Bản án số: 136/2023/DS-ST
tín dụng
Số: 136
Ngày: 22/09/2023
Tòa án xét xử: TAND TX. Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ VĨNH CHÂU TỈNH SÓC TRĂNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 136/2023/DS-ST Ngày: 22/9/2023 V/v tranh chấp hợp đồng tín dụng.
NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ VĨNH CHÂU, TỈNH SÓC TRĂNG

Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Vũ Phương.
Các Hội thẩm nhân dân: Ông Huỳnh Văn Sen.
 Ông Triệu Láth.
Thư ký phiên tòa : Ông Lê Anh Đô , Thư ký Tòa án nhân dân thị xã Vĩnh Châu.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã Vĩnh Châu tham gia phiên tòa : Bà Phạm Thị Diệp, Kiểm sát viên.
Trong ngày 22 tháng 9 năm 2023 tại trụ sở Tòa án nhân dân thị xã Vĩnh Châu xét x ử sơ thẩm công khai v ụ án dân s ự thụ lý s ố: 119/2023/TLST-DS ngày 18 tháng 4 năm 2023 về việc“Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 151/2023/QĐXXST-DS ngày 25 tháng 8 năm 2023, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Ngân hàng N.
Người đại diện theo pháp luật: Ông V, Tổng Giám đốc.
Địa chỉ: Số Y đường L, phường C, quận Đ, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn : Ông P – Trưởng Phòng K ế hoạch kinh doanh Ngân hàng N - Chi nhánh thị xã Vĩnh Châu (Quy ết định ủy quyền số: 415/GUQ-NHNo.VC ngày 22/9/2023, có mặt);
Địa chỉ: SốC đường N, khóm X, Phường X, thị xã V, tỉnh Sóc Trăng.
2. Bị đơn: Bà T, sinh năm 19UU (có mặt);
Địa chỉ: Số nhà R, ấp K, xã V, thị xã V, tỉnh Sóc Trăng.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. Ông K, sinh năm 19W (vắng mặt);

## Page 2

3.2. Chị T1, sinh năm 19UU (vắng mặt);
Cùng địa chỉ: Số nhà 83, ấp K, xã V, thị xã V, tỉnh Sóc Trăng.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện ngày 15/11/2022 , trong quá trình gi ải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:
Vào ngày 11/10/2011, Ngân hàng N - Chi nhánh thị xã Vĩnh Châu với bàT ký Hợp đồng tín dụng số: LAV201102687/HĐTD. Theo hợp đồng, Ngân hàng đã giải ngân cho bàT vay số tiền 500.000.000 đồng; mục đích vay nuôi tôm; lãi suất vayt ại thời đi ểm ký hợp đồng là 18,5%/năm; phương pháp trả tiền vay: Thanh toán lãi hàng tháng và trả nợ gốc 01 l ần; thời hạn vay là 12 tháng tính t ừ ngày 11/10/2011. Để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ vay, bàT và ông K đã ký kết Hợp đồng thế chấp s ố LCP200901585/HĐTC, ngày 25/12/2009 vàP hụ lụch ợp đồng ngày 11/10/2011. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất cụ thể:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y 320506 với diện tích 22.441,17 m2 thuộc các thửa đất số: Q, R, J, F, tờ bản đồ số 08, tọa lạc tại ấp K, xã V, thị xã V, tỉnh Sóc Trăng được Ủy ban nhân dân huyện V (nay là Ủy ban nhân dân thị xã V)
cấp cho hộ ông K ngày 29/12/2003.
Do bàT đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán nợ cho Ngân hàng theo như đã thỏa thuận. Ngân hàng đã nhiều lần làm việc trực tiếp và có văn bản yêu cầu bàT thực hiện nghĩa vụ trả nợ nêu trên nhưng đến nay bàT vẫn không thực hiện nghĩa vụ trả toàn bộ nợ gốc, nợ lãi cho Ngân hàng. Tổng nợ gốc và lãi tính đến ngày xét xử sơ thẩm ngày 22/9/2023, bàT còn nợ Ngân hàng với tổng số tiền là 1.911.372.603 đồng (một tỉ chín trăm mười một triệu ba trăm bảy mươi hai nghìn sáu trăm lẻ ba đồng). Trong đó: Tiền vốn gốc là 500.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 1.106.198.630 đồng, tiền lãi quá hạn là 305.173.973 đồng.
Tại phiên tòa, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn Ngân hàng Nyêu cầu Tòa án giải quyết như sau:
Buộc bàT phải có nghĩa v ụ trả nợ cho Ngân hàng N vớit ổng số tiền là 1.911.372.603 đồng (một tỉ chín trăm mười một triệu ba trăm bảy mươi hai nghìn sáu trăm lẻ ba đồng). Trong đó: Tiền vốn gốc là 500.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 1.106.198.630 đồng, tiền lãi quá hạn là 305.173.973 đồng.
Đồng thời, buộc bàT còn phải tiếp tục trả lãi phát sinh theo mức lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số LAV201102687/HĐTD ngày 11/10/2011, kể từ ngày 23/9/2023 cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ.

## Page 3

Trường hợp bàT không thanh toán số tiền nêu trên, thì Ngân hàng N được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số LCP200901585/HĐTC, ngày 25/12/2009 và Phụ lục hợp đồng ngày 11/10/2011 để thu hồi nợ.
Tại phiên tòa, bị đơn bàT trình bày: BàT thống nhất với lời trình bàyc ủa người đại diện ủy quyền của nguyên đơn Ngân hàng N và thừa nhận còn nợ tiền vay của Ngân hàng N vốn gốc và lãi với tổng số tiền là 1.911.372.603 đồng (một tỉ chín trăm mười một triệu ba trăm bảy mươi hai nghìn sáu trăm lẻ ba đồng). Trong đó:
Tiền vốn gốc là 500.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 1.106.198.630 đồng, tiền lãi quá hạn là 305.173.973 đồng đúng như yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng. BàT cho rằng do làm ăn thất mùa nên không có khả năng thanh toán n ợ cho Ngân hàng như đã thỏa thuận. BàT đồng ý cho cơ quan có thẩm quyền phát mãi tài sản để thanh toán nợ cho Ngân hàng.
Đối với người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông K và chị T1:
Sau khi thụ lý vụ án Tòa án đã tiến hành thông báo thụ lý vụ án; thông báo về phiên họp để kiểm tra việc tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải theo quy định của pháp luật và triệu tập hợp lệ đối với ông K và chị T1, nhưng đều vắng mặt và không chấp hành theo giấy triệu tập của Tòa án. Tòa án đã tiến hành mở phiên họp để kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ theo quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 210 của Bộ luật Tố tụng dân sự và Tòa án có thông báo kết quả mở phiên họp cho ông K và chị T1 biết.
Tại phiên tòa Kiểm sát viên đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã Vĩnh Châu phát biểu ý kiến:
Về pháp luật tố tụng: Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký, nguyên đơn và bị đơn chấp hành đúng pháp lu ật về tố tụng dân sự; những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chưa chấp hành đúng theo giấy triệu tập của Tòa án tại các phiên họp và các phiên tòa. Về thời hạn giải quyết vụ án: Tòa án chưa thực hiện đúng theo quy định tại khoản 1 Điều 203 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Về pháp luật nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng N. Buộc bị đơn bàT phải có nghĩa vụ thanh toán nợ cho Ngân hàng N tính đến ngày 22/9/2023 với tổng số tiền là 1.911.372.603 đồng (một tỉ chín trăm mười một triệu ba trăm bảy mươi hai nghìn sáu trăm lẻ ba đồng). Trong đó: Tiền vốn gốc là 500.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 1.106.198.630 đồng, tiền lãi quá hạn là 305.173.973 đồng. Đồng thời, buộc bàT còn phải tiếp tục trả lãi phát sinh theo mức

## Page 4

lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số LAV201102687/HĐTD ngày 11/10/2011, kể từ ngày 23/9/2023 cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ.
Trường hợp bàT không có khả năng thanh toán hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán, Ngân hàng N được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số LCP200901585/HĐTC ngày 25/12/2009 và Phụ lục hợp đồng ngày 11/10/2011 để thu hồi nợ.
Về án phí dân s ự sơ thẩm và chi phí thẩm định: Buộc bị đơn bàT phải chịu theo quy định của pháp luật.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài li ệu có trong h ồ sơ vụ án được thẩm trat ại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
Về pháp luật tố tụng:
[1] Nguyên đơn Ngân hàng N khởi kiện yêuc ầu bị đơn bàT phải có nghĩa vụ thanh toán n ợ cho Ngân hàng tính đến ngày 22/9/2023 tổng cộng s ố tiền là 1.911.372.603 đồng (một tỉ chín trăm mười một triệu ba trăm bảy mươi hai nghìn sáu trăm lẻ ba đồng). Trong đó: Tiền vốn gốc là 500.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 1.106.198.630 đồng, tiền lãi quá hạn là 305.173.973 đồng. Xét th ấy, yêuc ầu khởi kiện của Ngân hàng N thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân thị xã Vĩnh Châu quy định tại khoản 3 Điều 26 của Bộ luật Tố tụng dân sự và Tòa án thụ lý giải quyết trong phạm vi đơn khởi kiện của nguyên đơn theo quy định tại khoản 1 Điều 5 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
 [2] Tại phiên tòa: Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông K và chị T1 đã được Tòa án tri ệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vắng mặt. Hội đồng xét xử căn cứ vào điểm b khoản 2 Điều 227 và khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 tiến hành xét xử vắng mặt đối với những người nêu trên theo quy định của pháp luật.
Về pháp luật nội dung:
[1] Xét thấy, Hợp đồng tín dụng số LAV201102687/HĐTD ngày 11/10/2011 được ký kết giữa Ngân hàng N với bàT được thiết lập bằng văn bản theo đúng trình tự thủ tục do pháp luật quy định. Trong đó, bên cho vay, bên vay đã giao kết cụ thể rõ ràng v ề quyền, nghĩa vụ của các bên. Nguyên nhân dẫn đến tranh ch ấp, do bên vay là bàT vi phạm hợp đồng, không thực hiện nghĩa v ụ thanh toán nợ đúng như hợp đồng đã được ký kết. Việc xác lập hợp đồng rõ ràng, bên vay và bên cho vay đã được ký kết tại hợp đồng tín dụng ngày 11/10/2011; Giấy nhận nợ ngày 11/10/2011; Hợp đồng thế chấp ngày 25/12/2009 và Phụ lục hợp đồng thế chấp tài

## Page 5

sản là quyền sử dụng đất do bàT và ông K đã ký kết ngày 11/10/2011. Do đó, căn cứ vào đi ểm a kho ản 1 và khoản 2 Đi ều 92 của B ộ luật T ố tụng dân s ự đây là những tình ti ết nguyên đơn Ngân hàng N không cần phải chứng minh. Vì vậy, Ngân hàng Nông nghi ệp và Phát tri ển nbà thôn Vi ệt Nam yêu cầu buộc bị đơn bàT phải có nghĩa v ụ thanh toán tính đến ngày 22/9/2023 vớit ổng s ố tiền là 1.911.372.603 đồng (một tỉ chín trăm mười một triệu ba trăm bảy mươi hai nghìn sáu trăm lẻ ba đồng). Trong đó: Tiền vốn gốc là 500.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 1.106.198.630 đồng, tiền lãi quá hạn là 305.173.973 đồng là có căn cứ, đúng với quy định của pháp luật, nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
[2] Để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ, bàT và ông K đã dùng tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y 320506 với diện tích 22.441,17m2 thuộc các thửa đất số: Q, R, J, F, tờ bản đồ số 08 tọa lạc tại ấp K, xã V, thị xã V, tỉnh Sóc Trăng được Ủy ban nhân dân huyện V (nay là Ủy ban nhân dân thị xã V) cấp cho hộ ông K ngày 29/12/2003.
 Do đó, bàT không thực hiện nghĩa v ụ trả nợ, nên Ngân hàng yêuc ầu phát mãi tài sản thế chấp là đúng theo Hợp đồng thế chấp số LCP200901585/HĐTC ngày 25/12/2009 và Phụ lục hợp đồng ngày 11/10/2011 mà các bên đã ký kết.
[3] Từ những nhận định nêu trên, Hội đồng xét xử căn cứ vào các Điều 325, 357, 463, 466, 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015; các Điều 90, 91, 94, 95 của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010 (sửa đổi, bổ sung năm 2017):
[3.1] Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng N.
Buộc bị đơn bàT phải có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng N tính đến ngày 22/9/2023 với số tiền là 1.911.372.603 đồng (một tỉ chín trăm mười một triệu ba trăm bảy mươi hai nghìn sáu trăm lẻ ba đồng). Trong đó: Tiền vốn gốc là 500.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 1.106.198.630 đồng, tiền lãi quá hạn là 305.173.973 đồng.
Kể từ ngày 23/9/2023, bàT còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền gốc chưa thanh toán, theom ức lãi suất đã thỏa thuận trong hợp đồng (Hợp đồng tín dụng số: LAV201102687/HĐTD ngày 1 1/10/2011) cho đến khi thanh toán xong kho ản n ợ gốc. Trường hợp trong hợp đồng tín d ụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ thì lãi suất mà bàT phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng N cũng được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng N.
Khi bản án có hi ệu lực pháp lu ật, Ngân hàng Nông nghi ệp và Phát tri ển nbà thôn Vi ệt Nam có đơn yêu cầu thi hành án, nếu bàT không thanh toán số tiền nêu trên thì Ngân hàng N có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản

## Page 6

thế chấp là quyền sử dụng đất theo Hợp đồng thế chấp số LCP200901585/HĐTC, ngày 25/12/2009 và Phụ lục hợp đồng ngày 11/10/2011 để thu hồi nợ.
[3.2] Về án phí dân sự sơ thẩm và chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ:
Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng N được chấp nhận, nên bị đơn bàT phải chịu án phí sơ thẩm và chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ theo quy định của pháp luật.
[4] Xét thấy, đề nghị của vị Kiểm sát viên là có căn c ứ, nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào:
Khoản 1 Đi ều 5; khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Đi ều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; các Điều 92, 144, 146, 147; điểm b khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Các Điều 325, 357, 463, 466, 468 của Bộ luật Dân sự;
Các Điều 90, 91, 94, 95 của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010 (sửa đổi, bổ sung năm 2017).
Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội.
Phần tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng N (Agribank).
Buộc bị đơn bàT phải có trách nhi ệm thanh toán trả nợ cho Ngân hàng N tổng cộng số tiền là 1.911.372.603 đồng (một tỉ chín trăm mười một triệu ba trăm bảy mươi hai nghìn sáu trăm lẻ ba đồng). Trong đó: Tiền vốn gốc là 500.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 1.106.198.630 đồng, tiền lãi quá hạn là 305.173.973 đồng.
Kể từ ngày 23/9/2023, bàT còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất đã thỏa thuận trong hợp đồng (Hợp đồng tín dụng số: LAV201102687/HĐTD ngày 1 1/10/2011) cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ thì lãi suất mà bàT phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng N cũng được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng N.
Khi bản án có hiệu lực pháp luật, Ngân hàng N có đơn yêu cầu thi hành án, nếu bàT không thanh toán số tiền nêu trên thì Ngân hàng N có quyền yêu cầu cơ

## Page 7

quan có thẩm quy ền xử lý tài sản thế chấp ( Hợp đồng thế chấp số LCP200901585/HĐTC ngày 25/12/2009 và Phụ lục hợp đồng ngày 11/10/2011):
Các thửa đất số Q, R, J, F, tờ bản đồ số 08, với tổng diện tích 22.441,17m2, tọa lạc tại ấp Kinh Mới, xã Vĩnh Hiệp thị xã Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y 320506 cấp ngày 29/12/2003 do hộ K đứng tên quyền sử dụng đất.
Khi có yêu cầu, các ông, bà: T, K và T1 phải có nghĩa vụ giao lại tài sản thế chấp cho cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật.
2. Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: BàT phải chịu là 750.000 đồng (bảy trăm năm mươi nghìn đồng). Do Ngân hàng N nộp tạm ứng trước, nên bà Tho có nghĩa vụ hoàn trả lại số tiền nêu trên cho Ngân hàng N.
3. Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Bị đơn bàT phải chịu là 69.341.178 đồng (sáu mươi chín triệu ba trăm bốn mươi mốt nghìn một trăm bảy mươi tám đồng).
- Ngân hàng N không phảich ịu án phí dân s ự sơ th ẩm. Hoàn trả lại cho Ngân hàng N tiền tạm ứng án phí sơ thẩm đã nộp với số tiền là 33.134.000 đồng (ba mươi ba tri ệu một trăm ba mươi bốn nghìn đồng) theo Biên lai thu ti ền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0007894 ngày 11/4/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Vĩnh Châu.
4. Nguyên đơn, bị đơn có quyền kháng cáo đối với bản án sơ thẩm trong hạn luật định 15 ngày k ể từ ngày Tòa tuyên án. Đối với người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt được quyền kháng cáo đối với bản án sơ thẩm kể từ ngày nhận bản án hoặc bản án được niêm yết.
“Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.”
Nơi nhận:
- VKSND TX Vĩnh Châu;
- THADS TX Vĩnh Châu;
- Phòng KTNV&THA TAND Tỉnh Sóc Trăng;
- Các đương sự;
- Lưu HS.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

## Page 8

Nguyễn Vũ Phƣơng