tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 23
Ngày: 20/06/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Trà Cú, tỉnh Trà Vinh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM HUYEÄN C Ñoäc laäp - Töï do - Haïnh phuùc TÆNH TRAØ VINH C, ngày 20 tháng 6 năm 2023 Sóa: 23/2023/QÑST-DS

QUYEÁT ÑÒNH COÂNG NHAÄN SÖÏ THỎA THUAÄN CUÛA CAÙC ÑÖÔNG SÖÏ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 12 tháng 6 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
16/2023/TLST-DS, ngày 16 tháng 3 năm 2023. Về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
 XEÙT THAÁY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYEÁT ÑÒNH:
1. Coâng nhaän söï thoaû thuaän cuûa caùc ñöông söï:
 - Nguyên đơn: Bà Trương N (tên gọi khác: K); Sinh năm 1978.
 Địa chỉ: ấp C, xã H , huyện C, tỉnh Trà Vinh.
 -Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn bà Trương N: Chị Lê Thị K;
Sinh năm 2001. Địa chỉ: Ấp L, xã T, huyện Đ, tỉnh Trà Vinh.
 -Bị đơn :Ông Kim M; Sinh năm 1970.
 Bà Thạch Thị S; Sinh năm 1974.
 Cùng địa chỉ: ấp C Trên, xã H , huyện C, tỉnh Trà Vinh.
2. Söï thỏa thuaän cuûa caùc ñöông söï cuï theå nhö sau:
 Chị Lê Thị K là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn bà Trương N và bị đơn ông Kim M, bà Thạch Thị S thống nhất thỏa thuận phần đất tranh chấp theo như kết quả xem xét thẩm định tại chổ có diện tích 185,3m2 thuộc một phần thửa 633, tờ bản đồ số 6, loại đất trồng cây lâu năm do ông Kim M đứng tên quyền sử dụng đất, tọa lạc ấp C , xã H, huyện C, tỉnh Trà Vinh giao cho bà Trương N trọn quyền quản lý và sử dụng.
 Phần dất có tứ cận như sau (có sơ đồ kèm theo).
Phía Đông giáp thửa 633 còn lại có kích thước 9,40m;
 Phía Tây giáp thửa 22 có kích thước 9,10m

## Page 2

Phía Nam giáp thửa 633 còn lại có kích thước 20m;
 Phía Bắc giáp thửa 634,635 có kích thước 20,30m.
 Bà Trương N được quyền đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục tách thửa sang tên đối với diện tích đất nêu trên và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định.
 Bà Trương N có trách nhiệm trả lại cho vợ chồng ông Kim M, bà Thạch Thị S số tiền là 34.000.000 đồng và hai bên đã giao nhận xong -Về án phí dân sự sơ thẩm: 850.000 đồng, bà Trương N và vợ chồng ông Kim M, bà Thạch Thị S mỗi bên chịu 425.000 đồng. Cấn trừ vào số tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng bà Trương N đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0012833 ngày 15/3/2023 của chi cục thi hành án dân sự huyện C thì bà Nguyệt còn phải nộp tiếp số tiền 125.000 đồng.
 -Về chi phí xem xét thẩm định tại chổ: 450.000 đồng, bà Trương N chịu, bàN đã tạm ứng trước cho Tòa án 4 .000.000 đồng, như vậy bàN được nhận lại tại Tòa án bằng 3.550.000 đồng và bà đã nhận lại xong.
3. Quyeát ñònh naøy coù hieäu löïc phaùp luaät ngay sau khi ñöôïc ban haønh vaø khoâng bò khaùng caùo, khaùng nghò theo thuû tuïc phuùc thaåm .
 4. Quyeát ñònh ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi Đieàu 2 Luaät thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haùnh aùn daân söï, ngöôøi phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoûa thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn hoaëc bò cöôõng cheá thi haønh aùn theo quy ñònh taïi caùc Đieàu 6, 7, 7a, 7b vaø 9 Luaät thi haønh aùn daân söï; thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo quy ñònh taïi Đieàu 30 Luaät thi haønh aùn dân sự./.

 Nôi nhaän THẨM PHÁN
 - TAND tỉnh Trà Vinh;
 - VKSND huyeän C;
 - Chi cuïc THADS huyeän C;
 - Caùc ñöông sö;ï
 - Löu VP, hòa sô..

 Nguyễn Thị Hoài Thanh