Ngân hàng B khởi kiện công ty TH
Số: 06
Ngày: 05/09/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Việt Trì, tỉnh Phú Thọ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng B khởi kiện công ty TH

## Page 1

 Toµ ¸n nh©n d©n céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam Thµnh phè viÖt tr× Độc lập – Tự do – Hạnh phúc tØnh phó thä Việt Trì, ngày 05 tháng 9 năm 2023 Số: 06 /2023/QĐST - KDTM

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 29 tháng 8 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 18/2023/TLST-KDTM ngày 17 tháng 7 năm 2023 về việc “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận gi ữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ Địa chỉ: Tháp BIDV, số 194 T, quận H, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp lu ật của nguyên đơn: Ông Phan Đức T– Chức vụ: Chủ tịch HĐQT Người được ủy quyền: Bà Đinh Thị Mai H - Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam Chi nhánh Phú Thọ Người được ủy quyền: Ông Nguy ễn Đức M – Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam Chi nhánh Phú Thọ, PGD Lâm Thao (Theo Quyết định số 263/QĐ-BIDV.PT ngày 24/3/2023).
Bị đơn: Công ty cổ phần TH Địa chỉ: Thôn N, xã Vĩnh H, huyện V, tỉnh Thanh Hóa.

## Page 2

 Người đại diện theo pháp lu ật: Ông Trần Anh T , sinh năm 1977; Chức danh: Chủ tịch hội đồng quản trị.
 Người được ủy quyền: Ông Nguyễn Tuấn H, sinh năm 1962 Địa chỉ: P8 A21 Phường Ng, quận C, thành phố Hà Nội Những người có quyền và lợi ích liên quan:
 - Ông Bùi Ngọc T, sinh năm 1979 – bà Bùi Thị Lệ H, sinh năm 1987 Địa chỉ: Khu 14, xã S, huyện L, tỉnh Phú Thọ
- Ông Nguyễn Tuấn H, sinh năm 1962 Địa chỉ: P8 A21 Phường Ng, quận C, thành phố Hà Nội
- Bà Hà Thị Q, sinh năm 1973 Địa chỉ: Tổ 11A, phường L, Quận Đ, Thành phố Hà Nội
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Công tyc ổ phần TH nhất trí trả cho Ngân hàng TMCP Đ - Chi nhánh Phú Thọ tổng dưn ợ gốc, lãi, lãi trả chậm đếnh ết ngày 28/8/2023 là:
57.460.114.800 đồng (Bằng chữ: Năm mươi bảy tỷ bốn trăm sáu mươi triệu một trăm mười bốn nghìn tám trăm đồng).
Trong đó: + Dư nợ gốc là: 49.896.897.575 đồng.
 + Dư nợ lãi là: 7.563.217.225 đồng.
* Phương thức và thời hạn trả nợ như sau:

STT Kỳ trả nợ Số tiền trả 1 25/09/2023 100,000,000 2 25/10/2023 100,000,000 3 25/11/2023 100,000,000 4 25/12/2023 100,000,000 5 25/01/2024 100,000,000 6 25/02/2024 100,000,000 7 25/03/2024 1,000,000,000 8 25/04/2024 1,000,000,000 9 25/05/2024 1,000,000,000 10 25/06/2024 1,000,000,000

## Page 3

11 25/07/2024 1,000,000,000 12 25/08/2024 1,000,000,000 13 25/09/2024 1,000,000,000 14 25/10/2024 1,000,000,000 15 25/11/2024 1,000,000,000 16 25/12/2024 1,000,000,000 17 25/01/2025 1,000,000,000 18 25/02/2025 1,000,000,000 19 25/03/2025 1,000,000,000 20 25/04/2025 1,000,000,000 21 25/05/2025 1,000,000,000 22 25/06/2025 1,000,000,000 23 25/07/2025 1,000,000,000 24 25/08/2025 1,000,000,000 25 25/09/2025 1,000,000,000 26 25/10/2025 1,000,000,000 27 25/11/2025 1,000,000,000 28 25/12/2025 1,000,000,000 29 25/01/2026 1,000,000,000 30 25/02/2026 1,000,000,000 31 25/03/2026 1,000,000,000 32 25/04/2026 1,000,000,000 33 25/05/2026 1,000,000,000 34 25/06/2026 1,000,000,000 35 25/07/2026 1,000,000,000

## Page 4

36 25/08/2026 1,000,000,000 37 25/09/2026 1,000,000,000 38 25/10/2026 1,000,000,000 39 25/11/2026 1,000,000,000 40 25/12/2026 1,000,000,000 41 25/01/2027 1,000,000,000 42 25/02/2027 1,000,000,000 43 25/03/2027 1,000,000,000 44 25/04/2027 1,000,000,000 45 25/05/2027 1,000,000,000 46 25/06/2027 1,000,000,000 47 25/07/2027 1,000,000,000 48 25/08/2027 1,000,000,000 49 25/09/2027 1,000,000,000 50 25/10/2027 1,000,000,000 51 25/11/2027 1,000,000,000 52 25/12/2027 1,000,000,000 53 25/01/2028 1,000,000,000 54 25/02/2028 1,000,000,000 55 25/03/2028 1,000,000,000 56 25/04/2028 1,000,000,000 57 25/05/2028 1,000,000,000 58 25/06/2028 1,000,000,000 59 25/07/2028 1,000,000,000 60 25/08/2028 Toàn b ộ gốc, lãi, phí phạt còn lại và

## Page 5

phát sinh.

Nếu Công ty cổ phần TH Xuân Hòa vi phạm một trong các thời hạn trả nợ đã thỏa thuận trên thì Ngân hàng TMCP đầu tư và phát tri ển Việt nam chi nhánh Phú thọ có quyền đề nghị cơ quan thi hành án phát mại toàn bộ tài sản đã thế chấp để đảm bảo trả nợ toàn bộ khoản tiền đã vay ( c ả gốc và lãi). C ụ thể:
+Toàn bộ tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR 100100, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: CT08303, do Sở tài nguyên và môi trư ờng Thanh Hóa cấp ngày 26/04/2019 theo Hợp đồng thế chấp tài sản s ố 01/2019/9067176/HĐBĐ ký ngày 08/05/2019 giữa Công ty cổ phần TH Xuân Hòa và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát tri ển Việt Nam – Chi nhánh Phú Thọ.
+ Hệ thống máy móc thiết bị của dự án nhà máy gạch Tuynel TH Xuân Hòa bao g ồm: Thiết bị chế biến tạo hình; Thi ết bị lò nung, hầm sấy; Trạm biến áp; Bi ến t ần; Thi ết b ị điện… theo Hợp đồng thế chấp tài sản s ố:
02/2019/9067176/HĐBĐ ký ngày 08/05/2019 giữa Công ty cổ phần TH Xuân Hòa và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát tri ển Việt Nam – Chi nhánh Phú Thọ.
+ Máy phát điện nhãn hiệu Cummins. Model CPC 750 bao gồm (Động cơ Cummins KTA38-G2 đầu phát LVI634B vàt ủ điều khiển; Công su ất liên tục: 750KV A/600KW, hệ thống máy nghiền trục đứng ly tâm (nghiền sa mốt)
theo Hợp đồng thế chấp tài sản s ố: 03/2019/9067176/HĐBĐ ký ngày 12/12/2019 giữa Công ty cổ phần TH Xuân Hòa và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Phú Thọ.
+ Máy ủi, model , nhãn hi ệu KOMATSU, chỗ ngồi, sản xu ất năm 2010, nước sản xuất Nhật Bản, biển số: 19XA-1121 theo Hợp đồng thế chấp tài sản số: 04/2019/9067176/HĐBĐ ký ngày 13/12/2019 gi ữa Ông BùiNg ọc Tâm – Bà Bùi Thị Lệ Hoa và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát tri ển Việt Nam – Chi nhánh Phú Thọ.
+ 293.000 c ổ phiếu Công tyc ổ phần TH Xuân Hoàc ủa ông Nguy ễn Tuấn Hiệp theo Hợp đồng thế chấp cổ phiếu chưa niêm yết để bảo đảm nghĩa vụ cho người khác số 01/2020/9067176/HĐBĐ ký ngày 05/08/2020 giữa ông Nguyễn Tuấn Hiệp và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Phú Thọ.
+ 303.100 c ổ phiếu Công tyc ổ phần TH Xuân Hoàc ủa bà hà Thị Quyên theo Hợp đồng thế chấp cổ phiếu chưa niêm yết để bảo đảm nghĩa vụ

## Page 6

cho ngư ời khác s ố 02/2020/9067176/HĐBĐ ký ngày 31/08/2020 gi ữa ông Nguyễn Tuấn Hiệp và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Phú Thọ.
+ Hệ rô bốt gắp gạch mộc Y ASAKY , Máy gắp gạch chín xe CJH 2500Z, Máy gắp gạch chín xe ABZ theo theo Hợp đồng thế chấp tài sản s ố:
01/2021/9067176/HĐBĐ ký ngày 16/09/2021 giữa Công ty cổ phần TH Xuân Hòa và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát tri ển Việt Nam – Chi nhánh Phú Thọ.
Số tiền phát mại tài sản nếu dư nhiều hơn so với số tiền nợ gốc, lãi và phí phạt phải trả Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Phú Thọ thì Ngân hàng có nghĩa vụ hoàn trả cho Công ty cổ phần TH Xuân Hòa, ông Bùi Ngọc Tâm, bà Bùi Thị Lệ Hoa, ông Nguy ễn Tuấn Hiệp, bà Hà Thị Quyên số tiền dư đó; Nếu số tiền phát mại tài sản thiếu so với số tiền nợ gốc, lãi và phí phạt của Ngân hàng tại thời điểm phát mại thì Công tyc ổ phần TH Xuân Hòa phải có nghĩa vụ trả nợ đủ cho Ngân hàng số tiền nợ gốc, lãi và phí phạt tại thời điểm phát mại tài sản vàn ợ gốc, lãi, phí phạt phát sinh. Mọi chi phí thực hiện thủ tục phát mại tài sản, Công ty cổ phần TH Xuân Hoàt ự nguyện chịu toàn bộ chi phí phát mại theo quy định (Chi phí phát mại tài sản được trừ từ tiền phát mại được tài sản).
Kể từ ngày 29/08/2023, Công ty cổ phần TH Xuân Hòa phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi, phí phạt của số tiền dưn ợ gốc là: 49.896.897.575 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi chín t ỷ tám trăm chín mươi sáu tri ệu tám trăm chín mươi bảy nghìn năm trăm bảy mươi lăm đ ồng) chưa thanh toán theom ức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong kho ản nợ gốc này.
Trường hợp, trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theot ừng thời kỳ của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát tri ển Việt Nam – Chi nhánh Phú Thọ thì lãi suất mà Công ty cổ phần TH Xuân Hòa phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Phú Thọ theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi su ất của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát tri ển Việt Nam – Chi nhánh Phú Thọ.
 Về chi phí thẩm định tài s ản: Các bên thống nhất số tiền chi phí thẩm định là 120.000.000 đồng (Một trăm hai mươi tri ệu đồng); Công ty cổ phần TH xin tự nguyện chịu toàn bộ và có trách nhiệm hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam – chi nhánh Phú Thọ số tiền 120.000.000 đồng (Một trăm hai mươi triệu đồng).
Về án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm: Công ty cổ phẩn TH xin tự nguyện chịu toàn b ộ tiền án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 84.230.057 đồng (Tám mươit ư tri ệu hai trăm ba mươi nghìn không trăm năm mươi bảy

## Page 7

đồng). Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP Đ– Chi nhánh Phú Thọ số tiền 81.727.000 (Tám mươim ốt triệu bảy trăm hai mươi bảy nghìn đồng) đã nộp t¹i Biªn lai thu tiÒn t¹m øng ¸n phÝ, lÖ phÝ Tßa ¸n sè 0000467 ngµy 14/7/2023 cña Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù thµnh phè ViÖt Tr×.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND TP Việt Trì;
- Chi cục THADS TP Việt Trì;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN






 Nguyễn Thị Phương Hoa

## Page 8

## Page 9

9