Bản án số: 56/2023/HNGĐ-ST
Đoàn Văn Q ly hôn, chia tài sản, nợ với Nguyễn Thị P
Số: 56
Ngày: 21/09/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình
Thông tin vụ việc: Đoàn Văn Q ly hôn, chia tài sản, nợ với Nguyễn Thị P

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THANH HÀ TỈNH HẢI DƯƠNG Bản án số: 56/2023/HNGĐ-ST Ngày: 21-09-2023 V/v tranh chấp Hôn nhân gia đình CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THANH HÀ, TỈNH HẢI DƯƠNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hằng Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Trọng Thạnh
2. Bà Bùi Thị Vân
- Thư ký phiên tòa: Bà Hoàng Thị Thùy Dương - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Thanh Hà.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huy ện Thanh Hà tham gia phiên tòa :
Bà Nguyễn Thị Ngân - Kiểm sát viên.
Ngày 21 tháng 9 năm 2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Thanh Hà xét xử sơ thẩm công khai v ụ án thụ lý số 361/2022/TLST- HNGĐ ngày 24/11/2022, thụ lý yêu cầu độc lập số 361a/2023/TLST-HNGĐ ngày 14/3/2023, thụ lý yêu cầu phản tố số 361b/2023/TLST-HNGĐ ngày 05/5/2023 về việc Ly hôn, tranh chấp tài sản chung, n ợ chung khi ly hôn, theo Quy ết định đưa v ụ án ra xét x ử số 49/2023/QĐXXST-HNGĐ ngày 31/8/2023, Quy ết định hoãn phiên tòa s ố 32/2023/QĐST-HNGĐ ngày 16/9/2023 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Đoàn Văn Q, sinh năm 1954; (có mặt)
Nơi cư trú: Thôn B, xã H, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương.
- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị P, sinh năm 1962; (có mặt)
Nơi cư trú: Khu x, thị trấn T, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Ngân hàng chính sách xã hội, chi nhánh tỉnh Hải Dương, phòng giao dịch huyện Thanh Hà.
Người đại diện theo pháp lu ật: Ông Trần Hiến- Giám đốc phòng giao dịch huyện Thanh Hà.
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Bích Nguyệt- Phó giám đốc phòng giao dịch huyện Thanh Hà. (xin vắng mặt)

## Page 2

2. Ngân hàng nông nghiệp phát triển nông thôn Việt Nam, chi nhánh huyện Thanh Hà.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Xuân Hiến- Chức vụ: Giám đốc.
Người đại diện theo u ỷ quyền: Ông Lê Công Thành - Phó Giám đốc Ngân hàng nông nghiệp phát triển nông thôn chi nhánh huyện Thanh Hà. (xin vắng mặt)
3. Ông Đặng Văn H, sinh năm 1966 và bà Nguy ễn Thị D, sinh năm 1974;
Đều cư trú: Khu y, thị trấn T, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương. (vắng mặt).
4. Bà Đặng Thị Th, sinh năm 1960; nơi cư trú: Khu y, thị trấn T, huy ện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương. (có mặt)
5. Ông Phạm Văn T, sinh năm 1970 và bà Lê Minh H, sinh năm 1970; nơi cư trú: phường T, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương. (xin vắng mặt).
6. Ông Dương Văn T1, sinh năm 1973; bà Nguy ễn Thị H1, sinh năm 1982;
Đều cư trú: Thôn L, xã T, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương. (vắng mặt).
7. Ông Nguyễn Danh Th, sinh năm 1962; (có mặt)
Bà Nguyễn ThịM (vắng mặt)
Đều cư trú: Thôn P, xã A, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương.
8. Qu ỹ hộic ựu chiến binh Khu x, thị trấn T, huy ện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương do ông Hoàng Đức H, sinh năm 1954; nơi cư tr ú: Khu x, thị trấn T, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương quản lý quỹ. (có mặt).
9. Quỹ hỗ trợ phụ nữ phát triển tỉnh Hải Dương thuộc Hội phụ nữ tỉnh Hải Dương.
Đại diện theo pháp luật: Bà Trần Thị Thanh Thảo- Chủ tịch Hội đồng quản lý quỹ hỗ trợ phụ nữ phát triển tỉnh Hải Dương.
Đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Hường- Chủ tịch hội phụ nữ thị trấn T, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương. (xin vắng mặt)
9. Ông Bùi Hữu G, sinh năm 1975 và bà Đoàn Thị H2, sinh năm 1975; (vắng mặt)
Đều cư trú: Thôn Đ, xã H, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương.
10. Anh Ngô Nhật H3, sinh năm 1988 vàch ị Lê Thị Minh H4, sinh năm 1998; (vắng mặt)
Đều cư trú: Thôn Đ, xã H, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương.
- Người làm chứng:
+ Ông Đoàn Văn K, sinh năm 1967 và bà Bùi Thị H, sinh năm 1967; Đều cư trú: Thôn B, xã H, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương. (vắng mặt)
+ Ông Cao Văn V, sinh năm 1973; Nơi cư trú: C, xã T2, huy ện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương. (vắng mặt).

## Page 3

NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Theo đơn khởi kiện, tài liệu trong hồ sơ, nguyên đơn trình bày : Ông và bà Nguyễn ThịP trên cơ s ở tự nguyện, có đăng ký kết hôn tại UBND thị trấn T, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương vào ngày 06/10/2017. Sau khi kết hôn, vợ chồng sống hạnh phúc khoảng 3 năm thì phát sinh mâu thu ẫn. Nguyên nhân mâu thu ẫn do vợ chồng không hợp nhau, bất đồng quan điểm, kinh tế khó khăn, thường xuyên xảy ra cãi vã. Khi mâu thuẫn vợ chồng trở nên trầm trọng, ông Q đã chuyển về nhà tại Thôn B, xã H, huyện Thanh Hà sinh sống từ khoảng tháng 6/2022 đến nay. Vợ chồng đã ly thân, không còn quan tâm chia sẻ, không tập trung kinh tế từ đó. Nay ông xác định không thể về chung sống với bàP được nữa nên ông Q làm đơn khởi kiện xin ly hôn bà P.
- Về con chung: Ông và bàP không có con chung.
- Về tài sản:
+ Năm 2019, tại Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự giải quyết quan hệ hôn nhân, tài sản chung giữa ông và bà H5 (là vợ cũ ông). Ông được quyền sử dụng diện tích đất 185,5m2 tại Thôn B, xã H, huy ện Thanh Hà. Năm 2020, ông đã được cơ quan Nhà nư ớc có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất số 670, tờ bản đồ số 32. Khi ông và bàP có ý định vay khoản tiền tại Ngân hàng nông nghi ệp phát tri ển nông thôn chi nhánh huy ện Thanh Hàc ần hoàn thiện thủ tục thì ông đ ể cho bàP đứng tên trong gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên thửa đất có nguồn gốc là đất ông cha, đã đư ợc cấp giấy cho một mình ông, bàP không có quy ền trong thửa đất này. Thửa đất nêu trên là tài sản riêng của ông, ông không nhất trí để chia. Hiện nay ông chỉ có duy nhất thửa đất này để sinh sống và thờ cúng tổ tiên.
+ Năm 2021, ông mua chi ếc xe máy nhãn hi ệu Honda Wave RSX với giá 23.000.000đ tạic ửa hàng xe máy V. Ngày 21/10/2021 ông thanh toán s ố tiền 18.000.000đ; khi ly thân tháng 12/2022 ông thanh toán số tiền còn lại 5.000.000đ.
Tiền mua xe là ti ền của riêng ông, đăng ký xe mang tên ông, là tài sản riêng của ông không liên quan đến bà P. Hiện xe ông đã bán cho một người không quen biết với giá 6.000.000đ; giấy tờ mua bán hiện ông không còn để cung cấp cho Tòa án.
+ Trên thửa đất số 670, tờ bản đồ số 32 địa chỉ tại Thôn B, xã H, huy ện Thanh Hà có 01 nhà lợp tôn, lán, sân bê tông, công trình phụ, một số cây là tài sản được tạo dựng khi ông và bàP chung sống với nhau vào năm 2021. Ông một mình đứng ra trông nom thợ xây, mua vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, ông xác định nhà, công trình trên thửa đất là tài sản chung của ông và bà P. Về tài sản ông không yêu cầu giải quyết, bàP có yêu cầu Tòa án giải quyết quan điểm của ông là việc của bà P, ông đề nghị giải quyết theo quy định pháp luật.

## Page 4

- Về nợ chung: Ngày 21/10/2021, ông và bàP vay khoản nợ tại Ngân hàng nông nghiệp phát triển nông thôn chi nhánh huyện Thanh Hà số tiền 400.000.000đ.
Khoản nợ này là nợ chung nhưng một mình ông phải đứng ra trả tiền lãi cho Ngân hàng. Sau khi ly thân cu ối năm 2022 gì đó ông thanh toán ti ền n ợ gốc 135.000.000đ. Số nợ gốc, nợ lãi ông thực hiện thanh toán là ti ền ông đi làm, vay mượn không liên quan đến bà P.
Ngày 17/8/2018 (âm l ịch) ông và bàP có vay bà Đặng Thị Th s ố tiền 10.000.000đ, lãi suất cụ thể như thế nào giờ ông không nhớ, nay chưa trả tiền gốc.
Ngày 10/5/2018, ông và bàP vay của quỹ hội cựu chiến binh Khu x, thị trấn T do ông Hoàng ĐứcH số tiền 25.000.000đ để chi tiêu trong gia đình, lãi su ất là 0,6%/tháng. Hiện nay ông bà chưa trả khoản nợ gốc cho ông H; tiền lãi từ khoảng tháng 5/2022 cho đến nay ông chưa thanh toán cho ông H.
Ngày 07/4/2022, ông và bàP vay v ợ chồng ông Nguy ễn Danh Th s ố tiền 50.000.000đ, lập giấy tờ vay, lãi suất theo như ông Th trình bày là 1%/tháng, nay chưa trả tiền gốc. Từ khi vợ chồng ly thân ông không thực hiện trả tiền lãi cho vợ chồng ông Th.
Ngày 10/5/2020, ông và bàP vay ông Phạm Văn T số tiền 10.000.000đ, có lấy giấy tờ vay nợ, có thỏa thuận lãi hay không ông không nhớ chính xác, nay chưa trả tiền gốc.
Tiền vật liệu xây dựng để xây dựng nhà vào năm 2021 cụ thể còn chưa thanh toán đến thời điểm hiện nay: Tại cửa hàng vật liệu gồm gạch đặc, xi măng, cát xây của anh G, chị H2 ngày 21/12/2020 s ố tiền 2.740.000đ, ngày 10/1/2021 s ố tiền 15.850.000đ, 13/1/2021 số tiền 3.750.000đ (trong hóa đơn ghi tháng 1/2020 là do ghi nhầm vì thời điểm ông xây dựng nhà năm 2021). Tại cửa hàng thiết bị của anh H3, chị H4 ngày 23/12/2020 s ố tiền 4.240.000đ, ngày 01/1/2021 s ố tiền 2.811.000đ.
Đối với các khoản nợ trên là nợ chung của ông và bà P, ông và bàP có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ trả theo quy định pháp luật.
Ngoài ra các khoản nợ: Ngày 05/4/2019 có gi ấy tờ vay tiền do bàP ký với ông T, không có chữ ký của ông; ngày 12/8/2021 khoản vay 50.000.000đ vay của bà Th cóch ữ ký bà Th không cóch ữ ký ông Q; ngày 05/2/2019 kho ản vay 10.000.000đ của ông H không cóch ữ kýc ủa ông; ngày 20/8/2020 kho ản vay 20.000.000đ của ông T1 không cóch ữ kýc ủa ông; ngày 15/1/2020 kho ản vay 50.000.000đ của Ngân hàng chính sách xã hội phòng giao dịch huyện Thanh Hà có chữ ký ủy quyền của ông, ngày 22/11/2022 kho ản vay 40.000.000đ không có chữ ký của ông. Các khoản nợ trên bàP đưa ra ông không nhất trí, ông không chi tiêu, không biết đến những khoản nợ này, đây là các khoản nợ riêng của bàP không liên quan đến ông, ông không có trách nhiệm thanh toán.

## Page 5

Tài sản là đồ dùng sinh hoạt ông không yêu cầu thẩm định, định giá, không yêu cầu giải quyết. Tài sản là bức tường cạnh giáp ranh đất nhà ông Kông t ự nguyện không yêu cầu giải quyết.
* Theo biên bản lấy lời khai, tài liệu có trong hồ sơ vụ án bị đơn trình bày:
Về điều kiện kết hôn, thời gian kết hôn, nguyên nhân mâu thuẫn, thời gian sống ly thân như phía nguyên đơn đã trình bày. Bà có quan điểm nhất trí ly hôn.
Về con chung: Bà và ông Q không có con chung.
Về tài sản chung: Về nguồn gốc thửa đất 670, tờ bản đồ số 32 ở Thôn B, H, Thanh Hà như ông Q khai. Tuy nhiên, ngày 03/10/2020 trên cơ s ở văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng, bà và ông Q được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tài sản là thửa đất trên thành tài sản chung của bà và ông Q.
Tài sản trên đất: Bành ất trí ý ki ến của ông Q v ề tài sản là nhà, công trình kèm theo nhà được ông bà xây dựng vào năm 2021. Tài sản là đồ dùng sinh hoạt bà cũng không yêuc ầu thẩm định, định giá, không yêuc ầu giải quyết. Bà không yêu cầu giải quyết bức tường cạnh giáp ranh đất nhà ông K.
Chiếc xe máy như ông Q khai là tài sản được mua trong thời kỳ hôn nhân, tiền mua xe là của vợ chồng nên là tài sản của bà và ông Q. Số tiền 5.000.000đ ông Q trả sau khi ly thân là việc của ông Q không liên quan đến bà.
Nay bà có yêu cầu giải quyết chia tài sản chung của vợ chồng theo quy định pháp luật. Hiện nay bà có chỗ ở ổn định tại Khu x, thị trấn T, huyện Thanh Hà. Từ trước khi ly thân bà và ông Q sinh sống trên đất của bà, thỉnh thoảng đi lại nhà ở H nhưng không ở lại thường xuyên. Tuy nhiên, ngày giỗ, công việc ở nhà là do bà đứng ra lo liệu. Tài sản là quyền sử dụng đất, tài sản trên đất nếu được xác định là tài sản chung của vợ chồng bà đề nghị vợ chồng bán đi để bà lấy tiền trả nợ.
Về nợ chung: Các khoản nợ ông Q xác định là nợ chung, các khoản nợ ông Q xác định là nợ riêng là các khoản nợ chung của bà và ông Q nên cả hai cùng có trách nhiệm trả nợ.
Trước đây, vợ chồng có máy gặt do ông Q mua trước khi vợ chồng kết hôn với nhau nhưng đã bán đi kho ảng thời gian 2018- 2020 bà không nhớ chính xác.
Trong quá trình sử dụng máy gặt kinh doanh thì máy phải sửa chữa nhiều chi phí, bà phải đứng ra vay nợ để trả tiền sửa chữa, đổ xăng máy nhưng hiện nay bà không có căn cứ chứng minh khoản tiền sửa chữa, đổ xăng cụ thể để cung cấp cho Tòa án.
Khoản nợ ông Q đưa ra nợ tiền vật liệu xây dựng, thiết bị cửa hàng nhà ông G, bà H2 và anh H3, chị H4 là khoản nợ riêng của ông Q, tiền vật liệu xây dựng bà đã thanh toán xong không còn n ợ ai. Bà không có căn c ứ chứng minh đã thanh toán, bà đề nghị giải quyết theo quy định pháp luật.

## Page 6

Khoản nợ Ngân hàng nông nghi ệp phát tri ển nông thôn chi nhánh huy ện Thanh Hà ông Q có trách nhi ệm trả. Từ khi ly thân, ông Q đi làm thì phải trả tiền không liên quan gì đến tiền của bà, hai bên độc lập kinh t ế không liên quan đến nhau.
* Người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan Ngân hàng nông nghi ệp phát triển nông thôn chi nhánh huyện Thanh Hà: Ngày 21/10/2021, ông Q và bàP đã ký hợp đồng tín dụng số 2308- LAV-2021 02907 với Ngân hàng nông nghiệp phát triển nông thôn, chi nhánh huy ện Thanh Hà. Nội dung: Ông Q, bàP vay s ố tiền 400.000.000đ, thời gian cho vay tối đa 36 tháng, mục đích cho vay bù đắp tài chính lập vườn trồng trọt, lãi suất trong hạn là 9,5%/năm và đư ợc điều chỉnh theo từng thời kỳ, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất vay trong hạn; định kỳ trả lãi tiền vay ngày 25 hàng tháng, riêng tháng 12 trả hết 31/12; định kỳ trả gốc tiền vay: ngày 21/10/2022 trả 135.000.000đ, ngày 21/10/2023 trả 135.000.000đ, ngày 21/10/2024 trả 130.000.000đ. Tính đến ngày 16/9/2023, ông Q bàP trả số tiềng ốc 135.000.000đ, ti ền lãi đến ngày 21/9/2023 (trong đó lãit ừ ngày 26/7/2022 đến ngày 25/6/2023 s ố tiền 31.734.306đ và lãi 26/7/2023 đến ngày 21/9/2023 s ố tiền 4.632.055đ ông Q là ngư ời tr ả; t ừ ngày 26/6/2023 đến ngày 25/7/2023 s ố tiền 2.395.890đ bàP là người trả).
Tài sản thế chấp cho khoản vay trên là Quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 603976 cấp ngày 03/10/2020 đứng tên người sử dụng là ông Q, bàP và toàn b ộ tài sản trên thửa đất theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 030162002050-2021/HĐTC ngày 21/10/2021. Tài sản thế chấp đã được đăng ký thế chấp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Thanh Hà ngày 21/10/2021.
Khoản tiền vay trên tiền nợ lãi và nợ gốc đang được thực hiện đúng thời hạn.
Ông Q, bàP có nghĩa vụ thực hiện trả nợ theo thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng.
Hiện nay ông Q, bàP ly hôn, yêuc ầu giải quyết tài sản là thửa đất nêu trên quan điểm của phía Ngân hàng tài sản là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền đất nêu trên là tài sản bảo đảm thế chấp cho khoản vay tại Ngân hàng đang trong thời hạn. Qua làm việc với khách hàng, ông Q là người có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ trả nợ khoản vay, để đảm bảo quyền lợi bên cho vay, quan đi ểm Ngân hàng khi ông Q, bàP giải quyết ly hôn đề nghị xem xét giao khoản nợ trên cho ông Q là người thực hiện nghĩa v ụ trả nợ. Nếu ông Q không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng tiến hành xử lý tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp nêu trên.
* Người có quyền lợi nghĩa v ụ liên quan Ngân hàng chính sách xã h ội, chi nhánh tỉnh Hải Dương, phòng giao dịch huyện Thanh Hà: Trên cơ sở Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án sử dụng vốn vay ngày 15/1/2020 của người vay bà P, giấy ủy quyền ông Q cùng ngày, ngày 15/1/2020, Ngân hàng phê duy ệt cho vay số tiền 50.000.000đ, lãi suất 8,25%/năm; lãi suất nợ quá hạn 130% lãi suất khi

## Page 7

cho vay; thời hạn cho vay 58 tháng; k ỳ hạn trả nợ 12 tháng/l ần; s ố tiền trả nợ 10.000.000đ/lần; hạn trả nợ cuối cùng 24/10/2024; lãi ti ền vay đư ợc trả định kỳ hàng tháng vào ngày 24. Tiền lãi hàng tháng do bàP là người trực tiếp thanh toán.
Từ 24/7/2022 đến ngày 24/8/2023 số tiền lãi là 4.814.379đ.
Ngày 22/11/2022, bàP ký với Ngân hàng chính sách xã hội, chi nhánh tỉnh Hải Dương, phòng giao dịch huy ện Thanh Hàt ại Hợp đồng tín dụng s ố 371102/2022/HD-TD ngày 22/11/2022, số tiền vay là 40.000.000đ, mục đích là cải tạo vư ờn trồng v ải, ổi; thời hạn cho vay 60 tháng, hạn trả cuối cùng ngày 24/11/2027; lãi su ất tiền vay 7,92%/năm; lãi su ất quá hạn 10,296%/năm; lãi ti ền vay được tính kể từ ngày bên vay nhận khoản vay đầu tiên; kỳ hạn trả nợ gốc vào các ngày 24/5 và 24/11 hàng năm, mỗi lần là 4.000.000đ cho đến ngày 24/11/2027.
Nay Ngân hàng yêu cầu ông Q, bàP thực hiện trả khoản vay khi giải quyết ly hôn tại Tòa.
* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông H trình bày: BàP có quan hệ quen biết bà Th là chị gái ông. Thời gian đầu năm 2019 còn cụ thể ngày tháng ông không nhớ ông có cho vợ chồng ông Q, bàP vay số tiền 10.000.000đ, hai bên giao nhận tiền tại gia đình nhà ông, không thỏa thuận lãi, hẹn vài ngày trả, mục đích vay để mua xăng đổ máy gặt. Do hai bên tho ả thuận mấy ngày sau tr ả, số tiền không nhiều nên không lập giấy tờ vay nợ. Khi bà P, ông Q giải quyết ly hôn thì bàP đến đề nghị ông viết giấy vay nợ khoản tiền này, ông đồng ý viết cho bàP để bàP giao nộp tại Tòa. Tuy tại thời điểm hai bên xác lập giao dịch vay tài sản không lập giấy tờ nhưng khoản nợ này là có th ật, đến nay ông Q, bàP chưa thanh toán cho ông khoản tiền nợ gốc. Ông Q, bàP giải quyết ly hôn tại Tòa, ông yêu cầu ông bà phải trả cho ông số tiền nợ gốc 10.000.000đ, ông t ự nguyện không yêu cầu lãi. Đây là tiền riêng của ông không liên quan đến ai khác.
* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Th trình bày: Ngày 17/8/2018 (âm lịch), bà có cho v ợ chồng ông Q, bàP vay s ố tiền 10.000.000đ, mục đích để chi tiêu gia đình, lập giấy vay tiền do bàP vi ết và vợ chồng cùng ký, trong gi ấy vay tiền không thỏa thuận lãi, thỏa thuận miệng lãi là1%/tháng, hẹn khi nào cần bà yêu cầu trả nợ gốc, hai bên đã giaonh ận tiền xong. Ngày 12/8/2021 (âm l ịch), tại gia đình bà P, ông Q- bàP đề nghị vay lại số tiền 50.000.000đ trước đó năm 2018 bà cho chị Th1 là con gái bàP vay, bàP viết vào giấy là vay số tiền trên nhưng bà P, ông Q không ký văn b ản, thực tế bà cũng chưa nhận lại số tiền trên từ chị Th1 mà chỉ nghe bà P, ông Q nói là vay lại thì bà cho vay. Bà xác định đây là khoản nợ ông Q, bàP nợ vợ chồng bà. Tiền lãi thì ông Q, bàP có trả nhưng cụ thể tháng nào bà không nhớ, không có giấy tờ. Từ tháng 7/2022 bà nhớ trả một lần tiền lãi cụ thể bao nhiêu không nhớ, không lập giấy tờ. Nay cả hai khoản nợ trên vợ chồng bàP chưa thanh toán cho bà. Ông Q, bàP giải quyết ly hôn, bà yêu cầu bà P, ông Q trả cho bà s ố tiền nợ gốc là 10.000.000đ+ 50.000.000đ và bà không yêuc ầu nợ lãi.

## Page 8

Tiền cho vay là tài sản chung của vợ chồng bà. Chồng bà ông Th2 ủy quyền cho bà quyết định mọi vấn đề liên quan trong vụ án.
* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông T: Ngày 05/4/2019, ông cho vợ chồng ông Q, bàP vay s ố tiền 30.000.000đ, không tho ả thuận lãi, lập giấy tờ vay cóch ữ ký của bà P; ngày 10/5/2020 v ợ chồng ông Q, bàP vay ti ếp số tiền 10.000.000đ, không thỏa thuận lãi, lập giấy tờ vay nợ có chữ ký của ông Q, bà P.
Cả hai lần đều giaonh ận tiền tại gia đình bà P. Lần vay vào năm 2019 vì nghĩ không cần cả hai vợ chồng ký nên chỉ có chữ ký của bà P. Mục đích vay ông được biết để dùng cho máy gặt. Đây là tài sản riêng của ông không liên quan đến ai khác.
Ông Q, bàP ly hôn ông yêu cầu ông bà phải trả cho ông số tiền nợ gốc, không yêu cầu lãi. Ông bận công việc nên xin vắng mặt tại Tòa, vắng mặt phiên họp, hòa giải và phiên tòa ở các cấp xét xử.
* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông T1, bà H1: Vào khoảng thời gian năm 2019, 2020 không nhớ được chính xác ông T1 cho ông Q, bàP vay s ố tiền 20.000.000đ, không thỏa thuận lãi, mục đích vay nói rằng để phục vụ máy gặt, không lập giấy tờ vay nợ chỉ viết vào quyển sổ nhưng hiện không còn lưu giữ, giao tiền trực tiếp tại nhà bà P. Khi bà P, ông Q gi ải quyết ly hôn thì bàP đ ề nghị ông viết giấy vayn ợ để giao nộp cho Tòa án. Ti ền cho vay là tài sản chung của vợ chồng ông bà. Nay ông Q, bàP ly hôn ông yêuc ầu ông bà trả cho vợ chồng ông bà số tiền nợ gốc 20.000.000đ vàt ự nguyện không yêuc ầu lãi. Ông bà bận công việc xin vắng mặt tại Tòa án, vắng mặt tại phiên họp, hòa giải và phiên tòa ở các cấp xét xử.
* Người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan ông Nguyễn Danh Th : Ngày 07/4/2022, ông có cho ông Q bàP vay số tiền 50.000.000đ, lập giấy vay tiền ông Q, bàP ký, thỏa thuận lãi suất 1%/tháng, tiền lãi đã trả hàng tháng, mục đích vay là sửa máy gặt, giao nhận tiền tại gia đình nhà ông. Ti ền là tài sản chung của vợ chồng ông. Đến nay số tiền nợ gốc chưa thanh toán. BàP là người trực tiếp trả tiền lãi cho vợ chồng ông từ tháng 7/2022 đến tháng 6/2023 theo lãi su ất hai bên thỏa thuận. Khi bà P, ông Q giải quyết ly hôn ông yêu cầu ông bà phải trả cho vợ chồng ông số tiền nợ gốc nêu trên, không yêuc ầu tiền lãi. Vợ chồng ông bận công việc nên xin vắng mặt tại Tòa, xin vắng mặt phiên họp, hòa giải và phiên tòa các cấp xét xử.
* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan quỹ hội cựu chiến binh Khu x, thị trấn T, huyện Thanh Hà do ông H là người quản lý quỹ: Ông H là người quản lý quỹ của hội cựu chiến binh Khu x. Ông trình bày: Năm 2018 ông Q, bàP có vay quỹ chi hội cựu chiến binh do ông qu ản lý s ố tiền 25.000.000đ, lãi su ất theo lãi suất của Ngân hàng năm đó, mục đích vay chi tiêu trong gia đình, thời gian vay thỏa thuận bên ngoài là 01 năm. Tiền lãi được thanh toán 01 năm một lần, sau khi trả tiền lãi ông sẽ chốt lại nợ tiền gốc và tiền lãi từ thời gian tiếp. Ngày 26/5/2022

## Page 9

ông Q thanh toán tiền lãi số tiền 1.500.000đ tính từ ngày 08/5/2021 đến 08/5/2022, ông chốt tiền nợ gốc 25.000.000đ chưa trả và lãi suất theo thỏa thuận là 0,6%/tháng.
Đến thời điểm ông Q bàP làm thủ tục ly hôn thì ông bà chưa trả tiền nợ gốc. Ông yêu cầu ông Q, bàP thanh toán số tiền nợ gốc 25.000.000đ và tiền lãi theo lãi suất hai bên thỏa thuận là 0,6%/tháng kể từ ngày 09/5/2022.
* Người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan anh H3, chị H4: Anh chị kinh doanh mặt hàng đồ điện nước, thiết bị vệ sinh, gạch ốp lát cửa hàng Nhật Hanh tại xã H. Thời gian cuối năm 2020, đầu năm 2021 ông Q xây dựng nhà có đến mua thiết bị vệ sinh, gạch ốp tại cửa hàng. Anh chị đã giao hàng tại thửa đất Thôn B, xã H, ông Q nhận và lập hóa đơn thanh toán ngày 23/12/2020 số tiền 4.240.000đ, ngày 01/1/2021 số tiền 2.811.000đ. Số tiền theo hai hóa đơn trên chưa thanh toán. Nay ông Q, bàP làm thủ tục giải quyết ly hôn anh chị yêu cầu ông Q, bà Phương thanh toán số tiền trên cho anh chị. Anh chị bận công việc nên xin vắng mặt tại Tòa, xin vắng mặt phiên họp, hòa giải và phiên tòa ở các cấp xét xử.
* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông G, bà H2: Ông bà kinh doanh gạch, xi măng. Cuối năm 2020, đầu năm 2021 ông Q có đến cửa hàng của ông bà mua vật liệu là xi măng, gạch để xây dựng nhà tại Thôn B, xã H. Hàng đư ợc giao đến nhà ông Q, ông Q nhận đủ và lập hóa đơn ngày 21/12/2020 số tiền 2.740.000đ, ngày 10/1/2020 s ố tiền là 15.850.000đ, ngày 13/1/2020 s ố tiền 3.750.000đ. Hi ện số tiền trên ông Q, bàP chưa thanh toán cho ông bà. Nay ông Q, bàP làm thủ tục giải quyết ly hôn ông bà yêuc ầu ông Q, bàP thanh toán s ố tiền vật liệu nêu trên cho ông bà. Ông bà bận công việc nên xin vắng mặt tại Tòa án, xin vắng mặt tại phiên họp, hòa giải và phiên tòa ở các cấp xét xử.
* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan quỹ hỗ trợ phụ nữ phát triển tỉnh Hải Dương thuộc Hội phụ nữ tỉnh Hải Dương: Trên cơ sở đơn đề nghị vay vốn của bà P, qu ỹ hỗ trợ xem xét duy ệt, giải ngân s ố tiền vay 20.000.000đ, thời hạn vay 1 năm, lãi suất 0,9%/tháng, lãi phẳng là 2.160.000đ, hàng tháng trả gốc và lãi.
Khoản vay này bàP là người trực tiếp nhận tiền, từ tháng 12/2022 bàP thanh toán tiền nợ gốc nợ lãi hàng tháng, đã thanh toánh ết tháng 9/2023. S ố tiền nợ gốc, nợ lãi còn n ợ là 3.700.000đ. Nay bà Phương, ông Q gi ải quyết ly hôn đ ề nghị giải quyết theo quy định pháp luật.
* Lời khai của ông V: Ông là chủ cửa hàng xe máy V, vào thời gian tháng 10/2021 ông Q, bàP mua chi ếc xe máy nhãn hi ệu Honda Wave RSX với giá 23.000.000đ. Thời điểm mua đã thanh toán số tiền 18.000.000đ; sau đó 01 năm thì ông Q đã đến thanh toán s ố tiền còn lại 5.000.000đ. Hiện hai bên thực hiện xong giao dịch mua bán tài s ản, ông không có quyền lợi nghĩa vụ gì liên quan trong v ụ án này.

## Page 10

* Lời khai của ông K: Ông xác định trong quá trình sử dụng đất, hai bên sử dụng ổn định không có tranh chấp về quyền sử dụng đất. Ông không có yêu cầu gì trong vụ án này, không có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trong vụ án.
* Tài liệu xác minh tại địa phương (thị trấn T, xã H): Ông Q, bàP đăng ký kết hôn tại UBND thị trấn T. Vợ chồng ông Q bàP khi còn chung sống hạnh phúc thì sinh sống tại Khu x, thị trấn T trên đất nhà của bà P. Khoảng 01 năm nay thì ông Q về H sinh sống. Nay ông Q làm đơn xin ly hôn quan điểm địa phương đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định pháp luật.
* Theo yêuc ầu của đương sự, Tòa án đã thẩm định tại chỗ và định giá tài sản, kết quả xác định như sau:
- Thửa đất số 670, tờ bản đồ số 32 tại Thôn B, xã H, huy ện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương.
 1. Giá đất ở là 6.000.000đ/m2; đất nuôi trồng thủy sản được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền có giá 1.600.000đ/m2.
 2. Trị giá tài sản trên đất:
 - Công trình trên đất: Nhà mái bằng diện tích 41,1m2 trị giá 231.715.598đ;
lán tôn trước nhà diện tích 16,8m2 trị giá 6.443.537đ; lán tôn ốp hai bên và phía trước trị giá 6.092.211đ; nền bê tông di ện tích 16,8m2 trị giá 3.081.186đ; sân bê tông di ện tích 33m2 trị giá 6.052.330đ; lán tôn sau nhà di ện tích 7m2 trị giá 402.721đ; nền bê tông diện tích 7m2 trị giá 1.283.828đ; phần móng xây gạch chỉ trị giá 1.055.819đ; tường xây đoạn 1,2,3 trị giá 2.536.964đ; tường xây đoạn 15, 14, 13 trị giá 2.677.329đ; tường bao đoạn 12, 16, 17 trị giá 701.824đ; tường xây đoạn 12, 11 trị giá 237.568đ; tường xây đoạn 4, 5, 6 trị giá 134.697đ; tường bao đoạn 16, 18, 5 trị giá 59.739đ; tường bao đoạn 6, 10 trị giá 298.623đ; tường bao đoạn 9, 10 trị giá 780.018đ; tường bao đoạn gần trụ cổng trị giá 740.814đ; trụ cổng trị giá 237.556đ; cánh cổng trị giá 2.152.273đ.
 - Cây cối trên đất:
 + 01 nhãn trị giá 650.000đ; 01 mít trị giá 180.000đ; 01 na trị giá 175.000đ;
01 khế trị giá 500.000đ.
 3. Tài sản là chiếc xe máy Honda Wave RSX s ố khung 044871, s ố máy 0176597 mua năm 2021 (Theo hóa đơn bán hàng thời điểm mua là 23.000.000đ)
xe đã bán, trị giá 11.500.000đ Các đương sự tự nguyện không yêuc ầu thẩm định, định giá và không yêu cầu giải quyết đối với toàn bộ tài sản là đ ồ dùng sinh ho ạt; không yêuc ầu giải quyết tường bao đoạn 9, 10 và 10, 11, 12; 13, 14, 15.
 Tại phiên tòa sơ thẩm:

## Page 11

Nguyên đơn về cơ bản giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, nội dung trình bày ở trên. Đối với khoản nợ ông H 10.000.000đ nay ông xác định đây là nợ chung của ông và bà P, ông có trách nhiệm cùng bàP trả.
Bị đơn giữ nguyên phần trình bày nêu trên.
Ông Q, bàP đ ề nghị giao ông Q có trách nhi ệm trả khoản nợ Ngân hàng nông nghiệp phát triển nông thôn chi nhánh huyện Thanh Hà; nợ vật liệu xây dựng cửa hàng G-H2, H3- H4. BàP có trách nhiệm trả khoản nợ Ngân hàng chính sách (được xác định là nợ chung), ông H, bà Th (khoản vay được xác định là nợ chung), ông Th, ông T (khoản nợ được xác định là nợ chung), quỹ hội cựu chiến binh Khu x, thị trấn T.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có mặt về cơ bản giữ nguyên lời trình bày ở trên: Ông H là ngư ời quản lý qu ỹ hội cựu chiến binh Khu x, thị trấn T đ ề nghị giao cho bàP trả khoản nợ quỹ. Bà Th, ông Th đề nghị giao khoản nợ của họ cho bàP trả.
Đại diện VKSND huyện Thanh Hà phát bi ểu ý kiến: Việc chấp hành pháp luật của Thẩm phán, Thư ký, Hội đồng xét xử (viết tắt: HĐXX) vành ững người tham gia tố tụng trong quá trình gi ải quyết vụ án theo đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Về quan điểm giải quyết vụ án, đề nghị HĐXX áp dụng: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, x ử ông Q ly hôn bà P. V ề tài sản chung: Ông Q, bàP có tài sản chung là thửa đất số 670, tờ bản đồ số 32 diện tích 186,5m2 địa chỉ ở Thôn B, xã H, huyện Thanh Hà đã được cấp giấy chứng nhận cho ông Q, bà P ngày 16/1/2020. Trị giá quyền sử dụng đất, tài sản trên đất: 1.193.589.635đ; trị giá chi ếc xe máy Wave RSX 11.500.000đ. Tổng tài sản trị giá bằng ti ền 1.205.089.635đ. Ông Q được hưởng 75% = 833.894.500đ; bàP được hưởng 25% = 371.194.000đ. V ề nợ chung: Nợ Ngân hàng NNPTNT chi nhánh Thanh Hà s ố tiền 400.000.000đ; lãi suất; khoản vay của Hội cựu chiến binh Khu x thị trấn T số tiền 25.000.000đ do ông H qu ản lý qu ỹ, lãi su ất 0,6%/tháng; kho ản vay 10.000.000đ của bà Th; khoản vay nợ 50.000.000đ vợ chồng ông Th, bà M; Khoản vay 50.000.000đ của Ngân hàng chính sách xã hội huy ện Thanh Hà ngày 15/1/2020; khoản vay 10.000.000đ ông T ngày 10/5/2020; kho ản nợ vật liệu xây dựng H3- H4, G H2. Tổng các khoản nợ chung 581.406.000đ và tiền lãi. Mỗi người có trách nhiệm trả 290.703.000đ và ½ tiền lãi phát sinh. Giao cho ông Q trả khoản nợ Ngân hàng nông nghiệp, nợ vật liệu cửa hàng H3 H4, G H2. BàP trả Ngân hàng chính sách, ông H, ông T, ông Th, bà Th, quỹ hội cựu chiến binh Nợ riêng: BàP có trách nhiệm trả khoản vay 40.000.000đ Ngân hàng chính sách ngày 22/11/2022, lãi suất; Hội phụ nữ tỉnh Hải Dương số tiền 20.000.000đ và lãi; kho ản vay bà Th, ông Th2 50.000.000đ, ông T1 20.000.000đ; kho ản vay 30.000.000đ của ông T. Phân chia tài sản chung: Giao cho ông Q s ử dụng đất, tài sản trên thửa đất nêu trên. Sau khi chia tài sản ai được hưởng phần chênh lệch lớn

## Page 12

hơn có nghĩa vụ thanh toán bằng tiền cho bên kia. Đối trừ số tiền nợ gốc, nợ lãi đã thanh toán khi vợ chồng sống ly thân của khoản vay Ngân hàng nông nghiệp; khoản vay 50.000.000đ Ngân hàng chính sách, ông bà Th, M; s ố tiền 5.000.000đ ông Q trả khi mua xe máy vào nghĩa v ụ của hai bên. Yêuc ầu độc lập Ngân hàng chính sách: Khoản vay 50.000.000đ ngày 15/1/2020 làn ợ chung vợ chồng ông Q, bà P;
khoản vay 40.000.000đ ngày 22/11/2022 làn ợ riêng của bà P. Về án phí: Ông Q, bàP được miễn án phí theo quy định.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án được thẩm tra công khai tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng: Một số người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan, người làm chứng vắng mặt lần thứ hai. Vì vậy, HĐXX xét xử vắng mặt một số người có quyền lợi nghĩa v ụ liên quan, ngư ời làm chứng theo quy định tại Điều 227, Đi ều 228, Điều 229 Bộ luật tố tụng dân sự.
[2] Về quan hệ hôn nhân: Ông Q, bàP tự nguyện tìm hiểu, có đăng ký kết hôn tại UBND thị trấn T, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương là hôn nhân hợp pháp.
Xét yêu cầu khởi kiện xin ly hôn của ông Q và ý kiến của bà P, Hội đồng xét xử thấy: Nguyên nhân mâu thuẫn là do hai bên không hợp nhau dẫn đến xung đột, cãi vã, không còn tin tư ởng nhau. Vợ chồng sống ly thân 01 năm nay, trong thời gian ly thân không ai quan tâm đến ai, độc lập kinh tế. BàP xác định vợ chồng có mâu thuẫn, tình cảm vợ chồng không còn nên đồng ý ly hôn. Như vậy, tình trạng hôn nhân giữa ông Q, bàP đã trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích hôn nhân không đạt được, nên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Q, xử cho ông Q, bàP ly hôn là có căn cứ, phù hợp với quy định Điều 56 của Luật hôn nhân và gia đình, Hội đồng xét xử chấp nhận.
[3] Về con chung: Ông bà không có con chung nên không đặt ra xem xét giải quyết.
 [4] Về quan hệ tài sản chung, nợ:
4.1. Quyền sử dụng thửa đất số 670, tờ bản đồ số 32 tại Thôn B, xã H, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương.
Nguồn gốc thửa đất được UBND xã H, các đương s ự xác định ông Đoàn Văn Q được chia theo Quyết định số 242/2019/DSST ngày 18/11/2019 của Tòa án nhân dân huy ện Thanh Hà. Ngày 16/1/2020 ông Q được cấp gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất nêu trên, diện tích 185,5m2 (trong đó có 141,5m2 đất ở và 44m2 đất ao). Ngày 17/2/2020 ông Q, bàP lập văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng là thửa đất nêu trên vào tài sản chung vợ chồng. Ngày 03/10/2020, ông Đoàn Văn Q, bà Nguyễn ThịP được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất như nêu ở trên.

## Page 13

Quan điểm của ông Q cho rằng: Thửa đất số 670, tờ bản đồ số 32 ở Thôn B, xã H là đất ông cha của gia đình ông, ông được chia theo Quyết định của Tòa án là tài sản của riêng ông. Lý do có văn bản thỏa thuận nhập tài sản vào tài sản chung và mang tên trong giấy chứng nhận cả bàP mục đích để ông bà vay tiền tại Ngân hàng nông nghi ệp phát tri ển nông thôn chi nhánh huy ện Thanh Hà, s ố tiền là 400.000.000đ. Hiện ông chỉ có nơi ở duy nhất là thửa đất này nên không thể chia cho bà P, ông phải giữ đất để sau này làm nơi thờ cúng tổ tiên, bố mẹ. Xem xét quan điểm ông Q đưa ra, Hội đồng xét xử thấy rằng: Ngày 17/2/2020 ông Q bàP lập văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng là quyền sử dụng đất, tài sản trên đất vào tài sản chung của ông Q, bà P, hai bên ký văn bản và cóch ứng nhận của công chứng viên. Trên cơ s ở văn bản thỏa thuận, ông Q, bàP đã đư ợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Từ thời gian đó hai bên không có tranh chấp quyền sử dụng đất. Do đó, Hội đồng xét xử không chấp nhận quan điểm ông Q đưa ra, có đủ cơ sở xác định thửa đất số 670 là tài sản chung của ông Q, bà P.
Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Q, bàP thì diện tích thửa đất số 670 là 185,5m2. Hiện trạng thực tế khi xem xét thẩm định tại chỗ là 186,5m2 (gồm có đất ở 140,8m2; đất ao là 45,7m2) có sự biến động tăng so với diện tích được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được UBND xã H xác định do sai số đo đạc, đương sự xác định căn cứ diện tích 186,5m2 làm căn cứ giải quyết theo quy định.
Trị giá thửa đất theo kết qu ả định giá là 140,8m2 đất ở x 6.000.000đ = 844.800.000đ; 45,7m2 đất ao x 1.600.000đ= 73.120.000đ. Tổng 917.920.000đ.
4.2. Tài sản gắn liền với đất:
- Đối với tài sản phần móng phía sau nhà, đoạn tường bao 12, 11; 4, 5, 6; 16, 18, 5; 6, 10; 9, 10 là tài sản được hình thành từ năm 2011 trước khi vợ chồng kết hôn. Tuy nhiên, như đã phân tích ở trên ông Q, bàP đã lập văn bản thỏa thuận nhập quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ chồng năm 2020 nên được xác định là tài sản chung của vợ chồng.
- Cây cối trên đất: 01 nhãn= 650.000đ; 01 mít= 180.000đ; 01 na= 175.000đ;
01 khế= 500.000đ.
- Công trình xây dựng: Nhà mái bằng diện tích 41,1m2= 231.715.598đ; lán tôn trước nhà di ện tích 16,8m2= 6.443.537đ; lán tôn ốp hai bên và phía trư ớc= 6.092.211đ; nền bê tông diện tích 16,8m2= 3.081.186đ; sân bê tông diện tích 33m2 = 6.052.330đ; lán tôn sau nhà diện tích 7m2= 402.721đ; nền bê tông diện tích 7m2 = 1.283.828đ; phần móng xây gạch ch ỉ= 1.055.819đ; tư ờng xây đo ạn 1 ,2,3= 2.536.964đ; tư ờng bao đo ạn 12, 16, 17= 701.824đ; tư ờng xây đo ạn 4, 5, 6 = 134.697đ; tường bao đoạn 16, 18, 5 = 59.739đ; tường bao đoạn 6, 10 = 298.623đ;
tường bao đo ạng ần trụ cổng = 740.814đ; trụ cổng = 237.556đ; cánh cổng =

## Page 14

2.152.273đ.
Đối với đoạn tường 9, 10 và 10, 11, 12; 13, 14, 15 và tài sản là đồ dùng sinh hoạt, các đương sự tự nguyện không yêu cầu giải quyết nên Hội đồng xét xử không đặt ra xem xét giải quyết.
4.3. Các tài sản khác: Chiếc xe máy Honda Wave RSX số khung 044871, số máy 0176597 mua năm 2021 (Theo hóa đơn bán hàng thời đi ểm mua là 23.000.000đ), không còn tài sản.
Quan điểm ông Q trình bày: Chiếc xe máy trên ông Q sử dụng tiền riêng ông Q làm ăn mua tại cửa hàng xe V vào năm 2021, số tiền 23.000.000đ, ông đã thanh toán 18.000.000đ. Đến tháng 12/2022 khi v ợ chồng đã sống ly thân ông Q thanh toán số tiền còn lại 5.000.000đ. Đăng ký xe cũng mang tên ông. Vì vậy chiếc xe máy là tài sản của ông Q. Ông đã bán chi ếc xe cho người không quen biết không còn giấy tờ với giá 6.000.000đ. Hội đồng xét xử thấy rằng: Theo Hóa đơn bán hàng ngày 21/10/2021 khi ông Q, bàP đang chung sống với nhau thực hiện giao dịch mua chiếc xe máy có số khung và số máy như trên để ông Q sử dụng, ông Q không chứng minh nguồn tiền mua xe là được tặng cho riêng. Vì vậy, quan điểm của ông Q đưa ra là không có căn cứ chấp nhận, có đủ cơ sở xác định chiếc xe máy nêu trên là tài sản chung của vợ chồng. Ông Q là ngư ời sử dụng xe, t ự bán xe cho ngư ời không quen biết với giá ông Q đưa ra 6.000.000đ, không cung cấp giấy tờ bán xe.
BàP không nhất trí giá chiếc xe như ông Q đưa ra. Hiện nay chiếc xe đã bán, trên cơ sở hóa đơn bán hàng, giá xe tại thời điểm mua, Hội đồng định giá đưa ra trị giá xe là 11.500.000đ. Hội đồng xét xử thấy rằng trị giá chiếc xe theo như giá Hội đồng định giá đưa ra là phù hợp, là căn cứ để giải quyết.
4.4. Xác định tài sản chung vợ chồng:
Từ những phân tích ở trên, tài sản chung của ông Q, bàP đư ợc xác định cụ thể:
- Trị giá quyền sử dụng đất 917.920.000đ;
- Trị giá tài sản công trình trên đất 261.303.171đ; trị giá cây cối 1.505.000đ.
- Trị giá chiếc xe máy là 11.500.000đ.
Tổng trị giá tài sản chung v ợ chồng ông Q, bàP là 917.920.000đ + 261.303.171đ + 1.505.000đ = 1.180.728.171đ.
4.5. Về nợ:
4.5.1. Khoản vay tại Ngân hàng nông nghiệp phát triển nông thôn chi nhánh huyện Thanh Hà: Ông Q, bàP đều xác định vợ chồng nợ Ngân hàng số tiền nợ gốc 400.000.000đ, tài sản thế chấp là thửa đất số 670, tờ bản đồ số 32, địa chỉ tại Thôn B, xã H, huy ện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương nên xác định là s ố nợ chung của vợ chồng. Yêuc ầu ông Q, bàP có trách nhi ệm trả số tiền n ợ gốc còn lại là 265.000.000đ và ti ền lãi phát sinh, hạn trả nợ theo Hợp đồng tín dụng số 2308-

## Page 15

LAV-2021 02907 ngày 21/10/2021. Trường hợp không trả được nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự huyện Thanh Hà tiến hành phát mại tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ.
4.5.2. Kho ản vayt ại Ngân hàng chính sách xã h ội, chi nhánh tỉnh Hải Dương, phòng giao dịch huyện Thanh Hà: Khoản vay lập ngày 15/1/2020 s ố tiền 50.000.000đ của người vay bà P, giấy ủy quyền ông Q cùng ngày.
Khoản vay ngày 22/11/2022, bàP ký với Ngân hàng chính sách xã h ội, chi nhánh tỉnh Hải Dương, phòng giao dịch huy ện Thanh Hà s ố tiền vay là 40.000.000đ, mục đích là cải tạo vườn trồng vải, ổi.
Theo quan điểm của ông Q: Hai khoản vay này ông đều không biết, không ký và không chi tiêu mục đích chung của gia đình. Khoản vay ngày 15/1/2020 ông không ký gi ấy u ỷ quyền, ông cho rằng chữ ký không phảic ủa ông nhưng ông không đề nghị giám định chữ ký, chữ viết. Khoản vay ngày 22/11/2022 được bàP ký vay khi vợ chồng đã sống ly thân nên là nợ riêng của bàP không liên quan đến ông. Hội đồng xét xử xem xét: Khoản vay ngày 15/1/2020 được xác lập khi ông Q, bàP còn chung sống với nhau, ông Q ký gi ấy u ỷ quyền cóch ứng kiến của bà Phương t ổ trưởng Khu x. Do đó, kho ản vay ngày 15/1/2020 s ố tiền nợ gốc là 50.000.000đ làn ợ chung của vợ chồng. Yêuc ầu ông Q, bàP có trách nhi ệm trả tiền nợ gốc 40.000.000đ và tiền lãi phát sinh từ ngày 25/8/2023 đến ngày xét xử sơ thẩm 21/9/2023 là 316.438đ.
Đối với kho ản vay ngày 22/11/2022, theo Hợp đồng tín dụng s ố 371102/2022/HĐ-TD ngày 22/11/2022 chỉ có một mình bàP ký, thời điểm khi bà P ký Hợp đồng tín dụng với Ngân hàng bàP và ông Q đã sống ly thân. Vì v ậy, khoản vay trên s ố tiền nợ gốc là 40.000.000đ là nợ riêng của bà P, không có căn cứ chấp nhận quan điểm của bàP cho rằng nợ chung của vợ chồng. BàP có trách nhiệm trả khoản vay theo Hợp đồng tín dụng trên cho Ngân hàng.
4.5.3. Khoản vay ông H 10.000.000đ: Ông Q, bàP xác định đây là khoản nợ chung của vợ chồng. Ông H xác định số tiền cho vay là tài sản riêng của ông. Vì vậy, ông Q, bàP có trách nhi ệm trả số tiền 10.000.000đ cho ông H. Do ông H t ự nguyện không tính lãi nên Hội đồng xét xử không giải quyết.
4.5.4. Khoản vay vợ chồng bà Th: Khoản vay 10.000.000đ ngày 17/8/2018, ông Q, bàP đều xác định có vayc ủa vợ chồng bà Th, lãi su ất 1%/tháng, đến nay chưa trả. Vì vậy, ông Q, bàP có trách nhiệm trả số tiền 10.000.000đ cho vợ chồng bà Th. Do bà Th tự nguyện không tính lãi nên Hội đồng xét xử không giải quyết.
Khoản vay 50.000.000đ vào ngày 12/8/2021. Theo quan đi ểm ông Q ông không biết khoản vay này, không chi tiêu, không có gi ấy tờ vay nợ xác lập giữa hai bên nên không phải là nợ chung vợ chồng; quan điểm bàP khoản tiền này vay lại tiền con gái bà vay của bà Th để chi tiêu trong gia đình. Hội đồng xét xử xem xét quan đi ểm đương s ự đưa ra, thấy rằng: Theo như bà Th trình bày kho ản vay

## Page 16

này là trước là con gái bàP là ngư ời vay, sau đó ông Q, bàP là ngư ời vay số tiền này. Tuy nhiên, bà cũng chưa nhận được tiền từ bàP hay con gái bàP đưa trả cho bà, bà chỉ nghe bàP nói là v ợ chồng bàP vay lại số tiền này để chi tiêu còn mục đích cụ thể là gì bà không nắm được, giữa hai bên không lập giấy tờ vay nợ mà bà P viết vay lại tiền và bà là người ký ở dưới. BàP không chứng minh được số tiền trên được sử dụng vào việc gì chung của vợ chồng. Vì vậy không có căn c ứ cho rằng khoản nợ này là nợ chung của vợ chồng. Do đó, quan điểm của bàP đưa ra là không có căn cứ chấp nhận. Xác định khoản vay 50.000.000đ là nợ riêng của bà P, bàP có trách nhiệm trả cho vợ chồng bà Th số tiền này.
4.5.5. Khoản vay ông T: Kho ản vay 30.000.000đ ngày 05/4/2019, lập giấy tờ vay nợ có chữ ký của bà P, mục đích đưa ra để phục vụ máy gặt. Quan điểm ông Q đưa ra ông không biết khoản nợ này, ông không nhận, không chi tiêu, không có chữ ký của ông nên không phải là nợ chung của vợ chồng. BàP trình bày kho ản nợ chung, vay chi tiêu cho gia đình. Hội đồng xét xử xem xét: Quan điểm của hai bên đưa ra, mục đích sử dụng tiền vay thấy rằng bàP trình bày khoản tiền vay trên chi tiêu cho gia đình nhưng không cụ thể khoản chi tiêu gì chung cho gia đình. Do đó không có căn cứ chấp nhận quan điểm bàP đưa ra, khoản nợ trên không phải là nợ chung của vợ chồng, là nợ riêng của bà P. BàP có trách nhiệm trả cho ông T khoản nợ này.
Khoản vay 10.000.000đ ngày 10/5/2019 có giấy tờ vay tiền, ông Q, bàP xác định nợ chung của vợ chồng. Ông T trình bày ngu ồn tiền cho vay là tài sản riêng của ông. Vì vậy, ông Q, bàP có trách nhiệm trả cho ông T số tiền 10.000.000đ. Do ông T không yêu cầu lãi nên Hội đồng xét xử không giải quyết.
4.5.6. Khoản vay vợ chồng ông T1, bà H1: Vào khoảng thời gian 2019, 2020 số tiền 20.000.000đ, không lập giấy tờ vay nợ, không thỏa thuận lãi, mục đích vay để phục vụ máy gặt. Quan điểm ông Q đây là nợ riêng của bà P, bàP quan điểm là nợ chung của vợ chồng để phục vụ chi máy gặt. Xem xét quan điểm đương sự, Hội đồng xét xử thấy rằng: Khoản vay này giữa hai bên không lập giấy tờ vay nợ, không có aich ứng kiến, mục đích vay không chứng minh đư ợc phục vụ để chi tiêu gia đình. Do đó, Hội đồng xét xử không chấp nhận quan điểm bị đơn đưa ra, không có căn cứ chứng minh khoản nợ này là nợ chung của vợ chồng. Đây xác định là nợ riêng của bà P, bàP có trách nhiệm trả cho ông T1, bà H1 khoản tiền này.
4.5.7. Khoản vay 50.000.000đ của vợ chồng ông Th: Ngày 07/4/2022, ông Q bàP xác định có vay vợ chồng ông Th số tiền 50.000.000đ, thỏa thuận lãi suất 1%/tháng. Vì v ậy, ông Q, bàP có trách nhi ệm trả cho vợ chồng ông Th s ố tiền 50.000.000đ. Do ông Th không yêu cầu lãi nên Hội đồng xét xử không giải quyết.
4.5.8. Khoản vay 25.000.000đ của quỹ hội cựu chiến binh Khu x, thị trấn T do ông H là ngư ời quản lý, lập giấy tờ vay: Ông Q, bàP xác định có vay quỹ hội cựu chiến binh Khu x do ông H quản lý số tiền 25.000.000đ, lãi suất 0,6%/ tháng,

## Page 17

mục đích chi tiêu gia đình. Kho ản vay do hai bên xác lập từ năm 2018, hàng năm chốt tiền gốc, tiền lãi vào ngày 08/5. Vì vậy, ông Q, bàP có trách nhiệm trả nợ gốc 25.000.000đ và ti ền lãi phát sinh theot hỏa thuận t ừ ngày 09/5/2022 đến ngày 21/9/2023 là 2.460.000đ.
4.5.9. Khoản nợ tiền vật liệu xây dựng nhà trên thửa đất 670:
- Nợ cửa hàng của anh H3, chị H4 thiết bị vệ sinh, gạch ốp theo hóa đơn số tiền 4.240.000đ + 2.811.000đ = 7.051.000đ. N ợ cửa hàng ông G, bà H2 xi măng, gạch theo hóa đơn số tiền 2.740.000đ + 15.850.000đ + 3.750.000đ = 22.340.000đ.
Theo quan điểm bàP v ợ chồng bà xây dựng nhà vào cu ối năm 2020, hoàn thi ện vào năm 2021 đã thanh toán xong các khoản liên quan vật liệu xây dựng, tuy nhiên bà không đưa ra đư ợc căn cứ chứng minh. Các kho ản tiền vật liệu xây dựng trên đều có hóa đơn, đã giao hàng, thời gian hóa đơn phù hợp thời gian ông Q, bàP thừa nhận xây dựng nhà. Vì vậy, quan điểm của phía bị đơn không có căn cứ chấp nhận. Ông Q, bàP cót rách nhiệm trả cho anh H3, chị H4 số tiền 7.051.000đ; trả cho ông G, bà H2 số tiền 22.340.000đ.
4.5.10. Khoản nợ quỹ hỗ trợ phụ nữ phát triển thuộc Hội phụ nữ tỉnh Hải Dương: Ngày 14/11/2022, qu ỹ giải ngân số tiền 20.000.000đ, lãi suất 0,9%/tháng lãi phẳng cụ thể 2.160.000đ, nợ gốc nợ lãi chia đều các tháng, thời hạn vay 1 năm trên cơ sở đề nghị vay vốn bà P. BàP xác định đây là nợ chung của bà và ông Q;
ông Q không thừa nhận nợ chung. Hội đồng xét xử thấy rằng: Khoản nợ này được vay khi vợ chồng bàP đã sống ly thân, bàP không chứng minh được chi tiêu mục đích chung của gia đình. Do đó không có căn c ứ xác định là nợ chung, được xác định là nợ riêng của bà P. BàP có trách nhiệm trả cho quỹ theo thỏa thuận giữa bà P ký với quỹ.
Từ tháng 7/2022, ông Q bàP sống ly thân, t ừ khi ly thân ông bà xác định độc lập về kinh tế không ai liên quan đến ai: Đối với khoản vay 400.000.000đ Ngân hàng nông nghi ệp phát tri ển nông thôn chi nhánh huy ện Thanh Hà: Ngày 21/10/2023 thanh toán 135.000.000đ tiền gốc; tiền lãi từ tháng 26/7/2022 đến ngày 25/6/2023 s ố tiền 31.734.306đ; t ừ ngày 26/7/2023 đến ngày 21/9/2023 s ố tiền 4.632.055đ, ông Q là ngư ời trả; t ừ ngày 26/6/2023 đến ngày 25/7/2023 s ố tiền 2.395.890đ bàP là ngư ời trả. Đối với khoản vay 50.000.000đ Ngân hàng chính sách xã h ội, chi nhánh tỉnh Hải Dương, phòng giao dịch huy ện Thanh Hàt ừ 24/7/2022 đến ngày 24/8/2023 bàP là ngư ời trả tiền lãi là 4.814.379đ. Đối với khoản vay v ợ chồng ông Th ti ền lãit ừ tháng 08/2022 đến tháng 6/2023 bàP là người trực tiếp trả lãi cho vợ chồng ông Th tổng là 5.500.000đ. Đây là tiền lãi phát sinh từ khoản nợ chung của vợ chồng nên ông Q, bàP cùng có trách nhiệm trả.
Như vậy, các khoản nợ đã vay trong thời kỳ hôn nhân bàP yêu cầu như phân tích ở trên bàP không chứng minh được là nợ chung của vợ chồng, ông Q không thừa nhận, việc vay ông Q không bi ết, không ký giấy tờ không phù hợp quy định

## Page 18

tại Điều 37 Luật hôn nhân và gia đình. Hội đồng xét xử nhận định đây là khoản nợ riêng của bà P. Do vậy, bàP có trách nhiệm thanh toán toàn bộ số nợ riêng cho ông T số tiền 30.000.000đ; ông T1, bà H1 số tiền 20.000.000đ; bà Th, ông Th2 số tiền 50.000.000đ; Ngân hàng chính sách xã hội số tiền 40.000.000đ; quỹ hỗ trợ phụ nữ phát triển theo Điều 45 Luật HNGĐ; Điều 463, 466 BLDS.
[5] Phân chia tài sản chung vợ chồng: Xem xét tài sản chung của vợ chồng ông Q, bàP Hội đồng xét xử thấy rằng:
5.1. Tài sản là quyền sử dụng đất: Nguồn gốc thửa đất là tài sản riêng của ông Q. Năm 2020, ông Q nhập tài sản là tài sản chung vợ chồng. Từ khi được công nhận quyền sử dụng đất, tài sản trên đất vào năm 2020, ông Q, bàP không trực tiếp sinh sống trên thửa đất, từ khi ly thân tháng 7/2022 đến nay ông Q là người sử dụng thửa đất. Vì v ậy, Hội đồng xét xử xác định công sức đóng góp của ông Q nhi ều hơn bà P. Do đó, chia cho ông Q trị giá 70% giá trị quyền s ử dụng đất = 642.544.000đ. Trị giá 30% giá trị quyền sử dụng đất là phần tài sản chia cho bàP = 275.376.000đ.
5.2. Tài sản là công trình xây dựng, cây cối trên đất: Ông Q, bàP xây dựng nhà trên đất vào thời gian cu ối năm 2020, năm 2021 hoàn thi ện. Đây là tài sản chung được xây dựng khi ông Q, bàP chung sống với nhau. Như vậy, ông Q, bàP mỗi người được hưởng 50% giá trị tài sản trên đất là 131.404.000đ (đã làm tròn số).
5.4. Chiếc xe máy Honda Wave RSX s ố khung 044871, s ố máy 0176597 mua năm 2021 theo như ông Q trình bày đã bán. Đây là tài sản chung của vợ chồng.
Ông Q, bàP mỗi người được hưởng 50% giá trị tài sản chiếc xe trên là 5.750.000đ.
Ông Q có trách nhiệm phải trả chênh lệch trị giá tài sản cho bà P. Số tiền 5.000.000đ mua xe ông Q thanh toán khi vợ chồng sống ly thân là tài sản riêng của ông Q. Vì vậy bàP có trách nhiệm trả cho ông Q số tiền 2.500.000đ.
Tổng giá trị tài sản chung ông Q đư ợc hưởng là 779.698.000đ; bàP đư ợc hưởng 412.530.000đ.
5.5. Chia hiện vật: Hiện nay ông Q chỉ có chỗ ở duy nhất là thửa đất nêu trên, bàP đã cóch ỗ ở ổn định tại Khu x, thị trấn T. Chi ều ngang ti ếp giáp mặt đường nhỏ. Mặt khác, thửa đất có nguồn gốc là tài sản của ông Q có trước khi kết hôn với bà P. Vì v ậy, Hội đồng xét xử giao quyền sử dụng thửa đất cùng toàn bộ tài sản trên đất cho ông Q được quyền quản lý, sử dụng, định đoạt. Trên đất có tài sản: Nhà mái bằng diện tích 41,1m2= 231.715.598đ; lán tôn trư ớc nhà di ện tích 16,8m2= 6.443.537đ; lán tôn ốp hai bên và phía trư ớc= 6.092.211đ; nền bê tông diện tích 16,8m2= 3.081.186đ; sân bê tông di ện tích 33m2 = 6.052.330đ; lán tôn sau nhà diện tích 7m2= 402.721đ; nền bê tông diện tích 7m2 = 1.283.828đ; phần móng xây gạch chỉ= 1.055.819đ; tư ờng xây đo ạn 1,2,3= 2.536.964đ; tư ờng bao đoạn 12, 16, 17= 701.824đ; tư ờng xây đo ạn 4, 5, 6 = 134.697đ; tư ờng bao đo ạn

## Page 19

16, 18, 5 = 59.739đ; tư ờng bao đo ạn 6, 10 = 298.623đ; tư ờng bao đo ạn gần trụ cổng = 740.814đ; trụ cổng = 237.556đ; cánh cổng = 2.152.273đ; tư ờng bao đoạn 9, 10 và 11, 12; 13, 14, 15. Cây cối trên đất: 01 nhãn= 650.000đ; 01 mít= 180.000đ;
01 na= 175.000đ; 01 khế= 500.000đ.
Để đảm bảo thi hành án, cần giao cho cho ông Q có trách nhiệm trả nợ Ngân hàng nông nghiệp phát triển nông thôn chi nhánh huy ện Thanh Hà số tiền nợ gốc còn lại 265.000.000đ, tiền lãi phát sinh theo thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng đối với số tiền nợ gốc chưa thanh toán cho đến khi thanh toánh ết số tiền nợ gốc. Kể từ khi hết hạn trả nợ, ông Q không thực hiện nghĩa v ụ thanh toán s ố nợ trên thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự huyện Thanh Hà tiến hành phát mại tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ.
Khi xử lý tài sản thế chấp không căn c ứ theo giá Hội đồng định giá đưa ra trong quá trình gi ải quyết vụ án. Giá Hội đồng định giá đưa rach ỉ làm căn cứ để tính trị giá tài sản khi thực hiện việc phân chia tài sản chung vợ chồng để giải quyết vụ án toàn diện.
[6] Xem xét yêu cầu độc lập của Ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Hải Dương, phòng giao dịch huyện Thanh Hà:
Như đã phân tích ở trên đối với khoản vay ngày 15/1/2020 s ố tiền nợ gốc 50.000.000đ được xác định làn ợ chung của ông Q, bà P. Ông Q, bàP có trách nhiệm trả cho Ngân hàng chính sách xã hội phòng giao dịch huyện Thanh Hà s ố tiền nợ gốc 50.000.000đ và ti ền lãi phát sinh theo tho ả thuận tại văn bản xác lập ngày 15/1/2020.
Đối với khoản vay ngày 22/11/2022 đư ợc xác lập khi ông Q, bàP sống ly thân. Đây được xác định là nợ riêng của bà P. BàP có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng chính sách phòng giao dịch huyện Thanh Hà số tiền nợ gốc 40.000.000đ và tiền lãi phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 371102/2022/HD-TD.
[7] Chi phí thẩm định, đinh giá: Chi phí thẩm định, định giá là 6.100.000đ.
Nguyên đơn, bị đơn có nghĩa vụ chịu chi phí thẩm định, định giá tương ứng tài sản được chia. Do bàP đã tạm ứng chi phí này nên ông Q có trách nhiệm hoàn trả cho bàP số tiền 4.026.000đ chi phí thẩm định, định giá.
[8] Về án phí: Miễn toàn bộ án phí ly hôn sơ th ẩm, chia tài sản chung, nợ cho ông Q, bà P.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ Điều 51, Đi ều 56, Đi ều 58, Điều 59; Đi ều 37, Đi ều 45 Luật Hôn nhân và gia đình; Điều 147, Điều 228, Điều 229, Điều 271, Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân s ự; Điều 463, Đi ều 466, Đi ều 468 B ộ luật dân s ự; Nghị quyết s ố

## Page 20

326/2016/UBTVQH14 ngày 30 -12-2016 quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
1. Về quan hệ hôn nhân: Xử ông Đoàn Văn Q ly hôn bà Nguyễn Thị P.
2. Về quan hệ tài sản:
2.1. Xử xác nhận khối tài sản chung vợ chồng ông Q, bàP gồm:
- Thửa đất số 670, tờ bản đồ số 32, địa chỉ tại Thôn B, xã H, huy ện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương diện tích 186,5m2 trị giá 917.920.000đ.
- Tài sản trên đất: Công trình xây dựng, cây cối trên đất trị giá 262.808.171đ.
- Chiếc xe máy Honda Wave RSX s ố khung 044871, số máy 0176597 mua năm 2021 trị giá 11.500.000đ.
Tổng trị giá tài sản phân chia là 1.180.728.171đ 2.2. Phân chia tài sản chung vợ chồng: Ông Q được hưởng là 779.698.000đ;
bàP được hưởng 412.530.000đ.
Đối với đoạn tường bao đoạn 9, 10 và 10, 11, 12; 13, 14, 15; tài sản đồ dùng sinh hoạt các đương sự không yêu cầu giải quyết, nằm trên phần đất ai được giao người đó sử dụng.
2.3. Giao hiện vật: Giao cho ông Đoàn Văn Q được quyền quản lý, sử dụng, định đoạt thửa đất số 670, tờ bản đồ số 32, diện tích 186,5m2; địa chỉ thửa đất:
Thôn B, xã H, huy ện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương. Tài sản trên đất công trình xây dựng: Nhà mái bằng diện tích 41,1m2= 231.715.598đ; lán tôn trư ớc nhà diện tích 16,8m2= 6.443.537đ; lán tôn ốp hai bên và phía trư ớc= 6.092.211đ; nền bê tông diện tích 16,8m2= 3.081.186đ; sân bê tông di ện tích 33m2 = 6.052.330đ; lán tôn sau nhà diện tích 7m2= 402.721đ; nền bê tông diện tích 7m2 = 1.283.828đ; phần móng xây gạch chỉ= 1.055.819đ; tư ờng xây đo ạn 1,2,3= 2.536.964đ; tư ờng bao đoạn 12, 16, 17= 701.824đ; tư ờng xây đo ạn 4, 5, 6 = 134.697đ; tư ờng bao đo ạn 16, 18, 5 = 59.739đ; tư ờng bao đo ạn 6, 10 = 298.623đ; tư ờng bao đo ạn gần trụ cổng = 740.814đ; trụ cổng = 237.556đ; cánh cổng = 2.152.273đ. Đoạn tường bao 9, 10; 11, 12; 13, 14, 15. Cây cối trên đất: 01 nhãn= 650.000đ; 01 mít= 180.000đ;
01 na= 175.000đ; 01 kh ế= 500.000đ ( trị giá tài sản công trình trên đất 261.303.171đ; trị giá cây cối 1.505.000đ.)
(Thửa đất được xác định theo hình vẽ, giới hạn bởi các điểm 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 1 có sơ đồ chi tiết kèm theo bản án)
Giao cho ông Q s ở hữu xe máy nhãn hi ệu Hon da Wave RSX, số khung 044871, số máy 0176597 mua năm 2021 trị giá 11.500.000đ.
Ông Q có trách nhiệm trả cho bàP giá trị chênh lệch quyền sử dụng đất, tài sản trên đất là 406.780.000đ; chênh lệch trị giá chiếc xe máy 3.250.000đ.
Quyền quản lý, sử dụng, định đoạt thửa đất giao cho ông Q chỉ phát sinh khi ông Q thực hiện xong nghĩa v ụ trả nợ tại Ngân hàng Nông nghi ệp và phát tri ển

## Page 21

nông thôn chi nhánh huyện Thanh Hà theo Hợp đồng tín dụng số 2308- LAV-2021 02907 ngày 21/10/2021.
Ông Q phải thực hiện đúng quyền và nghĩa v ụ của người sử dụng đất theo quy định của pháp lu ật về đất đai, làm thủ tục tại cơ quan có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi thực hiện xong nghĩa v ụ trả nợ theo Hợp đồng tín dụng nêu ở trên.
3. Quan hệ nợ:
3.1. Không chấp nhận khoản nợ bàP yêu cầu là nợ chung của vợ chồng: nợ Ngân hàng chính sách xã h ội, chi nhánh tỉnh Hải Dương, phòng giao dịch huyện Thanh Hà số tiền 40.000.000đ; nợ bà Th, ông Th2 số tiền 50.000.000đ; nợ ông T số tiền 30.000.000đ; nợ ông T1, bà H1 số tiền 20.000.000đ; nợ quỹ hỗ trợ phụ nữ phát triển tỉnh Hải Dương số tiền nợ gốc là 20.000.000đ (hi ện nay số tiền nợ gốc + nợ lãi còn lại là 3.700.000đ).
3.2. Xác nhận những khoản nợ sau là nợ chung của bà P, ông Q:
- Khoản vay Ngân hàng nông nghi ệp phát triển nông thôn chi nhánh huyện Thanh Hà theo Hợp đồng tín dụng số số 2308- LAV-2021 02907 ngày 21/10/2021, số tiền vay theo Hợp đồng là 400.000.000đ, số tiền nợ gốc còn lại là 265.000.000đ.
- Khoản vay Ngân hàng chính sách xã hội, chi nhánh tỉnh Hải Dương, phòng giao dịch huyện Thanh Hà s ố tiền 50.000.000đ và ti ền lãi phát sinh t ừ ngày 25/8/2023 đến ngày xét xử sơ thẩm 21/9/2023 là 316.438đ.
- Khoản vay ông H số tiền 10.000.000đ.
- Khoản vay quỹ hội cựu chiến binh do ông H qu ản lý số tiền 25.000.000đ và tiền lãi phát sinh theo thỏa thuận đến thời điểm xét xử là 2.460.000đ.
- Khoản vay bà Th, ông Th2 số tiền 10.000.000đ.
- Khoản vay ông T số tiền 10.000.000đ.
- Khoản vay ông Th, bàM số tiền 50.000.000đ.
- Khoản nợ vật liệu xây dựng ông G, bà H2 22.340.000đ.
- Khoản nợ thiết bị vệ sinh, gạch ốp anh H3, chị H4 7.051.000đ.
Tổng khoản nợ chung nợ gốc = 449.391.000đ; ti ền lãi là 2.776.438đ. Mỗi người có trách nhiệm trả 226.084.000đ (đã làm tròn số).
Giao cho ông Q có trách nhi ệm trả khoản nợ Ngân hàng nông nghi ệp phát triển nông thôn chi nhánh huyện Thanh Hà số tiền nợ gốc còn lại 265.000.000đ và tiền lãi phát sinh từ ngày 22/9/2023 theo thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng đối với số tiền nợ gốc chưa thanh toán cho đến khi thanh toánh ết số tiền nợ gốc. Ông Q có trách nhiệm trả khoản tiền vật liệu xây dựng, thiết bị vệ sinh gạch ốp của ông G, bà H2 số tiền 22.340.000đ; trả chị H4, anh H3 số tiền 7.051.000đ.
Giao cho bàP có trách nhiệm trả khoản nợ Ngân hàng chính sách số tiền nợ

## Page 22

gốc 50.000.000đ và tiền lãi đến ngày 21/9/2023 là 316.438đ; kể từ ngày 22/9/2023 bàP còn phải tiếp tục chịu lãi theo thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng đối với số tiền nợ gốc chưa thanh toán cho đến khi thanh toánh ết s ố tiền n ợ gốc; trả ông H 10.000.000đ; kho ản n ợ quỹ hộic ựu chi ến binh do ông H qu ản lý qu ỹ số tiền 25.000.000đ, tiền lãi 2.460.000đ; kho ản nợ bà Th, ông Th2 số tiền 10.000.000đ;
khoản nợ ông T số tiền 10.000.000đ; ông Th, bàM số tiền 50.000.000đ.
Đối trừ chênh lệch và khoản tiền ông Q, bàP đã thanh toán trong thời gian ly thân. BàP phải trả tiền chênh lệch nợ chung cho ông Q là 167.635.000đ (đã làm tròn số).
3.3. Xác nhận khoản nợ riêng:
BàP có trách nhiệm thanh toán khoản nợ sau:
- Thanh toán bà Th, ông Th2 số tiền 50.000.000đ;
- Thanh toán ông T1, bà H1 số tiền 20.000.000đ;
- Thanh toán ông T số tiền 30.000.000đ.
- Thanh toán cho quỹ hỗ trợ phụ nữ phát triển tỉnh Hải Dương số tiền nợ gốc và lãi theo như thỏa thuận giữa hai bên.
- Khoản vay Ngân hàng chính sách xã hội, chi nhánh tỉnh Hải Dương, phòng giao dịch huyện Thanh Hà số tiền 40.000.000đ.
3.4. Chấp nhận yêu cầu độc lập của Ngân hàng chính sách xã hôi chi nhánh tỉnh Hải Dương, phòng giao dịch Thanh Hà.
Giao cho bàP có trách nhiệm trả khoản nợ chung số tiền 50.000.000đ và tiền lãi phát sinh t ừ ngày 25/8/2023 đến ngày 21/9/2023 là 316.438đ. K ể từ ngày 22/9/2023 bàP còn phải tiếp tục chịu lãi theo thỏa thuận tại Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án sử dụng vốn vay ngày 15/1/2020 giữa bàP và Ngân hàng.
Giao cho bàP có trách nhiệm trả khoản nợ riêng 40.000.000đ và tiền lãi phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 371102/2022/HD-TD ngày 22/11/2022.
4. Về xử lý tài sản bảo đảm: Kể từ khi hết hạn trả khoản nợ Ngân hàng nông nghiệp phát triển nông thôn chi nhánh huyện Thanh Hà theo như thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng, ông Đoàn Văn Q không thực hiện nghĩa vụ thanh toán số nợ trên thi Ngân hàng nông nghiệp phát triển nông thôn có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự huyện Thanh Hà tiến hành phát mại tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ gồm: Quyền sử dụng diện tích đất và tài sản công trình trên đất theo hiện trạng tại thửa đất số 670, tở bản đồ số 32, địa chỉ thửa đất ở Thôn B, xã H, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương. Nếu phát mại tài sản thế chấp không đủ để thanh toán nghĩa vụ trả nợ thì ông Q tiếp tục phải thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng s ố tiền còn thiếu, nếu thừa thì trả lại cho ông Q.
Khi xử lý tài sản thế chấp không căn c ứ theo giá Hội đồng định giá đưa ra trong quá trình gi ải quyết vụ án. Giá Hội đồng định giá đưa rach ỉ làm căn cứ để

## Page 23

tính trị giá tài sản khi thực hiện việc phân chia tài sản chung vợ chồng để giải quyết vụ án toàn diện.
5. Về chi phí thẩm định, định giá: Ông Q phải hoàn trả cho bàP s ố tiền 4.026.000đ.
Kể từ khi bản án có hi ệu lực pháp luật, người được thi hành án có đơn thi hành án mà ngư ời phải thi hành án chưa thi hành thì phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả. Lãi su ất phát sinh doch ậm trả tiền được xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 357 và Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
6. Về án phí: Miễn toàn b ộ án phí ly hôn, chia tài sản chung, n ợ cho ông Đoàn Văn Q và bà Nguyễn Thị P.
7. Quyền kháng cáo: Đương sự có mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày k ể từ ngày tuyên án. Đương s ự vắng mặt có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc ngày bản án được niêm yết.
Trường hợp bản án được thi hành theo qui định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các đi ều 6, 7, 7a và 9 Lu ật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo qui định tại điều 30 Lu ật thi hành án dân sự./.

Nơi nhận:
- VKSND huyện Thanh Hà;
- Chi cục THADS huyện Thanh Hà;
- Các đương sự;
- UBND TT T, huyện Thanh Hà;
- Lưu hồ sơ vụ án.
Tm. Héi ®ång xÐt xö s¬ thÈm THẨM PHÁN-CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




 Nguyễn Thị Hằng