Bản án số: 30/2023/DS-ST
Tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 30
Ngày: 20/07/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CAM RANH TỈNH KHÁNH HÒA Bản án số: 30/2023/DS-ST Ngày: 20/7/2023 Về việc: “Tranh chấp quyền sử dụng đất”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CAM RANH TỈNH KHÁNH HÒA

- Thành phần hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Bảy Nhuận Các Hội thẩm nhân dân: 1. ng ặng Ngọc ng
 2. Ông Nguyễn Nam ng
- Thư ký phiên tòa: Bà ai Nữ Thanh ờng là Th ký Tòa án nhân dân thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh òa.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa tham gia phiên tòa: ng B i V n Khánh - Kiểm sát viên.
Trong các ngày 19 và 20 tháng 7 n m 2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh òa. ội đồng xét xử Tòa án nhân dân thành phố Cam Ranh xét xử s thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 01/2023/TLST- DS ngày 05/01/2023 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” theo Quyết định đ a vụ án ra xét xử số 35/2023/Q XXST-DS ngày 04 tháng 7 n m 2023 giữa các đ ng sự:
* Nguyên đơn: - Ông C, sinh n m 1968
 - Bà A, sinh n m 1967 C ng địa chỉ: S, xã C, thành phố R, tỉnh Khánh òa. C mặt.
* Bị đơn: Ông P, sinh n m 1950 ịa chỉ: Thôn S, xã C, thành phố R, tỉnh Khánh Hòa. Vắng mặt không c lý do phần tuyên án.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Ông B, sinh n m 1958 ịa chỉ: Tổ dân phố T, phờng C, thành phố R, tỉnh Khánh òa. C mặt.
* Người làm ch ng:

## Page 2

1. Ông Mang S, địa chỉ: Thôn T, xã C, thành phố R, tỉnh Khánh Hòa. Vắng mặt.
2. Ông Mang X, địa chỉ: Thôn T, xã C, thành phố R, tỉnh Khánh Hòa. Vắng mặt.
3. Ông Mang N, địa chỉ: Thôn S, xã C, thành phố R, tỉnh Khánh òa. C mặt.
4. Ông ấu V n D, địa chỉ: Thôn S, xã C, thành phố R, tỉnh Khánh Hòa. Vắng mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Tại đơn khởi kiện, bản tự khai, đơn trình bày, biên bản hòa giải và quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn trình bày:
Nguyên vợ chồng ông àc khai hoang và canh tác trên 02 thửa đất từ trớc n m 1993, ao gồm: Thửa đất số 1, tờ ản đồ số 35, diện tích 1662,9m2 tọa lạc tại Thôn S, xã C, thành phố Cam Ranh và thửa đất số 3, tờ ản đồ số 35, diện tích 3933,6m2 tọa lạc tại Thôn S, xã C, thành phố Cam Ranh. ến tháng 8 n m 2011 ông à đã kê khai tại UBND xãC và đợc thể hiện rõ thông tin trong sổ mục kê l u trữ tại Chi nhánh V n phòng đ ng kí đất đai Cam Ranh cũng nh xác nhận của UBND xã Cam Thịnh Tây.
Ngày 01/5/2005 vợ chồng ông à đã chuyển nhợng cho ông B ½ ( một phần hai) thửa đất số 3, tờ ản đồ số 35, diện tích 3933,6m2 tọa lạc tại thôn S, xã C, thành phố Cam Ranh với giá 200.000.000 đồng ( ai tr m triệu đồng).
Việc mua án chuyển nhợng này ông à tự th ng lợng không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Vợ chồng ông à đã nộp hồ s xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nh ng ị ông P ng n chặn, cản trở nên ông à đã khởi kiện đến Tòa án nhân dân thành phố Cam Ranh.
Tại Bản án s thẩm số 25/2021/DS-ST ngày 15/7/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Cam Ranh c nội dung tại mục 3 phần Quyết định tuyên xửc nêu nội dung là “Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông C, bà A về việc đề nghị Tòa án công nhận toàn bộ thửa đất số 1, tờ bản đồ số 35, diện tích 1662,9m2 tọa lạc tại Thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh và thửa đất số 3, tờ bản đồ số 35, diện tích 3933,6m 2 tọa lạc tại Thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Ông C, bà A được quyền sử dụng thửa đất số 1, tờ bản đồ số 35, diện tích 1662,9m2 tọa lạc tại Thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh và thửa đất số 3, tờ bản đồ số 35, diện tích 3933,6m2 tọa lạc tại thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa theo Mảng trích đo địa chính xã Cam Thịnh Tây số 06/2020, thôn Suối Rua, tờ số 35 ngày 19/11/2020 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại thành phố Cam Ranh(kèm theo Bản án). Ông C, bà A phải liên hệ các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để được cấp Giấych ng nhận

## Page 3

quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo quy định.” Sau khi xét xử s thẩm, ông P không kháng cáo đối với Bản án này nghĩa là ông P mặc nhiên đồng ý kết quả xét xử của Tòa án nhân dân Cam Ranh đối với phần nội dung nêu trên.
Tại Bản án số 16/2022/DS-PTngày 11/02/2022 của Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa (do Bản án sơ thẩm số 25/2021/DS-ST ngày 15/7/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Cam Ranh bị kháng nghị) đã không còn tranh chấp gì liên quan đến thửa đất số 1, tờ ản đồ số 35, diện tích 1662,9m2 tọa lạc tại thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh và thửa đất số 3, tờ ản đồ số 35, diện tích 3933,6m 2 tọa lạc tại thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh. Tòa án cấp phúc thẩm đã hỏi ông P về việc c đồng ý việc ông à rút đ n không thì ông P đã đồng ý, đồng nghĩa với việc ông P công nhận không c tranh chấp gì với ông à. Cũng vì lý do này mà ông à tin tởng tòa án cấp phúc thẩm nên đã rút đ n khởi kiện.
Bản án s thẩm số 25/2021/DS-ST ngày 15/7/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Cam Ranh và Bản án phúc thẩm số 16/2022/DS-PTngày 11/02/2022 của Tòa án nhân dân tỉnh Khánh òa và quá trình giải quyết vụ án nêu trên đã chứng minh đầy đủ quyền sử dụng đất hợp pháp của gia đình ông à và phản ác việc tranh chấp, ng n chặn của ông P.
Tuy nhiên, khi ông à nộp hồ s cấp sổ đỏ thì ông P lại tiếp tục làm đ n ng n chặn việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 1, tờ ản đồ số 35 và thửa đất số 3, tờ ản đồ số 35, tọa lạc tại thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh nên hồ s của ông à lại ị tạm dừng giải quyết doc sự tranh chấp đất đai của ông P. Việc tranh chấp vàng n chặn này thể hiện tại Thông áo từ chối giải quyết hồ s số 522 ngày 09/6/2022 và 526 ngày 10/6/2022 của UBND thành phố Cam Ranh; Công v n đề nghị từ chối giải quyết hồ s cấp đất lần đầu số 3151 và 3152 ngày 07/6/2022 của Chi nhánh v n phòng đ ng kí đất đai thành phố Cam Ranh.
 ng à đãc uổi tham gia hòa giải tại UBND xã Cam Thịnh Tây ngày 02/6/2022 với ông P, nh ngông P không cung cấp đợc giấy tờ gì liên quan đến và cũng không chứng minh đợc nguồn gốc đất đối với 02 thửa đất nêu trên. Kết quả phiên òa giải tại UBND xã Cam Thịnh Tây không thành. Trớc đ hai ên cũng đã nhiều lần hòa giải tranh chấp đất đainh ng không thành.
Việc ông P liên tục cản trở việc ông à xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không c c n cứ gì gây ảnh hởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của ông à. Vụ việc kéo dài gây mất thời gian và công việc canh tác của ông à. Xâm phạm quyền cuảng ời sử dụng đất.
Vì vậy, ông à làm đ n khởi kiện kính đề nghị quý Tòa xem xét giải quyết để ảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông à đối với yêu cầu cụ thể sau: Xác định toàn ộ thửa đất số 1, tờ ản đồ số 35, diện tích 1662,9m2 tọa lạc tại thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh và thửa đất số 3, tờ ản đồ số 35, diện tích 3933,6m2 tọa lạc tại thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây,

## Page 4

thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh òa là của ông à (ông C và bà A). Buộc ông P phải chấm dứt các hành ving n chặn, xâm phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của ông à.
Bị đơn trình bày:
Nguồn gốc thửa đất số 1 (diện tích khoảng 1600m2) thửa đất số 3 (diện tích khoảng 3900m2) tờ ản đồ số 35, tọa lạc tại thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh là do ông khai hoang từn m 1978, ông làng ời quản lý sử dụng đến n m 2002 thì ông C, à A lấn chiếm đất của ông. Giấy tờ liên quan đến nguồn gốc hai thửa đất này ông đã làm mất. Nay ông C, à A yêu cầu xác định toàn ộ hai thửa đất nêu trên là của ông à thì ông không đồng ý vì hai thửa đất này là của ông.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (ông B) trình bày:
Vợ chồng ông C và bà A khai hoang đợc 02 lô đất là thửa đất số 1, tờ ản đồ số 35, diện tích 1662,9m2 tọa lạc tại thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh và thửa đất số 3, tờ ản đồ số 35, diện tích 3933,6m2 tọa lạc tại thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh. Vợ chồng ông C và bà A khai hoang từ trớc n m 1993 và đã làm nhà để ở lâun m trên đất nh ng đã ị đổ.
Ngày 01/5/2004 vợ chồng ông C, bà A đã chuyển nhợng cho ông ½ (một phần hai) thửa đất số 3, tờ ản đồ số 35, diện tích khoảng 4000m2 tọa lạc tại thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh với giá hai tr m triệu đồng, đã nhận đủ tiền. Do đất còn hoang s nên ông để cho vợ chồng ông Cờng canh tác luôn, khi nàoc nhu cầu thì lấy lại.
Giữa ông và vợ chồng ông C, à A không c tranh chấp gì đối với hai thửa đất nêu trên. Chỉc tranh chấp với ông P khi ông P vô cớ, ngang nhiên làm đ n ng n chặn và cho rằng đất của ông P, làm ảnh hởng đến việc làm sổ đỏ của ông à.
 ng đề nghị Tòa án chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông C và à A.
Tại phiên tòa:
Nguyên đ nông C và à A giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, đối với tiền chi phí tố tụng xem xét thẩm định tại chỗ, đo vẽ và định giá ông à tự nguyện chịu toàn ộ số tiền này. ối với tiền án phí, ông à cũng tự nguyện chịu án phí dân sự s thẩm cho ông P trong trờng hợp Tòa án chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông à.
Bị đ nông P không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đ n.
Ngờic quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông B đề nghị Tòa án chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đ n, giữa ông và nguyên đ n sẽ tự thỏa thuận sau khi Tòa án xét xử xong vụ án.
Ngời làm chứng ông ang N trình ày: ng iết đợc các thửa đất mà nguyên đ n đang tranh chấp với ịđnc nguồn gốc là từ do ông ang P khai

## Page 5

hoang từn m 1978 đến n m 2002 thì ông ang P không sử dụng đất nữa, ông iết sự việc này là do ngày trớc ông c đi làm c ngở khu vực đ . Ngoài ra ông không iết nội dung gì khác.
Phát biểu tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cam Ranh kết luận:
- Thẩm phán đợc phân công thụ lý giải quyết vụ án, ội đồng xét xử, Th ký phiên tòa đã tuân theo đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Nguyên đ n, ị đ n, ngờic quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật. Quá trình thụ lý vụ án, Tòa án đã xác định đúng yêu cầu khởi kiện của nguyên đ n.
- Quan điểm giải quyết vụ án: ề nghị ội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu của nguyên đ n.
 Về án phí và chi phí tố tụng: Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đ n đợc chấp nhận nên ị đ n phải chịu án phí và chi phí tố tụng theo quy định.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên c u các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn c vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng:
- Những ngời làm chứng đã đợc triệu tập hợp lệnh ng vắng mặt tại phiên tòa, ội đồng xét xử vẫn tiến hành xét xử vụ án theo quy định của pháp luật.
- Về quan hệ tranh chấp và phạm vi yêu cầu khởi kiện:
Nguyên đ n tranh chấp và đề nghị Tòa án công nhận toàn ộ thửa đất số 1, tờ ản đồ số 35, diện tích 1662,9m2 và thửa đất số 3, tờ ản đồ số 35, diện tích 3933,6m2 đều tọa lạc tại thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh thể hiện tại ảnh trích đo địa chính xã Cam Thịnh Tây số 03-2023 và số 04-2023, thôn Suối Rua - tờ số 35 ngày 19/7/2023 của Chi nhánh V n phòng ng ký đất đai tại thành phố Cam Ranh cho nguyên đ n.
Vì vậy, ội đồng xét xử xác định quan hệ tranh chấp của vụ án là “Tranh chấp quyền sử dụng đất” theo quy định tại khoản 9 iều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự.
[2] Về nội dung vụ án:
Xét yêu cầu khởi kiện của ị đ n (ông C, bà A): ề nghị Tòa án công nhận toàn ộ thửa đất số 1, tờ ản đồ số 35, diện tích 1662,9m2 và thửa đất số 03, tờ ản đồ số 35, diện tích 3933,6m2 đều tọa lạc tại thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh cho ông C, bà A:
Nguồn gốc thửa đất số 1, tờ ản đồ số 35, diện tích 1662,9m2 tọa lạc tại thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh và thửa đất số 3, tờ

## Page 6

 ản đồ số 35, diện tích 3933,6m2 tọa lạc tại thôn Suối Rua, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh là do ông C, bà A khai hoang và canh tác từ trớc n m 1993, đợc ông C, bà A kê khai tháng 8/2011 và thể hiện trong sổ mục kên m 2011. Việc quản lý, sử dụng đất, kê khai đã đợc thể hiện trong sổ mục kê và đợc UBND xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh xác nhận tại iên ản xác minh ngày 14/4/2023. Ông C, bà A đã xây dựng nhà ở (trên cả hai thửa đất, c n nhà tại thửa đất số 3, tờ ản đồ số 35 đã đổ chỉ còn nền vàm ng nhà), nhà vệ sinh, chuồng ò trên đất và sử dụng đất ổn định từ trớc đến nay. iện tại, ông C, bà A vẫn đang làng ời trực tiếp sử dụng toàn ộ hai thửa đất nêu trên.
Ông C, bà A xác lập quyền sử dụng đất theo iều 101 uật đất đai 2013 và iều 221 Bộ luật Dân sự 2015.
 ặt khác, trong suốt quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, ịđn ông Mang P không cung cấp đợc ất k tài liệu, chứng cứ nào liên quan đến quyền sử dụng đất của ông nên không c c n cứ để ội đồng xét xử xem xét.
Theo iên ản xác minh ngày 14/4/2023 tại UBND xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh thì hiện nay thôn Suối Rua đã thay đổi tên gọi địa danh hành chính thành thôn Sông Cạn Tây, xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh òa.
Từ các nhận định trên, ội đồng xét xử nhận thấy yêu cầu khởi kiện của ông C, bà A làc c sở chấp nhận. ng C, bà A đợc quyền quản lý, sử dụng thửa đất số 1, tờ ản đồ số 35, diện tích 1662,9m2 và thửa đất số 3, tờ ản đồ số 35, diện tích 3933,6m2 c ng tọa lạc tại thôn Suối Rua (nay là thôn Sông Cạn Tây), xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh òa. Ông C, bà A phải liên hệ các c quan Nhàn ớc c thẩm quyền để đợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo quy định. Diện tích, vị trí đất và các tài sản gắn liền với đất đợc thể hiện tại ảnh trích đo địa chính xã Cam Thịnh Tây số 03-2023 và số 04-2023, thôn Suối Rua
- tờ số 35 ngày 19/7/2023 của Chi nhánh V n phòng ng ký đất đai tại thành phố Cam Ranh và iên ản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 14/4/2023 của Tòa án nhân dân thành phố Cam Ranh. Ông C, bà A không tranh chấp nhà ở và các tài sản gắn liền với đất trên hai thửa đất nêu trên nên ội đồng xét xử không xem xét.
[3] Về ý kiến của Kiểm sát viên tại phiên tòa s thẩm ph hợp với nhận định của ội đồng xét xử nên chấp nhận.
[4] Về án phí và chi phí tố tụng khác:
[4.1] Về án phí:
Ông P phải chịu án phí dân sự s thẩm không c giá ngạch là 300.000 đồng đối với yêu cầu khởi kiện của ông C, bà A đợc Tòa án chấp nhận nh ng đợc miễn án phí do làng ời cao tuổi theo quy định tại các iều 12, 26, 27 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQ 14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

## Page 7

 oàn lại cho ông C và bà A số tiền tạm ứng án phí theo quy định của pháp luật.
[4.2] Về chi phí tố tụng: Ông C và bà A tự nguyện chịu toàn ộ số tiền chi phí tố tụng về việc xem xét thẩm định tại chỗ, đo vẽ và định giá nên ội đồng xét xử chấp nhận.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
* Căn cứ:
- Các iều 26, 273 Bộ luật Tố tụng dân sự;
- Các iều 3, 5, 17, 100, 101, 166, 203 uật đất đai 2013;
- Các iều 221 Bộ luật Dân sự 2015;
- Các iều 12, 26, 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQ 14 ngày 30/12/2016 của Ủy an Thờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
* Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông C, bà A. Xác định thửa đất số 1, tờ ản đồ số 35, diện tích 1662,9m2 tọa lạc tại thôn Suối Rua (nay là thôn Sông Cạn Tây), xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh và thửa đất số 3, tờ ản đồ số 35, diện tích 3933,6m2 tọa lạc tại thôn Suối Rua (nay là thôn Sông Cạn Tây), xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh òa là của ông C, bà A.
Ông C, bà A đợc quyền quản lý, sử dụng thửa đất số 1, tờ ản đồ số 35, diện tích 1662,9m2 và thửa đất số 3, tờ ản đồ số 35, diện tích 3933,6m2 c ng tọa lạc tại thôn Suối Rua (nay là thôn Sông Cạn Tây), xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh òa theo Mảnh trích đo địa chính xã Cam Thịnh Tây số 03-2023 và số 04-2023, thôn Suối Rua - tờ số 35 ngày 19/7/2023 của Chi nhánh V n phòng ng ký đất đai tại thành phố Cam Ranh (kèm theo Bản án).
Ông C, bà A phải liên hệ các c quan Nhàn ớc c thẩm quyền để đợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo quy định.
2. Về án phí và chi phí tố tụng khác:
2.1. Về án phí:
Ông P phải chịu án phí dân sự s thẩm không c giá ngạch là 300.000 đồng (Ba tr m nghìn đồng) đối với yêu cầu khởi kiện của ông C, bà A đợc Tòa án chấp nhận nh ng đợc miễn án phí do làng ời cao tuổi theo quy định tại các iều 12, 26, 27 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQ 14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

## Page 8

 oàn lại cho ông C và bà A 300.000 đồng (Ba tr m nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí dân sự s thẩm đã nộp theo iên lai thu tiền số: AA/2022/0000365 ngày 29/12/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.
2.2. Về chi phí tố tụng: Ông C và bà A tự nguyện chịu toàn ộ chi phí định giá, xem xét, thẩm định tại chỗ là 5.000.000 đồng (N m triệu đồng), ông C và bà A đã nộp đủ.
3. Quyền kháng cáo: Nguyên đ n, bị đ n, ngờic quyền lợi, nghĩa vụ liên quan c quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án.
4. Quy định chung:
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tỉnh Khánh òa;
- VKSND TP. Cam Ranh;
- Chi cục T ADS TP. Cam Ranh;
- ng sự;
- u hồ s .
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA






Nguyễn ảy Nhuận