Số: 30/2024/Q
SHB - Vũ Văn K : Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 30
Ngày: 08/04/2024
Tòa án xét xử: TAND TX. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: SHB - Vũ Văn Kiếm, Dương Thị Kim Cúc

## Page 1

Tßa ¸n nh©n d©n THÀNH PHỐ tõ s¬n TØnh b¾c ninh


Số: 30/2024/Q§ST- DS Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt nam §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc



Từ Sơn, ngày 08 tháng 4 năm 2024

QuyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù


C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt Tè tông d©n sù;
C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 13/01/2023 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tháa thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt t oµn bé vô ¸n dân s ự thô lý sè :
58/2024/TLST-DS ngµy 19/01/2024;
xÐt thÊy:
Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ® ­îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ hoµn toµn tù nguyÖn; Néi dung tho¶ thuËn gi÷a c¸c ®­¬ng sù kh«ng vi ph¹m ®iÒu cÊm cña luËt vµ kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.
§· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.
quyÕt ®Þnh:
1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
 - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB).
Địa chỉ: Số 77 Trần Hưng Đạo, phường Trần Hưng Đạo Quận Hoàn Kiếm , Thành phố Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: Bà Ngô Thu Hà; Chức vụ: Tổng Giám đốc Người đại diện theo ủy quyền: Ông Hoàng Xuân Quang – Chức vụ: Giám đốc chi nhánh.
Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Nguyễn Văn Vinh; Chức vụ: Chuyên viên Mua bán nợ và TSBĐ nợ.
Theo văn bản ủy quyền số 16/UQ-GĐ ngày 24/7/2023
- Bị đơn: Ông Vũ Văn K , sinh năm 1974 và bà Dương Thị Kim C , sinh năm 1974. Cùng địa chỉ: Khu phố Đồng Tiến, phường Đồng Kỵ, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
Bà Dương Thị Kim Củy quyền cho ông Vũ Văn K
2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
* Về công nợ: Tính đến hết ngày 28/3/2024 ông Vũ Văn K và bà Dương Thị Kim C còn nợ Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội tổng số tiền là 2.756.374.291 đồng (trong đó nợ gốc là 2.500.000.000 đồng, nợ lãi vay 229.095.438 đồng, lãi quá hạn 27.278.853 đồng) theo HĐTD số 147/2022/HĐHM -CN/SHB.112100 ngày 20/7/2022 và khế ước nhận n ợ số 02 -147/2022/HĐHM-CN/SHB.112.100 ngày 19/4/2023 .

## Page 2

* Về phương án trả nợ: Ông Vũ Văn K và bà Dương Thị Kim C phải có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội tổng số tiền là 2.756.374.291 đồng (trong đó nợ gốc là 2.500.000.000 đồng, nợ lãi vay 229.095.438 đồng, lãi quá hạn 27.278.853 đồng) và tiếp tục phải trả lãi theo Hợp đồng tín dụng đã ký kết và khế ước nhận nợ từ ngày 29/3/2024 cho đến ngày ông K, bàC thanh toán xong toàn bộ khoản vay cho Ngân hàng.
Nếu ông K, bàC không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi cho SHB thì SHB được quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền kê biên phát mại tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 136/2018/HĐTC-CN/SHB.
112100 ngày 04/9/2018, số công chứng: 2926/2018, quyển số: 01TP/SCC - HĐGD ngày 04/9/2018 tại Phòng Công chứng Bắc Hà - tỉnh Bắc Ninh; Văn bản sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp số PL 143/2022 – 136/2018/HĐTC-CN/SHB.112100 ngày 20/7/2022. Tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 423, tờ bản đồ 28, diện tích 100,0 m 2 tại Khu phố Đồng Tiến, phường Đồng Kỵ, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CN 752439 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 30/8/2018 cho ông Vũ Văn K và bà Dương Thị Kim C theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ cho Ngân hàng.
* Về chi phí xem xét thẩm địn h: Ông K, bàC tự nguyện chịu 3.000.000 đồng chi phí xem xét thẩm định.
*Án phí: Ông Vũ Văn K và bà Dương Thị Kim C phải chịu toàn bộ án phí dân sự là 43.563.743 đồng. Hoàn trả Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội số tiền 42.600.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp tại Biên lai số 0003 623 ngày 18/01/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Từ Sơn.
3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.
4 . Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6, 7 vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù;
thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.

N¬i nhËn:
- VKSND TP. Từ Sơn;
- Chi côc THA;
- §­¬ng sù;
- L­u HS, Vp THẨM PHÁN




 Nguyễn Thị Thu Hà