Số: 24/2023/QĐST- DS
QĐ DS - ST , giữa Bùi Văn Châu và Đoàn Thanh Quốc v/v " T/c đất đai"
Số: 24/2023/QĐST- DS
Ngày: 30/06/2023
Tòa án xét xử: TAND TX. Phước Long, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Thông tin vụ việc: QĐ DS - ST , giữa Bùi Văn Châu và Đoàn Thanh Quốc v/v " T/c đất đai"

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ PHƯỚC LONG TỈNH BÌNH PHƯỚC

 Số: 24/2023/QĐST- DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Phước Long, ngày 30 tháng 6 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 22 tháng 6 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 80/2023/TLST- DS ngày 14 tháng 10 năm 2023.

XÉT THẤY:

 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn bảyng ày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Bùi Văn C, sinh năm 1966 Địa chỉ: Thôn Phước Quả, xã Phước Tín, thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước.
Bị đơn : Ông Đoàn Thanh Q , sinh năm 1977 và bà Nguyễn Thị Kim Th , sinh năm 1978 Địa chỉ: Thôn Phước Quả, xã Phước Tín, thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Như Thị Vân, sinh năm 1966 Địa chỉ: Thôn Phước Quả, xã Phước Tín, thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Ông Đoàn Thanh Q được toàn quyền sử dụng diện tích đất 12m2; đất tọa lạc tại thôn Phước Quả xã Phước Tín, thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước.
 + Phía Đông giáp đất của ông Bùi Văn C có cạnh dài 50,9m + Phía Tây giáp đất của ông Đoàn Thanh Q và bà Nguyễn Thị Kim Th có cạnh dài 50,9m.
+ Phía Nam giáp đường Điện Biên Phủ có chiều ngang 0,5m + Phía Bắc giáp đất ông Bùi Văn Cán 0m (là đỉnh chóp hình tam giác)
(Có sơ đồ bản vẽ kèm theo).
 - Ông Đoàn Thanh Q và bà Nguyễn Thị Kim Th có nghĩa vụ bồi thường giá trị đối với phần đất tranh chấp 12m2 nêu trên cho ông Bùi Văn C với số tiền là 35.000.000 đồng (ba

## Page 2

mươi lăm triệu đồng). Thời hạn trả tiền vào ngày 30/6/2023 (ông Nguyễn Văn Châu đã nhận đủ số tiền 35.000.000đ).
- Khi quyết định có hiệu lực pháp luật thì ông Bùi Văn C , ông Đoàn Thanh Q và bà Nguyễn Thị Kim Th có quyền liên hệ tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để tiến hành đăng ký biến động, điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
- Về chi phí tố tụng và chi phí đo đạc: Ông Bùi Văn C tự nguyện chịu.
- Về án phí: Ông Bùi Văn C tự chịu số tiền án phí không có giá ngạch là 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng), được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng mà ông Bùi Văn C đã nộp theo biên lai thu tiền số 0008 304 ngày 15/10/2022 tại Chi cục thi hành án Dân sự thị xã Phước Long.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.







Nơi nhận:
- Các đương sự;
- Viện kiểm sát thị xã Phước Long;
- Lưu hồ sơ vụ án.

 THẨM PHÁN (Đã ký)






 Phạm Thị Tịnh