Điểu Thành Tiến - Vũ Hồng Quyết
Số: 11
Ngày: 30/06/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Đính chỉ giải quyết vụ án dân sự

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN IA GRAI TỈNH GIA LAI Số: 11/2023/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Ia Grai, ngày 30 tháng 6 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 22 tháng 6 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số /2022/T ST -DS ngày 2 tháng 2 năm 2022 về việc Tanh chấ hợ đồng đặt cọc”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghit ong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi hạm điều cấm của luật và không tái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 0 ngày kể từ ngày lậ biên bản hòa giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 . Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Điểu Thành T, sinh năm 1973; nơi cư trú: Tổ A, Ấp E, xã L, huyện L, tỉnh B;
- Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Lê Công N, sinh năm 1993; địa chỉ: Tổ E, phường Đ, thành phố P, tỉnh G (Giấy ủy quyền được Văn phòng Công chứng D chứng nhận ngày 2 / 2/2022).
- Bị đơn: Ông Vũ Hồng Q, sinh năm 980; địa chỉ: Thôn T , thị trấn I , huyện I, tỉnh G.
- Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Bà VõNg ọc Quỳnh N, sinh năm 1995; nơi cư trú: Thôn L , xã I, huyện I, tỉnh G (Giấy ủy quyền được Văn hòng Công chứng chứng nhận ngày 0 /02/202 ).
- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Ông Phạm Quốc K, là Luật sư của Công ty Luật TNHH K, thuộc Đoàn Luật sư thành phố H; địa chỉ:
U Đ, phường H, quận B, thành phố H.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Giấy thỏa thuận sang nhượng đất vườn cao su ghi ngày 07/3/2022 giữa bên chuyển nhượng là ông Vũ Hồng Q và bên nhận chuyển nhượng là ông Điểu Thành T.
2.2. Ông Vũ Hồng Q trả cho ông Điểu Thành T số tiền 1.600.000.000 (một tỷ sáu trăm triệu) đồng. Thời hạn trả tiền như sau:

## Page 2

- Ngày 22/8/2023, ông Vũ Hồng Q trả cho ông Điểu Thành T số tiền 800.000.000 (tám trăm triệu) đồng.
- Ngày 22/12/2023, ông Vũ Hồng Q trả cho ông Điểu Thành T số tiền 800.000.000 (tám trăm triệu) đồng.
Kể từ ngày tiếp theo của ngày đến hạn trả nợ cho đến khi thi hành án xong, ông Vũ Hồng Q còn phải chịu khoản tiền lãi đối với số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên đã thỏa thuận là 12%/năm.
2.3. Về án phí:
Ông Điểu Thành T chịu 15.000.000 (mười lăm triệu) đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm, được trừ vào số tiền 44.000.000 (bốn mươi bốn triệu) đồng tạm ứng án hí đã nộp theo Biên lai thut ạm ứng án phí, l ệ phí tòa án s ố 0008765 ngày 27/12/2022 của Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai. Trả lại cho ông Điểu Thành T số tiền 29.000.000 (hai mươi chín t iệu) đồng.
Ông Vũ Hồng Q chịu 15.150.000 (m ười lăm triệu một trăm năm mươi nghìn) đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm, được trừ vào số tiền 600.000 (sáu tăm nghìn) đồng tạm ứng án hí đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0008828 ngày 17/3/2023 và Biên lai thut ạm ứng án phí, l ệ phí tòa án s ố 0008835 ngày 23/3/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai. Ông Vũ Hồng Q phải nộp thêm số tiền 4.550.000 (mười bốn triệu năm tăm năm mươi nghìn) đồng.
3. Quyết định này có hiệu lực há luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo kháng nghị theo thủ tục húc thẩm.
4. Tường hợ quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 uật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự người hải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án quyền yêu cầu thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6 , 7a, 7b và 9 uật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 0 uật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- TAND tỉnh Gia ai;
- VKSND huyện Ia G ai;
- Chi cục THA dân sự huyện Ia G ai;
- ưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Nguyễn Văn Huy