yêu cầu xác định phần quyền sở hữu, phân chia tài sản chung để thi hành án
Số: 03/2024/QĐST-ST
Ngày: 16/01/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Thông tin vụ việc: Chấp hành viên Chi cục Thi hành án huyện Quế Sơn yêu cầu phân chia tài sản chung để thi hành án

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN QUẾ SƠN TỈNH QUẢNG NAM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 03/2024/QĐST-DS Quế Sơn, ngày 16 tháng 01 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH SƠ THẨM GIẢI QUYẾT VIỆC DÂN SỰ Về việc “Yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án”
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN QUẾ SƠN, TỈNH QUẢNG NAM Thành phần giải quyết việc dân sự gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: bà Trương Thị Sen.
Thư ký phiênh ọp: bà Trần Thị Ngọc Y ến - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Quế Sơn tham gia phiênh ọp: bà Hồ Minh Phương - Kiểm sát viên.
Ngày 16 tháng 01 năm 2024, tại Tòa án nhân dân huy ện Qu ế Sơn mở phiên họp sơ thẩm công khai giải quyết việc dân sự thụ lý số: 28/2023/TLST-DS ngày 23 tháng 5 năm 2023 về việc “Yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án” theo Quyết định mở phiên họp sơ thẩm gi ải quy ết vi ệc dân s ự số 117/2023/QĐST-DS ngày 12 tháng 12 năm 2023, gồm những người tham gia tố tụng sau đây:
- Người yêu cầu: bà Lưu Thị Thanh H – Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quế Sơn; địa chỉ: 201 đường V, thị trấn Đ, huyện S, tỉnh N.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ bà Lê Thị T, sinh năm: 1982;
+ ông Đồng Phước D, sinh năm: 1980.
Cùng địa chỉ: thôn T1, xã P, huyện S, tỉnh N.
+ bà Nguyễn Thị N, sinh năm: 1970; địa chỉ: thôn B, xã X, huyện S, tỉnh N.
+ bà Nguyễn Thị C, sinh năm: 1968; địa chỉ: thôn L, xã X, huyện S, tỉnh N.
+ bà Phạm Thị Th, sinh năm: 1975; địa chỉ: thôn H, xã P, huyện S, tỉnh N.

## Page 2

+ bà Nguyễn Thị Kiều D1, sinh năm: 1974; địa chỉ: thôn B1, xã D, huyện D1, tỉnh N.
Tại phiên họp, ông D có đơn xin vắng mặt, bàT vắng mặt không có lý do;
những người tham gia tố tụng khác đều có mặt.
NỘI DUNG VIỆC DÂN SỰ:
Theo đơn yêuc ầu đề ngày 04/5/2023, bản tự khai, quá trình gi ải quyết việc dân sự, người yêu cầu - bà Lưu Thị Thanh H – Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quế Sơn trình bày:
Chấp hành viên Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Quế Sơn yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Quế Sơn xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung của bà Lê ThịT trong khối tài sản chung của vợ chồng để thi hành án là quyền sử dụng thửa đất số 1233, tờ bản đồ số 12, diện tích 288,9m2, mục đích sử dụng: đất cây lâu năm; địa chỉ: thôn T1, xã P, huyện S, tỉnh N. Và tài sản gắn liền với đất là 01 ngôi nhàc ấp 4, tường xây, sư ờn sắt, lợp tôn, nền gạch men, di ện tích 109,5m 2 và 01 mái che có kết cấu sườn sắt, lợp tôn, đều được xây dựng từ năm 2020.
Tại bản tự khai, người có quy ền lợi và nghĩa v ụ liên quan – bà Nguyễn ThịN trình bày: bàT có nợ bà số tiền 2 1.000.000 (hai mươi mốt triệu) đồng theo Quy ết định công nhận s ự thỏa thu ận của các đương s ự số 06/2022/QĐCNHGT-DS ngày 09/3/2022 của Tòa án nhân dân huy ện Quế Sơn, nhưng đến nay bàT không trả nợ và bà đã có đơn yêu cầu thi hành án. Bà thống nhất nội dung yêuc ầu của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Quế Sơn.
Tại bản tự khai, người có quy ền lợi và nghĩa v ụ liên quan – bà Nguyễn Thị Kiều D1 trình bày: bàT có nợ bà số tiền 60.000.000 (sáu mươi triệu) đồng theo Quy ết định công nhận s ự thỏa thu ận của các đương s ự số 07/2022/QĐCNHGT-DS ngày 11/3/2022 của Tòa án nhân dân huy ện Quế Sơn, nhưng đến nay bàT không trả nợ và bà đã có đơn yêu cầu thi hành án. Bà thống nhất nội dung yêuc ầu của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Quế Sơn.
Tại bản tự khai, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan – bà Phạm Thị Th trình bày: bàT có nợ bà số tiền 25.000.000 ( hai mươi lăm triệu) đồng theo Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương s ự số 40/2022/QĐST - DS ngày 0 5/9/2022 của Tòa án nhân dân huy ện Qu ế Sơn, nhưng đến nay bàT không trả nợ và bà đã có đơn yêuc ầu thi hành án. Bà thống nhất nội dung yêu cầu của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quế Sơn.
Tại bản tự khai, người có quy ền lợi và nghĩa v ụ liên quan – bà Lê ThịT trình bày: vợ chồng bà có khối tài sản chung là thửa đất số 1233, tờ bản đồ số 12, diện tích 288,9m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CX 703346 do Sở Tài nguyên & Môi trư ờng cấp cho h ộ bà Lê Thị Tỏ ngày 23/12/2020, tặng

## Page 3

cho ông Đồng Phước D và bà Lê ThịT ngày 20/01/2021; địa chỉ thửa đất: thôn T1, xã P, huyện S, tỉnh N và 01 ngôi nhà gắn liền trên đất. Trường hợp bà không tự nguyện thi hành án , bà thống nhất yêu cầu của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Quế Sơn xử lý phần quyền sở hữu của bà trong khối tài sản trên để thi hành nghĩa vụ cho những người được thi hành án.
Tại bản tự khai, người có quy ền lợi và nghĩa v ụ liên quan – ông Đồng Phước D trình bày: vợ chồng ông có khối tài sản chung là thửa đất số 1233, tờ bản đồ số 12 và thống nhất diện tích theo trích đo hi ện trạng ngày 01/12/2023 của Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam là 287,8m2, mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm; địa chỉ: : thôn T1, xã P, huyện S, tỉnh N. Và tài sản gắn liền với đất là 01 ngôi nhà cấp 4, tường xây, sư ờn sắt, lợp tôn, nền gạch men, diện tích 109,5m2 và 01 mái che có kết cấu sườn sắt, lợp tôn, đều được xây dựng từ năm 2020. Nay ông thống nhất yêu cầu của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quế Sơn và đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định pháp luật.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huy ện Quế Sơn phát biểu quan điểm về việc giải quyết việc dân sự:
Về tố tụng: từ khi thụ lý việc dân sự đến khi mở phiên họp sơ thẩm, Thẩm phán, Thư ký đã chấp hành đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Việc xác định quanh ệ pháp luật, thẩm quyền giải quyết, thực hiện thủ tục cấp, tống đạt các văn bản t ố tụng, thu thập chứng c ứ, chuyểnh ồ sơ cho Vi ện ki ểm sát được thực hiện theo đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan – bà T, ông D không thực hiện đúng quyền và nghĩa v ụ của mình theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân s ự. Người yêuc ầu và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan khác đã thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Về nội dung giải quyết việc dân sự: đề nghị Tòa án áp dụng khoản 9 Điều 27, Điều 361, khoản 3 Đi ều 367, Điều 372 Bộ luật Tố tụng dân s ự; các Điều 213, 218 và 219 B ộ luật Dân s ự 2015; Điều 33, 38, 39 và Đi ều 59 Luật Hôn nhân và gia đình; Nghị quyết số 326/2016/NQ-UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội. Chấp nhận yêu cầu của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quế Sơn về việc xác định phần quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án, cụ thể: xác định bà Lê ThịT có 50% phần quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản thuộc thửa đất đất số 1233, tờ bản đồ số 12, diện tích 287,8m2, mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm; địa chỉ: : thôn T1, xã P, huyện S, tỉnh N. Trên đất có 01 ngôi nhà cấp 4, tường xây, sườn sắt, lợp tôn, nền gạch men, diện tích 109,5m2 và 01 mái che có kết cấu sườn sắt, lợp tôn, đều được xây dựng từ năm 2020.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài li ệu, chứng cứ có trong h ồ sơ việc dân s ự, ý kiến của đại diện Viện kiểm sát tại phiên họp, Tòa án nhân dân huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam nhận định:

## Page 4

[1]. Về tố tụng:
[1.1]. Về quan hệ pháp luật và thẩm quyền giải quyết việc dân sự: bà Lưu Thị Thanh H – Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Quế Sơn yêu cầu Tòa án xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản của bà Thu trong khối tài sản chung vợ chồng để thi hành án. Do đó , quanh ệ pháp lu ật gi ải quy ết là“Yêu cầu xác định quy ền s ở hữu, quy ền s ử dụng tài s ản, phân chia tài sản chung để thi hành án” thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huy ện Quế Sơn theo quy định tại khoản 9 Điều 27, đi ểm a kho ản 2 Đi ều 35, đi ểm d khoản 2 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự.
[1.2]. Về sự vắng mặt của các đương sự: ông D có đơn đề nghị giải quyết vắng mặt, người có quy ền lợi và nghĩa v ụ liên quan – bàT vắng mặt tại phiên họp lần thứ hai không có lý do nên căn c ứ khoản 2, 3 Điều 367 Bộ luật Tố tụng dân sự mở phiên họp vắng mặt các đương sự.
[2]. Về nội dung yêu cầu:
Chấp hành viên Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Quế Sơn yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Quế Sơn xác định phần quyền sở hữu, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất của bà Lê ThịT trong khối tài sản chung của vợ chồng thuộc thửa đất số 1233, tờ bản đồ số 12, diện tích 287,8m 2 (theo trích đo hi ện trạng ngày 01/12/2023 của Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam), mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CX 703346 do S ở Tài nguyên & Môi trư ờng cấp cho h ộ bà Lê Thị Tỏ ngày 23/12/2020, tặng cho ông Đồng Phước D và bà Lê ThịT ngày 20/01/2021; địa chỉ thửa đất: : thôn T1, xã P, huyện S, tỉnh N. Tài sản gắn liền với đất là 01 ngôi nhà cấp 4 có kết cấu nhà trệt, móng trụ bê tông cốt thép, tường xây gạch 110 (kể cả mặt trước 220), sườn sắt, mái lợp tôn, tầng lửng bê tông cốt thép, trần thạch cao, nền gạch men, ô tơ cao 3,7m , diện tích 109,5m 2 và 01 mái che có kết cấu khung sắt, mái lợp tôn, nền lát gạch men, đều được xây dựng từ năm 2020.
Tại bản tự khai ông D và bàT đều thừa nhận vợ chồng có khối tài sản chung là quyền sử dụng thửa đất số 1233, tờ bản đồ số 12, diện tích 287,8m 2 (theo trích đo hi ện trạng ngày 01/12/2023 của Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam); địa chỉ: : thôn T 1, xã P, huyện S, tỉnh N. Và tài sản gắn liền với đất là 01 ngôi nhàc ấp 4, tường xây, sườn sắt, lợp tôn, nền gạch men và 01 mái che sườn sắt, lợp tôn đều được xây dựng từ năm 2020. Vợ chồng đều thống nhất yêu cầu của Chấp hành viên Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Quế Sơn và đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định pháp luật, xử lý phần tài sản thuộc quyền sở hữu của bàT để thi hành án.
Quá trình giải quyết việc dân sự xác định: ông D và bàT là vợ chồng hợp pháp, được UBND xã Qu ế Phú, huyện Qu ế Sơn, tỉnh Qu ảng Nam cấp Gi ấy chứng nhận kết hôn vào năm 2011, hiện nay vợ chồng đang có hộ khẩu thường trú tại : thôn T1, xã P, huyện S, tỉnh N. Theo khoản 3 Điều 33 và khoản 2 Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình quy định “trong trường hợp không có căn c ứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên

## Page 5

thì tài sản đó được coi là tài sản chung”, “tài sản chung của vợ chồng được chia đôi” . Do đó, xác định thửa đất số 1233, tờ bản đồ số 12, diện tích 287,8m 2, mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm; địa chỉ: : thôn T1, xã P, huyện S, tỉnh
N. Tài sản gắn liền với đất là 01 ngôi nhà cấp 4 có kết cấu nhà trệt, móng trụ bê tông cốt thép, tường xây gạch 110 (kể cả mặt trước 220), sườn sắt, mái lợp tôn, tầng lửng bê tông cốt thép, trần thạch cao, nền gạch men, ô tơ cao 3,7m, di ện tích 109,5m2 và 01 mái che có kết cấu khung sắt, mái lợp tôn, nền lát gạch men, đều được xây dựng từ năm 2020 là tài sản chung của vợ chồng bà Lê Thị T, ông Đồng Phước D và mỗi người có 50% phần quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với khối tài sản này.
Từ những căn cứ trên, có cơ sở chấp nhận yêu cầu của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quế Sơn về việc yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án.
[3]. Chi phi xem xét, thẩm định tại chỗ: 5.600.000 đồng bà Lê ThịT phải chịu. Số tiền này Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quế Sơn đã nộp nên buộc bàT phải trả lại cho Chấp hành viên.
[4]. Về lệ phí sơ thẩm giải quyết việc dân s ự: Chấp hành viên là người yêu cầu thuộc trường hợp không phải nộp lệ phí giải quyết việc dân sự sơ thẩm theo quy định pháp luật.
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 9 Đi ều 27, Đi ều 35, đi ểm d khoản 2 Đi ều 39, Đi ều 361, 367, 370, 372 Bộ luật Tố tụng dân sự; các Điều 213, 218 và 219 Bộ luật Dân sự 2015; Điều 33, 38, 39 và 59 Luật Hôn nhân và gia đình; khoản 4 Điều 11 Nghị quyết s ố 326/2016/NQ-UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội.
Chấp nhận yêu cầu của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quế Sơn về việc “Yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án”.
1. Xác định bà Lê ThịT có 50% phần quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đối với thửa đất số 1233, tờ bản đồ số 12, diện tích 287,8m 2, mục đích s ử dụng: đất trồng cây lâu năm ; địa chỉ: thôn T 1, xã P, huyện S, tỉnh N và tài sản gắn liền với đất là 01 ngôi nhà cấp 4 có kết cấu nhà tr ệt, móng trụ bê tông cốt thép, tường xây gạch 110 (kể cả mặt trước 220), sườn sắt, mái lợp tôn, tầng lửng bê tông cốt thép, trần thạch cao, nền gạch men, ô tơ cao 3,7m, diện tích 109,5m2 và 01 mái che có kết cấu khung sắt, mái lợp tôn, nền lát gạch men. (Có trích đo địa chính kèm theo)
2. Chi phi xem xét, thẩm định tại chỗ: 5.600.000 (năm triệu sáu trăm nghìn) đồng bà Lê ThịT phải chịu. Số tiền này Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quế Sơn đã nộp nên buộc bàT phải trả lại cho Chấp hành viên.

## Page 6

3. Lệ phí sơ thẩm gi ải quy ết vi ệc dân s ự: Chấp hành viên Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Qu ế Sơn thuộc trư ờng hợp không phảin ộp lệ phí gi ải quyết việc dân sự sơ thẩm.
4. Về quyền kháng cáo: các đương sự có quyền kháng cáot rong thời hạn 10 ngày, k ể từ ngàynh ận đư ợc quy ết định ho ặc k ể từ ngày quy ết định đư ợc thông báo, niêm yết.
Trường hợp bản án, quy ết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc quy định tại Điều 30 Lu ật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Quảng Nam;
- VKSND huyện Quế Sơn;
- Chi cục THADS huyện Quế Sơn;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ việc dân sự.
THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP



 Trương Thị Sen