Tranh chấp hợp đồng dân sự
Số: 98/2018/QĐST-DS
Ngày: 28/03/2018
Tòa án xét xử: TAND Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng thuê nhà
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng thuê nhà ở giữa nguyên đơn ông Nguyễn Duy Th. và bị đơn ông Đinh Xuân T. , bà Đỗ Thị Th.

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN TÂN PHÚ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 98/2018/QĐST-DS Tân Phú, ngày 28 tháng 03 năm 2018

 QUYẾT ĐỊNH CHUYỂN HỒ SƠ VỤ ÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN TÂN PHÚ Căn cứ hồ sơ vụ án thụ lý số: 39/2017/TLST-DS ngày 27 tháng 02 năm 2017 về việc “Tranh chấp hợp đồng thuê nhà ở” giữa:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Duy Th. – sinh năm 1970;
Địa chỉ: Số X1 đường Y1, phường Z1, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn Th. – sinh năm 1972;
Địa chỉ: Số X2, đường Y2, phường Z2, quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh.
- Bị đơn: Ông Đinh Xuân T. – sinh năm 1961;
 Bà Đỗ Thị Th. – sinh năm 1960;
Cùng địa chỉ: Số X3, đường Y3, phường Z1, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Mỹ H. – sinh năm 1972;
Địa chỉ: Số X4, đường Y4, phường Z3, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Phạm Thị Th. – sinh năm 1977;
Địa chỉ: Số X5, đường Y5, phường Z1, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn Th. – sinh năm 1972;
Địa chỉ: Số X2, đường Y2, phường Z2, quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh.
Xét thấy: Bị đơn ông Đinh Xuân T . và bà Đỗ Thị Th. có người đại diện theo ủy quyền b à Nguyễn Thị Mỹ H. đã nộp đơn y êu cầu phản t ố ngày 27/03/2018 vớin ội dung yêu cầu hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hồ sơ gốc số 927/2009/UB.GCN do Ủy ban nhân dân quận Tân Phú cấp ngày 20/02/2009 cho ông Đinh Xuân T . và bà Đ ỗ Thị Th. Ngày 26/3/2013, gi ấy chứng nhận trên đ ã thay đổi nội dung chủ sở hữu là ông Vũ Hồng Kh. và ngày 16/5/2016 c ó chủ sở hữu mới là ông Nguyễn Duy Th.

Căn c ứ vào kho ản 1 Đi ều 37 B ộ luật Tố tụng dân s ự năm 2015, Nghị quyết 01/2015/NQ-HĐTP ngày 15/01/2015 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao nên xét thấy vụ án không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân qu ận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy chuyển hồ sơ cho Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh giải quyết theo thẩm quyền.
Căn cứ vào khoản 1 Đi ều 37, kho ản 1 Đi ều 41 của Bộ luật Tố tụng dân s ự năm 2015;

## Page 2

2 QUYẾT ĐỊNH:
1. Chuyển hồ sơ vụ án thụ lý số 39/2017/ TLST-DS ngày 27 tháng 02 năm 2017 về việc “Tranh chấp hợp đồng thuê nhà ở” giữa:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Duy Th. – sinh năm 1970;
Địa chỉ: Số X1 đường Y1, phường Z1, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn Th. – sinh năm 1972;
Địa chỉ: Số X2, đường Y2, phường Z2, quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh.
- Bị đơn: Ông Đinh Xuân T. – sinh năm 1961;
 Bà Đỗ Thị Th. – sinh năm 1960;
Cùng địa chỉ: Số X3, đường Y3, phường Z1, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Mỹ H. – sinh năm 1972;
Địa chỉ: Số X4, đường Y4, phường Z3, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Phạm Thị Th. – sinh năm 1977;
Địa chỉ: Số X5, đường Y5, phường Z1, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn Th. – sinh năm 1972;
Địa chỉ: Số X2, đường Y2, phường Z2, quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh.
Đến Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh để giải quyết theo thẩm quyền.
2. Số tiền 300.000 (ba trăm nghìn) đồng là ti ền tạm ứng án phí do nguyên đơn ông Nguyễn Duy Th. đã nộp theo biên lai thu s ố AA/2016/0026150 ngày 20 tháng 02 năm 2017 v à số tiền 300.000 (ba trăm nghìn) đồng là ti ền tạm ứng án phí do b ị đơn ông Đinh Xuân T . và bà Đ ỗ Thị Th. đãn ộp theo biên lai thu s ố AA/2017/0010838 ngày 28 tháng 03 năm 2018 sẽ được quyết định khi vụ án được tiếp tục giải quyết.
3. Các đương s ự có quyền khiếu nại quyết định này trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định này.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TAND Tp.HCM (kèm hồ sơ);
- Các đương sự;
- VKSND Q.Tân Phú;
- THA Q.Tân Phú;
- Lưu VP, hồ sơ;


 Nguyễn Thị Thanh Hiển