Số: 420/2022/QĐST-DS
tranh chấp hợp đồng thuê nhà
Số: 420/2022/QĐST-DS
Ngày: 23/11/2022
Tòa án xét xử: TAND Q. Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng thuê nhà
Thông tin vụ việc: 2.1 Công ty TNHH sản xuất thương mại V có nghĩa vụ thanh toán cho ông Lê Hữu Q số tiền 483.333.332 đồng. Thanh toán làm 5 lần trong thời gian 5 tháng như sau: - Ngày 10/12/2022 thanh toán số tiền 100.000.000 đồng; - Ngày 10/01/2023 thanh toán số tiền 100.000.000 đồng; - Ngày 10/02/2023 thanh toán số tiền 100.000.000 đồng; - Ngày 10/3/2023 thanh toán số tiền 100.000.000 đồng; - Ngày 10/4/2023 thanh toán số tiền 83.333.332 đồng; Các bên tự thực hiện việc giao nhận tiền. Trường hợp Công ty TNHH sản xuất thương mại V không tự nguyện thực hiện thì ông Lê Hữu Q có quyền liên hệ cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền tổ chức thực hiện. Kể từ khi có đơn yêu cầu thi hành án, bên có nghĩa vụ chậm trả tiền thì bên đó phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả. Lãi suất phát sinh do chậm trả tiền được xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của của Bộ luật dân sự. 2.2 Về án phí: - Công ty TNHH sản xuất thương mại V phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 11.666.666 đồng (mười một triệu, sáu trăm sáu mươi sáu ngàn, sáu trăm sáu mươi sáu đồng). - Hoàn tiền tạm ứng án phí cho nguyên đơn là ông Lê Hữu Q số tiền 12.000.900 đồng (mười hai triệu chín trăm đồng) theo biên lai thu số AA/2021/0048945 ngày 25/7/2022 của Chi cục thi hành án dân sự quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN GÒ VẤP THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

 Số: 420/2022/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Gò Vấp, ngày 23 tháng 11 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 15/11/2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 291/2022/TLST- DS ngày 25/7/2022.
 XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

 QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Lê Hữu Q, sinh năm 1993 Địa chỉ: phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, TPHCM Người đại diện hợp pháp: Ông Nguyễn Triệu M, sinh năm 2000 Địa chỉ: phường 8, quận 5, TPHCM Văn bản ủy quyền lập ngày 07/7/2022 Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn:
Bà Huỳnh Thị Phương N – Luật sư thuộc Đoàn luật sư TP Hồ Chí Minh

Bị đơn: Công ty TNHH sản xuất – thương mại V Trụ sở: phường 15, quận Gò Vấp, TPHCM Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Đại Th, sinh năm 1976 Địa chỉ: phường 4, quận 3, TPHCM Người đại diện ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Thanh X, sinh năm 1979 Địa chỉ: phường 4, quận 3, TPHCM Địa chỉ liên lạc: phường 15, quận Gò Vấp, TPHCM Giấy ủy quyền lập ngày 20/8/2022.

## Page 2

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1 Công ty TNHH sản xuất thương mại V có nghĩa vụ thanh toán cho ông Lê Hữu Q số tiền 483.333.332 đồng. Thanh toán làm 5 lần trong thời gian 5 tháng như sau:
- Ngày 10/12/2022 thanh toán số tiền 100.000.000 đồng;
- Ngày 10/01/2023 thanh toán số tiền 100.000.000 đồng;
- Ngày 10/02/2023 thanh toán số tiền 100.000.000 đồng;
- Ngày 10/3/2023 thanh toán số tiền 100.000.000 đồng;
- Ngày 10/4/2023 thanh toán số tiền 83.333.332 đồng;
 Các bên tự thực hiện việc giao nhận tiền.
Trường hợp Công ty TNHH sản xuất thương mại V không tự nguyện thực hiện thì ông Lê Hữu Q có quyền liên hệ cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền tổ chức thực hiện.
Kể từ khi có đơn yêu cầu thi hành án, bên có nghĩa vụ chậm trả tiền thì bên đó phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả. Lãi suất phát sinh do chậm trả tiền được xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của của Bộ luật dân sự.
2.2 Về án phí:
- Công ty TNHH sản xuất thương mại V phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 11.666.666 đồng (mười một triệu, sáu trăm sáu mươi sáu ngàn, sáu trăm sáu mươi sáu đồng).
- Hoàn tiền tạm ứng án phí cho nguyên đơn là ông Lê Hữu Q số tiền 12.000.900 đồng ( mười hai triệu chín trăm đồng) theo biên lai thu số AA/20 21/0048945 ngày 25/7/2022 của Chi cục thi hành án dân sự quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh.
3. Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi bổ sung năm 2014) thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi bổ sung năm 2014); thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi bổ sung năm 2014).
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND QGV;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN






Nguyễn Lê Tứ Nhị