Số: 17/2023/QĐS - DS
Nguyễn Thị L - Lê Thị V
Số: 17/2023/QĐST- DS
Ngày: 08/03/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp về quyền sử dụng đất giữa bà Nguyễn Thị L và bà Lê Thị V, ông Trần Tuấn N

## Page 1

Ợ


Số: 17/2023/QĐS - DS

 ỘG XÃ ỘI Ủ GĨ VI M Độc lập - ự do - ạnh phúc


 c 08 3 ăm 2023

 Ế Đ G Ủ Đ G

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của ộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 01 tháng 3 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 162/2022/ S - S ngày 08 tháng 8 năm 2022.
 XÉ Ấ :
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
 Ế Đ :
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
1.1/ N u ê đơ : Bà guyễn hị , Sinh năm: 1975; Địach : 152/9 ấp P, xã Đ, huyện L, t nh Vĩnh ong.
Nười đại diệ eo ủ qu ề của uê đơ (b Nuễ Tị ): Bà Phan hị ồng H - Sinh năm: 1984; địach : 351F, khu phố A, phường K, thành phố B, t nh ến re.
1.2/ Bị đơ :
- Ông rần uấn , Sinh năm: 1968; địach thường trú: khu phố B, thị trấn C, huyện C, t nh ến re. Chỗ ở hiện nay: khu phố B, thị trấn C, huyện C, t nh ến re;
- à ê hị V , Sinh năm: 1967; địach thường trú: 208/91 ấp A, thị trấn C, huyện C, t nh ến re. Chỗ ở hiện nay: ấp S, xã Đ, huyện C, t nh ến re.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1/ à ê hị V và ông rần uấn tự nguyện đồng ý liên đới hoàn trả lại cho bà guyễn hị phần đất đang tranh chấp có diện tích 65m 2 thuộc một phần của thửa đất số 113, tờ bản đồ số 30, tọa lạc ấp S, xã Đ, huyện C, t nh ến re (do bà guyễn hị đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) ; phần đất có tứ cận như sau:

## Page 2

2 + ắc giáp thửa 17, tờ bản đồ 30 ( guyễn hị ) dài 3,57m;
+ Nam giáp đường dài 4,22m;
+ Đông giáp phần còn lại của thửa 113, tờ 30 ( guyễn hị ) dài 13,62m + 3,25m;
+ ây giáp thửa 42, tờ 30 (Mai hanh H) dài 2,25m + 15,07m;
(Có họa đồ kèm theo).
2.2/ Bà guyễn hị được toàn quyền sở hữu căn nhà xây dựng trên phần đất đang tranh chấp có diện tích 65m 2 thuộc một phần thửa đất 113, tờ bản đồ số 30, tọa lạc ấp S, xã Đ, huyện C, t nh ến re (do bà guyễn hị đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Căn nhà có kết cấu như sau:
- Nhà chính (01 tầng): kết cấu khung bê tông cốt thép, tường xây gạch nền láng xi măng, mái lợp tol Frôximăng, không trần, nhà có chiều dài 13,6m và 14,1m, rộng 4,3m và 3,5m. ổng diện tích 51,59m2.
- Sân nền bê tông không cốt thép, sân có chiều dài 07m, rộng 4,3m và 5,95m.
 iện tích 28,84m.
2.3/ Bà guyễn hị tự nguyện đồng ý cho bà ê hị V và ông rần uấn được quyền lưu cư trong thời hạn 01 (một) năm 06 (sáu) tháng kể từ ngày òa án ban hành Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự.
2.4/ Bà guyễn hị tự nguyện đồng ý hoàn trả lại cho bà ê hị V và ông rần uấn giá trị còn lại của căn nhà, công sức đóng góp, cải tạo và gìn giữ phần đất tranh chấp với tổng số tiền là 225.000.000đ (hai trăm hai mươi lăm triệu đồng)
khi hết thời hạn lưu cư hoặc khi bà ê hị V , ông rần uấn giao trả lại nhà và đất cho bà guyễn hị trước thời hạn lưu cư.
2.5/ ề dâ sự sơ ẩm:
- Bà guyễn hị tự nguyện đồng ý nhận chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 5.775.000đồng; nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp là 300.000đồng theo iên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí òa án ngày 05 tháng 8 năm 2022 của Chi Cục hi hành án dân sự huyện C, t nh ến re; bà L còn phải tiếp tục nộp 5.475.000đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.
- Bà Lê hị V và ông rần uấn không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.
2.6/ ề ĩa vục ậm i : Kể từ ngày bà ê hị V và ông rần uấn N có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bà guyễn hị còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của ộ luật dân sự.
2.7/ ềci ố ụ : Bà guyễn hị đồng ý tự nguyện nhận chịu toàn bộ chi phí tố tụng là 2.245.000đ (hai triệu hai trăm bốn mươi lăm ngàn đồng).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngày sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 uật hi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 uật thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 uật thi hành án dân sự.












Nơi nhận:
- Bà guyễn hị (01 bản);
- à ê hị V (01 bản);
- Ông rần uấn (01 bản);
- VKS huyện Chợ ách (01 bản);
- Chi cục . . . .S huyện C (01 bản);
- hòng K V - . . t nh ến re (01 bản);
- ưu: ồ sơ vụ án (01 bản), Vp(01 bản), Bp(01 bản).
 ẨM P

(Đã ký)

 guyễn hị gọc uyền