TRẦN THỊ L. ĐỖ VIỆT H
Số: 47.2023
Ngày: 07/09/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: QĐ CÔNG NHẬN THỎA THUẬN: TRẦN THỊ L. ĐỖ VIỆT H

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN LỘC NINH Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc TỈNH BÌNH PHƢỚC Số: 47/2023/QĐST-DS Lộc Ninh, ngày 07 tháng 9 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LỘC NINH- TỈNH BÌNH PHƢỚC
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Lê Thị Kiều Chinh Các Hội thẩm nhân dân: 1. Ông Nguyễn Thành Vui
 2. Bà Trương Thị Hồng Tuyết
- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Bá Anh Hùng – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Lộc Ninh
- Đại di ện Vi ện ki ểm sát nhân dân huyện Lộc Ninh tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Như Mai Trang - Kiểm sát viên Ngày 07 tháng 9 năm 2023 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước, xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số50/2023/TLST- DSST ngày 12 tháng 4 năm 2023, về việc “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng QSDĐ” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 40A/2023/QĐXXST- DS ngày 19 tháng 8 năm 2023, gi ữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Trần Thị L, sinh năm 1975 (có mặt)
Địa chỉ: Tổ 4, khu phố 4, phường H, thị xãT U, tỉnh Bình Dương.
Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Vũ Công T, sinh năm 1997 (có mặt).
Địa chỉ: Tổ 3, Q, xã TL, huyện HQ, tỉnh Bình Phước.
- Bị đơn: Ông Đỗ Việt H, sinh năm: 1987 (có mặt)
Địa chỉ: Ấp C, xã LT, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.
 Căn cứ vào các Điều 212, 213, 235 và Điều 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và l ệ phí Tòa án;
 XÉT THẤY:
 Tại phiên tòa ngày 07/9/2023 bà Trần Thị L và ông Đỗ Việt H đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án. Sự thỏa thuận giữa các đương sự là hoàn toàn tự nguyện, nội dung thỏa thuận không vi phạm điều cấm của pháp lu ật, không trái đạo đức xã hội.

## Page 2

QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
- Nguyên đơn: Bà Trần Thị L, sinh năm 1975 Địa chỉ: Tổ 4, khu phố 4, phường H, thị xãT U, tỉnh Bình Dương.
Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Vũ Công T, sinh năm 1997 Địa chỉ: Tổ 3, Q, xã TL, huyện HQ, tỉnh Bình Phước.
- Bị đơn: Ông Đỗ Việt H, sinh năm: 1987 Địa chỉ: Ấp C, xã LT, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Ông Đỗ Việt H chịu trách nhiệm trả cho bà Trần Thị L số tiền 190.000.000đ (một trăm chín mươi triệu đồng). Trả làm 04 lần, thời gian trả như sau:
- Lần 01 trả 40.000.000đ (bốn mươi triệu đồng) vào ngày 10/10/2023.
- Lần 02 trả 50.000.000đ (năm mươi triệu đồng) vào ngày 10/01/2024.
- Lần 03 trả 50.000.000đ (năm mươi triệu đồng) vào ngày 10/4/2024.
- Lần 04 trả 50.000.000đ (năm mươi triệu đồng) vào ngày 10/7/2024 Trường hợp ông H vi phạm nghĩa vụ thì bà Lyêu cầu ông H thi hành hết số tiền còn lại.
Về án phí dân s ự sơ thẩm: Bà L tự nguyện chịu số tiền 5.000.000đ (năm tri ệu đồng) được khấu trừ vào s ố tiền tạm ứng án phí đãn ộp tại Chic ục thi hành dân s ự huyện Lộc Ninh theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0010415 ngày 12 tháng 4 năm 2023.
 Ông H chịu 4.500.000đ (bốn triệu năm trăm ngàn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
 Về nghĩa vụ chậm thi hành án: Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quy ền chủ động ra quyết định thi hành án) ho ặc kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của người được thi hành án (đ ối với các kho ản tiền phải trả cho ngư ời đư ợc thi hành á n) cho đến khi thi hành án xong, tất c ả các khoản ti ền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu kho ản ti ền lãic ủa số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi su ất quy định tại khoản 2 Đi ều 468 B ộ luật Dân s ự năm 2015.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không b ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

## Page 3

-TAND tỉnh Bình Phước THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA -VKS huyện Lộc Ninh
- Các đương sự.
- CCTHADS huyện Lộc Ninh
- Lưu hồ sơ vụ án

 Lê Thị Kiều Chinh