Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 55/2023/QĐ-PT
Ngày: 10/01/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Quyết định giải quyết việc kháng cáo đối với Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án

## Page 1

QUYẾT ĐỊNH GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Với Hội đồng phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: Bà Lê Thị Thương Huyền Các Thẩm phán: Bà Lê Hồng Phượng Bà Đỗ Thanh Hương Thư ký phiên họp: Bà Lê Ngọc Tú Quyên – Thư ký Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên họp: Bà Nguyễn Thị Tố Quyên – Kiểm sát viên.
Tại quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 457/2022/QĐ- ST ngày 22/9/2022, Tòa án nhân dân huyện B căn cứ điểm b khoản 1 Điều 192, khoản 2 Điều 193 và điểm g khoản 1 Điều 217 của Bộ luật Tố tụng dân sự ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, giữa:
Nguyên đơn: Bà Ao Thị Anh Đ Địa chỉ: phường A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.
Bị đơn: Bà Kiều Thị L Địa chỉ: xã T, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tại đơn kháng cáo ngày 27/9/2022, ông Nguyễn Minh Đ1 là người đại diện theo ủy quyền của bà Ao Thị Anh Đ (Giấy ủy quyền Số công chứng 006447 ngày 23/12/2021 tại Văn phòng Công chứng A, sô E6/12 Đường a, thị trấn T1, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh) yêu cầu Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 457/2022/QĐ- ST ngày 22/9/2022 của Tòa án nhân dân huyện B với lý do: Nội dung Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự là không thỏa đáng, không đúng quy định của pháp luật chưa nhận định phân tích hết các tình tiết liên quan đến vụ án, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn.
Tại phiên họp đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phát biểu ý kiến: Đề nghị Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh bác kháng cáo, giữ nguyên Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Số: 55/2023/QĐ-PT

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 10 tháng 01 năm 2023

## Page 2

457/2022/QĐ-ST ngày 22/9/2022.
XÉT THẤY:
Ngày 18/01/2022, Tòa án nhân dân huyện B ban hành Thông báo thụ lý vụ án số 22/TB-TLVA giữa nguyên đơn là bà Ao Thị Anh Đ và bị đơn là bà Kiều Thị L . Ngày 21/6/2022 Tòa án nhân dân huyện B ban hành Công văn số 1650/TAHBC về việc xác minh nơi cư trú của bà Kiều Thị L. Kết quả xác minh của Công an xãT kèm theo Trích lục khai tử, bà Kiều Thị L chết ngày 03/8/2021.
Ngày 23/8/2022 Tòa án nhân dân huyện B lập Biên bản làm việc ghi nhận ý kiến của đương sự (V/v Thông báo về việc yêu cầu cung cấp thông tin về họ tên, địa chỉ của những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án). Biên bản có nội dung: “Tòa án nhân dân huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh thông báo và yêu cầu ông Nguyễn Minh Đ1 - đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn cung cấp các thông tin đương sự về h ọ và tên, địa chỉ của những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà Kiều Thị L làm căn cứ giải quyết vụ án. Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày lập biên bản, hôm nay. Nếu quá thời hạn Tòa án giải quyết theo quy định.”
 Ngày 09/9/2022, Tòa án nhân dân huyện B lập Biên bản làm việc ghi nhận ý kiến của đương sự, theo biên bản: Ông Đạt trình bày, việc bị đơn bà Kiều Thị L đã chết thì nguyên đơn bà Ao Thị Anh Đ không hề hay biết và bà Đ cũng không biết những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà L là ai? hiện đang ở đâu?
Như vậy, trong thời hạn thông báo ông Nguyễn Minh Đ1 không cung cấp được họ tên, địa chỉ của những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bà Kiều Thị L theo yêu cầu của Tòa án nhân dân huyện B nên Tòa án nhân dân huyện B ban hành Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án là có căn cứ nhưng Tòa án nhân dân huyện Báp dụng điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự để đình chỉ giải quyết vụ án là không chính xác, tuy nhiên nguyên đơn có quyền khởi kiện lại vụ án theo quy định nên không coi là vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng ảnh hưởng đến quyền lợi của nguyên đơn. Do vậy, Tòa án không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn về việc hủy Qu yết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 457/2022/QĐ-ST ngày 22 /9/2022 của Tòa án nhân dân huyện B.
- Căn cứ vào điểm a khoản 5 Điều 314 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
- Căn cứ Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng Án phí và Lệ phí Tòa án.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn. Giữ nguyên quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 457/2022/QĐ-ST ngày 22 tháng 9 năm 2022 của Tòa án nhân dân huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 3

2. Về án phí: Miễn án phí dân sự phúc thẩm cho bà Ao Thị Anh Đ. Trả lại bà Ao Thị Anh Đ 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) tạm ứng án phí phúc thẩm theo biên lai thu số AA/2021/0041723 ngày 07/10/2021 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện B, thành phố Hồ Chí Minh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.
Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tối cao;
- TAND cấp cao tại TPHCM;
- VKSND TPHCM;
- TAND huyện B;
- Chi cục THADS huyện B;
- Các đương sự (để thi hành);
- Lưu hồ sơ vụ án.

TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN HỌP




Lê Thị Thương Huyền