Tranh chấp hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản
Số: 39
Ngày: 17/08/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận giữa ngân hàng và ông Đặng Văn C

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LỘC NINH TỈNH BÌNH PHƯỚC Số: 39/2023/QĐST-DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Lộc Ninh , ngày 17 tháng 8 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 09 tháng 8 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 90/2023/TLST-DS ngày 13 tháng 6 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V Địa chỉ: Số 02, đường L, phường T, quận B, Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V – Chức vụ: Tổng giám đốc.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Đinh Lệnh Q – Chức vụ: Giám đốc ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn V - Chi nhánh huyện L, Tây Bình Phước.
Địa chỉ: Khu phố N, thị trấn L, huyện L, tỉnh Bình Phước.
Ông Đinh Lệnh Quy ền ủy quyền lại cho ông NguyễnH ữu H – Trưởng phòng Kế hoạch và kinh doanh ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn V - Chi nhánh huyện L, Tây Bình Phước Bị đơn: Ông Đặng Văn C, sinh năm 1968 Địa chỉ: Khu phố N, thị trấn L, huyện L, tỉnh Bình Phước.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Lưu Thị Thu H, sinh năm 1969 Địa chỉ: Khu phố N, thị trấn L, huyện L, tỉnh Bình Phước
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 2

2.1 Ông Đặng Văn C đồng ý trả cho ngân hàng Nông nghiệp và phát tri ển Nông thôn V (thỏa thuận trả tại ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn V
- Chi nhánh L, Tây Bình Phư ớc) tổng số tiền 302.806.055đ (ba trăm l ẻ hai triệu tám trăm l ẻ sáu ngàn không trăm năm mươi lăm đ ồng), trong đó số tiềng ốc là 200.000.000đ (hai trăm tri ệu đ ồng), tiền lãi trong hạn và quá hạn tính đến ngày 09/8/2023 là 102.806.055đ (một trăm lẻ hai triệu tám trăm lẻ sáu ngàn không trăm năm mươi lăm đồng)
Thời hạn trả nợ vào ngày 09 tháng 9 năm 2023 2.2 Công nhận hợp đồng thế chấp tài sản số 128.08/LNINH ngày 27/8/2020 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn V – Chi nhánh huyện L, Tây Bình Phước và ông Đặng Văn C.
Trong trường hợp ông C không trả được toàn bộ số tiền nợ cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn V thì ngân hàng có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo quy định đối với tài sản thế chấp là: Thửa đất có diện tích 266,3m2 cùng toàn bộ tài sản gắn liền với đất. Đất tọa lạc tại khu phố N, thị trấn L, huyện L, tỉnh Bình Phước. Thuộc giấy chứng nhận quyến sử dụng đất số phát hành BO633315, số vào sổ CH01491 do Ủy ban nhân dân huyện L cấp ngày 18/4/2014 đứng tên ông Đặng Văn C 2.3 Về nghĩa vụ chậm thi hành án: Kể từ ngày tiếp theoc ủa ngày hòa gi ải, (từ ngày 10/8/2023) bên có nghĩa v ụ thi hành án còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hơp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi su ất mà bên có nghĩa v ụ thi hành án phải tiếp tục thanh toán cho ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ dược điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
2.4 Về án dân sự sơ thẩm: Ông C chịu 7.570.000đ (bảy triệu năm trăm bảy mươi ngàn đồng) án phí DSST đối với tranh chấp hợp đồng tín dụng và 300.000đ (ba trăm ngàn đồng) án phí đối với tranh chấp về hợp đồng thế chấp tài sản.
Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V không phải chịu án phí dân sự và được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 10.260.205đ theo biên lai số 0010533 ngày 13/6/2023 tại chi cục Thi hành án dân sự huyện Lộc Ninh.
2.5 Về chi phít ố tụng: Ông C chịu chi phít ố tụng (chi phí xem xét thẩm định tại chỗ) với số tiền 2.000.000đ, s ố tiền này Ngân hàng Nông nghi ệp và phát triển nông thôn V đã nộp nên ông C có trách nhi ệm trả lại cho ngân hàng s ố tiền 2.000.000đ (hai triệu đồng) trên
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị

## Page 3

cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKS huyện Lộc Ninh;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN



 Phạm Thị Khánh Duyên