Ngân hàng V - Lê Văn N - Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 46
Ngày: 03/08/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng V - Lê Văn N - Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

Tßa ¸n nh©n d©n THỊ XÃ QUẾ VÕ TØnh b¾c ninh

Sè: 46/2023/Q§ST-DS Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt nam §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

 Quế Võ, ngµy 03 th¸ng 8 n¨m 2023


QUYÕt ®Þnh C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù

C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt tè tông d©n sù.
C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 26 th¸ng 7 n¨m 2023 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù ®· tháa thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô án dân sự thô lý sè: 104/2023/TLST-DS, ngµy 13 th¸ng 3 n¨m 2023.
XÐt thÊy C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hßa gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn; néi dung tho¶ thuËn gi÷a c¸c ®­¬ng sù kh«ng vi ph¹m ®iÒu cÊm cña luËt vµ kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.
 §· hÕt thêi h¹n 7 ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hßa gi¶i thµnh , kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tháa thuËn ®ã.
QuyÕt ®Þnh
 I. C«ng nhËn sù tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
 Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP V Địa chỉ: Số 89 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
 Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí Dũng; Chủ tịch HĐ quản trị.
 Người đại diện theo ủy quyền tham gi a tố tụng tại Tòa án: Ông Trịnh Thế Anh, sinh năm 1982 – Chuyên viên xử lý nợ;
Địa chỉ: Số 241, Trần Phú, phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn , tỉnh Bắc Ninh.
 Bị đơn: Ông Lê Văn N, sinh năm 1981.
 Bà Nguyễn Thị N1, sinh năm 1986.
HKTT: Khu phố Liễn Hạ, phường Đại Xuân, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.
 Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
 Ông Lê Văn L, sinh năm 1950 Bà Nguyễn Thị Ch, sinh năm 1951 HKTT: Khu phố Liễn Hạ, phường Đại Xuâ n, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.
II. Sù tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
 1. Ông Lê Văn N và bà Nguyễn ThịN 1 có nghĩa vụ trả Ngânh àng TMCP V số tiền:
 Tiền gốc là 303.905.481 đồng Lãi trong hạn: 148.630.269 đồng Lãi quá hạn: 8.060.505 đồng Tổng cộng cả gốc và lãi, ông Lê Văn N và bà Nguyễn Thị N1 có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh số tiền là 460.596.255 đồng.

## Page 2

2. Trong thời gian chưa thanh toán hết khoản nợ (tính từ ngày 26/7/2023), ông Lê Văn N, bà Nguyễn Thị N1 phải chịu lãi suất quá hạn theo quy định tại Hợp đồng tín dụng số số 5879289/HĐCV ngày 24/08/2021 và phụ lục hợp đồng số 01/PLHĐ ngày 24/08/2021 đã ký với Ngân hàng TMCP V.
 3. Trong trường hợp Quyết định có hiệu lực pháp luật nếu ông Lê Văn N và bà Nguyễn Thị N1 không thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ thì V có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý, kê biên và tổ chức phát mại khối tài sản mà ông Nam, bà N1 đã thế chấp là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 105, tờ bản đồ số 18, diện tích 329 m2 tại khu phố Liễn Hạ, phường Đại Xuân, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, đã được UBND huyện Quế Võ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BY141020 , số vào sổ cấp GCN:CH00712/Q Đ882 ngày 27/02/2015 mang tên ông Lê Văn N .
 Khi phát mại khối tài sản trên, nếu không đủ thanh toán số tiền phải thanh toán thì ông Nam, bà N1 vẫn phải trả tiếp số tiền còn thiếu cho V.
Nếu số tiền phát mại khối tài sản trên còn dư so với số tiền phải thanh toán thì Ngân hàng TMCP V phải trả lại số tiền dư đó cho chủ sở hữu.
Trong trường hợp ông Lê Văn N và bà Nguyễn Thị N1 trả được số tiền phải thanh toán thì Ngân hàng TMCP V có trách nhiệm làm thủ tục giải chấp đối với khối tài sản đảm bảo cho chủ sở hữu.
4. Về phí đo đạc thẩm định tài sản và án phí dân sự sơ thẩm: Ông Lê Văn N, bà Nguyễn Thị N1 phải chịu 10.000.000 đồng tiền phí đo đạc thẩm định tài sản và 11.211.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
 Xác nhận V đã nộp 10.000.000 đồng tiền phí đo đạc, thẩm định tài sản trong quá trình giải quyết vụ án, buộc ông Nam , bà Nhân phải hoàn trả cho V 10.000.000 đồng phí đo đạc thẩm định tài sản.
 Hoàn trả Ngân hàng TMCP V số tiền 21.045.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp t¹i biªn lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án sè AA/2022/0001314 ngµy 13/3/2023 cña Chi côc Thi hµnh ¸n d©n sù thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.
5. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.
 6. QuyÕt ®Þnh nµy ®­îc thi hµnh theo qui ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù th× ng ­êi ®­îc thi hµnh ¸n cã quyÒn tháa thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c ­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo qui ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6,7 vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ® ­îc thùc hiÖn theo qui ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.
 N¬i nhËn:
- §­¬ng sù
- VKSND thị xã Quế Võ;
- THA d©n sù thị xã Quế Võ;
- L­u hå s¬ vô ¸n.
 ThÈm ph¸n




 NguyÔn ThÞ Thu Th¶o