Số: 20/2023/QĐST-DS
ÔNg T tranh chấp đất ông S
Số: 20
Ngày: 18/07/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông T tranh chấp QSD đất với ông S

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN VIỆT YÊN TỈNH BẮC G

 Số: 20/2023/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- H phúc


 Việt Yên, ngày 18 tháng 7 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ khoản 3 Điều 144; khoản 3 Điều 147; khoản 1, khoản 2 Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào khoản 9 Đi ều 26; Đi ểm a khoản 1 Đi ều 35; đi ểm c kho ản 1 Điều 39; Điều 147; Điều 157; Điều 158; Điều 165; Điều 166 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Điều 158, Điều 161, Điều 166 của Bộ luật dân sự;
Căn cứ vào Điều 166, 203 của Luật đất đai;
Căn cứ vào khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ quốc hội;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải tHnh ngày 10 tháng 7 năm 2023 về việc các đương s ự thỏa thuận đư ợc với nhau v ề việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án dân s ự “Tranh chấp quyền sử dụng đất” thụ lý số 136/2022/TLST - DS ngày 07 tháng 12 năm 2022.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong Biên bản hòa giải tHnh ngày 10 tháng 7 năm 2022 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội D thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo Đ xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải tHnh, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Ông Hoàng Danh T, sinh năm 1975 Nơi cư trú: Thôn Đông L, xã Quảng Minh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc G.
 * Bị đơn: Ông Chu Bá S, sinh năm 1970 Nơi cư trú: Thôn Đông L, xã Quảng Minh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc G.
* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
 - Bà Chu Thị L, sinh năm 1974 Nơi cư trú: Thôn Đông L, xã Quảng Minh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc G.
 - Bà Lê Thị H, sinh năm 1976 Nơi cư trú: Thôn Đông L, xã Quảng Minh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc G.
- Ông Hoàng Danh H, sinh năm 1933 Nơi cư trú: Thôn Đông L, xã Quảng Minh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc G.
 - Anh Hoàng Danh Đ, sinh năm 1996 Nơi cư trú: Thôn Đông L, xã Quảng Minh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc G.
 - Chị Hoàng Thị H, sinh năm 2001 Nơi cư trú: Thôn Đông L, xã Quảng Minh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc G.

## Page 2

 - Chị Chu Thị D, sinh năm 1996 Nơi cư trú: Thôn Đông L, xã Quảng Minh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc G.
 - Chị Chu Thị Hương G, sinh năm 2003 Nơi cư trú: Thôn Đông L, xã Quảng Minh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc G.
 - Anh Chu Bá Hoàng L, sinh năm 2008 Nơi cư trú: Thôn Đông L, xã Quảng Minh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc G.
 - Chị Chu Thị T, sinh năm 1993 Nơi cư trú: Thôn Đông L, xã Quảng Minh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc G.
 - UBND xã Quảng Minh, huyện Việt Yên
 - UBND huyện Việt Yên, tỉnh Bắc G
* Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông T: Luật sư Đặng Văn Thụ- Văn phòng luật sư Đặng Thụ Việt Yên- Đoàn luật sư tỉnh Bắc G.
 Địa chỉ: Thôn Cầu, xã Tự Lạn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc G.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1 Về yêu cầu khởi kiện:
Ông Hoàng Danh T và ông Chu Bá S thống nhất thỏa thuận: Ông Chu Bá S có nghĩa v ụ trả lại gia đình ông Hoàng Danh T 20cm lấn chi ếm rãnh thoát nước của gia đình ông T tại Thửa đất số 155, tờ bản đồ số 10, địa chỉ thửa đất:
Thôn Đông L, xã Quảng Minh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc G. Còn một phần diện tích gia đình ông S đã xây dựng lấn chiếm, ông T không yêu cầu gia đình ông S phải tháo dỡ. Gia đình ông S hiện tại phải tháo dỡ phần đầu bịt rãnh thoát nư ớc cho gia đình ông T. Phần diện tích gia đình ông S đã xây dựng nếu sau này gia đình ông Thoặc gia đình ông S xây dựng lại công trình thì bu ộc gia đình ông S phải trả lại, còn hiện trạng bây giờ các bên giữ nguyên.
2.2. Về chi phí tố tụng:
Ông Hoàng Danh T và ông Chu Bá S thỏa thuận ông T chịu 5.000.000 đồng (năm triệu đồng) tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản, ông S chịu 5.000.000 đồng (năm tri ệu đồng) tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản.
Xác nhận ông Hoàng Danh T đã nộp 10.000.000 đồng (mười triệu đồng)
tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài s ản. Ông Chu Bá S phải hoàn trả cho ông Hoàng Danh T số tiền 5.000.000 đồng (năm triệu đồng) tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản.
Kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi Hnh án của người được thi Hnh án đối với khoản tiền được trả cho người được thi Hnh án cho đến khi thi Hnh án xong các khoản tiền, Hng tháng bên phải thi Hnh án còn phải chịu khoản tiền lãic ủa số tiền còn phải thi Hnh án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự tương ứng với thời gian chưa thi Hnh án.
2.3. Về án phí:
- Ông Chu Bá S phải chịu 150.000 đồng (một trăm lăm mươi nghìn đ ồng)
tiền án phí dân sự sơ thẩm.
- Hoàn trả ông Hoàng Danh T số tiền 500.000 đồng (năm trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đãn ộp theo biên lai thu s ố 0006648 ngày 07/12/2022 tại Chi cục Thi Hnh án dân sự huyện Việt Yên.

## Page 3

 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban Hnh và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định được thi Hnh theo quy định tại Điều 2 Luật thi Hnh án dân sự thì người được thi Hnh án dân sự, người phải thi Hnh án dân sự có quyền thỏa thuận thi Hnh án, quyền yêu cầu thi Hnh án, tự nguyện thi Hnh án hoặc bị cưỡng chế thi Hnh án theo quy định tại các Điều 6,7, 7a, 7b và Điều 9 Luật thi Hnh án dân sự; thời hiệu thi Hnh án được thựch iện theo quy định tại Điều 30 Luật thi Hnh án dân sự .

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Bắc G;
- VKSND huyện Việt Yên;
- Chi cục THADS huyện Việt Yên;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ.
 THẨM PHÁN





 Nguyễn Thị Vân