Dân sự
Số: 89/2023/QDDST- DS
Ngày: 24/08/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bà T,P yêu cầu ông N có nghĩa vụ giao bà T, P phần đất

## Page 1

TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM HUYEÄN TRAØ OÂN Ñoäc laäp – Töï do – Haïnh phuùc TÆNH VÓNH LONG

Sóa: 89/2023/QÑST-DS Traø OÂn, ngaøy 24 thaùng 8 naêm 2023 QUYEÁT ÑÒNH COÂNG NHAÄN SÖÏ THOÛA THUAÄN CUÛA CAÙC ÑÖÔNG SÖÏ Caên cöù vaøo Ñieàu 212 vaø Ñieàu 213 cuûa Boä luaät Tóa tuïng daân söï;
Caên cöù vaøo bieân baûn hoaø giaûi thaønh ngaøy 16 thaùng 8 naêm 2022, veà vieäc caùc ñöông söï thoûa thuaän ñöôïc vôùi nhau veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn daân söï thuï lyù sóa: 359/2022/TLST-DS ngày 15 tháng 12 năm 2022.
XEÙT THAÁY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYEÁT ÑÒNH:
1. Coâng nhaän söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï:
- Nguyên đơn: 1. Bà Nguyễn Thị P, sinh năm 1966.
Địa chỉ: ấp V, xã X, huyện Ô, tỉnh Vĩnh Long.
 2. Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1969.
Địa chỉ: ấp V, xã X, huyện Ô, tỉnh Vĩnh Long.
- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn N, sinh năm 1972 Địa chỉ: ấp V, xã X, huyện Ô, tỉnh Vĩnh Long.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Công nhận cho bà Nguyễn ThịP được quyền sử dụng tách thửa 123-1, tờ bản đồ số 23, diện tích 2.014m2, loại đất ONT + CLN, trong đó có 100 m2 đất ở tại nông thôn , phạm vi các mốc 1,2,3,4,16,15,1 ; tọa lạc tại ấp V, xã X, huyện

## Page 2

Ô, tỉnh Vĩnh Long . Đồng thời bà Nguyễn ThịP được quyền sở hữu toàn bộ cây trồng gắn liền trên đất (có trích đo của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Trà Ôn kèm theo).
 Công nhận cho ông Nguyễn Văn N được quyền sử dụng tách thửa 123-2, tờ bản đồ số 23, diện tích 3.122,2 m2, loại đất ONT + CLN, trong đó có 100m2 đất ở tại nông thôn, phạm vi các mốc 4,5,6,10,11,12,13,14,15,16,4; tọa lạc tại ấp V, xã X, huyện Ô, tỉnh Vĩnh Long . Đồng thời ông Nguyễn Văn N được quyền sở hữu căn nhà cấp 4 và toàn bộ cây trồng gắn liền trên đất (có trích đo của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Trà Ôn kèm theo).
 Công nhận cho bà Nguyễn ThịT được quyền sử dụng tách thử a 123-3, tờ bản đồ số 23, diện tích 1.545.8 m2, loại đất ONT + CLN, trong đó có 100,0m 2 đất ở tại nông thôn , phạm vi các mốc 6,7,8,9,10,6; tọa lạc tại ấp V, xã X, huyện Ô, tỉnh Vĩnh Long . Đồng thời bà Nguyễn ThịT được quyền sở hữu toàn bộ cây trồng gắn liền trên đất (có trích đo của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Trà Ôn kèm theo).
Đối với 01 cây dầu và 01 cây còng trên tách thửa 123-1 bà Nguyễn ThịP sử dụng và 01 cây dầu trên tách thửa 123 -3 bà Nguyễn ThịT sử dụng thuộc quyền sở hữu của ông Nguyễn Văn N . Ông Nguyễn Văn N có nghĩa vụ đốn, di dời 02 cây dầu và 01 cây còng ra khỏi phần đất của bàP , bàT trong thời hạn 03 tháng, kể từ ngày 16/8/2023.
Ông Nguyễn Văn N có trách nhiệm giao thửa đất 123 -1 và 123 -3 và cây trồng trên đất cho bà P, bàT sở hữu, sử dụng.
 Bà Nguyễn ThịP , ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn ThịT có quyền và nghĩa vụ đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền kê khai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
 2.2. Về chi phí khảo sát đo đạc: Tổng cộng 4.431.100đ (Bốn triệu bốn trăm ba mươi mốt nghìn một trăm đồng). Bà Nguyễn ThịP chịu 1.271.300 đồng , ông Nguyễn Văn N chịu 1.888.500 đồng và bà Nguyễn ThịT chịu 1.271.300 đồng.
BàP và bàT đã nộp tạm ứng chi phí cấn trừ đủ, buộc ông N có nghĩa vụ hoàn trả cho bàP , bàT 1.888.500đ (Một triệu tám trăm tám mươi tám nghìn năm trăm đồng).
2.3. Về án phí dân sự sơ thẩm:
Buộc bà Nguyễn Thị P nộp 3.924.500đ (Ba triệu chín trăm hai mươi bốn nghìn năm trăm đồng), khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm bàP

## Page 3

đã nộp 6.681.000đ (sáu triệu sáu trăm tám mươi mốt ngàn đồng) theo biên lai thu số 00 03805 ngày 15/12/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long . Hoàn trả cho bàP số tiền tạm ứng án phí còn lại 2.756.500đ (Hai triệu bảy trăm năm mươi sáu ngàn năm trăm đồng).
Buộc bà Nguyễn ThịT nộp 3.105.000đ (Ba triệu một trăm lẻ năm nghìn đồng), khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm bàT đã nộp 6.681.000đ (sáu triệu sáu trăm tám mươi mốt ngàn đồng) theo biên lai thu số 0003804 ngày 15/12/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long . Hoàn trả cho bàT số tiền tạm ứng án phí còn lại 3.576.000đ (Ba triệu năm trăm bảy mươi sáu nghìn đồng).
 Buộc ông Nguyễn Văn N nộp 5.863.800đ (Năm triệu tám trăm sáu mươi ba nghìn tám trăm đồng).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp lu ật ngay sau khi được banh ành v à không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định các Điều 6, 7 , 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nôi nhaän:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân huyeän Trà Ôn;
- Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN (Đã ký)
Nguyễn Văn Điều