Số 01/ 2023/ QĐST-KDTM
Công nhận thỏa thuận
Số: 01
Ngày: 11/07/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Y/c công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án
Thông tin vụ việc: Công nhận thỏa thuận

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LỤC NAM TỈNH BẮC GIANG

Số 01/ 2023/ QĐST-KDTM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Lục Nam, ngày 11 tháng 7 năm 2023.

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ các Điều 90 và 91 Luật các tổ chức tín dụng.
 Căn c ứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 04 tháng 7 năm 20 23 về việc các đương s ự đã thỏa thu ận với nhau v ề việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 01 /2023/TLST- KDTM ngày 18 tháng 01 năm 2023, về việc tranh chấp Hợp đồng tín dụng, giữa:
 Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Á Châu( ACB ).
Trụ sở: Số 442, Nguyễn Thị Minh Khai, phường 5, quận 3, TP. HCM Đại diện theo ủy quyền : Ông Luân Minh Giáp .
 Bị đơn: Công ty TNHH TM & DV Tổng hợp Nam Phúc PK .
Trụ sở: Thôn Lịch Sơn, xã Cẩm Lý, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.
 Đại diện hợp pháp: Bà Nguyễn Thị Mai L- Giám đốc.
Nơi ở: Thôn Lịch Sơn, xã Cẩm Lý, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.
 3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
 Ông Nguyễn Quang Phước- SN 1977.
Nơi ở: Thôn Lịch Sơn, xã Cẩm Lý, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.
Bà Nguyễn Thị Lịch-SN 1984, ông Hoàng Văn Dương- SN 1981.
 Nơi ở: Thôn Dăm, xã Vũ Xá, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.
 Đại diện theo ủy quyền của ông Phước, anh Dương,chị Lịch: Bà Nguyễn Thị Mai L- Sinh năm 1980.
 Nơi ở: Thôn Lịch Sơn, xã Cẩm Lý, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.

XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 04/ 7/ 2023 về việc các đương sự đã thỏa thuận với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện và nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

## Page 2

1.Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Á Châu( ACB )
Trụ sở: Số 442, Nguyễn Thị Minh Khai, phường 5, quận 3, TP. HCM Đại diện theo pháp luật: Ông Từ Tiến Phát- Chức danh : Tổng giám đốc.
 Đại diện theo ủy quyền : Ông Luân Minh Giáp .
 Bị đơn: Công ty TNHH TM & DV Tổng Hợp Nam Phúc PK.
Trụ sở: Thôn Lịch Sơn, xã Cẩm Lý, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.
 Đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Thị Mai L- Chức danh : Giám đốc.
Nơi ở: Thôn Lịch Sơn, xã Cẩm Lý, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.
 3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
 Ông Nguyễn Quang Phước- SN 1977.
Nơi ở: Thôn Lịch Sơn, xã Cẩm Lý, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.
 Bà Nguyễn Thị Lịch-SN 1984, ông Hoàng Văn Dương- SN 1981.
Nơi ở: Thôn Dăm, xã Vũ Xá, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.
 Đại diện theo ủy quyền của ông Phước, anh Dương, chị Lịch: Bà Nguyễn Thị Mai L- Sinh năm 1980.
Nơi ở: Thôn Lịch Sơn, xã Cẩm Lý, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.
 2.Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 - Công ty TNHH & DV Tổng Hợp Nam Phúc PK phải có nghĩa v ụ trả ngay Ngân hàng TMCP Á Châu ( ACB ) tính đến ngày 04/7/2023 là 2.883.745.131 đồng, trong đó g ồm: Tiền n ợ gốc 2.485.200.000 đ ồng, lãi trong hạn 36.247.562 đồng, lãi qu á hạn 358.812.262 đ ồng, phạt chậm trả lãi: 3.485.307 đồng theo Hợp đồng cấp tín dụng s ố BGI. DN.2035.250221 ngày 25/02/2021 và Phụ lụcH ợp đồng số BGI. DN.2035.250221/ PL01 ngày 25/02/2021.
 - Công ty TNHH & DV Tổng Hợp Nam Phúc PK còn phải tiếp tục trả tiền lãi, phạt chậm trả lãi phát sinh theom ức lãi su ất quy định tại thỏa thuận về các điều khoản và đi ều ki ện tín dụng chung, Hợp đồng cấp tín dụng s ố BGI.
DN.2035.250221 ngày 25/02/2021và Phụ lục Hợp đồng số BGI. DN.2035.250221/ PL01 ngày 25/02/2021, Khế ước nhận nợ các ngày 27/10/2021, ngày 09/11/ 2021 và ngày 24/01/2022, thời hạn tính t ừ ngày 05/ 7/ 2023 tương ứng thời gian chậm trả trên số tiền gốc chậm trả.
 - Thứ tự trả nợ như sau: Vốn gốc, phạt chậm trả lãi, lãi quá hạn, lãi trong hạn.
 - Trường hợp Công ty TNHH & DV Tổng Hợp Nam Phúc PK không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì:
 - Tài sản bảo đảm theo cácH ợp đồng thế chấp s ố BGI. BĐ DN.94.200618 ngày 20/6/2018 và Hợp đồng thế chấp s ố BGI. BĐ DN.118.200618 ngày 26/9/2018( Kèm Hợp đồng sửa đ ổi, b ổ sung s ố BGI. BĐ DN.118.200618 ngày 05/11/2019 được cơ quan có thẩm quyền xử lý để thu hồi nợ là:
 + Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 483, tờ bản đồ số 103 di ện tích 97.4m2 tại Thôn Mỹ Sơn, xãC ẩm Lý, huy ện Lục Nam, tỉnh Bắc

## Page 3

Giang thuộc quyền sở hữu, sử dụng của ông Hoàng Văn Dương và bà Nguy ễn Thị Lịch theo giấy chứng nhận quyển sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liên với đất số BY 971532 so UBND huyện Lục Nam cấp cho ông Hoàng Văn Dương và bà Nguyễn Thị Lịch ngày 20/03/2015.
 + Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 00, tờ bản đồ số 00 diện tích 84m2 tại Thôn Lịch Sơn, xãC ẩm Lý, huy ện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang thuộc quyền sở hữu, sử dụng của ông Nguyễn Quang Phước và bà Nguyễn Thị Mai L theo giấy chứng nhận quyển sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liên với đất số BB 103258 so UBND huy ện Lục Nam cấp cho ông Nguy ễn Quang Phước và bà Nguyễn Thị Mai L ngày 15/04/2010.
 - Bên bảo lãnh là ông Nguyễn Quang Phước và bà Nguyễn Thị Mai L thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh theo Giấy cam kết về việc trả nợ ngày 25/02/2021 .
 Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ tài sản: Công ty TNHH & DV Tổng Hợp Nam Phúc PK phảich ịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ tài sản là 1.000.000 đồng. Do Ngân hàng TMCP Á Châu đãt ạm ứng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ nên Công ty TNHH & DV Tổng Hợp Nam Phúc PK phải trả Ngân hàng TMCP Á Châu 1.000.000 đồng ( Một triệu đồng ).
 Án phí: Công ty TNHH & DV Tổng Hợp Nam Phúc PK phải chịu 44.837.451 đồng(Bốn mươi bốn triệu tám trăm ba mươi bảy nghìn bốn trăm năm mươim ốt đồng)
 Hoàn trả Ngân hàng TMCP Á Châu( ACB ) 42.000.000 đồng tiền tạm ứng án phí dân s ự sơ thẩm đãn ộp tại biên lai thu ti ền tạm ứng án phí s ố 0014336 ngày 13/01/2023 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Lục Nam.
 Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật và có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án dân sự cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, người phải thi hành án dân s ự hàng tháng còn phải chịu lãi su ất của số tiền gốc còn phải thi hành theo mức lãi su ất quy định tại Hợp đồng cấp tín dụng số BGI.
DN.2035.250221 ngày 25/02/2021 và Phụ lụcH ợp đồng s ố BGI.
DN.2035.250221/ PL01 ngày 25/02/2021 tương ứng với thời gian chưa thi hành án. Trường hợp bản án đư ợc thi hành theot ại Điều 2 Lu ật thi hành án dân s ự thì được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, tự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 , 7a, 7b và Điều 9 Luật thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Đương sự;

## Page 4

- VKSND T. Bắc Giang
- VKSNDH. Lục Nam;
- Chi cục THADS H.Lục Nam;
- UBND xã Cẩm Lý huyện Lục nam;
- Lưu hồ sơ .
 Nguyễn Văn Kiên