Số: 15/2024/QĐST-DS
Nguyễn Đức H tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSD đất với Hồ Thị K
Số: 15
Ngày: 30/01/2024
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Nguyễn Đức H tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSD đất với Hồ Thị K

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN THẠNH PHÚ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH BẾN TRE

 Số: 15/2024/QĐST-DS Thạnh Phú, ngày 30 tháng 01 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH C NG NH N S THỎA THUN CỦA CÁC ĐƯƠNG S

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 22 tháng 01 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết toàn bộ nội dung vụ án dân sự thụ lý số: 360/2023/TLST-DS, ngày 04 tháng 10 năm 2023.
 XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
 QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: Ông guyễn Đức , sinh năm 1973; địa chỉ: số 233/2 ấp T, xã , huyện Thạnh h , tỉnh Bến Tre.
 gười đại diện hợp pháp của ông guyễn Đức là ông Đinh Văn , sinh năm 1977; địa chỉ: số 305/68 ấp , xã T, huyện C, tỉnh Bến Tre theo văn bản ủy quyền ngày 13/01/2023 .
 - đơn:
+ Ông Trần Sơn , sinh năm 1963; địa chỉ: số 97/3 ấp B, xã , huyện T, tỉnh Bến Tre ( àng i h uyn à ngh à Th – đ h năm 2019).
+ Ông ê Trường , sinh năm 1980; địa chỉ: số 130/2 ấp B, xã , huyện T, tỉnh Bến Tre ( àng i h uyn à ngh à Th – đ h năm 2019).
+ Bà Trần Thị gọc 1, sinh năm 1995; địa chỉ: số 97/3 ấp B, xã , huyện T, tỉnh Bến Tre ( àng i h uyn à ngh à Th – đ h năm 2019).

## Page 2

+ Ông Trần oàng , sinh năm 1996; địa chỉ: số 97/3 ấp B, xã , huyện T, tỉnh Bến Tre ( àng i h uyn à ngh à Th – đ h năm 2019).
 gười đại diện hợp pháp của ông Trần oàng là ông Trần Sơn , sinh năm 1963; địa chỉ: 97/3 ấp B, xã , huyện T, tỉnh Bến Tre theo văn bản ủy quyền ngày 15/11/2023).
- Ng i uyn i, ngh iên un ng V ng S, sinh năm 1966; địa chỉ: số 15/2 ấp T, xã , huyện T, tỉnh Bến Tre.
 Bà guyễn Thị C, sinh năm 1977; địa chỉ: số 233/2 ấp T, xã , huyện T, tỉnh Bến Tre.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Ông Trần Sơn , ông ê Trường , bà Trần Thị gọc 1 và ông Trần oàng có ngha vụ tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 203, tờ bản đồ số 28, diện tích 426,8m² đất tọa lạc xã , huyện T, tỉnh Bến Tre (theo số liệu đo đạc c thuộc thửa đất số 791, tờ bản đồ số 4 cho ông guyễn Đức và bà guyễn ThịC thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất nêu trên.
Ông guyễn Đức và bà guyễn ThịC được quyền quản lý, sử dụng phần đất có diện tích 426,8m² thuộc thửa đất số 203, tờ bản đồ số 28, đất tọa lạc xã H, huyện T, tỉnh Bến Tre và các tài sản có trên đất.
Ông guyễn Đức và bà guyễn ThịC có quyền liên hệ với cơ quan hà nước có thẩm quyền về đăng ký đất đai để làm thủ tục kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất có diện tích 426,8m² thuộc thửa đất số 203, tờ bản đồ số 28 đất tọa lạc xã , huyện T, tỉnh Bến Tre theo quy định của pháp luật về đất đai.
 hần đất có họa đồ thửa đất ngày 13/11/2023 của Chi nhánh Văn ph ng đăng ký đất đai huyện Thạnh h k m theo Các đương sự đồng ý kết quả đo đạc, xem xét thẩm định, định giá.
2.2. Về chi phí tố tụng: Ông guyễn Đức tự nguyện nộp toàn bộ và đã nộp xong.
2.3. Án phí dân sự sơ thẩm: Ông guyễn Đức tự nguyện nộp toàn bộ số tiền là 150.000 đồng; được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phíT a án số 0000151, ngày 03 tháng 10 năm 2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh h , tỉnh Bến Tre. Số tiền c n lại là 150.000

## Page 3

đồng, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh h , tỉnh Bến Tre hoàn trả cho ông guyễn Đức .
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục ph c thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 uật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án, hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 uật thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 uật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TA D tỉnh Bến Tre;
- VKS D huyện Thạnh h ;
- Chi cục T ADS huyện Thạnh h ;
- Các đương sự;
- ưu hồ sơ vụ án.





Hồ V n Tú