Số: 05/2018/QĐST-DS
Hồ Ngọc A - Lâm Thị B
Số: 05
Ngày: 29/05/2018
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Sóc Trăng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...
Thông tin vụ việc: Hồ Ngọc A - Lâm Thị B (đòi lại đất do bị lấn ranh đất)

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG

 Số: 05/2018/QĐST-DS

CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Sóc Trăng, ngày 29 tháng 5 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 5 năm 2018 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 17/2018/TLST-DS ngày 09 tháng 4 năm 2018 về “Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông HồN c A, sinh năm 1947, cư trú tại số 59, ấp , xã , huyện , tỉnh Sóc Trăng
- Bị đơn có yêu cầu phản tố : Bà Th , sinh năm 1955, cư trú tại Số 57, ấp , xã , huyện , tỉnh Sóc Trăng.
- Người đại diện hợp pháp của bị đơn Lâm Thị B : BàT n Th , sinh năm 1973 theo văn bản ủy quyền ngày 06/11/2017 , cư trú tại số 17/2/4, TB, khu phố 7, phường HBC, quận TĐ, thành phố H.
- Người có quyền lợi, ngha vụ liên quan:
+ Ông Đ V n B2, sinh năm 1990.
+ Ông Đ V n B3, sinh năm 1987.
C ng cư trú tại số 57, ấp , xã , huyện , tỉnh Sóc Trăng.
Người đại diện hợp pháp của ông Đỗ Văn Ni và Đỗ Văn Luân: BàT n Th , sinh năm 1973 theo văn bản ủy quyền ngày 06/11/2017 , cư trú tại số 17/2/4, TB, khu phố 7, phường HBC, quận TĐ, thành phố H.
 BàN n Th A2, sinh năm 1951.
+ Ông HồN c A3, sinh năm 1971.
+ Ông HồN c A4, sinh năm 1983.

## Page 2

 Bà Th A5, sinh năm 1971.
 Bà Hồ Th nh A6, sinh năm 1991.
 Bà Hồ Th A7, sinh năm 1991.
C ng cư trú tại ấp , xã B, huyện C , tỉnh Sóc Trăng.
Người đại diện hợp pháp của các ông/bà Nguyễn Thị 2, ồ Ngọc A3, ồ Ngọc A4, Lê Thị A5, ồ Thanh A6, ồ Thy A7: Ông ồ Ngọc A (nêu trên , theo các văn bản ủy quyền ngày 05/02/2018 và ngày 23/2/2018, ngày 26/3/2018)
+ Ủ n nh n d n h n Z.
Người đại diện hợp pháp của UBND huyện : Ông Tần V n D , chức vụ: Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện . Địa chỉ: hu hành ch nh, ấp Đầu iồng, thị trấn Y2, huyện , tỉnh Sóc Trăng.
+ Ủ n nh n d n h n Z1. Địa chỉ: Số 30 Ngô Quyền, ấp V nh uyên, thị trấn Y3, huyện Z2, tỉnh Sóc Trăng.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Ông ồ Ngọc đồng ý ổn định cho Lâm Thị B sử dụng phần đất tranh chấp có diện t ch 83,1m2 thuộc thửa đất số 97, tờ bản đồ số 02 đất tọa lạc tại ấp X, xã Y, huyện , tỉnh Sóc Trăng có số đo tứ cận như sau:
- Hướng Đông có số đo 29,79m, giáp thửa đất số 98 của bà Lâm Thị B;
- Hướng Tây có số đo 30,03m, giáp thửa đất số 97 của ông ồ Ngọc A;
- Hướng Nam có số đo 2,07m, giáp lộ đal nông thôn;
- Hướng Bắc có số đo 3,52m, giáp thửa số 98 của bà Lâm Thị B.
Bà Lâm Thị B được toàn quyền sở hữu và sử dụng cây trồng và tài sản khác gắn liền với phần đất tranh chấp nêu trên.
- Ông ồ Ngọc có trách nhiệm liên hệ Ủy ban nhân dân huyện (và các cơ quan có thẩm quyền khác để điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 712157/00247 ngày 09/7/2001 của ông ồ Ngọc để chuyển quyền sử dụng diện t ch 83,1m2 nêu trên cho bà Lâm Thị B.
- Bà Lâm Thị B trả cho ông ồ Ngọc số tiền là 10.000.000 đồng mười triệu đồng vào ngày 21/5/2018 do bà Trương Thị B1 đại diện bà B trả cho ông
A) và đã thực hiện xong, có biên nhận kèm theo giữa các bên. Bà Lâm Thị B rút lại yêu cầu phản tố và không yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 712157/00247 ngày 09/7/2001 do UBND huyện 2 cấp cho ông ồ Ngọc A.
- Về chi ph thẩm định, định giá tài sản: Toàn bộ chi ph thẩm định, định

## Page 3

giá tài sản ở giai đoạn Tòa án nhân dân huyện thụ lý, với số tiền là 5.543.540 đồng theo phiếu chi ngày 21/7/2017 và 1.820.000 đồng ngày 12/7/2017 do ông ồ Ngọc tự chịu.
- Về án ph dân sự sơ thẩm: Số tiền 200.000 đồng tạm ứng án ph sơ thẩm theo biên lai thu số 0003582 ngày 12/7/2016 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện do nguyên đơn ông ồ Ngọc tự nguyện chịu và đã thực hiện xong.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND c ng cấp;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN







N n V n Dũ