Công nhận Ngân hàng MB + Trường, Thương
Số: 15
Ngày: 29/06/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Ứng Hòa, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận

## Page 1

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 6 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 19/2023/TLST-DS ngày 15 tháng 3 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1.Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
1.1. Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Q (MB)
Trụ sở: Số a L, phường T3, quận Q1, TP. Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Hữu Đ - Chức vụ: Chủ tịch HĐQT.
Pháp nhân đại diện theo ủy quyền: Công ty TNHH Q2 – Ngân hàng TMCP Q Người đại diện theo pháp luật: ông Phạm Văn P – Tổng giám đốc Địa chỉ: Tòa nhà MB, số a, đường L, phưởng L, quận B, TP. Hà Nội (Theo Hợp đồng ủy quyền số: 154/UQ.MB-MBAMC ngày 18/3/2021)
Người đại diện theo ủy quyền tham giat ố tụng: Ông Nguyễn Hưng T 4, ông Khiếu Ngọc S (Theo Văn bản ủy quyền số: 827/2023/UQ-MBAMC ngày 17 tháng 02 năm 2023 ).
1.2. Bị đơn: + Anh Đinh Văn T – sinh năm 1991 + Chị Nguyễn Thị T1 – sinh năm 1992 Đều có HKTT: Thôn Đ1, xã H, huyện Ư, TP. Hà Nội

1.3. Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Ông Đinh VănG – sinh năm 1971 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ỨNG HÒA - TP HÀ NỘI

Số: 15 /20 23/QĐST-DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Ứng Hòa , ngày 29 tháng 6 năm 20 23

## Page 2

+ Bà Nguyễn Thị H2 – sinh năm 1972 + Cháu Đinh Gia H3– sinh ngày 21/9/2014 + Cháu Đinh Gia H4– sinh ngày 09/7/2018 Đều có HKTT: Thôn Đ, xã H, huyện Ư, TP. Hà Nội Người đại diện hợp pháp cho cháu H3, cháu H4 là anh T và chị T1 Người đại diện theo ủy quyền của chị T1, ông G, bà H2 là anh Đinh Văn T (Văn bản ủy quyền ngày 20/3/2023)
2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
2.1. Về xác nhận nợ:
Nguyên đơn và bị đơn đều xác nhận: Ngày 03/12/2021, anh Đinh Văn T và chị Nguyễn Thị T1 đã ký Hợp đồng cho vay: 220334.21.824.15741822.TD với Ngân hàng TMCP Q – chi nhánh Tây Hà Nội (gọi tắt là Ngân hàng MB) vay số tiền 4.200.000.000 đồng. Theo đó, MB đã giải ngân cho anh T, chị T1 số tiền 970.000.000đ (Chín trăm bảy mươi triệu đồng) theo Khế ước nhận nợ số:
LTI21334000439.ST01/LD2135140470 ngày 17/12/2021. Hợp đồng cho vay còn quy định về thời hạn vay, lãi suất, thời hạn thanh toán,...Đồng thời ngày 07/4/2022, anh T có mở thẻ tín dụng số: 96249451 với hạn mức 150.000.000đ (Một trăm năm mươi triệu đồng).
Nay anh T, chị T1 xác nhận hiện còn nợ Ngân hàng MB số tiền tính đến ngày 12/6/2023 là: 1.304.506.985 đồng (Một tỷ, ba trăm linh bốn triệu, năm trăm linh sáu nghìn, chín trăm tám mươi năm đồng) cụ thể như sau:
Nợ gốc: 970.000.000 đồng;
Nợ lãi trong hạn: 22.201.592 đồng;
Nợ lãi quá hạn: 90.907.944 đồng;
Nợ lãi chậm trả: 1.841.579 đồng.
Dư nợ thẻ tín dụng: 219.655.870 đồng 2.2. C¸c bªn tho¶ thuËn vÒ thời hạn, ph­¬ng thøc thanh to¸n nh­ sau:
* Thời hạn thanh toán: Nguyên đơn và bị đơn thống nhất: bị đơn sẽ có trách nhiệm thanh toán trả cho Ngân hàng MB số tiền: 1.304.506.985 đồng (Một tỷ, ba trăm linh bốn triệu, năm trăm linh sáu nghìn, chín trăm tám mươi năm đồng) (tạm tính đến ngày 12/06/2023) theo lộ trình cụ thể như sau:
- Ngày 30/7/2023 thanh toán số tiền gốc là: 30.000.000đ ( Ba mươi triệu đồng)
- Ngày 30/8/2023 thanh toán số tiền gốc là: 30.000.000đ ( Ba mươi triệu đồng)
- Ngày 30/9/2023 thanh toán số tiền gốc là: 30.000.000đ ( Ba mươi triệu đồng)

## Page 3

- Ngày 30/10/2023 thanh toán nốt toàn bộ dư nợ gốc còn lại, nợ lãi phát sinh theo Hợp đồng cho vay số 220334.21.824.15741822.TD ngày 03/12/2021;
Hợp đồng thẻ số: 96249451 ngày 07/04/2022, khế ước nhận nợ đã ký kết.
* Về lãi suất: Anh Đinh Văn T và chị Nguyễn Thị T1 tiếp tục chịu lãi suất phát sinh trên số dư nợ gốc chưa thanh toán bốnơng ứng với thời gian chậm trả theo mức lãi suất được thỏa thuận tại Hợp đồng cấp tín dụng số 220334.21.824.15741822.TD ngày 03/12/2021 ; Hợp đồng thẻ số: 96249451 ngày 07/04/2022 và khế ước nhận nợ đã ký kể từ ngày 13/06/2023 (Có sự điều chỉnh tăng, giảm theo từng thời kỳ của Ngân hàng MB) cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
Thợp bị đơn vi phạm bất kỳ kỳ thanh toán nào theo thỏa thuận nêu trên hoặc không thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên và lãi phát sinh thì Ngân hàng MB có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền tiến hành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi nợ cho Ngân hàng MB, tài sản bảo đảm là: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1264 tờ bản đồ 19 diện tích 124,6 m2 tại thôn Đinh Xuyên, xã Hòa Nam, huyện Ứng Hòa, TP Hà Nội theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 283321, số vào sổ cấp GCN: CS- UH.05088 do UBND huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội cấp ngày 26/10/2021 cho ông Đinh Văn T. Tài sản này được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng: 797B; quyển số : 01 /2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 08 tháng 10 năm 2021 tại Văn phòng công chứng Nguyễn Như Dưỡng , TP Hà Nội và đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định của pháp luật.
Thợp số tiền sau khi phát mại tài sản không đủ trả nợ thì bị đơn có nghĩa vụ tiếp tục trả MB cho đến khi thanh toán hết toàn bộ khoản nợ. Nếu phát mại tài sản thế chấp giá trị lớn hơn khoản nợ thì số tiền chênh lệch phải trả lại cho chủ sở hữu tài sản.
 2.3. VÒ ¸n phÝ: Căn cứ vào Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban T1 vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, kèm theo danh mục án phí, lệ phí Tòa án:
Ghi nhận sự thỏa thuận của Ngân hàng TMCP Q và ông Đinh Văn T, chị Nguyễn Thị T1 về án phí dân sự sơ thẩm: anh T, chị T1 tự nguyện nộp toàn bộ án phí dân sự; anh T, chị T1 có đơn xin miễn giảm án phí do điều kiện kinh tế khó khăn nên miễn 50% tiền án phí dân sự cho anh T, chị T1.
Buộc anh Đinh Văn T và chị Nguyễn Thị T1 phải nộp là 19.176.000đ (Mười chín triệu một trăm bảy mươi sáu nghìn đồng) tiền án phí dân sự .
Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Q số tiền 24.685.000 đồng (Hai mươi bốn triệu sáu trăm tám mưới lăm nghìn đồng) theo biên lai thu số 0057913 ngày 15

## Page 4

tháng 3 năm 2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ứng Hòa , thành phố Hà Nội.
3. Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi h µnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6,7 vµ 9 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.
4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm./.
N¬i nhËn:
- TANDTP Hµ Néi;
- VKSND huyÖn øng Hoµ;
- Chi côc T.H.A DS huyÖn øng Hoµ;
- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u hå s¬ vô ¸n.
 THẨM PHÁN


 Hoàng Thị Bích Hằng