dat dai
Số: 18
Ngày: 12/04/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...
Thông tin vụ việc: dat dai

## Page 1

TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM HUYEÄN LOÄC NINH Ñoäc laäp – Töï do – Haïnh phuùc TÆNH BÌNH PHÖÔÙC Sóa:18/2023/QÑST – DS Loäc Ninh, ngaøy 12 thaùng 4 naêm 2023


QUYEÁT ÑÒNH ÑÌNH CHÆ GIAÛI QUYEÁT VUÏ AÙN DAÂN SÖÏ


 Caên cöù vaøo các ñieàu 48, 217, 218, 219 và khoản 2 điều 273 cuûa Boä luaät tóa tuïng daân söï.
 Sau khi nghieân cöùu hòa sô vuï aùn dân sự sô thaåm;
 Xeùt thaáy: Ngaøy 30/3/2023, ngöôøi bị kieän laø bà Lê Thị Diệm có đơn yêu cầu áp dụng thời hiệu khởi kiện trong việc giải quyết tranh chấp dân sự, Tòa án nhân dân huyện Lộc Ninh nhận thấy:
 Theo đơn khởi kiện của ông HuỳnhVăn Phến và các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ thể hiện nội dung:
 Ngày 02/11/2004 ông Phến có ký hợp đồng sang nhượng đất với ông Huỳnh Văn Hiếu với diện tích 2000m2, với số tiền 7.500.000đ, thửa đất tọa lạc tại ấp 3, xã Lộc Hưng, từ thời điểm sang nhượng cho đến khi ông Hiếu chết ngày 02/01/2018 ông thường xuyên đôn đốc ông Hiếu sang tên cho ông Phến, tuy nhiên ông Hiếu vẫn hẹn chưa sang sang tên, sau khi ông Hiếu chết thì ông Phến cũng đã báo cho bà Diệm ( vợ ông Hiếu) về việc sang tên cho ông, (việc thông báo trên không có văn bản nào thể hiện). Tại biên bản lấy lời khai cũng như bản tự khai bà Lê Thị Diệm không thừa nhận việc bà cùng với chồng sang nhượng thửa đất cho ông Phến, hiện thửa đất mà ông Phến tranh chấp gia đình bà đã làm thủ tục thừa kế cho các con trong năm 2022, đồng thời bà có đơn yêu cầu áp dụng thời hiệu đã hết đối với vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà và ông Phến.
 Theo quy định tại Điều 427 Bộ luật dân sự 2005 quy định:
 “Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu Tòa án gi ải quyết tranh chấp hợp đồng dân s ự là hai năm, kể từ ngày quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, pháp nhân, các chủ thể khác bị xâm phạm.”
 Theo quy định tại Điều 184 quy định về hời hiệu khởi kiện, thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự.
“1. Thời hiệu khởi kiện, thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự được thực hiện theo quy định của Bộ luật dân sự.

## Page 2

2. Tòa án chỉ áp dụng quy định về thời hiệu theo yêu cầu áp dụng thời hiệu của một bên hoặc các bên với điều kiện yêu cầu này phải được đưa ra trước khi Tòa án cấp sơ thẩm ra bản án, quyết định giải quyết vụ việc.”
 Căn cứ vào quy định như vi ện dẫn ở trên và lời thừa nhận của bà Lê Thị Diệm nên việc khởi kiện của ông Huỳnh Văn Phến đã hết thời hiệu khởi kiện.
 Căn cứ vào Điều Điều 427 Bộ luật dân sự 2005, Điều 184, điểm e khoản 1 Điều 217 Bộ luật tố tụng dân sự 2015.
QUYEÁT ÑÒNH:
1/ Ñình chæ giaûi quyeát Vuï aùn dân sự sơ thẩm thuï lyù sóa 95/2023 /TLST- DS ngaøy 19 thaùng 10 naêm 2023 veà vieäc “ Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giöõa:
Nguyên đơn: Ông Huỳnh Văn Phến, sinh naêm: 1972 Địa chỉ: kp Ninh Thái, TT Lộc Ninh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước Bị đơn: Bà Lê thị Diệm, sinh năm: 1952 Địa chỉ: ấp 3, xã Lộc Hưng, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước 2/ Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án:
 Veà aùn phí: Chi cuïc thi haønh aùn daân söï huyeän Loäc Ninh hoaøn traû laïi cho ông Huỳnh Văn Phến sóa tieàn 300.000ñ (ba trăm ngàn đồng) taïm öùng aùn phí do bà ñaõ noäp taïi Chi cuïc thi haønh aùn daân söï huyeän Loäc Ninh theo bieân lai thu tieàn sóa 0010046 ngaøy 19/10/2022.
 Trả lại đơn khởi kiện và các tài liệu chứng cứ kèm theo cho người khởi kiện nếu có yêu cầu.
 Người khởi kiện có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết lại vụ án theo quy định pháp luật.
3/ Đương sự có quyền kháng cáo, Viện kiểm sát nhân dân huyện Lộc Ninh có quyền kháng nghị quyết định này trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc kể từ ngày quyết định được niêm yết theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự .

 Nôi nhaän : Thaåm Phaùn
- VKSND. Huyeän Loäc Ninh
- Caùc ñöông söï
- Löu hòa sô


 Trần Hoài Nam

## Page 3

3