## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN VIỆT YÊN TỈNH BẮC GIANG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 01/2023/QĐST-KDTM Việt Yên, ngày 24 tháng 3 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 3 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 21/2022/TLST-KDTM ngày 16/12/2022 về vi ệc “ Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Ngân hàng CC (viết tắt là Ngân hàng).
Địa chỉ trụ sở chính: Số 108 - Trần Hưng Đạo - Quận Hoàn Kiếm – Thành Phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Minh B - Chủ tịch hội đồng quản trị Ngân hàng CC.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Thân VănH – Giám đốc Ngân hàng CC
- Chi nhánh Bắc Giang (Theo văn bản ủy quyền số 407/UQ -HĐQT-NHCT18 ngày 24 tháng 03 năm 2022 của Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng CC).
Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: ông Lưu Tuấn T – Phòng Tổng hợp. Địa chỉ trụ sở Chi nhánh: số 45, Đường Nguyễn Văn C , Phường N , Thành Phố Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang.
* Bị đơn: Công ty TNHH một thành viên dược phẩm B.
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 2400593735, đăng ký lần đầu ngày 03/04/2012, đăng ký thay đổi lần thứ 10 ngày 25/10/2022 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang cấp.
Địa chỉ: Thôn Đ 2, xã Q, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
Chủ sở hữ u đồng thời là Người đại diện theo pháp luật: Bà Phạm ThịT – sinh năm 1969 – Căn cước công dân số: 001169002357 do Cục cảnh sát ĐKQL cư trú và QLQG về dân cư cấp.

## Page 2

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Nguyễn Đức V – sinh năm 1966, Căn cước công dân số:
001066000352 do Cục cảnh sát ĐKQL cư trú và QLQG về dân cư cấp.
2. Bà Phạm Thị Thanh T – sinh năm 1969, Căn cước công dân số:
001169002357 do Cục cảnh sát ĐKQL cư trú và QLQG về dân cư cấp.
3. Ông Nguyễn Đức T – sinh năm 1994, Căn cước công dân số:
0010940111648 do Cục cảnh sát ĐKQL cư trú và QLQG về dân cư cấp.
Đại diện theo ủy quyền của ông Vi, ông Th là bà Phạm Thị Thanh T.
Đềuc ùng địa chỉ thường trú: Số 2A, ngách 131/40, đường P , Phường X, Quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1 Tính đến ngày 16/3/2023, Công ty TNHH một thành viên dược phẩm B nợ cho Ngân hàng CC là 52.860.651.676đ (Năm mươi hait ỷ tám trăm sáu mươi triệu sáu trăm năm mươi mốt nghìn sáu trăm bảy mươi sáu đồng) . Trong đó: Gốc vay: 49.895.000.000đ; Lãi trong hạn: 2.036.278.442đ; Lãi quá hạn: 929.373.234đ.
2.2. Công ty TNHH một thành viên dược phẩm B trả nợ cho Ngân hàng CC theo các phân kỳ như sau:
Chậm nhất đến ngày 15/5/2023 trả ngân hàng 21.800.000.000đ gốc vay.
Chậm nhất đến ngày 15/6/2023 trả ngân hàng 8.200.000.000đ gốc vay.
Chậm nhất đến ngày 15/7/2023 trả ngân hàng 19.895.000.000đ gốc vay và 2.965.651.676đ tiền lãi trong hạn, quá hạn và lãi phát sinh từ ngày 17/3/2023.
Trường hợp Công ty TNHH một thành viên dược phẩm B không trả được đủ số tiền nợ của một trong các phân kỳ nêu trên thì Ngân hàng đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp để trả toàn bộ số nợ, cụ thể như sau:
(1) Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 138 tờ bản đồ số 13 có diện tích 354,0m 2 tại phường X, Quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội theo GCNQSD đất, QSH nhà và TSGLVĐ sốCH 666314 do Sở Tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 25/01/2017 tên người sử dụng : ông Nguyễn Đức Thịnh.
(2) Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 139 tờ bản đồ số 13 có diện tích 195,0 m2 tại Phường X, Quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội theo GCNQSD đất, QSH nhà và TSGLVĐ sốCH K 850006 do UBND huyện Từ Liêm (nay là Quận Nam T ừ Liêm), thành phố Hà Nội cấp ngày 29/11/2004 tên người sử dụng: ông Nguyễn Đức Thịnh.
(3) Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 243 tờ bản đồ số 30 có diện tích 95,9m2 tại Phường X, Quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội theo GCNQSD đất, QSH nhà và TSGLVĐ sốCH DC 636528 do Sở Tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 22/06/2021 tên người sử dụng : ông Nguyễn Đức Thịnh.
Theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số: 01/2021/B/HĐBĐ/NHCT280 ngày 01/10/2021 (Số công chứng 2826/HĐTC tại Văn phòng công chứng Nguyễn Hùng,

## Page 3

thành phố Hà Nội), đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội.
(4) Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 318;319 tờ bản đồ số 30 có diện tích 165,1 m2 tại Phường X, Quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội theo GCNQSD đất, QSH nhà và TSGLVĐ số DĐ 714297 do UBND quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội cấp ngày 28/01/2022 tên người sử dụng ông Nguyễn Đức Vinh theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số:
01/2022/B/HĐBĐ/NHCT280 ngày 28/04/2022 (Số công chứng 955/HĐTC; Quyển số 01/2022TP/CC-SCC/HĐGD tại Văn phòng công chứng Nguyễn Hùng thành phố Hà Nội), đăng ký giao dịch bảo đảm Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội.
- Về án phí: Công ty TNHH một thành viên dược phẩm B phải chịu 80.430.300 đồng (Tám mươi triệu bốn trăm ba mươi triệu ba trăm nghìn đồng).
Hoàn trả Ngân hàng CC 79.359.975 đồng (Bảy mươi chín triệu ba trăm năm mươi chín nghìn chín trăm năm mươi bảy đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp tại Biên lai thu số 0006702 ngày 16/12/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Kể từ ngày tiếp theo của ngày ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cho đến khi thi hành án xong , bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi theo mức lãi suất quá hạn được quy định trong hợp đồng cho vay hạn mức số 01/2021 -HDDCVHM-B ký ngày 05/10/2021 và các văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng cho vay.
Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 , 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Viện kiểm sát nhân dân huyện Việt Yên;
- Các đương sự;
- Lưu: HS+VP.
THẨM PHÁN Nguyễn Văn Trường