Ông A khởi kiện vụ án Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 45
Ngày: 11/08/2023
Tòa án xét xử: TAND TX. Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông A khởi kiện vụ án Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ NINH HÒA TỈNH KHÁNH HÒA _________ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 45/2023/QĐST-DS N, ngày 11 tháng 8 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ NINH HÒA, TỈNH KHÁNH HÒA

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Ngô Thị Thanh Huyền Các Hội thẩm nhân dân: Bà Đỗ Thị Loan Ông Trương Tha Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 166/2022/TLST-DS ngày 17 tháng 10 năm 2022 về: “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”;

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa, các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải qu yết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH:


1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Ông Đỗ Văn A, sinh năm: 1960 Địa chỉ: thôn C, xã L, huyện Đ, TP. Hà Nội.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Trường A1, sinh năm 1978 Địa chỉ: Tổ 3, phường H, thị xã N, tỉnh Khánh Hòa. (Theo Giấy ủy quyền số 9937, quyển số 04/2022/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 11/11/2022 của Văn phòng công chứng H).
 * Bị đơn: Ông Lê Trung B, sinh năm 1970 và bà Lê Thị Ngọc B1, sinh năm 1971 Đồng địa chỉ: thôn D, xã P, thị xã N, tỉnh Khánh Hòa.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Đức B2, sinh năm 1975 Địa chỉ: Thôn P, xã P2, thị xã N, tỉnh Khánh Hòa. (Theo các giấy ủy quyền số 08864, quy ển số 25/2022 T P/CC-SCC/HĐGD ngày 05/9/2022 và 01105, quyển số 04/2023 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 23/02/2023 của Văn phòng công chứng V).
* Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Lê Trung B3, sinh năm 1993

## Page 2

2 Địa chỉ: Thôn P, xã P2, thị xã N, tỉnh Khánh Hòa.
2. Ông Lê Văn B4, sinh năm 1995 Địa chỉ: thôn D, xã P, thị xã N, tỉnh Khánh Hòa.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Đức B2, sinh năm 1975 Địa chỉ: Thôn P, xã P2, thị xã N, tỉnh Khánh Hòa. (Theo giấy u ỷ quy ền số 01106, quy ển s ố 04/2023 TP/CC -SCC/HĐGD ngày 23/02/2023 của Văn phòng công chứng V).
 3. Ông Nguyễn Trường S, sinh năm 1974 Địa chỉ: Lô X đường Y, Khu đô thị K, phường R, thành phố O, tỉnh Khánh Hòa.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Trường A1, sinh năm 1978 Địa chỉ: Tổ 3, phường H, thị xã N, tỉnh Khánh Hòa.
(Theo giấy u ỷ quy ền s ố 9260, qu yển s ố 01/2022/TP/CC -SCC/HĐGD ngày 26/10/2022 của Văn phòng công chứng N).
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1 Nguyên đơn ông A, bị đơn ông B, bà B1, những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan B3 và B4 thống nhất hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền s ử dụng đất số 1574, quy ển s ố 02/2021 TP/CC -SCC/HĐGD ngày 08/12/2021 của Văn phòng công chứng V.
2.2 Các ông bà B, B1, B3 và B4 thống nhất liên đới trả cho ông A số tiền 2.500.000.000 đ (Hai t ỷ năm trăm tri ệu đồng), thời h ạn: 30 ngày k ể t ừng ày 11/8/2023.
Kể từ ngày người có đơn yêu cầu thi hành án (đối với khoản tiền phải trả cho người được thi hành án ) cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
3. Án phí dân sự sơ thẩm: Các đương sự thống nhất án phí được giải quyết theo quy định của pháp luật:
 Ông A được miễn án phí dân sự sơ thẩm theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Các ông, bà B, B1, B3, B4 liên đới chịu án phí dân sự sơ thẩm là 41.000.000 đồng (Bốn mươi mốt triệu đồng).
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật nga y sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế

## Page 3

3 thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.


Nơi nhận:
- TAND tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND thị xã Ninh Hòa;
- Chi cục THADS thị xã Ninh Hòa;
- Các đương sự;
- Lưu: HS, AV.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA






 Ngô Thị Thanh Huyền