Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 12
Ngày: 03/08/2017
Tòa án xét xử: TAND Q. Long Biên, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP X khởi kiện Công ty Thương mại Y

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN LONG BIÊN THÀNH PHỐ HÀ NỘI -------------------- Số: 12 /2017/QĐST- KTTM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc ---------------------------------

 Long Biên, ngày 03 tháng 8 năm 2017

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù

Căn cứ vào Điều 187; Điều 188 và Điều 131 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Điều 50 Luật thương mại;
Căn cứ Điều 27 pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 24 tháng 7 năm 2017 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án KDTM thụ lý số:
14/2014/TLST – KDTM ngày 06 tháng 5 năm 2014.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
1.Nguyªn ®¬n: Ng©n hµng th­¬ng m¹i cæ phÇn X.
Trô së: L¸ng H¹, ph­êng L¸ng H¹, quËn §èng §a, TP Hµ Néi.
§¹i diÖn theo ñy quyÒn: ¤ng NguyÔn H÷u S vµ «ng Hoµng §×nh H - Lµ c¸n bé ng©n hµng.
2. Bị đơn: Công ty cổ phần thương mại Y, quận Long Biên, TP Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật: Ông Đoàn Đình T – Giám đốc công ty.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. Bà Đoàn Thị Mai P. Sinh năm 1960 HKTT: Tổ X phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, TP Hà Nội Trú tại: đường Nguyễn Văn Cừ, tổ Z phường Gia Thụy, quận Long Biên, TP Hà Nội.
3.2. Ông Đào Ngọc S. Sinh năm 1955 HKTT: phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, TP Hà Nội 3.3. Bà Nguyễn Thị P. Sinh năm 1970 3.4. Cụ Trần Thị T. Sinh năm 1936 3.5. Anh Đoàn Anh T. Sinh năm 1985

## Page 2

2 3.6. Chị Nguyễn Thị D 3.7. Cháu Đoàn Dương Hoàng B. Sinh năm 2016 (Cháu Bách do anh , chị D là đại diện theo pháp luật)
3.8. Anh Đoàn Anh T. Sinh năm 1994 3.9. Cháu Đoàn Gia L. Sinh năm 2008 (Cháu L do ông T, bàP là đại diện theo pháp luật )
Cùng trú tại: Ngô Gia Tự, phường Đức Giang, quận Long Biên, TP Hà Nội.
3.10.Bà Vũ Thị Kim X. Sinh năm 1974 3.11.Ông Nguyễn Ngọc H. Sinh năm 1972 3.12. Anh Nguyễn Ngọc S. Sinh năm 1991 3.13. Cháu Nguyễn Minh H. Sinh năm 2000 3.14.Cháu Nguyễn Minh Thu. Sinh năm 2003 (Cháu H, Thu do ông H, bà là đại diện theo pháp luật)
Cùng HKTT: phường Việt Hưng, quận Long Biên, TP Hà Nội.
Hiện cùng trú tại: phường Giang Biên, quận Long Biên, TP Hà Nội.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1. Xác nhận công nợ:
1.1.Các bên xác nhận Công ty CP Thương mại Y có vay vốn tại Ngân hàng TMCP X theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số LD1209000309 ngày 30/3/2012 (kèm theo các Khế ước nhận nợ số LD1224000412 ngày 27/08/2012 và LD1224300278 ngµy 30/08/2012 ), tÝnh ®Õn ngµy 27/06/2017 tæng sè nî lµ 10.760.587.359 ®ång ( M­êi tû bÈy tr¨m s¸u m­¬i triÖu n¨m tr¨m t¸m m­¬i b¶y ngh×n ba tr¨m n¨m m­¬i chÝn ®ång), trong ®ã:
- Nî gèc: 6.000.000.000 ®ång
- Nî l·i : 4.760.587.359 ®ång 1.2. Tµi s¶n b¶o ®¶m cho kho¶n vay bao gåm :
Tài sản 1: Quyền sở hữu, sử dụng nhà và đất tại thửa đất số 61(3); tờ bản đồ số 331-7; địa chỉ tại thị trấn Đức Giang, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội; thuộc quyền sở hữu sử dụng của ông Đoàn Đình T và bà Nguyễn ThịP theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10119033231 do

## Page 3

3 UBND huyện Gia Lâm cấp ngày 27/12/2002), thế chấp tại X theo Hợp đồng thế chấp số Công chứng 195/2012 ngày 28/03/2012.
Tài sản 2: Quyền sở hữu, sử dụng nhà và đất tại thửa đất số 61(4); tờ bản đồ số 331-7, thị trấn Đức Giang, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội, thuộc quyền sở hữu, sử dụng của ông Đào Ngọc S và bà Đoàn Thị MaiP theo Giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10119033456 do UBND huyện Gia Lâm cấp ngày 13/11/2003, xác nhận thế chấp tại X theo Hợp đồng thế chấp số Công chứng 196/2012 ngày 28/03/2012.
Tài sản 3: Quyền sở hữu, sử dụng nhà và đất tại thửa đất số 99(2) -1; tờ bản đồ số 02; phường Giang Biên, quận Long Biên, thành phố Hà Nội thuộc quyền sở hữu sử dụng của ông Đoàn Đình T và bà Nguyễn ThịP theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB316723 do UBND quận Long Biên cấp ngày 04/03/2012, xác nhận thế chấp tại VPBank theo Hợp đồng thế chấp số Công chứng 179/2012 ngày 23/03/2012.
2. Cam kÕt tr¶ nî:
2.1. ChËm nhÊt tr­íc ngµy 27/ 09/2017 C«ng ty CP Th­¬ng m¹i Y cã tr¸ch nhiÖm thanh to¸n hÕt sè tiÒn gốc và lãi phát sinh theo quy định tại Hợp đồng tín dụng cho X tính đến ngày 27/06/2017 số tiền này là: 10.760.587.359 ®ång ( M­êi tû, bÈy tr¨m s¸u m­¬i triÖu, n¨m tr¨m t¸m m­¬i b¶y ngh×n , ba tr¨m n¨m m­¬i chÝn ®ång).Trong ®ã: Nî gèc: 6.000.000.000 ®ång, nî l·i : 4.760.587.359 ®ång 2.2. §Õn ngµy 27/09/2017 mµ C«ng ty CP Th­¬ng m¹i Y kh«ng thùc hiÖn ®­îc cam kÕt th× Ng©n hµng TMCP X cã quyÒn yªu cÇu c¬ quan Thi hµnh ¸n vµ c¸c c¬ quan liªn quan thùc hiÖn viÖc kª biªn, ph¸t m¹i c¸c tµi s¶n b¶o ®¶m ®Ó thu håi nî theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt. C¸c tµi s¶n b¶o ®¶m bao gåm:
Tài sản 1 : Quyền sở hữu, sử dụng nhà và đất tại thửa đất số 61(3); tờ bản đồ số 331-7; thị trấn Đức Giang, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội; thuộc quyền sở hữu sử dụng của ông Đoàn Đình T và bà Nguyễn ThịP theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10119033231 do UBND huyện Gia Lâm cấp ngày 27/12/2002), thế chấp tại X theo Hợp đồng thế chấp số Công chứng 195/2012 ngày 28/03/2012.

## Page 4

4 Tài sản 2 : Quyền sở hữu, sử dụng nhà và đất tại thửa đất số 61(4); tờ bản đồ số 331-7, thị trấn Đức Giang, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội, thuộc quyền sở hữu, sử dụng của ông Đào Ngọc Sơn và bà Đoàn Thị Mai Phương theo Giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10119033456 do UBND huyện Gia Lâm cấp ngày 13/11/2003, xác nhận thế chấp tại X theo Hợp đồng thế chấp số Công chứng 196/2012 ngày 28/03/2012.
Tài sản 3: Quyền sở hữu, sử dụng nhà và đất tại thửa đất số 99(2) -1; tờ bản đồ số 02; phường Giang Biên, quận Long Biên, thành phố Hà Nội thuộc quyền sở hữu sử dụng của ông Đoàn Đình T và bà Nguyễn ThịP theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn li ền với đất số BB316723 do UBND quận Long Biên cấp ngày 04/03/2012, xác nhận thế chấp tại X theo Hợp đồng thế chấp số Công chứng 179/2012 ngày 23/03/2012.
2.3. Trường hợp Công ty CP Thương mại Y vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo cam kết nêu trên tại phần 2.1 thì phải tiếp tục chịu lãi phát sinh theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và các khế ước nhận nợ kèm theo cho đến ngày Công ty CP Thương mại Y thực tế thanh toán hết toàn bộ khoản nợ cho X 3.Về án phí:
Công ty cổ phần thương mại Y Hải tự nguyện chịu cả á n phí KDTM sơ thẩm là 59.380.293đ (Năm mươi chín triệu ba trăm tám mươi nghìn hai trăm chín mươi ba đồng).
Hoàn trả cho ngân hàng TMCP X số tiền 57.685.000 ( Năm mươi bảy triệu sáu trăm tám mươi lăm nghìn đồng) ng©n hµng ®· nép t¹m øng ¸n phÝ theo biªn lai sè 0007988 ngµy 29.01.2014 t¹i Chi côc thi hµnh ¸n D©n sù quËn Long Biªn.
Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ® ­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 cña LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù th× ng ­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng ­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n, hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6, 7, vµ 9 cña LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ® ­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 cña LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù.
4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc thi hµnh ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm./.

## Page 5

N¬i nhËn:
- TAND TP Hµ Néi;
- VKSND Q. Long Biªn;
- Chi côc THADS Q. Long Biªn;
- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u HS, VP.
Toµ ¸n nh©n d©n quËn Long Biªn ThÈm ph¸n





 T« Thanh Phong