Bản án số: 182/2023/DS-PT

## Page 1

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Phan Thanh Tòng Các Thẩm phán: Ông Lê Văn Phận Ông Lê Minh Đạt
- Thư ký phiên tòa: Bà Lê Thị Sương - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bến Tre: Bà Nguyễn Thị Thanh Thảo - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Ngày 10 tháng 5 năm 2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 337/2022/TLPT-DS ngày 11 tháng 11 năm 2022 về “Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
Do Bản án dân s ự sơ thẩm số 54/2022/DS-ST ngày 18 tháng 7 năm 2022 của Tòa án nhân dân huyệnG bị kháng cáo.
Theo Quy ết định đưa v ụ án ra xét x ử phúc thẩm s ố: 362/2022/QĐ-PT ngày 14 tháng 12 năm 2022 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Trần Văn B, sinh năm 1938;
Cư trú tại: Ấp P, xã P1, huyện G, tỉnh Bến Tre.
Người bảo v ệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Ông Trần Lương P2 - Luật gia thuộc Hội Luật gia Việt Nam - tỉnh Bến Tre.
- Bị đơn:
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Bản án số: 182/2023/DS-PT Ngày 10/5/2023 V/v “Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”

## Page 2

1. Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1955 (chết);
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà Nguyễn Thị L:
 1. 1.Anh Nguyễn Thanh D (Nguyễn Thanh D), sinh năm 1979;
Cư trú tại: Ấp 4, xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
1.2. Chị Nguyễn Thị L1, sinh năm 1982;
Cư trú tại: Ấp H, xã H1, huyện C, tỉnh Bến Tre.
Người đại diện theo ủy quyền của anh Nguy ễn Thanh D và chị Nguyễn Thị L1 là: Chị Nguyễn Thị Kim T1.
2. Anh Nguyễn Thanh D (Nguyễn Thanh D), sinh năm 1979;
Cùng cư trú tại: Ấp 4, xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
3. Chị Nguyễn Thị L1, sinh năm 1982;
Cư trú tại: Ấp H, xã H1, huyện C, tỉnh Bến Tre.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn cùng ngư ời kế thừa quyền và nghĩa v ụ tố tụng của bị đơn là: Bà Phan Thị Hồng H2 - Luật sư của Văn P3 luật sư H2 và Cộng sự, thuộc Đoàn luật sư tỉnh Bến Tre.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Nguyễn Thị L1, sinh năm 1925 (chết);
Cư trú tại: Ấp 4, xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
2. Chị Nguyễn Thị Kim T1, sinh năm 1983;
Cư trú tại: Ấp 4, xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
3. Ủy ban nhân dân huyện G;
Địa chỉ: Khu phố 2, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre.
Người đại diện theo pháp luật là: Ông Lê Văn N – chức vụ: Chủ tịch.
Người đại diện theo ủy quyền là: Ông C4 Thanh T – chức vụ: Phó Trưởng P3 P3 Tài nguyên và Môi trường huyện G.
Ông C4 Thanh T có đơn yêu cầu Tòa án giải quyết, xét xử vắng mặt.
4. Ông Mai Văn H, sinh năm 1965;
Cư trú tại: Ấp 2, xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
5. Ông Mai Văn D, sinh năm 1965;
Cư trú tại: Ấp 4, xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
6. Ông Mai Văn U, sinh năm 1945, ID: A9522837;
Cư trú tại: 1763 Vanport CT, San Jose, CA 95122.
7. Ông Mai Văn D1, sinh năm 1950;
Cư trú tại: Ấp 2, xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.

## Page 3

8. Bà Phạm Thị L3, sinh năm 1954;
Cư trú tại: Ấp 2, xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
9. Anh Mai Thành Bảo N5, sinh năm 1984;
Cư trú tại: Ấp 2, xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
10. Bà Nguyễn Thị Ngọc H5, sinh năm 1957;
Cư trú tại: Ấp 3, xã Đ5, thành phố BT, tỉnh Bến Tre.
11. Bà Nguyễn Thị Ngọc D3, sinh năm 1960;
Cư trú tại: Ấp 3, xã Đ5, thành phố BT, tỉnh Bến Tre.
12. Ông Hồ Đức T5, sinh năm 1971;
Cư trú tại: Ấp 2, xã Đ5, thành phố BT, tỉnh Bến Tre.
Ông H, ông D, ông U, ông D1, bà L3, anh N5, bà H5, bà D3, ông T5 có đơn từ chối không tham gia tố tụng.
- Người kháng cáo: Bị đơn anh Nguyễn Thanh D.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện, đơn khởi kiện bổ sung và các lời khai trong quá trình tố tụng, nguyên đơn ông Trần Văn B trình bày:
Phần đất tranh chấp có ngu ồn gốc của cha ru ột của ông là ông Trần Văn P3 mua lại diện tích 3880m 2 đất ruộng của ông Nguy ễn Thành C4. Năm 1944, ông P3 chết nên họ tộc trong gia đình có phân chia phần đất này cho ông, do lúc đó ông còn nhỏ nên bác của ông là ông Trần Văn X1 nhận thay, sau đó ông X1 giao lại phần đất này choch ị và anh r ể của ông là bà Trần Thị O và ông Mai Văn B4 quản lý và nuôi ông. Trong quá trình s ử dụng đất, bà O và ông B4 đã lên bờ để trồng dừa. Năm 1968, doC tranh ác liệt, Mỹ rãi chất khai hoang nên cây cối bị hư hại nặng nhưng ông B4 vẫn giữ đất và hoạt động cách mạng tại Ủy ban nhân dân xã L. Năm 1975, bà Nguy ễn Thị L1 có phần đất liền kề với thửa đất của ông nên đã vào chiếm đất để canh tác và giao lại cho con cháu trong gia đình quản lý sử dụng trong đó có ông Nguy ễn Văn C. Ông C canh tác phần đất có diện tích 3423,3m2, thuộc thửa 106, tờ bản đồ số 14, tọa lạc ấp 4, xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre. Năm 1976, sau khi phát hi ện sự việc thì ông có làm đơn khi ếu nại lên Ủy ban nhân dân xã Lyêu cầu bà L1 trả đất nhưng giải quyết nhiều lần không có kết quả. Năm 1989, ông ti ếp tục khiếu nại tại Ủy ban nhân dân huy ện G nhưng năm 2001 hộ ông C được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phần đất trên. Ông C chết, v ợ, con, dâu ông C là bàN guyễn Thị L, anh Nguy ễn Thanh D, chị Nguyễn Thị L1, chị Nguyễn Thị Kim T1 quản lý, sử dụng đất. Bà L chết, người thừa kế của bà L là anh D, chị L1. Hiện tại, anh D và vợ anh D là

## Page 4

chị T1 đang sử dụng đất. Bà Nguyễn Thị L1 đã chết, không có ngư ời kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng.
 Nay ông yêuc ầu Tòa án gi ải quyết hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân huyệnG cấp cho hộ ông C, buộc anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị L1, chị Nguyễn Thị Kim T1 tháo dỡ, di dời tài s ản, trả lại cho ông phần đất di ện tích 2977 ,8m2, thu ộc thửa 106a, t ờ bản đ ồ số 14 tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre. Ông chỉ đồng ý cho anh D, chị T1 sử dụng phần đất có diện tích 92,2m2, thuộc thửa 106b, tờ bản đồ số 14 trong đó có 50m 2 đất thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm. Ông không đồng ý mở lối đi trên thửa đất đang tranh chấp cho b ị đơn có lối đi ra đư ờng công cộng mà yêuc ầu bị đơn đi qua phần đất liền kề của anh D thuộc thửa 105, tờ bản đồ số 14 và sau đót ự mở lối đi ra lộ công cộng.
Trước đây, ông có trồng cây nhưng phía bị đơn đã đốn bỏ và trồng cây khác. Hiện tại, trừ căn nhà tình nghĩac ủa bà B1 thì toàn bộ cây trồng và tài sản trên đất là của gia đình bị đơn. Ông chỉ đồng ý hỗ trợ 1.000.000 đồng cho bị đơn để bắt cầu từ thửa 105 qua thửa 106 rồi tự tìm đường đi ra lộ công cộng và trả lại 20% giá trị của cây dừa trên phần đất tranh chấp cho bị đơn, còn lại các cây trồng khác ông không đồng ý bồi thường vì gia đình b ị đơn đã hư ởng huê lợi nhiều năm, gia đình bị đơn có quyền di dời hay chặt bỏ những cây trồng này. Về công sức tu bổ đất, ông cũng không đồng ý bồi thường cho bị đơn vì gia đình bị đơn đã sử dụng đất của ông nhiều năm và cũng đã hư ởng huê lợi trên phần đất này. Về ý kiến của bị đơn cho rằng bà B1 có cho ông C phần đất có di ện tích 558,7m2, thuộc thửa ký hiệu 106b, tờ bản đồ số 14 là không đúng sự thật, không có sự việc này.
Ông đồng ý với biên bản xem xét thẩm định tại chỗ, biên bản định giá ngày 11 tháng 8 năm 2020 và kết quả đo đạc ngày 02 tháng 11 năm 2020 , không yêu cầu đo đạc, định giá lại, không có tranh chấp gì với các chủ đất giáp ranh, không có ý kiến gì đối với các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, không yêu cầu thu thập chứng cứ gì thêm, không yêu cầu đưa thêm người tham gia tố tụng.
Theo các lời khai trong quá trình tố tụng bị đơn bà Nguyễn Thị L trình bày:
Bà đồng ý nguồn gốc đất tranh chấp là của ông Trần Văn B nhưng ông không có trực canh t ừ năm 1944 đến nay mà do ông Mai Văn B4 sử dụng. Từ năm 1944 đến năm 1968, C tranh ác liệt nên ông B4 bỏ hoang phần đất này đến năm 1976, chồng bà là ông Nguyễn Văn C không có đất nên dù bị tật nguyền vẫn vào gỡ trái nổ, khai phá và sử dụng đất, không ai ngăn cản. Đến năm 1989, ông B tranh chấp ra Ủy ban nhân dân xã L. Trong quá trình sử dụng đất, gia đình bà có

## Page 5

kê khai, đóng thuế, cải tạo đất. Bà không đồng ý với yêu cầu của ông B về việc yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Phần đất này là công sức của ông C, ông C chết để lại cho bà và con bà. Gia đình bà sống dựa vào phần đất này nên bà không đồng ý di dời nhà trả đất cho ông B.
Người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan đồng thời là ngư ời đại diện theo ủy quyền của anh Nguy ễn Thanh D, chị Nguyễn Thị L1 là chị Nguyễn Thị Kim T1 trình bày:
Ý kiến của chị thống nhất như lời trình bày trước đây của bà Nguyễn Thị
L. Đất này ông B không có trực canh từ năm 1944 đến nay mà do ông Mai Văn B4 sử dụng. Từ năm 1944 đến năm 1968 C tranh ác li ệt nên ông B4 bỏ hoang phần đất này. Đến năm 1976, cha chồng chị là ông Nguyễn Văn C không có đất nên dù bị tật nguyền vẫn vào gỡ trái nổ, khai phá và sử dụng đất, không ai ngăn cản. Đến năm 1989, ông B khởi kiện. Phần đất này là công sức của ông C và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông C. Gia đình chị sống dựa vào đất này nên chị, anh D, chị L1 không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của ông B. Hộ ông C khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm có ông C, bà L và hai con ru ột là anh D và chị L1. Ông C, bà L đã chết. Hàng thừa kế thứ nhất của ông C, bà L chỉ còn anh D và chị L1. Chị là vợ của anh D. Hiện tại, chị và anh D đang sử dụng phần đất tranh ch ấp. Chị L1 không có s ử dụng đất này mà sống ở C4 Thành.
Chị, anh D và chị L1 không đồng ý với yêuc ầu khởi kiện của ông B về việc yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không đồng ý trả lại phần đất có diện tích 2977,8m2, thuộc thửa 106a, tờ bản đồ số 14 theo yêu cầu ông B và cũng không đồng ýnh ận phần đất có di ện tích 92 ,2m2, thuộc thửa 106b, t ờ bản đồ số 14 vì cha chồng của chị là ông Nguyễn Văn C đã có công khai hoang cực khổ phần đất tranh chấp. Đối với phần đất mà ông B đồng ý cho gia đình chị sử dụng có diện tích 92,2m2, thuộc thửa 106b, tờ bản đồ số 14 không có lối đi ra đường công cộng. Thửa 105, tờ bản đồ số 14 của anh D cũng không có lối đi mà cũng phải đi qua thửa đất 106 mới đi ra đư ờng công cộng. Ngoài lối đi hiện có mà Tòa án đo đ ạc, gia đình chị không còn lối đi nào khác nên khi Tòa án gi ải quyết yêuc ầu của ông B thì phải xem xét cho gia đình chị có lối đi ra đư ờng công cộng. Đối với phần đất anh D cho rằng của bà B1 cho ông C có diện tích 558,7m2, thuộc thửa 106b, tờ bản đồ số 14 thì chị, anh D, chị L1 không cung cấp được chứng c ứ chứng minh cho vi ệc bà B1 cho ông C phần đất này và cũng không có chứng cứ gì để nộp cho Tòa án.
Bị đơn không có yêuc ầu phản tố và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không có yêuc ầu độc lập đối với ông B. Tuy nhiên, v ề cây trồng và công sức tu bổ trên phần đất tranh chấp của gia đình bị đơn, chị yêu cầu Tòa án

## Page 6

giải quyết theo quy định pháp lu ật. Chị đồng ý với biên bản xem xét thẩm định tại chỗ, biên bản định giá ngày 11 tháng 8 năm 2020 và kết quả đo đạc ngày 02 tháng 11 năm 2020.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị L1 trình bày:
Nguồn gốc phần đất tranh chấp giữa ông B và bà L trước năm 1954 do cha của bà là ông Nguy ễn Thành C4 quản lý, s ử dụng. Ông Nguyễn Thành C4 cầm cố đất cho chac ủa ông Trần Văn B. Sau khic ầm cố thì không ai qu ản lý đất, gia đình ông B không ainh ận đất và qu ản lý đ ất. Sau gi ải phóng, ông Nguyễn Văn C là chồng của bà Nguy ễn Thị L có dọn và canh tác đất khoảng năm 1976 ổn định từ đó đến năm 1989 ông B đi thưa kiện đòi lại đất. Bà không có liên quan đến phần đất đang tranh chấp giữa bà Nguy ễn Thị L và ông Trần Văn B, bà cũng không có tranh chấp phần đất này.
Tại đơn yêu cầu không tham gia tố tụng của bà Nguyễn Thị Ngọc H5, bà Nguyễn Thị Ngọc D3, ông Hồ Đức T5 cùng trình bày:
Mẹ của các ông, bà là bà Nguyễn Thị B1 (đã chết vào năm 2011) có được nhà nước cấp một căn nhà tình nghĩat ọa lạc tại Ấp 4, xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre. Naym ẹ của các ông, bà đãm ất. Đ ể tiện cho vi ệc thờ cúng, các ông, bà đồng ý giao lại căn nhà cho bà L toàn quy ền qu ản lý, s ử dụng. Các ông, bà không tranh chấp về sau. Do điều kiện ở xa và bận công việc, không thể đến Tòa án tham giat ố tụng nên các ông, bàt ừ chối tham giat ố tụng trong vụ án này, yêu cầu Tòa án không tri ệu tập các ông, bà. Các ông, bà cam kết không khi ếu nại về sau.
Tại đơn xin không tham gia tố tụng của ông Mai Văn D1, ông Mai Văn H, ông Mai Văn D, ông Mai Văn U cùng trình bày:
Các ông là con của bà Trần Thị O. Phần đất tranh chấp tại Ấp 4, xã L, bà Trần Thị O là chị ruột đã ủy quyền cho ông Trần Văn B đứng ra tranh chấp với bên bị đơn (giấy ủy quyền ký ngày 29 tháng 8 năm 2013) tại Ủy ban nhân dân xã L.Tờ tương phân phần đất trên, Hội đồng giat ộc đãc hia dứt khoát cho ông Trần Văn B ngày 14 tháng 7 năm 1944. Các ông có ý ki ến không tham giat ố tụng, để cho ông Trần Văn B tự quyết định, các ông không tranh chấp và khiếu nại về sau.
Tại đơn xin không tham gia tố tụng của bà Phạm Thị L3 trình bày:
Bà là vợ ông Mai Văn Đ1 (đã chết năm 2016). Ông Đ1 là con của bà Trần Thị O. Phần đất tranh chấp tại Ấp 4, xã L, bà Trần Thị O là chị ruột đã ủy quyền cho ông Trần Văn B đứng ra tranh chấp với bên bị đơn (giấy ủy quyền ký ngày 29 tháng 8 năm 2013) tại Ủy ban nhân dân xã L. Tờ tương phân phần đất trên, Hội đồng giat ộc đã chia dứt khoát cho ông Trần Văn B ngày 14 tháng 7 năm

## Page 7

1944. Bà có ý ki ến không tham giat ố tụng, để cho ông Trần Văn B tự quyết định, bà không tranh chấp và khiếu nại về sau.
Tại đơn xin không tham gia tố tụng của anh Mai Thành Bảo N5 trình bày:
Anh là con của ông Mai Văn Đ1 (đã chết) và bà Phạm Thị L3. Anh thống nhất lời trình bày của bà L3. Anh có ý kiến không tham giat ố tụng, để cho ông Trần Văn B tự quyết định, không tranh chấp và khiếu nại về sau.
Người đại diện theo ủy quyền của Ủy ban nhân dân huy ệnG là ông C4 Thanh T trình bày:
Ông Trần Văn B tranh chấp quyền sử dụng đất với hộ ông Nguyễn Văn C thửa đất số 106, tờ bản đồ 14 (theo số liệu cũ là thửa đất số 1576, tờ bản đồ số
02) tọa lạc tại xã L. Ủy ban nhân dân huy ệnG đã ban hành Quy ết định s ố 08/QĐ-UB ngày 27 tháng 9 năm 1999 công nhận quyền sử dụng đất thửa 1576, 1581, tờ bản đồ số 02, diện tích 3640m 2 cho ông Trần Văn B. Không đồng ý, ông C khiếu nại đến Ủy ban nhân dân huyện G. Ngày 30 tháng 11 năm 2000, Ủy ban nhân dân huy ệnG ban hành Quy ết định số 48/QĐ-UB bác đơn khi ếu nại của ông Nguyễn Văn C.
Ông Nguyễn Văn C tiếp tục khiếu nại đến Ủy ban nhân dân tỉnh, ngày 14 tháng 3 năm 2001, Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre ban hành Quy ết định s ố 1169/QĐ-UBND công nhận đơn khiếu nại của ông Nguyễn Văn C, không công nhận nội dung Quy ết định số 08/QĐ-UB ngày 27 tháng 9 năm 1999 và Quy ết định số 48/QĐ-UB ngày 30 tháng 11 năm 2000 của Ủy ban nhân dân huy ện G, công nhận diện tích 2630m 2 thửa đất số 1576, tờ bản đồ số 02, tọa lạc tại xã L cho hộ ông Nguyễn Văn C, công nhận hiện trạng sử dụng đất 1010m2 thuộc thửa 1581, tờ bản đồ số 02 xã L cho hộ bà Lê Thị V thường trú Ấp 4, xã L.
Căn cứ Quyết định số 1169/QĐ-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2001 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre, hộ ông Nguyễn Văn C làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được Ủy ban nhân dân huyệnG cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 1576, tờ bản đồ số 02, tọa lạc tại xã L cho ông C ngày 10 tháng 8 năm 2001.
Ngày 11 tháng 10 năm 2012, Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre ban hành Quyết định số 1941/QĐ-UBND thu hồi Quyết định số 1169/QĐ-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2001, hủy các Quyết định số 08/QĐ-UB ngày 27 tháng 9 năm 1999 và Quyết định số 48/QĐ-UB ngày 30 tháng 11 năm 2000 của Ủy ban nhân dân huyệnG với lý do: Để xem xét lại vụ khiếu nại trên.
Như vậy, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 1576, tờ bản đồ số 02 xã L cho hộ ông Nguyễn Văn C là chưa phù hợp vì Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre đã thu hồi Quyết định số 1169/QĐ-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2001.

## Page 8

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 46/2022/DS-ST ngày 29 tháng 4 năm 2022 của Tòa án nhân dân huyệnG đã quyết định:
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trần Văn B.
1. Buộc anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị L1 vàch ị Nguyễn Thị Kim T1 di dời 07 cây ki ểng trồng ngoài đất đư ờng kính gốc t ừ 10 đến dư ới 15cm, 21 cây ki ểng trồng ngoài đất đường kính gốc từ 05 đến dưới 10cm, 15 cây kiểng trồng ngoài đất đường kính gốc dưới 05cm và tháo dỡ, di dời chuồng dê nền đất, cột gỗ tạp, vách lá, mái lá diện tích 7,36m2 ra khỏi phần đất diện tích 2561,2m2, thuộc thửa 106a, tờ bản đồ số 14, mục đích sử dụng đất (theo GCN):
250m2 đất ở tại nông thôn, 2311.2m2 đất trồng cây hàng năm khác, tọa lạc tại xã L, huy ện G, tỉnh Bến Tre, trả cho ông Trần Văn B phần đất di ện tích là 2561,2m2, thuộc thửa 106a, tờ bản đồ số 14, mục đích sử dụng đất (theo GCN):
250m2 đất ở tại nông thôn, 2311,2m2 đất trồng cây hàng năm khác, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
Ông Trần Văn B được quy ền s ở hữu các cây trồng trên di ện tích đất 2561,2m2, thuộc thửa 106a, tờ bản đồ số 14, mục đích sử dụng đất (theo GCN):
250m2 đất ở tại nông thôn, 2311,2m2 đất trồng cây hàng năm khác, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
2. Buộc ông Trần Văn B trả cho anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị L1 và chị Nguyễn Thị Kim T1 số tiền 20% giá trị đất là 137.560.000 đồng (một trăm ba mươi bảy triệu năm trăm sáu mươi nghìn đồng), tiền giá trị cây trồng và hỗ trợ chi phí di dời cây ki ểng cho b ị đơn là 67.440.000 đồng (sáu mươi bảy triệu, bốn trăm bốn mươi nghìn đồng). Tổng cộng, ông Trần Văn B phải trả cho anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị L1 và chị Nguyễn Thị Kim T1 số tiền là 205.000.000 đồng (hai trăm lẻ năm triệu đồng).
3. Anh Nguy ễn Thanh D, chị Nguyễn Thị Kim T1 được quyền sử dụng phần đất đo đạc thực tế diện tích 508 ,8m2, mục đích s ử dụng đất (theo GCN):
50m2 đất ở tại nông thôn, 458 ,8m2 đất trồng cây hàng năm khác, thửa 106b, t ờ bản đồ số 14, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
Buộc anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị Kim T1 có nghĩa vụ liên đới trả cho ông Trần Văn B số tiền giá trị đất là 109.360.000 đồng (một trăm lẻ chín triệu ba trăm sáu mươi nghìn đồng).
4. Buộc ông Trần Văn B mở cho anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị Kim T1 lối đi có di ện tích 7 ,2m2, mục đích s ử dụng đất (theo GCN): đất trồng cây hàng năm khác, thửa 106a, tờ bản đồ số 14, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre. Giới hạn chiều cao lối đi là 03m tính từ mặt đất.

## Page 9

Buộc anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị Kim T1 có nghĩa vụ liên đới trả cho ông Trần Văn B số tiền giá trị đất là 1.800.000 đồng (một triệu tám trăm nghìn đồng).
5. Không chấp nhận yêuc ầu của ông Trần Văn B về việc yêuc ầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân huy ệnG cấp cho h ộ ông Nguyễn Văn C ngày 10 tháng 8 năm 2001, sốT 514854, số vào sổ cấp giấy chứng nhận 3657 QSDĐ/2028. QĐ -UB đối với thửa đất số 1576, tờ bản đồ số 02 diện tích 2630m2 (mục đích sử dụng: 300m2 đất T, 2330m2 đất ĐRM) tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
Kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục thu h ồi, điều chỉnh, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đương sự phù hợp với bản án đã tuyên khi đương sự có yêu cầu.
Ngoài ra bản án còn tuyên v ề án phí, chi phít ố tụng, nghĩa vụ chậm thi hành án và quyền kháng cáo của các đương sự.
Sau khi xét x ử sơ th ẩm, ngày 11/5/2022 b ị đơn anh Nguy ễn Thanh D kháng cáo toàn bộ bản án dân s ự sơ thẩm, yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm theo hướng không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Tại phiên tòa phúc th ẩm, nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, bị đơn vẫn giữ nguyên yêuc ầu kháng cáo. Các bên đương s ự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn trình bày:
Chứng cứ chứng minh cho yêuc ầu khởi kiện của ông B là biên bản làm việc ngày 21 tháng 12 năm 2006 của Đoàn công tác liên ngành làm vi ệc với bà L1, bà L trong đó ghi nhận nội dung bà L1 khai “Sau năm 1975, ông C, Nhiễm, Nhi sống chung với tôi giúp tô i dọn vườn. Khi thấy vườn ông B bỏ hoang nên dọn tiếp để trồng mía”, như vậy bà L1 khẳng định đất làc ủa ông B. Biên bản làm việc ngày 08 tháng 3 năm 2000 của Thanh tra s ở địa chính làm vi ệc với bà L1, bà L1 khai đất tranh chấp trước đây của ông C4, ông C4 bán lại cho cha của ông B”. Tại bản khai của bà L gửi Tòa án nhân dân huy ện G, bà L khai “nguồn gốc đất là đúng của ông B”; biên bản làm vi ệc ngày 01 tháng 3 năm 2000 của Thanh tra sở địa chính làm việc với ông C, ông C nêu trước đây không biết ông B có nhiều đất nên có ý định trả lại cho ông B chỉ xin lại 01 công đ ể sống, nay biết ông B thuộc dạng khá giả có rất nhiều đất nên ông C xin giữ lại toàn bộ đất không giao trả cho ông B. Ngoài ra, còn lời làm chứng của các nhân ch ứng. Từ đó, có đủ căn cứ để khẳng định phần đất có nguồn gốc của gia đình nguyên đơn.
Khi bị đơn vào s ử dụng đất thì ông B có ngăn cản, tranh chấp liên tục từ năm 1976 cho đến nay. Tòa án cấp sơ thẩm đã xem xét toàn bộ các tài liệu, chứng cứ

## Page 10

để chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn là phù hợp nên đ ề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáoc ủa bị đơn, giữ nguyên bản án dân s ự sơ thẩm.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trình bày:
Phần đất tranh chấp được ông C, bà L quản lý sử dụng từ trước năm 1975, khi đó đất này hoang hóa, ông C đã khai hoang vàc ải tạo đất để trồng dừa, cây lâu năm khác trên đ ất. Ông B không có qu ản lý s ử dụng đất. Nguyên đơn cho rằng phần đất tranh chấp có nguồn gốc của nguyên đơn nhưng không cóc hứng cứ chứng minh. Đồng thời phía b ị đơn đã quản lý đất công khai, liên t ục, ngay tình đã cải tạo đất, trồng cây, xây dựng nhà ở trên đất nên đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận kháng cáoc ủa bị đơn, sửa bản án dân s ự sơ thẩm, không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến:
Về tố tụng: Những người tiến hành tố tụng đã tuân theo đúng các quy định của pháp lu ật tố tụng, những người tham giat ố tụng đã thực hi ện đúng các quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật tố tụng.
Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáoc ủa bị đơn, giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm.
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, lời trình bày của các đương sự, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa;
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Phần đất tranh chấp qua đo đạc thực tế có diện tích 3070m2 thuộc một phần thửa số 106, tờ bản đồ số 14, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre, được các đương sự thống nhất thừa nhận có nguồn gốc của ông Trần Văn P3 (là cha của ông Trần Văn B). Phần đất này hi ện do h ộ ông Nguyễn Văn C quản lý, s ử dụng.
Nguyên đơn ông Trần Văn B khởi kiện yêu cầu anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị L1, chị Nguyễn Thị Kim T1 tháo dỡ, di dời tài sản trả lại phần đất có diện tích 2977,8m 2 thuộc thửa 106a, tờ bản đồ số 14, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre. Ông chỉ đồng ý cho anh D, chị T1 sử dụng phần đất diện tích 92,2m2 thuộc thửa 106b, tờ bản đồ số 14.
Bị đơn bà Nguyễn Thị L, anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị L1 không đồng ý với yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn vì mặc dù đất có nguồn gốc của ông B tuy nhiên ông B không sử dụng nên ông C vào khai phá sử dụng nên yêu cầu được xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu.

## Page 11

 [2] Về quá trình qu ản lý s ử dụng đất: Hai bên đương s ự cùng trình bày phần đất tranh chấp trước năm 1944 do ông Trần Văn P3 quản lý, s ử dụng; từ năm 1944 đến năm 1968 do ông Trần Văn B4, bà Trần Thị O quản lý, sử dụng (là anh rể và chị ruột của ông B). Năm 1976, gia đình ông C mới canh tác phần đất này do thấy phần đất này b ỏ trống, hoang hóa . Nguyên đơn cho rằng đã tranh chấp với bị đơn từ năm 1976; còn phía bị đơn xác định từ năm 1989 ông B có đơn tranh chấp quyền sử dụng đất với gia đình bị đơn cho đến nay.
Căn c ứ Điều 236 B ộ luật Dân sự năm 2015 v ề việc cho phép xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu được quy định như sau: “ Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn c ứ pháp luật nhưng ngay tình, liên t ục, công khai trong thời hạn 10 năm đối với động sản, 30 năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác”. Như vậy, dù trình bày của nguyên đơn và b ị đơn không thống nhất về thời điểm phát sinh tranh ch ấp;
tuy nhiên bị đơn thừa nhận nguyên đơn có tranh chấp từ năm 1989; theo trình bày này thì thời gian bị đơn chiếm hữu ngay tình, liên tục, công khai cũng không đủ 30 năm nên không đủ điều kiện xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu.
Đồng thời, tại Biên bản làm việc của Thanh tra Sở địa chính tỉnh Bến Tre ngày 01/3/2000 đối với ông Nguy ễn Văn C thì ông C khai rằng “Trước đây không biết được ông B có nhiều đất nên ông C có ý định trả lại cho ông B chỉ xin lại 01 công đ ể sống, nay ông C biết ông B thuộc dạng khá giả có rất nhiều đất nên ông C xin giữ lại toàn bộ đất không giao trả ông B”.
Như vậy, có đủ căn cứ để xác định phần đất tranh chấp là của gia đình ông B nhưng bị đơn quản lý, sử dụng đất không có căn c ứ pháp luật nên nay ông B khởi kiện yêu cầu bị đơn giao trả lại phần đất là có căn cứ. Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn bu ộc bị đơn giao trả lại phần đất tranh chấp là phù hợp.
[3] Thấy rằng, bị đơn đã quản lý sử dụng đất tranh chấp từ năm 1976 cho đến nay nên có công s ức, quản lý, tôn t ạo, tu bổ đất. Tòa án cấp sơ thẩm xác định công sức của phía bị đơn là 20% giá trị đất và khi bị đơn quản lý sử dụng đất phải trả giá trị đất lại cho nguyên đơn là chưa phù hợp. Vì trên phần đất này có căn nhà tình nghĩa nhà sau, nhà b ếp, nhà v ệ sinh…, diện tích đất có nhà và các công trình, chuồng trại, mái che, sân là 508 ,8m2 hiện do anh D, chị T1 đang sử dụng nên cần thiết tính công sức tu bổ, cải tạo đất, trồng cây trên đất cho bị đơn là phần diện tích là 508,8m2 để đảm bảo về nơi ở, không gian sinh hoạt cho gia đình bị đơn trong đó bao gồm diện tích đất thổ cư 300m2 (vì phần diện tích này gia đình bị đơn chuyển đổi mục đích sử dụng để ở). Về cây trồng và tài sản trên đất được hai bên thống nhất do bị đơn trồng nên nay nếu buộc bị đơn giao trả

## Page 12

lại phần đất tranh chấp thì cần buộc nguyên đơn phải bồi thường lại giá trị cây trồng trên đất cho bị đơn theo giá đã được Hội đồng định giá xác định.
[4] Ông B không đồng ý m ở lối đi trên thửa đất đang tranh chấp cho b ị đơn có lối đi ra đường công cộng mà yêu cầu bị đơn đi qua phần đất liền kề của anh D thuộc thửa 105, t ờ bản đồ số 14 và sau đót ự mở lối đi ra l ộ công cộng.
Tuy nhiên, qua xác minh của Tòa án lối đi mà bị đơn đang sử dụng là thuận tiện nhất cho gia đình b ị đơn, trên đất không có cây tr ồng, bị đơn có làm đư ờng bê tông không cốt thép để đi từ trước đến nay nên cần buộc nguyên đơn mở cho bị đơn lối đi trên đất diện tích 7,2m2 thuộc thửa 106a. Giới hạn chiều cao lối đi là 04m tính từ mặt đất. Anh D, chị Lê phải trả cho nguyên đơn giá trị đất có lối đi số tiền là 1.800.000 đồng cho ông B.
[5] Về yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân huyệnG cấp cho hộ ông C. Do đã có ý kiến của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho rằng việc cấp giấy chứng nhận không phù hợp nhưng trong giải quyết nội dung v ụ án, phía anh D, chị T1 cũng được sử dụng một phần đất nên không cần thiết phải hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà cần kiến nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy thu hồi, điều chỉnh, cấp lại cho các đương s ự theo án tuyên. Do đó, không chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của ông B về việc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa 1576, tờ bản đồ số 02 nay là thửa số 106, tờ bản đồ số 14, tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
Từ những nhận định trên, chấp nhận một phần kháng cáo của bị đơn anh Nguyễn Thanh D. Sửa một phần Bản dân s ự sơ thẩm số 46/2022/DS-ST ngày 29/4/2022 của Tòa án nhân dân huyện G. Đề nghị của Đại diện Viện kiểm sát là không phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên không được chấp nhận.
[6] Án phí dân sự phúc thẩm: Do kháng được chấp nhận một phần nên Nguyễn Thanh D không phải chịu án phí phúc th ẩm. Hoàn trả tiền tạm ứng án phí cho anh Nguyễn Thanh D số tiền 300.000 đồng theo biên lai thu số 0007282 ngày 12/5/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện G.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 2 Điều 308, 309 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015.
Chấp nhận một phần kháng cáo của anh Nguyễn Thanh D.
Sửa một phần Bản dân sự sơ thẩm số: 46/2022/DS-ST ngày 29/4/2022 của Tòa án nhân dân huyện G, tỉnh Bến Tre.

## Page 13

Căn cứ vào các điều 203 Luật Đất đai năm 2013; Điều 166, 688 Bộ luật Dân sự năm 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 3 0/12/2016 của Ủy ban Thư ờng vụ Quốc hội về mức thu, mi ễn, giảm, thun ộp, quản lý và s ử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trần Văn B về tranh chấp quyền sử dụng đất với bị đơn anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị L1 cùng những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bị đơn bà Nguyễn Thị L.
Buộc anh Nguy ễn Thanh D, chị Nguyễn Thị L1 và chị Nguyễn Thị Kim T1 di dời 07 cây kiểng trồng ngoài đất đường kính gốc từ 10 đến dưới 15cm, 21 cây kiểng trồng ngoài đất đường kính gốc từ 05 đến dưới 10cm, 15 cây kiểng trồng ngoài đất đường kính gốc dưới 05cm và tháo dỡ, di dời chuồng dê nền đất, cột gỗ tạp, vách lá, mái lá diện tích 7,36m2 ra khỏi phần đất diện tích 2561,2m2, thuộc thửa 106a, tờ bản đồ số 14, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre và giao trả cho ông Trần Văn B phần đất diện tích 2561,2m2, thuộc thửa 106a, tờ bản đồ số 14, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
Ông Trần Văn B được toàn quy ền qu ản lý, s ử dụng phần đất di ện tích 2561,2m2, mục đích s ử dụng đất (theo GCN): đất trồng cây hàng năm khác , thuộc thửa 106a, tờ bản đồ số 14, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
Buộc ông Trần Văn B phải có nghĩa vụ trả cho anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị L1 và chị Nguyễn Thị Kim T1 giá trị cây trồng trên đất 67.440.000 đồng (sáu mươi bảy triệu, bốn trăm bốn mươi nghìn đồng).
Ông Trần Văn B được quy ền s ở hữu các cây trồng trên di ện tích đất 2561,2m2, thuộc thửa ký hiệu 106a, tờ bản đồ số 14, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre (trừ các cây ki ểng mà đã tuyên bu ộc anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị L1 và chị Nguyễn Thị Kim T1 phải di dời).
2. Anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị Kim T1, chị Nguyễn Thị L1 được quyền s ử dụng phần đất di ện tích 508 ,8m2, mục đích s ử dụng đất (theo GCN): 300m2 đất ở tại nông thôn, 208,8m2 đất trồng cây hàng năm khác, thửa 106b, tờ bản đồ số 14, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
Buộc anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị Kim T1 có nghĩa vụ liên đới trả cho ông Trần Văn B số tiền giá trị đất là 109.360.000 đồng (một trăm lẻ chín triệu ba trăm sáu mươi nghìn đồng).
4. Buộc ông Trần Văn B có phải mở cho anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị Kim T1, chị Nguyễn Thị L1 lối đi có di ện tích 7,2m2, mục đích sử

## Page 14

dụng đất (theo GCN): đất trồng cây hàng năm khác, thuộc thửa 106a, tờ bản đồ số 14, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre. Giới hạn chiều cao lối đi là 0 4m tính từ mặt đất.
Buộc anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị Kim T1, chị Nguyễn Thị L1 có nghĩa v ụ liên đới bồi thường cho ông Trần Văn B giá trị đất được sử dụng làm lối đi là 1.800.000 đồng (một triệu tám trăm nghìn đồng).
Tuyên bố hạn chế quyền sử dụng đất của ông Trần Văn B đối với diện tích diện tích 7,2m2, mục đích sử dụng đất (theo GCN): đất trồng cây hàng năm khác, thuộc thửa 106a, tờ bản đồ số 14, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre mà anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị L1 và chị Nguyễn Thị Kim T1 sử dụng làm lối đi.
 (Các phần đất cót ứ cận và các thông tin khác theo h ồ sơ đo đạc kèm theo bản án)
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quy ền chủ động ra quy ết định thi hành án) ho ặc kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của người được thi hành án (đ ối với các kho ản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
5. Không chấp nhận yêuc ầu của ông Trần Văn B về việc yêuc ầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân huy ệnG cấp cho h ộ ông Nguyễn Văn C ngày 10 tháng 8 năm 2001, sốT 514854, số vào sổ cấp giấy chứng nhận 3657 QSDĐ/2028. QĐ -UB đối với thửa đất số 1576, tờ bản đồ số 02, diện tích 2630m2 (mục đích sử dụng: 300m2 đất T, 2330m2 đất ĐRM) tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
Đương sự được quyền liênh ệ với cơ quan nhà nư ớc có thẩm quyền thực hiện các thủ tục để được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phù hợp với nội dung quyết định của bản án.
Kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục thu h ồi, điều chỉnh, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đương sự phù hợp với bản án đã tuyên khi đương sự có yêu cầu.
6. Về chi phít ố tụng: Anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị L1 và chị Nguyễn Thị Kim T1 phải chịu chi phí đo đ ạc, định giá, thu thập quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổng cộng là 15.180.000 đồng (mười lăm triệu một trăm tám mươi nghìn đồng). Do ông Trần Văn B đã nộp tạm ứng xong

## Page 15

nên anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị L1 và chị Nguyễn Thị Kim T1 phải có nghĩa v ụ liên đới trả lại cho ông Trần Văn B số tiền là 15.180.000 đồng (mười lăm triệu một trăm tám mươi nghìn đồng).
7. Về án phí:
- Án phí dân sự sơ thẩm: Ông Trần Văn B được miễn nộp tiền án phí.
Hoàn trả lại cho ông Trần Văn B số tiền tạm ứng án phí đãn ộp là 4.279.000 đồng (bốn triệu hai trăm bảy mươi chín nghìn đ ồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí số 0003435 ngày 15 tháng 10 năm 2013 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện G, tỉnh Bến Tre.
Anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Thị L1 vàch ị Nguyễn Thị Kim T1 phải liên đới chịu án phí số tiền là 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng).
- Án phí dân sự phúc thẩm: Anh Nguyễn Thanh D không phải chịu. Hoàn trả tiền tạm ứng án phí cho anh Nguy ễn Thanh D số tiền 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu s ố 0007282 ngày 12/5/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện G, tỉnh Bến Tre.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Bến Tre;
- TAND huyện G;
- Chi cục THADS huyện G;
- Các đương sự;
- P3 KTNV và THA;
- Lưu: VT, hồ sơ vụ án.






TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA



Phan Thanh Tòng