Bản án số: 45/2024/DS-PT
Lê Thị Mười - Lê Thị Lựu
Số: 45
Ngày: 17/01/2024
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: đã nhận tiền nhưng không giao đất, nguyên đơn đơn phương chấm dứt hợp đồng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG Bản án số: 45/2024/DS-PT Ngày: 17/01/2024 V/v tranh chấp: “Hợp đồng chuyển như ợng quy ền s ử dụng đất”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trương Vĩnh Hữu.
Các Thẩm phán: Ông Lê Thanh Vân.
Bà Trương Thị Tuyết Linh.
Thư ký phiên tòa: Bà Trần Hồng Chi - Thư ký.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tiền Giang: Bà Mai Thị Đào Quyên, Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Trong các ngày 10 và 17 tháng 01 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Ti ền Giang xét x ử phúc thẩm công khai v ụ án dân s ự thụ lý s ố 564/2023/TLPT-DS ngày 13 tháng 12 năm 2023 về việc tranh chấp “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”;
Do bản án dân s ự sơ thẩm số 371/2023/DSST, ngày 25/9/2023 của Tòa án nhân dân huyện Gò Công Tây, tỉnh Tiền Giang bị kháng cáo;
Theo Quy ết định đưa v ụ án ra xét x ử số 1084/2023/QĐ-PT ngày 19/12/2023, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Lê Thị M, sinh năm 1968;
Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện G, tỉnh Tiền Giang.
Đại diện theo ủy quyền của Lê Thị M: Đỗ Thị Thu N, sinh năm 1985;
Địa chỉ: Khu phố C, thị trấn V, huyện G, tỉnh Tiền Giang.
2. Bị đơn: Lê Thị L, sinh năm 1955;
Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện G, tỉnh Tiền Giang.
3. Ngư ời có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan : Võ Thị Ngọc L1 , sinh năm 1960;
Địa chỉ: Ấp B, xã T, huyện G, tỉnh Tiền Giang.
*. Người kháng cáo: Bị đơn Lê Thị L.
(Tại phiên tòa phúc thẩm có mặt: chị N, bà L, bà L1)
NỘI DUNG VỤ ÁN:

## Page 2

Theo án sơ th ẩm, nguyên đơn Lê ThịM trình bày: Bà M, bà L và bà L1 là bạn bè, bà L có nợ bà L1 số tiền là 350.000.000 đồng nên bà L có nhờ bà L1 giới thiệu người mua đất của bà L để bà L có tiền trả nợ cho bà L1;
Bà L1 có giới thiệu bàM mua đất của bà L nên vào ngày 19/12/2021 (âm lịch) nhằm ngày 21/01/2022 dương l ịch, bà Lê Thị L có chuyển nhượng cho bà M phần đất có di ện tích 2.000m 2 và phần diện tích b ờ kênh chạy dài bao gồm các thửa đất số 558, 559, 623, t ờ bản đồ số 8, đất tại ấp T, xã T, huy ện G, tỉnh Tiền Giang do b à Lê Thị L đứng tên với giá là 1.000.000.000 đồng (m ột t ỷ đồng);
BàM đồng ý chừa lại chiều ngang 1m làm lối đi vào mộ của gia đình bà L, bà L có đưa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất nêu trên cho bà M xem. Ngoài ra, hai bên tho ả thuận bên bà L sẽ trực ti ếp làm các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất nên bản chính gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện nay do bên bà L giữ;
BàM đã đưa cho bà L đủ số tiền 1.000.000.000 đồng, cụ thể như sau:
Ngày 19/12/2021 (âm l ịch) nhằm ngày 21/01/2022, bàM có giao ti ền cọc cho bà L số tiền 200.000.000 đồng, thỏa thuận khi nào hoàn tất thủ tục đo đạc ra công chứng hợp đồng mua bán thì s ẽ giao đủ số tiền 800.000.000 đồng còn lại trong vòng 30 ngày;
Cách một ngày sau, bà L lại cần tiền nên có hỏi vay tiền của bà L1 số tiền 100.000.000 đồng, với lãi su ất là 2,5%/tháng, 01 tháng sau, bà L đề nghị bàM trả tiền giùm bà L 100.000.000 đồng cho bà L1 và bà L đồng ý với bàM chuyển số tiền 100.000.000 đồng tiền vay nêu trên sang tiền cọc;
Đến ngày 03 hay 04 tháng giêng, bà L có năn n ỉ bàM giao ti ếp 200.000.000 đồng để bà sắm vòng vàng đi đám cư ới nên bàM đồng ý, s ố tiền này bàM giao cho bà L tại ngân hàng V;
Sau đó, địa chính của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất xuống đo đạc cắm ranh, khi địa chính đo đạc cắm ranh xong thì bàM có hỏi địa chính di ện tích thực tế qua đo đạc là bao nhiêu thì cán b ộ địa chính nói s ẽ cung cấp khi ra bản vẽ vì tính toán di ện tích trên máy mới chính xác, và lúc này bà L cũng đã giao đất cho bàM sử dụng;
Trong khi chờ địa chính ra bản vẽ để công chứng thì bà L có nhờ bà L1 nói với bàM giao tiếp cho bà L luôn 500.000.000 đồng còn lại để bà L có tiền để trả nợ cho bà L1 và cho người khác;
BàM còn nói với bà L1 là bàM chưa chuẩn bị kịp tiền thì bà L1 đồng ý cho bàM mượn tiền để đưa trước cho bà L. Vì làch ỗ bạn bè, v ả lại đất bà L cũng đã giao bàM sử dụng rồi, chỉ đợi ngày ra công chứng thôi nên bàM đã đồng ý. Vì vậy, vào ngày 09/3/2022 bàM đã giao tiền cho bà L tại ngân hàng V, lúc đầu bà L có nói với bàM là bà sẽ nhận đủ 500.000.000 đồng bằng tiền mặt đem về cho các con bà thấy rồi sau đó mới trả lại cho bà L1 nhưng khi đến ngân hàng thì bà lại nói với bàM bàch ỉ nhận 250.000.000 đồng thôi, còn

## Page 3

250.000.000 đồng còn lại bà nhờ bàM chuyển trả nợ của bà cho bà L1 giùm vì vậy nên nên bà L nhờ cán bộ ngân hàng làm thủ tục chuyển khoản cho bà L1 để trả nợ giùm bà L1 xem như bà L đã nhận đủ tiền bán đất từ bà M.
Sau khinh ận tiền xong, v ề nhà, thì bà L cũng đồng ý ký vàot ờ giấy xác nhận đã nhận đủ số tiền 1.000.000.000 đồng (một tỉ đồng) tiền bán đất. Ngoài ra, sau đó, bà L có đề nghị với bàM và bà L1 lập 01 tờ giấy để xác nhận bà L1 có nhận 250.000.000 đồng do bà L nhờ bàM chuyển trả nợ giùm nên bà L1 có lập 01 tờ giấy và bà L đã đồng ý ký tên xác nhận vào tờ giấy với nội dung là bàM có giao ti ền 500.000.000 đồng cho bà L với hình thức nhận 250.000.000 đồng bằng tiền mặt và 250.000.000 đồng nhờ bàM chuyển trả nợ cho bà L1.
Sau đó, không hi ểu lý do gì thì bà L nói rằng bàM còn thi ếu bà L 500.000.000 đồng nên bà không đồng ý công chứng chuyển quyền sử dụng đất.
Sau đó, bàM kiện bà L tại Ủy ban nhân dân xãT thì bà L cho rằng bàM còn nợ bà 350.000.000 đồng (Ba trăm năm mươi tri ệu đồng) nên không đồng ý công chứng nên dẫn đến tranh chấp.
Nay, bàM thay đổi yêu cầu khởi kiện: BàM yêu cầu bà L trả số tiền vốn là 1.000.000.000 đồng và yêuc ầu tính lãit ừ ngày 09/3/2022 đến ngày xét x ử sơ thẩm, tạm tính đến ngày 05/5/2023.
Trong suốt quá trình gi ải quyết vụ án cũng nhưt ại các buổi hòa giải bà L không trình bày ý kiến và cũng không cung cấp tài liệu, chứng cứ.
Người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan bà Võ Thị Ngọc L1 trình bày: Bà, bà M, bà L là bạn bè thân thi ết. Trư ớc đây, bà L có mư ợn của bà s ố tiền là 200.000.000 đồng, lãi suất là 3%/tháng do dịch Covid nên không có ti ền trả thì bà L kêu bà bán đất di ện tích hơn 2000m 2 là 1.400.000.000đ ồng, thỏa thu ận chừa ra 01m đ ể bà đi vào phần mộ của gia đình bà. Do bán mắc quá nên bà không mua. Tháng 9/2021 bà L thỏa thuận xin bà không trả lãi nữa của số tiền 200.000.000 đồng. Do không có tiền đi chợ, chi tiêu trong mùa dịch C nên bà L có mượn nhi ều lần tiền đich ợ và cộng với số tiền lãic ủa số tiền trước đó là 50.000.000đồng, tổng cộng là 250.000.000 đồng.
Sau đó, bà L thỏa thuận giảm tiền bán đất xuống còn 1.000.000.000 đồng trên diện tích hơn 2000m 2, bà cũng không mua, bà L kêu bà mua đi để cho bà L có tiền trả cho bà. Bà có giới thiệu bàM mua phần đất nêu trên của bà L. bàM đồng ý mua, bà L đồng ý bán cho bàM số tiền là 1.000.000.000 đồng và yêu cầu bàM giao tiền đủ cho bà. Sau đó khi có mặt ba bên thì bàM giao tiền cọc mua đất cho bà L là 200.000.000 đồng, 01 tháng sau thì bà L kêu bà vay giùm bà số tiền 100.000.000 đồng nữa để lấy sổ đỏ ra, có đóng lãi 2.500.000đồng, tháng sau thì bà L kêu bà đưa số tiền 100.000.000 đồng mà bà nhờ bà mượn giùm cộng vào tiền cọc đất tổng cộng là 300.000.000đồng, được 03 bên đồng ý. Sau đó, bà có chuyển khoản cho bàM mượn 02 lần với số tiền là 700.000.000đồng (01 lần 200.000.000 đồng, 01 lần là 500.000.000 đồng) để bàM giao tiền đất cho bà L đủ số tiền bán đất là 1.000.000.000 đồng. Trong lần chuyển khoản 500.000.000

## Page 4

đồng thì bà L kêu bàM chuyển ngược lại trả cho bà số tiền 250.0 00.000 đồng trả nợ cho bà.
Bà là người biết rõ sự việc bà L bán đất cho bàM với số tiền 1.000.000.000 đồng và bà L đã viết biên nhận nhận tiền đủ là 1.000.000.000 đồng. Nay, bà thống nhất với lời trình bày và yêu cầu của bà M.
Bản án dân s ự sơ thẩm s ố 371/2023/DSST, ngày 25/9/2023 của Tòa án nhân dân huyện Gò Công Tây, tỉnh Tiền Giang đã quyết định:
Áp dụng Điều 468, Đi ều 500, Đi ều 501, Đi ều 502, Đi ều 503 B ộ luật dân sự;
Áp dụng Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của U ỷ ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Lê Thị M.
Buộc bà Lê Thị L có nghĩa v ụ trả cho bà Lê ThịM số tiền vốn là 1.000.000.000 đồng và tiền lãi là 153.826.000đ ồng, tổng cộng là 1.153.826.000 đồng (Một tỷ một trăm năm mươi ba triệu tám trăm hai mươi sáu ngàn đồng) khi án có hiệu lực pháp luật.
Kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của bàM cho đến khi thi hành án xong, bà L còn phải chịu khoản tiền lãic ủa số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, 468 của Bộ luật dân sự.
Hủy biên bản thỏa thuận về việc giao nhận tiền đặt cọc mua bán đất tháng 1/2022, giấy giao tiền ngày 09/3/2022 và giấy đưa tiền ngày 04/3/2022.
Ngoài r a bản án sơ thẩm còn tuyên v ề án phí dân s ự sơ thẩm và quy ền kháng cáo của đương sự.
Ngày 02/10/2023, b ị đơn Lê Thị L kháng cáo toàn b ộ bản án dân s ự sơ thẩm với nội dung: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Lê Thị M, bàM phải mất tiền cọc là 200.000.000 đồng vàch ấm dứt hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Tại phiên tòa phúc thẩm:
Bà Bà Lê Thị L vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo;
Nguyên đơn Lê ThịM đề nghị không chấp nhận yêuc ầu kháng cáo gi ữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm;
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tiền Giang phát bi ểu ý ki ến trong quá trình thụ lý, giải quyết vụ án Thẩm phán, Hội đồng xét xử và các đương s ự đã tuân thủ đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân s ự. Về nội dung v ụ án đại diện Viện kiểm sát đề nghị không chấp nhận kháng cáo của bị đơn Lê Thị L, giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

## Page 5

Sau khi nghiên cứu các tài li ệu có trong hồ sơ vụ án đã đư ợc thẩm trat ại phiên tòa và căn c ứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, ý ki ến của Kiểm sát viên và những quy định pháp luật, Tòa án nhận định:
[1]. Xét quanh ệ pháp lu ật tranh ch ấp, thẩm quy ền gi ải quy ết, thời hạn kháng cáo, sự có mặt, vắng mặt của đương sự, Hội đồng xét xử xét thấy:
Căn cứ vào yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Lê ThịM thì vụ án thuộc quanh ệ pháp luật tranh chấp “Hợp đồng chuyển như ợng quyền s ử dụng đ ất”
được quy định tại Điều 500 Bộ luật dân sự. Vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án được quy định tại khoản 3 Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự;
Bà Lê Thị L có cung cấp văn bản ủy quy ền cho Nguyễn Thị NgọcH nhưng tại phiên tòa, bà L xin rút văn bản ủy quyền bà yêuc ầu tham gia phiên tòa, Hội đồng xét xử xét thấy việc rút văn bản ủy quyền của bà L là hoàn toàn tự nguyện không trái quy định pháp lu ật nênH ội đồng xét x ử chấp nhận yêuc ầu này của bà L.
Xét trong quá trình thụ lý vụ án và chuẩn bị xét xử, Tòa án đã tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng cho đương sự theo đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, các đương sự có mặt nên phiên tòa vẫn được tiến hành xét xử;
[2]. Xét yêu cầu kháng cáo của người kháng cáo về việc sửa bản án dân sự sơ thẩm, Hội đồng xét xử xét thấy:
[2.1]. Giao kết và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các đương sự:
Căn c ứ vào lời trình bàyc ủa bà Lê ThịM và bà Lê Thị L thì vào ngày 19/12/2021 (âm lịch) nhằm ngày 21/01/2022 dương lịch, bà Lê Thị L có chuyển nhượng cho bàM phần đất có diện tích 2.000m2 và phần diện tích bờ kênh chạy dài bao gồm các thửa đất số 558, 559, 623, tờ bản đồ số 8, tại ấp T, xã T, huyện G, tỉnh Tiền Giang do bà Lê Thị L đứng tên với giá là 1.000.000.000 đồng;
Căn cứ vào giấy giao nhận tiền đặt cọc tháng 01/2022, gi ấy giao nhận tiền ngày 04/3/2022 và giấy giao tiền ngày 09/3/2022 thì bà Lê Thị L đã nhận đủ số tiền 1.000.000.000 đồng;
Căn cứ kết luận giám định ghi ngày 03/3/2022 không đúng so với thời gian thực hiện giám định nên ngày 25/5/2023 và văn bản số 1465 đính chính lại thời giám định là ngày 03/03/2023;
Căn cứ vào lời thừa nhận của bà L là có giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất diện tích 2000m 2 với giá 1.000.000.000đ ồng cho bàM và bà L thừa nhận các chữ ký trong các gi ấy nhận tiền làc ủa bà, trong đó có biên nhận tiền ngày 09/3/2022 với số tiền 1.000.000.000đồng là do bà ký tên xác nhận và bà có ký tên nhận số tiền 1.000.000.000đồng;
Bà L cho rằng thực tế bà chỉ nhận số tiền 650.000.000đồng, số tiền còn lại bà không có nhận do bà Lyêu cầu bàM chuyển số tiền còn lại cho bà L1 do bà

## Page 6

L có nợ tiền của bà L1 số tiền 350.000.000 đồng, việc thỏa thuận chuyển tiền trả cho bà L1 được bà L1, bà L, bàM đồng ý;
Do đó, giữa bà L và bàM có sự thỏa thuận bàM chuyển dùm bà L số tiền 250.000.000đồng trả nợ cho bà L1 qua tài kho ản Ngân hàng và 100.000.000đồng là số tiền bà L nợ bà L1 thì bà L đã yêu cầu bà L1 cộng với số tiền đặt cọc đất cho bàM nên bà L đã ký nhận số tiền 1.000.000.000 đồng;
Từ những căn cứ trên và lời thừa nhận của các đương sự thì có sự việc giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền s ử dụng đất ngày 21/01/2022 gi ữa bà Lê Thị L và bà Lê Thị M. BàM đã giao đủ tiền cho bà Lê Thị L nhưng bà L không làm thủ tục sang tên quy ền sử dụng đất và giao đất cho bà Lê ThịM nên phát sinh tranh chấp;
Do đương s ự không còn thi ện chí ti ếp tục thực hi ệnh ợp đồng chuy ển nhượng quy ền s ử dụng đất cần tuyên b ố chấm dứt hợp đồng chuy ển như ợng quyền s ử dụng đất ngày 21/01/2022 (th ỏa thu ận mi ệng) nên các bên đãnh ận những gì của nhau thì phải trả cho nhau những gì đãnh ận. BàM yêu cầu nhận lại số tiền đã giao cho bà L là 1.000.000.000 đồng là có cơ sở nên Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bàM là phù hợp.
[2.2]. Lỗi và thiệt hại khi không thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các đương sự:
Như đã nhận định trên, bàM đã giao đủ tiền cho bà L nhưng bà L không có thiện chí thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền s ử dụng đất, bà L đưa ra nhiều lý do cho rằng lỗi từ bàM là không có cơ sở;
Do đó, có căn c ứ xác định lỗi trong vi ệc không thực hiện được hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bàM và bà L thì lỗi hoàn toàn thuộc về bà L nên bà L có trách nhiệm phải bồi thường thiệt hại cho bà M;
BàM yêu cầu bà L trả tiền lãi trên s ố tiền số tiền 1.000.000.000 đồng từ ngày 09/3/2022 đến ngày xét x ử 25/9/2023 vớim ức lãi su ất 10%/năm (0,83%/tháng) với số tiền 153.826.000 đồng là có cơ sở nên Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu này của bàM là có căn cứ;
Tại phiên tòa phúc thẩm, bà L không có cung cấp được chứng cứ nào khác ngoài chứng cứ mà cấp sơ thẩm đã xem xét nênH ội đồng xét x ử không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà L;
[3]. Những thiếu sót của Tòa án cấp sơ thẩm:
Căn cứ vào yêu cầu khởi kiện của bà Lê ThịM thì xác định quan hệ pháp luật tranh chấp “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. Tuy nhiên, Tòa án cấp sơ thẩm tuyên “H ủy biên bản thỏa thuận về việc giaonh ận tiền đặt cọc mua bán đất tháng 01/2022, giấy giao tiền ngày 09/3/2022 và giấy đưa tiền ngày 04/3/2022”. Đây lành ững chứng c ứ xác định bà L đãnh ận đ ủ số tiền 1.000.000.000 đồng từ bàM để buộc bà L trả lại số tiền này. Tòa án cấp sơ thẩm tuyên hủy là không phù hợp;

## Page 7

Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm tuyên án không rõ ràng về việc chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước khi bu ộc bị đơn có nghĩa v ụ đối với nguyên đơn;
Do đó cần sửa một phần án sơ thẩm.
[4]. Về án phí dân sự phúc thẩm: Do bà L là người cao tuổi nên không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
Đối với đề nghị của Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tiền Giang phù hợp một phần với nhận định của Hội đồng xét xử.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào Điều 148; khoản 2 Điều 308; Điều 309 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Áp dụng Đi ều 422, Đi ều 428, Đi ều 357, Đi ều 468, Đi ều 500, Đi ều 5 01, Điều 502, Điều 503 Bộ luật dân sự;
Áp dụng vào Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án; Căn cứ Luật thi hành án dân sự.
Xử: 1. Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Lê Thị L;
Sửa một phần bản án dân s ự sơ thẩm số 371/2023/DSST, ngày 25/9/2023 của Tòa án nhân dân huyện Gò Công Tây, tỉnh Tiền Giang;
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Lê Thị M;
Chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (thỏa thuận miệng)
ngày 21/01/2022 giữa bà Lê ThịM và bà Lê Thị L;
Buộc bà Lê Thị L có nghĩa v ụ trả cho bà Lê ThịM số tiền 1.000.000.000 đồng và tiền lãi 153.826.000đồng, tổng cộng là 1.153.826.000 đồng (một tỉ, một trăm năm mươi ba triệu, tám trăm hai mươi sáu ngàn đồng);
Kể từ ngày bà Lê ThịM có đơn yêu cầu thi hành án, nếu bà Lê Thị L chậm thực hiện nghĩa vụ trả tiền thì hàng tháng còn phải trả lãi theo mức lãi suất được quy định tại khoản 2 Đi ều 468 B ộ luật Dân S ự tương ứng với số tiền và thời gian chậm thi hành án;
Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Lê Thị L được miễn án phí dân sự sơ thẩm.
Trả lại cho bà Lê ThịM số tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng theo biên lai số 0026539 ngày 21/10/2022 và s ố tiền 22.000.000đ ồng theo biên lai s ố 0027089 ngày 05/5/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Gò Công Tây.
3. Về án phí dân sự phúc thẩm: Bà Lê Thị L không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.

## Page 8

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Án tuyên vào lúc 08 gi ờ ngày 17 tháng 01 năm 2024, cóm ặt chị N, bà L, bà D.
*. Nơi nhận:
Tòa án nhân dân tối cao;
- Tòa án nhân dân cấp cao;
- VKSND tỉnh Tiền Giang;
- TAND huyện Gò Công Tây;
- THADS huyện Gò Công Tây;
- Đăng cổng thông tin điện tử;
- Các đương sự;
- Lưu: VT, hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Trương Vĩnh Hữu