Số: 04/2024/QĐST-DS
Tranh cháp Hợp đồng đăt cọc
Số: 04/2024/QĐST-DS
Ngày: 05/02/2024
Tòa án xét xử: TAND TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Tranh cháp Hợp đồng đăt cọc

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐT TỈNH PHÚ YÊN

 Số: 04/2024/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Tuy Hòa, ngày 05 tháng 02 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 26 tháng 01 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 196/2023/TLST-DS ngày 07 tháng 11 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 * Nguyên đơn: Bà Bùi Thị H, sinh năm 1995; Địa chỉ: Thôn P, xã H, tỉnh Phú Yên.
Bà Bùi Thị Hủy quyền cho ông Lương Công Q, sinh năm 1992; Địa chỉ:
A L, phư ờng C, thành phố T, tỉnh Phú Yên theo Hợp đồng ủy quy ền ngày 11/01/2024.
* Bị đơn: Bà Trần Thị Thu T, sinh năm 1975; HKTT: Thôn X, xã H, huyện T, tỉnh Phú Yên; Chỗ ở hiện nay: Khu phố B, phường F, thành phố T, tỉnh Phú Yên.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Ông Lương Công Q, sinh năm 1992; Địa chỉ: A L, phường C, thành phố T, tỉnh Phú Yên.
- Bà Phan Thị Thùy L, sinh năm 1987; Địa chỉ: 6 P, phường D, thành phố T, tỉnh Phú Yên.
- Ông Đinh Tấn D, sinh năm 1984; Địa chỉ: Khu phố D, phường P, thành phố T, tỉnh Phú Yên.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Bà Trần Thị ThuT phải trả cho bà Bùi Thị H tổng cộng số tiền 132.762.000 đồng (một trăm ba mươi hai triệu bảy trăm sáu mươi hai nghìn đồng) (trong đó tiền cọc 120.000.000 đồng (một trăm hai mươi triệu đồng) và tiền lãi theo quy định của pháp luật, thời gian tính lãi từ ngày 01/01/2023 cho đến nay là 120.000.000 đồng x 0,83%/tháng x 12 tháng 25 ngày (từ ngày 01/01/2023 đến ngày 26/01/2024) = 12.762.000 đồng (mười hai triệu bả trăm sáu mươi hai nghìn đồng)) về khoản tranh chấp Hợp đồng đặt cọc.

## Page 2

Thời gian và phương thức trả nợ cụ thể như sau: Từ ngày 01/02/2024 đến ngày 01/04/2024 bà Trần Thị ThuT phải trả cho bà Bùi Thị H dứt điểm số tiền 132.762.000 đồng (một trăm ba mươi hai tri ệu bảy trăm sáu mươi hai nghìn đồng).
Kể từ ngày tiếp theo của ngày 26/01/2024 cho đến khi trả nợ xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bà Trần Thị ThuT còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải trả theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
Về án phí: Bị đơn bà Trần Thị ThuT tự nguyện chịu số tiền 3.319.000 đồng (ba triệu ba trăm mười chín nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
Hoàn trả cho nguyên đơn bà Bùi Thị H số tiền tạm ứng án phí 6.000.000 đồng (sáu triệu đồng) đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0012692 ngày 06/11/2023 và 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0012703 ngày 07/11/2023 tại Chi cục Thi hành án Dân sự thành phố T, tỉnh Phú Yên.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Phú Yên;
- VKSND Tp T;
- Chi cục THADS Tp T;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN

 Huỳnh Thị Tân Sang