Số:107/2023/QĐCNHGT-HNGĐ
Chia tài sàn chung sau khi ly hôn
Số: 107
Ngày: 29/03/2024
Tòa án xét xử: TAND TX. Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: N và S

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ DUYÊN HẢI TỈNH TRÀ VINH

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số:107/2023/QĐCNHGT-HNGĐ Duyên Hải, ngày 29 tháng 3 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH TẠI TÒA ÁN

Căn cứ các Điều 32, 33, 34 và 35 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án;
Căn cứ vào yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành của bà Đặng ThịN và ông Lê Tấn S Sau khi nghiên cứu:
- Đơn khởi kiện tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng ngày 09 tháng 10 năm 2023 của bà Đặng Thị N.
- Biên bảng hi nhận kết quả hòa giải ngày 13 tháng 3 năm 2024 về thỏa thuận giải quyết toàn bộ tranh chấp giữa các bên tham gia hòa giải sau đây:
Người khởi kiện: Bà Đặng Thị N, sinh năm 1967 Địa chỉ: Khóm A, Phường B, thị xã D, tỉnh Trà Vinh
- Người bị kiện: Ông Lê Tấn S, sinh năm 1962 Địa chỉ: Khóm A, Phường B, thị xã D, tỉnh Trà Vinh
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Ông Lê Trường G, sinh năm 1987 + Bà Lê Kiều T, sinh năm 1989 + Bà Lê Thảo N, sinh năm 1995 Cùng địa chỉ: Khóm A, Phường B, thị xã D, tỉnh Trà Vinh

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bảng hi nhận kết quả hòa giải ngày 13 tháng 3 năm 2024 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 13 tháng 3 năm 2024, cụ thể như sau:

## Page 2

Bà Đặng Thị N, ông Lê Tấn S, ông Lê Trường Giang, bà Lê Kiều Tiên, bà Lê Thảo Nguyên thống nhất quyền sử dụng đất tại thửa số 1690, tờ bản đồ số 1, theo tài li ệu đo đạc năm 1998 do h ộ ông LêT ấn S đứng tên gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đất tọa lạc tại Khóm A, Phường B, thị xã D, tỉnh Trà Vinh là tài sản chung của bà Đặng ThịN và ông LêT ấn S. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện do bà Đặng ThịN giữ.
Bà Đặng ThịN và ông LêT ấn S thống nhất thỏa thuận phân chia tài sản chung như sau:
- Bà Đặng ThịN được chia tài sản chung là quy ền sử dụng đất diện tích 186,5m2 thuộc thửa 1690, tờ bản đồ số 1, theo tài li ệu đo đạc năm 1998 (nh ằm một phần thửa 112, tờ bản đồ số 38 biên tập lại năm 2016). Đất tọa lạc tại Khóm A, Phường B, thị xã D, tỉnh Trà Vinh.
Kích thư ớc, t ứ cận phần đất mà bà Đặng ThịN được chia có di ện tích 186,5m2 thuộc thửa 1690, tờ bản đồ số 1, theo tài liệu đo đạc năm 1998 thể hiện là phần B trên Sơ đ ồ khu đất đư ợc ban hành kèm theo Công văn s ố 11/VPĐKĐĐ-KTĐC ngày 04/01/2024 của Văn phòng đăng ký đất đait ỉnh Trà Vinh (Kèm theo quyết định này).
Bà Đặng ThịN được quyền đến cơ quan nhà nư ớc có thẩm quyền thực hiện thủ cấp quyền sử dụng đất theo quy định của pháp lu ật đối với phần đất được chia có diện tích 186,5m2 thuộc thửa 1690, tờ bản đồ số 1, theo tài liệu đo đạc năm 1998. Đất tại Khóm A, Phường B, thị xã D, tỉnh Trà Vinh.
- Ông LêT ấn S được chia tài sản chung là quy ền sử dụng đất diện tích 177,0m2 thuộc thửa 1690, tờ bản đồ số 1, theo tài li ệu đo đạc năm 1998 (nh ằm một phần thửa 112, tờ bản đồ số 38 biên tập lại năm 2016). Đất tọa lạc tại Khóm A, Phường B, thị xã D, tỉnh Trà Vinh.
Kích thư ớc, t ứ cận phần đất mà ông LêT ấn S được chia có di ện tích 177,0m2 thuộc thửa 1690, tờ bản đồ số 1, theo tài liệu đo đạc năm 1998 thể hiện là phần A trên Sơ đ ồ khu đất đư ợc ban hành kèm theo Công văn s ố 11/VPĐKĐĐ-KTĐC ngày 04/01/2024 của Văn phòng đăng ký đất đait ỉnh Trà Vinh Kèm theo quyết định này).
Ông Lê Tấn S được quyền đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ cấp quyền sử dụng đất theo quy định của pháp lu ật đối với phần đất được chia có diện tích 177,0m 2 thuộc thửa 1690, t ờ bản đồ số 1, theo tài li ệu đo đạc năm 1998. Đất tại Khóm A, Phường B, thị xã D, tỉnh Trà Vinh.

## Page 3

Bà Đặng ThịN có nghĩa vụ phải giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 1690, tờ bản đồ số 1; đất tại Khóm A, Phường B, thị xã D, tỉnh Trà Vinh để tiến hành thủ tục cấp quyền sử dụng đất cho bà Đặng ThịN và ông Lê Tấn S khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu.
- Đối với phần đất bị thu hồi đ ể thực hiện d ự án Đầu tư, nâng cấp các tuyến đường trên địa bàn thị xã Duyên Hải đáp ứng tiêu chí đô thị loại IV theo Quyết định s ố 1304/QĐ-UBND ngày 24/8/2023 của U ỷ ban nhân dân thị xã Duyên Hải có diện tích là 76,9m 2 thuộc thửa 1690, tờ bản đồ số 1, theo tài li ệu đo đạc năm 1998; đất tọa lạc tại Khóm A, Phường B, thị xã D, tỉnh Trà Vinh. Do ông ông LêT ấn S và bà Đặng ThịN chưa đồng ý giá đất bồi thường và chưa nhận tiền bồi thường đất nên ông S và bàN thống nhất như sau:
+ Bà Đặng ThịN sẽ được nhận số tiền bồi thường đất tương ứng với diện tích đất 38,45m2 trong diện tích 76,9m2 (đã bị thu hồi). Giá đất bồi thường thực hiện theo quyết định bồi thường của cơ quan có thẩm quyền.
 + Ông LêT ấn S sẽ được nhận số tiền bồi thường đất tương ứng với diện tích đất 38,45m2 trong diện tích 76,9m 2 đã bị thu hồi. Giá đất bồi thường thực hiện theo quyết định bồi thường của cơ quan có thẩm quyền.
* Về các vấn đề khác: Đối với tài sản trên đất và các khoản bồi thường, hỗ trợ khác gắn liền phần các phần đất ông S và bàN được chia thì ông S và bàN không tranh chấp, không yêu cầu giải quyết nên không xem xét.
2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Các bên tham gia hòa giải;
- VKSND thị xã Duyên Hải;
- Chi cục THADS thị xã Duyên Hải;
- Lưu TA.
THẨM PHÁN






Dương Tấn Thanh