NH PHƯƠNG ĐÔNG - BẮC HOÀI
Số: 12/2023/QĐST-DS
Ngày: 24/07/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: NH PHƯƠNG ĐÔNG - BẮC HOÀI_QĐ CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN QUẢNG XƯƠNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH THANH HÓA Số:12/2023/QĐST-DS Quảng Xương, ngày 24 tháng 7 năm 2023.

 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự.
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 7 năm 2023 và việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 36/2023/TLST-DS ngày 26 tháng 6 năm 2023.

XÉT THẤY

 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong bi ên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện. Nội dung tho ả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP P (OCB)
Trụ sở chính: 41 & 45 đường L, phường B, Quận 1,TP. H Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn T - chủ tịch HĐQT.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Minh Đ – Phó giám đốc chi nhánh Thanh Hóa.
Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Nguyễn Trung C, sinh năm 1990 Địa chỉ: Lô 06 - 07 P, phường Đ, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa.
 (Theo giấy ủy quyền số 16/2023/UQ -CT-HĐQT ngày 14/3/2023 của chủ tịch Hội đồng quản trị và giấy ủy quyền số 02/2023/UQ-OCB-THN ngày 02/5/2023 của phó giám đốc chi nhánh Thanh Hóa).
 - Bị đơn: 1. Anh Lê Văn B, sinh năm 1990
 2. Chị Hoàng Thị Thu H, sinh năm 1992 Cùng nơi cư trú: Thôn X, xã Q, huyện Q, tỉnh Thanh Hóa.

## Page 2

 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Các bên đương sự thống nhất: Tính đến ngày 14/7/2023, anh Lê Văn B, chị Hoàng Thị Thu H còn nợ Ngân hàng TMCP P tổng số tiền là 511.155.849đ (trong đón ợ gốc 472.083.176đ, nợ lãi trong hạn 36.757.517đ, nợ lãi quá hạn 2.315.156đ). Theo hợp đồng tín dụng số 399B/2021/HĐTD-CN ngày 27/8/2021.
Các bên đương sự thỏa thuận: Anh B, chị H còn nợ Ngân hàng TMCP P tổng số tiền là 511.155.849đ (trong đó nợ gốc 472.083.176đ, nợ lãi trong hạn 36.757.517đ, nợ lãi quá hạn 2.315.156đ).
Anh Lê Văn B, chị Hoàng Thị Thu H có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng TMCP P tổng số tiền là 511.155.849đ (trong đó nợ gốc 472.083.176đ, nợ lãi trong hạn 36.757.517đ, nợ lãi quá hạn 2.315.156đ).
Cụ thể chia làm 05 kỳ trả nợ như sau:
 - Kỳ 1: Ngày 25/8/2023 trả 100.000.000đ tiền gốc.
 - Kỳ 2: Ngày 25/9/2023 trả 100.000.000đ tiền gốc.
 - Kỳ 3: Ngày 25/10/2023 trả 100.000.000đ tiền gốc.
 -Kỳ 4: Ngày 25/11/2023 trả 100.000.000đ tiền gốc -Kỳ 5 : Ngày 25/12/2023 trả 111.155.849đ (trong đó nợ gốc 72.083.176đ, nợ lãi trong hạn 36.757.515đ, nợ lãi quá hạn 2.315.156đ) + lãi phát sinh kể từ ngày 15/7/2023 theo hợp đồng tín dụng số 399B/2021/HĐTD-CN ngày 27/8/2021.
 Kể từ ngày tiếp theo ngày hòa giải ( 15/7/2023) cho đến khi thi hành án xong, anh B, chị H còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán , theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này.
 Nếu anh B, chị H vi phạm thời hạn trả nợ như đã cam kết trên, thì Ngân hàng TMCP P có quyền y êuc ầu Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa kê biên, phát mại toàn bộ tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 134, tờ bản đồ số 21, diện tích 681m2. Địa chỉ thửa đất: Thôn X, xã Q, huyện Q, tỉnh Thanh Hóa . Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 443732 do UBND huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 16/10/2019 mang tên ông Lê Văn B. Theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 399/2021/PBD/BĐ-CN ngày 27/8/2021.
 -Về án phí: Anh Lê Văn B, chị Hoàng Thị Thu H phải chịu án phí Dân sự sơ thẩm là 12.223.000đồng (Làm tròn số).
 Trả lại choNg ânh àng TMCP P toàn bộ số tiền tạm ứng á n phí Ngân hàng đã nộp là 11.977.000đồng.Theo biên lai thu s ố 9842 ngày 26/6/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.

## Page 3

 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được banh ành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thìn gười được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
 Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Đương sự;
- VKSNDH.Quảng Xương;
- Chi cục THADSH.Quảng Xương;
- TAND tỉnh Thanh Hóa;
- Lưu hồ sơ./.
 Mai Thị Lý