Số: 62/2023/QĐST-DS
tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Số: 62
Ngày: 07/11/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Nguyen Van Trong - Tran van Tu và Thach Thi Saran

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ VĨNH LONG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH VĨNH LONG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 62/2023/QĐST-DS TP. Vĩnh Long, ngày 07 tháng 11 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn c ứ điểm đ kho ản 1 Đi ều 12, Đi ều 14, Đi ều 15 của Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội khóa 14.
Căn c ứ vào bi ên bản hòa gi ải thành ngày 27 tháng 10 năm 2023 v ề việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
104/2023/TLST-DS ngày 30 tháng 3 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1978; cư trút ại nhà số A, Đường A, Phường E, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long.
* Bị đơn:
- Ông Trần Văn T1 , sinh năm 1960; cư trú tại nhà số B, Đường H, Phư ờng E, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long.
- Bà Thạch Thị Sa R, sinh năm 1963; cư trú tại nhà số B, Đường H, Phư ờng E, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long. (chết ngày 10/02/2021).
Người thừa kế tham gia tố tụng của bà Thạch Thị Sa R:
- Ông Trần Văn T1, sinh năm 1960
- Chị Trần Thị Phương U, sinh năm 1979
- Anh Trần Bá T2, sinh năm 1984
- Chị Trần Thị Phương K, sinh năm 1987
- Anh Trần Bá K1, sinh năm 1989 Cùng cư trú tại nhà số B, Đường H, Phường E, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long.
* Người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan: Chị Trần Thị Phương U, sinh năm 1979; cư trú tại nhà số B, Đường H, Phường E, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long.

## Page 2

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Vô hiệu hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Trần Văn T1, bà Thạch Thị Sa R với ông Nguyễn Văn T lập ngày 21/12/2020 tại Văn phòng C.
- Ông Nguyễn Văn T có nghĩa vụ hoàn trả lại cho ông Trần Văn T1 và hàng thừa kế của bà Thạch Thị Sa R (gồm: ông Trần Văn T1, chị Trần Thị Phương U, anh Trần Bá T2, chị Trần Thị Phương K, anh Trần Bá K1) 01 bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thửa 733, số tờ bản đồ 41, diện tích 101,3m2 đất trồng cây lâu năm tại khu đất Khóm D, Phường E, thành phố V, do Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh V cấp quyền sử dụng cho ông Trần Văn T1 vào ngày 21/11/2018.
Vào ngày 30/11/2023, ông Trần Văn T1 và hàng thừa kế của bà Sa R gồm: Ông Trần Văn T1 , chị Trần Thị Phương U, anh Trần Bá T2 , chị Trần Thị Phương K, anh Trần Bá K1 có nghĩa v ụ liên đới trả cho anh Nguyễn Văn T số tiền vay còn n ợ lại 215.000.000 đồng (Hai trăm mười lăm triệu đồng).
Kể từ khi có đơn yêu cầu thi hành án mà người có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ thì phải chịu tiền lãi su ất theo quy định tại Điều 357 B ộ luật Dân sự năm 2015.
3. V ề án phí dân s ự sơ th ẩm: Ông T1 có đơn xin mi ễn ti ền án phí đ ề ngày 27/10/2023 là thu ộc trường hợp người cao tu ổi, được miễn nộp tiền án phí theo quy định của pháp luật.
+ Chị Trần Thị Phương U, anh Trần Bá T2, chị Trần Thị Phương K, anh Trần Bá K1 tự nguyện cùng liên đới chịu tiền án phí dân s ự sơ thẩm là 4.300.000 đồng (Bốn triệu ba trăm nghìn đồng).
+ Ông T tự nguyện chịu tiền án phí dân s ự sơ thẩm là 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng), được khấu trừ vào tiền tạm ứng án phí đãn ộp 14.300.000 đồng (Mười bốn triệu ba trăm nghìn đồng) theo biên lai tạm ứng án phí N00001946 ngày 20/3/2023 của cơ quan Chic ục thi hành án Dân s ự thành phố Vĩnh Long. Số tiền chênh lệch còn lại 14.000.000 đồng (Mười bốn triệu đồng) được hoàn trả cho ông T.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không b ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm./.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND cùng cấp;
- Tòa án cấp tỉnh;
- Thi hành án cùng cấp;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN (Đã ký )
 Nguyễn Thu Thủy