QSDĐ
Số: 162
Ngày: 19/12/2022
Tòa án xét xử: TAND Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: QSDĐ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN NINH KIỀU Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐ CẦN THƠ Số: 162/2022/QĐST-DS Ninh Kiều, ngày 19 tháng 12 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn c ứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 12 tháng 12 năm 20 22 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
502/2022/TLST- DS ngày 27 tháng 10 năm 2022.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: Ông L.T.H, sinh năm 1978.
và L.K.D, sinh năm 1977.
Ông L.T.P, sinh năm 1974 Cùng địa chỉ: phường B, quận N, thành phố Cần Thơ.
Bà B.T.X.T, sinh năm 1977.
Địa chỉ: phường C, quận N, thành phố Cần Thơ.
- Bị đơn: Ông L.V.H1, sinh năm 1941.
Bà T.T.K.H, sinh năm 1943.
Địa chỉ: phường B, quận N, thành phố Cần Thơ.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Ông L.V.H1 và bà T.T.K.H đồng ý ti ếp tục Hợp đồng tặng cho QSDĐ lập ngày 13/01/2021 với Ông L.T.H và bà L.K.D, ông L.T.P và bà B.T.X.T:
- Ông L.V.H1 và bà T.T.K.H đồng ý công nhận và sang tên cho:
+ Vợ chồng L.T.P và B.T.X.T phần đất 151,1m2 loại đất CLN – Phần C theo Bản trích đo địa chính số 185/TTKTTNMT ngày 09/12/2022 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên và môi trư ờng – Sở tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơ lập, đất

## Page 2

thuộc một phần thửa đất số 317, tờ bản đồ số 59 tọa lạc tại phường B, quận N, TPCT theo GCNQSDĐQSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 501988 (số vào số cấp GCN: CH18900) do S ở tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơc ấp ngày 31/12/2020 do ông L.V.H1 đứng tên.
+ Vợ chồng L.T.H và L.K.D phần đất 68m2 loại đất ODT – Phần A theo Bản trích đo địa chính s ố 185/TTKTTNMT ngày 09/12/2022 của Trung tâm k ỹ thuật tài nguyên và môi trư ờng – Sở tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơ l ập, đất thuộc một phần thửa đất số 186, tờ bản đồ số 59 tọa lạc tại phường B, quận N, TPCT theo GCNQSDĐQSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 439535 (số vào số cấp GCN: CS18932) do S ở tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơc ấp ngày 12/01/2021 do L.V.H1 đứng tên và 49,3m 2 loại đất CLN – Phần E theo Bản trích đo địa chính số 185/TTKTTNMT ngày 09/12/2022 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên và môi trường – Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ lập, đất thuộc một phần thửa đất s ố 317, t ờ bản đ ồ số 59 tọa lạc tại phường B, quận N, TPCT theo GCNQSDĐQSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 501988 (số vào số cấp GCN: CH18900) do S ở tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơc ấp ngày 31/12/2020 do L.V.H1 đứng tên.
+ Đối với diện tích còn lại 71,8m2 loại đất ODT – Phần B theo Bản trích đo địa chính s ố 185/TTKTTNMT ngày 09/12/2022 của Trung tâm k ỹ thuật tài nguyên và môi trường – Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ lập, đất thuộc một phần thửa đất s ố 186, t ờ bản đ ồ số 59 tọa lạc tại phường B, quận N, TPCT theo GCNQSDĐQSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 439535 (số vào số cấp GCN: CS18932) do S ở tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơc ấp ngày 12/01/2021 do ông L.V.H1 đứng tên và 30,3m 2 loại đất CLN – Phần F, 15,2m 2 loại đất CLN – PhầnG theo Bản trích đo địa chính số 185/TTKTTNMT ngày 09/12/2022 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên và môi trường – Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ l ập, đất thuộc một phần thửa đất s ố 317, t ờ bản đồ số 59 tọa lạc tại phường B, quận N, TPCT theo GCNQSDĐQSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 501988 (số vào số cấp GCN: CH18900) do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơc ấp ngày 31/12/2020 do ông L.V.H1 đứng tên vẫn thuộc sở hữu của chúng tôi L.V.H1, T.T.K.H.
Phần D – theo Bản trích đo địa chính s ố 185/TTKTTNMT ngày 09/12/2022 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên và môi trường – Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ lập ông H1 và bà H đồng ý được dùng làm lối đi chung cho gia đình.
Các đương sự được quyền liên hệ các cơ quan chức năng để làm thủ tục xin cấp GCNQSDĐQSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để đứng tên riêng cho các bên như đã nêu trên.
(kèm theo bản trích đo địa chính số 185/TTKTTNMT ngày 09/12/2022 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên môi trư ờng – Sở tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơ)

## Page 3

- Về án phí dân s ự sơ thẩm: Nguyên đơn Ông L.T.H và bà L.K.D tự nguyện chịu án phí theo quy định của pháp luật là 150.000 đ ồng, ông H và bà D đã tạm ứng án phí 300.000 đồng, chuyển 150.000 đồng thành án phí, ông H và bà D được nhận lại 150.000 đồng tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu s ố 0000120 ngày 11/10/2022 tại Chi cục thi hành án dân s ự quận Ninh Ki ều, thành phố Cần Thơ. Nguyên đơn ông L.T.P và bà B.T.X.T tự nguyện chịu án phí theo quy định của pháp lu ật là 150.000 đồng, ông P và bàT đã tạm ứng án phí 300.000 đồng, chuyển 150.000 đồng thành án phí, ông P và bàT được nhận lại 150.000 đồng tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0000119 ngày 11/10/2022 tại Chic ục thi hành án dân s ự quận Ninh Ki ều, thành phố Cần Thơ.
- Về chi phí đo đạc, thẩm định là 5.000.000 đồng, nguyên đơn ông H và bà D, ông P và bàT tự nguyện nộp, các nguyên đơn đã nộp xong.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân s ự;
thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND quận Ninh Kiều;
- Thi hành án quận Ninh Kiều;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN


Hồ Thị Tuyết Phương