Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 134
Ngày: 22/08/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN N Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐ CẦN THƠ Số: 134/2023/QĐST-DS N, ngày 22 tháng 8 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 15 tháng 8 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thu ận đư ợc với nhau v ề việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án dân s ự thụ lý s ố:
406/2023/TLST- DS ngày 26 tháng 6 năm 2023.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Phan Thị P, sinh năm 1974.
Địa chỉ HKTT trước đây: 151/65 T, phường H, quận N, thành phố Cần Thơ.
Địa chỉ HKTT hiện nay: 102/2E T, phường H, quận N, thành phố Cần Thơ.
 - Bị đơn: Ông Châu Ân H, sinh năm 1953.
Địa chỉ: 104 T, phường H, quận N, thành phố Cần Thơ.
Ông Châu Bửu H1, sinh năm 1980.
Địach ỉ: 83/BT khu vực B, phư ờng L, qu ận B, thành phố Cần Thơ.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Các đương sự thống nhất thỏa thuận như sau:
- Ông Châu ÂnH và ông Châu Bửu H1 thống nhất tiếp tục thực hiện hợp đồng thỏa thuận mua bán nhà đất đã ký ngày 14/7/2014 với bà Phan Thị P.
- Ông Châu ÂnH đồng ý công nhận và sang tên cho bà Phan ThịP diện tích đất là 55,1m 2 loại đất CLN – phần A theo Bản trích đo địa chính s ố 816/TTKTTNMT ngày 09/8/2023 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên môi trường – Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ lập, đất thuộc một phần thửa đất 102, tờ bản đồ số 66 tọa

## Page 2

lạc tại khu vực 2, phư ờng Hưng L ợi, qu ận N, thành phố Cần Thơ theo GCNQSDĐQSH nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CI 746283 (số vào sổ cấp GCN:
CS07381) do S ở tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơc ấp ngày 16/10/2017 cho ông Châu ÂnH để cho bà Phan ThịP được đứng tên riêng.
Các đương s ự được quyền liênh ệ các cơ quan chức năng đ ể thực hiện thủ tục chỉnh lý, tách thửa đất để đứng tên riêng cho bà Phan ThịP như vừa nêu trên.
(kèm theo bản trích đo địa chính số 816/TTKTTNMT ngày 09/8/2023 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên môi trường – Sở Tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơ).
3. Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn bà Phan ThịP tự nguyện nộp thay án phí cho b ị đơn là 150.000 đ ồng. Nguyên đơn bàP đã nộp 300.000 đồng tạm ứng án phí, chuyển 150.000 đồng thành án phí, nguyên đơn bàP được nhận lại 150.000đ tạm ứng án phí theo biên lai thu s ố 0001238 ngày 20/6/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận N, thành phố Cần Thơ.
Về chi phít ố tụng: Nguyên đơn bà Phan ThịP tự nguyện nộp 5.000.000 đồng, nguyên đơn đã nộp xong.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành á n dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân s ự;
thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND quận N;
- Thi hành án quận N;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN


Đỗ Thị Diễm Trang