Số: 61/2024/QĐST-DS
Công nhận sự thoả thuận của các đương sự: - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần S - Bị đơn: Ông Dương Tấn T, sinh năm 1980 và bà Lê Thị T, sinh năm 1981;
Số: 61/2024/QĐST-DS
Ngày: 20/03/2024
Tòa án xét xử: TAND TP. Huế, TP. Huế
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thoả thuận của các đương sự: - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần S - Bị đơn: Ông Dương Tấn T, sinh năm 1980 và bà Lê Thị T, sinh năm 1981;

## Page 1

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 12 tháng 3 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
36/2024/TLST-DS ngày 15 tháng 01 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần S; Địa chỉ: 266 -268 N, phường S, Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Đức Thạch D ; Chức vụ: Tổng Giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Trần Thị Quỳnh A; Chức vụ: Trưởng phòng giao dịch Thuận An (theo Giấy Ủy quyền số 3272/2022/QĐ -PL ngày 26/12/202 2 của Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP S).
Địa chỉ: 31 K, phường T, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.
- Bị đơn: Ông Dương Tấn T, sinh năm 1980 và bà Lê Thị T, sinh năm 1981;
Địa chỉ: Thôn T, xã P, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Về số tiền nợ: Ông Dương Tấn T và bà Lê ThịT còn nợ Ngân hàng Thương mại cổ phần S tổng số tiền tính đến ngày 12/3/2024 là: 104.070.565 đồng (Một trăm linh bốn triệu không trăm bảy mươi nghìn năm trăm sáu mươi lăm đồng).
(Trong đó: Nợ gốc: 95.565.962 đồng, Lãi quá hạn 5.117.032 đồng; Lãi trên nợ gốc quá hạn 3.317.855 đồng; Lãi chậm trả 70.029 đồng); cụ thể:
+ Hợp đồng tín dụng số: 202025 569669 ngày 08/8/2020 còn nợ số tiền là:
86.329.691 đồng (Trong đó: Nợ gốc: 79.976.000 đồng, Lãi quá hạn 5.117.032 đồng;
Lãi trên nợ gốc quá hạn 1.166.631 đồng; Lãi chậm trả 70.029 đồng).
TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HUẾ TỈNH THỪA THIÊN HUẾ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 61/2024/QĐST-DS Thành phố Huế, ngày 20 tháng 3 năm 2024

## Page 2

+ Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm hợp đồng số: 67 ký ngày 07/8/2 020 giữa Sacombank và Ông Dương Tấn Trung còn nợ số tiền : 17.740.874 đồng (Trong đó:
Nợ gốc: 15.589.962 đồng; Lãi trên nợ gốc quá hạn 2.151.224 đồng).
2.2. Về thời hạn và phương thức trả nợ: Ông Dương Tấn T và bà Lê ThịT phải có trách nhiệm trản ợ cho Ngân hàng Thương mại cổ phần S toàn bộ số tiền 104.070.565 đồng (Một trăm linh bốn triệu không trăm bảy mươi nghìn năm trăm sáu mươi lăm đồng) vào ngày 12/4/2024.
Kể từ ngày 13/3/2024, ông Dương Tấn T và bà Lê ThịT phải cót rách nhiệm thanh toán khoản lãi của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong các hợp đồng đã ký kết cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này.
2.3 Về xử lý tài sản bảo đảm:
Trong trường hợp ông Dương Tấn T và bà Lê ThịT không trả được nợ theo yêu cầu của Ngân hàng nêu trên thì có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án kê biên, phát mãi ngay toàn bộ tài sản của ông Dương Tấn T và bà Lê ThịT theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 79 ký ngày 08/8/2020 đã được Phòng Công Chứng số 2 tỉnh Thừa Thiên Huế chứng thực và đã được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Phú Vang ký xác nhận ngày 10/8/2020 là Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc Thửa đất số:
183; Tờ bản đồ số: 12D; Diện tích: 574,8 m2 tọa lạc tại địa chỉ: Thôn T, xã P, Thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BT 914420 do UBND huyện Phú Vang cấp ngày 25/3/2015, cập nhật thay đổi chủ sử dụng đất kế tiếp ngày 29/5/2019 để thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo các hợp đồng đã ký kết.
Trường hợp sau khi phát mãi tài sản đảm bảo mà không đủ bù đắp số tiền vốn gốc nợ vay, tiền lãi vay, lãi phạt có liên quan, chi phí tòa án, chi phí phát mãi tài sản (nếu có) thì ông Dương Tấn T và bà Lê ThịT có trách nhiệm tiếp tục thanh toán số tiền còn thiếu cho đến khi thanh toán hết nợ.
2.4. Về chi phí xem x ét, thẩm định tại chỗ: Ông Dương Tấn T và bà Lê Thị T phải chịu 3.000.000 đồng. Ngân hàng Thương mại cổ phần S đã nộp đủ số tiền này nên ông T, bàT phải hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần S số tiền 3.000.000 đồng.
2.5. Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Ông Dương Tấn T và bà Lê ThịT phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 2.602.000 đồng (Hai triệu sáu trăm linh hai nghìn đồng chẵn)
- Hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần S số tiền tạm ứng án phí là 2.398.000 đồng theo biên lai số 0003061 ngày 12/01/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Huế.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

4. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.










Nơi nhận:
- TAND tỉnh Thừa Thiên Huế;
- VKSND thành phố Huế;
- Chi cục THADS thành phố Huế;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ.



THẨM PHÁN




 Trần Thị Phương Hồng