Số: 32/2023/QĐPT-HC
Nguyễn Thị T - UBND thành phố VY v/v "Yêu cầu hủy GCNQSDĐ"
Số: 32/2023/QĐPT-HC
Ngày: 07/03/2023
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại Hà Nội
Cấp xét xử: Phúc thẩm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI HÀ NỘI

Số: 32/2023/QĐPT-HC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Hà Nội, ngày 07 tháng 3 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI HÀ NỘI

Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: Ông Nguyễn Văn Cường;
Các Thẩm phán: Bà Lê Thị Thúy Bình;
 Bà Phan Thị Vân Hương.
Thư ký Tòa án ghi biên bản phiên họp: Bà Nguyễn Thị Bích Ngọc – Thẩm tra viên Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp caot ại HàN ội tham gia phiênh ọp:
Ông Lê Song Lê, Kiểm sát viên.
Tại Quyết định đình chỉ giải quy ết v ụ án hành chính sơ thẩm số 16/2022/QĐST-HC ngày 12 tháng 7 năm 2022 , Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc đã căn cứ vào khoản 5 Đi ều 38, điểm a khoản 1 Điều 123, điểm h kho ản 1 Điều 143, Điều 144 của Luật Tố tụng Hành chính, quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính về việc “Yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, giữa:
* Người khởi kiện: Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1947; địa chỉ: TG, phường KQ, thành phố VY, tỉnh Vĩnh Phúc.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà T:
- Ông Nguyễn NT – Luật sư Công ty Luật TNHH NT và Cộng sự thuộc Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
- Ông Nguyễn Đức K – Luật sư Công ty Luật TNHH một thành viên HN thuộc Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
* Người bị kiện: UBND thành phố VY, tỉnh Vĩnh Phúc.
* Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Trương Thị M, sinh năm 1950; địa chỉ: Ngõ 91 NCT, DD, Hà Nội.
2. Bà Ngô Thị Thùy D, sinh năm 1969; địa chỉ: Xã LC, huyện YL, tỉnh Vĩnh Phúc.
3. Bà Ngô Thị Ngọc L, sinh năm 1971 và ông Nguyễn Văn S, sinh năm 1971;
địa chỉ: Thôn NC, xã LC, huyện YL, tỉnh Vĩnh Phúc.
4. Ông Hà Như H, sinh năm 1975 và bà Bùi Thị Thanh T1, sinh năm 1977; địa chỉ: Phường Q, thành phố VY, tỉnh Vĩnh Phúc.

## Page 2

5. Ông Tạ Cao S1, sinh năm 1964 và bà Ngô Thị Ng, sinh năm 1969; địa chỉ:
Phường KQ, thành phố VY, tỉnh Vĩnh Phúc.
6. Ông Nguyễn Cảnh T2, sinh năm 1981 và bà Đặng Thị Ngọc T3, sinh năm 1983;
địa chỉ: TG 2, phường KQ, thành phố VY, tỉnh Vĩnh Phúc.
7. Bà Trịnh Thị Q, sinh năm 1947; địa chỉ: LNĐ, HK, Hà Nội (đã chết)
Những người thừa kế quyền và nghĩa vụ của bà Q:
- Chị Lương Thị P, sinh năm 1969, địa chỉ: Ngõ 3, LNĐ, HK, Hà Nội;
- Anh Lương Thanh Pg, sinh năm 1977 và anh Lương Ngọc C, sinh năm 1979;
địa chỉ: TG 2, phường KQ, thành phố VY, tỉnh Vĩnh Phúc.
Ngày 19/7/2022, bà Nguyễn ThịT kháng cáo đề nghị hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính số 16/2022/QĐST-HC ngày 12 tháng 7 năm 2022 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc.
XÉT THẤY:
Nguồn gốc diện tích đất mà bàT yêu cầu hủy 07 GCNQSDĐ là do bà mua của ông Nguyễn Văn Luân từ năm 1995, diện tích 353m2. Mặc dù hồ sơ không có tài liệu thể hiện việc mua bán giữa bàT và ông Luân nhưng việc mua bán này đều được các đương sự thừa nhận.
Ngày 28/6/1995, bàT được cấp GCNQSDĐ với 353m2 gồm 80m2 đất ở, 273m2 đất vườn. Thực hiện dự án quy hoạch hạ tầng khu dân cư số 2, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã có quyết định thu hồi đất số 134 ngày 14/01/2000, trong đó có bà T, bị thu hồi toàn bộ diện tích 353m2. Thực hiện việc bồi thường tái định cư, ngày 04/7/2000, UBND thị xã VY có Thông báo gửi bàT về việc bàT phải đến Chi cục thuế VY để nộp tiền phần diện tích đất chênh lệch là 125m2. Ngày 17/7/2000, bàT nộp tiền sử dụng phần diện tích chênh lệch là 12.500.000đ. Ngày 06/ 9/2002, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có Quyết định số 3285 về việc giao đất bồi thường cho hộ bà T, theo đó bàT được giao ô đất số 41, diện tích 200m2. Mặc dù Quyết định 3285 thể hiện bàT được giao ô đất số 41, diện tích 200m 2 nhưng thực tế tại Biên bản bàn giao đất ngày 18/7/2000 đã giao cho bà ô đất số 42, diện tích 205m 2. Sau khi đư ợc giao đ ất, bàT đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà Trương ThịM 205m2, Hợp đồng có xác nhận của UBND xã KQ và UBND thị xã VY. Tại các biên bản lấy lời khai của bà T, bà đều khai sau khi được giao đất bà đã chuyển nhượng cho bà Mão thông qua môi giới với giá 320.000.000đ. Từ khi bà chuyển nhượng đất cho bà Mão, hai bên không có vướng mắc, không xảy ra tranh chấp gì. Ngày 09/5/2003, bà Mão đã được cấp GCNQSDĐ số 01987 với diện tích 205m2. Năm 2007 bà Mão tách thửa thành 02 thửa số 166A và 166 có diện tích 100m2 và 105m2 (theo trích lục bản đồ năm 2007). Bà Mão đã chuyển nhượng diện tích 100m2 cho bà D; bà D tiếp tục chuyển nhượng cho bà Q, hiện nay bà Q đã làm nhà ở ổn định. Diện tích 105m2 còn lại bà Mão chuyển nhượng cho bà L; bà L chuyển nhượng cho ông Hiển, bà Tâm; ông Hiển, bà Tâm sau đó chuy ển nhượng cho ông Sơn bà Nguyệt; ông Sơn bà Nguyệt chuyển nhượng lại cho ông Toàn và bà Quý, hiện đã làm nhà ở ổn định.

## Page 3

Như vậy, từ sau khi bàT chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích 205m2 đất trên cho bà Mão thì bàT không còn quyền và lợi ích đối với diện tích đất này nữa.
Việc UBND thành phố VY cấp GCNQSDĐ cho 07 hộ gia đình được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên, theo đơn khởi kiện ngày 23/3/2019 và biên bản lấy lời khai ngày 01/6/2022, bàT thừa nhận biết việc UBND thành phố VY cấp GCNQSDĐ cho 07 hộ gia đình quyền sử dụng đất vào tháng 10/2018.
Xét thấy, việc Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc ra Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án là đúng quy định tại Điều 116, điểm a khoản 1 Điều 123, điểm h khoản 1 Điều 143 Luật Tố tụng Hành chính năm 2015.
Do đó, không có cơ sở chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị T.
Về án phí: Do kháng cáo không được chấp nhận nên bà Nguyễn ThịT phải chịu án phí hành chính phúc thẩm theo quy định. Tuy nhiên, bàT là người cao tuổi, có đơn xin miễn án phí nên được miễn án phí hành chính phúc thẩm.
Căn cứ vào điểm a khoản 5 Điều 243 Luật Tố tụng Hành chính năm 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội quy định về án phí và lệ phí Tòa án, QUYẾT ĐỊNH:
1. Không chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị T. Giữ nguyên Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính sơ thẩm số 16/2022/QĐST-HC ngày 12 tháng 7 năm 2022 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc.
2. Bà Nguyễn ThịT được miễn án phí hành chính phúc thẩm.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.


Nơi nhận:
- VKSNDCC tại Hà Nội;
- TAND tỉnh Vĩnh Phúc;
- VKSND tỉnh Vĩnh Phúc;
- Cục THADS tỉnh Vĩnh Phúc;
- Các đương sự (theo địa chỉ);
- Lưu HCTP, hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP































Nguyễn Văn Cường CÁC THẨM PHÁN THẨM PHÁN-CHỦ TỌA PHIÊN HỌP




Phan Thị Vân Hương Lê Thị Thúy Bình Nguyễn Văn Cường

## Page 4

4