QĐ công nhận thỏa thuận các đương sự
Số: 11/2017/QĐST-DS
Ngày: 03/07/2017
Tòa án xét xử: TAND TX. Phước Long, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: QĐ công nhận thỏa thuận các đương sự giữa bà Hòa Thị T với ông Hoàng Hoàng H1, Hoàng Hoàng H2

## Page 1

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 26 tháng 6 năm 201 7 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án DSST thụ lý số:
31/2017/TLST - DSST ngày 19 tháng 05 năm 2017.

XEÙT THAÁY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1/Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
-Nguyên đơn: bà Hoàng Thị T, sinh năm: 1943 Địa chỉ: khu phố P, phường B, thị xã P, tỉnh Bình Phước.
-Đồng bị đơn: + ông Hoàng Hoàng H1, sinh năm: 1979 + ông Hoàng Hoàng H2, sinh năm: 1981 Cùng địa chỉ: khu phố P, phường B, thị xã P, tỉnh Bình Phước.
-Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
+ ông: NCQL&NVLQ 1 – SN: 1977 + ông: NCQL&NVLQ 2– SN: 1968 +ông NCQL&NVLQ 3– SN: 1976 +ông NCQL&NVLQ 4– SN: 1987 +bà: NCQL&NVLQ 5- SN: 1973 +bà NCQL&NVLQ 6 – SN: 1973 +bà NCQL&NVLQ 7 – SN: 1983 Cùng địa chỉ: khu phố P, phường B, thị xã P, tỉnh Bình Phước.
2/ Söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï cuï theå nhö sau:
 TOØA AÙN NHAÂN DAÂN THỊ XÃ PHƯỚC LONG TÆNH BÌNH PHƯỚC COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM Ñoäc laäp – Töï do- Haïnh phuùc

 Sóa: 11 /2017/QÑST- DS Phước Long, ngày 03 tháng 07 năm 2017

QUYẾT ĐỊNH

## Page 2

Tổng diện tích 10607m2 đất được cấp trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 474/CQ do Ủy ban nhân dân huyện P( cũ) nay là thị xã P, tỉnh Bình Phước cấp ngày 31/12/2003 đứng tên hộ ông Hoàng VănH , đất tọa lạc tại thôn P, phường B, thị xãP , tỉnh Bình Phước là tài sản chung của hộ gia đình. Sau khi ông Hoàng VănH chết để lại di sản thừa kế là toàn bộ diện tích đất như trên, các hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: bà Hoàng ThịT , ông NCQL&NVLQ 3 , NCQL&NVLQ 1 , Hoàng Hoàng H1, Hoàng Hoàng H2, NCQL&NVLQ 4, NCQL&NVLQ 5, NCQL&NVLQ 6 và NCQL&NVLQ 7 đã tự nguyện thỏa thuận thống nhất phân chia như sau:
 -Bà Hoàng ThịT được quyền sở hữu, quản lý sử dụng (Thừa kế) diện tích đất 7460.6m2 và toàn bộ tài sản gắng liền trên đất (Trong đó có cả phần tài sản là quyền sử dụng đất của bà); ( trong diện tích 7460.6 có 50m2 đất thổ cư trong tổng số 400m2 đất thổ cư ); đất thuộc thửa đất số 424, tờ bản đồ số 26, đất nằm trong tổng diện tích 10607m2 được cấp trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 474/CQ do Ủy ban nhân dân huyện P( cũ) nay là thị xã P, tỉnh Bình Phước cấp ngày 31/12/2003 đứng tên hộ ông Hoàng Văn H. Đất tọa lạc tại thôn P, phường B, thị xãP , tỉnh Bình Phước, có tứ cạnh giáp ranh:
+ phía Đông giáp: đất ông T, bà L + phía Tây giáp: đất bàT + phía Nam giáp: đất ông C, ông H2, ông H1, NCQL&NVLQ 4 + phía Bắc giáp: Đường DT 759 Trị giá diện tích 7460.6m2 đất trên là 20.000.000 (Hai mươi triệu đồng)
- Ông Hoàng Hoàng H2 được quyền s ở hữu, quản lý sử dụng (Thừa kế) diện tích đất 547.7m2 (đất CLN) và toàn bộ tài sản gắng liền trên đất; đất thuộc thửa số 422, tờ bản đồ số 26, đất nằm trong tổng diện tích 10607m2 được cấp trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 474/CQ do Ủy ban nhân dân huyện P( cũ) nay là thị xã P, tỉnh Bình Phước cấp ngày 31/12/2003 đứng tên hộ ông Hoàng VănH . Đất tọa lạc tại thôn P, phường B, thị xã P, tỉnh Bình Phước, có tứ cạnh giáp ranh:
+ phía Đông giáp: đất bàT + phía Tây giáp: đất ông C + phía Nam giáp: đất bàT + phía Bắc giáp: đất ông NCQL&NVLQ 1 , ông NCQL&NVLQ 3 , ông NCQL&NVLQ 4, bàT Trị giá diện tích 547.7m2 đất trên là 10.000.000 (Mười triệu đồng)
- Ông Hoàng Hoàng H1 được quyền sở hữu, quản lý sử dụng (Thừa kế) diện tích đất 547.6m2 (đất CLN) và toàn bộ tài sản gắng liền trên đất ; đất thuộc thửa đất số 423, tờ bản đồ số 26, đất nằm trong tổng diện tích 10607m2 được cấp trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 474/CQ do Ủy ban nhân dân huyện P ( cũ) nay là thị xã P, tỉnh Bình Phước cấp ngày 31/12/2003 cho hộ ông Hoàng VănH . Đất tọa lạc tại thôn P, phường B, thị xã P, tỉnh Bình Phước, có tứ cạnh giáp ranh:
+ phía Đông giáp:đất bàT + phía Tây giáp: đất ông C + phía Nam giáp: đất bàT + phía Bắc giáp: đất bàT

## Page 3

Trị giá 547.6m2 đất trên là 10.000.000 (Mười triệu đồng)
- Ông NCQL&NVLQ 1 được quyền sở hữu, quản lý sử dụng (Thừa kế) diện tích đất 284.8m2 và toàn bộ tài sản gắng liền trên đất ( trong đó có 50m2 đất thổ cư trong tổng số 400m2 đất thổ cư ); đất thuộc thửa số 419, tờ bản đồ số 26, đất nằm trong tổng diện tích 10607m2 được cấp trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 474/CQ do Ủy ban nhân dân huyện P( cũ) nay là thị xã P, tỉnh Bình Phước cấp ngày 31/12/2003 đứng tên hộ ông Hoàng VănH . Đất tọa lạc tại thôn P, phường B , thị xãP , tỉnh Bình Phước, có tứ cạnh giáp ranh:
+ phía Đông giáp: đất ông NCQL&NVLQ 3 + phía Tây giáp: đất ông C, ông K + phía Nam giáp: đất ông H2 + phía Bắc giáp: Đường DT759.
Trị giá diện tích 284.8m2 đất trên là 10.000.000 (Mười triệu đồng)
-Ông NCQL&NVLQ 3 được quyền sở hữu, quản lý sử dụng ( Thừa kế) diện tích đất 258.7m2 và toàn bộ tài sản gắng liền trên đất ( trong đó có 50m2 đất thổ cư trong tổng số 400m2 đất thổ cư ); đất thuộc thửa số 581, tờ bản đồ số 13, đất nằm trong tổng diện tích 10607m2 được cấp trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 474/CQ do Ủy ban nhân dân huyện P( cũ) nay là thị xã P, tỉnh Bình Phước cấp ngày 31/12/2003 đứng tên hộ ông Hoàng VănH . Đất tọa lạc tại thôn P, phường B , thị xãP , tỉnh Bình Phước, có tứ cạnh giáp ranh:
+ phía Đông giáp: đất ông NCQL&NVLQ 4 + phía Tây giáp: đất ông NCQL&NVLQ 1 + phía Nam giáp: đất ông H2 + phía Bắc giáp: Đường DT759 Trị giá diện tích 258.7m2 đất trên là 10.000.000 (Mười triệu đồng)
-Ông NCQL&NVLQ 4 được quyền sở hữu, quản lý sử dụng (Thừa kế) diện tích đất 297.6m2 và toàn bộ tài sản gắng liền trên đất ( trong đó có 50m2 đất thổ cư trong tổng số 400m2 đất thổ cư ); đất thuộc thửa số 421, tờ bản đồ số 26, đất nằm trong tổng diện tích 10607m2 được cấp trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 474/CQ do Ủy ban nhân dân huyện P( cũ) nay là thị xã P, tỉnh Bình Phước cấp ngày 31/12/2003 đứng tên hộ ông Hoàng VănH . Đất tọa lạc tại thôn P, phường B , thị xãP , tỉnh Bình Phước, có tứ cạnh giáp ranh:
+ phía Đông giáp: đất bàT + phía Tây giáp: đất ông NCQL&NVLQ 3 + phía Nam giáp: đất ông H2 + phía Bắc giáp: Đường DT 759 Trị giá diện tích 297.6m2 đất trên là 10.000.000 (Mười triệu đồng)

3/Án phí dân sự sơ thẩm:
- Bà: Hoàng ThịT phải chịu 500.000 (Năm trăm nghìn đồng), được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí 300.000 (Ba Trăm nghìn đồng) mà bàT đã nộp tại Chi cục thi hành án dân sự thị xã Phước Long , tỉnh Bình Phước theo biên lai thu tiền số 0005664 ngày 19/05/2017, còn lại 200.000(Hai trăm nghìn đồng ) bàT phải tiếp tục nộp.

## Page 4

- Ông: NCQL&NVLQ 3 phải chịu 250.000( Hai trăm năm mươi nghìn đồng)
- Ông: NCQL&NVLQ 1 phải chịu 250.000( Hai trăm năm mươi nghìn đồng)
- Ông: NCQL&NVLQ 4 phải chịu 250.000( Hai trăm năm mươi nghìn đồng)
- Ông: Hoàng Hoàng H2 phải chịu 250.000( Hai trăm năm mươi nghìn đồng)
- Ông: Hoàng Hoàng H1 phải chịu 250.000( Hai trăm năm mươi nghìn đồng)
4/ Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

 5/ Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự

 TOØA AÙN NHAÂN DAÂN THỊ XÃ PHƯỚC LONG Thẩm phán
* Nôi nhaän:
- TANDTænh; (đã ký)
- VKSND thị xã Phước Long;
- Chi cục THA DS thị xã Phước Long;
- Caùc ñöông söï;
- Lưu hồ sơ.
 NGUYỄN THỊ MINH NGHĨA