Số: 22/2023/QĐST-DS

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN TT, TP HÀ NỘI

Số: 22/2023/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 TT, ngày 20 tháng 3 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 10 tháng 3 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 181/2022/TLST-DS ngà`y 29 tháng 12 năm 2022.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái với đạo đức xã hội.
 Đã hết thời gian 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần KTVN. (Gọi tắt là T).
 Địa chỉ: Số 191 phố BT, phường LĐH, quận HBT, thành phố Hà Nội.
 Người đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Hùng A - Chủ tịch Hội đồng quản trị.
 Người đại diện theo ủy quyền: Bà Phạm ThịNh - Giám đốc xử lý nợ (văn bản ủy quyền số 1218/2017/QĐ-HĐQT ngày 27/9/2017).
 Ủy quyền tham gia tố tụng cho cho ông Đỗ Ngọc Đ - Cán bộ xử lý nợ (văn bản ủy quyền số 768-03/2022/UQ-TCB ngày 29/10/2022).
- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn C, sinh năm 1979 và bà Nguyễn Thị Ph, sinh năm 1984.
Cùng địa chỉ: Thôn Đ, xã HB, huyện TT, TP Hà Nội.
Bà Phủy quyền tham gia tố tụng cho ông C (văn bản ủy quyền ngày 20/02/2022).
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

## Page 2

2 + Ông Nguyễn Văn H, sinh năm 1946; ông Nguyễn Văn H1, sinh năm 1982;
bà Nguyễn Thị Th, sinh năm 1984; chị Nguyễn Trà M, sinh năm 2003.
Ông H , anh H 1, bà Th và chịM ủy qu yền tham gia tố tụng cho ông Nguyễn Văn C (văn bản ủy quyền ngày 13/02/2023).
 + Cháu Nguyễn Khánh P , sinh năm 2007; cháu Nguyễn Mạnh Q , sinh năm 2012.
Người đại diện theo pháp luật cho cháuP và cháu Q: Ông Nguyễn Văn C và bà Nguyễn Thị Ph (là bố mẹ đẻ).
 + Cháu Nguyễn Thị Huyền Tr, sinh năm 2005; cháu Nguyễn Văn Duy A1, sinh năm 2009.
Người đại diện theo pháp luật cho cháu Tr và cháu A1: Ông Nguyễn Văn H1 và bà Nguyễn Thị Th (là bố mẹ đẻ).
Cùng địa chỉ: Thôn Đ, xã HB, huyện TT, TP Hà Nội.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Nguyên đơn làT cùng bị đơn là ông Nguyễn Văn C bà Nguyễn Thị Ph và những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan thống nhất thỏa thuận như sau:
 Ông Nguyễn Văn C, bà Nguyễn Thị Ph xác nhận nợ và chịu trách nhiệm thanh toán trảT số tiền cụ thể:
 - Đối với khoản nợ hợp đồng tín dụng số 41368/HĐTD-TN/TCB TTB ngày 28/01/2011: Nợ gốc là 846.940.329 đồng; Nợ lãi trong hạn là 548.906.448 đồng;
nợ lãi quá hạn là 1.112.837.324 đồng, tổng: 2.508.684.101đ ( hai tỷ năm trăm linh tám triệu sáu trăm tám tư nghìn một trăm linh một đồng). Tạm tính đến ngày 04/3/2023.
 - Đối với khoản nợ thẻ: Nợ gốc là 39.068.780đ (ba chín triệu không trăm sáu tám nhìn bảy trăm tám mươi đồng) và tiền lãi phát sinh theo đề nghị phát hành thẻ tín dụng quốc tế kiêm hợp đồng sử dụng thẻ ngày 19/9/2012.
 2.2. Về lãi suất: Kể từ ngày 05/3/2023, ông C, bà Ph còn phải thanh toán tiền lãi phát sinh trên dư nợ gốc theo lãi suất thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng trung, dài hạn số 41368/HĐTD/TH -TN/TCB TTB ngày 29/01/2011 , khế ước nhận nợ số 41368 ngày 29/01/2011 đã ký kết, đến ngày ông C, bà Ph thực trả hết nợ cho T.
 Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có tho ả thuận v ề việc đi ều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay, thì lãi suất mà ông C, bà Ph phải chịu theo quyết định của Tòa án cũng s ẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng T.

## Page 3

3 2.3. Kể từ khi ông C, bà Ph thực hiện xong nghĩa v ụ trả nợ thì T phải giải chấp tài sản thế chấp, trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 809291, số vào sổ cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất: H.00614/QSDĐ/1842/QĐ-UB do UBND huyện TT, tỉnh Hà Tây (cũ) cấp ngày 04/10/2007 cho ông Nguyễn Văn H.
 2.4. Sau khi Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự có hiệu lực pháp luật nếu ông C, bà Ph không chịu thanh toán hoặc thanh toán không đủ số tiền trên thìT có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân s ự có thẩm quyền xử lý tài sản tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất cùng các tài sản trên đất, các quyền và lợi ích phát sinh từ thửa đất số 336, tờ bản đồ số 7, diện tích 203,1 m2, hình thức sử dụng riêng, mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng: lâu dài, tại địa chỉ: Thôn Đ , xã HB, huyện TT, tỉnh Hà Tây (cũ), nay là thành phố Hà Nội, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 809291, số vào sổ cấp giấy chứng nhận Quyền s ử dụng đ ất: H.00614/QSDĐ/1842/QĐ-UB do UBND huy ện TT, tỉnh Hà Tây (cũ) cấp ngày 04/10/2007 cho ông Nguyễn Văn H. Theo Hợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ ba số công chứng 606.2011/HĐTC-TCB ngày 27/01/2011 tại Văn phòng công chứng số TL, thành phố Hà Nội, để thu hồi khoản nợ.
 Sau khi phát mại tài sản mà không đủ trả nợ cho khoản vay thì ông C bà Ph vẫn phải tiếp tục chịu trách nhiệm trả nợ choT đến khi hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ đã ký với T.
 2.5. Về án phí: Ông Nguyễn Văn C và bà Nguyễn Thị Ph chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 44.357.000 đ ( Bốn bốn triệu ba trăm năm bảy nghìn đồng ). Xét ông C, bà Ph có đơn xin miễn, giảm án phí vì hoàn cảnh khó khăn được Ủy ban nhân dân xã HB xác nhận ngày 17/3/2023 nên miễn ½ án phí cho ông C, bà Ph. Còn lại ông C, bà Ph phải chịu 22.178.000 đ (Hai hai triệu một trăm bảy tám nghìn đồng).
 Hoàn trảT số tiền tạm ứng án phí đã nộp là: 37.867.000 đồng (Ba mươi bảy triệu tám trăm sáu mươi bảy nghìn đồng) theo biên lai số AA/20 20/0025760 ngày 29/12/2022 của Chi cục thi hành án dân sự huyện TT, thành phố Hà Nội.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 4

4 Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân;
Huyện TT;
- Lưu hồ sơ vụ án.


THẨM PHÁN




Nguyễn Hồng Thiết