Dân sự
Số: 36
Ngày: 16/08/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận thỏa thuận

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LỘC NINH TỈNH BÌNH PHƯỚC Sóa: 36/2023/QÑST-DS


 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Loäc Ninh, ngaøy 16 thaùng 8 naêm 2023

QUYEÁT ÑÒNH COÂNG NHAÄN SÖÏ THOÛA THUAÄN CUÛA CAÙC ÑÖÔNG SÖÏ

 Caên cöù vaøo Ñieàu 212 vaø Ñieàu 213 Boä luaät tóa tuïng daân söï;
 Caên cöù vaøo bieân baûn hoøa giaûi thaønh ngaøy 11 thaùng 01 naêm 2023 veà vieäc caùc ñöông söï thoûa thuaän ñöôïc vôùi nhau veà v ieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn daân söï thuï lyù sóa: 99/2023/TLST–DS ngaøy 22 thaùng 6 naêm 2023.
XEÙT THAÁY:
 Caùc thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï ñöôïc ghi trong bieân baûn hoøa giaûi thaønh veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn laø töï nguyeän ; noäi dung thoûa thuaän giöõa caùc ñöông söï khoâng traùi phaùp luaät, khoâng traùi ñaïo ñöùc xaõ hoäi.
 Ñaõ heát thôøi haïn baûy ngaøy, keå töø ngaøy laäp bieân baûn hoøa giaûi thaønh, khoâng coù ñöông söï naøo thay ñoåi yù kieán veà söï thoûa thuaän ñoù .
QUYEÁT ÑÒNH:
1. Coâng nhaän söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï:
* Nguyên đơn: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt N(gọi tắt là Ngân hàng)
Địa chỉ: Số 02 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn Vượng – Tổng Giám đốc Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam Người đại diện theo ủy quyền thường xuyên: Ông Đinh Lệnh Quyền – Giám đốc Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt N – Chi nhánh huyện Lộc Ninh, Tây Bình Phước Người đại diện theo ủy quyền của ông Đinh Lệnh Quyền: Ông Nguyễn Hữu Hùng – Trưởng phòng kế hoạch và kinh doanh Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt N - Chi nhánh huyện Lộc Ninh, Tây Bình Phước (Văn bản ủy quyền số 04/NHNo-GUQ ngày 23/5/2023 Địa chỉ nơi làm việc: Trụ sở Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt N– Chi nhánh huyện Lộc Ninh, Tây Bình Phước

## Page 2

* Bị đơn: Bà Lê Thị S, sinh năm 1977 Địa chỉ: Số nhà 62/4/2 đường Nguyễn Du, Khu phố Ninh Phước, Thị trấn Lộc Ninh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Nguyễn Thanh T, sinh năm 1969 Địa chỉ: Số nhà 62/4/2 đường Nguyễn Du, Khu phố Ninh Phước, Thị trấn Lộc Ninh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
2. Söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï cuï theå nhö sau:
2.1. Bà Lê Thị S trả cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Ncác khoản tiền sau:
- Trả số tiền gốc: 180.000.000 đồng (Một trăm tám mươi triệu đồng)
- Trả tiền lãi: Lãi trong hạn (Từ ngày 2 4/10/2021 đến ngày 23/3/2023), Lãi quá hạn (Tính từ ngày 24/3/2023 đến ngày 08/8/2023 và lãi chậm trả. Tổng cộng là 37.130.462 đồng Tổng cộng số tiền phải trả là: 217.130.462 đồng (Hai trăm mười bảy triệu một trăm ba ngươi ngàn bốn trăm sáu mươi hai đồng).
Thời hạn trả số tiền 217.130.462 đồng (Hai trăm mười bảy triệu một trăm ba ngươi ngàn bốn trăm sáu mươi hai đồng) chậm nhất là vào ngày 09/10/2023.
2.2. Bà Lê Thị S tiếp tục trả tiền lãi phát sinh theom ức lãi su ất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng s ố 5604LAV202101103 đã đư ợc ký kết vào ngày 23/3/2021 giữa Ngân hàng với bà Lê Thị S, kể từ ngày 09/8/2023 cho đến ngày thực tế bà Lê Thị S trả hết nợ gốc cho Ngân hàng.
2.3. Công nhậnh ợp đồng thế chấp tài sản s ố 140.0321/LNINH ngày 23/3/2021 đã được ký kết vào ngày 23/3/2021 giữa Ngân hàng với bà Lê Thị S, để đảm bảo cho Ngân hàng thu hồi nợ.
Trường hợp bà Lê Thị S không trả được nợ cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền xử lý đối với tài sản thế chấp là: Tài sản thế chấp là quy ền sử dụng đất tọa lạc Khu phố Ninh Phư ớc, Thị trấn Lộc Ninh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phư ớc và tà i sản gắn liền trên đất (Nhà ở). Quyền sử dụng đất thế chấp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốCH 00760, do Ủy ban nhân dân huyện Lộc Ninh cấp ngày 03/02/2012 mang tên ông Nguyễn Thanh T, bà Lê Thị S 2.4. Về án phí:
- Bà Lê Thị S chịu 5.428.261 đồng (Năm triệu bốn trăm hai mươi tám ngàn hai trăm sáu mươi mốt đồng)
- Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt N không phải chịu án phí. Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lộc Ninh trả lại cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt N số tiền 5.541.812 đồng ( Năm triệu năm trăm bốn mươi mốt ngàn tám trăm mười hai đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí số

## Page 3

0010553 ngày 22/6/2023.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nôi nhaän: THAÅM PHAÙN
- VKSND huyeän Loäc Ninh;
- TAND tỉnh Bình Phước;
- Caùc ñöông söï;
- Chi cục THADS huyện Lộc Ninh;
- Löu hòa sô vuï aùn.

 Trần Quang Minh