chấm dứt hành vi cản trở QSD đất, bồi thường ngoài hợp đồng
Số: 81/2024/DSPT
Ngày: 11/04/2024
Tòa án xét xử: TAND TP Đà Nẵng
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về danh dự, nhân phẩm, uy tín
Thông tin vụ việc: Ngày 11 tháng 4 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng xét xử phúc thẩm công khai vụ án “Buộc chấm dứt hành vi cản trở quyền sử dụng đất; tháo dỡ công trình xây dựng trái phép và bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng”,

## Page 1

TOÀÁNNHÂNDÂN CỘNGHOÀXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAMTHÀNHPHỐĐÀNẴNG Độclập-Tựdo-Hạnhphúc---------------------Bảnánsố:81/2024/DSPTNgày11tháng4năm2024 V/v“ChấmdứthànhvicảntrởQSDđất;tháodỡcôngtrìnhxâydựngtráiphépvàbồithườngthiệthạingoàihợpđồng”
NHÂNDANH NƯỚCCỘNGHOÀXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAM TOÀÁNNHÂNDÂNTHÀNHPHỐĐÀNẴNG-ThànhphầnHội đồngxét xửphúcthẩmgồmcó:Thẩmphán-Chủtoạphiêntòa:ÔngTrươngChíTrung.CácThẩmphán: BàTrầnThịThanhMai.ÔngCaoVănHiếu.-Thưkýphiêntòa:ÔngLêVănVỹ-CánbộTANDTPĐàNẵng.-Đại diệnViệnkiểmsát nhândânthànhphốĐàNẵng:BàLươngThịChung-Kiểmsátviênthamgiaphiêntòa.Ngày11tháng4năm2024, tại trụsởToàánnhândânthànhphốĐàNẵngxétxửphúcthẩmcôngkhaivụánthụlýsố:236/2023/TLPT-DSngày29/12/2023vềviệc“Buộc chấmdứt hànhvi cảntrởquyềnsửdụngđất; tháodỡcôngtrìnhxâydựngtráiphép và bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng”, doBảnánsố: 83/2023/DS-STngày15/11/2023 của Tòa án nhân dân V, thành phố Đà Nẵng bị kháng cáo, theo Quyếtđịnh đư a vụ án ra xét xử phúcthẩmsố: 45/2024/QĐ-PTngày15/02/2024vàQuyếtđịnhhoãnphiêntoàphúcthẩmsố:107/2024/QĐ-PTngày15/3/2024giữa:-Nguyênđơn:ÔngNgôVănM,sinhnăm1964.Địachỉ:TổX6,thônP,xãL,thànhphốN(cómặt).Người đại diệntheouỷquyền:
1

## Page 2

ÔngLêĐìnhT,sinhnăm:1994.Địachỉ:ThônT,xãC,huyệnX,tỉnhN(cómặt).Người bảovệquyềnvàlợi íchhợppháp:LuậtsưNgôThịTùngL-CôngtyL-ĐoànluậtsưthànhphốN.Địachỉ:SốX29,đườngP, thànhphốN(cóđơnxét xửvắngmặt).-Bịđơn:1/BàNguyễnThịD,sinhnăm1963.Địachỉ:TổX5,thônP,xãL,thànhphốN.Người đại diệntheouỷquyền:ÔngĐinhXuânL,sinhnăm1983.Địachỉ:SốX0,đườngH4,phườngT,thànhphốN(cómặt).2/ÔngNguyễnĐìnhH,sinhnăm2001.Người đại diệntheouỷquyền:ÔngĐinhXuânL,sinhnăm1983.Địachỉ:SốX0,đườngH4,phườngT,thànhphốN(cómặt).-Ngườicóquyềnlợinghĩavụliênquan:BàLêThịA,sinhnăm1967.Địachỉ:TổX6,thônP,xãL,thànhphốN(cómặt).-Ngườikhángcáo:BàNguyễnThịDvàôngNguyễnĐìnhH.NỘIDUNGVỤÁN- ÔngNgôVănM,trìnhbày:Ngày 06/12/1996, hộ gia đình tôi được Ủy ban nhân dân Vcấp Giấy chứngnhậnquyềnsửdụngđất số1211801chothửađất sốXXX5vàthửađấtsốXXX7,tờbảnđồsốX4tạixãL,huyệnV,tỉnhN.Bà Nguyễn Thị Dkhiếu nại đến UBNDxãLvàUBNDhuyệnVvềviệccấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngthửađấtchotôi,cụthể:Ngày 19/4/2005, bà Dkhiếu nại đến UBNDhuyện Vđối với Quyết định số1079 ngày 06/12/1996 của UBNDhuyện Vvề việc cấp Giấychứngnhậnquyềnsử 2

## Page 3

dụng thửa đất cho tôi. Ngày 06/01/2006, UBND huyện V có Quyết định số54/QĐ-UBNDkhôngchấpnhậnyêucầucuảbàD.BàDđãkhởi kiệnvụánhànhchínhtạiToàánnhândânV,yêucầuhuỷQuyếtđịnh số 1079 ngày 06/12/1996. Tòa ánnhândânV(Bản án số 02/2006/HCSTngày17/5/2006) vàToàánnhândânthànhphốN(Bảnánsố01/2006-PTngày07/8/2006)đều không chấp nhận yêu cầu của bà D về việc hủy Quyết định số 1079 ngày06/12/1996.Trongsuốt khoảngthời giantừnăm2008đếnnăm2013,bàDđãkhởikiệnvụándânsựtạinhiềucấpToàánđểbuộctôitrảlạiquyềnsửdụngthửađất.Đếnnayvụánđãbị đìnhchỉgiảiquyếttheoQuyếtđịnhsố50/2013/QĐST-DSngày 04/05/2013 của Tòa án nhândânV, với lýdotranhchấpđãđượccơquannhànướccóthẩmquyềngiảiquyếtbằngquyếtđịnhhànhchínhvàđượcToàángiảiquyếtbằngbảnáncóhiệulựcphápluật.Tuy nhiên, cũng trong suốt khoảng thời gian trên, bà Dcùng với một số cánhânkháctrongđócóôngHđãnhiềulầnđếnthửađất thựchiệnhànhvi cảntrởtôikhai thác, sử dụngcácthửađất. BàDđãngangnhiênxâydựngtrái phépmóngnhàtrênthửađất vàquấyphá, huỷhoại tài sảntrênthửađất, liêntụcchửibới,xúcphạmdanhdự,nhânphẩmcuảtôivàgiađìnhtôi,cụthểnhưsau:Tháng9/2005, thờiđiểmyêucầuhuỷQuyếtđịnhsố1079ngày06/12/1996cuảUBNDhuyệnV, bàDđếncácthửađất phátrụrào,cuốndâythépgaivànhổtoànbộ2000 cây con Bạch đàn. Sự việc đã được UBND xã L lập biên bản vào ngày30/9/2005.Tháng 10/2009, thời điểmkhởi kiện vụ án dân sự buộc tôi trả lại quyền sửdụngthửađất, bàDđãxâydựngmóngnhàtrái phéptrênthửađất.Tạibiênbảngiảiquyết việc xây dựng trái phép lập ngày 15/10/2009 của UBNDxã L, bà Dđãthừanhậnviệcxâydựngcuảmìnhlàsai trái vàcamkết sẽtháodỡsau24giờ, kểtừthờiđiểmlậpbiênbảnnhưngđếnnayvẫnchưatháodỡ.
3

## Page 4

Ngày 01/7/2010, bà D đến thửa đất chặt phá 10 cây Bạch đàn (đường kính30cm). UBNDxã Lđã lập biên bản yêu cầu bà Ddừngngayviệcchặt cây. SauđóđượcCônganxãLgiảiquyếtnhưngbàDchốngđối.Ngày10/7/2010,bàDcùngvới02cánhânkháctronggiađìnhđếnpháthoang,trồnghoamàutrênthửađất. UBNDxãLđãlậpbiênbảnyêucầubàDdừngviệctácđộnglênthửađất.Sau khi vụ án đã bị đình chỉ theo Quyết định số 50/2013/QĐST-DS ngày04/05/2013 của Tòa án nhân dân Vthì vào ngày 05/4/2022, bà DvàôngHđãđếnthửađất quấyrối,cólờinóivàhànhđộngsỉnhục,xúcphạmdanhdự,nhânphẩmcuảtôi. Đồng thời, đã phá hủy 50 trụ bê tông có kích thước (10cmx 10cmx 180cm).Ngày 06/4/2022, tôi đã gửi đơn cho Công an huyện Vyêucầugiải quyết. BàDvàông Hbị Công anhuyệnVraquyết địnhxửphạt vi phạmhànhchínhnhưngkhôngbồithườngthiệthạichotôi.Tại đơnkhởi kiệntôi đãyêucầu: BuộcbàDchấmdứthànhvicảntrởviệctôithực hiện quyền sử dụng đất; tháo dỡ móng nhà đã xâydựngtrái phép; bồi thường2.000câyconBạchđàn (chiều cao từ25cmđến 30cm) là12.000.000đ; 10câyBạchđàn (đường kính 30cm) là 2.000.000đ; bà D và ông H phải liên đới bồi thường3.750.000đ là tiền mà tôi đã mua 50 cây trụ bê tông (10cm x 10cm x 180cm);3.000.000đlàtiềnmàtôi đãthuênhâncôngdựngcáctrụbêtông;2.000.000đlàtiềnthuênhâncôngthudọnvàvệsinhmặtbằngnơicáctrụbêtôngbịpháhủy;212.000đlàtiềnmuacácnguyênvậtliệu;14.900.000đlàtổnthấtvềtinhthầnmàtôiphảigánhchịukhibịquấyrối,sỉnhục,xúcphạmdanhdựvànhânphẩm.Nay, tôi rút yêu cầu đối với số tiền tổnthất vềtinhthần; tiềnthuênhâncôngthudọnvàvệsinhvàgiátrị23câytrụbêtông.-ĐạidiệntheouỷquyềncuảbàNguyễnThịDtrìnhbày:Bà Nguyễn Thị Dkhôngđồngývới nội dungkhởi kiệncuảôngNgôVănM,bởinhữnglýdosau:
4

## Page 5

Vềnguồngốclôđất códiệntích4479m 2 ởthônP,xãL,huyệnV,thànhphốNlàcuảôngHồC(ông ngoại bà D). Trongkhuđất,giađìnhbàDcóđểmộtphầnlàmnơichôncấtmồmả,ông,bà.Năm1992giađìnhbàDcóđưamộtphầnđấtvàoHTX.Đến năm1993 bà Dđã đăng ký, kê khai đất đai thửa đất 4479m 2 vàtiếptụcquảnlýsửdụng.Hộ ông M, đã có nhà đất riêng, vợ chồng là cán bộ giáo viên không thuộctrườnghợpcấpđất cũngnhưcấpgiấychứngnhậnđối với lôđất4479m 2 nhưngnăm1996, giađìnhôngMđượccấpsổđỏvới mụcđíchsửdụnglàđất ởvànôngnghiệplàhoàntoàntráiquyđịnhcuảphápluật.Tại bảnándânsựsơthẩmnăm2009, ôngMcũngthừanhậnđấtcónguồngốclàcuảgiađìnhbàD,ôngMđồngýđểlạichobàDmộtphầndiệntích.NayôngMyêucầubàDphảitháodỡmóngnhà,bàDkhôngđồngý.Bà Dkhông đồng ý việc ông Mxâydựnghàngràoquanhkhuđất cótài sản,mồmảông, bàcuảbàD. ÔngMyêucầubàDvàôngHbồi thườngthiệt hạixảyravàongày5/4/2022làkhôngcócăncứ.-ĐạidiệnôngNguyễnĐìnhHcólờitrìnhbàygiốnglờitrìnhbàycuảbàD.-Ngườicóquyềnlợi,nghĩavụliênquanbàLêThịAtrìnhbày:Tôi thốngvới phầntrìnhbàycuảôngMvàđềnghịchấpnhậntoànbộyêucầukhởikiệncuảôngM.Vớinộidungtrên,ánsơthẩmđãxửvàquyếtđịnh:Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện về việc“Tranh chấp buộc chấmdứthành vi cản trởquyền của người sửdụng đất; tháodỡcôngtrìnhxâydựngtrái phépvà yêu cầu bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng do tài sản, danh dự, nhân phẩmbịxâmphạm”cuảôngNgôVănMđốivớibàNguyễnThịDvàôngNguyễnĐìnhH.CăncứcácĐiều26, 35, 39cuảBộluật Tốtụngdânsự; CăncứcácĐiều169,584 và Điều 592 của Bộ luật Dân sự; Căn cứ Điều 2, Điều 9 của Nghị quyết02/2022/NQ-HĐTPngày06tháng9năm2022cuảHộiđồngthẩmphánToàánnhândântốicao;CăncứĐiều12,Điều166cuảLuậtĐấtđai.Tuyênxử:
5

## Page 6

1.BuộcbàNguyễnThịDchấmdứthànhvicảntrởtráiphápluậtđốivớiquyềnsửdụngđất cuảhộôngNgôVănMthửađất sốXXX5vàthửađấtsốXXX7,tờbảnđồ số X4 tại xãL, huyệnV, thànhphốNvới diệntíchđất sửdụnglà4479m 2 (theoGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất số1211801doUỷbannhândânVcấpchohộôngNgôVănMngày06/12/1996).2. BuộcbàNguyễnThị Dphải tháodỡmóngnhàxâydựngtráiphéptrênthửađất sốXXX5vàthửađất sốXXX7, tờbảnđồsốX4tại xãL,huyệnV,thànhphốN,theoGiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất số1211801doUỷbannhândânVcấpchohộôngNgôVănMngày06/12/1996. Móngnhàcóchiềungang6,5m,dài7,5m,cao40cm(cóbảnvẽsơđồkèmtheo).3. BuộcbàNguyễnThị DvàôngNguyễnĐìnhHphảiliênđớibồithườngchoông Ngô Văn M số tiền 3.275.500đ, bao gồm: 17 cây trụ bê tông kích thước(10x10x180)cmđã hư hỏng có giátrị 1.275.000đvàtiềnthuênhâncôngmàôngMđãbỏra2.000.000đ.Chia phần: Bà Nguyễn Thị D và ông Nguyễn Đình H mỗi người phải bồithườngchoôngNgôVănMsốtiền1.637.750đ.4. Không chấpnhậnmột phầnyêucầukhởi kiệncuảôngNgôVănMđối vớiyêu cầu buộc bà Nguyễn Thị D và ông Nguyễn Đình H phải bồi thường số tiền1.212.500đ (bao gồm 1.000.000đ chi phí thuê nhân công và 212.500đ tiền muanguyênvật liệu, chi phí vậnchuyển).5.Căncứkhoản2Điều244cuảBộluậttốtụngdânsự;- Đình chỉ yêu cầu khởi kiện đối với yêucầubồi thườngsốtiền14.900.000đ(tương đương với 10 tháng lương cơsởtheo quy định của pháp luật) đểbùđắptổnthất vềtinhthầnmàôngMđãphảigánhchịukhibịbàDvàôngHquấyrối,sỉnhục,xúcphạmdanhdựvànhânphẩmvàongày05/4/2022.- Đìnhchỉ yêucầukhởi kiệnđối với yêucầubồi thườngsốtiền2.000.000đlàsốtiềnmàôngMđãbỏrađểthuênhâncôngthudọnvàvệsinhmặtbằngnơicáctrụ 6

## Page 7

bê tông bị bàDvàôngHpháhủy (ông Mđã sửdụng tổng cộng 04 công, mỗi công500.000đ).6. CăncứĐiều588cuảBộluậtdânsựvàđiểmekhoản1Điều217cuảBộluậtTốtụngdânsự.- Đìnhchỉ giải quyết yêucầubồi thườngcuảôngNgôVănMđối vớiyêucầubà Nguyễn Thị Dphải bồi thường 2.000 cây con bạch đàn (chiều cao từ25cmđến30cm) đã bị bà Nguyễn Thị Dhủy hoại vào tháng 9 năm2005và10câybạchđàn(kích thước đường kính thân cây 30cm) đã bị bà Nguyễn Thị Dhuỷhoại vàongày10/7/2010.Ngoài ra, bản án còn tuyên về chi phí tố tụng, án phí, quyền kháng cáo vànghĩavụthihànhán.Ngày 29/11/2023 bà NguyễnThị DvàôngNguyễnĐìnhHkhángcáobảnánsơthẩm,đềuchorằngdiệntíchđấtôngMđangsửdụngcótàisảnmồ,mảôngbàcuảbàD, ôngHnênkhôngđồngýviệcôngMxâydựnghàngràotrênđất,khôngđồngýbồithườngchoôngM. NHẬNĐỊNHCUẢTOÀÁN Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơvụ án được thẩmtra tại phiêntòa và kết quả tranh luận tại phiên tòa; Sau khi đại diện Viện kiểmsát nhân dânthành phố Đà Nẵng phát biểu; Sau khi thảo luận và nghị án, Hội đồng xét xửnhậnthấy: [1] Xemxét khởi kiệncuảôngNgôVănM; khángcáocuảbàNguyễnThị DvàôngNguyễnĐìnhHthìthấy:[1.1] Thứnhất, vềquyềnsửdụngđất: HộôngNgôVănMđượcUỷbannhândânVcấp “Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất”số1211801, ngày06/12/1996đốivới thửađất sốXXX5vàthửađất sốXXX7, tờbảnđồsốX4, diệntích4479m 2 , tạixã L, huyện V, thành phố Đà Nẵng (gọi tắt là thửa đất số XXX5 và thửa đất sốXXX7). Quátrìnhsửdụnghaithửađấttrên,liêntụcgiữabàNguyễnThịDvàôngM 7

## Page 8

xảyratranhchấp,đãđượccáccơquancóthẩmquyềncũngnhưToàánnhândâncáccấpgiảiquyết,kếtquảnhưsau:[1.1.1] Quyết địnhsố54/QĐ-UBNDngày06/01/2006,UBNDhuyệnVkhôngchấpnhậnyêucầucuảbàDvềviệcđòilạithửađấtsốXXX5vàthửađấtsốXXX7.[1.1.2] Bản án số 02/2006/HCSTngày 17/5/2006 cuảTANDVvàBảnánsố01/2006-PT ngày 07/8/2006 TAND thành phốN đều không chấp nhận khởi kiệnhành chínhcuảbàD, yêucầuhuỷQuyết địnhsố1079ngày06/12/1996cuảUBNDhuyện Vvề việc UBNDhuyện Vcấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất sốXXX5vàthửađấtsốXXX7đấtchoôngM.[1.1.3] Bản ánsố30/2008/DS-STngày29/7/2008cuảTANDVvàBảnánsố34/2009/DS-PTngày 27/5/2009 cuảTANDthànhphốNđềukhôngchấpnhậnkhởikiệndânsựcuảbàDvềviệcbuộcôngMgiaotrảquyềnsửdụngthửađấtsốXXX5vàthửađấtsốXXX7.[1.1.4] Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án số 50/2013/QĐST-DS ngày04/5/2013 của TANDV, đình chỉ giải quyết vụánvì “tranh chấp đã được cơquannhà nước có thẩmquyền giải quyết bằng quyết định hành chính và đã được Tòa áncó thẩmquyền giải quyết bằng bản án hành chính có hiệu lực pháp luật”vàQuyếtđịnh giải quyết khángcáosố40/2013/QĐ-PTngày21/6/2013cuảTANDthànhphốN, giữ nguyên Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án số 50/2013/QĐST-DS ngày04/5/2013cuảTANDV.[2] Thứhai, vềhànhvi cảntrởquyềnsửdụngđất:ÔngMchorằng,trongquátrìnhthựchiệnquyềnsửdụngđất, ngoài việcbàDkhiếukiệnhànhchính,khởikiệndân sự tranh chấp quyền sử dụng đất thì từnăm2005đếnngày05/4/2022bàDđãnhiềulầncóhànhvi cảntrởviệcôngMthựchiệnquyềncuảngười sửdụngđất đốivớithửađấtsốXXX5vàthửađấtsốXXX7.Quaxemxétthìthấy:[2.1] Ngày30/9/2005UBNDxãLlậpbiênbảnvềviệcbàDđãnhổ2000câyKeovàpháđổhàngràocuảôngM.
8

## Page 9

[2.2] Ngày 15/10/2009 UBNDxã Llập “Biên bản giải quyết việc xây dựngtrái phép của bà Nguyễn Thị D”đối với việcbàDxâydựngmóngđácóchiềudài7,5m, chiều rộng 6,5mvà chiều cao 40cmtrên thửa đất số XXX5 và thửa đất sốXXX7. Tại buổi giải quyết, bàDcamkết tháodỡtrảlại nguyêntrạngbanđầuthửađấtsốXXX5vàthửađấtsốXXX7.[2.3] Ngày 01/7/2010 UBND xã L lập “Biên bản về việc chặt phá cây trênphần đất của ông Ngô VănMđangsửdụngđãđượccấpquyềnsửdụngđất”đốivớiviệcbàDchặtcâycâykeoLátràmvàcâyBạchđàntrênđấtôngMđangsửdụng.[2.4] Ngày10/7/2010, UBNDxãLlập“Biênbảnvềviệcđìnhchỉ tácđộnglênđất thửa số 1115 và thửa 1017, thuộctờbảnđồsốX4”,đìnhchỉviệcbàDvàmộtsốngười khác tự ý phát quang, dọn vệ sinh trên thửa đất số XXX5 và thửa đất sốXXX7.[2.5] Ngày 25/01/2011 Công an huyện Vlập “Biên bản về việc hủy hoại tàisản(câyBạchđàn) gắnliềnvới đất” vềviệcbàDchặtcâyBạchđàncuảôngM.[2.6] Ngoài ra, theo ông Mlà ngày 05/4/2022 khi ông Mđang trồng trụ bêtôngtrênthửađất sốXXX5vàthửađất sốXXX7thì bàDvàôngHđãnhổ,đạpđổgãy các trụ bê tông. Sau đó ông Mcó đơn tố cáo hành vi của bà DvàôngH. Tạithông báo về việc không khởi tố vụ án hình sự số 023/TB-CSĐT(ĐTHS) ngày14/10/2022cuảCơquancảnhsátđiềutraCônganhuyệnVđãthôngbáokhôngkhởitốvụánhìnhsựvớilýdo“Hànhvi khôngcấuthànhtội phạm”.[3] Nhưvậy, tranhchấpquyềnsửdụngđối với thửađất sốXXX5vàthửađấtsốXXX7giữabàDvớiôngMđãđượcgiảiquyếtbằngcácquyếtđịnhhànhchínhvàquyết định, bảnáncuảToàáncáccấpđãcóhiệulực.Dođó,đếnnay,hộôngMvẫnlàchủsửdụnghợpphápthửađất sốXXX5vàthửađất sốXXX7, tờbảnđồsốX4,diện tích 4479m 2 tại xã L, huyện V, thành phố Ntheo “Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất”số1211801, doUBNDhuyệnVcấpngày06/12/1996nhưngbàDvàôngHđã có hành vi cản trở quyền sử dụng đất của ôngMlàvi phạmcácquyđịnhvềquyềncuảngườisửdụngđất.
9

## Page 10

[4] Bản án số: 83/2023/DS-STngày 15/11/2023 của TANDVđã chấp nhậnyêucầucuảôngM, buộcbàDvàôngHchấmdứthànhvicảntrởquyềnsửdụngđấtcuảôngMvàbồithườngcáckhoảnthiệthạichoôngMlàcócơsở.[5] Sau khi xét xửsơthẩm, bàDvàôngMkhángcáo, đềucónội dunglàhộôngMkhôngthuộctrườnghợpđượccấpgiấychứngnhậnđốivớithửađấtsốXXX5vàthửađất sốXXX7mà02thửađất nàythuộcquyềnsửdụngcuảbàDvàtrênđấtcó tài sản mồ, mảôngbàcuảbàD, ôngHnênkhôngđồngýviệcôngMxâydựnghàngràotrênđất,khôngđồngýbồithườngchoôngM.[6] HĐXXxét thấy: Các khiếu nại, khởi kiện của bà Dviệc cấp giấy chứngnhậnquyềnsửdụng,tranhchấpquyềnsửdụngđốivớithửađấtsốXXX5vàthửađấtsốXXX7đãđượcgiải quyết, xét xửbằngcácquyết địnhhànhchínhvàquyết định,bảnánđãcóhiệulựcphápluật. Đếnnay, “Giấy chứng nhận quyền sửdụngđất”số1211801, ngày 06/12/1996 là chứng thứ pháp lý công nhận quyền sử dụng cho hộôngMđốivớithửađất1115vàthửađấtsốXXX7.[7] Kháng cáo của bà DvàcuảôngHsuychocùnglàcónội dungliênquanđếnkhiếukiện, tranhchấpvớithửađấtXXX5vàthửađấtsốXXX7màđãđượcgiảiquyết bằng các quyết định hành chính và quyết định, bản án như nêu trên. HĐXXkhôngchấpnhậnkhángcáocuảbàDvàkhángcáocuảôngH;GiữnguyênbảnánsơthẩmnhưđềnghịcuảđạidiệnVKSNDthànhphốĐàNẵng.Vì cáclẽtrên; QUYẾTĐỊNH- Căncứkhoản1Điều308Bộluật tốtụngdânsự;Điều169,584vàĐiều592Bộ luật Dân sự; Điều 12 và Điều 166 Luật Đất đai. Nghị quyết số326/2016/UBTVQH14ngày30tháng12năm2016cuảUỷbanthườngvụQuốcHộiquyđịnhvềmứcthu,miễngiảm,thu,nộp,quảnlývàsửdụngánphí,lệphíToàán.
1/ Không chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị Dvà kháng cáo của ôngNguyễnĐìnhH;GiữnguyênBảnánsố:83/2023/DS-STngày15/11/2023cuảTANDV,thànhphốN.
10

## Page 11

1.1ĐìnhchỉyêucầucuảôngNgôVănMvềviệc:
1.1.1 Buộc bà NguyễnThị DvàôngNguyễnĐìnhHbồi thườngtổnthất tinhthần,sốtiền:14.900.000đ.
1.1.2 Buộc bà Nguyễn Thị DvàôngNguyễnĐìnhHbồi thườngchi phí thuênhâncôngthudọnvàvệsinhmặtbằng,sốtiền:2.000.000đ.
1.1.3BuộcbàNguyễnThịDbồithườnggiátrị2.000câyBạchĐàn.
1.2Chấpnhậnmột phầnyêucầucuảôngNgôVănMvềviệcbuộcbàNguyễnThịDvàôngNguyễnĐìnhH“Chấmdứt hànhvi cảntrởquyềnsửdụngđất; tháodỡcông trình xây dựng trái phép trên đất và bồi thường thiệt hại do tài sản, danh dự,nhânphẩmbị xâmphạm”.
1.2.1 Buộc bàNguyễnThị Dchấmdứt hànhvi cảntrởquyềnsửdụngcuảhộôngNgôVănMđối với 4.479m 2 đất tại thửasốXXX5vàthửasốXXX7, tờbảnđồsốX4,tạixãL,huyệnV,thànhphốN.
1.2.2BuộcbàNguyễnThịDphảitháodỡ01móngnhà,chiềurộng6,5mchiềudài 7,5m, cao40cm(có bản vẽ sơđồ kèmtheo),giaotrảmặtbằngthửađấtsốXXX5và thửa đất số XXX7 cho hộ ông Ngô Văn M, quản lý, sửdụngtheo“Giấy chứngnhậnquyềnsửdụngđất”số1211801ngày06/12/1996.
1.2.3 Buộc bà Nguyễn Thị D và ông Nguyễn Đình H, mỗi người phải bồithườngchoôngNgôVănM,sốtiền:1.637.750đ(trongđó: Giátrị 17câytrụbêtônglà: 1.275.000đ; tiềnthuênhâncônglà: 2.000.000đ).
1.2.4 Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, ông Ngô Văn Myêu cầu thihànhánchođếnkhithihànhxongtấtcảcáckhoảntiền,hàngthángbàNguyễnThịDvàôngNguyễnĐìnhH,mỗingườicònphảichịutiềnlãicuảsốtiềncònphảithihànhán,theolãisuấtquyđịnhtạikhoản2Điều468Bộluậtdânsự.
1.3 Không chấp nhận yêu cầu của ông Ngô Văn Mvề việc buộc bà NguyễnThị D và ông Nguyễn Đình H phải bồi thường số tiền chi phí thuê nhân công:1.000.000đ;chiphímua,vậnchuyểnnguyênvậtliệu:212.500đ.
11

## Page 12

1.4Chiphíthẩmđịnhgiá:
1.4.1BuộcbàNguyễnThịDhoànchoôngNgôVănM:1.500.000đ.
1.4.2BuộcôngNguyễnĐìnhHhoànchoôngNgôVănM:1.500.000đ.
1.5ÁnphíDSST:
1.5.1ÔngNgôVănMphải chịu300.000đ, đượctrừvào874.000đtạmứngánphí DSSTđãnộp (theo biên lai thu tạmứng án phí, lệ phí Toàánsố: 0009091ngày07/02/2023 của Chi cục Thi hành án dân sựV, thành phố N). ÔngNgôVănMđượchoàntạmứngánphíDSST,sốtiềnlà:574.000đ.
1.5.2BàNguyễnThịDphảinộp600.000đ.
1.5.3ÔngNguyễnĐìnhHphảinộp300.000đ.
2/ÁnphíDSPT:
2.1 Bà Nguyễn Thị Dphải chịu300.000đ, đượctrừvào300.000đtạmứngánphí DSSTđãnộp (theo biên lai thu tạmứng ánphí, lệphí Toàánsố: 0000820 ngày05/12/2023cuảChi cụcThi hànhándânsựV, thànhphốN).
2.2 Ông NguyễnĐìnhHphải chịu300.000đ, đượctrừvào300.000đtạmứngán phí DSSTđã nộp (theo biên lai thu tạmứng án phí, lệ phí Tòa án số: 0000819ngày05/12/2023cuảChi cụcThi hànhándânsựV, thànhphốN).
3/ Bảnánphúcthẩmcóhiệulựcphápluật kểtừngàytuyênvàđượcthi hànhtheo quy định tại Điều 02 luật thi hành án dân sự, người được thi hành án dânsự,người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thihành án, tự nguyện thi hànhánhoặcbị cưỡngchếthi hànhántheoquyđịnhtại cácĐiều 6, 7và9luật thi hànhándânsự. Thời hiệuthi hànhándânsựđượcthựchiệntheoquyđịnhtạiđiều30luậtthihànhándânsự.
Nơinhận: TM. HỘIĐỒNGXÉTXỬPHÚCTHẨM-VKSNDTPN.
THẨMPHÁN-CHỦTOẠPHIÊNTÒA-TANDV;
(đãký)-Chi cụcTHADSV;
TrươngChí Trung-Cácđươngsự.-Lưuhồsơ.
12