Tranh chấp dân sự
Số: 27
Ngày: 07/07/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận giữa Ngân hàng và bà Trần Thị N

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LỘC NINH TỈNH BÌNH PHƯỚC Số: 27 /2023/QĐST-DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Lộc Ninh , ngày 07 tháng 7 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 29 tháng 6 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 44/2023/TLST- DS ngày 05 tháng 4 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn V Địa chỉ: Số 02, đường L, phường T, quận B, Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật : Ông Phạm Toàn V – Chức vụ: Chủ tịch hội đồng thành viên.
Đại diện theo ủy quyền : Ông Đinh Lệnh Q – Chức vụ: Giám đốc ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn V – Chi nhánh L – Tây Bình Phước.
Địa chỉ: QL 13, thị trấn L, huyện L, tỉnh Bình Phước.
Ông Đinh Lệnh Quỷ quyền lại cho ông Ngô Thanh S – Phó giám đốc ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn V – Chi nhánh L – Tây Bình Phước – Phòng giao dịch L Bị đơn: Bà Trần Thị , sinh năm 1973 Địa chỉ: Khu phố N, thị trấn L, huyện L, tỉnh Bình Phước.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Nguyễn VănH , sinh năm 1972 Địa chỉ: Khu phố N, thị trấn L, huyện L, tỉnh Bình Phước
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 2

2.1 Bà Trần ThịN đồng ý chịu trách nhiệm trả cho ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn V (cụ thể là trả cho ngân hàng Nông nghi ệp và phát tri ển Nông thôn V – Chi nhánh L Tây Bình Phư ớc – Phòng Giao dịch L) tổng số tiền 193.059.634đồng (một trăm chín mươi ba tri ệu không trăm năm mươi chín ngàn sáu trăm ba mươi bốn đồng), trong đó số tiền gốc là 148.000.000đ (một trăm bốn mươi tám triệu đồng), lãi quá hạn tính từ ngày 10/4/2021 đến nay (29/6/2023) là 45.059.634đồng (bốn mươi lăm triệu không trăm năm mươi chín ngàn sáu trăm ba mươi bốn đồng)
2.2 Công nhận hợp đồng thế chấp tài sản số 57/04/LK ngày 10/4/2018 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn V – Chi nhánh L Tây Bình Phước – Phòng Giao dịch L và bà Trần Thị N.
Trong trường hợp bàN không trả được toàn bộ số tiền nợ cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn V thì ngân hàng có quyền yêu cầu kê biên, bán đấu giá đối với tài sản thế chấp là: Thửa đất có diện tích 4.545m 2 cùng toàn bộ tài sản gắn liền với đất. Đất tọa lạc tại ấp 10, xã L, huyện L, tỉnh Bình Phước .
Thuộc giấy chứng nhận quyến sử dụng đất số CD8520 90, số vào sổ CS00259 do Sở Tài nguyên và Môit rường tỉnh Bình Phước cấp ngày 19/01/2018 cho bà Nguyễn Thị D, ngày 07/02/2018 đã đăng ký nội dung thay đổi chuyển nhượng cho ông Nguyễn VănH và bà Trần ThịN 2.3 Về nghĩa vụ chậm thi hành án: Kể từ ngày tiếp theoc ủa ngày hòa gi ải, (từ ngày 30/6/2023) bên có nghĩa v ụ thi hành án còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hơp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi su ất mà bên có nghĩa v ụ thi hành án phải tiếp tục thanh toán cho ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ dược điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
2.4 Về án dân sự sơ thẩm: BàN đồng ých ịu 4.826.500đồng án phí DSST đối với tranh chấp hợp đồng tín dụng và 300.000đ án phí đối với tranh chấp về hợp đồng thế chấp tài sản.
Ngân hàng nông nghiệp và Phát tri ển nông thôn V không phải chịu án phí dân sự và được nhận lại tổng số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 4.932.000đồng theo các biên lai số 0010399 và 0010400 ngày 05/4/2023 tại chi cục Thi hành án dân sự huyện Lộc Ninh.
Ông H không phải chịu án phí DSST 2.5 Về chi phí tố tụng: BàN tự nguyện chịu chi phí tố tụng (chi phí xem xét thẩm định tại chỗ) với số tiền 2.000.000đ (hai tri ệu đồng). Số tiền này Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn V đã nộp nên bàN có trách nhiệm trả lại cho ngân hàng số tiền 2.000.000đ (hai triệu đồng)

## Page 3

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKS huyện Lộc Ninh;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN



 Phạm Thị Khánh Duyên