Công nhận thỏa thuận đương sự
Số: 07
Ngày: 16/01/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Đông Anh, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận thỏa thuận đương sự

## Page 1

TOÀÁNNHÂNDÂNHUYỆNĐÔNGANHTHÀNHPHỐHÀNỘI________________________ Số: 07/2024/QĐST-DS CỘNGHOÀXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAMĐộclập–Tựdo–Hạnhphúc_________________________________ ĐôngAnh, ngày16tháng01năm2024 QUYẾTĐỊNHCÔNGNHẬNSỰTHOẢTHUẬNCUẢCÁCĐƯƠNGSỰ TOÀÁNNHÂNDÂNHUYỆNĐÔNGANH–THÀNHPHỐ HÀNỘI CăncứvàocácĐiều212, 213cuảBộluật tốtụngdânsự.Căn cứvào biên bản hòa giải thành ngày 08 tháng 1 năm2024vềviệccácđương sựđã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sựthụlýsố252/2024/TLST-DSngày07/11/2023.XÉTTHẤYViệc thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thànhngày 08 tháng 1 năm2024 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tựnguyện, nộidung thỏa thuận giữa các đương sựkhông vi phạmđiều cấmcủa luật và khôngtrái đạođứcxãhội.Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từngày lập biên bản hòa giải thành, không cóđươngsựnàothayđổi ýkiếnvềsựthoảthuậnđó.QUYẾTĐỊNHI. Cnhậnsựthoảthuậncuảcácđươngsự:*Nguyênđơn: NgânhàngVIB.Địa chỉ: Tầng 1 và tầng 2, Tòa nhà ST – 111AP, phường BN, Quận 1,ThànhphốHCM.Người đại diệntheophápluật: ÔngHànNgọcV–Tổnggiámđốc.Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Thành C– Giámđốc thu hồi nợtrựctiếpvàxửlýnợ.Người đại diệntheouỷquyềnthamgiatốtụng: ÔngHNgọcTh.*Bị đơn: BàNguyễnThị Ng, sinhnăm1979.Địachỉ: ThônTrO, xãTD, huyệnĐôngAnh, ThànhphốHàNội.Người đại diện theo ủy quyền của bàNg là Ông Trần Văn S, sinh năm1979; Địachỉ: ThônTrO, xãTD, huyệnĐôngAnh, ThànhphốHàNội.* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Anh Nguyễn Tuấn H, sinhnăm2002.Địachỉ: ThônTrO, xãTD, huyệnĐôngAnh, ThànhphốHàNội.II. Sựthoảthuậncuảcácđươngsựcụthểnhư sau:1

## Page 2

* Tínhđếnngày 08/01/2024, bà NguyễnThị Ng cònnợNgânhàng VIBcáckhoảntiềngồm:- TheoHợpđồngtíndụngsố2732287.20ngày22/07/2020:+Nợgốc: 575.497.479đồng.+Nợlãi tronghạn: 37.360.790đồng.+Nợlãi quáhạn: 54.224.565đồng.- TheoGiấyđềnghị phát hànhThẻtíndụngQuốctếngày15/3/2021:+Nợgốc: 90.863.510đồng.+Nợlãi tronghạn: 25.725.984đồng.+Nợlãi quáhạn: 26.468.925đồng.TổngcộngsốtiềnbàNgcònnợtại NgânhàngVIBlà:+Nợgốc: 666.360.989đồng.+Nợlãi tronghạn: 63.086.774đồng.+Nợlãi quáhạn: 80.693.490đồng.Tổng cộng: 810.141.253 đồng (Támtrămmười triệu, một trămbốn mươimốt nghìn, hai trămnămmươi bađồng).Tài sảnbảo đảmcho khoảnvaylà: Quyềnsửdụngđất vàtài sảngắnliềnvới đất tại thửa đất số 110(7-4), tờbản đồ số59, cóđịachỉ tại thônTrO, xãTD,huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất,quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CL 265906, số vào sổ cấpGCN: CS-ĐA15260 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội cấpngày08/11/2017mangtênbàNguyễnThị Ng.*Phươngántrảnợnhưsau:- Các bên thống nhất thỏa thuận ngày 08/02/2024 bà Nguyễn ThịNg sẽcótráchnhiệmthanhtoántoànbộkhoảnnợnêutrênchoNgânhàngVIB.- Bà Nguyễn ThiNg phải tiếp tục chịu lãi phát sinhkểtừngày09/01/2024theo mứclãi suất quyđịnhtại Hợpđồngtíndụngđãkýchođếnkhi trảhết nợtạiNgânhàngtrêndưnợgốcthựctế.- Trong trường hợp các bên vi phạmnghĩa vụ trả nợđãthoảthuậntrênđốivới Hợp đồng tín dụng đã ký, thì Ngân hàng VIBcó quyền yêu cầu bà NguyễnThị Ng thanh toán ngay toàn bộ số tiền nợgốc và lãi còn nợ, nếu không thanhtoán được thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơquanThi hànhándânsựcóthẩmquyền xửlý tài sản thế chấp để thu hồi nợlà: Quyền sửdụng đất vàtài sảngắnliền với đất tại thửa đất số 110(7-4), tờbản đồ số 59, cóđịachỉ tại thônTrO, xãTD, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội theo Giấychứngnhậnquyềnsửdụngđất, quyền sởhữu nhà ởvà tài sản gắn liềnvới đất sốCL265906, sốvàosổcấpGCN: CS-ĐA15260 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội cấpngày 08/11/2017 mang tên bà Nguyễn Thị Ng. Theo Hợp đồng thế chấp2

## Page 3

…………………………….Trong trường hợp phải xử lý tài sản thế chấp thì những người hiện đangsinh sống tại nhà đất trên có nghĩa vụ bàn giao tài sản thế chấp cho Ngân hàngVIBtheoqui địnhcuảphápluật.- Về án phí: Án phí dân sựsơthẩmlà 18.152.119 đồng (Mười támtriệu,một trămnămmươi hai nghìn, một trămmười chínđồng), cácbênthoảthuậnbàNguyễnThị Ngchịutoànbộ.Ngân hàng VIB được nhận lại số tiền tạmứng án phí đã nộp 16.610.000đồng (Mười sáu triệu, sáu trămmười nghìn đồng) tại biên lai thu tạmứng ánphí, lệ phí Tòa án ký hiệu: BLTU/23 số 0016780 ngày 07/11/2023 của Chi cụcthi hànhándânsựhuyệnĐôngAnh, ThànhphốHàNội.III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành vàkhôngbị khángcáo, khángnghị theothủtụcphúcthẩm.IV. Quyết định này đượcthi hànhtheoquyđịnhtại Điều2Luật thi hànhándân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự cóquyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tựnguyệnthi hànhánhoặc bị cưỡng chế thi hành ántheoquyđịnhtại cácĐiều6, 7và9Luật thi hànhán dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luậtthi hànhándânsự.
Nơinhận:
- VKSNDhuyệnĐôngAnh;- Nhữngngườithamgiatốtụng;- Lưuhồsơ.
THẨMPHÁN PhạmThị ThuHuyền 3