tranh chấp đất
Số: 114
Ngày: 13/07/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Thông tin vụ việc: tranh chấp đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN NINH KIỀU Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐ CẦN THƠ Số: 114/2023/QĐST-DS N, ngày 13 tháng 7 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự; Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 06 tháng 7 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 328/2023/TLST- DS ngày 22 tháng 5 năm 2023. XÉT THẤY: Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội. Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó. QUYẾT ĐỊNH: 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự: * Nguyên đơn: Bà La Thị Cẩm H, sinh năm 1995. Địa chỉ: 31 khu vực P, phường P, quận C, thành phố Cần Thơ. * Bị đơn: Bà Lê Thị Thúy H1, sinh năm 1982. Địa chỉ HKTT: 42/7 khu vực B, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ. Chỗ ở: 42/72 đường B, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ. 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau: Các đương sự thống nhất thỏa thuận như sau: - Bà La Thị Cẩm H đồng ý công nhận và tiếp tục hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất ngày 09/7/2021 với bà Lê Thị Thúy H1. Bà Lê Thị Thúy H1 đồng ý tiếp tục thanh toán cho bà La Thị Cẩm H số tiền còn lại là 30.000.000 đồng. Thời gian và cách trả tiền các bên tự thỏa thuận. Trường hợp không thỏa thuận được sẽ giải quyết tại Thi hành án. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản

## Page 2

2 tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015. - Bà La Thị Cẩm H đồng ý công nhận và sang tên diện tích đất là 18,4m2 – phần A (loại đất ODT) theo Bản trích đo địa chính số 668//TTKTTNMT ngày 04/7/2023 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên môi trường – Sở TNMT thành phố Cần Thơ lập, đất thuộc một phần thửa đất 248, tờ bản đồ 13 tọa lạc tại địa chỉ 42/74 đường 30/4, phường An Phú, quận N, TP. Cần Thơ với bà Lê Thị Thúy H1 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 799463 (số vào sổ cấp GCN: CS02298) do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ cấp ngày 06/01/2020, chỉnh lý ngày 06/7/2021 do bà La Thị Cẩm H đứng tên để cho bà Lê Thị Thúy H1 được đứng tên riêng. Các đương sự được quyền liên hệ các cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chỉnh lý, tách thửa đất để đứng tên riêng cho bà Lê Thị Thúy H1 như vừa nêu trên. (kèm theo bản trích đo địa chính số 668/TTKTTNMT ngày 04/7/2023 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên môi trường – Sở Tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ lập). 3. Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn bà La Thị Cẩm H tự nguyện nộp thay án phí cho bị đơn là 900.000 đồng. Nguyên đơn bà La Thị Cẩm H đã nộp 1.191.000 đồng tạm ứng án phí, chuyển 900.000 đồng thành án phí, nguyên đơn bà H được nhận lại 291.000đ tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0001114 ngày 19 tháng 5 năm 2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận N, thành phố Cần Thơ. Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn bà La Thị Cẩm H tự nguyện chịu 5.000.000 đồng, nguyên đơn đã nộp xong. 4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm. 5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 3

3 Nơi nhận: - Đương sự; - VKSND quận N; - Thi hành án quận N; - Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN Đỗ Thị Diễm Trang