Số: 10/2024/QĐST-DS
tranh chấp hợp đồng thuê
Số: 10
Ngày: 05/02/2024
Tòa án xét xử: TAND TP. Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bà N yêu cầu hủy hợp đồng thuê giữa bà và bà P

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐT TỈNH TRÀ VINH

 Số: 10/2024/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 TP.T, ngày 05 tháng 02 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Điều 357 và Điều 468 của Bộ luật Dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 26 tháng 01 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 368/2023/TLST-DS ngày 20 tháng 12 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:

 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Huỳnh Kim N, sinh năm 1986.
Địa chỉ: Số 54 Nguyễn D, khóm M, phường N, Tp.T, tỉnh Trà Vinh.
Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Minh P, sinh năm 1980.
Địa chỉ: Khóm M, phường N, thành phố T, tỉnh Trà Vinh.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Bà Huỳnh Kim N và bà Nguyễn Thị Minh P thỏa thuận thống nhất:
1) Chấm dứt và hủy hợp đồng thuê mặt bằng ngày 1 2/01/2022 giữa bà Huỳnh Kim N và bà Nguyễn Thị Minh P đối với thửa đất số 151, tờ bản đồ số 9, đất tọa lạc tại khóm M, phường N , thành phốT , tỉnh Trà Vinh trên đất có 01 căn nhà cấp 4, đã được Văn phòng công chứng C , công chứng ngày 12/01/2022, số công chứng 0205, quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD.
2) Tài sản cho thuê là thửa đất số 151, tờ bản đồ số 9, đất tọa lạc tại khóm M, phường N, thành phốT , tỉnh Trà Vinh trên đất có 01 căn nhà cấp 4, bà Huỳnh

## Page 2

Kim N có nghĩa vụ tự thu dọn tài sản cá nhân giữ nguyên hiện trạng nhà, đất và giao trả nhà, đất cho bà Nguyễn Thị Minh P vào ngày 23/02/2024.
3) Về tiền cọc bà Nguyễn Thị Minh P có nghĩa vụ trả bà Huỳnh Kim N 42.000.000 đồng vào ngày 23/02/2024.
Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luât (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từng ày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền còn phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
Về án phí dân sự sơ thẩm số tiền : 1.200.000 đồng bà Huỳnh Kim N tự nguyện chịu toàn bộ nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí bà Huỳnh Kim N đã nộp là 2.500. 000 đồng, theo biên lai thu tiền số 0000037, ngày 19/12/2023 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố T, bà Huỳnh Kim N được nhận lại 1.300.000 đồng tiền tạm ứng án phí còn dư theo biên lai thu tiền trên.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án; quyền, nghĩa vụ của người được thi hành án, ngư ời phải thi hành án, ngư ời có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- Tòa án tinh;
- VKS ND TP.T;
- Chi cục THA DS TP. T;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN

Phan Thị Bích Lộc