Số: 01/2023/QĐST-KDTM
Ngân hàng Á Châu tranh chấp hợp đồng tín dụng với Lương Duy Khánh
Số: 01
Ngày: 28/07/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng Á Châu tranh chấp hợp đồng tín dụng với Lương Duy Khánh

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THẠNH PHÚ TỈNH BẾN TRE

 Số: 01/2023/QĐST-KDTM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Thạnh Phú, ngày 28 tháng 7 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 7 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 01/2023/TLST-KDTM ngày 22 tháng 5 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: gân hàng T ; địa chỉ trụ sởch nh: số 442 đường , phường B, Quận C, Thành phố ồCh inh; người đại diện theo pháp luật: ông Từ Tiến P, chức vụ: Tổng giám đốc gân hàng T ; gười đại diện theo ủy quyền của ông Từ Tiến : ng guyễn Đ nh , chức vụ: hó iám đốc ph ng quản lý nợ gân hàng T; gười đại diện theo ủy quyền của ông guyễn Đ nh : ông ai hật , sinh năm 1987; chức vụ: hân viên gân hàng T ; địa chỉ liên lạc: số 3 đường , phường 1, thành phố , tỉnh nh ong .
- Bị đơn:
+ Anh ương Duy K , sinh năm: 1985; ĐKTT: số 01 Đ , tổ 41, khóm , phường P, thành phốC , tỉnh Đồng Tháp; Tạm tr tại: ấp B, xã P, huyện T , tỉnh Bến Tre – ộ kinh doanh ương Duy K Theo giấy chứng nhận ộ kinh doanh số:
55 8008731 của h ng Tàich nh – Kế hoạch huyện T, tỉnh Bến Tre .
+ Chị Đặng Thị gọc Q , sinh năm: 1987; ĐKTT: số 01 Đ , tổ 41, khóm , phường P, thành phốC , tỉnh Đồng Tháp; Tạm tr tại: ấp B, xãT , huyện P, tỉnh Bến Tre - ộ kinh doanh Cửa hàng vật liệu xây dựng K Theo giấy chứng nhận ộ kinh doanh số: 55 8010773 của h ng Tàich nh – Kế hoạch huyện T , tỉnh Bến Tre).
 gười đại diện hợp pháp theo ủy quyền của chị Đặng Thị gọc Q : Anh ương Duy K , sinh năm: 1985; ĐKTT: số 01 Đ, tổ 41, khóm , phường P, thành phố C, tỉnh Đồng Tháp. Tạm tr tại: ấp Thạnh B, xã T, huyện P, tỉnh Bến Tre.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Anh ương Duy K và chị Đặng Thị gọc Q có ngha vụ liên đới trả cho Ngân hàng T số tiền c n nợ tổng cộng là 7.847.129.151 đồng, trong đó gồm:
- ợ gốc là 7.205.800.000 đồng;
- ợ lãi trong hạn là 90. 806.196 đồng;

## Page 2

- ợ lãi quá hạn là 545.517.095 đồng;
- ãi phạt chậm trả lãi là 5.0 05.860 đồng.
Anh ương Duy K và chị Đặng Thị gọc Q có ngha vụ liên đới trả tiền lãi phát sinh t nh từ ngày 21/7/2023 cho đến khi thanh xong hết nợ cho gân hàng T theo: Thỏa thuận về các điều khoản và điều kiện t n dụng chung số TIC.CN.758.160320 ngày 18/3/2020; ợp đồng cấp t n dụng số TIC.CN.3534.080721 ngày 12/7/ 2021; hụ lục hợp đồng số TIC.CN.3534.080721/PL-01 ngày 12/7/2021; Khế ước nhận nợ số 340215709 ngày 12/7/2021; Khế ước nhận nợ số 340320739 ngày 14/7/2021; Khế ước nhận nợ số 340424859 ngày 15/7/2021; Khế ước nhận nợ số 340523709 ngày 17/7/2021; ợp đồng cấp t n dụng số TIC.CN.921.270821 ngày 01/9/2021; Khế ước nhận nợ số 342799929 ngày 01/9/2021; Khế ước nhận nợ số 344358619 ngày 30/9/2021; Khế ước nhận nợ số 346732549 ngày 01/11/2021.
Thời hạn trả vào ngày 20 tháng 8 năm 2023.
Trường hợp anh ương Duy K và chị Đặng Thị gọc Q không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ ngha vụ trả nợ cho gân hàng T thì Ngânh àng T được quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự xử lý tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật đối với ợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất sốT C.BĐC .74.160320 ngày 18/3/2020 và cam kết thế chấp tài sản ngày 18/3/2020 gồm:
- Thửa đất số 29, tờ bản đồ 1, diện t ch 1853,7 m2, địa chỉ ấp , xã , huyện P, tỉnh Bến Tre, h nh thức sử dụng riêng, mục đ ch sử dụng: đất trồng l a nước c n lại. Thời hạn sử dụng đến ngày 01/7/2064. guồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sốC 433442, số vào sổ cấp C : CS 11133 do Sở Tài nguyên và ôi trường tỉnh Bến Tre cấp ngày 31/10/2018.
- Thửa đất số 69, tờ bản đồ 1, diện t ch 6914,7 m2, địa chỉ ấp , xã , huyện P, tỉnh Bến Tre, h nh thức sử dụng riêng, mục đ ch sử dụng: đất trồng l a nước c n lại. Thời hạn sử dụng đến ngày 15/10/2033. guồn gốc sử dụng: công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sốC 514986, số vào sổ cấp C : CS 11173 do Sở Tài nguyên và ôi trường tỉnh Bến Tre cấp ngày 23/11/2018.
- Thửa đất số 70, tờ bản đồ 1, diện t ch 200 m2, địa chỉ ấp , xã , huyện , tỉnh Bến Tre, h nh thức sử dụng riêng, mục đ ch sử dụng: đất trồng l a nước c n lại. Thời hạn sử dụng đến ngày 15/10/2033. guồn gốc sử dụng: công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sốC 514987, số vào sổ cấp C : CS 11174 do Sở Tài nguyên và ôi trường tỉnh Bến Tre cấp ngày 23/11/2018.
Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán ngha vụ trả nợ của anh ương Duy K và chị Đặng Thị gọc Q cho gân hàng T. ếu sốt iền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm nêu trên không đủ

## Page 3

thanh toán hết khoản nợ th anh ương Duy K và chị Đặng Thị gọc Q vẫn phải có ngha vụ liên đới trả hết khoản nợ cho gân hàng T cho đến khi hết nợ.
2.2. ề chi ph tố tụng là 2.000.000 đồng, anh ương Duy K và chị Đặng Thị gọc Q có ngha vụ liên đới trả cho gân hàng T.
2.3. ề án ph dân sự sơ thẩm đối với tranh chấp về kinh doanh thương mại có giá ngạch:
- Anh ương Duy K và chị Đặng Thị gọc Q có ngha vụ liên đới chịu là 57.923.500 đồng.
- Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh h , tỉnh Bến Tre hoàn lại cho gân hàng T số tiền tạm ứng án ph đã nộp 57.716.600 đồng theo Biên lai thu tạm ứng án ph , lệ ph T a án số 0005756 ngày 18/5/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh h , tỉnh Bến Tre .
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục ph c thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 uật Thi hành án dân sự th người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yê u cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 uật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 uật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKS D huyện Thạnh h ;
- Chi cục T DS huyện Thạnh h ;
- T D tỉnh Bến Tre;
- ưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN





Hồ V n Tú