Số: 45/2023/QĐST-DS
NH khởi kiện ông P, bà G
Số: 45
Ngày: 25/04/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: thỏa thuận

## Page 1

1 UYỆ TT, P À ỘI

Số: 45/2023/QĐST-DS Ộ ỘI IỆ Độc lập - ự do - ạnh phúc

 TT, ngày 25 t 4 ăm 2023

QUYẾ ĐỊ Ô Ậ SỰ Ỏ UẬ ĐƢƠ SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 17 tháng 4 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
18/2023/TLST-DS ngày 23 tháng 02 năm 2023.
 É ẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái với đạo đức xã hội.
 Đã hết thời gian 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾ ĐỊ :
 1. ông nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
 - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần AB.
 Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 1, 2, 3 tòa G , số 36 HC, phường OCD, quận ĐĐ, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Đào Mạnh K - Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người được ủy quyề n: Ông Nguyễn Q - Trưởng Ban Xử lý nợ . (Vă bả ủy quyề số 16/UQ-HĐQT.22 ày 12/10/2022).
Ủy quyền tham gia tố tụng cho ông Lê Xuân T - chuyên viên xử lý nợ ( Vă bả ủy quyề ày 22/11/2022).
- Bị đơn: Ông Vũ Văn P, sinh năm 1965 và bà Nguy ễn Thị G, sinh năm 1968.
Cùng địa chỉ: Thôn 11, xã CN, huyện TT, TP Hà Nội.
Bà Gủy quyền tham gia tố tụng cho ông Vũ Văn P (Vă bả ủy quyề ày 02/3/2023).
 - Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

## Page 2

2 + Anh Vũ Văn T, sinh năm 1988; chị Nguyễn Thị Vân A, sinh năm 1987; cháu Vũ Văn Chi B, sinh năm 2014; cháu Vũ Xuân T, sinh năm 2019.
 Anh T, chị A ủy quyền tham gia tố tụng cho ông Vũ Văn P(Vă bả ủy quyề ngày 07/4/2023).
 + Người đại diện theo pháp luật cho cháu B và cháu T: Anh Vũ Văn T và chị Nguyễn Thị Vân A (là bố mẹ đẻ).
 Cùng địa chỉ: Thôn 11, xã CN, huyện TT, TP Hà Nội.
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
 2.1. Nguyên đơn là Ngân hàng Thương mại Cổ phần AB cùng bị đơn là ông Vũ Văn P, bà Nguyễn Thị G và những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan thống nhất thỏa thuận như sau:
 Ông Vũ Văn P , bà Nguyễn Thị G xác nhận nợ và chịu trách nhiệm thanh toán trả Ngân hàng Thương mại Cổ phần AB số tiền tạm tính đến ngày 13/4/2023 là 914.918.271đ (C í trăm mười bố triệuc í trăm mườit m ì ai trăm bảy mốt đồ ). Trong đó tiền gốc là 740.838.000 đồng; tiền lãi trong hạn là 153.171.514 đồng; tiền lãi quá hạn là 20.908.757 đồng.
 Thời hạn thanh toán chậm nhất đến hết ngày 30/6/2023, ông P, bà G phải thanh toán toàn bộ khoản nợ nêu trên.
 2.2. Về lãi suất: Kể từ ngày 14/4/2023, ông P, bà G còn phải thanh toán tiền lãi phát sinh trên dư nợ gốc theo lãi suất thỏa thuận trong Hợp đồng cho vay từng lần số 359/20/HĐCV/II.20 ngày 28/04/2020, khế ước nhận nợ đã ký kết đến ngày ông P, bà G thực trả hết nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần AB.
 Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay, thì lãi suất mà ông P, bà G phải chịu theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng Thương mại Cổ phần AB.
 2.3. K ể từ khi ông P, bà G thực hi ện xong nghĩa v ụ trả nợ thì Ngân hàng Thương mạiC ổ phần AB phải giảich ấp tài sản thế chấp, trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CU: 262489; Số vào sổ cấp GCN: CS -TTH 18196, do S ở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 19/03/2020 cho ông Vũ Văn P.
 2.4. Trường hợp đến hết ngày 30/6/2023, mà ông P, bà G không chịu thanh toán hoặc thanh toán không đ ủ số tiền trên thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần AB có quyền yêuc ầu Cơ quan Thi hành án dân s ự có thẩm quyền xử lý tài sản tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và toàn b ộ tài sản gắn liền với đất, các quyền và lợi

## Page 3

3 ích phát sinh t ừ thửa đất số 191 tờ bản đồ số 6 diện tích 183m 2 tại thôn 11, xãC N, huyện TT, Thành phố Hà Nội theo Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CU 262489; Số vào sổ cấp GCN: CS- TTH 18196, do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 19/03/2020 cho ông Vũ Văn P. Theo Hợp đồng thế chấp s ố công chứng 1068.2020/HĐTC;
Quyển 01.TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/4/2020 tại Phòng công chứng Trần Minh H, thành phố Hà Nội, để thu hồi khoản nợ.
 Sau khi phát mại tài sản mà không đủ trả nợ cho khoản vay thì ông P, bà G vẫn phải tiếp tục chịu trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần AB đến khi hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ đã ký với Ngân hàng Thương mại Cổ phần AB.
 2.5. Về án phí: Ông Vũ Văn P, bà Nguyễn Thị G chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 19.723.000 đ (mười c í triệu bảy trăm ai ba ì đồ ).
Xét ông P, bà G có đơn xin miễn, giảm án phí vì hoàn cảnh khó khăn được Ủy ban nhân dân xã CN xác nhận ngày 1 7/4/2023 nên miễn ½ án phí cho ông P, bà G.
Còn lại ông P, bà G phải chịu 9.861.000 đ (c í triệut m trăm s u mốt ì đồ ).
 Hoàn trả Ngân hàng Thương mại Cổ phần AB số tiền tạm ứng án phí đã nộp là:
19.012.000 đồng (mười c í triệu k ô trăm mười ai ghìn đồ ) theo biên lai số AA/2020/0025744 ngày 23/02/2023 của Chi cục thi hành án dân sự huyện TT, thành phố Hà Nội.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngày sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bịc ưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

 ơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân;
Huyện TT;
- Lưu hồ sơ vụ án.


 Ẩ P




 guyễn Hồng Thiết

## Page 4

4