Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 74
Ngày: 25/05/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHƯƠNG MỸ THÀNH PHỐ HÀ NỘI ***** Số: 74/2023/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc *****

 Chương Mỹ, ngày 25 tháng 5 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào khoản 1,2 Điều 212; Điều 213 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;
Căn cứ khoản 3 Điều 147 Bộ luật Tố tụng Dân sự; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ờng v ụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 17 tháng 5 năm 2023 về việc các đương s ự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn b ộ vụ án Dân sự thụ lý số: 49/2023/TLST–DS ngày 07 tháng 4 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của pháp luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Ngân hàng A(A).
Địach ỉ trụ sở: Tầng 1,3,4,5,6 Tòa nhàT haiholdings Tower, S ố 210 đường Trần Quang Khải, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Thành Phố Hà Nội Người đại diện theo pháp lu ật: Ông Nguyễn Đức Thụy - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Minh Hải – Giám đốc Ngân hàng TMCP A chi nhánh Thư ờng Tín (theo Quy ết định u ỷ quyền s ố:
14/2023/QĐ-CTHĐQT ngày 27/4/2023 của Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng A).
Ông Nguyễn Minh Hải ủy quyền lại cho bà Nguyễn Thị Thùy Trang, ông Nguyễn Anh Sơn (theo Gi ấy u ỷ quyền s ố 364/2023/TB-LPBank.TT ngày 18/5/2023).
* Bị đơn: 1. Ông Ngô Văn K, sinh năm 1984
 2. Bà Nguyễn Thị P, sinh năm 1987 Cùng có HKTT t ại: xóm 5, thôn Khôn Duy, xãM ỹ Lương, huy ện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội.
* Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

## Page 2

1. Cháu Ngô Thanh T, sinh năm 2013 (con ông Kiều + bà Phượng)
2. Cháu Ngô T, sinh năm 2015 (con ông Kiều + bà Phượng)
3. Cháu Ngô Huy H, sinh năm 2017 (con ông Kiều + bà Phượng)
Người đại diện theo pháp lu ật của cháu Ngô Thanh T , cháu NgôT và cháu Ngô Huy Hoàng: Ông Ngô Văn K và bà Nguyễn ThịP (bố mẹ đẻ)
Đều có HKTT tại: xóm 5, thôn Khôn Duy, xã Mỹ Lương, huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội.
II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1. Về số tiền còn nợ và trách nhiệm trả nợ:
Theo Hợp đồng tín dụng s ố: HD TD1212021211 ngày 14/09/2021 và Giấy đ ề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận n ợ số: 1 212021211/01 ngày 24/9/2021. Ông Ngô Văn K, bà Nguyễn ThịP còn nợ và có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt tổng số tiền tạm tính đến hết ngày 16/5/2023 là: 1.935.495.376 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, chín trăm ba mươi lăm triệu, bốn trăm chín mươi năm nghìn, ba trăm bảy mươi sáu đồng) . Trong đó:
Nợ gốc: 1.736 .942.000 đồng; n ợ lãi trong hạn: 15.089.668 đồng; n ợ lãi quá hạn: 169.231.250 đồng; nợ lãi phạt: 14.232.458 đồng.
Kể từ ngày 17/5/2023, ông Ngô Văn K , bà Nguyễn ThịP phải tiếp tục chịu lãi phát sinh theo lãi suất đã thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng s ố:
HDTD1212021211 ngày 14/09/2021 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ số: 1 212021211/01 ngày 24/9/2021 cho đến khi ông Ngô Văn K , bà Nguyễn ThịP thanh toán hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt.
Trường hợp ông Ngô Văn K , bà Nguyễn ThịP trả được khoản tiền nào thì Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt sẽ ưu tiên trừ vào nợ gốc.
2. Về xử lý tài sản thế chấp:
Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt đồng ý cho ông Ngô Văn K , bà Nguyễn ThịP tất toán khoản vay vào ngày 31/8/2023.
Đến hết ngày 31/8/2023, nếu ông Ngô Văn K , bà Nguyễn ThịP không trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ theo như cam kết. Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt có quyền đ ề nghị Cơ quan Thi hành án Dân s ự có thẩm quyền kê biên, phát mạit ài sản thế chấp để thu hồi toàn b ộ khoản n ợ cho Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt . Tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 01, tờ bản đồ số: 01-2018, diện tích 266,5m² tại địa chỉ: thôn Khôn Duy, xãM ỹ Lương, huyện Chương M ỹ, Thành phố Hà Nội (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 678169, số vào sổ cấp số cấp GCN: CH 260 do Ủy ban nhân dân huyện Chương Mỹ cấp ngày 20/08/2018) mang tên Hộ ông Ngô Văn K.

Theo đó: Ông Ngô Văn K và bà Nguyễn ThịP và các con là Ngô Thanh

## Page 3

3 T, Ngô T, Ngô Huy Hoàng (do ông Ngô Văn K và bà Nguyễn ThịP là người đại diện theo pháp luật) cùng những người đang sinh sống trên thửa đất (nếu có phát sinh thêm) có trách nhiệm bàn giao tài sản thế chấp để thi hành án.
Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của ông Ngô Văn K, bà Nguyễn ThịP đối với Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt. Trường hợp số tiền thu được từ việc phát mại các tài sản bảo đảm không đủ để thực hi ện nghĩa v ụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt , ông Ngô Văn K , bà Nguyễn ThịP vẫn phải có nghĩa vụ tiếp tục trả hết các khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Bư u điện Liên Việt.
3. Về án phí:
+ Ông Ngô Văn K, bà Nguyễn ThịP tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm trên s ố tiền còn n ợ là: 35.032.431 đồng (Bằng chữ: Ba mươi năm triệu, không trăm ba mươi hai nghìn, bốn trăm ba mươi mốt đồng).
+ Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt được hoàn trả số tiền 34.500.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi tư triệu, năm trăm nghìn đồng) dự phí đã nộp (theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2020/0076666 ngày 06 tháng 4 năm 2023) tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội.
Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6,7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.


Nơi nhận:
- Các đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN



 Nguyễn Hoàng L