Đỗ Thị Minh Ph - Công ty CP Trần Thái CR
Số: 10
Ngày: 29/03/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Thông tin vụ việc: nguyên đơn và bị đơn thỏa thuận giải quyết toàn bộ vụ án

## Page 1

 CR, ngày 29 tháng 3 năm 2023


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 3 năm 20 23 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 220/2022/TLST-DS ngày 31/10/2022 về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó .
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Bà Đỗ Thị Minh Ph, sinh năm: 1975 Địa chỉ: Số 33, ngõ 8 Hoa L , phường Lê Đại H , quận Hai Bà Tr g, thành phố Hà Nội.
Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn:
Ông Nguyễn Ngọc Th, sinh năm: 1990 Địa chỉ: Số 451/11A Bạch Đằng, phường 2, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.
* Bị đơn: Công ty Cổ phần Trần Thái CR Địa chỉ: Lô TT13, Lô D14d, Lô TT9b, khu 4, Khu du lịch Bắc Bán Đảo CR thuộc phường Cam Nghĩa, thành phố CR, tỉnh Khánh Hòa.
Đại diện theo ủy quyền của bị đơn:
Bà Liêu Thị Ngọc Lựu , sinh năm 1983 Phòng Pháp chế Công ty Cổ phần Trần Thái CR.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1 Chấm dứt Thỏa thuận ký quỹ số SeB04-15/TTKQ-THE ARENA26032018 ngày 26/03/2018. Công ty Cổ phần Trần Thái CR có nghĩa vụ hoàn trả cho bà Đỗ Thị Minh Ph số tiền 422.696.734 đồng (Bốn trăm hai mươi hai triệu sáu trăm chín mươi sáu nghìn bảy trăm ba mươi tư đồng). Thời hạn thanh toán 18 tháng k ể từ ngày 29/3/2023.
2.2 Bà Đỗ Thị Minh Ph phải hoàn tất các thủ tục thanh lý căn hộ SeB04-15 với Công ty Cổ phần Trần Thái CR trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày 21/3/2023.
TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CR TỈNH KHÁNH HÒA Số: 10/2023/QĐST-DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc

## Page 2

 2.3 Về án phí:
Bà Đỗ Thị Minh Ph nộp 5.227.000 đồng (năm triệu hai trăm hai mươi bảy nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm nhưng được trừ đi số tiền 14.520.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số:
AA/2022/0000246 ngày 27 tháng 10 năm 2022 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố CR, tỉnh Khánh Hòa. Hoàn lại cho bà Đỗ Thị Minh Ph số tiền 9.293.000 đồng (Chín triệu hai trăm chín mươi ba nghìn đồng).
Công tyC ổ phần Trần Thái CR nộp 5.227.000 đồng (năm triệu hai trăm hai mươi bảy nghìn đồng) nhưng được trừ đi số tiền 10.454.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng á n phí, lệ phí Tòa án số: AA/2022 /0000400 ngày 07 tháng 02 năm 202 3. Hoàn lại cho Công ty Cổ phần Trần Thái CR số tiền 5.227.000 đồng (Năm triệu hai trăm hai mươi bảy nghìn đồng).
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
* Quy định chung:
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự .
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND thành phố CR;
- Chi cục THADS thành phố CR;
- Lưu hồ sơ vụ án, án văn.


THẨM PHÁN


 Ngô Nhị Hồng