Số: 06/2022/QĐST-DS
Tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 06
Ngày: 26/08/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Thanh Ba, tỉnh Phú Thọ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Thông tin vụ việc: Tranh chấp đất đai

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THANH BA TỈNH PHÚ THỌ

 Số: 06/2022/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



 Thanh Ba, ngày 26 tháng 8 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THANH BA - TỈNH PHÚ THỌ
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Hà Thanh Loan Các Hội thẩm nhân dân: Ông Vi Văn Mạnh và ông Phạm Mạnh Cường
- Thư ký phiên tòa: bà Đinh Thị Thu Hậu - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Thanh Ba, tỉnh Phú Thọ.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huy ện Thanh Ba, tỉnh Phú Thọ tham gia phiên tòa: bà Hoàng Thị Thu Hà – Kiểm sát viên Căn cứ vào Điều 212, 213, 235 và Điều 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn c ứ Điểm đ khoản 1 điều 12, kho ản 6 Đi ều 15 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 06/2022/TLST- DS ngày 10 tháng 3 năm 2022.
XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương s ự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương s ự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị X, sinh năm 1954 Địa chỉ: Khu Q, xã M, huyện T, tỉnh Phú Thọ Người đại diện theo ủy quyền: Chị Nguyễn Thị M, sinh năm 1979 Địa chỉ: Khu Phố Ẻ, xã M, huyện T, tỉnh Phú Thọ
* Bị đơn: bà Hoàng Thị M1, sinh năm 1953.
Địa chỉ: khu Q, xã M, huyện T, tỉnh Phú Thọ.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn (bà M1): ông Lê Văn C – Luật sư thuộc Công ty TNHH P – Đoàn Luật sư tỉnh P
* Những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
- Chị Nguyễn Thị M, sinh năm 1979 Địa chỉ: Khu Phố Ẻ, xã M, huyện T, tỉnh Phú Thọ
- Chị Nguyễn Thị Thu S, sinh năm 1977 Địa chỉ: khu H, phường L, thành phố V, tỉnh Vĩnh Phúc
- Anh Nguyễn Mạnh H, sinh năm 1981

## Page 2

Địa chỉ : Khu Q, xã M, huyện T, tỉnh Phú Thọ
- Anh Nguyễn Anh D, sinh năm 1986 Địa chỉ : Khu Q, xã M, huyện T, tỉnh Phú Thọ (Chị S, anh H, anh D do chị Nguyễn ThịM đại diện theo ủy quyền). Chị Nguyễn ThịM có mặt
- Ông Nguyễn Duy N, sinh năm 1942 Địa chỉ: khu Q, xã M, huyện T, tỉnh Phú Thọ.
(do bà Hoàng Thị M1 đại diện theo ủy quyền). Bà M1 có mặt.
- Ủy ban nhân dân huyện T, tỉnh Phú Thọ Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn ChíT - Chủ tịch UBND huyện T, tỉnh Phú Thọ Người đại diện theo ủy quyền:
+ Ông Lê Thanh K – Chức vụ Phó Chánh thanh tra huyện T + Bà Trần Thị Q – Phó trưởng phòng Tài nguyên & Môi trường huyện T (Ông K, bà Q vắng mặt)
- Ủy ban nhân dân xã M, huyện T, tỉnh Phú Thọ Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đức D1- Chủ tịch UBND xã M, huyện T, Phú Thọ (ông D1 vắng mặt)
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Bà Nguyễn Thị X, chị Nguyễn Thị M, chị Nguyễn Thị Thu S, anh Nguyễn Mạnh H, anh Nguyễn Anh D (do chị Nguyễn ThịM đại diện theo ủy quyền) và bà Hoàng Thị M1 và ông Nguyễn DuyN (do bà M1 đại diện theo ủy quyền) thỏa thuận: giao cho bà Hoàng Thị M1 và ông Nguyễn DuyN sử dụng diện tích đất màu 38,8m2 (có ký hiệu tại sơ đồ thửa đất là P1) trong thửa đất số 135, tờ bản đồ số 09 diện tích 512m2, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P699091 do UBND huyện T, tỉnh Phú Thọ cấp ngày 16/11/1999 mang tên ông Nguyễn Tiến T1. (Theo số liệu tại trích lục đo đạc hiện trạng đo đạc thực tế, diện tích sử dụng còn lại của thửa đất trên được kí hiệu P2 (bà X đang sử dụng) = 333m2 và P1 (bà M1 đang sử dụng) = 38,8m2) để làm lối đi có các cạnh cụ thể như sau:
Phía Bắc: giáp đường giao thông xóm, có chỉ giới từ 2-3, dài 3,6m Phía Nam: giáp phần đất gia đình nhà bà M1, ông N đang sử dụng (tại phần cổng đi vào nhà bà M1), có chỉ giới 1-8 = 3,1m Phía Đông: giáp phần đất gia đình nhà bà X đang sử dụng (giáp phần đất có ký hiệu tại sơ đồ là P2), có chỉ giới từ 8-9 = 10,8m; chỉ giới 9-3 = 1,6m Phía Tây: giáp phần đất cổng gia đình ông N1 đang sử dụng, có chỉ giới 1-2 = 12m.
Tổng diện tích sử dụng = 38,8m2 (kí hiệu tại sơ đồ thửa đất là P1)
(có sơ đồ trích lục thửa đất kèm theo)
Bà Hoàng Thị M1 và ông Nguyễn DuyN không phải thanh toán giá trị tài sản cho bà Nguyễn Thị X, chị Nguyễn Thị M, chị Nguyễn Thị Thu S, anh Nguyễn Mạnh H, anh Nguyễn Anh D.
Bà Hoàng Thị M1 và ông Nguyễn DuyN có trách nhiệm thực hiện các thủ tục tại cơ quan chức năng để đăng ký biến động quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

## Page 3

Về chi phí tố tụng: Bà Hoàng Thị M1 tự nguyện chịu số tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và chi phí định giá tài sản là 5.004.591đ (năm triệu không trăm linh bốn nghìn năm trăm chín mươi mốt đồng chẵn). Bà Nguyễn Thị X (do chị Nguyễn ThịM đại diện theo ủy quyền) đã nộp số tiền 5.004.591đ (năm triệu không trăm linh bốn nghìn năm trăm chín mươi mốt đồng chẵn). Xác nhận bàM đã thanh toán cho bà Nguyễn Thị X (do chị Nguyễn ThịM đại diện theo ủy quyền nhận) số tiền trên.
* Về án phí: Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho bà Nguyễn Thị X và bà Hoàng Thị M1.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 , 7a và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
 T/M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Thanh Ba
- Chi cục THADS h Thanh Ba;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




Hà Thanh Loan

## Page 4

4