Bản án số: 40/2023/DS-ST
Nguyễn Đồng Em - Nguyễn Ngọc Bích
Số: 40/2023/DS-ST
Ngày: 30/06/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Phước Long, tỉnh Bạc Liêu
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Em đối với bà Bích

## Page 1

TÒA ÁN N DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN PL Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH BL

Bản án số: 40/2023/DS-ST Ngày: 30/6/2023 (V/v: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất)
 [N DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA N N DÂN HUYỆN PL, TỈNH BL


 mp n - t p nt Ông Danh Văn An t m N dân:
1/. Bà Dương Thị Tú Phương 2/. Ông Nguyễn Ngọc Quyền : Ông Ngô Văn Trường – Thư T a án N dân huyện PL tỉnh BL.
Đạ dệ ệ ể á N dâ uyệ PL tham gia phiên tòa : Bà Lý Thị Nhiên, Kiểm sát viên.
Ngày 30 tháng 6 năm 2023 tại trụ sởT a án N dân huyện PL tỉnh BL xét xử sơ thẩm công hai vụ án dân sự thụ l số: 71/2022/TLST- DS ngày 05 tháng 5 năm 2022 về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 142/2023/QĐXXST-DS ngày 22 tháng 5 năm 2023 và Quyết định hoãn phiên t a số: 107/2023/QĐST-DS ngày 08 tháng 6 năm 2023 giữa các đương sự:
1/.Nguyên đơn: Ông NĐE sinh năm 1956.
Địa chỉ: Ấp H 3, xã VPĐ, huyện PL, tỉnh BL.
2/.Bị đơn: Bà NNB sinh năm 1971.
Địa chỉ: Ấp 5, xã PTT, thị xã GR, tỉnh BL.
3/.Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
3.1/.Bà LTT, sinh năm 1960.
Địa chỉ: Ấp H 3, xã VPĐ, huyện PL, tỉnh BL.
3.2/.Ông PVO sinh năm 1971.
3.3/.Anh PVN sinh năm 1995.
3.4/.Anh PHT sinh năm 2000.
Cùng địa chỉ: Ấp 5, xã PTT, thị xã GR, tỉnh BL.
(Ông E và bàT có mặt. Các đương sực n lại vắng mặt lần 2 hông có l do)
NỘI DUNG VỤ N:

## Page 2

Theo đơn hởi iện đề ngày 18/02/2022 bản tự hai và các biên bản lấy lời hai trong quá trình tố tụng cũng như lời trình bày tại phiên t a hôm nay ông NĐE xác định:
Trước đây ông có nhận chuyển nhượng một phần đất của bà NNB làm 02 lần cụ thể như sau: Lần thứ nhất vào ngày tháng năm nào ông hông nhớ chính xác ông có nhận chuyển nhượng một phần đất của bàB có chiều ngang 10m chiều dài chạy vào đến hết hậu đất với giá là 40.000.000 đồng. Hai bên chỉ làm giấy tờ viết tay với nhau và cho đến sau này vào ngày 16 /4/2018 (âm lịch) bàB mới êu ông sang thêm phần đất c n lại với giá là 90.000.000 đồng nên hai bên mới thống nhất làm chung lại thành một tờ giấy bán đất có diện tích chiều ngang mặt tiền cặp lộ Xã Tá 30m chiều ngang sau hậu cặp đất dì 2 có chiều dài 25m với giá là 130.000.000 đồng như hiện nay. Phần đất trên tọa lạc tại ấp Long Thành thị trấn PL huyện PL tỉnh BL. Sau hi nhận chuyển nhượng phần đất này của bàB xong thì ông có đi làm thủ tục sang tên qua cho ông nhưng bàB hông đồng bàB tìm nhiều l do hác nhau để từ chối làm thủ tục sang tên cho ông. Mặc dù bàB đã giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bàB cho ông quản l và hiện tại ông đang trực tiếp canh tác trên phần đất từ hi ông nhận chuyển nhượng của bàB cho đến nay nhưng đến nay bàB vẫn hông hợp tác đến cơ quan chức năng có thẩm quyền để làm thủ tục chuyển tên cho ông.
Nay xét thấy quyền lợi của ông bị xâm phạm nên nay ông yêu cầu Tòa án công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông với bà NNB theo giấy bán đất đề ngày 16/4/2018 (âm lịch) giữa hai bên. Phần đất có diện tích 1.119,7m2 theo biên bản đo đạc thực tế cuảT a án vào ngày 19/8/2022 đất tọa lạc tại ấp Long Thành thị trấn PL huyện PL tỉnh BL.
Theo bị đơn bà NNB trình bày: BàB thừa nhận trước đây vào ngày 16/4/2018 (âm lịch), vợ chồng bà có đứng ra chuyển nhượng một phần đất cho ông NĐE. Phần đất có diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà Nhà nước đã cấp cho bà vào năn 2011 có diện tích chiều ngang mặt tiền cặp lộ Xã Tá 30m chiều ngang sau hậu cặp đất dì 2 có chiều dài 25m với giá là 130.000.000 đồng như ông E trình bày. Hiện trạng phần đất lúc bà chuyển nhượng cho ông E là một cái đìa phần đất tọa lạc tại ấp Long Thành thị trấn PL huyện PL tỉnh BL. Bà xác định bà đã nhận tiền đầy đủ và đã tiến hành giao đất cùng với giấy tờ đất đầy đủ cho ông E ể từ ngày ông E nhận chuyển nhượng phần đất trên của bà cho đến nay.
Tuy nhiên do trước đây hi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên cho bà thì Cơ quan chức năng có thẩm quyền chưa tiến hành đo đạc thực tế phần đất trên của bà nên nay ông E muốn tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng phần đất này với bà thì bà yêu cầu Cơ quan chức năng tiến hành đo đạc thực tế diện tích phần đất bà đã chuyển nhượng cho ông E trước đây để làm căn cứ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông NĐE theo đúng quy định.
Theo người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà LTT trình bày: Bà thống nhất với lời trình bày của chồng bà là ông NĐE. Nay bà yêu cầuT a án công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các cây trồng trên đất theo giấy bán đất đề ngày 16/4/2018 (âm lịch) cho vợ chồng bà. Ngoài ra bà hông có yêu cầu nào hác.

## Page 3

Tại phiên t a hôm nay ông NĐE trình bày: Ông yêu cầuT a án công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các cây trồng trên đất cho vợ chồng ông. Vì hi ông nhận chuyển nhượng phần đất này của bàB thì trên phần đất đã có những cây trồng này rồi.
Bà NNB xác định: Nay ông E yêu cầu tiếp tục công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên với bà thì bà cũng đồng . Và bà cũng đồng giao các cây trồng công trình iến trúc trên phần đất lại cho E như thỏa thuận ban đầu.
Tại phiên t a đại diện Viện iểm sát N dân huyện PL tỉnh BL phát biểu quan điểm về việc tuân theo pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án ở giai đoạn sơ thẩm như sau:
Về thủ tục tố tụng: Việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán Thư Hội đồng xét xử và của nguyên đơn là đúng theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên việc chuyển hồ sơ cho Viện iểm sát Thẩm phán thực hiện chưa đúng theo quy định tại Điều 220 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Đối với bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan chưa chấp hành đúng quy định tại các hoản 15, 16 Điều 70 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Về nội dung vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu hởi iện của NĐE. Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (theo giấy bán đất đề ngày 16/4/2018) giữa ông NĐE và bà NNB.
Về chi phí xE xét thẩm định định giá tài sản: Bà NNB phải chịu.
Về án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch: Đương sự phải chịu án phí theo quy định của pháp luật.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA N:
Sau hi nghiên cứu các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên t a và căn cứ vào ết quả tranh luận tại phiên t a trên cơ sở phát biểu của đại diện Viện iểm sát Hội đồng xét xử nhận định nội dung vụ án như sau:
[1] Về thẩm quyền và thủ tục tố tụng: Ông NĐE có đơn hởi iện yêu cầu tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với bà NNB. Phần đất tranh chấp theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thuộc ấp Long Thành thị trấn PL, huyện PL tỉnh BL. Căn cứ vào hoản 3 Điều 26 điểm a hoản 1 Điều 35 điểm c hoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án N dân huyện PL tỉnh BL.
Đối với sự vắng mặt của bàB, ông O, anh N và anhT đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai để tham gia phiên t a xét xử sơ thẩm nhưng bàB, ông O, anh N và anhT vẫn vắng mặt mà hông có l do chính đáng. Căn cứ điểm b hoản 2 Điều 227 của Bộ luật Tố tụng dân sự Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt đối với bàB, ông O, anh N và anhT.
[2] Về nội dung vụ án: Xét yêu cầu hởi iện của ông NĐE đối với bà NNB yêu cầuT a án công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản cây trồng trên đất giữa ông với bàB theo giấy bán đất đề ngày 16/4/2018 (âm lịch). Phần đất qua đo đạc thực tế cuảT a án vào ngày 19/8/2022 có diện tích 1.119,7m2 với giá nhận chuyển nhượng là 130.000.000 đồng phần đất tọa lạc tại ấp Long Thành thị trấn PL huyện PL,

## Page 4

tỉnh BL do bàB đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Hội đồng xét xử nhận thấy: Trong quá trình tố tụng cũng như tại phiên t a hôm nay các đương sự thống nhất thừa nhận có việc giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất với nhau việc giao dịch này là hoàn toàn tự nguyện và có xảy ra trên thực tế. BàB đã nhận đủ tiền và tiến hành giao đất cũng như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông E quản l canh tác và sử dụng trên phần đất này từ hi hai bên tiến hành nhận chuyển nhượng đất với nhau cho đến nay. Như vậy lời thừa nhận của bà NNB là những tình tiết sự iện hông cần phải chứng minh theo quy định tại hoản 2 Điều 92 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 nên Hội đồng xét xử công nhận đây là sự thật.
[3] Xét lời trình bày của bà NNB: BàB yêu cầu Cơ quan chức năng có thẩm quyền tiến hành đo đạc thực tế diện tích phần đất bà đã chuyển nhượng cho ông E trước đây để làm căn cứ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông NĐE theo đúng quy định. Do trước đây hi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên cho bà thì Cơ quan chức năng chưa tiến hành đo đạc phần đất trên của bà. Hội đồng xét xử thấy rằng : Vào ngày 19/8/2022, Tòa án N dân huyện PL đã tiến hành xE xét thẩm định tại chỗ đo đạc thực tế theo sự chỉ đo của ông E phần đất có số đo và vị trí như sau:
- Hướng Đông giáp đường lộ nhựa (Xã Tá) có cạnh dài 30 mét
- Hướng Tây giáp phần đất của bà Phan Nguyệt Ánh có cạnh dài 25 mét
- Hướng Nam giáp phần đất của ông Nguyễn Văn Tình có cạnh dài 43 3 mét
- Hướng Bắc giáp phần đất của ông Nguyễn Quốc Cường cạnh dài 38 9 mét Tổng diện tích 1.119 7m2 thuộc thửa số 23 tờ bản đồ số 70 tọa lạc ấp Long Thành thị trấn PL, huyện PL tỉnh BL do hộ bà NNB đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tài sản trên đất gồm có 12 cây xà cừ (Trong đó có 02 cây xà cừ lớn có đường ính từ 10- 30cm và 10 cây xà cừ nhỏ có đường ính từ 05-10cm) và 60 cây chuối (Trong đó có 12 cây chuối cho buồng và 48 cây chuối chưa cho buồng). Phần đất và tài sản cây trồng trên đất hiện nay do ông E đang quản l sử dụng.
Trong quá trình giải quyết vụ án, từ hi thụ l vụ án cho đến nay Tòa án đã tiến hành cấp tống đạt đầy đủ các văn bản tố tụng theo quy định của pháp luật cho bàB nhưng bàB hông tham gia cùng với Hội đồng thẩm định tại chỗ hoặc bàB có tham gia về phiên họp iểm tra việc giao nộp tiếp cận công hai chứng cứ và định giá tài sản thì bàB cũng hông đồng tên của mình vào các biên bản này. Cho nên sau hiT a án mở phiên họp iểm tra việc giao nộp tiếp cận công hai chứng cứ và h a giải cũng như định giá tài sản tranh chấp T a án đã thông báo ết quả phiên họp cũng như thông báo thu thập được tài liệu chứng cứ cho các đương sự trong vụ án biết để thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định của pháp luật nhưng bàB hông có iến gì. Nay bà yêu cầuT a án tiến hành đo đạc lại phần đất trên là hông có cơ sở để Hội đồng xét xử xE xét chấp nhận yêu cầu này của bà.
 [4] Xét về hình thức của hợp đồng Hội đồng xét xử nhận thấy: Khi thực hiện giao ết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các bên tham gia có làm giấy viết tay tờ giấy bán đất đề ngày 16/4/2018 âm lịch mặc dù hợp đồng chưa được công chứng hoặc chứng thực và chưa đăng tại Văn ph ng đăng quyền sử dụng đất theo quy định. Nhưng sau hi ết tờ giấy bán đất xong thì các bên đã tiến hành giao nhận đủ

## Page 5

tiền chuyển nhượng đất với nhau và bàB đã giao phần đất này cũng như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông E quản l canh tác và sử dụng cho đến này. Điều này thể hiện qua sự thừa nhận của các đương sự. Như vậy các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên. Căn cứ vào hoản 1 Điều 129 của Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định: “...G o dị dân sự đã đượ x lập teo quy địn pả bằng văn bản nưng văn bản kông đúng quy địn luật màm t b n oặ b n đãt ự ện ít nất pần b ngĩ vụ trong g o dịch thì theo y u ầu mtbn oặ b n, nr quyết địn ông nận ệu lự g o dị đó” và tại hoản 2 Điều 129 của Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định: “G o dị dân sự đã đượ x lập bằng văn bản nưng v pạm quy địn bắt bu về ông ứng, ứng t ự màm t b n oặ b n đãt ự ện ít nất pần b ngĩ vụ trong g o dị t ì teo y u ầu mtbn oặ b n, nr quyết địn ông nận ệu lự g o dị đó. rong trường ợp này, b n kông p ả tự ện vệ ông ứng, ứng t ự ”. Như vậy giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông E và bàB hông tuân thủ quy định về hình thức nhưng các bên đã thực hiện xong ít nhất 2/3 nghĩa vụ trong giao dịch đó nên cần công nhận hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các bên vào ngày 16/4/2018 là có căn cứ và đúng quy định của pháp luật.
 [5] Xét nguồn gốc đất của bàB chuyển nhượng cho ông E có được từ việc tặng cho của bà Phan Ánh Nguyệt là mẹ của bàB và tại thời điểm chuyển nhượng phần đất này cho ông E thì bàB đã được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên với diện tích 1.119,7m 2 thuộc thửa số 23 tờ bản đồ số 70 tọa lạc ấp Long Thành thị trấn PL, huyện PL tỉnh BL do hộ bà NNB đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo Công văn số: 2632/UBND-NC ngày 25/11/2022 của Ủy ban N dân huyện PL tỉnh BL xác định trình tự thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất từ bà Nguyệt cho bàB là đúng quy định của pháp luật và tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do hộ bà NNB thì chỉ có bà NNB. Từ những phân tích nêu trên Hội đồng xét xử có căn cứ chấp nhận yêu cầu hởi iện của ông E đối với bàB công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 16/4/2018 giữa ông E đối với bàB thể hiện tại “Giấy bán đất” viết tay đề ngày 16/4/2018 đối với diện tích 1.119,7m2 thuộc thửa số 23 tờ bản đồ số 70 tọa lạc ấp Long Thành thị trấn PL huyện PL tỉnh BL do hộ bà NNB đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Phần đất và tài sản cây trồng trên đất hiện nay do ông E đang quản l sử dụng nên hông buộc bàB phải giao đất cho ông E. Ông E được tiếp tục quản l sử dụng diện tích đất nêu trên và có quyền đăng ê hai quyền sử dụng đất theo quy định.
 [6] Ghi nhận sự tự nguyện của bà NNB giao các cây trồng trên đất gồm có 12 cây xà cừ (Trong đó có 02 cây xà cừ lớn có đường ính từ 10-30cm và 10 cây xà cừ nhỏ có đường ính từ 05-10cm) và 60 cây chuối (Trong đó có 12 cây chuối cho buồng và 48 cây chuối chưa cho buồng) cho ông NĐE. Ông E được quyền sở hữu và sử dụng các cây trồng gắn liền với phần đất nêu trên.
[7] Về chi phí xE xét thẩm định tại chỗ và định giá đất tranh chấp: Chi phí xE xét, thẩm định tại chỗ với số tiền là 3.203.192 đồng bà NNB phải chịu. Ông E hông phải

## Page 6

chịu chi phí xE xét thẩm định tại chỗ. Ông NĐE đã tạm ứng số tiền 3.203.192 đồng đã được chuyển thu chi phí xE xét thẩm định tại chỗ. Buộc bà NNB phải nộp số tiền 3.203.192 đồng để hoàn trả cho ông E tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện PL tỉnh BL.
 [8] Án phí dân sự sơ thẩm: Ông NĐE hông phải chịu. Do ông E là người cao tuổi và có đơn yêu cầu xin miễn giảm án phí nên ông E thuộc trường hợp được miễn án phí theo quy định tại điểm đ hoản 1 Điều 12 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu miễn giảm thu nộp quản l và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Buộc bà NNB có nghĩa vụ phải chịu án phí dân sự sơ thẩm số tiền 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện PL tỉnh BL.
 [9] Từ những nhận định nêu trên Hội đồng xét xử có căn cứ chấp nhận đề nghị của đại diện Viện iểm sát N dân huyện PL tỉnh BL về nội dung giải quyết vụ án.
Vì các lẽ nêu trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào các Điều 26 35 39, 92, 143, 147 , 157, 165, 227 và Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự 2015;
Căn cứ vào các Điều 116 129, 500 và 502 của Bộ luật dân sự năm 2015;
Căn cứ Điều 203 Luật Đất đai năm 2013;
Căn cứ vào Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu miễn giảm thu nộp quản l và sử dụng án phí và lệ phíT a án.
Tuyên xử:
1/.Chấp nhận toàn bộ yêu cầu hởi iện của ông NĐE đối với bà NNB. Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề ngày 16/4/2018 giữa ông E và bàB (thể hiện tại “Giấy bán đất” viết tay đề ngày 16/4/2018) đối với phần đất có diện tích 1.119 7m2 thuộc thửa số 23 tờ bản đồ số 70 tọa lạc ấp Long Thành thị trấn PL huyện PL tỉnh BL có số đo như sau:
- Hướng Đông giáp đường lộ nhựa (Xã Tá) có cạnh dài 30 mét
- Hướng Tây giáp phần đất của bà Phan Nguyệt Ánh có cạnh dài 25 mét
- Hướng Nam giáp phần đất của ông Nguyễn Văn Tình có cạnh dài 43 3 mét
- Hướng Bắc giáp phần đất của ông Nguyễn Quốc Cường cạnh dài 38 9 mét Phần đất trên do hộ bà NNB đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BE 355044 cấp ngày 25/02/2011. Phần đất và tài sản cây trồng trên đất hiện nay do ông ĐE đang quản l sử dụng nên hông buộc bàB phải giao đất cho ông E. Ông NĐE được tiếp tục quản l sử dụng diện tích đất nêu trên và có quyền kê khai, đăng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
2/.Ghi nhận sự tự nguyện của bà NNB giao các cây trồng trên đất gồm có 12 cây xà cừ (Trong đó có 02 cây xà cừ lớn có đường ính từ 10-30cm và 10 cây xà cừ nhỏ có đường ính từ 05-10cm) và 60 cây chuối (Trong đó có 12 cây chuối cho buồng và 48 cây chuối chưa cho buồng) cho ông NĐE. Ông ĐE được quyền sở hữu và sử dụng các cây trồng gắn liền với phần đất nêu trên.

## Page 7

3/.Về chi phí xE xét thẩm định tại chỗ và định giá đất tranh chấp: Chi phí xE xét, thẩm định tại chỗ với số tiền là 3.203.192 đồng bà NNB phải chịu. Ông E hông phải chịu chi phí xE xét thẩm định tại chỗ. Ông NĐE đã tạm ứng số tiền 3.203.192 đồng đã được chuyển thu chi phí x E xét thẩm định tại chỗ. Buộc bà NNB phải nộp số tiền 3.203.192 đồng để hoàn trả cho ông E tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện PL tỉnh BL.
4/.Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông NĐE hông phải chịu. Buộc bà NNB có nghĩa vụ phải chịu án phí dân sự sơ thẩm số tiền 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện PL tỉnh BL.
5/.Trường hợp bản án quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự người phải thi hành án dân sự và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có quyền thỏa thuận thi hành án theo Điều 6;
quyền và nghĩa vụ theo các Điều 7 7a 7b tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo Điều 9 của Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự.
6/.Án xử sơ thẩm công hai báo cho các đương sự biết được quyền háng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày ể từ ngày tuyên án. Đối với các đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày ể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được tống đạt hợp lệ./.

 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PH N - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Nơi nhận:
- TAND tỉnh BL;
- VKSND huyện PL;
- Chi cục THADS huyện PL;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.


 Danh Văn An