Bản án số:105/2018/HNGĐ-PT
Nguyễn Quang Th - Nguyễn Thị H
Số: 105/2018/HNGĐ-PT
Ngày: 04/07/2018
Tòa án xét xử: TAND TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình
Thông tin vụ việc: Chấp nhận một kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ———————— Bản án số:105/2018/HNGĐ-PT Ngày 04/7/2018 V/v: Tranh chấp hôn nhân và gia đình CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ————————


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Với thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có :
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Phan Quyết Thắng Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Vũ Đông Bà Nguyễn Thị Hồng Hạnh Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Mạnh Hà Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội:
 Bà Bùi Thị Hạnh - Kiểm sát viên Trong các ngày 02 và 04 tháng 7 năm 2018 tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 89/2018/LHPT ngày 01 tháng 6 năm 2018.
Do bản án dân sự sơ thẩm số 22/2018/HNGĐ-ST ngày 26 tháng 4 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện Chương Mỹ, Hà Nội bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 147 /2018/QĐ-PT ngày 11/6/2018, giữa:
* Nguyên đơn: Anh Nguyễn Quang Th, sinh năm 1977;
* Bị đơn: Chị Nguyễn Thị H, sinh năm 1980;
Cùng cư trú tại: Thôn Cốc Thượng, xã Hoàng Diệu, Chương Mỹ, Hà Nội.
* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
 - Ông Nguyễn Quang Giảng, sinh năm 1955;
- Bà Hoàng Thị Năm, sinh năm 1956;
- Chị Nguyễn thị Thoa, sinh năm 1983;
- Anh Nguyễn Quang Thắng, sinh năm 1989;
Cùng cư trú tại: Tổ 1, phường Minh Khai, thành phố Hà Giang, Hà Giang.
- Chị Lại Thị Bích, sinh năm 1983; cư trút ại: Thôn My H ạ, xã Thanh Mai, huyện Thanh Oai, Hà Nội.
- Ông Nguyễn Phú Bắc, sinh năm 1961;
- Bà Phan Thị Mái, sinh năm 1963.
Cùng trú tại: Thôn Cốc Thượng, xã Hoàng Diệu, huyện Chương Mỹ, Hà Nội

## Page 2

2 NỘI DUNG VỤ ÁN Tại đơn khởi kiện và các lời khai tiếp theo, Nguyên đơn là anh Nguyễn Quang Th trình bày:
 nh kết hôn với chị Nguyễn Thị Hưng ngày 02-12-1997, có đăng ký kết hôn tại BND x Hoàng Diệu, huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội. Trong úa tr nh chung sống vợ chồng do có nhiều bất đồng, mâu thuẫn nên đ ly thân từ tháng 10 năm 2016. Anh Th xác định vợ chồng không còn t nh cảm nên làm đơn khởi kiện yêu cầu được ly hôn với chị Hưng.
 Về con chung: Vợ chồng có 02 con chung là Nguyễn Quang Hải, sinh ngày 27-02-2001 đ chết năm 2014 và Nguyễn Quang ơn, sinh ngày 12 -12-2003 do anh Th trực tiếp nuôi dưỡng. Khi ly hôn, anh Th đề nghị được trực tiếp chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con chung Nguyễn Quang ơn đến khi con thành niên và tự nguyện không yêu cầu về cấp dưỡng nuôi con chung.
 Về tài sản chung và ngha vụ về tài sản: Trong đơn khởi kiện của anh Th không yêu cầu phân chia tài sản chung và ngha vụ về tài sản chung. Trước yêu cầu của chị Hưng đề nghị phân chia tài sản chung và nợ chung, anh Th kê khai, xác nhận và có ý kiến về tài sản chung, công nợ chung như sau:
Tài ản vật dụng: Anh Th xác nhận vợ chồng có các tài sản chung do anh trực tiếp uản lý khi ly thân gồm: 03 bộ phản gỗ; 01 bộ bàn ghế; 01 tủ kệ tivi; 01 bộ khung tranh khảm trai; 01 khung tranh vải; 01 bộ âm ly, loa đài, 01 tivi; 01 điều hòa Panasonic 9000 CP ; 01 máy vi tính; 01 tủ lạnh Toshiba; 01 đồng hồ điện; 02 xe máy đầu lôi chở lợn; 02 lồng sắt chở lợn; 01 máy lọc nước ; 02 chuồng chó bằng sắt; 01 bếp ga; 01 tủ đựng bát; 03 chỉ vàng loại C 9999.
Về nhà đất ở: Anh Th tr nh bày vợ chồng ở tại nhà, đất của bố mẹ anh là ông Nguyễn Quang Giảng, bà Hoàng Thị Năm; cụ thể theo giấy chứng nhận uyền sử dụng đất do BND huyện Chương Mỹ cấp th thửa đất số 364, diện tích 392m2 đứng tên chủ sử dụng là hộ ông Nguyễn Quang Giảng; ông Giảng, bà Năm cho vợ chồng ở nhờ trên đất từ năm 2010. Các tài sản là nhà và công tr nh trên đất của ông Giảng, bà Năm làm cho vợ chồng ở từ năm 2010. Anh Th khẳng định vợ chồng không có tài sản chung là nhà, đất ở như chị Hưng kê khai.
Đất nông nghiệp: Hộ gia đ nh có 03 thành viên là anh Nguyễn Quang Thư, chị Nguyễn Thị Hưng và cụ Nguyễn Thị Hiếu bà nội anh Th, đ chết năm2003 được giao đất nông nghiệp theo Nghị định 64 là 1.521m2, mỗi khẩu là 507m2; Kết ủa đo đạc thực tế 03 thửa đất nông nghiệp mà anh Th đang trực tiếp uản lý sử dụng có diện tích là 1568,7m2 tại vị trí 03 thửa sau:
 Tha đ t th nh t: 744,4 m2 đo thực tế vị trí tại Đồng Chòm, thôn Cốc Thượng, x Hoàng Diệu, huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội, vợ chồng xây nhà tạm chăn nuôi và làm vườn. Trong đó: Phần đất đ nhượng cho gia đ nhông Nguyễn Phú Bắc năm 2016 là 36,4m2; Phần đất xây dựng nhà tạm năm 2015 là

## Page 3

3 147,6m2 để chăn nuôi; phần đất vườn trồng 02 cây sưa; 03 cây hồng xiêm; 02 cây nh n; 01 cây khế; 20 cây chuối to, nhỏ.
 Tha đ t th hai 772 m2 đo thực tế , loại đất trồng lúa, vị trí tại Đồng Miễn, thôn Cốc Thượng, x Hoàng Diệu, huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội.
 Tha đ t th a 55 m2, loại đất trồng lúa, vị trí tại Đồng Dưa, thôn Cốc Thượng, x Hoàng Diệu, huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội.
 n chung Anh Th xác nhận vợ chồng còn khoản nợ của chị Lại Thị Bích x Thanh Mai, huyện Thanh ai, Thành phố Hà Nội với số tiền 20.000.000 đồng.
 kiến c a anh Th v việc ph n chia tài n chung và ngha v t n :
- V ài nv ng: Chị Hưng muốn lấy tài sản vật dụng nào th lấy, còn lại đề nghị phân chia theo pháp luật.
- V đấ nông nghi p: nhThư nhất trí trả chị Hưng 507m2 đất nông nghiệp Theo Nghị định 64 là 507m2/khẩu gồm: 275m2 đất lúa ở Đồng Miễn và 232 m2 đất vườn ở Đồng Chòm.
- V ngha v r n ch ng: Đề nghị phân chia cho anh và chị Hưng mỗi người phải trả chị Bích là 10.000.000 đồng.
- V nhà đấ : Đề nghị Tòa án giải uyết đối với nhà đất ở còn tranh chấp theo uy định pháp luật.
 đơn - h Nguyễn Th ng t nh ày: Chị tự nguyện kết hôn với anh Th ngày 02-12-1997, có đăng ký kết hôn tại BND x Hoàng Diệu, huyện Chương Mỹ Hà Nội . Theo chị th nguyên nhân dẫn đến mâu thuẫn vợ chồng do anh Th có uan hệ với người phụ nữ khác và hành động bạo lực đối với chị, vợ chồng ly thân từ tháng 10/2016 đến nay. Chị Hưng xác nhận vợ chồng không còn t nh cảm, không thể tiếp tục chung sống hạnh phúc nên đồng ý ly hôn với anh Th.
 con chung Chị Hưng xác nhận vợ chồng có 02 con chung là Nguyễn Quang Hải, sinh ngày 27-02-2001 đ chết năm 2014 và Nguyễn Quang ơn, sinh ngày 12-12-2003 đang do anh Th trực tiếp nuôi dưỡng. Khi ly hôn, chị Hưng có yêu cầu được trực tiếp nuôi dưỡng con chung và tự nguyện không yêu cầu giải uyết việc cấp dưỡng nuôi con chung.
 tài n chung, ngha v tài n chung Chị Hưng kê khai thống nhất với anh Th đối với các tài sản vật dụng, uyền sử dụng đất nông nghiệp và ngha vụ trả nợ chung của vợ chồng. Ngoài ra, theo chị Hưng th vợ chồng còn khối tài sản chung là nhà, đất ở và công tr nh gắn liền trên đất ở như sau: Năm 2010, bố mẹ chồng là ông Nguyễn Quang Giảng, bà Hoàng Thị Năm chia cho vợ chồng 250m2 đất ở thuộc thửa đất số 364, diện tích 392m2. Năm 2010, vợ chồng làm 01 nhà cấp 4 cùng bếp, công tr nh phụ để ở cho đến khi ly thân năm 2016 .
 kiến c ach ng v việc ph n chia tài n chung và ngha v t n chung:

## Page 4

- V ài nv ng: Chị Hưng yêu cầu được sử dụng các tài sản: 01 khung tranh bằng vải; 01 điều hòa Panasonic 9000 CP ; 01 đồng hồ điện; 01 máy lọc nước ; 01 tủ đựng bát , còn lại phân chia theo pháp luật.
- V đấ nông nghi p: Chị Hưng nhất trí với thỏa thuận trả chị phần đất nông nghiệp 507m2 Theo Nghị định 64 là 507m2/khẩu và đề nghị phân chia cụ thể:
275m2 đất lúa ở Đồng Miễn và 232 m2 đất vườn ở Đồng Chòm ở phía Đông vị trí đất xây nhà tạm chăn nuôi .
- V ngha v r n ch ng: Chị Hưng nhất trí phân chia mỗi người trả cho chị Bích số tiền 10.000.000 đồng.
- V nhà đấ : Chị Hưng đề nghị xác định phần diện tích 250 m2 đất ở và nhà ở, công tr nh gắn liền trên đất ở là tài sản chung của vợ chồng, chị đề nghị được phân chia nhà đất ở theo uy định pháp luật.
Ngờic uyn l i, ngha v liên uan - ng Nguyễn uang i ng, à oàng Th N (bố mẹ đẻ anh Th), ch Nguyễn Th Thoa, anh Nguyễn uang Th ng(c nông ing bà m thống nh t t nh ày: Năm 1982, Hợp tác x Nông nghiệp x Hoàng Diệu giao cấp cho gia đ nhông Giảng, bà Năm khoảng 10 thước đất để làm nhà ở nay là Thửa đất số 364, tờ bản đồ số 6, diện tích 392m2 vị trí tại thôn Cốc Thượng, x Hoàng Diệu, huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội.
 ng Giảng, bà Năm đ làm nhà ở cấp 4 trên đất, đến năm 2002 được BND huyện Chương Mỹ cấp giấy chứng nhận uyền sử dụng đất đứng tên chủ sử dụng là hộ ông Nguyễn Quang Giảng. ng Giảng, b à Năm khẳng định không có việc tuyên bố và làm thủ tục tặng cho vợ chồng 250m2 đất ở thuộc thửa đất số 364 như chị Hưng kê khai. Năm 2010, ông Giảng, bà Năm có gửi tiền cho vợ chồng anh Th, chị Hưng xây dựng lại nhà ở vàc ông tr nh xây dựng trên đất nên vợ chồng chỉ có công sức trông nom, không phải là tài sản chung của vợ chồng anh Th, chị Hưng.
Trước đề nghị xác định nhà đất là tài sản chung của vợ chồng và yêu cầu được phân chia nhà đất của chị Hưng th ông Giảng, bà Năm và chị Thoa, anh Thắng không nhất trí. ng Giảng, bà Năm thống nhất xác định vợ chồng anh Th, chị Hưng có công sức khi làm nhà ở và công tr nh trên đất ở nhưng không xác định được cụ thể, đề nghị Tòa án xác định phần giá trị công sức thanh toán trả chị Hưng theo pháp luật.
Ngờic uyn l i, ngha v liên uan - h ại Th ch t nh ày:
Ngày 30 -2-2016, chị Bích cho vợ chồng anh Th , chị Hưng vay số tiền 40.000.000 đồng, đến tháng 9/2016 trả 20.000.000 đồng, còn nợ số tiền 20.000.000 đồng.
Ngờic uyn l i, ngha v liên uan - ng Nguyễn h c và han Th ái thống nh t t nh ày: Thời điểm tháng 11 năm 2016, vợ chồng ông Bắc, bà Mái có thỏa thuận với anh Th về việc nhượng khoảng 30m2 đất nông nghiệp ở

## Page 5

5 Đồng Chòm với số tiền 2.000.000 đồng. Hiện tại gia đ nhông Bắc, bà Mái đ xây tường bao, lát nền phần đất 30 m2 này để chăn nuôi.
Tại nán ố 22/2018/ N Đ -ST ngày 26 tháng 4 n 2018 c a Tòa án nh n d nhuyện hơng ỹ, à Nội đã x và uyết đ nh
1. Xử cho anh Nguyễn Quang Th được ly hôn chị Nguyễn Thị H
2. Về con chung: Giao anh Nguyễn Quang Th trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con chung Nguyễn Quang ơn, sinh ngày 12 -12-2003 đến khi con chung thành niên đủ 18 tuổi hoặc đến khi có Quyết định khác.
Tạm hon trợ cấp nuôi con chung cho chị Nguyễn Thị H do người trực tiếp nuôi con không yêu cầu về cấp dưỡng nuôi con chung.
Chị Nguyễn Thị H có uyền, ngha vụ thăm nom con chung không ai được cản trở nhưng không được lạm dụng việc thăm nom để cản trở hoặc gây ảnh hưởng xấu đến việc trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con chung của người trực tiếp nuôi con.
3. Về phân chia tài sản chung:
3.1. Xác nhận tài sản chung của anh Nguyễn Quang Th , chị Nguyễn Thị H gồm có: Quyền sử dụng đất: 1.014 m2 đất nông nghiệp trị giá 13 6.890.000 đồng.
Tài sản trên đất nông nghiệp Đồng Chòm: Nhà chăn nuôi 147,6 m2 trị giá 157.893.000 đồng; 02 cây ưa trị giá 360.000 đồng; 03 cây Hồng xiêm trị giá 360.000 đồng; 02 câynh n trị giá 360.000 đồng; 01 cây Khế trị giá 85.000 đồng;
20 cây chuối trị giá 270.000 đồng. Tài sản trên đất ở: 01 cây Mít trị giá 400.000 đồng; 05 cây ưa trị giá 900.000 đồng; 01 cây Lộc vừng trị giá 240.000 đồng; 03 cây Cau lùn trị giá 540.000 đồng. Các tài sản vật dụng: 03 chỉ vàng C trị giá 10.800.000 đồng; 03 bộ phản gỗ trị giá 6.000.000 đồng; 01 bộ bàn ghế gỗ trị giá 3.000.000 đồng; 01 kệ gỗ tivi trị giá 5.000.000 đồng; 01 bộ khung tranh gỗ khảm trai trị giá 10.000.000 đồng; 01 tranh vải không còn giá trị ; 01 bộ âm ly, loa đài, tivi trị giá 1.200.000 đồng; 01 điều hòa Panasonic 9000 CP trị giá 5.500.000 đồng; 01 máy vi tính trị 2.700.000 đồng; 01 tủ lạnh Toshiba trị giá 500.000 đồng;
01 đồng hồ điện trị giá 600.000 đồng; 02 xe máy đầu lôi chở lợn trị giá 1.300.000 đồng; 02 lồng sắt chở lợn trị giá 3.000.000 đồng; 01 máy lọc nước trị giá 300.000 đồng; 02 chuồng chó bằng sắt trị giá 1.000.000 đồng; 01 bếp ga thường trị giá 150.000 đồng; 01 tủ đựng bát trị giá 200.000 đồng. Tổng giá trịt ài sản chung 473.466.000 đồng, phân chia phần giá trị của anh Th và Chị H mỗi người được hưởng là 236.733.000 đồng.
3.2. Xác định Thửa đất số 364, tờ bản đồ số 6, diện tích 392 m2 đo thực tế 395,9 m2 thuộc uyền sử dụng hợp pháp của ông Nguyễn Quang Giảng, bà Hoàng Thị Năm Theo giấy chứng nhận uyền sử dụng đất số 143311 ngày 20 -6- 2002 của BND huyện Chương Mỹ cấp cho hộ ông Nguyễn Quang Giảng . Xác định phần công sức đóng góp của chị Nguyễn Thị H trong khối tài sản của gia đ nh

## Page 6

6 ông Nguyễn Quang Giảng, bà Hoàng Thị Năm có giá trị là 60.000.000 đồng. Phân định cho Chị H một phần đất ở 100 m2 trị giá 76.700.000 đồng thuộc thửa đất số 364 tờ bản đồ số 6 để Chị H có chỗ ở và ổn định cuộc sống khi ly hôn. Đối trừ phần giá trị công sức th Chị H còn phải thanh toán tiền giá trị sử dụng đất trả ông Nguyễn Quang Giảng, bà Hoàng Thị Năm số tiền 16.700.000 đồng.
3.3. Phân chia tài sản chung bằng hiện vật cho anh Nguyễn Quang Th , chị Nguyễn Thị H và phân định phần đất ở 100 m2 cho chị Nguyễn Thị H cụ thể như sau:
- Phân chia tài sản vật dụng:
+ Phân chia cho anh Th các tài sản: 03 chỉ vàng C trị giá 10.800.000 đồng;
03 bộ phản gỗ trị giá 6.000.000 đồng; 01 bộ bàn ghế gỗ trị giá 3.000.000 đồng; 01 kệ gỗ tivi trị giá 5.000.000 đồng; 01 bộ khung tranh gỗ khảm trai trị giá 10.000.000 đồng; 01 bộ âm ly, loa đài, tivi trị giá 1.200.000 đồng; 01 máy vi tính trị 2.700.000 đồng; 01 tủ lạnh Toshiba trị giá 500.000 đồng; 02 xe máy đầu lôi chở lợn trị giá 1.300.000 đồng; 02 lồng sắt chở lợn trị giá 3.000.000 đồng; 02 chuồng chó bằng sắt trị giá 1.000.000 đồng; 01 bếp ga trị giá 150.000 đồng; cộng giá trị 44.650.000 đồng.
+ Phân chia cho Chị H các tài sản: 01 khung tranh bằng vải không còn giá trị nên không định giá ; 01 điều hòa Panasonic 9000 CP trị giá 5.500.000 đồng; 01 đồng hồ điện trị giá 600.000 đồng; 01 máy lọc nước trị giá 300.000 đồng; 01 tủ đựng bát trị giá 200.000 đồng, cộng giá trị 6.600.000 đồng.
- Phân chia uyền sử dụng đất nông nghiệp và tài sản gắn liền trên đất:
+ Chị H được uyền sử dụng 507 m2 đất nông nghiệp trị giá 68.445.000 đồng, trong đó có 275m2 đất nông nghiệp ở Đồng Miễn và 232 m2 đất nông nghiệp ở Đồng Chòm Trên sơ đồ phân chia được giới hạn bởi các điểm 5, 6, 12, 13, 3, 4, 5 cùng các tài sản gắn liền trên phần đất nông nghiệp ở Đồng Chòm gồm: Nhà chăn nuôi 147,6 m2 trị giá 157.893.000 đồng; cộng giá trị là 226.338.000 đồng.
+ Anh Th và các thừa kế uyền sử dụng đất nông nghiệp của cụ Nguyễn Thị Hiếu bà nội anh Th chết năm 2003 được uyền sử dụng 1.064 m2 đất nông nghiệp trị giá 143.640.000 đồng phần đất của anh Th là 507 m2 trị giá 68.445.000 đồng , trong đó có 55 m2 đất nông nghiệp ở Đồng Dưa, 497 m2 đất nông nghiệp ở Đồng Miễn và 512,4 m2 đất nông nghiệp ở Đồng Chòm cùng các tài sản gắn liền trên phần đất nông nghiệp ở Đồng Chòm gồm: 02 cây ưa trị giá 360.000 đồng; 03 cây Hồng Xiêm trị giá 360.000 đồng; 02 câyNh n trị giá 360.000 đồng; 01 cây Khế trị giá 85.000 đồng; 20 cây Chuối trị giá 270.000 đồng; cộng phần giá trị tài sản của anh Th là 69.880.000 đồng. Có sơ đồ số 02 phân chia đất nông nghiệp ở Đồng Chòm kèm theo
- Phân chia tài sản là nhà ở, công tr nh trên đất ở và phân định 100 m2 đất ở cho Chị H:

## Page 7

7 + Phân chia cho anh Th các tài sản của vợ chồng đ xây dựng trên Thửa đất số 364 của ông Giảng, bà Năm bố mẹ đẻ anh Th gồm: Nhà ở 01 tầng 69,3m2 trị giá 123.289.000 đồng, chuồng lợn 35,1m2 trị giá 629.000 đồng; 01 cây lộc vừng trị giá 240.000 đồng; 03 cây cau lùn trị giá 540.000 đồng, cộng giá trị 124.698.000 đồng Phân định cho Chị H 100 m2 đất ở thuộc thửa đất số 364 tờ bản đồ số 6 của vợ chồng ông Giảng, bà Năm Trên sơ đồ phân định được gi ới hạn bởi các điểm 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 5); Chị H được phân chia tài sản trên 100 m2 đất ở được phân định là 01 cây Mít trị giá 400.000 đồng; 05 cây ưa trị giá 900.000 đồng, cộng giá trị là 1.300.000 đồng. Có sơ đồ số 01 phân định 100 m2 đất ở thuộc thửa số 364 cho chị Hưng kèm theo
 - Tổng giá trị tài sản hiện vật phân chia cho anh Th là 239.228.000 đồng, giá trị tài sản hiện vật phân chia cho Chị H là 234.238.000 đồng. Anh Th có ngha vụ thanh toán chênh lệch tài sản trả Chị H số tiền 2.495.000 đồng.
4. Về ngha vụ trả nợ chung: Chấp nhận thỏa thuận của anh Nguyễn Quang Th, chị Nguyễn Thị H phân chia mỗi người trả cho chị Lại Thị Bích Bích số tiền 10.000.000 đồng.Ngoài ra bản án còn tuyên án phí và uyền kháng cáo cho các đương sự.
Ngày 09/5/2018, ông Nguyễn Quang Giảng có đơn kháng cáo với nội dung:
Ông không đồng ý phân chia nhà ở, công tr nh trên đất ở và phân định 100m2 đất ở cho chị Nguyễn Thị H.
Tại phiên tòa phúc thẩm: Nguyên đơn không rút đơn khởi kiện, Người có quyền lợi ngha vụ liên uan không rút đơn kháng cáo và các đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải uyết vụ án.
Ông Nguyễn uang ing trình bày: Năm 1997, anh Th kết hôn với Chị H và về sinh sống cùng với gia đ nhông tại thửa đất hiện đang tranh chấp, trên thửa đất có căn nhà cấp bốn. Khi đó gia đ nhông có mẹ ông, vợ chồng ông, vợ chồng anh Th Chị H và hai con ông là cháu Thoa và cháu Thắng . Nguồn gốc thửa đất này do hợp tác x cấp cho gia đ nhông từ trước khi anh Th và Chị H kết hôn. Đến khoảng năm 1999 th vợ chồng ông, hai con và mẹ ông lên Hà Giang sinh sống từ đó đến nay. Năm 2001 th mẹ ông mất tại Hà Giang. Năm 2002, th BND huyện cấp giấy chứng nhận thửa đất này cho hộ gia đ nh mang tên ông. Do đó thửa đất này là của gia đ nhông không phải là đất của vợ chồng anh Th và Chị H. Năm 2010, ông đ phá nhà cũ đi và xây lại nhà như hiện nay. Toàn bộ tiền là do vợ chồng ông tích cóp, vợ chồng anh Th và Chị H chỉ trông nom nên ngôi nhà này cũng là của vợ chồng ông. Nay án sơ thẩm xác định Chị H có công sức bằng tiền là 60 triệu đồng và cắt cho Chị H 100m2 đất th ông không đồng ý. Nếu Chị H đi chỗ khác không lấy đất nữa th ông sẽ thanh toán công sức cho chị là 60 triệu đồng.

## Page 8

8 Anh Th trình bày: Toàn bộ thửa đất và căn nhà đều là tài sản của bố mẹ anh.
Bản thân vợ chồng anh chỉ ở nhờ trên nhà đất này. nh cũng nhất trí với việc ông Giảng kháng cáo và không đồng ý cho Chị H ở trên thửa đất này.
 h trình bày: Bản án sơ thẩm đ xét xử chị không có thắc mắc g . Tuy nhiên nay ông Giảng kháng cáo th chị không đồng ý v bản thân chị từ khi đi lấy chồng cho đến nay vẫn ở trên thửa đất này. Tòa án sơ thẩm có chia tài sản chung vợ chồng cho chị th chỉ có đất nông nghiệp không thể làm nhà ở được. Mặt khác, chị không có chỗ ở nào khác nên đề nghị Tòa án tạo điều kiện cho chị có chỗ ở để ổn định cuộc sống. Việc ông Giảng thanh toán cho chị số tiền trên th chị không thể tạo dựng được chỗ ở khác.
Đại diện iện kiể át nh n d n thành phố à Nội phát iểu uan điể Về tố tụng và chấp hành pháp luật: Hội đồng xét xử và các đương sự chấp hành đúng uy định của pháp luật. Xét đơn kháng cáo của người kháng cáo nằm trong thời hạn nên chấp nhận.
Về nội dung: Căn cứ vào các chứng cứ tài liệu có trong hồ sơ th thửa đất trên là tài sản của gia đ nhông Giảng đ được BND huyện cấp giấy chứng nhận. Chị H thừa nhận không có công sức tôn tạo thửa đất. Việc ông Giảng khai tiền xây dựng nhà là do ông bỏ ra nhưng không có tài liệu chứng minh nên nên giá trị ngôi nhà là tài sản chung của vợ chồng anh Th và Chị H. Do đó chấp nhận một phần kháng cáo của ông Giảng, sửa án sơ thẩm. Mặt khác, tại phần nhận định của bản án sơ thẩm có tính giá trị xây dựng nhà nhưng phần uyết định của bản án lại không ghi nên đề nghị Hội đồng xét xử bổ sung phần này vào trong uyết định của bản án.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Sa khi nghiên cứ các ài li có r nghồ ơv án đưc hẩm ra ại phiên tòa vàc n cứ và kế q ranh l n ại phiên òa Hội đồng xé xửnh n định:
Về h nh thức: Xét đơn kháng cáo của người kháng cáo nằm trong thời hạn nên chấp nhận.
Về nội dung: Xét kháng cáo của người có uyền lợi, ngha vụ liên uan là ông Nguyễn Quang Giảng cho rằng uyền sử dụng đất ở là của gia đ nhông và ông không đồng ý chia đất cho Chị H th thấy rằng cấp sơ thẩm đ xác định thửa đất số 364, tờ bản đồ số 6, diện tích 392 m2 thuộc uyền sử dụng hợp pháp của ông Nguyễn Quang Giảng, bà Hoàng Thị Năm đ được BND huyện Chương Mỹ cấp giấy chứng nhận cho hộ ông Nguyễn Quang Giảng vào ngày 20-6-2002 là có căn cứ nên chấp nhận phần kháng cáo này của ông Giảng. Xét lời tr nh bày của các bên đương sự th có đủ cơ sở xác định ngôi nhà ở 01 tầng, chuồng lợn 35,1m2 và cây cối trên đất gồm: cây Lộc vừng, 03 cây cau lùn, là tài sản chung của vợ chồng anh Th và Chị H như cấp sơ thẩm xác định là có căn cứ . Xét úa tr nh chung sống từ khi Chị H kết hôn với anh Th từ năm 1997 cho đến nay, anh chị đều sinh sống trên

## Page 9

9 thửa đất này, còn vợ chồng ông Giảng, mẹ ông Giảng và các con ông Giảng đ lên Hà Giang sinh sống ổn định từ khoảng năm 1999 và năm 2000 cho đến nay. Do vậy, anh Th và Chị H đều có công sức duy tr , tôn tạo thửa đất trên nên cấp sơ thẩm đ trích công sức cho Chị H là có căn cứ. Mặt khác, từ khi kết hôn cho đến nay anh Th và Chị H đều ở tại thửa đất này, anh chị có tạo dựng được một số tài sản chung nằm tại thửa đất này, Tòa án cấp sơ thẩm đ chia tài sản chung cho Chị H trong đó có chia đất nhưng là đất nông nghiệp. Nay chị có yêu cầu được chia đất ở để tạo dựng cuộc sống là yêu cầu chính đáng. Do vậy Tòa án cấp sơ thẩm đ xem xét đến nguyện vọng của chị là có căn cứ. Tuy nhiên trong bản án sơ thẩm tại phần nhận định, cấp sơ thẩm có xác định tài sản chung là ngôi nhà ở 01 tầng 69,3m2 chuồng lợn 35,1m2 nhưng phần uyết định lại không đưa vào là thiếu sót nên chấp nhận đề nghị này của đại diện Viện kiểm sát sửa án sơ thẩm.
Về án phí: Do sửa án sơ thẩm nên ông Giảng không phải chịu án phí phúc thẩm.
 Vì các lẽ rên;
QUYẾT ĐỊNH Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng Dân sự năm 2015; Nghị uyết 326/2016/ BTVQH14 hướng dẫn mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, uản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.
1. Chấp nhận một phần kháng cáo của ông Nguyễn Quang Giảng. ửa bản án sơ thẩm số 22/2018/HNGĐ- T ngày 26 tháng 4 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện Chương Mỹ, Hà Nội và xử:
- Anh Nguyễn Quang Th được ly hôn chị Nguyễn Thị H
- Về con chung: Giao anh Nguyễn Quang Th trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con chung Nguyễn Quang ơn, sinh ngày 12 -12-2003 đến khi con chung thành niên đủ 18 tuổi hoặc đến khi có sự thay đổi theo uy định của pháp luật. Tạm hon trợ cấp nuôi con chung cho chị Nguyễn Thị H do người trực tiếp nuôi con không yêu cầu về cấp dưỡng nuôi con chung. Chị Nguyễn Thị H có uyền, ngha vụ thăm nom con chung không ai được cản trở nhưng không được lạm dụng việc thăm nom để cản trở hoặc gây ảnh hưởng xấu đến việc trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con chung của người trực tiếp nuôi con.
- Về phân chia tài sản chung: Xác nhận tài sản chung của anh Nguyễn Quang Th, chị Nguyễn Thị H gồm có:
Quyền sử dụng đất: 1.014 m2 đất nông nghiệp trị giá 136.890.000 đồng.
Tài sản trên đất nông nghiệp Đồng Chòm: Nhà chăn nuôi 147,6 m2 trị giá 157.893.000 đồng; 02 cây ưa trị giá 360.000 đồng; 03 cây Hồng xiêm trị giá 360.000 đồng; 02 câynh n trị giá 360.000 đồng; 01 cây Khế trị giá 85.000 đồng;
20 cây chuối trị giá 270.000 đồng.

## Page 10

10 Tài sản trên đất ở: 01 cây Mít trị giá 400.000 đồng; 05 cây ưa trị giá 900.000 đồng; 01 cây Lộc vừng trị giá 240.000 đồng; 03 cây Cau lùn trị giá 540.000 đồng, nhà ở 01 tầng 69,3m2 trị giá 123.289.000 đồng, chuồng lợn 35,1m2 trị giá 629.000 đồng;
Các tài sản vật dụng: 03 chỉ vàng C trị giá 10.800.000 đồng; 03 bộ phản gỗ trị giá 6.000.000 đồng; 01 bộ bàn ghế gỗ trị giá 3.000.000 đồng; 01 kệ gỗ tivi trị giá 5.000.000 đồng; 01 bộ khung tranh gỗ khảm trai trị giá 10.000.000 đồng; 01 tranh vải không còn giá trị ; 01 bộ âm ly, loa đài, tivi trị giá 1.200.000 đồng; 01 điều hòa Panasonic 9000 CP trị giá 5.500.000 đồng; 01 máy vi tính trị 2.700.000 đồng; 01 tủ lạnh Toshiba trị giá 500.000 đồng; 01 đồng hồ điện trị giá 600.000 đồng; 02 xe máy đầu lôi chở lợn trị giá 1.300.000 đồng; 02 lồng sắt chở lợn trị giá 3.000.000 đồng; 01 máy lọc nước trị giá 300.000 đồng; 02 chuồng chó bằng sắt trị giá 1.000.000 đồng; 01 bếp ga thường trị giá 150.000 đồng; 01 tủ đựng bát trị giá 200.000 đồng.
Tổng giá trị tài sản chung là 473.466.000 đồng, phân chia phần giá trị của anh Th và Chị H mỗi người được hưởng là 236.733.000 đồng.
Xác định Thửa đất số 364, tờ bản đồ số 6, diện tích 392 m2 đo thực tế 395,9 m2 thuộc uyền sử dụng hợp pháp của ông Nguyễn Quang Giảng, bà Hoàng Thị Năm Theo giấy chứng nhận uyền sử dụng đất số 143311 ngày 20 -6-2002 của BND huyện Chương Mỹ cấp cho hộ ông Nguyễn Quang Giảng .
Xác định phần công sức đóng góp của chị Nguyễn Thị H trong khối tài sản của gia đ nhông Nguyễn Quang Giảng, bà Hoàng Thị Năm có giá trị là 60.000.000 đồng. Phân định cho Chị H một phần đất ở 100 m2 trị giá 76.700.000 đồng thuộc thửa đất số 364 tờ bản đồ số 6 để Chị H có chỗ ở và ổn định cuộc sống khi ly hôn. Đối trừ phần giá trị công sức th Chị H còn phải thanh toán tiền giá trị sử dụng đất trả ông Nguyễn Quang Giảng, bà Hoàng Thị Năm số tiền 16.700.000 đồng.
Phân chia tài sản chung bằng hiện vật cho anh Nguyễn Quang Th, chị Nguyễn Thị H và phân định phần đất ở 100 m2 cho chị Nguyễn Thị H cụ thể như sau:
- Phân chia tài sản vật dụng:
+ Phân chia cho anh Th các tài sản: 03 chỉ vàng C trị giá 10.800.000 đồng;
03 bộ phản gỗ trị giá 6.000.000 đồng; 01 bộ bàn ghế gỗ trị giá 3.000.000 đồng; 01 kệ gỗ tivi trị giá 5.000.000 đồng; 01 bộ khung tranh gỗ khảm trai trị giá 10.000.000 đồng; 01 bộ âm ly, loa đài, tivi trị giá 1.200.000 đồng; 01 máy vi tính trị 2.700.000 đồng; 01 tủ lạnh Toshiba trị gi á 500.000 đồng; 02 xe máy đầu lôi chở lợn trị giá 1.300.000 đồng; 02 lồng sắt chở lợn trị giá 3.000.000 đồng; 02 chuồng chó bằng sắt trị giá 1.000.000 đồng; 01 bếp ga trị giá 150.000 đồng; cộng giá trị 44.650.000 đồng.
+ Phân chia cho Chị H các tài sản: 01 khung tranh bằng vải không còn giá trị nên không định giá ; 01 điều hòa Panasonic 9000 CP trị giá 5.500.000 đồng; 01

## Page 11

11 đồng hồ điện trị giá 600.000 đồng; 01 máy lọc nước trị giá 300.000 đồng; 01 tủ đựng bát trị giá 200.000 đồng, cộng giá trị 6.600.000 đồng.
- Phân chia uyền sử dụng đất nông nghiệp và tài sản gắn liền trên đất:
+ Chị H được uyền sử dụng 507 m2 đất nông nghiệp trị giá 68.445.000 đồng, trong đó có 275m2 đất nông nghiệp ở Đồng Miễn và 232 m2 đất nông nghiệp ở Đồng Chòm Trên sơ đồ phân chia được giới hạn bởi các điểm 5, 6, 12, 13, 3, 4, 5 cùng các tài sản gắn liền trên phần đất nông nghiệp ở Đồng Chòm gồm: Nhà chăn nuôi 147,6 m2 trị giá 157.893.000 đồng; cộng giá trị là 226.338.000 đồng.
+ Anh Th và các thừa kế uyền sử dụng đất nông nghiệp của cụ Nguyễn Thị Hiếu bà nội anh Th chết năm 2003 được uyền sử dụng 1.064 m2 đất nông nghiệp trị giá 143.640.000 đồng phần đất của anh Th là 507 m2 trị giá 68.445.000 đồng , trong đó có 55 m2 đất nông nghiệp ở Đồng Dưa, 497 m2 đất nông nghiệp ở Đồng Miễn và 512,4 m2 đất nông nghiệp ở Đồng Chòm cùng các tài sản gắn liền trên phần đất nông nghiệp ở Đồng Chòm gồm: 02 cây ưa trị giá 360.000 đồng; 03 cây Hồng Xiêm trị giá 360.0 00 đồng; 02 câyNh n trị giá 360.000 đồng; 01 cây Khế trị giá 85.000 đồng; 20 cây Chuối trị giá 270.000 đồng; cộng phần giá trị tài sản của anh Th là 69.880.000 đồng. Có sơ đồ số 02 phân chia đất nông nghiệp ở Đồng Chòm kèm theo
- Phân chia tài sản là nhà ở, công tr nh trên đất ở và phân định 100 m2 đất ở cho Chị H:
+ Phân chia cho anh Th các tài sản của vợ chồng đ xây dựng trên Thửa đất số 364 của ông Giảng, bà Năm bố mẹ đẻ anh Th gồm: Nhà ở 01 tầng 69,3m2 trị giá 123.289.000 đồng, chuồng lợn 35,1m2 trị giá 629.000 đồng; 01 cây lộc vừng trị giá 240.000 đồng; 03 cây cau lùn trị giá 540.000 đồng, cộng giá trị 124.698.000 đồng Phân định cho Chị H 100 m2 đất ở thuộc thửa đất số 364 tờ bản đồ số 6 của vợ chồng ông Giảng, bà Năm Trên sơ đồ phân định được giới hạn bởi các điểm 5, 6, , 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 5 ; Chị H được phân chia tài sản trên 100 m2 đất ở được phân định là 01 cây Mít trị giá 400.000 đồng; 05 cây ưa trị giá 900.000 đồng, cộng giá trị là 1.300.000 đồng. Có sơ đồ số 01 phân định 100 m2 đất ở thuộc thửa số 364 cho chị Hưng kèm theo
 - Tổng giá trị tài sản hiện vật phân chia cho anh Th là 239.228.000 đồng, giá trị tài sản hiện vật phân chia cho Chị H là 234.238.000 đồng. Anh Th có ngha vụ thanh toán chênh lệch tài sản trả Chị H số tiền 2.495.000 đồng.
Về ngha vụ trả nợ chung: Chấp nhận thỏa thuận của anh Nguyễn Quang Th, chị Nguyễn Thị H phân chia mỗi người trả cho chị Lại Thị Bích số tiền 10.000.000 đồng.
Khi án có hiệu lực pháp luật, kể từ ngày người được thi hành án có yêu cầu thi hành án th người phải thi hành án còn phải chịu l i suất trên số tiền chậm trả theo

## Page 12

12 mức l i suất 10 /năm tương ứng với thời gian chậm thực hiện ngha vụ trả tiền theo uy định của Bộ luật dân sự.
Trường hợp Bản án, Quyết định được thi hành theo uy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có uyền thỏa thuận thi hành án, uyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo uy định tại các Điều 6, Điều 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
2. Về án phí:
- nh Nguyễn Qu anh Th phải chịu 300.000 đồng án phí ly hôn sơ thẩm và 12.336.000 đồng án phí chia tài sản khi ly hôn; được đối trừ số tiền 300.000 tạm ứng án phí đ nộp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Chương Mỹ theo biên lai số 2992 ngày 04-10-2017 , số tiền án phí anh Th còn phải nộp là 12.336.000 đồng
- Chị Nguyễn Thị H phải nộp 12.336.000 đồng án phí chia tài sản chung khi ly hôn, được trừ 9.600.000đồng tiền tạm ứng án phí đ nộp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Chương Mỹ theo biên lai số 3106 ngày 13 -11-2017 , số tiền án phí chị Hưng còn phải nộp là 2.736.000đồng.
- ng Nguyễn Quang Giảng không phải chịu án phí phúc thẩm. Trả lại cho ông Giảng số tiền 300.000đ ba trăm ngàn đồng tạm ứng án phí phúc thẩm tại Biên lai thu số 8933 ngày 04/5/2018 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Chương Mỹ, Hà Nội.
Án xử công khai phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên án./.
Nơi nhận
- VKS D Hà ội;
- TA D h y n Chương Mỹ H ;
- Chic c THADS h y n Chương Mỹ H ;
- Các đương ự;
- Lư HS.


T/M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





 han uyết Th ng THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ


THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

## Page 13

13