Quyết định hoãn phiên tòa số: 65/2023/QĐST-HC

## Page 1

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH Đ K NÔNG
 - Thành phần xét xử sơ thẩm g m có:
 Thẩm phán - chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Tài Sử Các ẩm n n d n: Ông Nguyễn Xuân Trung và ông Bùi Xuân Vấn
 - Thư ký phê tòa: Bà Vũ Đoàn Thùy An là Th Tòa án nhân dân tỉnh Đ k Nông.
 - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đăk Nông tha a phê t : Ông Dơng Phúc Trờng - Kiểm sát viên.
 Ngày 28 tháng 8 năm 2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đ k Nông xét xử sơ th m công khai vụ án hành chính thụ lý số: 62/2022/TLST-HC ngày 02 tháng 8 năm 2022 về việc “Khiếu kiện quyế địn àn cín rong lĩn vực đấ đa ”; theo Quyết định đ a vụ án ra xét xử số: 65/QĐST-HC ngày 19 tháng 7 năm 2023, Quyết định hoãn phiên tòa số: 65/2023/QĐST-HC ngày 28 tháng 7 năm 2023, Quyết định hoãn phiên tòa số: 71/2023/QĐST-HC ngày 08 tháng 8 năm 2023, Quyết định hoãn phiên tòa số: 79/2023/QĐST-HC ngày 18 tháng 8 năm 2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Đă Nông đối với các đơng sự
1. Ngời khởi kiện: Ông Lê Trung T; địa chỉ: Số 06 đờng N, tổ 3, thị trấn Đ, huyện Đ, tỉnh Đă Nông – Có mặt.
2. Ngời bị kiện: Văn phòng đăng đất đai tỉnh Đă Nông Ngời đại diện theo ủy quyền: Ông Đỗ Tấn L – Có đơn xin v ng mặt.
3. Ngời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. Ủy ban nhân dân huyện Đăk Mil, tỉnh Đăk Nông.
Ngời đại diện theo ủy quyền: Ông Lê VănH - Chức vụ: Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Đ, tỉnh Đă Nông – Có đơn xin v ng mặt.
3.2. Ông Phạm Văn C; địa chỉ: Thôn K, xã Đ, huyện Đ, tỉnh Đă Nông – Có mặt.
3.3 Ngời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Phạm Văn C: Luật sư TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH Đ N NG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Bản án số: 24/2023/HC-ST Ngày 28-8-2023 Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai

## Page 2

2 Nguyễn VănH - Văn phòng Luật s Nguyễn Mai H; địa chỉ: Số 417 Tôn Đức T, phờng N, thành phố G, tỉnh Đă Nông.
4. Ngời làm chứng:
Lê Thị Lệ H, sinh năm 1982 – Có mặt.
Địa chỉ: Thôn V, xã Đ, huyện Đ, tỉnh Đă Nông Ông Hoàng N, sinh năm 1965 – V ng mặt.
Ông Lê Đ, sinh năm 1966 – V ng mặt.
Cùng địa chỉ: Tổ 4, thị trấn Đ, huyện Đ, tỉnh Đă Nông;
Ông Trơng Xuân H, sinh năm 1948 – V ng mặt.
Ông Lê Văn H, sinh năm 1974 – Có mặt.
Ông Nguyễn Hồng M, sinh năm 1947 – V ng mặt.
Cùng địa chỉ: Tổ 3, thị trấn Đ, huyện Đ, tỉnh Đă Nông;
 NỘI NG VỤ N
 1. The ơ khởi kiện ề ngày 09-6-2022 và trong quá trình giải quyết vụ ư khở kệ t h :
 Năm 2014, gia đình ông Lê Trung T cùng gia đình ông Nguyễn VănH và bà Lê Thị Lệ H có nhận chuyển nhợng chung 01 thửa đất của ông Phạm Văn C diện tích 741m2, thuộc thửa đất số 1245 tờ bản đồ số 3, địa chỉ tại tổ dân phố 11 (nay là tổ dân phố 3), thị trấn Đ, huyện Đ, tỉnh Đă Nông. Ngày 22/01/2014, Ủy ban nhân dân huyện Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số BS 203736 đứng tên ông Nguyễn VănH và bà Lê Thị Lệ H.
Năm 2018, Chi nhánh văn phòng đăng đất đai huyện Đ chỉnh l tăng diện tích thửa đất 1245 từ 741m2 lên 822m2. Ngày 22/8/2018, Ủy ban nhân dân huy ện Đ, tỉnh Đă Nông thu hồi 62m2 diện tích đất của thửa 1245 để làm Quảng trờng huyện Đ (diện tích đất còn lại của thửa 1245 là 822-62=760m2).
Năm 2018, giữa gia đình ông Lê Trung T và gia đình ông H, bà H làm thủ tục tách thửa đất 1245 thành 02 thửa đất, cụ thể: Thửa 1897 tờ bản đồ số 03, diện tích 380m2, theo GCNQSDĐ số CO966028 cấp ngày 13/11/2018 cho ông Lê Trung T và bà Hoàng Thị Kim D và thửa đất số 1896 tờ bản đồ số 03, diện tích 380m2, theo GCNQSDĐ số CS04956 cấp cho ông Nguyễn VănH và bà Lê Thị Lệ H.
Nguyên thủy, thửa đất 1245 (diện tích 741m 2) đợc tách từ thửa 221, tờ bản đồ số 03, có diện tích 1660m 2 đứng tên ông Phạm Văn C. Sau khi chuyển nhợng cho ông H , bà H 741m2 (sau chỉnh lý thành 822m 2) và bị thu hồi 846,4m2 để làm quảng trờng huyện Đ thì diện tích còn lại là (1660-822-846,4= -8,4m2).
Tuy nhiên, ngày 01/11/2019, Chi nhánh văn phòng đất đai huyện Đă Mil xác nhận diện tích còn lại của thửa 221 là 72,6m 2 theo GCNQSDĐ số BO978787 cấp

## Page 3

3 ngày 20/12/2013 cho ông Phạm Văn C, thực tế diện tích đất này không còn nữa nên việc Chi nhánh Văn phòng đăng đất đai huyện Đ chỉnh lý thửa 221 còn lại 72,6m2 đã chồng lấn lên diện tích đất cấp cho ông Lê Trung T , bà Hoàng Thị Kim
D. Tại Biên bản hòa giải ông T xác định cấp chồng lên con đờng đờng đi chung của mọing ời nên ông Lê Trung T khởi kiện, yêu cầu hủy phần đăng cập nhập ngày 01/11/2019 trong GCNQSDĐ số BO 978787 cấp ngày 20/12/2013 cho ông Phạm Văn C.
2. N ư i bị kiệ Vă phò ă ký ất a tỉ h Đăk Nô t h :
Quy trình thực hiện việc chỉnh lý biến động đối với Trang 3, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BO978787 do UBND huy ện Đă Mil cấp ngày 20/12/2013 cho ông Phạm Văn C thực hiện theo đúng quy định tại Điều 17 của Thông t số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Chính phủ quy định các trờng hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hi đăng biến động đất đai, tài sản g n liền với quyền sử dụng đất hi nhàn ớc thu hồi một phần diện tích đất. Do vậy, sau khi UBND huyện Đ thu hồi 846,4m2 diện tích của thửa 221, tờ bản đồ số 03, cấp cho ông Phạm Văn Ch thì Văn phòng Đăng đất đai huyện Đ thực hiện việc chỉnh l GCNQSDĐ theo quy định của pháp luật.
3. N ư i có quyền lợ hĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân huyện Đ trình bày:
Việc Ủy ban nhân dân huyện Đ cấp GCNQSDĐ cho ông Phạm Văn C đối với thửa đất 221 tờ bản đồ 03 là xét theo đề nghị tách thửa đất của ông Phạm Văn C và đúng theo trình tự, thủ tục quy định tại Điều 19, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ.
Đối với hồ sơ chỉnh lý sau hi đã thu hồi diện tích đất 846,4m2 là căn cứ theo quyết định số 448/QĐ-UBND ngày 26/7/2019 của Ủy ban nhân dân huy ện Đ thu hồi diện tích đất của ông Phạm Văn C, Ủy ban nhân dân huy ện Đ không có gì ý kiến gì đối với vấn đề này.
4. N ư i có quyền lợ hĩa vụ liên quan ông Phạ Vă C trình bày:
Ngày 07/5/2010, ông Phạm Văn C đợc UBND huyện Đ cấp GCNQSDĐ số BB411182 đối với thửa đất 221 tờ bản đồ số 03, diện tích 1660m 2, tại tổ dân phố 11, thị trấn Đ, huyện Đ, tỉnh Đă Nông.
Ngày 20/12/2013, ông Phạm Văn C làm thủ tục tách thửa 221 ra 02 thửa gồm:
Thửa 1245, diện tích 741m2 và thửa 221 diện tích 919m2.
Năm 2014, ông Phạm Văn C chuyển nhợng thửa 1245 diện tích 741m 2 cho ông Nguyễn VănH và bà Lê Thị Lệ H (không chuyển nhợng cho ông T, việc ông Tcho góp tiền mua thửa đất chung với ông H bà Hhay không ông T không biết).
Ngày 27/7/2019, Ủy ban nhân dân huy ện Đ ban hành Quyết định số 448 thu hồi diện tích đất 1169,1m2 đất của ông Phạm Văn C (trong đó thu hồi 846,4m2 nằm trong GCNQSDĐ và 323,1m2 nằm ngoài GCNQSDĐ (Tại mảnh trích đo địa chính số 01, năm 2017, các ban ngành chức năng của huyện Đ đã đo diện tích ông Phạm

## Page 4

4 Văn C đang sử dụng là 1242,1m2; trong đó, diện tích thể hiện trong GCNQSDĐ là 919m2, đất năm ngoài GCNQSDĐ là 323,1m2).
Nh vậy, diện tích đất còn lại của thửa 221 sau hi nhàn ớc thu hồi làm quảng trờng là 72,6m2 là đúng với diễn biến thực tế biến động đất đai.
Đối với việc chỉnh lý thửa đất 1245 (đứng tên ông Nguyễn Văn H, bà Lê Thị Lệ H) từ 741m2 lên 822m2 ông Phạm Văn Chông đồng ý, ông chỉ chuyển nhợng cho ông H, bà H 741m2, phần chỉnh l tăng thêm là hông có căn cứ.
Ông Phạm Văn C không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Lê Trung T, đề nghị Tòa án bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện.
5. L i khai của ư i làm chứng:
Bà Lê Thị Lệ H làng ời nhận chuyển nhợng đất của ông Phạm Văn C xác định: Năm 2014 bà H mua của ông C thửa đất số 1245 diện tích 741m2 có chiều dài theo con đờng dân sinh đi lên nông trờng cà phê Đ là 19m, hông có đờng này thì hông đi vào đất đ ợc. Sau khi mua bà H , ông T góp đá 1x2cm, cát, công, ông C góp 10 tấn xi măng đổ bê tông con đờng rộng khoảng 4,5m Lời khaic ủa ông Hoàng N nguyên Chủ tịch UBND thị trấn Đ, ông Trơng XuânH nguyên Trởng phòng T ổ chức hành chính Nông trờng cà phê Đ, ông Nguyễn Hồng M nguyên Kế toán Trởng Nông trờng cà phê Đ, ông Lê Đ, ông Hoàng Lãnh S , ông Lê VănH đều hai xác định từ trớc năm 1980 đã có con đờng đi từ đờng Nơ Trang Llên Nông trờng cà phê Đ, rộng khoảng 4m.
Tại phiên tòa ông Lê Trung T giữ yêu cầu khởi kiện. Luật s bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho ông Phạm Văn Công T không có quyền khởi kiện. Việc chỉnh lý 72,6m2 ngày 01-11-2019 cho ông Phạm Văn C là đúng thủ tục không xâm phạm đến quyền lợi hợp pháp của ông Lê Trung T.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đă Nông phát biểu: Th m phán, Th ký, Hội đồng xét x ử thực hiện đúng quy định của luật tố tụng hành chính ; các đơng sự thực hiện đúng quyền, nghĩa vụ của mình theo quy định của của luật tố tụng hành chính.
Về nội dung: Sau khi nêun ội dung, đánh giá chứng cứ, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của ông Lê Trung T hủy kết quả chỉnh lý 72,6m2 ngày 01-11-2019 tại GCNQSDĐ số BO 978787 cấp ngày 20/12/2013 của Chi nhánh văn phòng đăng đất đai cho ông Phạm Văn C.
NH N ĐỊNH CỦA O N Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã đợc kiểm tra, xem xét tại phiên tòa, ý ki ến của Kiểm sát viên , căn cứ các quy định của pháp lu ật, Hội đồng xét xử nhận định:
 [1]. Về thủ tục tố tụng:
 [1.1]. Về thời hiệu hởi iện: Lời khai của ông Lê Trung T thể hiện khoảng tháng 12 năm 2021, ông T biết đợc GCNQSDĐ của ông Phạm Văn C đợc chỉnh lý biến động còn lại 72,6m2 chồng lên con đờng đi chung, ngày 09/6/2022, ông Lê

## Page 5

5 Trung T khởi kiện là còn thời hiệu hởi iện theo quy định tại điểm a hoản 2 Điều 116 của Luật Tố tụng hành chính.
 [1.2]. Về th m quyền giải quyết: Căn cứ hoản 4 Điều 32 của Luật Tố tụng hành chính, vụ án do Tòa án nhân dân tỉnh Đ Nông có th m quyền giải quyết.
 [2]. Xét yêu cầu khởi kiện của ông Lê Trung T:
Ngày 07 tháng 5 năm 2010, ông Phạm Văn C đợc Ủy ban nhân dân huyện Đ cấp GCNQSDĐ số BB 411182 thửa đất số 221 tờ bản đồ số 03, diện tích 1660m2, tọa lạc tại tổ dân phố 11 (nay làt ổ dân phố 03), thị trấn Đ, huyện Đ, tỉnh Đă Nông, nguồn gốc đất là nhận chuyển nhợng của bà Lê ThịC m S.
Cuối năm 2013, ông Phạm Văn C tách thửa đất số 221 tờ bản đồ số 03, diện tích 1660m2 thành 02 thửa, cụ thể là: Thửa đất số 221 diện tích 919 m2 GCNQSDĐ B0 978787 ngày 20-12-2013 và thửa đất số 1245 diện tích 741m2 (BL 55,94).
Năm 2014, ông Phạm Văn C chuyển nhợng cho ông Nguyễn VănH và bà Lê Thị Lệ H thửa đất số 1245 diện tích 741m 2, bà H xác định chiều dài theo mặt đờng 19m, chiều rộng đờng hơn 4m. Tuy thỏa thuận có con đờng đinh ng hi tách thửa đất số 221 diện tích 919 m2 không chỉnh lý thửa đất số 1245 diện tích 741m2 bán cho ông H ,bà H giáp đờng đi mà đờng đi thuộc về thửa đất số 221 diện tích 919 m2 cấp cho ông Phạm Văn C.
Ngày 22-8-2018, UBND huyện Đ ban hành Quyết định số 670/QĐ-UBND thu hồi của ông H, bà H 62m2 đất do ông H , bà H tự nguyện trả lại để làm đờng bê tông, đờng bê tông ở phía b c thửa đất đã đợc chỉnh lý trong GCNQSDĐ số C0 994661 ngày 24-9-2018 thửa 1245 diện tích 760m2 (BL 51-53).
Tại Biên bản ngày 29 -6-2018 giữa ông Phạm Văn C và ông Lê Trung T thể hiện thửa 1245 bà H và ông T mua lại của ông Phạm Văn C năm 2014 các bên thông nhất có con đờng 4,5m x19m, phía b c giáp đất ông H , bà H , phía Nam giáp đất ông Hoàng Lãnh S…
Tại Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đơng sự số 37/2018/QĐST- DS ngày 07 -11-2018 của Tòa án nhân dân huy ện Đ giữa các đơng sự ông Lê Trung T, bà Hoàng Thị Kim D với ông Nguyễn Văn H, bà Lê Thị Lệ H: Ông H, bà H chuyển nhợng lại cho ông T , bà D 380m2 trong đó có 100m2 đất ở trong tổng diện tích 760m2 thuộc thửa 1245 diện tích 380 m2 tờ bản đồ 03, đất có tứ cận: Đông giáp đất ông C cạnh dài 19,87m; Phía tây giáp đất bàC -ông H cạnh dài 20, 21m;
Phía nam giáp đờng đi cạnh dài 6,7m+5,97m+6,32m = 18,99m; Phía b c giáp đất còn lại của ông H-bà H dài 18,89m và toàn bộ phòng trọ đã xây dựng trên đất. Theo tứ cận cho thấy phía nam là đờng đi duy nhất ra vào đất và nhà trọ của ông Lê Trung T . Căn cứ quyết định có hi ệu lực pháp lu ật ông T , bà D đã đợc cấp GCNQSDĐ số 966028 ngày 13 -11-2018 thửa số 1896 tờ bản đồ 03 diện tích 380m2. Tuy quyết định nêu phía nam giáp con đờng nh ng hi cấp GCNQSDĐ cho ông T, bà D không cập nhật chỉnh lý thửa đất phía nam giáp đờng đi (BL 166, 167)

## Page 6

6 Đối với thửa đất số 221 GCNQSDĐ B0 978787 ngày 02-12-2013 cấp cho Phạm Văn C diện tích 919 m2 tờ bản đồ 03 tuy thỏa thuận bán đất cho bà H, ông H giáp đờng đi rộng 4,5mx19m nh ng không chỉnh lý phía nam giáp đờng đi.
Năm 2017 ông C có yêu cầu đơn vị đo đạc xác định ranh giới, mốc giới tại thực địa, QSDĐ của ông C thể hiện bao gồm cả con đờng đi mà ông T đã khởi kiện. Tài liệu này ông Lê Trung T, ông Hoàng Lãnh S , ông Nguyễn VănH ký xác nhận. Đây cũng là nguyên nhân dẫn đến việc chỉnh lý biến động 72,6m2 đất cho ông Phạm Văn C sau khi thu hồi xây dựng quảng tr ờng.
Ngày 26/7/2019, Ủy ban nhân dân huyện Đ ban hành Quyết định số 448/QĐ- UBND thu hồi đất của ông Phạm Văn C để xây dựng dự án Quảng trờng huyện Đ, Diện tích đất theo GCNQSDĐ là: 919m2; đo thực tế là: 1.242,1m2 bao gồm cả con đờng đi, diện tích đất bị thu hồi 1.169,5m2; diện tích đất còn lại sau thu hồi là 1.242,1m2 - 1.169,5m2=72,6m2. Sau khi bị thu hồi đất, Chi nhánh Văn phòng đăng đất đai huyện Đ xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp cho ông Phạm Văn C khi chỉnh lý biến động diện tích của thửa 221 tờ bản đồ số 03 còn lại là 72,6m2 trong GCNQSDĐ cho ông Phạm Văn C (BL134-135,152).
Kết quả đo đạc, th m định và lồng ghép thể hiện diện tích 72,6m2 đất chỉnh lý biến động trong GCNQSDĐ số BO 978787 cấp ngày 20/12/2013, cập nhật chỉnh lý ngày 01/11/2019 cho ông Phạm Văn C có vị trí chồng lên con đờng Bê tông rộng 5m dài khoảng 19m (BL 35)
Tại Biên bản hòa giải ngày 05/10/2021 của Ủy ban nhân dân thị trấn Đ (tranh chấp lối đi chung giữa nguyên đơn ông Lê Trung T và bị đơn ông Phạm Văn C), ông Phạm Văn C xác định: Năm 2014, ông C chuyển nhợng diện tích đất 760m2 cho bà H và ông H, hai bên cóch ừa lại 5m để làm đờng đi lên (con đờng hiện nay mọing ời đang đi), nh ng sau hi nhàn ớc thu hồi quyền sử dụng đất của ông C để làm quảng trờng thì ông C có đề nghị ông T để lại con đờng cho ông T đi lạinh ngông T hông đồng , nay gia đình ông C đợc cấp chỉnh l GCNQSDĐ con đờng này (72,6m2) nên ông C hông đồng để con đờng này lại nữa.
Tòa án nhân dân tỉnh Đă Nông đã thu thập tờ bản tờ đồ địa chính đo số hóa năm 2019 thể hiện vị trí đờng Bê tông mà ông T khởi kiện là đất ODT+CLN 92m2.
Về thủ tục chỉnh lý: Sau khi thu hồi đất, ông C có đơn đăng biến động diện tích đất còn lại là 72,6 m2,Chi nhánh văn phòng đăng đất đai Đ duyệt và cập nhật chỉnh lý ngày 01 -11-2019 vào GCNQSDĐ s ố BO 978787 cấp ngày 20/12/2013 cho ông Phạm Văn C (BL 139-145). Chi nhánh Văn phòng đăng đất đai Đ chỉnh lý thửa đất số 221 diện tích đất còn lại 72,6m2 cho ông Phạm Văn C là đúng trình tự, thủ tục.
Vền i dung: Căn cứ lời khai bà Lê Thị Lệ H và ông Phạm Văn C và lời khai ngời làm ch ứng; Biên bản ngày 29 -6-2018 giữa ông Phạm Văn C và ông Lê Trung T; Quyết định số 37/2018/QĐST-DS ngày 07-11-2018 của Tòa án nhân dân huyện Đ, lời khai ông Phạm Văn C tại Biên bản hòa giải ngày 05/10/2021 của Ủy

## Page 7

7 ban nhân dân thị trấn Đ và các tài li ệu khác có căn cứ kết luận: Diện tích 72,6m2 của thửa 221 tờ bản đồ 03 theo GCNQSDĐ cấp cho ông Phạm Văn C là đờng đi thuộc quyền sử dụng chung của mọing ời, là lối đi duy nhất của nhà trọ của ông T ra đ ờng, con đờng có từ trớc đến naynh ng hi cấp GCNQSDĐ thửa đất số 221, tờ bản đồ số 03, diện tích 1660m2, tọa lạc tại tổ dân phố 11 (nay là tổ dân phố 03), thị trấn Đ, sau đó chỉnh lý biến động nhiều lần, cơ quan chuyên môn không kiểm tra để chỉnh lý trừ con đờng đi chung mà cấp chứng nhận QSDĐ con đờng đi thuộc QSDĐ của ông Phạm Văn C là hông đúng thực tế khách quan, vi phạm Điều 99 Luật đất đai năm 2013, ảnh hởng trực tiếp đến quyền lối đi của ông Lê Trung T và của những ngời khác. Ông T có quyền khởi kiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình và không đúng nh quan điểm của Luật s nêu hông xâm phạm đến quyền lợi của ông T , ông T không có quyền khởi khởi kiện và bác đơn hởi kiện của ông T.
Do đó, có căn cứ chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Lê Trung T, chấp nhận quan điểm đề nghị của Vi ện ki ểm sát , hủy phần cập nhập bi ến động trong GCNQSDĐ số BO 978787 cấp ngày 20/12/2013, chỉnh lý 72,6m2 thửa 221 ngày 01/11/2019 của Chi nhánh Văn phòng đăng đất đai huyện Đ thuộc Văn phòng đăng đất đai tỉnh Đ cho ông Phạm Văn C.
Quá trình giải quyết vụ án, ông Pham Văn C nộp đơn yêu cầu độc lập nh ng nội dung không phải là yêu cầu độc lập và ông C đã rút yêu cầu này. Ngoài ra tài liệu thể hiện ông C chuyển nhợng QSDĐ chong ời hác nh ngông C có đơn đề nghị không giải quyết trong vụ án này nên Tòa án hông đ a vào tham gia tố tụng.
[3].Về chi phí tố tụng: Do ông Lê Trung T có lỗi xác nhận ranh giới, mốc giới tại thực địa, QSDĐ của ông C thể hiện bao gồm cả con đờng đi vào ết quả đo năm 2017 nên dẫn đến cơ quan chuyên môn cập nhật chỉnh lý sai nên ông T phải chịu chi phí đo đạc là 6.850.000 đồng.
 [4].Về án phí: Do yêu cầu hởi iện đợc chấp nhận Văn phòng Đăng đất đai tỉnh Đă Nông phải chịu 300.000 đồng án phí hành chính sơ th m, trả lại cho ông Lê Trung T 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp.
 Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
 Căn cứ khoản 4 Điều 32, Điều 116, Điều 191, Điều 193 và Điều 194, Điều 206 của Luật Tố tụng hành chính. Điều 99 Luật đất đai năm 2013.
 1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Lê Trung T: Hủy phần chỉnh lý biến động đối với diện tích 72,6m2 của Chi nhánh Văn phòng đăng đất đai Đ thuộc Văn phòng đăng đất đai tỉnh Đ theo GCNQSDĐ số BO 978787 cấp ngày 20/12/2013 đối với thửa đất số 221, tờ bản đồ số 3 cập nhật ngày 01/11/2019 cho ông Phạm Văn C.
 2. Về án phí hành chính sơ th m và chi phí tố tụng

## Page 8

8 Về án phí hành chính sơ th m: Văn phòng Đăng đất đai tỉnh Đă Nông phải chịu 300.000 đồng án phí hành chính sơ th m.
Trả lại cho ông Lê Trung T 300.000đ (ba răm ngàn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai số 0000138 ngày 01 tháng 8 năm 2022 tại Cục thi hành án dân sự tỉnh Đă Nông.
Về chi phí tố tụng: Ông Lê Trung T phải chịu chi phí đo đạc số tiền là 6.850.000 đồng (Sáu triệu ám răm năm mươ ngàn đồng).
3. Về quyền kháng cáo: Đơng sự có mặt có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đơng sự v ng mặt có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đợc bản án hoặc bản án đợc niêm yết.
Nơ hận:
- TANDCC tại TP. Hồ Chí Minh;
- UBND huyện Đ;
- VPĐKDĐ tỉnh Đ;
- VKSND tỉnh Đ;
- Cục THADS tỉnh Đ k Nông;
- Các đơng sự;
- L u: Tổ HCTP; Hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ HẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Đã ký và đóng dấu







Nguyễn Tài Sử