NH Việt Nam TV- Ng Văn chuyển
Số: 157
Ngày: 31/10/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Vụ án dân sự

## Page 1

Toµ ¸n nh©n d©n CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM quËn hµ ®«ng §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc Hµ néi  Sè: 157/2023/Q§ - DSST Hµ §«ng, ngµy 31 th¸ng 10 n¨m 2023

Quyª



QuyÕt ®Þnh C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù

 C¨n cø vµo §iÒu 211 vµ §iÒu 212 cña Bé luËt tè tông d©n sù;
C¨n cø vµo biªn b¶n hßa gi¶i thµnh ngµy 23 th¸ng 10 n¨m 2023 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tho¶ thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n dân sự sơ thẩm thô lý sè 94/2023/TLST- DSST ngµy 14 tháng 8 năm 2023

XÐt thÊy C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ hoµn toµn tù nguyÖn, kh«ng tr¸i ph¸p luËt vµ ®¹o ®øc x· héi.
 §· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh , kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.
QuyÕt ®Þnh
 1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù :
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP V Địa chỉ: Số .... L, phường L , quận Đ , H.
Đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D.
Đại diện theo ủy quyền: ông Đinh Trần Đại N.
Bị đơn: + Anh Trịnh Văn C , sinh năm 1982.
 + Chị Nguyễn ThịN , sinh năm 1984.
Trú tại: tổ ..., thôn M, phường Đ , quậnH , TP. H .
2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
Ông Trịnh Văn C và bà Nguyễn ThịN xác nhận có kí hợp đồng tín dụng số 9386860 ngày 27/9/2016 với Ngân hàng TMCP V .
 Ghi nhận sự tự nguyện của Ngân hàng TMCP V tự nguyện rút yêu cầu buộc Ông C, bàN thanh toán trả Ngân hàng TMCP V tiền phạt chậm trả lãi.
 Ông Trịnh Văn C và bà Nguyễn ThịN xác nhận tạm tính đến ngày 23/10/2023, Ông C, bàN còn nợ Ngân hàng TMCP V tổng số tiền là 846.902.631

## Page 2

đồng trong đó tiền nợ gốc: 619.025.530 đồng; Nợ lãi trong hạn là 31.007.076 đồng;
Nợ lãi quá hạn là 196.870.025 đồng Ông C, bàN cam kết thanh toán trả Ngân hàng TMCP V toàn bộ số tiền nợ nêu trên theo lộ trình cụ thể như sau:
+ Ngày 23/11/2023 thanh toán trả 50.000.000 đồng + Ngày 29/12/2023 thanh toán trả nốt tiền nợ gốc còn lại và tiền lãi phát sinh.
Toàn bộ số tiền nợ Ông C, bàN thanh toán trả Ngân hàng TMCP V được ưu tiên trừ vào tiền nợ gốc trước;
 Kể từ ngày 24/10/2023 Ông C, bàN tiếp tục chịu lãi đối với số tiền nợ gốc chưa thanh toán cho đến khi thanh toán xong khoản nợ theo lãi suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng các bên đã kí kết.
Trường hợp Ông C, bàN vi phạm bất kỳ kỳ trả nợ nào cho Ngân hàng TMCP V thì Ngân hàng TMCP V có quyền yêuc ầu cơ quan thi hành án dân sự kê biên phát mại tài sản là là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 42A, tờ bản đồ số 10; địa chỉ Thôn Mậu, phường Đồng Mai, quận Hà Đông, TP. Hà Nội đã được UBND quận Hà Đông, thành phố Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 688202 ngày 25/2/2011 mang tên ông Trịnh Văn C theo hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 2887/2016, quyển số 03 -2016 TP/CC-SCC/HĐGD tại Văn phòng công chứng Kinh Đô để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.
Tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 42A, tờ bản đồ số 10; địa chỉ Thôn Mậu, phường Đồng Mai, quận Hà Đông, TP. Hà Nội đã được UBND quận Hà Đông, thành phố Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 688202 ngày 25/2/2011 mang tên ông Trịnh Văn C theo hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 2887/2016, quyển số 03 -2016 TP/CC -SCC/HĐGD tại Văn phòng công chứng Kinh Đô để đảm bảo việc thi hành án Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì Ông C, bàN vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản tiền nợ còn lại cho Ngân hàng TMCP V .
Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm thừa thì phải trả lại cho chủ tài sản.
- Về án phí: Ông C, bàN tự nguyện nộp cả tiền án phí là 18.703.539 đồng.
Trả lại Ngân hàng TMCP V số tiền 18.344.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0003705 ngày 14/8/2023 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Hà Đông, Hà Nội.

## Page 3

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.


N¬i nhËn:
- TAND thµnh phè Hµ Néi;
- VKSND quận Hµ §«ng;
- THA DS quận Hµ §«ng;
- C¸c ®­¬ng sù
- L­u hå s¬.

toµ ¸n nh©n d©n quËn Hµ §«ng ThÈm ph¸n




 Nguyễn Thị Kiểm