Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 20
Ngày: 09/02/2022
Tòa án xét xử: TAND Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín

## Page 1

1 TOØA AÙN NHAÂN DAÂN QUAÄN 8 COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM THAØNH PHÓA HÒA CHÍ MINH Ñoäc laäp – Töï do – Haïnh phuùc




NHAÂN DANH NÖÔÙC COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM

TOØA AÙN NHAÂN DAÂN QUAÄN 8 - THAØNH PHÓA HÒA CHÍ MINH Vôùi thaønh phaàn Hoäi ñoàng xeùt xöû sô thaåm goàm coù:
Thaåm phaùn - Chuû toïa phieân toøa: Baø Nguyễn Thị Thanh Chi Caùc Hoäi thaåm nhaân daân: 1- Baø Lý Ngọc Mạnh 2- Bà Nguyễn Thị Kính Thö kyù Toaø aùn ghi bieân baûn phieân toaø: OÂng Trần Ngọc Tuyền – Caùn boä Toaø aùn nhaân daân Quaän 8, Tp.HCM.
Ñaïi dieän Vie än kieåm saùt nhaân daân Qu aän 8 – Tp.HCM tham gia phieân toøa:
Bà Dương Thị Thanh Nhàn– Kieåm saùt vieân Ngaøy 09 thaùng 02 naêm 2022 taïi Toøa aùn nhaân daân Quaän 8 , Thành phố Hồ Chí Minh xeùt xöû sô thaåm coâng khai vuï aùn thuï lyù sóa 343/2020/TLST-DS ngaøy 15 thaùng 12 naêm 2020 veà vieäc “Tranh chaáp hôïp ñoàng tín duïng” theo Quyeát ñònh ñöa vuï aùn ra xeùt xöû sóa 186/2021/QÑXX- DS ngaøy 14 thaùng 12 naêm 2021 vaø Quyeát ñònh hoaõn phieân toøa sóa 07/2022/QÑST-DS ngaøy 10 thaùng 01 naêm 2022 giöõa caùc ñöông söï:
Nguyên đơn: NH NN VN(có mặt)
Trụ sở: Số 2 LH, phường Th C, Quận G, Tp Y
- Người đại diện theo pháp luật: Ông T V Th – Tổng Giám đốc
- Người đại diện theo ủy quyền: Ông N Đ H – Phó giám đốc phụ trách Agribank Chi nhánh 3 (văn bản ủy quyền số: 2965/QĐ - NHNo-PC ngày 27/12/2019)
Ông N Đ H ủy quyền lại cho ông N V K làm đại diện ( giấy ủy quyền số 1162/NHNo3-TH ngày 11/9/2020)
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Ông Đ V T, luật sư Vp LS CT1.
Bị đơn: Ông N H M, sinh năm 1969 (vắng mặt)
Địa chỉ: XX/YY/Z/B/A C L, Phường A, Quận T, Tp X.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
BàN T K C, sinh năm 1972 (có mặt)
Địa chỉ: D8/AA/C Ấp M, xã Đ P, huyện B, Tp X NHAÄN THAÁY
* Trong ñôn khôûi kieän ngaøy 11/9/2020 vaø quaù trình tóa tuïng, ñaïi dieän nguyeân ñôn laø oâng N V K trình baøy:
Baûn aùn sóa: 20/2022/DS-ST Ngaøy: 09/02/2022 V/v: “Tranh chaáp hôïp ñoàng tín duïng”

## Page 2

2 NH NN VN (sau đây viết tắt là Agribank) có cho Ông N H M vay tiền theo Hợp đồng tín dụng số 1602 -LAV-201800504 ngày 05/9/2018 ký giữa Agribank – chi nhánh 3 phòng gi ao dịch Văn Lang và Ông N H M với nội dung sau: Thời hạn vay là 12 tháng, mục đích vay bù đắp mua nhà ở, số tiền vay là 1,300,000,000 đồng.
Agribank đã giải ngân cho Ông N H M số tiền 1,300,000,000 đồng.
Taøi saûn baûo ñaûm cho khoaûn vay cuûa Ông N H M theo Hợp đồng tín dụng số 1602 -LAV-201800504 ngày 05/9/2018 là toàn bộ Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở tại thửa đất số 88, Tờ bản đồ số 124 -TL 2005, địa chỉ 31 đường Liên Khu 8 -9 khu phố 9, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân , Thành phố HồC hí Minh theo Giấy chứng nhận số H01068/2009/Bình Hưng Hòa A do UBND quận Bình Tân cấp ngày 14/5/2009 được cập nhật chủ sở hữu mới nhất ngày 10/8/2018 thuộc sở hữu của bàN T K C, công chứng số 012943, quyển số 09TP/CC- SCC/HĐGD ngày 05/9/2018 tại Văn phòng công chứng Mai Vi ệt Cường, số 236 Cao Thắng, Phường 12, Quận 10, Thành phố H ồ Chí Minh và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận Bình Tân.
Trong quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng nêu trên , Ông N H M đã không thực hiện đúng thời hạn thanh toán dẫn đến phát sinh nợ quá hạn từ ngày 21/12/2019. Agribank đã nhiều lần nhắc nợ nhưng đến nay Ông N H M và người bảo lãnh vẫn chưa giải quyết khoản nợ cho Agribank.
Tính ñeán ngaøy 31/8/2020 Ông N H M coøn nôï Agribank tieàn nôï goác vaø laõi cuûa hôïp ñoàng tín duïng sóa: 1602-LAV-201800504 ngày 05/9/2018 nhö sau:
Nôï goác : 1,300,000,000 ñoàng Nôï laõi trong haïn : 208.231.507 ñoàng Nôï laõi quaù haïn : 60.734.932 ñoàng Toång coäng : 1.568.966.439 ñoàng Agribank ñeà nghò Toøa aùn giaûi quyeát:
- Buoäc Ông N H M phaûi hoaøn traû toaøn boä moät laàn khoaûn nôï voán, tieàn laõi trong haïn, laõi quaù haïn, laõi phaït cuûa hôïp ñoàng tín duïng neâu treân tính ñeán ngaøy 31/8/2020 với sóa tieàn laø 1.568.966.439 ñoàng . Caùc khoaûn tieàn laõi seõ ñöôïc tieáp tuïc tính töø ngaøy 01/9/2020 cho ñeán ngaøy Agribank nhaän ñöôïc toaøn boä nôï goác vaø laõi.
Tröôøng hôïp Ông N H M khoâng thanh toaùn ñöôïc nôï, Agribank coù quyeàn yeâu caàu phaùt maõi Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở tại thửa đất số 88, Tờ bản đồ số 124 -TL 2005 tại địa chỉ 31 đường Liên Khu 8 -9 khu phố 9, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh thuộc sở hữu của bàN T K C ñeå thu hoài nôï.
Neáu giaù trò taøi saûn baûo ñaûm phaùt maõi khoâng ñuû thanh toaùn nôï thì Ông N H M tieáp tuïc coù nghóa vuï traû cho Agribank cho ñeán khi thanh toaùn xong nôï.
* Trong quaù trình tóa tuïng , bò ñôn laø Ông N H M khoâng ñeán Toøa aùn laøm vieäc laàn naøo maëc duø ñaõ ñöôïc trieäu taäp hôïp leä neân khoâng coù yù kieán trình baøy.
* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bàN T K C có đến Tòa viết bản tự khai ngày 10/6/2021 bà trình bày: Bà xác nhận bà là chủ sở hữu căn nhà tại địa chỉ 31 đường Liên Khu 8 -9 khu phố 9, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân,

## Page 3

3 Thành phố Hồ Chí Minh, bà đã thế chấp căn nhà trên để bảo đảm cho khoản vay của Ông N H M tạiNH Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam, nay bà đồng ý phát mãi căn nhà trên để thanh toán cho số tiền nợ của Ông N H M tại NH.
* Ngaøy 25/11/2021, Toøa aùn laäp bieân baûn veà vieäc khoâng tieán haønh hoøa giaûi ñöôïc do bò ñôn laø Ông N H M và Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bàN T K C ñaõ ñöôïc trieäu taäp hôïp leä ñeán tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp , tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải laàn thöù hai maø vaãn vaéng maët.
* Taïi phieân toøa hoâm nay:
 Ông N V K ñaïi dieän Agribank : Giöõ nguyeân quan ñieåm nhö treân vaø boå sung veà sóa tieàn yeâu caàu Ông N H M phaûi traû tính ñeán ngaøy 09/02/2022 laø 1.836.436.987 ñoàng (trong ñoù nôï goác: 1,300,000,000 ñoàng, laõi trong haïn:
386.545.206 ñoàng, laõi quaù haïn: 149.891.781 ñoàng). Caùc khoaûn tieàn laõi tieáp tuïc tính cho ñeán khi beân vay hoaøn thaønh nghóa vuï traû nôï.
BàN T K C xác nhận bà là chủ sở hữu căn nhà tại địa chỉ 31 đường Liên Khu 8-9 khu phố 9, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh, bà đã thế chấp căn nhà trên để bảo đảm cho khoản vay của Ông N H M tạiNH Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam, nay bà đồng ý phát mãi căn nhà trên để thanh toán cho số tiền nợ của Ông N H M tạiNH Agribank .
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn LS Đ V T phát biểu:
Đề nghị Hội đồng xét xử xem xét chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Ông N H M: Vaéng maët tại phiên tòa.
* Ñaïi dieän Vieän kieåm saùt nhaân daân Quaän 8 phaùt bieåu:
Trong quaù trình giaûi quyeát vuï aùn keå töø khi thuï lyù vuï aùn vaø taïi phieân toøa hoâm nay, Thaåm phaùn, Hoäi ñoàng xeùt xöû ñaõ tuaân thuû ñuùng qui trình tóa tuïng giaûi quyeát vuï aùn. Nhöõng ngöôøi tham gia tóa tuïng chaáp haønh ñuùng qui ñònh phaùp luaät.
Về nội dung: Chaáp nhaän yeâu caàu khôûi kieän cuûa NH NN VN. Ông N H M coù traùch nhieäm thanh toaùn choNH NN VNtoaøn boä sóa tieàn nôï voán vaø tieàn laõi tính ñeán ngaøy 09/02/2022 theo hợp đồng tín dụng số 1602-LAV- 201800504 ký ngày 05/9/2018, sóa tieàn laø 1.836.436.987 ñoàng (Một tỷ, tám trăm ba mươi sáu triệu, bốn trăm ba mươi sáu nghìn, chín trăm tám mươi bảy ñoàng)
(trong ñoù nôï goác laø 1.300.000.000 ñoàng, laõi trong haïn laø 386.545.206 ñoàng, laõi quaù haïn laø 149.891.781 ñoàng). Caùc khoaûn tieàn laõi coøn tieáp tuïc tính töø ngaøy 10/02/2022 treân dö nôï voán, dö nôï laõi töông öùng ñeán ngaøy thöïc traû heát nôï voán vaø laõi theo möùc laõi suaát thoûa thuaän taïi Hôïp ñoàng tín duïng sóa: 1602-LAV-201800504 ký ngày 05/9/2018 . Tröôøng hôïp Ông N H M khoâng thöïc hieän ñuùng thôøi haïn traû nôï thìNH NN VN coù quyeàn yeâu caàu Cô quan Thi haønh aùn daân söï coù thaåm quyeàn phaùt maõi taøi saûn theá chaáp ñeå thu hoài nôï. Neáu giaù trò taøi saûn phaùt maõi khoâng ñuû thanh toaùn nôï thì Ông N H M coù nghóa vuï tieáp tuïc thanh toaùn choNH NN VNcho ñeán khi thanh toaùn xong nôï.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN :
Sau khi nghieân cöùu caùc taøi lieäu coù trong hòa sô vuï aùn ñöôïc thaåm tra taïi phieân toøa vaø caên cöù vaøo keát quaû tranh luaän taïi phieân toøa, Hoäi ñoàng xeùt xöû nhaän ñònh:

## Page 4

4 [1] Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền giải quyết vụ án : NH NN VN khởi kiện tranh chấp hợp đồng tín dụng với Ông N H M , Ông N H M cư trút ại Quận 8.
Căn cứ vào Khoản 3 Điều 26, điểm a Khoản 1 Điều 35, điểm a Khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân Quận 8.
[2] Về sự vắng mặt của các đương sự : Toøa aùn nhaân daân Quaän 8 ñaõ ra Quyết định Thoâng baùo trên phương tiện thông tin đại chúng sóa 07/2021/QĐ-TA ngaøy 01/4/2021 veà vieäc tìm kieám ngöôøi vaéng maët taï i nôi cö truù ñoái vôùi Ông N H M và bàN T K C theo yeâu caàu cuûa Agribank nhöng cho ñeán nay vaãn không thấy Ông M đến Tòa án laøm vieäc . B à N T K C có ñeán Toøa aùn laøm vieäc vài lần sau đó vắng mặt . Toøa aùn ñaõ t höïc hieän thuû tuïc nieâm yeát coâng khai caùc vaên baûn tóa tuïng: Thoâng baùo thuï lyù vuï aùn, Giaáy trieäu taäp, Thoâng baùo kiểm tra việc giao nộp, ti ếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải , Quyeát ñònh ñöa vuï aùn ra xeùt xöû cho Ông N H M và bàN T K C taïi nôi cö truù cuoái cuøng nhöng Ông N H M vaãn vaéng maët. Do ñoù quyeát ñònh tieán haønh xeùt xöû vaéng maët Ông M theo qui ñònh taïi khoản 2 Ñieàu 227 cuûa Boä luaät Tóa tuïng daân söï.
[3] Hoäi ñoàng xeùt xöû thaáy ñaõ coù ñuû cô sôû xaùc ñònh:
Ông N H M có vay của Agribank số tiền 1.300.000. 000 đồng theo hợp đồng tín dụng số 1602-LAV-201800504 ký ngày 05/9/2018. Tài sản bảo đảm cho khoản vay trên là Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ 31 đường Liên Khu 8-9 khu phố 9, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh thuộc sở hữu của bàN T K C. BàC đã thế chấp cho Agribank theo Hợp đồng thế chấp số 1602 -LCL-201800420/01 công chứng số 012943, quyển số 0 9TP/CC- SCC/HĐGD ngày 05/9/2018 tại Văn phòng công chứng Mai Việt Cường và Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Bình Tân.
Hội đồng xét xử xét thấy Hợp đồng tín dụng và Hợp đồng thế chấp nêu trên được thể hiện bằng văn bản, có hình thức và nội dung phù hợp với quy định của pháp luật, các bên ký hợp đồng có đủ năng lực hành vi dân sự, việc ký hợp đồng là tự nguyện nên hợp đồng có hiệu lực theo quy định tại Điều 117 và khoản 1 điều 119 của Bộ luật dân sự năm 2015.
Caên cö ù qui ñònh taïi Hôïp ñoàng tín duïng veà thôøi haïn traû nôï, laõi suaát vaø baûng tính laõi ngaøy 09/02/2022 cuûa Agribank thì Ông N H M ñaõ vi phaïm nghóa vuï thanh toaùn nôï, dö nôï tính ñeán ngaøy 09/02/2022 laø:
- Nôï goác: 1.300.000.000 ñoàng
- Laõi trong haïn: 386.545.206 ñoàng
- Laõi quaù haïn: 149.891.781ñoàng Toång coäng laø: 1.836.436.987 ñoàng.
Tieàn laõi trong haïn vaø laõi quaù haïn laõi ñöôïc Agribank tính ñuùng theo qui ñònh phaùp luaät cho pheùp vaø sö ï thoûa thuaän cuûa hai beân taïi hôïp ñoàng tín duïng, do ñoù vieäc Agribank yeâu caàu Ông N H M phaûi traû toång sóa tieàn nôï goác vaø tieàn laõi tính ñeán ngaøy 09/02/2022 laø 1.836.436.987 ñoàng ngay sau khi baûn aùn coù hieâu löïc phaùp luaät laø coù cô sôû chaáp nhaän.
[4] Đối với tài sản thế chấp: BàN T K C đã thế chấp Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở tại 31 đường Liên Khu 8-9 khu phố 9, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh để bảo đảm khoản vay cho Ông N H M,

## Page 5

5 thủ tục theá chaáp coù coâng chöùng vaø ñaêng kyù giao dòch baûo ñaûm ñuùng qui ñònh phaùp luaät. Do ñoù tröôøng hôïp Ông M khoâng traû ñöôïc nôï thì Ngaân haøng Agribank ñöôïc quyeàn yeâu caàu phaùt maõi taøi saûn theá chaáp ñeå thu hoài nôï. Nếu giaù trò taøi saûn baûo ñaûm phaùt maõi khoâng ñuû thanh toaùn nôï thì Ông N H M tieáp tuïc coù nghóa vuï traû cho Agribank cho ñeán khi thanh toaùn xong nôï.
[5] Tại Biên bản xem xét thẩm định tại chổ ngày 11/5/2021 và Phiếu yêu cầu xác minh ngày 08/4/2021 của Công a n phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh thì nhà khóa cửa bên ngoài hiện tại không có người nào đang thực tế sinh sống tại căn nhà đường Liên Khu 8 -9 khu phố 9, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.
Töø nhöõng nhaän ñònh treân, Hoäi ñoàng xeùt xöû chaáp nhaän yeâu caàu khôûi kieän cuûa Ngaân haøng Agribank.
[6] Veà aùn phí: Ông N H M phaûi chòu aùn phí daân söï sô thaåm (tính treân sóa tieàn phaûi traû cho Agribank) laø 67.093.110 ñoàng. Hoàn lại cho Agribank số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 29.534. 497 đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí số 0044729 ngày 11/12/2020 của Chi cục thi hành án dân sự Quận 8.
[7] Về chi phí xem xét thẩm định tại chổ : Tại phiên tòa ông K đại diện của NH Agribank trình bày Agribank tự nguyện chịu chi phí xem xét thẩm định tại chổ nên Hội đồng xét xử không xem xét.
Vì caùc leõ treân, QUYEÁT ÑÒNH
- Caên cöù khoaûn 3 Ñieàu 26, ñieåm a khoaûn 1 Ñieàu 3 5, điểm a khoản 1 Điều 39, điểm b khoản 2 Điều 227, Điều 273 cuûa Boä luaät Tóa tuïng daân söï;
- Caên cöù Điều 117, khoản 1 Điều 119, khoản 1 điều 466 cuûa Boä luaät Daân söï naêm 2015;
- Caên cöù khoản 2 Điều 91 Luaät caùc toå chöùc tín duïng naêm 2010;
- Căn cứ Nghị quyết 01/2019/NQ -HĐTP ngày 11/01/2019 của hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm.
- Căn cứ Điều 27, Điều 48 của Nghị Quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/20016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu ,nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án ;
Tuyên xöû:
1. Chaáp nhaän yeâu caàu khôûi kieän cuûa NH NN VN(Agribank).
1.1. Ông N H M coù traùch nhieäm thanh toaùn choNH NN VN toaøn boä sóa tieàn nôï voán vaø tieàn laõi tính ñeán ngaøy 09/02/2022 theo hợp đồng tín dụng số 1602-LAV-201800504 ký ngày 05/9/2018 , sóa tieàn laø: 1.836.436.987 ñoàng (Một tỷ tám trăm ba mươi sáu tri ệu, bốn trăm ba mươi sáu nghìn, chín trăm tám mươi bảy ñoàng) (trong ñoù: nôï goác laø 1.300.000.000ñoàng, laõi trong haïn là 386.545.206 ñoàng, laõi quaù haïn laø 149.891.781 ñoàng).
1.2. Caùc khoaûn tieàn laõi coøn tieáp tuïc tính töø ngaøy 10/02/2022 treân dö nôï voán, dö nôï laõi töông öùng ñeán ngaøy thöïc traû heát nôï voán vaø laõi

## Page 6

6 theo möùc laõi suaát thoûa thuaän taïi Hôïp ñoàng tín duïng sóa: 1602-LAV- 201800504 ký ngày 05/9/2018.
Vieäc thanh toaùn tieàn ñöôïc thöïc hieän taïi Cô quan Thi h aønh aùn daân söï coù thaåm quyeàn ngay sau khi baûn aùn coù hieäu löïc phaùp luaät.
1.3. Tröôøng hôïp Ông N H M khoâng thöïc hieän ñuùng thôøi haïn traû nôï thìNH NN VN coù quyeàn yeâu caàu Cô quan Thi haønh aùn daân söï coù thaåm quyeàn phaùt maõi taøi saûn theá chaáp sau ñaây ñeå thu hoài nôï:
Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở tại thửa đất số 88, Tờ bản đồ số 124-TL 2005, địa chỉ 31 đường Liên Khu 8-9 khu phố 9, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận số H01068/2009/Bình Hưng Hòa A do UBND quận Bình Tân cấp ngày 14/5/2009 được cập nhật biến động thông tin ngày 10/8/2018 thuộc sở hữu của bàN T K C . Taøi saûn naøy ñaõ ñöôïc bàN T K C theá chaáp cho NH NN VN theo Hôïp ñoàng theá chaáp quyeàn söû duïng ñaát vaø taøi saûn gaén lieàn vôùi ñaát số 1602 -LCL- 201800420/01 coù coâng chöùng sóa: 012943, quyển số 09TP/CC-SCC/HĐGD ngày 05/9/2018 tại Văn phòng công chứng Mai Việt Cường, số 236 Cao Thắng, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh vaø ñaêng kyù giao dòch baûo ñaûm taïi Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận Bình Tân.
1.4. Neáu giaù trò taøi saûn phaùt maõi khoâng ñuû thanh toaùn nôï thì Ông NHM coù nghóa vuï tieáp tuïc thanh toaùn choNH NN VN cho ñeán khi thanh toaùn xong nôï.
2. Veà aùn phí: Aùn phí daân söï sô thaåm laø 67.093.110 ñoàng (Sáu mươi bảy triệu không trăm chín mươi ba nghìn một trăm mười ñoàng) do Ông N H M chòu. Hoaøn laïi choNH NN VNsóa tieàn taïm öùng aùn phí ñaõ noäp là 29,534,497 đồng (Hai mươi chín triệu, năm trăm ba mươi bốn nghìn, bốn trăm chín mươi bảy đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí số 0044729 ngày 11/12/2020 của Chi cục thi hành án dân sự Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.
3. Về quyền kháng cáo:
NH NN VN và bàN T K C coù quyeàn khaùng caùo baûn aùn trong haïn 15 ngaøy keå töø ngaøy tuyeân aùn.
Ông N H M coù quyeàn khaùng caùo baûn aùn trong haïn 15 ngaøy keå töø ngaøy ñöôïc toáng ñaït hoặc niêm yết hôïp leä baûn aùn.
Tröôøng hôïp baûn aùn, quyeát ñònh ñöôïc thi haønh theo qui ñònh taïi Ñieàu 2 Luaät Thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân söï, ngöôøi phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoûa thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn hoaëc bò cöôõn g cheá thi haønh aùn theo qui ñònh taïi caùc Ñieàu 6, 7 vaø 9 Luaät Thi haønh aùn daân söï; thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieä n theo qui ñònh taïi Ñieàu 30 Luaät Thi haønh aùn daân söï

 TM.HOÄI ÑOÀNG XEÙT XÖÛ SÔ THAÅM THẨM PHÁN CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Nôi nhaän:
- TANDTP-VKSNDTP;
- VSKND Quaän 8;
- Chi cuïc THA Daân söï Q8;
- Caùc ñöông söï;

## Page 7

- Löu hòa sô - VP.
 Nguyễn Thị Thanh Chi