Tranh chấp tài sản chung sau khi ly hôn
Số: 47/2023/QĐST-DS
Ngày: 10/05/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân
Thông tin vụ việc: * Nguyên đơn: Bà Lê Thị Bích N - Sinh năm 1980 Địa chỉ: Thôn V, xã C, huyện C, tỉnh Khánh Hòa. * Bị đơn: Ông Nguyễn Sĩ T - Sinh năm 1978 Địa chỉ: Tổ dân phố T, thị trấn C, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CAM LÂM TỈNH KHÁNH HÒA Số: 47/2023/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Cam Lâm, ngày 10 tháng 5 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ ơCăn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 25/4/2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số : 198/2021/TLST-HNGĐ ngày 26/10/2021 về “Tranh chấp tài sản chung sau khi ly hôn”.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện ; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Bà Lê Thị Bích N - Sinh năm 1980 Địa chỉ: Thôn V, xã C, huyện C, tỉnh Khánh Hòa.
 * Bị đơn: Ông Nguyễn SĩT - Sinh năm 1978 Địa chỉ: Tổ dân phố T, thị trấn C, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Nguyễn Sĩ T: Ông Nguyễn Tường L Địa chỉ: SHT 26.03 Đường 18A. KĐT L, phường P, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Trần Thị S, sinh năm 1980 Trú tại: Thôn S, xã C, huyện C, tỉnh Khánh Hòa.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Thửa đất số 1455, tờ bản đồ số 15, có diện tích là 278,9m 2 tọa lạc tại Tổ dân phố T, thị trấn C, huyện C, tỉnh Khánh Hòa theo Giấy chứng nhận QSDĐ số CY 015452; số vào sổ cấp GCN: CS04954 ngày 31/8/2020 là khối tài sản chung của ông Nguyễn SĩT và bà Lê Thị Bích N.
2.1. Bà Lê Thị Bích N và ông Nguyễn SĩT xác định giá trị thửa đất là 2.016.000. 000đ (hai tỉ mười sáu triệu đồng) ; khối tài sản chung được chia làm 10 phần , bàN nhận 3 phần , tương đương với giá trị 604.800.000đ (sáu trăm lẽ bốn triệu tám trăm nghìn đồng) ; ông T

## Page 2

2 nhận 7 phần , tương đương với giá trị 1.411.200.000đ (một tỉ bốn trăm mười một triệu hai trăm nghìn đồng).
Ông T nhận toàn bộ khối tài sản chung là thửa đất số 1455, tờ bản đồ số 15, có diện tích là 278,9m 2; ông Nguyễn SĩT có trách nhiệm thối lại số tiền 604.800.000đ (sáu trăm lẽ bốn triệu tám trăm nghìn đồng) cho bà Lê Thị Bích N.
2.2. Tài sản gắn liền với đất gồm:
- Nhà 01 tầng, móng đã chẽ, tường gạch 100, nền men, cửa sắt kính, không trần, mái tôn; diện tích 108,1m2;
- Nhà vệ sinh có diện tích 5,7m2;
- Mái che lợp tôn, cột kèo sắt, nền xi măng; có diện tích, 92,4m2;
- Hàng rào lưới B40 trụ gạch cao 1m4, dài 4,6m;
- Cổng trụ gạch cánh thép + lưới B40, kích thước (2,77x2)m;
Các tài sản gắn liền với đất nêu trên , bà Lê Thị Bích N xác định là tài sản riêng của ông T nên không yêu cầu giải quyết.
2.3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị S không tranh chấp hay yêu cầu gì nên không xem xét.
2.4. Về chi phí đo vẽ - định giá: BàN tự nguyện chịu toàn bộ chi phí đo vẽ - định giá.
2.5. Về án phí: Ông Nguyễn SĩT phải chịu 27.168.000đ (hai mươi bảy triệu một trăm sáu mươi tám nghìn đồng) án phí dân sự sơt hẩm về chia tài sản chung; b à Lê Thị Bích N phải chịu 14.096.000đ (mười bốn triệu chín mươi sáu nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm về chia tài sản chung nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí 30.000.000đ (ba mươi triệu đồng) theo biên lai thu tiền số AA/2021/0008878 ngày 25/10/2021 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Cam Lâm. Hoàn trả 15.904.000đ ( mười lăm triệu chín trăm lẻ bốn nghìn đồng) cho bà N.
Quy định: Kể từ ngày bên có quyền yêu cầu thi hành án có đơn yêuc ầu thi hành án nếu bên có nghĩa vụ thi hành án chậm thực hiện nghĩa vụ thì phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo mức lãi suất được quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi Ñieàu 2 Luaät Thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân söï, ngöôøi phaûi thi haø nhaùn daân söï coù quyeàn thoûa thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn hoaëc bò cöôõng cheá thi haønh aùn theo quy ñònh taïi caùc Ñieàu 6, 7 vaø 9 Luaät Thi haønh aùn daân söï; thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo quy ñònh taïi Ñieàu 30 Luaät Thi haønh aùn daân söï.

## Page 3

3 Nơi nhận:
- TAND tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND huyện Cam Lâm;
- - Chi Cục THADS huyện Cam Lâm;
- Các đương sự;
- Lưu án văn, hồ sơ.
THẨM PHÁN Trần Văn Phi