Bản án số: 413/2023/HC-PT
NKK Bà Trần Thị Q- NBK UBND thành phố T
Số: 413/2023/HC-PT
Ngày: 08/06/2023
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại Hà Nội
Cấp xét xử: Phúc thẩm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI HÀ NỘI Bản án số: 413/2023/HC-PT Ngày: 08/6/2022 V/v Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý Nhà nước về đất đai.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI HÀ NỘI

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Lê Thị Thúy Bình;
Các Thẩm phán: Ông Trần Quang Minh;
 Bà Phan Thị Vân Hương.
- Thư ký phiên t òa: Ông Lương Hải Anh - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội: Bà Lê Thị Thu Hà
- Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Ngày 08 tháng 6 năm 2023, tại đầu cầu trung tâm trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội, tại đầu cầu thành phần Tòa án nhân dân tỉnh T. Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội xét xử phúc thẩm công khai v ụ án hành chính thụ lý số 141/2023/TLPT-HC ngày 20 tháng 02 năm 2023, về việc “Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý Nhà nước về đất đai”.
Do Bản án hành chính sơ thẩm số 120/2022/HC-ST ngày 08/9/2022 của Tòa án nhân dân tỉnh T bị kháng cáo.
Theo Quy ết định đưa v ụ án ra xét x ử số 5963/2023/QĐ-PT ngày 22/5/2023 giữa các đương sự:
1. Người khởi kiện: Bà Trần Thị Quế H, sinh năm 1946; cư trú tại: thôn P, xã V, thành phố T, tỉnh T; vắng mặt và có đơn xin xét xử vắng mặt.
2. Người bị kiện:
2.1. Ủy ban nhân dân thành phố T, tỉnh T.
Người đại diện theo pháp luật : Ông Đinh Gia D - Chủ tịch UBND thành phố T; vắng mặt.

## Page 2

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn Đ - Phó Chủ tịch UBND thành phốT (Văn bản ủy quyền số 5149/QĐ-UBND ngày 2 2/12/2021 của Chủ tịch UBND thành phố T); ông Đức vắng mặt và có đơn xin xét xử vắng mặt.
Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp: Ông Phạm Đình T - Trưởng phòng Tài nguyên và môi trường UBND thành phố T; vắng mặt, có đơn xin xét xử vắng mặt.
2.2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố T, tỉnh T.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn Đ - Phó Chủ tịch UBND thành phốT (Văn bản ủy quyền số 5150/QĐ-UBND ngày 2 2/12/2021 của Chủ tịch UBND thành phố T); vắng mặt và có đơn xin xét xử vắng mặt.
Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp: Ông Phạm Đình T - Trưởng phòng Tài nguyên và môi trường UBND thành phố T; vắng mặt và có đơn xin xét x ử vắng mặt.
2.3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh T.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lại VănH - Phó Chủ tịch UBND tỉnh T (Văn bản ủy quyền số 3399/QĐ-UBND ngày 30/12/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh T); vắng mặt, có đơn xin xét xử vắng mặt.
Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp: Ông Đào Quang N - Trưởng phòng Nghiệp vụ, Trung tâm Trợ giúp pháp lý Nhà nước, Sở Tư pháp tỉnh T; có mặt.
3. Người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan: Ông Phạm Anh Đ, sinh năm 1945; cư trú tại: thôn P, xã V, thành phố T, tỉnh T; vắng mặt.
Người đại diện theo ủy quyền của ông Đ: Bà Trần Thị Quế H, sinh năm 1946; cư trú tại: thôn P, xã V, thành phố T, tỉnh T; bà H có đơn xin xét xử vắng mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện, đơn bổ sung đơn khởi kiện, bản tự khai và trong quá trình tham gia tố tụng tại Tòa án, người khởi kiện trình bày:
Hộ gia đình bà Trần Thị Quế H có 02 khẩu được Nhà nước giao đất nông nghiệp tại xã V, thành phố T, tỉnh T gồm bà Trần Thị Quế H và chồng là ông Phạm Anh Đ. Tổng diện tích đất nông nghiệp của cả hộ được giao là 903m2; đất nông nghiệp của gia đình bà chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngày 05/8/2016, Ủy ban nhân dân ( UBND) thành phốT ban hành K ế hoạch số 105/KH-UBND thu hồi 280.924,3m 2 đất thuộc địa giới hành chính xã V và phư ờng P, thành phố T. Gia đình bà bị thu hồi 723m2 đất nông nghi ệp (trong đó có 698m2 đất nông nghiệp tại thửa đất số 296 và 25m2 đất nông nghiệp tại thửa đất số 174) tờ bản đồ số 12 tại thôn P, xã V, thành phố T, tỉnh T. Căn cứ Quyết định số 13577/QĐ-UBND ngày 01/12/2016 của UBND thành phố T, gia đình bà được bồi thường, hỗ trợ tổng số tiền 185.077.800 đồng.
Theo Thông báo s ố 221/TB-PTQĐ ngày 02/12/2016 của Trung tâm phát triển quỹ đất, bà được biết UBND thành phốT thu hồi đất của gia đình bà để sử

## Page 3

dụng vàom ục đích phát tri ển kinh t ế xã hội (dự án Khu đô thị Thương mại - dịch vụ xã V). Gia đình bà đã bàn gia o diện tích đất thu hồi cho UBND thành phốT và đãnh ận ti ền bồi thư ờng, h ỗ trợ. Saum ột thời gian bà thấy UBND thành phốT lại giao diện tích đất thu hồi của hộ gia đình bà và các hộ dân khác trong cùng dự án đó cho Công ty Cổ phần đầu tư xuất nhập khẩuT để thực hiện dự án Khu dân cư mới xã V, thành phố T, trong khi tại Danh mục các công trình dự án sử dụng đất năm 2013 tỉnh T (ban hành kèm theo Công văn số 2824/BTNMT- TLQLĐĐ ngày 24/7/2013 của Bộ Tài nguyên và môi trư ờng về việc chuyển đổi mục đích s ử dụng đất trồng lúa đ ể thực hiện các công trình, d ự án trên địa bàn tỉnh T), dự án tại xã V, thành phốT là “Dự án khu đô thị, thương mại dịch vụ”.
Trong quá trình thực hiện, Công tyC ổ phần đầu tư xu ất nhập khẩuT đã thực hiện phân lô, bán nền khu đất dự án. Căn cứ quy định tại Điều 62 Luật Đất đai năm 2013, dự án mà Công tyc ổ phần đầu tư xuất nhập khẩuT thực hiện không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất mà thuộc trường hợp doanh nghiệp phải tự thỏa thuận, thương lượng với người dân trên cơ s ở giao dịch dân sự quy định tại Điều 73 Luật Đất đai năm 2013.
Mặt khác , quá trình thu hồi đ ất, bồi thư ờng h ỗ trợ tái định cư, UBND thành phốT áp dụng nhiều mức giá bồi thường khác nhau để chi trả cho các hộ dân, có hộ được bồi thường 69 triệu đồng/sào, có hộ được bồi thường 110 triệu đồng/sào, 130 triệu đồng/sào, có 42 hộ được bồi thường 175 triệu đồng/sào. Gia đình bà nhận tiền bồi thường, hỗ trợ tương đương 121 triệu đồng/sào, tuy nhiên bà chỉ kých ứng t ừ nhận s ố tiền 185.077.800 đồng, tương đương 69 triệu đồng/sào đất thu h ồi, số tiền còn lại do đơn vị nào chi trả thì bà không biết và không kých ứng từ gì nên bà không cóch ứng cứ để cung cấp cho Tòa án. Bà thấy việc áp dụng nhiều mức giá bồi thường khác nhau là trái với nguyên tắc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, không đảm bảo sự công bằng giữa các hộ dân trong cùng dự án.
Ngày 13/12/2019 và ngày 28/5/2020, bà cùng các hộ dân đã làm đơn khiếu nại gửi Chủ tịch UBND thành phố T, tỉnh T, nội dung khiếu nại các Quyết định số 13577/QĐ-UBND ngày 01/12/2016, Quyết định số 1185/QĐ-UBND ngày 04/5/2019, Quyết định số 1649/QĐ-UBND ngày 17/5/2019 và Quyết định số 2282/QĐ-UBND ngày 03/7/2019 của UBND thành phốT về việc phê duy ệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (sau đây viết tắt là BT, HT, GPMB) dự án xây dựng Khu dân cư mới xã V, thành phố T.
Ngày 17/9/2020, Chủ tịch UBND thành phốT đã ban hành Quyết định số 3272/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại (lần đầu) đối với khiếu nại của các hộ gia đình, cá nhân thôn P và thôn P (trong đó có bà H), nội dung không chấp nhận khiếu nại, giữ nguyên nội dung các Quyết định đó.
Ngày 21/10/2020, bà cùng cách ộ dân tại thôn P và thôn P, xã V, thành phốT tiếp tục khiếu nại lần hai đến Chủ tịch UBND tỉnh T. 200 h ộ dân đã ủy quyền cho 05 công dân tại xã V tham gia quá trình giải quyết khiếu nại. Chủ tịch UBND tỉnh T đã ban hành Quy ết định số 520/QĐ-UBND ngày 05/02/2021 v ề việc giải quyết khiếun ại (l ần hai) của bà Hoàng ThịT cùng 04 công dân đại

## Page 4

diện chom ột số hộ gia đình, cá nhân thôn P và thôn P, xã V, thành phố T, nội dung giữ nguyên kết quả giải quyết khiếu nại tại Quyết định số 3272/QĐ-UBND ngày 17/9/2020 của Chủ tịch UBND thành phố T.
Bà H cho rằng các Quyết định phê duyệt phương án BT, HT, GPMB và các quyết định giải quyết khiếu nại nêu trên gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của gia đình bà - người có đất bị thu hồi. Dự án thực hiện là dự án tư nhân, cóm ục đích thương m ại, kinh t ế nhưng UBND thành phốT lại thu hồi đất và bồi thường cho gia đình bà theo giá Nhà nước quy định, không có sự thỏa thuận giữa người dân và chủ Dự án là không đúng quy định pháp luật.
Bà H không có ý ki ến gì v ề việc thu hồi đất nhưng do vi ệc BT, HT, GPMB không công bằng nên bà yêuc ầu UBND thành phốT nâng mức bồi thường cho gia đình bà để đảm bảo sự công bằng giữa các hộ.
Vì vậy bà Trần Thị Quế H khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết:
1. Hủy Quy ết định s ố 13577/QĐ-UBND ngày 01/12/2016 của Ủy ban nhân dân thành phốT về việc phê duy ệt phương án BT, HT, GPMB dự án xây dựng khu dân cư mới xã V, thành phố T;
2. Hủy Quyết định số 3272/QĐ-UBND ngày 17/9/2020 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phốT giải quyết khiếu nại của bà Hoàng Thị T, bà Đặng Thị Bê (Mai), ông Hoàng Hải Huân, bà Hoàng Thị Tròn đại diện cho một số hộ gia đình, cá nhân thôn P và thôn P, xã V, thành phốT (lần đầu);
3. Hủy Quyết định số 520/QĐ-UBND ngày 05/02/2021 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh T về việc giải quyết khiếu nại (lần hai) của bà Hoàng ThịT cùng 04 công dân đại diện cho một số hộ gia đình, cá nhân thôn P và thôn P, xã V, thành phốT đối với Quyết định số 3272/QĐ-UBND ngày 17/9/2020 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phốT về việc giải quyết khiếu nại (lần đầu).
Người bị kiện - Ủy ban nhân dân thành phốT và Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phốT trình bày:
1. Về căn cứ, thẩm quyền thu hồi đất, phê duyệt phương án BT, HT, GPMB:
Dự án khu dân cư xã V, thành phốT được UBND tỉnh T phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1717/QĐ-UBND ngày 30/7/2012, đây là dự án đối ứng tạo nguồn thu từ giá trị quyền sử dụng đất để thanh toán cho công trình đường Kỳ Đồng kéo dài thành phố T, thực hiện theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư xuất nhập khẩu T. Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang loại đất khác để thực hiện dự án tại Văn bản số 1489/TTg-KTN ngày 23/9/2013. UBND tỉnh T có Văn bản số 2124/UBND - MCLT ngày 30/6/2015 chấp thuận chủ đầu tư dự án. Hội đồng nhân dân tỉnh T có Nghị quyết số 30/2015/NQ -HĐND ngày 09/12/2015 phê duyệt danh mục dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế, xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; Dự án có trong Kế hoạch sử dụng đất của thành phốT năm 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 được UBND tỉnh T phê duyệt tại các Quyết định: số 3292/QĐ -UBND

## Page 5

ngày 31/12/2014, số 257/QĐ-UBND ngày 26/01/2016, số 247/QĐ-UBND ngày 20/01/2017, số 386/QĐ -UBND ngày 05/02/2018 và số 588/QĐ -UBND ngày 25/02/2019.
Dự án có tổng di ện tích đất quy hoạch là 31 ha, trong đó: đất công trình văn hóa 0,19 ha; đất công trình giáo dục 0,43 ha; đất công trình thể thao 0,38 ha;
đất dịch vụ thương mại 0,98 ha; đất nhà ở liền kề 11,41 ha; đất xây dựng chung cư nhà ở xã hội 1,1 ha; đất nhà ở hiện trạng 0,47 ha; đất cây xanh, mặt nước 2,9 ha; đất đấu nối hạ tầng kỹ thuật 0,36 ha; đất giao thông 12,73 ha. Như vậy, dự án khu dân cư mới xã V có mục đích để phát triển kinh tế, xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng nên thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai năm 2013. Dự án không thuộc trường hợp sử dụng đất thông qua hình thức nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để sản xuất kinh doanh quy định tại Điều 73 Luật Đất đai năm 2013.
Căn cứ quy định tại Điều 62, Điều 66 và Điều 69 Luật Đất đai năm 2013;
Quyết định số 1793/QĐ -UBND ngày 06/8/2014 của UBND tỉnh T về việc ủy quyền thu hồi đất, phê duyệt phương án BT, HT, GPMB. Vì vậy, UBND thành phốT đã ban hành Quyết định thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân và Quyết định số 13577/QĐ -UBND ngày 01/12/2016 phê duyệt phương án BT, HT, GPMB (trong đó có hộ gia đình bà Trần Thị Quế H) để thực hiện dự án là đúng căn cứ, đúng thẩm quyền theo quy định pháp luật.
2. Về trình tự, thủ tục và chế độ chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất:
Ngày 05/8/2016, UBND thành phốT đã ban hành Kế hoạch số 105/KH - UBND về việc thu hồi đất và đã ban hành các thông báo thu hồi đất và gửi đến người có đất bị thu hồi thuộc dự án theo quy định.
Ngày 31/8/2016 và ngày 11/9/2016 Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố phối hợp với UBND xã V, cơ sở thôn, các đơn vị có liên quan và đại diện các hộ dân có đất bị thu hồi họp để triển khai công tác GPMB dự án; trong đó: đã triển khai kế hoạch, thông báo thu hồi đất, các quy định của pháp luật về GPMB.
Sau khi thống kê diện tích, chủ sử dụng đất, t ỷ lệ đất nông nghiệp thu hồi, nhân khẩu nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân thuộc dự án; kiểm đếm tài sản, cây trồng trên đất; Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phốT đã lập phương án BT, HT, GPMB, phối hợp với UBND xã V, cơ sở các thôn tổ chức niêm yết công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ theo quy định.
Xét đề nghị của các phòng, ban, đơn vị liên quan; UBND thành phốT đã ban hành các Quyết định thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân thuộc dự án và ban hành các Quyết định phê duyệt phương án BT, HT, GPMB theo quy định , trong đó có Quyết định số 13577/QĐ -UBND ngày 01/12/2016 phê duyệt phương án BT, HT, GPMB liên quan đến hộ bà Trần Thị Quế H.
- Về lập phương án BT, HT, GPMB: Sau khi ban hành Kế hoạch, Thông báo thu hồi đất, UBND thành phốT đã chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất, các

## Page 6

phòng, ban, đơn vị liên quan thành phố và UBND xã V lập phương án BT, HT, GPMB đối với các hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi thuộc dự án đúng theo chế độ chính sách, đơn giá BT, HT và thống nhất chung cho tất cả các hộ dân trong cùng dự án theo quy định tại Quyết định số 3077/QĐ -UBND ngày 19/12/2014, Quyết định số 215/Q Đ-UBND ngày 21/01/2016, Quyết định số 08/2014/QĐ-UBND ngày 30/6/2014 và Công văn số 1346/UBND-NNTNMT ngày 07/5/2015 của UBND tỉnh T; Xét đề nghị của Trung tâm Phát triển quỹ đất, phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố T, UBND thành phố đã phê duyệt phương án BT, HT, GPMB cho các hộ dân tại Quyết định số 13577/QĐ - UBND ngày 01/12/2016 (trong đó có hộ bà H) là đảm bảo đúng quy định của Luật Đất đai; Nghị định số 47/2014/NĐ-CP của Chính Phủ và Quyết định số 3077/QĐ-UBND ngày 19/12/2014, Quyết định số 215/QĐ-UBND ngày 21/01/2016, Quyết định số 08/2014/QĐ -UBND ngày 30/6/2014 của UBND tỉnh T, đảm bảo thống nhất một chế độ chính sách đối với tất cả các hộ dân trong cùng dự án. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phốT đã phối hợp với UBND xã V thông báo và tổ chức chi trả tiền BT, HT cho các hộ dân theo đúng phương án được phê duyệt. Như vậy, việc bà H cho rằng phương án BT, HT, GPMB của dự án khu dân cư mới xã V không công bằng là không có cơ sở.
- Về sự khác biệt tên d ự án: Tại số thứ tự 154 Danh mục các công trình, dự án s ử dụng đất năm 2013 tỉnh T ban hành kèm theo Công văn s ố 2824/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 24/7/2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trư ờng về việc chuyển mục đích đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh T (được Thủ tướng Chính phủ đồng ých ấp thuận tại Văn bản số 1489/TTg-KTN ngày 29/3/2013) tên d ự án, công trình là dự án Khu đô thị, thương mại, dịch vụ xã V, thành phố T, tổng diện tích 31 ha, trong đó đất trồng lúa 25,7ha.
Tại Quyết định số 1717/QĐ-UBND ngày 30/7/2012 của UBND tỉnh T về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư V, thành phố T, dự án có tổng diện tích đất quy hoạch là 31ha.
Về thực chất khu đô thị, thương mại, dịch vụ xã V hay khu dân cư V đều là một dự án khu dân cưm ới xã V; vì dự án có cùng một vị trí, địa điểm, cùng một diện tích; tại mục căn c ứ xem xét, thẩm định dự án trình Thủ tướng Chính phủ đồng ých ấp thuận là Quy ết định số 1717/QĐ-UBND ngày 30/7/2012 của UBND tỉnh T về việc phê duy ệt quy ho ạch chi ti ết tỷ lệ 1/500 khu dân cư V, thành phố T.
3. Về việc giải quyết khiếu nại (lần đầu) của Chủ tịch UBND Thành phố T:
Theo đơn khiếu nại đề ngày 28/5/2020 và nội dung làm việc ngày 11/6/2020 của Thanh tra thành phố T, bà Hoàng ThịT cùng 04 công dân đại diện cho một số hộ dân thôn P, thôn P, xã V khiếu nại Quyết định số 13577/QĐ-UBND ngày 01/12/2016, Quyết định số 1185/QĐ -UBND ngày 04/5/2019, Quyết định số 1649/QĐ -UBND ngày 17/5/2019, Quyết định số 2232/QĐ-UBND ngày 03/7/2019 của UBN D thành phốT về việc phê duyệt

## Page 7

phương án BT, HT, GPMB dự án xây dựng khu dân cư mới xã V, thành phố T.
Ngày 03/7/2020, UBND thành phốT có Thông báo số 590/TB-UBND thụ lý giải quyết khiếu nại; Ngày 20/7/2020, Chủ tịch UBND thành phốT ban hành Quyết định số 2411/QĐ -UBND về việc xác minh nội dung khiếu nại (lần đầu)
của bà Hoàng ThịT cùng một số công dân thôn P và thôn P, xã V; Ngày 09/7/2020, Chủ tịch UBND thành phốT có Quyết định số 2323/QĐ -UBND ủy quyền cho Phó Chủ tịch UBND thành phốT giải quyết khiếu nại.
Xét đề nghị của Đoàn xác minh tại Báo cáo số 03/BC -ĐXM về kết quả xác minh nội dung khiếu nại của bà Hoàng ThịT và một số công dân thôn P, thôn P, xã V. Ngày 17/9/2020, Phó Chủ tịch UBND thành phốT (theo Quyết định ủy quyền số 2323/QĐ -UBND ngày 09/7/2020) đã ký Quyết định số 3272/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại (lần đầu) của bà Hoàng ThịT và một số công dân thôn P, thôn P, xã V; trong đó: kết luận giữ nguyên nội dung Quyết định số 13577/QĐ -UBND ngày 01/12/2016, Quyết định số 1185/QĐ-UBND ngày 04/5/2019, Quyết định số 1649/QĐ -UBND ngày 17/5/2019 và Quyết định số 2232/QĐ -UBND ngày 03/7/2019 của UBND thành phốT về việc phê duyệt phương án BT, HT, GPM B dự án xây dựng khu dân cư mới xã V, thành phố T.
Việc giải quyết khiếu nại vụ việc nêu trên của Chủ tịch UBND Thành phố là đảm bảo quy định của Luật Khiếu nại năm 2011; Nghị định số 75/2012/NĐ-CP ngày 03/10/2012 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Khiếu nại; Thông tư số 07/2013/TT-TTCP ngày 31/10/2013 của Thanh tra Chính phủ quy định quy trình giải quyết khiếu nại hành chính; Thông tư số 02/2016/TT-TTCP ngày 20/10/2016 của Thanh tra Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 07/2013/TT-TTCP ngày 31/10/2013 của Thanh traCh ính phủ quy định quy trình giải quyết khiếu nại hành chính.
Chủ tịch UBND thành phốT và UBND thành phốT khẳng định toàn bộ quá trình thu hồi đất, phê duyệt phương án BT, HT, GPMB và giải quyết khiếu nại liên quan đến thu hồi đất tại dự án khu dân cư mới xã V đã được thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.
Do đó yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện là không có căn cứ; đề nghị Tòa án xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.
Người bị kiện - Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh T trình bày:
1. Về thẩm quyền giải quyết khiếu nại (lần hai)
Chủ tịch UBND tỉnh T thụ lý giải quyết khiếu nại (lần hai ) của các công dân đối với Quyết định số 3272/QĐ -UBND ngày 17/9/2020 của Chủ tịch UBND thành phốT là bảo đảm đúng quy định tại khoản 2 Điều 21, khoản 1 Điều 40 Luật Khiếu nại năm 2011 và khoản 7 Điều 22 Luật Tổ chức Chính quyền địa phương năm 2015.
2. Về trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại (lần hai)

## Page 8

Sau khi nhận đơn khiếu nại của các công dân, Chủ tịch UBND tỉnh T thực hiện thụ lý, thông báo cho các công dân và giao Sở Tài nguyên và Môi trường xác minh nội dung khiếu nại; tổ chức đối thoại với các công dân theo quy định trước khi ban hành Quyết định giải quyết khiếu nại (lần hai).
Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại (lần hai) bảo đảm theo đúng quy định của Luật Khiếu nại năm 2011, Nghị định số 75/2012/NĐ -CP ngày 03/10/2012 của Chính phủ quy định chi tiết và thi hành một số điều của Luật Khiếu nại; Nghị định số 124/2020/NĐ -CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Khiếu nại.
3. Về nội dung giải quyết khiếu nại (lần hai)
Căn c ứ Báo cáo s ố 322/BC-STNMT ngày 30/12/2021 của S ở Tài nguyên và Môi trư ờng về kết quả xác minh nội dung khi ếu nại của bà Hoàng ThịT cùng 04 công dân đại di ện chom ột s ố hộ dân thôn P, thôn P, xã V, thành phốT đối với Quyết định số 3272/QĐ-UBND ngày 17/9/2020 của Chủ tịch UBND thành phốT về việc giải quyết khiếu nại (lần đầu), Chủ tịch UBND tỉnh T thấy: Việc gi ải quy ết khiếun ạic ủa các công dân xã V, thành phố T, tỉnh T của Chủ tịch UBND thành phốT bảo đảm đúng trình t ự, thẩm quy ền, đảm bảo quy ền lợi của hộ gia đình bà Trần Thị Quế H và cách ộ gia đình có đất b ị thu hồi theo quy định của pháp lu ật nên đã quy ết định gi ữ nguyên Quyết định số 3272/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND thành phốT về việc giải quyết khiếu nại (lần đầu) là có cơ s ở.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh đề nghị Tòa án bác yêu cầu khởi kiện của Người khởi kiện.
Tại Bản án hành chính sơ thẩm số 120/2022/HC-ST ngày 08/9/2022, Tòa án nhân dân tỉnh T đã quyết định:
Căn cứ khoản 1 Đi ều 30; khoản 3, 4 Đi ều 32; đi ểm a kho ản 3 Điều 116;
Điều 158, Điều 164; điểm a khoản 2 Điều 193, Điều 204, Điều 206 và khoản 1 Điều 348 của Luật Tố tụng hành chính; các Điều 62, 66, 69, 75, 77, 83, 84, 88, 89, 90, 93, 204 Luật Đất đai năm 2013; Đi ều 9 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính ph ủ; các Điều 18, 21, 27, 29, 30, 31, 36, 38, 39, 40 Luật Khiếu nại năm 2011; Đi ều 22, 29 Lu ật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; đi ểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
[1] Bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Trần Thị Quế H về việc:
1.1. Yêuc ầu hủy Quyết định số 13577/QĐ-UBND ngày 01/12/2016 của Ủy ban nhân dân thành phốT về việc phê duy ệt Phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án xây dựng khu dân cư mới xã V, thành phố T;
1.2. Yêuc ầu hủy Quy ết định s ố 3272/QĐ-UBND ngày 17/9/2020 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phốT giải quyết khiếu nại của bà Hoàng Thị T, bà Đặng Thị B (Mai), ông Hoàng Hải H, bà Hoàng ThịT đại diện cho một số hộ

## Page 9

gia đình, cá nhân thôn P, thôn P, xã V, thành phốT (lần đầu);
1.3. Yêuc ầu hủy Quy ết định s ố 520/QĐ-UBND ngày 05/02/2021 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh T về việc giải quyết khiếu nại (lần hai) của bà Hoàng ThịT cùng 04 công dân đại diện cho một số hộ gia đình, cá nhân thôn P, thôn P, xã V, thành phốT đối với Quy ết định s ố 3272/QĐ-UBND ngày 17/9/2020 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phốT về việc giải quyết khiếu nại (lần đầu).
Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn quy ết định v ề án phí và thông báo quyền kháng cáo theo quy định pháp luật.
Sau khi xét x ử sơ thẩm, ngày 10/10/2023; người khởi kiện là bà Trần Thị Quế H có đơn kháng cáo toàn b ộ bản án sơ th ẩm; đề nghị sửa bản án sơ thẩm theo hướng chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà H.
Tại phiên tòa phúc thẩm:
Người bảo v ệ quyền và lợi ích hợp pháp của ngư ời b ị kiện Chủ tịch UBND tỉnh T đề nghị Hội đồng xét x ử phúc thẩm áp dụng kho ản 1 Đi ều 241 Luật Tố tụng hành chính không chấp nhận kháng cáoc ủa bà Trần Thị Quế H, giữ nguyên quyết định của Bản án hành chính sơ th ẩm.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp caot ại HàN ội nêu quan đi ểm giải quyết vụ án: Sau khi phân tích nội dung v ụ án, đánh giá các tài li ệu, chứng cứ có trong h ồ sơ vụ án và ý ki ến của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị kiện Chủ tịch UBND tỉnh T, có đủ căn cứ khẳng định Tòa án cấp sơ thẩm không chấp nhận các yêuc ầu khởi kiện của người khởi kiện bà Trần Thị Quế H là có căn c ứ. Đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm áp dụng khoản 1 Điều 241 Luật Tố tụng hành chính không chấp nhận kháng cáoc ủa bà Trần Thị Quế H, giữ nguyên Bản án hành chính sơ thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh T.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Căn cứ vào các tài li ệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án; ý kiến của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị kiện Chủ tịch UBND tỉnh T, ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp caot ại Hà Nội. Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận thấy:
[1] Về tố tụng: Tại phiên tòa phúc thẩm người khởi kiện có kháng cáo đ ề nghị xét xử vắng mặt. Người bị kiện là UBND thành phố T, Chủ tịch UBND thành phố T, Chủ tịch UBND tỉnh T vắng mặt, nhưng đều có đơn đề nghị Tòa án xét xử vắng mặt. Căn c ứ vào khoản 4 Đi ều 225 Lu ật Tố tụng Hành chính, Hội đồng xét xử vẫn tiến hành xét xử vụ án theo trình tự chung.
[2] V ề đối tư ợng, thời hi ệu khởi ki ện: Ngày 12/7/2021, bà Trần Thị Quế H khởi kiện yêuc ầu hủy Quy ết định s ố 13577/QĐ-UBND ngày 01/12/2016 của UBND thành phố T; hủy Quyết định s ố 3272/QĐ-UBND ngày 17/9/2020 của Chủ tịch UBND thành phốT và Quyết định s ố 520/QĐ -UBND ngày 05/02/2021 cuảCh ủ tịch UBND tỉnh T; khi ếu ki ện thu ộc thẩm quy ền giải quy ết của Tòa án. Tòa án nhân dân tỉnh T đã thụ lý, gi ải quy ết là đúng

## Page 10

thẩm quy ền theo quy định tại Đi ều 30, Đi ều 32 và Điều 116 Lu ật T ố tụng hành chính.
 [3] Xét tính hợp pháp của Quyết định số 13577/QĐ-UBND ngày 01/12/2016 của UBND thành phốT phê duyệt phương án BT, HT, GPMB.
[3.1] Về thẩm quyền: Quyết định số 13577/QĐ-UBND ngày 01 /12/2016 của UBND thành phốT phê duy ệt phương án BT, HT, GPMB là đúng thẩm quyền quy định tại điểm a khoản 3 Điều 69 Luật Đất đai năm 2013.
[3.2] Về trình tự, thủ tục, nội dung thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đ ất: Ngày 05 /8/2016, UBND thành phốT đã ban hành K ế hoạch s ố 105/KH-UBND v ề việc thu hồi đ ất. Sau đó, UBND thành phố T, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phốT đã phối hợp với UBND xã V ban hành thông báo thu hồi đ ất, gửi đến ngư ời có đất b ị thu hồi và niêm y ết công khai d ự thảo phương án BT, HT, GPMB, tiếp nhận ý kiến và giải đáp thắc mắc của các hộ gia đình, cá nhân v ề dự thảo phương án BT, HT, GPMB ; tổng h ợp, hoàn thi ện phương án trình các phòng, ban đơn v ị liên quan của UBND thành phốT thẩm định. Ngày 01/12/2016, UBND thành phốT đã ban hành Quyết định số 13357/QĐ-UBND về việc thu hồi 722,7 m2 đất (loại đất LUC) của hộ gia đình ông Đ, bà H thuộc thửa đất số 296 và thửa đất số 174 tờ bản đồ địa chính số 12, thuộc địa giới hành chính xã V, thành phố T. Hộ gia đình bà H không khiếu nại gì đối với quyết định thu hồi đất . Cùng ngày 01/12/2016, UBND thành phốT đã ban hành Quy ết định số 13577/QĐ-UBND phê duy ệt phương án BT, HT, GPMB để thực hiện Dự án. Theo phương án BT, HT, GPMB kèm theo Quy ết định số 13577/QĐ-UBND ngày 01/12/2016 thì hộ bà H được bồi thường hỗ trợ là 185.077.800 đồng, bao gồm: Bồi thường về đất: 30.366.000 đồng; hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm: 45.549.000 đồng; hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất: 45.540.000 đồng; bồi thường hỗ trợ tài sản xây dựng, cây cối hoa màu 2.890.800 đồng; hỗ trợ khác theo Công văn số 1346/UBND-NNTNMT ngày 07/5/2015 của UBND tỉnh T: 60.732.000 đồng.
Sau khi phương án BT, HT, GPMB được UBND thành phốT phê duyệt, Trung tâm Phát tri ển quỹ đất thành phố đã thực hiện việc niêm y ết công khai Quyết định phê duyệt Phương án, công khaim ức BT, HT; đồng thời thông báo Quyết định thu hồi đất, Quyết định phê duyệt phương án BT, H T tới h ộ bà H.
Thực hi ện các Quy ết định phê duy ệt phương án BT, HT, GPMB của UBND thành phố T, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đã phối hợp với UBND xã V tổ chức thực hiện việc chi trả tiền BT, HT, GPMB cho hộ bà H là 185.077.800 đồng, thể hiện tại “Biên bản v/v chi trả tiền BT, HT và bàn giao mặt bằng dự án Xây dựng Khu dân cưm ới tại xã V, thành phố T”, bà H đã ký biên bản nhận tiền. Như vậy, UBND thành phốT đã thực hiện đúng trình t ự thủ tục quy định tại khoản 3 Điều 69 Luật Đất đai năm 2013 và đảm bảo chính sách BT, HT khi Nhà nước thu hồi đất đối với hộ bà H theo đúng quy định tại các Điều 74, 75,77, 83, 84 và 90 của Luật Đất đai năm 2013, Nghị định s ố 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính Phủ về BT, HT, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và các quyết đ ịnh, công văn của UBND tỉnh T như đã phân tích nêu trê n. Bà H cho

## Page 11

rằng trường hợp này bà H được quyền thỏa thuận giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất với chủ đầu tư dự án là không có căn c ứ, vì: Dự án khu dân cưm ới xã V là dự án đối ứng tạo nguồn thu từ giá trị quyền sử dụng đất để thanh toán cho công trình đường Kỳ Đồng kéo dài thành phốT thực hiện theo hình thức hợp đồng xây d ựng, chuyển giao (BT), chủ đầu tư là Công tyc ổ phần đầu tư xu ất nhập khẩuT (Quyết định s ố 2124/UBND-MCLT ngày 30 -6-2015 của UBND tỉnh T chấp thuận đầu tư dự án khu dân cưm ới xã V). Đây không thuộc trường hợp chủ đầu tư dự án nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thỏa thuận về giá chuyển nhượng với người có đất thu hồi theo quy định tại Điều 73 Luật Đất đai năm 2013, như trình bàyc ủa bà H. Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm đã không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà H đề nghị hủy Quyết định số 13577/QĐ-UBND là có căn cứ.
Ngoài ra, bà H còn cho rằng việc bồi thường về đất giữa các hộ gia đình có đất thu hồi trong cùng Dự án là khác nhau, không đảm bảo công bằng, nhưng bà H không xuất trình đư ợc tài li ệu chứng cứ nào để chứng minh. Các tài li ệu người bị kiện giao nộp thể hiện tất cả các hộ gia đình, cá nhân, t ổ chức mà Nhà nước có quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án khu dân cưm ới xã V, thành phốT đều được áp dụng chung cơ chế, chính sách BT, HT; không có tài liệu nào thể hiện việc UBND thành phốT áp giá bồi thường cao hơn chom ột số hộ gia đình khác như ngư ời khởi kiện trình bày. Vi ệc BT, HT đã đảm bảo nguyên tắc công bằng theo quy định tại khoản 3 Điều 74 Luật Đất đai năm 2013. Tòa án cấp sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà H đề nghị điều chỉnh giá bồi thường cho gia đình bà 175.000.000đồng/sào là có cơ sở.
[4] Xét tính hợp pháp của Quyết định gi ải quy ết khi ếun ại (l ần đ ầu) s ố 3272/QĐ-UBND ngày 17-9-2020 của Chủ tịch UBND thành phố T.
[4.1] Về thẩm quyền, trình t ự, thủ tục ban hành quy ết định: Để giải quyết khiếu nại của bà H do bà Hoàng ThịT và một số công dân xã V đại diện, Chủ tịch UBND thành phốT đã thụ lý khiếu nại, quyết định thành lập đoàn xác minh nội dung khiếu nại, thu thập các tài liệu liên quan, tiến hành đối thoại với người đại di ện của bà H . Ngày 17/9/2020, Chủ tịch UBND thành phốT ban hành Quyết định s ố 3272/QĐ-UBND gi ải quy ết khi ếu nại (l ần đ ầu) là đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại (lần đầu) quy định tại Điều 204 của Luật Đất Đai năm 2013; Điều 29 của Luật Tổ chức chính quyền địa phương và các Điều 18, 27, 29, 30 và 31 của Luật Khiếu nại năm 2011.
[4.2] Về nội dung: Theo như phân tích tại mục [3] thì UBND thành phốT ban hành Quyết định số 13577/QĐ-UBND ngày 01/12/2016 phê duyệt phương án BT, HT, GPMB dự án xây dựng khu dân cư mới xã V là đúng quy định của pháp luật. Tại Quyết định giải quyết khiếu nại (lần đầu) số 3272/QĐ-UBND ngày 17/9/2020 của Chủ tịch UBND thành phốT đã quyết định giữ nguyên nội dung Quyết định số 13577/QĐ-UBND. Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm đã bác yêu cầu khởi kiện của bà H đề nghị hủy Quyết định số 3272/QĐ-UBND là có căn cứ.
 [5] Xét tính hợp pháp của Quyết định gi ải quyết khi ếun ại (l ần 2) s ố 520/QĐ-UBND ngày 05/02/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh T.

## Page 12

[5.1] V ề thẩm quy ền, trình t ự, thủ tục ban hành quy ết đ ịnh: Chủ tịch UBND tỉnh T đã thụ lý khiếu nại trong đó có khiếu nại của bà H, đã giao Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh T tiến hành xác minh khi ếu nại, tiến hành đối thoại với ngư ời khi ếun ại. Ngày 05 /02/2021, Chủ tịch UBND tỉnh T đã ban hành Quyết định số 520/QĐ-UBND giải quyết khiếu nại là đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục quy định tại Điều 22 của Luật Tổ chức chính quy ền địa phương và các Điều 21, 36, 38, 39 và 40 Luật Khiếu nại năm 2011.
[5.2] V ề nội dung: Quy ết định gi ải quy ết khi ếun ại s ố 520/QĐ-UBND ngày 05/02/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh T đã công nhận và giữ nguyên Quyết định s ố 3272/QĐ-UBND ngày 17 /9/2020 cuảCh ủ tịch UBND thành phố T.
Theo như phân tích tại mục [4] thì Quyết định số 3272/QĐ-UBND là đúng quy định của pháp luật. Vì vậy, Tòa án cấp sơ thẩm đã không chấp nhận yêu cầu hủy Quyết định số 520/QĐ-UBND là có cơ sở.
[6] Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận thấy tại cấp phúc thẩm bà H không cung cấp được tài li ệu, chứng cứ mới. Hội đồng xét x ử phúc thẩm không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà H, chấp nhận đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại phiên tòa phúc thẩm.
[7] Về án phí: Do bà Trần Thị Quế H là người cao tuổi, có đơn xin mi ễn án phí hành chính phúc th ẩm. Hội đồng xét x ử phúc thẩm miễn án phí hành chính phúc thẩm cho bà H.
[8] Các quyết định khác của Bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 1 Điều 241 Luật Tố tụng hành chính năm 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Xử:
[1]. Không chấp nhận kháng cáoc ủa bà Trần Thị Quế H, gi ữ nguyên quyết định của Bản án hành chính sơ thẩm số 120/2022/HC-ST ngày 08/9/2022 của Tòa án nhân dân tỉnh T.
[2]. Các quyết định khác của Bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
[3]. Án phí: Miễn án phí hành chính phúc thẩm cho bà Trần Thị Quế H.
Bản án hành chính phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.

## Page 13

Nơi nhận:
- VKSNDCC tại Hà Nội;
- TAND tỉnh T;
- VKSND tỉnh T;
- Cục THADS tỉnh T;
- Các đương sự (theo địa chỉ);
- Lưu HS, HCTP.

T/M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA






Lê Thị Thúy Bình