Số: 52/2023/QĐST-DS
hợp đồng dân sự
Số: 52
Ngày: 27/09/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng C kiện ông H trả nợ vay gốc, lãi do vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo thỏa thuận. Ông H đồng ý trả nợ, lãi và chấp nhận cho Ngân hàng phát mãi thi hành án thu hồi nợ. Bà L ở nhờ trên đất, nhà nên cũng thống nhất theo sự thỏa thuận giữa ông H với Ngân hàng.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN CÁI RĂNG, THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Số: 52/2023/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


Cái Răng, ngày 27 tháng 9 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 9 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án thụ lý số 201/2023/TLST-DS ngày 15 tháng 9 năm 2023;
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP C Việt Nam.
Địa chỉ: Đường P, phường T, quận N, thành phố C.
Đại diện ủy quyền: Ông Trần Văn T.
Chức vụ: Phó Phòng Tổng hợp Ngân hàng TMCP C Việt Nam, Chi nhánh C.
(Theo văn bản ủy quyền ngày 22/02/2022).
Bị đơn: Ông Tăng Chí H.
Địa chỉ: Khu vực Y, phường L, quận C, thành phố C.

## Page 2

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Võ Thị Hồng L.
Địa chỉ: Đường T, Khu vực 3, phường A, quận N, thành phố C.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Tăng Chí H trả cho Ngân hàng TMCP C Vi ệt Nam số tiền vay 2.826.803.111 đồng (Gồm: Nợ vay gốc 2.800.000.000 đồng và lãi tính đến ngày 29/8/2023 là 26.803.111 đồng).
Ông Tăng Chí H có nghĩa vụ tiếp tục trả lãi theo thỏa thuận của Hợp đồng cho vay số 053.BL.009/2022/HĐCVTL/NHCT820-TANG CHI HAI ngày 02-3- 2023 kể từ ngày 30/8/2023 cho đến khi trả hết nợ.
Trường hợp tiếp tục vi phạm nghĩa vụ trả nợ, ông Tăng Chí H đồng ý bàn giao tài sản chế chấp cho Ngân hàng ho ặc Ngân hàng đư ợc quyền yêuc ầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền thu giữ, phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp để thu hồi nợ là nhà và đất diện tích 99.95m 2 (ODT) thuộc thửa 319, tờ bản đồ số 29.
Địa chỉ đất tại Khu vực 3, đường Trần Nam Phú, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ theo Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 501109, số vào sổ CH243344 Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều cấp ngày 03/12/2020 cho bà Trương Thị Ngọc H (Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai qu ận Ninh Ki ềuc ập nhật chuy ển nhượng hết thửa cho ông Tăng Chí H ngày 02/3/2023).
Bà Võ Thị Hồng L là người được ông Tăng Chí H cho ở nhờ trên tài sản thế chấp để giữ dùm. Bà đồng ý bàn giao tài sản lại cho ông H, Ngân hàng hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền khi có yêu cầu để xử lý khoản nợ vay của ông Tăng Chí H.
Ngân hàng TMCP C Việt Nam đã tạm ứng 3.500.000 đồng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, ông Tăng Chí H đồng ý hoàn trả số tiền này lại cho Ngân hàng. Ngân hàng TMCP C Vi ệt Nam được nhận lại tiền tạm ứng án phí đã nộp 44.268.000 đồng theo Biên lai thu s ố 0003425 ngày 15/9/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Cái Răng. Ông Tăng Chí H tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm 44.268.000 đồng, nộp tại Chi cục Thi hành án dân s ự quận Cái Răng (Địa chỉ: Số 01 Đường số 6, Khu dân cư Nông Thổ Sản II, phư ờng Phú Th ứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ).

## Page 3

3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp bản án, quy ết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6; Điều 7 và Điều 9 Lu ật thi hành án dân s ự; Thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ;
- Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Chi cục Thi hành án dân sự quận Cái Răng;
- Lưu: Hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN

(Đã ký)

Nguyễn Minh Mẫn