Số: 03/2023/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 03/2023/QĐST-DS
Ngày: 06/03/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN PHÙ CÁT TỈNH BÌNH ĐỊNH

Số: 03/2023/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Phù Cát, ngày 06 tháng 3 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 24 tháng 02 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 56/2022/TLST-DS ngày 16 tháng 12 năm 2022.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Anh Trương Đình H – Sinh năm: 1977; nơi cư trú: ThônH , xã C, huyện P, tỉnh Bình Định.
Bị đơn: Ông Lỡ X – Sinh năm: 1947; nơi cư trú: ThônH , xãC , huyện P , tỉnh Bình Định.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Chị Võ ThịNg – Sinh năm: 1981.
2. Chị Lỡ Thị MỹNh – Sinh năm: 1973.
3. Anh Lỡ Thanh T – Sinh năm: 1979.
Đồng cư trú: Thôn H, xã C, huyện P, tỉnh Bình Định.
4. Chị Lỡ Thị Thu Th – Sinh năm: 1971; nơi cư trú: Thôn V , xã C, huyện P, tỉnh Bình Định.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Anh Trương Đình H, ông Lỡ X , chị Võ ThịN g, chị Lỡ Thị MỹNh , anh Lỡ Thanh T và chị Lỡ Thị Thu Th thống nhất vào ngày 10/6/2019, ông Lỡ X có chuyển nhượng bằng giấy viết tay cho anh Trương Đình H thửa đất số 25, tờ bản đồ số 42, diện tích 918.2m 2 đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông Lỡ X và bà Nguyễn Thị A (bà A chết năm 2013

## Page 2

và có 03 người con: Chị Lỡ Thị Mỹ Nh, anh Lỡ Thanh T và chị Lỡ Thị Thu Th), số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: H00985, ngày 18/7/2000 (đất trồng cây lâu năm) với giá tiền 40.000.000đ (bốn mươi triệu đồng chẵn) và các bên đã giao đất và giao tiền xong.
2.2. Anh Trương Đình H, ông Lỡ X , chị Võ ThịNg , chị Lỡ Thị MỹNh , anh Lỡ Thanh T và chị Lỡ Thị Thu Th thống nhất giao thửa đất số 25, tờ bản đồ số 42, diện tích 918.2m 2 và tài sản trên đất cho anh Trương Đình H và chị Võ ThịNg trọn quyền sử dụng và sở hữu theo quy định của pháp luật ( bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất anh Trương Đình H đang quản lý).
2.3. Án phí DS-ST: Anh Trương Đình H tự nguyện chịu 300.000đ (ba trăm nghìn đ ồng) sung công qu ỹ Nhà nư ớc, đư ợc khấu trừ vào 300.000 đ (ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí anh H đã nộp theo biên lai thu số 0011771 ngày 16/12/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phù Cát.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Về quyền, nghĩa vụ thi hành án: Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án the o quy định tại Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân huyện Phù Cát;
- TAND tỉnh Bình Định;
- Chi cục THADS huyện Phù Cát;
- Lưu án văn;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN



Cao Văn Đức