Tranh chấp Hợp đồng tín dụng
Số: 17
Ngày: 14/03/2024
Tòa án xét xử: TAND Q. Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp Hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng TMCP Quân đội với bà Nguyễn Thị Thu Thảo

## Page 1

TOÀÁNNHÂNDÂNQUẬNBẮCTỪLIÊMTHÀNHPHỐHÀNỘI Số: 17/2024/QĐST-DS CỘNGHOÀXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAMĐộclập- Tựdo- Hạnhphúc BắcTừLiêm, ngày14tháng3năm2024 QUYẾTĐỊNHCÔNGNHẬNSỰTHOẢTHUẬNCUẢCÁCĐƯƠNGSỰ CăncứĐiều212vàĐiều213cuảBộluật Tốtụngdânsự;Căn cứvào biên bản hoàgiải thànhngày06tháng3năm2024vềviệccácđương sựthỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toànbộvụánDânsựthụlý số 142/2023/TLST-DSngày 27 tháng 12 năm2023, về việc“Tranhchấphợpđồngtíndụng”. XÉTTHẤY:Sựthỏa thuận của các đươngsựđượcghi trongbiênbảnhoàgiải thànhvềviệc giải quyết toàn bộ vụ án là tựnguyện; nội dung thỏa thuậngiữacácđươngsựkhôngtrái phápluật, khôngtrái đạođứcxãhội.Đã hết thời hạn 07 ngày, kểtừngàylậpbiênbảnhoàgiải thành, khôngcóđươngsựnàothayđổi ýkiếnvềsựthoảthuậnđó.QUYẾTĐỊNH:1. Côngnhậnsựthoảthuậncuảcácđươngsự1.1. Nguyênđơn: NgânhàngThươngmại CổphầnA(gọi tắt làB);Trụsở: Số18Q, phườngW, quậnE, ThànhphốHàNội;- Người đại diện theo pháp luật: Ông Lưu Trung R- Chủ tịch Hội đồngquảntrị;- Người đại diện theo ủy quyền: Công ty TNHHquản lý nợvà khai tháctài sản Ngân hàng TMCPA, người đại diện theo pháp luật là ông PhạmVănT-Tổng giám đốc, theo Hợp đồng ủy quyền số 129/UQ.MB-MBAMC, ngày13/4/2023. Ông Phạm Văn Tủy quyền cho bà Lê Thanh Y- Trưởng phòng-phòng tố tụng hệ thống- khối thu hồi nợquản trị kiêmnhiệmphòng thu hồi nợtố tụng- vùng Hà Nội theo Văn bản ủy quyền số 24703/UQ-MBAMC, ngày13/4/2023 và Thông báo giao nhiệmvụ kiêmnhiệmsố 269/TB-MBAMC, ngày31/01/2023. Bà Lê Thanh Yủy quyền lại cho ông Lỗ Chí Anh U, ông KhiếuNgọc I - chuyên viên xử lý nợ tố tụng theo Văn bản ủy quyền số8412/UQ-MBAMC, ngày02/10/2023.1.2. Bị đơn: BàNguyễnThị ThuO, sinhnăm1992;Địa chỉ: Căn hộ XXXXTòa Pkhu S, số 136 D, phường F, quận Bắc TừLiêm, ThànhphốHàNội.1

## Page 2

1.3 Người cóquyềnlợi vànghĩavụliênquan: ÔngNguyễnĐìnhCương,sinhnăm1983;Địa chỉ: Căn hộ 3113 ToàP khu S, số 136 D, phường F, quận Bắc TừLiêm, ThànhphốHàNội.2. Sựthoảthuậncuảcácđươngsựcụthểnhưsau:2.1. Xác nhận tạmtínhđếnngày06/3/2024, bàNguyễnThị ThuOcònnợNgân hàngTMCPAtổngsốtiềnlà: 1.916.707.089đồng(một tỉ, chíntrămmườisáutriệu, bảytrămlinhbảynghìn, khôngtrămtámmươi chínđồng), trongđó:Theo Hợp đồng cho vay về việc cho vay cá nhân có tài sản bảo đảmsố737842.18.051.3974069.TDngày 10/05/2018; đề nghị giải ngân kiêmkhế ướcnhậnnợsốLD1813660436chi tiết nhưsau:+Tiềnnợgốc : 1.754.483.852đồng;+Tiềnlãi tronghạn : 123.828.801đồng;+Tiềnlãi quáhạn : 9.485.819đồng;+Tiềnphạt : 3.398.655đồng;Tổngcộng : 1.891.197.127 đồng (Một tỉ támtrămchínmươi mốt triệu, một trămchínmươi bảynghìn, một trămhai mươi bảyđồng).Giấy đề nghị kiêm hợp đồng cấp thẻ tín dụng ngày 15/05/2018 chi tiếtnhưsau:+Tiềnnợgốc : 25.015.519đồng;+Tiềnlãi thẻtíndụng : 494.443đđồng;Tổngcộng : 25.509.962 đồng (hai mươi lămtriệu,nămtrămlinhchínnghìn, chíntrămsáumươi hai đồng).2.2. Cácbênthốngnhất phươngántrảnợnhưsau:Chậmnhất ngày 30/4/2024, bà Nguyễn Thị Thu Othanh toán toàn bộ sốtiền 1.916.707.089 đồng (một tỉ, chín trăm mười sáu triệu, bảy trămlinh bảynghìn, không trămtámmươi chínđồng) choNgânhàngTMCPAtheohợpđồngcho vay, đề nghị giải ngân kiêmkhếướcnhậnnợ, Giấyđềnghị cấpthẻtíndụngđãkýkết giữahai bên.- Kể từ ngày tiếp theo của ngày hai bên thỏa thuận (ngày 07/3/2024), bàNguyễn Thị Thu Ocònphải tiếptụcchịulãi phát sinhtrênsốnợgốcchưathanhtoán theo mức lãi suất hai bên thỏa thuận tại hợp đồng cho vay, đề nghị giảingân kiêm khế ước nhận nợ, Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng đã ký giữa Ngânhàng TMCP Avà bà Ocho đến ngày thanh toán hết toàn bộ các khoản nợtạiNgânhàngTMCPA.- Trường hợp bà Nguyễn Thị Thu O không thực hiện hoặc thực hiệnkhông đúng theo thỏa thuận nêu trên thì Ngân hàng TMCPAcó quyền đềnghị 2

## Page 3

Cơquan Thi hành án dân sựcó thẩmquyền thi hành ngay sốtiềndưnợtại thờiđiểmchưathanhtoán.- Trường hợp bà Nguyễn Thị Thu O không thực hiện hoặc thực hiệnkhông đúng theo thỏa thuận nêu trên thì Ngân hàng TMCPAcóquyềnyêucầuCơquan thi hành án có thẩmquyền phát mại toàn bộtài sảnthếchấplà: Quyềnsửdụng đất quyềnsởhữunhàởvàtài sảngắnliềnvới đất làcănhộchungcưsố3113, diện tích 152 m 2 , ToàP - Khu S, theo Giấy chứng nhận quyền sửdụngđất, quyền sởhữunhàởvàtài sảnkhácgắnliềnvới đất sốCS230399doSởTàinguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội cấp ngày 22/10/2019 cho bà NguyễnThị Thu O theo Hợp đồng thế chấp số 5822.22.051.3974069.BĐ ngày07/3/2022, số công chứng: 569, quyển số 01/2022-TP/CC-SCC/HĐGDdo VănphòngcôngchứngGchứngnhậnđểthuhồi toànbộkhoảnnợ.- Trường hợp sau khi phát mại toàn bộ tài sản thế chấp mà vẫn khôngthanh toán được hết nợthì bàNguyễnThị ThuOphải cónghĩavụtiếptụcthanhtoán nốt các khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Atheo mức lãi suất các bên đãthỏa thuận tại hợp đồng cho vay, đề nghị giải ngânkiêmkhếướcnhậnnợ, Giấyđề nghị cấp thẻ tín dụng ký kết giữahai bênchođếnngàythựctếthanhtoánhếtkhoảnnợ.2.3. Về án phí: Bà Nguyễn Thị Thu O phải chịu 34.750.600 đồng (Bamươi tưtriệubảytrămnămmươi nghìnsáutrămđồng) ánphí dânsựsơthẩm.Hoàn trả lại Ngân hàng TMCPAtiền tạmứng án phí đã nộp 34.000.000đồng (Ba mươi tưtriệu đồng) theo Biên lai thu tiền sốAA/2020/0044398, ngày27/12/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Bắc TừLiêm, Thành phố HàNội. 3. Quyết định này có hiệu lực ngay sau khi được ban hành và không bịkhángcáo, khángnghị theothủtụcphúcthẩm.4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hànhán dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sựcóquyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tựnguyệnthi hànhánhoặcbị cưỡngchếthi hànhántheoquyđịnhtại cácĐiều6, 7và9Luật Thi hànhán dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 LuậtThi hànhándânsự./. THẨMPHÁN NguyễnHữuHòa 3