Ngân hàng B - Tuan, Viet
Số: 08
Ngày: 07/04/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận thuận tình

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SÓC SƠN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ------------ Số: 08/2023/QĐST - DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------------------

 Sóc Sơn, ngày 07 tháng 4 năm 2023


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SÓC SƠN - THÀNH PHỐ HÀ NỘI

- Căn cứ vào điều 212 và điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
- Căn cứ Khoản 2 Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010;
- Căn c ứ Khoản 7 Đi ều 26 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội khóa 14 quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án
- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 23 tháng 3 năm 2022 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 35/2023/TLST - DS ngày 01 tháng 3 năm 2023 về việc: “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.
XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 30/3/2023 về việc giải quyết toàn b ộ vụ án là hoàn toàn t ự nguyện, nội dung tho ả thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP B.
Địa chỉ trụ sở chính: Tòa nhà HM Town 412 K, P.5, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Do ông Ngô Quang T. - Tổng Giám Đ ốc, là ngư ời đại diện theo pháp luật.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn:
Ông Nguyễn Phúc H. - Giám đốc Trung tâm quản lý và thu hồi nợ.
(Theo Văn bản ủy quyền số: 239/2021/UQ-PCTT ngày 10/6/2021 của Tổng Giám Đốc Ngân hàng TMCP B.)
Người được ông Huy ủy quyền lại:
Ông Phạm Văn N. - Chuyên viên xử lý nợ Ngân hàng TMCP B.

## Page 2

( Theo giấy ủy quyền số 560/2022/UQ-BVB ngày 02/12/2022)
Bị đơn:
1. Ông Nguyễn Anh T. , sinh năm 1970
2. Bà Nguyễn Thị N. - sinh năm 1972 Đều trú tại: K13, xã L, huyện Sóc Sơn, Hà Nội Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
Anh Nguyễn Văn Đ - sinh năm 1996 (con ông Tuấn bà Ngọc)
Trú tại: K13, xã L, huyện Sóc Sơn, Hà Nội
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Về số tiền phải thanh toán: Các bên đương sự thống nhất xác định:
Tính đến ngày 30/3/2023 vợ chồng ông Nguyễn Anh T. bà Nguyễn Thị N. còn nợ Ngân hàng TMCP B. tổng số tiền là 1.819.305.916 đồng.
Trong đó:
Hợp đồng tín dụng số 0375/TD/HBT-2012 ngày 08/9/2012:
Nợ gốc: 459.052.704 đồng Nợ lãi trong hạn: 3.250.000 đồng Nợ lãi phạt chậm trả lãi: 7.089.063 đồng Nợ lãi phạt chậm trả gốc: 1.178.719.617 đồng Tổng cộng là 1.648.111.384 đồng Hợp đồng tín dụng số 0307/TD/HBT-2012 ngày 03/4/2012:
Nợ gốc: 0 đồng Nợ lãi trong hạn: 20.416.667 đồng Nợ lãi phạt chậm trả lãi: 42.337.240 đồng Nợ lãi phạt chậm trả gốc: 108.440.625 đồng Tổng cộng là 171.194.532 đồng Về thời gian và phương thức thanh toán:
Các bên đương sự thống nhất thỏa thuận như sau:
Chậm nhất là ngày 30/10/2023, vợ chồng ông Nguyễn Anh T., bà Nguyễn Thị
N. sẽ thanh toán cho Ngân hàng TMCP B. toàn bộ số nợ bao gồm: tổng số tiền còn nợ tạm tính đến ngày 30/3/2023 là 1.819.305.916 đồng và các khoản tiền lãi phát sinh theo thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng s ố 0375/TD/HBT-2012 ngày 08/9/2012 ; Hợp đồng tín dụng s ố 0307/TD/HBT-2012 ngày 03/4/2012 ; Giấynh ận n ợ số 01 ngày 03/04/2012;
Giấy nhận nợ số 01 ngày 08/09/2012 mà hai bên đã ký kết kể từ ngày 31/3/2023 cho đến khi thanh toán xong khoản n ợ. Trước ngày 30/10/2023, nếu ông Nguyễn Anh T., bà Nguyễn Thị N. trả bất kì khoản tiền nào thì đều ưu tiên trừ vào số nợ gốc.
- Nếu ông Nguyễn Anh T., bà Nguyễn Thị N. không thực hiện đúng theon ội dung thỏa thuận trên đây thì Ngân hàng TMCP B. có quyền đề nghị Cơ quan thi hành án kê biên và phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi nợ là:

## Page 3

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 182a tờ bản đồ số 03, địa chỉ: Phố Chợ, xã Phù Lỗ, huyện Sóc Sơn, Hà Nội đã được UBND huyện Sóc Sơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00408 ngày 23/01/2008 cho vợ chồng ông T. bà N.. Diện tích được xác định theo kết quả đo đạc, xem xét thẩm định tại chỗ ngày 21/3/2023 là 101 m2 (giới hạn bởi các điểm 1-2-3-4-5-10-11-12-13-14- 16-1 (có sơ đồ kèm theo)).
- Toàn bộ số tiền thu đư ợc từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng đ ể thanh toán nghĩa vụ trả nợ của ông Nguyễn Anh T., bà Nguyễn Thị N. đối với Ngân hàng TMCP B. Trường hợp số tiền thu được từ việc phát mại tài sản bảo đảm không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thì ông Nguyễn Anh T., bà Nguyễn Thị N. phải tiếp tục chịu trách nhiệm trả số nợ còn lại cho Ngân hàng TMCP B..
Về án phí: Ông Nguyễn Anh T. và bà Nguyễn Thị N. tự nguyện chịu cả theo quy định của pháp luật tự nguyện chịu cả theo quy định của pháp luật.
- Ông Nguyễn Anh T. và bà Nguyễn Thị N. phải chịu án phí theo quy định của pháp luật là: 33.289.000 đồng.
- Hoàn trả Ngân hàng TMCP B. số tiền tạm ứng án phí 32.694.328 đồng đã nộp theo biên lai thu ti ền s ố AA/2020/0005774 ngày 22/02/2023 tại Chic ục Thi hành án dân sự huyện Sóc Sơn, Thành phố Hà Nội.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án, ngư ời phải thi hành án có quy ền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6,7 và 9 Lu ật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.

Nơi nhận:
- VKSND huyện Sóc Sơn;
- Chi cục THADS huyện Sóc Sơn;
- TAND Thành phố Hà Nội;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ.

 THẨM PHÁN



 Trần Thị Bích Nguyệt