Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 76
Ngày: 11/12/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Qui Nhơn, tỉnh Bình Định
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về đầu tư tài chính, ngân hàng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ QUY NHƠN Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH BÌNH ĐỊNH Số: 76/2023/QĐST-KDTM Quy Nhơn, ngày 11 tháng 12 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 01 tháng 12 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 61/2023/TLST-KDTM ngày 26 tháng 10 năm 2023.

 XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong bi ên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.


QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự :
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Công thương Viê ̣t Nam Đi ̣a chỉ: 108 Trần Hưng Đa ̣o, Quâ ̣n Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện hợp pháp : Ông Trần Quốc Viê ̣t - Trưở ng phòng tổng hợp Ngân hàng TMCP Công thương Viê ̣t Nam - Chi nhánh Bình Đi ̣nh; Đi ̣a chỉ: 66A Lê Duẩn, P. Lý Thường Kiệt , thành phố Quy Nhơn , tỉnh Bình Định (Văn bản ủy quyền số 346/UQ-HĐQT-NHCT-PCT18 ngày 23/3/2023 và Thông báo số 744/TB- CNBĐI-TH ngày 23/10/2023).
- Bị đơn: Công ty trách nhiệm hữu hạn Hồng Luâ ̣n Gia Lai Đi ̣a chỉ: Lô G26 Nguyễn Mân, P. Nhơn Bình, TP Quy Nhơn, T. Bình Định.
Người đại diện theo pháp luật: Anh Hoàng Phúc Hưng - Giám đốc.
Đi ̣a chỉ liên hê ̣: Lô D25-26 Nguyễn Mân, P. Nhơn Bình, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
- Ngườ i có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Anh Hoàng Phúc Hưng Đi ̣a chỉ: Lô D25-26 Nguyễn Mân, P. Nhơn Bình, TP Quy Nhơn , tỉnh Bình Đi ̣nh.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Công ty trách nhiệm hữu hạn Hồng Luâ ̣n Gia Lai còn nợ của Ngân hàng TMCP Công Thương Viê ̣t Nam số tiền gốc và lãi tạm tính đến hết ngày 30/11/2023 là 9.002.300.924 đồng (trong đó: n ợ gốc 8.500.000.000 đồng, n ợ lãi trong ha ̣n 2.011.883 đồng, nợ lãi quá ha ̣n 500.289.041 đồng).

## Page 2

2 2.2. Công ty trách nhiệm hữu hạn Hồng Luận Gia Lai phải có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP Công Thương Viê ̣t Nam số tiền gốc và lãi tạm tính đến hết ngày 30/11/2023 là 9.002.300.924 đồng (trong đó: nợ gốc 8.500.000.000 đồng, nợ lãi trong ha ̣n 2.011.883 đồng, nợ lãi quá ha ̣n 500.289.041 đồng), trả một lần vào ngày 25/01/2024.
 Công ty trách nhiệm hữu hạn Hồng Luận Gia Lai còn phải tiếp tục trả lãi phát sinh tính từ ngày 01/12/2023 theo mức lãi suất đã thỏa thuận trong hợp đồng cho vay hạn mức số 167/2022-HĐCVHM/NHCT540-Hồng Luâ ̣n Gia Lai ngày 29/12/2022 và 02 giấy nhâ ̣n nợ ngày 30/12/2022 mà hai bên đã ký kết cho đến khi trả hết nợ.
2.3. Nếu đến kỳ hạn trả nợ Công ty trách nhiê ̣m hữu ha ̣n Hồng Luâ ̣n Gia Lai không trả hoặc trả không đầy đủ số tiền trên thì anh Hoàng Phúc Hưng phải có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Công thương Viê ̣t Nam thay cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Hồng Luận Gia Lai số tiền trên và tiền lãi phát sinh cho đến khi trả hết nợ.
2.4. Trườ ng hợp Công ty trách nhiê ̣m hữu ha ̣n Hồng Luâ ̣n Gia Lai và anh Hoàng Phúc Hưng không trả hoặc trả không hết nợ thì Ngân hàng TMCP Công Thương Viê ̣t Nam có quyền yêu cầu xử lý tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ theo quy định pháp luật gồm: Quyền sử du ̣ng đất quyền sở hữu nhà ở ta ̣i thử a đất số D25+D26 khu quy hoa ̣ch dân cư phía Đông đườ ng Điê ̣n Biên Phủ (nay là lô D 25, 26 đườ ng Nguyễn Mân ), P. Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn , tỉnh Bình Định, đã được cấp giấ y chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớ i đất số CG024485, số vào sổ cấp giấy chứ ng nhâ ̣n: CS02577 do Sở Tài nguyên và Môi trườ ng tỉnh Bình Đi ̣nh cấp ngày 28/3/2017 và cập nhật chỉn h lý sang tên cho anh Hoàng Phúc Hưng ngày 08/7/2020 (Theo hợp đồng thế chấp bất đô ̣ng sản số 154/2022/HĐBĐ/NHCT540- KHDN ngày 29/12/2022 và văn bản bảo lãnh ngày 29/12/2022).
 2.5. Trường hợp Công ty trách nhiê ̣m hữu ha ̣n Hồng Luâ ̣n Gia Lai , anh Hoàng Phúc Hưng trả hết nợ thì Ngân hàng TMCP Công Thương Viê ̣t Nam có nghĩa vụ trả lại cho anh Hoàng Phúc Hưng các giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp.
 2.6. Về án phí KDTMST:
 - Công ty trách nhiê ̣m hữu ha ̣n Hồng Luâ ̣n Gia Lai tự nguyện nộp 58.501.000 đồng án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.
- Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Công Thương Viê ̣t Nam 58.426.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0000839 ngày 26/10/2023 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Quy Nhơn.
2.7. Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ tài sản hết 4.000.000 đồng. Công ty trách nhiê ̣m hữu ha ̣n Hồng Luâ ̣n Gia Lai tự nguyện chịu 4.000.000 đồng. Do Ngân hàng TMCP Công Thương Viê ̣t Nam đã nộp tạm ứng 4.000.000 đồng nên Công ty trách nhiê ̣m hữu ha ̣n Hồng Luâ ̣n Gia Lai phải có nghĩa vụ hoàn lại cho Ngân hàng TMCP Công Thương Viê ̣t Nam 4.000.000 đồng.

## Page 3

 3. Quyết định này có hiệu lực ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Các đương sự;
- VKSND TP.Quy Nhơn;
- Lưu hồ sơ vụ án.


 Đặng Thị Kim Anh