Số: 02/2023/QĐST- KDTM
án kinh doanh thương mại
Số: 02
Ngày: 30/03/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Nghĩa Đàn, tỉnh Nghệ An
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: ngân hàng TMCPB- ông H- Bà T

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN NGHĨA ĐÀN TỈNH NGHỆ AN

Số: 02/2023/QĐST- KDTM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Nghĩa Đàn, ngày 30 tháng 3 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 22 tháng 3 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 02/2022/TLST-KDTM ngày 01 tháng 12 năm 2022 XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP B Địa chỉ: số A, phường B, quận C, TP D Đại diện theo pháp luật: Ông P – Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người được ủy quyền: Ông Trần Thanh S – Giám đốc.
Người được ủy quyền lại: Ông Nguyễn Trung K – Giám đốc phòng giao dịch
- Bị đơn: Ông Nguyễn Thanh H , sinh năm 1967 và bà Võ ThịT , sinh năm 1972.
Cùng địa chỉ: Xóm H , xã Nghĩa H , huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Nguyễn Thanh H và bà Võ ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP B tổng số tiền nợ gốc và lãi là tính đến hết ngày 21/02/2023 là 421.938.795 đồng (Bốn trăm hai mươi mốt triệu, chín trăm ba tám nghìn, bảy trăm chín lăm đồng)
trong đó nợ gốc là 390.000.000 đồng (ba trăm chín mươi triệu đồng ), lãi trong hạn là 0 đồng và lãi quá hạn là 31.938.795 đồng (ba mươi mốt triệu chín trăm ba mươi tám nghìn bảy trăm chín mươi lăm đồng)
Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (ngày Tòa án ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự) , Ông Nguyễn Thanh H và bà Võ ThịT còn

## Page 2

phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi ông H bàT thanh toán xong khoản nợ gốc này.
Trong trường hợp Ông Nguyễn Thanh H và bà Võ ThịT không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ khoản nợ trên thì Ngân hàng TMCP B có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là : Thửa đất số 10, tờ bản đồ số 46, diện tích 1420,1m2, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 285xx , được vào s ổ cấp giấy chứng nhận số CH004xx, do UBND huyện C cấp vào ngày 03/12/2013 cho ông Nguyễn Thanh H và bà Võ ThịT địa điểm tại Xóm Hồng T, xã Nghĩa H, huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An và phần tài sản trên đất để thu hồi nợ.
Sau khi xử lý tài sản thế chấp mà không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì Ông Nguyễn Thanh H và bà Võ ThịT phải có nghĩa vụ tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng TMCP B đến khi thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ. Nếu sau khi xử lý tài sản thế chấp còn thừa thì Ngân hàng TMCP B phải trả lại cho ông H và bà T.
Trường hợp Ông Nguyễn Thanh H và bà Võ ThịT trả hết nợ trên thì Ngân hàng TMCP B phải trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 2859xx, được vào s ổ cấp giấy chứng nhận số CH004xx, do UBND huyện C cấp vào ngày 03/12/2013 địa điểm tại Xóm Hồng T, xã Nghĩa H, huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An cho ông Hồng và bà Tương Về án phí: Ông Nguyễn Thanh H và bà Võ ThịT thỏa thuận chịu toàn bộ án phí KDTM sơ thẩm với số là 10.438.775 đồng ( mười triệu bốn trăm ba mươi tám nghìn bảy trăm bảy mươi lăm đồng)
Hoàn trả cho Ngân hàng TM CP B số tiền tạm ứng án phí 10.118.356 đồng (mười triệu một trăm mười tám nghìn ba trăm năm sáu đồng) theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0005923 ngày 01/12/2022 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Nghĩa Đàn.
Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ngân hàng TMCP B đã nạp chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 2.000.000 đồng (hai triệu đồng), nay ông Nguyễn Thanh H và bà Võ ThịT thỏa thuận chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ nên ông H và bà T phải trả lại cho Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 2.000.000 đồng (hai triệu đồng).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- Chi cục THADS huyện Nghĩa Đàn;
- TAND tỉnh Nghệ An;
- VKSND huyện Nghĩa Đàn;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN

## Page 3

Nguyễn Thị Thu Hương