“Tranh chấp đòi tài sản là quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”
Số: 264
Ngày: 12/05/2023
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bà Cù Hoa Lý là người Việt Nam có gia đình và sinh sống tại Đài Loan, đã nhập quốc tịch Đài Loan, nên năm 2013 bà Lý có gửi tiền về Việt Nam cho ông Cù Văn Đức mua đất và đứng tên quyền sử dụng đất dùm. Bà Lý gửi tiền cho ông Đức xây nhà trọ gồm 16 phòng trọ được xây dựng trên 02 phần đất cụ thể: - Phần đất diện tích 124,8m2 thửa 64, tờ bản đồ 60 đất tọa lạc tại ấp Thuận Tây, xã Lợi Thuận, huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BM209825 vào sổ cấp giấy số CH02006 UBND huyện Bến Cầu cấp ngày 23/8/2013 do ông Cù Văn Đức đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Phần đất diện tích 124,9m2 thửa số 63, tờ bản đồ số 60 đất tọa lạc tại ấp Thuận Tây, xã Lợi Thuận, huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BM209824 vào sổ cấp giấy số CH02005 UBND huyện Bến Cầu cấp ngày 23/8/2013 do ông Cù Văn Đức đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay bà Cù Thị Lý yêu cầu ông Cù Văn Đức và bà Huỳnh Thị Mỹ Châu trả lại cho bà Lý 02 phần đất và tài sản trên đất, đồng thời yêu cầu hủy hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ——— Số: 264/2023/QĐ-PT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 TP. Hồ Chí Minh, ngày 12 tháng 5 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ XÉT XỬ PHÚC THẨM VỤ ÁN DÂN SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Phan Tô Ngọc Các Thẩm phán: Bà Hồ Thị Thanh Thúy Ông Phan Nhựt Bình Sau khi xét xử sơ thẩm, bản án dân sự sơ thẩm số 32/2022/DS-ST ngày 31 tháng 8 năm 2022 của Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh bị kháng cáo như sau:
Ngày 14 tháng 9 năm 2022, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn bà CHL là ông Nguyễn Minh Hải có đơn kháng cáo một phần bản án dân sự sơ thẩm, đề nghị cấp phúc thẩm sửa án sơ thẩm theo hướng chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
XÉT THẤY:
Những người kháng cáo là ông Nguyễn Minh Hải là đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn đã được triệu tập hợp lệ hai lần đến tham dự phiên tòa phúc thẩm nhưng vắng mặt không có lý do.
Căn cứ vào các Điều 289 và 295 của Bộ luật tố tụng dân sự.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số 544/2022/TLPT-DS ngày 11 tháng 11 năm 2022 về việc “Tranh chấp đòi tài sản là quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” giữa:
- Nguyên đơn: Bà CHL, sinh năm 1975; địa chỉ: s ố 3, hẻm Trung Sơn, khóm 005, thôn Địa Trang, làng Khê Châu, huyện Chương Hóa, Đài Loan.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: anh Nguyễn Minh Hải, sinh năm 1996; địa chỉ: ấp Cẩm An, xã Cẩm Giang, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh;
- Bị đơn: ông CVD, sinh năm 1978; địa chỉ: ấp Tân L ập, xã Tiên Thuận, huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh;
Đại diện theo ủy quyền: Bà PTTA, sinh năm 1988; địa chỉ: Ấp Bình Linh, xã Chà LÀ, huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh.
Bà Huỳnh Thị Mỹ Châu, sinh năm 1982; địa chỉ: số 98, đoạn số 2, đường Trung Ương, thôn Tam Điều, xã Khê Châu, huyện Chương Hóa, Đài Loan.

## Page 2

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Cù Văn Đức: Bà Phạm Thị Kim Dân – Luật sư thuộc Văn phòng Luật sư Hằng Nguyễn – Đoàn Luật sư Thành phố Hồ Chí Minh.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: anh C Đ N, sinh năm 1992; địa chỉ: ấp Long Giao, xã Long Chữ, huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh.
2. Bản án dân sự sơ thẩm số 32/2022/DS-ST ngày 31 tháng 8 năm 2022 của Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định này.
3. Án phí dân sự phúc thẩm: ông Nguyễn Minh Hải phải chịu.
Sung công quỹ số tiền 300.000 đồng tạm ứng án phí phúc thẩm của ông Nguyễn Minh Hải đã nộp theo biên lai thu số 0000369 ngày 22/9/2022 của Cục thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh.
4. Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án có hiệu lực thi hành án.
Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tối cao;
- VKSND cấp cao tại TP.HCM;
- TAND tỉnh Tây Ninh;
- VKSND tỉnh Tây Ninh;
- Cục THADS tỉnh Tây Ninh;
- Các đương sự (6);
- Lưu: Hồ sơ (1), VP (5), 17b (ĐHV).
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA






Phan Tô ngọc

## Page 3

Các thẩm phán



Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa Phan Tô Ngọc