Số: 302/2023/QĐ-PT
Ông Đinh Hải T kiện Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh về việc “Khiếu kiện quyết định hành chính về yêu cầu hủy cập nhật biến động trên giấy chứng nhận”
Số: 302/2023/QĐ-PT
Ngày: 10/05/2023
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Số: 302/2023/QĐ-PT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 10 tháng 5 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên họp: Bà Trần Thị Hòa Hiệp Các Thẩm phán: Ông Lê Hoàng Tấn Bà Trần Thị Thúy Hồng Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên họp: Ông Nguyễn Gia Viễn - Kiểm sát viên.
Tại Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính sơ thẩm số 1546/2022/QĐST-HC ngày 13 tháng 9 năm 2022 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã căn cứ khoản 5 Điều 38, điểm h khoản 1 Điều 143 và Điều 144 của Luật Tố tụng hành chính, đình chỉ giải quyết vụ án hành chính về việc “Khiếu kiện quyết định hành chính về yêu cầu hủy cập nhật biến động trên giấy chứng nhận”, giữa:
- Người khởi kiện: Ông Đinh Hải T, sinh năm 1974;
Địa chỉ: số 7 Đường số 6, Khu Dân cư Nam Long, tổ 5A, khu phố 1A, phường R1, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Vũ Văn H, sinh năm 1957;
Địa chỉ: số 94 R2, phường R2, quận R, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Người bị kiện: Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh.
Địa chỉ: Số 63 đường R4, phường R3, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tại đơn kháng cáo ngày 24/10/2022, người đại diện theo ủy quyền của người khởi kiện là ông Vũ VănH yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm hủy quyết định đình chỉ nêu trên.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên họp phát biểu ý kiến như sau: Yêu cầu kháng cáo của người khởi kiện là có cơ sở, đề nghị Hội đồng xét xử cấp phúc thẩm chấp nhận nội dung kháng cáo, hủy quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính sơ thẩm của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, chuyển hồ sơ vụ án về cho Tòa án cấp sơ thẩm tiếp tục giải quyết vụ án.

## Page 2

2 XÉT THẤY:
[1] Tại Đơn khởi kiện ngày 08/9/2020 (bút lục từ 93 đến 100), Đơn sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện ngày 07/10/2020 (bút lục số 103, 104) , ông Đinh HảiT yêu cầu hủy toàn bộ phần cập nhật quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cho Doanh nghiệp tư nhân sản xuất thương mại Thành Sơn - do bà Võ Thị Quỳnh V làm chủ trên các Giấy chứng nhận quyền sử dụng lô đất ký hiệu D35, D36 Đường 5 thuộc Dự án 5ha khu dân cư Bà Điểm 2, Hóc Môn.
[1.1] Căn cứ theo Hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng nhà ở khu dân cư Bà Điểm 2 số 0807 -158/HDGV Lô số D36, đường 5 thuộc dự án 5 ha ngày 22/7/2008 giữa Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh nhà Hoàng H1 và ông Đinh HảiT với tổng diện tích là 213, 02 m 2, góp vốn đầu tư xây dựng - hạ tầng kỹ thuật và được nhận lại 01 nền nhà tại vị trí lô trên để xây dựng nhà ở.
[1.2] Căn cứ theo Hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng nhà ở khu dân cư Bà Điểm 2 số 0807 -157/HDGV Lô số D35, đường 5 thuộc dự án 5ha ngày 22/7/2008 giữa Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh nhà Hoàng H1 và ông Đinh HảiT với tổng diện tích là 200m 2, góp vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và được nhận lại 01 nền nhà tại vị trí lô trên để xây dựng nhà ở.
[2] Ngày 24/9/2020, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã có Thông báo sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện số 1519/TB-TA (bút lục số 09) yêu cầu ông T sửa lại đơn khởi kiện xác định rõ người khởi kiện yêu cầu hủy phần cập nhật biến động ngày bao nhiêu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nào, cơ quan cấp giấy chứng nhận, người được cấp giấy chứng nhận; đồng thời cung cấp chứng cứ chứng minh phần cập nhật nêu trên xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của người khởi kiện.
[3] Qua xác minh , tại biên bản làm việc ngày 25/8/2022 (bút lục số 145, 146), người đại diện theo ủy quyền của người khởi kiện là ông Vũ VănH không xác định được cụ thể vị trí lô số D35 , đường 5 thuộc dự án 5ha (Hợp đồng số 0807-157/HDGV) và vị trí lô số D36, đường 5 thuộc dự án 5ha (H ợp đồng số 0807-158/HDGV) hiện tại ở vị trí nào trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Công ty cổ phần đầ u tư kinh doanh nhà Hoàng H1, thực tế không có đường 5 và lô D35, D36 theo Hợp đồng đã ký.
[4] Như vậy, quá trình giải quyết vụ án, người khởi kiện không xác định rõ yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bao nhiêu, đã được cập nhật biến động vào ngày nào, đã xâm phạm quyền lợi ích hợp pháp của người khởi kiện như thế nào; đồng thời , không có tài liệu chứng cứ để chứng minh yêu cầu khởi kiện. Do đó, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính với lý do người khởi kiện chưa đủ điều kiện để khởi kiện theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 123 Luật Tố tụng hành chính là phù hợp với quy định tại điểm c, điểm h khoản 1 Điều 143 Luật Tố tụng hành chính.

## Page 3

3 [5] Từ những phân tích trên, Hội đồng xét xử cấp phúc thẩm không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của người khởi kiện ông Đinh Hải T, có người đại diện theo ủy quyền là ông Vũ Văn H; giữ nguyên Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính sơ thẩm.
[6] Về án phí: Do yêu cầu kháng cáo không được chấp nhận nên ông Đinh HảiT phải chịu án phí hành chính phúc thẩm theo quy định pháp luật.
Vì các lẽ trên;
Căn cứ vào Điều 243 Luật Tố tụng hành chính;
QUYẾT ĐỊNH:
1. Không chấp nhận kháng cáo của người khởi kiện ông Đinh Hải T, có người đại diện theo ủy quyền là ông Vũ Văn H.
Giữ nguyên Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính sơ thẩm số 1546/2022/QĐST-HC ngày 13 tháng 9 năm 2022 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.
2. Về án phí hành chính phúc thẩm:
Ông Đinh HảiT phải chịu 300.000 (ba trăm nghìn) đồng tiền án phí hành chính phúc thẩm nhưng được cấn trừ tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 (ba trăm nghìn) đồng theo biên lai thu số 0003486 ngày 16/11/2022 (do ông Vũ Văn H nộp thay) của Cục thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.
CÁC THẨM PHÁN



THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN HỌP

Lê Hoàng Tấn Trần Thị Thúy Hồng Trần Thị Hòa Hiệp