Tranh chấp Hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp tài sản
Số: 03/2018/QĐST-DS
Ngày: 28/06/2018
Tòa án xét xử: TAND TP. Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp tài sản

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ HÀ TĨNH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH HÀ TĨNH Số: 03/2018/QĐST- DS Hà Tĩnh, ngày 28 tháng 6 năm 2018

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 và khoản 3 điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ các điều 471, 474, 476, 342, 343, 351, 355, 715, 716, 721 Bộ luật dân sự năm 2005;
 Căn cứ Điều 91, 98 Luật các tổ chức tín dụng;
 Căn cứ khoản 2, 7 điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Căn cứ và o biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 6 năm 2018 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 10/2018/TLST - DS ngày 14 tháng 3 năm 2018 XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP B Địa chỉ: số ...17, đường Q, thành phố V, tỉnh Nghệ An Người đại diện theo pháp luật: Bà Thái H – Tổng giám đốc Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Xuân C – Chuyên viên xử lý nợ Công ty TNHH Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng TMCP B (theo văn bản ủy quyền số 240/2017/UQ-TGĐ ngày 11/12/2017).
Bị đơn:
- Ông Lê Xuân T, sinh năm 1981; Trú tại: khối phố ...2, phường Đ, thành phố H, tỉnh Hà Tĩnh.
 - Bà Phạm Thị Thanh Q , sinh năm 19 80; Trú tại: khối phố ...2, phường Đ , thành phố H, tỉnh Hà Tĩnh.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Tính đến ngày 19/6/2018 ông Lê Xuân T và bà Phạm Thị Thanh Q còn nợ Ngân hàng TMCP B theo hợp đồng tín dụng số M01401/2013/HĐTD -B…Bank ngày 11/01/2013 gồm: nợ gốc 585.000.000 đồng, lãi trong hạn 1 46.870.000 đồng, lãi quá hạn 267.000.000 đồng, phạt chậm trả 181.235.260 đồng. Ngân hàng TMCP

## Page 2

B không yêu cầu ông Lê Xuân T và bà Phạm Thị Thanh Q trả tiền phạt chậm trả là 181.235.260 đồng. Ngân hàng TMCP B yêu cầu ông Lê Xuân T và bà Phạm Thị Thanh Q phải thanh toán gồm: n ợ gốc 585.000.000 đồng, lãi trong hạn 146.870.000 đồng, lãi quá hạn 267.000.000 đồng, tổng cộng: 998.870.000 đồng.
Thời hạn thanh toán trong thời gian 06 (sáu tháng) chia làm 02 đợt. Đợt 1: thanh toán 585.000.000 đồng vào ngày 19/9/2018. Đợt hai: thanh toán 413.870.000 đồng vào ngày 19/12/2018.
Kể từ ngày 20/6/2018 ông Lê Xuân T và bà Phạm Thị Thanh Q tiếp tục chịu lãi trong hạn và lãi quá hạn theo hợp đồng tín dụng số M01401/2013/HĐTD-B…Bank ngày 11/01/2013 mà ông Lê Xuân T và bà Phạm Thị Thanh Q đã ký kết với Ngân hàng TMCP B.
Nếu ông Lê Xuân T và bà Phạm Thị Thanh Q vi phạm bất kỳ một kỳ trả nợ nào theo cam kết thì Ngân hàng TMCP B có quyền yêu cầu ông Lê Xuân T và bà Phạm Thị Thanh Q phải trả toàn bộ một lần và có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 313, tờ bản đồ số 04 tại tổ 2, phường Đ, thành phố H (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BC 881309 do UBND thành phố Hà Tĩnh cấp ngày 24/12/2010 mang tên ông Lê Xuân T) để thu hồi nợ cho Ngân hàng theo quy định của pháp luật.
- Về án phí: Ông Lê Xuân T và bà Phạm Thị Thanh Q phải chịu 20.983.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Trả lại cho Ngân hàng TMCP B 22.300.000đ (Hai mươi hai triệu, ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai số AA/2016/0000907 ngày 13/3/2018 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Hà Tĩnh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Các đương sự;
- VKSNDTPHT; (Đã ký)
- THADSTPHT;
- TAND tỉnh Hà Tĩnh;
- Lưu HS-VP.
 Trần Đức Chính