Số: 08/2023/QĐST- DS
Tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 08
Ngày: 13/04/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa_Vũng Tàu
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông P cho rằng diện tích đất 65,6m2 đất thuộc quyền sử dụng đất của ông bị vợ chồng con trai là ông T bà N lấy trộm giấy tờ làm chủ quyền đứng tên ông T bà N. Nay ông yêu cầu đòi lại diện tích đất trên.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ VŨNG TÀU Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU _____________________________________________________________ ________________________________________________

 Số: 08/2023/QĐST- DS Vũng Tàu, ngày 13 tháng 4 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
 - Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;
 - Căn c ứ điểm đ kho ản 1 Điều 12 và Kho ản 7 Đi ều 26 của Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy Ban thường vụ Quốc hội;
 - Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 05 -4-2023 của các đương s ự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ nội dung vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 165/2022/TLST-DS ngày 03-6-2022, về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất”.
XÉT THẤY:
Căn cứ vào sự thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 05-4-2023 về việc giải quyết toàn b ộ nội dung v ụ án làt ự nguyện, nội dung thỏa thuận không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự:
 1.1. Nguyên đơn: Ông Lê Văn P, sinh năm 1933.
Địa chỉ nhà số S, đường L, Phường B, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
- Người đại diện theo ủy quyền: - Ông Hoàng Sỹ T, sinh năm 1979.
Địa chỉ nhà số A, đường N, Phường X, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
 - Bà Lê Hồng N, sinh năm 1972.
Địa chỉ: Khu phố H, thị trấn Đ, huyện Đ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
1.2. Bị đơn: Ông Lê Văn T, sinh năm 1966 Bà Nguyễn Thị Thanh N, sinh năm 1971.
Cùng địa chỉ nhà Địa chỉ nhà số S, đường L, Phường B, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu..
- Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Vương C, sinh năm 1965.
Địa chỉ nhà số F, đường Phan Văn T, phường T, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
1.3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Ông Lê Thanh T, sinh năm 1995.
Địa chỉ nhà số 334/26/21, đường Lê Hồng Phong, Phường 3, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bả Rịa-Vũng Tàu.

## Page 2

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Lê Văn P là ông Hoàng Sỹ T, bà Lê Hồng N ; Người đại di ện theo ủy quy ền của b ị đơn ông Lê Văn T , bà Nguyễn Thị Thanh N là ông Lê Vương C và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Lê Thanh T thống nhất thỏa thuận toàn bộ nội dung vụ án như sau:
[2.1]. Ông Lê Văn T , bà Nguyễn Thị Thanh N được toàn quyền sử dụng diện tích 65,6m2 theo tọa độ các điểm từ 1, 2, 3, 4, 5 , 6, 7 đến 1, thuộc thửa đất số 27, tờ bản đồ số 06, Phường X, thành phố Vũng Tàu đã đư ợc UBND TP. Vũng Tàuc ấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốCH 512765 ngày 27 -12-2017, đứng tên ông Lê Văn T, bà Nguyễn Thị Thanh N và căn nhà tọa lạc trên diện tích đất trên.
[2.2]. Ông Lê Văn T, bà Nguyễn Thị Thanh Nhỗ trợ cho ông Lê Văn P số tiền 500.000.000 đồng (Năm trăm tri ệu đồng). Ông Lê Văn P xác định, kể từ thời điểm Quyết định này có hiệu lực trở về sau, ông P sẽ không tranh chấp với ông Lê Văn T, bà Nguyễn Thị Thanh N về quyền sử dụng diện tích 65,6m2, thuộc thửa đất số 27, tờ bản đồ số 06, Phường X, thành phố Vũng Tàu và căn nhà tọa lạc trên đất nêu trên.
(Kèm theo Quyết định này là Sơ đ ồ vị trí đất do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Vũng Tàu đo vẽ ngày 11-01-2023)
Các đương s ự được quyền liênh ệ với cơ quan Nhà nư ớc có thẩm quyền để thực hiện thủ tục chỉnh lý biến động diện tích đất theo qui định của pháp luật đất đai [2.3]. Về chi phí thẩm định, đo vẽ, định giá, giám định chữ ký: Nguyên đơn ông Lê Thanh P tự nguyện chịu toàn bộ và đã nộp xong.
[2.4]. Án phí dân s ự sơ thẩm: Tổng số tiền án phí là 12.000.000 đồng (Mười hai triệu đồng). Mỗi bên chịu một nửa là 6.000.000 đồng (Sáu triệu đồng)
- Ông Lê Văn P có đơn xin miễn án phí và là đối tượng được miễn án phí.
- Ông Lê Văn T và bà Nguyễn Thị Thanh N phải nộp 6.000.000 đồng (Sáu triệu đồng)
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo qui định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự, ngư ời có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan có quy ền thỏa thu ận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại Điều 6, 7, 7a, 7b và Đi ều 9 của Luật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Các đương sự;
- TAND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu;
- VKSND TP.Vũng Tàu;
- Chi cục Thi hành án dân sự TP.vũng Tàu;
- Lưu hồ sơ. Đoàn Thế Dũng