Bản án số 24/2023/DS-ST
Nguyễn Thị Mỹ L - Nguyễn Thị T
Số: 24/2023/DSST
Ngày: 12/04/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Nguyễn Thị Mỹ L - Nguyễn Thị T

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN T Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH QUẢNG NAM

Bản án số 24/2023/DS-ST Ngày 12/4/2023 “V/v tranh chấp về chia tài sản chung và chia thừa kế”
NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN T- TỈNH QUẢNG NAM

-Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Công Min.
CácH ội thẩm nhân dân: Ông Nguyễn Ti ến Dũng và ông Nguyễn Công Phúc.
-Thư ký phiên tòa: Ông Hồ Quốc Việt- Thư ký TAND huyện T.
-Đại diện VKSND huyện T tham gia phiên tòa : Ông Trần Công Hà- Kiểm sát viên.
Ngày 12/4/2023, tại trụ sở TAND huyện T xét xử sơ thẩm công khai v ụ án dân sự thụ lý số 31/2022/TLST-DS ngày 13/4/2022 về “Tranh chấp về chia tài sản chung và chia thừa kế” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 03/2023/QĐXXST- DS ngày 31/01/2023 giữa các đương sự:
1-Nguyên đơn: bà Nguyễn Thị Mỹ L, sinh năm 1975 , địa chỉ thôn C, xã B , huyện T, tỉnh Quảng Nam. Ủy quyền cho bà Trương Thị Mỹ D, sinh năm 1996, địa chỉ thôn C, xã B, huyện T, tỉnh Quảng Nam 2-Bị đơn: Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1980, địa chỉ tại: thôn C, xã B, huyện T, tỉnh Quảng Nam 3-Những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
-Bà Trương Thị Mỹ D, sinh năm 1996.
-Ông Trương Văn D, sinh năm 1998.
-Ông Trương Văn T, sinh năm 2001.
-Bà Trương Thị V, sinh năm 1958.
-Các cháu: Trương Văn N, sinh năm 2008; Trương Thị Khánh L, sinh năm 2010; Trương Thị Khánh L, sinh năm 2013 và Trương Văn L , sinh năm 2018. Bà Nguyễn ThịT là mẹ ruột đại diện.
Đều có địa chỉ tại thôn C, xã B, huyện T, tỉnh Quảng Nam

## Page 2

-Bà Trương Thị H, sinh năm 1966, địa chỉ thôn Đ, xã Bình Đ, huyện T, tỉnh Quảng Nam.
Các ông bà Trương Thị Mỹ D, Trương Văn D, Trương Văn T, Trương Thị V và Trương Thị H có mặt tại phiên tòa. Bà Nguyễn ThịT vắng mặt tại phiên tòa.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
[1]-Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn:
Bà Nguyễn Thị Mỹ L và ông Trương Văn S kết hôn năm 1995 có 03 con chung là Trương Thị Mỹ D, Trương Văn D và Trương Văn T . Năm 2013, ông Trương Văn S chết do tai nạn lao động và không để lại di chúc.
Ông Trương Văn S có cha mẹ đẻ là ông Trương Văn Ph (chết năm 2001) và bà Lê ThịC (chết tháng 11/ 2019) và có các anh chị em ru ột là Trương Thị V, Trương Thị H và Trương Văn M (chết tháng 9/2019).
Ông Trương Văn M có v ợ là bà Nguy ễn ThịT và có các con chung là Trương Văn N Trương Thị Khánh L, Trương Thị Khánh L và Trương Văn L.
Năm 1996, bà L và ông S được cha mẹ ông Sự tặng cho thửa đất ngay chợ xã B xây nhà tạm để ở. Năm 2013, v ợ chồng bà L đã phá bỏ nhà cũ và xây dựng ngôi nhà kiên c ố để sử dụng cho đến nay. Năm 2015, cơ quan nhà nư ớc đã cấp giấy chứng nhận QSD đất và QSD nhà cho h ộ bà Nguyễn Thị Mỹ L với diện tích đất là 193m2 loại đất ở nông thôn (thửa số 476 tờ bản đồ số 06 xã Bình Trị); nhà ở diện tích xây dựng 107,25 m2, diện tích sàn 214,5m2.
Bà Nguyễn Thị Mỹ L làm thủ tục để cấp đổi giấy chứng nhận QSD đất và quyền sở hữu nhà ở sang cá nhân nhưng bà Nguy ễn ThịT không đồng ý. Bà L khởi kiện yêuc ầu chia tài sản chung của bà và ông Trương Văn S , chia thừa kế phần di sản của ông Trương Văn S đối với ngôi nhà và các tài sản gắn liền với QSD đất tại thửa số 476 tờ bản đồ số 06 xã B. Bà Lệ có yêu cầu được nhận nhà, tài sản gắn liền với đất và QSD đ ất; đồng thời sẽ có trách nhi ệm thối trả giá trị kỷ phần thừa kế cho những người thừa kế của ông Trương Văn S.
[2]-Ý kiến của bị đơn:
Bà Nguyễn ThịT có chồng là ông Trương Văn M (chết năm 2019) và có các con chung là Trương Văn N , Trương Thị Khánh L , Trương Thị Khánh L và Trương Văn L.
Trước đây cha mẹ ông Trương Văn M là ông Trương Văn Ph và bà Lê ThịC có thửa đất diện tích 193m2 gần chợ xã B. Đối với thửa đất này cha mẹ ông M đã cho vợ chồng bà L nên bàT không có ý ki ến gì. Do đất đai cham ẹ chồng để lại chưa chia nên bàT không đồng ý ký các thủ tục liên quan. Vi ệc này là do mâu thuẩn nội bộ gia đình nên bàT chưa ký các giấy tờ đất. Vì vậy, bà Tkhông đồng ý việc bà L yêu cầu chia tài sản chung và chia thừa kế thửa đất trên. Hi ện nay các con đều còn nh ỏ, bàT yêu cầu Tòa án gi ải quyết vụ việc theo quy định của pháp luật.

## Page 3

[3]-Ý kiến của các ông bà Trương Thị Mỹ D, Trương Văn Th , Trương Văn D: Chúng tôi là con đẻ của ông Trương Văn S và bà Nguyễn Thị Mỹ L. Cha chúng tôi chết năm 2013 không đ ể lại di chúc. Chúng tôi thống nhất với yêuc ầu khởi kiện của mẹ tôi về chia tài sản chung và chia thừa kế di sản của cha chúng tôi là ngôi nhà gắn liền với thửa đất số 476 tờ bản đồ số 06 xã B. Chúng tôi thống nhất giao phần thừa kế được nhận cho mẹ Nguyễn Thị Mỹ L sở hữu.
[3]-Ý kiến của các bà Trương Thị H và Trương Thị V: Cha mẹ chúng tôi là Trương Văn P, Lê ThịC (đều đã chết) có 04 người con là Trương Thị H, Trương Thị V, Trương Văn S và Trương Văn M. Thửa đất số 476 tờ bản đồ số 06 xã B có nguồn gốc của cha mẹ chúng tôi tạo lập khoảng năm 1980. Khi còn s ống, cha mẹ chúng tôi đãt ặng cho vợ chồng em trai là Trương Văn S , Nguyễn Thị Mỹ L. Đến nay bà Nguyễn Thị Mỹ L đã được cấp giấy chứng nhận QSD đất. Vì vậy, thửa đất trên thuộc quyền sử dụng của vợ chồng Trương Văn S, Nguyễn Thị Mỹ L. Chúng tôi không có tranh chấp gì liên quan đến tài sản của Trương Văn S và Nguyễn Thị Mỹ L. Đố với phần thừa kế của mẹ chúng tôi được nhận từ Trương Văn S, chúng tôi giao cho bà Nguyễn ThịM Lệ sở hữu.
[5]-Ý ki ến của ki ểm sát viên: TAND huy ện T thụ lý v ụ án là đúng thẩm quyền. Thẩm phán được phân công gi ải quyết vụ án thực hiện các thủ tục tố tụng, xác định tư cách tố tụng theo đúng quy định; thời hạn chuẩn bị xét xử, việc chuyển hồ sơ cho Viện kiểm sát nghiên cứu được đảm bảo. Hội đồng xét xử thực hiện các hoạt động tố tụng tại phiên tòa theo đúng quy đ ịnh. Các đương sự chấp hành đúng quy định của pháp lu ật khi tham giat ố tụng. Bà Nguyễn ThịT không chấp hành đúng pháp luật khi tham gia tố tụng. Mặc dù đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ 2 nhưng bàT vẫn vắng mặt tại phiên tòa không có lý do chính đáng nên đ ề nghị xét xử vắng mặt bà T. Về nội dung vụ án đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Mỹ L, chia tài sản chung gi ữa bà L và ông Trương Văn S, thừa kế theo pháp luật di sản của ông Sự trong khối tài sản chung với bà L.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào các tài li ệu,chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa và kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
 [1].Về việc xét xử vắng mặt bị đơn: Bà Nguyễn ThịT đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ 2 nhưng vẫn vắng mặt tại phiên tòa. Vì v ậy, Tòa án xét xử vắng mặt bà Tiên theo quy định tại Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự.
[2]-Về tài sản chung và di sản thừa kế:
Thửa đất số 476 tờ bản đồ 06 xã B, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam có nguồn gốc từ ông Trương Văn Ph và bà Lê Thị C. Khi còn sống, ông Ph và bàC đã tặng cho thửa đất trên cho vợ chồng ông Trương Văn S và bà Nguyễn Thị Mỹ L để làm nhà tạm. Năm 2013, bà L và ông S tháo dỡ ngôi nhà tạm và xây dựng ngôi nhà kiên cố hiện nay. Năm 2015, hộ bà Nguyễn Thị Mỹ L đã được UBND huyện T cấp giấych ứng nhận QSD đất và đến năm 2020 đư ợc s ở Tài nguyên -môi trư ờng

## Page 4

Quảng Nam cấp giấy chứng nhận QSD đất và quy ền sư hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Bà Trương Thị V và Trương Thị H đều có lời khai xác nhận thửa đất trên cham ẹ đãt ặng cho v ợ chồng ông S và bà L. Các ông bà Trương Thị Mỹ D, Trương Văn D và Trương Văn T đều có lời khai xác nhận thửa đất và ngôi nhà là tài sản của cha mẹ tạo lập.
Như vậy có đủ cản cứ để xác định ngôi nhà và tài sản gắn liền với thửa đất số 476 tờ bản đồ 06 xã B, huyện T, tỉnh Quảng Nam là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của bà Nguyễn Thị Mỹ L và ông Trương Văn S Theo kết quả định giá tài sản do Tòa án tiến hành ngày 09/12/2022 xác định tổng giá trị tài sản chung của bà L và ông S là 1.384.667.000đ. Trong đó:
-Giá trị QSD đất theo thị trường chuy ển như ợng tại địa phương là 5.000.000đ/m2. Giá trị toàn bộ thửa đất theo di ện tích đư ợc công nhận trong gi ấy chứng nhận QDS đất là 5.000.000đ x 193m2 = 965.000.000đ.
-01 ngôi nhà đúc 02 t ầng, tường xây gạch, trụ bê tông cốt thép, nềng ạch men, diện tích xây dựng 107,25m2, diện tích sàn 214,5m2, trị giá 335.112.520đ.
-01 mái che phía trước nhà bằng tôn diện tích 39.8m2 trị giá 19.358.720đ.
-01 mái che phía sau nhà bằng tôn diện tích 44.9m2 trị giá 21.839.360đ.
-01 nhà phụ (quán phía trư ớc nhà chính) di ện tích 40.4m 2 trị giá 43.357.000đ.
[3]-Về hàng thừa kế, ngƣời thừa kế:
Bà Nguyễn Thị Mỹ L và ông Trương Văn S đăng ký kết hôn năm 1995 có 03 con chung là Trương Thị Mỹ D, Trương Văn D và Trương Văn T.
Ông Trương Văn S có cha mẹ đẻ là ông Trương Văn P (chết năm 2001) và bà Lê ThịC (chết tháng 11/ 2019) và có các anh chị em ru ột là Trương Thị V, Trương Thị H và Trương Văn M.
Ông Trương Văn M (chết tháng 9/2019) có vợ là bà Nguyễn ThịT và có các con chung là Trương Văn N , Trương Thị Khánh L , Trương Thị Khánh L và Trương Văn L.
Ông Trương Văn S chết năm 2013 không để lại di chúc nên di sản của ông Trương Văn S được chia theo pháp luật. Những người thừa kế thuộc hàng thứ nhất của ông Trương Văn S gồm: Vợ là bà Nguyễn Thị Mỹ L, mẹ là bà Lê Thị C, các con đẻ là Trương Thị Mỹ D, Trương Văn D và Trương Văn T.
Bà Lê ThịC đã chết nên phần di sản bàC được hưởng từ ông Trương Văn S được chia cho những người thuộc hàng thứ nhất của bàC gồm bà Trương Thị V, bà Trương Thị H và ông Trương Văn M.
Ông Trương Văn M chết trước bà Lê ThịC nên phần di sản ông M được nhận từ bà Lê ThịC được chia chonh ững người thừa kế thế vị của ông M gồm

## Page 5

các con là Trương Văn N , Trương Thị Khánh L, Trương Thị Khánh L và Trương Văn L [4]-Về việc chia tài sản chung của bà Nguyễn Thị Mỹ L và ông Trƣơng Văn S và di sản thừa kế của ông Trƣơng Văn S:
4.1-Ngôi nhà chính và tài sản gắn liền với thửa đất số 476 tờ bản đồ 06 diện tích 193m2xã B, huyện T, tỉnh Quảng Nam là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của bà Nguyễn Thị Mỹ L và ông Trương Văn S. Do vậy, bà L và ông S mỗi người được s ở hữu 50% giá trị của khối tài sản chung, tương đương s ố tiền 692.333.000đ.
4.2-Ông Trương Văn S chết không để lại di chúc nên phần di sản của ông S có giá trị 692.333.000đ được chia theo pháp luật:
-Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm các ông bà Nguyễn Thị Mỹ L, Trương Thị Mỹ D, Trương Văn D, Trương Văn T và Lê Thị C. Mỗi người được nhận di sản có giá trị 692.333.000đ/5 = 138.467.000đ.
-Các ông bà Trương Thị Mỹ D, Trương Văn D , Trương Văn T có yêuc ầu giao phần di sản của mình được hưởng cho bà Nguyễn Thị Mỹ L sở hữu. Hội đồng xét xử thấy rằng yêu cầu này của các đương sự là tự nguyện, phù hợp pháp luật và đạo đức xã hội nên cần chấp nhận.
4.3-Bà Lê ThịC chết không đ ể lại di chúc nên phần di sản của bàC được hưởng từ ông ông S có giá trị 138.467.000đ được chia theo pháp luật:
-Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm các ông bà Trương Văn M, Trương Thị V và Trương Thị H. Mỗi ngư ời đư ợc nhận di sản có giá trị 138.467.000đ/3 = 46.155.000đ.
-Bà Trương Thị H và Trương Thị V có yêuc ầu giao phần di sản của mình được hưởng cho bà Nguyễn Thị Mỹ L sở hữu. Hội đồng xét xử thấy rằng yêu cầu này của các đương s ự là tự nguyện, phù hợp pháp luật và đạo đức xã hội nên cần chấp nhận.
4.4. Tổng giá trị tài sản chung và di sản thừa kế của ông Trương Văn S , bà Nguyễn Thị Mỹ L được nhận là: 692.333.000đ +646.178.000đ = 1.338.511.000đ.
Tổng giá trị di sản thừa kế của ông Trương Văn S mà những người thừa kế thế vị của ông Trương Văn M ( gồm các con là Trương Văn N, Trương Thị Khánh L, Trương Thị Khánh L và Trương Văn L) được nhận là 46.155.000đ.
4.5.Khối tài sản trên phần lớn thuộc sở hữu của bà Nguyễn Thị Mỹ L, hiện tại bà Lệ chỉ có ngôi nhà và QSD đất trên làch ỗ ở duy nhất, do vậy Hội đồng xét xét xử thầy cần giao cho bà L sở hữu toàn bộ là phù hợp; bà Lệ có nghĩa vụ thối trả tiền nhận di sản chonh ững người thuộc hàng thừa kế thế vị của ông Trương Văn M là 46.155.000đ.
4.6-Theo giấy chứng nhận QSD đất thì thửa đất 476 tờ bản đồ số 06 xã B có diện tích là 193m 2. Theom ảnh trích đo s ố 01-2022 ngày 28/11/2022 của Văn phòng đăng ký đất đai Qu ảng Nam thửa đất nêu trên có di ện tích thực t ế là

## Page 6

255,8m2, tăng so với giấy chứng nhận QSD đất 62,8m2. Theo Công văn số 01/CV- UBND ngày 03/01/2023 của UBND xã B xác định, thửa đất không có s ự thay đổi về hình thể; diện tích đất 62,8m 2 tăng thêm là trong quá trính s ử dụng, người sử dụng đất khai phá thêm, hiện tại không có tranh chấp và đủ điều kiện để công nhận QSD đất. Do vậy, diện tích đất này đư ợc tạm giao cho bà Nguy ễn Thị Mỹ L sử dụng; bà Lệ có nghĩa vụ đăng ký QSD đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
[5]-Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản:Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản là 10.000.000đ. Bà Nguyễn Thị Mỹ L đã nộp tạm ứng. Tại phiên tòa, người đại diện theo ủy quyền của bà L có ý kiến thống nhất việc bà Lệ tự nguyện chịu khoản chi phí nêu trên nên Hội đồng xét xử không xem xét.
[6]-Về án phí:
-Bà Nguyễn Thị Mỹ L phải chịu án phí dân s ự sơ thẩm theo quy định của pháp luật.
-Các cháu Trương Văn N , Trương Thị Khánh L, Trương Thị Khánh L và Trương Văn L là trẻ em nên được miễn.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Áp dụng các Điều 609,623,612,613,649,650,651,652 và Đi ều 357 Bộ luật dân sự năm 2015; Đi ều 27 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định “Về mức thu, miễn, giảm, thu, n ộp, quản lý và s ử dụng án phí và lệ phí Tòa án”, tuyên xử:
[1]-Xác địnhtài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của bà Nguyễn Thị Mỹ L và ông Trương Văn S gồm -Quyền sử dụng đất diện tích 193m2 loại đất ở nông thôn tại thửa đất số 476 tờ bản đồ 06 xã B, huyện T, tỉnh Quảng Nam trị giá 965.000.000đ (chín trăm sáu mươi lăm nghìn đồng y).
-Các tài sản gắn liền với thửa đất số 476 tờ bản đồ 06 xã B , huyện T, tỉnh Quảng Nam gồm:
+01 ngôi nhà đúc 02 t ẩng, tư ờng xây g ạch, trụ bê tông c ố thép, nêng ạch men, diện tích xây dựng 107,25m2, diện tích sàn 214,5m2, trị giá 335.112.000đ (ba trăm ba mươi lăm triệu một trăm mười hai nghìn đồng y).
+01 mái che phía trư ớc nhà bằng tôn di ện tích 39.8m 2 trị giá 19.359.000đ (mười chin triệu ba trăm năm mươi chin ngàn đồng y).
+01 mái che phía sau nhà bằng tôn diện tích 44.9m2 trị giá 21.839.000đ (hai mươi mốt triệu tám trăm ba mươi chín nghìn đồng y).
+01 nhà phụ (quán phía trư ớc nhà chính) di ện tích 40.4m 2 trị giá 43.357.000đ (bốn mươi ba triệu ba trăm năm mươi bảy nghìn đồng y).
Trong đó:

## Page 7

-Phần của ông Trương Văn S là 50% (tương ứng với số tiền 692.333.000đ).
-Phần của bà Nguyễn Thị Mỹ L 50% (tương ứng với với s ố tiền 692.333.000đ ).
[2]-Chấp nhận yêuc ầu khởi ki ện của bà Nguyễn Thị Mỹ L. Chia tài sản chung của bà Nguyễn Thị Mỹ L và ông Trương Văn S và chia thừa kế theo pháp luật di sản của Trương Văn S như sau:
2.1-Giao cho bà Nguyễn Thị Mỹ L được nhận quyền sử dụng đất và sở hữu các tài sản:
-Quyền sử dụng đất diện tích diện tích 193m 2 loại đất ở nông thôn tại thửa đất số 476 tờ bản đ ồ 06 xã B , huyện T , tỉnh Quảng Nam trị giá 965.000.000đ.
Theo mảnh trích đo s ố 01-2022 ngày 28/11/2022 của Văn phòng đăng ký đất đai Quảng Nam thửa đất có tứ cận: phía Đông giáp đường vào xóm, phía Tây giáp nhà ông Trần Văn T, phía Nam giáp Quốc lộ 14E, phía Bắc giáp đường hẻm.
-Các tài sản gắn liền với thửa đất số 476 tờ bản đồ 06 xã B , huyện T, tỉnh Quảng Nam gồm:
+01 ngôi nhà đúc 02 t ầng, tường xây g ạch, trụ bê tông cốt thép, nền gạch men, diện tích xây dựng 107,25m2, diện tích sàn 214,5m2, trị giá 335.112.000đ (ba trăm ba mươi lăm triệu một trăm mười hai nghìn đồng y).
+01 mái che phía trước nhà bằng tôn di ện tích 39.8m 2 trị giá 19.359.000đ (mười chín triệu ba trăm năm mươi chín nghìn đồng y).
+01 mái che phía sau nhà bằng tôn diện tích 44.9m2 trị giá 21.839.000đ (hai mươi mốt triệu tám trăm ba mươi chín ngìn đồng y).
+01 nhà phụ (quán phía trư ớc nhà chính) di ện tích 40.4m 2 trị giá 43.357.000đ (bốn mươi ba triệu ba trăm năm mươi bảy nghìn đồng y).
2.4-Bà Nguyễn Thị Mỹ L có nghĩa v ụ thối trả tiền nhận di sản chonh ững người thừa kế thế vị của ông Trương Văn M gồm các cháu Trương Văn N, Trương Thị Khánh L, Trương Thị Khánh L và Trương Văn L 46.155.000đ(bốn mươi sáu triệu một trăm năm mươi lăm nghìn đồng y). Bà Nguyễn ThịT là người đại diện của các cháu Trương Văn N , Trương Thị Khánh L , Trương Thị Khánh L và Trương Văn L được nhận số tiền trên.
2.5-Trường hợp chậm thực hiện nghĩa v ụ trả các khoản tiền nêu trên thì bà Nguyễn Thị Mỹ L còn phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả theo quy định tại Điều 357 Bộ luật dân sự 2015.
2.6-Tạm giao cho bà Nguy ễn Thị Mỹ L diện tích đất 62,8m2 tăng thêm theo theom ảnh trích đo s ố 01-2022 ngày 28/11/2022 của Văn phòng đăng ký đất đai Quảng Nam. Bà Nguyễn Thị Mỹ L có nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất đối với diện tích đất trên theo quy định của pháp luật.
[3]-Về án phí dân sự sơ thẩm:

## Page 8

-Bà Nguyễn Thị Mỹ L phải chịu 52.155.000đ (năm mươi hai triệu một trăm năm mươi lăm nghìn đồng). Khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí là 1 5.860.000đ theo Biên lai thu số 0005803 ngày 13/4/2022 của Chi cục thi hành án dân sự huyện T, còn lại bà Nguyễn Thị Mỹ L phải nộp 36.295.000đ (ba mươi sáut riệu hai trăm chín mươi lăm nghìn đồng).
-Các cháu Trương Văn N , Trương Thị Khánh L , Trương Thị Khánh L và Trương Văn L được miễn án phí dân sự sơ thẩm.
[4]-Về quyền kháng cáo:Các ông bà Nguyễn Thị Mỹ L,Trương Thị Mỹ D, Trương Văn D , Trương Văn T , Trương Thị V và Trương Thị H có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngà y kể từ ngày tuyên án sơ thẩm ( ngày 12/4/2023).
Bà Nguyễn ThịT có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từnhận được bản án.
[5]- Bản án này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏ a thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Nơi nhận: Thẩm phán-chủ tọa phiên tòa -TAND tỉnh QNam;
-VKSND huyện T; (Đã ký và đóng dấu)
-Chi cục THADS T; Nguyễn Công Min -Những người tham gia tố tụng;
-Lưu HS, VP.