Bản án số: 246/2023/DS-ST
NH QUỐC TẾ - NGUYÊN NGUYỆT
Số: 246
Ngày: 28/09/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: TC HĐ TD

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN N, THÀNH PHỐC

Bản án số: 246/2023/DS-ST Ngày 28 -9-2023 “V/v tranh chấp hợp đồng tín dụng”.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA N NH N N QUẬN NINH IỀU THÀNH PHỐC
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
 Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Hồng Quân Các Hội thẩm nhân dân: 1. Bà Trần Thị Dung
 2. Bà Đỗ Thị Lệ Hằng
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hương – Thư T án nhân dân quận Ninh iều thành phố C.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận N, thành phốC tham gia phiên tòa: Bà Trần Kim Ngon – iểm sát viên.
Ngày 28 tháng 9 năm 2023 tại tr sởT án nhân dân quận Ninh iều thành phố C xét xử sơ thẩm công hiv án Dân sự sơ thẩm th l số 324/2023/TLST- DSST ngày 17 tháng 5 năm 2023 về việc “Tr nh chấp hợp đồng tín d ng” theo Quyết định đư v án r xét xử số 742/2023/QĐXXST-DS ngày 29 tháng 8 năm 2023 giữ các đương sự:
G đơn: Ngân hàng TMCP QT Việt N m (NHQT).
Đị chỉ: Tầng 1 (Tầng trệt) và Tầng 2 T nhà S iling Tower – 111A Pasteur phường Bến Nghé Quận 1 thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Hàn Ngọc Vũ – Tổng Giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền : Ông Vưu ChíT (Giấy ủy quyền ngày 07/7/2023).
Đị chỉ liên lạc: Tầng 6 T nhàP x S y số 26 Ung Văn hiêm Phường 25 quận Bình Thạnh thành phố Hồ Chí Minh. Có mặt Bị đơn: Ông Nguyễn ThuậnG sinh năm 1976.
 Bà Lý Thị Thu E sinh năm 1973

## Page 2

2 Nơi cư trú: Số 86 Đường 3A hu tái định cư Thới Nhựt 2 phường An Khánh, quận N thành phố C. Vắng mặt NỘI UNG VỤ N:
Theo đơn khởi kiện ngày 05/8/2022, Ngân hàng TMCP QT Việt Nam ( NHQT)
trình bày:
NHQT với ông Nguyễn ThuậnG bà L Thị Thu E ết các Hợp đồng tín d ng (HĐTD) Thẻ tín d ng (TTD) c thể như s u:
1/ HĐTD số: 4515989.20 ngày 03/12/2020, v y 3.600.000.000 đồng.
M c đích giải ngân tái tài trợ (tiền mượn từ người thân) nhận chuyển nhượng bất động sản thử đất 314 tờ bản đồ số 1 – đị chỉ số 222B2 Nguyễn Tri Phương hu TĐC Thới Nhựt phường An hánh quận N thành phố C.
Thời hạn v y: 273 tháng từ ngày tiếp theo ngày giải ngân đến ngày 04/9/2023.
Lãi suất tại thời điểm giải ngân là 9 30%/năm lãi suất này là lãi suất ưu đãi và chỉ được áp d ng trong 12 tháng đầu tiên ể từ ngày giải ngân hoản tín d ng. Hết thời hạn ưu đãi nói trên lãi suất sẽ được điều chỉnh lại 03 tháng 1 lần bằng lãi suất cơ bản theo sản phẩm cộng biên độ 3 7%/năm.
Hoàn trả hoản tín d ng gốc hàng tháng vào ngày 05;
 ỳ trả đầu tiên: ngày 05/01/2021;
Số tiền trả mỗi ỳ: 13.187.000 đồng;
Sốc n lại trả vào ỳ cuối;
Ngày trả lãi: vào ngày 05 hàng tháng;
Trả phí: theo quy định củ NHQT từng thời ỳ.
Ngày 04/12/2020, NHQT đã giải ngân cho ông G, bà E theo đơn đề nghị giải ngân kiêm hế ước nhận nợ số 4515989.20 với số tiền 3.600.000.000 đồng theo đúng yêu cầu củ hách hàng và phù hợp với HĐTD.
2/ HĐTD số: 1036096.20 ngày 03/12/2020, vay 450.000.000 đồng.
M c đích giải ngân: mu sắm vật d ng gi đình;
Thời hạn v y: 96 tháng từ ngày tiếp theo ngày giải ngân đến ngày 04/12/2028;
Lãi suất tại thời điểm giải ngân là 12,50%/năm; lãi suất này sẽ được NHQT chủ động điều chỉnh lại 03 tháng 1 lần bằng lãi suất cơ bản theo sản phẩm cộng biên độ 4,10%/năm; Hoàn trả hoản tín d ng gốc hàng tháng vào ngày 05;
 ỳ trả đầu tiên: ngày 05/01/2021;

## Page 3

3 Số tiền trả mỗi ỳ: 4.687.500 đồng;
Ngày trả lãi: vào ngày 05 hàng tháng;
Trả phí: theo quy định củ NHQT từng thời ỳ.
Ngày 04/12/2020, NHQT đã giải ngân cho ông G, bà E theo đơn đề nghị giải ngân kiêm hế ước nhận nợ số 1036096.20 với số tiền 450.000.000 đồng theo đúng yêu cầu củ hách hàng và phù hợp với HĐTD.
3/ Căn cứ Bản chấp thuận về điều hoản và điều iện sử d ng TTD NHQT, đề nghị phát hành TTD QT iêm Hợp đồng mở và sử d ng tài hoản ngày 07/12/2020 củ ông Nguyễn ThuậnG các văn bản củ ông G với NHQT về việc sử d ng TTD. Ngày 11/12/2020, NHQT đồng cấp TTD cho ông G c thể: Số thẻ 526887xxxxxx4886; loại thẻ: MC GOLD NHQT; ngày cấp 11/12/2020; hạn mức 120.000.000 đồng; lãi suất phí:
theo Bản chấp thuận về điều hoản và điều iện sử d ng TTD NHQT. Quá trình thực hiện hợp đồng bị đơn đã vi phạm thỏ thuận theo HĐTD Bản chấp thuận về điều hoản và điều iện sử d ng TTD NHQT, đề nghị phát hành TTD QT iêm Hợp đồng mở và sử d ng tài hoản đã .
Vì vậy NHQT đã chuyển hoản v y thành hoản nợ quá hạn từ ngày 05/7/2021.
Tạm tính đến ngày 17/8/2022 bị đơn đã trả cho NHQT tổng số tiền 310.785.222 đồng (trong đó: gốc 116.447.000 đồng lãi 194.338.222 đồng) vàc n nợ NHQT số tiền 4.680.667.573 đồng. Trong đó:
HĐTD số: 4515989.20 ngày 03/12/2020 là 4.002.826.226 đồng ( Gốc:
3.511.678.000 đồng lãi: 450.544.650 đồng lãi quá hạn: 40.603.576 đồng);
HĐTD số: 1036096.20 ngày 03/12/2020 là 488.600.858 đồng (Gốc: 421.875.000 đồng lãi: 56.599.997 đồng lãi quá hạn: 10.125.861 đồng);
TTD số 526887xxxxxx4886 ngày cấp 11/12/2020 là 189.240.489 đồng (Gốc:
111.308.000 đồng lãi 37.693.688 đồng lãi quá hạn: 40.238.801 đồng).
Tài sản bảo đảm: Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử d ng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng: 9373 Quyển số: 05/2020/TP/CC-SCC/HĐGD do Văn ph ng công chứng Nguyễn Thị Bích Liên công chứng ngày 04/12/2020 gồm:
Quyền sử d ng đất và tài sản gắn liền với đất thử 748 tờ bản đồ số 7 diện tích 90 m2 (đất ODT) và căn nhà cấp 3 - đị chỉ số 3A hu TĐC Thới Nhựt 2 phường An Khánh, quận N thành phốC – theo Giấy chứng nhận quyền sử d ng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản hác gắn liền với đất số: CP 219050 số vào sổ cấp GCN: CS20096 do Sở Tài G và Môi trường thành phốC cấp ngày 06/9/2018 cập nhật chuyển nhượng cho ông Nguyễn ThuậnG và bà L Thị Thu E ngày 21/9/2018.

## Page 4

4 Nay yêu cầuT án giải quyết buộc ông Nguyễn ThuậnG bà L Thị Thu E phải thanh toán cho NHQT số tiền tạm tính đến ngày 17/8/2022 là 4.680.667.573 đồng.
Trong đó:
HĐTD số: 4515989.20 ngày 03 /12/2020 là 4.002.826.226 đồng (Gốc:
3.511.678.000 đồng lãi: 450.544.650 đồng lãi quá hạn: 40.603.576 đồng);
HĐTD số: 1036096.20 ngày 03/12/2020 là 488.600.858 đồng (Gốc: 421.875.000 đồng lãi: 56.599.997 đồng lãi quá hạn: 10.125.861 đồng);
TTD số 526887xxxxxx4886 ngày cấp 11/12/2020 là 189.240.489 đồng (Gốc:
111.308.000 đồng lãi 37.693.688 đồng lãi quá hạn: 40.238.801 đồng) và lãi phát sinh tính từ ngày 18/8/2022 cho đến hi tất nợ.
 Nếu bị đơn hông trả nợ thì yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp - theo Hợp đồng thế chấp quyền sử d ng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng: 9373 Quyển số:
05/2020/TP/CC-SCC/HĐGD do Văn ph ng công chứng Nguyễn Thị Bích Liên công chứng ngày 04/12/2020 để thu hồi nợ.
Tại phiên tòa:
G đơn yêu cầu bị đơn thanh toán số nợ tạm tính đến ngày 28/9/2023 đối với 02 hoản v y tín d ng là 5.573.590.007 đồng (Gốc 3.933.553.000 đồng lãi trong hạn 31.318.760 đồng lãi quá hạn 1.608.718.247 đồng tổng lãi 1.640.037.007 đồng); trả nợ theo TTD số 526887xxxxxx4886 ngày cấp 11/12/2020 là 257.695.459 đồng (Gốc 111.308.000 đồng lãi 64.000.493 đồng phí 82.386.966 đồng – tổng lãi phí 146.387.450 đồng) và phải chịu lãi phát sinh ể từ 29/9/2023 cho đến hi tất nợ. Nếu bị đơn hông trả nợ thì yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
Ý iến củ iểm sát viên: Về tốt ng việc tuân theo pháp luật tốt ng củ Thẩm phán và Hội đồng xét xử đúng quy định. Bị đơn vắng mặt trong quá trình giải quyết v án nên căn cứ Điều 227 Bộ luật tốt ng dân sự xét xử vắng mặt đương sự.
Về nội dung Ngân hàng và bị đơn ết 02 HĐTD và TTD v y tiền; bị đơn vi phạm hợp đồng hông trả nợ nên xét yêu cầu củ G đơn là có cơ sở nên căn cứ Điều 91 Luật các tổ chức tín d ng; Điều 303 Bộ luật dân sự đề nghị chấp nhận yêu cầu củ G đơn. Bị đơn phải trả cho G đơn số nợ tạm tính đến ngày 28/9/2023 đối với 02 HĐTT là 5.573.590.007 đồng (gốc và lãi) và đối với TTD là 257.695.459 đồng.
Nếu bị đơn hông trả nợ thì phát mãi tài sản thề chấp để thu hồi nợ.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Su hi nghiên cứu các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ v án đã được xem xét công h i tại phiên t căn cứ ết quả tr nh t ng tại phiên t Hội đồng xét xử nhận định:

## Page 5

5 [1]. Về thẩm quyền và quan hệ pháp luật tranh chấp:
Bị đơn cư trú tại quận N thành phốC nên thuộc thẩm quyền giải quyết củ Tòa án nhân dân quận N và đây là tr nh chấp Hợp đồng tín d ng giữ pháp nhân với cá nhân theo quy định tại hoản 3 Điều 26 điểm b hoản 1 Điều 35 điểm hoản 1 Điều 39 Bộ luật tốt ng dân sự năm 2015.
[2]. Về tố tụng: Bị đơn được triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng vẫn vắng mặt, căn cứ Điều 227 Bộ luật tốt ng dân sự năm 2015 xét xử vắng mặt đương sự.
[3]. Về nội dung:
Năm 2020 NHQT với ông Nguyễn ThuậnG bà L Thị Thu E ết 02 HĐTD)
và TTD để v y tiền c thể:
HĐTD số: 4515989.20 ngày 03/12/2020, v y 3.600.000.000 đồng;
HĐTD số: 1036096.20 ngày 03/12/2020, v y 450.000.000 đồng;
TTD số 526887xxxxxx4886 ngày cấp 11/12/2020, hạn mức 120.000.000 đồng.
NHQT đã giải ngân cho bị đơn đối với 02 HĐTD là 4.050.000.000 đồng. Bị đơn đã trả cho NHQT số nợ gốc là 116.447.000 đồng và tiền lãi là 194.338.222 đồng – tổng cộng là 310.785.222 đồng.
Quá trình thực hiện hợp đồng bị đơn đã vi phạm hợp đồng, nên các hoản v y đã chuyển qu nợ quá hạn từ ngày 05/7/2021.
Tạm tính đến ngày 28/9/2023 bị đơn c n nợ NHQT đối với 02 HĐTD với tổng số tiền 5.573.590.007 đồng. Trong đó:
HĐTD số: 4515989.20 ngày 03/12/2020 là 4.970.539.920 đồng (Gốc:
3.511.678.000 đồng lãi trong hạn 26.984.426 đồng lãi quá hạn 1.431.877.494 đồng);
HĐTD số: 1036096.20 ngày 03/12/2020 là 603.050.087 đồng (Gốc: 421.875.000 đồng lãi trong hạn 4.334.334 đồng lãi quá hạn 176.840.753 đồng).
Bị đơn phải th nh toán tổng số nợ củ 02 hoản v y trên tạm tính đến ngày 28/9/2023 là 5.573.590.007 đồng (gốc lãi) và phải chịu lãi suất phát sinh tính từ ngày 29/9/2023 cho đến hi tất nợ. Nếu bị đơn hông trả nợ đối với hoản v y củ 02 HĐTD trên thì sẽ phát mãi tài sản thế chấp là quyền sử d ng đất và căn nhà trên đất (nhà cấp 3)
– theo Hợp đồng thế chấp quyền sử d ng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng:
9373 Quyển số: 05/2020/TP/CC-SCC/HĐGD do Văn ph ng công chứng Nguyễn Thị Bích Liên công chứng ngày 04/12/2020 để thu hồi nợ.
Đối với khoản v y tín chấp (v y tiêu dùng) theo TTD số 526887xxxxxx4886 ngày cấp 11/12/2020:
Tạm tính đến ngày 28/9/2023 bị đơn c n nợ NHQT số nợ là 257.695.459 đồng (Gốc 111.308.000 đồng lãi 64.000.493 đồng phí 82.386.966 đồng – tổng lãi phí

## Page 6

6 146.387.450 đồng. Bị đơn phải trả số 257.695.459 đồng cho NHQT; tuy nhiên hoản v y này là hoản v y tín chấp nên hông được tính vào tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
[4]. Về án phí DSST: Căn cứ Điều 147 Bộ luật tốt ng dân sự năm 2015; Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban Thường v Quốc hội ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản l và sử d ngán phí và lệ phíT án.
Bị đơn phải chịu án phí là 113.831.258 đồng.
[5]. Về tạm ứng án phí: G đơn được nhận lại 56.340.500 đồng (theo Biên lai thu số 0000975 ngày 19/4/2023).
[6]. Về chi phí thẩm định: G đơn tạm ứng 15.000.000 đồng đã chi phí hết 4.100.000 đồng bị đơn phải nộp số tiền 4.100.000 đồng để hoàn trả G đơn. G đơn được nhận lại 10.900.000 đồng (nhận tạiT án quận N đã nhận xong).
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH Căn cứ: hoản 3 Điều 26 điểm hoản 1 Điều 35 điểm hoản 1 Điều 39 Điều 227, Điều 93 Điều 95 Bộ luật tốt ng dân sự năm 2015;
Điều 90 Điều 91 Luật các tổ chức tín d ng; Điều 303 Bộ luật dân sự năm 2015.
Tuyeân aùn: Chấp nhận yêu cầu hởi iện củ G đơn.
1/ Buộc bị đơn ông Nguyễn ThuậnG và bà L Thị Thu E phải trả cho Ngân hàng TMCP QT Việt N m (NHQT) tạm tính đến ngày 28/9/2023 đối với hoản v y theo 02 HĐTD với tổng số tiền 5.573.590.007 đồng. Trong đó:
HĐTD số: 4515989.20 ngày 03/12/2020 là 4.970.539.920 đồng (Gốc:
3.511.678.000 đồng lãi trong hạn 26.984.426 đồng lãi quá hạn 1.431.877.494 đồng);
HĐTD số: 1036096.20 ngày 03/12/2020 là 603.050.087 đồng (Gốc: 421.875.000 đồng lãi trong hạn 4.334.334 đồng lãi quá hạn 176.840.753 đồng).
Bị đơn phải th nh toán tổng số nợ củ 02 hoản v y trên tạm tính đến ngày 28/9/2023 là 5.573.590.007 đồng (gốc lãi) và phải chịu lãi suất phát sinh tính từ ngày 29/9/2023 cho đến hi tất nợ. Nếu bị đơn hông trả nợ đối với hoản v y củ 02 HĐTD trên thì sẽ phát mãi tài sản thế chấp là quyền sử d ng đất và căn nhà trên đất (nhà cấp 3)
– theo Hợp đồng thế chấp quyền sử d ng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng:
9373 Quyển số: 05/2020/TP/CC-SCC/HĐGD do Văn ph ng công chứng Nguyễn Thị Bích Liên công chứng ngày 04/12/2020 để thu hồi nợ.
2/ Đối với hoản v y tín chấp (v y tiêu dùng) theo TTD số 526887xxxxxx4886 ngày cấp 11/12/2020:
Buộc bị đơn phải trả cho NHQT số nợ tạm tính đến ngày 28/9/2023 là 257.695.459 đồng (Gốc 111.308.000 đồng lãi 64.000.493 đồng phí 82.386.966 đồng –

## Page 7

7 tổng lãi phí 146.387.450 đồng) và phải chịu lãi suất phát sinh tính từ ngày 29/9/2023 cho đến hi tất nợ. Khoản v y này là hoản v y tín chấp nên hông được tính vào tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
 Về án phí DSST: Căn cứ Điều 147 Bộ luật tốt ng dân sự năm 2015; Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 củ Ủy b n Thường v Quốc hội ngày 30/12/2016 quy định về mức thu miễn giảm thu nộp quản l và sử d ngán phí và lệ phíT án.
Bị đơn phải nộp 113.831.258 đồng.
Về tạm ứng án phí: Căn cứ Điều 144 Bộ luật tốt ng dân sự năm 2015.
G đơn được nhận lại 56.340.500 đồng (theo Biên lai thu số 0000975 ngày 19/4/2023).
Về chi phí thẩm định: Căn cứ Điều 158 Điều 159 Bộ luật tốt ng dân sự năm 2015. G đơn tạm ứng 15.000.000 đồng đã chi phí hết 4.100.000 đồng bị đơn phải nộp số tiền 4.100.000 đồng để hoàn trả G đơn. G đơn được nhận lại 10.900.000 đồng (nhận tạiT án quận N đã nhận xong).
Về quyền kháng cáo: Căn cứ Điều 273 Bộ luật tốt ng dân sự năm 2015.
 G đơn được quyền háng cáo trong thời hạn 15 ngày ể từ ngày tuyên án.
Bị đơn được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày tính từ ngày tống đạt hoặc niêm yết bản án.
Trường hợp bản án quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự người phải thi hành án dân sự có quyền thỏ thuận thi hành án quyền yêu cầu thi hành án tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND thành phố C;
- VKSND thành phố C;
- VKSND quận N;
- Chic c THADS quận N;
 - Các đương sự;
- Lưu hồ sơT án.
 TM.HĐXX- THẨM PH N CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





 Nguyễn Hồng Quân

## Page 8

## Page 9

## Page 10

## Page 11

## Page 12

Nôi nhaän: TM. HOÄI ÑOÀNG XEÙT XÖÛ
- TAND TP Caàn Thô Thaåm phaùn – Chuû Toïa phieân toøa
- VKSND quaän OÂ Moân
- THADS quaän OÂ Moân
- Ñöông söï
- Löu hòa sô Toøa aùn



 Nguyeãn Hoàng Quaân

## Page 13

CAÙC HOÄI THAÅM NHAÂN DAÂN THAÅM PHAÙN-CHUÛ TOAÏ PHIEÂN TOAØ

## Page 14

14