Tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 44
Ngày: 22/09/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Trà Cú, tỉnh Trà Vinh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Thông tin vụ việc: Tranh chấp quyền sử dụng đất

## Page 1

TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM HUYEÄN C Ñoäc laäp - Töï do - Haïnh phuùc TÆNH TRAØ VINH C, ngày 22 tháng 9 năm 2023 Sóa: 44/2023/QÑST-DS

QUYEÁT ÑÒNH COÂNG NHAÄN SÖÏ THỎA THUAÄN CUÛA CAÙC ÑÖÔNG SÖÏ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 9 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
30/2023/TLST-DS, ngày 09 tháng 3 năm 2023. Về việc “T ranh chấp quyền sử dụng đất ”.
 XEÙT THAÁY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYEÁT ÑÒNH:
 1. Coâng nhaän söï thoaû thuaän cuûa caùc ñöông söï:
 - Nguyên đơn: Bà Kim Thị P, sinh năm 1965.
 Địa chỉ: Ấp T, xã H, huyện C, tinh Trà Vinh.
 -Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn bà Kim Thị P: Ông Trầm Phú L;
sinh năm 1992. Địa chỉ: Ấp C, xã H, huyện C, tỉnh Trà Vinh.
 - Bị đơn: Bà Thạch Thị M, sinh năm 1960.
 Địa chỉ: Ấp T, xã H, huyện C, tinh Trà Vinh.
 -Người có quyền L, nghĩa vụ liên quan:
 1/Ông Thạch P; sinh năm 1962 (chồng bà P)
 2/Chị Thạch Thị D; sinh năm 1990 (con bà P)
 3/Anh Thạch V; sinh năm 1993(con bà P)
 4/Anh Thạch R; sinh năm 1987 (con rể bà P).
 Cùng địa chỉ: Ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Trà Vinh.
 -Người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Thạch P, chị Thạch Thị D, anh Thạch V và anh Thạch R : Ông Trầm Phú L; sinh năm 1992. Địa chỉ: Ấp C, xã H, huyện C, tỉnh Trà Vinh.
 2. Söï thỏa thuaän cuûa caùc ñöông söï cuï theå nhö sau:

## Page 2

 Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn bà Kim ThịP và bị đơn bà Thạch ThịM thống nhất thỏa thuận phần đất tranh chấp theo như biên bản xem xét thẩm định tại chổ ngày 01/8/2023 có diện tích 785,6m2 thuộc một phần thửa đất số 59, tờ bản đồ số 21 nằm trong diện tích 1.577m 2 loại đất trồng cây lâu năm, tọa lạc ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Trà Vinh giao cho bà Kim ThịP trọn quyền quản lý và sử dụng.
 Phần đất có diện tích 785,6m2, trong đó phần 1 có diện tích 498,1m2 và phần 2 có diện tích 287,5m2.
 Phần 1 diện tích 498,1m 2 có tứ cận như sau:
 -Phía Đông giáp thửa 59 còn lại, kích thước 24,60m -Phía Tây giáp thửa 246, kích thước 22,50m -Phía Nam giáp đương bê tông, kích thước 21,20m -Phía Bắc giáp thửa 17 và 19, kích thước 21,40m Phần 2 diện tích 287,5m 2 có tứ cận như sau:
 -Phía Đông giáp thửa 59 còn lại, kích thước 5,90m và 7,20m -Phía Tây giáp thửa 246, kích thước 21,10m và 1,90m -Phía Nam giáp thửa 59 còn lại , kích thước 13,90m và giáp thửa 246 kích thước 2,90m -Phía Bắc giáp đường bê tông, kích thước 20,10m (có sơ đồ kèm theo).
 Bà Thạch ThịM đồng ý giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CQ 601224 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Trà Vinh cấp cho bà Thạch ThịM vào ngày 06/3/2019 thuộc thửa đất số 59, tờ bản đồ số 21, diện tích 1.577m2 loại đất trồng cây lâu năm, tọa lạc ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Trà Vinh cho bà Kim ThịP làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, sau khi làm thủ tục xong bà Kim ThịP có trách nhiệm trà lại giấy chứng nhận đối với thửa đất trên cho bà Thạch Thị M.
 Bà Kim ThịP đồng ý hỗ trợ lại bà Thạch ThịM số tiền là 10.000.000 đồng và bà Thạch ThịM đã nhận tiền xong.
 Bà Kim ThịP được quyền đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất đối với diện tích đất nêu trên và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định.
 Về án phí dân sự sơ thẩm: 150.0 00 đồng, bà Kim ThịP và bà Thạch ThịM mỗi bên chịu 75.000 đồng. Cấn trừ vào số tiền 300.000 đồng mà bàP đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0012826 ngày 09/3/2023 thì bàP đã nộp xong tiền án phí và được nhận lại số tiền là 225.000 đồng. Bà Thạch ThịM là người cao tuổi có đơn xin miễn nộp tiền án phí nên thuộc trường hợp được miễn nộp án phí.
 Về chi phí xem xét, thẩm định tại chổ: 1.907.000 đồng bà Kim ThịP tự nguyện chịu, bàP đã tạm ứng trước cho Tòa án số tiền 4.000.000 đồng , bàP được nhận lại tại Tòa án số tiền 2.093.000 đồng và bàP đã nhận lại xong.
3. Quyeát ñònh naøy coù hieäu löïc phaùp luaät ngay sau khi ñöôïc ban haønh vaø khoâng bò khaùng caùo, khaùng nghò theo thuû tuïc phuùc thaåm .

## Page 3

 4. Quyeát ñònh ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi Đieàu 2 Luaät thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haùnh aùn daân söï, ngöôøi phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoûa thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn hoaëc bò cöôõng cheá thi haønh aùn theo quy ñònh taïi caùc Đieàu 6, 7, 7a, 7b vaø 9 Luaät thi haønh aùn daân söï; thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo quy ñònh taïi Đieàu 30 Luaät thi haønh aùn dân sự./.

 Nôi nhaän THẨM PHÁN
 - TAND tỉnh Trà Vinh;
 - VKSND huyeän C;
 - Chi cuïc THADS huyeän C;
 - Caùc ñöông sö;ï
 - Löu VP, hòa sô..

 Nguyễn Thị Hoài Thanh