Quyết định giám đốc thẩm Số: 12/2023/DS-GĐT
Tranh chấp yêu cầu chia tài sản chung; yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Số: 12/2023/DS-GĐT
Ngày: 17/07/2023
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân tối cao
Cấp xét xử: Giám đốc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản chung
Thông tin vụ việc: Theo đơn khởi kiện và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn là bà Nguyễn Thị L và người đại diện theo ủy quyền của bà L trình bày: Nguồn gốc thửa đất số 561, tờ bản đồ số 13, diện tích 848 m2 tại thôn Gia An Đ, xã Hoài Châu B, huyện Hoài N, tỉnh Bình Định trước giải phóng là của cụ Trần T2 (nhân viên chế độ cũ). Sau năm 1975, cụ T2 bỏ đi, nên đất bỏ trống. Khi đó mẹ nuôi của bà L là cụ Bành Thị L2 và cụ Bành Thị Ngọc L3 (mẹ nuôi của bà Trần Thị P) xin chính quyền địa phương làm nhà và cùng nhau sinh sống trên phần đất này. Căn nhà nhà do cụ L2 xây dựng, chi phí chủ yếu là của cụ L2, có sự đóng góp công sức của họ tộc, nhưng không đáng kể; còn cụ L3 không có tiền. Năm 1984, bà L kết hôn và cùng chồng sinh sống với cụ L2 và cụ L3 tại nhà đất này. Năm 1985, cụ L2 chết. Năm 1986, vợ chồng bà L xin đất làm nhà ở nơi khác nên nhà, đất chỉ có cụ L3 và bà P ở. Năm 1989, cụ Bành Quang L4 (em của cụ L2, cụ L3) về ở cùng và chết năm 1995. Năm 1996, bà P lập gia đình, nên con gái của bà P (cháu Lê Thị Mỹ X) về ở với cụ L3. Năm 2009, cụ L3 chết thì cụ L2, cụ L3 và cụ L4 đều được thờ cúng tại ngôi nhà này. Một thời gian họ tộc giao nhà, đất cho ông Dương Đức D trông coi, quản lý và lo hương khói. Năm 2014, Nhà nước thu hồi một phần đất để làm đường Quốc Lộ 1A và đã đền bù số tiền 420.000.000 đồng do bà P nhận.Năm 2017, bà P đã xây nhà trên phần đất còn lại để thờ cúng cụ L3 và chuyển nhượng ½ diện tích đất còn lại cho vợ chồng ông Nguyễn T1 và bà Nguyễn Thị G. Do đó, bà L khởi kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho cụ L3 năm 1997; hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bà P năm 2011; hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà P với vợ chồng ông T1 và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho vợ chồng ông T1; yêu cầu chia đôi tài sản bao gồm nhà, đất thuộc thửa 561, tờ bản đồ 13 (trong đó có 420.000.000 đồng tiền đền bù). Bà L yêu cầu được nhận hiện vật để làm nhà thờ cúng cụ L2, cụ L3 và cụ L4.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO Quyết định giám đốc thẩm Số: 12/2023/DS-GĐT Ngày 17-7-2023 V/v tranh chấp yêu cầu chia tài sản chung; yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HỘI ĐỒNG THẨM PHÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO
- Thành phần Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao gồm có.
Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Văn Minh - Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao Các Thẩm phán: Ông Ngô Tiến Hùng Ông Nguyễn Văn Dũng Ông Trần Hồng Hà Bà Đào Thị Minh Thủy
- Thư ký phiên tòa: Bà Hoàng Thanh Thủy - Thẩm tra viên Tòa án nhân dân tối cao.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tối cao tham gia phiên tòa: Ông Vương Văn Bép - Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân tối cao.
Ngày 17 tháng 7 năm 2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân tối cao mở phiên tòa giám đốc thẩm xét x ử vụ án dân s ự “Tranh chấp yêuc ầu chia tài sản chung; yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1968; cư trút ại: Thôn Gia An Đ, xã Hoài Châu B, huyện Hoài N, tỉnh Bình Định.
- Bị đơn: Bà Trần Thị P, sinh năm 1977; cư trút ại: Thôn QuyT , xã Hoài Châu B, huyện Hoài N, tỉnh Bình Định.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ủy ban nhân dân huy ện HoàiN , tỉnh Bình Đ ịnh; địa chỉ: Số 06 đư ờng 28/3 thị trấn Bồng S, huyện Hoài N, tỉnh Bình Định.
Người đại di ện theo ủy quy ền: Ông Nguy ễn Đức Đ - Phó Trư ởng phòng Phòng Tài nguyên và Môi trư ờng huy ện HoàiN (Văn bản ủy quy ền ngày 17/9/2020).

## Page 2

2. Văn phòng công chứng huyện Hoài N, tỉnh Bình Định;
Người đại diện theo pháp luật: Ông Cao BáT - Trưởng văn phòng.
3. Ông Nguyễn T1; cư trú tại: Thôn Quy T, xã Hoài Châu B , huyện Hoài N, tỉnh Bình Định.
4. Bà Nguyễn Thị G; cư trú tại: Thôn Quy T, xã Hoài Châu B, huyện Hoài N, tỉnh Bình Định.
5. Bà Bành Thị Ngọc S; cư trú tại: Số 222 đường Lê Hồng P, thành phố Quy N, tỉnh Bình Định.
6. Ông Bành Quang H; cư trút ại: Số 82 đường Bình H, thành phố Quy N, tỉnh Bình Định.
7. Ông Bành Quang L1; cư trú tại: Số 347 đường Nguyễn Thị Minh K, thành phố Quy N, tỉnh Bình Định.
8. Bà Bành Thị Họa M; cư trút ại: Số 27 đường Hai Bà T, Phư ờng S, thành phố Đà L, tỉnh Lâm Đồng.
9. Chị Bùi Thị Kim G1; cư trú tại: Số 347 đường Nguyễn Thị Minh K, thành phố Quy N, tỉnh Bình Định.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện và trong quá trình gi ải quyết vụ án, nguyên đơn là bà Nguyễn Thị L và người đại diện theo ủy quyền của bà L trình bày:
Nguồn gốc thửa đất số 561, tờ bản đồ số 13, diện tích 848 m2 tại thôn Gia An Đ, xã Hoài Châu B, huyện Hoài N, tỉnh Bình Định trước giải phóng là của cụ Trần T2 (nhân viên chế độ cũ). Sau năm 1975, cụ T2 bỏ đi, nên đất bỏ trống. Khi đó mẹ nuôi của bà L làc ụ Bành Thị L2 và cụ Bành Thị Ngọc L3 (mẹ nuôi của bà Trần Thị P) xin chính quyền địa phương làm nhà và cùng nhau sinh sống trên phần đất này. Căn nhà nhà do cụ L2 xây dựng, chi phí chủ yếu là của cụ L2, có sự đóng góp công sức của họ tộc, nhưng không đáng kể; còn cụ L3 không có tiền.
Năm 1984, bà L kết hôn và cùng chồng sinh sống với cụ L2 và cụ L3 tại nhà đất này. Năm 1985, c ụ L2 chết. Năm 1986, v ợ chồng bà L xin đất làm nhà ở nơi khác nên nhà, đất chỉ có cụ L3 và bàP ở.
Năm 1989, cụ Bành Quang L4 (em của cụ L2, cụ L3) về ở cùng và chết năm 1995. Năm 1996, bàP lập gia đình, nên con gái của bàP (cháu Lê Thị Mỹ X) về ở với cụ L3. Năm 2009, cụ L3 chết thì cụ L2, cụ L3 và cụ L4 đều được thờ cúng tại ngôi nhà này. Một thời gian họ tộc giao nhà, đất cho ông Dương Đức D trông coi, quản lý và lo hương khói. Năm 2014, Nhà nước thu hồi một phần đất để làm đường Quốc Lộ 1A và đã đền bù số tiền 420.000.000 đồng do bàP nhận.

## Page 3

Năm 2017, bàP đã xây nhà trên phần đất còn lại đ ể thờ cúng c ụ L3 và chuyển nhượng ½ diện tích đất còn lại cho vợ chồng ông Nguyễn T1 và bà Nguyễn Thị G.
Do đó, bà L khởi kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho cụ L3 năm 1997; hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bàP năm 2011; hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bàP với vợ chồng ông T1 và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đãc ấp cho v ợ chồng ông T 1; yêu cầu chia đôi tài sản bao gồm nhà, đất thuộc thửa 561, t ờ bản đồ 13 (trong đó có 420.000.000 đồng tiền đền bù). Bà Lyêuc ầu được nhận hiện vật để làm nhà thờ cúng cụ L2, cụ L3 và cụ L4.
Bị đơn là bà Trần ThịP trình bày:
Bà không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bà L vì nguồn gốc đất là của Nhà nước. Sau gi ải phóng, c ụ Bành Thị Ngọc L3 (mẹ của bà) xin đất đ ể làm nhà và được chính quy ền địa phương đồng ý. Năm 1979, c ụ L3 là người bỏ tiền để xây nhà trên di ện tích đất tranh chấp. Lúc đó, c ụ L2 và bà L ở nhà ông bà ngo ại phía bên kia sông, nhưng cùng thôn Gia An Đ.
Năm 1985, cụ L2 chết. Khi hết tang cụ L2 thì cụ L3 xin phép cụ Bành Quang D1 (em trai cụ L2, cụ L3) cho cụ L3 rước ảnh cụ L2 về nhà cụ L3 thờ cúng. Năm 1989, cụ Bành Quang L4 cũng về ở trên nhà đất này và cụ L4 chết năm 1993. Quá trình sử dụng nhà đ ất, cụ L3 là người kê khai, đăng ký và đư ợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ cụ L3, khi đó hộ có 02 nhân khẩu là cụ L3 và bà.
Năm 1995, bà lập gia đình và v ề sống tại nhà chồng. Năm 2009, c ụ L3 chết không để lại di chúc, nhà đất nhờ ông Dương Đức D trông coi h ộ. Năm 2014, Nhà nước thu hồi một phần đất và ngôi nhà của bà bị giải tỏa để làm đường tránh Quốc lộ 1A, diện tích 425,4 m2 và đền bù số tiền 420.000.000 đồng.
Năm 2019, bà chuy ển nhượng 202,25 m2 đất thuộc một phần thửa 561, t ờ bản đồ 13 cho vợ chồng ông Nguyễn T1, bà Nguyễn Thị G, hợp đồng đã được công chứng và vợ chồng ông T1 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bà không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bà L.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Ủy ban nhân dân huyện Hoài N, tỉnh Bình Định trình bày:
Theo hồ sơ địa chính năm 1984, thửa đất đang tranh chấp là thửa số 680, tờ bản đồ số 24, diện tích 752 m2, loại đất Thổ cư, tên chủ sử dụng đất là cụ Bành Thị Ngọc L3. Theo Nghị định số 64/NĐ-CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ thì thửa đất nêu trên đư ợc đổi thành thửa 561, t ờ bản đ ồ số 13, di ện tích 848 m2. Ngày 01/4/1996, cụ L3 có đơn xin đăng ký quy ền sử dụng đất trong đó có thửa đất nêu trên. Theo bản đồ năm 2000, thì thửa đất nêu trên được chỉnh lý thành thửa 246, tờ bản đồ số 22, diện tích 924 m2.

## Page 4

Năm 2009, cụ L3 chết. Năm 2011, bàP lập văn bản nhận tài sản thừa kế của cụ L3, trong đó có thửa đất đang tranh chấp, văn bản này được Ủy ban nhân dân xã chứng thực. Ngày 14/9/2011, bàP đư ợc Ủy ban nhân dân huy ện HoàiN cấp giấy chứng nhận quy ền s ử dụng đ ất. Sau đó Nhà nư ớc thu hồi đất thì bàP đư ợc bồi thường như bàP trình bày; đồng thời bàP đã chuy ển nhượng một phần diện tích đất cho vợ chồng ông T1.
Nay có tranh chấp, Ủy ban nhân dân huyện HoàiN đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
+ Ông Nguyễn T, bà Nguyễn Thị G trình bày:
Năm 2017, bàP chuy ển nhượng cho v ợ chồng ông một phần diện tích đất đang tranh ch ấp, hợp đồng chuyển nhượng đã đư ợc công chứng và v ợ chồng ông đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay bà L khởi kiện đề nghị hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bàP với vợ chồng ông và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho vợ chồng ông thì vợ chồng ông không đồng ý.
Tại Bản án dân s ự sơ thẩm số 10/2020/DS-ST ngày 27/5/2020, Tòa án nhân dân tỉnh Bình Định quyết định:
1. Buộc bà Trần ThịP phải giao lại cho bà Nguy ễn Thị L s ố tiền 122.962.719 đồng;
2. Bác yêu cầu của bà Nguyễn Thị L đòi hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00718 QSDĐ/A2 ngày 02/8/1997 do Ủy ban nhân dân huyện HoàiN cấp cho cụ Bành Thị Ngọc L3 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốCH 00426 ngày 14/9/2011 do Ủy ban nhân dân huy ện HoàiN cấp cho bà Trần Thị P; Hủy hợp đồng chuy ển như ợng quy ền s ử dụng đất gi ữa bà Trần ThịP với v ợ chồng ông Nguyễn T1, bà Nguyễn Thị G; Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân huyện HoàiN cấp cho vợ chồng ông Nguyễn T1, bà Nguyễn Thị G.
Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn tuyên án phí, chi phí thẩm định, lãi su ất chậm thi hành án và quyền kháng cáo.
Ngày 10/6/2020, bà Trần ThịP kháng cáo một phần Bản án sơ thẩm; yêu cầu sửa Bản án sơ thẩm v ề phần bu ộc bàP phải giao cho bà Nguy ễn Thị L s ố tiền 122.962.719 đồng.
Tại Bản án dân s ự phúc thẩm số 03/2020/DS-PT ngày 27/10/2020 Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng quyết định:
Không chấp nhận kháng cáo của bà Trần Thị P; giữ nguyên Bản án sơ thẩm;
Chấp nhận một phần yêuc ầu khởi ki ện về chia tài sản chung của nguyên đơn bà Nguyễn Thị L.

## Page 5

1. Buộc bà Trần ThịP phải giao lại cho bà Nguy ễn Thị L s ố tiền 122.962.719 đồng;
Bà Nguyễn Thị L được quyền sở hữu, sử dụng nhà, vật kiến trúc và câyc ối trên thửa đất số 561, tờ bản đồ số 13, tại thôn Gia An D, xã Hoài Châu B , huyện Hoài N, tỉnh Bình Định.
2. Bác yêu cầu của bà Nguyễn Thị L về hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00718 QSDĐ/A2 ngày 02/8/1997 do Ủy ban nhân dân huyện HoàiN cấp cho bà Bành Thị Ngọc L3 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốCH 00426 ngày 14/9/2011 do Ủy ban nhân dân huyện HoàiN cấp cho bà Trần Thị P; về hủy hợp đồng chuy ển như ợng quy ền s ử dụng đất gi ữa bà Trần ThịP với v ợ chồng ông Nguyễn T1, bà Nguy ễn Thị G; về hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân huyện HoàiN cấp cho vợ chồng ông Nguyễn T1, bà Nguyễn Thị G.
Tòa án cấp phúc thẩm còn tuyên về án phí và lãi su ất chậm thi hành án theo quy định của pháp luật.
Ngày 08/12/2020, bà Trần ThịP có đơn đ ề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm đối với Bản án dân sự phúc thẩm nêu trên.
Tại Quy ết định kháng nghị giám đốc thẩm s ố 08/2023/KN-DS ngày 24/02/2023, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao kháng nghị đối với Bản án dân s ự phúc thẩm số 03/2020/DS-PT ngày 27/10/2020 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng. Đề nghị Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao xét xử giám đốc thẩm theo hướng hủy Bản án dân s ự phúc thẩm số 03/2020/DS-PT ngày 27/10/2020 của Tòa án nhân dân cấp caot ại ĐàN ẵng; giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng xét xử lại theo thủ tục phúc thẩm, đúng quy định của pháp luật.
Tại phiên tòa giám đốc th ẩm, đại di ện Vi ện ki ểm sát nhân dân tối cao đ ề nghị chấp nhận một phần Quyết định kháng nghị của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Cụ Bành Thị L2 (chết năm 1985) vàc ụ Bành Thị L3 (chết năm 2009) là haich ị em ru ột. C ụ L2 vàc ụ L3 không lập gia đình, nên c ụ L2 nhận nuôi bà Nguyễn Thị L; còn cụ L3 nhận nuôi bà Trần Thị P.
[2] Nguồn gốc thửa đất số 561, tờ bản đồ số 13 (trước đây là thửa đất số 680, tờ bản đồ số 24), diện tích 848 m2 (trong đó có 200 m2 đất ở và 648 m2 đất vườn)
tọa lạc tại thôn Gia An Đ, xã HCB, huyện Hoài N, tỉnh Bình Định trước giải phóng là của cụ Trần T2 (nhân viên chế độ cũ). Sau năm 1975, c ụ T2 bỏ đi, nên đất bỏ trống. Bà L cho r ằng, cụ L2 và cụ L3 đã xin chính quy ền địa phương đất để làm nhà ở, nhưng bà L không cóch ứng cứ chứng minh. Căn c ứ hồ sơ địa chính năm 1984 thửa đất đang tranh chấp đứng tên chủ sử dụng đất là cụ Bành Thị Ngọc L3.
Ủy ban nhân dân huy ện HoàiN xác định tại thời điểm năm 1993, h ộ gia đình c ụ

## Page 6

Bành Thị Ngọc L3 là xã viên hợp tác xã, có 02 nhân khẩu gồm cụ L3 và bà P, được cân đối giao đất nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài, trong đó có thửa đất 561, tờ bản đồ số 13. Ngày 01/4/1996, c ụ L3 có đơn xin đăng ký quy ền s ử dụng đất và ngày 02/8/1997 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Như vậy, không có cơ sở xác định đất đang tranh chấp là tài sản chung của cụ L2 và cụ L3, Tòa án các cấp không chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của bà Lyêuc ầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00718 QSDĐ/A2 ngày 02/8/1997 do Ủy ban nhân dân huyện HoàiN cấp choc ụ Bành Thị Ngọc L3 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 00426 ngày 14/9/2011 do Ủy ban nhân dân huyện HoàiN cấp cho bà Trần Thị P; hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bàP với vợ chồng ông T1, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân huyện HoàiN cấp cho vợ chồng ông T1 và chia đôi đất thuộc thửa số 561, tờ bản đồ số 13 là có căn cứ.
[3] Đối với ngôi nhà xây dựng trên thửa đất đang tranh chấp (trước khi Nhà nước thu hồi): Bà L cho rằng nhà là doc ụ L2 bỏ tiền ra xây dựng, có sự đóng góp công sức của các anh chị em con cháu bà L, còn bàP thì cho rằng cụ L xây dựng nhưng không cóch ứng c ứ chứng minh. Căn c ứ lời khaic uảnh ững ngư ời làm chứng như bà Bành Thị Ngọc S, ông Bành Quang H, ông Bành Quang L 1 (em và cháu của cụ L2, cụ L3) đều xác nhận khi làm nhà thì các anh chị em, con cháu trong gia đình có đóng góp công s ức, tiền bạc để xây dựng, sửa chữa, sau khi làm nhà xong haic ụ đều ở chung và khich ết đều được thờ cúng tại ngôi nhà này. Đối với cây cối trên đất các bên cũng không cóch ứng cứ chứng minh do cụ L3 hay cụ L2 trồng. BàP cũng thừa nhận không biết cây do ai trồng, từ nhỏ đã có. Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa cấp phúc thẩm xác định nhà và các tài sản trên đất là tài sản chung của cụ L2 và cụ L3 là có căn cứ. Ngày 24/3/2014, bàP nhận tiền đền bù cây, hoa màu là 18.512.590 đồng và tiền nhà là 227.412.848 đồng (do Nhà nước thu hồi một phần đất); tổng cộng 02 khoản là 245.925.438 đ ồng. Như đã phân tích ở trên, có căn c ứ xác định tài sản bị thu hồi gồm cây, hoa màu và nhà là tài sản thuộc sở hữu chung của cụ L2 và cụ L3, nên Tòa án các cấp chấp nhận yêuc ầu của bà L chia đôi số tiền đền bù và buộc bàP trả cho bà L số tiền 122.692.719 đồng là có cơ sở.
[4] Tài sản hiện nay là căn nhà được xây dựng trên phần đất còn lại. Các bên đều thừa nhận căn nhà này do bàP b ỏ tiền ra xây dựng từ năm 2017, nên không có căn cứ để xác định căn nhà là tài sản chung của cụ L và cụ L. Tòa án cấp sơ thẩm không nhận định, đánh giá v ề vấn đề này là thiếu sót. Tòa án cấp phúc thẩm nhận định “Bà Lyêu cầu chia đôi tài sản trên đất; Tòa án cấp sơ tham xác định tài sản trên thửa đất tranh chấp là tài sản chung của cụ L2 và cụ L3, nhưng Tòa án cấp sơ tham chỉ căn cứ vào tài sản nằm trên diện tích đất bị thu hồi 425,4 m2 theo phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đầu tư xây dựng công trình mở rộng Quốc lộ 1 để buộc bàP phải giao cho bà L s ố tiền 122.962.719 đồng; nguyên đơn và những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan cũng không kháng cáo là đã có lợi cho bà P” là cũng không đúng.

## Page 7

[5] Sau khi xét x ử sơ thẩm, bà L không có đơn kháng cáo. BàP là ngư ời có đơn kháng cáo. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định không chấp nhận kháng cáoc ủa bà P, giữ nguyên Bản án sơ thẩm. Tuy nhiên, tại phần Quyết định của Bản án phúc thẩm lại tuyên thêm so với Bản án sơ thẩm, cụ thể: “Bà Nguyễn Thị L được quyền sở hữu, sử dụng nhà, vật kiến trúc và câyc ối hoa màut ại thửa đất 561, tờ bản đồ số 13, tại thônG ia An Đ , xã Hoài Châu B , huyện Hoài N, tỉnh Bình Đ ịnh” là sai lầm nghiêm trọng ảnh hưởng đến quyền lợi của bà P.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ điểm a khoản 2 Điều 337, Điều 342, khoản 3 Điều 343, Điều 345 và Điều 348 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
1. Chấp nhận Quy ết định kháng nghị giám đốc thẩm s ố 08/2023/KN-DS ngày 24/02/2023 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.
2. Hủy Bản án dân s ự phúc thẩm số 03/2020/DS-PT ngày 27/10/2020 của Tòa án nhân dân cấp caot ại ĐàN ẵng về vụ án “Tranh chấp yêuc ầu chia tài sản chung; yêuc ầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn là bà Nguyễn Thị L với bị đơn là bà Trần ThịP và 09 người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan khác.
3. Giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng xét xử lại theo thủ tục phúc thẩm, đúng quy định của pháp luật.

Nơi nhận:
- Chánh án TANDTC;
- VKSNDTC (Vụ 9);
-TANDCC tại Đà Nẵng (kèm hồ sơ vụ án);
-TAND tỉnh Bình Định (để biết);
-Cục THADS tỉnh Bình Định;
-Các đương sự trong vụ án (theo địa chỉ);
-Vụ Pháp chế và Quản lý khoa học TANDTC;
-Trung tâm tư liệu - Thư viện TANDTC;
-Lưu: VP, TP chủ tọa, Vụ GĐKT II (03 bản), HS.
TM. HỘI ĐỒNG THẨM PHÁN THẨM PHÁN - CHỦ TÒA PHIÊN TÒA





 Lê Văn Minh