Bản án số: 222/2023/DS-PT
Nguyễn Mạnh C - Nguyễn Thị T
Số: 222
Ngày: 14/07/2023
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đắk Lắk
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Ngày 21 tháng 5 năm 2022, ông Nguyễn Mạnh C có thỏa thuận và ký kết hợp đồng đặt cọc với bà Nguyễn Thị T về việc sang nhượng quyền sử dụng đất diện tích 210m2; thửa đất số 87; tờ bản đồ số 14; tại xã U, huyện C, tỉnh Đắk Lắk, với giá 2.045.000.000 đồng. Hai bên thoả thuận là bên nhận chuyển nhượng đặt cọc cho bên sang nhượng số tiền 100.000.000 đồng, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày đặt cọc là ngày 21/5/2022, phải tiến hành tới cơ quan có thẩm quyền công chứng và làm thủ tục sang tên đổi chủ theo quy định của pháp luật. Nếu bên sang nhượng đất không thực hiện đúng cam kết thì phải bồi thường tiền gấp hai lần (100.000.000 đồng x 2 = 200.000.000 đồng). Nhưng khi ra công chứng bà Nguyễn Thị T không mang đầy đủ giấy tờ để làm thủ tục công chứng và còn có thái độ bất hợp tác không tuân theo đúng nội dung đã thỏa thuận như hợp đồng đặt cọc đã cam kết mà còn thách đố, đòi hủy bỏ việc sang nhượng thửa đất nêu trên. Sau khi đặt cọc bà T đã giao đất cho ông C quản lý, sử dụng. Ông C đã trồng 10 cây sầu riêng trên đất. Để đảm bảo quyền lợi, ông Cường yêu cầu Tòa án xem xét giải quyết buộc là bà Nguyễn Thị T trả lại tiền đặt cọc cho ông C là 100.000.000 đồng và tiền phạt cọc theo quy định của pháp luật và lãi suất.

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Bản án số: 222/2023/DS-PT Ngày: 14 - 7 - 2023 V/v: “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”.

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Đinh Thị Tuyết.
Các thẩm phán: 1. Ông Trương Công Bình
 2. Bà Nguyễn Thị Nhung
- Thư ký phiên tòa: Bà Trần Thúy Hằng – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk.
- Đại di ện Vi ện ki ểm sát nhân dân tỉnh Đ ắk L ắk tham gia phiên tòa : Bà Lương Thị Diệu Anh - Kiểm sát viên.
Ngày 14 tháng 7 năm 2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 159/2023/DS – PT ngày 14/6/2023 về việc:
“Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”.
 ản án dân sự sơ thẩm 13a/2023/ T ngày 11/4/2023 của Tòa án nhân dân huyện Cư uin, tỉnh Đắk Lắk ị kháng cá .
The Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 118/2023/QĐ-PT ngày 15 tháng 6 năm 2023, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Mạnh C, sinh năm 1992.
Trú tại: Buôn , xã U, huyện C , tỉnh Đắk Lắk (có mặt).
Người đại diện the ủy quyền: Ông Trương Quang T1, sinh năm 1995 Trú tại: Buôn K, xã U, huyện C , tỉnh Đắk Lắk (có mặt).
- Bị đơn: Bà Nguyễn ThịT , sinh năm 1979.
Trú tại: Buôn K, xã U, huyện C , tỉnh Đắk Lắk.
Chỗ ở hiện nay: Thôn S, xãM , huyện , tỉnh Đắk Nông (vắng mặt).
Người đại diện the ủy quyền: Ông ương VănH .
Trú tại: Thôn 8, xã B, huyện C , tỉnh Đắk Lắk (có mặt).
- Người làm chứng: Ông Nguyễn Văn H1, sinh năm 1986.
Trú tại: Thôn 8, xã U, huyện C , tỉnh Đắk Lắk (có mặt)
- Người kháng cáo: Bị đơn à Nguyễn ThịT .

## Page 2

2 NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Theo đơn khởi kiện, bản tự khai và tại phiên tòa đại diện nguyên đơn ông Trương Quang T1 trình bày:
Ngày 21 tháng 5 năm 2022, ông Nguyễn Mạnh C có thỏa thuận và ký kết hợp đồng đặt cọc với à Nguyễn ThịT về việc sang nhượng quyền sử dụng đất diện tích 210m2; thửa đất số 87; tờ ản đồ số 14; tại xã U, huyện C, tỉnh Đắk Lắk, với giá 2.045.000.000 đồng. Hai ên thả thuận là ên nhận chuyển nhượng đặt cọc ch ên sang nhượng số tiền 100.000.000 đồng, tr ng thời hạn 30 ngày kể từ ngày đặt cọc là ngày 21/5/2022, phải tiến hành tới cơ quan có thẩm quyền công chứng và làm thủ tục sang tên đổi chủ the quy định của pháp luật. Nếu ên sang nhượng đất không thực hiện đúng cam kết thì phải ồi thường tiền gấp hai lần (100.000.000 đồng x 2 = 200.000.000 đồng). Nhưng khi ra công chứng à Nguyễn ThịT không mang đầy đủ giấy tờ để làm thủ tục công chứng và còn có thái độ ất hợp tác không tuân the đúng nội dung đã thỏa thuận như hợp đồng đặt cọc đã cam kết mà còn thách đố, đòi hủy ỏ việc sang nhượng thửa đất nêu trên. au khi đặt cọc àT đã gia đất ch ông C quản lý, sử dụng. Ông C đã trồng 10 cây sầu riêng trên đất. Để đảm ả quyền lợi, ông Cường yêu cầu Tòa án xem xét giải quyết uộc là à Nguyễn ThịT trả lại tiền đặt cọc ch ông C là 100.000.000 đồng và tiền phạt cọc the quy định của pháp luật và lãi suất.
 Đối với khởi kiện yêu cầu tranh chấp quyền sử dụng đất và đòi tiền 10 cây sầu riêng nguyên đơn xin rút yêu cầu này.
* Tại bản tự khai, tại phiên tòa người đại diện theo ủy quyền của bị đơn ông Dương VănH trình bày: Thừa nhận ngày 21/5/2021, à Nguyễn ThịT có thả thuận ký kết hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất với ông Nguyễn Mạnh C như đã trình ày ở trên. Thời hạn đặt cọc là 30 ngày kể từ ngày 21/5/2022 đến hết ngày 21/6/2022. Ông C đã đặt cọc trước ch àT số tiền là 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng). Đến ngày 21/06/2022 bàT và ông C cùng ra Văn phòng công chứng H để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất như đã cam kết.
Tại văn phòng công chứng khi công chứng viên kiểm tra thủ tục và tiếp nhận thấy thiếu giấy chứng nhận độc thân của àT nên yêu cầu àT ổ sung để thực hiện the quy định của pháp luật. Tại thời điểm đó văn phòng công chứng H vẫn tiếp nhận hồ sơ công chứng và yêu cầu àT ổ sung giấy xác nhận độc thân sau. BàT đã yêu cầu ông C ký kết hợp đồng chuyển nhượng đất nhưng ông C không ký. Việc ông Cường đưa ra lý d thiếu giấy chứng nhận độc thân của àT nên không đồng ý ký kết hợp đồng. Từ sự việc nêu trên ch thấy ông C đã vi phạm và Điều 328 BL 2015 và Điều 40, 43 của Luật Công chứng 2014.

## Page 3

3 Ngày 22/6/2022, bàT đã làm x ng giấy chứng nhận độc thân và yêu cầu ông C đến Văn phòng công chứng thực hiện ký kết hợp đồng chuyển nhượng nhưng ông C không đồng ý và yêu cầu àT phải thương lượng giảm giá và chịu lãich người chủ đất khác mà ông C đã án lướt ch họ không được sự đồng ý của à T . Theo quy định ông C không ký kết hợp đồng là vi phạm nghĩa vụ hợp đồng đặt cọc nên căn cứ và Điều 328 BL 2015, tiền cọc thuộc về àT là đúng the quy định pháp luật.
Tại bản án sơ thẩm số 13a/2023/DSST ngày 11/4/2023 của Tòa án nh n d n huyện Cư uin , t nh k kđ quyt định :
- Căn cứ Điều 328 Bộ luật dân sự;
Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Mạnh C .
Buộc à Nguyễn ThịT phải trảch ông Nguyễn Mạnh C số tiền đặt cọc 100.000.000 đồng và số tiền phạt cọc 100.000.000 đồng. Tổng cộng là 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng chẵn).
- Đình chỉ xét xử yêu cầu tranh chấp quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Mạnh C .
Ngài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn tuyên án phí và quyền kháng cáo cho các đương sự the quy định của pháp luật.
Ngày 21/4/2023, ị đơn à Nguyễn ThịT kháng cá ản án sơ thẩm với nội dung: Đề nghị cấp phúc thẩm sửa án sơ thẩm the hướng không chấp nhận đơn khởi kiện của nguyên đơn.
Tại phiên tòa ị đơn, người đại diện the ủy quyền của ị đơn xác định vẫn giữ nguyên nội dung đơn kháng cá .
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk phát iểu quan điểm:
Về tố tụng: Thẩm phán, Hội đồng xét xử và các đương sự đã chấp hành đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
Về nội dung: Qua phân tích đánh giá các tài liệu, chứng cứ có tr nghồ sơ vụ án và tranh tụng tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát đề nghị Hội đồng xét xử: Căn cứ khản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; hông chấp nhận kháng cá của ị đơn à Nguyễn ThịT . Giữ nguyên ản án dân sự sơ thẩm số 13a/2023/DSST ngày 11/4/2023 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Đắk Lắk.
Căn cứ và các tài liệu có tr nghồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ và kết quả tranh luận tại phiên tòa trên cơ sở xem xét đầy đủ các tài liệu, chứng cứ lời trình ày của các đương sự và ý kiến của iểm sát viên.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

## Page 4

4 [1] Về tố tụng: Đơn kháng cá của ị đơn à Nguyễn ThịT làm tr nghạn luật định và đã nộp tiền tạm ứng án phí phúc thẩm nên được xem xét, giải quyết the trình tự phúc thẩm.
[2] Xét kháng cá của ị đơn đề nghị cấp phúc thẩm sửa Bản án sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, xét thấy:
[2.1] Các ên đương sự đều thừa nhận và ngày 21/5/2022 ông Nguyễn Mạnh C với à Nguyễn ThịT có lập 01 hợp đồng đặt cọc. The đó ông C đặt cọc 100.000.000 đồng ch à Nguyễn ThịT nhằm đảm ả ch ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với diện tích 210m2; thửa đất số 87; tờ ản đồ số 14;
tại xã U, huyện C , tỉnh Đắk Lắk, với giá 2.045.000.000 đồng. Các ên cam kết, tr ng thời hạn 30 ngày, kể từ ngày đặt cọc đến hết ngày 21/6/2022 các ên tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng tại Văn phòng công chứng nhà nước có thẩm quyền. hi thủ tụch àn tất thì ông Cường trả đủ tiền ch à T . Tại hợp đồng đặt cọc các bên cam kết: “Bà T phải chịu trách nhiệm hỗ trợ để làm giấy tờ khi gặp r c rối” . “N u quá thời hạn thỏa thuận, n u bàT không chuyển nhượng tài sản trên cho ông C , thì bàT phải hoàn trả và bồi thường cho ông C là 200.000.000 đồng. Ngược lạin u ông C không mua thì phải chịu mất số tiền đ đặt cọc là 100.000.000 đồng”.
Ngày 21/6/2022, tại Văn phòng công chứng V à Nguyễn ThịT không cung cấp được Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân nên các ên không ký kết được hợp đồng chuyển nhượng. Văn phòng công chứng yêu cầu àT ổ sung. Ngày 22/6/2022, àT đã có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân the đúng quy định và yêu cầu ông Nguyễn Mạnh C ra văn phòng Công chứng thực hiện việc chuyển nhượng nhưng ông C cho rằng à T vi phạm thời hạn thả thuận nên không tiếp tục ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và làm đơn yêu cầu uộc à Nguyễn ThịT phải trảch ông Nguyễn Mạnh C số tiền đặt cọc 100.000.000 đồng và số tiền phạt cọc 100.000.000 đồng. Tổng cộng là 200.000.000đ (Hai trăm triệu đồng).
Xét thấy và ngày 21/6/2022 các bên không thực hiện việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng là d thiếu giấy tờ, chứ không phải àT không chuyển nhượng đất ch ông C và sau đó ngày 22/6/2022, àT đã cung cấp đầy đủ các giấy tờ the yêu cầu của Văn phòng công chứng và đề nghị ông C ra ký kết hợp đồng chuyển nhượng đất nhưng ông C không đồng ý. Như vậy, việc không ký kết được hợp đồng chuyển nhượng đất là d lỗi khách quan chứ không phải lỗi của à T .
Ông Nguyễn Mạnh C ch rằng ngày 21/6/2022, d không thực hiện việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng đối với thửa đất đã đặt cọc của à Thủy nên ông Cường ị mất cọc với người thứ a và họ không mua nữa. Vì thế mà ông Cường không tiếp tục hợp đồng chuyển nhượng đất với à Nguyễn ThịT . Do vậy hợp đồng đặt cọc ị ông Nguyễn Mạnh C đơn phương chấm dứt thực hiện. Hợp đồng ị hủy ỏ nên các ên

## Page 5

5 hàn trảch nhau những gì đã nhận là phù hợp.
 [3]. Từ những phân tích và nhận định trên xét thấy có căn cứ để chấp nhận một phần yêu cầu kháng cá của ị đơn à Nguyễn ThịT : ửa ản án sơ thẩm the hướng chấp nhận yêu cầu trả lại tiền đặt cọc và không chấp nhận yêu cầu phạt cọc của nguyên đơn là phù hợp.
[4]. Về án phí:
[4.1]. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Nguyễn ThịT phải chịu 5.000.000 đồng án phí DSST. Ông Nguyễn Mạnh C phải chịu 5.000.000 đồng án phí T đối với yêu cầu phạt cọc không được chấp nhận.
 [4.2]. Về án phí dân sự phúc thẩm: Bà Nguyễn ThịT không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
 [5]. Các quyết định khác của ản án sơ thẩm không có kháng cá , không ị kháng cá , kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cá , kháng nghị.
 Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
[1]. Căn cứ khản 2 Điều 308 Điều 309 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Chấp nhận một kháng cá của ị đơn à Nguyễn ThịT .
 ửa Bản án dân sự sơ thẩm số 13a/2023/ T ngày 11/4/2023 của Tòa án nhân dân huyện C , tỉnh Đắk Lắk.
[2]. Về Điều luật áp dụng: Căn cứ Điều 328; khản 4 Điều 422; Điều 427 Bộ luật dân sự;
- Căn cứ Điều 26; hản 2 Điều 29 Nghị quyết số: 326/2016/NQ-UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
[2.1]. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Mạnh C . Buộc à Nguyễn ThịT phải trảch ông Nguyễn Mạnh C số tiền đặt cọc 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).
[2.2]. hông chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Mạnh C đối với yêu cầu uộc à Nguyễn ThịT phải trảch ông Nguyễn Mạnh C số tiền phạt cọc 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).
 ể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đ n khi thi hành án xong, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền l i của số tiền còn phải thi hành án theo mức l i suất quy định tại điều 357, điều 468 B DS 2015.
[2.3]. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Nguyễn ThịT phải chịu 5.000.000 đồng án

## Page 6

6 phí DSST.
Ông Nguyễn Mạnh C phải chịu 5.000.000 đồng án phí T. Được khấu trừ số tiền 5.000.000 đồng tạm ứng án phí ông Nguyễn Mạnh C đã nộp the iên lai thu tiền số: AA/2021/0017249 ngày 04/7/2022 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện C, tỉnh Đắk Lắk.
[2.4]. Về án phí dân sự phúc thẩm: Bà Nguyễn ThịT không phải chịu nên được trả lại 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm. hấu trừ số tiền 300.000 đồng bàT đã nộp the iên lai thu tiền số: AA/2021/0017591 ngày 04/5/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cư uin, tỉnh Đắk Lắk. BàT còn phải nộp 4.700.000 đồng (Bốn triệu ảy trăm ngàn đồng) án phí T.
[3]. Các quyết định khác của ản án sơ thẩm không có kháng cá , không ị kháng cá , kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cá , kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận: TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
- TANDCC; THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- V SND t nh k k; (đ ký)
- TAND huyện C;
- CCTHADS huyện C;
- Các đương sự;
- ưu: H ồ sơ vụ án. Đinh Thị Tuyết

## Page 7

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


BIÊN BẢN NGHỊ ÁN Và hồi 9 giờ 55 phút ngày 14 tháng 7 năm 2023 tại phòng Nghị án.
Hội đồng xét xử phúc thẩm với thành phần Hội đồng gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Đinh Thị Tuyết.
Các Thẩm phán: Ông Trương Công Bình và à Nguyễn Thị Nhung.
Tiến hành nghị án hồ sơ vụ án vụ án dân sự thụ lý số: 159/2023/TLPT-DS ngày 14/6/2023. về việc: “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”.
Do bản án dân sự sơ thẩm số: 13a/2023/DSST ngày 11/4/2023 của Tòa án nhân dân huyện Cư Kuin, tỉnh Đắk Lắk bị kháng cáo.
Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh luận tại phiên tòa, các quy định của pháp luật:
HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẢO LUẬN, BIỂU QUYẾT, QUYẾT ĐỊNH CÁC VẤN ĐỀ CỦA VỤ ÁN NHƯ SAU:
Căn cứ khản 2 Điều 308 Điều 309 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Chấp nhận một kháng cá của ị đơn à Nguyễn Thị Thủy.
 ửa Bản án dân sự sơ thẩm số 13a/2023/ T ngày 11/4/2023 của Tòa án nhân dân huyện Cư uin, tỉnh Đắk Lắk.
Biểu quyết nhất trí: 3/3 đồng ý.
Về Điều luật áp dụng: Căn cứ Điều 328; khản 4 Điều 422; Điều 427 Bộ luật dân sự;

## Page 8

- Căn cứ Điều 26; hản 2 Điều 29 Nghị quyết số: 326/2016/NQ-UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Biểu quyết nhất trí: 3/3 đồng ý.
Tuyên xử:
Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Mạnh Cường. Buộc à Nguyễn Thị Thủy phải trảch ông Nguyễn Mạnh Cường số tiền đặt cọc 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).
Biểu quyết nhất trí: 3/3 đồng ý.
 hông chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Mạnh Cường đối với yêu cầu uộc à Nguyễn Thị Thủy phải trảch ông Nguyễn Mạnh Cường số tiền phạt cọc 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).
Biểu quyết nhất trí: 3/3 đồng ý.
 ể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đ n khi thi hành án xong, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền l i của số tiền còn phải thi hành án theo mức l i suất quy định tại điều 357, điều 468 B DS 2015.
Biểu quyết nhất trí: 3/3 đồng ý.
Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Nguyễn Thị Thủy phải chịu 5.000.000 đồng án phí DSST.
Ông Nguyễn Mạnh Cường phải chịu 5.000.000 đồng án phí T. Được khấu trừ số tiền 5.000.000 đồng tạm ứng án phí ông Nguyễn Mạnh Cường đã nộp the iên lai thu tiền số: AA/2021/0017249 ngày 04/7/2022 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cư uin, tỉnh Đắk Lắk.
Về án phí dân sự phúc thẩm: Bà Nguyễn Thị Thủy không phải chịu nên được trả lại 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm. hấu trừ số tiền 300.000 đồng à Thủy đã nộp the iên lai thu tiền số: AA/2021/0017591 ngày 04/5/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cư uin, tỉnh Đắk Lắk. Bà Thủy còn phải nộp 4.700.000 đồng (Bốn triệu ảy trăm ngàn đồng) án phí DSST.
Biểu quyết nhất trí: 3/3 đồng ý.
Các quyết định khác của ản án sơ thẩm không có kháng cá , không ị kháng cá , kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cá , kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Biên ản nghị án đã được đọc lạich tất cả các thành viên Hội đồng xét xử cùng nghe và ký tên dưới đây THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

## Page 9

Nguyễn Thị Nhung Trương Công Bình Đinh Thị Tuyết












Nơi nhận: TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
- TANDCC; THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- V SND t nh k k;
- TAND huyện Cư uin ;
- CCTHADS huyện Cư uin ;
- Các đương sự;
- Lưu: Hồ sơ vụ án. Đinh Thị Tuyết

## Page 10

## Page 11

## Page 12

12