Nguyễn Trung K
Số: 15
Ngày: 11/04/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

 CR, ngày 11 tháng 4 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 04 tháng 4 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 41/2023/TLST-DS ngày 13 tháng 3 năm 202 3 về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ, hợp đồng tín dụng”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó .
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Ông Nguyễn Trung K, sinh năm: 1980 Địa chỉ: Dũng C, xã Trung T, huyện Ứng H, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là ông Lê Ngọc Ch - Thuộc Công ty luật TNHH hãng luật Bizco; Địa chỉ liên hệ: Tầng 18, tòa nhà N105 Nguyễn Phong S, phường Dịch V, quận Cầu Gi, Thành phố Hà Nội.
* Bị đơn: Công ty cổ phần Trần Thái CR; Địa chỉ: Lô TT13, lô D14d, Lô TT9b, khu 4, khu du lịch Bắc bán đảo CR, phường Cam Ng, thành phố CR, tỉnh Khánh Hòa.
Người đại diện theo pháp luật: Bà Hà Thị Phương Th - Tổng Giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Bà Liêu Thị Ngọc L - Chuyên viên pháp chế.
* Người có quyền, Ng vụ liên quan:
- Ngân hàng Thương mại cổ phần Hàng Hải VN (MSB).
Địa chỉ: 54A Nguyễn Chí Th, phường Láng Th, Quận Đống Đ, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hoàng L – Tổng Giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đào Ngọc T, sinh năm: 1987 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CR TỈNH KHÁNH HÒA Số: 15/2023/QĐST-DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦNG VN Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc

## Page 2

Đia chỉ: 224 Điện Biên Ph, quận Thanh Kh, thành phố Đà Nẵng.
- Bà Nguyễn Thị Ng.
Địa chỉ: Dũng C, xã Trung T, huyện Ứng H, Thành phố Hà Nội.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Chấm dứt hợp đồng mua bán căn hộ số WiA02-24/HĐMB/THE ARENA ngày 25/04/2019 giữa Công ty cổ phần Trần Thái CR và ông Nguyễn Trung K.
Công ty cổ phần Trần Thái CR hoàn trả cho ông Nguyễn Trung K số tiền 932.501.426 (Chín trăm ba mươi hai triệu năm trăm lẻ một nghìn bốn trăm hai mươi sáu đồng ). Thời hạn hoàn trả tiền: 24 tháng kể từ ngày 11 tháng 4 năm 2023.
2.2 Ông Nguyễn Trung K phải hoàn tất các thủ tục thanh lý căn hộ số WiA02-24 với Công ty Cổ phần Trần Thái CR (bao gồm việc ký kết Biên bản thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ; bàn giao lại bản gốc hợp đồng mua bán căn hộ, các hồ sơ có liên quan) trong vòng 7 ngày kể từ ngày 11 tháng 4 năm 2023.
2.3. Về án phí:
- Ông Nguyễn Trung K phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 11.992.000 đồng (Mười một triệu chín trăm chín mươi hai nghìn đồng) nhưng được trừ đi số tiền 28.290.000 đồng ( Hai mươi tám triệu hai trăm chín mươi nghìn đồng)
tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số:
AA/2021/0007 104 ngày 30 tháng 5 năm 2022 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố CR, tỉnh Khánh Hòa . Hoàn lại cho ông Nguyễn Trung K số tiền 16.298.000 đồng (Mười sáu triệu hai trăm chín mươi tám nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp.
- Công ty Cổ phần Trần Thái CR phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 7.995.000 đồng (Chín triệu năm trăm hai mươi chín nghìn đồng) nhưng được trừ đi số tiền 8.320.093 đồng (tám triệu ba trăm hai mươi nghìn không trăm chín mươi ba đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng á n phí, lệ phí Tòa án số: AA /2021/00007176 ngày 14 tháng 7 năm 2022 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố CR, tỉnh Khánh Hòa . Hoàn lại cho Công ty Cổ phần Trần Thái CR số tiền 325.000 đồng (Ba trăm hai mươi lăm nghìn đồng)
tạm ứng án phí đã nộp.
- Hoàn lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Hàng Hải VN số tiền 14.995.000 đồng (Mười bốn triệu chín trăm chín mươi lăm nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng á n phí, lệ phí Tòa án số:
AA/2021/0007321 ngày 26 tháng 8 năm 2022 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố CR, tỉnh Khánh Hòa .

 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và

## Page 3

không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
* Quy định chung:
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự .
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND thành phố CR;
- Chi cục THADS thành phố CR;
- Lưu hồ sơ vụ án, án văn.


 THẨM PHÁN


 Ngô Nhị Hồng