Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 20/2018/QĐST-DS
Ngày: 20/07/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Cái Nước, tỉnh Cà Mau
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau: Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 63/HĐCNQSD&N ngày 11 tháng 11 năm 2012 giữa ông Lê Minh Hảo, bà Lê Thị Hoa Mai với Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Bất động sản 30/4 do ông Phạm Văn Thái là người đại diện theo pháp luật. Hai bên thống nhất tự thỏa thuận: Ông Lê Minh Hảo và bà Lê Thị Hoa Mai đồng ý trả lại cho Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Bất động sản 30/4 phần đất tại Chợ Nhà Phấn, cách nhà vệ sinh chợ 01 căn, có diện tích ngang 4,5m, dài 11m tọa lạc tại ấp Sở Tại, xã Thạnh Phú, huyện Cái Nước, tỉnh Cà Mau. Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Bất động sản 30/4 đồng ý trả lại cho ông Lê Minh Hảo, bà Lê Thị Hoa Mai số tiền 80.000.000 đồng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CÁI NƯỚC TỈNH CÀ MAU Số: 20/2018/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Cái Nước, ngày 20 tháng 7 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 12 tháng 7 năm 2018 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
104/2018/TLST-DS ngày 24 tháng 5 năm 2018.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Lê Minh H, sinh năm 1969 Bà Lê Thị Hoa Mi, sinh năm 1974 Cùng địa chỉ: Ấp BT, xã RC, huyện PT, tỉnh Cà Mau.
Bị đơn: Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Bất động sản 30/4 Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Văn T - Chức vụ: Giám đốc Địa chỉ: Số 7, đường HTT, k3, p 7, thành phố CM, tỉnh Cà Mau.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 63/HĐCNQSD&N ngày 11 tháng 11 năm 2012 giữa ông Lê Minh H, bà Lê Thị HoaM với Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Bất động sản 30/4 do ông Phạm Văn T là người đại diện theo pháp luật.
Hai bên thống nhất tự thỏa thuận: Ông Lê Minh H và bà Lê Thị HoaM đồng ý trả lại cho Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Bất động sản 30/4 phần đất tại Chợ Nhà Phấn, cách nhà vệ sinh chợ 01 căn, có diện tích ngang 4,5m, dài 11m tọa lạc tại ấp Sở Tại, xã Thạnh Phú, huyện Cái Nước, tỉnh Cà Mau. Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Bất động sản 30/4 đồng ý trả lại cho ông Lê Minh H, bà Lê Thị HoaM số tiền 80.000.000 đồng.

## Page 2

Án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 2.000.000 đồng, hai bên tự thỏa thuận Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Bất động sản 30/4 đồng ý nộp 1.000.000 đồng, nộp tại Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Cái Nước khi quyết định có hiệu lực pháp luật.
Ông Lê Minh H và bà Lê Thị HoaM đồng ý nộp 1.000.000 đồng, ngày 24 tháng 5 năm 2018 ông Lê Minh H và bà Lê Thị HoaM đã nộp 2.000.000 đồng tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm theo biên lai số 0004463 của Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Cái Nước được đối trừ. Ông Lê Minh H và bà Lê Thị HoaM được nhận lại 1.000.000 đồng khi quyết định có hiệu lực pháp luật.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Chi cục THADS cùng cấp;
- Phòng NVKT&THA;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN Hà Thanh Khiết