Số: 05/2023/QĐCNHGT-DS
Quyết định công nhận hoà giải thành
Số: 05
Ngày: 16/10/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Tiên Lãng, TP. Hải Phòng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Quyết định công nhận hoà giải thành giữa Ngân hàng TMCP Đ với ông Lưu Văn C, bà Nguyễn Thị H

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN T THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

Số: 05/2023/QĐCNHGT-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



T, ngày 16 tháng 10 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH TẠI TÒA ÁN Căn cứ các điều 32, 33, 34 và 35 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án;
Căn cứ vào yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ và ông Lưu Văn C, bà Nguyễn Thị H.
Sau khi nghiên cứu:
- Đơn khởi kiện đề ngày 23 tháng 8 năm 2023 của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ.
- Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 22 tháng 9 năm 2023 về việc thỏa thuận giải quyết toàn bộ tranh chấp của các bên tham gia hòa giải sau đây:
+ Người khởi kiện: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ Địa chỉ: Số X đường Y, phường L, quận H, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Văn H1 - Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ (theo Giấy ủy quyền số 12837/2023/UQ- SeABank ngày 23 tháng 8 năm 2023).
+ Người bị kiện: Ông Lưu Văn C và bà Nguyễn Thị H Nơi cư trú: Thôn L, xã Q, huyện T, thành phố Hải Phòng.
- Các tài liệu kèm theo Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải do Hòa giải viên chuyển sang Tòa án và các tài liệu do Tòa án thu thập được theo quy định tại khoản 2 Điều 32 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án, NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 22 tháng 9 năm 2023 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 22 tháng 9 năm 2023 , cụ thể như sau:

## Page 2

- Về số nợ: Tính đến hết ngày 22 tháng 9 năm 2023 , ông Lưu Văn C và bà Nguyễn Thị H còn nợ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ số tiền 1.040.284.039 đồng (một tỷ không trăm bốn mươi triệu hai trăm tám mươi tư nghìn không trăm ba mươi chín đồng), trong đó:
+ Theo hợp đồng vay từng lần REF2125900300/HĐTD/HP5-LVC ngày 17 tháng 9 năm 2021 : Nợ gốc 980.451.041 đồng; nợ lãi trong hạn: 57.235.976 đồng;
nợ lãi quá hạn: 1.141.230 đồng.
+ Theo Hợp đồng mở thẻ tín dụng ký ngày 01 tháng 9 năm 2021: Nợ gốc:
1.455.972 đồng; nợ lãi quá hạn: 7.825 đồng .
 - Về tiền lãi , phí phát sinh sau ngày 22 tháng 9 năm 2023 : Kể từ ngày 23 tháng 9 năm 2023, ông Lưu Văn C và bà Nguyễn Thị H còn phải chịu khoản tiền lãi phát sinh theo Hợp đồng cho vay từng lần REF2125900300/HĐTD/HP5-LVC ngày 17 tháng 9 năm 2021 và Hợp đồng mở thẻ tín dụng ký ngày 01 tháng 9 năm 2021 cho đến khi ông Lưu Văn C và bà Nguyễn Thị H thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.
 - Về nghĩa vụ trả nợ: Ông Lưu Văn C và bà Nguyễn Thị H phải trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ số tiền 1.040.284.039 đồng và khoản tiền lãi phát sinh kể từ ngày 23 tháng 9 năm 2023 cho đến khi ông Lưu Văn C và bà Nguyễn Thị H thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.
 - Về xử lý tài sản bảo đảm: Kể từ khi Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ có đơn yêu cầu thi hành án, nếu ông Lưu Văn C và bà Nguyễn Thị H không thực hiện hoặc thực hiện không hết nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mại :
+ Toàn bộ tài sản thế chấp để thực hiện nghĩa vụ đảm bảo đã được cam kết theo Hợp đồng thế chấp tài sản số REF2125900300/HĐTC/HP5-LVC ngày 17 tháng 9 năm 2021. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên diện tích 209m2 đất tại thửa 281, tờ bản đồ số 06, xã Q (địa chỉ thửa đất: Thôn L, xã Q, huyện T, thành phố Hải Phòng) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BX337722, vào sổ cấp GCN số CH02941 do UBND huyện T cấp ngày 07 tháng 7 năm 2015 cho chủ sử dụng là ông Lưu Văn P và bà Nguyễn ThịT (được chuyển nhượng cho ông Lưu Văn C và vợ là bà Nguyễn Thị H ngày 16 tháng 9 năm 2021)
+ Tài sản thế chấp để thực hiện nghĩa vụ đảm bảo đã được cam kết theo Hợp đồng thế chấp tài sản số REF2125300030/HĐTC/HP5-LVC ngày 13 tháng 9 năm 2021. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên diện tích 150m2 đất tại thửa 641, tờ bản đồ số 06, xã Q (địa chỉ thửa đất: Thôn L, xã Q, huyện T, thành phố Hải Phòng) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BX337723,

## Page 3

vào sổ cấp GCN số CH02942 do UBND huyện T cấp ngày 07 tháng 7 năm 2015 cho chủ sử dụng là ông Lưu Văn C và bà Nguyễn Thị H để thu hồi nợ.
 Số tiền thu được từ việc phát mại tài sản được dùng để thanh toán cho toàn bộ khoản nợ còn lại của ông Lưu Văn C và bà Nguyễn Thị H ; số tiền còn thừa được trả cho ông Lưu Văn C và bà Nguyễn Thị H; nếu thiếu ông Lưu Văn C và bà Nguyễn Thị H phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.
3. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 của Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự./.

Nơi nhận:
- Các bên tham gia hòa giải;
- VKSND huyện T;
- Chi cục THADS huyện T (để thi hành);
- Lưu TA.


THẨM PHÁN Bùi Duy Thạch