Ngân hàng TMCP phát triển Thành phố Hồ Chí MInh và Đinh Minh Thành, Nguyễn Thị Kim Cúc tr/c HĐ vay tín dụng
Số: 19
Ngày: 25/08/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Đăk Hà, tỉnh Kon Tum
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP phát triển Thành phố Hồ Chí MInh và Đinh Minh Thành, Nguyễn Thị Kim Cúc tr/c HĐ vay tín dụng

## Page 1

TAND HUYỆN Đ. H TINH K. T Số: 19/2023/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Đ. H, ngày 25 tháng 8 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 17 tháng 8 năm 2023, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 34/2023/TLST – DS, ngày 11 tháng 7 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển thành phố H. Ch. M (Viết tắt là HDBank).
Địa chỉ trụ sở: 25 Bis, đường Ng. Th. M. Kh, phường B. Ngh, quận 1, thành phố H.Ch. M.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc Th – Tổng Giám Đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Huỳnh Văn M – Chức vụ: Nhân viên Chi nhánh K. T - Ngân hàng TMCP phát triển Thành phố H. Ch. M.
Địa chỉ: 556A Tr. Ph, phường Q. Th, thành phố K. T, tỉnh K. T.
- Bị đơn: Ông Đinh Minh Th; sinh năm: 1976 và bà Nguyễn Thị Kim C; sinh năm: 1978; Cùng địa chỉ: TDP10, thị trấn Đ. H, huyện Đ. H, tỉnh K. T.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Về số tiền phải thanh toán:
Ông Đinh Minh Th và bà Nguy ễn Thị Kim C phải trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần phát tri ển thành phố H.Ch. M số tiền tính đến ngày Ngân hàng là: 225.818.380 đồng (Hai trăm hai mươi lăm triệu tám trăm mười chín ngàn ba trăm tám mươi đ ồng), trong đó: N ợ gốc: 199.999.991 đ ồng, Lãi trong h ạn:
6.648.907 đồng, Lãi quá hạn: 19.170.482 đồng.

## Page 2

Tiếp tục tính lãi phát sinh từ ngày 18/8/2023 đến ngày ông Đinh Minh Th và bà Nguyễn Thị Kim C thực trả hết nợ cho Ngân hàng theo lãi suất quá hạn được quy định tại Hợp đồng tín dụng hạn mức s ố 0069/19NCKT/HĐTD ngày 21/3/2019.
Trường hợp ông Đinh Minh Th và bà Nguy ễn Thị Kim C không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển thành phố H.
Ch. M được quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý các tài sản thế chấp để thu hồi nợ là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất gồm:
+ Quyền sử dụng đất tọa lạc tại Thôn 9, xãNg . W, huyện Đ. H, tỉnh K. T.
Thửa đất số 06, tờ bản đồ số 46 (Hiện nay là thửa đất số 156, tờ bản đồ 35, địa chỉ thửa đất: Thôn Đ. Kđ, xã Đ. Ng, huyện Đ. H, tỉnh K. T) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AK 514235 do UBND huyện Đ. H cấp ngày 24/12/2007.
+ Quyền sử dụng đất tọa lạc tại Thôn 11, Thị trấn Đ. H, huyện Đ. H, tỉnh K.
T. Thửa đất số 217, tờ bản đồ số 56 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số:
X 144280 do UBND huyện Đ. H cấp ngày 17/06/2003.
Trường hợp số tiền xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán nghĩa vụ trả nợ của ông Đinh Minh Th và bà Nguyễn Thị Kim C phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển thành phố H.Ch. M.
- Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Căn cứ Điều 155, Điều 157, khoản 1 Điều 158 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Tổng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 7.000.000 đồng (Bảy triệu đồng), các đương sự phải chịu, ông Đinh Minh Th và bà Nguyễn Thị Kim C thỏa thuận chịu toàn bộ số tiền này.
Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển thành phố H. Ch. M không phải chịu ti ền chi phí xem xét, thẩm định tạich ỗ, nên ông Đinh Minh Th và bà Nguyễn Thị Kim C phải hoàn trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển thành phố H. Ch. M số tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ đã nộp là 7.000.000 đồng (Bảy triệu đồng).
- Về án phí dân sự sơ thẩm: Áp dụng khoản 3 Điều 144; khoản 3 Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Điều 3; Điều 6; Điều 18; điểm b khoản 1 Điều 24; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14, ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án:
Do hòa giải thành nên các đương sự phải chịu 50% mức án phí theo quy định của số tiền phải thanh toán, tính được là: 5.645.459 đồng (Năm triệu sáu trăm bốn lăm ngàn bốn trăm năm mươi chín đồng). Số tiền này, ông Đinh Minh Th và bà Nguyễn Thị Kim C thỏa thuận nhận chịu toàn bộ.
Ngân hàng thương mại cổ phần phát tri ển thành phố H.Ch. M không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển thành phố H. Ch. M số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp là 5.496.445 đồng (Năm triệu bốn trăm chín mươi sáu ngàn bốn trăm bốn mươi lăm

## Page 3

đồng) theo biên lai số: AA/2021/0001793 ngày 05/7/2023 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Đ. H, tỉnh K. T.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Áp dụng Điều 26 Luật thi hành án dân sự: Trường hợp Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TANDCC tại Đ. N;
- Tòa án tỉnh K. T;
- Viện kiểm sát huyện Đ. H;
- Chi cục THADS huyện Đ. H;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Quách Văn N