Số: 01/2024/QĐST-DS
Ông Phạm Đức Th với anh Trần Ngọc T và chị Trần Thị Ng- Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 01/2024/QĐST-DS
Ngày: 26/02/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Nguyên đơn: Ông Phạm Đức Th Bị đơn: Anh Trần Ngọc T và bà Trần Thị Ng Về việc Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN TÂN LẠC TỈNH HÒA BÌNH

 Số: 01/2024/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Tân Lạc, ngày 26 tháng 02 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành đã lập ngày 18/02/2024, về việc các đương sự thỏa thuận đư ợc với nhau vi ệc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án dân s ự thụ lý s ố 11/2023/TLST-DS ngày 16/10/2023;

XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
1. Nguyên đơn: Ông Phạm Đức Th, sinh năm 1957;
Địa chỉ: Xóm T, xã Ph, huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình.
2. Bị đơn: Ông Trần Ngọc T, sinh năm 1969 và bà Trần Thị Ng, sinh năm 1971.
Cùng trú tại: Xóm T. xã Nh, huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình.
II. Sự thỏa thuận của các đương sự được Tòa công nhận có nội dung cụ thể như sau:
1. Ông Trần Ngọc T và bà Trần ThịNg đồng ý tách Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trả cho ông Phạm Đức Th 13m mặt đường quốc lộ 6A nằm trong diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là ông Trần Ngọc T và bà Trần ThịNg có số DA708387, thửa số 326, tờ bản đồ số 04 địa chỉ tại xóm T, xã Nh, huyện Tân L ạc, tỉnh Hòa Bình. C ụ thể là: Trả cho ông Phạm Đức Th phần diện tích 206,3m 2 . Trong đó: Đất thổ cư là 206,3m 2 ; Đất trồng cây lâu năm là 160,6m 2 .
2. Ông Phạm Đức Th đồng ý trả cho ông Trần Ngọc T và bà Trần ThịNg số tiền 160.000.000đ (Một trăm sáu mươi triệu đồng chẵn) chi phí mà ông Trần Ngọc T và bà Trần ThịNg đã thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7,7a,7b, và điều 9 Luật Thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo điều 30 Luật thi hành

## Page 2

án dân sự.
Kể từ ngày người được thi hành án có có đơn yêu cầu thi hành hợp pháp, nếu chưa thực hiện thì người thi hành án còn phải chịu tiền lãi, theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 của Điều 468 Bộ luật Dân sự, tương ứng với số tiền, thời gian chậm trả.
3. Về án phí: Ông Phạm Đức Th tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 4.000.000đ (Bốn triệu đồng). Khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đãn ộp tại Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Tân L ạc, theo biên lai s ố 0000551 ngày 16/10/2023. Nay hoàn trả lại ông Phạm Đức Th 1.000.000đ (Một triệu đồng)
III. Quyết định này có hi ệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành;
không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Tân Lạc;
- Chi cục THADS huyện Tân Lạc;
- UBND xã Nh, huyện Tân Lạc,
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN (ĐÃ KÝ)




 Bùi Đình Dũng