Tranh chấp hợp đồng thi công xây dựng giữa ông Mai H, bà Trần Thị N và Công ty TNHH D
Số: 68
Ngày: 30/11/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Sơn Trà, TP Đà Nẵng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng dịch vụ
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng thi công xây dựng giữa ông Mai H, bà Trần Thị N và Công ty TNHH D

## Page 1

TOÀÁNNHÂNDÂNQUẬNSƠNTRÀ CỘNGHOÀXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAMTHÀNHPHỐĐÀNẴNG Độclập- Tựdo- Hạnhphúc------------------- --------------------------Số: 68/2023/QĐST-DS SơnTrà, ngày30tháng11năm2023 QUYẾTĐỊNHCÔNGNHẬNSỰTHOẢTHUẬNCUẢCÁCĐƯƠNGSỰ TOÀÁNNHÂNDÂNQUẬNSƠNTRÀ, THÀNHPHỐĐÀNẴNG -Với Hội đồngxét xửsơthẩmgồmcó:Thẩmphán-Chủtoạphiêntòa: BàLêThị ThuýHằngCácHội thẩmnhândân: ÔngĐoànVănĐứcÔngVũBáBảoCăncứvàocácĐiều212, 213, 235và246cuảBộluật tốtụngdânsự;Căn cứ hồ sơvụ án dân sựthụ lý số: 12/2022/TLST-DSngày 08 tháng 3 năm2022 XÉTTHẤY:Tại phiên tòa các đương sựthỏa thuận được với nhauvề việcgiải quyết vụánvà thỏa thuận của các đương sựlà hoàn toàn tựnguyện và không vi phạmđiều cấmcuảluật, khôngtrái đạođứcxãhội.
QUYẾTĐỊNH:
1. Côngnhậnsựthoảthuậngiữacácđươngsựgiữa:- Nguyênđơn: ÔngMai H, sinhnăm1955vàbàTrầnThị N, sinhnăm1962.Cùngtrútại: Số18đườngA, phườngA, quậnSthànhphốĐàNẵng.Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Mai Thị XuânD, sinh năm1988. Nơi cưtrú: Số 18 đường A, phường A, quận S, thành phố Đà Nẵng(theogiấyuỷquyềnngày02/3/2022)Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Luật sưTrầnThiênT, VănphòngLuật sưTrầnThiênT, Đoànluật sưthànhphốĐàNẵng.- Bị đơn (Có yêu cầu phản tố): Công ty TNHH D. Địa chỉ: Số 5 đường A,phường A, quận S, thành phố Đà Nẵng. Người đại diện theo pháp luật: ÔngHồVănV; Chứcvụ: Giámđốc.-Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Trần Thị Sương T, sinh năm:1989, địachỉ: K132/9đườngÔ, phườngT, quậnH, thànhphốĐàNẵng.2. Sựthoảthuậncácđươngsựcụthểnhưsau:
1

## Page 2

2.1. Chấmdứt thựchiệnHợpđồngthi côngxâydựngsố04/2021/HĐXD-ĐNHngày15/4/2021giữaôngMai H, bàTrầnThị NvàCôngtyTNHHD.2.2. Công ty TNHHDphải thanhtoánchoôngMai HvàbàTrầnThị Nsốtiền187.358.566đ (Một trămtámmươi bảytriệu, batrămnămmươi támnghìn, nămtrămsáumươi sáuđồng), baogồm:- Số tiền vật tư, nguyên liệu, nhân công để khắc phục những tồn tại của côngtrình là 127.358.566đ (Một trămhai mươi bảy triệu, ba trămnămmươi támnghìn,nămtrămsáumươi sáuđồng)- Sốtiềnchi phí giađìnhôngMai HvàbàTrầnThị Nthuênhàđểở12thánglà60.000.000đ(Sáumươi triệuđồng)2.3. ÔngMai HvàbàTrầnThị Nphải thanhtoánchoCôngtyTNHHDsốtiền248.065.000đ (Hai trămbốn mươi támtriệu, không trămsáu mươi lămnghìn đồng),baogồm:- Số tiền thi công công trình còn lại là 233.065.000đ (Hai trămba mươi batriệu, khôngtrămsáumươi lămnghìnđồng);- Sốtiềnchi phí trảchonhânviênbảovệdụngcụtại côngtrìnhvàđi lại đểgiảiquyết cácvấnđềtại côngtrìnhvới sốtiền15.000.000đ(Mười lămtriệuđồng).2.4. Chi phí tốtụng:2.4.1. Chi phí trưngcầugiámđịnh:ÔngMai HvàbàTrầnThị Nphải chịu45.000.000đ(Bốnmươi lămtriệuđồng)CôngtyTNHHDphải chịu45.000.000đ(Bốnmươi lămtriệuđồng)Ông Mai H, bà Trần Thị Nđã tạmứng số tiền 70.000.000đ (Bảy mươi triệuđồng), Công ty TNHHDđã tạmứng số tiền 20.000.000đ (Hai mươi triệu đồng), đãnộp đã chi. Công ty TNHHDphải hoàn trả cho ông Mai HvàbàTrầnThị Nđãtạmứngsốtiềnchi phí trưngcầugiámđịnh25.000.000đ(Hai mươi lămtriệuđồng).2.4.2. Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Ông Mai Hvà bà Trần Thị Ntựnguyệnchịu2.000.000đ(Hai triệuđồng), đãnộpđãchi.2.5. Sau khi cấn trừ tất cả các khoản chênh lệch các bên phải thanh toán chonhau ở mục 2.2, 2.3, 2.4 như trên thì còn lại ông Mai H, bà Trần Thị Nphải thanhtoán cho Công ty TNHHDsố tiền 35.706.434đ (Ba mươi lămtriệu, bảy trămlẻ sáunghìn, bốntrămbamươi bốnđồng).Kể từngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hànhánchođếnkhi thihành án xong, hàng tháng người phải thi hànháncònphải chịukhoảntiềnlãi đối vớisố tiền còn phải thi hành án theo lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dânsự 3. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của ông Mai H, bàTrầnThị Nđối vớiyêu cầu phạt bồi thường về chất lượng với số tiền 8.876.000đ (Támtriệu, támtrămbảy mươi sáu nghìn đồng), yêu cầu bồi thườngvi phạmthời gianthựchiệnhợpđồngvới số tiền 96.250.000đ (Chín mươi sáu nghìn, hai trămnămmươi nghìn đồng) và 2

## Page 3

yêu cầu bồi thường mất thu nhập với số tiền 412.500.000đ(Bốntrămmười hai triệu,nămtrămnghìnđồng)4. Đình chỉ một phần yêu cầu phản tố của Công ty TNHHDđối với yêu cầuthanh toán chi phí khấu trừthiết bị và hưhỏng thiết bị, giàngiáotại côngtrìnhtrongthời gianđìnhchỉ thi côngvới sốtiền30.000.000đ(Bamươi triệuđồng)5. Ánphí dânsựsơthẩm:5.1. Công ty TNHHDphải chịu ánphí dânsựsơthẩm9.667.928đ(Chíntriệu,sáu trămsáu mươi bảy nghìn, chín trămhai mươi támđồng), được khấu trừvào sốtiền tạmứng án phí 8.100.000đ (Támtriệu, một trămnghìn đồng) Công tyTNHHDđã nộp theo biênlai thusố: 0003262ngày12tháng4năm2022cuảChi cụcThi hànhán dân sự quận S, thành phố Đà Nẵng, còn lại Công ty TNHH D phải nộp thêm1.567.928đ(Một triệu, nămtrămsáumươi bảynghìn, chíntrămhai mươi támđồng)5.2. Ông Mai H, bà Trần Thị Nlà người cao tuổi được miễn án phí dân sựsơthẩm. Hoàn trả cho ông Mai H, bà Trần Thị Nsốtiềntạmứngánphí dânsựsơthẩm7.880.750đ (Bảy triệu, támtrămtámmươi nghìn, bảytrămnămmươi đồng) ôngMaiH, bà Trần Thị Nđã nộp theo biên lai thu số: 0003163 ngày 17/02/2022 và số tiềntạmứng án phí dân sựsơthẩm17.365.000đ (Mười bảy triệu, ba trămsáu mươi lămnghìn đồng) ông Mai H, bà Trần Thị Nđã nộp theo biên lai thu số: 0003191 ngày08/3/2022cuảChi cụcThi hànhándânsựquậnS, thànhphốĐàNẵng.6. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được banhànhvàkhôngbị khángcáo, khángnghị theothủtụcphúcthẩm.7. Quyết định này đượcthi hànhtheoquyđịnhtại Điều2Luật Thi hànhándânsự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sựcó quyền thoảthuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tựnguyện thi hành án hoặc bị cưỡngchế thi hànhántheoquyđịnhtại cácĐiều6,7và9Luật Thi hànhándânsự; thời hiệuthi hànhánđượcthựchiệntheoquyđịnhtại Điều30Luật Thi hànhándânsự.
Nơinhận: TM. HỘI ĐỒNGXÉTXỬSƠTHẨM- Cácđươngsự; THẨMPHÁN-CHỦTOẠPHIÊNTÒA- Việnkiểmsát nhândânquậnSơnTrà;- Chi cụcTHADSquậnSơnTrà;- Lưu: VP, hồsơvụán.
(Đãký)
LêThị ThuýHằng 3