Số: 61/2023/QĐST-DS
Tranh chấp về hợp đồng đặt cọc
Số: 61
Ngày: 25/08/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Tranh chấp về hợp đồng đặt cọc

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HÀM THUẬN BẮC TỈNH BÌNH THUẬN

Số: 61/2023/QĐST-DS


CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Hàm Thuận Bắc, ngày 25 tháng 8 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 17 tháng 8 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 227/2023/TLST-DS ngày 02 tháng 8 năm 2023, về việc “Tranh chấp về hợp đồng đặt cọc".
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Trần Thị Ngọc Đ – sinh năm: 1975.
Địa chỉ: Khu phố B, phường THải, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.
Bị đơn: 1/ Ông Hồ Thanh P – sinh năm 1972.
 2/ Bà Đặng Thị Hòa H – Sinh năm 1976.
 Người đại diện theo ủy quyền của bà Đặng Thị Hòa H: Ông Hồ Thanh P – Sinh năm 1972. Theo Giấy ủy quyền ngày 08/8/2023.
Cùng địa chỉ: Thôn DLăng, xã TMinh, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Bà Trần Thị Ngọc Đ , ông Hồ Thanh P, bà Đặng Thị Hòa H tự nguyện thỏa thuận, thống nhất hủy Hợp đồng đặt cọc (V/v chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất) ngày 06/11/2022.
Ông Hồ Thanh P, bà Đặng Thị Hòa H tự nguyện thỏa thuận, đồng ý theo yêu cầu của bà Trần Thị Ngọc Đ là trả số tiền đặt cọc 143.500.000đồng (Một trăm bốn mươi ba triệu năm trăm ngàn đồng).

## Page 2

2 Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự.
Về án phí:
Ông Hồ Thanh P, bà Đặng Thị Hòa H tự nguyện, thỏa thuận chịu án phí dân sự sơ thẩm là 1.793.500đồng ( Một tri ệu bảy trăm chín mươi b ang àn năm trăm đồng).
Bà Trần Thị Ngọc Đ tự nguyện, thỏa thuận chịu án phí dân sự sơ thẩm là 1.793.500đồng (Một triệu bảy trăm chín mươi bang àn năm trăm đồng). Hoàn trả cho bà Trần Thị Ngọc Đ số tiền 1.794.500đồng do bà Trần Thị Ngọc Đ đã nộp 3.588.000đồng tạm ứng án phí theo Biên lait hu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0019668 ngày 02/8/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hàm Thuận Bắc.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành ánh oặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thựch iện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Hàm Thuận Bắc;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN





Phạm Võ Văn