Bản án số: 12/2018/HNGĐ-ST
Trần Thị Bích H - Đặng Hữu L
Số: 12
Ngày: 29/05/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình
Thông tin vụ việc: Bà Trần Thị Bích H yêu cầu ly hôn, yêu cầu nuôi con, cấp dưỡng, phân chia tài sản chung với ông Đặng Hữu L khi ly hôn; Ông Trần Quang Th yêu cầu bà H và ông L trả lại quyền sử dụng đất; ông Đặng Hữu Nh yêu cầu bà H và ông L trả lại quyền sử dụng kiot chợ.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CẨM MỸ TỈNH ĐỒNG NAI

Bản án số: 12/2018/HNGĐ-ST Ngày: 29-5-2018 V/v: “ly hôn, tranh chấp về nuôi con, phân chia tài sản chung khi ly hôn;
tranh chấp quyền sử dụng ất; tranh chấp về các quyền khác về tài sản kiện òi tài sản)”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CẨM MỸ, TỈNH ĐỒNG NAI

Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Phạm Thị Tường Vy.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Bà Lữ Kim Hằng;
2. Ông Nguyễn Minh Hiếu Trung.
- Thư ký phiên tòa: Bà Trần Thị Hoài Minh – Thư ký TAND huyện Cẩm Mỹ.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai tham gia phiên tòa: Bà Lê Thị Mỹ Hạnh – Kiểm sát viên.
Ngày 29 tháng 5 năm 2018 tại trụ sở TAND huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai tiến hành mở phiên tòa xét xử sơ thẩm công khai vụ án hôn nhân gia ình thụ lý số:
205/2015/TLST-HNGĐ ngày 01 tháng 10 năm 2015 về: “ly hôn, tranh chấp về nuôi con, phân chia tài sản chung khi ly hôn; tranh chấp quyền sử dụng ất; tranh chấp về các quyền khác về tài sản kiện òi tài sản)” theo Quyết ịnh ưa vụ án ra xét xử số:
08/2018/QĐXXST-HNGĐ ngày 13 tháng 4 năm 2018, Quyết ịnh hoãn phiên tòa số:
23/2018/QĐST-HNGĐ ngày 09/5/2018 giữa các ương sự:
1. Nguyên ơn: Bà Trần Thị Bích H – Sn: 1978 Địa chỉ: tổ 10, ấp 9, xã S, huyện CM, tỉnh Đồng Nai. Có mặt)
2. Bị ơn: Ông Đặng Hữu L – SN: 1973 Địa chỉ: tổ 10, ấp 9, xã S, huyện CM, tỉnh Đồng Nai. Có mặt)
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Ông Trần Quang Th – SN: 1941 và bà Nguyễn Thị Xuân B – SN: 1949.
HKTT: ấp 1, xã S, huyện CM, tỉnh Đồng Nai.
Chỗ ở hiện nay: tổ 10, ấp 9, xã S, huyện CM, tỉnh Đồng Nai.
 ông Th có mặt, bà B vắng mặt).
(Bà B ủy quyền cho ông Th theo VBUQ ược UBND xã S chứng thực ngày 09/12/2015).

## Page 2

+ Bà Trần Thị H – Sinh năm: 1971 và ông Lê Văn Th - Sinh năm: 1967. Địa chỉ:
số 307, tổ 12, ấp LH, xã XĐ, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai. Vắng mặt)
+ Bà Nguyễn Thị L – Sinh năm: 1958 và ông Đỗ VănH - Sinh năm: 1954. Địa chỉ: tổ 16, ấp TH, xã B, huyện CM, tỉnh Đồng Nai. Vắng mặt)
+ Bà Bùi Thị L – Sinh năm: 1970 và ông Trần Sơn Tr - Sinh năm: 1966. Địa chỉ:
số 120, ấp CD, xã XĐ, huyện CM, tỉnh Đồng Nai. Vắng mặt)
+ Bà Thái Thị G – Sinh năm: 1939 và ông Đặng Hữu L - Sinh năm: 1941. Địa chỉ:
tổ 7, ấp 8, xã XT, huyện CM, tỉnh Đồng Nai. Vắng mặt)
+ ông Đặng HữuNh – Sinh năm: 1964 và bà Ngô Thị Q – Sinh năm: 1968.
HKTT: ấp SN, xã XĐ, huyện CM, tỉnh Đồng Nai.
 Bà Q ủy quyền cho ông Nh theo VBUQ ược UBND xã XĐ chứng thực ngày 22/11/2015) ông Nh có mặt, bà Q vắng mặt)
+ Bà Trần Thị L – Sinh năm: 1956 và ông Lê Văn T - Sinh năm: 1954. Địa chỉ: tổ 6, ấp 8, xã XT, huyện CM, tỉnh Đồng Nai. Vắng mặt)
+ Bà Phạm Thị Đ - Sinh năm: 1939. Địa chỉ: tổ 6, ấp 8, xã XT, huyện CM, tỉnh Đồng Nai.
+ Ông Trần Văn C - Sinh năm: 1933. Địa chỉ: tổ 6, ấp 8, xã XT, huyện CM, tỉnh Đồng Nai ã chết)
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Trần Văn C:
1. Ông Trần Văn Q – SN: 1970 Vắng mặt)
2. Bà Trần Thị Th - SN: 1975 Vắng mặt)
3. Ông Trần Văn N – SN: 1977 Vắng mặt)
4. Bà Trần ThịNg – SN: 1952 Vắng mặt)
5. Ông Trần Văn T – SN: 1989 Vắng mặt)
Cùng ịa chỉ: tổ 6, ấp 8, xã XT, huyện CM, tỉnh Đồng Nai.
NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo ơn khởi kiện ược lập vào các ngày 23/6/2015, ngày 16/10/2015 và ngày 14/12/2015, theo nội dung trình bày tại các bản tự khai, biên bản lấy lời khai, biên bản ối chất, biên bản hòa giải và tại phiên tòa hôm nay, nguyên ơn là bà Trần Thị Bích H trình bày: bà và ông Đặng Hữu L ã tìm hiểu nhau khoảng ba ến bốn năm thì tự nguyện tiến tới hôn nhân, hai người ã ăng ký kết hôn tại UBND xã S vào năm 2000. Đây là hôn nhân ầu tiên của cả hai người.
Sau khi kết hôn, hai người sống hạnh phúc ược khoảng hai năm thì bắt ầu mâu thuẫn. Đến năm 2013 thì mâu thuẫn trở nên trầm trọng do ông L thường xuyên nhậu nhẹt, say xỉn rồi chửi bới, ánh ập bà nhiều lần.
Vợ chồng có ba con chung là các cháu Đặng Thị TràM – sinh ngày: 16/01/2002, cháu Đặng Thị Như Q – sinh ngày: 14/8/2007 và cháu Đặng Thị Bích Ng – sinh ngày:
14/7/2011.
Về tài sản chung: vợ chồng có những tài sản chung gồm:
+ 01 kiot tại chợ SN, xã XĐ nhận chuyển nhượng lại của ông Trần Văn C ã chết) trị giá 32.000.000 ồng;

## Page 3

+ 01 chiếc xe máy hiệu SYM - biển số: 60F6-4844 ứng tên bà Phạm Thị D trị giá 3.000.000 ồng;
+ 01 chiếc xe máy hiệu Wave S, biển số: 60R6-03659 do ông Đặng Hữu L ứng tên chủ sở hữu trị giá 8.000.000 ồng;
+01 xe máy xới tự chế trị giá 35.000.000 ồng;
+ 01 căn nhà cấp 4 ược xây dựng trên một phần diện tích ất thuộc thửa ất số 66, tờ bản ồ số 19 năm 2011 xã S ất của ông Trần Quang Th) trị giá căn nhà 114.178.150 ồng theo Chứng thư thẩm ịnh giá);
+ Tiền hàng hóa buôn bán tại chợ do bà H ang quản lý có giá trị là 10.745.100 ồng theo Chứng thư thẩm ịnh giá);
+ 12 chỉ vàng 24Kr-98% trị giá 36.000.000 ồng và 19.000.000 ồng tiền mặt do ông L ang quản lý. Tuy nhiên, tại phiên tòa hôm nay ông L có xuất trình 1 giấy mua xe ạp iện trị giá 7.000.000 ồng, chiếc xe ạp này ông L mua cho con, nên bà H ồng ý trừ số tiền mua xe ạp vào số tiền ông L giữ. Vậy nên tổng cộng số tiền và giá trị vàng ông L giữ là 48.000.000 ồng.
+ 4.000.000 ồng tiền sửa chữa kiot của ông Nh.
Tổng trị giá khối tài sản chung là 254.923.250 ồng.
Ngoài các tài sản trên, vợ chồng còn có vật dụng sinh hoạt trong gia ình và bộ ồ nghề sữa chữa xe máy ông L ang giữ).
Theo khởi kiện phân chia tài sản ngày 16/10/2015 và biên bản làm việc ngày 15/10/2015, bà Hg xác ịnh vợ chồng còn có 01 kiot chợ kế bên kiot mà bà trực tiếp sử dụng ể buôn bán. Kiot này vợ chồng ã mua lại từ ông Đặng Hữu L với giá 04 chỉ vàng 24Kr-98%, trị giá 12.000.000 ồng. Bà có yêu cầu ưa kiot này vào khối tài sản chung ể phân chia. Tuy nhiên, ngày 14/12/2015, bà H có làm ơn rút một phần yêu cầu khởi kiện ối với phần kiot này, bà H xác ịnh kiot này là của vợ chồng ông Nh và ồng ý trả lại. Nhưng bà cũng có làm ơn khởi kiện yêu cầu vợ chồng ông Nh phải trả lại cho vợ chồng bà 10.000.000 ồng là tiền xây dựng, sửa chữa kiot. Tuy nhiên, trong quá trình làm việc và tại phiên tòa hôm nay bà chỉ yêu cầu ông Nh trả cho bà và ông L số tiền sửa chữa kiot là 4.000.000 ồng và ề nghị gộp khoản tiền này vào tài sản chung ể phân chia. Yêu cầu này cũng ã ược ông L và vợ chồng ông Nh ồng ý.
Về nợ chung: vợ chồng bà có nợ của bà Trần Thị H số tiền 18.375.000 ồng, nợ bà Nguyễn Thị L số tiền 7.490.000 ồng, nợ ông Trần Quang Th số tiền 20.000.000 ồng, nợ ông Trần Sơn Tr số tiền 5.000.000 ồng. Hiện những chủ nợ này ã rút ơn khởi kiện tại Tòa án và bà H cũng không yêu cầu Tòa án chia số nợ trên mà ể tự bà sẽ thương lượng trả cho các chủ nợ sau.
Đối với yêu cầu khởi kiện của ông Trần Quang Th, yêu cầu vợ chồng bà trả lại diện tích ất 128,7m2, thửa ất số 66, tờ bản ồ 19 năm 2011 xã S theo trích o ngày 08/9/2016 của Văn phòng ăng ký ất ai tỉnh Đồng Nai – CN. CM) mà ông Th ã cho vợ chồng bà mượn ể xây dựng căn nhà thì bà ồng ý trả lại ất, vì bà cho rằng diện tích ất trên là do ông Th, bà B cho vợ chồng bà mượn nên nay ly hôn thì bà ồng ý trả lại.
Còn căn nhà này xây dựng trên ất của ông Th là tài sản chung của bà và ông L, vì căn nhà không thể tháo dỡ i nên bà ồng ý giao luôn căn nhà cho ông Th, bà Ba sở hữu và

## Page 4

ông Th, bà B sẽ trả lại cho bà và ông L giá trị căn nhà theo thư ịnh giá là 114.178.150 ồng, số tiền này bà ã kê khai ể ưa vào khối tài sản chung ể chia.
Đối với yêu cầu khởi kiện của ông Nh là yêu cầu vợ chồng bà trả lại 1 Kiot tại chợ SN, xã XĐ thì bà H ồng ý trả lại. Giá trị Kiot trên bà thống nhất với mức giá là 32.000.000 ồng bằng với giá Kiot của bà và ông L). Bà yêu cầu vợ chồng ông Nh trả lại cho bà và ông L số tiền sửa chữa Kiot là 4.000.000 ồng.
Trong quá trình thu thập chứng cứ ể giải quyết vụ án, bà H ã nộp tạm ứng chi phí ịnh giá là 5.500.000 ồng và tạm ứng chi phí xem xét, thẩm ịnh tại chỗ là 800.000 ồng.
Nay bà khởi kiện yêu cầu Tòa giải quyết những vấn ề sau:
- Về quan hệ hôn nhân: yêu cầu ly hôn với ông Đặng Hữu L.
- Về con chung: yêu cầu ược nuôi cả ba con chung; yêu cầu ông L cấp dưỡng nuôi con chung là 1.000.000 ồng/01 tháng/mỗi cháu ến khi các cháu trưởng thành.
- Về tài sản chung: bà yêu cầu ược phân chia cho bà các tài sản sau:
+ Quyền kinh doanh kiot tại chợ SN của hai vợ chồng trị giá 32.000.000 ồng vì bà buôn bán tại kiot này từ năm 2002 cho ến nay, ây là công việc mang lại nguồn thu nhập chính của bà từ khi hai vợ chồng kết hôn.
+ Hàng hóa trong kiot trị giá 10.745.100 ồng bà H ang quản lý);
+ ½ trị giá căn nhà do ông Th trả) là 57.089.075 ồng.
+ ½ số tiền sửa chữa kiot của vợ chồng ông Nhạc do vợ chồng ông Nh trả) là 2.000.000 ồng.
Tổng giá trị tài sản bà yêu cầu ược phân chia là: 101.834.175 ồng.
Giao cho ông L những tài sản sau:
+ Chiếc xe máy xới tự chế trị giá 35.000.000 ồng.
+ Vàng và tiền mặt trị giá 48.000.000 ồng do ông Lộc ang giữ).
+ + ½ trị giá căn nhà do ông Th trả) là 57.089.075 ồng.
+ ½ số tiền sửa chữa kiot của vợ chồng ông Nh do vợ chồng ông Nh trả) là 2.000.000 ồng.
+ 01 chiếc xe máy Wave S, biển số: 60R6-03659 do ông Đặng Hữu L ứng tên chủ sở hữu trị giá 8.000.000 ồng.
Tổng giá trị tài sản giao cho ông L là: 150.089.075 ồng.
Đối với chiếc xe máy hiệu SYM - biển số: 60F6-4844, bộ ồ sửa xe máy và những ồ dùng khác bà không yêu cầu Tòa án phân chia.
Vì tổng giá trị tài sản giao cho ông L nhiều hơn của bà là 48.254.900 ồng nên bà yêu cầu ông L phải bù chênh lệch cho bà là 24.127.450 ồng.
- Đối với chi phí tố tụng: bà ã thanh toán số tiền 6.300.000 ồng nên bà yêu cầu ông L trả cho bà số tiền ½ chi phí trên là 3.150.000 ồng.
- Về nợ chung: không yêu cầu Tòa án giải quyết.
- Đối với yêu cầu ộc lập của những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Yêu cầu của ông Trần Quang Th: bà H ồng ý trả lại quyền sử dụng ất theo yêu cầu của ông Th. Ông Th, bà B trả lại cho bà và ông L số tiền trị giá căn nhà trên ất là 114.178.150 ồng.

## Page 5

+ Yêu cầu của ông Đặng Hữu Nh: ồng ý trả lại quyền kinh doanh kiot tại chợ SN của vợ chồng ông Nh trị giá 32.000.000 ồng và ông Nh, bà Q có nghĩa vụ trả cho bà và ông L số tiền sửa chữa Kiot là 4.000.000 ồng.
* Theo ơn phản tố, các bản tự khai, các biên bản ối chất, biên bản hòa giải và tại phiên tòa, bị ơn là ông Đặng Hữu L trình bày: ông thống nhất với lời trình bày của bà H về quá trình tiến tới hôn nhân của hai người. Hôn nhân với bà H là tự nguyện và ây là lần kết hôn ầu tiên của cả hai. Trong thời gian chung sống, giữa hai người có xảy ra mâu thuẫn nhưng không lớn, lúc nóng giận ông có ánh bà H. Vợ chồng ã sống ly thân từ 2015 ến nay.
Về con chung: vợ chồng có ba con chung là các cháu M, Q, Ng như lời trình bày của bà H là úng. Cả ba cháu ều sống với mẹ từ khi hai vợ chồng ly thân ến nay.
Về tài sản chung: vợ chồng có những tài sản chung và giá trị tài sản như bà H trình bày là úng. Tuy nhiên, ối với số tiền mặt 19.000.000 ồng, ông ã sửa chữa xe máy xới hết 11.000.000 ồng vào thời iểm vợ chồng ã ly thân, số tiền còn lại anh mua xe ạp iện cho cháuM sử dụng. Số tiền này hiện không còn nữa nên ông L không ồng ý ưa vào khối tài sản chung ể phân chia khi ly hôn. Tuy nhiên, tại phiên tòa, ông có cung cấp hóa ơn mua xe ạp cho con là 7.000.000 ồng, còn việc sửa chữa xe máy xới thì không có hóa ơn. Vì vậy, ông cũng ồng ý số tiền mặt ông ang giữ trừ 7.000.000 ồng mua xe, còn 12.000.000 ồng + với 36.000.000 ồng trị giá vàng. Tổng số tiền ông ang giữ là 48.000.000 ồng.
Ông L cũng ã có ơn phản tố ngày 01/12/2015 BL 144) ể yêu cầu phân chia quyền sử dụng ất nay là thửa ất số 66, tờ bản ồ số 19, bản ồ năm 2011 xã S. Ông xác ịnh quyền sử dụng ất này ã ược cha mẹ vợ là ông Th, bà B cho hai vợ chồng ể xây nhà khi ông và bà H kết hôn. Sau ó, ến ngày 25/4/2016 thì ông ã rút yêu cầu phản tố, xác ịnh ây không phải là tài sản chung của hai vợ chồng và ược Tòa án chấp nhận ra quyết ịnh ình chỉ.
Về nợ chung: ông không ồng ý với những khoản nợ mà bà H trình bày vì ông không hề biết những khoản nợ này.
Đối với toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà H thì ý kiến của ông L như sau:
- Về quan hệ hôn nhân: ồng ý ly hôn với bà H.
- Về con chung: yêu cầu ược nuôi cả ba con chung, không yêu cầu bà H phải cấp dưỡng nuôi con.
- Về tài sản chung:
Yêu cầu ược phân chia những tài sản sau:
+ Quyền sử dụng Kiot tại chợ SN, xã XĐ của hai vợ chồng trị giá 32.000.000 ồng, vì ông không có chỗ ở nên sử dụng nơi này làm chỗ ở.
+ Vàng và tiền trị giá là 48.000.000 ồng;
+ Chiếc xe máy xới trị giá 35.000.000 ồng;
+ Chiếc xe wave S, biển số 60R6-03659 do ông L ứng tên chủ sở hữu, trị giá 8.000.000 ồng;
+ Tiền sửa chữa Kiot do ông Nh trả là 2.000.000 ồng.
Tổng giá trị tài sản ông Lyêu cầu ược phân chia là: 125.000.000 ồng.

## Page 6

Đối với chiếc xe máy hiệu SYM, biển số 60F6-4844 và những ồ dùng khác không yêu cầu Tòa án phân chia.
Giao cho bà H những tài sản sau:
+ Hàng hóa trong Kiot trị giá 10.745.100 ồng.
+ Tiền vợ chồng ông Nh trả ối với chi phí sửa chữa kiot là 2.000.000 ồng.
+ Căn nhà ược xây dựng trên thửa ất số 66, tờ bản ồ 19 năm 2011 xã S trị giá 114.178.150 ồng.
Tổng giá trị tài sản bà H ược chia là: 126.923.250 ồng.
Bà H nhận giá trị tài sản nhiều hơn ông L là 1.923.250 ồng, do giá trị tài sản bà H nhận hơn ông không nhiều nên ông không yêu cầu bà H bù chênh lệch cho ông.
- Về nợ chung: không yêu cầu Tòa án giải quyết.
- Đối với yêu cầu trả 1 Kiot tại chợ SN, xã XĐ của ông Nh thì ông cho rằng: khi hai vợ chồng ông kết hôn, vợ chồng anh trai ông là ông Nh, bà Q ã cho hai người mượn Kiot này ể buôn bán, sau ó vợ chồng ông cũng có mua thêm 1 Kiot sát bên Kiot của ông Nh và sử dụng cả 2 Kiot trên. Vợ chồng ông có bỏ ra chi phí ể sửa chữa và sử dụng cho ến nay. Ông thống nhất giá trị Kiot của ông Nh là 32.000.000 ồng. Nay vợ chồng ông Nhyêu cầu vợ chồng ông phải trả lại quyền kinh doanh kiot này thì ông ồng ý và và yêu cầu vợ chồng ông Nh, bà Q phải trả lại cho ông và bà H số tiền sửa chữa Kiot là 4.000.000 ồng.
Đối với yêu cầu của ông Th: năm 2002, vợ chồng ông Th nói cho vợ chồng ông quyền sử dụng ất ngang 5m x dài 27m, nay thuộc thửa 66, tờ bản ồ 19 xã S. Theo với bản vẽ ngày 08/9/2016 do Văn phòng ăng ký ất ai tỉnh Đồng Nai – CN. CM thực hiện có diện tích tổng là 128,7m2. Nay ông Th xác ịnh chỉ cho mượn quyền sử dụng ất và yêu cầu vợ chồng ông trả lại thì ông ề nghị ược mua lại diện tích ất này với giá các bên ã thống nhất là 50.000.000 ồng vì căn nhà là tài sản chung của vợ chồng ã ược xây dựng kiên cố, ông muốn giữ lại cho các con ược ở ổn ịnh. Ông cũng thống nhất với chứng thư thẩm ịnh giá về giá trị căn nhà là 114.178.150 ồng, giao căn nhà trên cho bà H sử dụng.
* Theo ơn khởi kiện, bản tự khai, biên bản ối chất, biên bản hòa giải và tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu ộc lập là ông Trần Quang Th và ông cũng là người ại diện theo ủy quyền cho bà Nguyễn Thị Xuân B trình bày:
ông và bà Nguyễn Thị Xuân B là cha mẹ ruột của bà H, cha mẹ vợ của ông L. Năm 2000, bà H và ông L kết hôn. Năm 2004, vợ chồng ông ã cho bà H, ông L mượn diện tích ất ngang 05m x dài 27m, thuộc thửa ất số 66, tờ bản ồ 19 thành lập năm 2011 xã S và theo o vẽ hiện trạng thửa ất bản ồ ngày 08/9/2016 của Văn phòng ĐK ất ai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh huyện CM có tổng diện tích thực tế là 128,7m2 , ể làm nhà.
Nay hai người có yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn thì ông yêu cầu vợ chồng bà H, ông L phải trả lại quyền sử dụng ất theo diện tích ã o vẽ cho vợ chồng ông, giá trị quyền sử dụng ất các bên ã thống nhất là 50.000.000 ồng. Đối với căn nhà của bà H, ông L ã xây dựng trên thửa ất này, vì không thể di dời nên ông trả lại cho bà H, ông L trị giá nhà theo giá trong chứng thư thẩm ịnh giá là 114.178.150 ồng.

## Page 7

Đối với 20.000.000 ồng mà vợ chồng ông ã cho vợ chồng bà H, ông L vay khi xây nhà, ông ã có ơn yêu cầu trả nợ và ược Tòa án thụ lý. Tuy nhiên, vì ông L không thừa nhận nợ nên ông cũng ã rút ơn, Tòa án ã ình chỉ yêu cầu của ông, nay ông không yêu cầu Tòa án giải quyết số nợ này.
* Theo ơn yêu cầu, bản tự khai, biên bản ối chất và tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu ộc lập là ông Đặng HữuNh và ông Nh là người ại diện cho bà Ngô Thị Q vợ ông Nh) trình bày: năm 1998, vợ chồng ông nhận chuyển nhượng lại một kiot tại chợ SN của vợ chồng ông Lê Văn T và bà Trần Thị L với giá 17 chỉ vàng, hai bên có viết giấy tay và ã tiến hành trả ủ vàng, giao kiot. Khi ông Lộc kết hôn với bà H, nghĩ chỗ anh em trong nhà, vợ chồng ông ã cho hai người mượn kiot này ể buôn bán. Vợ chồng ông L không phải ưa bất cứ một khoản tiền hay vàng nào ể ược sử dụng kiot này của vợ chồng ông. Vợ chồng ông L có bỏ chi phí ể sửa chữa lại kiot này. Nay bà H, ông Lyêu cầu ly hôn thì ông Nhyêu cầu trả lại quyền kinh doanh Kiot này cho vợ chồng ông ể sử dụng. Vợ chồng ông ồng ý trả lại chi phí sửa chữa là 4.000.000 ồng. Ông cũng thống nhất giá trị Kiot này theo giá trị của Kiot ông L, bà H là 32.000.000 ồng.
* Tại bản tự khai, các biên bản ối chất, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, ông Đặng Hữu L, bà Thái Thị G trình bày: ông bà là cha mẹ ẻ của ông L, cha mẹ chồng của bà H. Vợ chồng ông chưa từng nhận 4 chỉ vàng từ vợ chồng bà H, ông L ể giao cho hai người quyền sử dụng một kiot tại chợ SN. Ông bà xác ịnh kiot này là của vợ chồng ông Nh. Khi ông L và bà H kết hôn, vợ chồng ông Nh có tạo iều kiện cho vợ chồng ông Lộc mượn kiot này ể buôn bán. Ông bà không có tranh chấp gì yêu cầu Tòa án giải quyết trong vụ án này.
* Tại ơn yêu cầu ộc lập, bản tự khai, biên bản ối chất, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, ông Trần Sơn Tr trình bày: ông làm nghề buôn bán. Ông và bà H là bạn hàng lâu năm, ông thường bán cho bà H các mặt hàng như ường, gạo, muối … và bà H nợ ông số tiền 5.000.000 ồng. Ngày 05/11/2015 ông làm ơn ể yêu cầu bà H, ông L trả số tiền này lại cho ông. Tuy nhiên do ông L không thừa nhận nợ và bà H cũng nói sẽ trả cho ông nên ông ã rút ơn yêu cầu và ược Tòa án chấp nhận ra quyết ịnh ình chỉ yêu cầu khởi kiện. Ông không yêu cầu Tòa án giải quyết số nợ này nữa.
* Tại ơn yêu cầu ộc lập, bản tự khai, biên bản ối chất, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, bà Trần Thị H trình bày: bà làm nghề buôn bán tại chợ SN. Bà có bán cho bà H một số mặt hàng là gạo và gạo nếp, bà H còn nợ bà số tiền 18.35.000 ồng.
Bà ã làm ơn yêu cầu vợ chồng bà H trả nợ khi ly hôn nhưng do ông L không thừa nhận số nợ này, bà H cũng cam kết sẽ tự trả cho bà sau nên bà ã làm ơn rút yêu cầu và ược Tòa án chấp nhận. Bà không yêu cầu Tòa án giải quyết số nợ này nữa.
* Tại ơn yêu cầu ộc lập, bản tự khai, biên bản ối chất, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, bà Nguyễn Thị L trình bày: bà làm nghề buôn bán tại chợ SN. Bà có bán cho bà H mặt hàng ậu các loại, bà H còn nợ bà số tiền là 10.490.000 ồng. Bà ã làm ơn yêu cầu vợ chồng bà H trả nợ khi ly hôn nhưng do ông L không thừa nhận số nợ này, bà H cũng cam kết sẽ tự trả cho bà sau nên bà ã làm ơn rút yêu cầu và ược Tòa án chấp nhận. Bà không yêu cầu Tòa án giải quyết số nợ này nữa.

## Page 8

* Tại bản tự khai ngày 09/01/2017, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Lê Văn T và bà Trần Thị L trình bày: vào năm 1998, vợ chồng ông T, bà L có sang nhượng một kiot tại chợ SN, xã XĐ cho vợ chồng ông Nh, bà Q với giá 17 chỉ vàng. Hai bên có viết giấy tay sang nhượng. Ông bà ã giao quyền sử dụng kiot này cho vợ chồng ông Nh và cũng ã nhận ủ 17 chỉ vàng từ năm 1998. Nay cả hai người xác ịnh không có tranh chấp gì ến quyền sử dụng kiot này.
* Tại biên bản lấy lời khai ngày 05/7/2017, người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Trần Văn C, ông Trần Văn Q trình bày: ông Trần Văn C ã chết vào ngày 30/5/2017. Hàng thừa kế thứ nhất của ông C gồm có: vợ là bà Phạm Thị Đ, các con gồm có Trần Văn Q, Trần Thị Th, Trần Văn N, Trần Thị Ng, Trần Văn T. Hiện tất cả ều sống tại tổ 6, ấp 8, xã XT, huyện CM, tỉnh Đồng Nai. Ông Q biết việc cha mẹ anh là ông C, bà Đ ã bán cho vợ chồng bà H, ông L một kiot tại chợ SN. Ông Q không có ý kiến hay tranh chấp gì về quyền sử dụng kiot này.
* Tại các biên bản lấy lời khai ngày 17/12/2015, các cháu Đặng Thị TràM – sinh ngày: 16/01/2002, cháu Đặng Thị Như Q – sinh ngày: 14/8/2007 là các con chung của bà H và ông L ều trình bày: khi ba mẹ ly hôn, các cháu có nguyện vọng ược ở với mẹ.
* Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan khác trong vụ án là các ông bà:
ông Lê Văn Th chồng bà Trần Thị H), ông Đỗ VănH chồng bà Nguyễn Thị L), bà Bùi Thị L vợ ông Trần Sơn Tr), bà Phạm Thị Đ, những người thừa kế quyền và nghĩa vụ của ông Trần Văn C là chị Trần Thị Th, anh Trần Văn N, chị Trần Thị Ng, anh Trần Văn T không lên Tòa án làm việc theo giấy triệu tập và thông báo Tòa án; cũng không có ại diện tham gia tố tụng nên không có lời trình bày.
* Ý kiến của Kiểm sát viên: Việc thụ lý vụ án, thu thập tài liệu của Tòa án là úng quy ịnh pháp luật. Tuy nhiên, Tòa án có vi phạm về thời hạn chuẩn bị xét xử và vẫn chưa xác minh quan hệ vợ, chồng của người có quyền, nghĩa vụ liên quan là bà Trần Thị H và ông Lê Văn Th, bà Nguyễn Thị L và ông Đỗ Văn H, bà Bùi Thị L và ông Trần Sơn Tr ể làm rõ hơn mối quan hệ ể xác ịnh quyền, lợi ích của những người này.
Về quan iểm giải quyết vụ án: Xét 2 bên thống nhất về việc ly hôn nên cho bà H ly hôn với ông L; các con chung do bà H trực tiếp nuôi dưỡng từ khi ly thân cho ến nay ều ảm bảo nên cần giao cho bà H trực tiếp nuôi cả 03 con chung và về tài sản chung cần chấp nhận toàn bộ yêu cầu của bà H. Về yêu cầu ộc lập của người có quyền, nghĩa vụ liên quan là ông Th và ông Nh: ề nghị HĐXX chấp nhận yêu cầu.
 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, căn cứ vào lời khai của các ương sự và kết quả tranh luận tại phiên tòa, ý kiến của Kiểm sát viên, Hội ồng xét xử nhận ịnh như sau:
[1] Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền: bà H có ơn yêu cầu giải quyết ly hôn, nuôi con, phân chia tài sản chung khi ly hôn; ông L có ơn phản tố ối với yêu cầu phân chia tài sản chung của bà H; ông Th có ơn yêu cầu bà H, anh L trả lại quyền sử dụng ất; ông Nh có ơn yêu cầu bà H, ông L trả quyền sử dụng 1 Kiot tại chợ SN. Và tất cả các ương sự ều ang cư trú tại huyện CM, tỉnh Đồng Nai. Vì vậy, căn cứ theo quy

## Page 9

 ịnh tại khoản 2, 9 Điều 26; khoản 1 Điều 28; iểm a khoản 1 Điều 35; iểm a, c khoản 1 Điều 39 BTTDS thì ây là vụ án có quan hệ tranh chấp về Ly hôn, tranh chấp về nuôi con, chia tài sản khi ly hôn; tranh chấp các quyền khác ối với tài sản; tranh chấp ất ai theo quy ịnh của pháp luật về ất ai thuộc thẩm quyền giải quyết của TAND huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai.
[2] Về nội dung vụ án:
- Về quan hệ hôn nhân: bà H cho rằng nguyên nhân mâu thuẫn vợ chồng là do ông L thường xuyên uống rượu về nhà ánh ập vợ con và dùng những lời nói xúc phạm ến bà, có lần ông còn cầm dao rượt ánh bà. Còn ông L cho rằng vợ chồng có mâu thuẫn nhưng không lớn, ông cũng thừa nhận mình có ánh bà H. Tuy cả 2 không thống nhất nguyên nhân mâu thuẫn nhưng lời khai của cả 2 cho thấy mâu thuẫn giữa ông bà là có thật và việc ông L có ánh ập bà H cho thấy ông có hành vi bạo lực gia ình và ây là một trong những nguyên nhân dẫn ến mâu thuẫn của 2 ông bà hiện nay. Mặc dù, ông L không mong muốn ly hôn nhưng nếu bà H kiên quyết yêu cầu ly hôn thì ông cũng ồng ý. Với nhận ịnh trên, xét cần chấp nhận yêu cầu của bà H là cho bà ly hôn với ông L.
- Về con chung: Vợ chồng có 03 con chung là các cháu: Đặng Thị TràM – sinh ngày: 16/01/2002, cháu Đặng Thị Như Q – sinh ngày: 14/8/2007, cháu Đặng Thị Bích Ng – sinh ngày: 14/7/2011.
Khi ly hôn cả bà H và ông L ều yêu cầu ược nuôi cả 3 con. Xét yêu cầu trên của cả 2 ông bà nhận thấy: Kể từ khi ly thân năm 2015 cho ến nay, bà H là người trực tiếp nuôi cả 03 con, ến nay thì bà vẫn ảm bảo việc nuôi dưỡng các cháu. Ngoài ra, 2 cháu TràM và cháu Như Q cũng có ý kiến xin ược ở với mẹ; bà H cũng có nghề nghiệp ổn ịnh từ việc buôn bán, thu nhập khoảng 9.000.000 ồng/tháng. Vì vậy, ể ảm bảo về mặt tâm lý và ổn ịnh trong sinh hoạt của các cháu nên xét cần giao cả 03 cháu cho bà H trực tiếp nuôi dưỡng.
- Về cấp dưỡng: bà Hyêu cầu ông L có nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi cả 03 con chung là 1.000.000 ồng/tháng/1 cháu. Xét thấy, ông L cho rằng mình có thu nhập 9.000.000 ồng/tháng và ồng thời theo quy ịnh thì người không trực tiếp nuôi con có nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con. Và với mức yêu cầu cấp dưỡng 1.000.000 ồng/tháng cho 1 cháu và cấp dưỡng cho cả 3 cháu là 3.000.000 ồng/tháng cũng phù hợp với thu nhập của ông
L. Vì vậy, cần chấp nhận yêu cầu của bà H là buộc ông L phải cấp dưỡng nuôi con chung với số tiền là 1.000.000 ồng/tháng và cấp dưỡng cho cả 3 cháu là 3.000.000 ồng.
- Về tài sản chung: xét thấy cả 2 ều có lời khai thống nhất với nhau về các tài sản chung có tranh chấp là:
+ 01 kiot tại chợ SN, xã XĐ nhận chuyển nhượng lại của ông Trần Văn C ã chết) trị giá 32.000.000 ồng;
+ 01 chiếc xe máy hiệu Wave S, biển số: 60R6-03659 do ông Đặng Hữu L ứng tên chủ sở hữu trị giá 8.000.000 ồng;
+01 xe máy xới tự chế trị giá 35.000.000 ồng;
+ 01 căn nhà cấp 4 ược xây dựng trên một phần quyền sử dụng thửa ất số 66, tờ bản ồ số 19 năm 2011 xã S trị giá 114.178.150 ồng.

## Page 10

+ Tiền hàng hóa buôn bán tại chợ do bà H ang quản lý có giá trị là 10.745.100 ồng;
+ Vàng và tiền trị giá 48.000.000 ồng mặt do ông L ang giữ.
+ 4.000.000 ồng tiền sửa chửa kiot của ông Nh.
Tổng trị giá khối tài sản chung là 251.923.150 ồng.
Ngoài ra, vợ chồng còn 1 chiếc xe máy do người khác ứng tên trên giấy ăng ký và các vật dụng trong gia ình nhưng ông bà không tranh chấp.
Tuy nhiên, khi ly hôn ông bà không thống nhất với nhau về việc phân chia tài sản là cả 2 ều yêu cầu ược quản lý kiot tại chợ XĐ.
Xét yêu cầu ối với việc giao quyền sử dụng, quản lý, kinh doanh kiot tại chợ SN, xã XĐ của cả hai nhận thấy: hiện bà H ang kinh doanh, buôn bán tại kiot trên từ khi bà cưới ông L và ây là nghề nghiệp chính của bà, nếu không có kiot này thì bà sẽ không có chỗ ể buôn bán và xem như là không còn có việc làm ể có thu nhập. Còn ông L cho rằng mình không có nơi cư trú nên ề nghị ược chia Kiot trên ể ở, thì xét thấy việc cư trú nếu thuê mượn nơi ở sẽ dễ dàng hơn việc thuê mướn tìm nơi kinh doanh buôn bán.
Vì vậy, xét cần giao Kiot này cho bà Hg ể bà tiếp tục việc buôn bán của bà.
Với nhận ịnh như trên cần phân chia và giao các tài sản cho bà H và ông L như sau:
- Giao cho bà H các tài sản sau:
+ 1 Kiot tại chợ XĐ là Kiot thứ 3 dãy 2 tính từ ường bê tông i vào tổ 13, 14 Chợ SN, xã XĐ, huyện CM), trị giá 32.000.000 ồng.
+ Hàng hóa trong kiot trị giá 10.745.100 ồng hiện bà H ang quản lý)
+ 2.000.000 ồng tiền chi phí sửa chữa ông Nh trả);
+ ½ giá trị căn nhà ông Th trả có giá 57.089.075 ồng.
Tổng giá trị tài sản bà H ược chia là 101.834.175 ồng.
- Giao các tài sản sau cho ông L:
+ Chiếc xe máy xới tự chế trị giá 35.000.000 ồng.
+ Vàng và tiền mặt trị giá 48.000.000 ồng do ông Lộc ang giữ).
+ ½ trị giá căn nhà do ông Th trả là 57.089.075 ồng.
+ ½ số tiền sửa chữa kiot của vợ chồng ông Nhạc trả là 2.000.000 ồng.
+ 01 chiếc xe máy Wave S, biển số: 60R6-03659 do ông Đặng Hữu L ứng tên chủ sở hữu trị giá 8.000.000 ồng.
Tổng giá trị tài sản giao cho ông L là: 150.089.075 ồng.
Số tài sản ông L ược giao nhiều hơn bà H là 48.254.900 ồng, vì vậy ông L phải bù chênh lệch cho bà H số tiền là 24.127.450 ồng.
Như vậy, giá trị tài sản bà H, ông L mỗi người ược chia là 125.961.625 ồng.
- Bà H ã nộp chi phí tố tụng về việc xem xét thẩm ịnh, ịnh giá là 6.300.000 ồng. Vì vậy, cần phải buộc ông L có nghĩa vụ trả cho bà H 1/2 số tiền chi phí tố tụng trên là 3.150.000 ồng.
- Về nợ chung: Đối với những yêu cầu của người có quyền, nghĩa vụ liên quan về tiền vay nợ, hiện các ương sự ã rút yêu cầu và không ai có yêu cầu gì thêm nên không xem xét.

## Page 11

- Chấp nhận yêu cầu của người có quyền, nghĩa vụ liên quan là ông Trần Quang Th: Buộc bà H và ông L trả cho ông và bà Nguyễn Thị Xuân B diện tích ất 128,7m2, thửa ất số 66, tờ bản ồ 19 năm 2011 xã S, theo trích o vẽ thửa ất bản ồ ịa chính ngày 08/9/2016 của Văn phòng ăng ký ất ai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh CM (BL 280).
Giao phần căn nhà cấp 4, diện tích 73m2 và các công trình xây dựng khác trên thửa ất trên cho ông Th, bà Ba ược quyền sở hữu.
Ông Th, bà B có nghĩa vụ trả cho bà H, ông L mỗi người 57.089.000 ồng.
- Chấp nhận yêu cầu của ông Đặng Hữu Nh: Buộc ông L và bà H trả lại cho ông Nh và bà Q quyền sử dụng, quản lý và kinh doanh 1 Kiot là Kiot thứ 2 dãy thứ 2, tính từ ường bê tông i vào tổ 13, 14 chợ SN, xã XĐ, huyện Cẩm Mỹ).
Buộc Ông Nh và bà Q có nghĩa vụ trả số tiền cho bà H và ông L mỗi người 2.000.000 ồng.
[3] Về án phí:
- Bà H chịu án phí DSST về ly hôn là 200.000 ồng.
- Ông L chịu án phí DSST về cấp dưỡng là 200.000 ồng.
- Bà H chịu án phí phần tài sản ược chia 125.961.625 ồng x 5% = 6.298.100 ồng.
- Ông L chịu án phí phần tài sản ược chia 125.961.625 ồng x 5% = 6.298.100 ồng.
- Ông bà còn phải chịu án phí ối với yêu cầu của người liên quan có yêu cầu ược chấp nhận ối với phần tranh chấp quyền sử dụng ất của ông Th là tranh chấp không có giá nghạch nên án phí là 200.000 ồng và tranh chấp Kiot của ông Nh có giá trị là 32.000.000 ồng x 5% = 1.600.000 ồng. Tổng ông bà phải chịu án phí là 1.800.000 ồng, chia phần mỗi người phải nộp là 900.000 ồng.
Tổng cộng án phí bà H phải nộp là 7.398.100 ồng; ông L phải nộp án phí là 7.398.100 ồng.
- Ông Trần Quang Th và bà Nguyễn Thị Xuân B có nghĩa vụ phải nộp án phí ối với phần nghĩa vụ phải trả cho bà H, ông L là 114.178.150 ồng x 5% = 5.708.900 ồng.
- Ông Đặng HữuNh và bà Ngô Thị Q phải chịu án phí ối với nghĩa vụ phải trả cho ông L, bà H số tiền 4.000.000 ồng là 200.000 ồng.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào khoản 2, 9 Điều 26; khoản 1 Điều 28; iểm a khoản 1 Điều 35; iểm a, c khoản 1 Điều 39; Điều 147; Điều 266; Điều 227; Điều 228 BLTTDS; Điều 51, Điều 53, Điều 56, Điều 57, Điều 58, Điều 81, Điều 82, Điều 83, Điều 110, Điều 116, Điều 117 và Điều 118 của Luật HNGĐ năm 2014; Điều 357, 468 Bộ luật dân sự 2015;
Pháp lệnh số 10/2009/UBTVQH12 ngày 27/02/2009 về án phí lệ phí của Tòa án;
Tuyên xử:
1/ Chấp nhận yêu cầu của nguyên ơn là bà Trần Thị Bích H.
- Về quan hệ hôn nhân: cho bà Trần Thị Bích H ly hôn với ông Đặng Hữu L.
- Về con chung:

## Page 12

+ Giao 03 cháu: Đặng Thị Như Q – sinh ngày: 14/8/2007, cháu Đặng Thị Bích Ng – sinh ngày: 14/7/2011 và cháu Đặng Thị TràM – sinh ngày: 16/01/2002 cho bà H trực tiếp nuôi dưỡng.
- Về cấp dưỡng: Buộc ông L có nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi 3 cháu Q, Ng và M, mỗi cháu 1.000.000 Một triệu) ồng/tháng.
Nghĩa vụ cấp dưỡng chấp dứt theo quy ịnh tại Điều 118 Luật HN&GĐ.
- Về tài sản chung:
Giao cho bà H ược quyền sở hữu, quản lý và sử dụng các tài sản sau:
+ 1 Kiot là Kiot thứ 3 dãy 2 tính từ ường bê tông i vào tổ 13, 14 Chợ SN, xã XĐ, huyện CM), trị giá 32.000.000 Ba mươi hai triệu) ồng;
+ Hàng hóa trong kiot trị giá 10.745.100 Mười triệu bảy trăm bốn mươi lăm ngàn một trăm) ồng hiện bà H ang quản lý);
+ 2.000.000 Hai triệu) ồng tiền chi phí sửa chữa kiot do vợ chồng ông Nh trả);
+ ½ giá trị căn nhà ông Th trả có giá 57.089.075 Năm mươi bảy triệu không trăm tám mươi chín ngàn không trăm bảy mươi lăm) ồng.
Tổng giá trị tài sản bà H ược chia là 101.834.175 Một trăm lẻ một triệu tám trăm ba mươi bốn ngàn một trăm bảy mươi lăm) ồng.
- Giao cho ông L ược quyền sở hữu, quản lý và sử dụng các tài sản sau:
+ Chiếc xe máy xới tự chế trị giá 35.000.000 Ba mươi lăm triệu) ồng.
+ Vàng và tiền mặt trị giá 48.000.000 Bốn mươi tám triệu) ồng do ông L ang giữ).
+ ½ trị giá căn nhà do ông Th trả là 57.089.075 Năm mươi bảy triệu không trăm tám mươi chín ngàn không trăm bảy mươi lăm) ồng.
+ ½ số tiền sửa chữa kiot của vợ chồng ông Nh trả là 2.000.000 Hai triệu) ồng.
+ 01 chiếc xe máy Wave S, biển số: 60R6-03659 do ông Đặng Hữu L ứng tên chủ sở hữu trị giá 8.000.000 Tám triệu) ồng.
Tổng giá trị tài sản giao cho ông L là: 150.089.075 Một trăm năm mươi triệu không trăm tám mươi chín ngàn không trăm bảy mươi lăm) ồng.
- Ông L phải bù chênh lệch cho bà H số tiền là 24.127.450 Hai mươi bốn triệu một trăm hai mươi bảy ngàn bốn trăm năm mươi) ồng.
- Ông L phải trả cho bà H số tiền 3.150.000 ồng Ba triệu một trăm năm mươi ngàn ồng) tiền chi phí tố tụng.
2/ Chấp nhận yêu cầu ộc lập của người có quyền, nghĩa vụ liên quan là ông Trần Quang Th.
- Buộc bà Trần Thị Bích H và ông Đặng Hữu L trả cho ông Trần Quang Th và bà Nguyễn Thị Xuân B diện tích ất 128,7m2, thửa ất số 66, tờ bản ồ 19 tại xã S, theo trích o vẽ thửa ất bản ồ ịa chính ngày 08/9/2016 của Văn phòng ăng ký ất ai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh CM (BL 280).
- Giao phần căn nhà cấp 4, diện tích 73m2 và các công trình xây dựng khác trên thửa ất trên cho ông Th, bà B ược quyền sở hữu.
- Ông Th, bà B có nghĩa vụ trả cho bà H, ông L mỗi người 57.089.075 Năm mươi bảy triệu không trăm tám mươi chín ngàn không trăm bảy mươi lăm) ồng.

## Page 13

3/ Chấp nhận yêu cầu của người có quyền, nghĩa vụ liên quan là ông Đặng Hữu Nh.
- Buộc ông Đặng Hữu L và bà Trần Thị Bích H trả lại cho ông Đặng HữuNh và bà Ngô Thị Q quyền sử dụng, quản lý và kinh doanh 1 Kiot là Kiot thứ 2 dãy thứ 2, tính từ ường bê tông i vào tổ 13, 14 chợ SN, xã XĐ, huyện CM).
- Buộc ông Nh và bà Q có nghĩa vụ trả số tiền cho bà H và ông L mỗi người 2.000.000 Hai triệu) ồng.
Kể từ ngày bản án có hiệu lực và người ược thi hành án có ơn yêu cầu thi hành án cho ến khi thi hành án xong thì người phải thi hành án còn phải chịu lãi suất do chậm thực hiện nghĩa vụ trả tiền với mức lãi suất quy ịnh tại khoản 2 Điều 468 BLDS 2015.
[3] Về án phí:
- Bà Trần Thị Bích H phải nộp án phí DSST là 7.398.100 ồng, ược khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí bà H ã nộp là 200.000 ồng tại Biên lai số 007146 ngày 19/10/2015 và 250.000 ồng tại 01/10/2015; 4.000.000 ồng tại Biên lai số 007158 ngày Biên lai thu tiền số 003328 ngày 21/12/2015 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện CM, tỉnh Đồng Nai. Bà H còn phải nộp số tiền là 2.948.100 ồng.
- Ông Đặng Hữu L phải nộp án phí DSST là 7.398.100 ồng.
- Ông Trần Quang Th và bà Nguyễn Thị Xuân B phải nộp án phí DSST là 5.708.900 ồng. Khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí ông Th ã nộp là 1.250.000 ồng tại Biên lai thu tiền số 003621 ngày 19/8/2016 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện CM, tỉnh Đồng Nai. Ông Th, bà B còn phải nộp án phí sơ thẩm là 4.458.900 ồng.
- Ông Đặng HữuNh và bà Ngô Thị Q phải nộp án phí DSST là 200.000 ồng.
Khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí ông Nh ã nộp là 100.000 ồng, tại Biên lai thu tiền số 003446 ngày 23/3/2016 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện CM, tỉnh Đồng Nai.
Ông Nh và bà Q còn phải nộp án phí sơ thẩm là 100.000 ồng.
Các ương sự có mặt ược quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án sơ thẩm. Riêng các ương sự vắng mặt ược quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày, kể từ ngày bản án ược tống ạt hợp lệ

Nơi nhận:
- Các ương sự;
- TAND tỉnh Đồng Nai;
- VKSND huyện Cẩm Mỹ;
- VKSND tỉnh Đồng Nai;
- Chi cục THADS huyện Cẩm Mỹ;
- UBND xã S;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA (Đ n d




 Phạm Thị Tường Vy

## Page 14

14