NH Việt Nam TV - Quân, Phương
Số: 04
Ngày: 29/01/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Vụ án dân sự

## Page 1

Toµ ¸n nh©n d©n CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN THANH OAI §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc Hµ néi  Sè: 04/2024/Q§ - DSST Thanh Oai, ngµy 29 th¸ng 01 n¨m 2024

Quyª


QuyÕt ®Þnh C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù

 C¨n cø vµo §iÒu 211 vµ §iÒu 212 cña Bé luËt tè tông d©n sù;
C¨n cø vµo biªn b¶n hßa gi¶i thµnh ngµy 19 th¸ng 01 n¨m 2024 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tho¶ thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n dân sự sơ thẩm thô lý sè 37/2023/TLST- DSST ngµy 20 tháng 11 năm 2023

XÐt thÊy C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ hoµn toµn tù nguyÖn, kh«ng tr¸i ph¸p luËt vµ ®¹o ®øc x· héi.
 §· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµ nh, kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.
QuyÕt ®Þnh
 1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù :
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP V Địa chỉ: Số.. L, phường L, quận Đ , H Đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D.
Đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Đinh Trần Đại N.
Bị đơn: + Ông Nguyễn Đình Q, sinh năm 1990.
 + Bà Lê Thị P, sinh năm 1995.
Đều trú tại: Đội .., thôn K, thị trấn K, huyện T, H Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1.Bà Bùi Thị B, sinh năm 1945.
2. Chị Bùi Yến N, sinh năm 2001.
Đều trú tại: Số.. ngách ...đường T, phường B, quận T, TP. H Người đại diện theo ủy quyền của bà Bùi Thị B, sinh năm 1945 và cháu Bùi Yến N, sinh năm 2001 là bà Bùi Thanh N , sinh năm 1972; trú tại: Số 21 H (trong ngõ), Phạm Đình H, H, TP. H

## Page 2

2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
Ông Nguyễn Đình Q và Bà Lê ThịP xác nhận có kí Hợp đồng tín dụng số LN2202155208144 ngày 07/03/2022 và Giấy đăng ký kiêm hợp đồng vay không TSBĐ ngày 21/3/2022 với Ngân hàng TMCP V.
Ông Nguyễn Đình Q và Bà Lê ThịP xác nhận tạm tính đến ngày đến ngày 18/01/2024, Ông Nguyễn Đình Q và Bà Lê ThịP còn nợ Ngân hàng TMCP V tổng số tiền là 5.837.003 .211 đồng, trong đó: nợ gốc là 4.773.285.559 đồng, nợ lãi là 982.835.096 đồng, phạt chậm trả lãi 80.882.556 đồng Ông Q, bàP cam kết thanh toán trả nợ cho Ngân hàng TMCP V số tiền nợ trên theo lộ trình trả nợ cụ thể như sau:
+ Ngày 31/01/2024 thanh toán trả 100.000.000 đồng tiền nợ gốc;
+ Ngày 28/2/2024 thanh toán trả 100.000.000 đồng tiền nợ gốc;
+ Ngày 30/3/2024 thanh toán trả nốt tiền nợ gốc còn lại và tiền lãi phát sinh.
Kể từ ngày 19/01/2024 Ông Q, bàP tiếp tục chịu lãi đối với số tiền nợ gốc chưa thanh toán cho đến khi thanh toán xong khoản nợ theo lãi suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng các bên đã kí kết.
Trường hợp Ông Q, bàP vi phạm bất kỳ kỳ trả nợ nào nêu trên thì Ngân hàng TMCP V có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự kê biên phát mại tài sản là toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 62, tờ bản đồ số 87, địa chỉ tại số..., tổ .. cụm .. phường B, quận T, thành phố H theo GCNQSDĐ quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DĐ 686444, số vào sổ cấp GCN:
CS 75441 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 29/12/2021;
ngày 25/02/2022, tại Sở tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội xác nhận chuyển nhượng cho Ông Nguyễn Đình Q và Bà Lê ThịP ; Chi tiết theo Hợp đồng thế chấp số 846/2022. quyển số: 01 -2022 TP/CC - SCC/HĐGD ngày 03/3/2022 tại Văn phòng công chứng Nguyễn Khôi để thu hồi nợ.
 Tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 62, tờ bản đồ số 87, địa chỉ tại số..., tổ .. cụm ..
phường B, quận T, thành phố H theo GCNQSDĐ quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DĐ 686444, số vào sổ cấp GCN: CS 75441 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 29/12/2021; ngày 25/02/2022, tại S ở tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội xác nhận chuyển nhượng cho Ông Nguyễn Đình Q và Bà Lê Thị P; Chi tiết theo Hợp đồng thế chấp số 846/2022. quyển số: 01 -2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 03/3/2022 tại Văn phòng công chứng Nguyễn Khôi để đảm bảo việc thi hành án

## Page 3

Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì Ông Q, bàP vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản tiền nợ còn lại cho Ngân hàng TMCP V.
Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm thừa thì phải trả lại cho chủ tài sản.
- Về án phí: Ông Q, bàP tự nguyện nộp cả tiền án phí là 56.918.501 đồng.
Trả lại Ngân hàng TMCP V số tiền 56.702.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 00205 35 ngày 20/11/2023 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Thanh Oai, Hà Nội.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.


N¬i nhËn:
- TAND thµnh phè Hµ Néi;
- VKSND huyện Thanh Oai;
- THA DS huyện Thanh Oai;
- C¸c ®­¬ng sù
- L­u hå s¬.

toµ ¸n nh©n d©n HUYỆN THANH OAI ThÈm ph¸n




 Nguyễn Thị Kiểm