Bản án số: 195/2023/DS-PT
Tranh chấp chia di sản thừa kế giữa Dương Thị V với Dương Thị O
Số: 195/2023/DS-PT
Ngày: 04/04/2023
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp chia di sản thừa kế giữa Dương Thị V với Dương Thị O

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG Bản án số: 195/2023/DS-PT Ngày: 04/4/2023 V/v tranh chấp “Chia di sản thừa kế”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ` NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Mai Hoàng Khải;
Các Thẩm phán: Ông Lê Thanh Vân;
 Ông Võ Ngọc Giàu.
- Thư ký phiên tòa: Ông Bùi Công Danh - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Tiền Giang: Ông Võ Trung Hiếu
- Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Ngày 04 tháng 4 năm 2023, tại Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 513/2022/TLPT-DS ngày 30 tháng 12 năm 2022 về việc tranh chấp “Chia di sản thừa kế”.
Do bản án dân sự sơ thẩm số: 181/2022/DS-ST ngày 06 tháng 9 năm 2022 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Tiền Giang bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 160/2023/QĐ-PT ngày 21 tháng 02 năm 2023, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn:
1.1. Bà Dương Thị V, sinh năm 1953.
Địa chỉ: Ấp T, xã N, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
1.2. Bà Dương Thị Q, sinh năm 1955.
Địa chỉ: Ấp x, xã L, huyện G, tỉnh Kiên Giang.
1.3. Bà Dương Thị V1, sinh năm 1957.
Địa chỉ: Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
1.4. Ông Dương Văn Ch, sinh năm 1960.
Địa chỉ: Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
Đại diện theo ủy quyền của bà V, bà Q, bà V1, ông Ch: Ngô Hoàng Nh, sinh năm 1991. Địa chỉ: Ấp M, xã L, huyện C, tỉnh Tiền Giang (có mặt).
Theo giấy ủy quyền được công chứng số 350 ngày 07/02/2023
2. Bị đơn:

## Page 2

Bà Dương Thị O, sinh năm 1950. (Có mặt)
Địa chỉ: Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. Bà Dương Kim B, sinh năm 1968. (xin vắng mặt)
Địa chỉ: Ấp S, xã Đ, huyện T, tỉnh Bình Dương.
3.2. Anh Nguyễn Duy C, sinh năm 1979 (có mặt).
3.3. Nguyễn Thảo Nh, sinh ngày 12/6/2005.
3.4. Nguyễn Anh Đ, sinh ngày 22/8/2007.
Cùng địa chỉ: Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
Đại di ện theo pháp lu ật của Nguyễn ThảoNh , Nguyễn Anh Đ : Anh Nguyễn Duy C, sinh năm 1979. Địa chỉ: Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang (có mặt).
3.5. Bà Hồ Thị L, sinh năm 1943. (xin vắng mặt)
Địa chỉ: Ấp T, xã H, huyện T, tỉnh Bình Dương.
4. Người kháng cáo: Bị đơn Dương Thị O.
NỘI DUNG VỤ ÁN Theo bản án sơ thẩm, Nguyên đơn ông Dương Văn Ch đồng thời là đại diện theo ủy quyền bà Dương Thị V, bà Dương Thị Q và bà Dương Thị V1 trình bày:
Cha ông tên Dương VănG , chết năm 1969, mẹ là bà Võ ThịT , chết năm 1992. Cha mẹ ông có 06 người con gồm: Ông Dương Văn H, đã chết (không nhớ năm chết, có vợ tên Hồ Thị L và 01 người con gái tên là Dương Kim B, sinh năm 1968), bà Dương Thị O, sinh năm 1950, bà Dương Thị V, sinh năm 1953, bà Dương Thị Q , sinh năm 1955, bà Dương Thị V1 , sinh năm 1957 và ông Dương Văn Ch, sinh năm 1960.
Sinh thời, cha mẹ ông có tạo lập thửa đất số 1147, diện tích 1.200m 2 và phần đất diện tích 6.500m2 cùng tọa lạc tại Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Gia ng. Năm 1984, cha mẹ đã phân chia phần đất 6.500m2 cho bà V 1.000m2, bà Q 1.000m2, bà O 2.500m2, bà V1 1.000m2 và ông Ch 1.000m2.
Sau khi cụ G chết, vợ là cụT trực tiếp quản lý và đứng tên kê khai sử dụng thửa đất số 1147, diện tích 1. 200m 2. Trước đó từ năm 1980, cụT có cất một căn nhà để ở chung với ông Ch trên thửa đất này. Năm 1984, chồng bà O chết nên cụT cho bà O về sống chung nhà với bà và ông thì phát sinh tranh chấp nội bộ trong gia đình, ông ra ở riêng chỉ còn lại cụT và bà O sống chung với nhau đến năm 1992 thì cụT chết. Sau khi cụT chết, thì bà Dương Thị O tự ý tháo dỡ căn nhà này để xây dựng lại nhà tường kiên cố mà không thông qua ý kiến của các anh chị em.
Năm 1992, bà B từ tỉnh Bình Dương về nhận dòng họ, ông có nói phải chia phần đất đang tranh chấp cho cho bà B thì bà O nói chia cho bà B bằng tiền nhưng cũng không thực hiện, khi ông nhắc bà O thì phát sinh tranh chấp trong

## Page 3

gia đình đến nay.
Nay ông, bà Dương Thị V , bà Dương Thị Q , bà Dương Thị V1 yêu cầu tòa án giải quyết:
+ Xác định thửa đất số 1147, diện tích 1.200 m 2 (diện tích thực đo 1.039,8 m 2) do bà Võ ThịT kê khai nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tọa lạc tại Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang là di sản thừa kế do cụ T, cụ G để lại. Hàng thừa kế của cụ G, cụT gồm có: Ông Dương VănH (ông Hai đã chết, hàng thừa kế thế vị của ông Hai là bà Hồ Thị L, bà Dương Kim B ), bà Dương Thị V , bà Dương Thị Q , bà Dương Thị V1 , bà Dương Thị O và ông.
Do cụ G, cụT chết không để lại di Ch, bà L, bà B từ chối nhận di sản nên yêu cầu chia thửa đất 1147 cho hàng thừa kế của cụ G, cụT làm 05 phần cho ông, bà V, bà Q, bà V1 và bà O mỗi người 01 phần như sau: Chia bà Dương Thị O phần đất có diện tích 275,4m2 (ký hiệu số 2). Chia chung cho ông, bà V, bà Q, bà V1 phần đất có diện tích 741,3m 2 (ký hiệu số 1 và 3) theo bản đồ địa chính khu đất trích đo ngày 27/10/2021 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện C. Ông, bà V, bà Q, bà V1 đồng ý bồi thường giá trị tài sản trên phần đất (ký hiệu số 1 và 3) cho bà O theo biên bản định giá ngày 18/11/2020 của hội đồng định giá tài sản tranh chấp.
Bị đơn bà Dương Thị O trình bày:
Cha bà là Dương VănG , chết năm 1969, mẹ là bà Võ ThịT , chết năm 1992. Cha mẹ bà có 06 người con gồm: Ông Dương Văn H, đã chết (không nhớ năm chết, có vợ tên là Hồ Thị L và 01 người con gái tên là Dương Kim B), bà Dương Thị V, bà Dương Thị Q, bà Dương Thị V1, ông Dương Văn Ch và bà.
Sinh thời cha mẹ bà có tạo lập được 02 phần đất gồm: Thửa đất số 1147, diện tích 1.200 m 2 tọa lạc tại Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang. Trên đất có căn nhà thờ của cụT hiện tại căn nhà này bà đã sửa chữa lại và quản lý, sử dụng ổn định vàt hửa đất có diện tích khoảng 6.000m2 tọa lạc tại Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang đã chia đều cho các con, không ai tranh chấp. Do bà sống chung và phụng dưỡng đến lúc chết nên cụT đã cho bà thửa đất 1147, toàn quyền sử dụng, định đoạt đối với phần đất trên và căn nhà thờ trên đất nhưng chỉ nói miệng, không làm giấy tờ gì nên đối với yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn thì bà không đồng ý. Nếu ai ở thì bà cho ở chứ không được phân chia. Hiện nay bà đang quản lý đất, sống cùng con trai Nguyễn Duy C, cháu Nguyễn ThảoNh và Nguyễn Anh Đ trên đất.
Bà thống nhất với bản đồ địa chính khu đất tranh chấp trích đo ngày 27/10/2021 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện C và biên bản định giá tài sản ngày 18/11/2021.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Hồ Thị L và bà Dương Kim B trình bày: Hai bà là vợ và con của của ông Dương Văn H. Ông Hai là con của ông Dương VănG và bà Võ Thị T. Đối với phần di sản do cụ G, cụT để lại hai bà từ chối nhận di sản vì điều kiện kinh tế đã đầy đủ. Đề nghị Tòa án chia di sản

## Page 4

cho các đồng thừa kế còn lại. Hai bà không có ý kiến hay yêu cầu gì. Vì đều kiện công việc không cho phép, hai b à xin vắng mặt trong suốt quá trình giải quyết vụ án.
* Bản án dân sự sơ thẩm số: 181/2022/DS-ST ngày 06 tháng 9 năm 2022 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Tiền Giang đã Căn cứ: Căn cứ vào: Khoản 5 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, Điều 227, 228 của Bộ luật tố tụng dân sự; Các Điều: 609, 610, 611, 612, 613, 614, 618, 620, 623, 649, 651 và 660 của Bộ luật dân s ự; Các Điều 166, 167, 179 và 195 của Lu ật đất đai; Nghị Quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường v ụ Quốc hội quy định về án phí và lệ phí Tòa án;
Xử:
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Dương Thị V , bà Dương Thị Q , bà Dương Thị V1 và ông Dương Văn Ch về yêu cầu chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật đối với phần di sản của bà Võ Thị T.
1. Chia cho bà Dương Thị O được quyền quản lý, sử dụng phần đất có diện tích 275,4m2 (ký hiệu số 2 trong sơ đồ) , đây là một phần diện tích của thửa đất số 03, tờ bản đồ số 30 tại Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang, theo bản đồ địa chính khu đất trích đ o ngày 27/10/2021 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện C (có sơ đồ kèm theo) và toàn bộ tài sản trên đất ngay khi án có hiệu lực pháp lực. Có tứ cận: Đông: Giáp Ngô Văn Th ; Tây: Giáp đường bê tông;
Nam và Bắc: Giáp phần còn lại của thửa đất số 03.
2. Buộc bà O phải di dời công di dời 35 cây kiểng có đường kính gốc từ 5 đến 10cm, 21 cây kiểng có đường kính gốc từ 10 đến 20cm và 01 cây kiểng có đường kính gốc trên 20cm để chia cho bà Dương Thị V , bà Dương Thị Q , bà Dương Thị V1 và ông Dương Văn Ch quyền quản lý, sử dụng phần đất có diện tích 741,3m2 (ký hiệu số 1 và số 3 trong sơ đồ), đây là một phần diện tích của thửa đất số 03, tờ bản đồ số 30 tại Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang, theo bản đồ địa chính khu đất trích đo ngày 27/10/2021 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện C (có sơ đồ kèm theo) và 13 bụi chuối, 49 cây mít, 01 cây chôm chôm, 02 cây tắc, 02 cây măng cục, 06 cây dừa, 02 cây xoài, 02 cây ổi, 01 cây vú sữa, 01 bụi tre, 01 cây mận, 0 4 cây nhãn, 01 cây đu đủ, 01 cây me, 01 cây cóc ngay khi án có hiệu lực pháp lực. Tứ cận:
- Phần đất ký hiệu số 1: Đông: Giáp Ngô Văn Th ; Tây: Giáp đường bê tông; Nam: Giáp Ngô Văn Th; Bắc: Giáp phần còn lại của thửa đất số 03.
- Phần đất ký hiệu số 3: Đông: Giáp Ngô Văn Th ; Tây: Giáp đường bê tông; Nam: Giáp phần còn lại của thửa đất số 03; Bắc: Giáp Diệp Quốc Bảo.
3. Bà Dương Thị O, bà Dương Thị V, bà Dương Thị Q, bà Dương Thị V1 và ông Dương Văn Ch có quyền liên hệ với các cơ quan cót hẩm quyền để làm thủ tục đăng ký đất đai theo quy định tại Điều 95 Luật đất đai năm 2013 ngay khi án có hiệu lực pháp lực.

## Page 5

4. Ghi nhận bà Dương Thị V , bà Dương Thị Q , bà Dương Thị V1 và ông Dương Văn Ch tự nguyện trả lại cho bà O số tiền 83.648.000 đồng ngay khi án có hiệu lực pháp lực.
Kể từ ngày bà O có đơn yêu cầu thi hành án, nếu bà Dương Thị V , bà Dương Thị Q , bà Dương Thị V1 và ông Dương Văn Ch chậm thực hiện nghĩa vụ trả tiền thì hàng tháng còn phải chịu thêm tiền lãi theom ức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự 2015 tương ứng với số tiền và khoảng thời gian chậm thi hành án.
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên án phí và quyền kháng cáo của đương sự.
Ngày 23/11/2022 bà Dương Thị O kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm yêu cầu TAND tỉnh Tiền Giang x ử bác toàn b ộ yêu cầu khởi kiện của 04 nguyên đơn: Dương Thị V, Dương Thị Q, Dương Thị V1, Dương Văn Ch.
Tại phiên tòa phúc thẩm, bà Dương Thị O thay đổi yêu cầu kháng cáo đề nghị chia thêm cho bà phần đất bên phải phần đất bà được chia chiều ngang 5m từ trước thẳng ra phía sau đất, người đại diện theo ủy quyền của các nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện. Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà O, đề nghị giữ nguyên quyết định sơ thẩm.
Các đương sự không có thỏa thuận được giải quyết vụ án.
Đại diện Viện kiểm sát phát biểu ý kiến:
+ Về việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán, Hội đồng xét xử và Thư ký tòa án từ khi thụ lý vụ án đến thời điểm chuẩn bị nghị án đều được tiến hành đúng trình tự thủ tục do Bộ luật tố tụng dân sự quy định. Các đương sự thực hiện quyền, nghĩa vụ của người tham gia tố tụng đúng luật định.
+ Về quan điểm giải quyết vụ án, kiểm sát viên nhận định tòa sơ thẩm xử:
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Dương Thị V , Dương Thị Q , Dương Thị V1 , Dương Văn Ch buộc bà Dương Thị O chia cho bà V, bà Q, bà V1, ông Ch phần đất có diện tích 741,3m 2 thuộc một phần của thửa số 3, tờ bản đồ số 30 tại Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra xem xét. Căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa phúc th ẩm. Nghe các đương s ự trình bày, tranh lu ận. Ý kiến phát bi ểu nhận xét và đ ề nghị của Đại diện Viện kiểm sát. Xét thấy:
[1] Bà Dương Thị O thực hiện quyền kháng cáo bản án sơ thẩm trong thời hạn lu ật định đúng theo quy định tai Đi ều 271, 272, 273, 276 BLTTDS nên được chấp nhận xét x ử phúc thẩm. Nguyên đơn Dương Thị V, Dương Thị Q, Dương Thị V1, Dương Văn Ch ủy quyền cho Ngô Hoàng Nh làm đại diện tại phiên tòa phúc thẩm. Việc ủy quyền được thực hiện theo Điều 85, 86 BLTTDS.
Bà Dương Kim B , bà Hồ Thị L là người có quy ền lợi, nghĩa vụ liên quan xin vắng mặt. Nên căn c ứ vào Điều 228, 296 BL TTDS xét x ử vắng mặt bà L, chị Bằng.
[2] Về quan hệ pháp luật: Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn chia thừa kế theo pháp luật thửa đất 1147, diện tích 1200m2 (đo đạc thực tế 1016,7m2) do

## Page 6

cụ Dương Văn G, Võ ThịT (cha, mẹ) chết để lại tại Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang. Đây là tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền và phạm vi xem xét gi ải quyết theo quy định tại khoản 5 Đi ều 26 của BLTTDS, Điều 609, 610, 611, 616, 618 , 620, 623, 649, 650, 651, 660 BLDS năm 201 5 và Điều 167, 168, 188, 203 Luật đất đai năm 2013.
[3] Về nội dung tranh chấp và yêuc ầu giải quyết: Theo tại liệu chứng cứ do đương sự cung cấp thể hiện: Cha mẹ ông bà là Dương VănG và Võ ThịT có 06 người con gồm: Dương VănH đã chết (có vợ là Hồ Thị L và Dương Kim B), Dương Thị O, Dương Thị V, Dương Thị Q, Dương Thị V1, Dương Văn Ch. Khi còn sống cha mẹ ông bà tạo lập được 6500m2 đất tại Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang. Năm 1969 cụ G chết, cụT tiếp tục quản lý đến năm 1984, cụT phân chia cho bà V, bà Q, bà V1, ông Ch mỗi người 1000m2, bà O 2500m2 còn phần đất 1200m2 thuộc thửa 1147 cụT tiếp tục quản lý sử dụng, trên đất có cất một căn nhà đ ể ở chung với ông Ch. Năm 1984 chồng bà O chết nên bà O về ở chung nhà với cụ T. Năm 1992 cụT chết sau đó bà O tháo dở căn nhà cũ, xây dựng lại nhà mới kiên cố ở cho đến nay.
Do cụ G và cụT chết không để lại diCh đối với thửa đất 1147, diện tích 1200m2 (đo đạc thực t ế 1016,7m2) nên các nguyên đơn yêuc ầu chia thừa k ế theo pháp luật phần đất nói trên.
Bị đơn Dương Thị O xác nhận: Về họ tên cham ẹ và số anh chị của bà gồm 06 người như nguyên đơn khai báo là đúng. Về tài sản do cha mẹ bà tạo lập được phần đất hơn 6000m 2 tại Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang. Phần đất này đã được mẹ bà phân chia đều cho các con khi còn sống, không ai tranh chấp.
Còn phần đất thửa 1147 diện tích 1200m 2 trên đất có căn nhà thờ do cụT quản lý. Do bà sống chung và phụng dưỡng cụT cho đến lúc chết nên cụT đã cho bà thửa đất này và căn nhà trên đất toàn quyền sử dụng định đoạt. Sau khi cụT chết bà đã sửa lại căn nhà ở cho đến nay, vì vậy bà không chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn.
Án sơ thẩm xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn: Dương Thị V, Dương Thị V1, Dương Thị Q, Dương Văn Ch chia thừa kế theo pháp lu ật phần di sản của cụ Võ ThịT phần diện tích thửa số 3, tờ bản đồ số 30 tại ấp Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang cho bà O 275,4m2 và bà V, Q, V1, Ch diện tích 741,3m2 nhưng bà O không đồng ý nên kháng cáo.
[4] Xét yêu cầu kháng cáo của bà Dương Thị O nhận thấy:
[4.1] Về quan hệ thừa kế: Nguyên đơn và b ị đơn đều khai thống nhất có cha là Dương VănG chết năm 1969 và mẹ là Võ ThịT chết năm 1992. Cha mẹ các ông bà có 06 người con thuộc hàng thừa kế thứ nhất nhưng hiện còn sống 05 người gồm 04 nguyên đơn và b ị đơn. Còn ông Dương VănH đã chết (có vợ là Hồ Thị L và con Dương Kim B. Do bà Hồ Thị L và Dương Kim B có văn bản từ chối nhận di sản thừa kế (thế vị) của cụ Dương VănG và cụ Võ ThịT (bút lục số 134) nên hàng thừa kế thứ nhất còn lại là V, V, Q, Ch và Oanh (theo Điều 650 và Điều 651 BLDS năm 2015).

## Page 7

[4.2] Về di sản tranh chấp thừa kế là thửa đất 1147, di ện tích 1200m 2 tại Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang do bà Dương Thị O đang quản lý sử dụng, có ngu ồng ốc cuảc ụ Võ ThịT kê khai đăng ký. Nhưng theo Công văn 1105/CNVPĐKĐĐ ngày 2 8/7/2020 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đại huyện C cho biết, cụT vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận (bút lục số 73-74).
Sau khi cụT chết, bà O tiếp tục quản lý sử dụng được đổi thành thửa mới số 03, tờ bản đồ số 30.
[4.3] Bà O cũng thừa nhận phần đất này làc ủa cụ Võ ThịT chết để lại (bút lục số 46, 98, 110) bà O cho rằng bà sống chung và phụng dưỡng cụT nên cụT đã cho bà toàn quyền sử dụng, định đoạt thửa đất 1147 của cụ T. Do đó bà O không chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn. Tuy nhiên bà O không có tài li ệu chứng cứ gì chứng minh cụT đã cho bà O thửa đất 1147 di ện tích 1200m2 tại Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang. Vì vậy Tòa sơ thẩm xác định thửa đất 1147 - thửa mới số 3, tờ bản đồ số 30 tại Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang, theo đo đạc thực tế 1016,7m2 là di sản của cụ Võ ThịT để phân chia thừa kế là có căn cứ.
[5] Về phần đất các đương sự yêu cầu phân chia được thể hiện trên bản đồ địa chính khu đất do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện C lập ngày 27/10/2021. Nguyên đơn yêu cầu phân chia cho bà O phần đất ở vị trí số 2 diện tích 275,4m 2 gắn li ền với căn nhà bà O đang ở. Còn ở vị trí s ố 1 di ện tích 354,4m2 và vị trí số 3 diện tích 38 6,9m2 các nguyên đơn yêuc ầu được nhận chung tổng cộng 741,3m2 được Tòa sơ thẩm xử chấp nhận là hợp lý và có lợi cho bà O vì đất bà O được chia di ện tích nhi ều hơn 70m 2 so với mỗi nguyên đơn nên việc bà O thay đổi yêuc ầu chia thêm cho bà 5m chi ều ngang, dài hết thửa đất là không hợp lý và không được đại diện nguyên đơn đồng ý nên không được chấp nhận. Riêng các vị trí từ 4 – 10 nằm xung quanh thửa số 3, tờ bản đồ số 30 tổng diện tích 32,93m 2 các đương s ự không yêuc ầu giải quyết nên gi ữ nguyên hiện trạng theo vị trí đất được chia.
[6] Về phần đất được chia cho 04 nguyên đơn (V, Q, V1, Ch) có 01 kho kết cấu ½ cột bê tông cốt thép + ½ cột nhờ nền đất, 2 vách tole, 01 vách nhờ, 01 không vách, kèo gỗ mái tole, diện tích 3,8 x 5,6m = 21, 28m 2 được định giá trị còn lại 30% thành tiền 6.937.812 đồng và các loại cây ăn quả và hoa kiểng trồng trên phần đất chia cho nguyên đơn đư ợc hư ởng theo biên bản định giá ngày 18/11/2020 trị giá 76.710.000 đồng thì nguyên đơn đồng ý hoàn trả giá trị cho bị đơn cả hai khoảng này tổng cộng 83.647.812 đ ồng. Riêng s ố cây kiểng thì buộc bị đơn di dời ra khỏi các phần đất được giao cho nguyên đơn. Phần nội dung này không có kháng cáo kháng nghị nên giữ nguyên.
Từ các tài li ệu chứng cứ đã phân tích nhận thấy án sơt hẩm xử có cơ s ở đúng pháp lu ật. Bà Dương Thị O kháng cáo nhưng không cung cấp b ổ sung chứng cứ mới có ý nghĩa pháp lý có thể thay đổi nội dung tính chất vụ án nên không chấp nhận, giữ y án sơ thẩm.
Về án phí: Bà Dương Thị V, Dương Thị V1, Dương Thị Q, Dương Văn Ch, Dương Thị O được miễn án phí dân s ự theo quy định tại điểm đ kho ản 1

## Page 8

Điều 12 Nghị Quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội khóa 14.
Xét ý kiến đề nghị của Đại diện Viện kiểm sát có cơ sở phù hợp với nhận định của Tòa án được ghi nhận.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào Điều 270, 293, khoản 1 Điều 308, Điều 313 BLTTDS;
KHông chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Dương Thị O;
Giữ nguyên quyết định án sơ thẩm số 181/2022/DS-ST ngày 06/9/2022 của TAND huyện C, tỉnh Tiền Giang.
Căn cứ vào Điều 5, khoản 5 Điều 26, Điều 228, 296 của BLTTDS;
Căn cứ vào Điều 288, 609, 610, 611, 620, 649, 650, 651, 652, 660 của BLDS năm 2015. Tương ứng với các Điều 631, 632, 633, 642, 674, 675, 676, 677, 685 BLDS năm 2005.
Căn cứ vào Điều 95, 166, 167, 168, 179, 188, 195, 203 Luật đất đai năm 2013. Điều 2 Luật Người cao tuổi, điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị Quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội khóa 14 quy định về án phí và lệ phí Tòa án.
Xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Dương Thị V, Dương Thị Q, Dương Thị V1, Dương Văn Ch . Xác định thửa đất 1147, diện tích 1200m 2 – thửa mới số 3, tờ bản đồ số 30 diện tích theo hiện trạng 1039,8m2 tại Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang là di sản của cụ Võ ThịT chết để lại được chia thừa kế theo pháp luật như sau:
1.1. Chia cho bà Dương Thị O được quyền quản lý sử dụng phần đất diện tích 275,4m2 thuộc một phần thửa đất số 3, tờ bản đồ số 30 tại Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang. Và toàn bộ tài sản cây trồng, vật kiến trúc trên đất theo bản đồ địa chính khu đất do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện C lập ngày 27/10/2021 thuộc vị trí số 2 có tứ cận như sau:
- Hướng Đông giáp đất Ngô Văn Th;
- Hướng Tây giáp đường bê tông;
- Hướng Nam giáp đất còn lại thửa số 3, tờ bản đồ sô 30;
- Hướng Bắc giáp đất còn lại thửa số 3, tờ bản đồ sô 30.
(Có sơ dồ kèm theo)
2. Chia cho bà Dương Thị V, Dương Thị Q, Dương Thị V1, Dương Văn Ch cùng chung diện tích 741,3m 2 theo bản đồ địa chính khu đất do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện C lập ngày 27/10/2021 thuộc thửa số 3 tờ bản đồ số 30 tại Ấp T, xã P, huyện C, tỉnh Tiền Giang tại các vị trí sau:
2.1. Vị trí 1 diện tích 354,4m2
- Hướng Đông giáp đất Ngô Văn Th;
- Hướng Tây giáp đường bê tông;

## Page 9

- Hướng Nam giáp đất Ngô Văn Th;
- Hướng Bắc giáp phần đất chia cho bà O.
2.2. Vị trí 3 diện tích 386,9m2
- Hướng Đông giáp đất Ngô Văn Th;
- Hướng Tây giáp đường bê tông;
- Hướng Nam giáp phần đất chia cho bà O;
- Hướng Bắc giáp đất Diệp Quốc Bảo.
(Có sơ dồ kèm theo)
2.3. Trên 02 phần đất được chia cho bà V , bà V1 , bà Q , ông Ch đươc hưởng có:
- Chuối 13 bụi;
- Mít 49 cây.
- Chôm chôm 01 cây;
- Tắc 02 cây;
- Măng cụt 02 cây;
- Dừa 06 cây;
- Xoài 02 cây;
- Ổi 02 cây;
- Vú sữa 01 cây;
- Tre 01 bụi;
- Mận 01 cây;
- Nhãn 04 cây;
- Đu đủ 01 cây;
- Me 01 cây;
- Cóc 01 cây;
- Nhà kho diện tích 21,28m2.
2.4. Buộc bà Dương Thị O phải di dời ra khỏi 2 phần đất được chia cho Dương Thị V, Dương Thị Q, Dương Thị V1, Dương Văn Ch tại vị trí 1 và vị trí 3 các cây kiểng:
- 35 cây kiểng đường kính gốc từ 5 -10cm;
- 21 cây kiểng đường kính gốc từ 10-20cm;
- 01 cây kiểng đường kính gốc trên 20cm.
3. Bà Dương Thị O , Dương Thị V , Dương Thị V1 , Dương Thị Q , Dương Văn Ch được quyền liên hệ với cơ quan quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương kê khai đăng ký cấp GCN QSDĐ được chia theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013.
4. Ghi nhận bà Dương Thị V , Dương Thị V1 , Dương Thị Q , Dương Văn Ch tự nguyện liên đới nghĩa vụ trả cho bà Dương Thị O giá trị cây trồng trên đất và phần giá trị nhà kho 21,28m2 với số tiền 83.647.812 đồng.
Kể từ ngày bà O có đơn yêu cầuT hi hành án nếu bà V, bà V1, bà Q, ông Ch chậm thực hiện nghĩa vụ trả tiền cho bà O thì hàng tháng còn phải chịu thêm tiền lãi đối với số tiền chậm thi hành án theo mức lãi suất được quy định tại Điều 357 và 468 của BLDS năm 2015.
5. Về chi phí tố tụng: Các nguyên đơn tự nguyện chịu, không có yêu cầu nên không giải quyết.
6. Về án phí:
- Bà Dương Thị V , Dương Thị V1 , Dương Thị Q , Dương Văn Ch được miễn án phí DSST.

## Page 10

- Bà Dương Thị O được miễn án phí DSST và án phí DSPT.
- Trả lại bà V, bà V1, bà Q, ông Ch mỗi người 750.000 đồng tiền tạm ứng án phí theo các biên lai thu số 15719, 15720, 15721, 15722 ngày 03/7/2018 của CC THADS huyện C.
- Trả lại bà Dương Thị O 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0016995 ngày 30/11/2022 của CC THADS huyện C.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án Dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành, quyền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, 7a và Điều 9 Luật Thi hành án Dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án Dân sự.
6. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:
- TAND cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh;
- VKSND tỉnh Tiền Giang;
- TAND huyện C;
- CC THADS huyện C;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ, án văn.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA



Mai Hoàng Khải