Số: 01/2024/QĐST- KDTM
Vietinbank - Nam
Số: 01/2024/QĐST- KDTM
Ngày: 07/03/2024
Tòa án xét xử: TAND TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Hợp đồng cho vay hạn mức số 60/2023-HĐCVHM/NHCT30031 ngày 22/03/2023 giữa ông Nguyễn Hoài N với Ngân hàng thương mại cổ phần C - Chi nhánh Q.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẠ LONG TỈNH QUẢNG NINH

Số: 01/2024/QĐST- KDTM



CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Hạ Long, ngày 07 tháng 02 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào khoản 1 Điều 30, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 212; Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 280, Điều 293, Điều 303, Điều 317, Điều 318, khoản 1 Điều 466, Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự; khoản 2 Điều 91, khoản 1 Điều 95 Luật các Tổ chức tín dụng; Điều 26 Luật Thi hành án dân sự.
Căn cứ khoản 3 Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 30 tháng 01 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 03/2024/TLST -KDTM, ngày 08 tháng 01 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần C ; địa chỉ: số A đường T, phường C, quận H, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: ông Trần Bình M, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền: ông Vũ Đức T, Phó phòng Tổng hợp Ngân hàng TMCP C - Chi nhánh Q (Theo Văn bản ủy quyền số 964/UQ -HĐQT- NHCT-PCTT3 ngày 26/9/2023 của Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP C).
- Bị đơn: Ông Nguyễn Hoài N, sinh năm: 1991; nơi thường trú: tổ H, khu A, phường B, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh.
Người đại diện theo ủy quyền củ a bị đơn: Bà Nguyễn Thị Thu T1, sinh năm 1990; nơi thường trú: tổ D, khu D, phường H, thành phố H, tỉnh Quảng

## Page 2

Ninh (Theo Hợp đồng ủy quyền ngày 10/01/2024 tại Văn phòng C1, số công chứng 76 quyển số 01/2024 TP/CC-SCC/HNGĐ).
1. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1 Chấm dứt Hợp đồng cho vay hạn mức số 60/2023 - HĐCVHM/NHCT30031 ngày 22/03/2023 giữa ông Nguyễn HoàiN với Ngân hàng thương mại cổ phần C - Chi nhánh Q.
2.2 Về nghĩa vụ trả nợ: ông Nguyễn HoàiN có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần C toàn bộ số tiền còn nợ tạm tính đến hết ngày 29/01/2024 là 897.130.552 đ (tám trăm chín mươi bảy triệu, một trăm ba mươi nghìn, năm trăm năm mươi hai đồng), trong đó: nợ gốc là 800.000.000đ (tám trăm triệu đồng); nợ lãi trong hạn: 79.386.301đ (bảy mươi chín triệu, ba trăm tám mươi sáu nghìn, ba trăm linh một đồng); nợ lãi quá hạn: 17.744.251đ (mười bảy triệu, bảy trăm bốn mươi bốn nghìn, hai trăm năm mươi mốt đồng). Theo Hợp đồng cho vay hạn mức số 60/2023 -HĐCVHM/NHCT30031 ngà y 22/03/2023 đã ký giữa ông Nguyễn HoàiN với Ngân hàng thương mại cổ phần C - Chi nhánh Q.
Thời gian trả nợ: đến ngày 15/03/2024 ông Nguyễn HoàiN có nghĩa vụ trả toàn bộ khoản nợ gốc và lãi nêu trên.
Kể từ ngày hòa giải thành (ngày 30/01/2024) cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ, ông N còn phải chịu khoản tiền lãi đối với khoản tiền chưa trả theo mức lãi suất các bên thỏa thuận tại Hợp đồng cho vay, giấy nhận nợ và các văn bản sửa đổi bổ sung nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật.
2.3. Về xử lý tài sản thế chấp: Ngân hàng thương mại cổ phần C với ông Nguyễn HoàiN thỏa thuận thống nhất:
Tài sản thế chấp là: Quyền sử dụng 97,5m2 đất (đất ở tại đô thị) và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 57, tờ bản đồ 80, tại địa chỉ: tổ H, khu A, phường B, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền đất số CU 504768, số vào sổ cấp GCN:
CH58937 do UBND thành phố H cấp ngày 05/03/2021 mang tên bà Nguyễn Thị B, ông Nguyễn HoàiN nhận chuyển nhượng được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố H xác nhận ngày 15/03/2021. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 52/2021/HĐBĐ/NHCT 300 ngày 17/03/2021 và Văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử sụng đất ngày 22/3/2023 giữa Ngân hàng thương mại cổ phần C - Chi nhánh Q với ông Nguyễn Hoài N.
Trong trường hợp ông Nguyễn HoàiN không thực hiện nghĩa vụ trả nợ, hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ theo thỏa thuận cho Ngân hàng thương mại cổ phần C thì Ngân hàng có quyền đềng hị Cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ.
Trường hợp số tiền thu hồi được từ việc xử lý tài sản đảm bảo không đủ trả nợ thì ông Nguyễn HoàiN còn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần C cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản tiền vay.

## Page 3

2.4 Về án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 19.456.958đ (mười chín triệu, bốn trăm năm mươi sáu nghìn, chín trăm năm mươi tám đồng), các đương sự thống nhất mỗi bên chịu một nửa, cụ thể:
+ Ngân hàng thương mại cổ phần C tự nguyện chịu một nửa số tiền án phí là 9.728.479đ (chín triệu, bảy trăm hai mươi tám nghìn, bốn trăm bảy mươi chín đồng), nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp là 19.200.000đ (mười chín triệu hai trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0000398 ngày 08/01/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, trả lại Ngân hàng TMCP C số tiền tạm ứng án phí còn lại là 9.471.521đ (chín triệu, bốn trăm bảy mươi mốt nghìn, năm trăm hai mươi mốt đồng).
+ Bị đơn ông Nguyễn HoàiN tự nguyện chịu 9.728.479đ (chín triệu, bảy trăm hai mươi tám nghìn, bốn trăm bảy mươi chín đồng).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND TP. Hạ Long;
- TAND tỉnh Quảng Ninh;
- Chi cục THADS TP.Hạ Long;
- TAND tỉnh Quảng Ninh;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN (đã ký)




Đoàn Thị Thủy