Số:23/2023/QĐST-KDTM
Ngân hàng TMCP Công thương - Nguyễn Thị Anh
Số: 23/2023/QĐST-KDTM
Ngày: 31/08/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: 1) Bà Nguyễn Thị A có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP C số tiền theo Hợp đồng cho vay số 6805240/2023-HĐCVHM/NHCT484 đã ký kết với Ngân hàng TMCP C - Chi nhánh H ngày 18/01/2023, số tiền tạm tính đến hết ngày 07/8/2023 là: 1.824.882.228đồng (Một tỷ tám trăm hai mươi bốn triệu tám trăm tám mươi hai ngàn hai trăm hai mươi tám đồng). Cụ thể: Dư nợ gốc: 1.750.000.000 đồng và Nợ lãi cộng dồn và lãi phạt: 74.882.228 đồng. Thời hạn thanh toán chậm nhất vào ngày 27/11/2023. 2) Bà Nguyễn Thị A còn phải tiếp tục thanh toán lãi phát sinh từ ngày 08/8/2023 cho đến khi trả dứt điểm nợ vay cho Ngân hàng TMCP C theo mức lãi suất quy định tại Hợp đồng cho vay số 6805240/2023-HĐCVHM/NHCT484 ngày 18/01/2023. 3) Trường hợp đến hết ngày 27/11/2023, bà Nguyễn Thị A không thanh toán hết khoản nợ thì Ngân hàng TMCP C có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và nhà ở tại thửa đất số 207, tờ bản đồ số 18, tại đường P, khối N, phường S, thành phố H, tỉnh Quảng Nam theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền với đất số: 1903930/2019/HĐBĐ/NHCT484 được ký kết vào ngày 06/06/2019 giữa Ngân hàng TMCP C – Chi nhánh H với bà Nguyễn Thị A và ông Phan Tư T và các Văn bản sửa đổi, bổ sung từng thời kỳ để thu hồi nợ. 4) Trường hợp trong Hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà bên phải thi hành án phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo Quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỘI AN TỈNH QUẢNG NAM

 Số:23/2023/QĐST-KDTM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Hội An, ngày 31 tháng 8 năm 2023.

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212, 213 của Bộ lụât tố tụng dân sự năm 2015.
- Căn c ứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 23 tháng 8 năm 2023, v ề việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
34/2023/TLST - KDTM ngày 16 tháng 8 năm 2023.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP C Địa chỉ: Số E, đường T, quận H, Thành phố Hà Nội Người đại di ện theo pháp lu ật: Ông Trần Minh B - Chức v ụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: ông Huỳnh Kim S – Chức vụ: Phó Giám đốc chi nhánh (Theo Văn bản ủy quyền số: 420/UQ-HĐQT-NHCT-PCTT3 ngày 11 tháng 4 năm 2023 của Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP C v/v ủy quyền thường xuyên tham gia tố tụng)
Địa chỉ : Số Y, đường H, Phường M, thành phố G, tỉnh Quảng Nam.

- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị A , Sinh năm 1953

## Page 2

Địa chỉ: Số T, đường P, phường M, thành phố H, tỉnh Quảng Nam.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
Ông Phan TưT , sinh năm: 1955 Địa chỉ: Số T, đường P, phường M, thành phố H, tỉnh Quảng Nam.
II. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
1) Bà Nguyễn Thị A có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP C số tiền theo Hợp đồng cho vay số 6805240/2023-HĐCVHM/NHCT484 đã ký kết với Ngân hàng TMCP C - Chi nhánh H ngày 18/01/2023, số tiền tạm tính đến hết ngày 07/8/2023 là:
1.824.882.228đồng (Một tỷ tám trăm hai mươi bốn triệu tám trăm tám mươi hai ngàn hai trăm hai mươi tám đồng). Cụ thể: Dư nợ gốc: 1.750.000.000 đồng và Nợ lãi cộng dồn và lãi phạt: 74.882.228 đồng. Thời hạn thanh toán chậm nhất vào ngày 2 7/11/2023.
2) Bà Nguyễn Thị A còn phải tiếp tục thanh toán lãi phát sinh từ ngày 08/8/2023 cho đến khi trả dứt điểm nợ vay cho Ngân hàng TMCP C theo mức lãi suất quy định tại Hợp đồng cho vay số 6805240/2023-HĐCVHM/NHCT484 ngày 18/01/2023.
3) Trường hợp đến hết ngày 27/11/2023, bà Nguyễn Thị A không thanh toán hết khoản nợ thì Ngân hàng TMCP C có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền thi hành án dân s ự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và nhà ở tại thửa đất số 207, tờ bản đồ số 18, tại đường P, khối N, phường S, thành phố H, tỉnh Quảng Nam theo Hợp đồng thế chấp quy ền s ử dụng đất và nhà ở gắn li ền với đất s ố:
1903930/2019/HĐBĐ/NHCT484 được ký kết vào ngày 06/06/2019 gi ữa Ngân hàng TMCP C – Chi nhánh H với bà Nguyễn Thị A và ông Phan TưT và các Văn bản sửa đổi, bổ sung từng thời kỳ để thu hồi nợ.
4) Trường hợp trong Hợp đồng tín d ụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suât cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suât mà bên phải thi hành án phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo Quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suât của Ngân hàng cho vay.
5) Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Bà Nguyễn Thị A có trách nhiệm trả lại cho Ngân hàng TMCP C chi phít ố tụng xem xét, thẩm định tạich ỗ 1.000.000đồng (Một triệu đồng).
Kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của ngư ời đư ợc thi hành án (đ ối với khoản tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ phải trả cho người được thi hành án)
cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãic ủa số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi su ất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.
6) Án phí kinh doanh thương mại sơ th ẩm:

## Page 3

- Bà Nguy ễn Thị A được mi ễn nộp ti ền án phí kinh doamh thương mại sơ thẩm.
- Ngân hàng TMCP C không phải chịu án phí. Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP C số tiền tạm ứng án phí đãn ộp là 33.373.000 đồng (Ba mươi ba triệu ba trăm bảy mươi ba ngàn đồng) theo biên lai thu số 0007718 ngày 16 tháng 8 năm 2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố H, tỉnh Quảng Nam.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì ngư ời đư ợc thi hành án dân s ự, ngư ời phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TAND tỉnh Quảng Nam;
- VKSND tỉnh Quảng Nam;
- VKSND thành phố Hội An;
- Chi cục THADS thành phố H;
- Các đương sự;
- Lưu HS + Án văn.
 Võ Nhƣ Biên