Số: 20/2023/QĐST-DS
tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 20
Ngày: 28/08/2023
Tòa án xét xử: TAND TX. Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ DUYÊN HẢI TỈNH TRÀ VINH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 20/2023/QĐST-DS Duyên Hải, ngày 28 tháng 8 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 8 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 12/2023/TLST-DS ngày 10 tháng 02 năm 2023;
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận gi ữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn:Ngân hàng TMCP Bưu Điện Liên Việt. Trụ sở: tầng 1, 3, 4, 5, 6 Tòa nhà Thaihoidings, số 210 đường Trần Quang Khải, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Doãn S, chức vụ: Tổng Giám đốc; Người đại diện theo ủy quyền là ông Nguyễn Thanh P , chức v ụ: Giám đốc chi nhánh Trà Vinh ( văn bản ủy quy ền s ố 6650/2017/QĐ-TGĐ ngày 20/6/2017 ), địa chỉ: khóm 6, phường 7, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh.
Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Thanh P: Ông Võ Văn T, sinh năm 1989 ( văn bản ủy quyền số 530/2022/QĐ- Lien VietPostBank. CNTV ngày 30/9/2022).
 Bị đơn: Ông Trần Văn D , sinh năm 19 80. Địach ỉ: ấp Bào, xã Hi ệp Thạnh, thị xã Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Trần Văn D đồng ý trả cho Ngân hàng TMCP Bưu Điện Liên Việt – chi nhánh Trà Vinh 175.000.000 ( Một trăm bảy mươi lăm tri ệu ) đồng nợ gốc, 15.296.422 ( Mười lăm tri ệu hai trăm chín mươi sáu nghìn bốn trăm hai mươi hai ) đồng tiền lãi trong hạn và 29.251.067 ( Hai mươi chín tri ệu hai trăm năm mươi mốt nghìn không trăm sáu mươi bảy ) đồng tiền lãi quá hạn, tổng cộng là

## Page 2

219.547.509 ( Hai trăm mười chín triệu năm trăm bốn mươi bảy nghìn năm trăm lẻ chín ) đồng. Tiền lãi tính đến ngày 21/8/2023.
Đối với khoản tiền vay này, ngoài khoản tiền nợ gốc, lãi vay trong hạn, lãi vay quá hạn, mà khách hàng vay phải thanh toán cho bên cho vay theo hợp đồng tín dụng số HĐTD65D2021405 ngày 03/11/2021 tính đến ngày 21/8/2023, thì kể từ ngày tiếp theo của ngày 22/8/2023 Ông Trần Văn D còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theom ức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong kho ản nợ gốc.
Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theot ừng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi su ất mà Ông Trần Văn D phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
Ông Trần Văn D cam kết nếu ông không thanh toán kho ản nợ trên cho Ngân hàng TMCP Bưu Điện Liên Việt – chi nhánh Trà Vinh thì Ông Trần Văn D đồng ý giao tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số HĐTC65D2021405 ngày 03/11/2021 cho Cơ quan thi hành án dân s ự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thanh toán khoản nợ trên cho Ngân hàng TMCP Bưu Điện Liên Việt – chi nhánh Trà Vinh . Tài sản thế chấp quyền sử dụng đất thửa số 389, tờ bản đồ số 5, diện tích 6413,1m 2 do Ông Trần Văn D đứng tên quyền sử dụng đất, nhưng theo biên bản thẩm định tại chỗ ngày 15/8/2023 thửa 389, tờ bản đồ số 5, diện tích là 5.581,2m2 có tứ cận như sau:
-Phía đông giáp thửa 391, kích thước 82m
- Phía tây giáp phần còn lại của thửa 389, kích thước 79,4m
- Phía nam giáp thửa 393, kích thước 80m
- Phía bắc giáp thửa 388, kích thước 56,3m và thửa 391, kích thước 3,7m.
Về án phí và chi phí xem xét, thẩm định tạich ỗ: Ông Trần Văn D tự nguyện chịu 5.488.687 ( Năm triệu bốn trăm tám mươi tám nghìn sáu trăm tám mươi bảy ) đồng án phí dân s ự sơ thẩm có giáng ạch và chịu 2.200.000 ( Hai triệu hai trăm nghìn ) đồng chi phí thẩm định tại chỗ.
Ngân hàng TMCP Bưu Điện Liên Việt không phải chịu án phí và chi phí thẩm định tại chỗ; Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Bưu Điện Liên Vi ệt số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 5.375.000 ( Năm triệu ba trăm bảy mươi lăm nghìn )
đồng theo biên lai thu s ố 0009983 ngày 08/02/2023 của Chi cục thi hành án dân sự thị xã Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh và số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 2.200.000 ( Hai triệu hai trăm nghìn ) đồng, khi Chi cục thi hành án dân sự thị xã Duyên Hải thu của Ông Trần Văn D.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có

## Page 3

quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKS ND thị xã Duyên Hải;
- Chi cục THADS thị xã Duyên Hải;
- Tòa án nhân dân tỉnh Trà Vinh;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




 Lê Thị Thùy Linh