Quyết địnhđưavụánraxét xửsố: 49/2023/QĐXXST-DS
chia thừa kế
Số: 76/2023/DS-ST
Ngày: 28/12/2023
Tòa án xét xử: TAND TP Đà Nẵng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Ngày 28/12/2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng, xét xử sơ thẩm công khai vụ án “Chia thừa kế theo di chúc”

## Page 1

TOÀÁNNHÂNDÂN CỘNGHOÀXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAMTHÀNHPHỐĐÀNẴNG Độclập-Tựdo-Hạnhphúc---------------------Bảnánsố: 76/2023/DS-STNgày28tháng12năm2023V/v“Chiathừakếtheodi chúc”
NHÂNDANHNƯ ỚCCỘNGHOÀXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAM TOÀÁNNHÂNDÂNTHÀNHPHỐĐÀNẴNG -ThànhphầnHội đồngxét xửsơthẩmgồmcó:Thẩmphán-Chủtoạphiêntòa: ÔngTrươngChí Trung.CácHội thẩmnhândân: ÔngNguyễnThị Hà.ÔngNguyễnPhi Hùng.-Thưkýphiêntòa: ÔngLêVănVỹ- ThưkýTANDthànhphốĐàNẵng.-Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Đà Nẵng: Bà Lương ThịChung- Kiểmsát viênthamgiaphiêntòa.Ngày 28/12/2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng, xét xử sơthẩmcông khai vụ án thụ lý số: 73/2022/TLST-DSngày 22/1/2/2022 về việc “Chiathừa kế theo di chúc”theoQuyết địnhđưavụánraxét xửsố: 49/2023/QĐXXST-DSngày 28/8/2023; Quyết định hoãn phiên tòa số: 80/2023/QĐ-ST ngày 22/9/2023;Quyết định hoãn phiên tòa số: 89/2023/QĐ-ST ngày 23/10/2023; Thông báo thờigian mở lại phiên tòa số: 311/2023/TB-TAngày 14/11/2023; Quyết định tạmngừngphiên tòa số: 97/2023/QĐ-ST-DS ngày 08/12/2023 và Thông báo thời gian mở lạiphiêntoàsố: 352/TB-TAngày11/12/2023giữa:- Nguyênđơn: BàNguyễnThị H, sinhnăm1966.Địachỉ: SốX4, đườngT, thànhphốĐàNẵng.Địachỉ hiệnnay: SốX2, đườngV, phườngL, thànhphốK, tỉnhL(cómặt).Người đại diệntheouỷquyền:ÔngÔngQuốcC, sinhnăm1975.
1

## Page 2

Địachỉ: SốX1, đườngL, thànhphốĐàNẵng(cómặt).- Bị đơn: ÔngLýVănT1, sinhnăm: 1967.Địachỉ: SốX70, đườngCừ, phườngBthànhphốĐàNẵng.Người đại diệntheouỷquyền:ÔngLýMinhH, sinhnăm1992.Địachỉ: SốX0, đườngC, thànhphốĐàNẵng(cómặt).- Người cóquyềnlợi vànghĩavụliênquan:1/ ÔngLýVănT2, sinhnăm1977.Địachỉ: SốX68, đườngC, thànhphốĐàNẵng(vắngmặt).2/ BàLýThị V, sinhnăm1971.Địachỉ: KX/20, đườngT, thànhphốĐàNẵng(vắngmặt).3/ BàLýThị L, sinhnăm1973.Địachỉ: ThônT, thị xãB, tỉnhN(vắngmặt).4/ BàTrầnThị K, sinhnăm1970.Địachỉ: X70, đườngC, thànhphốĐàNẵng(cómặt).5/ ÔngThái ThanhH, sinhnăm1956.Địachỉ: SốX2, đườngC2, phườngB, thànhphốĐàNẵng.Người đại diệntheouỷquyền:ÔngĐỗThànhĐ, sinhnăm1999.Địachỉ liênhệ: SốX21, đườngL, thànhphốĐàNẵng(cómặt).6/ ÔngLýVănT3, sinhnăm1969.Địachỉ: X71, PKCT, Sxx, CAxxx, USA(vắngmặt).-Người giámđịnh:1/ CôngtyTNHHThẩmđịnhGiáN.Địachỉ: SốX9, đườngH5, phườngT, thànhphốĐàNẵng.Người đại diệntheouỷquyền:BàPhanNguyễnLinhĐ-PhóGiámđốcCôngty(cómặt).2/ CôngtyCổphầnThẩmđịnhGiáH.Địachỉ: SốX9, đườngM, thànhphốĐàNẵng.Người đại diệntheouỷquyền:
2

## Page 3

ÔngMai PhúcL-Nhânviên(cómặt).NỘIDUNGVỤÁN- Đại diệnchobàNguyễnThị Htrìnhbày:Bà Hlà dâu trưởng trong gia đình ông Lý Văn Avà bà Nguyễn Thị S, chồngbà Hlà ông Thái Thanh H(con riêng của bà S). Cha mẹ chồng bà Hcó 06 ngườicon. Cha mẹ chồng bà Hcó tài sản chung là thửa đất số X6, tờbảnđồsốX6, tại tổX5, phường B, quận C, Đà Nẵng. Diệntíchđất là72,8m 2 trênđất có01ngôi nhàcấp4, hiệnnaylàX68, đườngC, phườngB.Ngày 01/9/2010 ông Avà bà S lập di chúc để lại cho bà Hphần đất 72,8m 2 ,ngôi nhà để lại cho con trai là ông Lý Văn T1 vì ôngT1làngười bỏtiềnraxâynhà.Sau khi ông Avà bà S qua đời thì bà Hở hay chuyển nhượng di sản trên thì phảihoàn trả lại số tiền mà ông T1 đãbỏraxâydựngngôi nhà. Nếuquyhoạchthì sốtiềnđềnbùngôi nhàlàcuảôngT1, riêngphầnđất thuộctoànquyềncuảbàH.Di chúc trên được lập tại UBNDphường BvàđượcChủtịchphườngBchứngthực. Năm2013 bàSmất, năm2017ôngAmất. Trướckhi mất khôngcódi chúcnàothaythế.Lúc cha mẹ chồng để lại di chúc thì bà Hkhônghaybiết gì, saunàybàHmớiđược biết. Lý do để lại di chúcchobàHlàdocácemcuảchồngđềuđãđượcchamẹcho mỗi người một mảnh đất rồi, chỉ còn vợ chồng bà Hlà chưa có gì. Mục đíchmuốnvợchồngbàHcóđượcmảnhđất đểsinhsống.Về căn nhà trên đất là do nhà cũ nên cha mẹ mới tiến hành sửa chữa nhà, saukhi dỡngôi nhàcũrathì ôngT1tậndụngđồcũcuảcănnhàđóvàôngT1cóbỏthêmmột ít tiềnđểsửachữalại cănnhànhưhiệnnay.Việc cha mẹ để di chúc mảnh đất lại chobàHlàdoýchí tựnguyệncuảôngAvà bà Skhi còn minh mẫn, khỏe mạnh, bà Hhoàn toàn không hề hay biết, bà chỉ làngười thường xuyên chămsóc choôngbàlúcđauốm. Saukhi ôngAbàSchết, bàHđã nhiều lần yêu cầu ông T1tínhsốtiềnôngbỏrađểsửaxâynhàcấp4baonhiêuđểbà trả lại vàrakýgiấyđểbàkêkhai di sảnthừakếvàsangtêngiấychứngnhậnQSDđất nhưng ông T1 đều từchối. Giá trị căn nhà khi xây dựng hiện nay là khoảng 100 3

## Page 4

triệu đồng (trước đây khoản tiền ông T1 bỏ ra sửa chữa xây dựng thì thấp hơnnhiều).Nay, bàNguyễnThị HyêucầuToàángiải quyết:Công nhận di chúc của ông Avà bà Slập ngày 01/9/2010 tại UBNDphườngB, thành phố Đà Nẵng là hợp pháp. Theo đó bà Hđược hưởng phần đất tại thửa đấtsố X6, tờbản đồ số X6, tại tổ X5, phường B, quận C, ĐàNẵng, ôngT1đượchưởngphầnkiếntrúctrênlàngôi nhàcấp4cógiátrị khoảng100.000.000đ.- Bị đơn, ôngLýVănT1trìnhbày:Cha tôi là ông Lý Văn Asinh 1938, chết tháng 7/2017. Mẹ tôi là bà NguyễnThị S, sinh 1939, chết tháng 7/2013. Chamẹtôi có6người con: Tôi (LýVănT1), LýVănT2, LýVănT3, LýThị V, LýThị LvàThái ThanhH.Cha mẹ tôi sở hữu nhà đất tại X68, đường C, phường B, quận C, diện tích72,8m 2 , thửađất sốX6, tờbảnđồX6vàsốngvới người contrai út làôngLýVănT2.Sau đó ông T2 có vợởriêngnênđãcắt đất riêngđểlàmnhàvàđểlại phầnđấtcòn dở dang. Cha mẹ tôi không đủ khả năng xây dựng lại nhà nên vợchồng tôi đãxây dựng lại nhà vào năm2009 để ởvào thời cúng tổ tiênvàsaunàysẽchocontraitôi là Lý Minh H, cháu đích tôn có trách nhiệmlo lắng thờphụng ông bà. Anh, chịemtrong gia đình đã thống nhất thảoluậnbànbạclàngôi nhàcuảchamẹđểlàmthờphụng không ai được ởhay tranh chấp. Đếnnayđãqua12nămchúngtôi rất bất ngờkhi biết bà Nguyễn Thị H, vợông Thái Thanh H(ông Hlà con riêng của mẹ tôi) làcon dâu và không liên quan đến việc đất đai cuảgiatộcchúngtôi nhưngbàHđãlénlút lập di chúc. Chúng tôi yêu cầu Tòa án xác minh tính hợp pháp của nội dung dichúc. Bà Hyêu cầu Tòa án công nhận di chúc của ông AbàvàSđượclậpvàongày09/01/2010 theo đó bà H hưởng phần đất tại X68, đường C, Đà Nẵng, tôi đượchưởng phần xây dựng là ngôi nhà 4 trên đất, nếu nhưTòa án xác định được di chúchợpphápthì chúngtôi sẽthoảthuậnsau.- Đại diệntheouỷquyềncuảôngLýVănT1làôngLýMinhHtrìnhbày:Tôi đồngývới ýkiếncuảôngT1.- Người cóquyềnlợi, nghĩavụliênquan, ôngLýVănT2trìnhbày:
4

## Page 5

Đối với yêu cầu khởi kiện của bà H, tôi không đồng ý. Ông Lý Văn Avà bàNguyễnThị Scó06anhem, trongđóôngThái ThanhHlàcùngmẹkháccha.Cha mẹ tôi có 01 mảnh đất 3 gian đã chia đều cho các con mỗi người mỗi lô,cụ thể: Ông T3 là nhà X66, đường C, tôi là nhà X66A, đường Cừvà ông T1 là nhàX70, đườngC, 02người congái lấychồngđãraởriêng.SaunàyanhT1bànvới anhemlàlàmlại nhàchochamẹđểchamẹở, nếuchamẹ chết thì để cho cháu Hquản lý, làmnhà thờông bà. Việc này chúng tôi có họptrao đổi với nhau, tuy nhiên không cóvănbản. Tại cuộchọpnàycósựcómặt cuảcảgia đình, có cả vợ chồng ông H, bà Hvà cha mẹ tôi nhưng ông H, bà Hkhông cókiến gì, nay lại tranh chấp. Bản thân tôi muốn vợ chồng ông H, bà Hhòa giải, tôikhôngmuốntranhchấpvì nhàđất đểlại làmnhàthờ.- Người cóquyềnlợi, nghĩavụliênquanbàTrầnThị Ktrìnhbày:Tôi đồngývới lời trìnhbàycuảôngT1vàôngT2.Năm2009, vợchồng tôi xây nhà cho ba mẹ để sau này nếubamẹmất thì làmnhà thờ, giao chocháuHquảnlý. Tại cuộchọpgiađìnhđãquyết địnhkhôngai đượcmua bán, chuyển nhượng, di chúc hay tranh chấp gì, nay ông H, bà Hquay vềtranhchấp tài sản thì tôi không đồng ý. Trường hợp nếu sau này giải tỏa, được cấpđất thìlấyđất làmnhàthờ, nếuđềnbùtiềnnhàthì vợchồngtôi nhậnlại.- Người cóquyềnlợi, nghĩavụliênquanbàLýThị Vtrìnhbày:Tôi ở với cha mẹ tôi từ nhỏ đến lớn cho đến khi có chồng thì ra ởriêng. Đấtnàycuảchamẹđểlại làmnhàthờông, bà.Nay ông H, bà Hvề tranh chấp chúng tôi không đồng ý. Đối với yêucầukhởikiện của bà Hthì tôi không đồng ý. Đối với giá nhà thì tôi đồng ý với ýkiếncuảbàH, ôngT1, ôngT2.- Đại diệntheouỷquyềncuảôngThái ThanhHtrìnhbày:Ông Hlà con riêng của bà Nguyễn Thị S. Sau đó, ông Hcó thêm5 người emnữa. Vì hoàn cảnh gia đình khó khăn bản thân ông Hlà anh cả nên đã cùng cha mẹgồnggánhgiađìnhtừrất sớm, lochocácemtrưởngthành.Cha mẹ ông Hcó 4 lô đất chia đều cho 4 anh emtrai, trong đó có lônhỏnhấtlàdi chúcchobàHvợôngHvới mụcđíchđểbàHchămsócchoôngHsaunày.
5

## Page 6

Ngày 01/9/2010, ông Avà bà Slập di chúc cho bà Hđượchưởngphầnđất tạithửa đất sốX6, tờbảnđồsốX6, diệntích72,8m 2 , tại sốX68, đườngC, thànhphốĐàNẵng và ông T1 được hưởng phần kiến trúc trên là ngôi nhà cấp 4 có giá trị khoảng100.000.000đ. Di chúc được UBNDphường Bchứng thực. Ông Abà Slập di chúccho bà Hvì thời điểmnàyôngHbị viêmganphải nhậpviệnđiềutrị. Di chúcdoôngAvàbàSlậplàhoàntoàntựnguyện, minhmẫn, khôngbị ai épbuộc, cưỡngchế.Việc ông T1 và các anh emchorằngchữkýôngAvàbàStrongdi chúclàgiảlàkhôngcócơsở, sai sựthật.Tôi đồngývới yêucầukhởi kiệncuảbàH.-Ýkiếncuảđại diệnViệnkiểmsát nhândânthànhphốĐàNẵng:Thẩmphán được phân công thụ lý giải quyết vụ án đã thực hiện các quy địnhcủa BLTTDSvề việc thụ lý và thông báo thụ lý vụ án, xác minh, thuthậpchứngcứ,cấp tống đạt các vănbảntốtụngchođươngsự, chuyểnhồsơchoViệnkiểmsát đúngthời hạnquyđịnh.HĐXXđã thực hiện đúng các quy định tại Chương XIVcủa BLTTDSvềviệcxét xửsơthẩmvụán.CácđươngsựđãthựchiệnđúngcácquyđịnhcuảBộluật TTDS.-Đề nghị HĐXXchia thừa kế theo di chúc. Chấp nhận giá trị phần xây dựngnhàtheothốngnhất giữabàHvàôngT1, bàK.-Vềchứngcứ:Nhữngsựkiệnkhôngcầnchứngminh:Cụ Avà cụ Scó 05 người con là các ông, bà: LýVănT1, LýVănT2, LýVănT3, LýThị V, LýThị L. Ông Thái ThanhHlàconriêngcuảcụS.+Nhữngtìnhtiết thốngnhất:Di chúcdocụAvàcụSlậpngày01/9/2010làhợppháp.Bà H, bàKvàđại diệnchoôngT1thốngnhất bàHhoànchi phí xâydựngngôinhàchoôngT1vàbàK, sốtiền: 344.000.000đ.+Nhữngtìnhtiết cácbênkhôngthốngnhất: Khôngcó.NHẬNĐỊNHCUẢTOÀÁN 6

## Page 7

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơvụ án được thẩmtra tại phiêntòa và kết quả tranh luận tại phiên tòa; Sau khi đại diện Viện kiểmsát nhân dânthành phố Đà Nẵng phát biểuquanđiểm; Saukhi thảoluậnvànghị án, Hội đồngxétxửnhậnthấy:[1] Về tố tụng: Tại “Đơn khởi kiện về việc chia di sản thừa kế” ngày11/7/2022, bà Nguyễn Thị Hyêu cầu Tòa án buộc ông Lý Văn T1 nhận giá trị xâydựng của ngôi nhà trên thửa đất đất số X6, tờ bản đồ số X6, số X68, đường C,phường B, quận C, thành phố Đà Nẵng và bàHđượcnhậnthửađất sốX6, tờbảnđồsố X6 theo di chúc do cụ Lý Văn Avà cụ Nguyễn Thị S lập. Đây là yêu cầu khởikiện của bà Hvề việc chia di sản theo di chúc do cụ Lý Văn Avà cụ Nguyễn Thị Slập ngày 01/9/2010. ToàánnhândânquậnCxácđịnhquanhệphápluật “Côngnhậndi chúc”là không phù hợp. Sau khi thụ lý vụ án theo thẩmquyền, Tòa án nhân dânthànhphốĐàNẵngxácđịnhquanhệphápluật là“Chiathừakếtheodi chúc”.[2] Vềnội dung:[2.1] Căn cứ“Giấy chứng nhận quyền sởhữu nhà ởvà quyền sửdụng đất ở”số: 3404010629, do UBNDthành phố Đà Nẵng cấp ngày 17/01/2004 thì cụ ông LýVăn Avà cụ bà Nguyễn Thị Slà chủ sởhữu, sửdụng nhà đất tại thửa đất số X6, tờbảnđồsốX6, sốX68, đườngC, phườngB, quậnC, thànhphốĐàNẵng.[2.2] Ngày 07/5/2008 cụ Avà cụ Stặng cho ông Lý Văn T2vàbàHuỳnhThịKimC một phần nhà có diện tích xây dựng 33,2m 2 gắn liền với 64,2m 2 đất của nhàđất X68, đường C, Đà Nẵng, theo “Hợp đồng tặng choquyềnsửdụngđất vàtài sảngắn liền với đất”, được UBNDquận C, thành phố Đà Nẵng chứng thực cùng ngày07/5/2008. Ông T2 và bà Cđược chỉnh lý biến động chủ sởhữu, sửdụng phần nhàđất đượctặngchovàongày20/6/2008.[2.3] Ngày 01/9/2010 cụ Avà cụ Slập di chúcđịnhđoạt phầnnhàđất cònlại,đượcUBNDphườngB, quậnCchứngthựccùngngày01/9/2010.[2.4] Theo bà H, di chúc do cụ Avà cụ Sđịnh đoạt, giao chobàHđượcnhậnquyền sử dụng đất và ông T1 nhận giá trị phần nhà tại nhà đất số X68, đường C,thành phố Đà Nẵng. Tuy nhiên, đã nhiều lần bà HyêucầuôngT1thựchiệnDi chúc 7

## Page 8

ngày 01/9/2010 nhưng ông T1 không đồng ý. Bà Hkhởi kiện, yêu cầu chia thừa kếtheoDi chúcngày01/9/2010.[2.5] Quá trình giải quyết vụán, cácđươngsựđềuthốngnhất Di chúcdocụAvà cụ S lập ngày 01/9/2010, được UBNDphường B chứng thực có giá trị pháp lý,các bên không tranh chấp. Dođó, HĐXXkhôngxemxét, đánhgiátínhhợpphápcuảDi chúcngày01/9/2010màxemxét nội dungDi chúcngày01/9/2010thì thấy:[2.5.1] Về chỉ định di sản thừa kế: Di sản thừa kế là ngôi nhà tường xây, máitôn, ngói trên và diện tích đất 72,8m 2 thuộc thửa đất số X6, tờbản đồsốX6, sốX68đường C, phường B, quậnC, thànhphốĐàNẵng. Nhàđất cótứcận: Đônggiáp: Nhàđất ông Đ; Tây giáp: Đường C; Namgiáp: Nhà đất ông T2; Phía Bắc giáp: Nhà đấtôngT1.[2.5.2] Về người thừa kế di sản: Tại Di chúc có ghi “bà Nguyễn Thị Hởhaychuyển nhượng di sản nêu trên thì phải hoàn trả lại số tiền mà ông T1 đã bỏraxâydựng ngôi nhà. Nếu bị quy hoạch thì sốtiềnđềnbùkiếntrúcngôi nhàlàcuảLýVănT1. Riêng phần đất thuộc toàn quyền của con dâu Nguyễn Thị H”. Như vậy, bà Hđượcthừakếdiệntíchđất, ôngT1thừakếgiátrị ngôi nhà.[2.6] Di chúc ngày 01/9/2010 do cụ Avà cụ Slập sau khi đãtặngchoôngT2và bàC một phần nhà đất. Do đó nhà đất định đoạt theo Di chúc ngày 01/9/2010chínhlàphầnnhàđất cònlại saukhi đãchỉnhlýbiếnđộngchoôngT2vàbàC.[2.7] Đối với phầnnhàôngT1nhậntheoDi chúcngày01/9/2010:[2.7.1] Trước khi chuyển vụ án cho Tòa án nhân dân thànhphốĐàNẵng, ToàánnhândânquậnCđãtiếnhànhthẩmđịnhgiágiátrị phầnnhà, đượcCôngtyTNHHThẩm định giáN xác định là: 130.290.000đ. Tại Tòa án nhân dân thành phố ĐàNẵng, theo yêu cầu của ông T1, Công ty Cổ phầnThẩmđịnhgiáHđãthẩmđịnhgiálại phầnnhà, cógiátrị: 344.000.000đ.[2.7.2] Do giá trị phần nhà do Công ty Cổ phần Thẩmđịnh giá H, định giá(tháng 9/2023) chênh lệch tăng so với giá trị do Công ty TNHHThẩmđịnh giá N,định giá (tháng 9/2022) Tòa án đã yêu cầu Công ty Cổ phần Thẩmđịnh giá Hgiải 8

## Page 9

trình về giátrị nhàvàtriệutập02Côngtythamgiatốtụngđểxácđịnhtínhđúngđắncuảmỗi Chứngthưthẩmđịnhgiá.[2.7.3] Tuy nhiên, tại phiên tòa, bà Hđồng ý hoàn trả cho ông T1 giá trị ngôinhà, sốtiềnlà344.000.000đnênHĐXXcôngnhậnsựtựnguyệncuảbàH.[2.7.4] Di chúc ngày 01/9/2010 định đoạt cho ông T1 được nhận giá trị nhànhưng tại phiên tòa, bà Kvà đại diện cho ông T1 xác định đây là chi phí chung cuảôngT1vàbàK. Dođó, ôngT1vàbàKđượcnhậngiátrị làhợplý.[2.8] Đối với diện tích đất bàHđượcnhậntheoDi chúcngày01/9/2010: TheoDi chúc ngày 01/9/2010 thì diện tích đất mà cụ Avà cụ Stặng cho bà Hlà 72,8m 2 .Tuy nhiên, căn cứ “Giấy chứng nhận quyền sởhữu nhà ởvà quyền sửdụng đất ở”số: 3404010629 ngày 17/01/2004 thì diệntíchđất tại thửađất sốX6, tờbảnđồsốX6là: 120,4m 2 . Diện tích đất cụ Avà cụ Stặng, cho ông T2 và bà C, theo “Hợp đồngtặng cho quyền sửdụng đất và tài sản gắn liền với đất”, ngày 07/5/2008 là 64,2m 2 .Do đó, diện tích đất còn lại sau khi tặng cho ông T2i và bà C, còn lại (120,4m 2 -64,2m 2 ) là: 56,2m 2 nhưng Di chúc ngày 01/9/2010 xác định 72,8m 2 . Do đó, cầnđiềuchỉnh, giao cho bà Hnhận diện tích đất theo đúng “Giấy chứng nhận quyền sởhữunhàởvàquyềnsửdụngđất ở”số: 3404010629ngày17/01/2004.[2.9] Theo bà Kthì hiện nay ông Lý VănT2đangquảnlýbảngốcgiấychứngnhận “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” số:3404010629 ngày 17/01/2004nhưngkhôngcócăncứ. Tại phiêntòa, bàKkhai làbàKvà ông T1 sẽ có trách nhiệmgiao bản gốc giấy chứng nhận để bàHthựchiệncácthủ tục về nhà đất là hợplý. Tuynhiên, trongtrườnghợpbàKvàôngT1khôngthựchiện thì bà Hquyền được liên hệ các cơquancóthẩmquyềnđểlàmthủtụccấpgiấychứng nhậnquyềnsởhữunhàvàquyềnsửdụngđất đối với nhàđất tại thửasốX6, tờbản đồ số X6, số X68, đường C, phường B, quận C, thành phố Đà Nẵng theo quyđịnhtại khoản3, Điều100Luật đất đai.[10] Từ những nhận định trên, HĐXXchấp nhận yêu cầu của bà Hvề việcchia thừa kế theo Di chúcngày01/9/2012, bàHđượcsửdụng 56,2m 2 đất tại thửasốX6, tờ bản đồ số X6 theo “Giấy chứng nhận quyền sởhữu nhà ởvà quyền sửdụng 9

## Page 10

đất ở”số: 3404010629 ngày 17/01/2004 và sởhữungôi nhàtườngxây, mái tôn, nềngạch gắn liền với thửađất sốX6, tờbảnđồsốX6, sốX68, đườngC, phườngB, quậnC, thành phố Đà Nẵng; Chấp nhận sựtựnguyện của bà Hvề việc hoàn cho ông T1vàbàKgiátrị ngôi nhà, sốtiềnlà344.000.000đ.[11] Vềchi phí địnhgiá:[11.1] Chi phí định giá lần 1 (do Tòa án nhân dân quận C thực hiện):4.000.000đ. SốtiềnnàybàHđãnộp, đãchi.[11.2] Chi phí định giá lần 2 (do Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng thựchiện): 11.000.000đ. Sốtiềnnày, ôngT1vàbàKđãnộp, đãchi.[12] Vềánphí:[12.1] Bà Hphải chịu án phí không có giá ngạch 300.000đ đối với quyền sửdụng đất được nhận, được trừ vào 300.000đ tạmứng án phí DSSTđã nộp (biên laithu tạmứng án phí, lệ phí Tòa án số 0005348 ngày 12/7/2022cuảChi cụcThi hànhándânsựquậnC, thànhphốĐàNẵng).[12.1] Ông T1 và bà Kphải chịu số tiền: 17.200.000đ nhưng ông T1 bị bệnhhiểmnghèo, cóđơnxinmiễnánphí kèmtheohồsơbệnhán, HĐXXgiảm50%.-Vì cáclẽtrên; QUYẾTĐỊNHCăn cứ Điều 227 và Điều 479 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 624; Điều 635 vàĐiều 643 Bộ luật dân sự; Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 quy định về mứcthu, miễn, giảm, thu, nộp, quảnlývàsửdụngánphí vàlệphí Toàán.1/ Chấp nhận yêu cầu của bà Nguyễn Thị H về việc“Chia thừa kế theo dichúc”đối với ôngLýVănT1.1.1 Bà Nguyễn Thị Hđược sửdụng 56,2m 2 đất, thửa đất số X6, tờbản đồ sốX6, tại sốX68, đườngC, phườngB, quậnLiênChiểu, thànhphốĐàNẵng.1.2 Giao cho bà Nguyễn Thị Hsởhữu ngôi nhà tường xây, mái tôn, nền gạchgắn liền với thửa đất số X6, tờbản đồ số X6, tại số X68, đường C, phường B, quậnC, thànhphốĐàNẵng.
10

## Page 11

1.3 Chấp nhận sự tự nguyện của bà Nguyễn Thị Hvề việc hoàn cho ông LýVănT1vàbàTrầnThị Kgiátrị phầnnhà, sốtiền344.000.000đ.
1.4 Kể từkhi ôngLýVănT1vàbàTrầnThị Kyêucầuthi hànhánchođếnkhithi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bà Nguyễn Thị Hcòn phải chịukhoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hànhántheomứclãi suất quyđịnhtại khoản2Điều468Bộluật dânsự.1.5 Ông Lý Văn T1 và bà Trần Thị K có trách nhiệm giao bản gốc “Giấychứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” số: 3404010629 ngày17/01/2004 cho bà Nguyễn Thị H, để bà Nguyễn Thị Hthựchiệncácthủtụcđối vớinhà-đất được giao. Trong trường hợp ông Lý Văn T1 và bà Trần Thị Kkhông thựchiện, bà Nguyễn Thị Hđược quyền được liên hệ các cơquan có thẩmquyền đểlàmthủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sởhữu nhà và quyền sửdụngđất đối với nhàđấttại thửasốX6, tờbảnđồsốX6, sốX68, đườngC, phườngB, quậnC, TPĐàNẵng.2/ Chi phí tốtụng:2.1 Bà Nguyễn Thị Hchịu, số tiền: 4.000.000đ (số tiền này bà Nguyễn Thị Hđãnộp, đãchi).2.2 Ông Lý Văn T1 và bà Trần Thị Kchịu, số tiền 11.000.000đ (số tiền này,ôngLýVănT1vàbàTrầnThị Kđãnộp, đãchi).3/ Ánphí DSST:3.1 Bà Nguyễn Thị Hphải chịu số tiền 300.000đ được trừvào 300.000đ tạmứng ánphí DSSTđãnộp(biênlai thutạmứngánphí, lệphí Toàánsố0005348ngày12/7/2022cuảChi cụcTHADSquậnC, thànhphốĐàNẵng).3.2 Ông Lý Văn T1 và bà Trần Thị Kphải nộp số tiền: 8.600.000đ (đã giảm50%).4/ Cácđươngsựcómặt tại phiêntòa, đượcquyềnkhángcáotronghạn15ngàykể từ ngày tuyên án. Các đương sự vắng mặt tại phiên tòa, được quyền kháng cáotronghạn15ngàykểtừngàynhận(hoặcniêmyết) bảnán.Riêng ông Lý Văn T3 được quyền kháng cáo trong thời hạn 01 tháng, kể từngàybảnánđượctốngđạt hợplệ.
11

## Page 12

18/ Trong trường hợp bản án được thi hành án theo quy định tại Điều 02 luậtthi hành án dân sựthì người được thi hành án dân sự, người phải thi hànhándânsựcó quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tựnguyện thi hành ánhoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 luật thi hành ándân sự. Thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo định tại điều 30 luật thihànhándânsự.
Nơinhận: T.MHỘIĐỒNGXÉTXỬSƠTHẨM-Cácđươngsự THẨMPHÁN-CHỦTOẠPHIÊNTÒA-VKSNDTPĐàNẵng;
(đãký)-CụcTHADSthànhphốĐN;
TrươngChíTrung-Lưuhồsơ;
12

## Page 13

13