Quyết định giám đốc thẩm Số: 50/2023/DS-GĐT

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TẠI ĐÀ NẴNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Quyết định giám đốc thẩm Số: 50/2023/DS-GĐT Ngày: 27/12/2023 V/v “Tranh chấp đòi tại sản”




NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM


ỦY BAN THẨM PHÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG


- Với Hội đồng xét xử giám đốc thẩm gồm:
Chủ tọa phiên tòa: ông Phạm Việt Cường - Phó Chánh án.
Các Thẩm phán: ông Nguyễn Văn Tào và ông Trần Quốc Cường.
- Thư ký phiên tòa: bà Võ Thị Nhị Tứ - Thẩm tra viên.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng tham gia phiên tòa:
bà Bùi Thị Dung - Kiểm sát viên.
Ngày 27-12-2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng mở phiên tòa giám đốc thẩm xét xử vụ án dân sự: “Tranh chấp đòi tài sản”, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn : ông Phạm VănH , sinh năm 1954; địa chỉ cư trú: số I - I đường C, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng.
2. Bị đơn: bà Nguyễn Thị Thanh G, sinh năm 1969; địa chỉ: số F đường P, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Bà Đặng Thị C, sinh năm 1953; địa chỉ: số nhà F, ngõ G đường T, phường M, quận C, thành phố Hà Nội.
- Bà Trần Ngọc D, sinh năm: 1966; địa chỉ: B V, khu phố E, phường L, quận T, thành phố Hồ Chí Minh.
4. Người làm chứng:
- Ông Hoàng Lê Thụy A , sinh năm: 1972; địa chỉ: A Q, quận H, thành phố Đà Nẵng.
- Ông Nguyễn Chánh M , sinh năm 1958 và bà Phan Thị Diễm T , sinh năm 1961; nơi cư trú cuối cùng: số A Đ, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng.
NỘI DUNG VỤ ÁN:

Nguyên đơn ông Phạm VănH trình bày: Qua giới thiệu của bà Nguyễn Thị Thanh G, ngày 31-03-2009 ông đã bỏ tiền ra mua 02 lô đất số 19B1 -12 có diện tích 113.6m2 và số 20B1-12 có diện tích 112.8m 2 tại khu tái định cự T, phường T, quận

## Page 2

H (nay là số I - 98 đường 3 tháng 2, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng) của vợ chồng ông Nguyễn Chánh M , bà Phan Thị Diễm T với giá 4.554.000.000 đồng.
Việc giao nhận tiền được UBND phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng xác nhận.
Vì không có hộ khẩu thường trú tại thành phố Đà Nẵng nên ông nhờ bà G đứng tên hộ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và việc đứng tên hộ có Văn bản cam kết về tài sản ngày 31-3-2009.
Tháng 5-2009, ông tiếp tục giao cho bà G số tiền 2.500.000.000 đồng để xây dựng căn nhà 03 tầng tại đất nêu trên. Sau khi xây dựng xong, ông cho mẹ con bà G ở nhờ tại nhà đất nêu trên và nhờ bà G đứng tên hộ tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX 324323. Tuy nhiên, khi ông yêu cầu bà G chuyển đổi tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sang tên ông thì bà G không đồng ý mà cho rằng nhà đất nê u trên thuộc quyền sử dụng và sở hữu hợp pháp của hợp pháp của bà.
Vì vậy, ông khởi kiện yêu cầu Tòa án công nhận nhà đất tại số I - I đường C, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng thuộc quyền sử dụng và sở hữu hợp pháp của ông với bà Đặng Thị C.
- Bị đơn bà Nguyễn Thị Thanh G trình bày: Bà và ông Phạm Thanh H1 quen biết với nhau từ năm 2006, đến năm 2008 thì về chung sống với nhau như vợ chồng nhưng không đăng ký kết hôn. Quá trình chung sống ông bà có 01 con chung tên Phạm Nhật T1 , sinh năm 2010. Để ông H1 có tiền làm ăn kinh doanh, bà đã dùng tài sản của cha mẹ bà để thế chấp vay Ngân hàng số tiền 400.000.000 đồng. Đầu năm 2009, ông H1 đưa tiền cho bà mua 02 lô đất số 19B1-12 và số 20B1-12 tại khu tái định cưT (nay là số I - 98 đường 3 tháng 2, phường T) với giá 4.554.000.000 đồng. Đến tháng 05 -2009 ông H1 tiếp tục đưa cho bà 2.500.000 .000 đồng để xây căn nhà có kết cấu như hiện nay và bà là người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Sau khi xây dựng xong thì ông H1, bà G cùng con chung sống tại nhà đất này.
Quá trình chung sống bà đã 02 lần đứng ra vay tiền cho ông H1 kinh doanh, lần thứ nhất vay số tiền 3.200.000 000 đồng và lần thứ hai vay số tiền 25.000.000.000 đồng để ông H1 mua khách sạn tại số A đường L. Bà trực tiếp quản lý khách sạn nhưng không được trả công và lợi nhuận kinh doanh khách sạn trong thời gian 02 năm bà dùng trả lãi vay ngân hàng. Năm 2014, ông H1 chuyển nhượng khách sạn, sau khi trả gốc vay cho Ngân hàng ông H1 thu lợi được 5.000.000.000 đồng nhưng ông H1 giữ làm vốn kinh doanh mà không đưa cho bà. Về nghĩa vụ đối với con chung và việc duy trì cuộc sống chung thì ông H1 chưa bao giờ đưa tiền cho bà, trong khi công việc nội trợ của bà cũng được coi là lao động có thu nhập.
Bà thừa nhận nhà đất tại số I - 98 đường 3 tháng 2, thành phố Đà Nẵng được hình thành bằng nguồn tiền của ông H1, nhưng nguồn tiền của ông H1 có được là từ

## Page 3

kinh doanh và việc kinh doanh của ông đều có công sức của bà. Tuy nhiên, bà cho rằng nhà đất nêu trên do bà đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là thuộc quyền sử dụng, quyền sở hữu hợp pháp của bà nên không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của ông H1. Ngoài ra, theo bà các chứng cứ là Bản cam kết về tài sản ngày 04 -7-2010; Bản cam kết viết tay ngày 31 -03-2009 có nội dung bà đứng tên hộ cho ông H1 và G1 nhận tiền để mua vật tư xây dựng nhà ngày 04 -5-2009 có nội dung bà nhận 2.500.000.000 đồng của ông H1 là không đúng về thời gian viết, ký theo kết luận giám định về tuổi mực; ông H1 đã có thủ đoạn gian dối để bà viết, ký các giấy cam kết trên nhằm chiếm đoạt tài sản hợp pháp của bà.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Đặng ThịC trình bày: Bà và ông H1 kết hôn ngày 06 -01-1973 tại UBND xã V, huyện K, tỉnh Thái Bình . Trong quá trình chung sống ông bà có 01 người con chung tên Phạm Thị H2, sinh năm 1974.
Trong quá trình chung sống bà và ông H1 có tạo dựng được một số tài sản trong đó có nhà, đất tại số I- I đường C, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng. Nhà đất này, vợ chồng bà nhờ bà G đứng tên hộ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đ ất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Do vợ chồng bà không có nhu cầu sử dụng nên cho bà G ở nhờ. Vì vậy, bà thống nhất với yêu cầu khởi kiện của ông H1 về việc yêu cầu Tòa án công nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà tại địa chỉ 9 đường C tháng B, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng cho vợ chồng bà.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Ngọc D trình bày: Đối với khối tài sản là nhà đất tại Đ, đường C tháng B, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng, bà D không đóng góp công sức hay tiền bạc gì trong việc tạo lập nên khối tài sản này, khối tài sản này là thuộc quyền sử dụng và quyền sở hữu riêng của ông H1.
- Người làm chứng ông Hoàng Lê Thụy A trình bày: Việc nguyên đơn cho rằng ông là người biết nguồn gốc chi phí và chứng kiến việc xây dựng nhà tại số I đường C tháng 2, thành phố Đà Nẵng là không đúng, vì việc xây dựng nhà từ khi khởi công cho đến khi hoàn thành ông chỉ giám sát k ỹ thuật, còn nguồn tiền xây dựng nhà ông không biết.

- Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 31/2022/DS -ST ngày 31 tháng 5 năm 2022 của Tòa án nhân dân quận Hải Châu đã quyết định:
- Căn cứ Điều 147, 157, 158, 161, 165, 227, 235, 266 và Điều 273 Bộ luật Tố dụng dân sự;
- Căn cứ Án lệ số 02/2016/AL được Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao thông qua ngày 06 -04-2016 và được công bố theo quyết định số 220/QĐ - CA ngày 06-4-2016 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.
- Căn cứ Điều 166 Bộ luật dân sự 2015.

## Page 4

- Căn cứ điểm a khoản 5 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
1. Chấp nhận đơn khởi kiện về việc “Tranh chấp đòi lại tài sản” của ông Phạm VănH đối với bà Nguyễn Thị Thanh G.
Xử:
Buộc bà Nguyễn Thị Thanh G phải trả lại nhà và đất tại địa chỉ 9 đường C tháng B, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng , thửa đất số 544, tờ bản đồ số 20, diện tích: 226,4m 2. Nhà ở: Diện tích xây dựng: 132,7m 2; diện tích sàn: 428,3m 2;
cấp (hạng): cấp 3 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BX 324323, số vào sổ cấp GCN:CTs 54568 do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Đ cấp ngày 22-12-2014 đứng tên bà Nguyễn Thị Thanh G cho ông Phạm Văn H.
Buộc ông Phạm VănH phải thối trả tiền công sức đóng góp cho bà Nguyễn Thị Thanh G số tiền: 4.799.463.600 đồng.
Ông Phạm VănH và bà Nguyễn Thị Thanh G có trách nhiệm đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để hoàn tất thủ tục sang tên đối với nhà và đất tại địa chỉ 9 đường C, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng thửa đất số 544, tờ bản đồ số 20, diện tích: 226,4m 2. Nhà ở: Diện tích xây dựng: 132,7m 2; diện tích sản: 428,3m 2;
cấp (hạng): cấp 3 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX 324323, số vào sổ cấp GCN:CTs 54568 do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Đ cấp ngày 22-12-2014 đứng tên bà Nguyễn Thị Thanh G. Nếu phía bà Nguyễn Thị Thanh G gây khó khăn thì ông Phạm VănH được chủ động đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền kê khai để làm thủ tục sang tên, đăng ký quyền sở hữu nhà và sử dụng đất sau khi thực hiện xong các nghĩa vụ.
Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu phản tố ngày 14 -03-2019 và đơn phản tố bổ sung ngày 10-09-2019 của bà Nguyễn Thị Thanh G đã rút đơn không phải chịu án phí đối với yêu cầu đã đình chỉ xét xử.
Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn quyết định về án phí, chi phí tố tụng khác, nghĩa vụ thi hành án và quyền kháng cáo.
- Ngày 10-6-2021, nguyên đơn là ông Phạm VănH có đơn kháng cáo bản án sơ thẩm với lý do cách tính công sức bảo quản, tôn tạo làm tăng giá trị tài sản là không có căn cứ.
- Ngày 15-6-2022, bị đơn là bà Nguyễn Thị Thanh G có đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm, đề nghị sửa bản án sơ thẩm không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông H.
- Tại Bản án dân sự phúc thẩm số 67/2022/DS -PT ngày 19 tháng 9 năm 2022 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng quyết định:
Căn cứ vào:

## Page 5

- Các Điều 147, 157, 158, 160, 161, 164, 165, 227, 235, 266, Điều 273, khoản 3 Điều 296 và khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
- Án lệ số 02/2016/AL được Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao thông qua ngày 06-04-2016 và được công bố theo quyết định số 220/QĐ - CA ngày 06-4-2016 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.
- Điều 166 Bộ luật dân sự 2015.
- Điểm đ khoản 1 Điều 12, điểm a khoản 2 Điều 27, khoản 1 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 -12-2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
- Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn ông Phạm Văn H; kháng cáo của bị đơn là bà Nguyễn Thị Thanh G và Quyết định kháng nghị số: 02/QĐ -VKS- DS ngày 10 -6-2021 của Viện Kiểm sát nhân dân quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng;
Xử:
1. Chấp nhận đơn khởi kiện về việc “Tranh chấp đòi lại tài sản” của nguyên đơn ông Phạm VănH đối với bị đơn bà Nguyễn Thị Thanh G.
1.1. Buộc bà Nguyễn Thị Thanh G phải trả lại quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ số I - I đường C, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng , thửa đất số 544, tờ bản đồ số 20, diện tích: 226,4m 2.
Nhà ở: Diện tích xây dựg: 132,7m 2; diện tích sàn: 428,3m 2; cấp (hạng): cấp 3 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BX 324323, số vào sổ cấp GCN: CTs 54568 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đ cấp ngày 22 -12-2014 đứng tên bà Nguyễn Thị Thanh G cho ông Phạm Văn H.
1.2. Buộc ông Phạm VănH phải thối trả tiền công sức đóng góp cho bà Nguyễn Thị Thanh G với số tiền là: 4.799.463.600 đồng.
1.3. Ông Phạm VănH và bà Nguyễn Thị Thanh G có trách nhiệm đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để hoàn tất thủ tục sang tên cho ông Pham Văn H3 đối với nhà và đất tại địa chỉ 9 đường C, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng thửa đất số 544, tờ bản đồ số 20, diện tích: 226,4m 2. Nhà ở: Diện tích xây dựng:
132,7m2; diện tích sàn; 428,3m 2; cấp (hạng); cấp 3 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX 324323, số vào sổ cấp GCN: CTs 54568 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đ cấp ngày 22-12-2014 đứng tên bà Nguyễn Thị Thanh G. Nếu phía bà Nguyễn Thị Thanh G gây khó khăn thì ông Phạm VănH được chủ động đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kể khai để làm thủ tục sang tên, quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi thực hiện xong các nghĩa vụ.
2. Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu phản tố ngày 14 -03-2019 và đơn phản tố bổ sung ngày 10-09-2019 của bà Nguyễn Thị Thanh G đã rút.

## Page 6

Tòa án cấp phúc thẩm còn quyết định về án phí và nghĩa vụ thi hành án.

- Tại Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 75/QĐ -VKS-DS ngày 07-11- 2023, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng kháng nghị đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 67/2022/DS -PT ngày 19-9-2022 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng. Đề nghị Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng xét xử giám đốc thẩm sửa một phần bản án dân sự phúc thẩm nêu trên theo hướng tăng công sức đóng góp cho bà G là 40%, tương ứng với số tiền 9.598.927.200 đồng.

- Tại phiên tòa giám đốc thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng đề nghị Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng chấp nhận toàn bộ Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 75/QĐ -VKS-DS ngày 07 - 11-2023 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm xác định nhà đất tranh chấp tại số I đường C tháng B, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng được mua, xây dựng bằng tiền của ông Phạm VănH và do bà Nguyễn Thị Thanh G là người đứng tên hộ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX 324323 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đ cấp ngày 22-12-2014 là có căn cứ.
[2] Mặc dù nhà đất tranh nêu trên được mua và xây dựng bằng tiền của ông H nhưng theo các tài liệu, chứng cứ về nguồn gốc hình thành nhà đất thì từ khi ký hợp đồng chuyển nhượng, làm thủ tục sang tên đổi chủ, làm thủ tục nhập 02 thửa đất thành 01 thửa đất, xin phép xây dựng nhà, ký kết hợp đồng thiết kế xây dựng, trực tiếp mua nguyên vật liệu, trực tiếp trông coi, quản lý, xây dựng ngôi nhà 03 tầng như hiện nay đều do bà G thực hiện là chính. Điều này là phù hợp với việc ông H thừa nhận rằng ông làm doanh nghiệp tại Huế, thường xuyên vắng nhà. Như vậy, bà G có công sức rất lớn trong việc tạo lập tài sản là nhà đất nêu trên.
[3] Án lệ 02/2016 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 06/4/2016 và được công bố theo Quyết định 220/QĐ -CA ngày 06/4/2016 của Chánh á n Tòa án nhân dân tối cao thì người thực chất trả tiền để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và người đứng tên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hộ có công sức ngang nhau để chia phần giá trị chênh lệch tăng thêm so với tiền gốc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ban đầu. Trong khi đó, bà G ngoài thực hiện việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đứng tên hộ thì còn trực tiếp hoàn tất các thủ tục để xây nhà trên đất cũng như trông coi, quản lý khi xây dựng nhà 03 tầng. Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm tính công sức đóng góp cho bà G là 20% sau khi trừ đi tiền gốc nhận chuyển nhượng và xây dựng

## Page 7

ban đầu là chưa tương xứng với công sức của bà G đã bỏ ra và chưa đúng với tinh thần của Á lệ 02/2016.
[4] Từ những phân tích, nhận định trên thấy rằng Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 75/QĐ-VKS-DS ngày 02/02/2022 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng là có căn cứ, phù hợp với quy định của pháp luật nên Hội đồng xét xử giám đốc thẩm chấp nhận toàn bộ kháng nghị theo hướng tăng công sức đóng góp cho bà G là 40%, tương ứng với số tiền 9.598.927.200 đồng.
[5] Do sửa giá trị công sức đóng góp nên bà G phải chịu chi phí thẩm định giá tài sản là 14.606.442 đồng và ông H phải chịu chi phí thẩm định giá tài sản là 32.643.558 đồng. Bà G đã nộp tạm ứng chi phí thẩm định giá thẩm định giá tài sản là 16.000.000 đồng nên ông H phải trả lại cho bà G số tiền 1.393.558 đồng. Trường hợp bà G đã nhận lại số tiền tạm ứng chi phí thẩm định giá tài sản theo quyết định của Bản án dân sự sơ thẩm, thì bà G phải trả lại số tiền chênh lệch cho ông H là 7.303.221 đồng.
 [6] Về án phí sơ thẩm: Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm buộc bà G chịu án phí sơ thẩm không có giá ngạch là không đúng quy định tại điểm b khoản 2 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 -12-2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Do đó, cần phải buộc bà G chịu án phí dân sự sơ thẩm như trường hợp vụ án có giá ngạch đối với giá trị mà bà được hưởng.
Như vậy, bà G phải chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 167.989.272 đồng nhưng được trừ số tiền tạm ứng án phí phản tố 73.900.000 đồng theo Biên lai số 0006932 ngày 29/3/2019 và số tiền tạm ứng án phí 58.222.933 đồng Biên lai số 008512 ngày 27/9/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Bà G phải nộp số tiền 35.866.339 đồng. Trường hợp, bà G đã nhận lại số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm đã nộp theo quyết định của Bản án dân sự sơ thẩm, thì bà G phải nộp lại số tiền án phí dân sự sơ thẩm theo Quyết định này.
 [7] Các quyết định khác của bản án phúc thẩm không bị kháng nghị có hiệu lực thi hành như bản án phúc thẩm đã tuyên.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 337; khoản 5 Điều 343 và Điều 347 của Bộ luật Tố tụng dân sự, xử:
1. Chấp nhận Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 75/QĐ-VKS-DS ngày 02/02/2022 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng, sửa sửa một phần Bản án dân sự phúc thẩm số 67/2022/DS -PT ngày 19-9-2022 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng về phần công sức đóng góp của bà G.

## Page 8

Buộc ông Phạm VănH phải thối trả tiền công sức đóng góp cho bà Nguyễn Thị Thanh G với số tiền là: 9.598.927.200 đồng.
2. Chi phí tố tụng: Ông Phạm VănH phải trả lại cho bà G số tiền 1.393.558 đồng chi phí thẩm định giá thẩm định giá tài sản. Trường hợp bà G đã nhận lại số tiền tạm ứng chi phí thẩm định giá tài sản theo quyết định của Bản án dân sự sơ thẩm, thì bà G phải trả lại số tiền chênh lệch cho ông H là 7.303.221 đồng.
3. Áp dụng điểm b khoản 2 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/ UBTVQH14 ngày 30-12-2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án sửa án phí sơ thẩm. Bà G phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 167.989.272 đồng nhưng được trừ số tiền tạm ứng án phí phản tố 73.900.000 đồng theo Biên lai số 0006932 ngày 29/3/2019 và số tiền tạm ứng án phí 58.222.933 đồng Biên lai số 008512 ngày 27/9/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Bà G phải nộp số tiền 35.866.339 đồng. Trường hợp, bà G đã nhận lại số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm đã nộp theo quyết định của Bản án dân sự sơ thẩm, thì bà G phải nộp lại số tiền án phí dân sự sơ thẩm theo Quyết định này.
4. Quyết định giám đốc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày Hội đồng giám đốc thẩm ra quyết định.

Nơi nhận:
- TANDTC - Vụ II;
- TANDCC tại Đà Nẵng;
- VKSNDCC tại Đà Nẵng;
- TAND thành phố Đà Nẵng;
- TAND quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng;
- Chi cục THADS.Q.Hải Châu, thành phố Đà Nẵng;
- Các đương sự (theo địa chỉ);
- Lưu: Phòng GĐKT II, HCTP LTHS.

 TM. ỦY BAN THẨM PHÁN THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


 (Đã ký)

 Phạm Việt Cường