Số: 134/2023/QĐST-DS
tranh chấp hợp đồng đặc cọc P-N
Số: 134/2023/QĐST-DS
Ngày: 10/07/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Gò Công, tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Anh Vương Hoàng P và anh Trần Trọng N thống nhất hủy hợp đồng đặt cọc ngày 28 tháng 8 năm 2017 đối với thửa đất số 471, tờ bản đồ số 6, diện tích 100m2, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 001196.CN.001 do Ủy ban nhân dân thị xã GC, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 09 tháng 6 năm 2017 cho anh Trần Trọng N đứng tên giữa anh Vương Hoàng P và anh Trần Trọng N. - Anh Trần Trọng N có nghĩa vụ trả cho anh Vương Hoàng P số tiền 400.000.000 đồng (Bốn trăm triệu đồng) cụ thể như sau: + Ngày 30 tháng 9 năm 2023, trả 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng); + Ngày 30 tháng 12 năm 2023, trả 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng); Kể từ ngày anh Vương Hoàng P có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả khoản tiền nêu trên, hàng tháng anh Trần Trọng N còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ GC TỈNH TIỀN GIANG

 Số: 134/2023/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Thị xã GC, ngày 10 tháng 7 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 30 tháng 6 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 100/2023/TLST-DS ngày 26 tháng 4 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Vương Hoàng P, sinh năm 1965;
Địa chỉ: Ấp TY, xã TT, huyện GCT, Tiền Giang.
Bị đơn: Trần Trọng N, sinh năm 1983.
Địa chỉ: Số xx, khu phố x, phường x, thị xã GC, Tiền Giang.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Anh Vương Hoàng P và anh Trần Trọng N thống nhất hủy hợp đồng đặt cọc ngày 28 tháng 8 năm 2017 đối với thửa đất số 471, tờ bản đồ số 6, diện tích 100m2, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 001196.CN.001 do Ủy ban nhân dân thị xã GC, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 09 tháng 6 năm 2017 cho anh Trần Trọng N đứng tên giữa anh Vương Hoàng P và anh Trần Trọng N.
- Anh Trần Trọng N có nghĩa vụ trả cho anh Vương Hoàng P số tiền 400.000.000 đồng (Bốn trăm triệu đồng) cụ thể như sau:
+ Ngày 30 tháng 9 năm 2023, trả 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng);
+ Ngày 30 tháng 12 năm 2023, trả 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng);
Kể từ ngày anh Vương Hoàng P có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả khoản tiền nêu trên, hàng tháng anh Trần Trọng N còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
- Về án phí dân sự sơ thẩm:
+ Anh Vương Hoàng P chịu 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng) và được trừ vào số tiền 12.139.920 đồng (Mười hai triệu một trăm ba mươi chín nghìn chín trăm hai mươi đồng) mà anh Vương Hoàng P đã tạm ứng tại biên lai số 0027356

## Page 2

ngày 25 tháng 4 năm 20 23. Như vậy, anh Vương Hoàng P được hoàn lại số tiền 7.139.920 đồng (Bảy triệu một trăm ba mươi chín nghìn chín trăm hai mươi đồng).
 + Anh Trần Trọng N chịu 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân nhân dân TXGC;
- Chi cục thi hành án dân sự TXGC;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN



 VÕ CHI LAN