DSPT Bùi Đức T- Bùi Thị N
Số: 16
Ngày: 28/04/2023
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Thái Nguyên
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thoả thuận của các đương sự. Sửa bản án dân sự sơ thẩm số 07/2022/DSST ngày 18/8/2022 Toà án nhân dân thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH THÁI NGUYÊN Độc lập - Tự do - Hạnh ph c

 ản n số: 16/2023/DS - PT Ngày: 28/4/2023 V/v tranh chấp quyền sử dụng đất

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN

 - Với thành phần hội đồng xét xử ph c thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: à Nguyễn Minh Lý Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Văn Quế và bà Nguyễn Thị Thủy
- Thư ký Tòa án ghi biên bản phiên tòa: Bà Lương Thị Thúy Linh - Thư ký Tòa n nhân dân tỉnh Thi Nguyên
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thái Nguyên tham gia phiên tòa:
Bà Lê Ngọc Kim Loan - Chức vụ: Kiểm s t viên.
Ngày 27 và ngày 28 tháng 4 năm 2023 tại trụ sở Tòa n nhân dân tỉnh Thi Nguyên mở phiên tòa xét xử phúc thẩm công khai vụ n dân sự thụ lý số 49/2022/TLPT-DS ngày 03 tháng 10 năm 2022 về việc "Tranh chấp quyền sử dụng đất".
Do bản n dân sự sơ thẩm số 07/2022/DS-ST ngày 18/8/2022 của Tòa án nhân dân thành phố Sông Công, tỉnh Thi Nguyên bị kh ng c o.
Theo quyết định đưa vụ n ra xét xử phúc thẩm số 67/2022/QĐ-PT ngày 03 tháng 11 năm 2022 giữac c đương sự:
 Nguyên đơn: Ông ùi Đức T (tên gọi kh c: ùi Văn C), sinh năm 1946;
Địa chỉ: Tổ dân phố LS, phường BQ, thành phố SC, tỉnh Thái Nguyên (có mặt tại phiên tòa)
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông T: Ông Nguyễn Đ nh S
- luật sư, cộng t c viên Trung tâm trợ giúp ph p lý Nhà nước tỉnh Thi Nguyên.
(có mặt)
Bị đơn: à ùi Thị N, sinh năm 1941;
Địa chỉ: Tổ dân phố LS, phường BQ, thành phố SC, tỉnh Thái Nguyên (có mặt tại phiên tòa)
 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. à Nguyễn Thị C1, sinh năm 1954 (vắng mặt)
Ủy quyền cho: Anh ùi Xuân T1, sinh năm 1983 ( có mặt)
2. Anh ùi Văn T2, sinh năm 1981 (có mặt).
Đều có địa chỉ: Tổ dân phố LS, phường BQ, thành phố SC, tỉnh Thái Nguyên
3. U ban nhân dân thành phố SC, tỉnh Thi Nguyên

## Page 2

* Người đại diện theo ủy quyền: ông Tạ Việt D - Chức vụ: Phó trưởng phòng, Phòng Tài nguyên và môi trường thành phố SC, tỉnh Thi Nguyên (vắng mặt - có đơn xin xét xử vắng mặt).
4. Bà Đào Thị S1, sinh năm 1942 (có đơn xin xét xử vắng mặt)
Địa chỉ: Tổ dân phố LS, phường BQ, thành phố SC, tỉnh Thái Nguyên.
5. Ông Dương Đức H, sinh năm 1934 (đ chết)
* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan đồng thời là người kế thừa quyền nghĩa vụ của ông H:
6. Anh Dương Đức Q, sinh năm 1978 (có mặt)
7. Chị Dương Thị B, sinh năm 1976 (có mặt)
8. Anh Dương Đức P, sinh năm 1983 (có mặt)
Đều có địa chỉ: Tổ dân phố LS, phường BQ, thành phố SC, tỉnh Thái Nguyên.

NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo án sơ thẩm nội dung vụ án như sau:
Trong đơn khởi kiện, bản tự khai và qu tr nh giải quyết vụ kiện, nguyên đơn tr nh bày: Cuối năm 1975 gia đ nhông tự khai ph được 0,5ha đất đồi, tương đương với 4.000m2. Th ng 2 năm 1976, gia đ nhông trồng sắn. Năm 1989, U ND tỉnh ắc Thi (nay là tỉnh Thi Nguyên) triển khai nghị quyết 135 phủ xanh đất trống, đồi núi trọc đến c chộ dân, năm 1990 ông và chị g i ruột là bà ùi ThịN cùng trồng cây pam, trên diện tích đất của ông và đất của bàN gip ranh với nhau, được nhà nước cấp gạo và con giống. Năm 2000 gia đ nh ông được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với ai, gia đ nhông vẫn sử dụng ổn định từ đó đến nay. Sau khi thu hoạch cây keo xong, đến giữa th ng 9/2019 giữa bàN và ông xảy ra tranh chấp 310,8m2 đất, tại thửa đất số 7 tờ bản đồ K.13, nằm trong tổng diện tích 4.000m2 đất của ông.
Phần diện tích đất này, năm 1998 khi giao rừng ông là người trực tiếp đi nhận đất được giao. Năm 2000 khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cơ quan chức năng và gia đ nh không tiến hành đo đạc lại, mà dựa trên giấy tờ giao đất, giao rừng để cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ranh giới đất là lối mòn đường đi, cóc chộ gip ranh liền kề cụ thể: Phía Tây gip đất hộ bà Trần Thị N1 (chồng là ông ùi Văn M - đ chết); Phía ắc gip đất hộ ông H1 và bà ùi Thị M1, gò Kẽm eo; Phía Đông gip đất ông ùi Văn H2, gò Yên Mạ; Phía Nam: một phần gip đất bà Đào Thị S1, một phần gip đất bà Bùi Thị N. Phần diện tích đất tranh chấp là phần cuối của thửa đất 215 của gia đ nh bàN và phần đất của bà S1 (gi p đất thổ cư bà N).
Từ năm 2000 gia đ nhông trồng cây ạch Đàn chứ không xây công tr nh g trên đất. Khoảng năm 2013 đến năm 2015 thì các con bàN làm nhà trên đất, phần đất làm nhà đó có nằm trong diện tích đất của nhà ông. Khic c con nhà bà N xây nhà gia đ nhông không ai có ý kiếng .
Việc bàN cho rằng thửa đất nêu trên là của bà cho ông mượn đến khi nào thu hoạch cây xong th trả đất cho bà, ông không đồng ý, v thửa đất này do ông khai ph từ năm 1975 và sử dụng liên tục từ đó đến khi trồng cây keo, có các

## Page 3

giấy tờ như: Đơn xin nhận đất lâm nghiệp để quản lý và sử dụng ngày 10/10/1998, ản đồ giao đất giao rừng, iên bản bàn giao rừng và đất lâm nghiệp, quyết định giao đất lâm nghiệp, đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất lâm nghiệp, hợp đồng trồng rừng pam và phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai đều mang tên ông là ùi Đức T. Ngày 21/11/2000 th gia đ nhông đ đươc U ND thị x Sông Công cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích là 4.000m2, trong đó có thửa số 7 tờ bản đồ K.13 diện tích 310,8 m2. BàN không liên quan đến thửa đất này.
Trên mảnh đất tranh chấp đó chỉ đang trồng cây không có công trình xây dựng g . Thửa đất này hiện tại ông đ cho con trai ông là ùi Văn Thi sử dụng từ năm 2000 nhưng chưa làm thủ tục t ch b a.
Trong qu tr nh hòa giải ở x , th con trai bàN là anh Dương Đức Q đ thuêm y múc vào múc đất và tự ý xây công tr nh phụ trên đó. Tại phiên hòa giải ngày 10/03/2000 ở U ND phường BQ, bàN cũng đề nghị phần đất tranh chấp chia đôi mỗi người một nửa, nhưng ông không đồng ý. Nay ông khởi kiện, yêu cầu Tòa ngiải quyết, buộc bà ùi ThịN trả lại 310,8 m2 đất tại thửa số 7 tờ bản đồ K.13 phường BQ, thành phố Sông Công, tỉnh Thi Nguyên cho ông.
Bị đơn Bùi ThịN trình bày: à sinh năm 1941, có chồng là ông Dương Đức Hiền, sinh năm 1934 (ông Hiền đ chết năm 1982). Vợ chồng ông bà sinh được 3 người con là: Dương Thị B, sinh năm 1976; Dương Đức Q, sinh năm 1978; Dương Đức P, sinh năm 1983 đều trú tại TDP LS, phường BQ, thành phố SC, tỉnh Thái Nguyên.
Về nguồn gốc đất tranh chấp là của gia đ nh bà, do hai vợ chồng khai phá từ năm 1976 và ở ổn định từ đó đến nay không có tranh chấp g . Đất vợ chồng bà khai ph phía ắc gip ranh với phần đất rừng của nhà ông T, theo như ông T tr nh bày, một phần gip đất nhà bà S1. Năm 1980, ông T (là em trai ruột của bà) có mượn bà một mảnh đất trồng cây lâu năm để trồng sắn, bà cũng nhất T cho mượn. Khi cho ông T mượn hai bên chỉ nói với nhau bằng miệng, không có giấy tờ g . à có nói với ông T khi nào không trồng sắn nữa, th trả lại đất cho bà, ông T đ nhất T. Toàn bộ đất trồng keo gip với đất ông T và bà S1, gia đ nh bà sử dụng từ năm 1976 đến nay, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
V do là đất đồi, sử dụng ổn định, không tranh chấp g Ngia đ nh bà chưa kê khai để cấp giấy CNQSD đất. Khoảng năm 2018, khi U ND phường mời Công ty đo đạc Phương ắc đến đo đạc x c định lại ranh giới, diện tích đất choc chộ dân thuộc tổ dân phố LS, th bà có gặp ông T để đòi lại đất nhưng ông T không trả, tranh chấp đất đai giữa hai gia đ nh xảy ra từ đó.
Nay ông T khởi kiện đề nghị Tòa ngiải quyết, buộc gia đ nh bà trả lại diện tích đất tranh chấp cho gia đ nhông T tại thửa số 7, tờ bản đồ K.13 với diện tích 310,8m2. à không nhất trí, v đó là đất của gia đ nh bà khai ph , bà cho ông T mượn để trồng sắn, phần đất đó không nằm trong phần đất của ông T được cấp. Đề nghị Tòa ngiải quyết theo quy định của ph p luật.
Những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trình bày:
Anh Bùi Văn T2: Anh hoàn toàn nhất T với lời tr nh bày và yêu cầu khởi kiện của ông ùi Đức T (là bố đẻ của anh T2) và có bổ sung thêm ý kiến như

## Page 4

sau: Đất phía Nam có một phần gip đất trồng keo bà Đào Thị S1 về hướng Tây, phần còn lại gip đất thổ cư của ông ùi Văn T (cụ thể thuộc thửa nào, anh không nắm được).
Anh Dương Đức Q, anh Dương Đức P, chị Dương Thị B: C canh chị là con đẻ của bà ùi ThịN và ông Dương ĐứcH và hoàn toàn nhất trí với ý kiến bàN đ tr nh bày. Việc ông ùi Đức T khởi kiện yêu cầu gia đ nhanh chị phải trả lại 310,8m2 đất tại thửa số 7, tờ bản đồ K.13 là không có căn cứ, v đất đó là do bố mẹc canh chị khai hoang, đ sử dụng ổn định không có tranh chấp.
Bà Đào Thị S1: Phần đất này theo bản đồ địa chính cũ trước đây nằm trong thửa đất đ cấp cho gia đ nh bà, tuy nhiên gia đ nh bà chưa bao giờ quản lý sử dụng. Hiện trạng theo kết quả đo đạc hiện trạng của Tòa n là nằm trong đất của bà ùi Thị N. Người khai ph và thường xuyên quản lý sử dụng đất là bà N, việc bàN có cho nhà ông T (C) mượn hay không bà không biết. Đối với phần đất c c bên đang tranh chấp này, bà không có liên quang và cũng không có ý kiến đề nghị hay thắc mắc g , đề nghị Tòa ngiải quyết theo ph p luật.
Đại diện Ủy ban nhân dân thành phố SC trình bày:
Ông ùi Văn C có đơn đăng ký QSDĐ lâm nghiệp ngày 20/10/2000 tại tiểu khu 444/k13, lô số 7(8) diện tích 4.000m2 rừng trồng được U ND x Tân Quang x c nhận (nay là U ND phường BQ).
U ND thị x Sông Công đ ban hành Quyết định số 321/QĐ-UB ngày 03/11/2000 về việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ lâm nghiệp cho 373 hộ gia đ nh ởccx Tân Quang (nay là x Tân Quang và phường BQ), Bá Xuyên và Vinh Sơn, trong đó có hộ ông ùi Văn C tại số tiểu khu/số khoảnh 443/k13, lô số 7(8)
diện tích 4.000m2 rừng trồng theo chương tr nh PAM; quyết định nêu rõ “do sử dụng tài liệu thiết kế của ngành lâm nghiệp, chưa được đưa vào hệ thống bản đồ địa Cnh N số liệu diện tích của các hộ được xác định tạm thời”.
Ngày 21/11/2000, hộ ông ùi Văn C được U ND thị x Sông Công cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số vào sổ 7459, trên Giấy chứng nhận QSDĐ thể hiện thửa đất số 7, tờ bản đồ k.13, mục đích sử dụng là rừng trồng.
Đối chiếu ản đồ giao đất lâm nghiệp năm 1998 với bản đồ địa Cnh đo đạc năm 1986, 1987 đ được số hóa, bản đồ quy hoạch 3 loại rừng số hóa, nền bản đồ địa h nh số hóa phục vụ lập quy hoạch chung thành phố Sông Công đến năm 2040 th lô số 7(8), tiểu khu 444/k3 thuộc thửa đất số 171, tờ bản đồ số 23-III phường BQ, nằm ở khoảng nửa trên hướng về phía ắc thửa đất; trên bản đồ thể hiện tổng diện tích của thửa 171 là 13.424m2 mục đích sử dụng là đồi (tên địa danh là đồi Núi Trẽ).
Về điều kiện cấp Giấy chứng nhận QSDĐ Khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013 quy định: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 1 00 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đ ô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được

## Page 5

cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Khoản 4 Điều 21 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Cnh Phủ quy định: Trường hợp không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Khoản 2 Điều này hoặc trên giấy tờ đó không ghi rõ thời điểm xác lập giấy tờ và mục đích sử dụng đất thì phải có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất trên cơ sở thu thập ý kiến của những người đã từng cư trú cùng thời điểm bắt đầu sử dụng đất của người có yêu cầu xác nhận trong khu dân cư (thôn, làng, ấp, bản, bu ôn, phum, sóc, tổ dân phố) nơi có đất.
Tại bản n dân sự sơ thẩm số 07/2022/DSST ngày 18/8/2022 Tòa án nhân dân thành phố Sông Công, tỉnh Thi Nguyên đ quyết định:
1. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Bùi Đức T (tên gọi khác: Bùi Văn C) về việc yêu cầu bà Bùi ThịN phải trả lại 310,8m2 đất, tại thửa đất số 7 tờ bản đồ K.13 nằm trong tổng diện tích 4000m2 đất R.T, đã được UBND thị xã Sông Công (nay là thành phố Sông Công) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số S476054 ngày 21/11/2000 mang tên ông Bùi Văn C.
2. Về chi phí tố tụng: Ông Bùi Đức T phải chịu 7.000.000đồng tiền chi phí thẩm định, định giá. Ông T đã nộp và chi phí xong.
Phần chi phí đo đạc với Công ty TNHH Hà Nguyên Châu do gia đình ông T (C ) tự chi Phí, Hội đồng xét xử không xem xét.
3. Án phí: Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho ông Bùi Đức T. Ông T được nhận lại số tiền 543.900 đồng tạm ứng án phí đã nộp, theo biên lai thu số 0008040 ngày 13/10/2020 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.
 Ngoài ra bản n còn tuyên về nghĩa vụ thi hành n, quyền kh ng c o.
Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 30/8/2022 nguyên đơn là ông ùi Đức T kháng c o toàn bộ bản n, với lý do bản n xét xử không kh ch quan. Đề nghị hủy toàn bộ bản n sơ thẩm.
Tại phiên tòa phúc thẩm, c c đương sự trong vụ n thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ n và đề nghị Hội đồng xét xử công nhận sự thỏa thuận như sau:
- Ông ùi Đức T ( ùi Văn C) sử dụng 126,8m2 đất tại thửa 171 tờ bản dồ địa Cnh số 23 -III phường BQ, thành phố SC, tỉnh Thi Nguyên, theo vị trí 17,24,23,22,21,D,C,17 (có sơ đồ kèm theo).
- à ùi ThịN sử dụng 90m2 đất tại thửa 171 tờ bản dồ địa Cnh số 23-III phường BQ, thành phố SC, tỉnh Thi Nguyên, theo vị trí C,D,A,B,C (có sơ đồ kèm theo).
Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp ph p cho ông T trình bày: Việc thỏa thuận cuảc c đương tại phiên tòa là tự nguyện không tri ph p luật. Đề nghị Hội đồng xét xử công nhận sự thỏa thuận cuảc c đương sự.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh phát biểu về sự tuân theo pháp luật của Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa và Hội đồng xét xử từ khi thụ lý vụ n đến trước khi nghị nđ thực hiện đúng c c quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
Quan điểm giải quyết vụ án của đại diện Viện kiểm s t đề nghị Hội đồng xét xử

## Page 6

chấp nhận sự thỏa thuận cuảc c đương sự. Sửa bản án dân s ự sơ thẩm số 07/2022/DSST ngày 18/8/2022 Tòa án nhân dân thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.
 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứuc c tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ nđ được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, sau khi nghe đại diện Viện kiểm s t ph t biểu ý kiến, Hội đồng xét xử nhận định:
 [1] Về thủ tục tố tụng:
[1.1]: Nguyên đơn ông ùi Đức T kh ng c o trong hạn luật định, đ nộp dự phí kh ng c o là hợp lệ được xem xét theo tr nh tự phúc thẩm.
[1.2]: Về sự có mặt của những người tham gia tố tụng: Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là UBND thành phố Sông Công, bà Đào Thị S1 có đơn xin xét xử vắng mặt. Căn cứ khoản 2 Điều 227; Khoản 2 Điều 228 ộ luật tố tụng dân sự. Hội đồng xét xử quyết định xét xử vắng mặt c c đương sự nêu trên.
[2.] Về nội dung:
[2.1]: Năm 2000 gia đ nhông ùi Đức T được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với ai, gia đ nhông vẫn sử dụng ổn định từ đó đến nay. Sau khi thu hoạch cây keo xong, đến giữa th ng 9/2019 giữa bàN và ông xảy ra tranh chấp 310,8m2 đất, tại thửa đất số 7 tờ bản đồ K.13, nằm trong tổng diện tích 4.000m2 đất của ông. Bà ùi ThịN không nhất trí cho rằng diện tích đất đang tranh chấp là do gia đ nh bà khai ph năm 1976 sử dụng ổn định không nằm trong diện tích ông T được cấp, sau đó cho ông T mượn sử dụng một thời gian.
[2.2]: Cơ quan quản lý đất đai tại địa phương x c định diện tích đất đang tranh chấp chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Thoặc bà N.
[2.3]: Tại phiên tòa, c c đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ n và đề nghị Hội đồng xét xử công nhận sự thỏa thuận của họ. Xét thấy việc c c đương sự thỏa thuận là tự nguyện, nội dung không tri ph p luật, không tri đạo đức x hội, việc thỏa thuận cuảc c đương sự phù hợp với đạo lý của người Việt Nam, nội dung thỏa thuận không ảnh hưởng đến quyền lợi ích hợp ph p cuảc c đương sự vắng mặt, nên cần công nhận nội dung thỏa thuận cuảc c đương sự.
[3.] Đề nghị của đại diện Viện kiểm s t nhân dân tỉnh Thi Nguyên tại phiên tòa là có căn cứ.
[4.] Có căn cứ chấp nhận lời tr nh bày của Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho ông T.
[5.] Về n phí dân sự sơ thẩm và phúc thẩm: Ông T không phải chịu n phí sơ thẩm và phúc thẩm.
[6] Về chi phí tố tụng: Ông T phải chịu toàn bộ khoản tiền chi phí đo đất, thẩm định và định gi . (Ông T đ tự chi phí xong)
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào khoản 2 Điều 308; Điều 300; Điều 148 Bộ luật tố tụng dân sự;
Nghị quyết số 326/2016/U TVQH14 ngày 30 th ng 12 năm 2016 của Ủy ban

## Page 7

thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự. Sửa bản án dân sự sơ thẩm số 07/2022/DSST ngày 18/8/2022 Tòa án nhân dân thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự như sau:
1. Ông Bùi Đức T ( ùi Văn C) sử dụng 126,8m2 đất tại thửa 171 tờ bản đồ địa Cnh s ố 23-III phường BQ, thành phố SC, tỉnh Thái Nguyên, theo v ị trí 17,24,23,22,21,D,C,17 (có sơ đồ kèm theo).
2. Bà Bùi ThịN sử dụng 90m2 đất tại thửa 171 tờ bản đồ địa Cnh số 23-III phường BQ, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên, theo vị trí C,D,A,B,C (có sơ đồ kèm theo).
II. Các bên có quy ền và nghĩa vụ đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được điều chỉnh, cấp quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
III. Về án phí, chi phí tố tụng:
- Về án phí: Miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm và án phí phúc thẩm cho ông T.
- Ông T được nhận lại số tiền 543.900đồng tạm ứng n phí đ nộp, theo biên lai thu số 0008040 ngày 13/10/2020 của Chi cục thi hành án dân s ự thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.
- Về chi phí tố tụng: Ông T phải chịu toàn bộ khoản tiền chi phí đo đất, thẩm định và định giá. (Ông T đ tự chi phí xong).
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật Thi hành án Dân sự, th người được Thi hành án Dân sự, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện yêu cầu thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành n theo quy định tạic c điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án Dân sự; thời hiệu thi hành n được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án.
IV. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.

Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Thi Nguyên;
- TAND TP. Sông Công;
- THADS TP. Sông Công;
- C c đương sự;
- Lưu hồ sơ.
 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PH C THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


(Đ k )



Nguyễn Minh L