Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 02/2018/QĐXXST-DS
Bản án số 03 ngày 22/5/2017
V/v: Yêu cầu bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra
Số: 03
Ngày: 22/05/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản
Thông tin vụ việc: Bà Nguyễn Thị N yêu cầu Công ty TNHH H bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra

## Page 1

1 TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM HUYỆN KRÔNG BÚK Ñoäc laäp – Töï do – Haïnh phuùc TÆNH ÑẮK LẮK Baûn aùn sóa: 03/2018/DS-ST Ngaøy: 22/5/2018.
“V/v Yêu cầu bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra”
NHAÂN DANH NÖÔÙC COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM TOØA AÙN NHAÂN DAÂN HUYỆN KRÔNG BÚK, TỈNH ĐẮK LẮK
- Thaønh phaàn Hoäi ñoàng xeùt xöû sô thaåm goàm coù:
 Thaåm phaùn-Chuû toïa phieân toøa: OÂng Lê Anh Thái.
 Caùc Hoäi thaåm nhaân daân:
1. Ông Y Mưng Niê.
2. Bà Trần Thị Diễm Uyên.
- Thö kyù phieân toøa: Baø Nguyeãn Thò Thủy - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk.
- Ñaïi dieän Vieän kieåm saùt nhaân daân huy ện Krông Búk , tỉnh Đắk Lắk tham gia phieân toøa: Ông Lê Quý Tỉnh – Kieåm saùt vieân.
Trong các ngày 17 và 22 tháng 5 năm 2018, taïi truï sôû Toøa aùn nhaân daân huy ện Krông Búk xeùt xöû sô thaåm coâng khai vuï aùn thuï lyù sóa: 108/2017/TLST -DS ngaøy 18 thaùng 10 naêm 2017 veà vieä c; “Yêu cầu bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra”, theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 02/2018/QĐXXST-DS ngày 23/4/2018 giöõa caùc ñöông söï:
1. Nguyên đơn: Bà Nguyễn ThịN (D) – có mặt.
Địa chỉ: Thôn …., xã P, huyện K, tỉnh Đắk Lắk.
2. Bị đơn: Công ty TNHH đầu tư phát triển H.
Địa chỉ trụ sở chính: Thôn T, xã P, huyện K, tỉnh Đắk Lắk.
Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Đình K – Chức vụ: Giám đốc – có mặt.
Địa chỉ: Số … L, phường T, thành phố B, tỉnh Đắk Lắk.
3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Ông Đặng Văn M (ông Mủy quyền cho bàN tham gia tố tụng theo văn bản ủy quyền ngày 28/12/2017) – vắng mặt.
Địa chỉ: Thôn …., xã P, huyện K, tỉnh Đắk Lắk.
4. Người làm chứng:
4.1. Anh Phan VănH – vắng mặt.
Địa chỉ: Thôn …., xã P, huyện K, tỉnh Đắk Lắk.
4.2. Anh Nguyễn Đức T – vắng mặt.
Địa chỉ: Thôn T, xã P, huyện K, tỉnh Đắk Lắk.
4.3. Anh Bùi Minh T1 – vắng mặt.

## Page 2

2 Địa chỉ: Thôn …., xã P, huyện K, tỉnh Đắk Lắk.
4.4. Anh Trần Minh H1 – vắng mặt.
Địa chỉ: Thôn T, xã P, huyện K, tỉnh Đắk Lắk.
4.5. Anh Nguyễn Đức T2 - vắng mặt.
Địa chỉ: Thôn …, xã P, huyện K, tỉnh Đắk Lắk.
4.6. ANh Nguyễn Văn H2 – vắng mặt.
Địa chỉ: Thôn T, xã P, huyện K, tỉnh Đắk Lắk.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khôûi kieän, caùc lôøi khai, biên bản hòa giải và taïi phiên toaø nguyên đơn bà Nguyễn ThịN trình baøy:
Trong thời gian từ đầu tháng 6/2016 tới thời điểm bàN làm đơn khởi kiện (ngày 02/10/2017) có khoảng 10 cơn mưa, nước mưa từ công trình xây dựng là Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới đường bộ 47 -05D của Công ty trách nhiệm hữu hạn đầu tư phát triểnH đổ tràn xuống rẫy cà phê của gia đình bàN , kèm theo đó là đất , đá và cát từ công trình đang thi công chảy xuống làm chết cây cà phê, xói mòn đất, vùi lấp các cây cà phê con mới trồng. Vì vậy bàN khởi kiện yêu cầu Công ty TNHH xây dựng phát triểnH phải bồi thường thiệt hại tổng số tiền 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng). Tại biên bản hòa giải ngày 14/3/2018 và tại phiên tòa bà Nguyễn ThịN thay đổi một phần nội dung đơn khởi kiện, yêu cầu bị đơn phải bồi thường thiệt hạit ổng số tiền yêu cầu bồi thường thiệt hại là 60.000.000 đồng (sáu mươi triệu đồng), cụ thể các khoản sau: Diện tích đất bị ảnh hưởng là 1.584m 2, cà phê bị chết đã nhổ lên để trồng lại là 17 cây, tiền mua giống là 2.000.000 đồng. Chi phí hợp lý để khắc phục thiệt hại gồm: Tiền thuê người để vét toàn bộ đất, đá, cát từ công trình đổ xuống, đưa ra khỏi vườn cà phê để tránh việc đất bị ô nhiễm xi măng, cát đá vùi lấp, tiền công làm 5 đợt, mỗi đợt 08 công, mỗi công là 200.000 đồng, tổng cộng là 40 công, thành tiền là 8.000.000 đồng ; Tiền phân bón hóa học bón 3 đợt, số lượng 09 bao với giá trung bình 650.000 đồng/bao, thành tiền là 5.850.000 đồng;
02 khối phân chuồng (phân bò) để phục hồi đất, các cây cà phê bị yếu, bị hư hại, thành tiền là 2.500.000 đồng ; Năng suất thu hoạch của cà phê bị giảm sút, bàN yêu cầu bồi thường năng suất bị giảm sút trong vụ mùa bị ảnh hưởng trực tiếp là năm 2016 - 2017 khoảng 650 kg cà phê nhân xô (giá trung bình khoảng 42.000 đồng/kg thành tiền là 27.300.000 đồng). Và chi phí trong thời gian tới để tiếp tục khắc phục thiệt hại là 14.350.000 đồng.
Tại bản tự khai, biên bản hòa giải và tại phiên tòa đại diện theo pháp lu ật của bị đơn ông Phạm Đình K trình bày:
Không đồng ý yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn vì các lý do sau: Tất cả những lần đền bù trước đó gia đình bàN và đại diện của gia đình bà đều làm việc và ký vào biên bản là đồng ý với mức đền bù thỏa đáng, không khởi kiện và yêu cầu công ty khắc phục không cho nước mưa và đá tràn vào rẫy cà phê, phía công ty đã khắc phục; Đến nay không có đất đá làm vùi lấp cà phê của gia đình bàN như trong đơn khởi kiện; Công ty hoàn toàn không xả nước vào rẫy cà phê của bàN như trong đơn khởi kiện và chuyện nước mưa làm vỡ bồn cà phê của gia đình bàN công ty hoàn toàn không liên quan; Quá trình đền bù giá trị đất khi xây dựng Trung tâm đăng kiểm phía bị đơn đã đền bù diện tích 520m2, tương đương 80 cây cà phê, với số tiền là 40.000.000 đồng chuyển khoản cho gia

## Page 3

3 đình bàN và Công ty hỗ trợ thêm 10.000.000 đồng tiền mặt đưa vào ngày 04/02/2016;
Quá trình xây dựng do mưa thất thường làm hư hại 20 cây cà phê của bàN công ty đã bồi thường số tiền 50.000.000 đồng; Đến tháng 10/2016 công trình đăng kiểm hoàn thành và đi vào hoạt động, gia đình bàN đòi tiếp số tiền là 50.000.000 đồng với lý do đất, đá tràn vào rẫy cà phê nhưng Công ty không đồng ý vì công trình làm xong, đã kiên cố hóa hoàn toàn bằng bê tông, Công ty không kinh doanh đất, đá nên không có đất đá hay cát tràn xuống; Đến ngày 09/10/2016 gia đình bàN gửi đơn đến các cơ quan chức năng, vì không muốn phức tạp tình hình, Công ty đã bồi thường lần 2 với số tiền 50.000.000 đồng và số tiền được chuyển giao vào ngày 14/10/2016. Sau đó gia đình bàN tiếp tục yêu cầu bồi thường thêm nhiều lần với ly do nước mưa tràn xuống rẫy cà phê làm hỏng bồn cà phê, trôi phân bón, mỗi lần như vậy, Công ty đều trả đáp ứng cho gia đình bàN khi thì từ 3.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nhưng do chúng tôi chủ quan nên không có chứng từ các khoản bồi thường này. Sau đợt mưa từ tháng 08 đến tháng 09 năm 2017 thì gia đình bàN tiếp tục đòi bồi thường số tiền lúc đầu là 3.500.000 đồng sau đó tăng lên thành 7.000.000 đồng nhưng bàN không đồng ý mà yêu cầu bồi thường số tiền 30.000.000 đồng và đến khi khởi kiện ra Tòa án thì yêu cầu bồi thường số tiền 100.000.000 đồng.
Tại phiên tòa bàN đưa ra số tiền yêu cầu bồi thường là 60.000.000 đồng , phía Công ty không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bàN vì việc yêu cầu bồi thường của bà N là không có căn cứ. Đề nghị Hội đồng xét xử giải quyết theo quy định.
Tại các biên bản ghi lời khai những người làm chứng Nguyễn Đức T, Trần Minh H, Bùi Minh T1, Nguyễn Đức T2, Phan Văn H1 và Nguyễn Văn H2 trình bày:
Vào khoảng thời gian từ tháng 6 đến tháng 8/2017, không nhớ rõ ngày tháng, thời điểm này có nhiều cơn mưa to, bà Nguyễn ThịN (D) có thuê anh T, anh H, anh T1, anh T2 và anh H1 (do anh Nguyễn VănH 2 là con rể bàN thuê), để xúc, đào đất, đá, và cát sỏi ra khỏi rẫy cà phê của bàN . Thời gian thuê là 03 đợt, mỗi đợt là 03 ngày (03 công), tiền công là 220.000đ/công. Tổng cộng mỗi người nhận 1.980.000 đồng tiền công .
Ngoài số ngày công trên anh H , anh T, anh T1 còn làm thuê một công bỏ phân bò vào khu vực rẫy vừa xúc đất, đá và cát sỏi đi với tiền công là 220.000đ/người.
 Taïi phieân toøa Kieåm saùt vieân ñaïi dieän Vieän kieåm saùt nhaân daân huy ện Krông Búk phaùt bieåu yù kieán veà vieäc tuaân theo phaùp luaät trong quaù trình giaûi quyeát vuï aùn cuûa Thaåm phaùn, Hoäi thaåm nhaân daân vaø cuûa nhöõng ngöôøi tham gia tóa tuïng.
Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán từ khi thụ lý vụ án đến trước khi mở phiên tòa đã thực hiện đúng quy định của BLTTDS. Tại phiên tòa Hội đồng xét xử đã thực hiện đúng chức năng nhiệm vụ của mình đối trình tự thủ tục của phiên tòa sơ thẩm;
đối với nguyên đơn, bị đơn đã thực hiện đầy đầy đủ quyền và nghĩa vụ của mình được quy định tại Điều 68, 70, 71, 72, 234 BLTTDS.
Về giải quyết nội dung vụ án: Qua nghiên cứu hồ sơ và kết quả tranh tụng tại phiên tòa nhận thấy: Việc công trình xây dựng Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới đường bộ 47-05D của Công ty TNHH H gây thiệt hạich o rẫy cà phê của gia đình bàN là có thật, đã được gia đình bàN chứng minh. Tuy nhiên yêu cầu bồi thường thiệt hại của bà N là quá cao, không phù hợp với thiệt hại thực tế, căn cứ vào biên bản đánh giá thiệt hạ i của Hội đồng định giá xác định thiệt hại tài sản ngày 08/3/2018 để làm cơ sở bồi thường thiệt hại cho gia đình bà N.

## Page 4

4 Đề nghị Hội đồng xét xử tuyên bố chấp nhận một phần đơn khởi kiện của bà Nguyễn Thị N. Buộc bị đơn là Công ty TNHH H phải bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra theo biên bản đánh giá thiệt hại của Hội đồng định giá xác định thiệt hại tài sản ngày 08/3/2018.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 Sau khi nghieân cöùu caùc taøi lieäu coù trong hòa sô vuï aùn ñaõ ñöôïc thaåm tra taïi phieân toøa vaø caên cöù vaøo keát quaû tranh luaän taïi phieân toøa, Hoäi ñoàng xeùt xöû nhaän ñònh:
[1]. Về thủ tục tố tụng: Anh Nguyễn Đức T, anh Trần Minh H, anh Bùi Minh T1, anh Nguyễn Đức T 2, anh Phan VănH 1 và anh Nguyễn VănH 2 là những người làm chứng đã được triệu tập hợp lệ nhưng vắng mặt không có lý do, tại phiên tòa nguyên đơn, bị đơn không yêu cầu hoãn phiên tòa và đề nghị Tòa án xét xử vắng mặt người làm chứng. Theo quy định tại khoản 2 Điều 22 9 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt người làm chứng.
[2]. Về quan heä phaùp luaät tranh chaáp: Đây laø loại vieäc tranh chaáp về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng thuoäc thaåm quyeàn giaûi quyeát cuûa Toøa aùn theo quy ñònh tại khoản 6 Ñieàu 26 BLTTDS vaø loaïi vieäc tranh chaáp naøy thuoäc thaåm quyeàn giaûi quyeát cuûa Toøa aùn nhaân dân huyện Krông Búk theo quy ñònh taïi ñieåm a kho ản 1 Ñieàu 35;
ñieåm a khoản 1 Ñieàu 39 BLTTDS.
[3]. Veà yeâu caàu cuûa đương sự nhận thấy rằng: Trong thời gian từ đầu tháng 6/2017 tới thời điểm bàN làm đơn khởi kiện (ngày 02/10/2017) có khoảng 10 cơn mưa, nước mưa từ công trình xây dựng là Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới đường bộ 47 -05D của Công ty trách nhiệm hữu hạn đầu tư phát triểnH đổ tràn xuống rẫy cà phê của gia đình bà N, kèm theo đó là đất, đá và cát từ công trình đang thi công chảy xuống làm chết cây cà phê, xói mòn đất, vùi lấp các cây cà phê con mới trồng. Vì vậy bàN khởi kiện yêu cầu Công ty TNHH xây dựng phát triểnH phải bồi thường thiệt hại cụ thể các khoản sau:
Diện tích đất bị ảnh hưởng là 1.584m 2, cà phê bị chết đã nhổ lên để trồng lại là 17 cây, tiền mua giống là 2.000.000 đồng. Chi phí hợp lý để khắc phục thiệt hại gồm: Tiền thuê người để vét toàn bộ đất, đá, cát từ công trình đổ xuống, đưa ra khỏi vườn cà phê để tránh việc đất bị ô nhiễm xi măng, cát đá vùi lấp, tiền công làm 5 đợt, mỗi đợt 08 công, mỗi công là 200.000 đồng, tổng cộng là 40 công, thành tiền là 8.000.000 đồng; Tiền phân bón hóa học bón 3 đợt, số lượng 09 bao với giá trung bình 650.000 đồng/bao , thành tiền là 5.850.000 đồng; 02 khối phân chuồng (phân bò) để phục hồi đất, các cây cà phê bị yếu, bị hư hại, thành tiền là 2.500.000 đồng ; Năng suất thu hoạch của cà phê bị giảm sút, bàN yêu cầu bồi thường năng suất bị giảm sút trong vụ mùa bị ảnh hưởng trực tiếp là năm 2016 - 2017 khoảng 650 kg cà phê nhân xô (giá trung bình khoảng 42.000 đồng/kg thành tiền là 27.300.000 đồng). Và chi phí đểt iếp tục khắc phục thiệt hại là 14.350.000 đồng.
Tổng số tiền yêu cầu bồi thường thiệt hại là 60.000.000 đồng.
Hội đồng xét xử nhận thấy: Việc công trình xây dựng Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới đường bộ 4 7-05D của Công ty TNHH H gây thiệt hại trên diện tích 1.584m 2 đất rẫy, trên đất có 183 cây cà phê trồng năm 1994 và năm 2000 là có thật, thiệt hại đã xảy ra. Việc bà Nguyễn ThịN khởi kiện Công ty TNHH Hà An D&K là có căn cứ, tuy nhiên yêu cầu bồi thường thiệt hại của bàN là quá cao, không phù hợp với thực tế. Theo

## Page 5

5 hướng dẫn tại Nghị quyết số 03/2006/NQ -HĐTP ngày 08/7/2006 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao “Hướng dẫn áp dụng một số quy định của Bộ luật dân sự năm 2005 về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng ”. Hội đồng xét xử chấp nhận những khoản bồi thường sau: Số cây trồng bị thiệt hại ảnh hưởng khả năng sinh trưởng, giảm năng suất, xác định mức độ thiệt 50%, cây trồng loại B có giá là 255.700đ/cây x 166 cây x 50% = 21.233.100 đồng; 17 cây chết tính 100% gi á trị cây loại B (trong đó có 07 cây trồng mới năm 2016 trên vị trí cây chết tính 100%) x 255.700đ/cây = 4.396.900 đồng ;
Vôi để xử lý đất: 100kg có giá là 250.000 đồng; chi phí tạo mùn đất (công đào rãnh bỏ phân chuồng tạo mùn) 4.000đ/gốc x 183 gốc = 732.0 00 đồng; công bỏ phân tạo mùn 02 công x 170.000đ/công = 340.000 đồng; tiền phân chuồng (phân bò) đạt tiêu chuẩn 2.000kg (hai tấn) x 1.000.000đ/tấn = 2.000.000 đồng. (Theo biên bản định giá xác định thiệt hại do nhà cửa và công trình xây dựng khác gây rang ày 08/3/2018 của Hội đồng định giá Ủy ban nhân dân huyện Krông Búk); Tiền thuê người để vét toàn bộ đất, đá, cát từ công trình đổ xuống, đưa ra khỏi vườn cà phê để tránh việc đất bị ô nhiễm xi măng, cát đá vùi lấp, tiền công làm 5 đợt, mỗi đợt 08 công, mỗi công là 200.000 đồng, tổng cộng là 40 công, thành tiền là 8.000.000 đồng . Tổng cộng 36.950.000 đồng (ba mươi sáu triệu chín trăm năm mươi nghìn đồng).
Về phía Công tyT NHH H không đồng ý với yêu cầu bồi thường thiệt hại số tiền 60.000.000 đồng của nguyên đơn vì cho rằng Công ty đã nhiều lần bồi thường cho hộ gia đình bà Nguyễn Thị N. Lần gần nhất là vào ngày 14/10/2016, Công ty bồi thường số tiền 50.000.000 đồng do nước mưa tràn làm đất, đá tràn xuống rẫy gây thiệt hại cây cà phê của gia đình bà N. Kể từ tháng 10/2016 đến nay Công ty đi vào hoạt động và không còn xây dựng nên không có tình trạng đất, đá tràn xuống rẫy cà phê như yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Tuy nhiên qua kiểm tra thực tế tại biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 16/01/2018 của Tòa án nhân dân huyện Krông Búk thể hiện có 183 cây cà phê trên diện tích đất 1.584m 2 đã bị thiệt hại và chết. Về số tiền 50.000.000 đồng bồi thường ngày 14/10/2016, thì đây là thỏa thuận giữa Công ty với hộ bà Nguyễn ThịN về thiệt hại xảy ra do công trình xây dựng phía Tây và phía Bắc bị sạt lở gây thiệt hại cho diện tích cà phê của gia đình bàN vào thời điểm mùa mưa năm 2016 (Biên bản làm việc về việc giải quyết đơn kiến nghị của công dân thôn …, xãP , huyện K , tỉnh Đắk Lắk ). Với những chứng cứ thể hiện trong hồ sơ vụ án đã có đủ căn cứ để xác định thiệt hại đã xảy ra và Công ty phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại do công trình xây dựng Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới đường bộ 47-05D gây ra.
[4]. Về chi phí tố tụng: Bà Nguyễn ThịN đã nộp tạm ứng số tiền 1.500.000 đồng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản. Do yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận một phần nên bị đơn Công ty TNHH H phải hoàn trả số tiền 1.500.000 đồng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản cho bà N.
[5]. Về án phí: Do yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận một phần nên nguyên đơn phải chịu án phí DSST đối với phần không được chấp nhận là 23.050.000 đồng tương ứng với số tiền 1.152.500 đồng. Khấu trừ vào số tiền 2.500.000 đồng tạm ứng án phí bà Nguyễn ThịN đã nộp theo biên lai số AA/2016/0001360 ngày 17/10/2017, hoàn trả cho bà N số tiền 1.347.500 đồng còn lại. B ị đơn Công ty TNHH H phải chịu 1.847.500 đồng án phí DSST là phù hợp với khoản 1 Điều 147 BLTTDS; Khoaûn 4

## Page 6

6 Ñieàu 26 Nghị quyết số 326/2016 /UBTVQH 14 ngaøy 30/12/2016 cuûa Ủy ban thöôøng vuï Quoác hoäi quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng aùn phí và leä phí Toøa aùn.
Vì caùc leõ treân:
QUYEÁT ÑÒNH Căn cứ: Khoản 6 Ñieàu 26; ñieåm a kho ản 1 Ñieàu 35; ñieåm a kho ản 1 Ñieàu 39 ;
khoản 2 Điều 229; Điều 235 Bộ luật tố tụng dân sự;
Áp dụng: Điều 589, 605 Bộ luật dân sự năm 2015;
Áp dụng: Khoản 1 Điều 147 BLTTDS; Khoaûn 4 Ñieàu 2 6 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngaøy 30/12/2016 cuûa Ủy ban thöôøng vuï Quoác hoäi quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng aùn phí và leä phí Toøa aùn.
Tuyeân xöû: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị N.
Buộc Công ty TNHH H phải bồi thường thiệt hại do do công trình xây dựng Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới đường bộ 47 -05D gây ra cho bà Nguyễn ThịN tổng số tiền 36.950.000 đồng (ba mươi sáu triệu chín trăm năm mươi nghìn đồng), bao gồm các khoản sau: Số cây trồng bị thiệt hại ảnh hưởng khả năng sinh trưởng, giảm năng suất, xác định mức độ thiệt 50%, cây trồng loại B có giá là 255.700đ/cây x 166 cây x 50% = 21.233.100 đồng; 17 cây chết tính 100% giá trị cây loại B (trong đó có 07 cây trồng mới năm 2016 trên vị trí cây chết tính 100%) x 255.700đ/cây = 4.396.900 đồng; Vôi để xử lý đất: 100kg có giá là 250.000 đồng; chi phí tạo mùn đất (công đào rãnh bỏ phân chuồng tạo mùn) 4.000đ/gốc x 183 gốc = 732.000 đồng; công bỏ phân tạo mùn 02 công x 170.000đ/công = 340.000 đồng; tiền phân chuồng (phân bò) đạt tiêu chuẩn 2.000kg (hai tấn) x 1.000.000đ/tấn = 2.000.000 đồng. (Theo biên bản định giá xác định thiệt hại do nhà cửa và công trình xây dựng khác gây ra ngày 08/3/2018 của Hội đồng định giá Ủy ban nhân dân huyện Krông Búk ); Tiền thuê người để vét toàn bộ đất, đá, cát từ công trình đổ xuống, đưa ra khỏi vườn cà phê, tiền công làm 5 đợt, mỗi đợt 08 công, mỗi công là 200.000 đồng, tổng cộng là 40 công, thành tiền là 8.000.000 đồng.
Áp dụng khoản 2 Điều 357 Bộ luật dân sự để tính lãi suất đối với số tiền chậm thi hành án kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án.
Về chi phí tố tụng: Công ty TNHH H phải hoàn trả lại cho bà Nguyễn ThịN số tiền 1.500.000 đồng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản.
Veà aùn phí: Do yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận một phần nên nguyên đơn phải chịu án phí DSST đối với phần không được chấp nhận là 23.050.000 đồng tương ứng với số tiền 1.152.500 đồng. Khấu trừ vào số tiền 2.500.000 đồng tạm ứng án phí bà Nguyễn ThịN đã nộp theo biên lai số AA/2016/0001360 ngày 17/10/2017, hoàn trả cho bàN số tiền 1.347.500 đồng còn lại. Bị đơn Công ty TNHH H phải chịu 1.847.500 đồng án phí DSST.
Tröôøng hôïp baûn aùn, quyeát ñònh ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi Ñieàu 2 Luaät thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân söï, ngöôøi phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoaû thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn hoaëc bò cöôõng cheá thi haønh aùn theo quy ñònh taïi caùc Ñieàu 6, 7 vaø 9 Luaät thi haønh aùn

## Page 7

7 daân söï; thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo quy ñònh taïi Ñieàu 30 Luaät thi haønh aùn daân söï.
Nguyeân ñôn, bị đơn, coù quyeàn khaùng caùo aùn sơ thẩm trong thôøi haïn 15 ngaøy keå töø ngaøy tuyeâ n aùn. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có quyền kháng cáo án sơ thẩm trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được tống đạt hợp lệ.

 Nơi nhận:
- TAND tỉnh Đắk Lắk;
- VKSND huyện Krông Búk;
- Chi cục THADS huyện Krông Búk;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ, VT.

 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa

Đã ký Lê Anh Thái

## Page 8

## Page 9

9