Số: 15/2024/QĐST - DS
Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản
Số: 15
Ngày: 26/02/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Trà Cú, tỉnh Trà Vinh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Thông tin vụ việc: Hòa giải thành

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN TRÀC TỈNH TRÀ VINH

Số: 15/2024/QĐST - DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 Trà C, ngày 26 tháng 02 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 02 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 05/2024/TLST-DS, ngày 08 tháng 01 năm 2024. Về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Công ty TNHH CJ VINA AGRI Địa chỉ: Quốc lộ 1, xã M, huyện B, tỉnh Long An Đại diện theo pháp luật: Ông NAM KI D - Chức vụ: Tổng Giám đốc Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phan Linh C theo văn bản ủy quyền ngày 20/12/2023.
- Bị đơn: Ông Nguyễn Anh Ph, sinh ngày 12/10/1970 Bà Lâm Thị Hồng C, sinh ngày 15/8/1974 Cùng địa chỉ: khóm 4, thị trấn T, huyện Trà C, tỉnh Trà Vinh
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Phan Linh C là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn Công ty TNHH CJ VINA AGRI và bị đơn ông Nguyễn Anh Ph , bà Lâm Thị Hồng C thỏa thuận thống nhất tổng số tiền mua thức ăn còn nợ là 1.655.812.352đ (một tỷ, sáu trăm năm mươi lăm triệu, tám trăm mười hai nghìn, ba trăm năm mươi hai đồng)
sau khi trừ chiếc khấu cho ông Ph , bàC 146.897.500đ (một trăm bốn mươi sáu triệu, tám trăm chín mươi bảy nghìn, năm trăm đồng) nên ông Nguyễn Anh Ph , bà

## Page 2

Lâm Thị Hồng C thừa nhận còn nợ v à đồng ý có trách nhiệm trả cho Công ty TNHH CJ VINA AGRI tổng số tiền mua thức ăn còn lại 1.508.914.852đ (một tỷ, năm trăm lẻ tám triệu, chín trăm mười bốn nghìn, tám trăm năm mươi hai đồng) .
Trong đó nợ gốc 1.470.106.750đ (một tỷ, bốn trăm bảy mươi triệu, một trăm lẻ sáu nghìn, bảy trăm năm mươi đồng) và lãi nợ lãi 38.808.102đ (ba mươi tám triệu, tám trăm lẻ tám nghìn, một trăm lẻ hai đồng) và Công ty TNHH CJ VINA AGRI không yêu cầu tính lãi.
Thời gian và phương thức trả: ông Phan Linh C là người đại diện cho nguyên đơn Công ty TNHH CJ VINA AGRI và bị đơn ông Nguyễn Anh Ph , bà Lâm Thị Hồng C thống nhất giao cho Chi cục thi hành án dân sự có thẩm quyền tổ chức thi hành.
Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp Cơ quan thi hành án có quy ền chủ động ra quyết định thi hành án) ho ặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu thêm một khoản lãic ủa số tiền còn phải thi hành án (t ất cả các khoản tiền) theo mức lãi suất qui định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
 - Về án phí: 28.633.722đ (Hai mươi tám triệu, sáu trăm ba mươi ba nghìn, bảy trăm hai mươi hai đồng) Công ty TNHH CJ VINA AGRI và ông Nguyễn Anh Ph, bà Lâm Thị Hồng C mỗi bên đương sự phải chịu 14.316.861đ (mười bốn triệu, ba trăm mười sáu nghìn, tám trăm sáu mươi mốt đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm.
Nhưng ông Nguyễn Anh Ph , bà Lâm Thị Hồng C tự nguyện chịu án phí thay cho Công ty TNHH CJ VINA AGRI số tiền 14.316.861đ (mười bốn triệu, ba trăm mười sáu nghìn, tám trăm sáu mươi mốt đồng) nên ông Nguyễn Anh Ph , bà Lâm Thị Hồng C phải chịu toàn bộ án phí 28.633.722đ (Hai mươi tám triệu, sáu trăm ba mươi ba nghìn, bảy trăm hai mươi hai đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm.
 Hoàn trả lại cho Công ty TNHH CJ VINA AGRI số tiền 30.255.063đ (Ba mươi triệu, hai trăm năm mươi lăm nghìn, không trăm sáu mươi ba đồng) theo biên lai thu số 00 01620 ngày 04/01 /2024 tại chic ục Thi hành án dân s ự huyện TràC , tỉnh Trà Vinh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 3

Nơi nhận:
-TAND tỉnh Trà Vinh;
-VKSND huyện Trà C;
-CCTHA huyện Trà C;
-Các đương sự;
-Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN


 (Đã Ký)


Kim Riêng