Số: 37/2023/QĐST - DS
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 37
Ngày: 23/03/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Trà Cú, tỉnh Trà Vinh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Hòa giải thành

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN TRÀC TỈNH TRÀ VINH

Số: 37/2023/QĐST - DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


Trà C, ngày 23 tháng 8 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 15 tháng 8 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 87/2023/TLST-DS, ngày 21 tháng 4 năm 2023. Về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Thạch Thị Ng, sinh năm 1991 Địa chỉ: Ô R, xã Phước H, huyện Trà C, tỉnh Trà Vinh.
Người đại diện hợp pháp cho nguyên đơn bà Thạch ThịNg là ông Trầm Phú L, sinh năm 1992. Địa chỉ: Ấp Chòm Ch , xã PhướcH , huyện TràC , tỉnh Trà Vinh theo giấy ủy quyền ngày 29/6/2023.
- Bị đơn: Ông Trương Văn Ch, sinh năm 1969 Địa chỉ: Ấp C, xã Ngãi H, huyện Tiểu C, tỉnh Trà Vinh.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Bà Trầm Thị K, sinh năm 1972 Địa chỉ: Ấp C, xã Ngãi H, huyện Tiểu C, tỉnh Trà Vinh Người đại diện hợp pháp cho người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trầm Thị K là ông Trương Văn Ch , sinh năm 1969. Địa chỉ: Ấp C , xã Ngãi H, huyện Trà C, tỉnh Trà Vinh theo giấy ủy quyền ngày 13/7/2023.
Ông Trương Quốc Bảo, sinh năm 1994 Địa chỉ: Ấp C, xã Ngãi H, huyện Tiểu C, tỉnh Trà Vinh
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 2

Người đại diện hợp pháp cho nguyên đơn bà Thạch ThịNg là ông Trầm Phú L và bị đơn ông Trương Văn Ch, đồng thời ông cũng là người đại diện hợp pháp cho người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trầm Thị K và ông Trương Quốc Bảo thỏa thuận thống nhất như sau:
Ông Trương Văn Ch , đồng thời ông cũng là người đại diện hợp pháp cho người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bàT rầm Thị K và ông Trương Quốc Bảo cũng đồng ý có trách nhiệm liên đới trả lại số tiền mà hộ gia đình ông chuyển nhượng đất cho bà Thạch ThịNg với số tiền là 544.000.000đ (Năm trăm bốn mươi bốn triệu đồng).
- Thời gian và phương thức trả: Người đại diện hợp pháp cho nguyên đơn bà Thạch ThịNg là ông Trầm Phú L và bị đơn ông Trương Văn Ch , đồng thời ông cũng là người đại diện hợp pháp cho người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trầm Thị K và ông Trương Quốc B tự nguyện thống nhất giao cho Chic ục thi hành án dân sự có thẩm quyền tổ chức thi hành.
Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp Cơ quan thi hành án có quy ền chủ động ra quy ết định thi hành án) ho ặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu thêm một kho ản lãic ủa số tiền còn phải thi hành án (t ất cả các khoản tiền) theo mức lãi suất qui định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
- Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Bà Thạch ThịNg phải chịu 6.440.000đ (Sáu triệu bốn trăm bốn mươi nghìn đồng) tiền án phí dân s ự sơ thẩm nên được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí mà bà Thạch ThịNg đã nộp trước bằng 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu số 0015288 ngày 21/4/2023 của Chi cục Thi hành án dân s ự huyện TràC , tỉnh Trà Vinh thì bà Thạch ThịNg còn phải nộp thêm 6.140.000đ (Sáu triệu một trăm bốn mươi nghìn đồng) và nộp tại chi cục thị hành án dân sự huyện Trà C, tỉnh Trà Vinh.
- Ông Trương Văn Ch phải chịu 2.146.666đ (Hai triệu một trăm bốn mươi sáu nghìn sáu trăm sáu mươi sáu đồng) , tiền án phí dân s ự sơ thẩm, nhưng do ông Trương Văn Ch là người khuyết tật nặng và có đơn xin mi ễn nộp tiền án phí nên được miễn nộp toàn bộ tiền án phí theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 -12-2016 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
- Bà Trầm Thị K phảich ịu 2.146.666 đ (Hai triệu một trăm bốn mươi sáu nghìn sáu trăm sáu mươi sáu đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm.
- Ông Trương Qu ốc B phải chịu 2.146.666đ (Hai triệu một trăm bốn mươi sáu nghìn sáu trăm sáu mươi sáu đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

4. Trường hợp quyết định đư ợc thi hành theo quy định tại Đi ều 2 Lu ật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
-TAND tỉnh Trà Vinh;
-VKSND huyện Trà C;
-CCTHA huyện Trà C;
-Các đương sự;
-Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN


 (Đã Ký)


Kim Riêng