Bản án số: 76/2017/HNGĐ -ST

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN HẢI CHÂU TP. ĐÀ NẴNG Bản án số: 76/2017/HNGĐ -ST Ngày: 24 - 11 - 2017 “V/v Ly hôn , nuôi con chung và chia tài sản chung ”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN HẢI CHÂU THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG


- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Lê Thị Thu Ba Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Huỳnh Thanh Trà
2. Ông Nguyễn Văn Sanh
- Thư ký phiên tòa : Ông Nguyễn Đức Hoàng – Thư ký Tòa án nhân dân quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Ly Na - Kiểm sát viên.
Ngày 24 tháng 11 năm 2017 tại trụ sở Viện kiểm sát nhân dân quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng – Số 19 đường Cô Giang, phường Phước Ninh quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 03/2017/TLST-HNGĐ ngày 09 tháng 01 năm 2017 về việc “Ly hôn , nuôi con chung và chia tài sản chung ”
theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 76/2017/QĐXX-ST ngày 31 tháng 10 năm giữa các đương sự:
* Nguyên đơn: Ông Phan Lê V - Sinh năm: 1980 – Nơi ĐKHKTT: Số K454/18/4 đường Nguyễn Tri P, phương H, quận H, thành phố Đà Nẵng. Có mặt.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Phan Lê V là ông Nguyễn Phúc T Luật sư Công ty luật TNHH MTV Minh P thuộc Đoàn Luật sư thành phố Đà Nẵng. Có mặt
* Bị đơn: Bà Võ Thị Thanh B - Sinh năm: 1982 – Nơi ĐKHKTT tại: Số K454/18/4 đường Nguyễn Tri P, phường Hòa Thuận T, quận H, thành phố Đà Nẵng – Hiện ở tại: Số 06 đường Tuệ T, phương Bình T, quận H, thành phố Đà Nẵng. Có mặt.
*Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Ngô Thị C- Sinh năm 1957; Trú tại: Số 06 đường Tuệ T, phương Bình T, quận H, thành phố Đà Nẵng . Có đơn xin xét xử vắng mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:

## Page 2

Tại đơn khởi kiện đề ngày 29/12/2017, bản khai và trong quá trình hòa giải , nguyên đơn ông Phan Lê Vũ trình bày:
* Về quan hệ hôn nhân: Tôi và bà Võ Thị Thanh B đăng ký kết hôn vào ngày 01/4/2008 tại Ủ y ban Nhân dân phường Bình T, quậnH , thành phố Đà Nẵng . Hôn nhân trên cơ sở tự nguyện . Sau khi đăng ký kết hôn chúng tôi chung sống tại K454/18/4 đường Nguyễn Tri P, phường H, quận H, thành phố Đà Nẵng cho đến nay .Vợ chồng chúng tôi sống hạnh phúc được thời gian thì phát sinh mâu thuẫn. Nguyên nhân là do trong quá trình chung sống bà B là vợ nhưng lại có thái độ ngang ngược, thách thức, dối trá và không có lương tâm, đạo đức khi bà có quan hệ yêu đương với người yêu cũ và nhiều người đàn ông khác kể từ năm 2010, sự việc trên bị bạn bè, đồng nghiệp phát giác và lên án, nên tôi đã theo dõi và có đầy đủ bằng chứng ngoại tình của bà B, tôi đã thông báo cho gia đình bên vợ và chính bà B cũng thừa nhận điều này.
Nhưng đáng tiếc thay, bản thân bà B không hề cảm thấy hối lỗi mặc dù tôi đã khuyên nhủ, tha thứ nhiều lần nhưng bà B vẫn tiếp tục lén lút ngoại tình với nhiều người đàn ông khác trong thời gian tôi đi vắng nhà. Vì tôi không thể tiếp tục âm thầm chịu đựng việc phản bội nên hiện nay chúng tôi đã không còn cùng chung sống với nhau và bà B đã về nhà cha mẹ đẻ tại số 06 đường T, phường B, quận H, thành phố Đà Nẵng để sinh sống. Đồng thời sau khi bị tôi phát hiện sự việc, vì sợ ảnh hưởng đến uy tín, danh dự tại cơ quan, bà B đã thông báo cho người tình để có những tin nhắn đe dọa là sẽ có những hành động gây tổn hại đến tính mạng của tôi.
Xét về đạo đức, lương tâm và trách nhiệm của một người làm vợ, làm mẹ như bà B thì thật sự không xứng đáng và trái với đạo lý làm người, gián tiếp phá vỡ hạnh phúc của các gia đình khác vì đã quan hệ ngoại tình với những người đàn ông đang có vợ, đồng thời vi phạm nghiêm trọng luật hôn nhân và gia đình làm ảnh hưởng đến xã hội.
Đó cũng chính là nguyên nhân dẫn đến việc hôn nhân gia đình của tôi tan vỡ và không thể hàn gắn được như ngày hôm nay. Tình cảm vợ chồng của chúng tôi nay đã không còn, mục đích hôn nhân đã không thể đạt được, đời sống hôn nhân không thể kéo dài cho nên tôi đề nghị và đồng ý ly hôn với bà Võ Thị Thanh B. Với những lý do trên, tôi kính đề nghị Tòa án nhân dân QuậnH giải quyết cho chúng tôi được ly hôn.
* Về con chung : Vợ chồng chúng tôi có 02 con chung là Phan Huy L – Sinh ngày: 23/09/2009 và Phan Bảo H - Sinh ngày 22/4/2012 Ly hôn, tôi có nguyên vọng được trực ti ếp nuôi dưỡng hai con chung cho đến tuổi thành niên và không yêu cầu cấp dưỡng nuôi con từ bà B.
Tại phiên tòa ông V trình bày, trong trường hợp Tòa án giao mỗi người trực tiếp nuôi dưỡng một con thì ông V có nguyện vọng trực tiếp nuôi dưỡng con nào cũng được
* Về tài sản chung:
Trong thời kỳ hôn nhân, chúng tôi có các tài sản chung gồm:
+ Nhà và đất tại số K454/18/4 ( cũ 416/18/4) đường N, phương H, quận H, thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số

## Page 3

3401070459 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B ngày 05/5/2008.
+ Thửa đất tại Khu đô thi Nam Cầu Tuyên S, phường K , quận H, TP Đà Nẵng theo giấy chứng nhận số BE 006906 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B ngày 28/10/2011.
+ Thửa đất tại khu đô thịP , phường H, quận N thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC842984 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 24/3/2016 cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B.
- Về việc Tòa án chỉ định đơn vị định giá là Công ty cổ phần thẩm định giá Đà Nẵng gọi tắt là DVIC.,JSC trụ sở tại số 223 đường L, phường H, quận H, thành phố Đà Nẵng tôi thống nhất và không có ý kiến gì.
Tuy nhiên tôi không thống nhất với giá tài sản mà Công ty cổ phần thẩm định giá Đà Nẵng đã thẩm định giá đối với:
+ Nhà và đất tại số K454/18/4 ( cũ 416/18/4) đường N, phương H, quận H, thành phố Đà Nẵng giá trị là 1.974.000.000đ.
+ Thửa đất tại khu đô thịP , phường H, quận N thành phố Đà Nẵng giá trị là:
726.000.000đ Nên tôi đã chọn Công ty thẩm định giá VALID để thẩm định giá lại các tài sản và kết quả cụ thể như sau:
+ Nhà và đất tại số K454/18/4 ( cũ 416/18/4) đường N, phương H, quận H, thành phố Đà Nẵng có giá trị là 2.185.558.700đ ( Hai tỷ một trăm tám mươi lăm triệu năm trăm năm mươi tám ngàn bảy trăm đồng) , trong đó phần đất là 1.367.028.000đ, phần nhà 818.530.700đ.
+ Thửa đất tại khu đô thịP , phường H, quận N thành phố Đà Nẵng có giá trị là 779.900.000đ ( Bảy trăm bảy mươi chín triệu chín trăm ngàn đồng).
Tôi thống nhất thửa đất tại Khu đô thi Nam Cầu Tuyên S , phường K, quận H, TP Đà Nẵng có giá trị là 1.245.000.000đ ( Một tỷ hai trăm bốn mươi lăm triệu đồng).
- Về công sức đóng góp của vợ chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung thì bản thân tôi là cán bộ công chức nhà nước đang công tác tại Sở Giao thông vận tải Đà Nẵng nên hưởng hệ số lương theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước và các khoản thu nhập hợp pháp khác cụ thể:
 a) Về mức lương hàng tháng:
+ Trong thời gian từ ngày 07/01/2013 đến ngày 07/01/2017 (04 năm), tôi được Ban Tổ chức Trung ương cử đi học tiến sĩ tại Vương Quốc Anh, trong thời gian 4 năm này, tôi được nhận mức lương hàng tháng là 1300 USD (một ngàn bat răm Đô la Mỹ)
và cùng với phí bảo hiểm y tế, lệ phí khác theo quy định hiện hành ( đính kèm Quyết định số 2859 -QĐ/BTCTW ngày 30/11/2012 và Quyết định số 7810 -QĐ/BTCTW ngày 30/9/2015 của Ban Tổ chức Trung ương).
+ Cũng trong thời gian này tôi được hưởng thêm 40% mức lương theo hệ số, thưởng và các khoản phụ cấp khác tại Sở Giao thông vận tải Đà Nẵng và được hưởng chế độ lên lương theo đúng quy định của Nhà nước.

## Page 4

+ Ngoài ra trong thời gian học tập tại Vương Quốc Anh tôi được tham gia làm việc thêm mỗi tuần 2 0 giờ (80 giờ/tháng), mỗi giờ được 9,5 bảng Anh ( đính kèm visa thể hiện số giờ làm việc do Chính Phủ Anh cấp) , mỗi tháng tôi thu nhập thêm do làm việc tại Anh là: 80 giờ x 9,5 bảng Anh = 760 bảng Anh.
Như vậy trong thời gian 4 năm (07/01/2013 – 07/01/2017) tổng thu nhập mỗi tháng của tôi gồm: 1300 USD + 760 bảng Anh + 40% (lương theo hệ số + phụ cấp + thưởng) ~ 55 triệu đồng/tháng (hơn năm mươi lăm triệu đồng/tháng).
b) Về các khoản thu nhập hợp pháp khác:
+ Với trình độ chuyên môn là tiến sĩ , là chuyên gia trong các lĩnh vực thiết kế, thẩm tra, quản lý dự án, đấu thầu thi công các công trình xây dựng, tôi được các tổ chức tư vấn trong và ngoài nước mời với vai trò làm chuyên gia trong các dự án và tôi có thu nhập thêm do làm việc ngoài giờ từ các hoạt động này (đính kèm các chứng chỉ hành nghề liên quan, các bài báo đăng trên tạp chí quốc tế chứng minh việc hợp tác nghiên cứu với tổ chức quốc tế iRAP, các bài báo xuất bản trong nước…).
+ Ngoài ra tôi còn có thêm các nguồn thu nhập được tặng t ừ người thân, từ hoạt động kinh doanh, từ việc chuyển nhượng tài sản riêng và khoản thu nhập hợp pháp khác như sau khi tôi tốt nghiệp năm 2002 tôi nhận làm chuyên gia cho các Công ty.
Tất cả các khoản thu nhập trên của tô i đều tích góp chung với bà B để đảm bảo cuộc sống gia đình, nuôi dưỡng hai con và tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung của chúng tôi.
 Vì các lẽ trên, tôi đề nghị mức phân chia tài sản như sau:
+ Đối với nhà và đất tại số K454/18/4 N : Nguồn gốc đất do chúng tôi nhận chuyển nhượng theo Hợp đồng số 5101 ngày 17/4/2008 với giá trị hợp đồng là 180.000.000 đồng, sau đó chúng tôi xây dựng căn nhà 3 tầng trong năm 2008 theo giấy phép xây dựng của UBND QuậnH cấp. Việc lên ý tưởng, làm việc với các đơn vị thiết kế, thi công, làm thủ tục xin phép xây dựng, mua sắm vật tư, thiết bị, trang trí nội thất và mọi khoản đóng góp xây dựng căn nhà trên chủ yếu do mình tôi thực hiện đứng tên giao dịch. Căn cứ vào mức độ đóng góp vào việc tạo lập, duy trì và phát triển tài sản cũng như lỗi của b à B trong việc vi phạm nghĩa vụ vợ chồng dẫn đến kết quả ly hôn như hôm nay, tôi đề nghị nhận 7/10 giá trị tài sản này. Tôi có nguyện vọng nhận nhà và đất nên sẽ thối trả cho bà B 3/10 giá trị tài sản theo giá mà Hội đồng định giá đưa ra.
+ Đối với thửa đất tại tại Khu số 4 mở rộng – Khu đô thị mới Nam cầu Tuyên S:
Tôi đề nghị nhận 6/10 giá trị tài sản này. Nếu bà B có nguyện vọng được sử dụng thì có nghĩa vụ thanh toán cho tôi 6/10 giá trị tài sản theo giá mà Hội đồng định giá đưa ra.
+ Đối với thửa đất tại Khu đô thị Phú Mỹ A : Tôi đề nghị nhận 1/2 giá trị của tài sản này. Nếu bà B có nguyện vọng được sử dụng thì có nghĩa vụ thanh toán cho tôi 1/2 giá trị tài sản theo giá mà Hội đồng định giá đưa ra.
Tại phiên tòa ông Phan Lê V thay đổi yêu cầu chia tài sản chung như sau:
- Phương án 1: Nếu bà B thống nhất cùng với ông Vũ để tất cả các tài sản lại cho các con đến khi con đủ 2 2 tuổi thì sẽ quyết định thì ông Vũ sẽ rút yêu cầu chia tài sản chung.

## Page 5

- Phương án 2: Ông V sẽ nhận nhà và đất tại số K454 /18/4 đường N, phương H, quận H, thành phố Đà Nẵng có giá trị là 2.185.558.700đ ( Hai tỷ một trăm tám mươi lăm triệu năm trăm năm mươi tám ngàn bảy trăm đồng) , trong đó phần đất là 1.367.028.000đ, phần nhà 818.530.700đ. Ông V sẽ thối trả tiền chênh lệch giá trị nhà và đất tại đường N, tp Đà Nẵng so với hai thửa đất cho bà Bình với số tiền là 160.658.700đ ( Một trăm sáu mươi triệu sáu trăm năm mươi tám ngàn bảy trăm đồng y).
Giao cho bà Võ Thị Thanh B quản lý và xử dụng + Thửa đất tại Khu đô thi Nam Cầu Tuyên S, phường K, quận H, thành phố Đà Nẵng có giá trị là 1.245.000.000đ ( Một tỷ hai trăm bốn mươi lăm triệu đồng).
+ Thửa đất tại khu đô thịP , phường H, quận N, thành phố Đà Nẵng có giá trị là 779.900.000đ ( Bảy trăm bảy mươi chín triệu chín trăm ngàn đồng).
- Phương án 3: Ông V sẽ nhận quản lý và sử dụng + Thửa đất tại Khu đô thi N, phường K, quận H, thành phố Đà Nẵng có giá trị là 1.245.000.000đ ( Một tỷ hai trăm bốn mươi lăm triệu đồng).
+ Thửa đất tại khu đô thịP , phường H, quận N, thành phố Đà Nẵng có giá trị là 779.900.000đ ( Bảy trăm bảy mươi chín triệu chín trăm ngàn đồng).
Bà V sẽ nhận nhà và đất tại số K454 /18/4 đường N, phường H, quận H, thành phố Đà Nẵng có giá trị là 2.185.558.700đ ( Hai tỷ một trăm tám mươi lăm triệu năm trăm năm mươi tám ngàn bảy trăm đồng) , trong đó phần đất là 1.367.028.000đ, phần nhà 818.530.700đ. Bà B có trách nhiệm thối trả tiền chênh lệch giá trị nhà và đất tại đường N, Đà Nẵng so với hai thửa đất cho tôi với số tiền là 160.658.700đ ( Một trăm sáu mươi triệu sáu trăm năm mươi tám ngàn bảy trăm đồng y).
- Đối với chi phí xem xét thẩm định tại chỗ tôi tự nguyện chịu
- Đối với chi phí thẩm định giá tôi đề nghị chia theo quy định của pháp luật.
* Về nợ chung: Vợ chồng chúng tôi không nợ ai và không ai nợ chúng tôi, nên không đề cập giải quyết.

 Tại các bản khai và tại các phiên hòa giải bị đơn bà Võ Thị Thanh B trình bày:

* Về quan hệ hôn nhân: Tôi thống nhất với lời trình bày của ông V về điều kiện kết hôn, thời gian kết hôn và về nơi sống sau khi kết hôn.
Trong quá trình chung sống vợ chồng đã phát sinh mâu thuẫn ngay sau khi cưới, nguyên nhân mâu thuẫn là ông V sống có tính gia trưởng, áp đặt và quyết đoán mọi vấn đề trong cuộc sống gia đình , trong hôn nhân tôi như một cái bóng tât cả phải nghe theo lời ông V, trước khi tiến đến kết hôn về phía gia đình tôi cũng đã có sự can ngăn nhưng vì tôi tin tưởng vào tình yêu của chúng tôi, và nhất là luôn có niềm tin ông V, vì ông V được sinh ra và lớn lên từ một gia đình khó ở vùng nông thôn nhưng cố gắng vươn lên trong học tập để có được một thành tích xuất sắc được Ủy ban nhân dân thành phố chọn một trong các sinh viên ưu tú của trường nhận về công tác, sau đó được cử đi học tại Đồ Sơn đến cuối năm 2012 và đầu 2013 ông V tiếp tục được Ban Tổ

## Page 6

chức Ban Chấp hành Trung ương chọn để cử đi học tại tiến sỹ tại trường Đại học Brimingham, Vương quốc Anh, mặt khác tôi luôn sợ làm ba mẹ tôi phải phiền lòng về cuộc hôn nhân của con gái, vì xuất phát từ gia đình có gia giáo và vị trí xã hội nên tôi rất sợ mất thể diện của gia đình và bản thân tôi với tất cả bạn bè đồng nghiệp, do đó tôi đã cố gắng chịu đựng tất cả những gì bị o ép trong cuộc sống hôn nhân và mong cho cuộc sống vợ chồng được bình yên để nuôi dạy con cái nên mãi chịu đựng cho đến hôm nay. Nay ông V đề nghị Tòa án giải quyết cho ly hôn với tôi thì tôi nhận thấy tình cảm vợ chồng không còn, mâu thuẫn quát rầm trọng không thể hàn gắn được nên tôi cũng thống nhất thuận tình ly hôn.
* Về con chung: Có hai con chung làP – Sinh ngày: 23/09/2009 vàP - Sinh ngày 22/4/2012. Ly hôn tôi có nguyện vọng được trực tiếp nuôi dưỡng hai con chung cho đến tuổi thành niên và không yêu cầu ông V cấp dưỡng nuôi con.
* Về tài sản chung:
- Tôi thừa nhận vợ chồng chúng tôi có các tài sản như ông V đã trình bày là đúng.
- Tôi thống nhất và không có ý kiến gì về việc Tòa án chọn đơn vị thẩm định giá là Công ty cổ phần thẩm định giá Đà Nẵng gọi tắt là DVIC.,JSC và ông Phan Lê V chọn Công ty thẩm định giá VALID để thẩm định giá lại các tài sản.
- Tôi thống nhất không có ý kiến gì về giá các tài sản mà Công ty cổ phần thẩm định giá Đà Nẵng đã thẩm định là + Nhà và đất tại số K454/18/4 ( cũ 416/18/4) đường N, phương H, quậnH , thành phố Đà Nẵng giá trị là 1.974.000.000đ.
+ Thửa đất tại Khu đô thi N, phường K , quận H, TP Đà Nẵng có giá trị là 1.245.000.000đ ( Một tỷ hai trăm bốn mươi lăm triệu đồng).
+ Thửa đất tại khu đô thịP , phường H , quận N, thành phố Đà Nẵng giá trị là:
726.000.000đ.



- Ông Phan Lê V không thống nhất với giá mà Công ty cổ phần thẩm định giá Đà Nẵng đã thẩm định nên yều cầu Công ty thẩm định giá VALID để thẩm định giá lại các tài sản cụ thể:
+ Nhà và đất tại số K454/18/4 đường N, phương H, quận H, thành phố Đà Nẵng 2.185.558.700đ ( Hai tỷ một trăm tám mươi lăm triệu năm trăm năm mươi tám ngàn bảy trăm đồng), trong đó phần đất là 1.367.028.000đ, phần nhà 818.530.700đ.
+ Thửa đất tại khu đô thịP , phường H, quận N thành phố Đà Nẵng có giá trị 779.900.000đ ( Bảy trăm bảy mươi chín triệu chín trăm ngàn đồng).
 Hai tài sản trên hiện có kết quả giá khác nh au, tôi đề nghị Tòa án lấy giá bình quân mà hai Công ty đã thẩm định làm căn cứ về giá trị tài sản để tiến hành chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân giá tài sản cụ thể như sau:

## Page 7

+ Nhà và đất tại số K454 /18/4 đường N, phương H, quận H, thành phố Đà Nẵng có giá trị bình quân là: 2.079.779.350đ ( Hai tỷ không trăm bảy mươi chín triệu bảy trăm bảy mươi chín ngàn ba trăm năm mươi đồng).
+ Thửa đất tại khu đô thịP , phường H, quận N, thành phố Đà Nẵng giá trị bình quân là 752.950.000đ ( Bảy trăm năm mươi hai triệu chín trăm năm mươi ngàn đồng).
 + Thửa đất tại Khu đô thi N, phường K , quận H, TP Đà Nẵng có giá trị là 1.245.000.000đ ( Một tỷ hai trăm bốn mươi lăm triệu đồng).
- Đối với chi phí thẩm định giá tôi đề nghị chia theo quy định của pháp luật.
Tôi có ý kiến về phần tài sản chung như sau:
- Đối với nhà và đất tại đường N và thửa đất tại Khu đô thi N, phường K , quận H, TP Đà Nẵng đều được hình thành từ năm 2008 cho đến năm 2011, lúc đó ông Phan Lê V là sinh viên vừa mới ra trường và được tiếp nhận vào làm việc tại Sở Giao thông vận tải với mức lương chuyên viên, không nhận bất cứ công việc làm ngoài nào, năm 2012 ông Phan Lê V được cơ quan cử đi học tại Đồ S , đến năm 2013 ông Vũ tiếp tục được cử đi học thạc sỹ tại Vương Quốc Anh.
Về phía tôi từ năm 2008 sau khi kết hôn với ông Phan Lê V với chức danh công tác là Giám đốc mua hàng tại Công ty CP Khu du lịch Bắc Mỹ An – Furama Resort Danang với mức lương từ 375 đến 900 USD mỗi tháng , mặt khác chúng tôi luôn nhận được sự hỗ trợ tài chính từ phía ba mẹ tôi, vào thời gian đó ba tôi là phó giám đốc sở nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh Quảng Nam. Nên chúng tôi luôn được sự ưu ái của ba, mẹ tôi.
Do vậy tôi xin nhận nhà và đất tại đường N và thửa đất tại Khu đô thị N, phường K, quận H, TP Đà Nẵng và sẽ thối trả chênh lệch tài sản cho ông V theo tỷ lệ tôi 80 và ông V 20, nên tôi sẽ thối trả cho ông V số tiền là 643.800.000đ ( Sáu trăm bốn mươi ba triệu tám trăm ngàn đồng).
- Đối với thửa đất tại khu đô thị P, phường H, quận N thành phố Đà Nẵng được hình thành từ năm 2016, nguồn gốc của lô đất này từ việc giải tỏa lô đất tại tờ bản đồ số 12, thửa đất số 260, phường H, quận N và mẹ tôi phải nộp số tiền 193.600.000 đồng. Do vậy tôi xác định đây là tài sản riêng của tôi.
Tại phiên tòa bà Võ Thị Thanh B trình bày như sau:
- Tôi thống nhất tài sản chung của tôi và ông V như ông V đã trình bày đồng thời xác định lại thửa đất tại khu đô thị P, phường H, quận N thành phố Đà Nẵng là tài sản chung của tôi và ông Phan Lê V trong thời kỳ hôn nhân.
- Tôi thống nhất với ông Phan Lê V giá trị tài sản như sau + Nhà và đất tại: Số K454/18/4 đường N, phương H, quậnH , thành phố Đà Nẵng có giá trị là 2.185.558.700đ ( Hai tỷ một trăm tám mươi lăm triệu năm trăm năm mươi tám ngàn bảy trăm đồng) , trong đó phần đất là 1.367.028.000đ, phần nhà 818.530.700đ.
+ Thửa đất tại Khu đô thi N, phường K , quận H, TP Đà Nẵng có giá trị là 1.245.000.000đ ( Một tỷ hai trăm bốn mươi lăm triệu đồng)

## Page 8

+ Thửa đất tại khu đô thịP , phường H, quận N thành phố Đà Nẵng có giá trị là 779.900.000đ ( Bảy trăm bảy mươi chín triệu chín trăm ngàn đồng).
Tôi không đồng ý với các phương án chia tài sản chung của Ông Phan Lê V mà tôi đề nghị HĐXX chia theo quy định của pháp luật có tính đến công sức đóng góp của tôi và ông V đồng thời có sự ưu tiên hơn đối với phụ nữ đang trực tiếp nuôi hai con nhỏ và trẻ em là các con chung giữa tôi và ông V.
* Về nợ chung: Tôi với ông Phan Lê V không có nợ chung.
Các khoản nợ của:
1/ Bà Ngô ThịC là mẹ tôi với số tiền nợ là 600.000.000đ có viết giấy nợ ngày 02/5/2008.
2/ Bà Nguyễn Thị Hồng H nợ số tiền 385.000.000đ có viết giấy nợ vào năm 2009.
3/ Bà Nguyễn Thị Thu D nợ số tiền 525.000.000đ có viết giấy nợ vào ngày 05/10/2010.
Đây là khoản nợ riêng của tôi, tôi cam đoan chịu trách nhiệm thanh toán cho những người nợ trên và khoản nợ này không liên quan gì đến vụ án ly hôn giữa tôi và anh V nên tôi không yêu cầu Tòa án giải quyết.
* Tại bản khai ngày 30/10/2017 người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Ngô ThịC Trình bày:
- Về quan hệ hôn nhân, người trực tiếp nuôi con: Là tình trạng nhân thân của ông V và bà B tôi không có ý kiến chỉ đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật và nhằm đảm bảo mọi quyền lợi tốt nhất cho các con chung của bà B và ông V.
- Về tài sản chung:Tài sản mà ông V và bà B đang tranh chấp là:
1/ Nhà và đất tại số K454/18/4 đường N, phương H, quậnH , thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3401070459 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B ngày 05/5/2008.
2/ Đất tại Khu đô thiN , phường K, quận N, TP Đà Nẵng theo giấy chứng nhận số BE 006906 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B ngày 28/10/2011.
3/ Đất tại khu đô thị P, phường H, quận N thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC842984 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 24/3/2016 cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B.
Đối với tài sản thứ nhất và thứ hai nói trên Tòa án căn cứ và các quy định của pháp luật và tính đến công sức đóng góp của ông V bà B mà có cách thức chia cho hợp lý tôi không có ý kiến gì.
Đối với tài sản là Đất tại khu đô thị P, phường H, quận N thành phố Đà Nẵng có nguồn gốc từ việc giải tỏa thửa đất số 42 tại tờ bản đồ hiện trạng số 201 tại phường H, quận N theo quyết định số 4817/QĐ -UBND ngày 10/11/2008, mà thửa đất bị thu hồi này con tôi nhận chuy ển nhượng của bà Huỳnh Thị D vào ngày 08/8/2000, và số tiền

## Page 9

phải nộp là 193.600.000đ ( đây là tiền tôi cho ri êng con gái là Võ Thị Thanh B ) để được nhận quyền sử dụng đất theo giấy nộp tiền ngày 06/1/2016, thời gian này ông V đang học tại Vương Quốc Anh. Do vậy đây là tài sản riêng của con tôi nên đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho con tôi.
Quá trình tố tụng tòa án đãt ống đạt hợp lệ giấy triệu tập và thông báo hòa giải cho bà Ngô ThịC nhưng bàC có đơn xin vắng mặt nên Tòa án không thể tiến hành hòa giải cho các bên đương sự được.
Tại phiên tòa bàC có đơn xin xét xử vắng mặt.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[ I] Về tố tụng:
Tòa án đã tống đạt hơp lệ giấy triệu tập và quyết định đưa vụ án ra xét xử cho bà Ngô ThịC nhưng bàC có đơn xin xét xử vắng mặt. Theo quy định tại khoản 1 Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự, Tòa án vẫn tiến hành xét xử vắng mặt bà Ngô Thị C.
[II] Về nội dung [1] Về Quan hệ hôn nhân: Ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B đăng ký kết hôn vào ngày 01/4/2008 tại Ủ y ban Nhân dân phường B, quậnH , thành phố Đà Nẵng.
Hôn nhân trên cơ sở tự nguyện do vậy đây là cuộc hôn nhân hợp pháp được pháp luật công nhận và bảo vệ.
Xét yêu cầu xin ly hôn của ông V đối với bà B, HĐXX thấy sau khi kết hôn ông bà sống hạnh phúc được thời gian ngắn thì phát sinh mâu thuẫn, nguyên nhân là do bất đồng quan điểm sống, vợ chồng không tin tưởng nhau, không quan tâm gì đến nhau, vợ chồng đã sống ly thân từ hơn năm nay, việc ai người đó làm, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích hôn nhân không đạt được. Về phía Bà B cũng thừa nhận mâu thuẫn vợ chồng đã trầm trọng không thể hàn gắn được và bà cũng không còn yêu thương gì ông V nữa nên bà thống nhất thuận tình ly hôn.
HĐXX thấy việc thuận tình ly hôn của bà B đối với ông V là hoan toàn tự nguyện, không trái đạo đức xã hội và phù hợp với các quy định tại Điều 56 Luật Hôn nhân và gia đình nên HĐXX thấy cần chấp nhận việc thỏa thuận thuận tình ly hôn của ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B.
[2]. Quan hệ con chun g: Ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B có hai con chung là tên là Phan Huy L – Sinh ngày 23/09/2009 và Phan Bảo H - Sinh ngày 22/4/2012.
Xét yêu cầu được trực tiếp nuôi con của ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B HĐXX thấy:
Việc giao con chung cho ông V hoặc bà B trực tiếp nuôi dưỡng cho đến tuổi thành niên phải đảm bảo được quyền lợi tốt nhất đối với con chung, từ năm 2012 đến 2017 ông V liên tục đi học xa nhà, các con chung từ trước đến nay đang ở ổn định với

## Page 10

bà B, và bà B là người trực tiếp chăm sóc nuôi dưỡng các cháu, nguyện vọng của cháu L muốn được ở với mẹ, cháu H còn quá nhỏ lại là con gái nên cần có sự chăm sóc của người mẹ hơn. Do vậy để không làm xáo trộn cuộc sống của các con chung trong mọi sinh hoạt, học tập và đảm bảo mọi điệu kiện tốt nhất cho các con chung. HĐXX thấy giao hai con chung tên là Phan Huy L – Sinh ngày 23/09/2009 và Phan Bảo H - Sinh ngày 22/4/2012 cho bà B trực tiếp nuôi cho đến tuổi thành niên là có cơ sở và phù hợp quy định tại các Điều 81 Luật Hôn nhân và gia đình.
[3] Về cấp dưỡng nuôi con chung: Bà Võ Thị Thanh B không yêu cầu ông Phan Lê V phải cấp dưỡng nuôi con nên HĐXX không đề cập giải quyết.
[4] Quan hệ tài sản chung: Ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B xác định có các tài sản chung gồm:
+ Nhà và đất tại số K454/18/4 đường N, phương H, quận H, thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3401070459 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B ngày 05/5/2008.
+ Thửa đất tại Khu đô thi N, phường K , quận H, TP Đà Nẵng theo giấy chứng nhận số BE 006906 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B ngày 28/10/2011.
+ Thửa đất tại khu đô thịP , phường H, quận N thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC842984 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 24/3/2016 cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B.
 Đối với việc Tòa án chỉ định đơn vị thẩm định giá là Công ty cổ phần thẩm định giá Đà Nẵng gọi tắt là DVIC.,JSC trụ sở tại số 223 đường L, phường H, quận H, thành phố Đà Nẵng và ông Phan Lê V chọn Công ty thẩm định giá là Công ty TNHH thẩm định giá VALID trụ sở tại 79 Q, phường H, quậnH , thành phố Đà Nẵng để tiến hành thẩm định giá tài sản chung các bên đương sự không có ý kiến gì.
Công ty cổ phần thẩm định giá Đà Nẵng gọi tắt là DVIC.,JSC và Công ty thẩm định giá là Công ty TNHH thẩm định giá VALI D đã tiến hành thẩm định giá tài sản, nhưng tại phiên tòa ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B thống nhất thỏa thuận lại giá các tài sản chung cụ thể như sau:
+ Nhà và đất tại số K454/18/4 đường N, phương H, quận H, thành phố Đà Nẵng có giá trị là 2.185.558.700đ ( Hai tỷ một trăm tám mươi lăm triệu năm trăm năm mươi tám ngàn bảy trăm đồng) , trong đó phần đất là 1.367.028.000đ, phần nhà 818.530.700đ.
+ Thửa đất tại Khu đô thi N, phường K , quận H, TP Đà Nẵng có giá trị là 1.245.000.000đ ( Một tỷ hai trăm bốn mươi lăm triệu đồng)
+ Đất tại khu đô thịP , phường H, quận N thành phố Đà Nẵng trị giá 779.900.000đ ( Bảy trăm bảy mươi chín triệu chín trăm ngàn đồng).
Tổng giá trị tài sản của ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B là 4.210.458.700đ ( Bốn tỷ hai trăm mười triệu bốn trăm năm mươi tám ngàn bảy trăm đồng ).

## Page 11

Việc ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B đã thống nhất thỏa thuận xác định lại giá trị cụ thể từng tài sản là hoàn toàn tự nguyện và không trái với quy định của pháp luật nên HĐXX thấy cần chấp nhận là có cơ sở phù hợp với quy định của pháp luật.
HĐXX xét yêu cầu của ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B về việc phân chia và giao nhận tài sản chung đồng thời thối trả chênh lệch giá trị tài sản thì thấy:
- Đối với nhà và đất tại số K454/18/4 đường N, phương Hòa Thuận T, quậnH , thành phố Đà Nẵng được ông V và bà B nhận chuyển nhượng vào ngày 17/4/2008 theo hợp đồng mua bán quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất số 5101 tại phòng Công chứng số 1 thành phố Đà Nẵng.
- Đối với thửa đất số 51 tờ bản đồ B2 - 17 tại địa chỉ khu số 4 mở rộng – khu đô thị mớiN , phường K, quận N thành phố Đà Nẵng ông Vũ và bà Bình nhận chuyển nhượng theo hồ sơ số 3766/2011 được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xác nhận ngày 28/10/2011 và được Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cấp ngà y 07/3/2012.
Như vậy thời gian hình thành hai tài sản chung này từ tháng 4 năm 2008 đến tháng 10 năm 2011.
- Trong khoảng thời gian này thì ông Phan Lê V đã công tác tại Sở giao thông vận tải được 5 năm ( thời gian tuyển dụng tháng 11/2005) với chức danh là chuyên viên mức lương khởi điểm với hệ số lương là 2,34, năm 2008 hệ số lương của ông V được nâng lên là 2,67, đến năm 2011 ông V được tiếp tục nâng lương với hệ số là 3,00 và hiện nay mức thu nhập của ông V do Phòng tài chính kế toán của Sở giao thông vận tải cung cấp thì thu nhập của ông V vào thời điểm tháng 3/2017 là 6.028.000đ/tháng.
- Về phía bà B trong khoảng thời gian này từ tháng 4/2008 với chức danh là Giám đốc mua hàng tại Công ty cổ phần khu du lịch Bắc Mỹ An – Furama Resort Đà Nẵng với mức lương là 375USD/tháng , đến tháng 8/2011 thì mức lương của bà B là 900USD/tháng, và hiện nay mức lương của bà B vào tháng 5/2017 do Công ty cổ phần khu du lịch Bắc Mỹ An – Furama Resort Đà Nẵng cung cấp là 25.550.000đ/tháng.
- Mặt khác khi mua nhà và đất tại K454/18/4 đường N Đà Nẵng thì ông V và bà B mới cưới nhau được 17 ngày, tại phiên tòa ông V khai lúc đó ba ông V làm nghê xây dựng, mẹ ông V làm nghề Giáo viên, bà B khai mẹ bà B là Phó tổng giám đốc Công ty Thủy sản Miền Trung,ba của bà B là Phó giám đốc Công ty Thủy sản Quảng Nam Đà Nẵng.
- Sau khi mua nhà tại K454/18/4 đường N, phương H, quậnH , thành phố Đà Nẵng, ông V và bà B có đầu tư vào việc sửa chửa cải tạo thành nhà 03 tầng như hiện nay, đến năm 2012 ông Phan Lê V đi học liên tục cho đến đầu năm 2017 ông V mới về nước. Bà B cùng hai con sinh sống tại địa chỉ này từ khi ông V đi học cho đến khi hai vợ chồng ly thân.
- Ông V cho rằng thu nhập hơn năm mươi lăm triệu đồng/tháng và các khoản thu nhập hợp pháp khác như với trình độ chuyên môn là tiến sĩ, là chuyên gia trong các lĩnh vực thiết kế, thẩm tra, quản lý dự án, đấu thầu thi công các công trình xây dựng, ông V được các tổ chức tư vấn trong và ngoài nước mời với vai trò làm chuyên gia

## Page 12

trong các dự án và ông V có thu nhập thêm do làm việc ngoài giờ từ các hoạt động này.
Ngoài ra ông V còn có thêm các nguồn thu nhập được tặng từ người thân, từ hoạt động kinh doanh, từ việc chuyển nhượng tài sản riêng khoản thu nhập hợp pháp khác.
 - Nhưng ông Phan Lê V chỉ chứng minh được hai khoản thu nhập là 1.300USD/tháng theo quyết định số 2859/QĐ/BTCTW ngày 30/11/2012 của Ban Tổ chức Trung Ương và khoản thu nhập từ việc chuyển nhượng tài sản riêng theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 08/ 03/2012 số công chứng là 1127 . Đối với hai khoản thu nhập này ông Vũ đều có được từ tháng 3 năm 2012 là thời điểm mà tài sản là nhà đất tại đường N Đà Nẵng đã có từ tháng 4/2008 và thửa đất số 51 tờ bản đồ số B2 – 17 đã được hình thành từ tháng 11/2011. Hơn nữa ông V có các khoản thu nhập này thì cũng không liên quan gì đến khối tài sản chung của ông V và bà B vì nguồn gốc và thời điểm hình thành khối tài sản chung của vợ chồng có từ trước khi ông V có những thu nhập nói trên. Mặt khác trong thời gian đi học ở nước ngoài ông V cũng không chứng minh được ông V đã chuyển tiền về cho bà B để bà chăm sóc nuôi dạy con cái cũng như duy trì và phát triển khối tài sản chung.
 - Đối với thửa đất số 40 tờ bản đồ B2.19 tại địa chỉ khu đô thị P, phường H , quận N, thành phố Đà Nẵng thì ông V và bà B được bố trí tái định cư từ việc giải tỏa thửa đất số 42 tại tờ bản đồ hiện trạng số 201 tại phường H, quận N theo quyết định số 4817/QĐ-UBND ngày 10/11/2008 , mà thửa đất bị thu hồi này bà B nhận chuyển nhượng của bà Huỳnh Thị D vào ngày 08/8/2000, và số tiền phải nộp là 193.600.000 để được nhận quyền sử dụng đất là tiền của bà Ngô ThịC là mẹ của bà Bình theo giấy nộp tiền ngày 06/1/2016, thời gian này ông V đang học tại Vương Quốc Anh.
- Hiện nay HĐXX giao hai con chung cho bà Võ Thị Thanh B trực tiếp nuôi dưỡng cho đến tuổi thành niên, xét nhu cầu về nhà ở đối với bà B là cần thiết và bức bách hơn đối với ông V , đồng thời tạo điều kiện thuận lợi và đảm bảo chỗ ở ổn định cho bà B để bà B chăm sóc và nuôi dưỡng con chung được tốt hơn.
Từ sự phân tích, đánh giá các chứng cứ do các bên đương sự giao nộp và tài liệu do Tòa án thu thập được để tính đến nguồn hình thành tài sản và công sức đóng góp của ông V và bà B trong việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung, thì thấy bà B có mức thu nhập cao hơn ông V , và có tài sản được hình thành từ trước thời kỳ hôn nhân giữa ông V và bà B, trong thời gian ông V đi học bà B sinh sống tại địa chỉ K454/18/4 đường N Đà Nẵng nhằm trông giữ và duy trì tài sản này, đồng thời trong sự hình thành và phát triển khối tài sản chung của ông V và bà B luôn có được sự hỗ trợ về tài chính từ phía gia đình bà B.
Nên HĐXX thấy việc phân chia tài sản phải tính đến công sức đóng góp của ông V và bà B và theo tỷ lệ 25% và 75% cho mỗi bên đương sựt rong tổng giá trị tài sản là có căn cứ. Theo đó ông Phan Lê V sẽ được hưởng theo tỷ lệ 25% trong tổng giá trị tài sản tương đương với số tiền là 1.052.614.675đ ( Một tỷ không trăm năm mươi hai triệu sáu trăm mười bốn ngàn sáu trăm bảy mươi lăm đồng) và bà Võ Thị Thanh B sẽ được hưởng theo tỷ lệ 75% trong tổng giá trị tài sản tương đương với số tiền là

## Page 13

3.157.844.025đ (Ba tỷ một trăm năm mươi bảy triệu tám trăm bốn mươi bốn ngàn không trăm hai mươi lăm đồng).
Đồng thời, HĐXX thấy cần giao:
+ Nhà và đất tại số K454/18/4 đường N, phường H, quận H, thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3401070459 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B ngày 05/5/2008 và thửa đất tại Khu đô thi N, phường K, quận Hành Sơn, TP Đà Nẵng theo giấy chứng nhận số BE 006906 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B ngày 28/10/2011 cho bà Võ Thị Thanh B quản lý và sử dụng.
+ Giao đất tại khu đô thịP , phường H, quận N thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC842984 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 24/3/2016 cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B cho ông Phan Lê V quản lý và sử dụng.
Bà B có trách nhiệm thối trả phần chênh lệch giá trị tài sản là 272.714.675đ( Hai trăm bảy mươi hai triệu bảy trăm mười bốn ngàn sáu trăm bảy mươi lăm đ ồng) cho ông Phan Lê V.
Việc phân chia , giao nhận và thối trả chênh lệch về giá trị tài sản chung của HĐXX đối với ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B là có cơ sở và phù hợp với quy định tại các khoản 2 Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình.
Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ ông Phan Lê V phải chịu, ông V đã nộp đủ và chi xong.
Chi phí thẩm định giá tài sản ông Phan Lê V phải chịu với số tiền là 6.875.000đ ( Sáu triệu tám trăm bảy mươi lăm ngàn đồng ) tương đương với phần tài sản mà mình được nhận nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng chi phí thẩm định giá ông V đã nộp là 3.300.000đ, ông V phải nộp tiếp số tiền là 3.575.000đ ( Ba triệu năm trăm bảy mươi lăm ngàn đồng), để hoàn trả lại cho bà Võ Thị Thanh B.
Chi phí thẩm định giá tài sản bà Võ Thị Thanh B phải chịu với số tiền là . tương đương với phần tài sản mà mình được nhận nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng bà B đã nộp là 20.625.000đ ( Hai mươi triệu sáu trăm hai mươi lăm ngàn đồng). Hoàn trả lại cho bà B tiền tạm ứng chi phí thẩm với số tiền là 3.575.000đ ( Ba triệu năm trăm bảy mươi lăm triệu đồng) bà B sẽ được nhận số tiền này từ ông Phan Lê V.
Bà B được bù trừ số tiền ông V phải trả là 3.575.000đ trong số tiền bà B thối trả cho ông V là 272.714.675đ . Do vậy bà Võ Thị Thanh B còn phải có trách nhiệm phải thối trả cho ông Phan Lê V với số tiền là 269.139.675đ ( Hai trăm sáu mươi chín triệu một trăm ba mươi chín ngàn sáu trăm bảy mươi lăm đồng).
[4] Về quan hệ nợ chung: Ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B xác định không có nợ chung nên HĐXX không đề cập đến.
Đối với khoản nợ của bà Ngô ThịC số tiền là 600.000.000đ, b à Nguyễn Thị Hồng H nợ số tiền 385.000.000đ, bà Nguyễn Thị Thu D nợ số tiền 525.000.000đ bà B

## Page 14

xác định đây là khoản nợ riêng của bà Võ Thị Thanh B và bà B không yêu cầu Tòa án giải quyết nên HĐXX không đề cập đến.
6. Án phí dân sự sơ thẩm: Theo khoản 1, khoản 2 Nghị quyết 326/2016 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án thì:
Án phí hôn nhân và gia đình sơ thẩm ông Phan Lê V phải chịu là 300.000đ (Ba trăm ngàn đồng).
Án phí chia tài sản chung ông Phan Lê V phải chịu theo quy định của pháp luật.
Án phí chia tài sản chung bà Võ Thị Thanh B phải chịu theo quy định của pháp luật Quan điểm của Luật sư người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của của ông Phan Lê V phát biểu:
Đề nghị HĐXX áp dụng Điều 56, 59 khoản 1, 2 Điều 81,82, 83 và Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình Việt Nam xử:
- Về quan hệ hôn nhân: Xử Công nhận việc thuận tình ly hôn của ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B.
 - Về quan hệ con chung: Xử Giao một trong hai chung con là tên là Phan Huy L – Sinh ngày 23/09/2009 và Phan Bảo H - Sinh ngày 22/4/2012 cho ông Phan Lê V trực tiếp nuôi dưỡng cho đến tuổi thành niên. Ông Phan Lê V không yêu cầu bà B phải cấp dưỡng phí tổn nuôi con.
- Về quan hệ tài sản chung: Xử + Giao nhà và đất tại số K454/18/4 đường Nguyễn Tri P, phương Hòa Thuận T, quận H, thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3401070459 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B ngày 05/5/2008 có giá trị là 2.185.558.700đ ( Hai tỷ một trăm tám mươi lăm triệu năm trăm năm mươi tám ngàn bảy trăm đồng) , trong đó phần đất là 1.367.028.000đ, phần nhà 818.530.700đ cho ông Phan Lê V quản lý và sử dụng.
Giao cho bà Võ Thị Thanh B quản lý và sử dụng:
+ Thửa đất tại Khu đô thi N, phường K , quận H, TP Đà Nẵng theo giấy chứng nhận số BE 006906 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B ngày 28/10/2011 có giá trị là 1.245.000.000đ ( Một tỷ hai trăm bốn mươi lăm triệu đồng).
+ Thửa đất tại khu đô thịP , phường H, quận N thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC842984 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 24/3/2016 cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B có giá trị là 779.900.000đ ( Bảy trăm bảy mươi chín triệu chín trăm ngàn đồng).
Ông Phan Lê V có trách nhiệm thối trả phần chênh lệch giá trị tài sản cho bà Võ Thị Thanh B với số tiền là 160.658.700đ ( Một trăm sáu mươi triệu sáu trăm năm mươi tám ngàn bảy trăm đồng).

## Page 15

Như phân tích đánh giác hứng cứ nêu trên HĐXX chỉ chấp nhận đề nghị của Luật sư về quan hệ hôn nhân của ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B.
HĐXX không chấp nhận đề nghị của Luật sư về quan hệ con chung và quan hệ chia tài sản chung của ông Phan Lê V đối với bà Võ Thị Thanh B.

Tại phiên tòa đại diện Viện kiểm sát phát biểu:

- Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán, HĐXX: Từ khi thụ lý đến tại phiên tòa hôm nay Thẩm phán, HĐXX đã chấp hành đúng các quy định của pháp luật.
- Về quyền và nghĩa vụ của các đương sự đã được đảm bảo the o đúng các quy định của luật tố tụng dân sự.
- Về quan điểm giải quyết vụ án:
Đề nghị HĐXX giải quyết theo hướng:
- Về quan hệ hôn nhân: Xử Công nhận việc thuận tình ly hôn của ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B.
- Về quan hệ con chung: Xử giao hai chung con là tên là Phan Huy L – Sinh ngày 23/09/2009 và Phan Bảo H - Sinh ngày 22/4/2012 cho bà Võ Thị Thanh B trực tiếp nuôi dưỡng cho đến tuổi thành niên. Bà B không yêu cầu ông Phan L V cấp dưỡng nuôi con nên không đặt vấn đề giải quyết.
- Về quan hệ tài sản chung: Xử Giao + Nhà và đất tại số K454/18/4 đường N, phương H, quậnH , thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3401070459 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B ngày 05/5/2008 có giá trị là 2.185.558.700đ ( Hai tỷ một trăm tám mươi lăm triệu năm trăm năm mươi tám ngàn bảy trăm đồng) , trong đó phần đất là 1.367.028.000đ, phần nhà 818.530.700đ.
+ Thửa đất tại Khu đô thi N, phường K, quận H, TP Đà Nẵng theo giấy chứng nhận số BE 006906 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B ngày 28/10/2011 có giá trị là 1.245.000.000đ ( Một tỷ hai trăm bốn mươi lăm triệu đồng).
cho bà Võ Thị Thanh B quản lý và sử dụng bà B có trách nhiệm thối trả phần chênh lệch giá trị tài sản cho ông Phan Lê V với theo tỷ lệ ông Phan Lệ V 30% bà Võ Thị Thanh B 70%.
+ Giao thửa đất tại khu đô thịP , phường H, quận N thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC842984 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 24/3/2016 cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B có giá trị là 779.900.000đ ( Bảy trăm bảy mươi chín triệu chín trăm ngàn đồng) cho bà Võ Thị Thanh B quản lý và sử dụng bà B có trách nhiệm thối trả phần chênh lệch giá trị tài sản cho ông Phan Lê V với theo tỷ lệ ông Phan Lệ V 20% bà Võ Thị Thanh B 80%.
Như đã phân tích HĐXX chấp nhận lời đề nghị của Kiểm sát viên về quan hệ hôn nhân và quan hệ con chung của ông Phan Lê V đối với bà Võ Thị Thanh B.
Về phần tài sản chung HĐXX chỉ chấp nhận một phần.
Vì các lẽ trên,

## Page 16

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ các Điều 56, 58, 59, 81, 82, 83 và 84 của Luật hôn nhân và gia đình năm 2014.
- Căn cứ khoản 1 Điều 227, Điều 235 và Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự
- Căn cứ khoản 1, khoản 2 Nghị quyết 326/2016 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện về việc “Ly hôn, nuôi con chung, chia tài sản chung” của ông Phan Lê V đối với bà Võ Thị Thanh B.
1. Về quan hệ hôn nhân: Xử Công nhận việc thuận tình ly hôn giữa ông Phan Lê V đối với bà Võ Thị Thanh B.
2. Quan hệ con chung: Xử giao hai con chung tên là Phan Huy L – Sinh ngày:
23/09/2009 và Phan Bảo H , sinh ngày 22/4/2012 cho bà Võ Thị Thanh B được trực tiếp nuôi dưỡng cho đến tuổi thành niên . Ông Phan Lê V không phải cấp dưỡng nuôi con.
Bên không nuôi con vẫn có mọi quyền và nghĩa vụ đối với con chung theo quy định của pháp luật.
Sau này vì quyền lợi của con chung các bên vẫn có quyền thỏa thuận hoặc yêu cầu thay đổi người trực tiếp nuôi con cũng như thay đổi mức cấp dưỡng nuôi con theo quy định của pháp luật
 3. Về quan hệ tài sản chung: Xử Tổng giá trị tài sản của ông Vũ và bà B là 4.210.458.700đ ( Bốn tỷ hai trăm mười triệu bốn trăm năm mươi tám ngàn bảy trăm đồng ) cụ thể như sau:
+ Giao nhà và đất tại số K454/18/4 đường N, phường H, quận H, thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3401070459 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B ngày 05/5/2008 có giá trị là 2.185.558.700đ ( Hai tỷ một trăm tám mươi lăm triệu năm trăm năm mươi tám ngàn bảy trăm đồng) , trong đó phần đất là 1.367.028.000đ, phần nhà 818.530.700đ cho bà Võ Thị Thanh B quản lý và sử dụng.
+ Giao thửa đất tại Khu đô thi N, phường K , quận H, thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận số BE 006906 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B ngày 28/10/2011 có giá trị là 1.245.000.000đ ( Một tỷ hai trăm bốn mươi lăm triệu đồng)cho bà Võ Thị Thanh B quản lý và sử dụng.
+ Giao thửa đất tại khu đô thị P, phường H, quận N thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC842984 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 24/3/2016 cho ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B có giá trị là 779.900.000đ ( Bảy trăm bảy mươi chín triệu chín trăm ngàn đồng) cho ông Phan Lê V quản lý và sử dụng.
Ông Phan Lê V và bà Võ Thị Thanh B có quyền và trách nhiệm liên hệ với các cơ quan nhà nước, tổ chức có thẩm quyền để làm thủ tục xác lập quyền sở hữu và sử dụng riêng biệt đối với nhà và đất nói trên.

## Page 17

Sau khi đã bù trừ tiền chi phí thẩm định giá ông Phan Lê V phải nộp để hoàn trả lại cho bà B, bà Võ Thị Thanh B còn phải có trách nhiệm thối trả phần chênh lệch giá trị tài sản cho ông Phan Lê V với số tiền 269.139.675đ ( Hai trăm sáu mươi chín triệu một trăm ba mươi chín ngàn sáu trăm bảy mươi lăm đồng) , (272.714.675đ - 3.575.000đ = 269.139.675đ ).
 Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án mà người phải thi hành án không thi hành, thì phải trả lãi theo mức lãi suất thỏa thuận của các bên nhưng không vượt quá mức lãi suất theo quy định tại khoản 1 Điều 468 của Bộ luật dân sự, nếu không có thỏa thuận thì thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự tương ứng số tiền chậm thi thi hành án tại thời điểm thanh toán.
4. Về án phí:
Án phí hôn nhân và gia đình sơ thẩm ông Phan Lê V phải chịu là 300.000đ (Ba trăm ngàn đồng). Nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí là 200.000đ đã nộp theo biên lai thu số 0005632 ngày 06/1/2017 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu.
Án phí chia tài sản chung ông Phan Lê V phải chịu là 43.578.440đ (Bốn mươi ba triệu năm trăm bảy mươi tám ngàn bốn trăm bốn mươi đồng ). Nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 18.000.000đ theo biên lai thu số 009310 ngày 27/4/2017 của Chi cục thi hành án dân sự quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.
Ông Phan Lê V còn phải tiếp số tiền án phí là 25.678.440đ ( Hai mươi lăm triệu sáu trăm bảy mươi tám ngàn bốn trăm bốn mươi đồng ) trong đó án phí hôn nhân gia đình sơ thẩm là 100.000đ ( Một trăm ngàn đồng), án phí chia tài sản chung là 25.578.440đ.
Án phí chia tà i sản chung bà Võ Thị Thanh B phải chịu là 95.156.880 ( Chín mươi lăm triệu một trăm năm mươi sáu ngàn tám trăm tám mươi đồng).
Án xử sơ thẩm công khai, nguyên đơn, bị đơn có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trọng hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trọng hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hoặc niêm yết trích sao bản án.
Trường hợp bản án, quy ết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự, thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qu y định tại các Điều 6, 7, 8 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

 Nơi nhận TM HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
 - Các đương sự THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
 - Viện kiểm sát nhân dân quận Hải Châu,tp Đà Nẵng
 - Ủy ban nhân dân phường Bình Thuận, q Hải Châu, tp Đà Nẵng

## Page 18

 - Lưu hồ sơ vụ án

Lê Thị Thu Ba






THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN CHỦ TỌA PHIÊN TÒA