Số: 58/2023/QĐCNTTLH
tranh chấp hợp đồng tín dụng ngan hàng P và anh T
Số: 58
Ngày: 14/08/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Dương Kinh, TP. Hải Phòng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: tranh chấp hợp đồng tín dụng ngan hàng P và anh T

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN DƯƠNG KINH THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Số: 58/2023/QĐCNTTLH

Dương Kinh, ngày 14 tháng 8 năm 2023

 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH TẠI TÒA ÁN

Căn cứ vào các điều 32, 33, 34 và 35 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án;
Căn cứ yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành của Ngân hàng TMCP Phương Đông và ông Hoàng Văn Tú và bà Trần Thị Tâm.
Sau khi nghiên cứu:
- Đơn khởi kiện tranh chấp hợp đồng tín dụng đề ngày 12 tháng 9 năm 2022 của Ngân hàng TMCP Phương Đông.
- Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải tại Tòa án ngày 21 tháng 7 năm 2023, về việc thỏa thuận giải quyết toàn bộ tranh chấp của các bên tham gia hòa giải sau đây:
+ Ngân hàng TMCP Phương Đông; địa chỉ: Số 41 & 45 đư ờng Lê Du ẩn, phường Bến Nghé, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh. Người đại diện hợp pháp: Ông Du Quốc Dũng - Trưởng nhóm thu hồi nợ Ngân hàng TMCP Phương Đông (Theo Văn bản ủy quyền số 157/2023/UQ-OCB ngày 15 tháng 7 năm 2023).
+ Ông Hoàng Văn Tú và bà Trần Thị Tâm; cùng cư trú: TDP Đông Lãm 1, phường Đa Phúc, qu ận Dương Kinh, thành phố Hải Phòng. Ngư ời đại diệnh ợp pháp: Ông Nguyễn Tất Phong, nơi cư trú: 250/19 Tùng Thi ện Vương, phường 11, Quận 8, thành phố Hồ Chí Minh (theo Hợp đồng ủy quyền ngày 27 tháng 6 năm 2023).
 - Các tài liệu kèm theo Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải do Hòa giải viên chuyển sang Tòa án ngày 28 tháng 7 năm 2023 và các tài li ệu do Tòa án thu thập được theo quy định tại khoản 2 Điều 32 của Luật Hòa giải đối thoại tại Tòa án.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 21 tháng 7 năm 2023 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 21 tháng 7 năm 2023, cụ thể như sau:

## Page 2

1.1. Tính đến hết ngày 21 tháng 7 năm 2023, ông Hoàng Văn Tú và bà Trần Thị Tâm còn nợ Ngân hàng TMCP Phương Đông tổng số tiền là: 3.563.065.598 (ba t ỷ, năm trăm sáu mươi ba tri ệu, không trăm sáu mươi lăm nghìn, năm trăm chín mươi tám) đồng, trong đó: n ợ gốc là 2.976.364.678 (hai t ỷ, chín trăm bảy mươi sáu tri ệu, ba trăm sáu mươi tư nghìn, sáu trăm bảy mươi tám) đ ồng, nợ lãi trong hạn là: 529.946.452 (năm trăm hai mươi chín tri ệu, chín trăm bốn mươi sáu nghìn, bốn trăm năm mươi hai) đ ồng, nợ lãi quá hạn là 25.541.088 (hai mươi lăm triệu, năm trăm bốn mươi mốt nghìn, không trăm tám mươ i tám) đồng, lãi phạt là 31.213.380 (ba mươim ốt triệu, hai trăm mư ời ba nghìn, ba trăm tám mươi) đồng theo Hợp đồng tín dụng số ST20019005/2020/CTT/HĐTD ngày 17/08/2020, Phụ lục hợp đồng tín dụng ST20019005.01/2020/CTT/PLHĐTD ngày 31/08/2020 và Hợp đồng tín dụng s ố ST21023929/2021/CTT/HĐTD ngày 21/08/2021: Ông Hoàng Văn Tú và bà Trần Thị Tâm còn phải chịu các khoản tiền lãi phát sinh kể từ ngày 22/7/2023 theo hợp đồng tín dụng đã ký kết trên s ố tiền nợ gốc chưa thanh toán. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
1.2 Về phương án trả nợ cụ thể như sau: Ông Hoàng Văn Tú và bà Trần Thị Tâm trả cho ngân hàng ít nhất 10.000.000đ ồng/1 tháng ti ềng ốc chậm nhất vào ngày 30 hàng tháng k ể từ tháng 8 năm 2023. Đến ngày 31/12/2023, ông Hoàng Văn Tú và bà Trần Thị Tâm phải thanh toán toàn b ộ số tiền nợ gốc, nợ lãi, tiền phạt chậm trả lãi và các kho ản phát sinh liên quan theo thỏa thuận trong cácH ợp đồng tín dụng đã ký kết đến khi tất toán toàn bộ các khoản vay.
 1.3. Trường hợp ông Hoàng Văn Tú và bà Trần Thị Tâm vi phạm nghĩa vụ trả nợ trong thời hạn như đã ấn định nêu trên thì Ngân hàng TMCP Phương Đông có quyền yêuc ầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản đảm bảoc ủa ông Hoàng Văn Tú và bà Trần Thị Tâm đã thế chấp cho Ngân hàng đ ể thu hồi nợ, bao gồm:
- Quyền sử dụng 150 m2 đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 670, tờ bản đồ số: 04 tại thôn My Sơn, xã Ngũ Lão, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng (Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số BB 501405, số vào sổ cấp GCN: CH 00073 do UBND Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng cấp ngày 09 tháng 7 năm 2010, cập nhật thay đổi chủ sử hữu ngày 28/8/2020 choch ủ sử dụng là Ông Hoàng Văn Tú và bà Trần Thị Tâm) theo Hợp đồng thế chấp s ố ST 20020803.01/2020/CNCHĐTC ngày 31/8/2020 tại Văn phòng Công chứng Gia Phúc, thành phố Hải Phòng, số công chứng 4046/2020.
- Quyền sử dụng 321 m2 đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 988c, tờ bản đồ số: 04 tại thôn My Sơn, xã Ngũ Lão, huy ện Thủy Nguyên, Hải Phòng (Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AN 474907, số vào sổ cấp GCN: H/02014 do UBND huy ện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng cấp ngày 15 tháng 10 năm 2009, cập nhật thay đổi chủ sử hữu ngày 28/8/2020 cho chủ sử dụng là ông Hoàng Văn Tú và bà Trần Thị Tâm) theo Hợp đồng thế chấp s ố ST

## Page 3

20020803.02/2020/CNCHĐTC ngày 31/8/2020 tại Văn phòng Công chứng Gia Phúc, thành phố Hải Phòng, số công chứng 4047/2020.
Trường hợp tài sản đảm bảo sau khi phát mại không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ông Hoàng Văn Tú và bà Trần Thị Tâm phải tiếp tục trả nợ cho đến khi thực trả hết toàn bộ khoản vay.
2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.
Về quyền yêu cầu thi hành án: Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7, 7a và Đi ều 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.



Nơi nhận:
- Các bên tham gia hòa giải;
- VKSND quận Dương Kinh, Hải Phòng;
- THADS quận Dương Kinh, Hải Phòng;
- Lưu: HS, HCTP.


THẨM PHÁN Vũ Văn Thắng