Bản án số: 11/2023/DSST
Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Số: 11
Ngày: 31/07/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

## Page 1

Bản án số: 11/2023/DSST Ngày: 31/7/2023 “V/v tranh chấp hợp đồng vay tài sản”

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN TÂY HÒA, TỈNH PHÚ YÊN

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Kim Thúy Các Hội thẩm nhân dân: Bà Phan Thị Liên và ông Lương Tấn Nghị
- Thư ký phiên t òa: Ông Trần Nhật Trường- Thư ký Tòa án nhân dân huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Tây Hòa tham gia phiên tòa:
Ông Dương Đức Hái - Kiểm sát viên.
Ngày 31 tháng 7 năm 2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên, xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 31/2023/TLST - DS ngày 28 tháng 4 năm 2023 về “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử số 08/2023/QĐXX-ST ngày 28 tháng 6 năm 202 3, Quyết định hoãn phiên tòa s ố: 15 /2023/QĐ-HPT ngày 14 /7/2023, giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng N;
 Địa chỉ: Số 02 L, phường Th, Quận B, Thành phố Hà Nội.
 Người đại di ện theo ủy quyền: Ông Phạm VănH , sinh năm, 1978 – Trưởng phòng kế hoạch kinh doanh Ngân hàng N - chi nhánh huyện T, tỉnh Phú Yên ;
Địa chỉ: Khu phố P, thị trấn P, huyện T, tỉnh Phú Yên (Theo giấy ủy quyền ngày 21/4/2023). Vắng mặt, có đơn xin xét xử vắng mặt.
 Bị đơn: Đào Văn X, sinh năm 1980 và Nguyễn Thị Ng, sinh năm 1982;
Đều vắng mặt.
 Đồng địa chỉ: Thôn S, xã S, huyện T, tỉnh Phú Yên.

NỘI DUNG VỤ ÁN:
 Theo đơn khởi kiện, quá trình gi ải quyết vụ án và tại phiên tòa đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN TÂY HÒA TỈNH PHÚ YÊN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

## Page 2

Ông Đào Văn X , bà Nguyễn ThịNg có ký hợp đồng vay vốn tại Ngân hàng N – chi nhánh huy ện T , tỉnh Phú Yên theo hợp đồng s ố 4610 –LAV- 201900 ngày 04/3/2019 với số tiền vay là 150.000.000 đồng, mục đích trồng và chăm sóc tiêu. Thời hạn vay 60 tháng k ể từ ngày 04/3/2019, lãi su ất vay 10%/năm, lãi suất quá hạn bằng 150%/năm. Số tiền gốc 150.000.000 đồng phải trả làm 5 kỳ:
+ Kỳ 1 ngày 7/3/2020 phải trả: 10.000.000 đồng + Kỳ 2 ngày 7/3/2021 phải trả 20.000.000 đồng + Kỳ 3 ngày 7/3/2022 phải trả 30.000.000 đồng + Kỳ 4 ngày 7/3/2023 phải trả 40.000.000 đồng + Kỳ 5 ngày 7/3/2024 phải trả 50.000.000 đồng Để đảm bảo cho khoản vay trên ông X, bàN đã ký hợp đồng thế chấp số 4610LCL 201900 ký ngày 24/11/2015 đối với quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 114, tờ bản đồ số 15, diện tích 709 m2 ; Địa chỉ thửa đất: Thôn S, xã S, huyện T, tỉnh Phú Yên theo giấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố CA 369333 do UBND huy ện Tây Hoàc ấp ngày 24/01/2017 cho ông Đào Văn X và bà Nguyễn Thị Ng.
Tính đến ngày 21/4/2023 ông X, bàN phải trả theo phân kỳ trả nợ (đến kỳ 40 là 100.000.000 đồng gốc, nhưng ông X chỉ trả được 15.500.000 đồng gốc.
Như vậy ông X trả trễ 84.500.000 đồng gốc, do đó theo khoản 2, khoản 4 Điều 5 và phụ lục “theo dõi phát triển tiền vay và phân kỳ hạn trả nợ” của hợp đồng tín dụng s ố 4610-LAV-201900/HĐTD ký ngày 04/3/2019 thì to àn b ộ dưn ợ gốc 134.500.000 đồng và lãi phát sinh đã chuy ển nợ quá hạn kể từ ngày 8/3/2023.
Ngân hàng đã nhiều lần làm việc và nhắc nhở ông X, bàN trả nợ nhưng ông X, bà N không trả.
Do đó, đ ể thu hồi nợ gốc và lãi, bảo đảm quyền lợi cho ngân hàng. Nay Ngân hàng Nyêu cầu Tòa án giải quyết. Buộc ông Đào Văn X, bà Nguyễn ThịNg phải trả dứt đi ểm n ợ gốc và lãit ạm tính đến ngày 31/7/2023 là 177.300.000 đồng, trong đó nợ gốc là 134.500.000 đồng, nợ lãi là 42.800.000 đồng (lãi trong hạn: 40.079.000 đồng; lãi quá hạn: 2.721.000 đồng).
 Kể từ ngày tiếp theo ngày 31/7/2023, cho đến khi thi hành án xong, bị đơn ông X, bàN còn phải chịu khoản tiền lãic ủa số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi su ất quy định tại thỏa thuận về các điều khoản đã ký kết trong Hợp đồng cấp tín dụng giữa ngân hàng nông nghiệp và phát tiển nông thôn Việt Nam và ông X, bà N.
Trường hợp ông X, bàN không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện không đầy đủ thì nguyên đơn Ngân hàng N được quyền yêuc ầu Cơ quan thi hành án dân s ự

## Page 3

huyện Tây Hòa , tỉnh Phú Yên x ử lý tài sản thế chấp tại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 4610LCL 201900 ký ngày 24/11/2015 đối với quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 114, tờ bản đ ồ số 15, di ện tích 709 m 2; Địach ỉ thửa đ ất: Thôn Sơn Nghi ệp, xã Sơn Thành Tây, huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên theo gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CA 369333 do UBND huy ện Tây Hoàc ấp ngày 24/01/2017 cấp cho ông Đào Văn X và bà Nguyễn Thị Ng. Nếu tài sản thế chấp không đủ để thực hiện nghĩa vụ thì thực hiện theo quy định của pháp luật về Thi hành án dân sự.
 Bị đơn ông Đào Văn X, bà Nguyễn ThịNg đã được triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng vắng mặt không có lý do và không gửi ý kiến bằng văn bản cho Tòa án nên không tiến hành hòa giải được.
Tại phiên tòa:
 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Tây Hòa phát biểu ý kiến:
 + Về thủ tục tố tụng: Qua kiểm sát việc giải quyết vụ án từ khi thụ lý đến thời điểm xét xử, Thẩm phán đã xác định đúng mối quan hệ tranh chấp, xác định đúng tư cách pháp lý của các đương sự, chấp hành đúng trình tự, thủ tục thu thập tài liệu, chứng cứ, thời hạn chuẩn bị xét xử theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Tại phiên tòa, Hội đồng xét xử, thư ký cũng đã chấp hành đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân s ự. Đương s ự thực hiện đúng các quy ền và nghĩa vụ pháp luật quy định.
+ Về nội dung vụ án:
Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ Điều 463, Điều 466; Điều 468; Điều 317;
Điều 500 Bộ luật dân s ự; Điều 91; Đi ều 95 Lu ật Tổ chức tín d ụng. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn ông Đào Văn X, bà Nguyễn Thị Ng trả dứt điểm nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 31/7/2023 là 177.300.000 đồng, trong đón ợ gốc là 134.500.000 đ ồng, nợ lãi là 42.800.000 đồng (lãi trong h ạn:
40.079.000 đ ồng; lãi quá h ạn: 2.721.000 đ ồng). Kể từ ngày ti ếp theo ngày 31/7/2023, cho đến khi thi hành án xong, b ị đơn ông X , bàN còn phảich ịu khoản tiền lãic ủa số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi su ất quy định tại thỏa thuận về các điều khoản đã ký kết trong Hợp đồng cấp tín dụng giữa ngân hàng nông nghiệp và phát tiển nông thôn Việt Nam và ông X, bà N.
+ Về yêu cầu xử lý hợp đồng thế chấp: Đề nghị HĐXX chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn: Trường hợp ông X, bàN không thực hiện nghĩa v ụ hoặc thực hiện không đầy đủ thì nguyên đơn Ngân hàng N được quyền yêuc ầu Cơ quan thi hành án dân s ự huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên xử lý tài sản thế chấp tại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 4610LCL 201900 ký ngày 24/11/2015 giữa Ngân hàng N – Chi nhánh huyện T với ông X, bàN là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 114, tờ bản đồ 15, diện tích 709m2 tại thôn Sơn Nghiệp, xã Sơn Thành Tây, huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên; đã đư ợc Ủy ban

## Page 4

nhân dân huyện Tây Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CA 369333 ngày 24/01/2017 cho ông Đào Văn X, bà Nguyễn Thị Ng. Nếu tài sản thế chấp không đủ để thực hiện nghĩa vụ thì thực hiện theo quy định của pháp luật về Thi hành án dân sự.
 + Về án phí dân s ự sơ thẩm: Bị đơn phải chịu án phí dân s ự sơ thẩm.
Hoàn trả cho nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí đã nộp.
 + Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Bị đơn có nghĩa vụ hoàn trả cho nguyên đơn số tiền 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng) chi phí xem xét thẩm định do nguyên đơn đã nộp tạm ứng trong quá trình giải quyết vụ án theo quy định tại Điều 157 của Bộ luật tố tụng dân sự.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng: Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn trả số tiền gốc và lãi đã vay phát sinh theo hợp đồng s ố 4610 –LAV-201900 ngày 04/3/2019 nên đây là tranh chấp về hợp đồng vay tài sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo quy định tại khoản 3 Điều 26 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Bị đơn cư trú tại thôn Sơn Nghiệp, xã Sơn Thành Tây, huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên nên căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên.
[2] Thủ tục giải quyết vắng mặt đương sự: Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn vắng mặt có đơn xin xét xử vắng mặt. Trong suốt quá trình giải quyết vụ án, bị đơn ông X, bàN được triệu tập hợp lệ nhưng vắng mặt không lý do và không gửi ý kiến bằng văn bản cho Tòa án. Tại phiên tòa bị đơn ông X, bà N vắng mặt nên Hội đồng xét xử, xét xử vắng mặt bị đơn ông X, bàN theo quy định tại Điều 227, Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự.
 [3] Về nội dung:
[3.1] Căn cứ vào hợp đồng tín dụng và các chứng cứ có trong h ồ sơ xác định đư ợc ông Đào Văn X , bà Nguyễn ThịNg có ký hợp đồng vay vốn tại Ngân hàng N – chi nhánh huyện T, tỉnh Phú Yên theo hợp đồng sau: Hợp đồng số 4610 –LAV-201900 ngày 04/3/2019 với số tiền vay là 150.000.000 đ ồng, mục đích trồng và chăm sóc tiêu. Thời hạn vay 60 tháng k ể từ ngày 04/3/2019, lãi suất vay 10%/năm, lãi su ất quá hạn bằng 150%/năm. Như vậy, việc giao kết hợp đồng vay vốn gi ữa các bên là hoàn toàn t ự nguyện, nội dung thỏa thuận trong hợp đồng phù hợp với quy định của pháp luật làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia ký kết hợp đồng.
[3.2] Quá trình thực hiện hợp đồng ông X, bàN đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi theo thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng đã ký kết giữa hai bên. Ngân hàng đã nhiều lần ra thông báo thu hồi nợ nhưng ông X, bàN không trả nợ và vi

## Page 5

phạm nghĩa vụ trả nợ từ ngày 08/3/2023. Như vậy, ông X, bàN đã vi phạm hợp đồng tín dụng ký kết giữa hai bên về thời gian thanh toán nợ gốc và lãi.
[3.3] Về tiền nợ gốc:
+ Căn cứ hợp đồng tín dụng số 4610 –LAV-201900 ngày 04/3/2019 ông X, bàN vay số tiền 150.000.000 đồng.
 Theo yêu cầu của nguyên đơn thì tính đến ngày xét xử (31/7/2023) bị đơn thanh toán nợ gốc được 15.500.000 cho nguyên đơn . Nên Ngân hàng nông nghiệp và phát ti ển nông thôn Vi ệt Nam yêu cầu ông X, bàN trả hết số nợ gốc còn lại là 134.500.000 đồng là hoàn toàn có căn c ứ, Hội đồng xét xử thấy đủ cơ sở để chấp nhận.
 [3.4] Về tiền lãi: Nội dung thỏa thuận về lãi suất giữa nguyên đơn và bị đơn theo hợp đồng tín dụng số 4610 –LAV-201900 ngày 04/3/2019 là phù hợp với quy định về việc cho vay của các tổ chức tín dụng tại Điều 3, Điều 91 của Luật các tổ chức tín dụng, phù hợp với các quy định tại Điều 357 và Điều 468 của Bộ luật dân sự, do đó cần chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn buộc bị đơn phải thanh toán lãi suất chưa thanh toán tính đến ngày xét xử (ngày 31/7/2023) là 42.800.000 đồng. Bị đơn còn phải tiếp tục chịu tiền lãi phát sinh theo mức lãi suất quá hạn do các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng đã ký kết kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (ngày 31/7/2023) cho đến khi trả xong nợ.
[3.5] Đối với tài sản thế chấp:
[3.5.1] Hiệu lực của hợp đồng thế chấp: Nguyên đơn đề nghị Tòa án buộc xử lý tài sản thế chấp của ông X, bàN để thu hồi vốn gồm tài sản bảo đảm thế chấp đối với khoản vay là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 114, tờ bản đồ 15, diện tích 709m 2 tại thôn Sơn Nghiệp, xã Sơn Thành Tây, huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên; đã đư ợc Ủy ban nhân dân huy ện Tây Hoàc ấp giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất s ố CA 369333 ngày 24/01/2017 cho ông Đào Văn X, bà Nguyễn Thị Ng.
Hợp đồng thế chấp đã được công chứng tại Ủy ban nhân dân xã Sơn Thành Tây, huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên . Hợp đồng thế chấp được lập đúng hình thức, nội dung và có đăng ký giao dịch đảm bảo theo quy định pháp luật nên có hiệu lực pháp luật, Hội đồng xét xử thấy đủ cơ sở để chấp nhận.
[3.5.2] Về tài sản thế chấp: Tại biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 27/6/2023, xác định thửa s ố 114, t ờ bản đ ồ 15, di ện tích 709m 2 tại thôn Sơn Nghiệp, xã Sơn Thành Tây, huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên; đã đư ợc Ủy ban nhân dân huyện Tây Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CA 369333 ngày 24/01/2017 cho ông Đào Văn X, bà Nguyễn ThịNg là phù hợp với bản đồ thửa đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trên thực tế phù hợp, đúng vị trí.
 [4] Về án phí: Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn ông X , bàN phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 5 % giá trị tài sản có tranh chấp là: 177.300.000 đồng x 5% = 8.865.000 đồng. Hoàn trả lại cho nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí đã nộp.

## Page 6

 [5] Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn có nghĩa vụ hoàn trả cho nguyên đơn số tiền 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng) chi phí xem xét thẩm định do nguyên đơn đã nộp tạm ứng trong quá trình giải quyết vụ án theo quy định tại Điều 157 của Bộ luật tố tụng dân sự.
 Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 147; Điều 157; Điều 227, Điều 228, Điều 244; Điều 271 và Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ Điều 3; Điều 91; Điều 95 Luật Tổ chức tín dụng;
Căn cứ các Điều 357; Điều 463, Điều 466, Điều 468 Bộ luật dân sự;
Căn cứ Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
 1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng N.
 1.1. Buộc bị đơn ông Đào Văn X, bà Nguyễn ThịNg phải trả cho nguyên đơn Ngân hàng N số tiền còn nợ gốc và lãi tính đến ngày 31/72023 là 177.300.000 đồng, trong đó nợ gốc là 134.500.000 đồng, nợ lãi là 42.800.000 đồng (lãi trong hạn: 40.079.000 đ ồng; lãi quá hạn: 2.721.000 đồng) về khoản tranh chấp hợp đồng vay tài sản.
 1.2. Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (31/7/2023) cho đến khi thi hành án xong, ông Đào Văn X, bà Nguyễn ThịNg còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phảit hi hành án theo mức lãi suất theo hợp đồng tín dụng đã ký kết giữa Ngân hàng N – chi nhánh huyện T với ông Đào Văn X, bà Nguyễn ThịNg cho đến khi trả xong nợ. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
1.3. Trường hợp ông Đào Văn X , bà Nguyễn ThịNg không thực hi ện nghĩa vụ hoặc thực hiện không đầy đủ thì nguyên đơn Ngân hàng N được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân s ự huyện Tây Hoàt ỉnh Phú Yên x ử lý tài sản thế chấp tại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 4610LCL 201900 ký ngày 24/11/2015 giữa Ngân hàng N – chi nhánh huyện T và Đào Văn X, Nguyễn Thị Ng là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 114, tờ bản đồ 15, diện tích 709m2 tại thôn Sơn Nghiệp, xã Sơn Thành Tây, huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên; đã đư ợc Ủy ban nhân dân huy ện Tây Hoàc ấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất s ố CA 369333 do UBND huy ện Tây Hòa ngày 24 /01/2017 cho ông Đào Văn X , bà Nguyễn Thị Ng. Nếu tài sản thế chấp không đ ủ để thực hiện nghĩa vụ thì thực hiện theo quy định của pháp luật về Thi hành án dân sự.

## Page 7

 2. V ề án phí: B ị đơn ông Đào Văn X , bà Nguyễn ThịNg phảich ịu 8.865.000 đồng (Tám triệu tám trăm sáu mươi lăm nghìn đ ồng) án phí dân s ự sơ thẩm về khoản tranh chấp hợp đồng vay tài s ản. Hoàn trả cho nguyên đơn Ngân hàng N số tiền 4.114.000. đồng (Bốn triệu một trăm mười bốn nghìn đồng)
tiền tạm ứng án phí đãn ộp tại biên lai thut ạm ứng án phí l ệ phí Tòa án s ố 0006083 ngày 27/4/2023 của Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Tây Hòa , tỉnh Phú Yên.
3. Về chi phít ố tụng: Bị đơn ông Đào Văn X , bà Nguyễn ThịNg phải chịu 2 .000.000 đồng ( Hait triệu đ ồng) chi phí xem xét, thẩm định tạich ỗ.
Nguyên đơn Ngân hàng N đã nộp tạm ứng 2.000.000 đồng nên bị đơn ông Đào Văn X, bà Nguyễn ThịNg có nghĩa v ụ trả lại cho nguyên đơn Ngân hàng N 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng).
Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 , 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
 4. Quyền kháng cáo: Nguyên đơn; b ị đơn vắng mặt có quy ền kháng cáo bản án trong hạn 15 (Mười lăm) ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định của pháp luật.
Nơi nhận:
-VKSND huyện Tây Hòa;
-TAND tỉnh Phú Yên;
-Các đương sự;
-Chi cục thi hành án dân sự huyện Tây Hòa;
-Lưu hồ sơ.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


Đã ký

 Nguyễn Thị Kim Thúy

## Page 8

## Page 9

## Page 10

## Page 11

## Page 12

12