Số: 85/2023/QĐST-DS
Tranh chấp về hợp đồng vay tài sản
Số: 85
Ngày: 17/11/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp về hợp đồng vay tài sản

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HÀM THUẬN BẮC TỈNH BÌNH THUẬN

Số: 85/2023/QĐST-DS


CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Hàm Thuận Bắc, ngày 17 tháng 11 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 09 tháng 11 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 288/2022/TLST-DS ngày 01 tháng 11 năm 2023, về việc “Tranh chấp về hợp đồng vay tài sản".
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Quỹ tín dụng nhân dân HNhơn.
Địa chỉ: 148 Khu phốP Hòa, thị trấn P Long, hu yệnH àm Thu ận B ắc, tỉnh Bình Thuận.
 Người đại diện theo pháp luật của Quỹ tín dụng nhân dân HNhơn : Ông Phạm Văn T - Chức vụ: Chủt ịch Hội đồng qu ản trị Quỹ tín dụng nhân dân HNhơn.
 Người đại diện theo ủy quyền của ông Phạm Văn T: Ông Võ Phúc T - Chức vụ: Trưởng phòng tín dụng. Theo Giấy ủy quyền ngày 08/11/2023.
 Bị đơn: Ông Trần Văn T - Sinh năm 1963.
 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Lê ThịP – Sinh năm 1970.
Cùng địa chỉ: Khu phố PXuân, thị trấn PLong, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Quỹ tín dụng nhân dân HNhơn yêu cầu ông Trần Văn T , bà Lê ThịP phải trả số tiền nợ vay là 1.161.780.800đồng, gồm: Nợ gốc: 1.000.000.000đồng, nợ lãi

## Page 2

2 trong h ạn: 105.000.000đồng; nợ lãi qu á hạn tính đến ngày 09/11/2023 :
56.780.800đồng và tiền lãi phát sinh cho đến khi ông Trần Văn T , bà Lê ThịP thanh toán xong toàn bộ khoản nợ vay theo Hợp đồng cho vay s ố 2022000633/HĐCV ngày 12/7/2022. Trong trường hợp ông Trần Văn T, bà Lê Thị P không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì Quỹ tín dụng nhân dân HNhơn yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp là: Thửa đất số 369 diện tích 280m2 thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AA 038288 ngày 09/7/2004 của Ủy ban nhân dân huyện Hàm Thuận Bắc cấp đứng tên hộ Trần Văn C đã sang tên ông Trần Văn T, bà Lê Thị P. Để thu hồi nợ theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 0032 ngày 04/10/2019.
Ông Trần Văn T, bà Lê ThịP tự nguyện thỏa thuận đồng ý theo yêu cầu của Quỹ tín dụng nhân dân HNhơn là trả số tiền nợ vay là 1.161.780.800đồng, gồm:
Nợ gốc: 1.000.000.000đồng, nợ lãi trong h ạn: 105.000.000đồng; nợ lãi qu á hạn tính đến ngày 09/11/2023 : 56.780.800đồng và tiền lãi phát sinh từng ày 10/11/2023 cho đến khi ông Trần Văn T , bà Lê ThịP thanh toán xong toàn bộ khoản nợ vay theo Hợp đồng cho vay s ố 2022000633/HĐCV ngày 12/7/2022.
Trong trường hợp ông, bà không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ông, bà đồng ý kê biên và phát mãi tài sản thế chấp là thửa đất số 369 diện tích 280m2 thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AA 038288 ngày 09/7/2004 của Ủy ban nhân dân huyện Hàm Thuận Bắc cấp đứng tên hộ Trần Văn C đã sang tên ông Trần Văn T, bà Lê Thị P. Để thu hồi nợ theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 0032 ngày 04/10/2019.
Kể từ ngày tiếp theo của ngà y 09/11/2023, khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Quỹ tín dụng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Quỹ tín dụng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Quỹ tín dụng cho vay.
Về án phí:
Ông Trần Văn T , bà Lê ThịP tự nguyện, thỏa thuận chịu án phí dân sự sơ thẩm là 23.426.500đồng (Hai mươi ba triệu bốn trăm hai mươi sáu ngàn năm trăm đồng).
Quỹ tín dụng nhân dân HNhơn không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn

## Page 3

3 trả cho Quỹ tín dụng nhân dân HNhơn số tiền đã nộp là 22.575.000đồng theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0019905 ngày 01/11/2023 của Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Hàm Thuận Bắc.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành ánh oặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Hàm Thuận Bắc;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN





Phạm Võ Văn