Bản án số: 738/2023/DS-PT
tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Số: 738
Ngày: 17/07/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: tranh chấp hợp đồng đặt cọc

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG H2 XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Bản án số: 738/2023/DS-PT Ngày: 17/7/2023 V/v tranh chấp hợp đồng đặt cọc NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Phạm Hồng Loan Các Thẩm phán: Bà Nguyễn Thị Thanh Hiền Bà Nguyễn Thị Thu
- Thư ký phiên tòa: Bà Phạm Nguyễn Thanh Hồng – Thư ký Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa: Bà Đỗ Lê Mỹ Phương – Kiểm sát viên.
Trong các ngày 07 và 17 tháng 7 năm 2023 tại Trụ sở Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 188/2023/TLPT-DS ngày 08 tháng 5 năm 2023 về việc: “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”.
Do Bản án số 02/2023/DS-ST ngày 20/2/2023 của Tòa án nhân dân huyện G, Thành phố Hồ Chí Minh bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 2559/2023/QĐPT-DS ngày 12 tháng 6 năm 2023 và Quyết định hoãn phiên tòa số 8360/2023/QĐ-PT ngày 28 tháng 6 năm 2023, giữa các đương sự:
1/ Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1977.
Địa chỉ: 307/10 MB, thị trấn H, huyện G, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn:
- Ông Võ Văn T, sinh năm 1967. (Có mặt)
Địa chỉ liên lạc: Căn hộ D19.05 Chung cư S, số 2 đường H, phường T, thành phố Đ, Thành phố Hồ Chí Minh.
Hoặc
- Bà Trần Mỹ H1, sinh năm 1966. (Có mặt)
Địa chỉ: K34, KP2, phường B, thị xã K, tỉnh N.

## Page 2

2 Là người đại diện theo ủy quyền (Theo Giấy ủy quyền số công chứng 002443, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD lập ngày 05/3/2022 tại Văn phòng công chứng N, Thành phố Hồ Chí Minh).
2/ Bị đơn: Ông Công Văn M, sinh năm 1984.
Địa chỉ: Tổ 17, ấp T, xã L, huyện G, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện hợp pháp của bị đơn: Bà Nguyễn Khánh H2, sinh năm 1994. (Có mặt)
Địa chỉ liên lạc: Số 123 đường Đ, Phường R, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
Là người đại diện theo ủy quyền (Theo Giấy ủy quyền số công chứng 008066, quyển số 11/2021TP/CC-SCC/HĐGD lập ngày 24/11/2021 tại Phòng công chứng số Q, Thành phố Hồ Chí Minh).
3/ Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. Ông Lê Văn N, sinh năm 1974. (Có mặt)
Địa chỉ: Số 292A ấp H, xã L, huyện G, Thành phố Hồ Chí Minh.
3.2. Ông Đàm Quang H3, sinh năm 1988.
Địa chỉ: Số 66/7C đường A, Phường H, quận P, Thành phố Hồ Chí Minh.
3.3. Bà Cao Thị Mộng G, sinh năm 1966.
Địa chỉ: Số 232/23B đường S, phường D, Quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện hợp pháp của ông H3 và bà G: Ông Lê Văn N, sinh năm 1974. (Có mặt)
Địa chỉ: Số 292A ấp H, xã L, huyện G, Thành phố Hồ Chí Minh.
Là người đại diện theo ủy quyền (Theo Giấy ủy quyền số công chứng 003020 quyển số 02/2023TP/CC-SCC/HĐGD lập ngày 23/02/2023 và Giấy ủy quyền số công chứng 001950, quyển số 02/2023TP/CC-SCC/HĐGD lập ngày 08/02/2023 cùng do Văn phòng công chứng H, Thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận).
4/ Người làm chứng: Bà Phan Thị Ngân H4, sinh năm 1982. (Xin vắng mặt)
Địa chỉ: Ấp T, xã L, huyện G, Thành phố Hồ Chí Minh.
5/ Người kháng cáo: Bà Nguyễn Khánh H2 là người đại diện theo ủy quyền của bị đơn ông Công Văn M.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo bản án sơ thẩm thể hiện nội dung vụ án như sau:

## Page 3

3 Trong đơn khởi kiện, quá trình tham gia tố tụng và tại phiên tòa nguyên đơn bà Nguyễn Thị H và ông Võ Nam T là người đại diện theo ủy quyền của bà H trình bày:
Vào ngày 27/01/2021, bà H có mua của ông Công Văn M phần đất có diện tích 28027,9m2 tại thửa đất số 124, tờ bản đồ 131 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số vào sổ cấp GCN: CH00015 của Ủy ban nhân dân huyệnG cấp ngày 17/01/2012 cho ông Công Văn M. Số tiền các bên thỏa thuận mua bán thửa đất là 7.000.000.000 đồng, ngày 27/01/2021 bà H đặt cọc cho ông M 1.000.000.000 đồng, ngày 01/02/2021 bà H đặt cọc thêm cho ông M 1.000.000.000 đồng; tổng cộng bà H đã đặt cọc cho ông M là 2.000.000.000 đồng. Tại Hợp đồng mua bán ngày 27/01/2021 các bên thỏa thuận về thời gian để tiến hành làm thủ tục chuyển nhượng là 75 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc, đồng thời ông M có cam kết với bà H rằng là ông không chuyển nhượng thửa đất này cho người khác, nếu ông M đổi ý không bán đất cho bà H thì phải trả lại số tiền đã nhận cọc và bồi thường gấp 02 lần số tiền đã nhận cọc.
Đến ngày 24/3/2021, được biết ông M đã chuyển nhượng cho ông Lê Văn N, ông Đàm Quang H3, bà Cao Thị Mộng G theo Hợp đồng công chứng số 000700 ngày 24/3/2021 tại Văn phòng Công chứng X nhưng ông M không trả tiền đặt cọc và phạt cọc cho bà H như đã thỏa thuận. Do đó bà H đã làm đơn khởi kiện yêu cầu ông M tiếp tục thực hiện hợp đồng mua bán đất đối với phần đất trên hoặc trong trường hợp ông M không thể tiếp tục thực hiện hợp đồng mua bán đất thì ông M phải trả cho bà H số tiền là 6.000.000.000 đồng, cụ thể: trả lại tiền đã nhận cọc là 2.000.000.000 đồng và 4.000.000.000 đồng là tiền phạt cọc.
Bị đơn ông Công Văn M do bà Nguyễn Khánh H2 là người đại diện theo ủy quyền trình bày:
Ngày 27/01/2021, ông M có bán cho bà Nguyễn Thị H thửa đất số 124, tờ bản đồ 131 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 351832, số vào sổ cấp GCN: CH00015 do Ủy ban nhân dân huyệnG cấp ngày 17/01/2012 cho ông Công Văn M.
Ông M nhận cọc là 1.000.000.000 đồng và đến ngày 01/02/2021 bà H đưa thêm cho ông M số tiền 1.000.000.000 đồng. Tổng hai lần, ông M nhận số tiền 2.000.000.000 đồng, các bên có thỏa thuận là trong thời hạn 75 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng các bên sẽ tiến hành công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất trên.
Vào tháng 02/2021 do giá đất biến động tăng nên ông M bán phần đất trên cho ông Lê Văn N, ông Đàm Quang H3 và bà Cao Thị Mộng G. Vì hợp đồng giữa ông M và bà H chưa đến ngày hẹn nên việc trả lại tiền cọc và hỗ trợ tiền cho bà H chưa thực hiện được. Nhưng đến ngày 07/4/2021, ông M có

## Page 4

4 nhận được giấy triệu tập của Tòa án nhân dân huyệnG đến nhận Thông báo thụ lý vụ án theo hợp đồng tranh chấp của ông M và bà H. Ngày 10/4/2021, ông M nhận tiếp giấy triệu tập của cơ quan Công an về việc bà H tố cáo ông M về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong việc chuyển nhượng và đến ngày 16/4/2021 Công an triệu tập ông M lần 2 và ngày 19/4/2021 Công an triệu tập lần 3 để giải quyết theo nội dung đơn tố cáo của bà H nhưng bà H đều vắng mặt.
Trong quá trình giao dịch theo hợp đồng đặt cọc, ông M chưa có vi phạm hợp đồng đặt cọc vì các bên có thỏa thuận là 75 ngày làm việc sẽ ra công chứng, tuy nhiên trong thời gian hợp đồng vẫn đang được thực hiện mà bà H gửi đơn khởi kiện cho Tòa án và tố cáo ông M tại Công an là đã vi phạm hợp đồng. Đồng thời vào ngày 01/02/2021 ông M nhận thêm 1.000.000.000 đồng từ bà H chứ không phải là tiền đặt cọc nên theo yêu cầu khởi kiện của bà H, ông M không đồng ý. Ông M chỉ trả lại phần tiền đã nhận của bà H là 2.000.000.000 đồng và hỗ trợ thêm cho bà H là 500.000.000 đồng, tổng cộng số tiền ông M phải trả cho bà H là 2.500.000.000 đồng. Ông M thừa nhận đã chuyển nhượng phần đất tranh chấp này cho ông N, ông Huy, bà G theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào ngày 24/3/2021 tại Văn phòng công chứng X.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Lê Văn N, ông Đàm Quang H3, bà Cao Thị Mộng G cùng trình bày:
Vào ngày 04/02/2021, ông N, ông Huy, bà G và ông M đã ký kết Hợp đồng đặt cọc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 000373/HĐ-ĐC ngày 04/02/2021 tại Văn phòng Công chứng X đối với phần đất đang tranh chấp. Tại thời điểm giao kết thì giấy chứng nhận đang được ông M thế chấp tại Ngân hàng A – Chi nhánh huyện G. Ngày 24/3/2021 các ông, bà cùng ông M ra Văn phòng Công chứng thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Hợp đồng số 000700/HĐ-CN của Văn phòng Công chứng X. Các ông bà yêu cầu Tòa án sớm giải quyết kết thúc vụ án, hủy bỏ quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để cho các ông, bà hoàn tất thủ tục đăng bộ sang tên đối với phần đất tranh chấp trên.
Tại bản án dân sự sơ thẩm số 02/2023/DS-ST ngày 20/02/2023 của Tòa án nhân dân huyện G, Thành phố Hồ Chí Minh đã tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị H:
Buộc ông Công Văn M phải trả cho bà Nguyễn Thị H số tiền 6.000.000.000 (Sáu tỷ) đồng, trong đó tiền đặt cọc 2.000.000.000 (hai tỷ) đồng và tiền phạt cọc 4.000.000.000 (Bốn tỷ) đồng.
Thực hiện trả tiền một lần ngay sau khi bản án có hiệu lực pháp luật.
Khi bản án có hiệu lực pháp luật, kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, người phải thi hành án chưa thi hành xong cho người

## Page 5

5 được thi hành án thì người phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi suất theo quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
2. Duy trì Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 01/2021/QĐ-BPKCTT ngày 20/4/2021; Thông báo sửa chữa, bổ sung số 12/TB-TA ngày 04/5/2021 của Tòa án nhân dân huyệnG cho đến khi có quyết định giải quyết khác của Tòa án.
3. Về chi phí tố tụng: ông Công Văn M phải trả lại cho bà Nguyễn Thị H số tiền 4.000.000 (bốn triệu) đồng.
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên về án phí, quyền kháng cáo, quyền và nghĩa vụ thi hành án của các đương sự.
Ngày 28/3/2023, bà Nguyễn Khánh H2 là người đại diện theo ủy quyền của bị đơn ông Công Văn M có đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.
Tại phiên tòa phúc thẩm:
Nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện; Bị đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo. Các đương sự không thỏa thuận được với nhau về cách giải quyết vụ án.
Bị đơn ông Công Văn M có bà Nguyễn Khánh H2 là người đại diện theo ủy quyền trình bày: Sau khi ký hợp đồng mua bán đất với bà H, ông M chỉ nhận tiền đặt cọc là 1.000.000.000 đồng. Số tiền 1.000.000.000 đồng ông M nhận vào ngày 01/02/2021 là tiềnG trước để thực hiện hợp đồng, không phải là tiền đặt cọc. Nay ông M không thể tiếp tục hợp đồng mua bán với bà H nên ông M đồng ý trả lại 1.000.000.000 đồng tiền đặt cọc, tiền phạt cọc là 2.000.000.000 đồng và trả lại 1.000.000.000 đồng nhận thêm, tổng cộng là 4.000.000.000 đồng.
Nguyên đơn bà Nguyễn Thị H có ông Võ Nam T là người đại diện theo ủy quyền trình bày: Căn cứ vào Hợp đồng mua bán đất được ký giữa bà H và ông M thì bà H đặt cọc cho ông M 02 lần vào ngày 27/01/2021 và ngày 01/02/2021 với số tiền là 2.000.000.000 đồng. Do ông M không làm thủ tục chuyển nhượng đất cho bà H mà đã ký hợp đồng chuyển nhượng cho người khác nên ông M phải trả lại tiền cọc và bồi thường tiền cọc cho bà H tổng cộng là 6.000.000.000 đồng. Nguyên đơn đề nghị giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Lê Văn N, ông Đàm Quang H3, bà Cao Thị Mộng G có ông Lê Văn N là người đại diện theo ủy quyền trình bày: Các ông bà ký hợp đồng chuyển nhượng đất với ông M là ngay tình, làm thủ tục đúng quy định của pháp luật. Các ông bà không có yêu cầu gì trong vụ án này, đề nghị Hội đồng xét xử giải quyết sớm vụ án.
Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân Thành phốM phát biểu quan điểm:
Về tố tụng: Tòa cấp phúc thẩm đã thực hiện đúng trình tự thủ tục theo quy định của pháp luật. Các đương sự cũng được thực hiện đầy đủ các quyền và nghĩa vụ của mình.

## Page 6

6 Về nội dung: Theo các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ thì sau khi ký hợp đồng mua bán đất với bà H, ông M đã nhận tiền đặt cọc là 2.000.000.000 đồng. Nay ông M không tiếp tục thực hiện hợp đồng với bà H mà chuyển nhượng đất cho người khác là có lỗi. Theo thỏa thuận ông M phải trả lại tiền cọc và bồi thường gấp 02 lần tiền đặt cọc. Bản án sơ thẩm tuyên buộc ông M trả cho bà H 6.000.000.000 đồng là đúng. Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí minh đề nghị giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu đã được thẩm tra tại phiên tòa phúc thẩm, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, trên cơ sở xem xét đầy đủ, toàn diện tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Ngày 27/01/2021 ông M ký Hợp đồng chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị H quyền sử dụng 28.027,9m2 đất thuộc thửa số 124, tờ bản đồ 131 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số vào sổ cấp GCN: CH00015 do Ủy ban nhân dân huyệnG cấp ngày 17/01/2012 cho ông Công Văn M. Nội dung hợp đồng thể hiện, phần đất chuyển nhượng với giá 7.000.000.000 đồng, số tiền đặt cọc là 1.000.000.000 đồng, thời hạn đặt cọc là 75 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc sẽ tiến hành làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nếu ông M không ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vì bất cứ lý do gì thì phải trả lại tiền cọc và bồi thường gấp 02 lần tiền cọc, ngược lại bên mua không mua nữa sẽ bị mất số tiền đã đặt cọc.
Thực tế, sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, ngày 27/01/2021 bà H đã đặt cọc cho ông M 1.000.000.000 đồng và ngày 01/02/2021 bà H giao thêm tiền cọc cho ông M là 1.000.000.000 đồng. Trong thời gian thực hiện hợp đồng, ngày 24/3/2021 ông M đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa đất nêu trên cho ông N, ông H3 và bà G theo Hợp đồng công chứng số 000700 vào ngày 24/3/2021 tại Văn phòng Công chứng X.
Xét thấy, diện tích đất chuyển nhượng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thỏa thuận đặt cọc phù hợp với quy định của pháp luật nên có hiệu lực để các bên thi hành. Do đó, việc ông M sau khi nhận tiền đặt cọc của bà H đã không tiếp tục thực hiện việc chuyển nhượng đất cho bà H như thỏa thuận mà lại chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cho người khác là vi phạm hợp đồng. Bản án sơ thẩm xác định trong G dịch này lỗi không tiếp tục thực hiện được hợp đồng là thuộc về bên bán nên chấp nhận yêu cầu của bà H buộc ông M trả cho bà H số tiền đặt cọc là 2.000.000.000 đồng, phạt cọc 4.000.000.000 đồng là có căn cứ; Không có cơ sở để chấp nhận yêu cầu của ông M về việc bà H được thanh toán số tiền là 4.000.000.000 đồng như người đại diện theo ủy quyền của ông M trình bày.

## Page 7

7 Từ sự phân tích trên, không chấp nhận kháng cáo của ông Công Văn M;
Chấp nhận đề nghị của Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Về án phí dân sự phúc thẩm: Do yêu cầu kháng cáo của bị đơn không được Tòa chấp nhận nên bị đơn phải chịu án phí phúc thẩm.
Lưu ý cấp sơ thẩm: Theo quy định tại Điều 7 của Luật Thi hành án dân sự thì đương sự có quyền thỏa thuận với người phải thi hành án về thời gian, địa điểm, phương thức thi hành án. Do đó, Tòa cấp sơ thẩm quyết định buộc bị đơn thực hiện trả tiền một lần ngay sau khi bản án có hiệu lực pháp luật là không cần thiết.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ Khoản 1 Điều 148, Điều 308 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;
Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Công Văn M Tuyên xử: Giữ nguyên bản án sơ thẩm:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị H:
Buộc ông Công Văn M phải trả cho bà Nguyễn Thị H số tiền 6.000.000.000 (Sáu tỷ) đồng, trong đó tiền đặt cọc 2.000.000.000 (Hai tỷ)
đồng và tiền phạt cọc 4.000.000.000 (Bốn tỷ) đồng.
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật hoặc kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, người phải thi hành án chưa thi hành xong cho người được thi hành án thì người phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi suất theo quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
2. Duy trì Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 01/2021/QĐ-BPKCTT ngày 20/4/2021; Thông báo sửa chữa, bổ sung số 12/TB-TA ngày 04/5/2021 của Tòa án nhân dân huyệnG cho đến khi có quyết định giải quyết khác của Tòa án.
3. Về chi phí tố tụng: Ông Công Văn M phải trả lại cho bà Nguyễn Thị H số tiền 4.000.000 (Bốn triệu) đồng.
4. Về án phí dân sự sơ thẩm:
Ông Công Văn M phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 114.000.000 (Một trăm mười bốn triệu) đồng.
Hoàn trả lại cho bà Nguyễn Thị H số tiền 57.500.000 (Năm mươi bảy triệu năm trăm ngàn) đồng là tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai số 07347 ngày 02/4/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện G, Thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 8

5. Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Công Văn M phải chịu án phí dân sự phúc thẩm là 300.000 (Ba trăm ngàn) đồng nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp là 300.000 (Ba trăm ngàn) đồng theo Biên lai thu số AA/2021/0046206 ngày 17/3/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện G, Thành phố Hồ Chí Minh.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014) thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014); thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014).
Bản án phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận:
- TAND Tối cao;
- TAND Cấp cao tại TP.HCM;
- VKSND Cấp cao tại TP.HCM;
- VKSND TP.HCM;
- Chi cục THADS H.G;
- TAND huyện G;
- Các đương sự (để thi hành);
- Lưu: HS, VT (T/25).
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Phạm Hồng Loan