Số: 04/2023/QĐST-KDTM
QĐCN KDTM
Số: 04
Ngày: 28/04/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng N yêu cầu Tòa án buộc bà Trần Thị N thực hiện hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÕA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HẬU LỘC CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Tỉnh Thanh Hóa Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Số: 04/2023/QĐST-KDTM Hậu Lộc, ngày 28 tháng 4 năm 2023.
QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ ----------------------------------------- TÕA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HẬU LỘC, TỈNH THANH HÓA

Căn cứ vào Điều 212, Điều 213 và khoản 3 Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Căn cứ vào khoản 7 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 4 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương m i thụ lý số:
04/2023/TLST-KDTM ngày 22 tháng 3 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi ph m điều cấm của luật và không trái đ o đức xã hội.
Đã hết thời h n 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng N Địa chỉ: Số 2 đường L, phường T, quận B, TP Hà Nội.
Người đ i diện theo pháp luật: Ông Ph m Toàn V - Chức vụ: Tổng giám đốc Ngân hàng N.
Người đ i diện theo ủy quyền: Ông Nhữ Ngọc T - Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng N, chi nhánh huyện H, Bắc Thanh Hóa.
Địa chỉ: Khu 5, thị trấn H, huyện H, tỉnh Thanh Hóa.
Theo Quyết định ủy quyền số 2665/QĐ-NHNo-PC ngày 01/12/2022 của Tổng giám đốc Ngân hàng N.

## Page 2

Bị đơn: Bà Trần Thị N, sinh năm 1983.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Ph m Văn X, sinh năm 1980 (ông Xủy quyền cho bàN theo giấy ủy quyền ngày 29/3/2023).
Đều có địa chỉ: Thôn T, xã Nc, huyện H, tỉnh Thanh Hóa.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Về số tiền nợ: Các bên thống nhất thỏa thuận: Tính đến ngày 20/4/2023 bà Trần ThịN còn nợ Ngân hàng N tổng số tiền là: 1.149.365.896 đồng (Một tỷ một trăm bốn mươi chín triệu ba trăm sáu mươi lăm nghìn tám trăm chín sáu đồng). Trong đó: Nợ gốc:
1.081.700.000 đồng, lãi 67.665.896 đồng.
2.2. Về thời h n, phương thức và số tiền trả nợ: Hai bên thống nhất thỏa thuận chia làm các kỳ trả nợ như sau:
Từ tháng 4/2023 cho đến hết tháng 12/2023 mỗi tháng bà Trần ThịN phải trả cho Ngân hàng N số tiền gốc và lãi là 15.000.000 đồng (Mươi lăm triệu đồng) vào ngày 25 hàng tháng.
Từ tháng 01/2024 trở đi mỗi tháng bà Trần ThịN phải trả cho Ngân hàng N số tiền gốc và lãi là 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng) vào ngày 25 hàng tháng cho đến khi hết số nợ.
Kể từ ngày tiếp theo của ngày thỏa thuận (ngày 21/4/2023) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi trên số tiền gốc còn phải thi hành theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật.
Trường hợp bà Trần ThịN vi ph m nghĩa vụ trả nợ của bất kỳ một kỳ h n trả nợ theo thỏa thuận này thì Ngân hàng có quyền đề nghị cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản đã thế chấp để thanh toán cho toàn bộ khoản nợ và các chi phí khác phát sinh.
Tài sản thế chấp của bà Trần ThịN và ông Ph m Văn X theo biên bản xem x t, thẩm định ngày 20/4/2023 gồm: Thửa đất số 325 tờ bản đồ số 07, diện tích 122m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BS 695924 số vào sổ cấp GCN CH0864 do UBND huyệnH cấp ngày 31/12/2013 cho ông Ph m Văn X và bà Trần ThịN ở thôn T, xã N, huyện H, tỉnh Thanh Hóa. Qua đo đ c, kiểm tra hiện tr ng, cụ thể mốc giới như sau:
Phía Bắc giáp hộ ông Ph m Văn L thửa 309, số đo 15.25m; phía Nam giáp hộ ông Nguyễn Văn T thửa 341 và hộ ông Nguyễn Văn Đ thửa 340, số đo 17,20m; Phía

## Page 3

Đông giáp ng đi chung các hộ, số đo 7,17m; phía Tây giáp ng đi chung các hộ, số đo 9,05m và tài sản gắn liền với đất là 01 nhà ở hai tầng, tường xây g ch, khung cột, bê tông cốt th p, diện tích xây dựng 84m2, diện tích sàn 115m2, xây dựng năm 2014.
3. Về án phí: Bà Trần ThịN tự nguyện chịu toàn bộ án phí kinh doanh thương m i sơ thẩm là 23.240.488 đồng (Hai mươi ba triệu hai trăm bốn mươi nghìn bốn trăm tám mươi tám đồng).
Trả l i cho Ngân hàng N số tiền t mứng án phí đã nộp là 23.072.455 đồng (Hai mươi ba triệu không trăm bảy mươi hai nghìn bốn trăm năm mươi lăm đồng ) theo biên lai thut mứng án phí số AA/2022/0005218 ngày 21/3/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hậu Lộc.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Các đưong sự. (Đã ký)
- TAND tỉnh Thanh Hóa
- VKSND tỉnh Thanh Hóa
- VKSND huyện Hậu Lộc.
- Chi cục THADS H.Hậu Lộc.
- Lưu hồ sơ vụ án. Cao Thị Nga