Số: 04/2023/QĐST-DS
Nguyên đơn: Dương Văn B, Nguyễn Thị T, Dương Bảo D và La Thị T
Số: 04/2023/QĐST-DS
Ngày: 31/07/2023
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bắc Kạn
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN

 Số: 04/2023/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Bắc Kạn, ngày 31 tháng 7 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 147, 157, 212 và Đi ều 213 của Bộ luật tố tụng dân s ự;
Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
 Căn cứ vào Biên bản hòa gi ải thành ngày 21 tháng 7 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số số 15/TLST-DS ngày 27 tháng 4 năm 2023 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” giữa đồng nguyên đơn: Ông Dương Văn B - sinh năm 1958; Bà Nguyễn ThịT - sinh năm 1960; Anh Dương Bảo D - sinh năm 1989; Đều trú tại: Thôn V, xã H, huyện B , tỉnh Bắc Kạn.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận gi ữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn kể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Các đồng nguyên đơn:
 1. Ông Dương Văn B - sinh năm 1958;
 2. Bà Nguyễn ThịT - sinh năm 1960;
 3. Anh Dương Bảo D - sinh năm 1989;
 Đều trú tại: Thôn V, xã H, huyện B, tỉnh Bắc Kạn.
 - Bị đơn: Bà La Thị T; Trú tại: Thôn C, xã H, huyện B, tỉnh Bắc Kạn.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ủy ban nhân dân huyện B, tỉnh Bắc Kạn . Người đại diện theo ủy quyền: Bà Mã ThịT , chức vụ: Phó trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện B, tỉnh Bắc Kạn.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 1. Hộ ông Dương Văn B, bà Nguyễn Thị T, anh Dương Bảo D được quản lý sử dụng phần đất có diện tích 294m2 được giới hạn bởi các điểm 4-5-6-7-9-4 như biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 21/7/2023 đã xác định.

## Page 2

2. Bà La ThịT được quản lý s ử dụng phần đất có di ện tích 947,0m 2 được giới hạn bởi các đi ểm 1-2-3-4-9-7-8-1 như biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 21/7/2023 đã xác định.
(Có sơ đồ trích đo và các mốc tọa độ kèm theo)
3. Đình chỉ toàn bộ yêu cầu phản tố của bà La ThịT về việc yêu cầu Tòa án hủy Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số R849295 vào sổ số: 00466 ngày 20/12/2000 do Ủy ban nhân dân huyện B, tỉnh Bắc Kạn cấp cho hộ ông Dương Văn B (Địa chỉ: Thôn V, xã H, huyện B , tỉnh Bắc Kạn) và buộc ông B, bàT và anh D trả lại diện tích đất đang tranh chấp cho bà T.
4. Trên phần diện tích đất 294m2 mà ông B, bà T, anh D được quản lý sử dụng có 01 khóm tre sát đường 279 và một số cây chuối do bà La ThịT trồng thì các bên thống nhất kể từ khi có quyết định công nhận sự thỏa thuận của Tòa án thì trong vòng 03 tháng bàT phải thực hi ện ch ặt, di rời khóm tre và các cây chuối trên phần đất được giao cho ông B, bà T, anh D. Nếu bàT không di rời số cây trên thì hộ ông B, bàT và anh D có quyền chặt bỏ để sử dụng đất.
5. Hai bên đương s ự có trách nhiệm sẽ liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vàch ỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
6. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Hai bên đương sự nhất trí mỗi bên chịu một nửa chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, cụ thể:
Tổng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là: 6.313.000đ (Sáu triệu ba trăm mười ba nghìn đồng)
- Đồng nguyên đơn ông Dương Văn B, bà Nguyễn Thị T, anh Dương Bảo D tự nguyên chịu số tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 3.156.500đ (Ba triệu một trăm năm mươi sáu nghìn năm trăm đồng). Xác nhận ông B, bà T, anh D đã nộp đủ.
- Bị đơn bà La ThịT tự nguyên chịu số tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 3.156.500đ (Ba triệu một trăm năm mươi sáu nghìn năm trăm đồng). Xác nhận bàT đã nộp đủ.
7. Về án phí:
- Đồng nguyên đơn ông Dương Văn B, bà Nguyễn Thị T, anh Dương Bảo D tự nguyện chịu số tiền 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Ông B, bàT và anh D được trả lại số tiền 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng). Xác nhận ông B, bàT và anh D đã nộp 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí theo biên lai số 0001124 ngày 03/01/2023 của Chi cục thi hành án dân sự huyện B, tỉnh Bắc Kạn.
- Bị đơn bà La ThịT được trả lại số tiền 300.000 đ (Ba trăm nghìn đồng )
tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm theo biên lai thu số 0001127 ngày 08/02/2023 của Chi cục thi hành án dân sự huyện B, tỉnh Bắc Kạn.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành

## Page 3

án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Đàm Thị Minh Hường