Bản án số: 14/2024/HNGĐ-ST

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN TY, TỈNH YB

Bản án số: 14/2024/HNGĐ-ST Ngày 01- 03-2024 V/v: Chia tài sản chung sau khi ly hôn CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN TY,TỈNH YB
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Ngọc Phương.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Đặng Minh Nhàn
2. Ông Phạm Thanh Sơn
- Thư ký phiên tòa : Bà Đào Thu Thu ỷ – Thư ký Tòa á n nhân dân HUYỆN TY, TỈNH YB.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện TY: Bà Phạm Thị Huyền Trang – Kiểm sát viên.
Ngày 01-03-2024, tại Trụ sở Tòa án nhân dân HUYỆN TY, TỈNH YB xét xử sơ thẩm công khai v ụ án thụ lý s ố 205/2023/TLST-HNGĐ ngày 10-10-2023 về việc: Chia tài sản chung sau khi ly hôn, theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử số 04/2024/QĐXXST-HNGĐ ngày 15-02-2024 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Chị Hoàng Thị H, sinh năm 1981. Có mặt Địa chỉ: Thôn 7A, xã VC, HUYỆN TY, TỈNH YB.
2. Bị đơn: Anh Hà Văn T, sinh năm 1980. Có mặt.
Địa chỉ: Thôn 7A, xã VC, HUYỆN TY, TỈNH YB.
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
Bà Hoàng Thị T, sinh năm 1965. Vắng mặt.
Địa chỉ: Thôn 7B, xã VC, HUYỆN TY, TỈNH YB.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Tại đơn khởi kiện đề ngày 07-8-2023, trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, nguyên đơn chị Hoàng Thị H trình bày:
Chị Hoàng Thị H và anh Hà Văn T là vợ chồng, nhưng năm 2011 đã ly hôn, đến năm 2012 quay lại đoàn tụ và đăng ký kết hôn tại UBND xã VC, huyện TY, chung sống hạnh phúc đến ngày 07-4-2021, do mâu thuẫn được Tòa án huyện TY giải quyết cho ly hôn, tại bản án số 14/2021/HNGĐ-ST. Về tài sản chung và công nợ chung anh chị thỏa thuận tự chia, không yêu cầu tòa án giải quyết. Nhưng anh

## Page 2

chị không tự thỏa thuận chia tài sản được, nay chị H yêu cầu chia khối tài sản chung của chị và anh Hà Văn T gồm:
1- Thửa đất rừng sản xuất tại thửa 146a tờ bản đồ số F48-90-B-a4, địa chỉ tại Thôn 7A, xã VC , HUYỆN TY, TỈNH YB được UBND huyện TY cấp cho ông Hà Văn T và bà Hoàng Thị H ngày 11-03-2005, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00012/QĐ 85 /QĐUB-T09-Q01-ĐC có diện tích 2000 m2, giá trị đất khoảng 55.000.000 đồng. Tài sản trên đất gồm 01 nhà gỗ 3 gian 5 hàng chân, mái lợp Plu, xây dựng năm 2002, trị giá nhà khoảng 5.000.000 đồng. Đối với tài sản là cây cối hoa màu trên đất chị H không yêu cầu giải quyết.
2. Thửa đất ở tại nông thôn được UBND huyện TY cấp cho ông Hà Văn T và bà Hoàng Thị H ngày 02-02-2018 diện tích 115 m2, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 131733 số vào sổCH 01234, địa chỉ tại thôn 7b , xã VC, HUYỆN TY, TỈNH YB. Giá trị đất khoảng 40.000.000 đồng. Tài sản trên đất là một nhà gỗ đã hỏng không còn giá trị nên không yêu cầu giải quyết.
3. Thửa đất trồng cây lâu năm được UBND huyện TY cấp cho ông Hà Văn T và bà Hoàng Thị H ngày 02-02-2018 diện tích 74 m2, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 13173 2 số vào sổCH 0123 5, địa chỉ tại thôn 7b, xã VC, HUYỆN TY, TỈNH YB . Giá trị đất khoảng 10.000.000 đồng, tài sản trên đất là có một số cây quế do chị H mới trồng và không yêu cầu giải quyết.
4. Về nợ chung , năm 2015 vợ chồng có vay Ngân hàng chính sách xã hội huyện TY 40.000.000 đồng, sau khi ly hôn số tiền còn nợ lại là 35.000.000 đồng, chị H đã vay Bà Hoàng ThịT là người nhà chị H ở cùng thôn số tiền 35.000.000 đồng trả nợ hết cho Ngân hàng.
Chị H đề nghị chia như sau: Giao cho anh Tsở hữu, sử dụng toàn bộ diện tích đất rừng sản suất 2000 m2 và ngôi nhà trên đất. Giao cho chị H sở hữu, sử dụng 115m2 đất ở tại nông thôn và 74 m2 đất vườn tạp. Trường hợp phần anh Tđược chia lớn hơn giá trị tài sản của chị được chia chị không yêu cầu trích chia trênh lệch giá trị, trường hợp giá trị tài sản chị H được chia lớn hơn gía trị tài sản anh Tđược chia, chị có trách nhiệm trích chia trênh lệch cho anh T. Đối với số tiền vay bà Tquá trình giải quyết chị H có đơn xin rút yêu cầu chia và nhận có trách nhiệm trả nợ toàn bộ.
Tại bản khai ngày 26 -10-2023, trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, bị đơn anh Hà Văn T trình bày: Anh Hà Văn T và chị Hoàng Thị H là vợ chồng, nhưng đã được Tòa án nhân dân huyện TY giải quyết cho ly hôn vào ngày 07-4-2021, về tình cảm như chị H tình bày là đúng, về tài sản chung tự thỏa thuận, không yêu cầu giải quyết. Nay chị H khởi kiện yêu cầu giải quyết chia tài sản chung gồm:

## Page 3

1- Thửa đất rừng sản xuất có diện tích 2000 m2, tại thửa 146a tờ bản đồ số F48-90-B-a4, địa chỉ Thôn 7A, xã VC , HUYỆN TY, TỈNH YB , giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H000 12/QĐ 85/QĐUB-T09-Q01-ĐC cấp ngày 11-03-2005.
Tài sản trên đất gồm 01 nhà gỗ 3 gian 5 hàng chân, mái lợp Plu, xây dựng năm 2002. Và cây quế do anh Tmới trồng được 03 năm tuổi.
2. Thửa đất ở tại nông thôn diện tích 115 m2, cấp cho ông Hà Văn T và bà Hoàng Thị H ngày 02-02-2018, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 131733 số vào sổCH 01234, địa chỉ tại thôn 7b, xã VC, HUYỆN TY, TỈNH YB . Tài sản trên đất là một số cây quế non do chị H mới trồng.
3. Thửa đất trồng cây lâu năm diện tích 74 m 2, cấp cho ông Hà Văn T và bà Hoàng Thị H ngày 02-02-2018, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 131732 số vào sổCH 01235, địa chỉ tại thôn 7b, xã VC, HUYỆN TY, TỈNH YB . Tài sản trên đất là một lán gỗ đã hỏng.
Toàn bộ tài sản trên anh Tđang trực tiếp quản lý, nay chị Hyêu cầu chia tài sản, do chị H là người bỏ anh T, nên anh không chia tài sản cho chị H. Đối với khoản nợ tiền vay anh T không nhất trí khoản vay bàT mà chị H đưa ra vì anh không biết chị vay để làm gì, còn khoản vay 20.000.000 đồng, vay Ngân hàng là do anh vay về để mua đồ làm thợ cắt tóc nay đã tự trả hết nợ, ngoài ra không nợ ai.
Tại bản khai ngày 26 -10-2023 Bà Hoàng ThịT trình bày: Bà và anh chị H Thân có mối quan hệ là họ hàng với nhau, chị H là cháu con anh trai ruột bà T, ngày 11-10-2021 chị H có vay của bà Tsố tiền 35.000.000 đồng, nói là để trả khoản nợ tiền vay hội phụ nữ khi mua đất, giữa bà và chị H đã làm giấy tờ vay và có thỏa thuận về lãi xuất là 1,5%/tháng , bà đã giao đủ số tiền cho chị H, việc vay tiền giữa bà và chị H chỉ có hai người biết, nay đề nghị chị H trả cho bà toàn bộ tiền gốc đã vay và lãi suất.
Ngày 24-11-2023, Hội đồng thẩm định tiến hành thẩm định tại chỗ tài sản theo Quyết định xem xét thẩm định tại chỗ số 03/2023/QĐ-XXTĐTC ngày 13-11- 2023 gồm 03 thửa đất và tài sản trên đất. Trong đó: Đối với thửa đất rừng sản xuất, xác định diện tích thực tế là 2.555.7 m2. Tài sản trên đất 01 nhà gỗ mộc kỹ lợp fipro xi măng, 01 bếp mộc kỹ lợp fipro xi măng, sân đổ bê tông sỏi, đều xây dựng năm 2002. Đối với toàn bộ cây cối hoa màu có trên đất chị Hanh Tkhông yêu cầu giải quyết và thẩm định. Đối với thửa đất ở tại nông thôn di ện tích 115 m2, xác định diện tích thực tế là 115 m2, tài sản trên đất là một số cây quế do chị H trồng mới, chị H và anh Tkhông yêu cầu giải quyết và thẩm định. Đối với thửa đất trồng cây lâu năm diện tích 74 m2, xác định diện tích thực tế là 48,2 m2, tài sản trên đất là 01 nhà gỗ đã cũ nát không có giá trị sử dụng chị H, anh Tkhông yêu cầu giải quyết và thẩm định.

## Page 4

Sau khi thẩm định, diện tích đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sự chênh lệch so với thực tế đất đang sử dụng gồm: Thửa đất rừng sản xuất diện tích 2000 m2, thực tế là 2.555.7 m2 vượt 555,7 m2 và thửa đất trồng cây lâu năm diện tích 74 m2, thực tế là 48,2 m2 thiếu 25,8 m2.
Tại văn bản số 254/TNMT-ĐĐ, ngày 20 -12-2023 của Phòng tài nguyên và môi trường huyện TY phúc đáp: Căn cứ tại khoản 5 Đi ều 98 Lu ật Đất đai 2013;
Điều 24a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014, bổ sung tại Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 -01-2017 thì diện tích đất được xác định theo s ố liệu đo đạc thực tế. Phần diện tích đất chênh lệch và ranh giới thửa đất thay đổi so với diện tích đất trên gi ấy chứng nhận đã cấp, đề nghị liên hệ với UBND xã VC để được hướng dẫn thủ tục đăng ký đất đai theo quy định.
Tại biên bản kết qu ả định giá tài sản kết lu ận: Đất rừng sản xu ất có giá 15.000 đồng/m2; Nhà g ỗ mộc kỹ giá trị sử dụng là 6.810.530 đ ồng, Bếp mộc kỹ giá trị sử dụng là 1.965.643 đồng, Sân bê tông sỏi giá trị sử dụng là 359.068 đồng;
Đất ở tại nông thôn có giá 200.000 đ ồng/m2; Đất trồng cây lâu năm có giá là 28.000 đồng/m2, chị H và anh Tnhất trí với kết quả thẩm định và định giá tài sản.
Đối với khoản nợ tiền vay của Bà Hoàng Thị T, quá trình giải quyết chị H có đơn xin rút yêuc ầu vành ận có trách nhi ệm trả nợ cho bà T, bản thân bà Tcũng không có yêu cầu phản tố hoặc yêu cầu độc lập đề nghị giải quyết mà vắng mặt tại phiên tòa.
Tại phiên tòa, các bên đương s ự vẫn giữ nguyên yêuc ầu và không b ổ sung nội dung gì thêm.
Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân HUYỆN TY, TỈNH YB phát biểu quan điểm : Việc tuân theo pháp lu ật trong quá trình thụ lý, giải quyết và tại phiên tòa, Thẩm phán và Hội đồng xét xử đã thực hiện đảm bảo đúng quy định của tố tụng dân sự. Kiểm sát viên đại diện Viện kiểm sát nhân dân HUYỆN TY, TỈNH YB đề nghị Hội đồng xét xử:
Căn cứ vào các Điều 33, 59 của Luật hôn nhân và gia đình ; Điều 28, 35, 39, 147, 157, 165, 227, 228, 271, 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự ; Điều 98, 99, 100 Luật đất đai; điểm e khoản 5 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016, của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
- Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của chị Hoàng Thị H. Giao cho anh Hà Văn T tiếp tục sở hữu, sử dụng phần tài sản là 2000 m2 đất rừng sản xuất và toàn bộ tài sản trên đất cùng 01 nhà gỗ mộc kỹ, 01 bếp mộc kỹ , 01 sân đổ bê tông sỏi xây dựng năm 2002, có tổng giá trị theo kết luận định giá là 39.135.241 đồng.
Giao cho chị Hoàng Thị H sở hữu, sử dụng 115 m2 đất ở tại nông thôn có giá

## Page 5

trị là 23.000.000 đồng và 48 m2 đất trồng cây lâu năm có giá trị là 1.349.600 đồng.
Đối với tài sản trên 02 thửa đất được giao cho chị H do không có giá trị sử dụng nên các bên không đặt ra giải quyết.
Đối với một phần diện tích đất trênh lệch tại thửa đất rừng sản xuất và phần diện tích đất trồng cây lâu năm . Để đảm bảo việc sử dụng đất ổn định, các bên đương sự có trách nhiệm kê khai với cấp có thẩm quyền để được điều chỉnh lại cho đúng với diện tích đất theo quy định của pháp luật.
Đối với khoản nợ tiền vay Bà Hoàng Thị T, chị H đã rút yêu cầu, bà Tkhông có yêu cầu phản tố hay độc lập về việc yêu cầu chị H phải trả nợ, nên không đặt ra giải quyết.
- Về án phí và chi phí tố tụng : Các đương sự phải chịu án phí dân sự sơ thẩm, chi phí thẩm định tại chỗ và chi phí định giá theo quy định pháp luật.
- Về quyền kháng cáo: Theo quy định của pháp luật.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa, căn cứ kết quả tranh tụng. Tòa án nhân dân huyện TY nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng: Đây là vụ án tranh chấp về chia tài sản sau khi ly hôn.
Bị đơn anh Hà Văn T có đăng ký hộ khẩu tại Thôn 7A, xã VC, HUYỆN TY, TỈNH YB, thu ộc thẩm quyền gi ải quy ết của Tòa án nhân dân HUYỆN TY, TỈNH YB theo quy định tại khoản 1 Điều 28, Điều 35, Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự.
[2] Về yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn:
 [2.1] Về tài sản chung: Chị Hoàng Thị H và anh Hà Văn T thống nhất theo kết quả thẩm định tài sản gồm: Đất rừng sản xuất có di ện tích 2000m2 quyền sử dụng đất tại thửa 146 a t ờ bản đ ồ số F48-90-B-a4, địach ỉ Thôn 7A, xã VC , HUYỆN TY, TỈNH YB. Thực tế diện tích sử dụng là 2.555.7 m2. Tài sản trên đất gồm 01 nhà gỗ mộc kỹ, 01 Bếp mộc kỹ, 01 sân đổ bê tông sỏi xây dựng năm 2002.
Đất ở nông thôn di ện tích 115 m2, tại thôn 7b, xã VC, HUYỆN TY, TỈNH YB, quyền sử dụng đất số CM 131733 số vào sổCH 01234 cấp ngày 02-02-2018.
Đất trồng cây lâu năm di ện tích 74 m2, tại thôn 7b, xã VC , HUYỆN TY, TỈNH YB, quyền sử dụng đất số CM 131732 số vào sổCH 01235, cấp ngày 02-02- 2018. Thực tế sử dụng diện tích là 48,2m2.
[2.2] Về giá trị tài sản: Chị H và anh Tnhất trí theo kết quả định giá tài sản gồm: Đối với đất rừng sản xuất có giá là 15.000 đồng/1m2; Đất ở tại nông thôn có giá trị là 200.000 đồng/1m2; Đất trồng cây lâu năm có giá là 28.000 đồng/1m2 , Tài sản trên đất rừng sản xuất là 01 nhà gỗ mộc kỹ có giá trị sử dụng là 6.810.530 đồng, 01 Bếp mộc kỹ có giá trị sử dụng là 1.965.643 đ ồng, 01 Sân bê tông sỏi có giá trị sử dụng là 359.068 đồng.

## Page 6

[2.3] Xét nguyện vọng của chị H sở hữu, sử dụng diện tích 115 m 2 đất ở tại nông thôn có giá trị là 200.000 đồng/1m2 và 48,2 m2 đất trồng cây lâu năm có giá là 28.000 đồng/1m2. Giao cho anh Hà Văn T sở hữu, sử dụng 2000m2 đất rừng sản suất có giá là 15.000 đồng/1m2 và Tài sản trên đất rừng sản xuất là 01 nhà g ỗ mộc kỹ có giá trị sử dụng là 6.810.530 đ ồng, 01 Bếp mộc k ỹ có giá trị sử dụng là 1.965.643 đồng, 01 Sân bê tông sỏi có giá trị sử dụng là 359.068 đồng. Thấy rằng, khi anh Tvà chị H ly hôn, chị H về nhà mẹ đẻ ở không đem theo tài sản gì, bản thân chị H sau khi ly hôn chị vẫn phải một mình trực tiếp nuôi dưỡng cả hai con.
[2.4] Từ những căn cứ trên, Hội đồng xét xử xét thấy: Căn cứ Điều 59 Luật Hôn nhân gia đình quy định về nguyên tắc chia tài sản chung vợ chồng khi ly hôn:
Việc chia tài sản chung vợ chồng được chia đôi, nhưng có tính đến các yếu tố hoàn cảnh của vợ và chồng, công sức đóng góp vào vi ệc duy trì, tạo lập và phát tri ển khối tài sản chung. Do đó yêu cầu khởi kiện chia tài sản chung sau khi ly hôn của chị Hoàng Thị H là có căn cứ. Xét đề nghị chia tài sản chung của chị Hoàng Thị H nhận thấy là phù hợp quy định của pháp lu ật nên cần chia cho chị H sở hữu, sử dụng 115 m2 đất ở tại nông thôn x 200.000đ/m2 = 23.000.000 đồng và 48,2m2 đất trồng cây lâu năm x 28.000đ/1m2 = 1.349.600 đồng. Tổng cộng giá trị tài sản chị H được chia là 24.349.600 đồng.
Chia cho anh Hà Văn T sở hữu, s ử dụng 2000 m2 đất rừng sản xu ất x 15.000đồng/1m2 = 30.000.0 00 đồng và 01 nhà g ỗ mộc k ỹ có giá trị sử dụng là 6.810.530 đồng; 01 Bếp mộc kỹ có giá trị sử dụng là 1.965.643 đ ồng; 01 Sân bê tông sỏi có giá trị sử dụng là 359.068 đ ồng. Tổng giá trị tài sản anh Tđược chia là 39.135.241 đồng.
[2.5] Đối với trênh lệch về giá trị tài sản, chị H không yêuc ầu anh Ttrích chia nên Hội đồng xét xử không xem xét.
[2.6] Đối với tài sản là câyc ối hoa màu trên di ện tích đất 2000m 2, tài sản trên diện tích 115m2, và tài sản trên diện tích 48,2m2, các đương sự không yêu cầu giải quyết nên không đặt ra.
[2.7] Đối với di ện tích đất có s ự chênh lệch, thay đổi so với di ện tích đất được cấp trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đề nghị liên hệ với UBND xã để được hướng dẫn thủ tục đăng ký đất đai theo đúng quy định.
[2.8] Đối với khoản tiền vay mà chị H đưa ra quá trình gi ải quyết chị H có đơn xin rút yêuc ầu, bà Tvắng mặt và không có đ ề nghị gì nên Hội đồng xét x ử không giải quyết.
 [3] Về án phí và chi phí tố tụng: Các đương sự phải chịu án phí chia tài sản chung có gía ngạch tương ứng với giá trị tài sản được chia theo quy định của pháp luật.

## Page 7

Về chi phí thẩm định và định giá tài sản là 12.723.000 đ ồng, chị H đã nộp tạm ứng, các bên đương s ự mỗi người phải chịu ½ số tiền chi phí. Do đóc ần buộc anh Tcó nghĩa vụ trả cho chị H ½ số tiền chị H nộp tạm ứng chi phí.
[4] Tại phiên tòa, ý kiến phát bi ểu về quan điểm của Kiểm sát viên đã phù hợp với quy định pháp lu ật, phù hợp với đi ều ki ện thực t ế, khách quan nên cần chấp nhận.
[5] Về quyền kháng cáo : Các đương s ự có quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH Căn cứ vào Điều 59, Điều 62 Luật Hôn nhân gia đình; kho ản 4 Điều 213 Bộ luật Dân sự; Điều 28, Điều 35, Điều 39, Điều 147, Điều 157, Điều 165, Điều 227, Điều 228, Điều 235, Điều 271, Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự; điểm e khoản 5 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý, và sử dung án phí, lệ phí Tòa án.
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của chị Hoàng Thị H.
2. Chia tài sản chung của chị Hoàng Thị H và anh Hà Văn T sau khi ly hôn như sau:
Giao cho chị Hoàng Thị H được quyền sở hữu, sử dụng 01 thửa đất ở nông thôn diện tích 115 m2 được UBND huyện TY cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 131733 số vào sổCH 01234, cấp cho ông Hà Văn T và bà Hoàng Thị H ngày 02-02-2018, có các phí a tiếp giáp, phía Bắc giáp đất bà Hoàng Thị H, phía Đông -Nam giáp thửa đất 48,2 m 2 phía Tây giáp đất ông Hoàng Văn Vinh , và 01 thửa đất trồng cây lâu năm diện tích 48,2 m2 được UBND huyện TY cấp gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 131732 s ố vào sổCH 01235 cho ông Hà Văn T và bà Hoàng Thị H ngày 02-02-2018 có các phía ti ếp giáp, phía Bắc giáp thửa đất 115 m2, phía Đông giáp hành lang giao thông, phía Nam giáp mương xây, phía Tây giáp đất ông Hoàng Văn Vinh . Địa chỉ 02 thửa đất tại thôn 7b, xã VC, HUYỆN TY, TỈNH YB.
Tổng giá trị tài sản chị H được chia là 24.349.600 đồng (Hai mươi bốn triệu ba trăm bốn mươi chín nghìn sáu trăm đồng). (Có sơ đồ thửa đất kèm theo).
Giao cho anh Hà Văn T sở hữu, sử dụng 01 thửa đất rừng sản xuất diện tích 2000 m2 tại thửa 146a tờ bản đồ số F48-90-B-a4, được UBND huyện TY cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00012/QĐ 85/QĐUB-T09-Q01-ĐC mang tên ông Hà Văn T và bà Hoàng Thị H, ngày 11-03-2005, địa chỉ tại Thôn 7A, xã VC , HUYỆN TY, TỈNH YB có các phía tiếp giáp, phía Bắc giáp đường đất, phía Đông giáp đất ông Nguy ễn Duy Kh ải, phía Nam giáp đư ờng đất, phía Tây giáp đất ông

## Page 8

Hà Văn Thanh . Tài sản trên đất là 01 nhà g ỗ mộc kỹ, 01 Bếp mộc kỹ, 01 Sân bê tông sỏi.
Tổng giá trị tài sản anh Tđược chia là 39.135.241 đồng (Ba mươi chín tri ệu một trăm ba mươi lăm nghìn hai trăm bốn mốt đồng). (Có sơ đồ thửa đất kèm theo)
Các bên đương sự có quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để điều chỉnh hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu có nhu cầu và đủ điều kiện.
3. Về chi phí Tố tụng: Anh Hà Văn T phải trả cho chị Hoàng Thị H số tiền 6.361.500 đồng (Sáu triệu ba trăm sáu mốt nghìn năm trăm đồng) tiền chi phí thẩm định và định giá tài sản mà chị H đã nộp tạm ứng.
4. Về án phí: Chị Hoàng Thị H phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 1.217.480 đồng (Một triệu hai trăm mư ời bảy nghìn bốn trăm tám mươi đ ồng). Nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng chị H đã nộp là 1.255.000 đồng (Một triệu hai trăm năm mươi lăn nghìn đồng chẵn) theo biên lai thu s ố AA/2022/0001972 tại Chic ục thi hành án dân s ự HUYỆN TY, TỈNH YB ngày 1 0-10-2003. Chị H được trả lại 37.520 đồng (Ba bảy nghìn năm trăm hai mươi đồng).
Anh Hà Văn T phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 1.956.762 đồng (Một triệu chín trăm năm sáu nghìn bảy trăm sáu hai đồng). (Anh Hà Văn T chưa nộp).
5. Quyền kháng cáo: Nguyên đơn , bị đơn được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án.
Người có quy ền lợi và nghĩa v ụ liên quan đư ợc quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định của pháp luật.
Người đư ợc thi hành án dân sự, ngư ời phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a,7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh YB;
- VKSND huyện TY;
- Chi cục THADS huyện TY;
- Các đương sự;
- Lưu: VT, TA, HSVA.
TM HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA






Nguyễn Ngọc Phƣơng