Số:12/2023/QĐST-DS
Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự
Số: 12/2023/QĐST-DS
Ngày: 20/11/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Y/c công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HuyÖn Thanh SƠN TØnh phó thä

Số:12/2023/QĐST-DS céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

 Thanh Sơn, ngày 20 tháng 11 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 10 tháng 11 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 56/2023/TLST-DS ngày 26 tháng 10 năm 2023 về việc “ Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”.
 XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thoảt huận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
 QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Quỹ tín dụng nhân dân thị trấn Thanh Sơn.
Người đại diện theo pháp luật : Ông Nguyễn Văn Nam - Chức vụ: Chủ tịch HĐQT Quỹ tín dụng nhân dân thị trấn Thanh Sơn.
Địa chỉ: Phố 19/5, thị trấn Thanh Sơn, huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ.
Bị đơn: Ông Đinh Xuân T, sinh năm 1958.
 Bà Vũ Thị N, sinh năm 1963.
Địa chỉ: Phố Hạ Sơn, thị trấn Thanh Sơn, huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Nguyên đơn Quỹ tín dụng nhân dân thị trấn Thanh Sơn - Người đại diện theo pháp luật ông Nguyễn Văn Nam và bị đơn ông Đinh Xuân Tính, bà Vũ Thị Ninh đều thống nhất, thỏa thuận được với nhau về thời gian làm hợp đồng, số tiền đã vay, tài sản thế chấp khi vay, tổng số tiền còn nợ lại và phương án trả nợ cụ thể như sau:

## Page 2

2 Về thời gian làm hợp đồng, số tiền đã vay , tài sản bảo đảm khoản vay :
Năm 2022 vợ chồng ông T , bàN có vay quỹ tín dụng nhân dân thị trấn Thanh Sơn vay số tiền 400.000.000đ, thời gian vay là 01 n ăm, mục đích vay: Bổ sung vốn xây dựng nhà ở. Khi vay có ký hợp đồng tín dụng số 2022.0398 ngày 18/5/2022. Khi vay ông bà có thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số AA 356054, thửa đất số 50, tờ bản đồ số 50, diện tích 249,9m2, giấy chứng nhận QSD đất cấp ngày 18/9/ 2004 đứng tên ông Đinh Xuân T , địa chỉ thửa đất tại phố Hạ Sơn, thị trấn Thanh Sơn, huyện Thanh Sơn và tài sản trên đất nhà xây cấp 4, xây năm 1993, diện tích xây dựng 40m2 và công trình phụ kèm theo, cây cối, hoa màu gắn liền trên đất.
Từ khi vay đến nay ông T, bàN chưa trả được khoản tiền gốc nào, chỉ trả được khoản tiền lãi tính đến ngày 31/3/2023 theo hợp đồng đã ký, khoản tiền lãi tư tháng 4 năm 2023 đến nay chưa trả.
Số tiền còn nợ, lãi suất và thời hạn trả nợ: Tính đến ngày 10/11/2023 ông Tính, bàN còn nợ Quỹ tín dụng nhân dân thị trấn Thanh Sơn tổng số tiền là 439.258.000đ (Trong đó số tiền gốc là 400.000.000đ, số tiền lãi là 39.258.000đ).
Ông T, bàN phải có trách nhiệm trả làm một lần tổng số tiền là 439.258.000đ (Trong đó số tiền gốc là 400.000.000đ, số tiền lãi là 39.258.000đ) cho Quỹ tín dụng nhân dân thị trấn Thanh Sơn vào ngày 10/01/2024.
 Trong trường hợp ông Đinh Xuân T, bà Vũ ThịN vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo thỏa thuận thì Quỹ tín dụng nhân dân thị trấn Thanh Sơn có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án thi hành toàn bộ khoản nợ gốc và lãi tính đến ngày 10/11/2023 số tiền là 439.258.000đ (Trong đó số tiền gốc là 400.000.000đ, số tiền lãi là 39.258.000đ) và lãi phát sinh từ ngày 11/11/2023 đến khi tất toán xong khoản nợ theo hợp đồng tín dụng đã ký kết.
 Trường hợp ông Đinh Xuân T , bà Vũ ThịN không thực hiện hoặc thực hiện không đúng, đầy đủ nghĩa vụ trả nợ cho Quỹ tín dụng nhân dân thị trấn Thanh Sơn thì Quỹ tín dụng nhân dân thị trấn Thanh Sơn có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự xử lý tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế chấp bất động sản số 2022.0398/HĐTC ngày 18/5/2022, (Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sảng ắn liền với đất số AA 356054, thửa đất số 50, tờ bản đồ số 50, diện tích 249,9m2, giấy chứng nhận QSD đất cấp ngày 18/9/2004 đứng tên ông Đinh

## Page 3

3 Xuân Tính, địa chỉ thửa đất tại phố Hạ Sơn, thị trấn Thanh Sơn, huyện Thanh Sơn và tài sản trên đất nhà xây cấp 4 , xây năm 1993, diện tích xây dựng 40m2 và công trình phụ kèm theo, cây cối, hoa màu gắn liền trên đất).
 Về chi phí tố tụng : Nguyên đơn Quỹ tín dụng nhân dân thị trấn Thanh Sơn - Người đại diện theo pháp luật ông Nguyễn Văn N và bị đơn ông Đinh Xuân T, bà Vũ ThịN đều thống nhất, thỏa thuận Quỹ tín dụng nhân dân thị trấn Thanh Sơn tự nguyện chịu toàn bộ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ đã chi và không có ý kiến gì.
Về án phí : Nguyên đơn Quỹ tín dụng nhân dân thị trấn Thanh Sơn - Người đại diện theo pháp luật ông Nguyễn Văn Nam và bị đơn ông Đinh Xuân T, bà Vũ ThịN đều thống nhất, thỏa thuận mỗi bên phải chịu 1/2 án phí dân sự sơ thẩm. Tuy nhiên ông T, bàN đều là người cao tuổi có đơn xin miễn án phí nên được miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm.
Quỹ tín dụng nhân dân thị trấn Thanh Sơn phải nộp số tiền 5.392.580đ (Năm triệu, ba trăm chín mươi hai nghìn đồng, năm trăm tám mươi đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm. Xác nhận Quỹ tín dụng nhân dân thị trấn Thanh Sơn đã nộp số tiền tạm ứng án phí là 10.000.000đ (Mười triệu đồng) , hoàn trả lại cho Quỹ tín dụng nhân dân thị trấn Thanh Sơn số tiền 4.607.420đ (Bốn triệu, sáu trăm linh bảy nghìn, bốn trăm hai mươi đồng) tiền tạm ứng án phí dân sự đã nộp theo biên lai thu số 000 4168 ngày 26/10/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ. (Số tiền trên do anh Nguyễn Trung K nộp).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các 6,7, 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Chi cục THA dân sự huyện;
- UBND TT Thanh Sơn, Thanh Sơn;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN



 Đào Thị Anh Nhinh

## Page 4

4