Số: 03/2023/QĐST-KDTM
QĐCN KDTM
Số: 03
Ngày: 28/04/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng V yêu cầu Tòa án buộc ông Nguyễn Văn M, bà Trần Thị Ph thực hiện hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÕA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HẬU LỘC CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Tỉnh Thanh Hóa Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Số: 03/2023/QĐST-KDTM Hậu Lộc, ngày 28 tháng 4 năm 2023.
QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ ----------------------------------------- TÕA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HẬU LỘC, TỈNH THANH HÓA

Căn cứ vào Điều 212, Điều 213 và khoản 3 Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Căn cứ vào khoản 7 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 4 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương m i thụ lý số:
07/2023/TLST-KDTM ngày 03 tháng 4 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi ph m điều cấm của luật và không trái đ o đức xã hội.
Đã hết thời h n 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng Thương m i cổ ph n V.
Địa chỉ: Số 89 L, phường L, quận Đ, thành phố Hà Nội.
Người đ i diện theo pháp luật: ng Ngô Chí D - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đ i diện theo ủy quyền: Bà Trịnh Thị Thanh H - Chức vụ: Giám đốc trung tâm thu hồi nợ KHCN theo văn bản ủy quyền số 26B/2022/UQ-CTHĐQT ngày 01/4/2022.
Người được ủy quyền l i: ng Tr n Tất Đ - Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ.

## Page 2

Theo văn bản ủy quyền số 399/2023/UQ-RCC-XLNPƯNKHCNMB ngày 01/3/2023 của Ngân hàng Thương m i cổ ph n V.
Địa chỉ: T ng 3 , Tòa nhà Nguyễn Kim 27-29 Đ i lộ Lê Lợi, phường Lam Sơn, thành phố Thanh Hóa.
 Bị đơn: Ông Nguyễn Văn M, sinh năm 1982 Bà Tr n Thị P, sinh năm 1985.
Đều có địa chỉ: Thôn M, xã M, huyện H, tỉnh Thanh Hóa
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Về số tiền nợ: Các bên thỏa thuận tính đến ngày 24/02/2023 ông Nguyễn Văn M, bà Tr n ThịP còn nợ Ngân hàng Thương m i cổ ph n V tổng số tiền là 2.979.479.337 đồng (Hai tỷ chín trăm bảy mươi chín triệu bốn trăm bảy chín nghìn ba trăm ba bảy đồng) trong đó bao gồm nợ gốc là 2.561.278.324 đồng, nợ lãi quá h n 395.387.975 đồng, nợ thẻ tín dụng 22.813.038 đồng.
2.2. Về thi gian phương th c trả nợ Hai bên thống nhất thỏa thuận như sau:
Trong thời h n 03 tháng kể từ ngày 20/4/2023 ông Nguyễn Văn M, bà Tr n Thị P phải thanh toán toàn bộ số tiền còn nợ cho Ngân hàng thương m i cổ ph n V.
Kể từ ngày tiếp theo của ngày thỏa thuận (ngày 25/02/2023) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi trên số tiền gốc còn phải thi hành theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật.
Trường hợp ông Nguyễn Văn M, bà Tr n ThịP không trả nợ toàn bộ số tiền đã thỏa thuận trên th Ngân hàng có quyền yêuc u cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản đã thế chấp để thanh toán toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP V và các khoản chi phí phát sinh.
Tài sản thế chấp của ông Nguyễn Văn M, bà Tr n ThịP theo biên bản xem x t, thẩm định ngày 14/4/2023 gồm:
- Thửa đất số 740 741 tờ bản đồ số 15, diện tích 464m2 đất sản xuất kinh doanh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: CR136549, số vào sổ cấp GCN: CH07655 do UBND huyệnH cấp ngày 16/9/2019 cho ông Nguyễn Văn M và bà Tr n ThịP thôn M, xã M, huyện H, tỉnh Thanh Hóa. Qua đo đ c, kiểm tra hiện tr ng, cụ thể mốc giới như sau:
Phía B c giáp đường, dài 25m; phía Đông giáp đất sản xuất dài 18,6m; Phía Tây giáp đường giao thông dài 18,6m; Phía Nam giáp thửa 742 dài 25m và tài sảng n liền với đất là 01 nhà cấp bốn, mái lợp tôn; tường xây g ch, diện tích xây dựng 464m2, xây dựng năm 2019.

## Page 3

- Thửa đất số 737 738 tờ bản đồ số 15, diện tích 500m2 đất sản xuất kinh doanh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR136550, số vào sổ cấp GCN: CH07656 do UBND huyệnH cấp ngày 16/9/2019 cho ông Nguyễn Văn M và bà Tr n ThịP thôn M, xã M, huyện H, tỉnh Thanh Hóa. Qua đo đ c, kiểm tra hiện tr ng, cụ thể mốc giới như sau:
Phía B c giáp thửa 736, dài 25m; phía Đông giáp đất sản xuất dài 20m; Phía Tây giáp đường giao thông dài 20m; Phía Nam giáp đường giao thông dài 25m và tài sản g n liền với đất là 01 nhà cấp bốn, k o sát, mái lợp tôn; diện tích xây dựng 120m2, xây dựng năm 2019 theo hợp đồng thế chấp số LN2012233193548 ngày 28/12/2020, số công chứng 11956, quyển số 04/2020TP/CC-SCC/HĐGD t i văn phòng Công chứng L i Văn Th nh, thành phố Thanh Hóa.
3. Về án phí: Ông Nguyễn Văn M, bà Tr n ThịP tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 45.794.700 đồng (Bốn mươi lăm triệu bảy trăm chín mươi tư nghìn bảy trăm đồng).
Trả l i cho Ngân hàng Thương m i cổ ph n V số tiền t mứng án phí đã nộp là 45.790.000 đồng (Bốn mươi lăm triệu bảy trăm chín mươi nghìn đồng) theo biên lai thu t mứng án phí số AA/2022/0005233 ngày 31/3/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện H.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì ngư i được thi hành án dân sự ngư i phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án quyền yêu cầu thi hành án tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thi hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Các đưong sự. (Đã ký)
- TAND tỉnh Thanh Hóa
- VKSND tỉnh Thanh Hóa
- VKSND huyện Hậu Lộc.
- Chi cục THADS H.Hậu Lộc.
- Lưu hồ sơ vụ án. Cao Thị Nga