Số: 42/2024/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Số: 42
Ngày: 25/04/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng vay bán tài sản giữa Đoàn Thanh H và Nguyễn Đ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN TRÀ ÔN Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH VĨNH LONG

Số: 42/2024/QĐST-DS Trà Ôn, ngày 25 tháng 4 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 17 tháng 4 năm 2024, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 11/2024/TLST-DS ngày 08 tháng 01 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYEÁT ÑÒNH:
1. Coâng nhaän söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï:
- Nguyên đơn: Anh Đoàn Thanh H, sinh năm 1983.
Địa chỉ cư trú: ấp T, xã T, huyện V, thành phố Cần Thơ.
Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Anh Lê Thanh N, sinh năm 1998.
Địa chỉ cư trú: số X, đường L, khu vực Y, phường T, quận B, thành phố Cần Thơ.
Là đại diện theo ủy quyền (Văn bản ủy quyền ngày 29/12/2023).
- Bị đơn: Anh Nguyễn Đ, sinh năm 1988.
Địa chỉ cư trú: ấp N, xã T, huyện T, tỉnh Vĩnh Long.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Vô hiệu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được giao kết bằng lời nói giữa anh Đoàn Thanh H và anh Nguyễn Đ đối với phần đất thửa 53, tờ bản đồ số 29, diện tích 413,8m 2, tọa lạc xã Hòa Bình, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DE 124375, số vào sổ cấp GCN: CS11996 , do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long cấp cho ông Nguyễn Thanh B ,

## Page 2

sinh năm 1985, địa chỉ thường trú: ấp N , xãT , huyện T , tỉnh Vĩnh Long vào ngày 09/8/2022.
2.2. Anh Đoàn Thanh H có nghĩa vụ trả cho anh Nguyễn Đ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DE 124375, số vào sổ cấp GCN: CS11996 , do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long cấp cho ông Nguyễn Thanh B , sinh năm 1985, địa chỉ thường trú: ấp N , xãT , huyện T , tỉnh Vĩnh Long vào ngày 09/8/2022 đối với phần đất thuộc thửa 53, tờ bản đồ số 29, diện tích 413,8m 2, tọa lạc xã Hòa Bình, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long.
2.3. Anh Nguyễn Đ có nghĩa vụ trả cho anh Đoàn Thanh H số tiền mua phân bón và thuốc bảo vệ thực vật còn nợ tổng cộng 39.690.000đ (Ba mươi chín triệu sáu trăm chín mươi ngàn đồng).
Kể từ ngày tiếp theo của ngày ra Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
2.4. Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Anh Đoàn Thanh H có nghĩa vụ nộp 150.000đ (Một trăm năm mươi ngàn đồng). Nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm anh H đã nộp 992.000đ (Chín trăm chín mươi hai ngàn đồng) theo biên lai thu số 0010958 ngày 02/01/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long. Hoàn trả lại anh H số tiền chênh lệch là 842.000đ (Tám trăm bốn mươi hai ngàn đồng).
- Anh Nguyễn Đ có nghĩa vụ nộp 992.250đ (Chín trăm chín mươi hai ngàn hai trăm năm mươi đồng).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định các Điều 6, 7 , 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nôi nhaän:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân huyeän Trà Ôn;
- Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN (Đã ký)




Nguyễn Thị Thúy An