Bản án số: 115 /2023/DS-ST
T+H
Số: 115/2023
Ngày: 28/09/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHÂU THÀNH TỈNH BẾN TRE Bản án số: 115 /2023/DS-ST Ngày: 28/9/2023 V/v Tranh chấp di sản thừa kế CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập –Tự do – Hạnh phúc



NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHÂU THÀNH TỈNH BẾN TRE

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Trương Thị Tiến Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Văn Diệp
2. Bà Phạm Thị Em.
- Thư ký phiên tòa : Bà Nguyễn Thị Mỹ Duyên - Cán bộ Tòa án nhân dân huyện Châu Thành tỉnh Bến Tre.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân huyện Châu Thành tham gia phiên tòa: Bà V Thị Hunh Nhung - Kiểm sát viên.
Ngày 28 tháng 9 năm 2023 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Châu Thành xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 232 2022 T ST-DS ngày 01 tháng 12 năm 2022 về Tranh chấp di sản thừa kế theo Quyết ịnh ưa vụ án ra xét xử số: 65 2023 QĐXX-ST ngày 10 tháng 8 năm 2023 giữa các ương sự:
 * Nguyên đơn: ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1976. Địa chỉ: số F, ấp T, xã T, huyện C, tỉnh Bến Tre.
 + Đại diện theo ủy quyền của nguyên ơn: ông ê Văn S, sinh năm 1965.
Địa chỉ: số D- N, phường F, Tp M, tỉnh Tiền Giang.
 * Bị đơn: ông Trương Văn Bé H, sinh năm 1963. Địa chỉ : số D, ấp Q, xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre;
 + Đại diện theo ủy quyền của bị ơn: ông Nguyễn Tiến D, sinh năm 1962. Địa chỉ: số A, khu phố D, phường P, Tp B, tỉnh Bến Tre.
 * Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập:
 1/- Ông Trương Văn H1, sinh năm 1965. Địa chỉ : I, ấp Q, xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre.


 2/- Ông Nguyễn Văn V, sinh năm 1959. Địa chỉ: số G, ấp T, xã T, huyện

## Page 2

2 C, tỉnh Bến Tre.
 3/- Ông Nguyễn Văn M, sinh năm 1964. Địa chỉ: ấp T, xã T, huyện C, tỉnh Bến Tre.
 4/-Bà Nguyễn Thị K, sinh năm 1962. Địa chỉ: ấp T, xã T, huyện C, tỉnh Bến Tre là người liên quan.
 5/-Bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1970. Địa chỉ: ấp T, xã T, huyện C, tỉnh Bến Tre.
 + Đại diện theo ủy quyền của ông V, ông M, bà K và bàN là ông Lê Văn S, sinh năm 1965. Địa chỉ: số D- N, phường F, Tp M, tỉnh Tiền Giang.
 * Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Bà Trương Thị , sinh năm 1967. Địa chỉ : số B, ấp Q, xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre.
 Tất cả có mặt tại phiên tòa.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện và những lời khai trong quá trình tố tụng cũng như tại phiên tòa đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn và những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập ông Lê văn S1 trình bày:
Dì ruột của ông T là bà Trương Thị N1 (sinh năm 1955, chết ngày 24 4 2019). Khi còn sống bà N1 không có chồng con cũng không có con nuôi.
Cha mẹ ruột của bà N1 là cụ Trương Văn C, chết năm 1910 và cụ Nguyễn Thị K1, chết năm 1995 ều ã chết trước bà N1, do chết ã lâu nên con cháu không làm giấy chứng tử. Khi còn sống, cụC và cụ K1 có với nhau 09 người con, nhưng 06 người bị bệnh chết khi còn nhỏ, chỉ còn lại 03 người còn sống là Trương Thị H2, ông Trương Văn C1 và bà Trương Thị N1. Bà Trương Thị H2 chết năm 2022, ông Trương Văn C1 chết năm 1972.
 úc còn sống, bà N1 ược UBND huyện C cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ất phần ất thuộc thửa 139, tờ 14, diện tích 2.593m2 tọa lạc tại xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre. Nguồn gốc phần ất này bà nhum ược hưởng thừa kế theo pháp luật của cụ K1 ể lại theo Văn bản phân chia tài sản thừa kế ngày 27 3 2013.
Sau khi bà N1 qua ời vào ngày 24 4 2019 do bệnh, ông Trương Văn Bé H cất giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng ất của bà N1 cho ến nay. Mẹ ông T là bà Trương Thị H2 ặt vấn ề chia thừa kế tài sản của bà N1 ể lại nhưng ông Bé H không ồng ý vì ông cho rằng phần ất của bà N1 chỉ một mình ông có quyền hưởng.
Sau khi hòa giải tại UBND xã Q không thành, mẹ ông T do tuổi già và bệnh nên chưa kịp hoàn thành thủ tục khởi kiện nên ã chết vào ngày 16 01 2022.
 Trên phần ất thuộc thửa 139, tờ 14 này có 03 căn nhà:

## Page 3

3 + 01 căn nhà tình thương diện tích khoảng 40m2, do ịa phương trao tặng do bà N1, sau khi bà N1 chết thì ến nay căn nhà bỏ trống, không ai ở ông H dùng ể chứa củi.
+ 01 căn nhà diện tích sử dụng khoảng 90m2 do ông Trương Văn Bé H xây cất vào khoảng năm 2016;
+ 01 căn nhà diện tích sử dụng khoảng 70m2 do ông Trương Văn H1 xây dựng lại khoảng năm 2016.
Các căn nhà kết cấu cột bê tông cốt thép, vách xây tường, mái lợp tole, nền lót gạch men. Phần ất vườn còn lại chủ yếu trồng dừa, xen canh vài loại cây trồng khác do ông Bé H và ông H1 chăm sóc sau khi bà N1 chết.
Trước khi chết bà N1 không ể lại di chúc. Hàng thừa kế thứ nhất và thứ hai của bà N1 ã không còn ai. Ông T là hàng thừa kế thứ ba yêu cầu ược chia di sản thừa kế của bà N1 ể lại, chia ều cho các cháu cô cháu dì, mỗi người một kỷ phần bằng nhau. Hàng thừa kế thứ ba của bà N1 gồm 9 người gồm: Con của ông Trương Văn C1 có 03 người là Trương Văn Bé H, Trương Văn H1, Trương Thị
L. Con của bà Trương Thị H2 có 6 người là Nguyễn Văn V, Nguyễn Thị K, Nguyễn Thị H3, Nguyễn Văn M, Nguyễn Thị N, Nguyễn Văn T. Năm 2022 Nguyễn Thị H3 ã chết không có chồng con nên hàng thừa kế thứ ba chỉ còn 8 người.
Nguyên ơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là ông T, ông M, ông V, bà K và bàN yêu cầu phân chia di sản thừa kế do bà N1 ể lại tại phần ất thuộc thửa 139, tờ 14, diện tích 2.593m2 tọa lạc tại xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre, chia cho 8 phần bằng nhau sau khi trừ diện tích phần vuông mộ, các ông bà xin ược nhận bằng giá trị theo giá hội ồng ịnh giá ã ịnh.
Ông T , ông M, ông V, bà K và bàN không tranh chấp 03 căn nhà trên ất và không ồng ý bồi hoàn giá trị cây trồng, công sức cải tạo ất của ông Bé H và ông H1 từ năm 2019 cho ến nay.

* Tại bản tự khai, biên bản hòa giải trong quá trình tố tụng đại diện theo ủy quyền của bị đơn ông Nguyễn Tiến D trình bày:

Về hàng thừa kế của bà N1 phía bị ơn thống nhất không có ý kiến. Đối với tài sản của bà N1 là phần ất thuộc thửa 139, tờ 14, diện tích 2.593m2 tọa lạc tại xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre mà UBND huyện C cấp cho cá nhân bà N1 là không phù hợp. Bởi lẽ, căn cứ vào quyết ịnh số 635 QĐUB ngày 11 7 1998 của UBND huyện C về việc giải quyết khiếu nại thì ất này giao cho hộ bà Trương Thị N1 và Trương Văn Bé H ược tiếp tục canh tác ổn ịnh. Căn cứ vào quyết ịnh này ông Bé H ã nhờ ông trưởng ấp i làm giấy tờ, khi làm giấy chính quyền xã Q không căn cứ vào quyết ịnh của UBND huyện ể ề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ất cho hộ mà chỉnh sửa sang cấp ất theo thừa kế cho cá nhân bà N1 là

## Page 4

4 xâm phạm ến quyền và lợi ích hợp pháp của những người trong hộ là ông Trương Văn Bé H và ông Trương Văn H1.

Tài sản này phải là tài sản của hộ bà Trương Thị N1 và chia thừa kế theo luật ối với những người trong hộ gồm có bà Trương Thị N1, ông Trương Văn Bé H và ông Trương Văn H1. Từ ó xác ịnh tài sản của bà N1 mới chia thừa kế theo pháp luật ối với hàng thừa kế thứ ba của bà N1.
* Tại ơn yêu cầu ộc lập ngày 23 12 2022 và những lời khai trong quá trình tố tụng và tại phiên tòa ông Trương Văn H1 trình bày: ông thống nhất ý kiến của người ại diện theo ủy quyền của ông Bé H. Việc cấp ất cho cá nhân bà N1 là ảnh hưởng ến quyền lợi của những người trong hộ bà N1 là ông và ông Bé
H. Ông yêu cầu chia thừa kế theo luật ối với những người trong hộ, nếu cấp cho cho cá nhân là úng thì ông yêu cầu chia thừa kế tài sản của bà N1 ều cho 8 nhười cháu, mỗi người một kỷ phần bằng nhau sau khi trừ phần vuông mộ. Ông sẽ nhận phần chung quanh ngôi nhà ông ang hiện hữu trên phần ất này.
* Ý Kiến bà Trương Thị : Bà không yêu cầu chia thừa kế, bà muốn giữ nguyên cho ông Trương Văn Bé H và ông Trương Văn H1 quản lý như từ trước ến nay ể thờ cúng ông bà nhưng nếu chia theo pháp luật thì bà ồng ý nhận phần chung quanh vuông mộ và tạm giao cho ông Trương Văn H1 quản lý.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Châu Thành có quan điểm:
Về người tham gia tố tụng: Tòa án xác ịnh úng người tham gia tố tụng.
Việc thu thập chứng cứ, lấy lời khai của ương sự, việc cấp tống ạt các giấy tờ cho Viện kiểm sát và những người tham gia tố tụng úng quy ịnh của Bộ luật tố tụng dân sự.
Tại phiên tòa sơ thẩm, Thẩm phán, Hội ồng xét xử chấp hành ầy ủ và úng các quy ịnh của pháp luật tố tụng dân sự, các ương sự ược thực hiện ầy ủ các quyền và nghĩa vụ của mình.
Căn cứ Điều 26, Điều 35, Điều 39 B TTDS; căn cứ Điều 611, 612, 613, 649, 650, 651 BLDS 2015;
- Chấp nhận yêu cầu của nguyên ơn ông Nguyễn Văn T và chấp nhận yêu cầu ộc lập của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Trương Văn H1, ông Nguyễn Văn V, bà Nguyễn Thị K, ông Nguyễn Văn M, bà Nguyễn ThịN yêu cầu phân chia di sản thừa kế do bà N1 ể lại thuộc một phần ất thuộc thửa 139, tờ 14, diện tích 2.593m2 tọa lạc tại xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre. Di sản của bà N1 ể lại là 1 3 khối tài sản chung diện tích 2593m2 trừ diện tích phần mộ tại 02 thửa 139-10 diện tích 14,2m2 và 139-16 diện tích 2,8m2 . Một phần ba là tài sản của bà N1 chia cho 8 phần bằng nhau; ông V, bà K, ông M, bà N, ông T ược nhận bằng giá trị theo giá hội ồng ịnh giá ã ịnh; ông H1, ông H, bà L nhận kỷ phần là quyền sử dụng ất.

## Page 5

5 Đối với căn nhà của bà N1: Các bên không tranh chấp nên ghi nhận, giao căn nhà gắn liền với di sản của bà N1 cho người quản lý di sản.
Đối với cây trồng trên ất: Hiện ông H1 và ông Bé H vẫn ang quản lý sử dụng sau khi bà N1 mất. Phía ông T, ông M, ông V, bà K và bàN không có tranh chấp nên ghi nhận.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án ược thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại tòa, ý kiến phát biểu của kiểm sát viên. Hội ồng xét xử nhận ịnh:
 1 Về tố tụng: Quan hệ tranh chấp giữa các bên là Tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng ất theo Khoản 5 Điều 26 của Bộ luật Tố tụng dân sự vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Bị ơn trong vụ án và tài sản tranh chấp tại xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre. Căn cứ vào Điều 35; iểm c khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre.
 2 Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, nguyên ơn, bị ơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ủy quyền cho người ại diện tham gia tố tụng phù hợp quy ịnh tại Điều 562, 563 Bộ luật dân sự (BLDS) 2015.
 3 Về thời hiệu khởi kiện: Bà N1 mất năm 2019. Ngày 17 5 2022, nguyên ơn ông Nguyễn Văn T có ơn khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của bà N1.
Căn cứ Điều 623 của B DS 2015 thì yêu cầu chia di sản thừa kế của nguyên ơn còn trong thời hiệu khởi kiện. Trong quá trình tố tụng tại Tòa ông Nguyễn Văn V, ông Nguyễn Văn M, bà Nguyễn Thị K, bà Nguyễn ThịN và ông Trương Văn H1 có ơn yêu cầu ộc lập.
 4 Về diện thừa kế và hàng thừa kế: Theo tài liệu có trong hồ sơ và lời khai thống nhất của các ương sự tại Tòa, bà Trương Thị N1 chết ngày 24 4 2019 Cha mẹ của bà N1 là cụ Trương Văn C chết năm 1981 và bà Nguyễn Thị K1 chết năm 1995. Bà N1 không chồng con nên không có hàng thừa kế thứ nhất. Bà N1 có một người chị là Trương Thị H2 và một người anh là Trương Văn C1. Ông C1 chết năm 1972, bà H2 chết năm 2022, trước khi chết bà H2 có làm thủ tục khởi kiện ông Bé Hyêu cầu chia thừa kế tài sản của bà N1 nhưng thủ tục chưa hoàn thành thì bà H ã chết. Do ó hàng thừa kế thứ hai của bà N1 cũng không còn ai.
Hàng thừa kế thứ ba của bà N1 là cháu dì và cháu cô là những người con của bà H và ông C1 gồm Nguyễn Văn V, Nguyễn Thị K, Nguyễn Văn M, Nguyễn Thị N, Nguyễn Văn T và Trương Văn Bé H, Trương Văn H1, Trương Thị là phù hợp theo quy ịnh tại iểm c khoản 1 iều 651 B DS.
 5 Về di sản thừa kế: Tài sản của bà N1 ể lại là phần ất thuộc thửa 139, tờ 14, diện tích 2593.0 m2 ( ất ở tại nông thôn 300 m2, ất trồng cây lâu năm 2293.0 m2) tọa lạc tại xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre.
 6 Tại phiên tòa ại diện nguyên ơn cho rằng phần di sản là quyền sử dụng ất của bà N1, ại diện bị ơn và ông H1 thì cho rằng nguồn gốc thửa ất 139 tờ bản ồ 14 có nguồn gốc là do quyết ịnh hành chính của UBND huyện C quyền sử dụng ất cho hộ bà Trương Thị N1 và ông Trương Văn Bé H. Ông H,

## Page 6

6 ông H1 có yêu cầu kiến nghị UBND huyện C thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng ất cấp ngày 23 4 2013 ể chỉnh sửa lại úng với Quyết ịnh cấp cho hộ.
Ngày 29 8 2023 Tòa án có công văn số 339 2023 CV-TA gửi UBND huyện C về việc xem xét việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ất cho bà N1. Ngày 22/9/2023 UBND huyện C có công văn số 2446 UBND-NC trả lời, theo ó UBND huyện cho rằng: ngun gốc phần đất tha 13 tờ bản đ 14 là căn c theo Quyết định số 635/QĐ-UB ngày 11/7/1998 của Ủy ban nhân dân huy ện C thì ngun gốc s dụng đất do Ông Trương Văn C cho lại ông Trương Văn Bé H đối với phần diện tích còn lại khoảng 1.500 m 2 và ngun gốc s dụng đất do bà Nguyễn Thị K1 để lại cho bà Trương Thị N1 cùng cháu là Trương Văn H1 tiếp tục canh tác đối với phần đất còn lại 3550 m2. Đ ng thời tại Điều I có nội dung “Công nhận QSD đất cho hộ Bà Trương Thị N1 và Trương Văn Bé H được tiếp tục canh tác ổn định”. Ngày 27 tháng 3 năm 2013 Bà Trương Thị N1 và Ông Trương Văn Bé H lập văn bản phân chia tài sản thừa kế được Ủy ban nhân dân xã Q ch ng thực để lạic ho Bà Trương Thị N1 đ ng tên toàn quy ền s dụng.
Ngày 23/4/2013 Ủy ban nhân dân huyện C2 Giấych ng nhận quyền s dụng đất số cho bà Trương Thị N1 đối với tha đất số : 13 , tờ bản đ số: 14, diện tích:
2593 m2 mục đích s dụng: đất ở tại nông thôn, đất tr ng cây lâu năm. Đối với nội dung khiếu nại của ông Trương Văn Bé H và ông Trương Văn H1 về việc cấp giấych ng nhận quyền s dụng đất của bà Trương Thị N1 vào ngày 23/4/2013, Ủy ban nhân dân huyện Đ Tòa án nhân dân huyện xác minh, làm rõ thêm nguồn gốc, quá trình sử dụng đất và sự thỏa thuận giữa các bên trong việc cấp Giấych ng nhận quyền s dụng đất và các quy định pháp luật để giải quyết đúng quy định.
 7 Xét nguồn gốc ất bà Trương Thị N1 ược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ất diện tích 2.593m2, thửa 139, tờ 14, tọa lạc tại xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre là của chủ ất tên V Văn H4 và V Thị S2 giao cho cha mẹ bà N1 là ông Trương Văn C và bà Nguyễn Thị K1 trông coi từ khoảng năm 1960. Ngày 18 01 1976 hai bên lập tờ giao kèo với nội dung ông C và K1 trả lại cho chủ ất 1 ha, diện tích còn lại 0,4826 ha ông C và bà K1 ược hưởng mãn ời. Năm 1981 ông C chết, bà K1 tiếp tục quản lý. Năm 1993 do kinh tế khó khăn nên bà K1 chiếc bán cho ông Phan Văn H5 1250 m2. Năm 1995 bà K1 chết nên bà N1 và cháu là Trương Văn Bé H tiếp tục canh tác. Năm 1996 bà Nguyễn Thị B là vợ ông H4 khiếu nại. Sau nhiều lần hòa giải không thành, UBND xã Q lập tờ trình ến oàn giải quyết ất ai huyện với ề nghị oàn xem xét giữ nguyên canh cho gia ình bà N1 canh tác vì gia ình bà N1 ã có quá trình bám trụ ịa phương và ã giao trả cho gia ình bà B diện tích 1ha. Căn cứ vào những tình tiết trên ến ngày 11/7/1998 UBND huyện C ã ra quyết ịnh số 635 QĐ-UB về việc giải quyết khiếu nại của bà Nguyễn Thị B ối với bà Trương Thị N1. Nội dung Công nhận quyền sử dụng ất cho hộ bà Trương Thị N1 và Trương Văn Bé H ược tiếp tục canh tác ổn ịnh.
 Như vậy, căn cứ vào nguồn gốc, quy trình, quá trình quản lý sử dụng và công văn của UBND huyện C có ủ căn cứ ể xác ịnh thửa ất 139 tờ bản ồ 14 UBND huyện C cấp cho cá nhân bà N1 là chưa úng quy ịnh của pháp luật. Do thửa ất 139 tờ bản ồ 14 diện tích 2593m2 là ất theo quyết ịnh số 635 QĐ-UB

## Page 7

7 về việc giải quyết khiếu nại của bà Nguyễn Thị B ối với bà Trương Thị N1 là công nhận quyền sử dụng ất cho hộ bà Trương Thị N1. Trong hộ bà N1 thời iểm này có 03 thành viên là bà N1 và 02 cháu là Trương Văn Bé H, Trương Văn H1, nên thửa ất 139 tờ bản ồ 14 diện tích 2593m2 ược chia làm 03 phần cho 03 thành viên của hộ. Di sản của bà N1 ể lại là 1 3 khối tài sản chung 2593m2 trừ diện tích phần mộ tại 02 thửa 139-10 diện tích 14,2m2 và 139-16 diện tích 2,8m2. Phần ất diện tích 2593 m2 – 17 m 2 ( mộ) = 2576 m2 : 3 thành viên = 858.6m2. Bà N1, ông Bé H và ông H1 mỗi người ược nhận là 858.6m2.
 Các bên ương sự thống nhất hiện trên ất có 3 căn nhà của bà Trương Thị N1, ông Trương Văn H1 và ông Trương Văn Bé H. Nguyên ơn và những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có yêu cầu ộc lập ều không tranh chấp giá trị các căn nhà vì ây là tài sản riêng của ông H1 và ông Bé H ược bà N1 cho xây nhà lúc bà N1 còn sống. Riêng ngôi nhà của bà N1 ược xây dựng theo diện nhà tình thương ến nay không còn giá trị sự dụng, ông B1 H dùng ể chứa củi nên các bên cũng không tranh chấp. Phần ất bà N1 ứng quyền sử dụng có 300m2 là ất ở, bà N1 ã cho ông H1, ông B1 Hai xây nhà nên cần chia phần sử dụng ất ở cho ông H1 và ông Bé H mỗi người 100m2 là phù hợp.
Năm 2019, bà Trương Thị N1 chết không ể lại di chúc. Tài sản của bà N1 ể lại là phần ất diện tích 858.6m2 ( ất ở tại nông thôn 100m2, ất trồng cây lâu năm 758.6m2) một phần thửa 139, tờ 14, tọa lạc tại xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre.
Tài sản của bà N1 ược chia thừa kế theo pháp luật ối với những người ở hàng thừa kế thứ ba của bà N1 gồm Nguyễn Văn V, Nguyễn Thị K, Nguyễn Văn M, Nguyễn Thị N, Nguyễn Văn T và Trương Văn Bé H, Trương Văn H1, Trương Thị phù hợp theo quy ịnh tại iểm c khoản 1 iều 651 B DS.
Phần di sản của bà N1 còn lại là phần ất diện tích 858.6m2 ( ất ở tại nông thôn 100m 2, ất trồng cây lâu năm 758.6m2) chia cho 8 kỷ phần mỗi kỷ phần ược nhận thừa kế là 107.3m2 .Căn cứ vào iều 3 Quyết ịnh 38 ngày 04 9 2018 của UBND tỉnh B quy ịnh về diện tích tối thiểu ược tách thửa ối với các loại ất tại tỉnh Bến Tre. Nguyên ơn và những người liên quan yêu cầu nhận giá trị xét thấy phù hợp nên ược chấp nhận. Diện tích ông H1 và ông Bé H chia theo hộ là 858.6m2 cộng với phần ược chia theo thừa kế của bà N1 là 107.3m2, tổng cộng là 965.9m2 ược nhận là phần ất xung quanh hiện trạng căn nhà ang có là phù hợp. Phần ất ông H1 ược nhận bị bao bọc phía ngoài bởi phần ất của ông Bé H ược nhận nên ông Bé H phải dành cho ông H1 một lối i ể i ra ường công cộng phù hợp với quy ịnh của pháp luật.
 Đối với bà L không có yêu cầu khởi kiện nên kỷ phần của bà L ược nhận là xung quanh phần mộ thửa 139- 19 diện tích 107.3 m2 tạm giao cho ông B1 Hai tiếp tục quản lý, khi bà L có yêu cầu có quyền thương lượng giải quyết với ông Bé H, không thương lượng ược có quyền khởi kiện thành vụ kiện khác.
 Giá trị ất theo kết quả ịnh giá và sự thống nhất của các bên ương sự tại tòa thửa 139 ất C N có cây trồng có giá là 1.500.000 m2 và ất ONT là 2.500.000 ồng m2.

## Page 8

8 Phần thừa kế của ông T, ông M, ông V, bà K và bàN mỗi kỷ phần là 107.3m2, ông bà có nhu cầu ược nhận giá trị, do ó ông Bé H quản lý ất có trách nhiệm chia giá trị cho các ông bà số tiền ược tính như sau:
 Tài sản bà N1 ể lại 858.6m2 ( ất ở tại nông thôn 100m2, ất trồng cây lâu năm 758.6m2). Cụ thể:
 100 m2 ất ONT X 2.500.000 = 250.000.000 758.6 m2 ất C N X 1.500.000 = 1.137.900.000 Tổng cộng là 1.387.900.000 8 kỷ phần mỗi kỷ phần ược nhận là 173.480.000 . Ông Bé H, ông H1 và bà L nhận ất, còn ông T, ông V, ông M, bà K và bàN nhận giá trị mỗi người là 173.480.000 ( một trăm bảy mươi ba triệu bốn trăm tám mươi nghìn ồng).
 6 Chi phí thu thập chứng cứ tổng cộng là 15.505.000 ồng, tất cả ồng thừa kế ều phải nộp ngang nhau. Ông T ã nộp xong, do ó ông M, ông V, bà K, bà N, ông H1 và ông Bé H có trách nhiệm trả lại cho ông T mỗi người là 2.215.000 (hai triệu hai trăm mười lăm nghìn ồng).
 7 Về án phí dân sự sơ thẩm: Căn cứ Nghị Quyết 326 2016 NQ- UBTVQH ngày 30 12 2016, các ương sự phải chịu án phí tương ứng ối với phần tài sản mà họ ược hưởng thừa kế. Ông V, bà K và ông Bé H trên 60 tuổi ược miễn án phí.
 8 Từ những phân tích trên, xét ề nghị của ại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Châu Thành phù hợp với quan iểm của Hội ồng xét xử nên ược chấp nhận toàn bộ.
Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:
Áp dụng Điều 611, 612, 613, 649, 650 và 651 Bộ luật dân sự 2015;
Áp dụng các Điều 147, 227, 232, 266, 271 và 273 Bộ luật tố tụng dân sự;
Áp dụng Nghị quyết số: 326 2016 UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội;
Áp dụng Quyết ịnh 38 2018 QĐ-UBND ngày 04 9 2018 và Quyết ịnh 41 2019 QĐ-UBND ngày 04 10 2019 của UBND tỉnh Bến Tre:
Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn T, Nguyễn Văn V, Nguyễn Văn M, Nguyễn Thị K, Nguyễn ThịN và Trương Văn H1 về việc yêu cầu ông Trương Văn Bé H có trách nhiệm chia thừa kế quyền sử dụng ất theo pháp luật ối với tài sản của bà Trương Thị N1 ể lại ối với phần ất có diện tích 858.6m 2 ( ất ở tại nông thôn 100m2, ất trồng cây lâu năm 758.6m2) một phần thửa 139, tờ 14, tọa lạc tại xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre.
2. Phần ất diện tích 2.593m2, thửa 139, tờ 14, tọa lạc tại xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre ược chia thừa kế như sau:
2.1- Ông Trương Văn H1 ược nhận thửa 139-11 diện tích 38.9m2, thửa

## Page 9

9 139-12 diện tích 14.8m2, thửa 139-13 diện tích 2.7m2, thửa 139-14 diện tích 7.1m2, thửa 139-15 diện tích 19.6m2, thửa 139-20 diện tích 882.8 m2. Tổng cộng diện tích 965,9m2 ất ( 865.9m2 ất C N và 100m2 ất ONT) phần ất trên có hiện trạng vị trí ngôi nhà của ông H1 tồn tại ất tọa lạc tại ấp P, xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre. ( có họa ồ hiện trạng sử dụng ất kèm theo).
 2.2- Ông Trương Văn Bé H ược nhận thửa 139-1 diện tích 29.9m2, 139- 2 diện tích 4.2m2, 139-3 diện tích 46.0m2, 139-4 diện tích 3.0m2, 139-5 diện tích 3.0m2, 139-6 diện tích 31.7m2, 139-7 diện tích 49.8m2, 139-8 diện tích 17.9m2, 139-9 diện tích 99.0m2 và 139-17 diện tích 681.5m2. Tổng cộng diện tích 966m2 ất (866m2 CLN và 100m 2 ất ONT ) phần ất trên có hiện trạng vị trí ngôi nhà của ông B1 Hai tồn tại ất tọa lạc tại ấp P, xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre. ( có họa ồ hiện trạng sử dụng ất kèm theo).
2.3- Phần bà L ược nhận là xung quanh phần mộ thửa 139- 19 diện tích 107,3 m2. Do bà L không có yêu cầu khởi kiện nên tạm giao phần này cho ông B1 H tiếp tục quản lý. Khi bà L có yêu cầu có quyền thương lượng giải quyết với ông Bé H, không thương lượng ược có quyền khởi kiện thành vụ kiện khác.

2.4-Ông Trương Văn Bé H ược nhận phần ất thửa 139-18 diện tích 536.7m2 (436.7m2 CLN và 100m2 ất ONT ) tọa lạc tại ấp P, xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre . ( có họa ồ hiện trạng sử dụng ất kèm theo). Qua ó ông Trương Văn Bé H có trách nhiệm chia thừa kế theo giá trị cho ông Nguyễn Văn T, ông Nguyễn Văn M, ông Nguyễn Văn V, bà Nguyễn Thị K và bà Nguyễn ThịN mỗi người số tiền là 173.480.000 ( một trăm bảy mươi ba triệu bốn trăm tám mươi nghìn ồng).
3- Chi phí tố tụng tổng cộng là 15.505.000 ồng. Ông T ã nộp xong, do ó ông M, ông V, bà K, bà N, ông H1 và ông Bé H có trách nhiệm trả lại cho ông T mỗi người là 2.215.000 ( hai triệu hai trăm mười lăm ngàn ồng).
* Ông Bé H và ông H1 có trách nhiệm liên hệ với cơ quan chức năng ể tách chuyển quyền sử dụng ất từ thửa 139, tờ bản ồ số 14, tọa lạc tại xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre mang tên bà Trương Thị N1 theo quy ịnh của pháp luật.
5. Về án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch: ông V, ông Bé H và bà K ược miễn án phí.
- Ông T, ông H1, bà N, ông M mỗi người phải nộp là: 8.670.000 ( tám triệu sáu trăm bảy mươi nghìn ồng). Số tiền án phí của ông T ược trừ vào tiền tạm ứng án phí ã nộp là 5.040.000 theo biên lai thu số 0010660 ngày 01 12 2022. Số tiền án phí của ông M ược trừ vào tiền tạm ứng án phí ã nộp là 5.040.000 theo biên lai thu số 0010733 và bàN theo biên lai số 0010734 cùng ngày 23 12 2022. Số tiền án phí của ông H1 ược trừ vào tiền tạm ứng án phí ã nộp là 5.040.000 theo biên lai thu số 0010754 ngày 28 12 2022 . Ông T, ông H1, bà N, ông M mỗi người còn phải nộp 3.630.000 ( ba triệu sáu trăm ba mươi nghìn ồng) tiền án phí.

## Page 10

10 Các ược sự ược quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án.
 Trong trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.

Nơi nhận:
- Các ương sự;
- VKSND huyện Châu Thành;
- Chi cục THADS huyện Châu Thành;
- Phòng GĐKT TAND tỉnh Bến Tre;
- ưu hồ sơ vụ án.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA ( Đã ký)


 Trƣơng Thị Tiến

## Page 11

11