QĐ CNTT T - N
Số: 66
Ngày: 06/04/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Đông Anh, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Thông tin vụ việc: QĐ CNTT T - N

## Page 1

TOÀÁNNHÂNDÂNHUYỆNĐÔNGANHTHÀNHPHỐHÀNỘI Số: 66/2023/QĐST- DS CỘNGHOÀXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAMĐộclập–Tựdo–Hạnhphúc_________________________________ ĐôngAnh, ngày06tháng4năm2023 QUYẾTĐỊNHCÔNGNHẬNSỰTHOẢTHUẬNCUẢCÁCĐƯƠNGSỰ TOÀÁNNHÂNDÂNHUYỆNĐÔNGANH–THÀNHPHỐHÀNỘI CăncứvàocácĐiều212, 213cuảBộluật tốtụngdânsự.Căncứvàobiênbảnhoàgiải thànhngày28tháng3năm2023vềviệccácđương sựđã thỏa thuận được với nhau về việcgiải quyết toànbộvụdânsựsơthẩmthụlýsố213/2021/TLST-DSngày01tháng12năm2021.XÉTTHẤYViệc thỏa thuận của các đương sựđược ghi trongbiênbảnhoàgiải thànhngày 28 tháng 3 năm2023 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tựnguyện, nộidung thỏa thuận giữa cácđươngsựkhôngvi phạmđiềucấmcuảluật vàkhôngtrái đạođứcxãhội.Việc ông Nguyễn Doãn Tcó đơn xin rút yêu cầuđộclậpngày28/3/2023về việc yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 142 tờbản đồ số 63 tại thôn TO, xã TD, huyện Đông Anh, Thành phốHàNội doUỷban nhân dân huyện Đông Anh đã cấp cho anh Nguyễn Doãn T ngày13/10/2014vàbàNguyễnThị Tcóđơnxinrút yêucầuđộclậpngày27/3/2023về việc yêucầuchiathừakếtheophápluật đối với di sảncuảcụNguyễnDoãnNh để lại tại thửa đất số 142 tờbản đồ số 63 tại thônTO, xãTD, huyệnĐôngAnh, Thành phố Hà Nội là hoàn toàn tựnguyện, không trái các qui định cuảphápluật.Đã hết thời hạn07ngày, kểtừngàylậpbiênbảnhoàgiải thành, khôngcóđươngsựnàothayđổi ýkiếnvềsựthoảthuậnđó.
QUYẾTĐỊNHI. Côngnhậnsựthoảthuậncuảcácđươngsự:1. Nguyênđơn: AnhNguyễnDoãnT, sinhnăm1990.Địachỉ: ThônTO, xãTD, huyệnĐôngAnh, ThànhphốHàNội.Người đại diện theo ủy quyền của ông T là: Ông Ngô Chí H, sinh năm1991.2. Bị đơn: Chị NguyễnThị N, sinhnăm1984.1

## Page 2

Người đại diện theo ủy quyền của chị Nlà: Bà NguyễnThị D, sinhnăm1966.Cùngđịachỉ: ThônTO, xãTD, huyệnĐôngAnh, ThànhphốHàNội.3. Người cóquyềnlợi, nghĩavụliênquan:- CụNguyễnThị Ng, sinhnăm1939.- ÔngNguyễnDoãnT, sinhnăm1964.- BàNguyễnThị D, sinhnăm1966.- BàNguyễnThị Nh, sinhnăm1959.- BàNguyễnThị T, sinhnăm1963.- BàNguyễnThị H, sinhnăm1968.- ÔngNguyễnDoãnP, sinhnăm1971.Cùngcóđịachỉ: ThônTO, xãTD, huyệnĐôngAnh, ThànhphốHàNội.Ông Nguyễn Doãn Pvà bà Nguyễn ThịNh ủy quyềnchobàNguyễnThịT. CụNguyễnThị NguỷquyềnchoanhNguyễnDoãnT.II. Sựthoảthuậncuảcácđươngsựcụthểnhư sau:- Các bên thống nhất chị NguyễnThị NdobàNguyễnThị Dlàngười đạidiện theo ủy quyền cótráchnhiệmthanhtoánchoanhNguyễnDoãnTtổngsốtiền là 400.000.000 đồng (Bốn trămtriệuđồng). AnhNguyễnDoãnTcótráchnhiệmtiến hành làmthủ tục tách thửa và sang tên Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất đối với phần đất chị Nguyễn Thị Nđã xây dựng ngôi nhà 3 tầng códiện tích 57,1m2 tại thửađất số142tờbảnđồsố63tại thônTO, xãTD, huyệnĐông Anh, Thành phố Hà Nội choôngNguyễnDoãnT, đượcgiới hạnbởi cácđiểm1,2,3,14(cósơđồkèmtheo).- Lộtrìnhthanhtoánnhưsau:+Ngày 28/3/2023 bà Nguyễn Thị Dthanh toán cho anh Nguyễn DoãnT100.000.000đồng(Một trămtriệuđồng).+Anh Nguyễn Doãn Tcamkết sẽ tiến hành kê khai thủ tục táchthửavàsang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích 57,1m2đất đượcgiới hạnbởi cácđiểm1,2,3,14(cósơđồkèmtheo) tại thửađất số142tờbản đồ số 63 tại thôn TO, xã TD, huyện Đông Anh, ThànhphốHàNội choôngNguyễnDoãnTvàotháng5/2023.+ Tháng 8/2023 bà Nguyễn Thị D phải thanh toán toàn bộ số tiền300.000.000 đồng (Ba trăm triệu đồng) còn lại. Sau khi bà Nguyễn Thị Dthanh toán đủ số tiền trên anh Nguyễn DoãnTcótráchnhiệmhoàntất cácthủtục tách thửa và sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phầndiện tích 57,1m2 đất được giới hạn bởi các điểm1,2,3,14 (có sơđồkèmtheo)tại thửa đất số 142 tờ bản đồ số 63 tại thôn TO, xã TD, huyện Đông Anh,2

## Page 3

Thành phốHàNội vàgiaoGiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất chobàNguyễnThị D, ôngNguyễnDoãnT.- Ông Nguyễn Doãn Ttựnguyện xin rút yêu cầu độclậpvềviệcyêucầuhủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 142 tờbản đồ số 63 tạithôn TO, xã TD, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dânhuyệnĐôngAnhđãcấpchoanhNguyễnDoãnTngày13/10/2014.- BàNguyễnThị Ttựnguyệnxinrút yêucầuđộclậpvềviệcyêucầuchiathừa kế theo pháp luật đối với di sản của cụ Nguyễn Doãn Nh để lại tại thửađất số 142 tờ bản đồ số 63 tại thôn TO, xã TD, huyện Đông Anh, Thành phốHàNội.- Án phí dân sự sơ thẩm: Các bên thỏa thuận anh Nguyễn Doãn Tphảichịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩmlà 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng),được trừvào số tiền300.000đồnganhTđãnộptiềntạmứngánphí theoBiênlai thu tạmứngánphí, lệphí ToàánsốAA/2020/0045816ngày30/11/2021tạiChi cụcThi hànhándânsựhuyệnĐôngAnh, ThànhphốHàNội. AnhNguyễnDoãnTcònphải nộp9.700.000đồng(Chíntriệu, bảytrămnghìnđồng).- Hoàn trả cho ông Nguyễn Doãn T số tiền tạmứng án phí đã nộp là300.000 đồng (Ba trămnghìn đồng) theo Biên lai thu tạmứng án phí, lệ phíTòa án số AA/2020/0047402 ngày 28/12/2022 tại Chi cục Thi hành ándânsựhuyệnĐôngAnh, ThànhphốHàNội.III. Quyết địnhnàycóhiệulựcphápluật ngaysaukhi đượcbanhànhvàkhôngbị khángcáo, khángnghị theothủtụcphúcthẩm.IV. Quyết định này đượcthi hànhtheoquyđịnhtại Điều2Luật thi hànhán dân sựthì người được thi hành án dân sự, người phải thi hànhándânsựcóquyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tựnguyện thi hànhán hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại cácĐiều6, 7và9Luật thihành án dân sự; thời hiệuthi hànhánđượcthựchiệntheoquyđịnhtại Điều30Luật thi hànhándânsự.
Nơinhận:
- VKSNDhuyệnĐôngAnh;- Nhữngngườithamgiatốtụng;- Lưuhồsơ.
THẨMPHÁN PhạmThị ThuHuyền 3