Số: 03/2023/Q
AgriBank - Chử Tiến Tài, Ngô Thị Anh
Số: 03
Ngày: 23/11/2023
Tòa án xét xử: TAND TX. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: AgriBank - Chử Tiến Tài, Ngô Thị Anh

## Page 1

Tßa ¸n nh©n d©n THÀNH PHỐ tõ s¬n TØnh b¾c ninh


Số: 03/2023/Q§ST- KDTM Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt nam §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc



Tõ S¬n, ngµy 23 th¸ng 11 n¨m 2023

QuyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù


C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt Tè tông d©n sù;
C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 13/01/2023 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tháa thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt t oµn bé vô ¸n dân s ự thô lý sè :
11/2023/TLST-KDTM ngµy 23/10/2023;
xÐt thÊy:
Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ hoµn toµn tù nguyÖn; Néi dung tho¶ thuËn gi÷a c¸c ®­¬ng sù kh«ng vi ph¹m ®iÒu cÊm cña luËt vµ kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.
§· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.
quyÕt ®Þnh:
1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
Nguyên đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank). Địa chỉ: Số 2 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn Vượng - Chức vụ: Tổng Giám đốc.
Người đại diện theo ủy quy ền: Ông Ngô Đình Thảo - Chức vụ: Giám đốc Agribank Chi nhánh Bắc Ninh II.
Người được ủy quyền lại: Bà Lê Thị Ánh Tuyết - Chức vụ: Giám đốc phòng giao dịch Đồng Kỵ - Agribank Chi nhánh Bắc Ninh II.
(Theo Quyết định ủy quyền số 1378/QĐ -NHNo.BNII-KTNB ngày 11/10/2023).
 Bị đơn: Ông Chử Văn T, sinh năm 1977 và bà Ngô Thị A, sinh năm 1978.
 Địa chỉ: Khu phố HM, phường HM, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
 Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Anh Chử Tiến Ch, sinh năm 1997.
 Địa chỉ: Khu phố HM, phường HM, thành phố TS, tỉnh Bắc Ninh (Anh Chủy quyền cho bà Ngô Thị A).
 2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
* Về công nợ: Tính đến hết ngày 14/11/2023 ông Chử Tiến T và bà Ngô Thị A còn nợ Agribank tổng số tiền là 811.564.496 đồng (Trong đó: Nợ gốc 584.000.000 đồng, lãi trong hạn 227.564.496 đồng).

## Page 2

* Về phương án trả nợ: Ông Chử Tiến T và bà Ngô Thị A phải có trách nhiệm thanh toán cho Agribank tổng số tiền tính đến hết ngày 14/11/2023 là 811.564.496 đồng (Trong đó: Nợ gốc 584.000.000 đồng, lãi trong hạn 227.564.496 đồng) theo lộ trình như sau:
 + Ngày 30/11/2023 phải trả 30.000.000 đồng.
 + Ngày 29/12/2023 phải trả 20.000.000 đồng.
 + Chậm nhất đến ngày 29/11/2024 phải thanh toán hết toàn bộ số nợ cho Ngân hàng.
Và tiếp tục phải trả lãi theo Hợp đồng tín dụng đã ký kết kể từ ngày 15/11/2023 cho đến ngày ông T, bà A thanh toán xong toàn bộ khoản vay cho Ngân hàng.
Nếu ông T, bà A không thực hiện nghĩa vụ trả nợ theonh ư thỏa thuận th× Ng©n hµng cã quyÒn yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý toàn bộ tài sản bảo đảm là quyÒn sö dông thöa ®Êt sè 647, tê b¶n ®å sè 05, diÖn tÝch 55m2 ( nay là thửa đất số 241, tờ bản đồ số 51, diện tích 59,5m2 ) tại địa chỉ thôn HM, xã HM, thị xã Từ Sơn (nay là khu phố H M, phường HM, thành phốT S), tỉnh Bắc Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 499052 do UBND huyện Từ Sơn (nay là thành phố Từ Sơn), tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 18/04/2007 mang tên ông Chử Văn Tài theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 21 ngày 21/7/2017 và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ cho Ngân hàng.
 * Về chi phí xem xét thẩm định: Ông T, bà A tự nguyện chịu 5.000.000đồng *Án phí: Ông Chử Tiến T và bà Ngô Thị A phải chịu toàn bộ án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 18.173.467 đồng. Hoàn trả Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam số tiền 18.120.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp tại Biên lai số AA/2022/0000659 ngày 18/10/2023 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Từ Sơn.
3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.
4. Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6, 7 vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù;
thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.

N¬i nhËn:
- VKSND TP. Từ Sơn;
- Chi côc THA;
- §­¬ng sù;
- L­u HS, Vp THẨM PHÁN




 Nguyễn Thị Thu Hà