Bản án số 98/2023/KDTM-PT
Nguyên đơn: 1. Bà Trần Thị M; 2. Bà Trần Thị Thu T2 - - Bị đơn: Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X
Số: 98
Ngày: 29/08/2023
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp giữa công ty với các thành viên công ty...
Thông tin vụ việc: Sửa Bản án dân sự sơ thẩm số 1991/2022/KDTM-ST ngày 15 tháng 11 năm 2022 của Toà án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, công nhận sự thỏa thuận của các đương sự tại phiên tòa

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Bản án số 98/2023/KDTM-PT Ngày 29-8-2023 V/v Tranh chấp giữa thành viên công ty với công ty CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
Các Thẩm phán:
Bà Đinh Ngọc Thu Hương Ông Nguyễn Văn Minh Ông Đỗ Đình Thanh
- Thư ký phiên tòa: Bà Phan Thanh Trúc - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh: Ông Vũ Thanh Sơn - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Ngày 29 tháng 8 năm 2023 tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh, xét xử phúc thẩm công khai, vụ án thụ lý số: 47/2022/TLPT- KDTM ngày 20 tháng 4 năm 2023 về “Tranh chấp giữa thành viên công ty với công ty”.
Do Bản án sơ thẩm số 1991/2022/KDTM-ST ngày 15 tháng 11 năm 2022 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 1607/2023/QĐ-PT ngày 05 tháng 7 năm 2023; Quyết định hoãn phiên tòa số: 131/2023/QĐ-PT ngày 26 tháng 7 năm 2023 ; Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số:
1968/2023/QĐ-PT ngày 11 tháng 8 năm 2023, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn:
1. Bà Trần Thị M, sinh năm 1974 (vắng mặt);
Địa chỉ: Số 175, Xa lộ H, KP 1, phường T, Quận 2 (nay là thành phố T1), Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Vũ Đ(Theo giấy ủy quyền ngày 14 tháng 12 năm 2016, số công chứng 2016/UQ, quyển số 07/TP/CC - SCC/HĐGD tại Văn phòng Công chứng Thủ Thiêm) (có mặt);

## Page 2

2. Bà Trần Thị Thu T2, sinh năm 1981 (vắng mặt);
Địa chỉ: Số 175, Xa lộ H, KP 1, phường T, Quận 2 (nay là thành phố T1), Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Vũ Đ(Theo giấy ủy quyền ngày 14 tháng 12 năm 2016, số công chứng 2016/UQ, quyển số 07/ TP/CC - SCC/HĐGD tại Văn phòng Công chứng Thủ Thiêm) (có mặt).
- Bị đơn: Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X;
Địa chỉ: Số 175, Xa lộ H, KP 1, phường T, Quận 2 (nay là thành phố T1), Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Thị T3 (có mặt).
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Nguyễn Thị T3, sinh năm 1942 (có mặt);
Địa chỉ: Số 175, Xa lộ H, KP 1, phường T, Quận 2 (nay là thành phố T1), Thành phố Hồ Chí Minh.
2. Ông Trần Thành V, sinh năm 1963 (vắng mặt);
Địa chỉ: Số 175, Xa lộ H, KP 1, phường T, Quận 2 (nay là thành phố T1), Thành phố Hồ Chí Minh.
Người giám hộ: Bà Nguyễn Thị T3, sinh năm 1942 (có mặt);
Địa chỉ: Số 175, Xa lộ H, KP 1, phường T, Quận 2 (nay là thành phố T1), Thành phố Hồ Chí Minh.
3. Ông Trần Văn Q, sinh năm 1977 (có mặt);
Địa chỉ: Số 175, Xa lộ H, KP 1, phường T, Quận 2 (nay là thành phố T1), Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Bà Trần Ngọc M1, sinh năm 1970 (có mặt);
Địa chỉ: Số 175, Xa lộ H, KP 1, phường T, Quận 2 (nay là thành phố T1), Thành phố Hồ Chí Minh.
5. Bà Trần Thị X1, sinh năm 1972 (có mặt);
Địa chỉ: Số 175, Xa lộ H, KP 1, phường T, Quận 2 (nay là thành phố T1), Thành phố Hồ Chí Minh.
6. Ông Trần Hữu P, sinh năm 1972 (vắng mặt);
Địa chỉ: Số 175, Xa lộ H, KP 1, phường T, Quận 2 (nay là thành phố T1), Thành phố Hồ Chí Minh.
7. Ông Trần Hữu T4, sinh năm 1975 (vắng mặt);
Địa chỉ: Số 175, Xa lộ H, KP 1, phường T, Quận 2 (nay là thành phố T1), Thành phố Hồ Chí Minh.
- Người kháng cáo: Bà Trần ThịM là nguyên đơn.

## Page 3

NỘI DUNG VỤ ÁN:
Tại đơn khởi kiện ngày 23 tháng 11 năm 2016, trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa người đại diện hợp pháp của nguyên đơn trình bày:
Bà Trần ThịM là chủ sử dụng đối với 958,1m 2 đất thuộc thửa 506 tờ bản đồ số 64 phường T Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sau đây viết tắt là GCNQSDĐ) số AĐ 385454 do Ủy ban nhân dân (sau đây viết tắt là UBND) Quận 2 cấp ngày 28/ 02/2006. Nay đã chuyển mục đích sử dụng đất và được cấp đổi thành GCNQSDĐ sốCH 03354 ngày 30/9/2016 với diện tích đất ở là 495m 2 và đất trồng cây lâu năm là 463,1m2.
 Bà Trần Thị Thu T2 là chủ sử dụng đối với 929,3m 2 đất thuộc thửa 505 tờ bản đồ số 64 phường T Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh theo GCNQSDĐ số AĐ 385198 do UBND Quận 2 cấp ngày 28/ 02/2006. Nay đã chuyển mục đích sử dụng đất và được cấp đổi thành GCNQSDĐ sốCH 03353 ngày 30/9/2016 với diện tích đất ở là 495m2 và đất trồng cây lâu năm là 433,2m2.
Ngoài ra, các nguyên đơn và các anh em trong gia đình còn là đồng sở hữu quyền sử dụng đất đối với diện tích 1.150,8m 2 thuộc thửa 507, tờ bản đồ số 64 theo GCNQSDĐ số H00696 do UBND Quận 2 cấp ngày 09/01/2007 loại đất trồng cây lâu năm.
Do phần đất của gia đình nguyên đơn nằm dọc hành lang Xa lộ H và thuộc nhiều quy hoạch do vậy gia đình nguyên đơn quyết định thành lập Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X gồm các thành viên là anh em trong nhà ký hợp đồng góp vốn đưa toàn bộ phần đất của các anh em trong gia đình vào góp vốn trong Công ty nêu trên với mục đích ghi trên giấy tờ là triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu phức hợp thương mại – văn phòng và căn hộ cao cấp nhưng mục đích chính là để tránh trường hợp Nhà nước thu hồi đất để giao cho các dự án khác. Thực tế Công ty hoàn toàn không có bất cứ hoạt động kinh doanh nào cũng như không có giấy phép thực hiện dự án như trong hợp đồng ghi nhận.
Căn cứ nội dung giấy đăng ký kinh doanh số 0309391408 cấp lần đầu ngày 16 tháng 9 năm 2009 và thay đổi lần 2 ngày 05 tháng 7 năm 2011 ghi nhận bà Trần ThịM sở hữu giá trị vốn góp là 68.625.900.000 (sáu mươi tám tỷ, sáu trăm hai mươi lăm triệu, chín trăm nghìn) đồng chiếm tỷ lệ 10% vốn góp nhưng thực tế bà Mkhông góp bất cứ giá trị tiền bạc cũng như quyền sử dụng đất cũng không được sang tên góp vốn cho Công ty. Tương tự trường hợp của bà Trần Thị Thu T2 được ghi nhận sở hữu giá trị vốn góp là 68.625.900.000 (sáu mươi tám tỷ, sáu trăm hai mươi lăm triệu, chín trăm nghìn) đồng chiếm tỷ lệ 10% vốn góp nhưng thực tế cũng không góp vốn bằng tiền mặt và cũng không sang tên góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Căn cứ Điều 18 Nghị định số 102/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật Doanh Nghiệp và Điều 48 Luật Doanh Nghiệp năm 2014 thì nguyên đơn bàM và bà T2

## Page 4

không còn là tư cách thành viên trong Công ty do không góp vốn nhưng Công ty cũng không thông báo đến Sở Kế hoạch và Đầu tư về tư cách thành viên của nguyên đơn đã chấm dứt làm ảnh hưởng đến quyền lợi của nguyên đơn.
Căn cứ Điều 168, Điều 439, Điều 692 Bộ luật Dân sự năm 2005; Điều 46 Luật Đất đai năm 2003 ; khoản 4 Điều 146 Nghị định số 181/2004/NĐ -CP ngày 29/11/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai quyền sử dụng đất của các thành viên công ty chưa được đăng bộ sang tên sở hữu cho Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X.
Do đó nguyên đơn bàM và bà T2 khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh giải quyết vấn đề sau:
1. Không công nhận các nguyên đơn Trần ThịM và Trần Thị Thu T2 là thành viên góp vốn Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X vì Công ty không hoạt động, không có giấy phép thực hiện dự án và thực tế nguyên đơn cũng không thực hiện việc góp vốn vào Công ty khi hết thời hạn thực hiện góp vốn theo quy định pháp luật.
2. Hủy hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất công chứng số 000000599 ngày 04/3/2010 của Văn phòng Công chứng Thủ Đức vì lý do các nguyên đơn không còn là thành viên của Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X và mục đích của việc góp vốn là không có thật.
Trong quá trình giải quyết vụ án, bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan mặc dù đã được Tòa án tống đạt hợp lệ Thông báo thụ lý vụ án; Thông báo về phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải; Thông báo về kết quả phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ; Quyết định đưa vụ án ra xét xử và giấy triệu tập tham gia phiên tòa; Quyết định hoãn phiên tòa và giấy triệu tập tham gia phiên tòa nhưng Bị đơn - Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - bà Nguyễn Thị T3, ông Trần Thành V, ông Trần Văn Q, bà Trần Ngọc M1, bà Trần Thị X1, ông Trần HữuP và ông Trần Hữu T4 tuy biết rõ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nhưng đều không đến tòa cũng như không nộp văn bản ghi ý kiến của mình đối với yêu cầu của người khởi kiện và các tài liệu, chứng cứ kèm theo.
Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 1991/2022/KDTM-ST ngày 15 tháng 11 năm 20 22 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã quyết định:
1- Đình chỉ xét xử đối với yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn - bà Trần ThịM và bà Trần Thị Thu T2 về việc yêu cầu Tòa án không công nhận bà Trần ThịM và bà Trần Thị Thu T2 là thành viên góp vốn của Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X.
2- Không chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn - bà Trần ThịM và bà Trần Thị Thu T2 về việc yêu cầu Hủy một phần hợp đồng góp vốn bằng quyền s ử dụng đất s ố công chứng 000000599 ngày 04/3/2010 tại Văn phòng

## Page 5

Công chứng Thủ Đức vì lý do nguyên đơn không còn là thành viên của Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X.
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên v ề án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm và quyền kháng cáo theo quy định pháp luật.
Ngày 23/11/2022, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh nhận được đơn kháng cáo của ông Nguyễn Vũ Đ đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn bà Trần ThịM và bà Trần Thị Thu T2 đề nghị hủy án, yêu cầu Tòa án giải quyết án theo quy định pháp luật.
Ngày 24/11/2022 ông Nguyễn Vũ Đ đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn bà Trần Thị Thu T2 rút đơn kháng cáo và đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm xem xét giải quyết phần kháng cáo của bà M.
Tại cấp phúc th ẩm, các đương s ự cung cấp bản chính Biên bản họp của Hội đồng thành viên ngày 12/3/2023 của Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X có 80% thành viên đồng ý gồm có: Bà Nguyễn Thị T3 – Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty sở hữu 30% vốn điều lệ; Bà Trần Ngọc M1, Bà Trần Thị X1, ông Trần Hữu P, ông Trần Văn Q , bà Trần Thị Thu T2, mỗi thành viên s ở hữu 10% vốn điều lệ. 100% thành viên tham gia họp hoàn toàn đồng ý với việc thu hồi hủy bỏ các biên b ản, các quy ết định vàch ấm dứt hợp đồng liên quan đầu tư xây dựng dự án cao tốc có chức năng phức hợp Trung tâm Thương mại – Văn phòng và Căn hộ tọa lạc tại số 175, Xa lộ H, phường T, Quận 2 (nay là thành phố T1), Thành phố Hồ Chí Minh do Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X đăng ký làm chủ đầu tư và hoàn toàn đồng ý giao cho bà Nguyễn Thị T3 – Chức vụ Chủ tịch Hội đồng thành viên – Tổng giám đốc – người đại diện theo quy định pháp luật làm đại diện cho Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X làm việc với cơ quan chức năng đ ể triển khai thực hi ện ban hành các quy ết định hủy các biên b ản, các quyết định vàch ấm dứt Hợp đồng góp vốn bằng quy ền s ử dụng đất s ố 000000599 ngày 04/3/2010 theo quy định pháp luật.
Tại phiên tòa phúc th ẩm, ông Nguyễn Vũ Đ đại diện cho nguyên đơn bà Trần ThịM và bà Trần Thị Thu T2 rút yêu cầu khởi kiện và yêu cầu kháng cáo về việc không công nhận bàM và bà T2 là thành viên góp vốn của Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X, đề nghị Tòa công nhận sự thỏa thuận của các đương sự về việc Hủy hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất số công chứng 000000599 ngày 04/3/2010 tại Văn phòng Công chứng Thủ Đức chứng thực gi ữa các bên góp vốn là Nguyễn Thị T3, Trần Thành V (do bà Nguyễn Thị T3 giám hộ); Trần Văn Q; Trần Hữu T4, Trần Thị Thu T2 với Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X.
Ông Nguyễn Vũ Đ đại diện cho nguyên đơn bà Trần Thị Thu T2 trình bày:
Thống nhất ý kiến ông đại diện cho bàM trình bày.
Bà Nguyễn Thị T3, Trần Thành V (do bà Nguyễn Thị T3 giám hộ); ông Trần Văn Q, bà Trần Ngọc M1, bà Trần Thị X1 đồng ý ý kiến ông Đtrình bày.

## Page 6

Tại phiên tòa phúc thẩm ngày 29/8/2023, các đương s ự thỏa thu ận với nhau về việc giải quyết vụ án, cụ thể như sau:
Ông Nguyễn Vũ Đ đại diện cho nguyên đơn bà Trần Thị M, bà Trần Thị Thu T2 rút yêu cầu khởi kiện về việc không công nhận bàM và bà T2 là thành viên góp vốn của Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X.
Ông Nguyễn Vũ Đ đại diện cho nguyên đơn bà Trần ThịM rút yêu cầu kháng cáo về việc không công nhận bàM và bà T2 là thành viên góp vốn của Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X.
Hủy hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất số công chứng 000000599 ngày 04/3/2010 tại Văn phòng Công chứng Thủ Đức chứng thực giữa các bên góp vốn là Nguyễn Thị T3, Trần Thành V (do bà Nguyễn Thị T3 giám hộ);
Trần Văn Q ; Trần Hữu T4, Trần Thị Thu T2 với Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X.
Án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm: Nguyên đơn - bà Trần ThịM và bà Trần Thị Thu T2 tự nguyện chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 4.000.000 đồng (bốn triệu đồng), nhưng được cấn trừ vào số tiền tạm ứng án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm mà nguyên đơn bàM và bà T2 đãn ộp là 2.000.000 đồng theo Biên lai thu s ố AA/2016/0031742 ngày 20 tháng 12 năm 2016 của Cục Thi hành án Dân sự Thành phố Hồ Chí Minh.
Án phí kinh doanh thương mại phúc thẩm: Bà Trần ThịM tự nguyện chịu là 2.000.000 đồng, được trừ vào số tiền tạm ứng án phí là 2.000.000 đồng ông Nguyễn Vũ Đ là đại diện theo ủy quyền của bà Trần ThịM đã nộp theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0003692 ngày 12/12/2022 của Cục Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh. Bà Trần ThịM đã nộp đủ án phí.
Trường hợp bản án, Quy ết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân s ự. Thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực thi hành kể từ ngày tuyên án.
Kiểm sát viên tham gia phiên tòa phát bi ểu ý ki ến của Viện kiểm sát v ề việc tuân theo pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án ở giai đoạn phúc thẩm:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa và Hội đồng xét xử đã thực hiện đúng theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự; các đương s ự tham gia tố tụng chấp hành đúng quyền và nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Về nội dung: Tại phiên tòa, ông Đ đại diện cho bà M, bà T2 rút yêuc ầu khởi kiện về việc không công nhận bàM và bà T2 là thành viên góp vốn của Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X và yêu cầu kháng cáo của bàM về việc không công nhận bàM và bà T2 là thành viên góp vốn của Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X. Đề nghị Hội đồng xét

## Page 7

xử hủy một phần Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 1991/2022/KDTM- ST ngày 15 tháng 11 năm 2022 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và đình chỉ việc giải quyết vụ án về việc không công nhận bàM và bà T2 là thành viên góp vốn của Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X.
Sửa Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 1991/2022/KDTM-ST ngày 15 tháng 11 năm 2022 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh: Công nhận sự thỏa thuận của các đương s ự: Hủy hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất số công chứng 000000599 ngày 04/3/2010 tại Văn phòng Công chứng Thủ Đức chứng thực giữa các bên góp vốn là Nguyễn Thị T3, Trần Thành V (do bà Nguyễn Thị T3 giám hộ); Trần Văn Q; Trần Hữu T4, Trần Thị Thu T2 với Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Tại phiên tòa phúc thẩm, ông Đ đại diện cho bà M, bà T2 rút yêu cầu khởi kiện về việc không công nhận bàM và bà T2 là thành viên góp vốn của Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X và yêu cầu kháng cáo của bàM về việc không công nhận bàM và bà T2 là thành viên góp vốn của Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X. Bị đơn đồng ý. Trong v ụ án không có yêuc ầu phản tố hay yêuc ầu độc lập của những người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan nênH ội đồng xét x ử huỷm ột phần Bản án Kinh doanh thương mại sơ thẩm số 1991/2022/KDTM-ST ngày 15 tháng 11 năm 2022 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và đình chỉ việc giải quyết vụ án về việc không công nhận bàM và bà T2 là thành viên góp vốn của Công tyT NHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X.
Các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương s ự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã h ội. Hội đồng xét x ử phúc thẩm thống nhất sửa Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 1991/2022/KDTM-ST ngày 15 tháng 11 năm 2022 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, công nhận sự thỏa thuận của các đương sự tại phiên tòa, cụ thể như sau:
Hủy hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất số công chứng 000000599 ngày 04/3/2010 tại Văn phòng Công chứng Thủ Đức chứng thực giữa các bên góp vốn là Nguyễn Thị T3, Trần Thành V (do bà Nguyễn Thị T3 giám hộ);
Trần Văn Q ; Trần Hữu T4, Trần Thị Thu T2 với Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X.
Án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm: Nguyên đơn - bà Trần ThịM và bà Trần Thị Thu T2 tự nguyện chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 4.000.000 đồng (bốn triệu đồng), nhưng được cấn trừ vào số tiền tạm ứng án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm mà nguyên đơn bàM và bà T2 đãn ộp là 2.000.000 đồng theo Biên lai thu s ố AA/2016/0031742 ngày 20 tháng 12 năm 2016 của Cục Thi hành án Dân sự Thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 8

Án phí kinh doanh thương mại phúc thẩm: Bà Trần ThịM tự nguyện chịu là 2.000.000 đồng, được trừ vào số tiền tạm ứng án phí là 2.000.000 đồng ông Nguyễn Vũ Đ là đại diện ủy quyền của bà Trần ThịM đã nộp theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0003692 ngày 12/12/2022 của Cục Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh. Bà Trần ThịM đã nộp đủ án phí.
Trường hợp bản án, Quy ết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân s ự. Thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực thi hành kể từ ngày tuyên án.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ Điều 299 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
Huỷm ột phần Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 1991/2022/KDTM-ST ngày 15 tháng 11 năm 2022 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và đình chỉ việc giải quyết vụ án về việc không công nhận bà Trần ThịM và bà Trần Thị Thu T2 là thành viên góp vốn của Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X.
Căn cứ Điều 300 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Sửa Bản án dân sự sơ thẩm số 1991/2022/KDTM -ST ngày 15 tháng 11 năm 2022 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, công nhận sự thỏa thuận của các đương sự tại phiên tòa, cụ thể như sau:
Hủy hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất số công chứng 000000599 ngày 04/3/2010 tại Văn phòng Công chứng Thủ Đức chứng thực giữa các bên góp vốn là Nguyễn Thị T3, Trần Thành V (do bà Nguyễn Thị T3 giám hộ);
Trần Văn Q ; Trần Hữu T4, Trần Thị Thu T2 với Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh bất động sản X.
Án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm: Nguyên đơn - bà Trần ThịM và bà Trần Thị Thu T2 tự nguyện chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 4.000.000 đồng (bốn triệu đồng), nhưng được cấn trừ vào số tiền tạm ứng án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm mà nguyên đơn bàM và bà T2 đãn ộp là 2.000.000 đồng (hai triệu đồng) theo Biên lai thu s ố AA/2016/0031742 ngày 20 tháng 12 năm 2016 của Cục Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 9

Án phí kinh doanh thương mại phúc thẩm: Bà Trần ThịM tự nguyện chịu là 2.000.000 đồng (hai triệu đồng) , được trừ vào số tiền tạm ứng án phí là 2.000.000 đồng (hai triệu đồng) ông Nguyễn Vũ Đ là đại diện ủy quyền của bà Trần ThịM đãn ộp theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0003692 ngày 12/12/2022 của Cục Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh. Bà Trần Thị M đã nộp đủ án phí.
Trường hợp bản án, Quy ết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân s ự. Thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực thi hành kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tối cao;
- Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh;
- TAND Thành phố Hồ Chí Minh;
- VKSND Thành phố Hồ Chí Minh;
- Cục THADS Thành phố Hồ Chí Minh;
- Đương sự;
- Lưu (Án - Trúc).

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA (Đã ký tên và đóng dấu)





Đinh Ngọc Thu Hương