Số: 163/2023/QĐCNHGT-DS
Ngân hàng Xuất nhập khẩu tranh chấp hợp đồng vay tài sản với Đỗ Trọng N
Số: 163
Ngày: 13/12/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Ngân hàng Xuất nhập khẩu tranh chấp hợp đồng vay tài sản với Đỗ Trọng N

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THẠNH PHÚ TỈNH BẾN TRE

 Số: 163/2023/QĐCNHGT-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



 Thạnh Phú, ngày 13 tháng 12 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH TẠI TÒA ÁN

Căn cứ vào các Điều 32, 33, 34, 35 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án;
Căn cứ vào yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành của ông oàng Đại Nhân đại diện theo ủy quyền cuảNg nhàng ) với ông Đỗ Trọng N.
Sau khi nghiên cứu:
- Đơn khởi kiện đề ngày 27 tháng 10 năm 2023 cuảNg nhàng (Eximbank).
- Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 27 tháng 11 năm 2023 về việc thỏa thuận giải quyết toàn bộ tranh chấp của các bên tham gia hòa giải sau đ y:
- Ngời khởi kiện: Ngân hàng A. Địa chỉ trụ sở: Tầng 8 Văn phòng số L8- 01-11+16 tòa nhà V, số 72 L, phờng B, Quận C, Thành phố ồCh Minh. Ngời đại diện theo pháp uật: bà Đỗ à , chức vụ: Chủ tịch ội đồng quản trị.
Ngời đại diện theo ủy quyền: ông Nguyễn Ngọc M; chức vụ: Giám đốc Ngân hàng A – Chi nhánh Quận B, Thành phố ồCh Minh E imbank Quận 10 theo giấy ủy quyền số 336/2023/EIB/UQ-CT ĐQT ngày 03/10/2023.
 ng Nguyễn Ngọc Mủy quyền cho ông oàng Đại N, sinh năm 1984; Chức vụ: Chuyên viên Ng nhàng A – Văn phòng khu vực Thành phố ồCh Minh theo giấy ủy quyền số 47/EIB-PGDLVS/UQ-GĐ.
- Ngời bị kiện: Ông Đỗ Trọng N, sinh năm 1973; địa chỉ: số 145/4 ấp B, P, huyện T, tỉnh Bến Tre.
- Các tài iệu kèm theo Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải do òa giải viên chuyển sang Tòa án và các tài iệu do Tòa án thu thập đợc theo quy định tại khoản 2 Điều 32 của Luật òa giải, đối thoại tại Tòa án.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Kết quả hòa giải thành đợc ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 27 tháng 11 năm 2023 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật òa giải, đối thoại tại Tòa án.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên đợc ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 27 tháng 11 năm 2023, cụ thểnh sau:
Ông Đỗ Trọng N có nghĩa vụ trả choNg nhàng A số tiền còn nợ à 1.361.495.764 đồng, bao gồm các khoản nh sau:
- Nợ gốc à 1.328.991.934 đồng;

## Page 2

- Nợ l i trong hạn à 31.946.928 đồng;
- Nợ l i quá hạn à 272.598 đồng;
- Nợ i chậm trả à 284.303 đồng;
Ông Đỗ Trọng N phải tiếp tục trả tiền i phát sinh t nh từ ngày 10/10/2023 cho đến khi thanh ong hết nợ choNg nhàng A theo ợp đồng t n dụng từng ần p dụng đối với trờng hợp cho vay từng ần đối với khách hàng cánh n số LAV-220063409/2204 ngày 22/07/2022 và Khế ớc nhận nợ số 2204 -LDS- 220000103 ngày 25/7/2022.
Thời gian và cách thức trả tiền: khi quyết định của Tòa án có hiệu ực pháp uật.
Trờng hợp ông Đỗ Trọng N không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng A thì Ngân hàng A đợc quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án d n sự ử ý tài sản thế chấp theo quy định của pháp uật đối với ợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 70/2022/EIB- GDLVS/TC ngày 22/7/2022 đối với thửa đất số 605, tờ bản đồ 17, tọa ạc tại ấp B, xã T, huyện P, tỉnh Bến Tre, diện t ch 640,1 m2, hình thức sử dụng riêng, mục đ ch sử dụng: đất chuyên trồng a n ớc, thời hạn sử dụng đến ngày 27/5/2065, nguồn gốc sử dụng: nhận thừa kế đợc Công nhận quyền sử dụng đất nh giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Toàn bộ số tiền thu đợc từ việc bán, ử ý tài sản bảo đảm đợc dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của ông Đỗ Trọng N cho Ngân hàng A. Nếu số tiền thu đợc từ bán, ử ý tài sản bảo đảm nêu trên không đủ thanh toán hết khoản nợ thì ông Đỗ Trọng N có nghĩa vụ trả hết khoản nợ vay cho Ngân hàng A cho đến khi hết nợ.
2. Quyết định này có hiệu ực pháp uật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục ph c thẩm theo quy định của Bộ uật Tố tụng d n sự và đợc thi hành theo quy định của pháp uật về thi hành án d n sự.
Nơi nhận:
- Các bên tham gia hòa giải;
- VKSND huyện Thạnh h ;
- Chi cục T DS huyện Thạnh h ;
- L u TA.
THẨM PHÁN




Hồ V n Tú

## Page 3

3