Số: 37/2023/QĐST-DS
tranh chấp dân sự
Số: 37
Ngày: 27/12/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Anh Trần Văn H kiện tranh chấp hợp đồng đặt cọc với chị Nguyễn Lệ T

## Page 1

 Số: 37/2023/QĐST-DS Yên Dũng, ngày 27 tháng 12 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212, Điều 213 và Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Điều 26 của Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 12 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 120/2023/TLST- DS ngày 16 tháng 10 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Trần VănH , sinh năm 1986; địa chỉ: Thôn N , xã Đồng V, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.
 Đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng của ông Trần VănH là: Bà Võ Thị An B, sinh năm 1982; đị a chỉ: Số 09 đường Hoàng Văn T, phường Ngô Q, thành phố Bắc G, tỉnh Bắc Giang.
-Bị đơn: Chị Nguyễn LệT , sinh năm 1989; địa chỉ: Thôn An T, xã Tiền P, huyện Yên D, tỉnh Bắc Giang
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Vũ Thị Đ, sinh năm 1985;
địa chỉ: Thôn N, xã Đồng V, huyện Yên D, tỉnh Bắc Giang.
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN YÊN DŨNG TỈNH BẮC GIANG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

## Page 2

Đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng của bà Vũ Thị Đ là: bà Võ Thị An B , sinh năm 1982; địa chỉ: Số 09 đường Hoàng Văn T , phường Ngô Q , thành phố Bắc G, tỉnh Bắc Giang.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1 Ông Trần VănH , bà Vũ Thị Đ do bà Võ Thị An B đại diện the o ủy quyền và chị Nguyễn LệT thống nhất thỏa thuận: Chị Nguyễn LệT phải trả cho ông Trần VănH và bà Vũ Thị Đ số tiền đặt cọc mua đất theo hợp đồng đặt cọc ngày 21/4/2022 là 1.000.000.000 đồng tiền đặt cọc và 300.000.000 đồng tiền phạt cọc. Tổng là 1.300.000.000 đồng.
Về thời hạn trả cụ thể như sau:
 - Ngày 30/01/2024 chịT trả ông H bà Đ số tiền 200.000.000 đồng.
- Ngày 30/4/2024 chịT trả ông H bà Đ số tiền 300.000.000 đồng
- Ngày 30/7/2024 chịT trả ông H bà Đ số tiền 300.000.000 đồng
 - Ngày 30/11/2024 chịT trả ông H bà Đ số tiền 500.000.000 đồng Trường hợp chịT vi phạm bất c ứ kỳ thanh toán nào, ông H bà Đ có quyền yêuc ầu Cơ quan thi hành án thi hành án theo quy định chung đối với toàn bộ số tiền phải thanh toán.
2.2. Về án phí:
- Anh Trần VănH phải chịu cả 12.750.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 46.000.000 đồng theo biên lai s ố 0000426 ngày 16/10/2023 tại Chic ục thi hành án dân s ự huyện Yên Dũng; hoàn trả anh Trần VănH 33.250.000 đồng tiền tạm ứng án phí.
- Chị Nguyễn LệT phải chịu 12.750.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.
2.3. Về nghĩa vụ chậm thi hành án: Kể từ khi ông H bà Đ là bên được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án. Nếu chịT là bên phải thi hành án không thi hành thì hàng tháng còn phải trả cho ông H bà Đ số tiền lãi theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự 2015 tương ứng với thời gian chưa thi hành còn phải trả
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Về hướng dẫn thi hành án dân s ự: Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2- Luật thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án

## Page 3

theo quy định tại các Điều 6; 7, 7a, 7b và 9 - Luật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 - Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Bắc Giang;
- Chi Cục THADS huyện Yên D;
- VKS ND huyện Yên D;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Nguyễn Thị Anh