Số: 01/2024/QĐST-DS
tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 01
Ngày: 03/01/2024
Tòa án xét xử: TAND Q. Thốt Nốt, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: 1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự: Nguyên đơn: - Ông Nguyễn Văn Đ, sinh năm 1979 - Bà Nguyễn Nhựt L, sinh năm 1979 Cùng địa chỉ: Khu vực TP1, phường TH, quận N, thành phố C. Đại diện theo ủy quyền của ông Đ, bà L: - Ông Đặng Trọng T, sinh năm 1971 Địa chỉ: Số 580 đường CMTT, phường BHN, quận BT, thành phố C. (Văn bản ủy quyền ngày 23/8/2023) - Ông Nguyễn Phương G, sinh năm 1976 Địa chỉ: Số 127/8B4 MT, phường AH, quận NK, thành phố C. (Văn bản ủy quyền ngày 23/8/2023) Bị đơn: - Ông Huỳnh Văn S, sinh năm 1975 - Bà Nguyễn Cẩm D, sinh năm 1973 Cùng địa chỉ: Khu vực TP1, phường TH, quận N, thành phố C.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THỐT NỐT TP. CẦN THƠ

 Số: 01/2024/QĐST-DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Thốt Nốt, ngày 03 tháng 01 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 26 tháng 12 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 353/2023/TLST-DS ngày 11 tháng 12 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn:
- Ông Nguyễn Văn Đ, sinh năm 1979
- Bà Nguyễn Nhựt L, sinh năm 1979 Cùng địa chỉ: Khu vực TP1, phường TH, quận N, thành phố C.
Đại diện theo ủy quyền của ông Đ, bà L:
- Ông Đặng Trọng T, sinh năm 1971 Địa chỉ: Số 580 đường CMTT, phường BHN, quận BT, thành phố C. (Văn bản ủy quyền ngày 23/8/2023)
- Ông Nguyễn Phƣơng G, sinh năm 1976 Địa chỉ: Số 127/8B4 MT, phường AH, quận NK, thành phố C. (Văn bản ủy quyền ngày 23/8/2023)
Bị đơn:
- Ông Huỳnh Văn S, sinh năm 1975
- Bà Nguyễn Cẩm D, sinh năm 1973 Cùng địa chỉ: Khu vực TP1, phường TH, quận N, thành phố C.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Tuyên bố hợp đồng cố đất lập ngày 08 /7/2012 giữa ông Nguyễn Văn Đ, bà Nguyễn Nhựt L và ông Huỳnh Văn S, bà Nguyễn Cẩm D vô hiệu.
Ông Huỳnh Văn S, bà Nguyễn Cẩm D có trách nhiệm trả lại cho ông Nguyễn Văn Đ, bà Nguyễn Nhựt L 10 (mười) lượng vàng 24k.

## Page 2

Về thời gian và phương thức thanh toán: Các đương sự thống nhất giải quyết tại Chi cục thi hành án dân sự theo thẩm quyền.
Đối với tài sản cố các đương sự thống nhất nguyên đơn đã giao trả lại cho bị đơn xong.
- Về án phí dân sự sơ thẩm : Ông Huỳnh Văn S, bà Nguyễn Cẩm D phải chịu tiền án phí là 7.585.000đ (Bảy triệu năm trăm tám mươi lăm nghìn đồng); Đã xét giảm 50% án phí theo quy định.
Ông Nguyễn Văn Đ, bà Nguyễn Nhựt L được nhận lại số tiền tạm ứng án phí là 6.600.000đ (Sáu triệu sáu trăm nghìn đồng) đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ theo biên lai thu tiền số 0005062 ngày 05/12/2023.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND quận Thốt Nốt;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN (Đã ký)

 Hoàng Thị Kim Hƣng