Số: 90/2023/QĐCNHGT
Dân sự
Số: 90/2023/QĐCNHGT-DS
Ngày: 10/11/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Công nhận thuận kết quả hòa giải thành

## Page 1

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH TẠI TÒA ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ CHƠN THÀNH, TỈNH BÌNH PHƯỚC

Căn cứ vào các Điều 32, 33, 34 và Đi ều 35 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án;
Căn cứ yêu cầu Tòa án công nhận kết quả hòa giải thành của ông Vũ Văn T và ông Lê Trọng N.
Sau khi nghiên cứu:
- Đơn khởi kiện đề ngày 28 tháng 8 năm 2023 về việc “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” của ông Vũ Văn T.
- Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 20 tháng 10 năm 2023 về việc thỏa thuận giải quyết toàn bộ tranh chấp của các bên tham gia hòa giải sau đây:
- Người khởi kiện: Ông Vũ Văn T, sinh năm 1985; Địa chỉ cư trú: XãM , thị xã K , tỉnh Hải Dương.
Người đại diện theo ủy quyền: Chị Nhơn MaiT , sinh năm 1983; Địa chỉ nơi cư trú: Khu phố 3, phường Hư , thị xãCh , tỉnh Bình Phước.
Người bị kiện: Ông Lê Trọng N, sinh năm 1987; Địa chỉ nơi cư trú: Khu phố 3, phường Mi , thị xãC , tỉnh Bình Phước.
- Các tài li ệu kèm theo Biên bản ghinh ận kết quả hòa giải đối thoại do hòa giải viên chuy ển sang Tòa án và các tài li ệu do Tòa án thu thập theo quy định tại khoản 2 điều 32 của Luật hòa giải đối thoại tại Tòa án.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 23 tháng 10 năm 2023 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật hòa giải, đối thoại tại Tòa án.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên đư ợc ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 23 tháng 10 năm 2023, cụ thể như sau:
Hủy Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 28/3/2022 giữa ông Lê Trọng N và ông Vũ Văn T về việc đặt cọc để chuyển nhượng lô đất số 10 thuộc thửa đất số 20, tờ bản đồ số 19, diện TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ CHƠN THÀNH TỈNH BÌNH PHƯỚC

 Số: 90/2023/QĐCNHGT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


 Chơn Thành, ngày 10 tháng 11 năm 2023

## Page 2

tích 250m2 (có 100m đất thổ cư), đất tọa lạc tại khu phố 5, phường M , thị xãC , tỉnh Bình Phước.
Ông Lê Trọng N có nghĩa vụ trả lại số tiền cọc đã nhận 600.000.000 đồng cho ông Vũ Văn T. Thời gian và phương thức thanh toán như sau:
Làn 1: Ngày 01/11/2023: Thanh toán 100.000.000 đồng Lần 2: 01/02/2024: Thanh toán số tiền 500.000.000 đồng Trường hợp ông N vi phạm nghĩa v ụ thanh toán thì ông T được quyền yêu cầu thi hành án toàn bộ số tiền còn lại.
Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án chưa thanh toán s ố tiền phải thi hành thì hàng tháng còn phảich ịu kho ản ti ền lãi theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự 2015 tương ứng với số tiền và thời gian chậm trả tại thời điểm thi hành.
2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không b ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Các bên tham gia hòa giải;
- VKSND thị xã Chơn Thành;
- THADS thị xã Chơn Thành
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN




 Chu Thị Thu Hà