Số: 20/2023/QĐST-TCDS
Lê Thị Hương - Trần Xuân Hóa
Số: 20
Ngày: 13/12/2023
Tòa án xét xử: TAND TX. Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Thông tin vụ việc: Lê Thị Hương - TRần Xuân Hóa

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ BA ĐỒN TỈNH QUẢNG BÌNH

 Số: 20/2023/QĐST-TCDS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Ba Đồn, ngày 13 tháng 12 năm 2023


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ khoản 2 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39;
khoản 3 Điều 147; Điều 212; Điều 213 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.
Căn cứ vào điểm b khoản 1 Điều 24; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội “Quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án” và điểm b Điều 1.3 Phần 1, Mục II Danh mục án phí, lệ phí Tòa án ban hành kèm theo Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 05 tháng 12 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 58/2023/TLST-TCDS ngày 06 tháng 10 năm 2023, XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Lê Thị H, sinh năm 1975; địa chỉ: tổ dân phố C, phường Q, thị xã B, tỉnh Quảng Bình.
Bị đơn: Ông Trần Xuân H, sinh năm 1974; địa chỉ: tổ dân phốC , phường Q, thị xã B, tỉnh Quảng Bình.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Về tài sản và giá trị tài sản: tài sản là thửa đất số 657, tờ bản đồ số 01 tại tổ dân phố Cầu, phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình, diện tích

## Page 2

197m2 và căn nhà cấp 4 gắn liền với thửa đất, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BG 942111 mang tên ông Trần XuânH và bà Lê Thị H. Các bên thỏa thuận thống nhất thửa đất và tài sản trên đất có giá trị theo giá thị trường là 250.000.000 đồng (Hai trăm năm mươi triệu đồng).
2.2. Ông Trần XuânH được quyền sử dụng và sở hữu toàn bộ thửa đất số 657, tờ bản đồ số 01 tại tổ dân phố Cầu, phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình, diện tích 197m 2 cùng căn nhà cấp 4 gắn liền với thửa đất, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BG 942111 mang tên ông Trần XuânH và bà Lê Thị H . Bà Lê Thị H nhận số tiền 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng) từ ông Trần XuânH (Việc giao nhận số tiền 200.000.000 đồng giữa ông Trần XuânH và bà Lê Thị H đã được thực hiện ngày 05/12/2023 tại Tòa án nhân dân thị xã Ba Đồn).
2.3. Về án phí sơ thẩm: đương sự chịu án phí có giá ngạch trên số tiền được hưởng, cụ thể:
Bà Lê Thị H chịu 5.000.000 đồng nhưng được khấu trừ vào số tiền 300.000 đồng đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003646 ngày 05/10/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Ba Đồn. Bà Lê Thị H còn phải nộp số tiền 4.700.000 đồng (Bốn triệu bảy trăm nghìn đồng) để sung vào ngân sách Nhà nước.
Ông Trần XuânH chịu 1.250.000 đồng (Một triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng) để sung vào ngân sách Nhà nước.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình;
- Viện kiểm sát nhân dân thị xã Ba Đồn;
- Chi cục THA dân sự thị xã Ba Đồn;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN

 (Đã ký)

 Phan Anh Đức