Số: 165/2022/QĐST-DS
tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 165
Ngày: 23/12/2022
Tòa án xét xử: TAND Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Nguyễn Minh Luân, Nguyễn Thị Kim Xuyến - Nguyễn Thành Tâm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN N THÀNH PHỐC

Số: 165/2022/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


N, ngày 23 tháng 12 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 15 tháng 12 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 175/2022/TLST-DS ngày 06 tháng 5 năm 2022.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
-Nguyên đơn: - Ông Nguyễn Minh L, sinh ngày: 21/07/2002.
 - Bà Nguyễn Thị Kim X, sinh ngày: 20/11/2000.
Địa chỉ: phường A, quận N, thành phố C.
Địa chỉ tạm trú: phường L, quận B, thành phố C.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà X : Luật sư Trần Như Đình V - Văn phòng Luật sư Q, Đoàn Luật sư thành phố C.
-Bị đơn : ông Nguyễn Thành T , sinh năm 1975. Địa chỉ: phường A , quận N, thành phố C.
-Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1-Bà Nguyễn Thị Thanh H , sinh năm 1982. Địa chỉ: phường A, quận , thành phố C. Địa chỉ tạm trú: phường L, quận B, thành phố C.
2- Ông Trần Văn M, sinh năm 1969. Địa chỉ: phường A, quận N, thành phố C.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1/ Về đất:
- Ông Nguyễn Thành T và bà Nguyễn Thị Thanh H phải thực hiện giao quyền sử dụng đất cho Nguyễn Thị Kim X và Nguyễn Minh L được đồng sử dụng đối với đất tại

## Page 2

2 địa chỉ phường A, quận N , thành phốC thửa số 111, tờ bản đồ số 84, diện tích 74m 2 theo Giấy CNQSD đất số AL 563225 cấp ngày 03/6/2008.
- Nguyễn Thị Kim X và Nguyễn Minh L được đăng ký đồng sử dụng đất đối với phần đất tại phường A, quận N , thành phốC thửa số 111, tờ bản đồ số 84, diện tích 74m2 theo Giấy CNQSD đất số AL 563225 cấp ngày 03/6/2008. X và L tự chịu các khoảng thuế, phí đăng ký sang tên, có quyền đăng ký biến động quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 95 của Luật đất đai năm 2013. (căn cứ vào Bản Trích đo địa chính số 179 ngày 25/11/2022 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phốC đính kèm)
- Diện tích 14m2 theo ký hiệu mục A của Bản Trích đo địa chính số 179 ngày 25/11/2022 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phốC được dùng làm đường thoát nước cho phần mộ của ông bà. Đương sự không được sử dụng vào mục đích khác.
2/ Về nhà:
Trên thửa đất số 111, tờ bản đồ số 84, diện tích 74m 2 theo Giấy CNQSD đất số AL 563225 do UBND quận N cấp ngày 03/6/2008 có căn nhà cấp 4 của ông Nguyễn Thành T và bà Nguyễn Thị Thanh H là tài sản chung chưa chia. Các đương sự không yêu cầu Tòa án giải quyết phân chia căn nhà này, vẫn tiếp tục giao căn nhà cho ông Nguyễn Thành T quản lý và sử dụng cho đến khi ông T qua đời.
Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Nguyên đơn tự nguyện chịu 300.000đồng (ba trăm ngàn đồng) tiền án phí, chuyển tiền đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0001746 ngày 09/3/2022 thành án phí.
- Bị đơn không phải phải nộp án phí theo quy định.
Về chi phí giám định : nguyên đơn đã nộp và thanh toán xong các đương sự không yêu cầu gì thêm.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 ,7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 3

3 Nơi nhận: THAÅM PHAÙN
- Đöông söï;
- TAND Thành phố C;
- VKSND quận N;
- Chi cục THADS quận N;
- Löu hồ sơ.
 (Đã ký)