Công nhận thỏa thuận
Số: 87
Ngày: 27/09/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Đông Anh, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận thỏa thuận

## Page 1

TOÀÁNNHÂNDÂNHUYỆNĐÔNGANHTHÀNHPHỐHÀNỘI Số: 87/2023/QĐST- KDTM CỘNGHOÀXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAMĐộclập–Tựdo–Hạnhphúc_________________________________ ĐôngAnh, ngày27tháng9năm2023 QUYẾTĐỊNHCÔNGNHẬNSỰTHOẢTHUẬNCUẢCÁCĐƯƠNGSỰ TOÀÁNNHÂNDÂNHUYỆNĐÔNGANH–THÀNHPHỐHÀNỘI CăncứvàocácĐiều212, 213cuảBộluật tốtụngdânsự.Căncứvàobiênbảnhoàgiải thànhngày18tháng9năm2023vềviệccácđương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Kinhdoanhthươngmại sơthẩmthụlýsố: 56/2023/TLST-KDTMngày03/7/2023.
XÉTTHẤY Việc thỏa thuận của các đương sựđược ghi trongbiênbảnhoàgiải thànhngày ngày 18 tháng 9 năm2023 vềviệcgiải quyết toànbộvụánlàtựnguyện,nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạmđiều cấmcủa luật vàkhôngtrái đạođứcxãhội.Đã hết thời hạn07ngày, kểtừngàylậpbiênbảnhoàgiải thành, khôngcóđươngsựnàothayđổi ýkiếnvềsựthoảthuậnđó.
QUYẾTĐỊNH
I. Côngnhậnsựthoảthuậncuảcácđươngsự:1. Nguyênđơn: NgânhàngAgribank.Địachỉ: Số02phốLH, phườngTC, quậnBĐ, ThànhphốHàNộiNgười đại diệntheophápluật: ÔngPhạmToànV–Tổnggiámđốc.Người đại diện theo ủy quyền: Ông TrịnhXuânL–GiámđốcNgânhàngAgribank–Chi nhánhĐôngAnh.Người đại diệntheouỷquyềnthamgiatốtụng: ÔngLêQuangT.2. Bị đơn: - ÔngLêTràngU, sinhnăm1972.- BàLêThị Th, sinhnăm1977.Cùngcóđịachỉ: ThônTL, xãTL, huyệnĐôngAnh, ThànhphốHàNội.Người đại diệntheouỷquyềncuảbàThlàôngLêTràngU.3. Người cóquyềnlợi nghĩavụliênquan:1

## Page 2

- CụTrươngThị G, sinhnăm1941;Địachỉ: ThônTL, xãTL, huyệnĐôngAnh, ThànhphốHàNội.Người đại diệntheouỷquyềncuảcụGlàôngLêTràngU.- AnhLêTràngQ, sinhnăm1993;- Chị MầuThị Tr, sinhnăm1998;- CháuLêTràngH, sinhnăm2014;- CháuLêTràngD, sinhnăm2018Cùngcóđịachỉ: ThônTL, xãTL, huyệnĐôngAnh, thànhphốHàNội.Người đại diệntheophápluật cuảcháuH, cháuDlàanhQvàchị Tr.Người đại diệntheouỷquyềncuảanhQvàchị TrlàôngLêTràngU.- AnhLêTràngL, sinhnăm1996;- Chị NguyễnThị H, sinhnăm2001;- CháuLêTràngV, sinhnăm2020;- CháuLêKhánhV, sinhnăm2023.Người đại diệntheophápluật cuảcháuV, cháuVlàanhLvàchị H.Người đại diệntheouỷquyềncuảanhLvàchị HlàôngLêTràngU.- ÔngLêTràngL, sinhnăm1982;- BàNgôThị H, sinhnăm1982;- AnhLêTràngC, sinhnăm2003;- AnhLêTràngKh, sinhnăm2007.Cùngcóđịachỉ: ThônTL, xãTL, huyệnĐôngAnh, HàNộiNgười đại diệntheophápluật cuảcháuKhlàôngLvàbàH.Người đại diện theo ủy quyền của ông L, bà H, anh C, anh Kh làôngLêTràngU.II. Sựthoảthuậncuảcácđươngsựcụthểnhư sau:*Tínhđếnngày18/9/2023, ôngLêTràngUvàbàLêThị ThcònnợNgânhàngAgribankcáckhoảntiềngồm:- Sốnợgốc: 1.000.000.000đồng- Sốnợlãi tronghạn: 64.750.685đồng- Sốnợlãi quáhạn: 174.312.329đồng.- Sốnợlãi chậmtrảlãi: 10.428.752đồng.Tổngcộng: 1.249.491.766đồng.Tài sảnbảođảmchokhoảnvaytheoHợpđồngtíndụngtrênlàQsửdụngđất và toàn bộ tài sảngắnliềntrênđất thửađất số31, tờbảnđồsố49diệntích292 m 2 tại địa chỉ thôn TL, xã TL, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội theo2

## Page 3

Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất số Y648516 do Ủy ban nhân dân huyệnĐông Anh, Thành phố Hà Nội cấpngày15/10/2004mangtênHộgiađìnhôngLêTràngU.*Phươngántrảnợnhưsau:- Các bên thống nhất thỏa thuận ông Lê Tràng Uvà bà Lê Thị Th sẽthanh toán toàn bộ sốtiềnnợcònlại tại NgânhàngAgribanktheolộtrìnhtrảnợnhưsau:+ Từ tháng 10 năm2023 đến hết tháng 8 năm2024 mỗi tháng thanhtoán 50.000.000 đồng (Nămmươi triệu đồng) trừvào tiền nợgốc, thời gianthanhtoánvàongàycuối cùngcuảtháng.+Ngày30/9/2024: Thanhtoántoànbộsốtiềnnợgốcvàlãi cònlại.- Ông Lê Tràng Uvà bà Lê Thị Th phải tiếp tục chịu lãi phát sinh kể từngày 19/9/2023 theo mức lãi suất quy định tại Hợp đồng tín dụng đã ký chođếnkhi trảhết nợtại Ngânhàngtrêndưnợgốcthựctế.- Trong trường hợp các bên vi phạmbất kỳ nghĩa vụ trả nợtheo lộ trìnhđã thỏa thuận trên đối với Hợp đồng tín dụng đã ký thì các bên nhất trí đểNgân hàng Agribank có quyền yêu cầuôngLêTràngUvàbàLêThị Ththanhtoán ngay toàn bộ số tiền nợgốc và lãi còn nợnếu không thanh toán đượcthìNgân hàng có quyền yêu cầu cơquan thi hành án dân sựcóthẩmquyềnxửlýtài sảnthếchấpđểthuhồi nợlà:Qsửdụngđất vàtoànbộtài sảngắnliềntrênđất thửađất số31, tờbảnđồ số 49, diện tích 292 m 2 tại địa chỉ Thôn TL, xã TL, huyện Đông Anh,Thành phố Hà Nội theo Giấychứngnhậnquyềnsửdụngđất sốY648516doỦy ban nhân dân huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội cấpngày15/10/2004mang tên Hộ gia đình ông Lê Tràng U. Theo Hợp đồng thế chấp số côngchứng 2571/2015/HĐTC, quyển số 04 TP/CC-SCC/HĐGDngày16/11/2015tại VănphòngCôngchứngTrungTâm.Trong trường hợp phải xửlý tài sản thế chấpthì nhữngngười hiệnđangsinh sống tại nhà đất trên có nghĩavụbàngiaotài sảnthếchấpchoNgânhàngAgribank–Chi nhánhĐôngAnh.*Vềánphí:- Các bên thỏa thuận ông Lê TràngUvàbàLêThị Thphải chịutoànbộán phí Kinh doanhthươngmại sơthẩmlà24.742.376đồng(Hai mươi tưtriệu,bảytrămbốnmươi hai nghìn, batrămbảymươi sáuđồng).- Hoàn trả cho Ngân hàng Agribank số tiền tạmứng án phí đã nộp là3

## Page 4

23.968.000 đồng (Hai mươi ba triệu, chín trăm sáu mươi tám nghìn đồng)theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2021/0006975 ngày29/6/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đông Anh, Thành phố HàNội. III. Quyết địnhnàycóhiệulựcphápluật ngaysaukhi đượcbanhànhvàkhôngbị khángcáo, khángnghị theothủtụcphúcthẩm.IV. Quyết định này đượcthi hànhtheoquyđịnhtại Điều2Luật thi hànhán dân sựthì người được thi hành án dân sự, người phải thi hànhándânsựcóquyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tựnguyện thi hànhán hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại cácĐiều6, 7và9Luật thihành án dân sự; thời hiệuthi hànhánđượcthựchiệntheoquyđịnhtại Điều30Luật thi hànhándânsự.
Nơinhận:
- VKSNDhuyệnĐôngAnh;- Nhữngngườithamgiatốtụng;- Lưuhồsơ.
THẨMPHÁN PhạmThị ThuHuyền 4