Bản án số 33/2014/HNGĐ
Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất giữa bà H và anh T1
Số: 05/2023/QĐST- DS
Ngày: 30/06/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất giữa bà H và anh T1

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN QUỲNH PHỤ TỈNH THÁI BÌNH

Số: 05/2023/QĐST- DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


 Quỳnh Phụ, ngày 30 tháng 6 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 22 tháng 6 năm 2023 v ề việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 05/2023/TLST- DS ngày 16 tháng 01 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện, nội dung tho ả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
Nguyên đơn:
- Bà Đào Thị H, sinh năm 1971 Địa chỉ: Thôn Ph, xã A, huy ện Q, tỉnh Thái Bình
* Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà H: Ông Lê Chí Diên- Trợ giúp viên pháp lý, thu ộc Trung tâm trợ giúp pháp lý Nhà nư ớc tỉnh Thái Bình
- Chị Nguyễn Thị T, sinh năm 1996 Địa chỉ: Thôn V, xã A, huyện Q, tỉnh Thái Bình.
* Người ủy quyền của chị T: Bà Đào Thị H, sinh năm 1971 Địa chỉ: Thôn Ph, xã A, huy ện Q, tỉnh Thái Bình
- Bị đơn: Anh Nguyễn Văn T1, sinh năm 1992 Địa chỉ: Khu dân cư Đ, thôn L, xã A, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Chị Nguyễn Thị Dương H, sinh năm 2000 Địa chỉ: Thôn Ph, xã A, huy ện Q, tỉnh Thái Bình
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Bà Đào Thị H, sinh năm 1971 và ông Nguy ễn Văn Vi ễn, sinh ngày 01/01/1967 đã đăng ký kết hôn tại Ủy ban nhân dân xã A vào năm 2001. Sau đó bà H và ông V ly hôn theo Bản án số 33/2014/HNGĐ – ST ngày 30/6/2014, Quyết định của bản án nêu trên đã giải quyết về hôn nhân: Bà Đào Thị H ly hôn ông Nguy ễn Văn V; V ề con chung: Bà H và ông V có 02 con chung là

## Page 2

Nguyễn Thị T, sinh năm 1996 và Nguyễn Thị Dương H, sinh năm 2000 và giao cho bà H trực tiếp nuôi dư ỡng (T, H); về tài sản chung chưa giải quyết. Các đương sự cùng tự nguyện thống nhất trong thời kỳ hôn nhân bà H và ông V có tài sản chung là:
- Thửa đất số 09; tờ bản đồ số 13; Diện tích 738,6 m 2; Đất ở tại nông thôn: 360,0m2; đất trồng cây lâu năm 378,6 m2. Ủy ban nhân dân huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 25/12/2013.
Gắn li ền với thửa đất là Nhà mái bằng 01 t ầng: 55.9m 2; Nhà bếp lợp Broximang: 34.5m2; Nhà tắm, bể nước: 7,9m 2; 01 sân bê tông 124,9 m2, nhà lợp ngói 15,7 m2; khu nhà chăn nuôi 3,5 m2,các loại cây trong vư ờn tại Khu dân cư Đ, thôn L , xã A, huyện Q, tỉnh Thái Bình. Di sản thừa kế của ông V là 1/2 thửa đất nêu trên và 1/2 giá trị tài sản gắn liền với đất. Các đương sự thống nhất chỉ định giá Nhà mái bằng 01 tầng: 55.9m2; các công trình còn lại giá trị không đáng kể, không yêu cầu định giá, chia vào phần của ai thì người đó được hưởng.
- Thửa đất số 08; tờ bản đồ số 13; Diện tích 234,7 m2; Loại đất ao; (Thửa đất này chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Địa chỉ: Khu dân cư Đ, thôn L, xã A, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình. Di sản thừa kế của ông V là 1/2 thửa đất nêu trên;
- Thửa đất số 145, tờ bản đồ 02; Diện tích là 839,7m 2 (Loại đất chuyên trồng lúa nư ớc) đã đư ợc Ủy ban nhân dân huy ện Quỳnh Phụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 05/11/2012. Địa chỉ: Đ, thôn Đ, xã A, huyện Q, tỉnh Thái Bình (Bà H, anh T1, chị T, chị H không yêu cầu Tòa án phân chia)
Bà H và ông V có 02 con chung là chị Nguyễn Thị T, sinh năm 1996 và chị Nguyễn Thị Dương H, sinh năm 2000;
 Ông V có 01 con riêng là anh Nguyễn Văn T1 , sinh năm 1992. B ố, mẹ ông V đều đã chết. Ngày 18/11/2016 ông V chết không để lại di chúc, b ố, mẹ ông V đều đã chết, ông V, bà H không có con nuôi, con riêng nào khác;
 Hàng thừa kế thứ nhất nhất theo pháp lu ật của ông V gồm: anh Nguyễn Văn T1, sinh năm 1992, chị Nguyễn Thị T, sinh năm 1996, chị Nguyễn Thị Dương H, sinh năm 2000;
Bà H, ông D, anh T1, chị T, chị H cùng tự nguyện và thống nhất như sau:
Đất ở nông thôn 360 m2 trị giá: 180.000.000 đồng Đất trồng cây lâu năm là 378,6m2 trị giá: 17.037.000 đồng Đất ao là 234,7 m2 trị giá 9.857.400 đồng;
Nhà mái bằng 55,9m2 trị giá: 50.000.000 đồng Tổng giá trị tài sản chung của bà H và ông V là: 256.894.400 đồng và Di sản thừa kế của ông V trị giá: 129.447.200 đồng.
- Nguyên đơn, bị đơn; người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan tự nguyện

## Page 3

thống nhất chia tài sản chung và di sản thừa kế của ông V theo pháp luật và nhận bằng hiện vật chia cho hàng thừa kế thứ nhất gồm: anh T1, chị T, chị H;
- Chị T, chị H tự nguyện, thống nhất nhường lại kỷ phần thừa kế được chia theo hiện vật là quyền sử dụng đất và giá trị tài sản gắn liền với đất của (chị T, chị H) được nhận từ ông Nguyễn Văn Viễn cho bà H và không yêu cầu bà H phải thanh toán giá trị chênh lệch.
Cụ thể nhƣ sau:
Bà Đào Thị H được quy ền qu ản lý và s ử dụng di ện tích là 576, 6m2 (300m2 đất ở; 276.6m 2 đất trồng cây lâu năm). Gắn liền với thửa đất là Nhà mái bằng 01 tầng: 55.9m2; Nhà bếp lợp Broximang: 34.5m2; Nhà tắm, bể nước:
7,9m2 trong Thửa đất số 09; tờ bản đồ số 13; Diện tích 738,6 m 2; Đất ở tại nông thôn: 360,0m 2; đất trồng cây lâu năm 378,6 m 2. Ủy ban nhân dân huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 25/12/2013. Địa chỉ: Khu dân cư Đ, thôn L, xã A, huyện Q, tỉnh Thái Bình (có sơ đồ thửa đất kèm theo) cụ thể;
Phía Đông từ: 11- 11* giáp thửa đất anh T1 được chia;
Phía Tây từ: 6 -7 -8 - 9 - 10 giáp thửa đất ao bà Đào Thị H được chia;
Phía Nam từ: 6 - 5 - 11* giáp hộ bà Phạm Thị Xuân M;
Phía Bắc từ: 10 - 11 giáp đường giao thông;
Bà Đào Thị H được quyền quản lý và sử dụng Thửa đất số 08; tờ bản đồ số 13; Diện tích 234,7 m 2; Loại đất ao . Địa chỉ: Khu dân cư Đ, thôn L, xã A, huyện Q, tỉnh Thái Bình có sơ đồ thửa đất kèm theo; cụ thể như sau:
Phía Đông từ: 10 - 9- 8 giáp thửa đất bà Đào Thị H được chia;
Phía Tây từ: 15- 16 - 17; giáp hộ ông Nguyễn Văn Q;
Phía Nam từ: 7 -12 - 13 -14 -15 giáp hộ ông Nguyễn Văn Q;
Phía Bắc từ: 10 - 18 giáp đường giao thông;
Anh Nguyễn Văn T1 được qu ản lý và s ử dụng di ện tích là 162.0m2 (60m2 đất ở; 102m2 đất trồng cây lâu năm) trong Thửa đất số 09; tờ bản đồ số 13; Diện tích 738,6 m 2; Đất ở tại nông thôn: 360,0m 2; đất trồng cây lâu năm 378,6 m2. Ủy ban nhân dân huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 25/12/2013 có sơ đ ồ thửa đất kèm theo; c ụ thể như sau:
Phía Đông từ: 1-2-3- 4 giáp Họ giáo Đồng Ấu;
Phía Tây từ: 11- 11* giáp thửa đất bà Đào Thị H được chia;
Phía Nam từ: 4 – 11* giáp hộ bà Phạm Thị Xuân M;
Phía Bắc từ: 1- 11 giáp đường giao thông;
Bà Đào Thị H phải thanh toán cho anh Nguyễn Văn T1 giá trị chênh lệch về tài sản là 8.216.000 đồng;
Chị Nguyễn ThịT và chị Nguyễn Thị Dương H nhất trí với ý ki ến của Bà H. Chị T, chị H tự nguyện nhận kỷ phần thừa kế của ông V và tự nguyện

## Page 4

tặng cho bà H và không yêu cầu bà H phải thanh toán giá trị chênh lệch lại cho chị T, chị H.
Đối với các lo ại câyn ếu thuộc đất của bà H, anh T1 thì người đó đư ợc hưởng không phải thanh toán giá trị cho nhau và tự nguyện tháo dỡ.
Đối với Thửa đất số 145, tờ bản đồ 02; Diện tích là 839,7m 2 (Loại đất chuyên trồng lúa nư ớc) đã đư ợc Ủy ban nhân dân huy ện Quỳnh Phụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 05/11/2012. Địa chỉ: Đồng Dâu, khu dân cư Đồng Ấu, xã A, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình. Các đương sự (bà H, chị T, chị H, anh T1) không yêu cầu phân chia và giữ nguyên.
Về án phí: Anh Nguyễn Văn T1 , chị Nguyễn ThịT , chị Nguyễn Thị Dương H mỗi người phải chịu 2.157 .000 đồng án phí dân sự sơ thẩm theo kỷ phần được chia. Bà H là hộ cận nghèo, có đơn xin miễn án phí được miễn án phí;
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
(kèm theo Quyết định là 01 sơ đồ thửa đất)
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Thái Bình;
- VKSND tỉnh Thái Bình;
- VKSND huyện Quỳnh Phụ;
- Đương sự;
- Chi cục THADS huyện Quỳnh Phụ;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN






Trần Huy Hoàng