Tranh chấp Hợp đồng tín dụng
Số: 15
Ngày: 11/03/2024
Tòa án xét xử: TAND Q. Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp Hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng TMCP Bản Việt với ông Chu Văn Sửu và bà Nguyễn Thị Thu Hà

## Page 1

TOÀÁNNHÂNDÂNQUẬNBẮCTỪLIÊMTHÀNHPHỐHÀNỘI Số: 15/2024/QĐST-DS CỘNGHOÀXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAMĐộclập- Tựdo- Hạnhphúc BắcTừLiêm, ngày11tháng3năm2024 QUYẾTĐỊNHCÔNGNHẬNSỰTHOẢTHUẬNCUẢCÁCĐƯƠNGSỰ CăncứĐiều212vàĐiều213cuảBộluật Tốtụngdânsự;Căn cứvào biên bản hoàgiải thànhngày01tháng3năm2024vềviệccácđương sựthỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toànbộvụánDânsựthụlý số 14/2024/TLST-DS ngày 25 tháng 01 năm2024, về việc “Tranh chấp hợpđồngtíndụng”. XÉTTHẤY:Sựthỏa thuận của các đươngsựđượcghi trongbiênbảnhoàgiải thànhvềviệc giải quyết toàn bộ vụ án là tựnguyện; nội dung thỏa thuậngiữacácđươngsựkhôngtrái phápluật, khôngtrái đạođứcxãhội.Đã hết thời hạn 07 ngày, kểtừngàylậpbiênbảnhoàgiải thành, khôngcóđươngsựnàothayđổi ýkiếnvềsựthoảthuậnđó.QUYẾTĐỊNH:1. Côngnhậnsựthoảthuậncuảcácđươngsự1.1. Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q (gọi tắt là NgânhàngQ);Trụsở: ToànhàW, số412E, phườngR, quậnT, ThànhphốHồChí Minh.- Người đại diệntheophápluật: ÔngNgôQuangY- Tổnggiámđốc;- Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Quốc U- Giámđốc trungtâmquảnlý&thuhồi nợ, theoQuyết địnhvềviệcuỷquyềnchogiámđốcTrungtâm quản lý & thu hồi nợ ký đại diện ngân hàng TMCP Q số239/2021/UQ-PCTT, ngày 01/6/2021. Ông Nguyễn Quốc U ủy quyền lại choông PhạmVăn I, ông Nguyễn Văn O, ông PhạmTuấn PtheoGiấyuỷquyềnvềviệcthamgiatốtụngsố752/2023/UQ-BVBank, ngày07/11/2023.1.2. Bị đơn: ÔngChuVănA, sinhnăm1985;BàNguyễnThị ThuS, sinhnăm1987;Cùng nơi ĐKNKTT và ở: Số 8 ngách 192/9 ngõ 192 D, tổ dân phố F,phườngG, quậnBắcTừLiêm, ThànhphốHàNội.2. Sựthoảthuậncuảcácđươngsựcụthểnhưsau:
1

## Page 2

2.1. Xác nhận tạm tính đến ngày 01/3/2024, ông Chu Văn A và bàNguyễn Thị Thu S còn nợ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Qtổng số tiền là:1.175.218.376 đồng (một tỉ một trăm bảy mươi lămtriệu, hai trămmười támnghìn, batrămbảymươi sáuđồng), trongđó:- Hợp đồng tín dụng từng lần khách hàng cá nhân số0333/03818/TDTL-CN ngày 02/5/2018; Giấy nhận nợ số01/0333/03818/TDTL-CN ngày 04/5/2018 và Thỏa thuận sửa đổi, bổ sung số01/0333/03818/TTSĐBSngày21/04/2020chi tiết nhưsau:+Tiềngốc : 859.829.491đồng;+Tiềnlãi tronghạn : 191.839.761đồng;+Tiềnlãi phạt chậmtrảlãi : 9.372.385đồng;+Tiềnlãi quáhạn : 12.421.004đồng;Tổngcộng : 1.073.462.641 đồng (một tỉ không trămbảymươi batriệu, bốntrămsáumươi hai nghìn, sáutrămbốnmươi mốt đồng).- Giấy đề nghị kiêmhợp đồng cấp thẻ tín dụng ngày 10/5/2018 chi tiếtnhưsau:+Tiềngốc : 54.328.247đồng;+Tiềnlãi thẻtíndụng : 47.427.488đồng;Tổngcộng : 101.755.735 đồng (một trăm linh một triệu,bảytrămnămmươi lămnghìn, bảytrămbamươi lămđồng).2.2. Các bên thống nhất phương án trả nợ như sau: Chậm nhất ngày01/6/2024, ông Chu Văn Avà bà Nguyễn Thị Thu Sthanh toán toàn bộ số tiền1.175.218.376 đồng cho Ngân hàng TMCPQtheo hợp đồng cấp tín dụng, thoảthuận sửa đổi, bổ sung, giấy nhận nợ, Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng đã ký kếtgiữahai bên.- Kể từngày tiếp theo của ngày hai bên thỏa thuận (ngày 02/3/2024) ôngChu Văn Avà bà Nguyễn Thị Thu Scòn phải tiếp tục chịu lãi phát sinhtrênsốnợgốc chưathanhtoántheomứclãi suất hai bênthoảthuậntại hợpđồngcấptíndụng, thỏa thuận sửa đổi, bổ sung, Giấy nhận nợ, Giấy đề nghị cấpthẻtíndụngđã ký giữaNgânhàngTMCPQvới ôngA, bàSchođếnngàyôngbàthanhtoánhết toànbộcáckhoảnnợtại NgânhàngTMCPQ.- Trường hợp ông Chu Văn Avà bà Nguyễn Thị Thu Skhông thực hiệnhoặc thực hiện không đúng theo thỏa thuận nêu trên thì NgânhàngTMCPQcóquyền đề nghị Cơquan Thi hành án dân sựcóthẩmquyềnthi hànhngaysốtiềndưnợtại thời điểmchưathanhtoán.- Trường hợp ông Chu Văn Avà bà Nguyễn Thị Thu Skhông thực hiệnhoặc thực hiện không đúng theo thỏa thuận nêu trên thì NgânhàngTMCPQcóquyền yêu cầu Cơquan Thi hành án dân sựcó thẩmquyền phát mại toànbộtàisản thế chấp là: quyền sửdụng đất, tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 393,394, tờbản đồ số 14, địachỉ: phườngG, quậnBắcTừLiêm, ThànhphốHàNội,2

## Page 3

theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ởvà tài sản khácgắn liền với đất số CM085828, số vào sổ cấp GCN: CS-BTL09489 do SởTàinguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội cấp ngày 30/3/2018 mang tên ôngChu Văn A theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số0399/03818/01B.HĐTC.QSDĐ.X ngày 02/5/2018, số công chứng: 996/2018,quyển số 04 TP/CC-SCC/HĐGDdo Văn phòng công chứng Hchứng nhận đểthuhồi toànbộkhoảnnợ.- Trường hợp saukhi phát mại toànbộtài sảnthếchấpmàvẫnchưathanhtoán được hết nợthì ông Chu Văn Avà bà Nguyễn Thị Thu Sphải cónghĩavụtiếp tục thanh toán nốt các khoản nợcho Ngân hàngTMCPQtheomứclãi suấtcác bên đã thỏa thuận tại Hợp đồng cấp tín dụng, thỏa thuận sửa đổi, bổ sung;giấy nhận nợ, Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng ký kết giữa hai bên cho đến ngàythựctếthanhtoánhết khoảnnợ.2.3. Về án phí: Ông Chu Văn A và bà Nguyễn Thị Thu S phải chịu23.628.000 đồng (Hai mươi ba triệu sáu trămhai mươi támnghìn đồng) ánphídânsựsơthẩm.Hoàn trả lại Ngân hàng TMCPQtiền tạmứng án phí đã nộp 22.800.000đồng (Hai mươi hai triệu tám trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu tiền số0021309, ngày 25/01/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sựquận Bắc TừLiêm,ThànhphốHàNội.3. Quyết định này có hiệu lực ngay sau khi được ban hành và không bịkhángcáo, khángnghị theothủtụcphúcthẩm.4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hànhán dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sựcóquyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tựnguyệnthi hànhánhoặcbị cưỡngchếthi hànhántheoquyđịnhtại cácĐiều6, 7và9Luật Thi hànhán dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 LuậtThi hànhándânsự./. THẨMPHÁN NguyễnHữuHòa 3