Tranh chấp hợp đồng dân sự
Số: 95/2018/QĐST-DS
Ngày: 27/03/2018
Tòa án xét xử: TAND Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà giữa nguyên đơn bà Phạm Thị Ngọc H. và ông Bùi Nhựt Quý B.

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN TÂN PHÚ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 95/2018/QĐST-DS Tân Phú, ngày 27 tháng 03 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH CHUYỂN HỒ SƠ VỤ ÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN TÂN PHÚ Căn cứ hồ sơ vụ án thụ lý số: 340/2016/TLST-DS ngày 19 tháng 10 năm 2016 về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà” giữa:
- Nguyên đơn: Bà Phạm Thị Ngọc H. – sinh năm 1972;
Địa chỉ: Số X1, đường Y1, phường Z1, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đồng Anh T. – sinh năm 1973;
Địa chỉ: Số X2, đường Y2, phường Z2, quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh.
- Bị đơn: Ông Bùi Nhựt Quý B. – sinh năm 1977;
Địa chỉ tạm trú: Số X3, đường Y3, phường Z3, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh.
Địa chỉ liên lạc: Số X4, đường Y4, phường Z3, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Đoàn Ánh S. – sinh năm 1966;
Địa chỉ tạm trú: Số X3, đường Y3, phường Z3, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh.
Địach ỉ liên l ạc: Số X5, đư ờng Y5, phư ờng Z4 , qu ận Tân Bình, Tp. H ồ Chí Minh.
Xét thấy: Bị đơn ông BùiNh ựt Quý B. có đơn yêu cầu phản tố ngày 23/03/2018 với nội dung yêu cầu hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số CD 531231, s ố vào sổ cấp GCN CH03500 do Ủy ban nhân dân quận Tân Phú cấp ngày 01/8/2016 cho ông B. vì ông B. cho rằng căn nhà Số X1, đường Y1, phư ờng Z1, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh là tài sản chung v ợ chồng gi ữa ông và bà Đoàn Ánh S. Vi ệc cấp gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đ ất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của Ủy ban nhân dân quận Tân Phú là không đúng với yêu cầu của ông B.
Căn c ứ vào kho ản 1 Đi ều 37 B ộ luật Tố tụng dân s ự năm 2015, Nghị quyết 01/2015/NQ-HĐTP ngày 15/01/2015 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao nên xét thấy vụ án không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân qu ận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy chuyển hồ sơ cho Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh giải quyết theo thẩm quyền.
Căn cứ vào khoản 1 Đi ều 37, kho ản 1 Đi ều 41 của Bộ luật Tố tụng dân s ự năm 2015;
QUYẾT ĐỊNH:
1. Chuy ểnh ồ sơ v ụ án thụ lý s ố: 340/2016/ TLST -DS ngày 19 tháng 10 năm 2016 về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà” giữa:

## Page 2

- Nguyên đơn: Bà Phạm Thị Ngọc H. – sinh năm 1972;
Địa chỉ: Số X1, đường Y1, phường Z1, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đồng Anh T. – sinh năm 1973;
Địa chỉ: Số X2, đường Y2, phường Z2, quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh.
- Bị đơn: Ông Bùi Nhựt Quý B. – sinh năm 1977;
Địa chỉ tạm trú: Số X3, đường Y3, phường Z3, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh.
Địa chỉ liên lạc: Số X4, đường Y4, phường Z3, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Đoàn Ánh S. – sinh năm 1966;
Địa chỉ tạm trú: Số X3, đường Y3, phường Z3, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh.
Địach ỉ liên l ạc: Số X5, đư ờng Y5, phư ờng Z4 , qu ận Tân Bình, Tp. H ồ Chí Minh.
Đến Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh để giải quyết theo thẩm quyền.
2. Số tiền 17.000.000 (m ười bảy triệu) đồng là ti ền tạm ứng án phí do nguyên đơn b à Phạm Thị NgọcH . đãn ộp theo biên lai thu s ố AA/2016/0025515 ngày 19 tháng 10 năm 2016 v à số tiền 300.000 (ba trăm nghìn) đồng là tiền tạm ứng án phí do bị đơn ông Bùi Nhựt Quý B . đã nộp theo biên lai thu s ố AA/2017/0010821 ngày 26 tháng 03 năm 2018 sẽ được quyết định khi vụ án được tiếp tục giải quyết.
3. Các đương s ự có quyền khiếu nại quyết định này trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định này.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TAND Tp.HCM (kèm hồ sơ);
- Các đương sự;
- VKSND Q.Tân Phú;
- THA Q.Tân Phú;
- Lưu VP, hồ sơl

 Nguyễn Thị Thanh Hiển