Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Số: 48
Ngày: 08/08/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HÀM THUẬN BẮC TỈNH BÌNH THUẬN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Sô: 48/2023/QĐST-DS Ham Thuân Băc, ngay 08 thang 8 năm 2023 QUYÊT ĐINH CÔNG NHẬN SƯ THOA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SƯ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tô tụng dân sự;
Căn cứ vào biên ban hoa giai thành ngày 31 thang 7 năm 2023 về viêc cac đương sự thoa thuận được với nhau về viêc giai quyết toàn bộ vụ an dân sự thụ lý sô 178/2023/TLST-DS ngày 05 thang 7 năm 2023 về viêc: “TrAh châp hợp đông vay tài san”.
XET THÂY:
Cac thoa thuận của cac đương sự được ghi trong biên ban hòa giai thành về viêc giai quyết toàn bộ vụ an là tự nguyên; nội dung thoa thuận giữa cac đương sự không vi phạm điều câm của luật và không trai đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên ban hòa giai thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoa thuận đó.
QUYÊT ĐINH:
1. Công nhận sự thoa thuận của cac đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP S.
Đia chi: Sô 77 phô T, phường T, quận H, thành phô Hà Nội.
Người đại diên theo phap luật: Ông Đỗ QuAg H – Chủ tich hội đông quan tri.
Người đại diên theo ủy quyền: Ông Nguyễn A – Giam đôc Ngân hàng TMCP S chi nhanh Bình Thuận.
Người được ủy quyền lại: Ông Nguyễn ThAh T – Chuyên viên XLN – Ngân hàng TMCP S chi nhanh Bình Thuận.
Đia chi liên lạc: 187 – 189 T, phường P, thành phô P, tinh Bình Thuận.
Bi đơn: Ông Trần Minh M, sinh năm 1982 và bà Phạm Thi H, sinh năm 1982.
Cùng đia chi: Thôn 6, xã H, huyên Hàm Thuận Băc, tinh Bình Thuận.
2. Sự thoa thuận của cac đương sự cụ thể như sau:
Ngân hàng TMCP S do ông Nguyễn ThAh T đại diên theo ủy quyền yêu cầu ông Trần Minh M và bà Phạm Thi H phai tra cho ngân hàng sô tiền tính đến ngày

## Page 2

2 31/7/2023 là 3.262.155.557 đông. Trong đó bao gôm nợ gôc là 2.000.000.000 đông; Nợ lãi: 1.262.155.557 đông (gồm lãi trong hạn: 265.676.750 đồng; lãi qua hạn: 1.157.046.632 đồng; lãi phạt qua hạn lãi: 17.725.196 đồng; Trừ số tiền đã trả: 178.293.021 đồng).
Ông Trần Minh M và bà Phạm Thi H tự nguyên thoa thuận đông ý tra cho Ngân hàng TMCP S sô tiền tính đến ngày 31/7/2023 là 3.262.155.557 đông. Trong đó bao gôm nợ gôc là 2.000.000.000 đông; Nợ lãi: 1.262.155.557 đông (gồm lãi trong hạn:
265.676.750 đồng; lãi qua hạn: 1.157.046.632 đồng; lãi phạt qua hạn lãi: 17.725.196 đồng;
Trừ số tiền đã trả: 178.293.021 đồng).
Kể từ ngày 01/8/2023, khach hàng vay con phai tiếp tục chiu khoan tiền lãi qua hạn của sô tiền nợ gôc chưa thAh toan, theo mức lãi suât mà cac bên thoa thuận trong hợp đông cho đến khi thAh toan xong khoan nợ gôc này. Trường hợp trong hợp đông tín dụng, cac bên có thoa thuận về viêc điều chinh lãi suât cho vay theo từng thời kỳ của ngân hàng cho vay thì lãi suât mà khach hàng vay phai tiếp tục thAh toan cho ngân hàng cho vay theo quyết đinh của Toa an cũng sẽ được điều chinh cho phù hợp với sự điều chinh lãi suât của bên cho vay.
Trường hợp ông M, bà H không tra nợ hoặc tra nợ không đầy đủ cho Ngân hàng TMCP S thì Ngân hàng TMCP S có quyền yêu cầu Chi cục thi hành an dân sự có thẩm quyền xử lý, phat mãi tài san đam bao để thu hôi nợ là Giây chứng nhận quyền sử dụng đât, quyền sở hữu nhà ở và tài san găn liền với đât sô CM425607, sô vào sổ câp giây chứng nhận CH04080 do UBND huyên Hàm Thuận Băc câp ngày 18/05/2018; Giây chứng nhận quyền sử dụng đât, quyền sở hữu nhà ở và tài san găn liền với đât sô CM425608, sô vào sổ câp giây chứng nhận CH04081 do UBND huyên Hàm Thuận Băc câp ngày 18/05/2018; Giây chứng nhận quyền sử dụng đât, quyền sở hữu nhà ở và tài san găn liền với đât sô BB421706, sô vào sổ câp giây chứng nhận CH00296 do UBND huyên Hàm Thuận Băc câp ngày 12/05/2010. Chủ sở hữu 03 bât động san trên là của ông Trần Minh M và bà Phạm Thi H, được đăng ký thế châp bao đam tại Chi nhanh văn phong đăng ký Hàm Thuận Băc 23/11/2018 và ngày 22/5/2019.
Về án phí:
Ông Trần Minh M và bà Phạm Thi H tự nguyên, thoa thuận chiu an phí dân sự sơ thẩm là 48.622.000đông.
Ngân hàng TMCP S không phai chiu an phí dân sự sơ thẩm. Hoàn tra lại cho Ngân hàng TMCP S sô tiền tạm ứng an phí đã nộp là 47.937.000đông theo biên lai thu tạm ứng an phí, lê phí toa an sô 0019537 ngày 04/7/2023 của Chi cục Thi hành an dân sự huyên Hàm Thuận Băc.
Về lệ phí:

## Page 3

3 Ông Trần Minh M và bà Phạm Thi H tự nguyên, thoa thuận chiu 2.000.000đông lê phí xem xét tại chỗ để hoàn tra cho Ngân hàng TMCP S đã nộp 2.000.000đông tạm ứng lê phí xem xét tại chỗ tại Toa an nhân dân huyên Hàm Thuận Băc, tinh Bình Thuận ngày 20/7/2023.
Ngân hàng TMCP S không phai chiu lê phí xem xét tại chỗ.
3. Quyết đinh này có hiêu lực phap luật ngay sau khi được bA hành và không bi khang cao, khang nghi theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết đinh này được thi hành theo quy đinh tại Điều 2 Luật Thi hành an dân sự thì người được thi hành an dân sự, người phai thi hành an dân sự có quyền thoa thuận thi hành an, quyền yêu cầu thi hành an, tự nguyên thi hành an hoặc bi cưỡng chế thi hành an theo quy đinh tại cac Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành an dân sự; thời hiêu thi hành an được thực hiên theo quy đinh tại Điều 30 Luật thi hành an dân sự.
Nơi nhận:
-VKSND huyên Hàm Thuận Băc;
-Chi cục Thi hành an dân sự huyên Hàm Thuận Băc;
-Cac đương sự;
-Lưu: hô sơ.
THẨM PHÁN Đã ký Huỳnh Thi Kim Hoa