Tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán nhà, đất
Số: 02/2023/QĐST-DS
Ngày: 21/03/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Yên Thủy, tỉnh Hòa Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Nguyên đơn bà Trần Thị Vân A - bị đơn bà Bùi Thị H

## Page 1

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 - Căn cứ vào các Điều 147; 212 và Điều 213của Bộ luật Tố tụng Dân sự.
 - Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 13 tháng 3 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 19/2022/TLST-DS ngày 19 tháng 10 năm 2022.
XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 13 tháng 3 năm 2023 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH

1.Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Trần Thị Vân A, sinh năm 1973 Địa chỉ: Thôn Thọ Am, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội
- Bị đơn: Bà Bùi Thị H, sinh năm 1959 và ông Bùi Văn L , sinh năm 1959 (chồng bà Hường, đã chết); cùng địa chỉ: Xóm Hiệu, xã Bảo Hiệu, huyện Yên Thủy, tỉnh Hòa Bình;
+ Người thừa kế quyền, nghĩa vụ của ông Bùi Văn Liêu:
1. Chị Bùi Thị V, sinh năm 1983
2. Chị Bùi Thị H, sinh năm 1985
3. Anh Bùi Văn T, sinh năm 1998 Cùng địa chỉ: xóm Hiệu, xã Bảo Hiệu, huyện Yên Thủy, tỉnh Hòa Bình.
4. Chị Bùi Thị M, sinh năm 1989

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN YÊN THỦY TỈNH HÒA BÌNH ––––––––– Số: 02/2023/QĐST-HNGĐ

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

 Yên Thủy, ngày 21 tháng 3 năm 2023

## Page 2

Địa chỉ: xóm Chồn Nâu, xã Bảo Hiệu, huyện Yên Thủy, tỉnh Hòa Bình.
5. Chị Bùi Thị T, sinh năm 1994 Địa chỉ: xóm Bãi Đa, xã Bảo Hiệu, huyện Yên Thủy, tỉnh Hòa Bình (Đều là các con của ông Bùi Văn L và bà Bùi Thị H).
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Về trách nhiệm dân sự: Bà Bùi Thị H, sinh năm 1959 và anh Bùi Văn T, sinh năm 1998 (con trai bà H ), cùng địa chỉ: xóm Hiệu, xã Bảo Hiệu, huyện Yên Thủy, tỉnh Hòa Bình phải có trách nhiệm liên đới trả cho bà Trần Thị Vân A , sinh năm 1973, địa chỉ: thôn Thọ Am, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội số tiền đặt cọc 100.000.000đ (một trăm triệu đồng) vào ngày 20/12/2023.
 Bà Trần Thị Vân A được nhận từ bà Bùi Thị H và anh Bùi Văn T liên đới trả số tiền đặt cọc mua đất 100.000.000đ (một trăm triệu đồng) vào ngày 20/12/2023.
2.2. Về án phí:
 - Bà Trần Thị Vân A thỏa thu ận nhận nộp s ố tiền án phí dân s ự sơ thẩm 1.250.000đ (một triệu hai trăn năm mươi nghìn đ ồng), nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đãn ộp trư ớc 5.000.000đ (năm tri ệu đ ồng), theo biên lai thu s ố 0002412 ngày 19/10/2022 của Chi cục thi hành án dân s ự huyện Yên Thủy. Bà A còn được hoàn trả lại số tiền 3.750.000đ (ba triệu bảy trăm năm mươi nghìn đồng).
 - Bà Bùi Thị H và anh Bùi Văn Ti ến phải liên đới nộp tiền án phí dân s ự sơ thẩm số tiền 1.250.000đ (một triệu hai trăn năm mươi nghìn đồng), nộp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Yên Thủy.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất qui định tại khoản 2 điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
4. Quyết định này được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, Điều 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 3

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- TAT Hòa Bình
- VKSND H.Yên Thủy;
- Lưu hồ sơ vụ án;
- Lưu án văn.
 THẨM PHÁN (Đã ký)



 Bùi Thị Lan