Số: 43/2023/QĐST - DS
Phạm Văn T - Nguyễn Đình Kim L. Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất
Số: 43/2023/QĐST-DS
Ngày: 23/05/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Phạm Văn T - Nguyễn Đình Kim L. Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐƠN DƯƠNG TỈNH LÂM ĐỒNG

Số: 43/2023/QĐST - DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Đơn Dương, ngày 23 tháng 5 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào khoản 3 Điều 26, khoản 1 Điều 35, khoản 3 Điều 36, khoản 1 Điều 39, các Điều 146, 147, 212, 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
- Căn cứ khoản 2 Điều 357 và các Điều 500, 502, 503 của Bộ luật Dân sự năm 2015;
- Căn cứ Điều 26 của Luật thi hành án dân sự;
- Căn cứ Điều 26 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 15/5/2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau việc giải quyết to àn bộ vụ án dân sự thụ lý số :
17/2023/TLST-DS ngày 14 tháng 02 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1.Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Phạm Văn T, sinh năm 1969;
 Địa chỉ: Đường B, thị trấn D, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.
 Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Phạm Văn T:
 Ông Dương Văn V, sinh năm 1973;
 Địa chỉ: Tổ dân phố L, thị trấn D, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng. Theo văn bản ủy quyền ngày 29/12/2022.
Bị đơn: Ông Nguyễn Đình Kim L, sinh năm 1976;
Địa chỉ: Đường Tr, thị trấn D, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.


2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Phạm Văn T và ông Nguyễn Đình Kim L thống nhất thỏa thuận hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (giấy thỏa thuận chuyển nhượng)
diện tích 484m 2 thuộc thửa 359, tờ bản đồ số 51, thị trấn D , huyện Đ giữa bên chuyển nhượng ông Nguyễn Đình Kim L và bên nhận chuyển nhượng ông Phạm Văn T lập ngày 19/02/2020.

## Page 2

2 Ông Nguyễn Đình Kim L có trách nhiệm hoàn trả cho ông Phạm Văn T số tiền 550.000.000đ (Năm trăm năm mươi triệu đồng).
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Về án phí: Bị đơn Nguyễn Đình Kim L thỏa thuận nhận chịu 13.150.000đ (Mười ba triệu một trăm năm mươi nghìn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm. Ông Phạm Văn T không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho ông T 16.754.000đ (Mười sáu triệu bảy trăm năm mươi bốn nghìn đồng ) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0009191 ngày 10/02/2023 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Đơn Dương.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Tòa án ND tỉnh Lâm Đồng;
- VKSND huyện Đơn Dương;
- Chi cục THADS huyện Đơn Dương;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ.

THẨM PHÁN




Luyện Thanh Sơn