Bản án số: 179/2023/DS - PT
Nguyên đơn: Bà Hoàng Thị L, sinh năm 1965, địa chỉ: Thôn S, xã Hoà Trạch, huyện B, tỉnh Quảng Bình
Số: 179/2023/DS - PT
Ngày: 24/07/2023
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại Đà Nẵng
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Căn cứ vào khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng Dân sự: Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn bà Hoàng Thị L; kháng cáo của bị đơn Đoàn Lương T , Lê Thị T; kháng cáo của bà Trần Thị L là người đại diện theo uỷ quyền của bị đơn và kháng cáo của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Đoàn Văn T, giữ nguyên Bản án sơ thẩm.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 179/2023/DS - PT Ngày: 24/7/2023 V/v: “Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Cường Các Thẩm phán: Ông Trương Minh Tuấn Ông Đặng Kim Nhân
- Thư ký phiên tòa: Ông Phạm Minh Hoàng, Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng tham gia phiên tòa: Ông Trần Viết Tuấn – Kiểm sát viên cao cấp.
Ngày 24 tháng 7 năm 2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 08/2023/TLPT-DS ngày 10 tháng 01 năm 2023 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số 61/2022/DS-ST ngày 01 tháng 12 năm 2022 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 2572/2023/QĐ-PT ngày 03 tháng 7 năm 2023, giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Bà oàng Thị L sinh năm 1965 địa chỉ: Thôn S x òa Trạch huyện B tỉnh Quảng Bình có mặt.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Luật sư V uânH (có mặt) và luật sư Phạm Thị uyền T (vắng mặt)- Công ty luật Đ, địa chỉ: Quảng Bình.
Bị đơn: Ông Đoàn Lương T sinh năm 1972 và bà Lê ThịT sinh năm 1975; địa chỉ cư trú: tỉnh Thanh óa. Ông T có mặt bàT vắng nhưng ủy quyền cho bà Đoàn Thị Phương L có mặt.

## Page 2

Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Luật sư Trần Thị L - Công ty Luật V; địa chỉ: tỉnh Quảng Trị có mặt.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Luật sư Lê VănH - Công ty Luật V; địa chỉ: tỉnh Quảng Trị vắng mặt.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. y ban nhân dân thị x B.
 i din theo pháp luật: Ông Đoàn Minh T - Chức vụ: Chủ tịch có đơn xin xét xử vắng mặt (Công văn số 1481/UBND ngày 17/7/2023).
 i din theo ủy quyền: Ông Đoàn T C - Chức vụ: Chuyên viên phòng Tài nguyên và Môi trường thị x B có văn bản đề nghị xét xử vắng mặt.
2. y ban nhân dân x Q.
 i din theo pháp luật: Ông oàng Văn N - Chức vụ: Chủ tịch.
 i din theo ủy quyền: Ông Trần Văn T - Chức vụ: Công chức địa chính xây dựng x Q vắng mặt.
3. Ông Đoàn Văn T; địa chỉ cư trú: thị x B tỉnh Quảng Bình ủy quyền cho ông Đoàn T D,có mặt.
4. Chị Đoàn ThịT sinh năm 1983; địa chỉ cư trú: Đài Bắc Đài Loan vắng mặt.
5. Chị Đoàn ThịM sinh năm 1985; địa chỉ: oa Liên Đài Loan vắng mặt.
6. Anh Đoàn Anh L, sinh năm 1988 ; địa chỉ: Thôn S x H huyện B, tỉnh Quảng Bình vắng mặt.
7. Chị Đoàn Thị Thảo L sinh năm 1990; địa chỉ: Thôn S x H huyện B, tỉnh Quảng Bình vắng mặt.
Người đ i din theo ủy quyền của chị oàn Thị T, chị oàn Thị M, anh oàn Anh L, chị oàn Thị Thảo L: Bà oàng Thị L sinh năm 1965; địa chỉ:
Thôn S x òa Trạch huyện B tỉnh Quảng Bình có mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi ki n, bản tự khai, biên bản hòa giải vàt i phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn bà Hoàng Thị L, người bảo v quyền và lợi ch hợp pháp của nguyên đơn trình bày:
Bà oàng Thị L và ông Đoàn ữu H kết hôn năm 1982. Sau khi kết hôn chung sống ở nhà ngoại tại Thôn S x H huyện B, tỉnh Quảng Bình. Đến năm 1986 vợ chồng bà chuyển nhà về quê nội tại đội 2 x Q huyện Q tỉnh Quảng Bình. Đến tháng 6/1986 vợ chồng bà được y ban nhân dân x Q cấp đất nền nhà ở chế độ quy hoạch ruộng đất theo quy định là 1 sào 2 (560m2). Nhưng lúc đó thửa đất gia đình bà được cấp là thửa đất ở ruộng sâu và nằm trong tờ bản đồ số 03 thửa đất số 407 diện tích 500m2. Có các cạnh tiếp giáp: Phía Tây là nhà

## Page 3

ông Đoàn Văn L (bố ông H chết năm 2018); Phía Nam là đường trục nhỏ; Phía Đông là đường liên thôn; Phía Bắc là đường tỉnh lộ 559. Năm 1988 gia đình bà đ xây nhà trên mảnh đất được y ban nhân dân x Q cấp có anh Phạm Bá K và anh Đoàn Quốc V là thợ xây anh Phạm Bá D và anh Trần Văn S là thợ làm gỗ các anh trên đ tham gia trong quá trình xây dựng nhà cho gia đình bà. Thời gian sinh sống gia đình bà đ đóng thuế nhà đất đầy đủ có hóa đơn kèm theo người thu thuế là ông Đoàn uân T làm chứng. Năm 1992 vì điều kiện gia đình khó khăn nên vợ chồng bà đi kinh tế mới. Đến năm 1993 về cắt hộ khẩu vào ở thôn S x H huyện B tỉnh Quảng Bình. Nên nhờ bố chồng là ông Đoàn Văn L trông coi và bảo vệ tài sản trên đất là nhà ở được xây cấp 4 trên diện tích hơn 100 m2. Năm 2000 chồng bà là ông Đoàn ữu H bị bệnh nặng và qua đời hàng năm vợ chồng bà vẫn thường xuyên về nhà thời gian lâu nhất không về là từ 2003 đến 2007 do thời gian này bà L đi xuất khẩu lao động. Đến lúc bà về nước năm 2007 bà phát hiện toàn bộ diện tích đất và nhà ở của gia đình bà đ được cấp giấy CNQSDĐ cho ông Đoàn Lương T và bà Lê ThịT (là vợ chồng em trai chồng của bà) tại thửa đất số 252 tờ bản đồ số 03 diện tích 713 9m2 tại x Q.
Sau đó trong gia đình đ nhiều lần tổ chức họp gia đình vợ chồng ông Đoàn Lương T có hứa trả lại quyền sử dụng đất cho gia đình bà và hứa sẽ không lấy mảnh đất đó nhưng để cho bố vui (ông Đoàn Văn L) đến khi nào bố qua đời đ rồi vợ chồng chúT sẽ trả lại mảnh đất cho gia đình bà. Bàc ng tin theo lời chú và để như vậy nhưng đến nay bố chồng bà ông Đoàn Văn L đ qua đời 4 năm rồi mà vợ chồng ông T vẫn không trả lại đất và nhà ở cho bà như lời hứa. iện nay ông Đoàn Văn T là em trai thứ hai của chồng bà đang làm cơ sở sản xuất gạch Block trên diện tích đất và nhà ở của gia đình bà. Bà đ yêu cầu ông T di dời cơ sở sản xuất để trả lại đất nhà ở cho gia đình bà nhưng ông T không trả và vẫn đang là người sử dụng mảnh đất và nhà ở của gia đình bà. iện nay trên đất vẫn còn ngôi nhà cấp 4 do gia đình bà xây dựng nhà xây kiên cố bằng đá có mái lợp Phibro năm 2010 b o l bị hỏng nên ông nội đ sửa lại mái tôn. ung quanh có bà con lối xóm sinh sống biết rõ nguồn gốc thửa đất và nhà.
Để bảo đảm quyền lợi của gia đình bà bà đ làm đơn yêu cầu y ban nhân dân x Q giải quyết về việc tranh chấp đất đai nhưng hòa giải không thành. Bà thấy việc ông T và bàT tự ý đi làm giấy CNQSDĐ và việc y ban nhân dân huyện Q cấp giấy CNQSDĐ cho ông T bàT là sai quy định pháp luật cấp giấy CNQSDĐ không đúng đối tượng nguồn gốc đất. Vì vậy bà yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình giải quyết. ủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BS 294766 do UBND huyện Q cấp ngày 25/01/2014 mang tên ông Đoàn Lương T bà Lê ThịT tại thửa đất số 252 tờ bản đồ số 03 địa chỉ: thôn V x Q thị x B tỉnh Quảng Bình và tuyên buộc ông Đoàn Lương T bà Lê Thị T trả lại toàn bộ mảnh đất và nhà ở cho gia đình bà.

## Page 4

T i Bản tự khai, biên bản hòa giải bị đơn ông oàn Lương T, bà Lê Thị T, người đ i din theo u quyền của bị đơn trình bày:
Ngày 10/3/1994 ông Đoàn T được UBND huyện Q cấp giấy CN QSDĐ sốC 0952906 tại thửa đất số 407 tờ bản đồ số 03 diện tích 500m2. Sau khi được cấp đất gia đình ông sử dụng để ở và trồng hoa màu. Qúa trình sử dụng khai hoang tăng thêm diện tích đất. Đến năm 2007 mảnh đất được đo đạc và được cấp lại giấy CNQSDĐ số AI 921584 ngày 26/9/2007 mang tên ông Đoàn Lương T và bà Lê Thị Thúy diện tích 743m2. Năm 2014 cấp lại giấy CNQSDĐ số BS 294766 ngày 25/01/2017 diện tích 713 9m2 mang tên ông T bà T. Do hoàn cảnh công tác xa nhà và không thường xuyên về trông coi nhà cửa nên vợ chồng ông T bàT đ nhờ em trai là Đoàn Văn T trông coi nhà cửa vườn tược.
Ông Đoàn Văn T sử dụng mặt bằng trống để kinh doanh đúc gạch Block cho đến nay khi nào vợ chồng ông T về hưu sẽ về xây dựng nơi thờ tự tổ tiên thì ông T sẽ giao trả lại đất.
Từ năm 1994 đến nay quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc quyền sở hữu sử dụng của ông T bà T. àng năm đ thực hiện nghĩa vụ nộp thuế đất đầy đủ được pháp luật công nhận. Bà oàng Thị L không sử dụng trên thửa đất này và đ được Nhà nước cấp cho nơi ở khác bà L không có bất kỳ tài sản gì trên thửa đất tranh chấp. Dù cho bà L có được giao đất sử dụng đất từ năm 1986-1992 đi chăng nữa nhưng không sử dụng đất liên tục thì nhà nước có quyền thu hồi đất và không có quyền đòi lại đất (Án lệ số 33/2020/AL ngày 05/2/2020). Ngày 10/3/1994 ông Đoàn T được UBND huyện Q cấp giấy CNQSDĐ về quy trình thủ tục đăng ký kê khai để được cấp giấy CNQSDĐ ông T không nhớ. Tại thời điểm cấp đất thì trên đất có một ngôi nhà cấp 4 nhưng nhà đất đ được ông Đoàn ữu H giao cho ông Đoàn Văn L (bố ông H)
sử dụng. Lý do năm 1992 ông L giúp vay cho ông H (chồng bà L) số tiền 1.500.000 đồng để vợ chồng ông H xây dựng nhà riêng ở B Quảng Bình còn ông H giao nhà và đất cho ông L để thế chấp. Sau đó phía ông T đ mang 2.000.000 đồng (cả gốc và l i) về trả lại cho ông L để mua lại nhà đất của gia đình ông H bà L. Đến năm 1993 thực hiện dự án quy hoạch đo đạc kê khai làm thủ tục để cấp giấy CNQSDĐ ông L sợ anh em xảy ra tranh chấp nên ông L gọi ông H về để làm giấy giao nhà đất cho ông L. Qúa trình sử dụng ngôi nhà xuống cấp ông T bàT đ cải tạo lại nhà cửa lợp lại mái và xây thêm mái hiên phía ngoài láng nền xi măng. Năm 2004 anh T mượn đất làm chổ đúc gạch Bock có đổ mặt bằng để làm b i để gạch. Vì những lý do trên bị đơn ông T bà T đề nghị Tòa án bác toàn bộ đơn khởi kiện của nguyên đơn bà L. Bị đơn không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
 Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan UBND thị B có kin t i công văn số 1083/UBND-TNMT ngày 24/6/2022:

## Page 5

 Nguồn gốc của thửa đất được xác minh ở cộng đồng dân cư và những người biết đến sự việc là vợ chồng bà oàng Thị L và ông Đoàn ữu H sử dụng đất từ năm 1986. Quá trình sử dụng trên thửa đất đ làm 1 căn nhà cấp 4 gia đình ăn ở ổn định đến năm 1992 thì chuyển đi vào x H huyện B. Thời điểm này chưa được cấp giấy CNQSDĐ (thời điểm này chưa đo đạc bản đồ địa chính). Nhà và khuôn viên thửa đất giao lại cho bố là ông Đoàn Văn L trông coi.
Năm 1993 thực hiện chủ trương đo đạc bản đồ để tiến hành kê khai cấp giấy CNQSDĐ. Thời điểm này ông L kê khai cho con là Đoàn T để được UBND huyện Q cấp giấy CNQSDĐ số phát hành C0 952906 ngày 18/03/1994 mang tên là Đoàn T tại thửa đất số 407 tờ bản đồ số 03 diện tích 500 m2 (trong đó đất ở 200m2 đất màu 300m2). Năm 2007 thực hiện chủ trương đo đạc lại bản đồ số đ biến động cơ sở dữ liệu địa chính thành thửa đất số 252 tờ bản đồ số 03 diện tích 743 m2 chủ sử dụng đất ông Đoàn Lương T bà Lê Thị T. Đến năm 2014 thực hiện chủ trương cấp đổi lại giấy chứng nhận theo mẫu mới và đồng bộ hóa cơ sở dữ liệu thành thửa đất số 252 tờ bản đồ số 02 diện tích 713 9 m2, chủ sử dụng đất ông Đoàn Lương T bà Lê Thị T.
Nhận thấy thời điểm bà oàng Thị L và ông Đoàn ữu H sử dụng đất từ năm 1986 đến năm 1992 khoảng thời gian này chưa được cấp giấy CNQSDĐ lần đầu. Sau đó gia đình bà chuyển vào huyện B để ở giao lại cho bố chồng trông coi. Đến năm 1993 khi đo đạc lập bản đồ địa chính thì ông Đoàn Lương T đứng ra kê khai để được cấp giấy CNQSDĐ lần đầu. Năm 2007 bà L biết ông Đoàn Lương T đ được cấp giấy CNQSD đất trên thửa đất cho là của mình trước đây mà không có ý kiến. Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 116 LTT C năm 2015 và Giải đáp Số 02/GĐ-TANDTC năm 2016 thì thời hiệu khởi kiện yêu cầu hủy giấy CNQSDĐ trong vụ án là 01 năm kể từ ngày nhận được hoặc biết được quyết định hành chính.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan UBND Q trình bày kin t i công văn số 598 /UBND ngày 22/6/2022:
Về nguồn gốc thửa đất qua các thời kỳ từ năm 1986 đến nay. Qua thẩm tra xác minh thông tin những người dân sống cùng thời điểm đó có biết đến sự việc và hồ sơ địa chính từ năm 2006 -2014 thì nguồn gốc sử dụng đất của thửa đất đang tranh chấp (nay là thữa 252 tờ bản đồ địa chính số 03) như sau: Bà oàng Thị L và chồng là ông Đoàn ữu H đ sử dụng thửa đất từ năm 1986 đến năm 1992 đ xây dựng một căn nhà cấp 4 việc quản lý trực tiếp đất đai thời điểm này do Ban quy hoạch ruộng đất x . Thời điểm này đất đai chưa được đo vẽ bản đồ và chưa cấp giấy CNQSDĐ. Đến cuối năm 1992 bà oàng Thị L ông Đoàn ữu H đi kinh tế mới. Năm 1993 mới thực hiện chủ trương đo đạc bản đồ tại thời điểm đo đạc bản đồ và đăng ký kê khai để cấp giấy CNQSDĐ thì thửa đất này do ông Đoàn Văn L (là bố đẻ ông H) ở sát nhà canh tác trông coi.

## Page 6

Nguyên nhân dẫn đến phát sinh tranh chấp là từ việc đăng ký kê khai để cấp giấy CNQSDĐ từ năm 1993.
Để quá trình xét xử vụ án dân sự một cách công tâm khách quan đúng với quy định pháp luật thời điểm xảy ra vụ việc đảm bảo quyền lợi của các bên.
UBND x Q nêu ý kiến đề nghị Tòa án tỉnh Quảng Bình cần chú ý xác minh làm rõ một số vấn đề sau:
Tại thời điểm đo đạc bản đồ đăng ký kê khai để cấp giấy CNQSDĐ bà L, ông H có hộ khẩu thường trú tại x Q không hay đ cắt khẩu đi nơi khác. Bà L, ông H đi từ tháng mấy của năm 1992. Đến thời điểm do đạc bản đồ và kê khai đăng ký năm 1993 là bao nhiêu tháng. Trong thời gian đó giữa ông H bà L và ông L có sự thỏa thuận bằng văn bản về việc chuyển nhượng QSDĐ qua cho ông L hay không. Yêu cầu các bên cung cấp các loại giấy tờ để chứng minh.
Việc ông L đứng ra kê khai đăng ký thửa đất trên sang tên ông T bàT tại thời điểm đó đúng hay không. Tại thời điểm đó hộ khẩu thường trú của ông T bàT đang đăng ký ở đâu. Thời điểm diễn ra là năm 1992-1993 thời điểm này đang áp dụng Luật đất đai năm 1987 và Luật đất đai năm 1993. Sau khi ông L đăng ký kê khai tên con trai mình là ông T (em trai ông H) thì đến ngày 18/03/1994 ông Đoàn T (tức là Đoàn Lương T) được cấp giấy chứng nhận tại thửa đất số 407 tờ bản đồ số 03 diện tích 500 m2 (trong đó 200 m2 đất thổ cư và 300 m2 đất màu). Năm 2007 thực hiện chủ trương đo đạc lại bản đồ số đ biến động thành thừa đất số 252 tờ bản đồ số 03 diện tích 743 m2 mang tên chủ sử dụng đất ông Đoàn Lương T bà Lê Thị T. Năm 2014 tiếp tục thực hiện hoàn thiện cơ sở dữ liệu địa chính đ cấp đổi qua Giấy chứng nhận (Sổ ồng) đ biến động thành thửa đất số 252 tờ bản đồ số 03 diện tích 713 9 m². Sổ mục kê và giấy tờ xác định nguồn gốc đất quá trình từ năm 1986-1992. Qua lục tìm hồ sơ đ trải qua nhiều năm qua nhiều trận ngập lụt hiện nay hồ sơ từ năm 1986-1992 không còn có lưu trữ tại UBND x Q. Tại UBND x Q chỉ còn Bản đồ giấy đo đạc năm 1993 phê duyệt năm 1995 và lưu giữ hồ sơ địa chính từ năm 2006 đến nay.
 Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông oàn Văn T trình bày: Ông T bàT được Nhà nước cấp giấy CNQSDĐ từ năm 1994 vợ chồng bà L không sử dụng đất. Tại thời điểm cấp đất năm 1994 đ có 01 ngôi nhà cấp 4 trên đất ông T bàT thỉnh thoảng có về ở trong nhà. iện nay ngôi nhà vẫn còn nguyên hiện trạng chỉ có thay đổi lợp lại mái và xây thêm mái hiên phía ngoài. Từ năm 2004 đến nay ông T được ông T bàT cho mượn đất và nhà để bỏ vật liệu xung quanh làm b i để gạch Block khi nào ông T bàT yêu cầu thì ông T sẽ trả lại.
Ông T đang ở trên thửa đất của bố là ông Đoàn Văn L cạnh thửa đất ông T bàT đ được cấp giấy CNQSDĐ năm 1994 thủ tục cấp GCN thì ông không biết không rõ. Ông không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bà L vì thửa đất tranh chấp là của ông T bàT đ được cấp giấy CNQSDĐ từ năm 1994 đến nay được

## Page 7

cấp đổi 03 lần rồi vợ chồng bà L không sử dụng đất.
Qúa trình mượn đất của ông T bàT để sử dụng làm nơi đúc gạch Block, ông T đ đổ mặt bằng cải tạo lại nhà lợp lại mái và xây thêm mái hiên phía ngoài láng nền xi măng. Sau khi Tòa án giải quyết vụ án giao nhà đất cho ai sử dụng thì ông yêu cầu Tòa án giải quyết đền bù giá trị phần mà ông đ tôn tạo.
Những người làm chứng ông Ph m Bá K, Ph m Bá D, oàn Quốc V, Trần Văn S trình bày: Vào năm 1986 có tham gia giúp làm nhà còn ông S có tham gia giúp cưa gỗ làm mái nhà cho gia đình ông Đoàn ữu H bà oàng Thị L tại Đội 2 x Q huyện Q tỉnh Quảng Bình.
Người làm chứng bà oàn Thị Tuyt trình bày: Nguồn gốc thửa đất ngôi nhà đang tranh chấp do bà oàng Thị L khởi kiện là của ông bà nội Đoàn Văn T và bà Đậu Thị Đ khai hoang. Sau đó cho 2 người con trai là ông Đoàn Văn L và Đoàn Duy D ở. Một thời gian thì ông D và vợ Đinh Thị Uân chuyển vào trong làng sinh sống nhường phần đất lại cho ông Đoàn Văn L để nuôi mẹ già là Đậu Thị Đ. Năm 1986 bố bà ông Đoàn Văn L đ bàn bạc với con cái trong gia đình cùng giúp công giúp sức để xây dựng 01 ngôi nhà trên diện tích 55m2 cho vợ chồng anh H sinh sống và có tạo một lối đi cho gia đình anh H diện tích anh H sử dụng nhà và lối đi khoảng 100m2 còn lại diện tích xung quanh thửa đất phần lớn là ao hồ hoang hóa không thể sử dụng. Toàn bộ chi phí xây dựng ngôi nhà đ được bố và các anh em đóng góp cho anh trai. Bà oàng Thị L cho rằng được UBND x Q cấp đất nền nhà là không đúng. Năm 1992 điều kiện kinh tế khó khăn vợ chồng anh H quyết định bỏ quê đi nơi khác sinh sống. Khi đi vợ chồng anh H đ đem hết tất cả vật dụng trong nhà đi theo và nhờ bố vay số tiền 1.500.000 đồng để làm vốn còn thỏa thuận ngôi nhà giao lại cho bố để thế chấp.
Sau khi anh H chuyển đi thì em trai Đoàn Lương T chuyển vào ngôi nhà này sinh sống xung quanh diện tích đất được khai hoang trồng rau muống. Ông Đoàn Lương T đ đứng ra trả 2.000.000 đồng mà bố vay cho anh H trong đó nợ gốc 1.500.000 đồng nợ l i 500.000 đồng. Nên được bố bàn giao lại ngôi nhà toàn quyền sở hữu cho em trai Đoàn Lương T. Năm 1994 bố đ kê khai để cấp giấy CNQSDĐ cho em Đoàn Lương T với diện tích 500m2 bao gồm cả nhà ở và vùng đất ao hồ xung quanh. Do điều kiện đi quân đội không thể thường xuyên về trông côi nhà cửa nên đ cho em Đoàn Văn T mượn thửa đất để kinh doanh.
Qúa trình sử dụng đất có chuyển tiền về cho em Đoàn Văn T đổ đất nâng lên toàn bộ diện tích ao hồ xung quanh để sử dụng cải tạo lại nhà lợp mái làm mới toàn bộ hiên sử dụng từ đó cho đến nay không ai tranh chấp. Phần ao hồ khai phá thêm nâng nền được nhà nước cấp bổ sung thêm hơn 200m2 cho anh Đoàn Lương T vào năm 2007.
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 61/2022/DS-ST ngày 01 tháng 12 năm 2022 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình đã quyết định:

## Page 8

Căn cứ các Điều 26, 34, 37, 39, 147, 157, 161, 165, 227, 228, 229 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015; khoản 4 Điều 32 Luật tố tụng hành chính; khoản 1 Điều 2 Điều 33 73 Luật đất đai năm 1993; khoản 1 Điều 10 Điều 49 105 107 Luật đất đai năm 2003; phần I II Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC ngày 16/3/1998 của Tổng cục địa chính quy định về thủ tục đăng ký đất đai lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Điều 26 Điều 101 166 170, 202 203 Luật Đất đai năm 2013; Điều 166 Bộ luật dân sự; khoản 2 Điều 26 Nghị Quyết số 326/2016/UBTVQ 14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của y ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu miễn giảm thu nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án ử:
1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà oàng Thị
L. ủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành BS 294766, do UBND huyện B cấp ngày 25/01/2014 mang tên ông Đoàn Lương T bà Lê ThịT tại thửa đất số 252 tờ bản đồ số 03 diện tích 713 9m2 địa chỉ: thôn V x Q thị x B tỉnh Quảng Bình.
Buộc bị đơn ông Đoàn Lương T bà Lê ThịT phải trả lại cho bà oàng Thị L 01 ngôi nhà cấp 04 trị giá 72.118.282 đồng; 01 cây trứng cá trị giá 886.600 đồng trên phần diện tích đất 331 6 m2 (trong đó đất ở 100m2 đất vườn 231,6 m2), trị giá 29.206.000 đồng; có kích thước tứ cận tiếp giáp cụ thể: Phía Đông giáp thửa đất số 253 có kích thước 22 19m; phía Bắc giáp đường giao thông liên x có kích thước 13 90m; phía Tây giáp đường giao thông có kích thước 23 02m; phía Nam giáp phần diện tích đất còn lại của thửa đất số 252 có kích thước 15 48m.
Ông Đoàn Lương T bà Lê ThịT được quyền sử dụng phần diện tích đất 382,3m2 (trong đó đất ở 100m2 đất vườn 282 3m2) trị giá 30.980.500 đồng; trên phần diện tích đất có một số cây cối trị giá 4.240.600 đồng có kích thước tứ cận tiếp giáp cụ thể: Phía Đông giáp các thữa đất số 253 và 266 có kích thước 7 52m + 2,20m + 14,42m ; phía Bắc giáp phần thữa đất giao cho bà L có kích thước 15,48m; phía Tây giáp giáp đường giao thông có kích thước 14 58m + 6 70m;
phía Nam giáp đường giao thông có kích thước 19 33m.
(Có sơ đồ bản vẽ kèm theo).
Buộc bà oàng Thị L phải thanh toán giá trị tài sản mái nhà và mái hiên cho ông Đoàn Văn T trị giá 68.932.360 đồng. Buộc ông T phải di dời toàn bộ các tài sản gồm vật liệu sử dụng làm gạch và máy làm gạch Block ra khỏi phần diện tích đất 331 6m2 đ giao cho bà L được quyền sử dụng.
Bà oàng Thị L được nhận tổng giá trị tài sản là 33.278.522 đồng (trong đó giá trị tài sản được nhận là 102.210.882 đồng nhưng phải trả cho ông Đoàn Văn T số tiền 68.932.360 đồng).

## Page 9

Ông Đoàn Lương T và bà Lê ThịT được nhận tổng giá trị tài sản là 35.221.100 đồng.
Ông Đoàn Văn T được nhận tổng giá trị tài sản là 68.932.360 đồng.
Các đương sự có quyền là nghĩa vụ liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để đăng ký kê khai quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Ngoài ra Bản án sơ thẩm còn quyết định về chi phí thẩm định tại chỗ và định giá tài sản chi phí giám định án phí dân sự sơ thẩm quy định về thi hành án và công bố quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
Ngày 13/12/2022 nguyên đơn oàng Thị L kháng cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xử sửa Bản án sơ thẩm theo hướng buộc bị đơn Đoàn Lương T, Lê ThịT trả lại căn nhà cấp 4 và diện tích đất 560m2 cho nguyên đơn và nguyên đơn không có nghĩa vụ thanh toán cho ông Đoàn Văn T số tiền 68.932.360 đồng.
Ngày 14/12/2022 bị đơn Đoàn Lương T Lê ThịT bà Trần Thị L là người đại diện theo ủy quyền của ông T bàT và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Đoàn Văn T kháng cáo toàn bộ Bản án sơ thẩm đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm xử hủy Bản án sơ thẩm hoặc sửa Bản án sơ thẩm theo hướng bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Tại phiên tòa đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng cho rằng Thẩm phán Chủ tọa và ội đồng xét xử phúc thẩm đ chấp hành đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự trong giai đoạn xét xử phúc thẩm; Bản án sơ thẩm đ giải quyết vụ án có căn cứ và đúng pháp luật; kháng cáo của nguyên đơn bị đơn và người có nghĩa vụ liên quan không có cơ sở không có tài liệu chứng cứ gì mới làm thay đổi bản chất vụ án. Do đó, đề nghị ội đồng xét xử phúc thẩm căn cứ vào khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự: Không chấp nhận kháng cáo của các đương sự giữ nguyên Bản án sơ thẩm.
 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài li u, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đ được thẩm tra em ét t i phiên tòa; căn cứ k t quả tranh tụng và em ét quan điểm của Vin kiểm sát, Hội đồng ét ử phúc thẩm nhận định như sau :
[1] Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay nguyên đơn không rút đơn khởi kiện. Nguyên đơn bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có kháng cáo giữ nguyên nội dung yêu cầu kháng cáo. Các bên đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.
[2] Kháng cáo của nguyên đơn bà oàng Thị L đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm xem xét, xử sửa Bản án sơ thẩm theo hướng buộc bị đơn trả lại cho nguyên đơn căn nhà trên diện tích đất 560m2 và không buộc nguyên đơn trả giá trị tài sản cho ông Đoàn Văn T.

## Page 10

[3] ét yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn ội đồng xét xử phúc thẩm thấy rằng :
[3.1] ét về nguồn gốc và quá trình sử dụng thửa đất số 252 tờ bản đồ số 3 tại thôn V x Q thị x B tỉnh Quảng Bình. Vợ chồng bà oàng Thị L và ông Đoàn ữu H sử dụng thửa đất này từ năm 1986. Quá trình sử dụng ông H và bà Lđ làm một ngôi nhà cấp 4 trên thửa đất gia đình ông bà sinh sổng ổn định đến năm 1992 thì chuyển về sinh sống tại x H huyện B. Thời điểm này chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thời điểm chưa đo đạc bản đồ địa chính). Trước khi đi vào x H ông H bà L giao lại nhà và thửa đất cho bố là ông Đoàn Văn L trông coi. Năm 1993 thực hiện chủ trương đo đạc bản đồ để tiến hành kê khai cấp GCNQSDĐ ông Đoàn Văn L kê khai cho ông Đoàn T và vào ngày 18/3/1994 UBND huyện Q cấp GCNQSDĐ số CO 952906 mang tên Đoàn T tại thửa đất số 407 tờ bản đồ số 3 diện tích 500m2 trong đó đất ở 200m2 đất màu 300m2. Năm 2007 thực hiện chủ trương đo đạc lại bản đồ số đ biến động cơ sở dữ liệu địa chính thành thửa đất số 252 tờ bản đồ số 3 diện tích 743m2 đứng tên Đoàn Lương T Lê Thị T. Đến năm 2014 thực hiện chủ trương cấp đổi GCNQSDĐ theo mẫu mới và đồng bộ hóa cơ sở dữ liệu thành thửa đất số 252 tờ bản đồ số 2 diện tích 713 9m2 đứng tên Đoàn Lương T, Lê Thị T.
 iện nay ông Đoàn Văn T em trai ông T sử dụng nhà đất này và làm cơ sở sản xuất gạch Block.
[3.2] Tài sản trên đất : (1) có 01 nhà cấp 4 do bà oàng Thị L xây dựng từ năm 1986 được các bên đương sự thừa nhận đây là trường hợp không phải chứng minh theo Điều 92 Bộ luật tố tụng dân sự. (2) Mái hiên che lợp tôn 08 trụ bê tông cốt thép do ông Đoàn Văn T xây dựng thêm. (3) cây trồng trên đất có 01 cây dừa 30 cây chuối 02 cây xoài 02 cây bưởi 01 cây trứng cá và 02 bụi mướp.
[3.3] Về yêu cầu đòi lại nhà và thửa đất yêu cầu hủy GCNQSDĐ mang tên ông Đoàn Lương T bà Lê Thị T. Như trên đ phân tích ông H và bà L sử dụng thửa đất 252 tờ bản đồ số 3 từ năm 1986. Quá trình sử dụng ông H bà L đ xây dựng nhà cấp 4 sinh sổng ổn định cho đến năm 1992 thì chuyển về sinh sống tại x H huyện B. Như vậy nhà đất tranh chấp vẫn thuộc quyền sở hữu sở dụng của ông H bà L chưa chuyển dịch sở hữu cho ông T bà T. Ông H bà L giao nhà và đất cho ông Đoàn Văn L trông coi không phải là nguyên đơn từ bỏ quyền sở hữu sử dụng. Năm 1994 ông Đoàn Văn L đ đăng ký cấp GCNQSDĐ cho ông Đoàn Lương T ( lúc này ông T đang còn công tác trong quân đội không ở nhà) lúc đó trên đất đ có nhà cấp 4 của nguyên đơn. Năm 2007 phía bị đơn được cấp lại cấp đổi GCNQSDĐ mang tên Đoàn Lương T và Lê ThịT ; năm 2014 ông T bàT được cấp lại cấp đổi GCNQSDĐ một lần nữa.

## Page 11

Năm 2000 ông Đoàn VănH chết. Năm 2007 bà L phát hiện nhà và đất của mình đ được cấp GCNQSDĐ cho ông T bàT nên đ xảy ra tranh chấp.
Ngày 20/8/2014 các bên đ tiến hành họp gia đình và thống nhất chia diện tích đất trên thành hai phần bằng nhau một phần cho ông Đoàn Lương T một phần cho con trai nguyên đơn là cháu đích tôn của gia tộc-Đoàn Anh L (BL-263,267).
Mặt khác từ khi được cấp GCNQSDĐ đến nay ông Đoàn Lương T không trực tiếp sử dụng không ở tại đại phương. Ông Đoàn Văn T là người đang quản lý và sử dụng đất trên thực tế ông T cho biết đ được ông T bàT giao sử dụng từ năm 2004. Theo ông T lúc đó ngôi nhà của ông H bà L vẫn còn m i đến năm 2010 mới được sửa chữa lại.
Như vậy việc UBND huyện Q cấp GCNQSDĐ mang tên hộ ông Đoàn T năm 1994 và cấp đổi GCNQSDĐ mang tên Đoàn Lương T Lê ThịT vào năm 2007 năm 2014 là chưa xem xét đến nguồn gốc tài sản trên đất và quá trình sử dụng đất trước đó của ông H bà L là không đúng quy định. Do đó yêu cầu đòi lại nhà đất và hủy GCNQSDĐ đ cấp cho ông T, bàT là có cơ sở.
Tuy nhiên bà L cho rằng gia đình bà được giao 500m2 đất trong đó có 200m 2 đất ở và 300m2 đất vườn nhưng bà L không cung cấp được chứng cứ chứng minh và theo Biên lai thu thuế nhà đất số 003224 ngày 19/12/1992 của Chi cục thuế huyện Q thể hiện ông ĐoànH nộp tiền thuế đối với diện tích đất 200m2 (BL-07).
[3.4] Đối với phần tài sản sửa chữa làm thêm của ông Đoàn Văn T thấy rằng khi ông T sữa chữa mái và làm hiên nhà bà L không có ý kiến gì các tài sản đó gắn liền cùng ngôi nhà nếu tháo dỡ di dời thì mất giá trị sử dụng. Do đó Tòa án cấp sơ thẩm giao cho một phần đất và ngôi nhà cho bà L đồng thời buộc bà L phải trả tài sản bằng giá trị tiền cho ông T còn những tài sản di dời được thì buộc ông T phải tháo dỡ và di dời để trả lại diện tích đất cho bà L như Bản án sơ thẩm tuyên là phù hợp.
Từ những chứng cứ và nhận định trên thấy rằng Tòa án cấp sơ thẩm xử chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn hủy GCNQSDĐ mang tên ông Đoàn Lương T, bà Lê ThịT ; buộc ông T bàT trả lại một ngôi nhà cấp 4 nằm trên một phần diện tích thửa đất số 252 tờ bản đồ số 3 cho bà L và buộc bà L bồi hoàn giá trị tài sản trên đất này cho ông T, đồng thời giao cho ông T bàT được sử dụng một phần diện tích đất là có căn cứ và đúng pháp luật. Kháng cáo của nguyên đơn không có cơ sở nên không được chấp nhận.
[4] ét kháng cáo của bị đơn người đại diện theo ủy quyền của bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Đoàn Văn T đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm xử bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn hoặc hủy Bản án sơ thẩm ội đồng xét xử phúc thẩm thấy rằng :

## Page 12

[4.1] ét yêu cầu kháng cáo đề nghị sửa Bản án sơ thẩm xử bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ội đồng xét xử thấy rằng như đ phân tích các chứng cứ và nhận định ở mục [3] có căn cứ để chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn buộc bị đơn trả lại ngôi nhà cấp 4 trên và một phần diện tích đất đồng thời buộc nguyên đơn phải trả lại giá trị tài sản cho ông Đoàn Văn T như Bản án sơ thẩm tuyên là có căn cứ và đúng pháp luật. Không có cơ sở để xử bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
[4.2] ét yêu cầu kháng cáo đề nghị hủy Bản án sơ thẩm thấy rằng bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có kháng cáo đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm xử hủy Bản án sơ thẩm vì cho rằng : Tòa án cấp sơ thẩm tiến hành xem xét thẩm định tại chổ chưa đầy đủ chưa đúng quy định ; bà L khởi kiện với tư cách nguyên đơn là chưa đúng vì tài sản chung của vợ chồng ảnh hưởng đến quyền thừa kế của người khác. ội đồng xét xử phúc thẩm thấy rằng khi giải quyết vụ án Tòa án cấp sơ thẩm đ tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ hiện trạng sử dụng đất và định giá tài sản đang tranh chấp vào ngày 02/8/2022 theo đúng quy định của pháp luật. Sau khi xem xét thẩm định tại chỗ và định giá các bên đương sự không ai có ý kiến gì không ai yêu cầu xem xét thẩm định định giá lại. Khi thấy quyền và lợi ích của gia đình bị xâm hại bà oàng Thị L đ thay mặt cho gia đình khởi kiện lúc này ông Đoàn VănH chồng bà L đ chết và những người con của bà L đ ủy quyền cho bà L. Do đó nếu có tranh chấp về thừa kế thì các đồng thừa kế có quyền khởi kiện bằng vụ án dân sự khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự. Tòa án cấp sơ thẩm đ tiến hành các thủ tục trong giai đoạn xét xử sơ thẩm theo đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Do đó không có căn cứ để xử hủy Bản án sơ thẩm.
Từ những phân tích và nhận định trên thấy rằng Tòa án cấp sơ thẩm đ xét xử vụ án có căn cứ và đúng pháp luật; kháng cáo của các đương sự không có căn cứ nên không được chấp nhận Tòa án cấp phúc thẩm giữ nguyên Bản án sơ thẩm.
Do kháng cáo không được chấp nhận nên đương sự kháng cáo phải chịu án phí phúc thẩm dân sự theo quy định tại Nghị quyết 326/2016/NQ-UBTVQH ngày 31/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc ội về án phí lệ phí Tòa án.
Các quyết định khác của Bản án sơ thẩm không có kháng cáo kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo kháng nghị.
Vì các lẽ trên ;
 QUYẾT ĐỊNH :
 Căn cứ vào khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng Dân sự: Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn bà oàng Thị L; kháng cáo của bị đơn Đoàn Lương T Lê Thị T; kháng cáo của bà Trần Thị L là người đại diện theo ủy quyền của

## Page 13

bị đơn và kháng cáo của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Đoàn Văn T giữ nguyên Bản án sơ thẩm.
Căn cứ các Điều 26, 34, 37, 39, 147, 157, 161, 165, 227, 228, 229 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015; khoản 4 Điều 32 Luật tố tụng hành chính; khoản 1 Điều 2 Điều 33 73 Luật đất đai năm 1993; khoản 1 Điều 10 Điều 49 105, 107 Luật đất đai năm 2003; phần I II Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC ngày 16/3/1998 của Tổng cục địa chính quy định về thủ tục đăng ký đất đai lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Điều 26 Điều 101 166 170 202 203 Luật Đất đai năm 2013; Điều 166 Bộ luật dân sự; khoản 2 Điều 26 Nghị Quyết số 326/2016/UBTVQ 14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của y ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu miễn giảm thu nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án ử:
1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà oàng Thị
L. ủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành BS 294766, do UBND huyện B cấp ngày 25/01/2014 mang tên ông Đoàn Lương T bà Lê ThịT tại thửa đất số 252 tờ bản đồ số 03 diện tích 713,9m2 địa chỉ: thôn V x Q thị x B tỉnh Quảng Bình.
Buộc bị đơn ông Đoàn Lương T bà Lê ThịT phải trả lại cho bà oàng Thị L 01 ngôi nhà cấp 04 trị giá 72.118.282 đồng; 01 cây trứng cá trị giá 886.600 đồng trên phần diện tích đất 331 6 m2 (trong đó đất ở 100m2 đất vườn 231,6 m 2), trị giá 29.206.000 đồng; có kích thước tứ cận tiếp giáp cụ thể: Phía Đông giáp thửa đất số 253 có kích thước 22 19m; phía Bắc giáp đường giao thông liên x có kích thước 13 90m; phía Tây giáp đường giao thông có kích thước 23 02m; phía Nam giáp phần diện tích đất còn lại của thửa đất số 252 có kích thước 15 48m.
Ông Đoàn Lương T bà Lê ThịT được quyền sử dụng phần diện tích đất 382,3m2 (trong đó đất ở 100m2 đất vườn 282 3m2) trị giá 30.980.500 đồng; trên phần diện tích đất có một số cây cối trị giá 4.240.600 đồng có kích thước tứ cận tiếp giáp cụ thể: Phía Đông giáp các thửa đất số 253 và 266 có kích thước 7 52m + 2,20m + 14,42m ; phía Bắc giáp phần thửa đất giao cho bà L có kích thước 15,48m; phía Tây giáp đường giao thông có kích thước 14 58m + 6 70m; phía Nam giáp đường giao thông có kích thước 19 33m.
(Có sơ đồ bản vẽ kèm theo).
Buộc bà oàng Thị L phải thanh toán giá trị tài sản mái nhà và mái hiên cho ông Đoàn Văn T trị giá 68.932.360 đồng. Buộc ông T phải di dời toàn bộ các tài sản gồm vật liệu sử dụng làm gạch và máy làm gạch Block ra khỏi phần diện tích đất 331 6m2 đ giao cho bà L được quyền sử dụng.

## Page 14

Bà oàng Thị L được nhận tổng giá trị tài sản là 33.278.522 đồng (trong đó giá trị tài sản được nhận là 102.210.882 đồng nhưng phải trả cho ông Đoàn Văn T số tiền 68.932.360 đồng).
Ông Đoàn Lương T và bà Lê ThịT được nhận tổng giá trị tài sản là 35.221.100 đồng.
Ông Đoàn Văn T được nhận tổng giá trị tài sản là 68.932.360 đồng.
Các đương sự có quyền là nghĩa vụ liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để đăng ký kê khai quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
2. Về án phí phúc thẩm dân sự :
+ ông Đoàn Lương T và bà Lê ThịT ; bà Trần Thị Ly L; ông Đoàn Văn T mỗi người phải chịu 300.000 đồng tiền án phí phúc thẩm dân sự nhưng được khấu trừ vào số tiền 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đ nộp tại các Biên lai thu số 0005196 ; số 0005195 ; số 0005194 đều cùng ngày 22/12/2022 của Cục thi hành án dân sự tỉnh Quảng Bình ( đều do người nộp là Đoàn Văn T).
+Bà oàng Thị L phải chịu 300.000 đồng tiền án phí phúc thẩm dân sự nhưng được khấu trừ vào số tiền 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đ nộp tại biên lai thu số 0005184 ngày 19/12/2022 của Cục thi hành án dân sự tỉnh Quảng Bình.
Kể từ ngày Bản án có hi u lực pháp luật và người được thi hành án có đơn yêu cầu, hàng tháng bên phải thi hành án phải chịu l i suất của số tiền còn phải thi hành án theo mức l i suất quy định t i iều 357 và 468 Bộ luật dân sự Trường hợp bản án, quyt định được thi hành theo quy định t i iều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyn thi hành án hoặc bị cưỡng ch thi hành án theo quy định t i các iều 6, 7, 7a, 7b và iều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hi u thi hành án được thực hin theo quy định t i iều 30 Luật thi hành án dân sự.
Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.


Nơi nhận:
- TAND Tối cao;
- VKSND cấp cao tại Đà Nẵng;
- TAND tỉnh Quảng Bình;
- VKSND tỉnh Quảng Bình;
- Cục T ADS tỉnh Quảng Bình;
- Các đương sự;
- Lưu: ồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


(Đã ký)


Nguyễn Cường