đồng (28.000.000 đồng x 0,83%/tháng x 08 tháng). Tổng vốn và lãi bị đơn có nghĩa v ụ thanh toán là 29.859.200 đồng.
[3] Về thời gian trả nợ: Bị đơn xin trả dần số tiền còn nợ mỗi tháng trả 5.000.000 đồng đến khi dứt nợ nhưng không được đại diện nguyên đơn đồng ý, các bên không thỏa thuận được thời gian trả nợ. Xét yêu cầu của đương sự thuộc thẩm quyền giai đoạn thi hành án dân sự nên Hội đồng xét xử không đặt ra xem xét.
[4] Về án phí sơ thẩm: Do yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn phải chịu án phí theo quy định của pháp luật.
[5] Qua phân tích như trên, xét đ ề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Thạnh Trị là có cơ sở chấp nhận.
[6] Đương sự được quyền kháng cáo theo quy định pháp luật.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 92, khoản 1 Điều 147, Điều 227, Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 430, Điều 440 Bộ luật Dân sự năm 2015; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/NQ- UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Quốc T.
Buộc bị đơn ông Dương Vĩnh L và bà Trần Thị SôN có nghĩa vụ trả cho nguyên đơn ông Nguyễn Quốc T số tiền còn nợ 29.859.200 đồng (hai mươi chín triệu tám trăm năm mươi chín nghìn hai trăm đồng).
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của

## Page 4

số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.
2. Về án phí dân sự sơ thẩm: Buộc bị đơn ông Dương Vĩnh L và bà Trần Thị SôN phải nộp án phí số tiền 1.492.960 đồng. Hoàn trả cho ông Nguyễn Quốc T tiền tạm ứng án phí đã nộp 717.500 đồng theo biên lai thu số 0000405 ngày 09/11/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh Trị, tỉnh Sóc Trăng.
Các đương sự được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án. Đối với người vắng mặt kể từ ngày nhận được bản án hoặc niêm yết bản án tại Ủy ban nhân dân nơi đương sự cư trú để yêu cầu Tòa án cấp trên xét xử theo thủ tục phúc thẩm.
 Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Sóc Trăng;
- VKSND huyện Thạnh Trị;
- CCTHADS huyện Thạnh Trị;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Nguyễn Thành Nghiệp

## Page 5

5