Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 07
Ngày: 12/04/2018
Tòa án xét xử: TAND Q. Long Biên, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công ty TNHH MTV X khởi kiện bà Ngô Thị T

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN LONG BIÊN THÀNH PHỐ HÀ NỘI -------------------- Số: 07 /2018/QĐST- KTTM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc ---------------------------------

 Long Biên, ngày 12 tháng 4 năm 2018

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù

Căn cứ vào Điều 187; Điều 188 và Điều 131 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Điều 50 Luật thương mại;
Căn cứ Điều 27 pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 04 tháng 4 năm 2018 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án KDTM thụ lý số:
40/2017/TLST – KDTM ngày 02 tháng 10 năm 2017.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyªn ®¬n: C«ng ty TNHH MTV qu¶n lý tµi s¶n X §Þa chØ trô së: ph­êng Lý Th¸i Tæ, quËn Hoµn KiÕm, TP Hµ Néi.
§¹i diÖn theo ñy quyÒn: ¤ng øng Do·n T. Sinh n¨m 1983 BÞ ®¬n: Bµ Ng« ThÞ T HKTT: ph­êng Bå §Ò, quËn Long Biªn, Hµ Néi.
HiÖn tró t¹i: phè Hoµng Nh­ TiÕp, ph­êng Bå §Ò, quËn Long Biªn, TP Hµ Néi.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1.Các đương sự xác nhận tính đến ngày 04/4/2018, bà Ngô ThịT còn nợ VAMC/OCB số tiền số nợ gốc, nợ lãi là:
 - Nợ gốc: 798.000.000đ
- Lãi trong hạn: 169.212.129đ
- Lãi quá hạn: 747.869.431
- Tổng: 1.715.081.560đ (Một tỷ bảy trăm mười lăm triệu không trăm tám mươi mốt nghìn năm trăm sáu mươi đồng).

## Page 2

2 Tµi s¶n b¶o ®¶m lµ: Toµn bé quyÒn sö dông ®Êt quyÒn së h÷u nhµ ë vµ tµi s¶n kh¸c g¾n liÒn víi ®Êt t¹i thöa sè 103(1) tê b¶n då sè 05 t¹i ®Þa chØ: NguyÔn V¨ n Cõ, ph­êng Bå §Ò, Long Biªn, Hµ Néi diÖn tÝch 31,12m 2 theo GCNQSD§ vµ quyÒn së h÷u tµi s¶n g¾n liÒn víi ®Êt sè BB 281688 sè vµo sæ cÊp GCN: 1997/ Q§- UBND- 95 do UBND quËn Long Biªn cÊp ngµy 27.5.2010 cho bµ NguyÔn ThÞ L ®¨ng ký sang tªn cho bµ Ng« ThÞ T ngµy 28.6.2011 t¹i V¨n phßng ®¨ng ký QSD§ quËn Long Biªn, TP Hµ Néi. Ngµy 24.10.2011 bµ Ng« ThÞ T ®· thÕ chÊp tµi s¶n b¶o ®¶m nªu trªn cho OCB ®Ó d¶m b¶o kho¶n vay t¹i hîp ®ång thÕ chÊp sè c«ng chøng 013166/2011 quyÓn sè 04TP/CC -SCC/H§TC t¹i trô së v¨n phß ng c«ng chøng Hå G­¬m, ®· ®¨ng ký giao dÞch ®¶m b¶o theo quy ®Þnh ph¸p luËt.
2.2. Các đương sự thống nhất phương án trả nợ như sau:
Bà Ngô ThịT có trách nhiệm thanh toán toàn bộ khoản vay bao gồm nợ gốc và lãi chậm nhất là hết ngày 04/6/2018.
Trường hợp bàT không thanh toán được , VAMC/OCB được quyền yêu cầu kê biên phát mại đối với tài sản đảm bảo bà Thơm đã thế chấp theo hợp đồng thế chấp với OCB để thu hồi nợ.
Bà Ngô ThịT còn tiếp tục phải chịu lãi phát sinh theo các hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ đã ký kết đối với khoản nợ gốc cho đến khi tất toán xong toàn bộ khoản vay.
Ngoài ra, các đương sự không còn yêu cầu nào khác 3.Về án phí:
 Bà Ngô ThịT phải chịu 31.726.223đ (Ba mươi mốt triệu bảy trăm hai mươi sáu nghìn hai trăm hai mươi ba đồng) án phí KDTM sơ thẩm theo quy định pháp luật.
Hoàn trả cho công ty quản lý tài sản X số tiền 35.582.000đ (Ba mươi lăm triệu năm trăm tám mươi hai nghìn đồng) VAMC ®· nép t¹m øng ¸n phÝ theo biªn lai sè 0006000 ngµy 27.9.2017 t¹i Chi côc thi hµnh ¸n D©n sù quËn Long Biªn.
Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ® ­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 cña LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù th× ng ­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng ­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguy Ön

## Page 3

3 thi hµnh ¸n, hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6, 7, vµ 9 cña LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ® ­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 cña LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù.
4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc thi hµnh ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm./.

N¬i nhËn:
- TAND TP Hµ Néi;
- VKSND Q. Long Biªn;
- Chi côc THADS Q. Long Biªn;
- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u HS, VP.
Toµ ¸n nh©n d©n quËn Long Biªn ThÈm ph¸n





 T« Thanh Phong