NH - Quy
Số: 10
Ngày: 08/08/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: TT

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ VINH Số:10/2023/QĐST- KDTM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Vinh, ngày 08 tháng 8 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn c ứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 01 tháng 8 năm 20 23 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 52/2022/TLST- KDTM ngày 26 tháng 8 năm 2022.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Liên Việt Việt Nam Địa chỉ: đường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quang D – Tổng giám đốc Đại diện theo ủy quyền: ông Vương Trung T – Phó giám đốc Ngân hàng TMCP Liên Việt Việt Nam – Chi nhánh Nghệ An Bị đơn:- Bà Phạm Thị Q – sinh năm 1978 Địa chỉ: khối 12, phường Quang Trung, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
 - Ông Phạm Đình S – sinh năm 1966 Địa chỉ: xóm Hạ Khê, xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
 - Ông Vương Đình H – sinh năm 1974 Địa chỉ: khối 12, phường Quang Trung, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Bà Phạm Thị Q thống nhất thỏa thu ận thanh toán cho Ngân hàng TMCP Liên Vi ệt Việt Nam tính đến ngày 01/08/2023 là: tiềng ốc là 13.998.316.271 đồng

## Page 2

(mười bat ỷ chín trăm chín mươi tám tri ệu ba trăm mư ời sáu ngàn hai trăm bảy mươi mốt đồng và ti ền lãi 5.559.670.490 đồng (năm t ỷ năm trăm năm mươi chín tri ệu sáu trăm bảy mươi ngàn bốn trăm chín mươi đồng). Tổng cộng số tiền 19.557.986.761 đồng (mười chín tỷ năm trăm năm mươi bảy triệu chín trăm tám mươi sáu ngàn bảy trăm sáu mươi mốt đồng).
2.2. Ông Phạm Đình S thống nhất thỏa thuận thanh toán cho Ngân hàng TMCP Liên Việt Việt Nam tính đến ngày 01/08/2023 là: tiền gốc 5.400.000.000 đồng (năm tỷ bốn trăm triệu đồng) , tiền lãi 2.151.572.866 đồng (hai tỷ một trăm năm mươi mốt triệu năm trăm bảy mươi hai ngàn tám trăm sáu mươi sáu đồng). Tổng cộng số tiền 7.551.572.866 đồng (bảy tỷ năm trăm năm mươi mốt triệu năm trăm bảy mươi hai nghìn tám trăm sáu mươi sáu đồng).
 2.3. Trường hợp bà Phạm Thị Q và ông Phạm Đình S không thanh toán đư ợc nợ hoặc thanh toán không đủ nợ thì xử lý tài sản thế chấp để đảm bảo khoản vay cho Ngân hàng cụ thể: Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 510, tờ bản đồ 79 diện tích 2948,6 m2 tại khu phố 7, thị trấn An Thới, huyện Pha Thiết, tỉnh Bình Thuận, theo “Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” số CL 957677 do Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Bình Thuận cấp ngày 04/04/2018, mang tên ông Vương Đình H theo Hợp đồng thế chấp quy ền s ử dụng đất s ố 641/TC18- NAN.KHBL ngày 01/10/2018 và cácH ợp đồng sửa đổi, bổ sung ký giữa ông Vương Đình H, bà Phạm Thị Q và Ngân hàng TMCP Liên Việt Việt Nam – Chi nhánh Nghệ An.
2.4. Về án phí: Bà Phạm Thị Q chịu 63.778.000 đồng (sáu mươi ba triệu bảy trăm bảy mươi tám nghìn đồng) án phí KDTMST.
Ông Phạm Văn Sâm chịu 57.776.000 đồng (năm mươi bày tri ệu bảy trăm bảy mươi sáu nghìn đồng) án phí KDTMST.
Hoàn trả cho là Ngân hàng TMCP Liên Việt Việt Nam số tiền 57.000.000 đồng (năm mươi bảy triệu đồng) tạm ứng án phí hi ện cót ại chic ục thi hành án thành phố Vinh theo biên lai thu s ố 0010241 ngày 26/8/2022 và số tiền 61.000.000 đồng (sáu mươi mốt triệu đồng) tạm ứng án phí hiện cót ại chic ục thi hành án thành phố Vinh theo biên lai thu số 0010240 ngày 26/8/2022.

2.5. Kể từ ngày tiếp theo của ngày ra quyết định công nhận sự thỏa thuận, khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh

## Page 3

toán, theom ức lãi su ất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất của khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quy ết định của Tòa án cũng s ẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay. Thời hạn thực hiện toàn bộ nghĩa vụ chậm nhất đến ngày 30/6/2024.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không b ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN



 Lê Thị Hải Yến