Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự
Số: 20
Ngày: 31/08/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP S yêu cầu anh Đỗ Ngọc H2 và chị Đặng Thị B1thanh toán tiền nợ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN NGỌC LẶC TỈNH THANH HÓA

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 20/2023/QĐST-DS Ngọc Lặc, ngày 31 tháng 8 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 23 tháng 8 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 34/2023/TLST-DS ngày 15 tháng 6 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP S Địa chỉ: Số B N, phường H, quận C, Thành phố Hồ Chí Minh Người đại diện hợp pháp của Ngân hàng: Ông Lê Khắc T; chức vụ: Trưởng phòng G thuộc Chi nhánh T - Ngân hàng TMCP S; là người đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng (Văn bản ủy quyền ngày 26/12/2022).
- Bị đơn:
1. Anh Đỗ NgọcH năm: 1984
2. Chị Đặng Thị B năm: 1984 Cùng địa chỉ: SN C, đư ờng P, khu phố N, thị trấn N, huy ện N, tỉnh Thanh Hóa
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Đỗ Ngọc Đ năm: 1956
2. Bà Nguyễn Thị H1 năm: 1960 Cùng địa chỉ: SN 342, đường Phố Cống, khu phố Nguyễn Trãi, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 2

- Anh Đỗ Ngọc H2 và chị Đặng Thị B1 có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng TMCP S số tiền nợ cả gốc và lãi tính đến ngày 23/8/2023 theo Hợp đồng tín dụng s ố LD1909100221 ngày 02/4/2019, Gi ấynh ận n ợ ngày 03/4/2019 và Hợp đồng tín dụng số 202025105283 ngày 06/9/ 2021, Giấy nhận nợ ngày 07/3/2022, Giấynh ận n ợ ngày 22/3/2022, Gi ấynh ận n ợ ngày 23/3/2022 là 1.135.156.235đ (Một t ỷ một trăm ba mươi lăm tri ệu một trăm năm mươi sáu nghìn hai trăm ba mươi lăm đồng), trong đó tiền gốc là 991.994.435đ; tiền lãi là 143.161.800đ.
Anh H2, chị B1 tiếp tục trả lãi theo Hợp đồng tín dụng số LD1909100221 ngày 02/4/2019, Gi ấynh ận n ợ ngày 03/4/2019 và Hợp đồng tín dụng s ố 202025105283 ngày 06/9/2021, Giấy nhận nợ ngày 07/3/2022, Giấy nhận nợ ngày 22/3/2022, Giấy nhận nợ ngày 23/3/2022 kể từ ngày 24/8/2023 cho đến khi thanh toán xong khoản vay.
Trường hợp anh H2, chị B1 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên, Ngân hàng TMCP S có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền tiến hành phát mại tài sản thế chấp để thu hồi toàn bộ khoản nợ.
Tài sản thế chấp là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 156, tờ bản đồ số 17; địa chỉ thửa đất: Khu phố N, thị trấn N, huyện N, tỉnh Thanh Hóa đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 701401, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận CH 02728, ngày cấp 25/3/2019 cho Đỗ Ngọc Đ1 (theo Hợp đồng thế chấp tài sản số LD1909100333/HĐTCBL ngày 02/4/2019, số công chứng: 437, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD tại Phòng công chứng số B tỉnh Thanh Hóa).
Sau khi xử lý tài sản bảo đảm mà vẫn không đủ để thanh toán nợ cho Ngân hàng TMCP S, anh H2, chị B1 có nghĩa vụ tiếp tục phải trả nợ phần còn thiếu cho Ngân hàng.
- Về án phí:
Anh Đỗ Ngọc H2 và chị Đặng Thị B1 phải chịu 23.027.000đ (Hai mươi ba triệu không trăm hai mươi bảy nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
Ngân hàng TMCP S được hoàn trả lại s ố tiền 22.504.000đ (Hai mươi hai triệu năm trăm linh bốn nghìn đồng) là tiền tạm ứng án phí DSST Ngân hàng đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ngọc Lặc, theo biên lai số AA/2021/0000608 ngày 14/6/2023.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 , 7a và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.

## Page 3

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Ngọc Lặc;
- Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN





Lê Văn Thịnh