Số: 18/2023/QĐST - DS
Vụ án dân sự
Số: 15/2023/QĐST-DS
Ngày: 31/07/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông Đỗ V khởi kiện đòi quyền sử dụng đất với ông Nguyễn H, bà Nghiêm P

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN BẮC TỪ LIÊM THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Số: 18/2023/QĐST - DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bắc Từ Liêm, ngày 31 tháng 7 năm 2023.
QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 212, Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân s ự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thượng vụ Quốc hội quy định về án phí và lệ phí Tòa án.
Căn c ứ vào Biên bản hòa gi ải thành ngày 23 tháng 07 năm 202 3 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
83/2022/TLST-DS ngày 02 tháng 12 năm 2022 về việc: “Tranh chấp quyền sử dụng đất”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
1.1. Nguyên đơn: Ông Đỗ V, sinh năm 1938; Địa chỉ: Tập thể K, phư ờng N, quận B, thành phố Hà Nội; Đại diện theo ủy quyền: Bà Đỗ Q, sinh năm 1972; Địa chỉ:
Tập thể K, phường N, quận B, thành phố Hà Nội (Giấy ủy quyền ngày 10/01/2023).
1.2. Bị đơn: Ông Nguy ễn H, sinh năm 1942; Bà Nghiêm P, sinh năm 1954;
Cùng địach ỉ: Tập thể K, phư ờng N, qu ận B, thành phố HàN ội; Đại di ện theo ủy quyền: Ông Nguy ễn X, sinh năm 1976 ; Địa chỉ: Tổ 1, phường N, quận H, thành phố Hà Nội (Giấy ủy quyền 30/12/2022).
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Ông Đỗ V, ông Nguyễn H, bà Nghiêm P thống nhất phân chia quyền sử dụng đất và các tài sảng ắn li ền với thửa đất s ố 107, t ờ bản đ ồ số 59, di ện tích 157m2 tại phường C, qu ận Bắc T ừ Liêm được UBND huy ện T ừ Liêm cấp Giấych ứng nhận quyền s ử dụng đất s ố AC 276339 ngày 29/7 /2005; S ố vào s ổ cấp GCNQSD đ ất:
H0239 (Số QĐ: 1565/QĐ-UB) đứng tên người sử dụng là ông NguyễnH như sau:
2.1. Ông Nguyễn H, bà Nghiêm P được quyền sử dụng diện tích đất là 36.5m2, được xác định bởi các điểm 1, 12, 4’, 4, 3, 2.

## Page 2

2.2. Ông Đỗ V được quyền sử dụng diện tích đất là 88.5m2, được xác định bởi các điểm 4, 5, 6, 7, 8, 4’.
2.3. Diện tích đất sử dụng chung là 31m2, được xác định bởi các điểm 8, 9, 10, 11, 12, 4’.
2.4. Các tài sản trên đất ông V, ông H, bàP đồng ý tự tháo dỡ để bàn giao đất theo thỏa thuận. Các bên không phải thanh toán giá trị tài sản cho nhau.
(Có sơ đồ phân chia thừa đất kèm theo Quyết định)
3. Về án phí: Ông Đỗ V, ông Nguyễn H, bà Nghiêm P được miễn án phí hòa giải thành dân sự sơ thẩm.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không b ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND Q. Bắc Từ Liêm;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Nguyễn Thị Thanh Loan