Công nhận thỏa thuận ngân hàng N và Công ty K
Số: 81/2023/Q§ST-KDTM
Ngày: 31/08/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Ba Đình, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận thỏa thuận ngân hàng N và Công ty K

## Page 1

1 Toµ ¸n nh©n d©n QUẬN BA ĐÌNH thµnh phè Hµ Néi

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

 Sè: 81/2023/Q§ST-KDTM Hà nội, ngµy 31 th¸ng 8 n¨m 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

C¨n cø vµo ĐiÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt tè tông d©n sù năm 2015;
C¨n cø vµo biªn b¶ nhòa giải thành lập ngày 23/8/2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Kinh doanh thương mại sơ thẩm thụ lý số 132/2022/TLST-KDTM ngày 28/10/2022;
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thỏa thuận của các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
 QUYẾT ĐỊNH:
1.Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng N;
Trụ sở: Số 02 L, phường T, quận B, thành phố H.
Do ông Đặng Xuân D làm đại diện theo giấy ủy quyền 700/UQ-GĐ ngày 11/10/2022 của ông Bùi Khắc T – Giám đốc Ngân hàng N – Chi nhánh H trên cơ sở Quyết định ủy quyền số 2965/QĐ-NHNo-PC ngày 27/12/2019 của Tổng giám đốc Ngân hàng N.
Bị đơn: Công ty K;
Trụ sở: Số nhà 9, ngách 322/17/25 N, đường M, phường M, quận N, thành phố H.
Do Ông Lưu Văn T làm đại diện theo giấy ủy quyền lập ngày 15/8/2023 của ông Nguyễn Văn L – Giám đốc người đại diện theo pháp luật của Công ty K ký.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Công ty Đ;
Trụ sở: Đường Trường Sa, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng.
Do ông Lưu Văn Toàn – Tổng giám đốc Công ty Đ làm đại diện.
Công ty Q;
Trụ sở: Cụm CN T – H, thôn B, xã H, huyện T, tỉnh B; Do ông L – Tổng giám đốc Công ty Q làm đại diện.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Công ty K công nhận còn nợ Ngân hàng N do Chi nhánh H làm đại diện số tiền 126.681.654.384 đồng (Số nợ lãi tạm tính đến ngày 21/8/2023) ; trong đó: Nợ gốc:
99.464.457.759 đồng; Lãi trong hạn: 20.633.436.319 đồng, Lãi quá hạn là: 7.833.760.306 đồng theo hợp đồng số 1450-LAV-202000609/HĐTD ngày 30/12/2020;
2.2. Công ty K cam kết thanh toán cho Ngân hàng N do Chi nhánh H làm đại diện số Nợ gốc: 99.464.457.759 đồng theo hợp đồng số 1450-LAV-202000609/HĐTD ký ngày 30/12/2020 hạn cuối cùng là ngày 31/12/2023;

## Page 2

2 2.3. Đối với khoản tiền Lãi trong hạn: 20.633.436.319 đồng, Lãi quá hạn là: 7.833.760.306 đồng (Số lãi tạm tính đến ngày 21/8/2023) sẽ giải quyết như sau:
+ Ngân hàng N thông qua Chi nhánh H sẽ tiến hành xem xét miễn giảm lãi cho Công ty K hoặc Bên thế chấp khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của Ngân hàng N và Hướng dẫn số 4885/NHNo-QLN ngày 05/5/2023 của Ngân hàng N theo hướng sẽ miễn: Toàn bộ nợ lãi quá hạn và 70% lãi trong hạn đối với số Lãi trong hạn: 20.633.436.319 đồng đồng, Lãi quá hạn là: 7.833.760.306 đồng (Số lãi tạm tính đến hết ngày 21/8/2023).
+ Trường hợp Ngân hàng N chấp thuận miễn giảm lãi theo quy định của pháp luật và quy chế của Ngân hàng N thì Công ty K phải thanh toán tiền lãi còn lại trong thờ i hạn cuối cùng là ngày 31/12/2023.
2.4. Công ty K còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất do các bên thỏa thuận trong hợp đồng số 1450-LAV-202000609/HĐTD ký ngày 30/12/2020 nhưng phảip hù hợp với quy định của pháp luật kể từ ngày 22/8/2023 cho đến khi thi hành án xong khoản nợ gốc;
2.5. Trong trường hợp Công ty K vi phạm kế hoạch thanh toán nêu trên, thì Ngân hàng N do Chi nhánh H làm đại diện có quyền đề nghị Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền tiến hành phát mại, xử lý tài sản thế chấp sau để thu hồi toàn bộ số tiền còn thiếu:
- Toàn bộ quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 5, tờ bản đồ số 4, diện tích 666,5m2, địa chỉ: Lô HV-28, khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AN 108828, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: T 04014 do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cấp ngày 01/09/2009 cho người sử dụng Công ty Đ đã được Văn Phòng đăng ký đất đai thành phố Đà Nẵng xác nhận ngày 14/12/2018 theo hồ sơ số: 04014.DT.003;
- 01 ô tô chở khách nhãn hiệu Hyundai, số loại County, màu vàng nâu, biển số đăng ký 29B-094.02, số khung: KMJHD17CP6C032669, số máy: D4DC6289304; 01 ô tô chở khách nhãn hiệu Hyundai, số loại County, màu vàng nâu, biển số đăng ký 29B -091.13, số khung:
KMJHD17AP6C030468, số máy: D4DA6272939; 01 ô tô chở khách nhãn hiệu Hyundai, số loại County, màu vàng nâu, biển số đăng ký 29B -094.62, số khung:
KMJHD17AP6C030471, số máy: D4DA6272936; 01 ô tô chở khách nhãn hiệu Hyunda i, số loại County, màu vàng nâu, biển số đăng ký 29B -091.51, số khung:
KMJHD17AP5C027310, số máy: D4DA5247451; 01 ô tô chở khách nhãn hiệu Hyundai, số loại County, màu vàng nâu, biển số đăng ký 29B -094.75, số khung:
KMJHD17CP6C032670, số máy: D4DC6289305; 01 ô tô tải thùng kín nhãn hiệu Hyundai, số loại Trago, màu trắng, biển số đăng ký 29C -420.10, số khung: 18LPCC062355, số máy:
D6HAB221443; 01 ô tô tải thùng kín nhãn hiệu Hyundai, số loại Trago, màu trắng, biển số đăng ký 29C-407.75, số khung: 18LPCC061938, số máy: D6HAB220776; 01 ô tô tải thùng kín nhãn hiệu Hyundai, số loại Trago, màu trắng, biển số đăng ký 29C -407.68, số khung:
18LPCC061933, số máy: D6HAB220775; 01 ô tô tải thùng kín nhãn hiệu Hyundai, số loại Trago, màu trắng, biển số đăng ký 29C -407.81, số khung: 18LPCC062348, số máy:
D6HAB221343; 01 ô tô tải thùng kín nhãn hiệu Hyundai, số loại Trago, màu trắng, biển số đăng ký 29C-420.13, số khung: 18LPCC062568, số máy: D6HAB219132; 01 ô tô tải thùng kín nhãn hiệu Daewoo, số loại GL8KN, màu ghi xám, biển số đăng ký 29C -403.92, số khung: 8KN8DK000256, số máy: 35298625ISM theo Hợp đồng thế chấp số công chứng:
107/2020, quyển số: 01.TP/CC - SCC/HĐGD ngày 05/02/2020 ký giữa Ngân hàng N Chi nhánh Hvà Công ty Q.

## Page 3

- 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B -109.59, màu đỏ, số động cơ:
D6CC9172922, số khung: 18NP9C903945; 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B-110.51, màu trắng xanh, số động cơ: D6CC81564 45, số khung: 18NP8C902531; 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B -110.71, màu trắng xanh, số động cơ:
D6CC8162610, số khung: 18NP8C002245; 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B-109.19, màu đỏ, số động cơ: D6CC8165870, số khung: 18NP9C002523 ; 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B -109.34, màu đỏ, số máy: D6CC8151769, số khung: 18NP8C001609; 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B -108.97, màu đỏ ghi, số máy: D6CCA188118, số khung: 18NPAC904840; 01 ô tô khách nhãn hiệu Hyundai, biển số đăng ký 29B -097.38, số máy: D6CC8160394, số khung: 18NP8C002060; 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B -097.62, màu xanh, số máy: D6CC8164497, số khung: 18NP9C002425; 01 ô tô COUNTY HM, biển số đăng ký 29B -123.07, màu nâu trắng, số máy: D4DDEJ5 83872, số khung: 17PPFT003609; 01 ô tô COUNTY HM, biển số đăng ký 29B -123.33, màu nâu trắng, số máy: D4DDEJ583690, số khung: 17PPFT003623;
01 ô tô COUNTY HM, biển số đăng ký 29B -120.35, màu nâu trắng, số máy:
D4DDEJ583914, số khung: 17PPFT003624 theo Hợp đồng thế chấp số công chứng:
20/2020, quyển số: 01.TP/CC -SCC/HĐGD ngày 06/01/2020 ký giữa Ngân hàng N Chi nhánh Hvà Công ty Q.
- 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B -124.44, màu trắng đỏ ghi, số máy:
D6CCA186462, số khung: 18NPAC003508; 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B-124.06, màu trắng đỏ ghi, số máy: D6CCA186718, số khung: 18NPAC003658; 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B -124.12, màu đỏ, số máy: D6CDB207678, số khung: 18RPBC004900; 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B -124.08, màu đỏ trắng ghi, số máy: D6CDB217767, số khung: 18RPBC005456; 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B -124.23, màu trắng, số máy: D6CC9179050 , số khung:
18NP9C003119; 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B -124.44, màu trắng đỏ ghi, số máy: D6CCA194602, số khung: 18NPAC004110; 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B -124.56, màu đỏ trắng ghi, số máy: D6CCA194652, số khung:
18NPAC004111; 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B-124.56, màu trắng đỏ ghi, số máy: D6CCA186684, số khung: 18NPAC003681; 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B-123.73, màu vàng đỏ, số máy: D6CC9178344, số khung: 18NP9C003064; 01 ô tô Hyundai Univers e, biển số đăng ký 29B -120.70, màu đỏ trắng ghi, số máy:
D6CCA186843, số khung: 18NPAC003511; 01 ô tô Hyundai Universe, biển số đăng ký 29B-120.40, màu đỏ trắng ghi, số máy: D6CCA186894, số khung: 18NPAC003509 theo Hợp đồng thế chấp số công chứng: 56/2020 ngày 14/01/2020 ký giữa Ngân hàng N Chi nhánh Hvà Công ty Q;
2.6. Về án phí: Công ty K chịu án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm là 117.340.000 đồng (Một trăm mười bảy triệu, ba trăm bốn mươi nghìn đồng); Ngân hàng N do Chi nhánh H làm đại diện không phải chịu án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm; Do đó được nhận lại số tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án đã nộp là 111.000.000 đồng ( Một trăm mười một triệu đồng) theo biên lai số 0002575 ngày 28/10/2022 của Chi cục thi hành án dân sự quận Ba Đình, thành phố Hà Nội;
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị

## Page 4

4 cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
N¬i nhËn:
- C¸c ®­¬ng sù;
- VKS nhân dân quận Ba Đình;
- L­u hå s¬ vụ án.
 THẨM PHÁN



 Hoàng Đình Trung