Số: 01/2023/QĐCNHGT-DS
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Số: 01
Ngày: 12/01/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Tranh chấp yêu cầu bồi thường tiền cọc

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ TRÀ VINH TỈNH TRÀ VINH

Số: 01/2023/QĐCNHGT-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 Tp. Trà Vinh, ngày 12 tháng 01 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH TẠI TÒA ÁN

Căn cứ các Điều 32, 33, 34 và 35 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án;
Căn cứ y êu cầu Tòa án công nhận kết quả hòa giải thành của bà Phan Thị Thu G và ông Nguyễn Văn K, bà Nguyễn Thị Xuân H;

Sau khi nghiên cứu :
 - Đơn khởi kiện đề ngày 01 tháng 12 năm 2022 về việc yêu cầu Tranh chấp hợp đồng đặt cọc của: Bà Phan Thị Thu G, sinh ngày 17/5/1977 Địa chỉ: Ấp T, xã L, huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh.
Địa chỉ tạm trú: Số M, đường X, khóm Z, phường P, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh

- Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 27 tháng 12 năm 2022 về việc thỏa thuận của các bên tham gia hòa giải sau đây:
Người khởi kiện: Phan Thị Thu G, sinh ngày 17/5/1977 Địa chỉ: Ấp T, xã L, huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh.
Địa chỉ tạm trú: Số M, đường X, khóm Z, phường P, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh.
Người bị kiện:
1/- Ông Nguyễn Văn K, sinh năm 1985 2/- Bà Nguyễn Thị Xuân H, sinh năm 1985 Cùng địa chỉ: Ấp N, xã R, huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh.

- Các tài liệu kèm theo biên bản ghi nhận kết quả hòa giải do Hòa giải viên chuyển cho Tòa án.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 27 tháng 12 năm 2022 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

## Page 2

- 2 - QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 27 tháng 12 năm 2022, cụ thể như sau:
Ông Nguyễn Văn K, bà Nguyễn Thị XuânH chuyển nhượng cho bà Phan Thị Thu G thửa đất số 368, diện tích 340m 2, loại đất ở nông thông và thửa đất số 383, diện tích 716m2, loại đất cây lâu năm, cùng tờ bản đồ số 37, tọa lạc tại ấp Bà Trầm, xã Hưng Mỹ, huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh và nhận số tiền cọc là 2.300.000.000 (hai tỷ ba trăm triệu) đồng với thời hạn 10 ngày kể từ ngày 16 tháng 11 năm 2022 đến ngày 26 tháng 11 năm 2022.
Đến ngày 26 tháng 11 năm 2022, ông Nguyễn Văn K, bà Nguyễn Thị Xuân H không thực hiện việc chuyển nhượng các thửa đất 368 và 383 như thỏa thuận nên ông K và bà H tự nguyện bồi thường tiền cọc cho bà Phan Thị Thu G theo quy định của pháp luật với tổng số tiền là 4.600.000.000 (bốn tỷ sáu trăm triệu đồng), trong đó tiền cọc đã nhận là 2.300.000.000 (hai tỷ ba trăm triệu đồng) và bồi thường tiền cọc là 2.300.000.000 (hai tỷ ba trăm triệu đồng).
- Thời gian và phương thức trả: Hai bên thỏa thuận do cơ quan thi hành án thi hành.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án, cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghịt heo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về Thi hành án dân sự.


 Nơi nhận:
- Các bên tham gia hòa giải;
- TAND TTV;
- VKSND TPTV;
- Chi cục THA DS TPTV;
- Lưu hs.
THẨM PHÁN Bùi Thị Bích Chi