Bản án số: 20/2023/DS-ST
DS
V/v: tranh chấp dân sự về thừa kế.
Số: 20
Ngày: 22/03/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: xx

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN TP.C TỈNH Đ Bản án số: 20/2023/DS-ST.
Ngày: 22-3-2023.
V/v tranh chấp dân sự về thừa kế.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TP. C

- THnh phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê V H Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Huỳnh Văn N
2. Bà Bùi Thị Kg
- Thư ký phiên tòa: Bà Bùi Thị R, thư ký Tòa án.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân TP.C tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị L - Kiểm sát viên.
 Trong ngày 15 và 22/3/2023, tại Tòa án nhân dân TP.C xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân s ự thụ lý s ố 346/2021/TLST-DS, ngày 24/6/2021 , về việc“Tranh chấp dân s ự thừa k ế”, theo Quy ết định đưa v ụ án ra xét x ử số 306/2022/QĐXXST-DS, ngày 13 tháng 10 năm 2022, giữa:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Thanh Th, sinh năm 1970;
Địa chỉ: đường V, phường B, TP.Đ, TP. M Người đại diện hợp pháp của bà Th: Ông Nguyễn Thành Duy V, sinh năm 1986; Địa chỉ thường trú: s ố 1, khu phố T, phường H, Quận A, TP. M; địa chỉ liên lạc : S ố 13, Phường T, Quận T, TP. M– là người đại diện theo ủy quyền (hợp đồng ủy quyền ngày 21/11/2022).
- Bị đơn: Ông Trần Công N, sinh năm 1958;
Địa chỉ: Số N, đường 30/4, tổ 8, khóm 1, Phường M, TP.C, tỉnh Đ.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan :
1. Ông Nguyễn Văn H, sinh năm 1939;
Địa chỉ: Số B, đường 30/4, tổ B, khóm 1, Phường M, TP.C, tỉnh Đ.
2. Bà Trần Thị Tuyết L, sinh năm 1956;
Địa chỉ: Số V, đường 30/4, tổ N, khóm 1, Phường M, TP.C, tỉnh Đ.
3. Anh Nguyễn Anh T, sinh năm 1967;
4. Anh Nguyễn Anh M, sinh năm 1969;
5. Anh Nguyễn M TR, sinh năm 1971;
6. Anh Nguyễn M T, sinh năm 1972;
7. Anh Nguyễn M H, sinh năm 1975;
Địa chỉ liên hệ: Số 126/9, đường Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, TP.Thủ Đức, thành phố M.

## Page 2

2 Người đại diện hợp pháp của ông T, ông M, ông TR, ông T và ông H: Ông Nguyễn T Hnh Duy V, sinh năm 1986; Địach ỉ thường trú: s ố 1, khu phố T, phường H, Quận A, TP.M; địa chỉ liên lạc : Số 13, Phường T, Quận T, TP. M – là người đại diện theo ủy quyền (hợp đồng ủy quyền ngày 01/11/2022).
8. Bà Trịnh Thị Thu H, sinh năm 1960
9. Ông Trần Công Tg, sinh năm 1980
10. Bà Đoàn Thị Thảo Tgg, sinh năm 1989 Địa chỉ: Số N, đường 30/4, tổ 8, khóm M, Phường M, TP.C, tỉnh Đ.
Ông V, ông N, ông H, bà L, bà H và anh Tg có mặt;
Đoàn Thị Thảo Tgg vắng mặt;
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 - Theo đơn khởi kiện của bà Nguyễn Thị Thanh Th trình bày:
Năm 1937, bà Trần ThịT (sinh năm 1913 – chết năm 1999) sống chung như vợ chồng với ông Nguyễn VănH (sinh năm 1910- chết năm 1944), sinh 01 con chung tên Nguyễn Văn H, sinh năm 1939, địa chỉ: thành phố C, tỉnh Đ. Sau khi ông H chết, năm 1945, bàT quen biết và sống chung như vợ chồng với ông Trần Công N (sinh năm 1921 – chết năm 2015), sinh 03 người con chung gồm:
1. Bà Trần Thị Huyền V (sinh năm 1941 – chết năm 2007). Bà V có các con: Chị Nguyễn Thị Thanh Th, sinh năm 1970; Anh Nguyễn Anh T, sinh năm 1967; Anh Nguyễn Anh M, sinh năm 1969; Anh Nguyễn M TR, sinh năm 1971;
Anh Nguyễn M T, sinh năm 1972; Anh Nguyễn M H, sinh năm 1975.
2. Bà Trần Thị Tuyết L.
3. Ông Trần Công N.
 Bà Trần ThịT và ông Trần Công N có diện tích đất 158.2 m2, thuộc thửa Phường M, TP.C, tỉnh Đ. Vào năm 1975, ông Trần Công Năng và bà Trần ThịT có chuyển nhượng cho cha mẹ chị Th (ông Nguyễn HữuT và bà Trần Huyền V)
diện tích đất trên bằng giấy viết tay, có xác nhận của ông F tại thời điểm bấy giờ (giấy chuyển nhượng này đã bị thất lạc). Sau đó, ông T và bà V có dựng một căn nhà lá và sinh sống trên thửa đất, vì nhi ều lý do nên ông T và bà V vẫn chưa thực hi ện thủ tục đăng kýc ấp gi ấy chứng nhận quyền s ử dụng đ ất. Đến năm 1982, gia đình ông T và bà V chuyển về TP. M sinh sống. Trước khi đi, ông T và bà V có nhờ ông Trần Công N (em ruột của bà V) trông coi và sinh sống tại căn nhà trên.
Năm 2005, do có vi ệc cần sử dụng lại ngôin hà, nên ông T và bà Vyêu cầu ông N dời đi. Tuy nhiên , ông N không đồng ý dẫn đến hai bên xảy ra tranh chấp. Thời điểm đó, ông T đã nhiều lần khiếu nại đến Ủy ban nhân dân các cấp của tỉnh Đ nhưng vẫn chưa đư ợc giải quyết. Năm 2007, bà V chết; năm 2012, ông T chết. Sau khi ông T và bà V chết, chị Th tiếp tục yêu cầu ông Ngiao trả lại nhà đất nhưng ông N vẫn không đồng ý nên chị Th .
Năm 2020, ông N đã thực hi ện thủ tục đăng kýc ấp gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất và ngày 14/12/2020 ông N được Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn li ền với đất s ố CX 375356 đối với phần đất có di ện tích 158.2m 2, phường M, TP.C, tỉnh Đ mà không có s ự đồng ý của những người thuộc hàng thừa kế của ông N, bà T.

## Page 3

3 Nay xác định diện tích đất tranh chấp nêu trên là di sản thừa kế do bà T, ông N để lại. Yêu cầu chia thừa kế, không tranh chấp quyền sử dụng đất.
Tại phiên tòa bà Nguyễn Thị Thanh Th có ông Nguyễn thành Duy V đại diện thay đổi về yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và yêu cầu như sau:
1. Thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành X375356, số vào sổ cấp GCN: CH02740, ngày 02/11/2020 cấp cho hộ Trần Công N;
2. Thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành CY416947, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất : CS02810, ngày 14/12/2020 do Trần Công N đứng tên.
3. Hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất số 6944, quyển số 2 TP/CC- SCC/HĐGD, ngày 26/11/2020 là vô hiệu.
4. Diện tích đất đất 140,7 m2 thửa 08, tờ bản đồ 35 của ông N, bàT để lại chia choch ị Th, anh T, anh M, anh TR, anh T, anh H theo pháp lu ật, yêuc ầu nhận giá trị, giá đất do nguyên đơn cung cấp.
Trên đất có căn nhà của ông N, không yêu cầu chia thừa kế.
- Ông Nguyễn VănH trình bày:
Cha ông H là ông Nguyễn VănH (1910- 1940), mẹ là Trần ThịT (1913- 1999). Ông H và bàT có một người con là ông Nguyễn Văn H.
Năm 1940, bà Tẩy chung sống với ông Trần Công N (chết năm 2015). Bà T và ông N có ba người con gồm :
Trần Thị Huyền V (1941 –2007), chồng Nguyễn HữuT (chết). Bà V và ông Tùng có 06 người con gồm: Nguyễn Thị Thanh Th, Nguyễn Anh T, Nguyễn Anh M, Nguyễn M TR, Nguyễn M T, Nguyễn M H.
Trần Thị Tuyết L, sinh năm 1956.
Trần Công N, sinh năm 1958 Bà Tẩy không để lại di chúc.
Ông N và bàT có để lại diện tích đất 158,2 m2 tại Phường M, TP.C, tỉnh Đ do ông N sử dụng.
Nay thay đổi về yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và yêu cầu như sau :
1. Thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành X375356, số vào sổ cấp GCN: CH02740, ngày 02/11/2020 cấp cho hộ Trần Công N;
2. Thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành CY416947, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất : CS02810, ngày 14/12/2020 do Trần Công N đứng tên.
3. Hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất số 6944, quyển số 2 TP/CC- SCC/HĐGD, ngày 26/11/2020 là vô hiệu.
4. Diện tích đất đất 140,7 m2 thửa , Phường M, TP.C, tỉnh Đ chia cho ông H di sản phần của bàT theo pháp luật, yêu cầu nhận giá trị, giá theo nguyên đơn cung cấp.
Trên đất có căn nhà của ông N, không yêu cầu chia thừa kế.
- Ông Trần Công N trình bày:

## Page 4

4 Cha ông N tên Trần Công N (1921-2015), mẹ Trần ThịT (1913-1999).
Ông N, bàT có 02 ngư ời cong ồm ông N và bà Trần Thị Tuyết L, sinh năm 1956, địa chỉ: Số , Phường M, thành phố C, tỉnh Đ.
Trước khi sống với ông N, bà Trần ThịT có chồng tên Nguyễn VănH (1910-1944). BàT và ông Nguy ễn VănH có hai ngư ời con là Nguy ễn Văn H, sinh năm 1939 và Trần Thị Huyền V, sinh năm 1941 (chết).
Bà V có chồng là ông Nguyễn HữuT (1932-2012), bà V và ông T có 06 người cong ồm: Nguy ễn Thị Thanh Th, Nguy ễn Anh T, Nguy ễn Anh M, Nguyễn M TR, Nguyễn M T, Nguyễn M H.
Nguồn gốc đất tranh chấp: Ngày 29/4/1975, ông N mua của ông Trần Văn M, sinh năm 1947, trên nền đất có căn nhà lợp tole, vách ván (tại số 127, ấp Mỹ Trung, đường CC, xã M, quận C, tỉnh k), có làm giấy bán nhà, hai bên ký tên, có ông Nguyễn Kỳ X là Trưởng ấp ký tên chứng nhận, ông N sử dụng nền đất này cho đến nay.
Hộ ông Trần Công N được cấp quyền sử dụng đất thửa , .. diện tích đất 158,2 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành CX375356, số vào sổ cấp GCN : CH02740, ngày 02/11/2020. H ộ ông N tặng cho ông N diện tích đất này, ông N được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành CY416947, số vào sổ cấp GCN: CS02810, ngày 14/12/2020 tại thửa , tờ bản đồ , diện tích đất 158,2 m2.
Không đồng ý theo yêu cầu của chị Th và ông H.
Ông N đang thờ ông bà trong đó có bàt và ông n. Trường hợp xác định di sản thừa kế thì yêu cầu dành một phần dùng vào thờ cúng.
- Bà Trần Thị Tuyết L trình bày:
Nguồn gốc đất do chị Th tranh chấp thừa kế với ông Trần Công N, đất tọa lạc số .., thành phố C, tỉnh Đ do mẹ bà L (bà Trần Thị T) cho ti ền ông N để mua đất. Đây là tài sản cá nhân ông N nên bà L không tranh chấp chia thừa kế hoặc tài sản chung.
- Ông Trần Công Tg và bà Trịnh Thị Thu H: Thống nhất theo ý ki ến của ông Trần Công N.
- Anh Nguyễn Anh T, anh Nguyễn Anh M, anh Nguyễn M TR, anh Nguyễn M T, anh Nguy ễn M H có Nguyễn thành Duy V đại diện: Tại bản tự khai ngày 23/6/2022, yêu cầu hưởng thừa kế di sản phần của bà V do bà T, ông N để lại, nhưng các đương s ự không làm đơn khởi kiện chia thừa kế theo quy định của pháp luật.
- Bà Đoàn Thị Thảo Tgg: Không có văn bản ý kiến nộp cho tòa án.
- Viện kiểm sát phát biểu quan điểm:
+ Về việc tuân theo pháp luật tố tụng:
Việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa trong quá trình gi ải quyết vụ án, kể từ khi thụ lý cho đến trước thời điểm Hội đồng xét x ử nghị án: Thực hiện đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
Việc tuân theo pháp luật của Hội đồng xét xử, Thư ký tại phiên tòa : Thực hiện đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

## Page 5

5 Việc chấp hành pháp luật tố tụng của người tham gia tố tụng dân sự trong quá trình giải quyết vụ án, kể từ khi thụ lý cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án: Người tham giat ố tụng đã thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa v ụ tố tụng.
+ Về quan điểm giải quyết vụ án đề nghị:
Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Th và ông H.
Tuyên bố hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngày 26/11/2020 giữa hộ ông N với ông N vô hiệu.
Bà Th được chia thừa kế số tiền 257.115.600 đồng. Buộc ông N có trách nhiệm thanh toán cho bà Th số tiền trên.
Ông H được chia thừa kế số tiền 561.393.000 đồng. Buộc ông N có trách nhiệm thanh toán cho ông H số tiền trên.
Ông N được tiếp tục quản lý di ện tích đất 140,7 m 2 thuộc thửa số …, tờ bản đồ …, đất tại Phường…, thành phố C, tỉnh Đ (trong đó có phần di sản của ông N, bà L, ông T, ông M, ông TR, ông T, ông H chưa yêuc ầu chia và phần ông N được chia phần thờ cúng, phần đất trả giá trị cho bà Th và ông H) và được đi điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
(đối với phần thờ cúng nếu ông N có yêu cầu thì s ẽ chia di sản của bàT thành 6 phần, di sản của ông Năng thành 4 phần trong đó có một phần dành cho ông N thờ cúng bà Tẩy, ông Năng).
Tại phiên tòa, các đương sự không xuất trình tài li ệu, chứng cứ mới cho Hội đồng xét xử xem xét.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ các tài li ệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa và kết quả tranh tụng tại phiên tòa. Hội đồng xét xử nhận định:
[1]. Về tố tụng: Do chị Đoàn Thị Thảo Tgg vắng mặt. Căn cứ khoản 2 Điều 227 của Bộ luật tố tụng dân sự tiến Hnh xét xử vắng mặt chị Tgg.
[2]. Về thẩm quyền: Theo đơn khởi kiện của Nguyễn Thị Thanh Th tranh chấp thừa kế. Căn cứ khoản 5 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 36; điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân TP.C, tỉnh Đ.
[3]. Về nội dung:
Xét yêu cầu của nguyên đơn và ông Nguyễn VănH yêu cầu thu hồi Giấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất cấp cho hộ ông N, thu hồi Giấych ứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông N, hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất từ hộ ông N sang cho ông N và chia thừa kế theo pháp luật.
Ông Nguyễn VănH (1910- 1940) và bà Trần ThịT (1913- 1999) là vợ chồng. Ông H và bàT có con là ông Nguyễn Văn H.
Theo bà Th và ông H trình bày, năm 1940, bàT và ông N chung sống có ba người con là bà Trần Thị Tuyết L, ông Trần Công N và bà Trần Thị Huyền V (1941 –2007) thể hiện tại giấy thế vì khai sinh cho bà Trần Thị Huyền V có cha Trần Công N và mẹ Trần ThịT được lập ngày 10/01/1964.
Ông N và bà L cho rằng bà V là con ông Hai và bà T, không phải con ông N và bà T. BàT và ông N có ba người con là bà L, ông N và ông Trần M Th

## Page 6

6 (chết lúc 5 tu ổi). Ông N và bàT cưới ngày 11/11/1960, có lập chứng thư hôn thú.
Do các đương s ự không thống nhất đối với bà Trần Thị Huyền V là con ông H và bàT hay con ông N và bà T. Tại đơn yêu cầu ngày 16/3/2023 của ông V về việc Trích lục tài li ệu, chứng cứ về khai tử của ông H nhưng không xác định ông H khai tử ở xã, huyện, tỉnh nào và phiên tòa, các đương sự trình bày do thời gian quá lâu nên không xác định được ông Trần VănH khi còn sống ở đâu và chết chôn ở xã, huyện, tỉnh nào nên Hội đồng xét xử không tiến hành thu thập tài liệu, chứng cứ theo yêu cầu của đương sự.
Do đó, xác định bà Trần Thị Huyền V, sinh năm 1941 là con ông Trần Công N và bà Trần ThịT theo giấy thế vì khai sinh cho bà Trần Thị Huyền V ngày 10/01/1964.
BàT và ông N không để lại di chúc.
Diện tích đất 158,2 m2, thuộc thửa số.., tờ bản đồ số ., tọa lạc tại số .., ..
Phường .., TP.C, tỉnh Đ thể hiện tại đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đ ất, quy ền s ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn li ền với đất tích đất ngày 12/3/2020 và phi ếu lấy ý ki ến của khu dân cư v ề nguồng ốc và thời đi ểm sử dụng đất thể hiện đất này do bà Trần ThịT sử dụng từ năm 1972 đến khi bàT chết, đ ể lại thừa k ế cho ông N sử dụng, đồng thờit ạit ờ thỏa thu ận ngày 18/3/2020 giữa ông Trần Công N với bà Trần Thị Tuyết L thể hiện đất, nhà số ….do ông Trần Công N sử dụng là 158,2 m 2 do bà Trần ThịT để lại. Diện tích đất này có từ năm 1972, bàT và ông N là vợ chồng …, tờ bản đồ số , tọa lạc tại ……., TP.C, tỉnh Đ là di sản của bàT và ông N.
Ông N cho rằng, vào ngày 29/4/19 75, bàT cho tiền ông N để mua diện tích đất trên của ông Trần Văn M có làm “giấy bán nhà”, có ông Nguyễn Kỳ T– Trưởng ấp ký tên chứng nhận, hiện nay ông N không biết ông M và ông Tài ở đâu, còn sống hay đãch ết. Xét thấy, “giấy bán nhà ngày 29/4/1975” thể hiện ông M bán cho ông N căn nhà lợp tole, vách ván, không thể hiện mua bán di ện tích đất, đồng thời “giấy bán nhà ngày 29/4/1975” không được cơ quan có thẩm quyền ký tên đóng dấu xác nh ận, do đó, “giấy bán nhà ngày 29/4/1975” không phù hợp.
 Năm 1999, bà Tẩy chết, hàng thừa kế của bàT gồm ông N, ông H, bà L, ông N và bà V. Năm 2015 ông N chết, hàng thừa kế của ông N gồm: ông N, bà L và các con bà V. Hàng thừa kế của bà T, ông N không đứng tên quy ền s ử dụng đất cùng ông N mà do ông N thực hiện thủ tục thừa kế cho hộ ông N (gồm ông N và vợ con ông N) và được cấp quyền sử dụng đất, sau đó h ộ ông N tặng cho ông N đứng tên là chưa đúng theo quy định.
Diện tích đất theo Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất 158,2 m 2 đo đạc thực tế 140,7 m2. Khi bàT chết thì diện tích đất 140,7 m 2 của ông N 70,35 m2, bàT 70,35 m2.
Hiện nay, ông N đang thờ cúng bàT và ông Năng, đồng thời ông N có công bảo quản, gìn giữ di sản, do đó, di sản thừa kế dành một phần cho ông N hưởng dùng vào việc thờ cúng.
Chấp nhận yêuc ầu của bà Nguy ễn Thị Thanh Thyêu cầu thu hồi Giấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất cấp cho hộ ông N, thu hồi Gi ấych ứng nhận

## Page 7

7 quyền sử dụng đất cấp cho ông N, hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất từ hộ ông N sang cho ông N và chia thừa kế theo pháp luật di sản thừa kế của bàT và ông N.
Chấp nhận yêuc ầu của ông Nguy ễn VănH yêu cầu thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho h ộ ông N, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông N, hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất từ hộ ông N sang cho ông N và chia thừa kế theo pháp luật di sản của bà T.
Xét ý kiến của Viện kiểm sát: Chấp nhận một phần ý kiến của Viện kiểm sát là có căn cứ.
Diện tích đất 140,7 m 2, trong đóc ủa bàT ẩy 70,35 m 2, của ông N 70,35 m2.
Hàng thừa kế của bàT gồm: ông N, ông H, bà L, ông N và bà V. Diện tích đất của bàT 70,35 m2, chia làm 6 phần cho ông N, ông H, bà L, ông N, bà V và một phần cho ông N dùng thờ cúng bà Tẩy, vậy mỗi phần là 11,73 m2.
Hng thừa kế của ông N gồm: ông N, bà L, các con bà V. Diện tích đất của ông N 70,35 m2, chia làm 4 phần cho bà L, ông N, các con bà V và một phần cho ông N dùng thờ cúng ông N, vậy mỗi phần là 17,59 m2.
Phần của ông Nhưởng từ bàT 11,73 m2, chi làm ba phần cho ông N, bà L và các con bà V, mỗi phần 3,91 m2.
Về giá đất: theo biên bản định giá ngày 20/01/2022, đất giá 12.000.000 đồng/m2, theo chứng thư thẩm định giá ngày 14/4/2022 do nguyên đơn cung cấp, giá đất 83.760.000 đ ồng/m2. Theo Đi ều 17 cùa Thông tư liên tịch số:
02/2014/TTLT-TANDTC-VKSNDTC, ngày 28 tháng 3 năm 2014 của Tòa án nhân dân Tối cao - Viện kiểm sát nhân dân tối cao - Bộ tư pháp – Bộ tài chính, giá ông N đồng ý giá do hội đồng định giá 12.000.000 đ ồng/m2, nguyên đơn cung cấp giá 83.760.000 đ ồng/m2, do đó lấy mức giá trung bình cộng của các mức giá do các đương sự đã đưa ra là 47.880.000 đồng/m2.
Như v ậy, ông H được hư ởng giá trị diện tích đất 11,73 m 2, trị giá 561.632.400 đồng (lấy số tròn 561.632.000 đồng);
Bà L được hưởng tổng diện tích đất 33,23 m2. Bà L không yêu cầu chia thừa kế, tuy nhiên, bà Th và ông H thống nhất chia thừa kế cho hàng thừa kế trong đó có bà L, do đó, diện tích đất bà L được hưởng thừa kế tạm giao cho ông N quản lý, trường hợp hai bên không thỏa thuận được sẽ khởi kiện thành vụ án khác.
Ông N được hưởng tổng diện tích đất 33,23 m2 và diện tích đất thờ cúng bà T, ông N 29,32 m2 và tạm quản lý phần của bà L được hưởng diện tích đất 33,23 m2.
Bà V được hư ởng tổng di ện tích đất 33,23 m2, trị giá s ố tiền 1.591.052.400 đồng (lấy số tròn 1.591.052.000 đồng). Do bà V chết nên các con bà V được hưởng gồm: Nguyễn Thị Thanh Th, Nguyễn Anh T, Nguyễn Anh M, Nguyễn M TR, Nguyễn M T, Nguyễn M H. Các con bà V chỉ có chị Th làm đơn khởi kiện do đó chị Th đại diện nhận tiền, trường hợp các bên không thỏa thuận được sẽ khởi kiện thành vụ án khác.
Trên diện tích đất tranh chấp thừa kế có căn nhà của ông N, các đương sự không yêu cầu chia thưa kế nên không xem xét.

## Page 8

8 [4]. Về án phí dân sự sơ thẩm:
Bà Nguyễn Thị Thanh Th phải chịu án phí số tiền 59.731.560 đồng (lấy số tròn 59.732.000 đồng).
Ông Nguyễn VănH và ông Trần Công N được miễn án phí (có đơn xin miễn nộp tiền án phí).
 Về chi phí tố tụng (xem xét, thẩm định tạich ỗ và định giá) số tiền 4.623.500 đồng bà Th, ông H và ông N mỗi người chịu 1.541.000 đồng. Bà Th đã nộp tạm ứng và chi xong, do đó, ông H và ông N mỗi người trả lại cho bà Th số tiền 1.541.000 đồng.
 Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
[1]. Căn cứ vào Căn cứ khoản 5 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 36; điểm a khoản 1 Đi ều 39; khoản 1 Điều 147 và khoản 2 Điều 227 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ Điều 649, Điều 650, Điều 651, Điều 652 của Bộ Luật dân sự;
Căn cứ Điều 100, Điều 166 của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thư ờng v ụ Quốch ội quy định v ề mức thu, mi ễn, gi ảm, thu, n ộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
[2]. Chấp nhận yêuc ầuc ủa bà Nguy ễn Thị Thanh Thyêuc ầu thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành X375356, số vào sổ cấp GCN:
CH02740, ngày 02/11/2020 cấp cho hộ Trần Công N; Thu hồi Giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất s ố phát hành CY416947, s ố vào s ổ cấp Gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất : CS02810, ngày 14/12/2020 do Trần Công N đứng tên; Hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất số 6944, quyển số 2 TP/CC-SCC/HĐGD, ngày 26/11/2020 là vô hiệu; và chia thừa kế theo pháp luật di sản thừa kế của bà Tẩy và ông Năng.
Chấp nhận yêuc ầu của ông Nguy ễn VănH yêu cầu thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành X375356, số vào sổ cấp GCN: CH02740, ngày 02/11/2020 cấp cho hộ Trần Công N; Thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát Hnh CY416947, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất : CS02810, ngày 14/12/2020 do Trần Công N đứng tên; Hủy hợp đồng tặng cho quy ền s ử dụng đất s ố 6944, quy ển s ố 2 TP/CC -SCC/HĐGD, ngày 26/11/2020 là vô hiệu và chia thừa kế theo pháp luật di sản của bà Tẩy.
Diện tích đất 158,2 m2 đo đạc thực tế 140,7 m2 tại thửa …., tờ bản đồ …
theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành CY416947, số vào sổ cấp GCN: CS02810, ngày 14/12/2020 do ông Trần Công N đứng tên.
Các con bà Trần Thị Huyền V gồm: Bà Nguyễn Thị Thanh Th, Nguyễn Anh T, Nguy ễn Anh M, Nguy ễn M TR, Nguy ễn M T, Nguy ễn M H được hưởng di sản trị giá số tiền 1.591.052.000 đồng.
Ông H Nguyễn VănH được hư ởng di sản trị giá s ố tiền 561.632.000 đồng.
Buộc ông Trần Công Ngiao cho bà Nguyễn Thị Thanh Th (bà Th đại diện cho Nguyễn Anh T, Nguyễn Anh M, Nguyễn M TR, Nguyễn M T, Nguyễn M H

## Page 9

9 nhận tiền) số tiền 1.591.052.000 đồng và giao cho ông Nguyễn VănH số tiền 561.632.000 đồng.
Kể từ ngày bản án, quy ết định có hi ệu lực pháp luật (đối với các trư ờng hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi Hnh án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.
Đề nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất s ố phát hành X375356, s ố vào s ổ cấp GCN: CH02740, ngày 02/11/2020 cấp cho hộ Trần Công N;
Tuyên b ố hợp đồng tặng cho quy ền s ử dụng đất s ố 6944, quy ển s ố 2 TP/CC-SCC/HĐGD, ngày 26/11/2020 giữa hộ ông Trần Công N (gồm ông N bà Trịnh Thị Thu H, Trần Công Tg và Đoàn Thị Thảo Tgg) với Trần Công N là giao dịch dân sự vô hiệu.
Đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành CY416947, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất : CS02810, ngày 14/12/2020 do Trần Công N đứng tên.
 Ông Trần Công N được quyền sử dụng diện tích đất 140,7 m2 trong phạm vi các mốc 1, 2, 3, 4, 5, 6 trở về mốc 1, thửa số …, t ờ bản đ ồ số ., tọa lạc .
phường M, TP.C, tỉnh Đ (trong đó có phần đất thờ cúng và phần đất của bà L tạm giao cho ông N quản lý) và đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền kê khai, đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật (kèm theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 15/12/2021 của Tòa án nhân dân TP C; sơ đồ đo đạc ngày 03/01/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP C).
[3]. Về án phí dân sự sơ thẩm:
Bà Nguyễn Thị Thanh Th phải chịu án phí số tiền 59.732.000 đồng. Tiền án phí trừ vào tiền tạm ứng án phí đã nộp 4.850.000 đồng theo biên lai thut ạm ứng lệ phí, án phí tòa án s ố 0015587, ngày 24/6/2021 và số tiền 300.000 đồng theo biên lai thu tạm ứng lệ phí, án phí tòa án số 0005442, ngày 10/02/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự TP.C, tỉnh Đ. Bà Th phải nộp tiếp 54.582.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Ông Nguyễn VănH và ông Trần Công N được miễn án phí (có đơn xin miễn nộp tiền án phí).
 Về chi phí tố tụng (xem xét, thẩm định tạich ỗ và định giá) số tiền 4.623.500 đồng bà Th, ông H và ông N mỗi người chịu 1.541.000 đồng. Chị Th đã nộp tạm ứng và chi xong, do đó, ông H và ông N mỗi người trả lại cho chị Th số tiền 1.541.000 đồng.
Các đương sự có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày k ể từ ngày tuyên án. Các đương s ự vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong hạn 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày nhận được hoặc niêm yết bản án theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
 Trường hợp bản án, quy ết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi Hnh án dân sự, người phải thi hành

## Page 10

10 án dân s ự có quy ền thỏa thu ận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 11

11