KIm Sơn-Phuong
Số: 06
Ngày: 15/03/1024
Tòa án xét xử: TAND Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông Sơn tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ với chị Phương

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN NINH KIỀU Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐ CẦN THƠ Số: 06/2024/QĐST-DS Ninh Kiều, ngày 15 tháng 01 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn c ứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 08 tháng 01 năm 20 24 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
719/2023/TLST- DS ngày 27 tháng 11 năm 2023.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị P, sinh năm 1969.
Địa chỉ: phường Phú Thứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
- Bị đơn: Ông Nguyễn Hữu Kim S, sinh năm 1960.
Địa chỉ: phường An Nghi ệp, qu ận Ninh Ki ều, thành phố Cần Thơ.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Các đương sự thống nhất thỏa thuận như sau:
- Ông NguyễnH ữu Kim S và bà Nguy ễn ThịP thống nhất tiếp tục thực hi ện “hợp đồng mua bán đất” ký ngày 25/10/2023.
- Bà Nguyễn ThịP thống nhất công nhận và sang tên cho ông Nguy ễn Hữu Kim S diện tích đất là 38,5m2 thuộc một phần thửa đất 253, tờ bản đồ số 34 tọa lạc tại hẻm phường Hưng Lợi, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DN 300802 (vào sổ cấp GCN: CN12588) do Chi nhánh VPĐKĐĐ quận Ninh Kiềuc ấp ngày 29/12/2023 (trước đây là GCNQSDĐQSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 580948 (s ố vào số cấp GCN: CH0 00511) do UBND qu ận Ninh Ki ều cấp ngày 27/4/2010, chỉnh lý sang tên Nguyễn ThịP ngày 25/10/2023) theo Bản trích đo địa chính số 27/TTKTTNMT ngày 05/01/2024 của Trung tâm k ỹ thuật tài nguyên môi

## Page 2

trường – Sở TNMT thành phố Cần Thơ lập để ông Nguyễn Hữu Kim S được đứng tên riêng.
Phần diện tích 40m 2 - phần A theo Bản trích đo địa chính s ố 27/TTKTTNMT ngày 05/01/2024 của Trung tâm k ỹ thuật tài nguyên môi trư ờng – Sở TNMT thành phố Cần Thơ lập vẫn thuộc sở hữu của bà Nguyễn Thị P.
Các đương s ự được quyền liênh ệ các cơ quan chức năng đ ể thực hiện thủ tục chỉnh lý, tách thửa đất để đứng tên riêng như vừa nêu trên.
(kèm theo bản trích đo địa chính s ố 27/TTKTTNMT ngày 05/01/2024 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên môi trư ờng – Sở Tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơ lập).
3. Về án phí dân s ự sơ thẩm: Nguyên đơn bà Nguy ễn ThịP tự nguyện nộp thay án phí tiếp tục hợp đồng cho bị đơn là 150.000 đồng. Nguyên đơn bà Nguyễn ThịP đã nộp 4.050.000 đồng tạm ứng án phí, chuy ển 150.000 đồng thành án phí, nguyên đơn bàP được nhận lại 3.900.000đồng tạm ứng án phí theo biên lai thu s ố 0000539 ngày 16 tháng 11 năm 2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.
Về chi phít ố tụng: Nguyên đơn bà Nguy ễn ThịP tự nguyện chịu 5.000.000 đồng, nguyên đơn đã nộp xong.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân s ự;
thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND quận Ninh Kiều;
- Thi hành án quận Ninh Kiều;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN


Đỗ Thị Diễm Trang