Bản án số: 35/2018/DS-PT
tranh chấp hợp đồng
V/v: T/c HĐ chuyển nhượng QSD đất
Số: 35/2018/DS-PT
Ngày: 05/06/2018
Tòa án xét xử: TAND TP Đà Nẵng
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Thông tin vụ việc: Ngày 05 tháng 6 năm 2018, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 08/2018/TLPT-DS ngày 22 tháng 3 năm 2018 về việc: “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất”

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG


 Độc lập-Tự do-Hạnh phúc


 ---------------------

Bản án số: 35/2018/DS-PT




Ngày



05 tháng 6 năm 2018

V/v “T/c HĐ chuyển nhượng QSD đất

và tài sản gắn liền với đất”


NHÂN DANH

NƯ ỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

-Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán-Chủ tọa phiên tòa:
 Ông Trương Chí Trung

Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Tấn Anh

 Bà Thái Thị Phi Yến

-

Thư

 ký phiên tòa

:
 Bà Trương Thùy Trang-Cán bộ TAND TP Đà Nẵng.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thành phố ĐàNẵng :
Ông Ngô Văn














Hùng-Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Ngày 05 tháng 6 năm 2018,tạitrụsở Tòa án nhân dân thànhphố ĐàNẵng

















xét xử phúcthẩm công khai vụ ánthụ lýsố:
08/2018/TLPT-DS ngày 22 tháng 3
















năm 2018vềviệc:

“Tranhchấphợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất và















tài sản gắn liền với đất”,

do Bản án dân sự sơ thẩmsố:
03/2018/DS-ST ngày
















05/02/2018 của Tòa án nhân dân quận C, thành phố Đà Nẵng bị kháng cáo.

TheoQuyết định đưavụ án ra xétxử phúcthẩmsố:
29/2018/QĐ-PT ngày














27/4/2018 và Quyết định hoãn phiên tòa số:
44/2018/QĐ-PT ngày 23/5/2018











giữa:

-Nguyên đơn: Ông Nguyễn Đức V, sinh năm 1968.

Nơi ĐKNHTT: X đường H, thành phố Đà Nẵng.

1

## Page 2

Chỗ ở hiện nay: X9/60 đường X, thành phố Đà Nẵng (có mặt).

-Bị đơn: Ông Lê Anh T, sinh: 1975 và bà Vũ Thị Thu H, sinh năm: 1979.


Cùng địa chỉ: X98 đường V, thành phố Đà Nẵng (đều có mặt).


-Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

1/ Bà Lê Thị Tuyết N, sinh năm 1971.

Nơi ĐKHHTT: X đường H, thành phố Đà Nẵng.

Chỗ ở hiện nay: X9/60 đường X, thành phố Đà Nẵng (có mặt).

2/ Ông Nguyễn Hoàng V, sinh: 1977 và bà Huỳnh Nhã T, sinh năm: 1979.


Cùng địa chỉ: Số X54 đường K, quận T, TP Đà Nẵng (đều vắng mặt).

3/ Ông Lê Đình H, sinh: 1981 và bà Ngô Thị Bích N, sinh năm: 1988.

Nơi ĐKNKTT: X9 đường T, thành phố K, tỉnh N.

Chỗ ở hiện nay: X đường H, thành phố Đà Nẵng (đều vắng mặt).

4/ Ngân hàng TMCP Đ.

Trụ sở: X7 phố Đ, quận K, thành phố N.

Đại diện theo ủy quyền (Văn bản số: 2741/UQ-TGĐ ngày 01/12/2014).


Bà Nguyễn Thị Thu U-Chuyên viên xử lý nợ (vắng mặt).

 Người kháng cáo: Ông Nguyễn Đức V.

NỘI DUNG VỤ ÁN

-Nguyên đơn, ông Nguyễn Đức V trình bày:

Vợ chồng tôi là chủ sở hữu nhà và đất tại địa chỉ X đường H, tổ X9


















phường T, quận K, thành phố Đà Nẵng.


Ngày 29 tháng 8 năm 2012, chúng tôi có vay Ngân hàng TMCP Vsốtiền
















300.000.000đ để xây nhà.
Do không có tiền trả nợ lãi cho ngân hàng nên vợ
















chồng tôi có mượn của người khác khoảng 320.000.000đđểtất toánhợpđồng














với ngân hàng.
Sau khitất toánhợpđồngvới ngân hàng,để cótiềntrảsốtiền đã



















mượn, tôi chuyểnnhượng nhà vàđất chovợchồng ông Lê Anh T và bà VũThị


















Thu H theohợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất và tài sảngắnliềnvới

















2

## Page 3

đất được lập tại Phòng Công chứng số X ngày 12/8/2013;
Giá thỏa thuận ghi















tronghợpđồng là 250.000.000đnhằmđểgiảmtiềnthuế cho ông T và bà H, giá

















trị thực hai bênthoảthuậnvới nhau là 1.200.000.000đ.
Phươngthức thanh toán














là sau khi côngchứng, ông T và bà H thanh toánđủtiền nhưthoảthuận chovợ



















chồng tôi và vợ chồng tôi giao nhà đất và giấy tờ nhà đất cho ông T và bà H.


Ngay sau khi kýhợpđồng, vợchồng tôi giaobản chínhGiấychứngnhận















quyền sử dụng đất quyền sởhữu nhàở và tài sản khácgắnliềnvới đất số:
BO



















625383 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày














10/8/2013 cho vợ chồng ông T và bà H nhưng chưa bàn giao nhà.

Ông Lê Anh T là emruộtcuảvợ tôi.
Trong quá trình vaymượn, tôi không

















biết vợ tôi mượncủa ông T và bà H bao nhiêu nhưng tôi thốngnhất làvợ tôi đã




















mượncủa ông T và bà H 450.000.000đ vàchấpnhậnkhấutrừ trongtổngsốtiền

















đã bán nhà là 1.200.000.000đ.

Nay tôi yêu cầu ông T và bà H thanh toán chovợchồng tôi sốtiền mua


















nhà còn lại chưa thanh toán là:
750.000.000đ vàtiền lãi phát sinh dochậmtrả,
















theo mức lãi suất 1%/tháng tínhtừ ngày 12/8/2013đến ngày xét xử sơthẩm là
















401.250.000đ. Tổng cộng là 1.151.250.000đ.

-Bị đơn, ông Lê Anh T trình bày:

Do ôngNguyễnĐức V và bà LêThịTuyết N khôngđủđiềukiện vayvốn

















Ngân hàng nên có nhờ vợ chồng tôi đứng vay vốn giúp tại Ngân hàng TMCP Đ.

Để có tài sản bảo đảm cho việc vay vốn, ông V và bà Nnhờ chúng tôi


















đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sửdụngđất, quyềnsởhữu nhàở và tài

















sản khác gắn liền với đất tại X đường H, thành phố Đà Nẵng nên vào ngày

















12/8/2013 chúng tôi vàvợchồng ông V kýhợpđồngchuyểnnhượngquyềnsử















dụngđất và tài sảngắnliềnvới đất tại Phòng Côngchứngsố X.
Sau khi kýhợp



















đồng côngchứng thì ông Vtrựctiếp đi đăng kýbiếnđộngtại cơ quan nhànước


















có thẩm quyền.

3

## Page 4

Sau khi hoàn tất các thủ tục về sở hữu nhà đất, ông Vnhờvợchồng tôi


















vay giúpsốtiền là 550.000.000đtại Ngân hàng TMCP Đ.
Toànbộsốtiền vay,
















chúng tôi đã giao cho ông V và bà N, vợchồng ông V và bà N có nghĩavụtrả





















tiền nợ gốc và nợ lãi cho ngân hàng.


Do ông V và bà N khôngtrảđượcnợ vay nên ngân hàng đãkhởikiệnvợ


















chồng ông tại Tòa án nhân dân quận C, thành phố Đà Nẵng.
Tòa án cóQuyết

















định côngnhậnsựthoảthuậncủa các đươngsựsố:
34/2014/QĐST-KDTM ngày













24/4/2014.

Do khôngthựchiệnđượcthoảthuậnvới ngân hàng, ông V và bà N đãtự

















tìmngười bán nhà và đất, sau đóđến báolại với vợchồng tôi, giátrị mua bán



















nhà vàđất cũng do bà Nthoảthuậnvới bên mua là ôngNguyễn Hoàng V và bà



















Huỳnh Nhã T là 835.000.000đ. Vợ chồng tôi chỉ ký hợpđồngchuyểnnhượng














nhà và đất cho vợ chồng ông Nguyễn Hoàng V tại Phòng công chứng N.

Đểđược côngchứnghợpđồngchuyểnnhượng, ôngNguyễn Hoàng V đã














trực tiếp trả nợ ngân hàng, nộp cáckhoản phí khácđểgiải chấpđối với nhà và


















đất.

Sau khi trừ tất cả các khoản như nợ ngân hàng, tiền công chứng và các
















khoản khác,tổngcộng là 668.475.980đ,sốtiền cònlại:
166.524.020đ tôi đã giao














lại cho ông V bà N, có lập giấy giao nhận và có người làm chứng.

Vợ chồng tôi khôngnhậnchuyểnnhượng nhà vàđất tại địachỉ Xđường















H, tổ X9phường T, quận K, thànhphố ĐàNẵngvới ông V và bà N nên không



















có việc nợ tiền như ông V trình bày.

-Bị đơn, bà Vũ Thị Thu H trình bày:

Tôi hoàn toàn thống nhất với ý kiến của ông Lê Anh T.
Tôi khôngchấp
















nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Đức V.

-Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Lê Thị Tuyết N trình bày:

4

## Page 5

Tôi và ôngNguyễnĐức V làvợchồng.
Ông Lê Anh T là emruộtcủa tôi.


















Tôi thống nhất với ý kiến của ông T và bà H.


Tôi là người trực tiếp thỏa thuậnvới vợchồng ôngNguyễn Hoàng Vvề















việcchuyểnnhượng nhà vàđất Xđường H, thànhphố ĐàNẵng.
Sau khi thống
















nhất giá là 835.000.000đ, tôi yêucầu ông T bà Hđến Văn phòng Côngchứng N

















để ký hợp đồng chuyển nhượng cho vợ chồng ông Nguyễn Hoàng V.


Sau khi cấn trừ tất cả các nghĩa vụ như tiền nợ ngân hàng, án phí, phí

















công chứng, tôi đã nhận lại 166.524.020đ.
ông V cólấy 40.000.000đ trong số














tiền còn lại.

Tôi không có yêu cầu gì đối với ông Lê Anh T và bà Vũ Thị Thu H.

-Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, ông Nguyễn Hoàng V trình bày:


Tôi có gặp bà LêThị Tuyết Nđểthoảthuận mua nhà.
Bà N cho tôi xem


















giấytờcủa ngôi nhà vàgiải thích ngôi nhàhiện đangđứng tênvợchồng emcủa


















bà là ông Lê Anh T và bà Vũ Thị Thu H.

Ngày 18/8/2014, các bên đến văn phòng công chứng để ký hợp đồng













chuyển nhượng.
Do thấy gia đình bà N khó khăn nên tôi có choởlại thêm 01


















tháng.
Vì ngôi nhà cũ nát, muốnsửachữa nên tôi cóđến ngôi nhà đónhiềulần


















để đo đạc và có gặp ông V, ông V không có phản đối gì.


Khi hết thời hạn choởnhờ thì ông Vmới phảnđối chorằng mình làchủ


















ngôi nhà và gâycảntrở.
Sau khi dànxếpđượcvới ông V, tôi đãchuyển vào sinh



















sốngtại ngôi nhà này.
Ông V cóđến gâyrối, losợ nênvợchồng tôi đãchuyển



















nhượng ngôi nhà lại cho ông Lê Đình H và bà Ngô Thị Bích N.

-Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, Ngân hàng TMCP G-N trình













bày:

Ngày 01/4/2015, ông Lê Đình H và bà Ngô Thị Bích N có vay vốn tại
















ngân hàngvới sốtiền 500.000.000đ.
Tài sảnbảođảm là toànbộquyềnsửdụng
















5

## Page 6

đất, quyềnsởhữu nhàở và tàisảngắnliềnvớiđấttại Xđường H,tổ X9phường




















T, quận K, thành phố Đà Nẵng theo Hợp đồng thế chấp số:













80/2015/HĐTC-CN/SHB.120702 ngày 01 tháng 4 năm 2015.


Đến ngày 05/7/2016, ông H và bà N đãtất toán món vay và ngân hàng đã

















trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhàở và tài sảngắn


















liền với đất cho ông H và bà N.


 Với nội dung trên, án sơ thẩm đã xử và quyết định:

-Áp dụng khoản 3 Điều 26; Điểm a khoản 1 Điều 35; Điểm a khoản 1
















Điều 39; Điều 91; Khoản 1 Điều 147; Khoản 1 Điều 161; Khoản 1 Điều 165;
















Khoản 2Điều 227; Điều 271 vàĐiều 273cuảBộluật tốtụng dânsự;
Ápdụng


















khoản 3 Điều 26 Nghị quyết số:
326/2016/UBTVQH14 quy định về mức thu,













miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án, tuyên xử:

1.
Khôngchấpnhận toànbộ yêucầukhởikiệnvềviệcbuộcvợchồng ông
















Lê Anh T và bà VũThị Thu Hphải trảsốtiền 1.151.250.000đcủa ôngNguyễn

















Đức V.


2.
Án phí dân sự sơ thẩm là 46.537.500đ ôngNguyễnĐức Vphải chịu
















nhưngđượctrừ vào 18.825.000đtiềntạmứng án phí đãnộp theo biên lai thusố:

















9298 ngày 27/11/2014 của Chi cục Thi hành án dân sự quận C, thành phố Đà
















Nẵng. Ông Nguyễn Đức V còn phải tiếp tục nộp 27.712.500đ.


Chi phí giámđịnhchứngcứ là 3.510.000đ và chi phíthẩmđịnh giá tàisản
















là 3.280.000đ ôngNguyễnĐức Vphải chịu.
ÔngNguyễnĐức V đãnộpđủ chi
















phí giám định và chi phí thẩm định giá.

Ngoài ra, bản án còn tuyên quyền kháng cáo của các đương sự.

Ngày 07 tháng 02 năm 2017, ôngNguyễnĐức V kháng cáo toànbộbản















án của Tòa án nhân dân quận C, thành phố Đà Nẵng.


 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

6

## Page 7

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại

















phiên tòa và kết quả tranh luận tại phiên tòa;
Sau khi đại diện Viện kiểm sát

















nhân dân thànhphố ĐàNẵng phát biểu;
Sau khi thảoluận vànghị án,Hộiđồng

















xét xử nhận thấy:


[1] Tại Bản án sơthẩmsố:
03/2018/DS-ST ngày 05/02/2018, Tòa án nhân













dânquận C, thànhphố ĐàNẵng khôngchấpnhận toànbộ yêucầukhởikiệncủa

















ôngNguyễnĐức Vvềviệcbuộc ông Lê Anh T và bà VũThị Thu Hphảitrảsố




















tiền còn nợ do mua bán nhà .


[2]
Theo ông V vào tháng 8/2013 ông và bà N đãchuyểnnhượng nhàđất
















nói trên cho ông T và bà H theo hợp đồng chuyển nhượng được Phòng Công
















chứng số X thị thực ngày 12/8/2013 với giá trị chuyển nhượng thực tế là















1.200.000.000đ.
Sau khi khấutrừsốtiền 450.000.000đ do bà Nnợ, sốtiền còn















lại 750.000.000đ ông T bà H vẫn chưa thanh toán.

[3]
Còn ông T và bà H thì chorằng: Thựcchấtvợchồng ông khôngnhận

















chuyểnnhượng nhàđất của ông V bà
N. Hợpđồng ngày 12/8/2013 là do ông V

















bà N khôngthể vaytiềntại ngân hàng nênmới làmthủtụcchuyểnnhượng cho

















vợchồng ông, đểvợchồng ông vaytiền giúp cho ông V và bà N.
Sau đó, bà N




















bán nhàđất lại cho ôngNguyễn Hoàng V và bàHuỳnh Nhã T, vợchồng ông T


















bà Hchỉ kýthủtụcchuyểnnhượnglại cho ôngNguyễn Hoàng Vtại Văn phòng

















Công chứng N.
Sau khi trừ số tiền nợ ngân hàng, án phí, chi phí công
















chứng….số tiền chuyển nhượng cònlại là:
166.524.020đ bà N đãnhận, cóviết














giấy nhận tiền.

[4]
HĐXXthấy:
Căncứhợpđồngchuyểnnhượng nhàđất ngày 12/8/2013













thì ông Lê Anh T và bà VũThị Thu H làngườinhậnchuyểnnhượng nhàđấttại



















Xđường H thànhphố ĐàNẵng do ôngNguyễnĐức V và bà LêThịTuyết Nsở



















hữu.


[5]
Tuy nhiên, thông thường trước khi chuyển nhượng nhà đất các bên













đều tiến hành giao kết đặt cọc để xác định giá trị chuyển nhượng, số tiền đặc

















7

## Page 8

cọc, trách nhiệm các bên, thời gian công chứng, số tiền còn lại phải thanh















toán...Ngoài hợp đồng chuyển nhượng ngày 12/8/2013 mà giá trị chuyển











nhượng được xác định là 250.000.000đ thì không có tài liệu, chứngcứ nàothể















hiệnsốtiềnchuyểnnhượng là 1.200.000.000đ.
ông V chorằnghợpđồng ghi giá















trị chuyển nhượng 250.000.000đ là để giảmtiềnthuế là không có cơsở vì nếu
















giátrị chuyểnnhượngthựctế là:
1.200.000.000đ thì sau khi khấutrừnợcủa bà
















N 450.000.000đ, số tiền còn lại 750.000.000đ, ông Vphải yêucầu ông T bà H
















ghi giấy xác nhận để làm căn cứ nếu sau này ông T bà H không thanh toán.

[6]
Ông V kiện đòi ông T bà H trả số tiền còn nợ do mua bán nhà là



















750.000.000đ và lãi phát sinh nhưng khôngchứng minhđược ông T bà H nợsố
















tiền 750.000.000đ.

[7]
Ông T bà Hnhậnchuyểnnhượng nhàđất làđể giúp ông V, bà N vay


















tiền là có cơ sở, phù hợp với quá trình chuyển nhượng từ khi ông Vviết giấy


















cam kết ngày 17/8/2013

“Nay tôi viết giấy này có sang tên chính chủ ngôi















nhà…..cho vợ chồng anh Lê Anh T vàchị VũThị Thu Hđể giúp tôi đi vaytiền



















ngân hàng…”
 đến việc ông T bà H là người trực tiếp vay tiền tại Ngân hàng

















TMCP Đ sau đó thanh toán giúp các khoản nợ của ông V, bà N.
Khi chuyển

















nhượnglại nhàđất cho ôngNguyễn Hoàng V, ông T và bà H cũng làngườinhận


















tiềnđểtrảnợcủa ông V và bà Nởlần vay Ngân hàng TMCP Đ, thanh toán các




















chi phí khác vàcuối cùng là bàn giaosốtiền cònlại:
166.524.020đ cho bà N.
Bà


















N có viết giấy nhận tiền.

[8] Tại phiên tòa phúcthẩm, ông Vthừanhậnsốtiền ông T và bà H vay


















tại Ngân hàng TMCP Đ là 550.000.000đ. Sốtiền này, ông T và bà Htrảnợ thay


















cho ông và bà N tại Ngân hàng V, thanh toán các khoản nợ khác, còn lại

















12.350.000đ ông đãnhận vàviết giấy camkết ngày 17/8/2013 cũng nhưđốivới















số tiền chuyển nhượng cho ôngNguyễn Hoàng V, bàHuỳnh Nhã T thì sau khi
















thanh toán cáckhoảnnợ và chi phí, ông cónhậntừ bà N, làvợ ông 40.000.000đ.


















Điều này, một lầnnữakhẳngđịnh là do quanhệchị emruột nên ông T và bà H




















8

## Page 9

thông qua hợp đồng chuyển nhượng để đứng tên sở hữu nhà đất, mới có điều
















kiện đi vaytiền giúp cho ông V và bà N là có cơsở, vìlẽ:Nếu ông T và bà H là
























chủsởhữuthựcsự nhàđất thì không có lý do gìđể ông T và bà H,thếchấp nhà






















đất do mình sở hữu để vay tiền ngân hàng và đemsố tiền này thanh toán các


















khoảnnợcủa ông V và bà N cũng như sau khinhậntiềnchuyểnnhượng nhàđất


















do ôngNguyễn Hoàng V, bàHuỳnh Nhã T giao, lại tiếptục thanh toántiềngốc

















và lãi cho Ngân hàng TMCP Đ đối với số tiền vay trước đó, thanh toán các

















khoản nợ của ông V, bàN và còn lại 166.524.020đ giao cho bàN nhận.


[9]
Như vậy, xét ở góc độ thực tế thì không cóviệcchuyểnnhượng nhà
















đất giữa ông Nguyễn Đức V bà LêThị Nvới ông Lê Anh T bà VũThị Thu H




















nhưlời khai của ông T bà H vàlời khai của bà N, vợ ông V;
Xét ở gócđộhợp






















đồngchuyểnnhượng ngày 12/8/2013 thì không có căncứđể xácđịnh ông T và
















bà H nợ ông V bàN số tiền chuyển nhượng 750.000.000đ.

[10] Cấp sơ thẩm bác toàn bộ yêu cầu của ông Nguyễn Đức Vvề việc
















buộc ông Lê Anh T bà VũThị Thu Htrảsốtiềnnợ mua bán nhàđất và lãichậm





















trả là có cơ sở.


[11] Tại cấp phúc thẩm, không có tìnhtiết gì mới làm thayđổi nội dung
















vụ án và cácquyết địnhcuảbản án sơthẩm, HĐXXcấp phúcthẩm khôngchấp

















nhận kháng cáocủa ông V, giữ nguyênbản án sơthẩm nhưđềnghịcuảđạidiện


















Viện Kiểm sát tại phiên tòa.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ vào khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự.

1/ Khôngchấpnhận kháng cáocủa ôngNguyễnĐức V;Giữ nguyênBản án















sơ thẩm số:
03/2018/DS-ST ngày 05/02/2018 của Tòa án nhân dân quận C,













thành phố Đà Nẵng.

9

## Page 10

-Ápdụngkhoản 3Điều 26; Điều 91; Khoản 1Điều 147;Khoản 1Điều















161; Khoản 1Điều 165 vàkhoản 2Điều 227Bộluậttốtụng dânsự;Nghịquyết


















số:
326/2016/UBTVQH14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý













và sử dụng án phí và lệ phí tòa án,.

1.1.

Khôngchấpnhận toànbộ yêucầukhởi kiệncủa ôngNguyễnĐức














V về việc buộc ông Lê Anh T và bà Vũ Thị Thu H phải trả số tiền


















1.151.250.000đ.


1.2

.
Chi phí giámđịnh, ông Nguyễn Đức Vphải chịu:
3.510.000đ. Số













tiền này ông Nguyễn Đức V đã nộp đã chi.

1.3.
Chi phí thẩm định giá tài sản, ông Nguyễn Đức V phải chịu:














3.280.000đ. Số tiền này, ông Nguyễn Đức V đã nộp đã chi.

1.4.
Án phí dânsự sơthẩm, ôngNguyễnĐức Vphảichịu:
46.537.500đ,














đượctrừ vào 18.825.000đtạmứng án phí đãnộp (biên lai thusố:
0009298 ngày
















27/11/2014 của Chi cục Thi hành án dân sự quận C, thànhphố ĐàNẵng.
Ông
















Nguyễn Đức V phải nộp tiếp số tiền án phí: 27.712.500đ.


2/

Án phí dânsự phúcthẩm, ôngNguyễnĐức Vphảichịu:
300.000đ,được















trừ vào 300.000đ tạmứng án phí dân sự phúc thẩm đã nộp (biên lai thu số:

















0001295 ngày 12/01/2018của Chi cục Thi hành án dânsựquận C thànhphố Đà
















Nẵng).

3/ Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên.


Nơinhận:

TM.
 HỘI ĐỒNG XÉTXỬ PHÚCTHẨM









-VKSND TP Đà Nẵng.

 THẨM PHÁN-CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

-TAND quận C.
(Đã ký)


-Chi cục THADS quận C.
Trương Chí Trung



-Các đương sự.




10