Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 63
Ngày: 08/08/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: - Hủy Hợp đồng chuyển nhượng đất (Tờ thỏa thuận mua đất) giữa Lê Phước K và Nguyễn Thị Ngọc D được Ủy ban nhân dân thị trấn Kinh Cùng xác nhận ngày 03 tháng 11 năm 2020 ((Tờ thỏa thuận mua đất trên bị vô hiệu). - Về giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu: Lê Phước K có nghĩa vụ trả lại cho Nguyễn Thị Ngọc D tổng số tiền 369.000.000đ (Ba trăm sáu mươi chín triệu đồng). Trong đó gốc 300.000.000đ (Ba trăm triệu đồng) và lãi hai bên thống nhất làm tròn 69.000.000đ (Sáu mươi chín triệu đồng).

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN PH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH HẬU GIANG --- *** --- *** --- --- *** --- PH, ngày 08 tháng 8 năm 2023 Số:63/2023/QĐST-DS

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212, 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 31 tháng 7 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được vớin hau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 329/2022/TLST-DS, ngày 21 tháng 12 năm 2022.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện ; Nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: Nguyễn Thị Ngọc D, sinh năm 1990.
Địa chỉ: ấp 7, xã H, huyện PH, tỉnh Hậu Giang.
Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là bà Trần Thị Kim V.
 Địa chỉ: ấp 7, xã H, huyện PH, tỉnh Hậu Giang.
 - Bị đơn: Lê Phước K, sinh năm 1978.
 Địa chỉ: ấp 6, thị trấn K, huyện PH, tỉnh Hậu Giang.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Hủy Hợp đồng chuyển nhượng đất (Tờ thỏa thuận mua đất) giữa Lê Phước K và Nguyễn Thị Ngọc D được Ủy ban nhân dân thị trấn Kinh Cùng xác nhận ngày 03 tháng 11 năm 2020 ((Tờ thỏa thuận mua đất trên bị vô hiệu).
- Về giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu: Lê Phước K có nghĩa vụ trả lại cho Nguyễn Thị Ngọc D tổng số tiền 369.000.000đ (Ba trăm sáu mươi chín triệu đồng). Trong đó gốc 300.000.000đ (Ba trăm triệu đồng) và lãi hai bên thống nhất làm tròn 69.000.000đ (Sáu mươi chín triệu đồng).
 - Thời gian trả nợ: Do Chi cục Thi hành án sự có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

## Page 2

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
- Về án phí: Anh Lê Phước K phải nộp 9.225.000đ (Chín triệu hai trăm hai mươi lăm ngàn đồng).
Bà Nguyễn Thị Ngọc D được nhận lại 11.408 .000đ (Mười một triệu bốn trăm lẻ tám ngàn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0000884, ngày 21 tháng 12 năm 2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện PH, tỉnh Hậu Giang.
3. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận: THẨM PHÁN -Đương sự;
-VKSND huyện PH;
-Lưu hồ sơ vụ án;


 Nguyễn Thanh Liêm