Bản án số: 123/2024/DSPT
Nguyễn Thiện T
Số: 123/2024/DSPT
Ngày: 27/03/2024
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đắk Lắk
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp liên quan đến tài sản bị cưỡng chế để thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự
Thông tin vụ việc: Theo yêu cầu thi hành án của những người được thi hành án, Chi cục thi hành án đã tiến hành giải quyết theo đơn của người dân...

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH ĐẮK LẮK Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Bản án số: 123/2024/DSPT Ngày 27 - 3- 2024 V/v Tranh chấp liên quan đến tài sản bị cưỡng chế thi hành án

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hằng.
Các thẩm phán: Ông Nguyễn Tấn Đức;
 Ông Nguyễn Duy Thuấn.
- Thư ký phiên tòa: Ông Vũ Văn Hoàng - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk: Bà Trương Thị Thu Thủy
- Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Ngày 27 tháng 3 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 16/2024/TLPT - DS ngày 16 tháng 01 năm 2024 về việc “Tranh chấp liên quan đến tài sản cưỡng chế thi hành án”.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 78/2023/DSST ngày 27 tháng 9 năm 2023 của Tòa án nhân dân huyện Ea Kar bị kháng cáo.
Theo quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 62/2024/QĐPT-DS ngày 23 tháng 02 năm 2024, quy ết định hoãn phiên tòa số: 95/2024/Q Đ-PT ngày 12 tháng 3 năm 2024 giữa các đương sự:
* Nguyên đơn: Ông Nguyễn Thiện T – Chấp hành viên – Chi cục thi hành án dân s ự huyện E; địa chỉ: Tổ dân phố A, Thị trấn E, huy ện E, tỉnh Đắk Lắk (Có mặt).
* Bị đơn: Ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H; trú tại: Thôn H, xã C, huyện E, tỉnh Đắk Lắk.
Đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Đức T1: Bà Trương Thị Thu H; trú tại: Thôn H, xã C, huyện E, tỉnh Đắk Lắk (Có mặt).
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Trương Thị Thu H: Ông Võ Hữu D - Luật sư Công ty TNHH MTV Đ1; địa chỉ: C N, thành phố B, tỉnh Đắk Lắk (Có mặt).
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Nguyễn PhúN và ông Nguyễn Bảo T2; cùng trú tại: Thôn H, xã C,

## Page 2

huyện E, tỉnh Đắk Lắk.
 Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Phú N: Ông Nguyễn Bảo T2;
trú tại: Thôn H, xã C, huyện E, tỉnh Đắk Lắk (Vắng mặt).
2. Bà Hoàng Thị N1 (đã chết).
Những người thừa kế quyền, nghĩa v ụ của bà N1: Bà Nguy ễn Thị H1, bà Nguyễn Thị T3, bà Nguy ễn Thị H2, bà Nguy ễn Thị L, bà Nguy ễn Thị Anh Đ, ông Nguyễn Bá M, ông Nguy ễn Đức T1; cùng địa chỉ: Thôn H, xã C, huy ện E, tỉnh Đắk Lắk.
Người đại diện theo ủy quyền của bà H2, bà T3, bà H1, ông M, bà L, ông T1: Bà Nguyễn Thị Anh Đ; địa chỉ: Thôn H, xã C, huy ện E, tỉnh Đắk Lắk (Có mặt).
3. Bà Nguyễn Thị H3; địa chỉ: Tổ dân phố A, Thị trấn E, huyện E, tỉnh Đắk Lắk (Có mặt).
 Người đại diện theo ủy quyền của bà H3: Ông Nguy ễn Đình C; trút ại: Tổ dân phố F, phường E, thành phố B, tỉnh Đắk Lắk (Có mặt).
*Người kháng cáo: Bà Trương Thị Thu H, ông Nguyễn Bảo T2, bà Nguyễn Thị Anh Đ, bà Nguyễn Thị H3.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Nguyên đơn ông Nguyễn Thiện T trình bày:
Theo yêuc ầu thi hành án cuảnh ững người đư ợc thi hành án, Chic ục thi hành án đ ã tiến hành giải quyết theo đơn của người dân. Quá trình giải quyết, Thi hành án tiến hành xác minh, thu thập thông tin xác định hiện nay ông T1, bà H có các tài sản gồm các thửa đất số 405, tờ bản đồ số 32 và thửa đất số 394, tờ bản đồ số 111 cùng các tài sản trên đất. Tuy nhiên, theo kết quả xác minh, hiện các tài sản này đang được cấp cho hộ gia đình ông T1, bà H. Căn cứ Điều 74 của Luật thi hành án dân sự, Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện E đã thông báo cho hộ gia đình ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H có quyền thỏa thuận phân chia tài sản chung hoặc yêu cầu Tòa án gi ải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự.
Ngày 05/07/2022, Tòa án nhân dân huy ện Ea Kar đã thụ lý đơn yêuc ầu phân chia tài sản chung của ông Nguy ễn Bảo T2, là thành viên trong h ộ gia đình. Tuy nhiên, đến ngày 22/08/2022, ông Nguyễn Bảo T2 đã rút yêuc ầu khởi kiện, nên Tòa án nhân dân huyện Ea Kar đã đình chỉ giải quyết.
Để có cơ s ở giải quyết việc thi hành án, ngày 10/11/2022, Chấp hành viên Chic ục thi hành án dân s ự huyện E đã ban hành thông báo s ố 184/TB- CCTHADS, gửi đến những người được thi hành án hướng dẫn việc yêu cầu khởi kiện tại Tòa án về việc phân chia tài sản nêu trên. Tuy nhiên, đến nay không có ai khởi kiện theo quy định.
Thực hiện theo Điều 74 của Luật thi hành án dân s ự, tôi làm đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Ea Kar giải quyết như sau: Xác định phần quyền

## Page 3

sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H trong khối tài sản chung hộ gia đình, đối với tài sản: Diện tích 653,1m 2, tọa lạc tại: Thôn H, xã C, huy ện E, tỉnh Đắk Lắk, thuộc thửa đất 394, tờ bản đồ số 111, theo Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS 021116, được Ủy ban nhân dân huyện E cấp cho hộ ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H, ngày 11/10/2019; Diện tích 210m2, tọa lạc tại: Thôn H, xã C, huy ện E, tỉnh Đắk Lắk, thuộc thửa đất số 405, tờ bản đồ số 32, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 621767, được Ủy ban nhân dân huyện E cấp cho hộ ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H, ngày 26/11/2007 cùng các tài sản trên đất.
Về chi phí tố tụng: Đề nghị giải quyết theo quy định của pháp luật.
* B ị đơn, đồng thời là ngư ời đại di ện theo ủy quy ền của ông Nguy ễn Đức T1, là bà Trương Thị Thu H trình bày: Tôi xác định năm 1995 tôi với ông T1 đăng ký kết hôn, sinh sống đến năm 2005, sống tại thôn H, xã C, huy ện E, tỉnh Đắk Lắk. Tôi xác định thửa đất số 394, tờ bản đồ số 111 có nguồn gốc từ năm 1987 do mẹ của ông T1 là bà N1 mua lại của hộ gia đình sống liền kề, sau đó tự làm bìa đất canh tác t ừ thời điểm năm 1987 cho đến nay, các tài sản trên đất là tài sản của hộ gia đình chúng tôi. Đối với thửa đất này sau khi tách một phần diện tích của thửa đất số 391 để chuyển nhượng cho gia đình ông S còn lại hộ gia đình chúng tôi làm bìa mới.
Đối với thửa đất số 405, tờ bản đồ số 32 có nguồn gốc từ mẹ chồng tôi là bà N1 bán rẫy từ năm 2005 sau đó dùng tiền này vào việc nhận chuyển nhượng đất của hộ ông Y B Ê Ban , sau đó hộ gia đình chúng tôi đi làm thủ tục cấp đất cho hộ gia đình. Đối với tài sản trên đất được xây dựng năm 2012.
Tôi xác định mẹ chồng tôi là bà N1 sống chung với gia đình chúng tôit ừ trước thời điểm tôi với ông T1 đăng ký kết hôn và cho đến thời điểm bà N1 chết.
Việc cấp đất cho hộ gia đình chúng tôi gồm có 05 ngư ời, gồm vợ chồng tôi, bà N1, các con là cháu T2 và cháu N. T ừ thời điểm bà N1 chết cho đến nay hộ gia đình chúng tôi cũng chưa làm văn bản khai nhận di sản thừa kế.
Nay, nguyên đơn khởi kiện, tôi xác định toàn bộ tài sản đang yêu cầu là khối tài sản chung của hộ gia đình chúng tôi gồm 05 người, gồm vợ chồng tôi, bà N1, các con là cháu T2 và cháu N, đ ề nghị Tòa giải quyết theo quy định của pháp luật.
* Ông Nguyễn Bảo T2 là ngư ời có quy ền lợi, nghĩa vụ liên quan, đồng thời là người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn PhúN trình bày:
Về nguồn gốc của khối tài sản trên đồng ý theo nội dung trình bày của bà H là mẹ tôi, tôi xác định đây là khối tài sản chung của hộ gia đình chúng tôi gồm có 05 thành viên theo như sổ hộ khẩu, bố mẹ tôi ông T1, bà H, bà nội là bà N1, các con là T2 và N. Nay, theo đơn khởi kiện của bên nguyên đơn, tôi đề nghị Tòa xác định khối tài sản chung là của 05 người như lời trình bày của mẹ tôi là bà H, bà nội tôi đã chết nên những người thuộc hàng thừa kế được nhận phần di sản của bà nội để lại, ngoài ra không yêu cầu gì thêm.

## Page 4

* Người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan bà Nguyễn Thị Anh Đ, đồng thời cũng là ngư ời đại di ện theo ủy quy ền cuảnh ững ngư ời thu ộc hàng thừa kế thứ nhất của bà N1 trình bày:
Tôi xác định, bà Hoàng Thị N1 là mẹ tôi hiện nay đãch ết, bà N1 chết năm 2020, các hàng thừa kế của bà N1 gồm: bà Nguyễn Thị H1, bà Nguyễn Thị T3, bà Nguyễn Thị H2, bà Nguy ễn Thị L, bà Nguy ễn Thị Anh Đ, ông Nguy ễn Bá M,ông Nguyễn Đức T1. Tài sản đang yêuc ầu phân chia làc ủa chung 05 ngư ời như lời trình bàyc ủa bà H, cháu T2. Nay, nguyên đơn khởi ki ện tôi đ ề nghị phân chia cho 05 thành viênh ộ gia đình. Vìm ẹ chúng tôi đãch ết nên đ ề nghị xem xét phần di sản do ngư ời chết để lại chonh ững người thuộc hàng thừa kế thứ nhất, ngoài ra không yêu cầu gì thêm.
* Ông Nguyễn Đình C là ngư ời đại diện theo ủy quyền của bà Nguy ễn Thị H3 trình bày: Việc bà H3 có cho ông T1, bà H vay ti ền đã được giải quyết bằng bản án đã có hi ệu lực pháp luật, bà H3 hiện đang giữ 02 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là bản gốc liên quan đến 02 thửa đất hiện nay đang yêuc ầu giải quyết trong v ụ án. Trong bản án có tuyên bà H3 chỉ có trách nhi ệm trả lại 02 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản chính khi ông T1, bà H thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ. Do đó, việc ông Tyêu cầu xác định tài sản của ông T1, bà H trong khi bản án phúc thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk có hi ệu lực pháp luật. Do đó, đ ề nghị Tòa xem xét bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho bà H3.
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số: 78/2023/DSST, ngày 27/9/2023 của Tòa án nhân dân huyện EaKar đã quyết định:
- Căn cứ vào khoản 12 Đi ều 26, đi ểm a kho ản 1 Đi ều 35, đi ểm a kho ản 1 Điều 39, Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
- Căn cứ vào Điều 209, Điều 212 của Bộ luật Dân sự.
- Điều 29, Điều 33 của Luật hôn nhân và gia đình.
- Căn cứ Điều 74 của Luật thi hành án dân sự.
- Căn c ứ vào Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14, ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án.
Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Thiện T.
- Ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H có quyền sở hữu, quyền quản lý, sử dụng toàn bộ khối tài sản chung, gồm: Diện tích 210m2, tọa lạc tại thôn H, xã C, huyện E, tỉnh Đắk Lắk, thuộc thửa đất số 405, tờ bản đồ số 32, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 621767, được Ủy ban nhân dân huy ện E cấp cho h ộ ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H, ngày 26/11/2007. Các tài sản trên đất: 01 mái hiên lợp tôn, sắt diện tích 70m2; 01 nhà xâyc ấp 04 năm 2012, diện tích 140m2; 01 giếng đào đường kính 1,2m, sâu 10m.
- Ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H có quyền sở hữu, quyền quản lý, sử dụng đất 2/5 trong toàn b ộ khối tài sản chung là: Di ện tích 653,1m 2, tọa

## Page 5

lạc tại: Thôn H, xã C, huy ện E, tỉnh Đắk Lắk, thuộc thửa đất 394, tờ bản đồ số 111, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS 021116, được Ủy ban nhân dân huy ện E cấp cho h ộ ông Nguy ễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H, ngày 11/10/2019. Trên đất có các tài s ản: 03 cây sưa trồng năm 2015; 01 bụi chuối;
05 cây đào trồng năm 2022; 01 cây đu đủ; 01 cây ổi trồng năm 2018; 01 cây sao trồng năm 2015; 01 câym ãng cầu na trồng năm 2015; 01 cây qu ất trồng năm 2022; 01 cây bư ởi trồng năm 2022; 03 cây cauc ảnh trồng năm 2015; 04 cây bằng lăng trồng năm 2015; 02 cây lộc vừng trồng năm 2012; 01 b ể nước đường kính 4,8m, sâu 1,2m.
Ngoài ra bản án sơ thẩm còn tuyên về chi phí tố tụng, án phí, quyền kháng cáo cho các đương sự theo quy định của pháp luật.
Trong các ngày 10/10/2023, ngày 12/10/2023 và ngày 17/10/ 2023 bà Trương Thị Thu H là b ị đơn, bà Nguyễn Thị Anh Đ là ngư ời kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan bà Hoàng Thị N1, anh Nguyễn Bảo T2 là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan kháng cáo toàn bộ bản án với nội dung: Cấp sơ thẩm xác định vụ án dân sự là không đúng mà đây là vi ệc dân s ự và giải quyết theo thủ tục việc dân s ự, bản án không xác định được tài sản của người phải thi hành án. Cấp sơ thẩm vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng nên đề nghị hủy bản án sơ thẩm.
Ngày 12/10/2023 bà Nguy ễn Thị H3 là ngư ời có quyền l ợi, nghĩa v ụ liên quan kháng cáo toàn b ộ bản án với nội dung : Hủy bản án sơ thẩm và đình chỉ giải quyết vụ án.
Tại phiên tòa phúc thẩm nguyên đơn vẫn gi ữ nguyên nội dung đơn khởi kiện, bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan giữ nguyên đơn kháng cáo.
Luật sư Võ Hữu D là ngư ời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Trương Thị Thu H trình bày:
Cấp sơ thẩm có những vi phạm về thủ tục tố tụng như sau:
Khi nhận đơn khởi kiện cấp sơ thẩm chưa xác định được đây là vụ án dân sự hay việc dân s ự để hướng dẫn choch ấp hành viên sửa lại đơn khởi kiện thành đơn yêuc ầu và xác định đây là vi ệc dân sự phù hợp với quy định tại Điều 362 và 363 Bộ luật tố tụng dân sự.
Xác định ông Nguyễn Thiện T là nguyên đơn là chưa đúng. Đối với yêu cầu của chấp hành viên là chưa phù hợp vì quá trình thi hành án thực hiện không đúng quy định tại Điều 74 Luật thi hành án thông báo về quyền phân chia tài sản chung cho các thành viên trong hộ gia đình.
Đưa bà Nguyễn Thị H3 vào tham giat ố tụng với tư cách là ngư ời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là không đúng, vì bà H3 đã được giải quyết bằng một bản án đã có hiệu lực pháp luật.
Do cấp sơ thẩm vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng nên đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 3 Đi ều 308, Đi ều 310 Bộ luật tố tụng dân s ự, chấp nhận

## Page 6

kháng cáoc ủa bà Trương Thị Thu H, hủy bản án sơ thẩm và giao h ồ sơ vụ án cho cấp sơ thẩm giải quyết lại theo thủ tục chung.
Tại phiên tòa, Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk phát biểu quan điểm:
- Về tố tụng: Các đương s ự trong vụ án và Hội đồng xét x ử phúc thẩm đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
- Về nội dung: Qua phân tích đánh giá các tài li ệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, lời trình bày của các bên đương sự, đại diện Viện kiểm sát đ ề nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 – Không chấp nhận kháng cáo của bà Trương Thị Thu H, bà Nguy ễn Thị Anh Đ, bà Nguyễn Thị H3 – Giữ nguyên Bản án dân s ự sơ thẩm số 78/2023/DS-ST ngày 27/9/2023 của Tòa án nhân dân huyện Ea Kar.
Đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với kháng cáo của anh Nguyễn Bảo T2 do đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai mà vẫn vắng mặt coi như từ bỏ kháng cáo.
Căn cứ vào các chứng cứ, tài li ệu được thu thập có trong h ồ sơ vụ án, kết quả tranh luận tại phiên tòa, lời trình bày của các đương sự, ý kiến của Kiểm sát viên, Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận định:
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về tố tụng: Kháng cáo của bị đơn và những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trong thời hạn luật định và đã nộp tạm ứng án phí phúc thẩm nên được xem xét theo trình tự phúc thẩm.
Đối với anh Nguyễn Bảo T2 là người kháng cáo đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai mà vẫn vắng mặt nên căn c ứ khoản 3 Đi ều 296; kho ản 2 Đi ều 312 Bộ luật tố tụng dân s ự đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với kháng cáoc ủa anh Nguyễn Bảo T2.
[2] Về nội dung:
[2.1] Xét kháng cáo của bà Trương Thị Thu H là bị đơn, bà Nguyễn Thị Anh Đ là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Hoàng Thị N1 cho rằng cấp sơ thẩm xác định vụ án dân sự là không đúng mà đây là việc dân sự và giải quyết theo thủ tục việc dân sự nên đề nghị hủy bản án sơ thẩm, Hội đồng xét xử thấy rằng: Theo đơn yêu cầu thi hành án của những người được thi hành án thì chấp hành viên - Chi cục thi hành án dân sự huyện E đề nghị Tòa án xác định phần sỡ hữu tài sản của ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H (là người phải thi hành án) đối các thửa đất số 405, tờ bản đồ số 32, diện tích 210m2, tọa lạc tại: Thôn H, xã C, huyện E, tỉnh Đắk Lắk, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 621767, được Ủy ban nhân dân huyện E cấp cho hộ ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H, ngày 26/11/2007 cùng các tài sản trên đất và thửa đất số 394, tờ bản đồ số 111, diện tích 653,1m2, tọa lạc tại: Thôn H, xã C, huyện E, tỉnh Đắk Lắk, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS 021116, được Ủy ban nhân dân huyện E cấp cho hộ ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H, ngày 11/10/2019 cùng các tài

## Page 7

sản trên đất. Trong vụ án này các đương sự có sự tranh chấp với nhau về quyền sỡ hữu tài sản. Do đó, cấp sơ thẩm xác định đây là vụ án dân sự, quan hệ pháp luật tranh chấp là Tranh chấp liên quan đến tài sản bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại khoản 12 Điều 26 Bộ luật tố tụng dân sự là đúng quy định của pháp luật nên kháng cáo của bà Trương Thị Thu H, bà Nguyễn Thị Anh Đ cho rằng đây là việc dân sự là không có căn cứ.
[2.2] Xét kháng cáo của bà Trương Thị Thu H là bị đơn, bà Nguyễn Thị Anh Đ là người kế thừa quyền và nghĩa v ụ tố tụng của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Hoàng Thị N1 cho rằng cấp sơ thẩm không xác định được tài sản của người phải thi hành án, Hội đồng xét xử thấy rằng:
- Diện tích đất 653,1m 2, tọa lạc tại thôn H, xã C, huy ện E, tỉnh Đắk Lắk, thuộc thửa đất 394, tờ bản đồ số 111, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS 021116, được Ủy ban nhân dân huyện E cấp cho hộ ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H, ngày 11/10/2019. Trên đất có các tài sản gồm: 03 cây sưa trồng năm 2015; 01 bụi chuối; 05 cây đào trồng năm 2022; 01 cây đu đủ; 01 cây ổi trồng năm 2018; 01 cây sao trồng năm 2015; 01 cây mãng cầu na trồng năm 2015; 01 cây qu ất trồng năm 2022; 01 cây bư ởi trồng năm 2022; 03 cây cau cảnh trồng năm 2015; 04 cây bằng lăng trồng năm 2015; 02 cây lộc vừng trồng năm 2012; 01 b ể nước đường kính 4,8m , sâu 1,2m. Xét v ề nguồn gốc thửa đất 394, tờ bản đồ số 111 có ngu ồn gốc năm 1987 chuy ển nhượng lại của hộ gia đình khác (không nhớ tên) chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, năm 2019 gia đình ông T1, bà H thực hi ện thủ tục đ ể cấp gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất, đến ngày 22/08/2019 đư ợc Ủy ban nhân dân huy ện E cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS 001074 cho hộ ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H đối với thửa đất s ố 391, t ờ bản đ ồ số 111. Ngày 24/09/2019 hộ gia đình gồm ông Nguy ễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H, anh Nguyễn Bảo T2, anh Nguy ễn PhúN và bà Hoàng Thị N1 chuyển nhượng một phần diện tích cho ông Nguy ễn Văn S1, bà Chu Thị L1, các bên ti ến hành thực hiện thủ tục tách th ửa, phần còn lại của diện tích không chuy ển nhượng được tách thành thửa đất số 394, đứng tênh ộ ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H, ngày 11/10/2019.
Căn cứ vào tài liệu chứng cứ là hồ sơ cấp đất thì xác định đây là tài sản được các bên thừa nhận sáp nhập vào tài sản chung của hộ gia đình gồm 05 thành viên có được từ việc canh tác t ừ năm 1987, sau đó đi kê khaic ấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và qu ản lý canh tác cho đến hiện tại. Do đó, Tòa án cấp s ơ thẩm xác định ông T1, bà H đư ợc quyền sở hữu, quyền sử dụng đất 2/5 trong khối tài sản chung này là có căn cứ.
- Diện tích đất 210m 2, tọa lạc tại: Thôn H, xã C, huyện E, tỉnh Đắk Lắk, thuộc thửa đất số 405, tờ bản đồ số 32, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 621767, được Ủy ban nhân dân huyện E cấp cho hộ ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H, ngày 2 6/11/2007. Các tài sản trên đất gồm: 01 mái hiên

## Page 8

lợp tôn, sắt diện tích 70m 2; 01 nhà xây cấp 04 xây năm 2012, diện tích 140m 2;
01 giếng đào đường kính 1,2m, sâu 10m.
Xét về nguồn gốc đất, cùng các tài sản trên đất nằm trong thửa đất số 405, tờ bản đồ số 32 có được do ông Nguyễn Đức T1 nhận chuyển nhượng từ gia đình ông Y B Êban năm 2005, đến năm 2007 các bên thực hiện thủ tục tách thửa, ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H có đơn xin đư ợc cấp giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất ngày 14/09/2007, đến ngày 26/11/2007 đư ợc Ủy ban nhân dân huyện E cấp cho hộ ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H. Do đó, đây là tài sản phát sinh trong thời kỳ hôn nhân của vợ chồng, do vợ chồng cùng nhau bỏ công sức đóng góp, tạo lập mà có, nên Tòa án cấp sơ thẩm xác định đây là tài sản chung của ông T1, bà H là có căn cứ.
Bà H, anh N, anh T2, bà Đ cho rằng nguồn tiền mua diện tích đất nói trên là do bà Hoàng Thị N1 (mẹ của ông T1) đưa cho ông T1 trả tiền đất, nhưng không cung cấp đư ợc tài li ệu, chứng c ứ chứng minh, đồng thờit ại thời đi ểm nhận chuyển như ợng anh Nguy ễn PhúN 06 tu ổi, anh Nguy ễn Bảo T2 09 tu ổi, còn nhỏ, sống phụ thuộc gia đình nên không có công sức đóng góp trong khối tài sản chung nêu trên nên không có cơ sở để xem xét.
Từ những phân tích trên, cấp sơ thẩm xác định ông Nguy ễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H có quyền sở hữu, quyền quản lý, sử dụng toàn bộ khối tài sản chung, gồm: Diện tích 210m 2, tọa lạc tại thôn H, xã C, huy ện E, tỉnh Đắk Lắk, thuộc thửa đất số 405, tờ bản đồ số 32, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 621767, được Ủy ban nhân dân huyện E cấp cho hộ ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H, ngày 26/11/2007. Các tài sản trên đất gồm: 01 mái hiên lợp tôn, sắt diện tích 70m 2; 01 nhà xâyc ấp 04 xây năm 2012, di ện tích 140m 2;
01 giếng đào đường kính 1,2m, sâu 10m và có quy ền sở hữu, quyền quản lý, sử dụng đất 2/5 trong toàn b ộ khối tài sản chung là: Di ện tích 653,1m 2, tọa lạc tại thôn H, xã C, huyện E, tỉnh Đắk Lắk, thuộc thửa đất 394, tờ bản đồ số 111, theo Giấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố CS 021116, đư ợc Ủy ban nhân dân huyện E cấp cho h ộ ông Nguy ễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H, ngày 11/10/2019. Trên đất có các tài sảng ồm: 03 cây sưa trồng năm 2015; 01 bụi chuối; 05 cây đào trồng năm 2022; 01 cây đu đ ủ; 01 cây ổi trồng năm 2018; 01 cây sao trồng năm 2015; 01 cây mãng cầu na trồng năm 2015; 01 cây quất trồng năm 2022; 01 cây bư ởi trồng năm 2022; 03 cây cauc ảnh trồng năm 2015; 04 cây bằng lăng trồng năm 2015; 02 cây lộc vừng trồng năm 2012; 01 b ể nước đường kính 4,8m, sâu 1,2m là có căn c ứ đúng quy định của pháp lu ật. Do đó, không có căn cứ chấp nhận kháng cáo của bà H, bà Đ về nội dung này.
[2.3] Xét kháng cáo của bà Nguyễn Thị H3 đề nghị hủy bản án sơ thẩm và đình chỉ giải quyết vụ án, thấy rằng:
Bà H3 cho rằng hiện bà đang quản lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 621767, do Ủy ban nhân dân huy ện E cấp cho hộ ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H, ngày 26/11/2007 và Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất số

## Page 9

CS 021116, được Ủy ban nhân dân huyện E cấp cho hộ ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H, ngày 11/10/2019 nhưng chấp hành viên yêuc ầu Tòa án xác định quyền sở hữu tài sản của ông T1, bà H trong khối tài sản nói trên s ẽ làm ảnh hưởng đến quyền lợi của bà nên đề nghị hủy bản án sơ thẩm và đình chỉ giải quyết vụ án, Hội đồng xét x ử xét thấy: Bà Nguy ễn Thị H3 cũng làm ột trong những người được thi hành án, vi ệc chấp hành viên đ ề nghị xác định quyền sở hữu các tài sản nêu trên là nhằm để đảm bảo cho việc thi hành án theo các quyết định của ngư ời đư ợc thi hành án trong đó có bà Nguy ễn Thị H3. Như v ậy, quyền và lợi ích của bà H3 vẫn được đảm bảo. Do đó, kháng cáoc ủa bà H3 đ ề nghị hủy bản án sơ thẩm và đình chỉ giải quyết vụ án là không có căn cứ.
[3] Từ những phân tích trên xét thấy kháng cáoc ủa bị đơn bà Trương Thị Thu H vành ững người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Nguy ễn Thị Anh Đ, bà Nguyễn Thị H3 là không có căn cứ nên không chấp nhận kháng cáo bà H, bà Đ, bà H3, giữ nguyên Bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân huyện EaKar.
[4] Về án phí: Do kháng cáo không đư ợc chấp nhận nên bà H, bà Đ, bà H3 phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
Sung công quỹ Nhà nước số tiền tạm ứng án phí anh Nguyễn Bảo T2 đã nộp.
Vì các lẽ trên QUYẾT ĐỊNH [1]. Căn cứ khoản 1 Điều 308; khoản 3 Điều 296; khoản 2 Điều 312 Bộ luật tố tụng dân sự.
 Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn bà Trương Thị Thu H, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Anh Đ, bà Nguyễn Thị H3, giữ nguyên Bản án dân s ự sơ thẩm số: 78/2023/DSST, ngày 27/9/2023 của Tòa án nhân dân huyện EaKar.
Đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với kháng cáo của anh Nguyễn Bảo T2.
[2]. Căn cứ vào khoản 12 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
- Căn cứ vào Điều 209, Điều 212 của Bộ luật Dân sự.
- Điều 29, Điều 33 của Luật hôn nhân và gia đình.
- Căn cứ Điều 74 của Luật thi hành án dân sự.
- Căn c ứ vào Nghị quyết 326/ 2016/UBTVQH14 ,ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án.
Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Thiện T.
- Ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H có quyền sở hữu, quyền quản lý, sử dụng toàn bộ khối tài sản chung, gồm: Diện tích 210m2, tọa lạc tại thôn H, xã C, huyện E, tỉnh Đắk Lắk, thuộc thửa đất số 405, tờ bản đồ số 32, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 621767, được Ủy ban nhân dân huy ện E cấp cho h ộ ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H, ngày 26/11/2007. Các

## Page 10

tài sản trên đất: 01 mái hiên lợp tôn, sắt diện tích 70m2; 01 nhà xâyc ấp 04 năm 2012, diện tích 140m2; 01 giếng đào đường kính 1,2m, sâu 10m.
- Ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H có quyền sở hữu, quyền quản lý, sử dụng đất 2/5 trong toàn b ộ khối tài sản chung l à: Diện tích 653,1m 2, tọa lạc tại: Thôn H, xã C, huy ện E, tỉnh Đắk Lắk, thuộc thửa đất 394, tờ bản đồ số 111, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS 021116, được Ủy ban nhân dân huy ện E cấp cho h ộ ông Nguy ễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H, ngày 11/10/2019. Trên đất có các tài s ản: 03 cây sưa trồng năm 2015; 01 bụi chuối;
05 cây đào trồng năm 2022; 01 cây đu đủ; 01 cây ổi trồng năm 2018; 01 cây sao trồng năm 2015; 01 cây mãng cầu na trồng năm 2015; 01 cây qu ất trồng năm 2022; 01 cây bư ởi trồng năm 2022; 0 3 cây cauc ảnh trồng năm 2015; 04 cây bằng lăng trồng năm 2015; 02 cây lộc vừng trồng năm 2012; 01 b ể nước đường kính 4,8m, sâu 1,2m.
[3] Về chi phí tố tụng: Ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H có trách nhiệm trả lại cho ông Nguyễn Thiện T 3.000.000 đồng.
[4]. Về án phí [4.1] Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Nguyễn Đức T1, bà Trương Thị Thu H phải nộp 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm không giá ngạch.
 Nguyên đơn không phải nộp tiền tạm ứng án phí theo quy định tại khoản 4 Điều 11 của Nghị quyết 326/2016/ UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội về mức thu, miễn, giảm, thu nộp quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án, nên không đề cập giải quyết.
[4.2] Về án phí dân sự phúc thẩm:
Bà Trương Thị Thu H, bà Nguyễn Thị Anh Đ, mỗi người phải chịu 300.000 đồng án phí dân s ự phúc thẩm, bà H đư ợc khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm bà H đãn ộp (bà Nguy ễn Thị Anh Đ nộp thay) theo biên lai thu s ố AA/2023/0000029, bà Đ được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm bà Đ đãn ộp theo biên lait hu s ố AA/2023/0000028, các biên lain ộp cùng ngày 17/10/2023 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện E.
Bà Nguyễn Thị H3 phải chịu 300.000 đồng án phí dân s ự phúc thẩm, được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm bà H3 đã nộp theo biên lai thu số AA/2023/0000082, ngày 27/10/2023 tại Chi cục thi hành án huyện E.
Sung công quỹ Nhà nước số tiền tạm ứng án phí anh Nguyễn Bảo T2 đã nộp (bà Nguyễn Thị Anh Đ nộp thay) theo biên lai thu s ố AA/2023/0000031, ngày 17/10/2023 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện E.
Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
“Trường hợp bản án, quy ết định đư ợc thi hành theo quy định tại Đi ều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân s ự có quy ền thỏa thu ận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,

## Page 11

7 và 9 Lu ật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự”.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
- VKSND tỉnh Đắk Lắk (02); THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- TAND huyện Ea Kar;
- Chi cục THADS huyện E; ( Đã ký)
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ.

 Nguyễn Thị Hằng