Số: 01/2023/QĐCNHGT-KDTM
Tranh chấp HĐ tín dụng
Số: 01/2023/QĐCNHGT-KDTM
Ngày: 03/04/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Mường La, tỉnh Sơn La
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp HĐ tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN M, TỈNH SƠN LA

Số: 01/2023/QĐCNHGT-KDTM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

M, ngày 03 tháng 4 năm 2023


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH TẠI TÒA ÁN Căn cứ các Điều 32, 33, 34 và 35 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án;
Căn cứ các Điều 292, 293, 298, 299, 304, 307, 317, 318, 320, 322, kho ản 7 Điều 323, 500 Bộ luật Dân sự;
Căn cứ các Điều 90, 91, 95, 98 Luật các tổ chức tín dụng.
Căn c ứ vào yêuc ầu công nhận kết quả hòa giải thành của anh Nguyễn Mạnh T, đại diện theo ủy quyền của Công ty TNHH Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng thương mại cổ phần Q và ông/bà Lò Văn P, Lò Thị L.
Sau khi nghiên cứu:
- Đơn khởi kiện đề ngày 06/02/2023 của Ngân hàng Thương mại cổ phần Q;
- Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 10/3/2023 về việc thỏa thuận giải quyết toàn bộ tranh chấp của các bên tham gia hòa giải sau đây:
Ngân hàng Thương mại cổ phần Q; Địa chỉ: Số 18 Lê Văn L , phường T, Quận C, Thành phố Hà Nội. Pháp nhân đại diện theo ủy quyền: Công ty TNHH Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng thương mại cổ phần Q ; Địa chỉ:
Tầng 8, số 3 L , phường L G, Quận B , Thành phố Hà Nội (Hợp đồng ủy quyền số: 154/UQ.MB-MBAMC ngày 18/3/2021). Anh Nguyễn Mạnh T, cư trú: Sơn La, Tầng 1 Tòa nhà Vl, đường C, phường T, thành phố S, tỉnh Sơn La là người đại diện theo u ỷ quyền của Công ty TNHH Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng thương mại cổ phần Q (Văn bản ủy quyền số: 394/UQ -MBAMC ngày 06/02/2022).
 Và ông Lò Văn P, bà Lò Thị L , nơi cư trú: Bản H, xã M, huyện M, tỉnh Sơn La.
- Các tài liệu kèm theo Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải do Hòa giải viên chuyển sang Tòa án ngày17/3/2023 và các tài liệu do Tòa án thu thập được theo quy định tại khoản 2 Điều 32 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 10/3/2023 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.
QUYẾT ĐỊNH:

## Page 2

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 10/3/2023, cụ thể như sau:
(1) Ông Lò Văn P và bà Lò Thị L có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Q (MB) tổng số tiền tính đến ngày 31/3/2023 là 738.319.174VNĐ (Bảy trăm ba mươi tám triệu ba trăm mươi chín nghìn một trăm bảy mươi bốn đồng), gồm:
Khoản tiền nợ gốc 674.999.999VNĐ (Sáu trăm bảy mươi bốn triệu chín trăm chín mươi chín nghìn chín trăm chín mươi chín đồng).
Khoản tiền lãi quá hạn 63.319.175VNĐ (Sáu mươi ba triệu ba trăm mươi chín nghìn một trăm bảy mươi lăm đồng).
(2) Số tiền 738.319.174VNĐ được ông Lò Văn P và bà Lò Thị L thanh toán vào ngày 10/5/2023.
(3) Kể từ ngày 01/4/2023 ông Lò Văn P và bà Lò Thị L, còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản tiền nợ gốc. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
(4) Kể từ ngày 10/5/2023 ông Lò Văn P và bà Lò Thị L không thanh toán đủ số tiền vay nợ (nợ gốc và lãi) choNg ânh àng Thương mại cổ phần Q thì Ngân hàng Thương mại cổ phần Q có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện M, tỉnh Sơn La xử lý tài sản thế chấp, cụ thể như sau:
4.1 Hợp đồng thế chấp số 688367.17.785.3471185.BĐ, gồm các tài sản là Quyền sử dụng đất (thửa đất số 24, tờ bản đồ số 69, diện tích 1000,1m2 địa chỉ:
Bản H, xã M, huyện M, tỉnh Sơn La) v à tài sản trên đất là nhà xây cấp 4, diện tích xây dựng 105m2, diện tích sàn 105 m2, kết cấu nhà 01 tầng căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực; 01 nhà kho rộng 7,6m, dài 8,7m, tường xây gạch, mái lợp tôn; 01 nhà bếp rộng 12 m2 ; 01 b ể chứa nước 10m3; 01 b ể chứa nước 03m3; 11cây mít; 05 cây xoài; 05 cây gỗ sưa; 05 cây nhãn; 02 cây bơ; 01 cây bưởi và 01 cây doi thuộc quyền sở hữu của ông Lò Văn P và bà Lò Thị L.
Các tài sản đã xem xét được mô tả cụ thể tại biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 31/3/2023 của Tòa án nhân dân huyện M, tỉnh Sơn La.
(5) Trường hợp, sau khi x ử lý các tài sản thế chấp theo mục 4.1 nhưng vẫn không đủ để thu hồi nợ giữa ông Lò Văn P và bà Lò Thị L và Ngân hàng Thương mại cổ phần Q thì ông Lò Văn P và bà Lò Thị L có nghĩa vụ thanh toán hết số tiền còn lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Q.
(6) Trường hợp ông Lò Văn P và bà Lò Thị L, đã thực hiện nghĩa vụ trả hết số nợ gốc và lãi phát sinh tương ứng đến thời điểm trả choNg ânh àng

## Page 3

Thương mại cổ phần Q thì các bên có liên quan trong hợp đồng thế chấp phải làm thủ tục xóa thế chấp và trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lò Văn P và bà Lò Thị L.
(7) Về chi phí hòa giải và xem xét hiện trạng tài sản: Đại diện Ngân hàng Thương mại cổ phần Q tự nguyện chi trả.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế theo qui định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Sơn La;
- VKSND huyện M;
- Chi cục THADS huyện M;
- Các bên tham gia hòa giải;
- Lưu hồ sơ vụ việc.
THẨM PHÁN







Nguyễn Văn Hòa