Số: 84/2023/QĐST-DS
Ngân hàng Đông Nam Á - Thế, Trang
Số: 84
Ngày: 06/09/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ biên bản hòa giải thành ngày 29/8/2023, về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 93/2023/TLST-DS ngày 17/7/2023 về “Tranh chấp phát sinh từ hợp đồng tín dụng”.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngânh àng TMCP Đông Nam Á (SeABank) . Địa chỉ: Số 198 Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đại diện theo pháp luật: Ông Lê Văn Tần- Chủ tịch HĐQT. Đại diện theo ủy quyền: Bà Lã Thị Hiền – Phó giám đốc x ử lý nợ. Theo gi ấy ủy quy ền s ố 68 ngày 14/01/2022 cuảCh ủ tịch HĐQT. Người được ủy quy ền tham giat ố tụng: B à Nguyễn Thị Tuyết, b à Nguyễn Thị Bình. Theo gi ấy ủy quy ền s ố 2181 ngày 20/02/2023.
Bị đơn: Ông Nguy ễn Văn Th ế, sinh 1974 v à bà Nguyễn Thị Thu Trang, sinh 1977. Cùng địa chỉ: Số 29 hẻm 121/39/47 đường Tây Mỗ, TDP 2 Đình, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Cháu Nguyễn Thị Thu Huyền, sinh 2003, cháu Nguy ễn Văn Khánh, sinh 2006. Cùng địach ỉ: S ố 29 hẻm 121/39/47 đường Tây Mỗ, TDP 2 Đình, phường Đại Mỗ, quận Nam T ừ Liêm, Hà Nội. Đại diện theo ủy quyền của bà Trang, cháu Huyền và cháu Khánh: Ông Nguyễn Văn Thế. Theo gi ấy ủy quyền lập tại Tòa án nhân dân quận Nam T ừ Liêm.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Ngân hàng TMCP Đông Nam Á và ông Nguyễn Văn Thế, bà Nguyễn Thị Thu Trang đều xác nhận:
TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN NAM TỪ LIÊM THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Số: 84/2023/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Nam Từ Liêm, ngày 06 tháng 9 năm 2023

## Page 2

2 Theo Hợp đồng cho vayt ừng lần s ố REF2016000276/HDTD/HNJ-NVT ngày 09/6/2020 và Hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc tế (Visa) ngày 28/5/2020: Ông Nguyễn Văn Thế, bà Nguyễn Thị Thu Trang còn nợ Ngân hàng TMC P Đông Nam Á s ố tiền tạm tính đến ngày 29/8/2023 như sau: Theo Hợp đồng tín d ụng: N ợ gốc: 338.321.000 đ, lãi trong h ạn:
32.971.808đ, lãi quá hạn: 2.281.723đ. Theo thẻ Visa: Nợ gốc: 49.356.341đ.
Tổng cộng: 422.930.872đ (trong đó: Nợ gốc: 387.677.341 đ, lãi trong hạn:
32.971.808đ, lãi quá hạn: 2.281.723đ.
- Lộ trình thanh toán cụ thể như sau:
+ Chậm nhất đến hết ngày 30/9/2023 ông Nguyễn Văn Thế, bà Nguyễn Thị Thu Trang thanh toán cho Ngân hàng TMCP Đông Nam Á số tiền 15.000.000đ.
+ Chậm nhất đến hết ngày 30/10/2023 ông Nguyễn Văn Thế, bà Nguyễn Thị Thu Trang thanh toán cho Ngân hàng TMCP Đông Nam Á số tiền 15.000.000đ.
+ Chậm nhất đến hết ngày 30/11/2023 ông Nguyễn Văn Thế, bà Nguyễn Thị Thu Trang thanh toán cho Ngân hàng TMCP Đông Nam Á số tiền 15.000.000đ.
+ Chậm nhất đến hết ngày 30/12/2023 ông Nguyễn Văn Thế, bà Nguyễn Thị Thu Trang thanh toán nốt cho Ngân hàng TMCP Đông Nam Á số tiền còn lại 377.930.872đ và các khoản lãi, phạt, phí phát sinh theo thỏa thuận tại Hợp đồng cho vayt ừng lần s ố REF2016000276/HDTD/HNJ-NVT ngày 09/6/2020 và Hợp đồng hạn m ức, phát h ành, s ử dụng thẻ tín dụng qu ốc t ế (Visa) ngày 28/5/2020 kể từ ngày 30/08/2023 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
- Trường hợp ông Nguyễn Văn Thế, bà Nguyễn Thị Thu Trang vi phạm bất kỳ kỳ trả nợ nào thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án phát mại tài sản bảo đảm là Toàn bộ quyền sử dụng 50 m2 đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 307, tờ bản đồ số 3, địa chỉ: Phường Đại Mỗ, qu ận Nam T ừ Liêm, thành phố Hà Nội theo Giấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 296230; số QĐ: 3195/Q Đ-UBND; s ố vào s ổ cấp GCN: CH00146 do UBND huy ện T ừ Liêm, thành phố Hà Nội cấp ngày 13/4/2010 cho b à Nguyễn Thị Thu Trang để thu hồi nợ cho Ngân hàng TMCP Đông Nam Á; Trong trường hợp số tiền phát mại/thu hồi từ tài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đông Nam Á, thì ông Nguyễn Văn Thế, bà Nguyễn Thị Thu Trang phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đông Nam Á cho đến khit ất toán toàn bộ khoản vay.
- Về án phí: Ông Nguyễn Văn Thế, bà Nguyễn Thị Thu Trang chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 10.458.617đ.
Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Đông Nam Á số tiền tạm ứng án phí 10.300.000 đồng mà Ngân hàng đã nộp theo biên lai số 0035455 ngày 14/72023 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Nam Từ Liêm.

## Page 3

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự.
- VKSND q. Nam Từ Liêm;
- Chi cục THADS q. Nam Từ Liêm;
- Lưu h/s.

 THẨM PHÁN



 Nguyễn Thị An.