Ông H tranh chấp quyền sử dụng đất ông K
Số: 22
Ngày: 09/09/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông H tranh chấp quyền sử dụng đất ông K

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HỆN TIÊN DU TỈNH BẮC NINH Số: 22/2023/QĐST-DSST

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 Tiên Du, ngày 08 tháng 9 năm 2023.
QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN HỆN TIÊN DU

C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt tè tông d©n sù;
Căn cứ Điều 115 và Điều 246 Bộ luật Dân sự;
C¨n cø vào biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 30 th¸ng 8 n¨m 2023 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tháa thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n dân sự thô lý sè 75/2022/TLST- DSST ngµy 21 th¸ng 4 n¨m 2023.
 XÐt thÊy:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có sự thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 Nguyên đơn: Ông Nguy ễn Bá H, sinh năm 196 3 v à b à Nguy ễn Thị Khoản, sinh năm 1964.
Bị đơn: Ông Nguyễn Bá S, sinh năm 1961 và bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1961.
Các đương sự cùng HKTT: Thôn T, xãC Hện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.
* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Anh Nguyễn Bá Q, sinh năm 1991.
2. Chị Vi Thị H, sinh năm 1999.
3. Anh Nguyễn Bá H, sinh năm 1987.
4. Chị Bùi Thị H, sinh năm 1989.

## Page 2

2 Các đương s ự cùng HKTT: Thôn Trung, x ã E, Hện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.
5. UBND xã R, Hện Tiên Du Người đại diện theo pháp luật ông Nguyễn Đình Kh – Chủ tịch UBND
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
+ Ông Nguyễn Bá H, bà Nguyễn Thị Kvới ông Nguyễn Bá S, bà Nguyễn ThịC tự nguyện thỏa thuận như sau:
Ông Nguyễn Bá H, bà Nguyễn Thị Kđược sử dụng 12,4m2 đất của thửa đất số 03 (nay là thửa 04) tờ bản đồ số 04 nhà ông Nguyễn Bá S, bà Nguyễn Thị C. Cụ thể, phần tiếp giáp giữa hai gia đình giữ nguyên hiện trạng và nhà ông H bà Kđược sử dụng phần đất từ saunh à ông H bà K đến điểm tiếp giáp sau nhà ông Nguyễn BáT 0,25m đất kéo ngang phần đất từ Đông sang Tây.
Ông Nguyễn B á S và b à Nguy ễn ThịC được s ử dụng phần đất nguyên hiện trạng đang sử dụng về phần ngõ đi có diện tích 18,3m2 của thửa đất số 06 (nay là thửa 08), tờ bản đồ 04 nhà ông H bà K. Cụ thể phần có cạnh tiếp giáp đất nhà ông H, bà Kdài 14,6m, cạnh tiếp giáp ngõ đi nhà ông S bàC là 15,90m và 1,76m và 0,71m. (Có sơ đồ chi tiết kèm theo).
Các đương sự có quyền liên hệ vớ i cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để điều chỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
+ Về chi phí xem xét thẩm định, đo đạc và định giá tài sản: Mỗi bên phải chịu ½ chi phí xem xét thẩm định, đo đạc và định giá tài sản. Xác nhận ông H bà K đã nộp 10.000.000 đồng. Ông S, bàC có trách nhiệm trả cho ông H bà Ksố tiền 5.000.000 đồng.
+ Về án phí: Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho các đương sự.
Hoàn trả ông Nguyễn Bá H, bà Nguyễn Thị K 2.550.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu số AA/2021/0002422 ngày 20/4/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự Hện Tiên Du.
3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.
4. QuyÕt ®Þnh này ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ĐiÒu 6, 7 vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù.

## Page 3

3 N¬i nhËn: THẨM PHÁN -TAND tỉnh Bắc Ninh;
-VKSND tỉnh Bắc Ninh;
-VKSND Hện Tiên Du;
- Chi cục THA Hện Tiên Du;
- Các đương sự;
- Lưu HS, VP.
 Nguyễn Thị Lan Hương