Số: 266/2023/QĐ-PT
Đỗ Minh P - Lê Quốc B
Số: 266
Ngày: 09/03/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Thông tin vụ việc: tranh chấp hđ mua bán nhà

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Số: 266/2023/QĐ-PT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 09 tháng 3 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH HỦY BẢN ÁN SƠ THẨM VÀ ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Bùi Thị Kim Dung Các Thẩm phán: Bà Mai Thị Mỹ Tiên Bà Nguyễn Thị Thu Sau khi xét xử sơt hẩm, Bản án dân sự sơ thẩm số 439/2022/DS-ST ngày 30 tháng 9 năm 2022 của Tòa án nhân dân quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh bị kháng cáo như sau:
Ngày 11/10/2022, nguyên đơn bà Đỗ Minh Phương và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đỗ Hoàng Nam, bà Đỗ Ánh Tuyết kháng cáo toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân quận Tân Phú.
XÉT THẤY:
Ngày 09/3/2023, nguyên đơn bà Đỗ Minh P nộp đơn xin rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện đối với bị đơn ông Lê Quốc B đồng thời xin rút đơn kháng cáo đối với Bản án dân sự sơ thẩm số 439/2022/DS-ST ngày 30 tháng 9 năm 2022 của Tòa án nhân dân quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
Cùng ngày 09/3/2023 , người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đỗ Hoàng N và bà Đỗ Ánh T nộp đơn xin rút đơn kháng cáo đối với Bản án dân sự sơ thẩm số 439/2022/DS-ST ngày 30 tháng 9 năm 2022 của Tòa án nhân dân quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
Ngày 09/3/2023, b ị đơn ông Lê Quốc B có văn bản đồng ý việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn.
Việc rút đơn khởi kiện và đơn kháng cáo của nguyên đơn; việc rút đơn kháng cáo của những ngườic ó quyền lợi, nghĩa vụ liên quan và việc bị đơn đồng ý việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn là hoàn toàn tự nguyện, không ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Căn cứ vào Điều 299 và Điều 311 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, Căn cứ khoản 6 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ quốc hội, quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

## Page 2

2 QUYẾT ĐỊNH:
1. Hủy Bản án dân sự sơ thẩm số 439/2022/DS-ST ngày 30 tháng 9 năm 2022 của Tòa án nhân dân quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh và đình chỉ giải quyết vụ án dân sự phúc thẩm thụ lý số 591/2022/TLPT-DS ngày 14 tháng 12 năm 2022 về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà", giữa:
Nguyên đơn: Bà Đỗ Minh P, sinh năm 1970.
Địa chỉ: 364/23/10B H, phường P, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn:
Luật sư Phan Anh D, Văn phòng luật sư C, thuộc Đoàn luật sư Thành phố Hồ Chí Minh.

Bị đơn: Ông Lê Quốc B, sinh năm 1988.
Địa chỉ: 80/10 N, Tổ X, Khu phố Y, Phường K, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Đỗ Hoàng N, sinh năm 1977.
2. Bà Lê Hồ Hương G, sinh năm 1984.
Người đại diện theo ủy quyền của bà Giang:
Ông Đỗ Hoàng N, sinh năm 1977.
(Theo Giấy ủy quyền số 00006572 lập ngày 19/3/2022 tại Văn phòng Công chứng Đ).
3. Trẻ Đỗ Lê Minh H, sinh năm 2017.
4. Trẻ Đỗ Lê Minh A, sinh năm 2014 .
Người đại diện theo pháp luật cho trẻ Minh H, trẻ Minh A:
Ông Đỗ Hoàng N, sinh năm 1977.
Cùng địa chỉ: 364/23/10B H, phường P, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
5. Bà Phan Thanh N1, sinh năm 1945.
Địa chỉ: 364/23/10B H, phường P, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền cho bà N1:
Bà Đỗ Minh P, sinh năm 1970.
Địa chỉ: 364/23/10B H, phường P, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
(Theo Giấy ủy quyền số 00010224 lập ngày 05/5/2021 tại Văn phòng Công chứng Đ).
6. Bà Đỗ Ánh T, sinh năm 1966.
Địa chỉ: 364/23/10B H, phường P, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
7. Công ty TNHH X Trụ sở: 35 đường số 5, phường A, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo pháp luật: Bà Đỗ Ánh T – chức vụ: Giám đốc.
Địa chỉ: 364/23/10B H, phường P, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
8. Ngân hàng TMCP Y.
Người đại diện hợp pháp: Ông Trần Văn T, Ông Nguyễn Trung T2.

## Page 3

3 Địa chỉ: Tầng 1, số 96 C, Phường N, Quận M, Thành phố Hồ Chí Minh.
(Giấy ủy quyền số 4470/2022/UQ-VPB lập ngày 26/12/2022 tại Ngân hàng TMCP Y).
9. Bà Lê Thị Thanh N2, sinh năm 1989.
Địa chỉ: 80/10 N, Tổ L, Khu phố E, Phường R, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
2. Về án phí:
2.1. Án phí dân sự sơ thẩm:
Bà Đỗ Minh P phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng). Sau khi khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm 22.200.000 đồng (Hai mươi hai triệu hai trăm ngàn đồng) mà bàP đã nộp theo Biên lai thu số 0071258 ngày 30/10/2020 của Chi cục thi hành án dân sự quận T, Thành phố Hồ Chí Minh; Hoàn lại cho bàP số tiền 21.900.000 đồng (Hai mươi mốt triệu chín trăm ngàn đồng).
Hoàn trả tiền tạm ứng án phí cho ông Lê Quốc B số tiền là 37.610.000 đồng (Ba mươi bảy triệu sáu trăm mười ngàn đồng) theo Biên lai thu số 0071616 ngày 11/01/2021 của Chi cục thi hành án dân sự quận T , Thành phố Hồ Chí Minh.
2.2. Án phí dân sự phúc thẩm:
Bà Đỗ Minh P phải chịu 150.000 đồng (Một trăm năm mươi nghìn đồng), sau khi khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm 300.000 đồng ( ba trăm nghìn đồng) do bàP đã nộp theo Biên lai thu số AA/2021 /0036266 ngày 12/10/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự quận T, Thành phố Hồ Chí Minh ;
Hoàn trả cho bàP số tiền 150.000 đồng (Một trăm năm mươi nghìn đồng).
Bà Đỗ Ánh T phải chịu 150.000 đồng (Một trăm năm mươi nghìn đồng), sau khi khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm 300. 000 đồng (B a trăm nghìn đồng) do bàT đã nộp theo Biên lai thu số AA/2021 /0036324 ngày 18/10/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự quận T, Thành phố Hồ Chí Minh;
Hoàn trả cho bàT số tiền 150.000 đồng (Một trăm năm mươi nghìn đồng).
Ông Đỗ Hoàng N phải chịu 150.000 đồng (một trăm năm mươi nghìn đồng), sau khi khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm 300. 000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) do ông N đã nộp theo Biên lai thu số AA/2021/0036323 ngày 18/10/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự quận T, Thành phố Hồ Chí Minh ;
Hoàn trả cho ông N số tiền 150.000 đồng (Một trăm năm mươi nghìn đồng).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.
Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tối cao;
- Tòa án nhân dân cấp cao tại TP.HCM;
- Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại TP.HCM;
- Viện kiểm sát nhân dân TP.HCM;
- Tòa án nhân dân quận Tân Phú;
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

## Page 4

- Chi cục Thi hành án dân sự quận Tân Phú;
- Chi cục Thi hành án dân sự quận Tân Phú;
- Các đương sự (để thi hành);
- Lưu.


Bùi Thị Kim Dung