Tranh cấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 462/2023/QĐ-PT
Ngày: 19/04/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Tranh cấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Số: 462/2023/QĐ-PT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 19 tháng 04 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ XÉT XỬ PHÚC THẨM VỤ ÁN DÂN SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
 Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Võ Thị Kim Thương Các Thẩm phán: 1. Bà Phạm Thị Kim
 2. Bà Vũ Thị Thu Hương Thư ký Tòa án ghi biên bản phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thủy , Thư ký Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.
 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa:
Bà Hoàng Thị Ngọc – Kiểm sát viên.
Sau khi xét xử sơ thẩm, bản án số 3769/2022/DS-ST ngày 27 tháng 9 năm 2022 của Tòa án nhân dân thành phố Đ, Thành phố Hồ Chí Minh bị kháng cáo như sau:
 Ngày 04 tháng 10 năm 2022, bị đơn Trường Đại học K có đơn kháng cáo sửa bản án sơ thẩm, không chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn.
 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa phát biểu: Bị đơn kháng cáo nội dung bản án sơ thẩm số 3769/2022/DS -ST ngày 27/9/2022 yêu cầuc ấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm , không chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn. Tuy nhiên, Trường Đại học K đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ ba mà vắng mặt tại phiên tòa phúc thẩm, không có đơn xin xét xử vắng mặt, không cử người đại diện theo ủy quyền đến Tòa án để tham gia phiên tòa. Căn cứ khoản 3 Điều 296, khoản 5 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015,

## Page 2

2 đề nghị Hội đồng xét xử : Đình chỉ xét xử phúc thẩm; Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 3769/2022/DS-ST ngày 27/9/2022 của Tòa án nhân dân thành phố Đ.
XÉT THẤY:
 Tại phiên tòa phúc thẩm, Bị đơn có đơn kháng cáo đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ ba tham gia phiên tòa nhưng vắng mặt. Căn cứ khoản 3 Điều 296;
khoản 5 Điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự , Hội đồng xét xử đình chỉ xét xử phúc thẩm ; Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 3769/2022/DS -ST ngày 27/9/2022 của Tòa án nhân dân thành phố Đ, Thành phố Hồ Chí Minh.
Căn cứ vào Điều 289 , 295, khoản 3 Điều 296, 312 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 ; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số 27/2023/TLPT-DS ngày 12 tháng 01 năm 2023 về “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, giữa:
- Nguyên đơn : Bà Võ Thị R, sinh năm 1933 (chết ngày 19/4/2019).
 Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn:
1. Bà Trần ThịT sinh năm 1961
2. Ông Trần Văn O, sinh năm 1962
3. Bà Trần Thị H, sinh năm 1967
4. Bà Trần Thị L, sinh năm 1970 Cùng địa chỉ: 17/1 đường T, phường L, thành phố Đ , Thành phố Hồ Chí Minh.
5. Bà Trần Thị A, sinh năm 1971 Địa chỉ : 17A đường T, phường L, thành phố Đ, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền của những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn:
1. Ông Phùng Minh G, sinh năm 1986

## Page 3

3 Địa chỉ: 202 đường A, phường X, Quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
2. Ông Phan Văn Hạ, sinh năm 1987 Địa chỉ: 142/10/2A đường V, phường U , thành phố Đ, Thành phố Hồ Chí Minh.
Bị đơn: Trường Đại học K Địa chỉ : 125 đường C, quận P, quận I, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Trần ThịT sinh năm 1961
2. Ông Trần Văn O, sinh năm 1962
3. Bà Trần Thị H, sinh năm 1967
4. Bà Trần Thị L, sinh năm 1970 Cùng địa chỉ: 17/1 đường T, phường L, thành phố Đ , Thành phố Hồ Chí Minh.
5. Bà Trần Thị A, sinh năm 1971 Địa chỉ : 17A đường T, phường L, thành phố Đ, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền của những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn:
1. Ông Phùng Minh G, sinh năm 1986 Địa chỉ: 202 đường A, phường X, Quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
2. Ông Phan Văn Hạ, sinh năm 1987 Địa chỉ: 142/10/2A đường V, phường U , thành phố Đ, Thành phố Hồ Chí Minh.
6. Bà Phan Kim C, sinh năm 1965 Địa chỉ: 82 đường F, phường U, thành phố Đ, Thành phố Hồ Chí Minh.
7. Ông Hà Quang V, sinh năm 1946 Địa chỉ: 182/42 đường L, phường Y, quận P, Thành phố Hồ Chí Minh.
8. Bà Đỗ Thị Thùy D, sinh năm 1957 Địa chỉ: Số 5 đường T, phường R, thành phố Đ, Thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 4

2. Bản án dân sự sơ thẩm số 3769/2022/DS-ST ngày 27 tháng 9 năm 2022 của Tòa án nhân dân thành phố Đ, Thành phố Hồ Chí Minh có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định này.
 3. Về án phí dân sự phúc thẩm: Bị đơn phải chịu 300.000 đồng án phí phúc thẩm được khấu trừ vào số tiền án phí tạm nộp theo biên lai thu số AA/2022/0006424 ngày 21/10/2022 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đ. Bị đơn đã nộp đủ án phí phúc thẩm.
4. Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án có hiệu lực thi hành ngay.

Nơi nhận:
- TAND Tối Cao;
- TAND Cấp cao tại TP.HCM;
- VKSND TP.HCM;
- Cục thi hành án dân sự TPHCM;
- Chi cục THADS thành phố Đ;
- TAND thành phố Đ;
- Các đương sự;
- Lưu.

 TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA



 Võ Thị Kim Thương