Bản án số: 04/2024/DS-PT
Nguyễn Thị T - Nguyễn Văn Mười
Số: 04
Ngày: 15/01/2024
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Vĩnh Phúc
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp chia tài sản chung và chia di sản thừa kế

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC

Bản án số: 04/2024/DS-PT Ngày 15/01/2024 “V/v Tranh chấp chia tài sản chung và chia thừa kế tài sản”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC
 - Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Huy Cẩn.
Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Vĩnh Thành, ông Vũ Văn Mạnh.
- Thư ký phiên tòa : Ông Hoàng Văn Hải - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc tham gia phiên tòa :
Bà Hà Thị Loan - Kiểm sát viên.
Ngày 15 tháng 01 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc , xét x ử phúc thẩm công khai v ụ án dân s ự thụ lý s ố: 74/2023/TLPT-DS ngày 05/10/2023 về việc “Tranh chấp chia tài sản chung và chia thừa kế tài sản”.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 08/2023/DS-ST ngày 27/7/2023 của Tòa án nhân dân huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc bị kháng cáo.
Theo Quy ết định đưa v ụ án ra xét x ử phúc thẩm s ố: 140/2023/QĐ-PT ngày 05/12/2023 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Cụ Nguyễn Thị T, sinh năm 1935.
 Cư trú tại: Thôn T, xã T, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Nguyễn Khắc V , sinh năm 1956 (Theo văn bản ủy quyền ngày 26 tháng 9 năm 2022), (có mặt).
Cư trú tại: Thôn T, xã T, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Ông Lê Văn D, Trợ giúp viên pháp lý, Trung tâm Trợ giúp pháp lý Nhà nước tỉnh Vĩnh Phúc, (có mặt).
- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn M, sinh năm 1978, (có mặt).
Cư trú tại: Thôn T, xã T, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Nguyễn Khắc V, sinh năm 1956, (có mặt).

## Page 2

2. Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1957, (vắng mặt).
3. Ông Nguyễn Văn M1, sinh năm 1962, (vắng mặt).
4. Ông Nguyễn Văn Th, sinh năm 1964, (vắng mặt).
5. Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1966, (vắng mặt).
6. Ông Nguyễn Văn T1, sinh năm 1971, (vắng mặt).
7. Ông Nguyễn Văn Kh, sinh năm 1975, (có mặt).
Cùng cư trú tại: Thôn T, xã T, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
8. Bà Nguyễn Thị Ph, sinh năm 1970, (vắng mặt).
Cư trú tại: Thôn N, xã S, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Người đại diện hợp pháp của bà T, ông M1, ông Th, ông T, ông T1, ông K, bà P: Ông Nguyễn Khắc V, sinh năm 1956 (Theo văn bản ủy quyền ngày 14 tháng 10 và ngày 17 tháng 10 năm 2022).
9. Bà Nguyễn Thị V, sinh năm 1969, (có mặt).
Cư trú tại: Thôn T, xã T, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
10. Bà Dương Thị T1, sinh năm 1980, (vắng mặt).
Cư trú tại: Thôn T, xã T, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
- Người kháng cáo: Ông Nguyễn Văn M là bị đơn.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Tại đơn khởi kiện đề ngày 10 /10/2022 và trong quá trình tố tụng nguyên đơn là cụ Nguyễn ThịT và người đại diện theo ủy quyền là ông Nguyễn Khắc V trình bày:
Cụ Nguyễn ThịT và cụ Nguyễn Văn Ch (chết năm 2011) là vợ chồng, sinh được 10 người con gồm: Ông Nguyễn Khắc V , bà Nguyễn ThịT , ông Nguyễn Văn M1 , ông Nguyễn Văn Th , Ông Nguyễn Văn T , bà Nguyễn Thị V , ông Nguyễn Văn T1 , ông Nguyễn Văn Kh , bà Nguyễn Thị Ph và ông Nguyễn Văn M. Bố mẹ của cụ Ch, cụT đều chết trước cụ Ch, các cụ không có con riêng, con nuôi, con ngoài giá thú nào kh ác. Năm 2008, cụ T, cụCh được Nhà nước cấp tái định cư đất ở 300m2 thửa A1, tờ bản đồ QH khu tái định cư Thôn T, xã T, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, ngày 27 /7/2009 hai cụ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . Khi còn sống hai cụ xây 01 nhà hai tầng, diện tích 172m2, do cụ T, cụCh bỏ tiền xây và vợ chồng ông M, bà T1 có cho cụ T, cụCh vay số tiền là 100.000.000 đồng. Đến năm 2010 thì ông M cùng vợ con về sinh sống nhờ trên nhà đất này để làm ăn, bu ôn bán cùng cụT , cụ Ch. Ngày 02/7/2013, cụT đã làm di chúc cho vợ chồng ông M, bà T1 một phần đất tranh chấp có diện tích 130m 2, có chứng nhận của Văn phòng công chứng Bình Xuyên. Tuy nhiên, sau đó do bất đồng quan điểm sống và sinh hoạt trong cuộc

## Page 3

sống (cụ T có lời khai do vợ chồng ông M, bà T1 đối xử không tốt với cụ, hắt hủi cụ và không chăm sóc cụ khi ở chung cùng nhà) nên năm 2021 cụT về ở với ông V và ngày 15/3/2022 cụT đã làm văn bản hủy bỏ bản di chúc nêu trên. Gia đình đã nhiều lần bàn bạc, để thống nhất yêu cầu vợ chồng ông M trả lại toàn bộ diện tích đất và nhà này cho cụ T, nhưng vợ chồng ông M không đồng ý.
Nay cụT yêu cầu phân chia tài sản chung của cụT và cụCh là diện tích đất 300m2 thửa đất số A1, tờ bản đồ QH khu TĐC, ở Thôn T, xã T, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, diện tích đất đo hiện trạng là 317, 7m2 cùng 01 nhà xây hai tầng, diện tích xây dựng 172m 2, 01 nhà vệ sinh diện tích 9m 2, 01 gian bếp diện tích xây dựng 5m 2; 01 nhà ngang diện tích xây dựng 32m 2; 01 gian bếp nấu củi diện tích sử dụng 18m 2; 01 sân gạch diện tích sử dụng 90m 2; 01 lán mái tôn trước mặt nhà lớn diện tích sử dụng 20m 2; hệ thống tường rào, tường bao loan xây gạch dài 22,6m, cao 2,1m, rộng 0, 11m, phần tường gạch có cắm rào sắt dài 6,7m, cao 1 ,5m, rộng 0 ,15m; 02 trụ cổng; 02 cánh cổng sắt, tường rà o sắt, mái cổng lợp Blôximăng, khung gỗ.
Phân chia di sản của cụCh theo quy định của pháp luật, đề nghị giao cụ T được quyền sử dụng toàn bộ diện tích đất và tài sản trên đất và thanh toán cho các đồng thừa kế của cụCh theo quy định của pháp luật.
Đối với 01 lán mái tôn có diện tích 07m 2 phía sau nhà lớn và 01 lán mái tôn trước mặt nhà lớn diện tích 20m 2, do vợ chồng ông M, bà T1 xây dựng, nếu ông M, bà T1 yêu cầu trả tiền thì cụT sẽ trả, nếu không lấy bằng tiền thì yêu cầu ông M, bà T1 dỡ bỏ để giao trả lại nhà đất cho cụ T.
Đối với diện tích đất tăng thêm là 17,7m 2, do lấn sang đất của tập thể, khi nào Ủy ban nhân dân xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên yêu cầu trả lại thì gia đình sẽ trả lại.
Đối với cây trên đất gồm: 01 cây xoài đường kính gốc 30cm; 01 cây mít đường kính gốc là 40cm; 02 câyn a đường kính gốc 10cm; 01 cây hồng xiêm đường kính gốc 15cm; 03 cây cau đường kính gốc 15 cm đề nghị Tòa án giao cho người được giao đất được quyền sở hữu xem xét, giải quyết.
Về chi phí định giá và chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ cụT xin chịu toàn bộ, không đề nghị Tòa án xem xét, giải quyết.
Bị đơn là ông Nguyễn Văn M trình bày:
Về quan hệ huyết thống gia đình như đại di ện nguyên đơn trình bày là đúng. Ông thừa nhận nhà đất tranh chấp và tài sản trên đất là của cụ Ch, cụ T, đất được cấp tái định cư như nguyên đơn trình bày . Quá trình sử dụng vợ chồng ông cũng làm thêm 01 lán mái tôn phía sau nhà có diện tích 7m 2 và 01 lán mái tôn trước mặt nhà lớn diện tích 20m 2. Hiện nay toàn bộ diện tích đất đang do vợ chồng ông sử dụng. Thực tế, gia đình đã thu xếp ông ở với 2 cụ, cụT đã lập di

## Page 4

chúc cho ông 130m 2, nhưng sau đó vì mâu thuẫn gia đình nên cụT đã hủy di chúc như nguyên đơn trình bày . Nay cụT khởi kiện, ông đồng ý chia thừa kế phần di sản của cụ Ch, nếu chia đất cho ông, ông cũng nhận, nếu phải giao trả lại đất và nhà cho cụT thì vợ chồng ông cũng nhất trí trả cho các cụ theo quy định của pháp luật. Ông yêu cầu tính toán giá trị đất là từ 25.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng/01m 2 và đề nghị Tòa án tính toán đến phần công sức của vợ chồng ông, có công sức cùng cụ T, cụCh xây dựng lên toàn bột ài sản này theo mức 01 suất thừa kế của cụCh theo quy định của pháp luật.
Đối với số tiền 100.000.000 đồng cụ T, cụCh vay để xây nhà ông không yêu cầu Tòa án xem xét, giải quyết, để ông tự giải quyết . Đối với một lán mái tôn phía trước nhà lớn và một lán phía sau nhà nếu giao nhà đất cho cụT thì ông sẽ tự tháo dỡ, trả lại nhà đất cho cụ T; đối với các cây cối trên đất thì ông bà cũng không yêu cầu gì, ai được sử dụng đất thì được sở hữu cây trồng trên đất.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Khắc V , bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Văn M1, ông Nguyễn Văn Th, ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị Phượng, ông Nguyễn Văn T1 , ông Nguyễn Văn Kh thống nhất trình bày:
Thống nhất như nguyên đơn trình bày. Các ông bà đều đề nghị Tòa án giải quyết chia cho cụT toàn bộ tài sản và di sản thừa kế của cụCh là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất để cụT lấy chỗ ăn ở khi về già . Các ông bà tự nguyện tặng cho cụT suất thừa kếc ủa mình được hưởng từ di sản của cụCh để lại. Buộc ông M, bà T1 phải trả lại nhà đất cho cụT vì bản thân ông M, bà T1 cũng được nhà nước đền bù và cấp đất tại định cư 300m2 khác khi Nhà nước thu hồi nhà đất cũ của cụ Ch, cụ T, vợ chồng ông M đã xây nhà để ở, không có khó khăn về chỗ ở. Về tài sản nhà đất giao cho cụ T, nếu phải thanh toán suất thừa kế cho ông M thì các ông bà sẽ góp công sức, chi phí để cụT thanh toán cho ông
M. Đối với yêu cầu thanh toán công sức bằng 01 suất thừa kế theo luật của ông M, bà T1, các ông bà không nhất trí vì ông M, bà T1 không có công sức gì, mà được ở nhờ trên nhà đất khai thác kinh doanh hưởng lợi.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Nguyễn Thị V trình bày:
Thống nhất về huyết thống và nguồn gốc đất như nguyên đơn, bị đơn trình bày.
Nếu suất thừa kế của bà được hưởng thì bà sẽ cho ông M, bà T1 và nếu phải chịu nghĩa vụ án phí đối với tài sản được chia thì bà cũng xin chịu và không có yêu cầu gì khác.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Dương Thị T1 (vợ ông M):
Thống nhất lời khai và yêu cầu như ông M đã trình bày.
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số: 08/2023/DS-ST ngày 27/7/2023 của Tòa án nhân dân huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc đã quyết định:

## Page 5

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn cụ Nguyễn ThịT về phân chia tài sản chung giữa cụ Nguyễn ThịT và cụ Nguyễn Văn Ch và chia tài sản thừa kế của cụ Nguyễn Văn Ch. Xác nhận diện tích đất 300m2, ở thửa đất số A1, tờ bản đồ QH – Khu TĐC, ở Thôn T, xã T, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc (đo hiện trạng là 317,7m2) và các tài sản trên đất là tài sản của cụ Nguyễn ThịT và cụ Nguyễn Văn Ch (đã chết) để lại. Ghi nhận sự tự nguyện tặng cho của ông Nguyễn Khắc V , bà Nguyễn ThịT , ông Nguyễn Văn M1 , ông Nguyễn Văn Th , Ông Nguyễn Văn T, Ông Nguyễn Văn T1, ông Nguyễn Văn Kh, bà Nguyễn Thị Ph đối với phần di sản của mỗi người được hưởng cho cụ Nguyễn Thị T. Ghi nhận sự tự nguyện tặng cho của bà Nguyễn Thị V đối với phần di sản của bà được hưởng cho ông Nguyễn Văn M và bà Dương Thị T1.
Chia tài sản chung giữa cụ Nguyễn Văn Ch và cụ Nguyễn ThịT và chia tài sản thừa kế của cụ Nguyễn Văn Ch như sau:
Chia cho cụ Nguyễn ThịT diện tích đất 300m2, ở thửa đất số A1, tờ bản đồ QH – Khu TĐC, ở Thôn T, xã T, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc (đo hiện trạng là 317,7m2); được giới hạn bởi các chiều, các cạnh là A1, B, B1, C1, A1 (có sơ đồ hiện trạng chi tiết kèm theo) và được quyền sở hữu các tài sản trên đất gồm có 01 nhà xây hai tầng, diện tích xây dựng 172m 2 + mái tôn chống nóng diện tích sử dụng 135m2; 01 nhà vệ sinh diện tích 9m2; 01 gian bếp diện tích xây dựng 5m2; 01 nhà ngang diện tích xây dựng 32m2; 01 gian bếp nấu củi diện tích sử dụng 18m 2;
01 sân gạch diện tích sử dụng 90m2; hệ thống tường rào, tường bao loan xây gạch dài 22,6m, cao 2,1m, rộng 0,11m, phần tường gạch có cắm rào sắt dài 6 ,7m, cao 1,5m, rộng 0, 15m; 02 trụ cổng; 02 cánh cổng sắt, tường rào sắt, mái cổng lợp Blôximăng, khung gỗ.
Buộc cụ Nguyễn ThịT phải thanh toán trả cho ông Nguyễn Văn M , bà Dương Thị T1 số tiền là 254.766.999 đồng.
Khi bản án có hiệu lực pháp luật cụ Nguyễn ThịT chưa thanh toán số tiền nêu trên cho ông Nguyễn Văn M và bà Dương Thị T1 thì hàng tháng còn phải chịu lãi suất của số tiền phải thi hành án theo mức lãi suất được quy định tại Điều 357 khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự Ông Nguyễn Văn M và bà Dương Thị T1 cùng các thành viên trong gia đình ông M phải tháo dỡ, di dời 01 lán mái tôn trước mặt nhà lớn diện tích 20m2; 01 lán mái tôn sau nhà lớn diện tích 7m2 và các cây cối, lâm lộc trên đất, trả lại diện tích đất, các tài sản trên đất cho cụ Nguyễn Thị T.
Cụ Nguyễn ThịT có quyền liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
 Bản án còn tuyên về chi phí tố tụng , án phí và quyền kháng cáo cho các đương sự.

## Page 6

Sau khi xét x ử sơ th ẩm, ngày 4/8/2023, ông Nguyễn Văn M là bị đơn kháng cáo với nội dung bản án sơ thẩm xét xử không hợp tình, hợp lý, ông đ ề nghị được chia 100m 2, phần còn lại chia đều cho các anh ch ị. Định giá đất 5.000.000 đồng/m2 là không hợp lý, vì thực tế giá đất giao động từ 25.000.000 đồng đến 30.000.000 đ ồng. Ông M đề nghị thanh toán giá trị đất là 30.000.000 đồng/m2 mới thỏa đáng.
Quá trình xét x ử phúc thẩm và tại phiên tòa, nguyên đơn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, bị đơn gi ữ nguyên nội dung kháng cáo và ngư ời có quy ền lợi, nghĩa vụ liên quan giữ nguyên quan điểm trình bày.
Ý kiến của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc: Tòa án cấp phúc thẩm đã tiến hành thụ lý, thu thập chứng cứ, quyết định đưa vụ án ra xét xử và chuyển hồ sơ cho Vi ện kiểm sát và tiến hành theo đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Về quan điểm giải quyết v ụ án: Đề nghị Hội đồng xét x ử không chấp nhận kháng cáoc ủa bị đơn ông Nguyễn Văn M , giữ nguyên bản án dân s ự sơ thẩm s ố: 08/2023/DS-ST ngày 27 /7/2023 của Tòa án nhân dân huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, ý kiến của Viện kiểm sát. Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng: Tòa án cấp sơ thẩm thụ lý giải quyết vụ án là đúng thẩm quyền, đúng quan hệ pháp luật, trình tự thủ tục tố tụng đúng quy định. Đơn kháng cáoc ủa ông Nguyễn Văn M trong hạn luật định, việc thụ lý đơn kháng cáo đúng quy định nên được xem xét giải quyết theo thủ tục phúc thẩm.
[2] Xét đơn kháng cáo của ông Nguyễn Văn M thấy rằng:
[3] Về tài sản chung, di sản thừa kế: Nguyên đơn, b ị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án đều thừa nhận thửa đất A1, t ờ bản đồ QH - Khu tại định cư (TĐC) diện tích 300m2 (hiện trạng là 317,7m2) tại Thôn T, xãT , huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc là tài sản chung của vợ chồng cụ Nguyễn Văn Ch (chết năm 2011) vàc ụ Nguyễn Thị T; nguồn gốc do năm 2005 Nhà nước thu hồi đất của cụ T, cụCh tại thôn G, xãT (vợ chồng ông M có ở cùng với cụ Ch, cụT trên đất này từ trước, đến năm 2004 tách khẩu nhưng vẫn ở trên đất này đến khi Nhà nước thu hồi đất), do chưa có chỗ ở nên năm 2008 Nhà nước cấp đất tái định cư thửa A1 di ện tích 300m 2 nêu trên cho cụ Ch, cụ T, hồ sơc ấp đất tái định cư đều đứng tên cụCh và haic ụ đã đư ợc cấp giấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất ngày 27/7/2009 đứng tên 2 c ụ. Đồng thời Nhà nư ớc cũng đã cấp cho ông M 01 suất đất tái định cưt ại Thửa G7, t ờ bản đồ QH-Tái định cư, di ện tích 300m 2 tại thôn G, xãT và ông M cũng đã đư ợc cấp gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 14/01/2013. Năm 2008, cụ Ch, cụT xây

## Page 7

nhà trên đất, các bên thống nhất tiền xây dựng nhà và công trình trên đất do 2 cụ bỏ ra. Như vậy, có đủ cơ sở xác định nhà đất, tài sản trên đất do cụ T, cụCh tạo lập là tài sản chung của 2 cụ, trong đó ½ là của cụ T, ½ là di sản của cụCh để lại cho các diện thừa kế của cụ Ch.
Ngày 02/7/2013, cụT có lập 01 bản di chúc tại Văn phòng Công chứng Bình Xuyên, theo nội dung di chúc thì cụT cho tặng ông M, bà T1 diện tích đất 130m2 (6,5m mặt đường và kéo dài 20m) tính t ừ đường quy hoạch vào gần nhà ở. Tuy nhiên, do mâu thu ẫn gia đình , cụ thể cụT có đến dự phiên tòa sơ thẩm ngày 22/6/2023 trình bày do v ợ chồng ông M, bà T1 đối xử, chăm sóc không tốt với cụ, hắt hủi cụ nên đến ngày 15 /3/2022 cụT đã có Văn bản hủy bỏ Bản di chúc ngày 02/7/2013 có chứng nhận của Văn phòng Công ch ứng. Như vậy, đối với toàn b ộ tài sản, di sản của cụCh và cụT vẫn thuộc quyền sở hữu, sử dụng của 2 cụ, chưa định đoạt, phân chia cho ai.
 Do cụCh đã chết, phần tài sản của cụCh có trong khối tài sản chung với cụT không để lại di chúc, cụT và các đồng thừa kế đề nghị phân chia nên phần tài sản của cụCh sẽ được chia theo quy định của pháp luật.
 [4] Về hàng thừa kế: Cụ Ch, cụT có 10 ngư ời con, cham ẹ cụCh đều chết trước cụCh nên di sản của cụCh được chia cho 11 diện thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm: Cụ T, ông V, bà Th, ông M, ông Th, ông T1, bà V, ông T2, ông K, bàP và ông M. Mỗi diện thừa kế được chia bằng nhau theo quy định tại điểm a khoản 1, khoản 2 Điều 651 Bộ luật Dân sự.
 [5] Về phân chia tài sản chung giữa cụCh và cụT và chia di sản thừa kế của cụ Ch: Theo biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản ngày 03/3/2023 thì tài sản chung của cụ Ch, cụT là diện tích đất 300m2 thuộc thửa đất số A1, tờ bản đồ QH khu TĐC, tại Thôn T, xãT , huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, có giá trị là 5.000.000 đồng/01m2 = 1.500.000.000 đồng; 01 nhà xây hai tầng, diện tích xây dựng 172m2 và mái tôn chống nóng phía trên là 135m 2, có tổng trị giá là 470.230.000 đ ồng; 01 nhà v ệ sinh diện tích 9m 2 có giá trị là 20.160.000 đồng; 01 gian bếp diện tích xây dựng 5m2 + 01 gian bếp nấu củi diện tích sử dụng 18m 2 = 690.000 đ ồng; 01 nhà ngang di ện tích xây dựng 32m 2 = 25.507.000 đ ồng; 01 sâng ạch di ện tích s ử dụng 90m 2 = 10.800.000 đ ồng; h ệ thống tư ờng rào, tư ờng bao loan xây gạch dài 22,6m, cao 2,1m, rộng 0,11m, phần tường gạch cóc ắm rào sắt dài 6,7m, cao 1,5m, rộng 0,15m, 02 trụ cổng = 8.994.000 đ ồng; 02 cánh cổng s ắt, tư ờng rào s ắt, máic ổng lợp Blôximăng, khung g ỗ = 1.755.000 đ ồng. Tổng giá trị tài sản của cụ Ch, cụT là 2.038.136.000 đồng.
Như vậy, Tòa án cấp sơ thẩm xác định khi chia cụ Ch, cụT mỗi người sẽ được ½ đất và giá trị tài sản trên đất. Tổng tài sản mỗi người được chia giá trị tài sản là 1.019.068.000 đồng là đúng pháp luật.

## Page 8

Do ông M, bà T1 là người trực tiếp sinh sống trên đất cùng với cụ T, cụ Ch từ khi xây nhà năm 2008, có công sức xây dựng nhà, công trình trên đất và chăm sóc, nuôi dưỡng 2 cụ nên Tòa án cấp sơ thẩm xác định ông M, bà T1 được thanh toán một phần công sức tương ứng với 01 suất thừa kế theo luật của phần di sản của cụCh để lại là phù hợp với quy định của pháp lu ật, đảm bảo được quyền lợi cho ông M, bà T1. Do đó, di sản thừa kế của cụCh đem chia cho 12 suất, mỗi diện thừa kế được hưởng một suất là 150:12 = 12,5m 2, tương ứng với giá trị là 84.922.333 đồng, ông M được hưởng 01 suất là 84.922.333 đồng và vợ chồng ông M, bà T1 được hưởng 1 suất công sức là 84.922.333 đồng.
Quá trình giải quyết ông Nguyễn Khắc V, bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Văn M1, ông Nguyễn Văn Th , Ông Nguyễn Văn T , Ông Nguyễn Văn T1 , ông Nguyễn Văn Kh , bà Nguyễn Thị Ph được nh ận, các ông bành ất trí chot ặng phần của mình cho cụ T; phần tài sản, di sản của bà Nguyễn Thị V được chia, bà cho tặng kỷ phần của mình cho v ợ chồng ông M, bà T1. Hội đồng xét x ử xét thấy việc chot ặng của các bên là hoàn toàn t ự nguyện, không nhằm trốn tránh thực hiện nghĩa v ụ nào khác nên Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận việc chot ặng này là có căn cứ.
Về phân chia đ ất: CụT được chia di ện tích đất 150m2 và hưởng 01 su ất thừa kế của cụ Ch, nhận tặng cho 8 suất thừa kế của các con nêu trên là 112,5m2.
Tổng cụT được chia, hư ởng, nhận diện tích đất là 262,5m 2 đất. Ông M được hưởng 12,5m2, vợ chồng ông M được hưởng 12,5m2 công sức và nhận tặng cho từ bà Vượng 12,5m2, tổng vợ chồng ông M, bà T1 được chia diện tích 37,5m2.
Trong quá trình gi ải quyết vụ án cụT và 8 người con tặng cho cụT suất thừa kế của mình được hưởng đều đề nghị giao toàn bộ hiện vật cho cụT để cụ có nơi ăn ở, nơi thờ cúng tổ tiên và xét nguồn gốc nhà đất do cụT tạo dựng cùng cụ Ch, đây là chỗ ở duy nhất của cụT nên đề nghị này của cụT và 8 người con là phù hợp, cần đảm bảo quyền về chỗ ở cho cụT và nguyện vọng chung của cụ T cùng 8 ngư ời con nêu trên . Phần di ện tích đất chia cho ông M , bà T1 là 37,5m2 nhỏ, không đảm bảo cho vi ệc sử dụng cũng như ki ến thiết công trình.
Ông M, bà T1 cũng đã đư ợc cấp 01 su ất tái định cư (có nộp tiền sử dụng đất)
diện tích 300m2 ông M, bà T1 đã xây nhà ở trên đất tại thôn G, xã T, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, phần đất này ông M được cấp do trước đó có hộ khẩu tại phần đất Nhà nước thu hồi của cụ T, cụ Ch, nên việc ông M được cấp đất nêu trên cũng đã được đảm bảo quyền lợi cho ông M, bà T1 có quá trình ở, chăm sóc 2 cụ từ trước khi đất tại thôn Gò Cao b ị thu hồi. Như vậy, ông M, bà T1 có chỗ ở khác, nên không cần thiết giao hiện vật nhà đất tranh chấp cho ông M, bà T1.
Tòa án cấp sơ thẩm giao toàn b ộ nhà đất tranh chấp cho cụ T, buộc cụT thanh toán giá trị phần tài sản ông M, bà T1 được hưởng, được nhận tổng là 03 suất (1

## Page 9

suất của ông M, 2 suất của vợ chồng ông M) x 84.922.333 đồng = 254.766.999 đồng.
Đối với các câyc ối có trên đ ất, tại phiên tòa các đương sự không có yêu cầu gì, thống nhất giao cho người được chia đất được quyền sở hữu. Nên Tòa án cấp phúc thẩm điều chỉnh lại cách tuyên của Bản án sơ thẩm giao toàn bộ cây trên đất cho cụT được quyền sở hữu.
 [6] Trong quá trình ở với cụ T, cụCh vợ chồng ông M, bà T1 có dựng 02 lán mái tôn (01 lán phía sau nhà lớn 7m 2, 01 lán mái tôn phía trư ớc nhà lớn 20m2), tại cấp sơ thẩm do ông M, bà T1 đề nghị sẽ tháo dỡ hai mái tôn này đ ể trả lại phần đất chia cho cụ T. Do đó Tòa án cấp sơ thẩm buộc ông M, bà T1 phải tháo dỡ, di dời hai lán mái tôn để trả lại mặt bằng cho cụT là phù hợp.
Đối với diện tích 17,7m2 (Theo trích đo địa chính hiện trạng thửa đất ngày 03/3/2023 là các Đi ểm A, A1, C1, D và C1, C, B1) tăng lên so với diện tích đất được cấp là do quá trình s ử dụng lấn chiếm đất công c ộng. Phần diện tích lấn chiếm này Tòa án không gi ải quy ết, ngư ời quản lý sử dụng đất phải có trách nhiệm tháo d ỡ tài s ản, công trình trên đất lấn chi ếm đ ể hoàn trả lại cho Nhà nước khi có yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
[7] Về kháng cáo của ông M cho rằng Tòa án cấp sơ thẩm xác định giá đất 5.000.000 đồng/m2 là thấp không đúng thực tế. Quá trình chu ẩn bị xét xử phúc thẩm vàt ại phiên tòa phúc thẩm Tòa án đã yêuc ầu ông M cung cấp tài li ệu chứng c ứ để chứng minh vi ệc định giát ạic ấp sơ thẩm không đúng giá thị trường, nhưng ông M vẫn không cung cấp được tài liệu chứng minh. Nên không có căn cứ xác định việc định giá của Hội đồng định giá là không đúng, không có căn cứ để định giá l ại. Trong suốt quá trình gi ải quyết vụ án và khi Hội đồng định giá tài sản làm nhi ệm v ụ tạic ấp sơ th ẩm, ông M được tham gia, đư ợc chứng kiến và phát bi ểu ý ki ến về giá trị tài sản, ông M không có ý ki ến gì và Tòa án đã công b ố về kết quả định giá tài sản tranh chấp ngay tại buổi định giá, khi Tòa án t ổ chức phiên họp, kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận công khaich ứng cứ và hòa gi ải giữa các đương s ự, thì Tòa án ti ếp tục công khaich ứng cứ này, ông M đã biết, không khiếu nại, thắc mắc gì. Việc định giá cũng được thực hiện đảm bảo trình t ự, thủ tục theo quy định của pháp lu ật. Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm căn cứ vào kết quả định giác ủa Hội đồng định giá làm căn c ứ giải quyết vụ án là đúng pháp luật.
[8] Trong quá trình giải quyết vụ án, các đương sự xác nhận khi cụ Ch, cụ T xây dựng nhà có vayc ủa ông M 100.000.000 đồng. Quá trình giải quyết, Tòa án đã gi ải thích cho ông M có quyền yêuc ầu đòi lại nhưng ông M không yêu cầu giải quyết nên Tòa án cấp sơ thẩm không xem xét, gi ải quyết là đúng pháp luật.

## Page 10

 [9] Từ những phân tích nhận định nêu trên, Hội đồng xét xử xét thấy Tòa án cấp sơ thẩm đã giải quyết vụ án đúng quy định của pháp luật, đảm bảo quyền lợi của các đương sự. Do đó, cần giữ nguyên bản án sơ thẩm (chỉ điều chỉnh một phần về cách tuyên), không chấp nhận kháng cáo của ông Nguyễn Văn M như ý kiến của đại diện Viện kiểm sát tại phiên tòa.
[10] Về án phí: Các đương s ự phảich ịu án phí theo quy định của pháp luật.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn c ứ khoản 1 Đi ều 308 Bộ luật Tố tụng dân s ự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.
Không chấp nhận kháng cáo của ông Nguyễn Văn M. Giữ nguyên bản án sơ thẩm số 08/2023/DS-ST ngày 27 tháng 7 năm 2023 của Tòa án nhân dân huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn cụ Nguyễn ThịT về phân chia tài sản chung giữa cụ Nguyễn ThịT và cụ Nguyễn Văn Ch và chia tài sản thừa kế của cụ Nguyễn Văn Ch.
2. Xác nhận diện tích đất 300m2 thuộc thửa đất số A1, tờ bản đồ QH – Khu Tái định cưt ại Thôn T, xãT , huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc và các tài sản trên đất là tài sản của cụ Nguyễn ThịT và cụ Nguyễn Văn Ch (đã chết). Trong đó, ½ là của cụ T, ½ là di sản thừa kế của cụCh để lại.
3. Ghi nhận sự tự nguyện của ông Nguyễn Khắc V, bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Văn M1 , ông Nguyễn Văn Th , Ông Nguyễn Văn T , Ông Nguyễn Văn T1, ông Nguyễn Văn Kh, bà Nguyễn Thị Ph tặng cho cụ Nguyễn ThịT suất thừa kế của các ông bà được hưởng.
Ghi nhận sự tự nguyện của bà Nguyễn Thị V tặng cho ông Nguyễn Văn M và bà Dương Thị T1 suất thừa kế bà Vượng được hưởng.
4. Chia tài sản chung giữa cụ Nguyễn Văn Ch và cụ Nguyễn ThịT và chia tài sản thừa kế của cụ Nguyễn Văn Ch như sau:
Chia cho cụ Nguyễn ThịT diện tích đất 300m2 thuộc thửa đất số A1, tờ bản đồ QH – Khu Tái định cư tại Thôn T, xã T, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc;
được giới hạn bởi các điểm là A1, B, B1, C1, A1 (có sơ đồ hiện trạng chi tiết kèm theo) và được quyền sở hữu các tài sản, công trình, cây cối trên đất.
Buộc cụ Nguyễn ThịT phải thanh toán cho ông Nguyễn Văn M, bà Dương Thị T1 số tiền là 254.766.999 đồng (Hai trăm năm mươi tư triệu bảy trăm sáu mươi sáu nghìn chín trăm chín chín đồng)

## Page 11

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi suất quy định tại Điều 357, khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự.
Ông Nguyễn Văn M và bà Dương Thị T1 phải tháo dỡ, di dời 01 lán mái tôn trước mặt nhà lớn diện tích 20m2; 01 lán mái tôn sau nhà lớn diện tích 7m2 để trả lại diện tích nhà đất cho cụ Nguyễn ThịT (có sơ đồ hiện trạng kèm theo).
Cụ Nguyễn ThịT có quyền liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
5. Về án phí:
Án phí dân sự sơ thẩm: Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho cụ Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Khắc V, bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Văn M1.
Ông Nguyễn Văn M, bà Dương Thị T1 phải chịu án phí dân s ự sơ thẩm là 8.492.000 đồng (Tám triệu bốn trăm chín mươi hai nghìn đồng)
Ông Nguyễn Văn Th , Ông Nguy ễn Văn T , Ông Nguy ễn Văn T1 , ông Nguyễn Văn Kh, bà Nguyễn Thị Ph, bà Nguyễn Thị V mỗi người phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 4.246.000 đồng (Bốn triệu hai trăm bốn mươi sáu nghìn đồng)
Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Nguyễn Văn M phải chịu 300.000 đồng án phí dân s ự phúc thẩm nhưng được khấu trừ vào phần tạm ứng án phí đãn ộp theo biên lai s ố 0000179 ngày 14/8/2023 của Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Trường hợp Bản án, quyết định được thi hành án theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân s ự và Luật sửa đổi một số điều của Luật Thi hành án dân s ự thì ngư ời được thi hành án dân s ự, ngư ời phải thi hành án dân s ự có quyền thảo thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Đi ều 9 của Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hi ệu thi hành án đư ợc thực hi ện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.
3. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Vĩnh Phúc;
- TAND huyện Bình Xuyên;
- Chi cục THADS huyện Bình Xuyên;
- Các đương sự trong vụ án;
- Lưu: hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa

 (đã ký)

Nguyễn Huy Cẩn

## Page 12

12