Hỏi:-v
Số: 19
Ngày: 27/06/2023
Tòa án xét xử: TAND TX. Thuận An, tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: ký hợp đồng đặt cọc nhưng không thực hiện

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ THUẬN AN Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH BÌNH DƯƠNG Số: 19/2023/QĐST-DS Thuận An, ngày 22 tháng 3 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 3 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 281/2022/TLST-DS ngày 06 tháng 12 năm 2022.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận của các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Ngô Chí H, sinh năm 1986; hộ khẩu thường trú: khu phố T1 phường T2, thành phố T3, tỉnh Bình Dương.
Người đại diện hợp pháp: Ông Hà Văn T, sinh năm 1970; địa chỉ: khu phố T4, phường T5, thành phố T3, tỉnh Bình Dương (theo Giấy ủy quyền ngày 04/11/2022).
- Bị đơn: Ông Hồ Q, sinh năm 2001; hộ khẩu thường trú: ấp A, xã A1, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Người đại diện hợp pháp: Ông Thân Trung Đ, sinh năm 1974; địa chỉ: thị trấn H, huyện Đ1, tỉnh Đ2 (theo Hợp đồng ủy quyền ngày 15/12/2022).
II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1. Hủy Hợp đồng đặt cọc ngày 05 tháng 07 năm 2022 được ký kết giữa ông Ngô Chí H với ông Hồ Q.
2. Về nghĩa vụ thanh toán: Ông Hồ Q có trách nhiệm trả cho ông Ngô Chí H số tiền đặt cọc 2.100.000.000 đồng (hai tỷ một trăm triệu đồng) và 29.000.000 đồng tiền lãi phát sinh do chậm trả. Tổng số tiền mà ông Hồ Q có trách nhiệm trả cho ông Ngô Chí H là 2.129.000.000 đồng (hai tỷ một trăm hai mươi chín triệu đồng).
3. Thời hạn và phương thức thanh toán: Khi quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự có hiệu lực pháp luật, ông Hồ Q sẽ trả bằng tiền mặt số

## Page 2

2 tiền 2.129.000.000 đồng (hai tỷ một trăm hai mươi chín triệu đồng) cho ông Ngô Chí H.
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành cho đến khi thi hành xong, nếu người phải thi hành án chậm thi hành, thì còn phải chịu lãi theo mức lãi suất theo quy định tại Khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự tương ứng với thời gian chậm thi hành.
4. Về án phí dân sự sơ thẩm:
Bị đơn ông Hồ Q tự nguyện chịu số tiền án phí 875.000 đồng (tám trăm bảy mươi lăm nghìn đồng), trong đó có 150.000 đồng tiền án phí đối với yêu cầu hủy hợp đồng đặt cọc, yêu cầu trả tiền cọc và 725.000 đồng tiền án phí đối với lãi suất phát sinh.
Trả lại cho nguyên đơn ông Ngô Chí H số tiền tạm ứng án phí đã nộp 56.100.000 đồng (năm mươi sáu triệu một trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003702 ngày 30 tháng 11 năm 2022 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
6. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- TAND tỉnh BD;
- VKSND thành phố Thuận An;
- Chi cục THADS thành phố Thuận An;
- Lưu: HS, AV.
THẨM PHÁN Nguyễn Tố Uyên