Bản án số: 328/2023/DS-PT
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 328/2023/DS-PT
Ngày: 08/06/2023
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: nguyên đơn bà Lê Thị Hoàng với bị đơn bà Ôn Muối

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG Bản án số: 328/2023/DS-PT Ngày: 08/6/2023 V/v tranh chấp “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG

Với thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Hữu Tính.
 Các thẩm phán: Ông Võ Thanh Bình;
 Ông Võ Ngọc Giàu;
Thư ký ghi biên bản phiên tòa: Bà Nguyễn Thanh Thủy, Thư ký Tòa án.
Đại di ện Vi ện Ki ểm sát nhân dân tỉnh Ti ền Giang tham gia phiên tòa: Bà Phan Thị Thanh Xuân, Kiểm sát viên.
Trong các ngày 01, 08 tháng 6 năm 2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự đã thụ lý số: 528/2022/TLST-DS ngày 30 tháng 12 năm 2022 về việc tranh chấp “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất”.
Do bản án dân sự sơ thẩm số 191/2022/DS-ST ngày 30/9/2022 của Tòa án nhân dân thành phố M, tỉnh Tiền Giang bị kháng cáo.
 Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 149/2023/QĐXXPT-DS ngày 21/02/2023 giữa các đương sự:
* Nguyên đơn: Bà Lê Thị H, sinh năm: 1962 (có mặt);
Địa chỉ: Số 148 P, phường 2, thành phố M, Tiền Giang.
* Bị đơn: Bà Ôn M, sinh năm: 1959 (có mặt);
Địa chỉ: Số 78/1 N, phường 2, thành phố M, Tiền Giang.
- Đại diện theo ủy quyền: Ông Cao Văn T, sinh năm: 1955 (có mặt);
Địa chỉ: Số 3/3 P, phường 3, thành phố M, Tiền Giang.
Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của bà M: Luật sư Võ Trọng K Văn phòng luật sư Võ Trọng Kỳ- Đoàn Luật sư thành phố Hồ Chí Minh (có mặt);
* Người làm chứng: Ông Cao Văn T, sinh năm: 1955 (có mặt);
Địa chỉ: Số 3/3 P, phường 3, thành phố M, tỉnh Tiền Giang.

## Page 2

* Người kháng cáo: Bị đơn bà Ôn M.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Theo đơn khởi kiện, bản tự khai, biên bản hòa giải và tại phiên tòa, nguyên đơn bà Lê Thị H trình bày:
Ngày 13/10/2020, bà và bà Ôn M có ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 25, tờ bản đồ số 08, diện tích 44,1m 2 tại địa chỉ số 78/1 N, phường 2, thành phốM , Tiền Giang với giá chuyển nhượng là 500.000.000 đồng. Hợp đồng được công chứng tại Phòng công chứng số Q tỉnh Tiền Giang theo số công chứng số 7841, quyển số 10TP/CC - SCC/HĐGD. Sau khi ký kết hợp đồng thì bà đã giao đủ số tiền 500.000.000 đồng cho bàM nhận đủ (giao trước 300.000.000 đồng trước để lấy giấy tờ nhà ở quỹ tín dụng tại phường 5 và 200.000.000 đồng tại phòng công chứng), đồng thời bà cũng đã tiến hành thủ tục đăng ký sang tên và được Sở Tài nguyên vàM ôi trường tỉnh Tiền Giang cấp giấy chứng nhận, số vào sổ cấp GCN: CS02244 ngày 19/11/2020 cho bà theo đúng quy định.
Sau khi làm thủ tục sang tên xong, bàM có xin bà cho bàM ở trong thời gian 02 tháng để sắp xếp chỗ ở mới nhưng hết thời hạn 02 tháng bàM lại xin bà cho ở thêm thời gian để sắp xếp việc di chuyển mà giao nhà đất cho bà nhưng bà không đồng ý.
Sau đó tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp và sức khỏe của mẹ bà suy yếu cần người chăm sóc nên bà không có thời gian khởi kiện bàM yêu cầu giao nhà và đất.
Nay bà yêu cầu Tòa án công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 25, tờ bản đồ số 08, diện tích 44,1m2 tại địa chỉ số 78/1 N, phường 2, thành phố M, Tiền Giang giữa bà và bà Ôn M ký kết ngày 13/10/2020 và buộc bàM có nghĩa vụ giao trả toàn bộ nhà đất theo hợp đồng đã ký kết cho bà khi án có hiệu lực pháp luật.
* Bị đơn bà Ôn M trình bày:
Năm 2020 , bà có vay của Quỹ tín dụng phường Z , thành phốM số tiền 300.000.000 đồng và thế chấp giấy tờ nhà số 78/1 N, phường 2, thành phố M, Tiền Giang. Đến tháng 10/2020 , bà có vay của bà H số tiền 500.000.000 đồng, lãi suất 20.000.000 đồng/tháng, hai bên thỏa thuận khi nào có tiền sẽ trả tiền gốc cho bà H.
Bà H thay bà trả cho Quỹ tín dụng số tiền 300.000.000 đồng để lấy giấy tờ nhà ra, hai bên đến phòng công chứng số Q tỉnh Tiền Giang ký hợp đồng nhưng bà không biết ký hợp đồng gì, bà H đưa tiếp cho bà khoản 170.000.000 đồng. Bà không có chuyển nhượng nhà đất tại 78/1 N, phường 2, thành phốM cho và Hoàng . Việc vay mượn giữa bà với bà H không có làm biên nhận, bà đã trả lãi cho bà H 02 tháng là 40.000.000 đồng. Đến tháng 12/2020 , bà yêu cầu được chuộc lại nhà đất nhưng bà H không đồng ý và cố tình né tránh bà. Theo yêu cầu khởi kiện của bà H bà không đồng ý.

## Page 3

3 Bà yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 25, tờ bản đồ số 08, diện tích 44,1m 2 tại địa chỉ số 78/1 N, phường 2, thành phốM , Tiền Giang giữa bà và bà Lê Thị H ký kết ngày 13/10/2020. Bà trả lại cho bà H 500.000.000 đồng tiền vay và 20.000.000 đồng tiền lãi.
* Đại diện theo ủy quyền của bị đơn cũng là người làm chứng, ông Cao Văn T trình bày:
Ông là người có vay trước đó của bà H số tiền 30.00 0.000 đồng, lãi suất 20%/tháng, sau đó ông trả đủ cho bà H. Đến ngày 13/10/2020, ông có giới thiệu bà M vay của bà H số tiền 500.000.000 đồng nhưng bà Hyêu cầu phải có thế chấp giấy tờ đất hoặc giấy tờ nhà, bàM có nhờ ông dẫn bà H xem đất ở huyện Tân P nhưng bà H không đồng ý vì trên đất có 02 cái mộ, bàM kêu lấy chủ quyền nhà đã vay ở Quỹ tín dụng phường Z với số tiền 300.000.000 đồng, bà H nói bà rút tiền ở Ngân hàng ra phải trả cho bà 5.000.000 đồng, sau đó đến Quỹ tín dụng trả tiền 300.000.000 đồng do bà H đưa trả và lấy giấy tờ nhà đất ra và bị phạt trước hạn hơn 2.000.000 đồng, hai bên qua Phòng công chứng số Q tỉnh Tiền Giang tính tiền phí công chứng 3.000.000 đồng. BàM nhận của bà H khoảng 170.000.000 đồng.
Sau khoảng 01 tháng bàM trả cho bà H số tiền lãi 20.000.000 đồng. Ngày 06/12/2020 bàM có gọi bà H xin chuộc giấy lại nhưng bà H cố tình né tránh và viện ra nhiều lý do để không gặp mặt. Đến khoảng tháng 6/2021 , bàM và ông gặp bà H thì bà H đòi bán lại giá 840.000.000 đồng, sau đó bà đòi giá 1.500.000.000 đồng. Nay ông không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bà H và có yêu cầu phản tố là hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 25, tờ bản đồ số 08, diện tích 44,1m 2 tại địa chỉ số 78/1 N, phường 2, thành phố M, Tiền Giang giữa bà Ôn M và bà Lê Thị H ký kết ngày 13/10/2020 được công chứng tại Phòng công chứng số Q tỉnh Tiền Giang và bàM đồng ý trả lại cho bà H số tiền 500.000.000 đồng tiền vay và 20.000.000 đồng tiền lãi.
Bản án dân sự sơ thẩm số 191/2022/DS-ST ngày 30 tháng 9 năm 2022 của Tòa án nhân dân thành phốM , tỉnh Tiền Giang áp dụng khoản 3, khoản 14 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm c khoản 1 Điều 39, Điều 147, Điều 271 BLTTDS; Điều 117, 118, 119, 500, 501, 502, 503 Bộ luật Dân sự; Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai; khoản 1 Điều 122 Luật Nhà ở; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội; Điều 26 của Luật thi hành án dân sự;
Xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 25. tờ bản đồ số 08, diện tích 44,1m 2 tại địa chỉ số 78/1 N, phường 2, thành phố M, Tiền Giang giữa bà Ôn M và bà Lê Thị H ký kết ngày 13/10/2020 tại Phòng công chứng số Q tỉnh Tiền Giang. Buộc bà Ôn M có nghĩa vụ bàn giao toàn bộ nhà đất theo hợp đồng đã ký kết cho Lê Thị H ngay khi án có hiệu lực pháp luật.

## Page 4

2. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn đối với yêu cầu: Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 25, tờ bản đồ số 08, diện tích 44,1m 2 tại địa chỉ số 78/1 N, phường 2, thành phố M, Tiền Giang giữa bà Ôn M và bà Lê Thị H ký kết ngày 13/10/2020 tại Phòng công chứng số Q tỉnh Tiền Giang. BàM đồng ý trả cho bà H số tiền vay là 500.000.000 đồng và 20.000.000 đồng tiền lãi.
3. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Ôn M được miễn án phí dân sự sơ thẩm.
Hoàn lại cho bà Ôn M số tiền 300.000 đồng tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0022431 ngày 30/6/2022 của Chi cục Thi hành án Dân sự TP M.
- Ngày 30 tháng 9 năm 2022, bị đơn Ôn M có đơn kháng cáo yêu cầu cấp phúc thẩm xét xử theo hướng sửa bản án sơ thẩm, không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, chấp nhận yêu cầu khởi kiện phản tố của bị đơn.
Tại phiên tòa phúc thẩm:
Bị đơn bà Ôn M vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo, yêu cầu xác minh bà H là người lấy việc cho vay là nguồn thu nhập chính.
Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bàM đưa ra nhiều lập luận khẳng định hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 25, tờ bản đồ số 08, diện tích 44,1m2 (diện tích qua đo đạc thực tế là 48,7m2) tại địa chỉ số 78/1 N, phường 2, thành phố M, Tiền Giang giữa bà Ôn M và bà Lê Thị H ký kết ngày 13/10/2020 tại Phòng công chứng s ố Q tỉnh Ti ền Giang là giả cách, giá chuy ển nhượng không phù hợp giác ả thị trường, các bên không có giaonh ận nhà, bàM vẫn đang qu ản lý s ử dụng căn nhà trên t ừ khi xác lập hợp đồng cho đến nay. Đề nghi Hội đồng xét x ử chấp nhận kháng cáoc ủa bà M.
Nguyên đơn bà Lê Thị H đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của bà M, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tiền Giang phát biểu ý kiến:
- Về tố tụng: Trong quá trình thụ lý, giải quyết vụ án Thẩm phán, Thư ký, Hội đồng xét xử và các đương sự đã tuân thủ đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng Dân sự.
- Về nội dung vụ án: Bị đơn bà Ôn M kháng cáo nhưng không cung cấp được chứng cứ chứng minh cho yêu cầu kháng cáo. Đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà M. Tuy nhiên, qua đo đạc thực tế ngày 13/5/2023 diện tích thực tế thửa đất số 25, tờ bản đồ số 08 tọa lạc tại địa chỉ số 78/1 N, phường 2, thành phốM , Tiền Giang tăng tăng 4,6 m 2 nên cần áp dụng khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng Dân sự sửa án sơ thẩm cho phù hợp về phần diện tích tăng này.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, ý kiến của Kiểm sát viên và những quy định pháp luật, Tòa án nhận định:

## Page 5

5 [1]. Về quan hệ pháp luật tranh chấp: Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, bị đơn có yêu cầu phản tố hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 25, tờ bản đồ số 08, diện tích 44,1m2 (diện tích qua đo đạc thực tế là 48,7m2) tại địa chỉ số 78/1 N, phường 2, thành phốM , Tiền Giang giữa bà Ôn M và bà Lê Thị H ký kết ngày 13/10/2020 tại Phòng công chứng số Q tỉnh Tiền Giang . Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm xác định quan hệ tranh chấp trong vụ án là “ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất ” theo quy định tại Điều 500 Bộ luật Dân sự là có căn cứ.
[2]. Về thời hạn kháng cáo: Ngày 30/9/2022 , Tòa án nhân dân thành phốM ban hành bản án dân sự sơ thẩm số 191/2022/DS-ST; cùng ngày 30/9/2022, bà Ôn M nộp đơn kháng cáo cùng biên lai thu tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm. Như vậy, kháng cáo của bà Ôn M còn trong thời hạn theo quy định tại Điều 273 Bộ luật Tố tụng Dân sự nên được xem xét.
[3]. Về nội dung kháng cáo: Bà Ôn M thừa nhận bà và bà H có thực hiện giao dịch vay tài sản, cụ thể bàM vay của bà H số tiền 500.000.000 đồng, bàM đã trả cho bà H số tiền lãi là 40.000.000 đồng nhưng hai bên không có làm biên nhận vay mượn và trả lãi. Việc bàM và bà H ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 25, tờ bản đồ số 08, diện tích 44,1m 2 tại địa chỉ số 78/1 N, phường 2, thành phố M, Tiền Giang ngày 13/10/2020 tại Phòng công chứng số Q tỉnh Tiền Giang là nhằm mục đích che giấu hợp đồng vay tài sản, tạo niềm tin cho bà H trong việc bàM vay tài sản của bà H. Sau đó, bàM liên hệ bà H xin chuộc lại nhà đất nhưng bà H cố tình né tránh. Xét thấy, các bên đương sự thừa nhận giữa bà Ôn M và bà Lê Thị H có ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 25, tờ bản đồ số 08, diện tích 44,1m 2 tại địa chỉ số 78/1 N, phường 2, thành phốM , Tiền Giang ngày 13/10/2020 tại Phòng công chứng số Q tỉnh Tiền Giang, giá chuyển nhượng là 500.000.000 đồng, hai bên đã giao nhận tiền đầy đủ, bà H đã làm thủ tục sang tên và được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngày 19/11/2020. Tại thời điểm chuyển nhượng ngày 13/10/2020, bàM là chủ sở hữu hợp pháp, duy nhất và chỉ có một mình bà cư trú tại căn nhà và đất là đối tượng chuyển nhượng. Giá trị chuyển nhượng các bên thống nhất trong hợp đồng là 500.000.000 đồng, giá trị nhà đất theo định giá ngày 12/5/2022 l à 851.072.000 đồng là có sự chênh lệnh nhưng đã qua thời gian hơn mười chín tháng nên giá thị trường có nhiều biến động. Mặt khác, ông Thành đại diện theo ủy quyền của bàM không có yêu cầu thẩm định giá nhà đất tại thời điểm chuyển nhượng nên không có cơ sở xem xét về sự chênh lệch giá. BàM cho rằng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 25, tờ bản đồ số 08, diện tích 44,1m 2 tại địa chỉ số 78/1 N, phường 2, thành phố M, Tiền Giang ngày 13/10/2020 là giả tạo nhằm che dấu cho hợp đồng vay tài sản nhưng bàM không cung cấp được chứng cứ chứng minh nên Hội đồng xét xử không có cơ sở chấp nhận.

## Page 6

6 [4]. Từ những phân tích trên, Tòa cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi ki ện của nguyên đơn bà H, không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn bà Ôn M là có căn cứ. BàM kháng cáo nhưng không cung cấp được chứng cứ chứng minh nên không có cơ sở để Hội đồng xét xử xem xét chấp nhận. Tuy nhiên, khi giải quyết vụ án cấp sơ thẩm không tiến hành đo đạc lại diện tích thực tế căn nhà và đất mà căn cứ bản trích đo nên không chính xác, qua đo đạc ngày 13/5/2023 diện tích thực tế thửa đất số 25, tờ bản đồ số 08 tọa lạc tại địa chỉ số 78/1 N, phường 2, thành phố M, Tiền Giang tăng tăng 4,6 m2. Do đó, cần sửa án sơ thẩm về diện tích nhà đất để đảm bảo cho việc Thi hành án.
[5]. Về án phí dân sự phúc thẩm: BàM không được chấp nhận yêu cầu kháng cáo nên phải chịu án phí dân sự phúc thẩm. Xét bàM là người cao tu ổi nên được miễn án phí dân sự phúc thẩm.
[6]. Xét đề nghị của Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bị đơn bàM là không có căn cứ nên Hội đồng xét xử không chấp nhận.
[7]. Xét đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tiền Giang phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận.
 Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ Điều 148 và khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng Dân sự;
Căn cứ khoản 3, khoản 14 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm c khoản 1 Điều 39, Điều 147, Điều 271 BLTTDS; Điều 117, 118, 119, 500, 501, 502, 503 Bộ luật Dân sự; Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai; khoản 1 Điều 122 Luật Nhà ở; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội; Điều 26 của Luật thi hành án dân sự;
Xử: Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Ôn M; Sửa một phần Bản án dân sự sơ thẩm số 191/2022/DS-ST ngày 30/9/2022, của Tòa án nhân dân thành phố M, tỉnh Tiền Giang.
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
1.1. Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 25, tờ bản đồ số 08, diện tích 44,1m 2 (diện tích qua đo đạc thực tế là 48,7m2) tại địa chỉ số 78/1 N, phường 2, thành phố M, Tiền Giang giữa bà Ôn M và bà Lê Thị H ký kết ngày 13/10/2020 tạ i Phòng công chứng số Q tỉnh Tiền Giang. Buộc bà Ôn M có nghĩa vụ bàn giao toàn bộ nhà đất theo hợp đồng đã ký kết cho bà Lê Thị H ngay khi án có hiệu lực pháp luật. Đất có tứ cận:
+ Đông: giáp đất ông Lê Văn M + Tây: giáp đất ông Nguyễn QuốcH + Nam: giáp đất bà Huỳnh Thị B và ông Tắc T + Bắc: giáp đường đi công cộng (có sơ đồ vị trí kèm theo).

## Page 7

7 1.2. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn bà Ôn M đối với yêu cầu:
Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 25, tờ bản đồ số 08, diện tích 44,1m 2 (diện tích qua đo đạc thực tế là 48,7m2) tại địa chỉ số 7 8/1 N, phường 2, thành phốM , Tiền Giang giữa bà Ôn M và bà Lê Thị H ký kết ngày 13/10/2020 tại Phòng công chứng số Q tỉnh Tiền Giang. BàM đồng ý trả cho bà H số tiền vay là 500.000.000 đồng và 20.000.000 đồng tiền lãi.
1.3. Về án phí dân sự sơ thẩ m: Bà Ôn M được miễn án phí dân sự sơ thẩm.
Hoàn lại cho bà Ôn M số tiền 300.000 đồng tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0022431 ngày 30/6/2022 của Chi cục Thi hành án Dân sự thành phố M.
2. Về án phí dân sự phúc thẩm: BàM được miễn án phí dân sự phúc thẩm.
Án tuyên vào lúc 08 giờ 05 phút ngày 08 tháng 6 năm 2023, có mặt bà H, bà M, ông T; vắng mặt luật sư K.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án .
3. Trường hợp bản án, quyết định được thực hiện theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏ a thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND cấp cao;
- VKSND tỉnh Tiền Giang;
- TAND thành phố M;
- Chi cục THADS thành phố M;
- Công bố bản án CTTĐT;
- Lưu: VT, hồ sơ vụ án;
 DSPT-2023-T TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Trần Hữu Tính