Số: 11/2022/QĐST-DS
Yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 11
Ngày: 02/12/2022
Tòa án xét xử: TAND Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 12 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH


Số: 11/2022/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦN VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


 Quận 12, ngày 02 tháng 12 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT YÊU CẦU KHỞI KIỆN CỦA NGUYÊN ĐƠN Căn cứ vào các Điều 26, khoản 2 Điều 217, Điều 218 , Điều 245, khoản 2 Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự;
Sau khi nghiên cứu Hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm;
Xét thấy: Người khởi kiện rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện, Bị đơn không rút yêu cầu phản tố theo quy định tại Khoản 2 Điều 217 của Bộ luật Tố tụng dân sự, QUYẾT ĐỊNH:
1. Đình chỉ giải quyết yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn trong vụ án dân sự thụ lý số 342/2022/TLST -DS về việc “Yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, giữa:
- Nguyên đơn: Ông Trần Nhật H; sinh năm 1993;
Địa chỉ: 439/50, khu phố 1A, phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh;
Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: ông Lê Quang Đ, sinh năm 1966;
địa chỉ: 108 đường Trần Thị Nghỉ, phường 7, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh- Là người đại diện theo ủy quyền;
- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Tuyết L; sinh năm 1980;
Địa chỉ: 34, đường số 44, khu phố 5, phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh;
Người đại diện hợp pháp của bị đơn: ông Nguyễn Tòng L, sinh năm 1982;
địa chỉ: Khóm 5, Phường 5, thành phố Bạc liêu, tỉnh Bạc Liêu - Là người đại diện theo ủy quyền;
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Trần Nhật Ngọc H, sinh năm 1994; địa chỉ: 439/50 Khu phố 1A, phường Tân Thới Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh;
Người đại diện hợp pháp của bà H: ông Lê Quang Đ, sinh năm 1966; địa chỉ: 108 đường Trần Thị Nghỉ, phường 7, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh - Là người đại diện theo ủy quyền;
2. Ông Trần Đức N, sinh năm 1977; địa chỉ: 2A Calmette, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh;

## Page 2

2 Người đại diện hợp pháp của ông N: ông Nguyễn Tòng L, sinh năm 1982; địa chỉ: Khóm 5, Phường 5, thành phố Bạc liêu, tỉnh Bạc Liêu - Là người đại diện theo ủy quyền.
3. Địa vị tố tụng của các đương sự trong vụ án được thay đổi như sau: Bị đơn trở thành nguyên đơn, nguyên đơn trở thành bị đơn, cụ thể:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Tuyết L; sinh năm 1980;
Địa chỉ: 34, đường số 44, khu phố 5, phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh;
Người đại diện hợp pháp của bị đơn: ông Nguyễn Tòng L, sinh năm 1982;
địa chỉ: Khóm 5, Phường 5, thành phố Bạc liêu, tỉnh Bạc Liêu - Là người đại diện theo ủy quyền;
- Bị đơn: Ông Trần Nhật H; sinh năm 1993;
Địa chỉ: 439/50, khu phố 1A, phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh;
Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: ông Lê Quang Đ, sinh năm 1966;
địa chỉ: 108 đường Trần Thị Nghỉ, phường 7, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh- Là người đại diện theo ủy quyền;
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Trần Nhật Ngọc H, sinh năm 1994; địa chỉ: 439/50 Khu phố 1A, phường Tân Thới Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh;
Người đại diện hợp pháp của bà H: ông Lê Quang Đ, sinh năm 1966; địa chỉ: 108 đường Trần Thị Nghỉ, phường 7, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh - Là người đại diện theo ủy quyền;
2. Ông Trần Đức N, sinh năm 1977; địa chỉ: 2A Calmette, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh;
Người đại diện hợp pháp của ông N: ông Nguyễn Tòng L, sinh năm 1982; địa chỉ: Khóm 5, Phường 5, thành phố Bạc liêu, tỉnh Bạc Liêu- Là người đại diện theo ủy quyền.
4. Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn:
Hoàn trả cho ông Trần Nhật H số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa á n số AA/2021/0023862 ngày 06 tháng 9 năm 2022 của Chi cục thi hành án dân sự Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
Số tiền tạm ứng án phí đối với yêu cầu phản tố của bị đơn sẽ được xử lý khi vụ án được tiếp tục giải quyết.

## Page 3

5. Đương sự có quyền kháng cáo, Viện kiểm sát cùng cấp có quyền kháng nghị quyết định này trong thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc kể từ ngày quyết định được niêm yết theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

Nơi nhận:
- VKSND Quận 12;
- Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN





Mai Thị Hoài